You are on page 1of 3

27/05/13

inicial

Postos à Venda | Treinamentos | Avaliações | Consultoria | Apostilas | Intermediação Nossa Proposta | Mapa do Site | Contato
a Segunda-f eira, 27 de Maio de 19113 O Portal do Posto de Gasolina na Internet

Notícias Marketing Gestão Negócios Advocacia Contabilidade Dicas Legislação Guia de Compras Pesquisas Links

Quais os passos necessários para a construção de um posto revendedor de combustíveis. Por: Reinaldo da Silva Ferreira - 20/01/2002 São vários os fatores que devem ser analisados para se construir um posto, tanto da área comercial quanto da área técnica. Na área comercial. Tem que se avaliar: entre as opções cidades ou estrada. Primeiro passo: No caso da opção cidade : Local : Em 1º lugar , procurar uma área que atenda os seguintes itens: 1. Rua ou Avenida com fluxo de tráfego suficiente para que o Posto tenha um movimento satisfatório. 2. Que o Posto esteja localizado no sentido de tráfego propício com a parada de veículos. 3. Que o acesso a este local seja favorável. 4. O mais distante possível da concorrência. 5. Áreas em que não haja previsão de obras públicas, modificando o traçado de tráfego. 6. O terreno deve ser suficiente para comportar o porte de seu investimento, com no mínimo 1.000 m2. No caso da opção estrada : Local : Em primeiro lugar, procurar uma área que atenda os seguintes itens: 1. Estrada ou Auto Pista com fluxo de tráfego suficiente para que o Posto tenha um movimento satisfatório. 2. Que esteja localizado no sentido de tráfego propício a parada de veículos. 3. Que o acesso ao local seja favorável. 4. O mais distante possível da concorrência , neste caso no mínimo 30 Km no mesmo sentido de tráfego. 5. Áreas em que não haja previsão de obras públicas modificando o traçado de tráfego. 6. Tamanho da área suficiente a comportar o porte de seu investimento. 7. No caso de estrada, ainda temos que definir se o Posto será voltado ao atendimento de veículos de passeio ou de carga. Obs.: No caso de atendimento de veículos de carga , tem que se visualizar a infra estrutura para atender os motoristas de caminhão, espaço para estacionamento, etc. Segundo passo:

Meio Ambiente Conveniência Gás Natural Seguros

www.portaldepostos.com.br/paginas/gest.materia5.html

1/4

evitar terrenos com muitas pedras. onde deve ser as descargas de abastecimento. que passa ao profissional que esta elaborando o projeto. Estadual: Em nível estadual teremos que nos adequar às normas da Cetesb e Conama . mais se gasta com redes de distribuição. Partimos então para detalhes técnicos : O detalhe técnico é o principal ponto de avaliação para que se tenha o menor custo e prazo possível para a construção. deverão ser elaborados em projetos por profissionais qualificados e com experiência na área de postos . Estadual e Federal.html 2/4 . igrejas. Municipal: Em nível Municipal tem que se avaliar se naquele local escolhido é permitido o uso de comércio deste tipo de atividade. curso d ´agua ou nascentes. Toma-se os devidos cuidados para obedecer às normas técnicas. www. quais as dificuldades enfrentadas.br/paginas/gest. O local dos tanques também é muito importante pois quanto mais difícil a proximidade com as bombas . Alguns municípios tem como hábito limitar a distância de outro posto que esteja no mesmo sentido de tráfego. pois este profissional deverá conhecer a fundo quais as necessidades para o bom funcionamento de um posto.portaldepostos. terrenos com muita água. o principal regulador seria seguir às normas da NBP .materia5. em nível Municipal . Todos os itens executados em um posto. Terceiro passo: Com os dois primeiros passos resolvidos . Projeto de Arquitetura: Devemos sempre estar assessorados por um profissional da área. Federal: Em nível federal. Também devemos obedecer às normas das administradoras das estradas . que atende todos as suas necessidades comerciais. hospitais. qual a melhor posição para as bombas. Também deverá ser observado a distância em que se encontram escolas.com. Devemos planejar e evitar no máximo cortes e aterros em terrenos. etc.o 2º passo é fazer um levantamento nos órgãos públicos.27/05/13 inicial Com o local definido . passamos a parte técnica e profissional . O que ocorre às vezes é que o proprietário do Posto tem uma idéia de construção. porém desconhece-se como é o dia a dia de um posto.

Projetos de elétrica.materia5. 3. 7. 4. Projetos de execução. pois no caso das despesas vindas da adequação de Manifestação Visual. não é fácil conseguir. porém é possível. Quinto passo: Definir a bandeira que será usada no posto. Projetos de rede hidráulicas de distribuição até as bombas. 2. Financiamento : No caso de postos revendedores. Projeto de arquitetura. esgoto e redes de escoamento. Quarto passo: Seria a contratação de profissionais e empresas com qualificação e experiência na área de construção deste tipo de obra. as Companhias negociam com o Operador um financiamento ou às vezes até mesmo absorvem este custo. inicial Mark e ting | Notícias | Apostilas | Ge stão | C onsultoria | Ne gócios | Advocacia | Postos à Ve nda | C ontabilidade | Dicas | Tre inam e ntos Le gislação | Avaliaçõe s | Pe squisas | Guia de C om pras | Inte rm e diação | Link s | Nossa Proposta | Mapa do Site | C ontato Atenção: permitido o uso do conteúdo desde que citados a fonte e o autor. Projetos de estrutura e cálculo estrutural. 8. Os Projetos necessários são : 1. porém fazem grande diferença ao longo do tempo na manutenção do posto. Existe uma grande diferença de preços entre as empreiteiras.br/paginas/gest.610 de 19/02/1998.27/05/13 e com experiência na área de postos . luminárias. Todos estes projetos deverão estar enquadrados nas Normas Brasileiras e obedecer às necessidades para a operação de um posto . porém tem que se tomar cuidado com a qualidade dos materiais usados. indicadores de produtos e outros. Levantamento planialtimétrico.portaldepostos. bancos privados e às vezes através do BNDES. A definição da Bandeira é importante. pode-se conseguir financiamento através das Companhias distribuidoras. o que acarreta detalhes técnicos para adaptação de testeiras. www. Projetos de estrutura em concreto armado e cálculo. 5.com. 6. totens. pois cada companhia tem um tipo de manifestação visual diferente. São detalhes que passam desapercebidos de leigos no assunto. Cada caso tem que ser avaliado separadamente. conforme o artigo 46 da Lei Nº 9. Projetos de hidráulica .html 3/4 . logomarca.