Presupuesto anteproyecto de reforma vivienda

El presente presupuesto para la reforma y ampliación de la vivienda ubicada en calle Malavia 539 del departamento de Luján de Cuyo, incluye el siguiente listado de tareas: Ampliación del espacio destinado al estar: Diseño de la estructura para la ampliación de la zona cubierta, cimientos, bases, columnas y vigas de hormigón armado, además de 2 posibles resoluciones de la cubierta, una con estructura liviana de madera y otra con losa alivianada de hormigón. Cálculo estructural y dimensionamiento de los distintos elementos de la estructura. Listado de tareas y cómputo de materiales para la ejecución de la ampliación. Demoliciones, repasos de elementos existentes y construcción de los nuevos. Diseño de aberturas y elementos de seguridad exterior (rejas). Propuesta de acabados interiores, materiales para muros, pisos y cubierta. Esquema de ampliación de instalación eléctrica y propuesta de iluminación para el nuevo espacio. Previsión de futura instalación de aire acondicionado. Propuesta de posibilidades de equipamiento y mobiliario del nuevo espacio. Ampliación del espacio de cocina-comedor diario. Diseño de amoblamiento de cocina y elementos de almacenaje. Listado de tareas y cómputo de materiales para la ejecución de las reformas. Demoliciones, repasos de elementos existentes y construcción de los nuevos. Propuesta de acabados interiores, materiales en muros, pisos y cubierta. Esquema de ampliación de instalación eléctrica y propuesta de iluminación. Modificación de las instalaciones sanitarias, de agua corriente y gas para adaptarlas al nuevo esquema de la cocina. Posibilidades de equipamiento y mobiliario. Accesos y fachada: Propuesta de diseño integral de la fachada incorporando la ampliación de superficie cubierta, la relación con la futura cubierta del garage y el estudio de carpinterías y elementos de seguridad. Para la posterior ejecución de los trabajos, se hará entrega de toda la documentación necesaria que estará elaborada según la normativa vigente para su posterior presentación en el municipio en caso de regularización del catastro de la propiedad. Plano de estructura de la ampliación. Plano de Arquitectura con el relevamiento de lo existente, la reforma y la ampliación. Plano de ampliación de la instalación eléctrica y de baja tensión, y relevamiento de la existente. Esquema de iluminación y distribución de bocas eléctricas, teléfono y televisión. Plano de ampliación de la instalación sanitaria y relevamiento de la existente. Plano de carpintería y aberturas. Listado de tareas y partidas de mano de obra. Cómputo de materiales necesarios para la reforma. Imágenes de simulación de la propuesta de acabados interiores de estar y cocina-comedor Planos de diseño del mobiliario de cocina. El costo total de los honorarios será de pesos dos mil ochocientos ($2.800) y el pago de los mismos se realizará al momento de la entrega de la documentación detallada anteriormente.

Juan Manuel Pardo Arquitecto