CONTRATO DE OBRA SIN ENTREGA DE MATERIALES Conste por el presente documento el contrato de obra que celebran de una parte

el Concejo Municipal AAA, identificado con R.U.C. N° ..... , con domicilio en ...................... , debidamente representado por.................... , autorizado por el referido Concejo Municipal, según acta que figura como Anexo N° 1, a quien en lo sucesivo se denominará EL COMITENTE; y de otra parte don BBB, identificado con DNI. N° Y con domicilio en , a quien en lo sucesivo se denominará EL CONTRATISTA; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.- EL COMITENTE es una entidad de derecho público, con autonomía económica y administrativa, que a la fecha de celebración del presente contrato requiere contar con una obra de arte consistente en la elaboración de los retratos pintados de los alcaldes . , de acuerdo al diseño y demás características y especificaciones técnicas a que se refiere la cláusula quinta. SEGUNDA.- EL CONTRATISTA es una persona natura!, pintor-escultor, egresado de la Escuela de Bellas Artes de Lima, que se dedica a la elaboración de todo tipo de cuadros y obras plásticas, en forma independiente. OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA.- Por el presente contrato, EL CONTRATISTA se obliga a pintar los retratos a que se refiere la cláusula primera en favor de EL COMITENTE, a título de contrato de obra y en los términos pactados en este documento. Por su parte, EL COMITENTE se obliga a pagar a EL CONTRATISTA el monto de la retribución pactada en la cláusula sétima, en la forma y oportunidad convenidas. CARACTERES Y FORMA DE REALIZAR LA OBRA: CUARTA.- La obra materia del presente contrato deberá ser elaborada por EL CONTRATISTA con sus propios materiales, los mismos que deberán reunir las siguientes características: ............................................................ . """"""""""""""'"'''''''''''''''''''''''''''''' """""""''''''''''' ..........................,................ QUINTA.- La obra materia del presente contrato deberá cumplir con las siguientes características y especificaciones técnicas: ........................................................... . ............................................................ . ............................................................ .

EL CONTRATISTA se obliga a efectuar la obra personalmente.. cantidad que será cancelada con dinero en efectivo en la siguiente forma: a) 50 %.. asciende a la suma de S/..EL COMITENTE está obligado a pagar a EL CONTRATISTA la retribución objeto de la prestación a su cargo.El presente contrato es de naturaleza civil... ( .Las partes acuerdan que el monto de la retribución que pagará EL COMITENTE en calidad de contraprestación por la obra a realizar por EL CONTRATISTA..EL CONTRATISTA... las partes convienen fijar un plazo de duración determinada.. DECIMO SEGUNDA. salvo que lo autorice expresamente y por escrito EL COMITENTE.... ... RETRIBUCION: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: SETIMA.... en la fecha de suscripción del presente contrato. y en tal sentido aquél tendrá libertad para elegir la forma cómo realizar la obra. PLAZO DEL CONTRATO: DECIMA.. procurando la mayor eficiencia de su arte y cumpliendo ..) que se computarán a partir de la fecha de suscripción de! presente documento y su vigencia se extenderá hasta el día . por lo que éste no podrá valerse de auxiliares o sustitutos ni de ningún tipo de colaboración para realizada.Las partes dejan establecido que el presente contrato es de obra. y 00/100 nuevos soles) en total. en la forma y oportunidad pactadas en la cláusula sétima de este contrato. y siempre que cumpla de manera cabal con el objeto de su prestación. b) 50 % en la fecha de entrega del total de los retratos materia del contrato. NATURALEZA DEL CONTRATO: OCTAVA.Siendo el presente contrato de locación de obra. NOVENA. pues este contrato es «intuito personae» OBLIGACIONES DE LAS PARTES: DEClMO PRIMERA. por lo tanto el cumplimiento de la prestación a cargo de EL CONTRATISTA estará determinado por el resultado del servicio y no por la forma cómo éste se prestó. Dicho plazo será de . se obliga a ejecutar la prestación a su cargo en la forma más diligente posible.. ni de las indicaciones generales que le imparta EL COMITENTE. por su parte.SEXTA. siempre y cuando no se aparte del diseño y demás características y especificaciones técnicas a que alude la cláusula quinta.. (. dentro del cual EL CONTRATISTA se obliga a cumplir íntegramente con la prestación a su cargo señalada en la primera parte de la cláusula tercera...La obra objeto de la prestación a cargo de EL CONTRATISTA tiene carácter personal.. por lo tanto queda establecido que EL CONTRATISTA no está sujeto a relación de dependencia frente a EL COMITENTE....

.EL CONTRATISTA deberá respetar celosamente el diseño y demás características y especificaciones técnicas a que se refiere la cláusula quinta.. días de recibida.... Asimismo EL COMITENTE hará las retenciones tributarias de ley.. salvo autorización expresa y por escrito de EL COMITENTE. en su totalidad y en un solo acto. las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de .. ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY: DECIMO NOVENA. la obra se considera aceptada. ..Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato. salvo que por Ley correspondan a EL CONTRATISTA. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte. previa comunicación a ésta con una anticipación no menor de .Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes.EL CONTRATISTA se compromete a entregar la obra.. DECIMO TERCERA. COMPETENCIA TERRITORIAL: DECIMO SETIMA. DOMICILIO: DECIMO OCTAVA. EL CONTRATISTA no podrá emplear materiales distintos a los indicados en la cláusula cuarta.. no pudiendo introducir variaciones de ninguna clase. Vencido dicho plazo sin haber cursado la referida comunicación. DECIMO CUARTA. quien deberá recepcionarla y comunicar la aceptación o rechazo de la misma dentro de .Todos los gastos y tributos que se generen como consecuencia de la celebración y ejecución del presente contrato serán de cuenta de EL COMITENTE. en el domicilio de EL COMITENTE. ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. días..En lo no previsto por las partes en el presente contrato..el plazo establecido en la cláusula décima de este contrato... Del mismo modo. por cualquier medio escrito... GASTOS Y TRIBUTOS: DECIMO SEXTA.EL COMITENTE tiene derecho a supervisar la ejecución de la obra en el taller de EL CONTRATISTA. con motivo de la ejecución de este contrato.. RECEPCION Y ACEPTACION DE LA OBRA: DECIMO QUINTA.

... a los EL COMITENTE EL CONTRATISTA ........... días del mes de..de .................... .......En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ......

.CONTRATO DE OBRA POR AJUSTE ALZADO Señor Notario: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas... ...... TERCERA. Y de otra . MODALIDAD MONTO Y CARACTERES DE LA OBRA: QUINTA... cuyo objeto social principal es dedicarse a la industria de la construcción civil... SEGUNDA.. EL COMITENTE se obliga a pagar a LA CONTRATISTA el monto de la retribución pactada en la cláusula décima.... debidamente representada por don . SEXTA.... tributos de .. y departamento de .. OBJETO DEL CONTRATO: CUARTA...LA CONTRATISTA es una persona jurídica de derecho privado constituida bajo el régimen de la sociedad anónima..parte la empresa BBB..de dicho Registro. herramientas.... distrito . del Registro de Personas Jurídicas de .. maquinarias.y con domicilio en .. ( .... a quien en lo sucesivo se denominará LA CONTRATISTA.. mano de obra.. identificada con. y 00/100 nuevos soles).. el contrato de obra que celebran de una parte don AAA.. EL COMITENTE requiere la construcción de una casa de dos plantas sobre el terreno descrito en la cláusula primera... LA CONTRATISTA se obliga a realizar la edificación a que se refiere la cláusula anterior en favor de EL COMITENTE.en ... . linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.... ....U... con poderes inscritos en la Ficha N°.. del Regístro de la Propiedad Inmueble de .el mismo que se encuentra inscrito en la ficha N° ... uso y/o alquiler de los equipos de construcción. ... en los términos contenidos en las cláusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA..... N°.. a Título de contrato de obra y en los términos pactados en este documento. diseño y demás características y especificaciones técnicas contenidas en el anexo 1 que forma parte de este contrato......Por el presente contrato. N°. en la forma y oportunidad convenidas.C..EL COMITENTE es propietario de un terreno ubicado en ........ Por su parte.La suma de dinero a que se refiere la cláusula anterior incluye los materiales.A la fecha de celebración del presente contrato.. en consecuencia se deja establecido que el monto total de la obra asciende a la suma de S/. inscrita en la ficha N° ...... el mismo que consta en el anexo 2 que forma parte de este contrato. a quien en lo sucesivo se denominará EL COMITENTE. de acuerdo a los planos... cuya área... identificado con DNI. con domicilio. ..R..... de acuerdo al presupuesto aprobado y suscrito por ambas partes.....Las partes acuerdan que el presente contrato se celebra bajo la modalidad de ajuste alzado. provincia .

..La obra objeto de la prestación a cargo de LA CONTRATISTA tiene carácter personal. 25 % en el día . incluye el valor de las licencias de construcción. y en tal sentido aquella tendrá libertad para elegir la forma cómo realizar la obra.. LA CONTRATISTA podrá disponer del porcentaje de su contraprestación en forma proporcional a los pagos que vaya efectuando EL COMITENTE. c) 25 % a la terminación de la obra a satisfacción de EL COMITENTE. SETIMA. por lo tanto queda establecido que LA CONTRATISTA no está sujeta a relación de dependencia frente a EL COMITENTE. además de cualquier otro gasto que sea necesario cubrir para la realización de la obra. . y siempre que cumpla de manera cabal con el objeto de su prestación...toda clase.Se deja constancia que la suma a que se refiere la cláusula quinta. . energía eléctrica y teléfonos. salvo que lo autorice expresamente EL COMITENTE. DECIMO PRIMERA. indemnizaciones...... MONTO DE LA OBRA Y RETRIBUCION: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: DECIMA. Así también.La retribución que pagará EL COMITENTE en calidad de contraprestación por la obra a realizar por LA CONTRATISTA asciende aI.Las partes dejan establecido que el presente contrato es de obra.. por lo tanto el cumplimiento de la prestación a cargo de LA CONTRATISTA estará determinado por el resultado del servicio y no por la forma cómo éste se prestó. EL COMITENTE tendrá derecho al ajuste compensatorio en caso que las referidas variaciones signifiquen un menor trabajo de LA CONTRATISTA o un menor costo de la obra. gastos administrativos. siempre que las mismas impliquen un mayor trabajo de aquella o un mayor costo de la obra.. siempre y cuando no se aparte de los planos. diseño y demás características y especificaciones técnicas contenidas en el anexo 1 a que alude la cláusula tercera. ni de las indicaciones generales que le imparta EL COMITENTE.. NATURALEZA DEL CONTRATO: DECIMO SEGUNDA..El referido monto sólo será reajustado en favor de LA CONTRATISTA por las variaciones convenidas por escrito entre ambas partes.. dirección técnica..% del indicado monto y se encuentra incluída dentro del mismo. aspectos y leyes laborales y sociales..... DECIMO TERCERA. autorizaciones y otros derechos municipales.El presente contrato es de naturaleza civil... seguros y utilidad de LA CONTRATISTA.. por lo que ésta no podrá valerse de auxiliares o sustitutos ni de ningún tipo de colaboración para realizarla. NOVENA... OCTAVA....Las partes acuerdan que el monto de la obra a que alude la cláusula quinta se abonará de la siguiente forma: a) b) 50 % en la fecha de suscripción de! presente contrato... ni tampoco los pagos a empresas de agua y desagüe.

DECIMO OCTAVA. (.. sin necesidad de previa comunicación a LA CONTRATISTA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: DECIMO QUINTA. experiencia técnica. salvo autorización expresa y por escrito de EL COMITENTE.) que se computarán a partir de la fecha de suscripción de este documento y su vigencia se extenderá hasta el día .. GASTOS Y TRIBUTOS: VIGESIMA. diseño y demás características y especificaciones técnicas a que se refiere la cláusula tercera. la obra se considera aceptada.. días de recepcionada.Las partes convienen fijar un plaza de duración determinada para el presente contrato.. no pudiendo introducir variaciones de ninguna clase.. EL COMITENTE deberá recepcionarla y comunicar la aceptación de la misma dentro de ... Del misma modo.. Vencido dicho plazo sin haber cursado la referida comunicación. LA CONTRATISTA deberá realizar las subsanaciones del caso dentro de .. el cual será de .Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la ... DECIMO SETIMA.Todos los gastos y tributos que se generen como consecuencia de la celebración y ejecución del presente contrato serán de cuenta de EL COMITENTE.. ingenieros..PLAZO DEL CONTRATO: DECIMO CUARTA.... se obliga a ejecutar la prestación a su carga en la forma más diligente posible. que sean necesarios.. COMPETENCIA TERRITORIAL: VIGESIMO PRIMERA.. procurando la mayor eficiencia de sus servicios y poniendo a disposición de la obra su organización. RECEPCION Y ACEPTACION DE LA OBRA: DECIMO NOVENA.LA CONTRATISTA deberá respetar celosamente los planos.EL COMITENTE tiene derecho a supervisar la ejecución de la obra en cualquier momento. obreros. equipos.LA CONTRATISTA se compromete a entregar la obra totalmente concluida dentro del plazo estipulado en la cláusula décimocuarta. empleados. personal experto. días de comunicadas las referidas observaciones..... salvo que por Ley correspondan a LA CONTRATISTA. DECIMO SEXTA.EL COMITENTE está abligado a entregar a LA CONTRATISTA la suma de dinero a que se refiere la cláusula quinta en la forma y oportunidad pactadas en la cláusula décima... por su parte. capacidad. suma que incluye la retribución de LA CONTRATISTA de conformidad a lo establecido en la cláusula décimo primera. LA CONTRATISTA no podrá emplear materiales distintos a los presupuestados en el anexo 2 que forma parte de este contrato. Si EL COMITENTE hiciera abservaciones a la obra que le ha sido entregada por no estar conforme al proyecto.LA CONTRATISTA. herramientas y maquinaria de construcción.

APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY: VIGESIMO TERCERA.... a los ...... señor notario insertar la introducción y conclusión de ley............ con motivo de la ejecución de este contrato.. . ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento.....En lo no previsto por las partes en el presente contrato... ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ............ DOMICILIO: VlGESIMO SEGUNDA.... EL COMITENTE LA CONTRATISTA . Firmado en la ciudad de ... de .Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes. días del mes de .... El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte.. Sírvase Ud.celebración y ejecución de este contrato.. .... por cualquier medio escrito.. y cursar partes al registro de la Propiedad Inmueble de ... para la correspondiente inscripción..