Mesa.

Vivienda y suelo urbano

Avance Inicial de la Imagen Objetivo
(Documento elaborado por los integrantes de la mesa)

Diciembre de 2008

Imagen objetivo inicial: Vivienda y suelo urbano

1. HORIZONTE AL AO 2012 Polticas de vivienda Una zona metropolitana que haya fusionado, complementado y ampliado sus
polticas y programas de ordenamiento territorial y de vivienda. vivienda.

Polticas que incorporen esfuerzos federales con las instituciones locales de Precisar en la ley de vivienda los programas para la produccin social de vivienda. Considerar la vivienda y ciudad existentes con crecimiento vertical y recuperacin
de zonas.

Establecer las prioridades para los siguientes 10 aos. Apoyos econmicos y estmulos fiscales a la produccin de vivienda utilizando
ecotecnias.

Desarrollar un cdigo de vivienda sustentable con polticas metropolitanas. Transformacin y/o generacin de usos del suelo para vivienda de inters social. Desarrollo de poltcas y programas de vivienda social para vivienda en renta y
mejoramiento del entorno.

Produccin de vivienda Produccin de vivienda ordenada en polgonos especficos. Densificar para aprovechar el suelo urbano, con servicios y equipamiento, dando
preferencia a las zonas cercanas a los centros de trabajo, educativos y culturales.

Atender las dos formas de produccin de vivienda: social y mercantil. Produccin de vivienda de inters social (con el costo real de produccin) con
espacios donde se desarrolle la familia de manera adecuada (ms de 60 m2 con 3 recmaras). mercado, sino en un objeto de uso.

Restringir la participacin de la IP, donde la vivienda no se convierta en un objeto de Crecimiento vertical y rescate zonal. Fomento de vocacin por zonas o delegaciones. Iniciar experiencias verificables de nuevas formas sociales y tcnico constructivas
de mayor participacin social, mayores economas y sustentabilidad.

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Realizar y difundir los recursos reales y posibles de suelo urbano en un horizonte no

menor a 15 aos. anlisis de sitio.

Una ciudad que brinde vivienda digna con espacios arquitectnicos estudiados y Reciclamiento de viviendas antiguas con criterios bioclimticos. Promover conjuntos habitacionales vetricales que dialoguen e intercambien
servicios con la ciudad, que brinden la posibilidad de entelazarse con el espacio pblico y la infraestructura vial para ofrecer una ciudad abierta y no genrica o cerrada.

Produccin de vivienda de inters social accesible en cuanto a su costo Progamas de produccin social del habitat que ofrezcan a los sectores ms
empobrecidoos la oportunidad de alcanzar un adecuado nivel de vida.

Vivienda y medio ambiente Una zona metropolitana que haya logrado la inhibicin a las invasiones en reservas
ecolgicas.

Aprovechamiento del agua de lluvia en las viviendas, llevarla al subsuelo, as como

el ahorro de energticos. residuos slidos)

Seleccin y tratamiento de basura. Reciclamiento de desechos (aguas residuales, Utilizacin de materiales de construccin que en su fabricacn no contaminen. Que la ley establezca mecanismos para que el entorno de la vivienda sea el
adecuado, con la obligatoriedad de reciclar el agua y la utilizacin de nuevas fuentes de energa.

Sustentabilidad en funcin y operacin. Identidad de zonas y vecinos. Aumentar en un 0.015 % la altura habitable de la ciudad. Una ciudad con ms espacios verdes. Promover azoteas verdes o cultivos hidropnicos para autoconsumo bsico. Programas de uso controlado de las res naturales que permitan dotar de servicios
ambientales a la ciudad.

Habitabilidad Una ciudad que no contemple limitaciones para el tamao y caractersticas de la

vivienda y sta se rija por la ley de la oferta y la demanda.
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Participacin institucional de la comunidad por barrio o colonia, definidos sus lmites

por la propia comunidad y creando las unidades de planeacin fsico- ambiental y socioeconmicas con la participacin de una asesora profesional certificada.

Mejor aprovechamiento de espacios y zonas multiusos en conjuntos habitacionales. Que la ciudad pueda interactuar en todas sus delegaciones. Abrir el espacio pblico a la vivienda. Calidad espacial de las viviendas, que sean flexibles. Normatividad Que se termine de plantear el POZMVM, indicando polticas reales de factibilidad de
crecimiento y construccin de vivienda.

Que el gdf opere un programa real de factibilidad de vivienda, coadyuvando a la

induccin del crecimiento habitacional en zonas que los programas el 2008 hayan estabecido como aptas. los productos.

Definir los procesos de acreditacin y certificacin para lograr la calidad de todos Profesionalizacin de los funcionarios. Normatividad en permeabilidad de reas (infiltracin de mantos acuferos). Ofrecer una normativa variante, adaptable a las condiciones del entorno urbano en
donde se desarrolle vivienda.

Digitalizar trmites para una ptima respuesta. 2. HORIZONTE AL AO 2020 Polticas de vivienda Una zona metropolitana que haya resuelto los problemas de movilidad (trabajovivienda) e infraestructura hidrulica y energtica, asegurando la dotacin adecuada de servicios. vivienda-educacin-salud.

Que el crecimiento se haya planificado con las primeras zonas donde exista el ciclo Recuperacin de los ros a partir del reciclamiento en las descargas de los mismos. Desconcentracin de la poblacin fuera de la zona conurbada Avanzar en el cambio de vivienda para adultos mayores. Que la ciudad se integre con polticas metropolitanas.
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Consolidar la transformacin y/o generacin de suelo destinado a vivienda. Dar cumplimiento pleno al derecho a la vivienda de sus habitantes, por medio de
programas de vivienda social, que incluyan la modalidad de produccin social y privada de la vivienda.

Produccin de vivienda Una metrpoli que cuente con zonas de reserva para futuros desarrollos y que los
mismos evalen las prospectivas de regeneracin urbana.

Desaparicin de ciudades grises. Avanzar en el equilibrio, demanda y produccin de suelo y vivienda. Reducir el
dficit de produccin de vivienda al 20%.

Una ciudad que produce vivienda vertical con factores bioclimticos. Vivienda que se entrelaza con la infraestructura vial y el espacio pblico. Vivienda y medio ambiente Una ciudad ordenada en donde los sistemas de ahorro de agua y energa y
problemas de movilidad estn en fase se superacin.

Recuperacin de los ros a partir del reciclamiento en las descargas de los mismos. Acotamiento de la zona de reserva ecolgica con uso intensivo acorde a su
vocacin.

Instalaciones subterrneas al 100%. Pequeas ciudades dentro de la ciudad. Ciudad con regulacin de asentamientos en barrancas y espacios no aptos para
vivienda.

Habitabilidad Una ciudad que haya logrado el equilibrio entre el espacio construido, el espacio
comn y las reas libres.

Mejoramiento sustancial en la calidad de vida de los habitantes en trminos de

habitablidad en la vivienda y espacios urbanos.

Crecimiento de las viviendas por densidad. Relacin armnica entre vivienda y entorno urbano. Creacin de barrios mgicos.

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Convivencia en conjunto. Desarrollo de diversos patrones de convivencia, que se

enfoquen el la educacin para ahorrar agua y energa y en la calidad espacial de convivencia familiar.

Normatividad Zona metropolitana con reglamentacin y normatividad unificadas. Normatividad tcnica ms que jurdica. Normatividad y reglamentacin para la ocupacin de ecotecnias. Normatividad que experimenta, arriesga y propone adaptarse a las condiciones
sociales del presente y del futuro.

3. HORIZONTE AL AO 2050
No se hicieron propuestas para este horizonte, por considerar que no es viable establecer acciones y polticas de planeacin al 2050 en mxico. Las propuestas para esta fase se hicieron con base en los ndices temticos con los que se trabaj el diagnstico y aparecen tal y como fueron expresadas por los integrantes de la mesa.