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UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES AREA DE DERECHO PRIVADO TEMARIO ORAL DE DERECHO CIVIL

Derecho Público Derecho Pri!"#o La distinción tiene singular importancia, en virtud de la cual la distinción se encuentra en la necesidad y conveniencia de separar el campo jurídico que concierne al Estado y el campo jurídico que concierne al individuo. Esta tendencia no admite una unidad conceptual para los efectos prácticos de la aplicación del derecho, aduciendo que el enfoque del mismo tiene necesariamente que variar según concierna a la actividad estatal o a la actividad privada. U$ili#"# #e #ich" #i%$i&ci'& En cuanto a la utilidad para el estudio doctrinario del derecho, la división de éste en pú lico y privado facilita la agrupación por materias y la interrelación de las mismas, así como la especiali!ación en el desarrollo teórico de las diversas ramas jurídicas, cada una de ellas con distinta y generalmente aceptada denominación. Loc"li("ci'& #el Derecho Ci!il En relación particularmente al ordenamiento jurídico de "uatemala, ca e e#poner la siguiente enumeración en ese orden de ideas. a$ %erecho &u lico  %erecho 'nternacional  %erecho (onstitucional  %erecho )dministrativo.  %erecho &enal $ %erecho &rivado  %erecho (ivil y  %erecho *ercantil. )* Derecho Ci!il Definición: Es el conjunto de normas de carácter privado, que disciplinan las relaciones más generales de la vida, en las que las personas que intervienen aparecen como simples particulares, independientes de su profesión, clase social, condición o jerarquía. Es el conjunto de normas jurídicas que esta lecen los derechos generales de que los hom res go!an en sus relaciones privadas, las o ligaciones que les incum en la trascendencia de los actos y contratos. +ssorio. Es el conjunto de normas legales y doctrinarias que regulan las relaciones de o ediencia, asistencia y autoridad entre los miem ros de una familia, así como las relaciones con los demás miem ros de la sociedad, para lograr la satisfacción de sus respectivos intereses particulares. ,ánche! -omán. -ama esencial del %erecho &rivado que comprende las reglas relativas a las personas, a la familia, a los ienes y a las o ligaciones. Ubicación del Derecho Civil en el sistema jurídico . ,e u ica dentro de la rama de %erecho &rivado M"$eri"% +,e co-.re&#e el Derecho Ci!il El %erecho (ivil de "uatemala se ha inspirado fundamentalmente en las ideas del &lan romano.francés. Está integrado de / li ros, siendo los siguientes0 Li ro '. %e las personas y la familia. )rt.1 Li ro ''. %e los ienes de la propiedad y demás derechos reales. )rto.223 Li ro '''. %e la sucesión hereditaria. )rt. 415 Li ro '6. %el registro de la propiedad. )rt. 1132 Li ro 6. %el derecho de o ligaciones. )rt. 13/1 1ra. &arte + ligaciones en general.

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3da. &arte (ontratos en particular. )rt. 1752 del ((.

Co#i/ic"ci'& De/i&ici'&0 La reunión de todas las leyes de un país, o en un aspecto mas limitado, las que se refieren a una determinada rama, ajo un solo cuerpo legal, presidido en su formación por unidad de criterio y de tiempo. ,ánche! -omán. 8enómeno legislativo 9porque no es el acto normal del poder legislativo, sino un acontecimiento en la vida jurídica del país$ que se produce cuando se agrupan normas disciplinadotas de una determinada materia jurídica ajo unos preceptos concisos y ordenados y respondiendo a un determinado sistema. &uig &e:a. Co#i/ic"ci'& #el Derecho Ci!il La codificación del derecho civil fue y sigue siendo un significado e#ponente de la codificación del derecho positivo. El movimiento codificador del derecho civil o edeció a la necesidad, hecha patente, de una ley orgánica y sistemática que regulara los mas importantes aspectos, y en cierta medida los más íntimos, de la vida y de la actividad del ser humano; o edeció tam ién, a la tendencia hacia la unificación de ciertos países europeos, como ocurrió en )ustria, en )lemania y en cierta forma en 8rancia y Espa:a, con criterio político que veía la posi ilidad de acelerar la unificación mediante una ley, si ien del orden del derecho privado, de gran importancia y trascendencia en la vida nacional. LI1RO I DE LAS PERSONAS Y #e LA FAMILIA L" .er%o&" i&#i!i#,"l Etimología del vocablo persona: La pala ra persona, designa a la máscara que los actores utili!a an parar caracteri!arse y dar más volumen a la vo! en los lugares faltos de adecuada acústica en que representa an. *ás tarde, persona se transformó en sinónimo de actor 9personajes, se dice aún en las o ras teatrales mas recientes$, y su uso se generali!ó para designar al ser humano en general, al sujeto de derecho. Persona De/i&ici'&0 Es todo ser o entidad suscepti le de ser sujeto de derechos y o ligaciones. Es el ente humano, distinto de los demás seres vivos, por sus atri utos intelectuales y morales. 2C'-o %e cl"%i/ic"& l"% .er%o&"%3 &ersonas 'ndividuales 9natural o física$ &ersonas <urídicas 9sociales, morales o colectivas$. Per%o&" i&#i!i#,"l0 ,on las personas naturales o físicas 9hom res y mujeres$ sujetos de derechos y o ligaciones. Co&"ce&ci". =acimiento de dos o más personas ocurrido en un mismo parto. El artículo 3 del (ódigo (ivil, esta lece que si dos o mas nacen en un mismo parto se consideran iguales en los derechos civiles que dependan de la edad. Pre-ore&ci"* *uerte anterior de alguien con respecto a otra o varias personas. Co&-ore&ci"* *uerte simultánea de dos o más personas. El )rtículo > del (ódigo (ivil, esta lece que si dos o más personas hu ieren fallecido de modo que no se pueda pro ar cual de ellas murió primero, se

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presume que fallecieron todas al mismo tiempo, sin que se pueda alegar transmisión alguna de derechos entre ellas. A$rib,$o% #e l" .er%o&" I&#i!i#,"l* Estos son0 nom re, capacidad, estado civil, domicilio, patrimonio, nacionalidad. I#e&$i/ic"ci'& #e l" .er%o&"* La persona se identifica con el nom re con que se inscri a su nacimiento en el -egistro (ivil, el que se compone del nom re propio y del apellido de sus padres casados o el de sus padres no casados que lo hu ieren reconocido. )rt. 2 (.(.

De/i&ici'& #el &o-bre* Es el medio de individuali!ar a las personas en sus relaciones familiares y sociales, así como en las jurídicas. Teor4"% ."r" #e$er-i&"r l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #el &o-bre. a) El nombre es un derecho de propiedad. En virtud que el nom re pertenece a la persona a quien se le ha asignado 9nom re propio$ o por la ley le corresponde 9apellido$. b) El nombre es un atributo de la persona. )sí es considerado por quienes opinan que la persona no es un concepto creado por el derecho, sino pree#istente a éste. c) Es una institución de policía . Esta designación es una medida que se toma tanto en interés de la persona como en interés de la sociedad a que pertenece. &laniol La pala ra policía ha de entenderse como el poder que tiene el Estado para utili!ar medios que le permitan un adecuado control del estado civil de las personas que nacen en su territorio, y en ciertos casos fuera de él. d) Es un derecho de familia. Es el signo distintivo del elemento del estado de las personas que resulta de la filiación. ,o re la naturale!a jurídica del nom re, es en realidad un pro lema complejo de solución difícilmente acepta le para todos. ?na postura ecléctica respecto a la naturale!a del nom re, parece ser la más conveniente. 26,7 e% el Sobre&o-bre3 )lias )podo, es el impuesto a determinada persona por otra u otras, en e#presión que se generali!a, casi siempre con el o jeto de poner de manifiesto una característica personal o cierta actividad a la cual se dedica quien reci e el so renom re. 26,7 e% el P%e,#'&i-o3 Etimológicamente @falso nom re@. Es una denominación distinta del nom re verdadero. Es un nom re especial creado y populari!ado por impulso propio. C"r"c$er4%$ic"% #el &o-bre* Es oponi le erga omnes. Es decir es e#clusivo de la persona que lo usa para identificarse. Es inaliena le Es inem arga le. Es 'rrenuncia le0 Es imprescripti le; =o tiene una estimación &ecuniaria. =o puede ser o jeto de ninguna transacción. C"-bio #e &o-bre* Las personas no pueden cam iar sus nom res sino con autori!ación judicial. La persona a quien perjudique un cam io de nom re, puede oponerse a la pretensión del solicitante en la forma que dispone el (ódigo &rocesal (ivil y *ercantil. )rt. 7 del ((. %e conformidad con el (ódigo &rocesal (ivil y *ercantil Artículo 4 ! "olicitud # tr$mite: La persona que por cualquier motivo desee cam iar su nom re de acuerdo con lo esta lecido en el (ódigo (ivil, lo

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solicitará, e#presando los motivos que tenga para hacerlo y el nom re completo que quiera adoptar. El jue! mandará que se reci a la información que se ofre!ca por el solicitante y que se pu lique el aviso de su solicitud en el %iario oficial y en otro de los de mayor circulación, por tres veces, en el término de treinta días. El aviso e#presará el nom re completo del peticionario, el nom re que desee adoptar y la advertencia de que puede formali!arse oposición por quienes se consideren perjudicados por el cam io de nom re. Artículo 4 %& 'esolución # oposición& -eci ida la información y transcurridos die! días a partir de la última pu licación, sin que haya ha ido oposición, el jue! accederá al cam io de nom re y ordenará que se pu lique por una sola ve! en el %iario +ficial y que se comunique al -egistro (ivil, para que se haga la anotación correspondiente.

E%$"#o% 5,r4#ico% #e l" .er%o&"* El Estado jurídico de la persona no es otra cosa que fuente de atri uciones que de otro modo la persona no tendría, y que no es un derecho sino una relación jurídica y por eso fuente de derechos y de eres jurídicos inherentes de tal modo a la persona que no puede cederse ni transmitirse, y que no pueden ser o jeto de transacción las cuestiones que se refiere a ella. -econociéndose de estos estados los siguientes0 a) Estado de libertad: )cepta que todos los seres humanos son li res para el derecho y es el fundamento de la igualdad ante la ley. b) Estado de nacionalidad: El ser humano, desde el momento en que nace, queda vinculado por el derecho a una sociedad políticamente organi!ada, a un Estado, al cual pertenece como miem ro integrante del mismo. c) Estado de Familia: la persona humana forma parte además de una familia, núcleo o ase de la sociedad a la cual pertenece. %el Estado de familia emanan numerosas situaciones reguladas por el propio derecho civil, tales como las derivadas del parentesco, del matrimonio, de la calidad de heredero y los consecuentes efectos patrimoniales. Accio&e% #e e%$"#o Las acciones derivadas del estado civil, son aquellas que tienden a la constitución, destrucción, o declaración de un estado. ,on pues, constitutivas, destructivas o declarativas del estado civil. Per%o&" 5,r4#ic" De/i&ici'&0 ,on entes a stractos a los cuales el estado les reconoce capacidad para adquirir derechos y contraer o ligaciones. ,on aquellas entidades formadas para la reali!ación de un fin permanente y colectivo de los hom res a la que el %erecho + jetivo reconoce capacidad para derechos y o ligaciones. Es el hom re considerado colectiva y socialmente. Entidad creada para la reali!ación de fines colectivos y dura les a la que el %erecho le reconoce capacidad para adquirir derechos y o ligaciones, es decir, le reconoce personalidad jurídica. )rt. 1/ del ((. Pri&ci."le% $eor4"% ."r" #e$er-i&"r l" &"$,r"le(" #e l"% .er%o&"% 5,r4#ic"% a) Teoría de la ficción legal. &arte del punto de vista que solo el ser humano, ente dotado de la facultad de ra!onar y de refle#ionar, es capa! de adquirir derechos y contraer o ligaciones. b) Teoría de la ficción doctrinal. )firma que solo el hom re es persona, pero divergen al no admitir el concepto de ficción y afirmar que la persona jurídica carece de e#istencia natural o legal.

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c) Teoría de la realidad. )firma que las personas jurídicas tienen vida propia y consecuentemente son sujetos de derecho. )ún no se ha llegado a una solución satisfactoria del pro lema que implica la naturale!a de las personas jurídicas, siendo recomenda le inclinarse por las teorías conciliadoras, que toman lo más acertado de cada criterio. C"r"c$er4%$ic"% "$rib,$o% #e l" .er%o&" 5,r4#ic"* Estos son0 ra!ón social o denominación, capacidad, domicilio, patrimonio, nacionalidad. Cl"%i/ic"ci'& #e l" .er%o&" 5,r4#ic"* . &ersona <urídica de %erecho &ú lico . &ersona <urídica de %erecho privado En una clasificación legal y en forma sumamente concreta, puede afirmarse que el (ódigo acepta una división tripartita de las personas jurídicas0 instituciones, fundaciones y asociaciones. D7 ,&" cl"%i/ic"ci'& #oc$ri&"ri" #e l"% Per%o&"% J,r4#ic"%0 %e tipo corporativo 9lucrativas$ %e tipo funcional 9no lucrativas$

E8.li+,e l" cre"ci'& #e l"% Per%o&"% J,r4#ic"%0 Las personas jurídicas de derecho pú lico son creadas mediante leyes, decretos, acuerdos emitidos por el (ongreso, el Ejecutivo. Las asociaciones, fundaciones y las sociedades civiles y mercantiles son creadas mediante escritura pú lica. Las fundaciones tam ién pueden constituirse por testamento. )rt. 1/, 17, 15 y 1A del (ódigo (ivil. Per%o&"% #e #erecho .úblico* El artículo 1/ del (ódigo (ivil preceptúa que son personas jurídicas0 El Estado, las municipalidades, las iglesias, ?niversidades y demás instituciones de %erecho &ú lico creados o reconocidos por la Ley. E8.li+,e %obre el &o-bre #e l"% Per%o&"% J,r4#ic"%0 Las personas jurídicas tendrán el nom re que se le de en el documento de su creación. Las sociedades se identifican por su ra!ón social o denominación. La denominación social se forma li remente, pero siempre hará referencia a la actividad social principal. La ra!ón social se forma con el nom re completo de uno de los socios o con el apellido de dos o más de ellos. 9)rt. AB código de comercio$. E8.li+,e %obre l" c"."ci#"# #e l"% Per%o&"% J,r4#ic"%0 El artículo 17 del (ódigo (ivil esta lece que las personas jurídicas pueden ejercitar todos los derechos y contraer las o ligaciones que sean necesarias para reali!ar sus fines, además son civilmente responsa les. 9)rtículo 32 código civil$. E8.li+,e %obre el #o-icilio #e l"% .er%o&"% 5,r4#ic"%0 El que se designa en el documento de su constitución o en su defecto, el lugar en que tenga su administración o sus oficinas centrales. 9)rt.>A (.($ E8.li+,e %obre l" #,r"ci'& #e l"% .er%o&"% 5,r4#ic"%0 &ueden ser indefinidas o la que esta le!ca la escritura de constitución o decreto de creación. 2C'-o %e e8$i&9,e& l"% .er%o&"% 5,r4#ic"%3 .&or voluntad de la mayoría de sus miem ros

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.&or causas esta lecidas en el documento de su creación, .(uando en juicio se comprue e que sus actividades son contrarias a la ley y al orden pú lico. )rtículo 3/ (ódigo (ivil. La opinión dominante considera que la causa e#tintiva no produce la muerte instantánea de la persona jurídica, sino su transformación por el cam io del fin. )l fin propio de la persona jurídica sucede el de la liquidación, y para alcan!arlo, o ien su sisten los mismos órganos o se crean otros, encargados de reali!ar la liquidación, pero en todo caso, su siste la misma persona jurídica. En las personas jurídicas la sucesión se asa en el destino del patrimonio a su propio fin. &ero esto se ha llamado a la sucesión de estas personas sucesión teleológica. Per%o&"% 5,r4#ic"% #e #erecho .ri!"#o* 'nstituciones de interes privado0 Las asociaciones sin fines lucrativos )sociaciones con fines lucrativos0 9sociedades, consorcios y cualquier otra que permitan la ley. F,&#"cio&e%0 ,on personas jurídicas destinadas a un fin determinado 9generalmente para causas enéficas, sociales, o culturales$, creadas por la voluntad de una o mCs personas, a través de testamento o escritura pú lica, por la cual se afectan uno o mCs ienes o capital, para la consecución de tal fin. Or9"&i("cio&e% &o 9,ber&"-e&$"le%* De/i&ici'&0 ,on organi!aciones que persiguen intereses culturales, educativos, deportivos, con servicio social, eneficencia, promoción y desarrollo económico y social, sin fines de lucro. )rt. 3 de la Ley de +rgani!aciones no gu ernamentales para el desarrollo. %ecreto =o. 3.3BB> del (ongreso de la -epú lica. Co&%$i$,ci'& Las organi!aciones no gu ernamentales para el desarrollo se constituyen por medio de Escritura &ú lica y por el acto de su inscripción en el -egistro (ivil de la ca ecera municipal del lugar en que se constituyan su domicilio, adquieren personalidad jurídica propia y distinta de sus asociados. )rt. / de la Ley de +rgani!aciones no "u ernamentales para el desarrollo. :* L" .er%o&"li#"#* De/i&ici'&* Es la aptitud o investidura jurídica que tiene la persona de ser sujeto de derechos y o ligaciones. Es la aptitud para ser sujeto de derechos y o ligaciones. 2C'-o co-ie&(" co-o $er-i&" l" .er%o&"li#"#3 La &ersonalidad comien!a con el nacimiento y termina con la muerte; sin em argo el que está por nacer se le considera nacido para todo lo que le favorece, siempre que na!ca en condiciones de via ilidad. )rt. 1 (.(. Teor4"% +,e e8.lic"& el ori9e& #e l" .er%o&"li#"#* Teoría de la concepción: ,e asa en el principio de que la personalidad se inicia desde el momento de la concepción. Teoría del Nacimiento. Diene ancestro romano. ,ostiene que el momento en que la criatura nace, es el momento en que principia la personalidad. Deoría de la (oncepción. ,e asa en el principio de que la personalidad se inicia desde el momento de la concepción. Teoría de la Viabilidad. Esta teoría esta lece que en el hecho físico del nacimiento, es requisito necesario que el nacimiento tenga condiciones de via ilidad, que sea via le, es decir que ha nacido con aptitud fisiológica para seguir viviendo fuera del vientre materno por sí solo. Teoría Ecléctica. Esta teoría trata de conjugar las teorías anteriores. En su e#presión más generali!ada, fija el inicio de la personalidad en el momento del nacimiento, reconociendo desde la concepción derechos al ser aún no nacido, ajo la condición de que na!ca vivo. +tra tendencia, dicho en distintas pala ras, otra modalidad de esta teoría e#ige; además del nacimiento, condiciones de via ilidad, que el ser sea via le, apto para seguir viviendo.

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Po%$,r" #el C'#i9o Ci!il* El artículo 1 del (ódigo (ivil, dispone que la personalidad civil comien!a con el nacimiento y termina con la muerte; sin em argo al que está por nacer se le considera nacido en todo lo que le favorece, siempre que na!ca en condiciones de via ilidad. Esa disposición englo a todas las teorías so re el inicio de la personalidad anteriormente e#puesta, e#cepto la de la concepción en su forma nítida. Es decir que el (ódigo (ivil adopta la teoría ecléctica. Fi& #e l" .er%o&" i&#i!i#,"l Las legislaciones modernas sólo admiten que la muerte natural es el hecho que da fin a la personalidad; entre ellas la legislación de "uatemala, conforme lo dispuesto en el )rtículo 1 del (ódigo (ivil. ;* C"."ci#"# Ci!il* De/i&ici'&* Es la aptitud derivada de la personalidad, que toda persona tiene para ser titular como sujeto activo o pasivo de relaciones jurídicas o ien de derechos y o ligaciones. Es la aptitud general para ser sujeto de derechos y o ligaciones en la esfera del %erecho &rivado. 2C'-o %e cl"%i/ic" l" c"."ci#"#3 (apacidad de "oce o de %erecho (apacidad de Ejercicio, de + rar o de Eecho C"."ci#"# #e 9oce o #e #erecho* Es la aptitud derivada de la personalidad que toda persona tiene para ser titular como sujeto activo o pasivo de derechos u o ligaciones. C"."ci#"# #e e5ercicio o #e hecho* Es la capacidad de adquirir y ejercitar por si los derechos y asumir por sí o ligaciones. Esta capacidad se adquiere cuando la persona individual cumple determinada edad 9mayoría de edad, que el (ódigo (ivil, en su artículo A, fija en dieciocho a:os$. &uede afirmarse, en otro orden de ideas que durante la minoría de edad la persona tiene capacidad de derecho, pero no de ejercicio 9sin olvidar la denominada capacidad relativa de los menores comprendidos en las edades que van de los doce a los dieciséis a:os. Ej. (ontraer matrimonio, reconocer hijos C",%"% #e$er-i&"&$e% #e l" c"."ci#"# #e e5ercicio* &or ser la capacidad de ejercicio o de o rar una e#presión o dicho en otra forma, el complemento de la plena capacidad jurídica, son circunstancias determinantes de ella. El se#o. )rt. A4 inciso 3o. del (ódigo (ivil La Edad. ,e adquiere a los 1A a:os, la capacidad de ejercicio La =acionalidad. )rt. 47 (ódigo (ivil El %omicilio. Fue es el lugar donde han de cumplir las o ligaciones. El &arentesco. )rt. 3A> y 1543 del (ódigo (ivil C"."ci#"# rel"$i!" #e lo% -e&ore% #e e#"#* ,e refiere a algunos actos que pueden reali!ar los menores de edad entre ellos0 (ontraer matrimonio. )rt. A1 del ((. La mujer mayor de catorce a:os, puede reconocer a sus hijos. )rt. 31A del (.(. C",%"% +,e -o#i/ic"& l" c"."ci#"# ci!il L" i&c"."ci#"#* Es la falta de aptitud en una persona para hacer valer sus derechos por sí misma. Es el estado especial en que se encuentra una persona privada de su capacidad de ejercicio.

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2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e i&c"."ci#"#3 'ncapacidad Legal 'ncapacidad =atural 'ncapacidad -elativa 'ncapacidad ) soluta 26,7 e% l" I&c"."ci#"# Le9"l3 Es el estado especial en que se halla la persona a la que a pesar de ser capa! naturalmente tiene prohi ido por la ley actuar en derecho. 9)rt. 4 (ódigo (ivil$ 26,7 e% l" I&c"."ci#"# N"$,r"l3 Es cuando por propia disposición de la naturale!a el sujeto se encuentra en incapacidad. 26,7 e% l" I&c"."ci#"# Rel"$i!"3 Es aquella que se da por pertur aciones mentales transitorias que no determinan la capacidad de o rar del sujeto, pero son nulas las declaraciones emitidas en tales situaciones0 )rt. 1B (ódigo (ivil. 26,7 e% l" I&c"."ci#"# Ab%ol,$"3 Es la que se refiere a mayores de edad que adolecen de enfermedades mentales que los priva de discernimiento. )rt. 4 (ódigo (ivil. 26,i7&e% .,e#e& %olici$"r l" #ecl"r"$ori" #e i&c"."ci#"#3 El *inisterio &ú lico Los parientes del incapacitado Las personas que tengan contra él alguna acción que deducir =* El #o-icilio* E$i-olo94" #e l" ."l"br" &roviene del latín domicilium, pala ra que proviene de domus, casa. De/i&ici'&* Gm ito geográfico en el que la persona ejercita sus derechos y cumple con sus o ligaciones. ,ede jurídica de la persona, o circunscripción territorial que una persona elige para adquirir derechos y contraer o ligaciones. )rt. >3.21 (.(. 2C'-o %e co&%$i$, e el #o-icilio30 ,e constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con ánimo de permanecer en él. )rt. >3. (.(. Cl"%i/ic"ci'& #el #o-icilio* %omicilio 6oluntario o -eal %omicilio Legal o =ecesario o %erivado %omicilio Especial o de elección o electivo. %omicilio *últiple %omicilio 8iscal E8.li+,e el Do-icilio Vol,&$"rio o Re"l0 Es el que se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con ánimo de permanecer 9)rt. >3 (.(*$ Gnimo que se presume por la residencia continúa durante un a:o en el lugar, cesando la presunción si se compro are que la residencia es accidental o que se tiene en otra parte 9)rt. >> (.(*$ E8.li+,e el Do-icilio Le9"l o Nece%"rio o Deri!"#o0 El domicilio legal de una persona es el lugar en donde la ley fija su residencia para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus o ligaciones, aunque de hecho no esté allí presente. )rt. >7 del ((.

E8.li+,e el Do-icilio E%.eci"l o #e Elecci'& o Elec$i!o0

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Es el que las personas fijan en sus contratos para designar el cumplimiento de sus o ligaciones que de estos originen. )rt. 2B del ((. E8.li+,e el Do-icilio Múl$i.le0 ,egún la ley, si una persona vive alternativamente o tiene ocupaciones ha ituales en varios lugares se considerará domiciliada en cualquiera de ellos 9)rt.>2 (.(*$. )sí mismo el artículo >/ del (ódigo (ivil, esta lece que si la persona no tiene residencia ha itual se considera domiciliada en el lugar en donde se encuentra. C"r"c$er4%$ic"% #el #o-icilio* Doda persona tiene que tener un domicilio El domicilio esta lece una situación de esta ilidad que es el centro de la actividad jurídica de la persona. El domicilio e#ige una locali!ación territorial0 El domicilio es un atri uto Ele-e&$o% #el #o-icilio* (arácter E%."ci"l0 o sea la residencia de la persona en un lugar determinado. (arácter Te-.or"l0 que consiste en la ha itualidad de ese residir. (arácter I&$e&cio&"l0 Fue es la intención de permanecer 9mínimo 1 a:o$. 6,7 e% l" Veci&#"#3 Es la circunscripción municipal en que reside una persona; y se rige por las mismas leyes del domicilio. 9Ar$* ;) (.($ 26,7 e% l" re%i#e&ci"3 Es el lugar en que se reside, o sea en términos mas precisos la casa de ha itación o ien la parte de un edificio en que se resida. Di/ere&ci"% e&$re re%i#e&ci" !eci&#"# #o-icilio* El domicilio se ha considerado que a arca la circunscripción departamental y la vecindad únicamente el ám ito municipal, y la residencia y la ha itación únicamente el lugar determinado que corresponde a la casa de ha itación. >* El E%$"#o Ci!il* De/i&ici'&* Es la relación concreta de una persona que guarda en relación con la familia. C"r"c$er4%$ic"% #el E%$"#o Ci!il* ? Es indivisi le . =o permite la transacción . Es imprescripti le . =o puede separarse de la persona . =o puede enajenarse Cl"%i/ic"ci'& #el E%$"#o ci!il* Estado de Liber$"#0 Dodos los seres humanos son li res para el derecho. Estado de N"cio&"li#"#0 El ser humano desde que nace se vincula a una sociedad políticamente organi!ada. Estado de F"-ili"0 Las personas formamos parte de una familia que es la ase de la sociedad. 2Por -e#io #e +,7 %e co-.r,eb" el E%$"#o Ci!il #e ,&" .er%o&"3 %e conformidad con el artículo >51 del (ódigo (ivil, Las (ertificaciones de las actas del -egistro (ivil, prue an el Estado (ivil de las personas. @* L" ",%e&ci" De/i&ici'&0 Es la condición de la persona cuya e#istencia se ignora. Es la condición de la persona que se encuentra fuera de la repú lica y tiene o ha tenido su domicilio en ella. ,egún el (ódigo (ivil, tam ién es ausente para los efectos legales, la persona que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se ignora. 9)rt. 23 (.(.$.

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Es la persona que desapareció de su domicilio, ignorándose su paradero, sin que haya representante legal suficiente para cumplir sus o ligaciones. C"r"c$er4%$ic"% #e l" ",%e&ci"*  la presunción de ausencia 9presume la ausencia$  posesión provisional de los ienes 9toma medidas para la protección de intereses del ausente$.  posesión definitiva de los ienes con pla!os muy largos 9organi!a la protección de su patrimonio concediendo posesión provisional y a re la sucesión del ausente$. Decl"r"ci'& #e ",%e&ci" ."r" l" re.re%e&$"ci'& e& 5,icio* Doda persona que tenga derechos que ejercitar u o ligaciones que cumplir en la repú lica y se ausente de ella, de erá dejar mandatario legalmente constituido, con todas las facultades especiales para responder de las o ligaciones del mandante; y si no lo hiciere, se le declarará ausente a petición de parte. )rt. 2> del ((. El principio general es, que toda persona ejercite sus derechos y cumpla sus o ligaciones que ha contraído por sí, en caso contrario puede hacerlo por medio de mandatario legalmente constituido y con todas las facultades necesarias. La declaración de ausencia tendrá como único o jeto nom rar defensor judicial al ausente para los casos en que de a responder a una demanda o hacer valer algún derecho en juicio, nom ramiento que recaerá preferentemente en el mandatario sin facultades suficientes que hu iere dejado, y en su caso en persona de notoria honrade!, arraigo y competencia. )rt. 22 y 2/ del ((. Decl"r"ci'& #e ",%e&ci" ."r" l" 9,"r#" c,%$o#i" #e lo% bie&e%* ,e esta lecen lo siguiente0 "* De&,&ci" #e l" ",%e&ci"0 puede hacerla cualquier persona capa! o el *inisterio &ú lico cuando el ausente tenga ienes que de a ser administrados * b* No-br"-ie&$oA .or el 5,e( #e ,& #e/e&%or e%.ec4/ico0 que e#clusivamente tendrá a su cargo la representación judicial del presunto ausente, y de un depositario que puede ser el mismo defensor. ,i el ausente hu iere dejado apoderado si facultades suficientes, se procederá como en los casos de declaración de ausencia para la representación en juicio. c* Decl"r"ci'& #e l" ",%e&ci" 0 que conlleva el nom ramiento definitivo de guardador de los ines del ausente; la representación de éste será asumida por el guardador, cesando en su cargo el defensor específico y el depositario provisional. El representante del ausente, o sea el guardador, es administrador de los ienes de aquél y tiene las mismas o ligaciones, facultades y prohi iciones de los tutores, en lo que fueren aplica les. )rt. 24 y /B del ((. #* Ter-i&"ci'& #el c"r9o #e 9,"r#"#or #e lo% bie&e% 0 que puede ocurrir, cuando se apersona el ausente por sí o por medio de apoderado; cuando se e#tinguen los ienes o dejan de pertenecer al ausente; cuando falle!ca el guardador, se le admita la renuncia o se le remueva del cargo, en cuyos casos el jue! procederá de oficio a nom rar nuevo guardador; y cuando se la administración de los ines a los parientes. )rt. /> del ((. e* Re-oci'& #el 9,"r#"#or0 que puede ser solicitada por el *inisterio &ú lico y los parientes del ausente, denunciando al jue! las causa de remoción. )rt. /2 del ((. E/ec$o% 5,r4#ico%* Estos son0 =om ramiento de un defensor judicial =om ramiento de un depositario de los ienes. A,%e&ci" %i-.le* ,e ignora el paradero de la persona. La persona que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se ignora. A,%e&ci" -"$eri"l0 La persona se encuentra fuera de la repu lica pero no tenemos noticia de ellas.

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A,%e&ci" C"li/ic"#"0 Es cuando una persona desaparece en circunstancias tales que hacen presumir fundadamente su muerte, aunque no con certe!a; es cuando la persona desapareció en circunstancia de peligro; y en tales casos0 %e la persona desaparecida en guerra0 transcurrido un a:o desde que termino la guerra sin tenerse noticias. %e la persona a orde de uque0 que naufragó o al ocurrir accidente de aviación pasó un a:o de su desaparición. %e la persona cuyo cadáver no haya aparecido por e#plotación, incendio, terremoto, derrum e, inundación y otros sinistros. )rt. 72 del ((. L" -,er$e .re%,&$"* Dranscurridos / a:os desde que se decretó la administración por los parientes o desde que se tuvo la última noticia del ausente, podrá declarase la muerte presunta de éste, y en tal caso, podrán sus herederos testamentarios o legales pedir la posesión de la herencia. )rt. 7> del ((. &odrá asimismo declararse la muerte presunta. %e la persona desaparecida en guerra0 transcurrido un a:o desde que termino la guerra sin tenerse noticias. %e la persona a orde de uque0 que naufragó o al ocurrir accidente de aviación pasó un a:o de su desaparición. %e la persona cuyo cadáver no haya aparecido por e#plotación, incendio, terremoto, derrum e, inundación y otros sinistros. )rt. 72 del ((. A,%e&ci" c"li/ic"#" -,er$e .re%,&$"* Fueda regulada la muerte presunta en casos de ausencia calificada 9aquella que ocurre en circunstancias en que el peligro de muerte es evidente$. B* De l" /"-ili"* De/i&ici'&* Es el conjunto de personas que teniendo como ase el matrimonio, se encuentran unidas por la!os de ascendencias y por la adopción. Es aquella institución que, asentada so re el matrimonio, enla!a, en unidad total, a los cónyuges y sus descendientes para que, presidida por los la!os de la autoridad y su limada por el amor y respeto, se dé satisfacción a la conservación, propagación y desarrollo de la especie humana en todas las esferas de la vida. 6,7 e% el Derecho #e F"-ili"* Es el conjunto de normas jurídicas que regulan el nacimiento, modificación y e#tinción de las relaciones familiares. (a anellas la define así0 Es la parte del derecho civil que se ocupa de las relaciones jurídicas entre personas unidas por vínculo del parentesco. 2E& +,7 r"-" #el #erecho %e ,bic" el Derecho #e F"-ili"3 ,e u ica dentro de la rama del %erecho &rivado

26,7 #ice l" $e%i% #e A&$o&io Cic, co& re%.ec$o "l Derecho #e F"-ili"3 %ivide al derecho de familia y lo enmarca ya no dentro del %erecho &ú lico o del %erecho &rivado, para este autor la división ipartita se convierte en tripartita, es decir0 %erecho &ú lico, %erecho &rivado y %erecho de 8amilia. (icu es reacio a admitir que el derecho de familia de a incluirse en el derecho pú lico. La familia es ente pú lico en virtud de los interes particulares que de e proteger el Estado. C"r"c$er4%$ic"% #el #erecho #e /"-ili"* -elación de derecho pú lico, interés superior y voluntades convergentes * Derecho #e /"-ili" ob5e$i!o (onjunto de normas que regulan el nacimiento, modificación y e#tinción de las relaciones familiares.

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,e divide a su ve! en %erecho de 8amilia &ersonal y %erecho de 8amilia &atrimonial. El primero tiene como función regir las relaciones personales de los sujetos que integran la institución familiar; el segundo ordenar todo lo concerniente al régimen económico de la familia. Derecho #e /"-ili" %,b5e$i!o* Es el conjunto de facultades o poderes que pertenecen al organismo familiar como tal o a cada unos de sus miem ros. F,e&$e% #el #erecho #e /"-ili"* Encontramos en ella0 el matrimonio, la filiación, unión de hecho, etc., I-.or$"&ci" #e l" /"-ili"* La importancia que en "uatemala se ha dado a la regulación de la familia es evidente. Las constituciones promulgadas en 142/ y en 14/7, así como la de 147/, incluyen entre sus disposiciones un capítulo relativo a la familia, considerándola como elemento fundamental de la sociedad e imponiendo al Estado la o ligación de emitir leyes y disposiciones que la protejan. En la legislación penal se incluyen figuras delictivas como negación de asistencia económica y el delito de incumplimiento de asistencia, en el orden familiar. )rt. 323 a 32/ del ( &. La %eclaración ?niversal de derechos humanos, apro ada y proclamada por la )sam lea "eneral de la =aciones ?nidas el 1B de diciem re de 142A, dispone en el artículo 3/, que toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, así como a su familia, la salud y el ienestar, así como a otras condiciones fundamentales para la e#istencia. =o significa una consagración internacional de la familia, sino que pone de manifiesto el interés de un conglomerado de naciones en esta importante forma de organi!ación social.

C* El -"$ri-o&io* %e la pala ra matrimonium de las voces matris y munium madre y carga o gravamen, dando a entender que por esta institución se pone de relieve la carga o el cuidado que la madre ha de tener so re los hijos. Escuetamente en otro sentido, se e#presa que la pala ra matrimonio tomó el nom re de las pala ra latinas munium que significa oficio de madre. De/i&ici'&* Es el acto solemne por medio del cual el hom re y la mujer constituyen entre sí una unión legal para la plena y perpetua comunidad de e#istencia. Es una institución social por la que un hom re y una mujer su unen legalmente, con ánimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y au#iliarse entre sí. )rt. 5A del ((. Doc$ri&"ri"-e&$e co-o %e #e&o-i&" "l -"$ri-o&io0 ?n contrato, ?n acto jurídico mi#to, ?n sacramento, ?na institución. )rtículo 5A (ódigo (ivil. Co& re%.ec$o " l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #el -"$ri-o&ioA e8i%$e& $re% $eor4"% o #oc$ri&"% +,e l" re9,l"&A e8.li+,e c"#" ,&" #e ell"%0  L" #oc$ri&" #el -"$ri-o&io co-o ,& co&$r"$o0 &ara la cual el matrimonio es un contrato, es decir un acuerdo de voluntades entre dos personas que hacen surgir derechos y o ligaciones entre ellas. La o jeción que e#iste a esta teoría es que el contrato crea derechos y o ligaciones de carácter económico, mientras que el matrimonio genera derechos y o ligaciones de carácter moral.  L" #oc$ri&" #el -"$ri-o&io co-o ,& "c$o 5,r4#ico0 Esta doctrina toma como ase que e#isten actos jurídicos pú licos y actos privados, los primeros con los cuales actúa el Estado; los segundos los que son reali!ados por los particulares. En el matrimonio se conjunta am os, es

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decir la participación del Estado a través del funcionario que autori!a el matrimonio y la participación de los particulares o contrayentes.  L" #oc$ri&" #el -"$ri-o&io co-o ,&" i&%$i$,ci'& %oci"l0 (onsidera al matrimonio como un ente creado y regulado por sus propias normas y reglas que le han sido otorgadas por el Estado con el o jeto de darle una seguridad social a dicha institución. C,<l e% l" #oc$ri&" +,e re9,l" el C'#i9o Ci!il co& re%.ec$o " l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #el -"$ri-o&io3 La teoría del matrimonio como una institución social 2C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #el -"$ri-o&io3  Reli9io%o0 Es el cele rado ante sacerdote o ministro de culto no católico.  Ci!il0 Es el cele rado ante la autoridad facultada para ello y que o ligatoriamente de e ser previo al religioso, por disposición de la ley.  Mi8$o0 ,urge como resultado de la e#istencia y reconocimiento de los matrimonios religioso y civil, a manera de que en casos determinados uno u otro surtan plenos efectos. 26,i7& e% l" ",$ori#"# "#-i&i%$r"$i!" /"c,l$"#" ."r" #"r ",$ori("ci'& " ,& -i&i%$ro #e c,l$o ."r" e/ec$,"r -"$ri-o&io%3 Es el *inistro de "o ernación 9decretos 11.2/ y 13.A4 del congreso$. 2C,<le% %o& lo% re+,i%i$o% le9"le% ."r" l" celebr"ci'& #el -"$ri-o&io3  -equisitos &ersonales  -equisitos *ateriales  -equisitos ,olemnes E8.li+,e lo% Re+,i%i$o% Per%o&"le%0 ,e refiere a las personas que intervienen en el acto matrimonial. En primer lugar encontramos a los contrayentes lógicamente hom re y mujer, mayores de edad, sin em argo en algunos casos puede autori!arse el matrimonio del varón mayor de dieciséis a:os y la mujer mayor de catorce a:os. )demás los contrayentes no de en tener impedimentos %irimentes, es decir causa que hagan insu sistente el vínculo matrimonial. )rt.AA (.(. En cuanto al funcionario que puede autori!ar el matrimonio esta lece la ley que corresponde al =otario, al )lcalde o (oncejal, o *inistro de (ulto de idamente autori!ado. Dam ién pueden comparecer testigos en el acto del matrimonio. E8.li+,e lo% Re+,i%i$o% M"$eri"le%0 Los contrayentes de en de demostrar su identidad, además de conformidad con el "r$4c,lo C@ del código civil, es o ligatoria una constancia de sanidad para el contrayente varón y para la mujer solamente cuando lo requiera el contrayente varón. ,e de e de dar una constancia del acto a los contrayentes y el aviso al registro civil dentro de los quince días há iles a la cele ración del matrimonio. E8.li+,e lo% re+,i%i$o% %ole-&e% #el -"$ri-o&io0 La ley esta lece que el notario de e de se:alar día y hora para la cele ración del acto matrimonial y en la ceremonia de cele ración dará lectura a los "rtículos 5A y del 1BA al 112 del (ódigo (ivil; y además reci irá de cada uno de los contrayentes su consentimiento de tomarse respectivamente como marido y mujer y en seguida los declarará unidos en matrimonio. 2C,<le% %o& lo% #ebere% #erecho% +,e &"ce& #el -"$ri-o&io3  )pellido de la mujer casada. )rt. 1BA del ((.  -epresentación conyugal. )rt. 1B4 del ((.  &rotección a la mujer. )rt. 11B del ((.  + ligación de la mujer en el sostenimiento del hogar. )rt. 111 del ((.  %erechos de la mujer so re los ingresos del marido. )rt. 113 del ((. 26,7 %o& lo% e%.o&%"le%3

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Es la promesa de contraer matrimonio que se hacen hom re y mujer con reciproca aceptación. 2C,<le% %o& lo% i-.e#i-e&$o% ."r" co&$r"er -"$ri-o&io3 'mpedimentos %irimentes 9a solutos$. (asos de insu sistencia. )rt. AA ((. 'mpedimentos 'mpedientes 9relativos$. 'licitud del matrimonio. )rt. A4 ((. 26,7 %o& lo% i-.e#i-e&$o% #iri-e&$e%3 Es la prohi ición a soluta de contraer matrimonio impuestas por la ley. ,on aquellas prohi iciones cuya violación produce la nulidad del matrimonio. 26,7 %o& lo% i-.e#i-e&$o% i-.e#ie&$e%3 ,on prohi iciones cuya contravención no afecta la valide! del acto, aunque si da origen a la aplicación de sanciones penales a los contraventores. El (ódigo (ivil no sigue fielmente el criterio tradicional distintivo de los impedimentos dirimentes e impedientes a la manera del derecho canónico y de aquellos inspirados en éste, por cuya ra!ón es aconseja le atenerse a la terminología legal en esta materia, so re todo para facilidad en la relación y comparación de preceptos, y no o stante la falta de adecuada sistemati!ación de la materia en el (ódigo. C"%o% #e i&%,b%i%$e&ci" Dienen impedimento a soluto para contraer matrimonio. 1. Los parientes consanguíneos en línea recta y colateral, os hermanos y medio hermanos 3. Los ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad 9Herno con e#.suegra o nuera con suegro$; y >. Las personas casadas; y las unidas de hecho con persona distinta de su conviviente, mientras no se haya disuelto legalmente la unión. )rt. AA del ((. Ilici$,# #el -"$ri-o&io* =o podrá ser autori!ado el matrimonio. 1. %el menor de dieciocho a:os, sin el consentimiento e#preso de sus padres o del tutor; 3. %el varón menor de dieciséis a:os o de la mujer menor de catorce a:os cumplidos, salvo que antes de esa edad hu iere conce ido la mujer y presten su consentimiento las personas que ejer!an la patria potestad o la tutela. >. %e la mujer antes de que transcurran trescientos días contados desde la disolución del anterior matrimonio, o de la unión de hecho, a menos que haya ha ido parto dentro de este término, o que unos de los cónyuges haya estado materialmente separado del otro o ausente por el término indicado. ,i la nulidad del matrimonio hu iere sido declarada por impotencia del marido, la mujer podrá contraer nuevo matrimonio si espera de término alguno. 2. %el tutor y del protutor o de sus descendientes, con la persona que esté ajo su tutela o pro tutela. /. %el tutor o del pro tutor o de sus descendientes, con la persona que haya estado ajo su tutela o pro tutela, sino después de apro adas y canceladas las cuentas de su administración. 7. %el que teniendo hijos ajo su patria potestad, no hiciere inventario judicial de los ienes de aquellos, ni garanti!ar su manejo, salvo que la administración pasare a otra persona; y 5. %el adoptante con el adoptado, mientras dure la adopción. )rt. 4B del ((. S"&cio&e% ,i no o stante lo prescrito en el artículo anterior fuere cele rado el matrimonio, éste será válido, pero tanto el funcionario como las personas culpa les de la infracción serán responsa les de conformidad con la ley y las personas a que se refieren los incisos 2I y /I, perderán la administración de los ienes de los menores, y no podrán sucederles por intestado. )rt. 4B del ((.

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I&%,b%i%$e&ci" #el -"$ri-o&io* El matrimonio es insu sistente en los casos que enumera el artículo AA. La declaratoria de insu sistencia puede hacerla de oficio el jue!, con intervención de los cónyuges y del *inisterio &ú lico. )rt. 122 del ((. A&,l"bili#"# #el -"$ri-o&io Es anula le el matrimonio. 1. (uando uno o am os cónyuges han consentido por error, dolo o coacción; 3. %el que adole!ca de impotencia, siempre que por su naturale!a sea perpetua, incura le y anterior al matrimonio; >. %e cualquier persona que pade!ca incapacidad mental al cele rarlo 2. %el autor, cómplice o encu ridor de la muerte de un cónyuge, con el cónyuge ,o reviviente;

2C,<l e% l" #i/ere&ci" e&$re i&%,b%i%$e&ci" "&,l"bili#"# #el -"$ri-o&io3 En la insu sistencia el matrimonio no nace a la vida jurídica y en la anula ilidad del matrimonio, éste si nace a la vida jurídica pero se sancionará al funcionario que lo autorice. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e -"$ri-o&io% e8ce.cio&"le% +,e co&$e-.l" &,e%$ro c'#i9o3 El matrimonio en artículo de muerte. )rtículo 1B/ (.( El matrimonio *ilitar. )rtículo 1B5 (.(. Ele-e&$o% #el -"$ri-o&io*  Per%o&"le%0 Los contrayentes, el mandatario y sus progenitores según sea el caso.  For-"le%0 acta y acta notarial según el funcionario ante quien se cele re.  Re"le%0 El régimen so re el que se constituya y los ienes. L" ".$i$,# ."r" co&$r"er -"$ri-o&io* La mayoría de edad determina la li re aptitud para contraer matrimonio. ,in em argo pueden contraerlo0 el varón mayor de 17 a:os y la mujer mayor de 12, siempre que medie la autori!aciónJ )rt. A1 del ((. 6,ie&e% .,e#e& celebr"r el -"$ri-o&io*  El alcalde municipal o concejal que haga sus veces.  ?n notario há il.  *inistro de culto. )rt. 43 (ódigo (ivil, y 24 (onstitución &olítica de la -epú lica de "uatemala. 6,7 e% l" #i%.e&%" 5,#ici"l0 es cuando a un menor sus padres o tutores no le dan consentimiento para que se case; entonces se suple el consentimiento por medio del jue! de familia. )rt. 23/ (ódigo &rocesal (ivil y *ercantil. 6,e %e h"ce c,"&#o ,& co&$r" e&$e e% e8$r"&5ero0 &reviamente a la cele ración del matrimonio, se pu licarán edictos en el diario +ficial y en otro de mayor circulación, por el término de 1/ días0 estos edictos tienen valide! por 7 meses. )rtículo 47 (ódigo (ivil. R79i-e& eco&'-ico #el -"$ri-o&io* De/i&ici'&0 Es la organi!ación patrimonial que rige al matrimonio dentro de los diversos sistemas legales adoptados en cada país. C'-o %e re9,l" el r79i-e& eco&'-ico #el -"$ri-o&io* &or las capitulaciones matrimoniales otorgadas por los contrayentes antes o en el acto de la cele ración del matrimonio. )rt. 117 del (.(.

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C".i$,l"cio&e% -"$ri-o&i"le%* De/i&ici'&0 ,on los pactos que otorgan los contrayentes para esta lecer y regular el régimen económico del matrimonio. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% re94-e&e% ."r" co&$r"er -"$ri-o&io e& el #erecho #e /"-ili" 9,"$e-"l$eco*  (omunidad ) soluta de Kienes.  ,eparación ) soluta de Kienes.  (omunidad de "ananciales E8.li+,e l" Co-,&i#"# Ab%ol,$" #e 1ie&e%0 En éste régimen todos los ienes aportados al matrimonio y los adquiridos durante el mismo pertenecen a la comunidad conyugal y como consecuencia de ello se dividen por mitad al disolverse o modificarse el matrimonio. )rt. 133 del ((. E8.li+,e l" Se."r"ci'& Ab%ol,$" #e 1ie&e%0 En este régimen cada cónyuge conserva la administración y propiedad e#clusiva de los ienes que le pertenecen, así como frutos productos y accesiones de los mismos. )rt. 13> del ((. E8.li+,e l" Co-,&i#"# #e G"&"&ci"le% En este régimen, am os cónyuges conservan la propiedad de los ienes que tenían al contraer el matrimonio y de los que adquieren durante él, por título gratuito o con el valor de unos y otros; pero harán suyos por mitad al disolverse el patrimonio conyugal los ienes siguientes0 Los frutos de los ienes propios de cada uno de los cónyuges, deducidos los gastos de producción, reparación, conservación y cargas fiscales y municipales de los respectivos ienes; Los que compren o permuten con esos frutos, aunque se haga la adquisición a nom re de uno solo de los cónyuges; Los que adquiera cada cónyuge con su tra ajo, empleo, profesión o industria. )rt. 132 del ((. Se."r"ci'&0 De/i&ici'&0 Es la modificación del matrimonio. )rt. 1/> del ((. Es la situación que se encuentran los casados cuando se modifica la convivencia matrimonial. Me&cio&e l"% cl"%e% #e %e."r"ci'&0 E#iste la ,eparación de Eecho, que es cuando los esposos deciden separarse. H ,eparación Legal, que es la que hace un jue!. Di!orcio De/i&ici'&0 Es la disolución del vínculo matrimonial C,<l e% l" #i/ere&ci" e&$re %e."r"ci'& #i!orcio3 La separación sólo modifica el matrimonio, y el divorcio lo disuelve 2C'-o %e cl"%i/ic" l" %e."r"ci'& el #i!orcio3 &or mutuo acuerdo entre los cónyuges &or voluntad de uno de ellos mediante causa determinada 2C,<le% %o& l"% c",%"% co-,&e% ."r" ob$e&er l" %e."r"ci'& o el #i!orcio3 1. La infidelidad de cualquiera de los cónyuges. 3. Los malos tratos de o ra, las ri:as y disputas continuas, las injurias graves y ofensas al honor y, en general, la conducta que haga insoporta le la vida en común. >. El atentado de uno de los cónyuges contra e la vida del otro o de los hijos. 2. La separación o a andono voluntarios de la casa conyugal o la ausencia inmotivada, por más de un a:o.

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/. El hecho de que la mujer dé a lu! durante el matrimonio, a un hijo conce ido antes de de su cele ración, siempre que el marido no haya tenido conocimiento del em ara!o antes del matrimonio. 7. La incitación del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos. 5. La negativa infundada de uno de los cónyuges a cumplir con el otro o con los hijos comunes, los de eres de asistencia y alimentación a que está o ligado. A. La disipación de la hacienda doméstica. 4. Los há itos de juego o em riague!, o el uso inde ido y constante de estupefacientes, cuando amena!aren causar la ruina de la familia o constituyan un continuo motivo de desavenencia conyugal. 1B.La denuncia de delito o acusación calumniosa hecha por un cónyuge contra el otro. 11.La condena de uno de los cónyuges, en sentencia firme, por el delito contra la propiedad o por cualquier otro delito común que mere!ca pena mayor de cinco a:os de prisión. 13.La enfermedad grave, incura le y contagiosa, perjudicial al otro cónyuge o a la descendencia. 1>.La impotencia a soluta o relativa para la procreación, siempre que por su naturale!a sea incura le y posterior al matrimonio. 12.La enfermedad mental incura le de uno de los cónyuges que sea suficiente para declarar la interdicción; y 1/.)simismo, es causa para o tener el divorcio, la separación de personas declarada en sentencia firme. )rtículo 1// del (ódigo (ivil C,<le% %o& lo% e/ec$o% ci!ile% co-,&e% #e l" %e."r"ci'& #el #i!orcio3 La liquidación del patrimonio conyugal El derecho de alimentos a favor del cónyuge inculpa le en su caso; La suspensión o pérdida de la patria potestad, cuando la causal de separación o divorcio lleve consigo y haya petición e#presa de la parte interesada. )rt. 1/4 (.(. C,<le% %o& lo% e/ec$o% .ro.io% #e l" %e."r"ci'&3 )demás de la su sistencia del vínculo conyugal, los siguientes0 El derecho del cónyuge inculpa le, a la sucesión intestada del otro cónyuge; El derecho de la mujer a continuar usando el apellido del marido. 2C,<l e% el e/ec$o .ro.io #el #i!orcio3 Es la disolución del vínculo conyugal, dejando a los cónyuges en li ertad de contraer nuevo matrimonio. )D* L" U&i'& #e Hecho* De/i&ici'&* Es la unión legal de un hom re y una mujer con capacidad para contraer matrimonio, siempre que e#ista hogar y vida en común, se haya mantenido constantemente por mas de tres a:os ante familiares y relaciones sociales cumpliendo con los fines del matrimonio. -econocimiento jurídico de la unión entre un hom re y una mujer, que estando en li ertad de estado, de forma pú lica y por mas de tres a:os han convivido juntos, formando o integrando para el efecto un hogar, procreando hijos y cumpliendo con los demás fines esta lecidos para el matrimonio. )rt. 15>.1A4 del (.(... 9Dam ién pueden solicitar el reconocimiento de la unión una sola de las personas, ya sea por e#istir oposición o por ha er muerto la otra.$ For-"% ."r" #ecl"r"r l" U&i'& #e Hecho* ,e puede declarar en forma <udicial o E#trajudicial 2C,<&#o %e #" l" ,&i'& #e hecho J,#ici"l3 Es cuando se tramita ante el Lrgano <urisdiccional competente, por alguna de las partes, ya sea por e#istir oposición o por ha er muerto la otra persona. 2C,<&#o %e #" l" ,&i'& #e hecho e8$r"5,#ici"l3 Es cuando se tramita ante el )lcalde de la vecindad o ante un =otario mediante escritura pú lica o acta notarial.

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Co&#icio&e% #e l" ,&i'& #e hecho0 (ondición de pu licidad0 que la unión sea notoria. (ondición de fidelidad0 que tenga contenido ético. (ondición de singularidad0 un concu ino y una concu ina. Pl"(o ."r" #"r "!i%o "l re9i%$ro ci!il #e l" ,&i'& #e hecho0 dentro de los 1/ días siguientes. )rt. 15/ del ((. E/ec$o% #e l" ,&i'& #e hecho0 artículo 1A3 código civil.  Los hijos nacidos después de ciento ochenta días de la fecha fijada como principio de la unión de hecho, y los nacidos dentro de los trescientos días siguientes al día en que la unión ceso, se reputan hijos del varón con quien la madre estuvo unida. &resunción contra la cual se admite prue a en contrario.  ,i no hu iere escritura de separación de ienes, los adquiridos durante la unión de hecho se reputan ienes de am os, salvo prue a en contrario que demuestre que el ien fue adquirido por uno solo de ellos, a título gratuito o con el valor o por permuta de otro ien de su e#clusiva propiedad.  %erecho de una de las partes a solicitar la declaratoria de ausencia de la otra, y una ve! declarada, pedir la cesación de su unión con el ausente, liquidación del ha er común y adjudicación de los ienes que le correspondan.  En caso de fallecimiento de alguno de ellos, el so reviviente puede pedir la liquidación del ha er común y adjudicación de ienes.  ,ujeción del hom re y la mujer a los derechos y o ligaciones de los cónyuges durante el matrimonio. Re+,i%i$o% ."r" l" #ecl"r"$ori" #e ,&i'& #e hecho*  Fue la unión haya durado no menos de tres a:os  Fue el hom re y la mujer tengan capacidad para contraer matrimonio y hayan vivido juntos.  Fue hayan procreado, tra ajado y adquirido algunos ienes.  Fue hayan cumplido con sus mutuas o ligaciones tal y como si fueran casados. Di/ere&ci"% %i-ili$,#e% co& el -"$ri-o&io* 1. El matrimonio e% "c$o co&%$i$,$i!o, una institución social de carácter especialísimo, cuyos efectos se producen a partir de la fecha de cele ración del mismo; la unión de hecho e% ,& "c$o #ecl"r"$i!o mediante el cual se retrotraen los efectos de la unión a partir de la fecha que la misma se inicio. 3. Danto el matrimonio como la unión declarada crean un estado permanente hasta su disolución; el primero con carácter invaria le, no así el segundo, que puede transformarse en estado matrimonial )rt. 1A4 ((. >. La unión de hecho declarada reflejan casi todos los efectos del matrimonio, en realidad corresponden a figuras jurídicas diferentes. Ce%"ci'& #e l" ,&i'& #e hecho* &uede cesar por mutuo acuerdo de varón y mujer, en la misma forma que se constituyó o por cualquiera de las causas se:aladas en el artículo 1// del (ódigo (ivil, para la separación y el divorcio, en cuyo caso la cesación de erá ser declarada judicialmente. &or mutuo acuerdo de los cónyuges, o por voluntad de uno de ellos mediante causa determinada. )rtículo 1/2 y 1// (.(. ))* El ."re&$e%co* De/i&ici'&0 Es el vínculo jurídico entre dos personas por ra!ón de la consanguinidad, afinidad o adopción.

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6ínculo jurídico que e#iste entre dos o más personas por la!os de consanguinidad, afinidad o adopción. )rt. 14B.14A del (.(. Cl"%e% #e ."re&$e%co* Co&%"&9,4&eo o N"$,r"l0 Es el parentesco que e#iste entre personas que descienden de un mismo progenitor. Por A/i&i#"#0 Es el vínculo que une a un cónyuge con el otro y sus respectivos parientes consanguíneos Ci!il0 Es la relación jurídica entre adoptante y adoptado Los cónyuges son parientes pero no forman grado. Gr"#o De/i&ici'&0 Es cada generación que separa a un pariente de otro. L4&e"* De/i&ici'&0 Es la sucesión de grados C,<le% %o& l"% cl"%e% #e l4&e"%0 Rec$"0 Es la relación jurídica entre personas que descienden unas de otras, sin límite de grado; Col"$er"l o Tr"&%!er%"l0 Es la relación jurídica entre personas que descienden de un progenitor común hasta el cuarto grado; E8i%$e& #o% %i%$e-"% ."r" l" co-.,$"ci'& #el ."re&$e%co 0 Si%$e-" ro-"&o0 el que hace la distinción entre línea y grado y el cómputo de las generaciones. Si%$e-" 9er-<&ico0 Es aquel en el cual no cuenta en línea colateral más que las generaciones de la rama mas larga o una sola si am as son iguales. &ara el cómputo en la línea se cuenta tanto los grados como las generaciones o personas, descontando o quitando la del progenitor. En la línea recta se su e únicamente hasta el tronco; ejemplo0 un hijo con relación al padre cuenta un grado; segundo grado con el a uelo y tercer grado con el isa uelo. En línea colateral se cuenta del tronco común para a ajo hasta la persona a quien se computa. 6,e %i%$e-" "#o.$" &,e%$r" le9i%l"ci'&0 =uestra legislación adopta el sistema romano E/ec$o% 5,r4#ico% #el ."re&$e%co0  (reación de o ligaciones de carácter familiar 9alimentos, filiación, patria potestad, etc.$.  'mpedimentos con respecto a ciertos actos que las leyes esta lecen e#presamente 9contraer matrimonio, cele ración de algunos contratos, etc.$. )E* P"$er&i#"#0 De/i&ici'& Es la relación parental que une al padre con el hijo. 6ínculo jurídico que e#iste entre los padres con relación a sus hijos. )rt. 144. 3BA (.(. 26,7 e% M"$er&i#"#3 Es la relación que une a la madre con el hijo. Fili"ci'&* De/i&ici'&0 6ínculo jurídico que e#iste entre los hijos, con relación a los padres. Es el vínculo que une a dos personas, una de las cuales es padre o madre de la otra. P"$er&i#"# #el -"ri#o0 el marido es padre del hijo conce ido durante el matrimonio, aunque éste sea declarado insu sistente, nulo o anula le. )rt. 144 del ((.

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I-.,9&"ci'& .or el -"ri#o* El nacido dentro de los 1AB días siguientes a la cele ración del matrimonio, se presume hijo del marido si éste no impugna su paternidad. )rt. 3B1 (ódigo (ivil. Cl"%e% #e ."$er&i#"# /ili"ci'&* Fili"ci'& Le94$i-"0 %erivada del nacimiento en matrimonio Fili"ci'& Le9i$i-"#"0 Es la que se hace a través del reconocimiento del padre. Fili"ci'& Ile94$i-"0 Es el nacimiento fuera del matrimonio Fili"ci'& A#o.$i!"0 Es la paternidad civil derivada de la adopción N,e%$r" le9i%l"ci'& reco&oce c,"$ro cl"%e% #e /ili"ci'&A e8.l4+,el"%0 Fili"ci'& M"$ri-o&i"l0 Fue se da entre padres e hijos nacidos dentro del matrimonio; Fili"ci'& C,"%i -"$ri-o&i"l0 ,urge entre padres e hijos dentro de una ?nión de Eecho declarada; Fili"ci'& Ci!il o .or A#o.ci'&0 Fue se da entre padres e hijos adoptivos Fili"ci'& E8$r"-"$ri-o&i"l0 Es decir el vínculo de padres e hijos fuera del matrimonio. E8.li+,e %obre l" I-.,9&"ci'& #e l" P"$er&i#"#0 La filiación del hijo nacido después de los trescientos días de la disolución del matrimonio, podrá impugnarse por el marido. El marido no puede impugnar la paternidad del hijo conce ido o nacido durante el matrimonio, alegando el adulterio de la madre, aún cuando ésta declare en contra de la paternidad del marido, salvo que se le hu iere ocultado el em ara!o y el nacimiento del hijo, en cuyo caso, sí podrá negar la paternidad. Accio&e% #eri!"#"% #e l" ."$er&i#"# /ili"ci'&* %os clases de acciones pueden derivarse de la filiación legítima0 unas, las que van dirigidas a impugnar el estado de filiación que alguno tiene o cree tener 9acciones de desconocimiento o impugnación de filiación legítima$, y otras, las que tienen por finalidad reivindicar ese estado por quien, de hecho no lo ostenta 9acciones de reclamación de filiación legítima$ acción que tam ién es denominada acción de reclamación de estado. For-"% #e reco&oci-ie&$o0 6oluntario y el judicial. Reco&oci-ie&$o !ol,&$"rio0 En la partida de nacimiento, por comparecencia ante el registrador civil. &or escritura pu lica &or testamento y por confesión judicial. C"%o% +,e .,e#e %er #ecl"r"#" l" ."$er&i#"# 5,#ici"l-e&$e0 (uando e#istan cartas o documentos en que se recono!can. (uando el pretensor se halle en posesión notoria de estado del presunto padre. En los casos de violación, estupro o rapto, cuando la época del delito coincida con la de la concepción; y (uando el presunto padre haya vivido marida lemente con la madre durante la época de la concepción. For-"% #e reco&oci-ie&$o. El reconocimiento voluntario puede hacerse0 1. En la partida de nacimiento, por comparecencia ante el registrador civil. 3. &or acta especial ante el mismo registrador. >. &or escritura pú lica. 2. &or testamento. /. &or confesión judicial. )rt. 311 del ((. 26,7 e% l" .o%e%i'& &o$ori" #e E%$"#o3 Es el conjunto de circunstancias de hecho que cuentan con valor de derecho en relación con el estado civil de las personas.

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26,7 %o& l"% "ccio&e% #el e%$"#o ci!il3 ,on aquellas que tienden a la constitución o a la destrucción o a la declaración de un estado. 6,7 e% l" I&%e-i&"ci'& Ar$i/ici"l3 Es el procedimiento para hacer llegar el semen al óvulo, prescindiendo de la unión se#ual fecundadora natural, haciéndolo artificialmente. 26,7 e% l" /er$ili("ci'& i&?Vi$ro3 Es la inseminación artificial de la oratorio. =i:o pro eta. 26,7 e% l" /ec,&#"ci'& I&$r",$eri&"3 Es la que se da en la mujer directamente. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% e& el Derecho #e F"-ili" 9,"$e-"l$eco co& re%.ec$o " l" I&%e-i&"ci'& Ar$i/ici"l3 ,i hay oposición del marido; hay o no adulterio, hay o no motivo de divorcio; ,i ha ha ido o no consentimiento de la mujer, hay o no violación; E#iste el pro lema de quién es legalmente el padre, si el dador del semen, en caso fuere otro distinto del padre; Está regulado en "uatemala. P"$er&i#"# /ili"ci'& e8$r"-"$ri-o&i"l0 los hijos procreados fuera del matrimonio, go!an de iguales derechos que los hijos nacidos de matrimonio0 sin em argo, para que vivan en el hogar conyugal se necesita el consentimiento e#preso del otro cónyuge. )rtículo 3B4 c.c. Ser< re!oc"ble el reco&oci-ie&$o0 el reconocimiento no es revoca le por el que lo hi!o. ,i se ha hecho en testamento y éste se revoca, no se tiene por revocado el reconocimiento. 313 (.(. E& +,e c"%o% .,e#e %er l" ."$er&i#"# 5,#ici"l-e&$e #ecl"r"#"0 (uando e#istan cartas, escritos, documentos en que se recono!ca. (uando el pretensor se halle en posesión notoria de estado de hijo del presunto padre. En los casos de violación, estupro o rapto, cuando la época del delito coincida con la de la concepción. (uando el presunto padre haya vivido marida lemente con la madre durante la época de la concepción. ):* L" A#o.ci'&* De/i&ici'&0 Es el acto jurídico de asistencia social, por el que el adoptante toma como hijo propio a un menor que es hijo de otra persona. )rt. 33A (.(. N"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" "#o.ci'&* Es una institución social de asistencia a los ni:os huérfanos o cuyos padres carecen de medios económicos para procurarles su sistencia y educación, que al mismo tiempo refleja su eneficio en los matrimonios que no tienen hijos * Re+,i%i$o% /or-"li#"#e% #e l" "#o.ci'&* ,e esta lece por escritura pú lica, previa apro ación de las diligencias respectivas por el <ue! de &rimera 'nstancia competente. M+<+M Este procedimiento no aparece en el código procesal civil, sino en el (ódigo (ivil 9)rt. E:C "l E;;$. Dam ién el "r$4c,lo EB del Decre$o =;?@@ esta lece la adopción regulada en el (ódigo (ivil, y puede ser formali!ada ante =otario sin que se requiera previa apro ación judicial de las diligencias. Co-o %e e%$"blece l" "#o.ci'& La adopción se esta lece por Escritura &ú lica, previa apro ación de las diligencias respectivas por el jue! de &rimera 'nstancia competente. 9<ue! de 1ra. 'nstancia de 8amilia. )rt. 3>4 del ((. Solici$,#*

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%e e presentarse al <ue! de &rimera 'nstancia del domicilio del adoptante. ,e acompa:ará a la solicitud la partida de nacimiento del menor y se propondrá el testimonio de dos personas honora les para acreditar las uenas costum res del adoptante y su posi ilidad económica y moral para cumplir con las o ligaciones que la adopción impone. )rt. 32B del ((. ,i el menor tiene ienes, el adoptante de erá m presentar inventario notarial de los mismo y constituir garantía suficiente a satisfacción del jue!. )rt. 321 del ((. ,i el solicitante hu iere sido tutor del menor de erá presentar los documentos en que conste que fueron apro adas sus cuentas y que los ienes fueron entregados. )rt. 323 del ((. Los padres del menor, o la persona que ejerce la tutela de erán e#presa su consentimiento para la adopción. El *inisterio &ú lico 9&"=$ e#aminará las diligencias y si no opusieren o jeción alguna, el jue! declarará ha er lugar a la adopción y mandará que se otorgue la escritura respectiva. )rt. 32> del ((. En la Escritura de adopción de erán comparecer el adoptante y los padres del menor, o la persona que ejer!a la tutela. 8irmada la escritura, el menor pasa a poder del adoptante, lo mismo que los ienes si los hu iere, y el testimonio será presentado al -egistro (ivil para su inscripción, dentro de los quince días siguientes a la fecha del otorgamiento. )rt. 322 del ((. Cl"%e% #e "#o.ci'&* %octrinariamente se divide en Ple&" Si-.le. Estas se diferencian por la mayor o menor amplitud del vínculo familiar que se contrae y de los derechos y o ligaciones entre adoptante y adoptado. I&#i+,e %i .,e#e #ecl"r"r%e l" "#o.ci'& #e ,& -" or #e e#"#0 ,i puede legali!arse la adopción de un mayor de edad con su e#preso consentimiento, cuando hu iere e#istido la adopción de hecho durante su minoridad. C'-o $er-i&" l" "#o.ci'&3  &or mutuo consentimiento de adoptante y adoptado, cuando éste haya cumplido la mayoría de edad;  &or revocación. 2C'-o .,e#e re!oc"r%e l" "#o.ci'&3  &or atentar el adoptado contra la vida y el honor del adoptante, su cónyuge, ascendientes o descendientes.  &or causar maliciosamente al adoptante una pérdida estima le de sus ienes.  &or acusar o denunciar al adoptante imputándole algún delito, e#cepto en causa propia o de sus ascendientes o cónyuges.  &or a andonar al adoptante que se halle física o mentalmente enfermo o necesitado de asistencia. Leer artículo 325 del (ódigo (ivil. );* L" ."$ri" .o$e%$"#* E$i-olo94" #e l" ."l"br"0 #el latín patrius, lo relativo al padre y potestas, potestad, dominio, autoridad. De/i&ici'&0 Es el derecho de los padres de representar al menor o incapacitado en todos los actos de su vida civil, administrar sus ienes, dar educación y corrección. Es el conjunto de derechos y de eres que corresponden al padre y a la madre, en cuanto a la persona y ienes de sus hijos menores de edad. La patria potestad comprende el derecho de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil; administrar sus ienes y aprovechar sus servicios atendiendo a su edad y condición. )rt. 3/2 (.(. Ele-e&$o% #e l" ."$ri" .o$e%$"# Per%o&"le%0 El padre, la madre, el hijo menor de edad o el declarado en estado de interdicción.

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Re"le%0 Los ienes que posean.

Co&$e&i#o #e l" ."$ri" .o$e%$"# F#erecho% obli9"cio&e%G  El derecho de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil;  )dministrar sus ienes.  En caso de que los padres sean menores de edad, la administración de los ienes de los hijos, será ejercitada por la persona que tuviere la patria potestad o la tutela so re el padre.  Los padres no pueden enajenar ni gravar los ienes de los hijos ni contraer en nom re de ellos o ligaciones que e#cedan los límites de su ordinaria administración, sino por causa de a soluta necesidad y evidente utilidad y previa autori!ación del jue! competente e intervención del *inisterio &ú lico 9&"=$.  Los padres no pueden cele rar contratos de arrendamiento por mas de tres a:os, ni reci ir la renta anticipada por mas de un a:o, sin autori!ación judicial; ni vender valores comerciales, industriales, títulos de renta, acciones, onos, frutos y ganados, ni prestar garantía en representación de los hijos a favor de tercera persona.  Los padres de en entregar a los hijos, cuando éstos lleguen a la mayoría de edad, los ienes que les pertene!can y rendir cuentas de su administración. D,r"ci'& #e l" ."$ri" .o$e%$"#* *ientras los hijos sean menores de edad y en otro caso cuando hayan sido declarados en estado de interdicción. )rt. 3/3 del ((. C,"&#o %e %,%.e&#e l" ."$ri" .o$e%$"#0 35> c.c. 1. &or ausencia del que la ejerce 3. &or interdicción, declarada en la misma forma. >. &or e riedad consuetudinaria, y 2. &or tener el há ito del juego y por el uso inde ido y constante de drogas y estupefacientes. C,"&#o %e .ier#e l" ."$ri" .o$e%$"#0 352 c.c. 1. &or las costum res depravadas o escandalosas de los padres. 3. &or dedicar a los hijos a la mendicidad o darles órdenes, consejos, insinuaciones y ejemplos corruptos. >. &or delito cometido por uno de los padres contra el otro. 2. &or la e#posición o a andono que el padre o la madre hiciera de sus hijos. /. &or ha er sido condenado dos o más veces por delito de orden común, si la pena e#cediere de > a:os de prisión por cada delito. 7. (uando el hijo es adoptado por otra persona.

C",%"% #e re%$"bleci-ie&$o #e l" ."$ri" .o$e%$"#* (uando la causa de la suspensión o pérdida hu ieren desaparecido, cuando en caso de delito no hu iere ha ido reincidencia, cuando la reha ilitación fuere pedida por los hijos mayores de 12 a:os o por su tutor. )rt. 355 del ((. )=* El Derecho #e Ali-e&$o%* De/i&ici'&0 Es la facultad jurídica que tiene una persona denominada alimentista para e#igir a otra lo necesario para su sistir, en virtud del parentesco consanguíneo, del matrimonio o del divorcio en determinados casos. Ali-e&$o%0

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De/i&ici'&0 La denominación de alimentos comprende todo lo que es indispensa le para el sustento ha itación, vestido, asistencia médica y tam ién la educación e instrucción del alimentista cuando es menor de edad. )rt. 35A (.(. Dodo lo que es indispensa le para el sustento, ha itación, vestido, asistencia médica y tam ién la educación e instrucción del alimentista cuando es menor de edad. C"r"c$er4%$ic"% #el #erecho #e "li-e&$o%* 'ndispensa ilidad, proporcionalidad, complementariedad, reciprocidad, 'rrenuncia les, intransmisi les e inem arga les. )rt. 3A1 (.(. Ean de ser proporcionado a las circunstancias personales y pecuniarias de quien lo de e y de quien lo reci a y serán fijados por el jue! en dinero Los alimentos se reducirán, aumentaran proporcionalmente, según el aumento o disminución que sufran las necesidades del alimentista y la fortuna del que hu iere de satisfacer. For-"% #e .re%$"ci'& #e lo% "li-e&$o%* 1. Ean de ser proporcionados a las circunstancias personales y pecuniarias de quien los de e y de quien los reci e, y serán fijados por el jue! en dinero; 3. Los alimentos se reducirán y aumentarán proporcionalmente, según el aumento o disminución que sufran las necesidades del alimentista y la fortuna del que hu iere de satisfacerlos. Per%o&"% obli9"#"% " .re%$"r "li-e&$o%* Están o ligados recíprocamente a darse alimentos, los cónyuges, los ascendientes, descendientes y hermanos. (uando el padre, por sus circunstancias personales y pecuniarias no estuviere en posi ilidad de proporcionar alimentos a sus hijos, y la madre tampoco pudiere hacerlo, tal o ligación corresponde a los a uelos paternos de los alimentistas, por todo el tiempo que dure la imposi ilidad del padre de estos. )rtículo 37> (ódigo (ivil. El .) .) .) .) or#e& #e .re%$"ci'& #e lo% "li-e&$o%* su cónyuge. los descendientes del grado más pró#imo. los ascendientes. los hermanos.

Re+,i%i$o% ."r" e8i9ir "li-e&$o%0 necesidad del alimentista, posi ilidad del alimentante, tener título. Ce%"ci'& #e l" obli9"ci'& #e .re%$"r "li-e&$o%*  &or la muerte del alimentista;  (uando aquel que los proporciona se ve en la imposi ilidad de continuar prestándolos, o cuando termina la necesidad del que los reci ía;  En el caso de injuria falta o da:o grave inferidos por el alimentista contra el que de e prestarlos;  (uando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o de la falta de aplicación al tra ajo del alimentista, mientras su sistan estas causas;  ,i los hijos menores de edad se casaren sin el consentimiento de los padres. )>* L" T,$el" E$i-olo94" #e l" ."l"br"0 deriva del ver o latino tueor defender, cuidar y proteger. De/i&ici'&0 Es la facultad que la ley otorga a una persona para que cuide y proteja a un menor o incapacitado so re el que no se ejerce la patria potestad. -égimen de protección de determinados menores de edad que no estén ajo patria potestad. )rt. 34> al >1> del ((. T,$or0 De/i&ici'&0 Es el representante del menor o incapacitado. )rt. 34> (.(.

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L" Pro $,$el"0 De/i&ici'&0 Es un cargo pú lico a través del cual se asegura el recto ejercicio de la tutela. Pro $,$or De/i&ici'&0 Es la persona llamada a intervenir en las funciones de la tutela, para asegurar su recto ejercicio. C"r"c$er4%$ic"% #e l" T,$el"  &rotectora del menor,  (argo pú lico de naturale!a especial, y  ,ustituye a la patria potestad. Cl"%e% #e T,$el" 1. Destamentaria, 3. Legítima y >. <udicial. O$r"% cl"%e% #e $,$el"0 tutela del interdicto 9>B1$, tutores legales 9>BA$, tutores específicos 9>B7$, tutor especial 937A$. C,<&#o e% Te%$"-e&$"ri" l" T,$el"3 (uando se instituye por testamento, por el padre o la madre so reviviente, para los hijos que estén ajo su patria potestad; por el a uelo o la a uela, para los nietos que estén sujetos a tutela legítima; por cualquier testador, para el instituya heredero o legatario, si éste careciere de tutor nom rado por el padre o la madre y tutor legítimo; y por el adoptante que designe heredero o legatario o su hijo adoptivo. )rtículo 345 (ódigo (ivil. C,"&#o e% le94$i-" l" T,$el" (uando se otorga a las siguientes personas en el orden a sa er0 1. )l a uelo paterno; 3. )l a uelo materno; >. ) la a uela paterna; 2. ) la a uela materna; /. ) los hermanos, sin distinción de se#o, siendo preferidos los que precedan de am as líneas y entre éstos el de mayor edad y capacidad. )rtículo 344 (ódigo (ivil 2C,<&#o .roce#e l" T,$el" J,#ici"l3 &rocede por nom ramiento del jue! competente, cuando no haya tutor testamentario ni legítimo. 2A +,i7& corre%.o&#e l" T,$el" #e lo% -" ore% #e e#"# #ecl"r"#o% e& e%$"#o #e i&$er#icci'&3 1. )l cónyuge; 3. )l padre y a la madre; >. ) los hijos mayores de edad; 2. ) los a uelos, en el orden anteriormente esta lecido. 26,7 e% l" $,$el" le9"l3 Es la ejercida por los directores de esta lecimientos de asistencia social de menores. 26,7 e% l" T,$el" e%.ec4/ic"3 Es la que se da cuando hay conflicto de intereses entre varios pupilos. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% .er%o&"le% #e l" T,$el"3 El T,$or0 Es el que ejerce la tutela; El P,.ilo0 Es el menor tutelado; El Pro$,$or0 Es el que controla el recto ejercicio de la tutela. 6,ie&e% &o .,e#e& %er $,$ore% &i .ro$,$ore%0 artículo >>2 c.c.

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1. 3. >. 2. /. 7.

El menor de edad y el incapacitado. El penado por ro o, hurto, estafa, falsedad, etc. El que hu iere sido removido de otra tutela. El e rio consuetudinario, el que ingiera estupefacientes, el vago. El fallido o concursado. El que tenga pendiente litigio propio o de sus ascendientes, cónyuge, con el menor o incapacitado.

C",%"% #e re-oci'& #e $,$o$e% .ro$,$ore%* 1. Los que demuestren negligencia, ineptitud o infidelidad en el desempe:o del cargo. 3. Los que incitaren al pupilo a la corrupción o al delito. >. Los que emplearen maltrato con el menor. 2. Los que a sa iendas hayan cometido ine#actitud en el inventario. /. Los que se ausenten por más de seis meses del lugar en que desempe:en la tutela o pro tutela. C",%"% #e e8c,%" #e l" $,$el"0  Los que tengan a su cargo otra tutela,  Los mayores de 7B a:os,  Los que tengan ajo su patria potestad tres o mas hijos,  Las mujeres,  Los de limitados recursos económicos  Los que tengan que ausentarse por más de un a:o. El $,$or &ece%i$" ",$ori("ci'& 5,#ici"l ."r"0 1. &ara enajenar o gravar ienes inmue les o derechos reales del menor. 3. &ara tomar dinero a mutuo. >. &ara repudiar herencias, legados y donaciones. 2. &ara transigir o comprometer en ár itros. /. &ara hacerse pago de los créditos que tenga contra el menor o incapacitado. 7. &ara resolver la forma, o condiciones y garantías en que de e colocar el dinero del pupilo. H"br< re$rib,ci'& e& l" $,$el"0 ,í, entre un / y 1/N, y si no ha sido fijada. la fijara el jue!. )rt. >2B del ((. Di/ere&ci"% co& l" P"$ri" Po$e%$"#* ,e ejerce so re un menor que no se halla sujeto a patria potestad, mientras que la patria potestad si está sujeta a esta. ,e ejerce por un tutor y un protutor, en la patria potestad se ejerce por el padre y la madre. &uede ser legítima, testamentaria y judicial. )@* El ."$ri-o&io F"-ili"r* E$i-olo94" de la pala ra &atrimonio !atris O padre "monium O perteneciente De/i&ici'&0 Es la institución jurídico social por medio de la cual se destina uno o más ienes a la protección del hogar y sostenimiento de la familia. )rt. >/3 del ((. De&o-i&"cio&e% #el ."$ri-o&io /"-ili"r* )silo de 8amilia Kien de familia Eogar de familia &atrimonio de familia &atrimonio familiar C"r"c$er4%$ic"% #el ."$ri-o&io /"-ili"r* FI9,"l "l #e lo% "li-e&$o%G 'ndivisi le 'naliena le

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'nem arga le, salvo el caso de servidum re. )rt. >/7 del ((. Re+,i%i$o% ."r" %, co&%$i$,ci'&* .)pro ación judicial .,u inscripción en el registro de la propiedad 9)rt. >71 (.(.$ Sobre +,e %e .,e#e co&%$i$,ir el ."$ri-o&io /"-ili"r0 ,o re casas de ha itación, predios o parcelas cultiva les, los esta lecimientos industriales y comerciales, que sean o jeto de e#plotación familiar. V"lor -<8i-o #el ."$ri-o&io0 =o de e e#ceder de F 1BB, BBB.BB quet!ales al momento de su constitución. )rt. >// del ((. Ter-i&"ci'& #el ."$ri-o&io /"-ili"r* 1. (uando todos los eneficiarios cesen de tener derecho a perci ir alimentos; 3. (uando sin causa justificada y sin autori!ación judicial, la familia deje de ha itar la casa que de e servirle de morada, o de cultivar por su cuenta la parcela o predio vinculado; >. (uando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia de que el patrimonio quede e#tinguido; 2. (uando se e#propien los ienes que lo forman; /. &or vencerse el término por el cual fue constituido. )B* El Re9i%$ro Ci!il* De/i&ici'&0 Es la institución pú lica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al Estado civil de las personas. )rt. >74 del ((. C,<le% %o& lo% .ri&ci.io% +,e i&/or-"& el Re9i%$ro Ci!il3  &rincipio de &u licidad0 la institución es pú lica y por lo tanto sus inscripciones.  &rincipio de inscripción0 lo que de conformidad con la ley está sujeto a registro, produce sus efectos.  &rincipio de fe pú lica0 El registrador es depositario del registro (ivil y tiene fe pú lica.  &rincipio de rogación0 El registrador actúa a petición de parte.  &rincipio de legalidad0 todo acto registral se hace de conformidad con la ley.  &rincipio de gratuidad0 las inscripciones son gratuitas. )rt. >AA del ((. E%$r,c$,r" or9"&i("ci'& #el Re9i%$ro Ci!il Los -egistros del Estado (ivil, se llevarán en cada municipio y estarán a cargo de un registrador nom rado por la corporación municipal. Los agentes consulares de la repú lica en el e#tranjero llevarán el registro de los nacimientos, matrimonios, cam ios de nacionalidad y defunciones de los guatemaltecos residentes o transeúntes en los países que ejer!an sus funciones, enviarán certificación de cada asiento dentro de los A días a través del *inisterio de -elaciones E#teriores. Hecho% o "c$o% +,e %e i&%cribe& e& el Re9i%$ro Ci!il En el registro civil se inscri en0 nacimientos, adopciones, reconocimientos de hijos, matrimonios uniones de hecho, capitulaciones matrimoniales, insu sistencias y nulidad del matrimonio, divorcio, separación y reconciliación posterior, tutelas, pro tutelas y guardas, defunciones e inscripción de e#tranjeros y de guatemaltecos naturali!ados y personas jurídicas. )rt. >5B del ((. El Re9i%$ro Ci!il h"r< l"% i&%cri.cio&e% #e0 -egistro de =acimientos; -egistro de %efunciones; -egistro de *atrimonios; -egistro de -econocimiento de Eijos; -egistro de Dutelas;

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-egistro de E#tranjeros domiciliados y naturali!ados; -egistro de )dopciones y de ?niones de Eecho; -egistro de &ersonas <urídicas. Por -e#io #e +,e %e .r,eb" el e%$"#o ci!il #e l"% .er%o&"%0 &or medio de las certificaciones de los actas del registro civil. )rt. >51 del (.(. C,"le% %o& l"% c"li#"#e% #el re9i%$r"#or ci!il0 En la capital y cuando fuera posi le, en las ca eceras departamentales, el registrador de erá ser a ogado y notario, colegiado há il, guatemalteco y persona idónea y de reconocida honora ilidad. )rt. >5> (.(. Co-o %e .r,eb" el e%$"#o ci!il #e l"% .er%o&"% "&$e% #e +,e %e cre"r" el re9i%$r"#or ci!il0 (on los registradores parroquiales. )rt. >A4 (.(. E& +,e .l"(o %e #" el "!i%o #el &"ci-ie&$o #e ,&" .er%o&"0 En >B días. E& +,e .l"(o %e #" el "!i%o #e ,&" #e/,&ci'&0 En un pla!o que no e#ceda de 32 horas. )rt. 2B7 (.(. )rt. >41 (.(. C,"&#o h" error #e ."l"br" Ar$* :B) #el c*c* (uando en alguna acta se haya cometido error de pala ra, que no entra:e alteración de concepto. C,"&#o e& el "c$" %e h,biere i&c,rri#o e& o-i%i'&A error o e+,i!oc"ci'& +,e "/ec$e el /o&#o #el "c$o i&%cri$oA +,e #eber< h"cer el i&$ere%"#o* Ar$* :BE #el c*c* El interesado ocurrirá al jue! de competente para que, con audiencia del -egistrador y la &"=, se ordene la rectificación y se anote la inscripción original. )C* El P"$ri-o&io* De/i&ici'&0 Es el conjunto de ienes, créditos y derechos de una persona; deudas y o ligaciones de índole económica. Doc$ri&"% cl<%ic" o #el ."$ri-o&io .er%o&"li#"# $eor4" -o#er&" o #el ."$ri-o&io "/ec$"ci'&*  Teor4" cl<%ic" o #el ."$ri-o&io .er%o&"li#"#0 %ice que el patrimonio es la emanación de la personalidad y la potestad jurídica de que está investida una persona como tal.  Teor4" Mo#er&" o #el P"$ri-o&io A/ec$"ci'&0 Esta teoría ve en el patrimonio una universalidad que descansa so re la común destinación de los elementos que la componen. Ele-e&$o% #el ."$ri-o&io* Derecho% re"le%0 El titular tiene una relación y poder jurídico so re la cosa, se dividen en0  Ac$i!o0 ,e conforma con los ienes y los derechos.  P"%i!o0 (onformadas por las cargas y o ligaciones. Derecho% .er%o&"le%0 ,e hace énfasis en la relación jurídica de las personas. C"r"c$er4%$ic"%*  Es un conjunto de ienes, derechos y o ligaciones  Diene un valor económico  &ertenecen a una persona determinada. I&#i!i%ibili#"# #el ."$ri-o&io* El patrimonio familiar es indivisi le; pero solo el patrimonio en si, se puede dividir, y cuando haya patrimonio familiar y se quiere que cese la indivisi ilidad hay que dar el aviso respectivo al -egistro de la &ropiedad para que dé la terminación del patrimonio familiar. )rt. >7/ c.c.

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S,bro9"ci'& re"l #el ."$ri-o&io* En materia de patrimonio, la su rogación real se produce cuando una persona adquiere ienes nuevos que vienen a acrecentar su patrimonio, en este momento los ienes adquiridos no go!an de ningún privilegio, sino que soportaran las mismas cargas los mismos gravámenes que tienen los ienes anteriores. L'K-+ '' %E L+, K'E=E, %E L) &-+&'E%)% H %E*), %E-E(E+, -E)LE, ED* Lo% 1ie&e% 1ie&* De/i&ici'&0 ,on todas las cosas que son o puede o jeto de apropiación El (ódigo (ivil los define como las cosas que son o pueden ser o jeto de apropiación; y pueden ser o jeto de apropiación todas las cosas que no estén e#cluidas del comercio por su naturale!a o por disposición de la ley. )rt. 223 del ((. Co%"* De/i&ici'&0 Es la idea que e#presa lo material o inmaterial como o jeto del derecho y de las o ligaciones. Di/ere&ci" e&$re el bie& l" co%"* Kien son todas las cosas suscepti les de apropiación y cosa es la idea que e#presa lo material o inmaterial. 6,e %o& co%"% /,er" #el co-ercio0 Las que no pueden ser poseídas e#clusivamente por ninguna persona. )rt. 222 del ((. 6,e %e co&%i#er"& bie&e% i&-,eble% ."r" lo% e/ec$o% le9"le%0 Los derechos reales so re inmue les y las acciones que los aseguran. )rt. 227 del ((. 1ie&e% i&-,eble%0 ,on todos aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro sin su destrucción. 1ie&e% -,eble%0 Los que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin menosca o de ellos mismos ni del inmue le donde estén colocados * )rt. 2/1 del ((. 6,e e% ."r$e i&$e9r"&$e #e ,& bie&0 Los que no pueden ser separados sin destruir, deteriorar o alterar el mismo ien. )rt. 225 del ((. 6,e e% ."r$e "cce%ori"0 Es accesorio del ien todo lo que está aplicado permanentemente a su fin económico y se halla en una relación que responde a ese fin. )rt. 22A del ((. 6,e e% -e&"5e #e c"%"0 Es todo lo que sirve e#clusiva y propiamente para el uso ordinario de una familia. =o se comprende en ello0 li ros, dinero, joyas, documentos, papeles de crédito, medallas, armas, instrumentos, artes y oficios, ropas, granos y animales. )rt. 2/3 del ((. 6,e %o& bie&e% /,&9ible%0 Los que si pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad. )rt. 2/2 primer párrafo del ((. 6,e %o& bie&e% &o /,&9ible%0 Los que no pueden ser reempla!ados por otros de las mismas calidades. )rt. 2/2 segundo párrafo del ((. C'-o %e cl"%i/ic"& lo% bie&e% .or %, .o%ibili#"# #e #e%.l"("-ie&$o* Kienes mue les e inmue les. )rt.223 del ((. Co-o %e cl"%i/ic"& lo% bie&e% e& rel"ci'& " l" .er%o&" " +,e le% .er$e&ece0 1. Kienes del dominio del poder pú lico )rt. /27 del ((.

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3. Kienes de propiedad de los particulares. )rt. 2/7 del ((. Co-o %e cl"%i/ic"& lo% bie&e% #el #o-i&io #el .o#er .úblico0  Kienes de uso pú lico común.  Kienes de uso especial. )rt. 2/5 del ((. E&$re lo% bie&e% &"cio&"le% #e ,%o .úblico co-ú& e%$<&0 Las calles, parques, pla!as, caminos y puentes, puertos, muelles, em arcaderos, etc. 9tam ién las aguas de la !ona marítima territorial y terrestre, la plataforma continental$. )rt. 2/A del ((. 1ie&e% &"cio&"le% #e ,%o &o co-ú&0 Los que están destinados al servicio del E,D)%+, de las municipalidades; los ingresos fiscales y municipales0 los monumentos y las reliquias arqueológicas, etc. )rt. 2/4 del ((. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% bie&e%* Por %, N"$,r"le(" 1. Cor.or"le%0 )quellos que tienen una e#istencia física aprecia le por nuestros sentidos. Ej., un vestido. 3. I&cor.or"le%0 )quellos que aún no teniendo manifestación concreta y tangi le, producen efectos jurídicos determina les. Ej., los derechos de autor. Por %, #e$er-i&"ci'& 1. Ge&7rico%0 )quellos a los que se alude identificándolos por su naturale!a común. Ej. ?na máquina de escri ir 3. E%.ec4/ico%0 )quellos que se particulari!an por elementos de e#clusiva pertenencia a su naturale!a. Ej. ?na máquina de escri ir marca ##. Por %,% .o%ibili#"#e% #e ,%o re.e$i#o 1. Co&%,-ible%0 )quellos en los que su uso altera su sustancia de tal manera que impide su ulterior aprovechamiento. Ej. La gasolina. )rt. 51> del ((. 3. No co&%,-ible%0 )quellos en los cuales, a pesar del uso que de ellos se hace, mantienen su naturale!a intacta. Ej. Las máquinas. )rt. 51> del ((. Por %, .o%ibili#"# #e %,b%$i$,ci'& 1. F,&9ible%0 )quellos que por no tener una individualidad propia y determinada pueden ser sustituidos por otros de su mismo género. Ej. Los cereales. )rt. 2/2 del ((. 3. No F,&9ible%0 Los que teniendo una individualidad propia, precisa y concreta, no pueden ser representados o sustituidos por otros. )rt. 2/2 del ((. Por l" .o%ibili#"# #e /r"ccio&"-ie&$o, 1. Di!i%ible%0 )quellos que pueden dividirse en partes sin detrimento de su naturale!a. Ej. ?na finca rustica. 3. I&#i!i%ible%0 )quellos que no de en dividirse porque ello produciría menosca o en su uso y naturale!a. Ej. El cronómetro. Por %, e8i%$e&ci" e& el e%."cio .o%ibili#"# #e #e%.l"("-ie&$o, I&-,eble% o R"4ce%0 ,on aquellos que no pueden trasladarse de un punto a otro sin deterioro. )rt. 223 ((. Los ienes inmue les o raíces se dividen en0  I&-,eble% .or %, &"$,r"le("0 ,uelo y su suelo. )rt. 22/ del ((.  I&-,eble% .or i&cor.or"ci'&0 los que se hayan unidos al suelo de una manera permanente. Ej. Edificio, ár oles. )rt. 225 del ((. I&-,eble% .or #e%$i&o0 Los que siendo mue les están al servicio de un fundo. Ej. ,emovientes cuando están al servicio de una finca. )rt. 2// del ((. I&-,eble% .or A&"lo94"0 Kienes incorpóreos que por constituir derechos so re inmue les se asimilan a estos. Ej. Eipoteca. )rt. 227 del ((. 1ie&e% M,eble%0 ,on aquellos que son suscepti les de trasladarse de un lugar a otro sin menosca o de su naturale!a. Ej. *o iliario de oficina$

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Por %, co&%$i$,ci'& co&$e&i#o 1. Si&9,l"re%0 Fue son comprensivos de los simples y los compuestos. Los primeros son aquellos constituidos por un todo orgánico. Ej., un ca allo. Los segundos integrados por la fusión de varios simples. Ej., un motor. 3. U&i!er%"le%0 ,on los ienes que están constituidos por varios elementos entre los que no e#iste una vinculación pero que forman un todo. Ej. ?na i lioteca, un re a:o. Por l" 5er"r+,4" #e %, rel"ci'& 1. Pri&ci."le%0 (uando los ienes son independientes y tienen mayor importancia y valor en relación a otros ienes. Ej. ?n vestido en relación a los otones del mismo )rt. 7A5 y 741 del ((. 3. Acce%orio%0 (uando los ienes dependen de uno principal y su e#istencia está condicionada a la e#istencia del principal. )rt. 7AA, 743, 224 del ((. Por %, e8i%$e&ci" e& el $ie-.o 1. Pre%e&$e%0 )quellos que go!an de e#istencia actual, viven la realidad del orden físico o legal en el momento de ser tenidos en cuenta como tales al constituirse una relación jurídica. Ej. *aquinaria, fincas. 3. F,$,ro%0 )quellos que si su e#istencia no es real, de en racionalmente esperarse que pueda tenerla, como suscepti les de venir a la vida. Ej. ?na cosecha en una finca. Por l" %,%ce.$ibili#"# #e $r</ico 1. De&$ro #el Co-ercio0 Los que son suscepti les de tráfico mercantil. 3. F,er" #el Co-ercio0 Los que no son suscepti les de tráfico mercantil. Por el c"r<c$er #e %, .er$e&e&ci" 1. De #o-i&io .úblico0 )quellos cuyo dominio se atri uye al Estado o al *unicipio. &ueden ser0 de uso pú lico común 9calles, parques, pla!as$ y de uso pú lico no común 9su suelo, yacimientos de hidrocar uros$ )rt. 2/5 y 2/A del ((. 3. De Pro.ie#"# Pri!"#"0 )quellos que son pertenencia de los particulares. )rt. 27B del ((. A.ro!ech"-ie&$o #e lo% bie&e% &"cio&"le% Los ienes de uso común son inaliena les e imprescripti les. &ueden aprovecharse de ellos todos los ha itantes con las restricciones esta lecidas por la ley. )rt. 271 del ((. E)* El R79i-e& #e A9," e& G,"$e-"l" De/i&ici'& #e l"% "9,"%* Liquido incoloro, inodoro e insípido, compuesto por dos volúmenes de hidrógeno y uno de o#ígeno, que e#iste en la naturale!a en estado más o menos puro y forma la lluvia. Es el componente más a undante de la superficie terrestre y, más o menos puro, forma la lluvia, las fuentes, los ríos y los mares. Pro.ie#"# #e l"% "9,"%* De/i&ici'&0 ,e refiere a la pertenencia del agua en cuanto puede ser de uso pú lico y de propiedad de los particulares. C"r"c$er4%$ic"% #e l" .ro.ie#"# #e l"% "9,"%*  Kienes del dominio pu lico  )guas de dominio privado.  'naliena les  'mprescripti les C,"le% %o& l"% "9,"% #e #o-i&io .ri!"#o* Las aguas pluviales que caigan en predio de propiedad privada. Las aguas continuas y discontinuas que na!can en dichos predios. Las lagunas y sus álveos formados por la naturale!a, en los e#presados terrenos.

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Las aguas su terráneas o tenidas por medios artificiales en propiedades particulares. )rt. /54 del ((. Re9,l"ci'& le9"l #e l"% "9,"% e& l" Co&%$i$,ci'& Pol4$ic" #e l" Re.úblic" #e G,"$e-"l"A el Decre$o Le9i%l"$i!o )C:EA C'#i9o Ci!il #ero9"#o el C'#i9o Ci!il !i9e&$e* La Co&%$i$,ci'& Pol4$ic" #e l" Re.úblic" #e G,"$e-"l" en el Ar$4c,lo )E) se refiere a los Kienes del Estado y preceptúa0 son ienes del Estado0 J $ Las aguas de la !ona marítima que ci:e las costas de su territorio, los lagos, ríos navega les y sus ri eras, los ríos, vertientes y arroyos que sirven de límite internacional de la -epú lica, las caídas y nacimientos de agua de aprovechamiento hidroeléctrico, las aguas su terráneas y otras que sean suscepti les de regulación por la ley y las aguas no aprovechadas por particulares en la e#tensión y término que fije la ley. %e la misma forma el Ar$4c,lo )E@ se refiere a -égimen de aguas y esta lece0 Dodas las aguas son ienes de dominio pú lico, inaliena les es imprescripti les 9características$. ,u aprovechamiento, uso, y goce, se otorgan en la forma esta lecida por la ley, de acuerdo con el interés social. ?na ley específica regulará esta materia. =+D)0 )ctualmente aún no hay una normativa que regule esta materia y aún sigue vigente el %ecreto legislativo 14>3. %e conformidad con el Ar$4c,lo )EB del mismo cuerpo legal0 El aprovechamiento de las aguas, de los lagos y de los ríos para fines agrícolas, agropecuarios, turísticos o de cualquier otra naturale!a, que contri uya al desarrollo de la economía nacional, está al servicio de la comunidad y no de persona particular alguna, pero los usuarios están o ligados a reforestar las ri eras y los cauces correspondientes, así como a facilitar las vías de acceso. El C'#i9o Ci!il vigente en el Ar$4c,lo =@C esta lece que son aguas de dominio privado0 Las aguas pluviales que caigan en predio de propiedad privada. Las aguas continuas y discontinuas que na!can en dichos predios. Las lagunas y sus álveos formados por la naturale!a, en los e#presados terrenos. Las aguas su terráneas o tenidas por medios artificiales en propiedades particulares EE* Lo% Derecho% Re"le%* De/i&ici'&0 Es un se:orío inmediato so re una cosa que puede hacerse valer erga omnes 9contra hom res o contra todos$, es decir que es oponi le a terceros. Es la potestad personal so re una o mas cosas, o jetos del derecho. ,on aquellos que autori!an a su titular un poder limitado y directo so re la cosa que puede hacer valer ante terceros. 6,e e% l" &,#" .ro.ie#"#0 Dérmino para designar el derecho de propiedad de un ien que es o jeto de usufructo. 9Es el derecho de disponer de una cosa, salvo el derecho de disfrutarla o go!ar de sus frutos que pertenecen a otra persona 9propiedad imperfecta$. 6,e e% #erecho #e 9oce0 es el derecho a sacar de la cosa todos los frutos que puede producir y los placeres que pueda dar. 6,e e% #erecho #e #i%.o&er0 es hacer de la cosa el uso que mejor nos pare!ca, en cuanto no haya oposición a las leyes 9enajenar, gravar, etc.$ N"$,r"le(" 5,r4#ic" #e lo% #erecho% re"le%* %octrinariamente se pronuncia las siguientes teorías. .Deoría (lásica; .Deoría personalista; .Deoría ecléctica. E8.li+,e l" Teor4" Cl<%ic" %obre #erecho% re"le%*

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%e acuerdo con esta teoría, el titular de un derecho real ostenta un poder inmediato so re la cosa, hay por lo tanto una relación directa entre persona y cosa. E8.li+,e l" Teor4" Per%o&"li%$" %obre #erecho% re"le%* Es denominada tam ién o ligacionista y anticlásica y parte de la afirmación de que solo ca en relaciones jurídicas entre personas y no entre personas y cosas. E8.li+,e l" Teor4" Ecl7c$ic" %obre #erecho% re"le%0 El derecho real, se afirma, tiene un lado e#terno y otro interno, constituido éste por el poder so re la cosa y aquél por su +poni ilidad erga omnes. KerPer. Esta lece que la relación de propiedad se produce entre el propietario y las demás personas, pero el o jeto de dicho derecho es un ien so re el cual el propietario, tiene un poder directo e inmediato por consecuencia del cual las demás personas están o ligadas a respetar su derecho. C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% 5,r4#ic"% #e lo% #erecho% re"le%3 .La singularidad de la adquisición; .El escaso poderío creador de la voluntad humana; .%erechos de preferencia y persecución; .La posi ilidad de a andono. Ele-e&$o% #e lo% Derecho% Re"le% ,on dos a sa er0 "* Ele-e&$o i&$er&o0 consiste en el poder inmediato que cierto derecho otorga a una o mas personas so re la cosa. b* Ele-e&$o e8$er&o0 consiste en lo a soluto de ese derecho en relación a las demás personas. Di/ere&ci" e&$re lo% #erecho% re"le% lo% #erecho% .er%o&"le%* En los derechos reales hay indeterminación del sujeto pasivo, y a veces del sujeto activo; en los derechos personales hay siempre un o ligado o deudor conocido; en los derechos reales todos los ciudadanos sin distinción son sujetos pasivos. Dípica de los derechos personales es la suficiencia del título para su adquisición; en cam io el derecho real precisa algo mas, es generalmente un acto ostensi le de transmisión de la posesión. Los derechos reales tienen una duración ilimitada; en cam io el derecho personal es por naturale!a temporal y transitorio y su ejercicio se e#tingue cuando satisfecha la presentación del deudor desaparece la finalidad del vínculo. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% #erecho% re"le%* Derecho% Re"le% #e 9oce #i%.o%ici'&0 ,on los derechos reales en sentido estricto, siendo derecho pleno 9derecho de propiedad o dominio$. Derecho% Re"le% #e -ero 9oce0 ,on los que confieren facultades de inmediata utilidad so re el ien ajeno 9uso, usufructo, ha itación y servidum re$ Derecho% Re"le% #e 9"r"&$4"0 Estos derechos solo otorgan la posi ilidad de o tener el valor de la cosa a través de la facultad de promover su venta, sin que en cam io otorguen facultades inmediatas so re el ien 9prenda e hipoteca$ Derecho% Re"le% #e "#+,i%ici'&. Ej. La usucapión, accesión, opción y tanteo. E&,-er"ci'& #e lo% #erecho% re"le%* El pro lema de determinar el número de derechos reales en forma ta#ativa en las legislaciones o de permitir en forma amplia la creación de los mismos ha sido motivo de discusión, al respecto e#isten dos sistemas0 1. ()merus Clausus *n)mero cerrado+ Fue solamente admite como derechos reales, aquellos regulados y consagrados por la ley. 3. ()merus Apertus *n)mero abierto+ Fue permite crear a los particulares otros tipos diversos de derechos reales además de los que la ley regula.

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2C,<l e% l" orie&$"ci'& +,e %i9,e &,e%$r" le9i%l"ci'& co& re%.ec$o " l" &,-er"ci'& #e lo% Derecho% Re"le%3 Es la del sistema de números clausus, en cuanto el código civil tiene dedicado un li ro completo 9li ro ''$ a los ienes, la propiedad y demás derechos reales, contenidos por supuesto en el mismo cuerpo de leyes. E&,-er"ci'& #e lo% #erecho% re"le% e& &,e%$r" le9i%l"ci'& 9,"$e-"l$ec"0 Pro.ie#"#0 derecho real por e#celencia otorga un poder amplio inherente so re la cosa 9de goce, disposición, persecución$. Po%e%i'&0 que no implica la mera tenencia temporal de la cosa sino el mínimo de aprovechamiento de esta, téngase o no titulo so re la misma. U%,c".i'&0 entendida como la prescripción adquisitiva, se asa necesariamente en la previa posesión para que con el transcurso del tiempo se transforme en propiedad. Acce%i'&0 deviene simplemente de la propiedad en cuanto a los frutos naturales y civiles que la cosa produce pertenece al propietario. U%,/r,c$oA ,%o h"bi$"ci'&0 que respectivamente en ra!ón del aprovechamiento de los frutos y de goce de la cosa, produce respecto al titular de esos derechos, en relación inmediata y directa so re aquella. Ser!i#,-bre0 que crea una relación directa de dependencia entre dos o más ienes inmue les, o parte de estos, a favor y en eneficio de otro inmue le. Hi.o$ec" .re&#"0 la primera recae so re ienes inmue les y la segunda so re ienes mue les que garanti!an el cumplimiento de una o ligación.

E:* El Derecho Re"l #e Pro.ie#"# Derecho #e .ro.ie#"#* De/i&ici'&0 Es el derecho por el que una cosa pertenece a una persona y está sujeta de modo, al menos virtualmente 9implícito, tácito$ universal. Pro.ie#"# De/i&ici'&0 Es el derecho de go!ar y disponer de los ienes dentro de los límites y con la o servancia de las o ligaciones que esta lecen las leyes. )rt.272 (.(. E8.li+,e l" E!ol,ci'& Hi%$'ric" #e l" Pro.ie#"#0 Pro.ie#"# Colec$i!" F"-ili"r e I&#i!i#,"l0 Este tipo de propiedad se dio en la época primitiva cuando no e#istía un Estado <urídico organi!ado donde el dominio era concentrado en el grupo familiar. De l" E#"# Me#i" " l" 7.oc" Ac$,"l0 En la edad media se dio el feudalismo, donde el se:or feudal dominada grandes e#tensiones. En la época actual se caracteri!a el %erecho de &ropiedad, fundamentalmente, por el sentido social que se le asigna al mismo, y que se traduce en una serie de limitaciones en el uso de sus facultades de dominio, y por la importancia que ha alcan!ado la propiedad mo iliario, que anteriormente apenas sí podía compararse con el valor de la propiedad inmo iliaria. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% +,e 5,%$i/ic"& l" e8i%$e&ci" #e l" .ro.ie#"# .ri!"#"3 De l" Oc,."ci'&0 Esta teoría dice que la propiedad privada se fundamenta en la apropiación que el hom re hi!o de las cosas que no tenían propietario, para servirse de ellas en la satisfacción de sus necesidades y que de una mera apropiación pasajera, pasó a integrar una relación permanente y esta le, garanti!ada por respecto de cada una de las adquisiciones de los demás.

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Teor4" #el Tr"b"5o0 Esta teoría afirma que el derecho de la propiedad privada es justo y legítimo porque el hom re adquiere los ienes mediante su tra ajo e imprime el hom re a las cosas el sello de su personalidad. Teor4" #e L" Le 0 Esta teoría dice que la propiedad se funda en la ley ya que únicamente la ley puede sancionar la renuncia de todos y servir al goce de uno solo. Teor4" Mo#er&"0 Esta teoría afirma que si el %erecho a la propiedad de e ser individual, su ejercicio de e ser social, es decir que el propietario tiene el de er de tomar en cuenta el interés de los demás, y el legislador puede hacer que el propietario lo recuerde al esta lecer algunas limitaciones. A$rib,$o% o /"c,l$"#e% +,e i&$e9r"& el #erecho #e .ro.ie#"#* .8acultades de %isposición .8acultades de "oce y )provechamiento E8.li+,e %obre l" .ro.ie#"# #el S,eloA Sobre%,elo S,b%,elo0 El (ódigo (ivil guatemalteco, esta lece en su "r$4c,lo ;@:, la propiedad del predio se entiende al su suelo y al so resuelo, hasta donde sea útil al propietario, salvo disposiciones de leyes especiales, con lo cual está reconociendo la propiedad del su suelo y so re suelo, así pues, el propietario podrá hacer las e#cavaciones para los usos que le convengan, pero siempre sometiéndose a las limitaciones de orden legal y que favorecen los derechos de *inería, )guas y &atrimonio Eistórico.(ultural. )ntiguamente se le concedía al propietario el dominio a soluto so re el suelo, so re suelo y su suelo y de lo que estos contenían, lo cual se ha modificado con las corrientes del %erecho *oderno, ya que el su suelo, puede tener una utili!ación económico social, como en lo que a los yacimientos minerales se refiere, o centros culturales de civili!aciones antiguas que se encuentran sepultadas I&#i+,e c,"le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% +,e %e le h"& "%i9&"#o "l Derecho #e Pro.ie#"#0 Dradicionalmente se le han asignado las siguientes características0 Ab%ol,$o0 &orque confiere un poder ilimitado so re el ien, se opone a las limitaciones a que está sujeto el dominio por el interés pú lico y en consecuencia, dicha característica está en contraposición con el sentido social; E8cl,%i!o0 &uesto que impide el goce de ien por los demás en eneficio de uno solo; pero la e#clusividad es una característica común a todos los derechos reales; Per.e$,o0 &orque está sujeto a limitación temporal pero la legislación nos demuestra que e#isten propiedades de carácter temporal, ejemplo, la propiedad intelectual, los ienes sujetos a sustitución fideicomisaria y la venta con pacto de rescate. Mo#er&"-e&$e e& co&$r".o%ici'& " l"% c"r"c$er4%$ic"% "&$eriore% #el #erecho cl<%icoA %e le "%i9&" "l #erecho #e .ro.ie#"# l"% %i9,ie&$e%0 1. Ge&er"li#"#0 )mplitud del poder que confiere la propiedad suscepti le de a arcar todas las utilidades de una cosa; 3. I&#e.e&#e&ci"0 Es un poder autónomo que e#iste sin apoyarse en ningún otro derecho. >. Ab%$r"cci'&0 %enota que e#iste con independencia de las facultades que la integran; 2. El"%$ici#"#0 ,ignifica que puede comprimirse al separar alguna de las facultades que comprende. 6,e %o& li-i$"cio&e% "l #erecho #e .ro.ie#"#* (onsiste especialmente en gravámenes que se imponen a los ienes privados en nom re de los intereses generales, como ejemplo0 servidum res 9li re de paso, de postaciones eléctricas y telefónicas, etc.$ C,<le% %o& l"% li-i$"cio&e% #el Derecho #e Pro.ie#"#3 %erivadas de la =aturale!a misma del %ominio De U$ili#"# Públic"0 llamadas tam ién servidum res legales de interés pú lico 9la e#propiación for!osa$

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De U$ili#"# Pri!"#"0 ,e esta lece en eneficio de personas particulares, afectando parcialmente el derecho de propiedad. Vol,&$"ri"%0 De Or#e& Le9"l J,#ici"l0 9)rt. 25> al 2A1 c. c.$ La propiedad del predio se e#tiende al su suelo y so resuelo hasta donde sea útil al propietario. &rohi ición de hacer e#cavaciones que da:en al vecino. Dodo propietario tiene derecho de o ligar a los vecinos propietarios al deslinde al amojonamiento. Dodo propietario de e cerrar el fundo. '. =adie puede edificar ni plantar cerca de las pla!as, fuertes, fortale!as y edificios pú licos, sino sujetándose a las condiciones e#igidas en los reglamentos respectivos. ''. Las servidum res de utilidad pú lica o comunal se regirán por leyes especiales. '''. (onstrucciones no permitidas0 nadie puede construir a menos de dos metros de distancia de una pared ajena o medianera0 alji es; po!os, cloacas, letrinas, acueductos, hornos, etc. sin construir o ras de resguardo. '6. &rohi ición de actos que da:en pared medianera; asura, tierra, estiércol, etc. 6. ,iem ra de ár oles. =o se puede plantar ár oles cerca de una heredad ajena, si no a distancia no menor de tres metros, si son ár oles grandes y de un metro si son ár oles peque:os. 6'. ,i se plantan ár oles con otras distancias, el propietario puede pedir que los arranquen. 6''. ,i las ramas de los ár oles caen so re la heredad del vecino, éste puede reclamar que se corten, si hay frutos pertenecen al vecino. 6'''. ,i hay cerca alguna o ra o edificio que amenace peligro, podrá el propietario ser o ligado a su demolición. 26,7 %o& lo% -o#o% #e "#+,irir l" .ro.ie#"#3 ,on aquellos hechos jurídicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un determinado sujeto. De lo% -o#o% #e "#+,irir l" .ro.ie#"#* Pri-i$i!"% , Ori9i&"ri"%0 (uando las cosas no ha estado en el patrimonio de determinada persona. =o ha tenido due:o 9+cupación, )ccesión$. Deri!"#"%0 La transmisión del dominio supone una transmisión de un patrimonio a otro 9contrato, herencia, prescripción, adjudicación$. A $i$,lo U&i!er%"l0 ,e transfiere el patrimonio como universalidad jurídica 9herencia$ A $4$,lo P"r$ic,l"r0 (uando se transmite ienes determinados 9contratos, legados$ A $4$,lo Gr"$,i$o0 (uando el adquiriente reci e un ien sin tener que cu rir ninguna contra.prestación 9donación, herencia, legados. A $4$,lo O&ero%o0 (uando el adquiriente paga cierto valor en dinero, ienes o servicios, a cam io del ien que reci e 9contrato onerosos$ I&$er!i!o% o $r"&%-i%io&e% .or "c$o e&$re !i!o%0 Es el acto jurídico en general. Por c",%" #e -,er$e0 Eerencia Legítima y Destamentaria, Legado. Por+,e c",%"% .,e#e %er e8.ro.i"#" l" .ro.ie#"#0. .&or ra!ones de utilidad colectiva, .&or eneficio social, .&or interés pú lico. )rt. 2B (&-". &revia indemni!ación determinada de conformidad con la ley de la materia 9decreto /34 del congreso. Ley de E#propiación for!osa.$ )rt. 275 (.(. E& +,e co&%i%$e l" #e/e&%" #e l" .ro.ie#"#0 en que el propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser pertur ado en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio. )rt. 27A (.(. y 13 (&-". E& +,e co&%i%$e l" rei!i&#ic"ci'&

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-eclamar una cosa que es de uno, pero que esta en manos de otra persona * )rt. 274 del ((. De lo% -o#o% #e e8$i&9,ir l" .ro.ie#"#* Mo#o !ol,&$"rio0 ) andono de la propiedad )rt. /41 c.c. &or enajenación Mo#o% i&!ol,&$"rio%0 (uando deja de e#istir físicamente por cualquier causa. E#propiación for!osa. C,<le% %o& l"% /or-"% e%.eci"le% #e .ro.ie#"#3 .La (opropiedad .La *edianería .La &ropiedad Eori!ontal E;* L" Co.ro.ie#"#* De/i&ici'&0 Eay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen pro.indiviso a dos o más personas. (uando un ien o un derecho pertenece pro.indiviso a varias personas. Dam ién llamada condominio 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% ele-e&$"le% #e l" co.ro.ie#"#3 &luralidad de sujetos individuales y no integrados como persona moral; E#iste una cosa que sufre la indivisión; esta indivisión e#istente es de carácter ideal. (ada sujeto tiene una cuota o parte cualitativamente igual, aunque no necesariamente así. Ele-e&$o% #e l" Co.ro.ie#"#* Per%o&"le%0 Los copropietarios o comuneros. Re"le%0 Los ienes o derechos puestos en copropiedad. Cl"%e% #e Co.ro.ie#"#*  la medianera  la propiedad hori!ontal. 2C,<le% %o& lo% #erecho% #e lo% co.ro.ie$"rio%3 El "r$4c,lo ;C) del código civil, esta lece que todo condue:o tiene la plena propiedad de la parte alícuota que le corresponda y la de sus frutos y utilidades, pudiendo, en consecuencia enajenarla, cederla o gravarla y aún ceder únicamente su aprovechamiento, salvo si se tratase de derecho personal. Los condue:os go!an del derecho de tanteo, que podrán ejercitar dentro de los quince días siguientes de ha er sido notificados del contrato que se pretende cele rar. )sí mismo cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común, salvo los casos en que la indivisión esté esta lecida por la ley. 2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% #e lo% co.ro.ie$"rio%3 El ar$4c,lo ;BB del código civil, esta lece que cada partícipe de e contri uir a los gastos necesarios para la conservación de la cosa común, salvo la facultad de li erarse de esta o ligación con la renuncia de la parte que le corresponde el dominio. Derecho #e T"&$eo* Los condue:os go!an del derecho de tanteo, que podrán ejercitar dentro de los 1/ días siguientes de ha er sido notificado del contrato que se le pretende cele rar. )rt. 241 y 24A c.c. El derecho de tanteo consiste en la preferencia que concede la ley a una o mas personas para adquirir algo por el precio que otra ofreció.

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6,e %e &ece%i$" ."r" l" "#-i&i%$r"ci'& #el bie& co-ú&0 ,erán o ligatorios los acuerdos de la mayoría de los partícipes, que representen por lo menos las dos terceras partes del valor total de la cosa. )rt. 24B (.(. C,"l e% el #erecho #e c"#" co&#,eHo0 Diene la plena propiedad de la parte alícuota que le corresponda y la de sus frutos y utilidades, enajenarla, gravarla, etc. los condue:os go!an del derecho de tanteo. )rt. 241 (.(. Lo% co.ro.ie$"rio% .o#r<& .e#ir l" #i!i%i'&0 ningún copropietario estará o ligado a pertenecer en la comunidad. )rt. 243 (.(. Po#r< h"ber ."c$o #e i&#i!i%i'&0 ,í, pero que no e#ceda de D-E, )Q+,. )rt. 24> del ((. C,"&#o e% i-.roce#e&$e l" #i!i%i'&0 Los copropietarios no podrán e#igir la división cuando de hacerla resulte inservi le para el uso a que se destina. )rt. 242 del ((. C,"&#o ce%" l" co.ro.ie#"#0 (esa por la división de la cosa común, por pérdida, destrucción o enajenación y por la reunión de todas las cuotas en un solo copropietario. )rt. /B> (.(. E8$i&ci'& #e l" Co.ro.ie#"#*  por la división de la cosa común  por perdida  destrucción o enajenación y  por la reunión de todas las cuotas en un solo copropietario. Di!i%i'& #e l" Co%" Co-ú&* =ingún copropietario estará o ligado a permanecer en la comunidad. (ada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común, salvo los casos en que la indivisión esté esta lecida en la ley. 9&ropiedad hori!ontal$. )rt. 243 del ((. De l"% Co.ro.ie#"#e% e%.eci"le%* ?L" -e#i"&er4"0 Es la copropiedad en una pared, foso o cerca, que sirve de límite y separación a las propiedades contiguas. Eay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de límite y separación a dos propiedades, contiguas y mientras no haya prue a o signo e#terior que demuestre lo contrario, se presume. )rtículo /B/ c.c. En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en po lado o en el campo. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos. 2C,<l e% l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" -e#i"&er4"3 %e conformidad con el código civil la naturale!a jurídica de la medianería es la de ser una copropiedad o una forma especial de la propiedad. C,"le% %o& lo% %i9&o% co&$r"rio% " l" -e#i"&er4"0 .6entanas en los edificios. .(uando toda la pared está construida so re una de las fincas. .(uando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forma parte y un jardín, campo, corral o sitio sin edificio, etc. )rt. /B7 (.(. Li-i$"ci'& " l" -e#i"&er4"0 *ientras el due:o de la pared divisoria tenga a su favor una servidum re de lu! o de vista, el due:o del predio vecino solo podrá adquirir la medianería hasta la altura de la parte inferior de las ventanas o huecos que constituyen el signo e#terior de la servidum re. )rt. /15 del ((. ?L" .ro.ie#"# hori(o&$"l* Eay propiedad hori!ontal, cuando diferentes pisos de un edificio, pertenecen a varias personas.

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)sí se le llama al derecho, común en parte y privativo en otra, que resulta de corresponder una misma casa a distintos propietarios, due:os cada uno de ellos de un piso, departamento o vivienda independiente. /3A c.c. 2C,<l e% l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" .ro.ie#"# hori(o&$"l3 Es una forma especial de la propiedad 9sui generis$ C,"le% %o& lo% ele-e&$o% co-,&e% #e l" .ro.ie#"# hori(o&$"l0 )demás del terreno, las cosas necesarias para la seguridad, conservación y servicios generales para el uso y goce de todo el inmue le y de cada planta. )rt. />> (.(. Co-o %e ori9i&" el r79i-e& #e .ro.ie#"# hori(o&$"l0 /34 código civil. .(uando el propietario o los propietarios comunes de un edificio decidan someterlo a este régimen para efectuar cualquier negocio jurídico. .(uando una o varias personas construyen un edificio con el mismo propósito. .&or disposición de última voluntad. 6,e %e e&$ie&#e .or .i%o I #e."r$"-e&$o I h"bi$"ci'&0 )rt. />3 del ((. Pi%o0 es el conjunto de departamentos y ha itaciones construidas en un mismo plano hori!ontal en un edificio de varias plantas. De."r$"-e&$o0 es la construcción que ocupa parte de un piso. H"bi$"ci'&0 el espacio constituido por un solo aposento. C,"le% %o& l"% .rohibicio&e% e& l" .ro.ie#"# hori(o&$"l0 (ada propietario de e a stenerse de destinar su propiedad a usos contrarios a la moral y uenas costum res. )rt. />7 del ((. C,"le% %o& l"% .rohibicio&e% " lo% #,eHo% #el .ri-ero úl$i-o .i%o0 />4 c.c. el del último piso no podrá elevar el nivel de dicha planta, sin el consentimiento de los demás; y el de la planta aja o del su suelo no podrá hacer sótanos o e#cavaciones. 6,e %o& 9"%$o% co-,&e%0 (ada propietario de e contri uir a los gastos comunes de administración, mantenimiento, reparación, pago de servicios generales. )rt. /2/ del ((. 6,ie& "#-i&i%$r" el e#i/icio0 la persona que haya sido designada por la mayoría de los propietarios. )rt. /25 del ((. 6,e /"c,l$"#e% $ie&e el "#-i&i%$r"#or0 es el representante legal de los propietarios en todos los asuntos judiciales y e#trajudiciales. )rt. /27, /2A del ((. I&/or-e re&#ici'& #e c,e&$"%0 La asam lea de propietarios de e anualmente conocer del informe del administrador y de la cuenta que éste de e rendir; apro ará el presupuesto de gastos para el a:o siguiente. )rt. //1 del ((. H"br< "l9,& %e9,ro0 El edificio total de e ser asegurado contra los riesgos que pueda sufrir. )rt. //3 del ((. Co-o %e e8$i&9,e el r79i-e& #e .ro.ie#"# hori(o&$"l0 %e erán los otorgantes del régimen apro ar e incluir en la escritura pú lica constitutiva del reglamento de copropiedad y administración y determinar en él las formas de mayoría para los casos de apro ación de los actos y negocios que requiera el voto de los propietarios. )rt. // del ((. 2C'-o %e co&%$i$, e l" .ro.ie#"# hori(o&$"l3 ,e constituye mediante escritura pú lica, la cual de e inscri irse en el registro de la propiedad inmue le, en la escritura de constitución de e incluirse el reglamento de copropiedad y de administración. 9)rt. />1 y //4 (.(.$ 2C,<le% %o& l"% #i/ere&ci"% e&$re .ro.ie#"# hori(o&$"l Co.ro.ie#"#3

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Fue la propiedad hori!ontal incluye dos aspectos de la propiedad individual, así0 ?na propiedad singular so re cada piso, unida a una copropiedad individual so re los elementos comunes del edificio, con predominio de aquella 9propiedad singular$, so re aquella 9copropiedad individual$, cada uno de los copropietarios tiene una parte alícuota so re todas y cada una de las cosas que integran la construcción. 2C,<le% %o& l"% -"&er"% #e #"r ori9e& " l" .ro.ie#"# hori(o&$"l3 .&or decisión de sus propietarios de someter el edificio a este régimen .&or construcción e#profesa a este fin. .&or herencia que constituye a los herederos de pisos de un mismo edificio y que este edificio sea suscepti le de propiedad hori!ontal. )rt. /34 del ((. Mo#o% #e "#+,irir l" .ro.ie#"#* ,on aquellos actos jurídicos, o en oportunidades simplemente hechos, que tienen por o jeto y dan como resultado precisamente la adquisición del derecho de propiedad so re un ien.

Cl"%i/ic"ci'&  Mo#o% ori9i&"rio%0 (uando la adquisición de la propiedad se reali!a sin e#istir relación jurídica con el anterior propietario o cuando no e#iste anterior propietario. Ej., en el primer caso la usucapión o prescripción adquisitiva y en el segundo caso la ocupación de un ien que no ha pertenecido antes a nadie.  Mo#o% #eri!"$i!o%0 (uando, pree#istiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad so re un ien, éste es transmitido a otra persona en virtud de una relación jurídica. Ej. (ompraventa. 26,7 e% l" Oc,."ci'&3 Es una forma de adquirir la propiedad de las cosas mue les o semovientes que no pertenecen a ninguna persona. Eay ocupación cuando alguien toma una cosa para sí, que no pertenece a nadie o pertenece a due:o ignorado o éste lo ha a andonado. Re+,i%i$o% #e l" oc,."ci'&* En relación al sujeto, se requiere capacidad para adquirir y propósito o intención de apropiarse de la cosa. En relación al o jeto, se requiere que la cosa no pertene!ca a nadie o que pertene!ca a due:o ignorado o a due:o que la haya a andonado. 2C,<l e% l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" Oc,."ci'&3 Es una forma de adquirir la propiedad 2C,<le% %o& l"% co%"% %,%ce.$ible% #e oc,."ci'&3 El (ódigo regula cinco formas de ocupación0 .+cupación de ienes mue les. )rt. /A4 del ((. .+cupación de tesoro descu ierto. )rt. /43 del (.(. .+cupación de ienes mostrencos. )rt. /47 del ((. .+cupación de )nimales por la ca!a y pesca. )rt. 7BB a 711 del ((. .+cupación de piedras, conchas y otras su stancias ri ere:as. )rt. /41 del ((. 2C,<le% %o& lo% re+,i%i$o% +,e %,.o&e l" oc,."ci'&3 .%etentación de la (osa; .Ejecutarla en forma permanente y con ánimo de dominio; .-ecaer en cosas que no tengan due:o o cuya legítima procedencia se ignore. E=* L" Po%e%i'&* De/i&ici'&0 Es una situación jurídicamente tutelada, por cuya virtud una persona tiene una cosa o ejercita un derecho de tal forma que, actúa so re los mismos como si fuera su titular verdadero. La posesión es una presunción legal de propiedad.

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El artículo 713 del (ódigo (ivil, aún cuando lo ru rica como concepto de la posesión lo que realmente define es al poseedor, y dice que0 es poseedor el que ejerce so re un ien todas o algunas de las facultades inherentes al dominio. 1ie&e% ob5e$o #e .o%e%i'& ,ólo pueden ser o jeto de posesión los ienes corporales y los derechos que sean suscepti les de apropiación. La posesión de los derechos se rige por las mismas disposiciones que regulan la de las cosas corporales. )rt. 717 del ((. Ele-e&$o% #e l" Po%e%i'& 1. Cor.,% Fele-e&$o -"$eri"lG0 Es el conjunto de actos materiales que demuestran la e#istencia del poder físico que ejerce el poseedor so re la cosa, para retenerla en forma e#clusiva. 3. A&i-,% Fele-e&$o i&$e&cio&"lG0 Es el que constituye el segundo elemento de la posesión y es de carácter psicológico, es la voluntad de conservar la cosa, de actuar como propietario. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% +,e i&/or-"& l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" Po%e%i'&3 .Deoría ,u jetiva .Deoría + jetiva 2C,<l e% l" &"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" .o%e%i'&3 ?nos autores la consideran como un simple hecho. %e acuerdo con la más reciente doctrina, se nos indica que la posesión no es un simple hecho, no es una relación material, sino que tam ién es un derecho. Re+,i%i$o% #e l" Po%e%i'& La posesión actual y la anterior hacen presumir la posesión intermedia; pero la posesión actual no hace presumir la anterior. )rt. 714 del ((. &ara que la posesión produ!ca el dominio se necesita que esté fundada en justo título, adquirida de uena fe, de manera continua, pú lica y pacífica y por el tiempo se:alado en la ley. )rt. 73B del ((. 2C,<le% %o& lo% -e#io% #e .ro$ecci'& .o%e%ori"3  Lo% I&$er#ic$o%0 Los encontramos en la ley adjetiva y son juicios que solo proceden respecto de ienes inmue les y no afectan las cuestiones de propiedad ni de posesión definitiva.  L" "cci'& P,blici"&"0 En el %erecho romano, la que podía se ejercitada por quien adquiría de uena fe, para reclamar del poseedor actual la restitución o devolución de la cosa que tenía sin derecho o con título dudoso. 2E& +,7 co&%i%$e& lo% !icio%3 Es el defecto que anula o invalida un acto o contrato; sea de fondo o forma. 2C,<&#o e% !icio%" l" .o%e%i'&3 La posesión será viciosa cuando fuere de cosas mue les adquirido por hurto, estelionato 9modalidad de la estafa$, o a uso de confian!a; y de inmue les, cuando sea adquirida por violencia o clandestinamente; y siendo precaria, cuando se tuviere por a uso de confian!a. 2C,<le% %o& lo% !icio% #e l" .o%e%i'& #e i&-,eble%3 La violencia, la clandestinidad, el a uso de confian!a y la mala fe. 2C,<&#o h" !iole&ci" e& l" Po%e%i'&3 La posesión es violenta cuando es adquirida o tenida por vías de hecho acompa:adas de violencia materiales o morales o por amena!as de fuer!a, sea por el mismo que causa la violencia, sea por sus agentes. El artículo 7>1 del (ódigo (ivil regula lo que es la &osesión 6iolenta y dice @Es posesión violenta, la que se adquiere por la fuer!a o por medio de coacción moral o material contra el poseedor, contra la persona que lo representa o contra quien tiene la cosa a nom re de aquel@.

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2C,<&#o l" .o%e%i'& e% cl"&#e%$i&"3 (uando los actos por los cuales se tomó o se continuó fueron ocultos o se tomó en ausencia del poseedor o con precauciones para sustraerla al conocimiento de los que tenían derecho a oponerse. )rt. 7>3 del ((. 2C,<&#o h" "b,%o #e co&/i"&(" e& l" .o%e%i'&3 E#iste a uso de confian!a cuando la persona que ha reci ido una cosa a título de acreedor 9arrendatario, comodatario, depositario, etc.$ invierte un título y pretende tener so re la cosa un verdadero derecho de posesión. 2C,<&#o h" -"l" /e e& l" .o%e%i'&3 El (ódigo (ivil en el artículo 734 dice que0 @es poseedor de mala fe el que entra a la posesión sin título alguno para poseer; y tam ién el que conoce los vicios de su título que le impiden poseer con derecho@. El poseedor de mala fe está o ligado a la devolución del ien que ha poseído y de sus frutos, o el valor de estos estimado al tiempo que lo perci ió o los de ió reci ir; y a responder de la pérdida o deterioro de la cosa, so revenidos por su culpa o por caso fortuito o fuer!a mayor, salvo que prue e que tal pérdida o deterioro se ha ría causado aunque la posesión la hu iera tenido el propietario. 2C,<le% %o& lo% !icio% #e l" .o%e%i'& #e co%"% -,eble%3 El hurto, el estelionato y el a uso de confian!a.

2C,<le% %o& lo% e/ec$o% 5,r4#ico% #e l" .o%e%i'&3  De b,e&" /e0 La uena fe del poseedor consiste en la creencia de que la persona de quien reci ió la cosa era due:a de ella y podía transmitir su dominio 9)rt. >E; (.(.$  De -"l" /e0 Es poseedor de mala fe, el que entra a la posesión sin título alguno para poseer y tam ién el que conoce los vicios de su título que le impiden poseer con derecho. E8.li+,e l" Ti$,l"ci'& S,.le$ori" o %e" l" I&%cri.ci'& #e l" Po%e%i'&J Dratándose de ienes inmue les, la posesión por die! a:os más las condiciones de posesión en justo título, de uena fe, de manera continua, pú lica y pacífica, da derecho al poseedor para solicitar la titulación supletoria a fin de ser inscrita en el registro de la propiedad. La posesión registrada, una ve! pasados die! a:os desde la fecha de la inscripción de dominio, puede oponerse a cualquiera otra inscripción de propiedad relativa al mismo ien. ,in em argo puede iniciarse, el juicio antes del tiempo, y la sentencia será título para la inscripción de la propiedad y para cancelar el asiento a favor del antiguo due:o. 6,ie& e% .o%ee#or0 el que ejerce so re un facultades inherentes al dominio. )rt. 713 (.(. ien todas o algunas de las

2L" .o%e%i'& .re%,-e l" .ro.ie#"#3 ,í, la posesión da al que la tiene, la presunción de propietario mientras no se prue e lo contrario. )rt. 715 (.(. 6,e .,e#e %er ob5e$o #e l" .o%e%i'&0 Los ienes corporales y los derechos que sean suscepti les de apropiación. )rt. 717 (.(. C,"le% %o& l"% co&#icio&e% ."r" l" ,%,c".i'&* Fue esté fundada en justo título, adquirida de uena fe, de manera continua, pú lica y pacífica y por más de 1B a:os. )rt. 73B (.(. 6,e e% 5,%$o $i$,lo0 El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace inefica! para verificar por sí solo la enajenación. )rt. 731 (.(. 6,e e% #o-i&io0 plenitud de facultades legalmente reconocidas so re una cosa.

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Doc$ri&"ri"-e&$e +,e o$ro% ,%,c".i'&0 positiva, adquisitiva.

&o-bre%

$ie&e

l"

.re%cri.ci'&

.or

6,e cl"%e% #e .o%e%i'& co&$e-.l" el c'#i9o ci!il*  !osesión natural y posesión ci#il: la posesión natural, es la tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho. La posesión civil, es la misma tenencia o disfrute unidas a la intención de ha er la cosa como propia. )rt. 717 del ((.  !osesión personal y posesión por otro. La personal, es la que se ejerce por quien tiene en su poder el ien o el derecho. La posesión por otro, es aquella que se ejerce en nom re de otro sin ser poseedor.  !osesión de buena fe y posesión de mala fe. La posesión de uena fe, e#iste cuando se tiene la creencia de que la persona de quien se reci ió la cosa era due:a de ella y podía transmitir su dominio. )rt. 733 del ((. La posesión de mala fe e#iste cuando la persona entra a la posesión sin título alguno para poseer; y tam ién cuando se conocen los vicios de un título que impiden poseer con derecho. )rt. 73A del ((.  !osesión inmediata y posesión mediata: (uando el poseedor temporal en virtud de un derecho 9Ej., el arrendatario$ deviene poseedor inmediato, correspondiendo la posesión medita a quien le confirió tal derecho 9Ej., al propietario$  !osesión discontinua y posesión contin$a. E#iste discontinuidad en la posesión cuando la cosa poseída se a andona o desampara por más de un a:o, o antes, cuando e#presa o tácitamente se manifiesta la intención de no conservarla. ) contrario sentido, e#iste posesión continua cuando no ocurren dichas circunstancias. )rt. 7>B del ((.  !osesión p$blica y posesión #iolenta. Es posesión violenta, la que se adquiere por la fuer!a o por medio de coacción moral o material contra el poseedor, contra la persona que lo representa o contra quien tiene la cosa a nom re de aquél. )rt. 7>1 del ((. &or lo tanto, ha de entenderse como posesión pacífica aquella en que no se presentan tales circunstancias.  !osesión p$blica y posesión clandestina: La posesión pú lica es que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos. ,e ejerce generalmente de uena fe; y clandestina la que se ejerce ocultándola a los que tienen derecho para oponerse a ella. ,e adquiere de manera ilícita la cosa. )rt. 7>3 del ((.  !osesión registrada y posesión no registrada: E#iste posesión registrada cuando se inscri e un título supletorio so re un ien inmue le; y posesión no registrada cuando se posee un inmue le con los requisitos previstos en esa ley, pero no se han iniciado las diligencias de titulación supletoria o no se ha inscrito la resolución judicial.  !osesión indi#idual e indi#isa: La posesión individual es aquella que so re un ien o un derecho ejerce una sola persona; posesión indivisa es la que ejercen a la ve! varias personas so re un mismo ien o derecho, sin que cada una pueda aducir que lo posee todo. )rt. 7>A del ((.  !osesión temporal. %&' c.c.  !osesión de bienes inmuebles (Titulación )upletoria) %'' c.c.  !osesión de la herencia. %*& c.c. De l" U%,c".i'& De/i&ici'&0 Es un modo de adquirir el dominio 9propiedad$ y ciertos derechos reales, en virtud de la posesión ejercitada durante el tiempo que la ley se:ale. 6,ie&e% .,e#e& "#+,irir l" .ro.ie#"# .or ,%,c".i'&0 todas las personas capaces para adquirir por cualquier título. )rt. 723 (.(. Re+,i%i$o% #e l" ,%,c".i'&

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&ueden adquirir la propiedad por usucapión todas las personas capaces para adquirir por cualquier otro título. ,on suscepti les de prescripción todas las cosas que están en el comercio de los hom res. El que alega la prescripción, de e pro ar la e#istencia del título en que funda su derecho. )rt. 724 del ((. 26,7 bie&e% %o& lo% +,e .re%cribe&3 El artículo 72> del (ódigo (ivil, esta lece que, son suscepti les de prescripción todas las cosas que están en el comercio de los hom res. 2E& +,7 c"%o% &o corre l" .re%cri.ci'&3 %e acuerdo al artículo 7/3 del código civil, no corre la prescripción0 1. (ontra los menores de edad y los incapacitados, durante el tiempo que estén sin representante legal constituido. Los representantes serán responsa les de los da:os y perjuicios que por la prescripción se causen a sus representados; 3. Entre padres e hijos, durante la patria potestad; >. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela; 2. Entre los consortes; y /. Entre copropietarios, mientras dure la indivisión. 2E& +,7 c"%o% %e i&$err,-.e l" .re%cri.ci'&3 )rtículo 7/> (ódigo (ivil dice0 La prescripción se interrumpe0 1. ,i el poseedor es privado de la posesión de la cosa o del goce del derecho durante un a:o; 3. &or notificación de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el acreedor desistiere de la acción intentada, o el demandado fuere a suelto de la demanda, o el acto judicial se declare nulo; y >. ,i la persona a cuyo favor corre la prescripción reconoce e#presamente, de pala ra o por escrito, o tácitamente por hechos induda les, el derecho de la persona contra quien prescri e. 2C,<l e% el e/ec$o #e l" .re%cri.ci'&3 La prescripción una ve! perfeccionada, produce el dominio de la cosa adquirida y con la acción que nace de él, puede reivindicarse de cualquier poseedor y utili!arse como acción o e#cepción por el usucapiente. 2E& c,<&$o $ie-.o .re%cribe& lo% bie&e% i&-,eble% -,eble%3 El artículo 7/1 del (ódigo (ivil esta lece que0 ,alvo disposiciones especiales, el dominio so re ienes inmue les y demás derechos reales so re los mismos, se adquiere por prescripción, por el transcurso de die! a:os. Los ienes mue les y semovientes, por el de dos a:os. 2C,<l e% el e/ec$o #e l" i&$err,.ci'& #e l" .re%cri.ci'&3 Es inutili!ar, para la prescripción, todo el tiempo corrido antes de ella. 2C,<l e% l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" ,%,c".i'&3 La usucapión es un modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales, por la posesión continuada de alguna cosa durante el tiempo que la ley determine y con ánimo adquisitivo. Ti$,l"ci'& S,.le$ori" Decre$o ;C?@C #el Co&9re%o #e l" Re.úblic"* E>* L" Acce%i'&0 e$i-olo94" #e l" ."l"br"0 ac+cedere O apro#imarse hacia. De/i&ici'&0 Es el derecho concedido al propietario de una cosa para hacer suyo todo lo que ésta produce o se le incorpora, natural o artificialmente, de modo insepara le. Es una manera de adquirir la propiedad por la e#tensión de esta a todo lo que produce una cosa o se le une o incorpora tanto natural como artificialmente. )rt. 7//.5B3 del ((.

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La tendencia ecléctica tiende a distinguir los casos de accesión discreta 9propiedad de los frutos que las cosas producen$ y accesión continua 9el propietario hace suyas las incorporaciones a su propiedad de un ien, parte del mismo o varios ienes$. (oncluyen los partidarios de la teoría ecléctica que la accesión discreta no es un modo de adquirir la propiedad, sino un simple efecto del derecho de propiedad; y en cam io, la accesión continua sí constituye un modo de adquirir la propiedad. El (ódigo (ivil, como adelante se verá, admite la distinción entre accesión discreta y accesión continua, pero sin distinguir si la accesión es un modo de adquirir la propiedad o un efecto de la e#tensión de la misma. 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" Acce%i'&3 ,e discute la naturale!a jurídica de la accesión en cuanto que algunos autores opinan que se trata de un modo de adquirir el dominio, mientras que otros sostienen que es simplemente una facultad dominical y una tercera posición que considera la accesión descrita como facultad dominical y la continua como modo de adquirir la propiedad. 6,e %o& /r,$o% &"$,r"le%0 7/7 c.c. ,on aquellos producidos por un ien, en ra!ón de su propia naturale!a, con o sin ayuda del hom re. )rt. 7/7 y 5B> del ((. Re+,i%i$o% #e l" Acce%i'&* Pri&ci.io% +,e ri9e& l" "cce%i'& &rincipio de uena fe y &rincipio de mala fe. Cl"%e% #e "cce%i'&  %iscreta;  (ontinua 2E& +,7 co&%i%$e l" Acce%i'& Di%cre$"3 ,on los frutos naturales y civiles que pertenecen al propietario de la cosa que los produce. )rt. 7// del ((. ,on frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra, las crías de los animales y demás productos que o tengan con o sin la industria del hom re. )rt. 7/7 del ((. 26,7 e% l" Acce%i'& Co&$i&,"3 Es la adquisición de la propiedad so re lo que se une o incorpora, natural o artificialmente, a una cosa nuestra, en calidad de accesoria y de modo insepara le. )l tratar la accesión continua, distingue el (ódigo (ivil. )ccesión por incorporación a ienes inmue les. )ccesión de mala fe. )ccesión de uena fe. )ccesión ocasionada por las aguas. 8ormación de islas. 2C'-o %e cl"%i/ic" l" Acce%i'& Co&$i&,"3 De -,eble " I&-,eble0 Co&%$r,cci'&0 Fue se refiere a la edificación con materiales pertenecientes a una persona en el fundo de otro. Pl"&$"ci'&0 &lantación hecha a través de ár oles que pertene!can a una persona en el fundo de otra. Sie-br"0 Fue se hace a través de semilla de una persona en el fundo de otra. =uestro código civil regula estas clases de accesión en sus artículos 7/A al 77A, en los cuales predomina el principio de uena fe o mala fe, con que se edificó, plantó o sem ró para determinar a quien pertenecen los ienes incorporados por accesión. De I&-,eble " I&-,eble0 A!,l%i'&0 Es lo que la fuer!a del río arranca y arrastra de un campo y lo lleva a otro campo inferior o a la ri era opuesta )rt. 757 y 755 (.(.

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Al,!i'&0 ,e produce por el aumento de terreno que el río va incorporando paulatinamente a las fincas ri ere:as. )rt. 754 (.(. M,$"ci'& #e C",ce0 ,e produce cuando un río varía su cause en forma natural )rt. >5>, >52, >5/ (.(. For-"ci'& #e I%l"0 ,e produce por la sucesiva acumulación de arrastres superiores. )rt. 75A (.(. De M,eble " M,eble0 U&i'& o A#5,&ci'&0 ,e produce cuando se unen dos cosas mue les de diversa naturale!a y pertenecientes a distintos due:os; de modo insepara le formando una sola cosa. (ontraria a esta definición el (ódigo (ivil guatemalteco, regula en su artículo 774 so re las cosas que pueden separarse. E%.eci/ic"ci'&0 ,e da la especificación cuando alguien empleando su tra ajo transforma la materia ajena creando una especie nueva. Ej. El joyero que con el oro y piedras preciosas crea un collar. Co&-i8$i'&0 ,e produce la accesión por conmi#tión, cuando se me!clan varios sólidos pertenecientes a distintos propietarios, de tal forma que no se puedan separar. ,i la me!cla es de líquidos la doctrina le denomina confusión. 26,e cl"%e% #e "cce%i'& co&$e-.l" el c'#i9o ci!il3 )ccesión por incorporación a ienes inmue les. )rtículo 7/A. (.c. )ccesión de mala fe con materiales ajenos. 77B. )ccesión de uena fe. 771. )ccesiones ocasionadas por las aguas.774. )vulsión. 757. )luvión. 754. )ccesión por incorporación a ienes mue les. 7A7. 6,e e% l" "!,l%i'&0 %esprendimiento por la fuer!a de parte de un terreno superior e incorporación a predio inferior por las aguas de arroyos, torrentes o ríos. )rt. 757 del ((. El (ódigo (ivil indica que (uando la corriente de un arroyo, torrente o río segrega de su rivera una porción conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o las inferiores, el due:o de la finca que orilla a la ri era segregada conserva la propiedad de la porción de terreno incorporado; pero si dentro del término de 7 meses no ejercitare su derecho, lo perderá a favor del due:o del terreno a que se hu iere agregado la porción arrancada. 6,e e% "l,!i'&0 )umento de la tierra que un río incorpora paulatinamente a las fincas ri ere:as. El (ódigo (ivil indica que pertenece a los due:os de los terrenos confinantes con los arroyos, torrentes, ríos y lagos, el acrecentamiento que reci an paulatinamente por accesión o sedimentación de las aguas. )rt. 754 del ((. E@* De lo% Derecho% Re"le% #e Goce Los derechos reales de goce son aquellos constituidos so re ienes, por lo general inmue les, para que goce de su uso, parcial o totalmente, persona distinta del propietario. Estos son0  El derecho de ?sufructo;  El derecho de ?so y Ea itación;  El derecho se ,ervidum re. E$i-olo94" #e l" ."l"br" ,%,/r,c$o0 proviene de las voces usus , fructus que significa uso y disfrute. De/i&ici'&0 Es el derecho de go!ar de las cosas en que otra tiene la propiedad como el propietario mismo, sin destruir la sustancia. Es un derecho real por el que se escinde 9divide, separa$ el contenido del derecho de la propiedad, confiriendo a una persona distinta del due:o, o sea el usufructuario, el uso y disfrute de la cosa. )rt. 5B>.522 del ((. 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #el ,%,/r,c$o3 Es un derecho real de goce

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2C,<l e% l" /or-" #e co&%$i$,ci'& #el ,%,/r,c$o3 ,e constituye por contrato o por acto de última voluntad. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #el ,%,/r,c$o3 Per%o&"le% o S,b5e$i!o%0  Pro.ie$"rio0 que a través de este derecho real concede a otra persona individual o jurídica la facultad de usar y disfrutar del ien, denominándose al primero N,#o Pro.ie$"rio y al segundo U%,/r,c$,"rio Re"l , Ob5e$i!o0 Es el o jeto so re el cual recae el usufructo. C,"l e% l" #,r"ci'& #el ,%,/r,c$o0 &or tiempo fijo, vitalicio, puramente o ajo condición, pero no a perpetuidad. )rt. 5B/ (.(. )simismo puede constituirse a favor de personas jurídicas o de una o varias persona individuales, simultánea o sucesivamente. C,"&#o .o#r< e8ce#er #e :D "Ho% el ,%,/r,c$o0 (uando en la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración, se entiende que es vitalicio; ,i no es vitalicio no podrá e#ceder de >B a:os, salvo que se trate de ienes nacionales, en cuyo caso podrá ser por /B a:os. )rt. 5B7 (.(. 6,e #erecho% $ie&e& lo% "cree#ore% %obre el ,%,/r,c$o0 los acreedores del usufructuario pueden em argar los productos del usufructo y oponerse a toda cesión o renuncia de éste que se haga en fraude de aquellos. )rt. 5BA (.(. C,"le% %o& l"% obli9"cio&e% #el ,%,/r,c$,"rio0 tomar las cosas en el estado en que se encuentren, pero no podrá entrar en posesión de ellas, si hacer antes inventario. )rt. 53B (.(. Sobre +,e %e .,e#e co&%$i$,ir ,%,/r,c$o0 ,o re capitales. )rtículo 512 c.c. ,o re patrimonio. )rtículo 5>> c.c. ,o re animales 5>5 c.c. ,o re cosas mue les. 511 c.c. ,o re heredades. 513 c.c. ,o re toda especie de ienes mue les e inmue les. 5B/ c.c. 2C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #el ,%,/r,c$o3 Por l" Per%o&" Si-.le0 (uando es atri uido a una sola persona jurídica o individual. Múl$i.le0 (uando es atri uido a varias personas, puede ser en forma simultánea o sucesiva. Por lo% bie&e% Pro.io Nor-"l0 (uando recae so re ienes no consumi les I-.ro.io A&or-"l 9(uasi.?sufructo$0 (uando recae so re ienes consumi les Si&9,l"r0 ,i recae so re ienes determinados U&i!er%"l0 ,i recae en un patrimonio o universalidad de derechos Por %, ori9e& Le9"le%0 Los que se constituyen por determinación de la Ley Vol,&$"rio%0 (onstituidos por actos volitivos, a través de contrato o testamento a título oneroso o gratuito, puro o condicional. Por %, #,r"ci'& Vi$"licio0 %ura mientras viva el usufructuario. &or naturale!a es así A Pl"(o0 (uando se constituye por tiempo determinado. 2C,"l e% l" cl"%i/ic"ci'& le9"l #el ,%,/r,c$o3 Ar$* @D= #el CC* Por %, #,r"ci'&0 &or tiempo fijo, 6italicio, &uramente o ajo condición$ Por l"% .er%o&"%0 ) favor de personas <urídicas y ) favor de personas individuales, simultanea o sucesivamente 2C,<le% %o& lo% #erecho% #el N,#o Pro.ie$"rio3 %erecho del nudo propietario a e#igir garantía del usufructuario. %erecho del nudo propietario a retener en su poder los ienes del usufructo mientras no preste garantía el usufructuario.

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%erecho a hacer reparaciones e#traordinarias. %erecho del propietario pertur ado por un tercero. )rtículos 533, 53>, 534, 5>2 (ódigo (ivil 2C,<le% %o& lo% #erecho% #el U%,/r,c$,"rio3 E#tensión del usufructo. %erechos del usufructuario de los frutos pendientes al tiempo de comen!ar el usufructo. Los frutos civiles pertenecen al usufructuario día por día. %erecho del usufructuario so re cosas mue les que se desgastan o deterioran. %erecho del usufructuario de una hereda a e#tenderse a sus osques y ar oledas. %erecho del usufructuario so re capitales a hacer suyo los réditos. %erecho al goce de la accesión. %erecho del usufructuario a arrendar a otro y a enajenar su derecho. %erecho a que se le compensen los deterioros de la cosa usufructuada. %erecho a que se le a one el valor en caso de destrucción, perdida o menosca o de la cosa por faltas de reparaciones. )rtículos 5B>. 5B4, 51B, 511, 513, 512, 51/, 517, 515, 53A del ((. 2C,<le% %o& l"% Obli9"cio&e% #el N,#o Pro.ie$"rio3 Las reparaciones e#traordinarias serán a cargo del propietario. El usufructuario está o ligado a darle aviso, cuando fuere urgente la necesidad de hacerlas. )rtículo 535 del ((. Re."r"cio&e% e8$r"or#i&"ri"%* ,on las que se necesitan para resta lecer o reintegrar los ienes que se hayan arruinado o deteriorado por veje!, caso fortuito o accidente no imputa le al usufructuario. )rt. 535 del ((. 2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% #el U%,/r,c$,"rio3 + ligación de responder de aquellas pérdidas o deterioros que provengan de dolo o culpa de las cosas mue les dadas en usufructo. + ligación de reponer ár oles que derri e sujetándose a las leyes forestales. + ligación de restituir en igual género, cantidad y calidad cosas que no pueden usarse sin consumirse. + ligación de hacer inventario previo a entrar en posesión. + ligación de dar garantía. + ligación de hacer reparaciones ordinarias para la conservación de la cosa. + ligación de dar aviso al propietario de la destrucción, pérdida o menosca o de la cosas por falta de reparaciones. + ligación de soportar todos los impuestos y contri uciones cuando el usufructo sea a título gratuito. + ligación de poner en conocimiento del propietario si los derechos son pertur ados por un tercero. + ligación para con el propietario a darle cuenta de las pieles de su valor si el usufructo está constituido so re animales. )rtículos 511, 513, 51>, 51A, 53B, 53/, 537, 53A, 5>1, 5>2, 5>5 del ((. Mo#o% #e e8$i&ci'& #el ,%,/r,c$o El (ódigo civil guatemalteco, en su artículo 5>A regula siete causas o formas de e#tinción del usufructo, las cuales son0 1. .*uerte del usufructuario 3. .6encimiento del &la!o por el cual se constituye o por reali!arse la condición resolutoria a la cual esta a sujeta el usufructo >. .&or la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona 9consolidación$ 2. .&or prescripción /. .&or renuncia del usufructuario 7. .&or pérdida de la cosa usufructuada 5. .&or anulación o cesación del derecho del que constituyó el usufructo

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C,"&#o ce%" el ,%,/r,c$o0 Dam ién puede cesar el usufructo por el a uso que el usufructuario haga de su derecho, deteriorando los ienes o dejándolos perecer por falta de reparaciones ordinarias. (aso en el cual la e#tinción no procede de hecho, sino que necesita ser declarada por resolución judicial. )rt.5>4 del ((. El c,"%i,%,/r,c$o0 Es el derecho de go!ar de los ienes consumi les en que otra persona tiene la propiedad, como el propietario mismo, con la o ligación de restituirlos en igual género, cantidad y calidad. )rt. 51> (.(. U%o De/i&ici'&0 Es un derecho real temporal por naturale!a vitalicio para usar de los ienes ajenos sin alterar su forma ni sustancia y de carácter intransmisi le. Es el derecho que tiene una persona 9usuario$ de usar y disfrutar ienes ajenos, limitado únicamente a sus necesidades y las de su familia. El uso da derecho de servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los frutos de ella, en cuanto asten para las necesidades del usuario y las de su familia. )rt. 52/ del ((. 26,7 e% H"bi$"ci'&3 Es el derecho de usar so re una finca ur ana para ha itar gratuitamente algunas pie!as de una casa. Es un derecho real que tiene una persona de ocupar en una casa ajena las pie!as necesarias para sí y su familia. La ha itación se limita a lo que sea indispensa le para quien tiene derecho y para su familia, aun cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho. )rt. 527 del ((. A +,e %e li-i$" l" h"bi$"ci'&0 la ha itación se limita a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia, aún cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho. 527 c.c. C,"le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #e lo% #erecho% #e ,%o c.c.  ,on inaliena les 9no se pueden enajenar.$  =o se pueden gravar.  =o se pueden arrendar. h"bi$"ci'&0 52A

6,e e% &ece%"rio ."r" 9o("r #el ,%o l" h"bi$"ci'&0 Fue de e prestarse previamente garantía y hacerse formal inventario y descripción del estado de los inmue les, con citación del propietario. )rt. 524 (.(. 2C,<le% %o& lo% #erecho% #el ,%o l" h"bi$"ci'&3 %erechos 'naliena les0 =o se pueden enajenar, gra ar ni arrendar %e e prestarse previamente, garantía y hacerse forma inventario y descripción del estado de los inmue les con citación del propietario Los derechos de uso y ha itación se esta lecen y se pierden de la misma manera que el usufructo. 2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% +,e &"ce& #el ,%o #e l" h"bi$"ci'&3 %e acuerdo al artículo 5/1 del código civil0 ,i quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos, o si quien tiene derecho de ha itación ocupare toda la casa, estará o ligado a hacer los gastos de cultivo o de reparaciones ordinarias y a pagar las contri uciones. Di/ere&ci"% e&$re ,%,/r,c$oA ,%o h"bi$"ci'&* El ?so y la Ea itación constituyen derechos intransmisi les, es decir que el usuario y el ha ituario no pueden gravar, enajenar, transmitir su derecho o sea que son derechos inaliena les; por el contrario el derecho de usufructo, puede enajenarse, gravarse, cederse, es decir que es un derecho transmisi le. El uso y el usufructo pueden constituirse so re ienes mue les e inmue les y la ha itación sólo puede constituirse so re inmue les. El uso y el usufructo pueden constituirse a título oneroso o gratuito; y la ha itación por esencia es gratuita.

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2C,<le% %o& lo% -o#o% #e e8$i&ci'& #el ,%o h"bi$"ci'&3 Los derechos de uso y ha itación se esta lecen y se pierden de la misma manera que el usufructo. El (ódigo civil guatemalteco, en su artículo 5>A regula siete causas o formas de e#tinción del usufructo, las cuales son0 1. .*uerte del usufructuario 3. .6encimiento del &la!o por el cual se constituye o por reali!arse la condición resolutoria a la cual esta a sujeta el usufructo >. .&or la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona 9consolidación$ 2. .&or prescripción /. .&or renuncia del usufructuario 7. .&or pérdida de la cosa usufructuada 5. .&or anulación o cesación del derecho del que constituyó el usufructo Ser!i#,-bre %efinición0 Es el gravamen impuesto so re un predio para uso de otro predio de distinto due:o o para utilidad pú lica o comunal. )rt. 5/3 del ((. El inmue le a cuyo favor está constituida la servidum re se llama &redio dominante; el que sufre se llama &redio sirviente. Es un gravamen impuesto so re un inmue le 9predio sirviente$ en eneficio de otro 9predio dominante$ de distinto due:o; y puede esta lecerse por la ley o por voluntad de los propietarios. )rt. 5/3.5/4 del ((. 6,e e% 9r"!"-e&0 + ligación que recae so re un ien inmue le. (arga que limita el contenido normal de un derecho real. 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" Ser!i#,-bre3 Es un derecho real de goce. E& +,e co&%i%$e l" %er!i#,-bre0 En no hacer o en tolerar. )rt. 5/> (.(. C,"le% %o& lo% .re#io% e& 5,e9o0 El inmue le a cuyo favor está constituida O predio dominante. H el inmue le que la sufre O predio sirviente. )rt. 5/3 último párrafo (.(. 2C'-o %e co&%$i$, e l" %er!i#,-bre3 %e e hacerse en escritura pú lica e inscri irse registralmente, tanto en el predio dominante como el predio sirviente. )rt. 5/4, 1132 y 113/ inciso 3, 11>5 y 1/57 del código civil$ Las servidum res pueden constituirse0  Por #e$er-i&"ci'& #e l" le A las cuales reci en el nom re de legales o for!osas entre las cuales encontramos las legales, naturales cuando se producen por la natural u icación de los fundos y legales propiamente dichas cuando son constituidas por ra!ón de utilidad pú lica o en ra!ón de interés particular;  Por #e$er-i&"ci'& #e l" !ol,&$"# h,-"&"A denominadas simplemente voluntarias, cuando su origen tiene lugar por actos potestativos de la voluntad humana, a través del contrato o disposiciones de última voluntad. C"r"c$er4%$ic"% #e l" %er!i#,-bre Es un derecho real, ,on ienes inmue les, MM insepara les e indivisi les. MM -ecaen so re cosa ajena, ,on irredimi les, ,on e#pansivas, Están e#entas de gravamen. Cl"%i/ic"ci'& le9"l #e l" %er!i#,-bre  Co&$i&,"%0 ,on todas aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervención de ningún hecho actual del hom re;  Di%co&$i&,"%0 )quellas cuyo uso necesita algún hecho actual del hom re

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 A."re&$e%0 Las que se anuncian por o ras o signos e#teriores dispuestos para su uso y ha itación  No A."re&$e%0 las que no presentan signo e#terior de su e#istencia  Le9"le%0 Las esta lecidas en la ley 9acueducto, estri o, a revadero y saca de agua, de desagRe, de paso, de conducción de energía eléctrica, de comunicación$.  Vol,&$"ri"%0 ,on las que se esta lecen por la voluntad de los propietarios de los predios. 2C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #oc$ri&"ri" #e l"% %er!i#,-bre%3 Por %, Co&$e&i#o Po%i$i!"%0 Las que confieren a otro propietario un derecho Ne9"$i!"%0 ,on las que impiden el ejercicio de su derecho al propietario del predio sirviente. Por %, ,%o o e5ercicio Co&$i&,"%0 ,u uso puede ser continuo sin actos inmediatos o actuales del hom re. Di%co&$i&,"%0 &ara su ejercicio necesitan de actos actuales del hom re Por l" e!i#e&ci" #e %, e8i%$e&ci" A."re&$e%J (uando su e#istencia se anuncia por signos e#teriores que revelan su uso y aprovechamiento No A."re&$e%0 (uando no hay signos visi les que revelen su e#istencia Por %, ori9e& Le9"le% o For(o%"%0 ,on impuestos por la ley como consecuencia natural de los predios o en ra!ón de utilidad particular o pú lica Vol,&$"ri"%0 Las que se originan por la voluntad de las partes a través de contrato o disposición de última voluntad 2C,<le% %er!i#,-bre% re9,l" el c'#i9o ci!il 9,"$e-"l$eco3 ,ervidum re de acueducto; ,ervidum re legal de paso; ,ervidum res voluntarias

Co-o %e cl"%i/ic"& l"% %er!i#,-bre%0 5/2 (.(.  Co&$i&,"%0 aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervención del hom re.  Di%co&$i&,"%0 aquellas cuyo uso necesita algún hecho actual del hom re.  A."re&$e%0 las que se anuncian por o ras o signos e#teriores.  No "."re&$e%0 las que no presenten signo e#terior de su e#istencia.  Vol,&$"ri"% le9"le%0 se derivan de la situación natural de los predios, de las o ligaciones impuestas por la ley o de la voluntad de los propietarios. 5/5 c.c.  De "c,e#,c$o0 es para la conducción de agua. )rt. 57B del ((.  Te-.or"l0 575 c.c.  De e%$ribo0 cuando el que intenta construir una presa no sea due:o de las ri eras o terrenos donde haya de apoyarse. )rt. 55A del ((.  De "bre!"#ero #e %"c" #e "9,"0 solamente pueden imponerse por causa de utilidad pú lica. 5A1 c.c.  De ."%o0 5A7 c.c.  Urb"&" #e "c,e#,c$o0 555 c.c.  Le9"l #e #e%"9Ke0 54A c.c.  Vol,&$"ri"%. 544 c.c. C,"l e% el cri$erio e8."&%i!o #e l"% %er!i#,-bre%0 9amplitud de la servidum re$ )l concederse otorga todos los medios necesarios para su uso. 5/4 c.c. Co-o %e .,e#e e%$"blecer l" %er!i#,-breA o %e" .or +,7 $ie-.o3 ,e puede esta lecer temporal o perpetuamente, se entenderá perpetua cuando

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su duración e#ceda de / a:os. 9(uando se trata de servidum re for!osa de acueducto.$ )rt. 572 del ((. Di!i%i'& #e l"% %er!i#,-bre%0 9doctrina$ &or su naturale!a0 reales y personales, &or el título0 voluntarias y legales, &or la frecuencia0 contínuas y discontínuas, &or los signos0 aparentes y no aparentes. &or la modalidad0 positivas y negativas. &or los predios0 rústicas y ur anas. &or la duración0 perpetuas y temporales. &or el ejercicio0 condicionales y puras. 2C'-o %e e8$i&9,e& l"% %er!i#,-bre%3 &or el no uso. (uando la servidum re fuere continua y aparente, por el no uso de tres a:os, contados desde el día en que dejó de e#istir el signo aparente de la servidum re. (uando fue discontinua o no aparente, por el no uso de cinco a:os contados desde el día en que dejó de usarse por ha er ejecutado el due:o del fundo sirviente acto contrario a las servidum re, o por ha er prohi ido que se usare de ella. ,i no hu o acto contrario o prohi ición, aunque no se haya usado de la servidum re, o si hu o tales actos, pero continúa el uso no corre el tiempo de la prescripción; )rt. A15 y A3B del ((. (uando los predios llegaren sin culpa del due:o del sirviente a tal estado que no pueda usarse la servidum re. ,i en lo sucesivo los predios vuelven a su estado anterior de manera que pueda usarse de ella, se resta lecerá, a no ser que hayan transcurrido tres a:os o que desde el día que pudo volverse a usar, haya pasado el tiempo suficiente para la prescripción; &or la remisión gratuita u onerosa, hecha por el due:o del predio dominante; y, (uando constituida en virtud de un derecho revoca le, se vence el pla!o, se cumple la condición o so reviene la circunstancia que de e poner término a aquel. Las servidum res legales esta lecidas por utilidad pú lica o comunal, se pierden por el no uso de cinco a:os, si se prue a que durante este tiempo se ha adquirido, por el que disfruta a aquellas, otra servidum re de la misma naturale!a por distinto lugar. EB* Derecho% Re"le% #e G"r"&$4" De/i&ici'&0 Es el derecho real que garanti!a o asegura un crédito. Es aquel que tiende a asegurar el cumplimiento de una o ligación, evitando que se pueda enajenar la cosa que ha de responder ante el titular del crédito o del derecho. )rt. A33 (.(. 2C,<le% %o& lo% #erecho% re"le% #e 9"r"&$4"3  La Eipoteca )rt. A3A (.(.  La &renda )rt. AAB (.(. Hi.o$ec" %efinición0 Es un derecho real que grava un ien inmue le para garanti!ar el cumplimiento de una o ligación. )rt. A33 (.(. C"r"c$er4%$ic"% #e l" Hi.o$ec" .Es un derecho real; .Es de carácter inmo iliario; .La hipoteca sujeta los ienes; .La sucesión es directa e inmediata; .El constituyente continúa en posesión y disponi ilidad; .)ccesoriedad; .Es de carácter indivisi le; .Es de carácter especial; .&u licidad; .(ontractual.

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L" hi.o$ec" e% #i!i%ible o i&#i!i%ible0 Es 'ndivisi le. )rt. A3/ del ((. S"l#o0 %enominase así la cantidad que uno de lo contratantes queda de iendo al otro después que la cuenta entre am os ha sido cerrada, o tam ién so re un crédito que ha sido pagado parcialmente S"l#o i&%ol,$o e& l" Hi.o$ec"* En la hipoteca no hay saldo insoluto, Sla hipoteca afecta únicamente los ienes so re que se impone, sin que el deudor quede o ligado personalmente ni aun por pacto e#presoT )rt. A33 del ((. C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #e l" hi.o$ec"3 Por el Ob5e$o %obre +,e rec"e0  Mobili"ri"0 Es aquella que se constituye so re ienes mue les. =uestro código no incluye este tipo dentro de la hipoteca.  '&-obili"ri"0 es la que recae so re ienes inmue les. El artículo A33 del código civil, la contempla, cuando esta lece que0 @La hipoteca es un derecho real que grava un ien inmue le, para garanti!ar el cumplimiento de una o ligación. Por %, ori9e&  Vol,&$"ri"0 ,on aquellas que surgen a la vida jurídica, contractualmente, es decir que implica la relación de los sujetos activo y pasivo de la relación jurídica, en el acto de constitución y aceptación.  Le9"l0 ,on las que impone la ley, ajo determinados requisitos, y que tienen por o jeto garanti!ar el cumplimiento de ciertas o ligaciones especiales. )rt* /5, 133A del ((. Por l" cer$i#,-bre #e cr7#i$o 9"r"&$i("#o  Nor-"l , Or#i&"ri"0 ,on aquellas que se constituyen so re ienes determinados, aseguran una o ligación e#istente y predeterminada.  E8ce.cio&"l o #e Se9,ri#"#0 Esta clase de hipoteca, la cuantía del crédito no está determinada desde un principio, de e pro arse su e#istencia y alcance, es decir, que garanti!an una o ligación de e#istencia dudosa y no determinada su cuantía. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #e l" hi.o$ec"3 Ele-e&$o% .er%o&"le% o %,b5e$i!o%0 ,on los elementos personales que participan en la relación jurídica hipotecaria y son dos0 "cree#or #e,#or, y eventualmente el tercero que constituye la garantía en favor de éste.  Acree#or0 Es la persona a favor de quien se constituye el gravamen hipotecario o derecho real.  De,#or0 Es la persona que constituye el gravamen so re un ien de su propiedad, o de un tercero para garanti!ar el cumplimiento de una o ligación. Ele-e&$o% re"le% , ob5e$i!o%0 Los elementos reales u o jetivos de la hipoteca son la o ligación asegurada con la hipoteca y el ien asegurado para garanti!ar el cumplimiento de la o ligación. A +,e %e e8$ie&#e l" hi.o$ec"0 A>B c.c. ) las accesiones naturales y mejoras. ) los nuevos edificios que el propietario construya. ) los derechos del deudor en los e#cesos de la superficie del inmue le. ) las indemni!aciones. ) las servidum res y demás derechos reales. 6,ie& .,e#e hi.o$ec"r0 El que pueda enajenar y únicamente pueden ser hipotecados los ienes inmue les que pueden ser enajenados. )rt. A>/ del ((. 6,e bie&e% &o %e .,e#e& hi.o$ec"r 1. El inmue le destinado a patrimonio familiar. 3. Los ienes adquiridos por herencia, legado o donación, cuando el causante haya puesto dicha condición y siempre que no e#cedan de / a:os. )rt. A>A del ((.

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Co-o #ebe %er l" "ce.$"ci'& #e l" hi.o$ec"0 En forma e#presa. )rt. A21 del ((. Co-o e% l" .re%cri.ci'& #e l" hi.o$ec"* La o ligación garanti!ada con hipoteca prescri irá en 1B a:os. )rt. A/7 del (( y 342 del (&( y *. H"br< e& l" hi.o$ec" %"l#o i&%ol,$o0 =+, la hipoteca afecta únicamente los ienes so re que se impone, sin que el deudor quede o ligado personalmente ni aún por pacto e#preso. )rt. A3> del ((. Se .o#r<& e&"5e&"r lo% bie&e% hi.o$ec"#o%0 ,', el due:o de los ienes gravados con hipoteca podrá siempre enajenarlos o hipotecarlos no o stante cualquiera estipulación en contrario, salvo lo que se esta le!ca en contratos que se refieren a créditos ancarios. )rt. A>7 del ((. Re#,cci'& #e l" hi.o$ec"0 Es el derecho que tiene el deudor de solicitar al acreedor la reducción de la garantía, en éste caso so re el ien o ienes gravados* ,e da cuando el deudor ya ha cancelado el /BN de la deuda. S,b hi.o$ec"* De/i&ici'&0 %e conformidad con el artículo B=E del código civil, el crédito garanti!ado con hipoteca puede su hipotecarse en todo o en parte, llenándose las formalidades aplica les esta lecidas para la constitución de la hipoteca. )lgunos civilistas la denominan hipoteca de crédito. E5e-.lo0 El se:or A otorgó un préstamo o crédito de F. 1B,BBB.BB al se:or 1, quien garanti!a su o ligación con hipoteca so re una finca de su propiedad. &osteriormente, el se:or A reci e del se:or C un préstamo de F. /,BBB.BB, y lo garanti!a con su hipoteca del crédito hipotecario que tiene a su favor contra el se:or 1. =ótese que en el primer caso 9 A y b$ se constituyó una hipoteca so re un ien inmue le, o sea la típica hipoteca según el (ódigo (ivil. En el segundo caso 9A y C$, la hipoteca se constituyó so re el crédito, pero sus efectos a arcan al inmue le hipotecado originalmente. C,"le% %o& lo% re+,i%i$o% #e l" %,b?hi.o$ec"0 9doctrina$ E#istencia de crédito garanti!ado con hipoteca, 8acción de escritura gravando este crédito, en garantía de la nueva o ligación, =ecesario conocimiento del deudor hipotecario, de la posi le suerte del crédito, 'nscripción registral. 26,e e% l" Hi.o$ec" Mobili"ri"3 Es el derecho real de garantía por el cual se sujetan directa e inmediatamente, determinados ienes mue les so re las que se impone cualquiera con su poseedor al cumplimiento de la o ligación para cuya seguridad fue constituido. 2C,<le% %o& lo% bie&e% %,%ce.$ible% #e hi.o$ec" -obili"ri"3 Los esta lecimientos mercantiles Los automóviles y otros vehículos de motor Las aeronaves La *aquinaria 'ndustrial La propiedad intelectual y la industrial 26,7 %o& l"% ce#,l"% hi.o$ec"ri"%30 Es el documento.título en que consta un crédito, o parte de él, garanti!ado con hipoteca so re uno o más ienes inmue les. Es un título de crédito e#pedido por un anco hipotecario oficial, para la financiación de sus operaciones de préstamo. 9Dales títulos se entregan al prestatario en ve! de moneda y devengan el interés legalmente esta lecido. )rt. A7B (.(. Co-o %e h"ce co&%$"r l" hi.o$ec" #e l"% ce#,l"%0 A7/ (.(. En escritura pú lica, que de erá contener por lo menos0 1. El monto del crédito,

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3. >. 2. /. 7.

6alor y número de las cédulas, Dipo de interés y lugar de pago, &la!o del pago, 'dentificación de la finca o fincas hipotecadas, %esignación de persona o institución encargada del servicio de la deuda, pago de 'ntereses, comisiones y amorti!aciones. 5. =om re de la persona o institución a cuyo favor se hace la emisión, A. Especificación de emisiones anteriores, si las hu iere, 4. ,i la emisión se dividiere en series, el orden de preferencia para su pago, si se hu iere esta lecido. C,"l e% el !"lor #e l"% ce#,l"%0 ,u valor es de F.1BB múltiplo de F.1BB. )rt. A77 del ((. o de cualquier

6,e co&$e&#r<& l"% ce#,l"% hi.o$ec"ri"%0 1. =úmero de orden y serie. 3. -esumen de la escritura constitutiva. >. =úmero de cupones y su vencimiento. 2. Lugar y fecha de emisión de cédulas. /. 8irma del agente financiero. 7. 8irma del otorgante de la hipoteca. 5. 8irma y sello del registrador de la propiedad. 9se o liga si se trata de institución ancaria.$ )rt. A5B del ((. C,"le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #e l"% c7#,l"% %,% c,.o&e%0 A51 c.c. ,e redactarán en espa:ol. 'rán impresos, gra ados o litografiados. &odrán contener traducciones a uno o varios idiomas e#tranjeros. =o causarán impuesto de tim re 9papel sellado ya no hay, por eso no se menciona$. L" hi.o$ec" #e c7#,l"% %e c"&cel"r< .or +,7 -e#io% 1. &or escritura pú lica. 3. &or solicitud escrita al -egistrador acompa:ando constancia de depósito en su caso; y >. &or sentencia firme. )rt. A5A del ((.

las cédulas

o

Pre&#"* De/i&ici'&0 Es un derecho real que grava ienes mue les para garanti!ar el cumplimiento de una o ligación. )rt. AAB del ((. C"r"c$er4%$ic"% #e l" Pre&#" a$ Es un derecho real; $ Es un derecho accesorio y de garantía; c$ Es de carácter *o iliario; d$ Es un derecho indivisi le; e$ Es un derecho de reali!ación de un valor. f$ oneroso, g$ ilateral, h$ conmutativo, j$ incide en el contrato, El S"l#o i&%ol,$o e& l" .re&#"0 ,e da cuando se ha reali!ado la venta de los ienes pignorados, y ellos no alcancen para cu rir el o los créditos, se e#tiende entonces a otros ienes mue les que el deudor posea Pi9&or"ci'&0 )cción de empe:ar o de dar en prenda. El mismo ien en que ella consiste y que se entrega al acreedor como garantía del cumplimiento de una o ligación. Mo#"li#"#e% o Cl"%e% #e .re&#"* a$ &renda (omún0 que puede ser0 de créditos y de facturas $ &renda )graria, ganadera e 'ndustrial.

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C,"&#o %e h"bl" #e .re&#" "9r"ri"A .re&#" 9"&"#er" e i&#,%$ri"lA %obre +,e bie&e% %e co&%$i$, e0 &uede constituirse so re los ienes siguientes, con independencia de los inmue les a que pertenecen, quedando en posesión del deudor y son0 1. Los frutos pendientes, futuros o cosechados, 3. Los productos de las plantas y las plantas que sólo pueden utili!arse mediante el corte, >. La maquinaria utili!ada en la agricultura, 2. Los animales y sus crías, /. Las máquinas utili!adas en la industria, 7. Las materias primas, 5. Los productos de las minas y canteras. )rt. 4B2 del ((. 6,e e% .re&#" "bier$"0 Es la que se constituye para garanti!ar la o ligación con ienes futuros a favor de ancos, y sus requisitos son0 %esignar al acreedor, %esignar el monto má#imo de las o ligaciones que se garanti!an, 8ijar el término de vigencia de la garantía. )rt. 41> (.(. 2Se .o#r<& !e&#er lo% bie&e% #"#o% e& .re&#"3 ,í, por el deudor, siempre que sea al contado, que el precio cu ra el total de la deuda y que antes se dé aviso al acreedor. )rt. 412 (.(. 2C,<le% %o& l"% /or-"li#"#e% ."r" l" co&%$i$,ci'& #e l" .re&#"3 La prenda de e constar en escritura pú lica o documento privado, haciéndose constar la especie y naturale!a de los ienes dados en prenda su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios, y demás datos indispensa les para su identificación; nom re del depositario y especificación de los seguros que estuvieren vigentes so re los ienes pignorados. La aceptación del acreedor y del depositario de erá ser e#presa.

LI1RO III DE LA SUCESION HEREDITARIA EC* El Derecho S,ce%orio* De/i&ici'&0 &arte del derecho civil que estudia, en lo teórico, y regula, en lo práctico, lo atinente a las transmisiones patrimoniales y da otros derechos por causa de muerte. Es una variación su jetiva en una relación jurídica patrimonial, generada por la muerte del titular de la misma. N"$,r"le(" 5,r4#ic" Efectos mortis causa 26,7 e% l" S,ce%i'&3 Es la su rogación que a consecuencia de la muerte de una persona se produce en otra de los derechos y acciones transmisi les de los que aquella era titular. Es el acto por el cual se transmiten los derechos y o ligaciones de una persona, entre vivos o por causa de muerte. C",%"h"bie&$e0 persona fallecida. S,ce%or0 heredero o legatario. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% +,e e8.lic"& el Derecho #e S,ce%i'&3 .Deorías ,u jetivas .Deorías + jetivas o *odernas .Deoría 'ntermedia E8.li+,e l"% Teor4"% S,b5e$i!"%0

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Estas teorías e#plican el fenómeno hereditario ligado a la persona del causante identificando al heredero con el causante o como una continuación de la personalidad del causante, de la siguiente manera0 Deoría de la 'dentificación de la &ersona del difunto con el heredero; que considera que la personalidad del difunto se transmite al heredero formando una sola persona. Deoría de la continuación de la personalidad del difunto0 ésta teoría considera que el heredero continúa la personalidad jurídica del difunto. Deoría de la -epresentación0 de acuerdo a esta teoría el heredero actúa como representante del difunto. E8.li+,e l"% $eor4"% Ob5e$i!"% o Mo#er&"%0 Las teorías o jetivas o modernas, consideran al heredero como un sucesor en los ienes del causante, entre las teorías o jetivas están las siguientes0 Deoría de la adquisición de una universitas juris, que la e#plica *essineo diciendo0 que la sucesión constituye una universalidad, o sea un complejo unitario y orgánico de relaciones jurídicas activas y pasivas en cone#ión entre ellas e insepara les. Deoría de la adquisición de una totalidad o suma de los ienes0 La cual e#plica ('(?, diciendo que heredero no es hoy, el que venga designado como tal por el testador o la ley sino, aquel al que el testador o la ley atri uyen la universalidad o una cuota de los ienes del difunto. E8.li+,e l"% $eor4"% I&$er-e#i"%0 Las teorías intermedias, que tratan de conciliar las dos anteriores es e#plicada por (astán Do e:as diciendo que la herencia se presenta como la continuación o sucesión por modo unitario, en la titularidad del complejo formado por aquellas relaciones jurídico.patrimoniales activas y pasivas de un sujeto fallecido que no se e#tinguen por su muerte, sucesión que produce tam ién ciertas consecuencias de carácter e#trapatrimonial y atri uye al heredero una situación jurídica modificada y nueva en determinados aspectos. 2C,<le% %o& lo% .re%,.,e%$o% o co&#icio&e% &ece%"ri"% +,e #ebe& .ro#,cir%e ."r" +,e $e&9" l,9"r l" %,ce%i'&3  La muerte del causante o autor de la herencia;  (apacidad por parte del heredero;  Fue el heredero no sea indigno. La primera es una condición o presupuesto ,'=E F?) =+= y fundamental en cuanto que es lo que determina la apertura de la herencia y opera la transmisión de la propiedad y posesión de los ienes a los herederos y legatarios. Ele-e&$o%0 .er%o&"le%A re"le% /or-"le% #el #erecho %,ce%orio* Elementos + jetivos o -eales0 (onstituido por los ienes derechos y o ligaciones y algunas relaciones de carácter e#trapatrimonial; Elementos ,u jetivos o &ersonales0 (onstituidos por0  C",%"&$e o ",$or #e l" here&ci"0 Fue es la persona que fallece y que provoca fundamentalmente este fenómeno sucesorio; en doctrina para referirse a él se encuentran los términos latinos )utor, de (uius, de (ujus.  C",%"h"bie&$e o S,ce%or0 Fue es el destinatario o sea la persona que está llamada a adquirir la herencia y que su nom re se particulari!a dependiendo de la forma de sucesión, si se produce a título universal se denomina heredero, si es a título particular se denomina legatario, siendo este último mas que un sucesor, un adquiriente directo. Ele-e&$o% #e l" %,ce%i'&0 9doctrina$  &ersonales0 el autor o causante, y adquirente o sucesor.  -eales0 los derechos y o ligaciones, ienes y acciones.  8ormales0 medio o vínculo de transmisión. 9Destamento o ley.$

L" c"."ci#"# e& el #erecho %,ce%orio*

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Doda persona capa! civilmente puede disponer de sus ienes por medio de testamento a favor de cualquiera que no tenga incapacidad o prohi ición legal para heredar La capacidad para suceder se rige por la ley del domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo de la muerte del autor de la sucesión, cuando se trate de ienes situados fuera de la repú lica. )rt. 43> del ((. S,ce%i'& here#i$"ri"* De/i&ici'&0 Es la su rogación que a consecuencia de la muerte de una persona se produce en otra de los derechos y acciones transmisi les de los que aquella era titular. Es el acto por el cual se transmiten los derechos y o ligaciones de una persona, entre vivos o por causa de muerte. Co-o %e re"li(" l" %,ce%i'& .or c",%" #e -,er$e ,e reali!a por la voluntad de la persona manifestada en testamento testamentaria$, y a falta de este a disposición de la ley 9intestada$. )rt. 415 del ((. Doc$ri&"ri"-e&$eA 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e %,ce%i'& -or$i% c",%"3 Por %, /or-"  A $4$,lo U&i!er%"l0 ,e produce una transferencia en cascada o en loque so re la persona del sucesor, de todos los derechos, ienes y o ligaciones de que era titular el causante. En este caso el sucesor de denomina EE-E%E-+.  A $4$,lo P"r$ic,l"r o Si&9,l"r0 (onsiste en la transmisión de determinadas relaciones jurídicas, es decir que es llamado a ienes concretos y determinados, en este caso el sujeto pasivo se denomina LE")D)-'+. Por %, ori9e& c",%"  Vol,&$"ri"0 Está determinada por la voluntad del hom re, en este caso reci e el nom re de testamentaria.  Le9"l0 Está determinada por la ley, la ley estipula quien o quienes son las personas llamadas a suceder; ésta reci e el nom re de 'ntestada, ab+ intestato, o legítima. E& ."r$e $e%$"#" e& ."r$e i&$e%$"#"0 Es una forma que puede producirse perfectamente en la práctica, las dos clases de sucesión pueden concurrir respecto de un mismo patrimonio, siendo am as admisi les y compati les. En este caso el causante dispone a través de testamento de una parte de su patrimonio, pero por olvido u otra ra!ón no dispone de la otra parte, en consecuencia respecto de esta otra parte del patrimonio, tendrá que a rirse la sucesión intestada legal o legítima. =uestro (ódigo (ivil acepta esta forma de sucesión, según se esta lece en el artículo 414. Co-o %e re"li(" l" %,ce%i'& .or c",%" #e -,er$e0 &or la voluntad de la persona manifestada en DE,D)*E=D+ 9Destamentaria$ o por disposición de la LEH. 9'ntestada$. )rt. 415 (.(. F,&#"-e&$o #e l" %,ce%i'& here#i$"ri"* ,e fundamenta en que las relaciones no personalísimas pueden transmitirse a otra u otras personas. Cl"%i/ic"ci'& #e l" %,ce%i'& here#i$"ri"*  A $i$,lo ,&i!er%"l0 se llama herencia y comprende todos los ienes y o ligaciones transmisi les.  A $i$,lo ."r$ic,l"r0 ,e llama legados y comprende uno o más ienes determinados.  Te%$"#" e I&$e%$"#". 6,ie&e% $ie&e& i&c"."ci#"#e% ."r" %,ce#er .or $e%$"-e&$o* 1. Los ministros de culto, salvo si son parientes.

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3. Los médicos y cirujanos que hu ieren asistido al testador, salvo que sean parientes, >. El notario que autori!a el testamento y sus parientes, y los testigos. 2. El tutor, el protutor y los parientes de ellos, si no se hu ieren apro ado las cuentas de la tutela, a no ser que fueran parientes del pupilo. /. Las instituciones e#tranjeras, cualquiera que sea su finalidad. )rt. 437 (.(. 6,e e% re.re%e&$"ci'& here#i$"ri"0 Es el derecho correspondiente a los hijos 9o a los nietos$ para ser colocados en el lugar que ocupa a su padre o madre 9o a uelo$ en la familia del causante, a fin de suceder en la parte de herencia que le ha ría correspondido al ascendiente paterno o materno de ha er podido o querido legar. 434.4>> c.c. (onsiste en que una o mas personas sea llamadas a heredar en lugar de otra. Derecho #e re.re%e&$"ci'& here#i$"ri" Es el que tienen los descendientes de una persona para heredar en lugar de ella, si hu iere muerto antes que su causante. )rt. 434 del ((. Co-o e% l" here&ci" .or re.re%e&$"ci'&0 ,e divide en estirpes, es decir que quien hereda en representación no reci e mas que lo que reci iría el representado, si viviere. )rt. 4>3 (.(. Here#"r .or e%$ir.e% ,ignifica que los descendientes llamados a heredar por representación a una persona solo heredan la parte de la herencia que a ésta le correspondería. C"%o% e& +,e h" re.re%e&$"ci'& 1. ,i el heredero fallece antes que la persona a quien i a a heredar. En este caso, los descendientes de la persona primeramente fallecida heredan en lugar de ella. )rt. 434 del ((. 3. ,i el heredero ha renunciado la herencia o la ha perdido por indignidad. En este caso los hijos, descendientes podrán heredar representando al repudiante 9quien renunció a la herencia$ o al e#cluido 9por causa de indignidad. Re.re%e&$"ci'& e& l4&e" col"$er"l* En la línea colateral corresponde a la representación solamente a los hijos de los hermanos, quienes heredaran por estirpes si concurrieren con sus tíos. )rt. 4>B del ((. C"."ci#"# ."r" %,ce#er* De/i&ici'&0 la capacidad para suceder se rige por la ley del domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo de la muerte del autor e la sucesión, cuando se trate de ienes situados fuera de la repu lica. )rt. 43> del ((. Here&ci"0 Es el conjunto de relaciones jurídicas transmisi les de que era titular el causante.

Co-o .,e#e %er l" "ce.$"ci'& #e l" here&ci" 0 E#presa o tácita )rt. 1B37 (.(. C,"&#o e% l" "ce.$"ci'& e8.re%"0 Es aquella que se manifiesta ante jue! o se pide la posesión de la herencia. )rt. 1B35 (.(. C,"&#o e% l" "ce.$"ci'& $<ci$"0 (uando el heredero entra en posesión de la herencia o practica otros actos para los cuales no tendría derecho sin ser heredero. )rt. 1B3A (.(.

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C,"l e% el $er-i&o ."r" "ce.$"r l" here&ci"0 ,E', *E,E,0 a partir de la muerte del testador, si el heredero se encuentra en el territorio nacional; y ?= )Q+0 si el heredero se encuentra en el e#tranjero. )rt. 1B>1 del ((. Le9"#o0 Es aquella disposición testamentaria por cuya virtud el causante asigna una ventaja económica de carácter particular a aquel o aquellos a quienes desea eneficiar en concreto. Es la li ertad patrimonial del testador de la cual puede disponer de una cosa, o de una cantidad, o del todo o de una parte de sus ienes a favor de persona específica a título particular. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #el le9"#o3 ELE*E=D+, &E-,+=)LE,0 Dodo legado supone necesariamente tres personas0 el que lo ordena 9testador$, el que lo reci e 9legatario$ y el que lo de e prestar 9gravado$. ELE*E=D+, -E)LE,0 9cosas que pueden legarse$ En general pueden ser o jeto de legado, todas las cosas presentes y futuras, propias del testador o ajenas, corporales o incorporales, con la única condición que sean posi les determinadas y suscepti les de disposición o transmisión. ELE*E=D+, 8+-*)LE,0 ,egún nuestra legislación los legados sólo pueden ser ordenados a través de testamento, única forma admitida para la e#presión de la última voluntad. 2C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #e lo% Le9"#o%3 &+- ,? *+%)L'%)%0 P,ro%0 ,on aquellos que se constituyen sin prefijar día, condición ni calidad, o circunstancia alguna que modifique o suspenda su entrega. Co&#icio&"le%0 ,on aquellos cuya efectividad dependen de la reali!ación de un acontecimiento futuro e incierto esta lecido por el causante en su testamento. A T7r-i&o0 ,on aquellos ordenados esta leciendo el testador un día o tiempo en que han de comen!ar o cesar los efectos de la institución. S,b?Mo#o o -o#"l0 ,e llama tam ién oneroso y tiene lugar cuando el testador ordena el legado esta leciendo el fin u o jeto para lo cual se hace, lo que implica por regla general un gravamen o carga para el legatario, y para li rarse de ellos sólo e#iste un medio de hacerlo @renunciar al legado. S,b?C",%" o C",%"l0 Es aquel que tiene lugar cuando el testador ha e#presado la ra!ón que tuvo para hacer el legado, esta clase de legado tiene como propósito recompensar eneficios reci idos o servicios prestados. )rt. 1BBA c.c. S,b?#e-o%$r"$io&e o le9"#o co& #e-o%$r"ci'&0 Diene lugar cuando el testador pone a la cosa legada alguna se:al, circunstancia o aditamento que la designa o la hace conocer con más certe!a, para facilitar su identificación. &+- ,? +K<ED+0 E& E%.ecie0 ,e llama así el que recae so re cosa individualmente determinada. =uestro código civil acepta esta clase de legado lo cual inferimos del artículo 1BB/ que esta lece; @=o tiene efecto el legado de una cosa en especie, si no se haya en el dominio del testador al tiempo de su muerte@ De G7&ero0 Es el que recae so re cosa que se determina únicamente por el género a que pertenece. )rt. 1BB7 c.c. E& C"&$i#"#0 Es aquella especie de legado de género en que la cosa se determina por el número o la cantidad. )rt. 1BB3 c.c. Al$er&"$i!o0 Es aquel que comprende dos o más cosas, de la cuales de e entregarse una de ellas. De co%" .ro.i"0 De co%" "5e&"0 De Co%" e-.eH"#"A 9r"!"#"A o S,5e$" " ,%,/r,c$oA ,%o o h"bi$"ci'& De Cr7#i$o0 Diene lugar cuando el testador deja al legatario un crédito que le corresponde en contra de un tercero. De Liber"ci'&0 ,e llama tam ién legado de perdón, y en este el testador condona al legatario la deuda que tenía contraída contra el primero. De #e,#"0 ,e entiende como tal el legado que hace el testador a un acreedor suyo, declarando e#presamente que le lega lo mismo que le de e. Le9"#o #e Ali-e&$o%A E#,c"ci'& Pe&%i'& Peri'#ic"* &+- ,? +-'"E=

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Vol,&$"rio%0 ,on todos aquellos que dependen de la voluntad del disponente, comprendidos en la doctrina o regulados en los diferentes ordenamientos jurídicos. For(o%o%0 ,on aquellos que la ley imponía al testador, suponían estos legados una adquisición operada por el ministerio de la ley. 26,7 e% l" "ce.$"ci'& #el le9"#o3 Es aquella declaración de voluntad por la cual el legatario confirma y hace irrevoca le la adquisición del legado, ya operado ipso jure. 2Co-o .,e#e h"cer%e l" "ce.$"ci'& #el le9"#o3 1. &uede hacerse en forma e#presa o tácita lo acepta el (ódigo (ivil. 3. &uede hacerse parcialmente si así lo desea o le conviene el testador 9nuestra legislación no lo admite así. )rt. 1B>B c.c. >. Ea de hacerse la aceptación al heredero, legatario agravado al al acea 9así lo acepta el (ódigo (ivil. )rt. 1B>B del ((. 2. (uando se trata de un legado hecho al heredero, si sólo renuncia de la herencia ello no le priva reclamar los legados que se le hu ieren dejado. 26,7 e% l" re&,&ci" #el le9"#o3 Es aquella declaración de voluntad que hace la persona eneficiada con un legado, en cuya virtud e#presa su intención de no querer go!ar de la condición de legatario. Derecho% I&e/ic"ci" obli9"cio&e% #e lo% le9"$"rio%* re!oc"ci'& #el le9"#o*

I&c"."ci#"# ."r" %,ce#er .or i&#i9&i#"#* Estas ,on0 &or dar o mandar a dar muerte a la persona de quien se sucede. El mayor de edad que no denuncia la muerte violenta del autor de la sucesión, dentro de un mes. )l que acuse voluntariamente al autor de la sucesión, por delito que mere!ca pena mayor de un a:o de prisión. )l condenado por adulterio con la mujer del autor de la sucesión. El pariente del autor de la herencia, si ha iendo estado éste demente y a andonado, no cuidó de él. Los padres que hayan a andonado a sus hijos menores de edad. El que con dolo o coacción o ligare al autor de la herencia a hacer testamento, cam iarlo o revocarlo. El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere hecho. El que ejerciere violencia so re el notario o testigos para impedir el otorgamiento del testamento, o para que teste a su favor. :D* L" %,ce%i'& Te%$"-e&$"ri"* De/i&ici'&0 Es el derecho de suceder por testamento. Te%$"-e&$o* E$i-olo94" #e l" ."l"br" Destificatio. mente. Destimonio de la mente. $e%$"-e&$o0 9doctrina$.

De/i&ici'&0 @El Destamento es un acto puramente personal y de carácter revoca le, por el cual una persona dispone de todo o de parte de sus ienes, para después de su muerte@. )rt. 4>/ (.(. E$i-olo94" #e liber$"# #e $e%$"r0 li erta . atis U testor. A +,e %e re/iere l" liber$"# #e $e%$"r0 ) que toda persona capa! civilmente puede disponer de sus ienes por medio de testamento a favor de cualquier persona que no tenga incapacidad o prohi ición legal para heredar. )rt. 4>2 (.(. C,"le% %o& l4-i$e% #e l" liber$"# #e $e%$"r0 ,ólo tiene por límite el derecho que algunas personas tienen a ser alimentadas. )rt. 4>7 (.(.

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N"$,r"le(" 5,r4#ic" #el Te%$"-e&$o* Es un acto puramente personal y de disposición. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Te%$"-e&$o3 Es un )(D+ + =E"+('+ <?-V%'(+ ?='L)DE-)L de carácter muy especial, es jurídico porque la manifestación de la voluntad plasmada en el testamento produce consecuencias de derecho, y unilateral porque sólo contiene la declaración de voluntad de una persona. Es ,+LE*=E0 &orque solamente produce efectos jurídicos cuando está reali!ado de la forma y modo esta lecido por el legislador. El requisito de solemnidad produce en el acto, seriedad, precisión y claridad y evita la presión e influencias e#ternas en el acto, esta característica la contiene el artículo 455 del (ódigo (ivil. Es -E6+()KLE0 Es &E-,+=)LV,'*+0 La 'ntervención de quien otorga el testamento de e ser personalísima, no puede delegar en un tercero esta potestad, ni ratificar declaraciones hechas en su nom re por un tercero, tampoco puede hacerse a través de representante. Es un )(D+ *+-D', ()?,)0 o sea surte sus efectos después de la muerte del testador. Es de disponi ilidad patrimonial. C,"l e% l" i&$er.re$"ci'& #e l"% #i%.o%icio&e% $e%$"-e&$"ri"% 0 Fue el testamento de e entenderse en el sentido literal de las pala ras a no ser, que claramente apare!can que fue otra la voluntad del testador. )rt. 42B (.(. 26,i7&e% e%$<& i&c"."ci$"#o% ."r" $e%$"r3 %e conformidad con el artículo 42/ del (ódigo (ivil, están incapacitados para testar0 1. El que se halle ajo interdicción; 3. El sordomudo y el que hu iere perdido el uso de la pala ra, cuando no puedan darse a entender por escrito; >. El que sin estar ajo interdicción no go!are de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier causa, en el momento de testar 2I&#i+,e +,ie&e% %o& i&c"."ce% ."r" %,ce#er .or $e%$"-e&$o3 %e acuerdo con el artículo 437 del código civil, son incapacidades para suceder por testamento0 1. Los ministros de cultos, a menos que sean parientes del testador; 3. Los médicos o cirujanos que hu ieren asistido al testador en su última enfermedad, si éste falleciere de ella, salvo que sean parientes del testador; >. El notario que autori!a el testamento y sus parientes, y los testigos instrumentales; 2. El tutor, el protutor, y los parientes de ellos si no se hu ieren apro ado las cuentas de la tutela, a no ser que fueren parientes del pupilo; /. Las instituciones e#tranjeras, cualquiera que sea su finalidad. Sole-&i#"#e% #el $e%$"-e&$o* 1. La hora en que se otorga el testamento 3. La presencia de dos testigos >. La e#presión por el testador, de su última voluntad. 2. La lectura del testamento o de la donación en su caso. /. La firma del otorgante o su impresión digital, en su caso; de los testigos y del notario, y de los intérpretes, si los hu iere. )rt. 22 del ( de =. El co&$e&i#o #el $e%$"-e&$o* 1. la hora y sitio en que se otorga el testamento. 3. la nacionalidad del testador. >. la presencia de dos testigos que reúnan la calidad que e#ige la ley. 2. fe de la capacidad mental del testador, a juicio del notario. /. que el testador e#prese por si mismo su voluntad.

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7. que el testamento se lea clara y distintamente por el testador o la persona que él elija; y se averigRe al fin de cada cláusula, viendo y oyendo al testador, si lo contenido en ella es la e#presión real de su voluntad. 5. que si el testador no ha la en idioma espa:ol, intervengan dos interpretes elegidos por él mismo para que tradu!can sus disposiciones en el acto e#presarlas. A. que el testador, los testigos, los interpretes en su caso y el notario, firmen el testamento en el mismo acto. 4. que si el testador no sa e o no puede firmar, ponga su impresión digital y firme por él un testigo más, que de erá reunir las mismas calidades de los testigos instrumentales. )rt. 23 del ( de =. 4// y 4/7 del (ódigo (ivil.

C,"&#o e% &,lo el $e%$"-e&$o0 (uando otorga sin la o servancia de las solemnidades esenciales. ,i es testamento cerrado, es nulo además, cuando apareciere rota la plica que lo contiene. )rt. 455. (.(. C,"&#o e% "&,l"ble el $e%$"-e&$o0 (uando es otorgado con violencia, dolo o fraude. )rt. 45A (.(. C,"&#o %e h"ce l" re!oc"ci'& #el $e%$"-e&$o0 (on las mismas solemnidades necesarias para testar. )rt. 4A3 (.(. H"br< o$r" /or-" #e re!oc"r el $e%$"-e&$o0 ,í, queda revocado por el otorgamiento de otro posterior. )rt. 4A> (.(. C,"&#o %e #" l" c"#,ci#"# #el $e%$"-e&$o0 (aduca la disposición testamentaria en que se deja algo ajo condición, si el heredero o el legatario a que se refiere, muere antes de que se verifique. )rt. 4AA (.(. ?Co&$e&i#o ."$ri-o&i"l $e%$"-e&$"ri"%* e8$r" ."$ri-o&i"l #e l"% #i%.o%icio&e%

L4-i$e% #e l" liber$"# #e $e%$"r* El derecho que tienen algunas personas de ser alimentadas. Cl"%e% #e $e%$"-e&$o0 Te%$"-e&$o% co-,&e% e%.eci"le%* %e conformidad con el artículo C=; del código civil, los testamentos en cuanto a su forma son0 (+*?=E, H E,&E(')LE,. 2C'-o %e cl"%i/ic"& lo% $e%$"-e&$o% co-,&e%3 . ) ierto . (errado 26,7 e% el Te%$"-e&$o Co-ú& Abier$o3 Es aquel en que el testador manifiesta su última voluntad en presencia de las personas que de en autori!ar el acto quedando enterados de lo que en él se dispone. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Te%$"-e&$o Co-ú& Abier$o3 Es F-N./0ENT/10ENTE N"T/23/1. El (ódigo (ivil se:ala que como requisito esencial de valide! de erá otorgarse en escritura pú lica. )rt. 4// c.c. !-41353./. F"26")/: &orque tanto el notario como los testigos se enteran del contenido de las disposiciones testamentarias. )rt. 4/7 del ((. !2"T"5"136/537N " !2"T"5"1/537N: &orque la escritura pú lica forma parte del protocolo del notario. 2C'-o #ebe h"cer%e co&%$"r el Te%$"-e&$o Co-ú& Abier$o3

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%e conformidad con el artículo 4// del código civil, el testamento común a ierto de erá otorgarse en escritura pú lica, como requisito esencial para su valide!. 26,7 e% el Te%$"-e&$o Cerr"#o3 Es aquel en el que el testador, sin revelar su última voluntad manifiesta en presencia de notario y los testigos que han de autenticar el acto, que aquella se haya contenida en el pliego cerrado y sellado que al efecto presenta. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Te%$"-e&$o Cerr"#o3 ,ecreto material de las disposiciones testamentarias; (arácter =otarial; &rotocolación. =uestra legislación prohí e e#presamente a los ciegos y personas que no sa en leer ni escri ir otorgar testamento cerrado. )rt. 47B c.c. Las ra!ones de esta prohi ición son simples, pues el ciego no puede ver si lo que solicitó se le escri iera corresponde a lo que él realmente desea a y si sa e leer y escri ir puede ser cam iado. La primera de las ra!ones mencionadas es la que se aduce para las personas que no sa en leer y escri ir. 26,7 %o& lo% Te%$"-e&$o% E%.eci"le%3 ,on llamados tam ién e#traordinarios, son aquellos otorgados en circunstancias anormales y por lo tanto están e#entos de ciertas formalidades. =uestro código civil en sus artículos 47/, 475, 451, 453 y 452 regula las formas especiales de testamento. 2C,<le% %o& lo% $e%$"-e&$o% e%.eci"le%3 *ilitar, *arítimo, En lugar incomunicado, %el &reso, En el e#tranjero. 2C,<le% %o& l"% %ole-&i#"#e% #el $e%$"-e&$o #el cie9o el %or#o3 %el (iego0 )rt. 4/5 %e e intervenir un testigo más. ,erá leído en alta vo! dos veces, la primera por el notario autori!ante y la segunda por uno de los testigos, elegido al efecto por el testador. %el ,ordo0 )rt. 4/A c.c. ,i un sordo quiere hacer testamento a ierto, de erá leer él mismo en vo! inteligi le, el instrumento, a presencia del notario y testigos, lo que se hará constar. 2C,<le% %o& l"% /or-"li#"#e% #el $e%$"-e&$o cerr"#o3 1. El papel que contenga el testamento se pondrá dentro de una cu ierta cerrada, de suerte que no pueda e#traerse aquél sin romper ésta. 3. En presencia del notario y los testigos, y los intérpretes en su caso, manifestará el testador que el pliego que presenta contiene su testamento y si está escrito y firmado por él o escrito por mano ajena y si, por no poder firmar lo ha hecho a su ruego otra persona, cuyo nom re e#presará. >. ,o re la cu ierta del testamento e#tenderá el notario el acta de su otorgamiento, dará fe de ha erse o servado las formalidades legales; y 2. E#tendida y leída el acta, la firmarán el testador, los testigos, los intérpretes si los hu iere y la autori!ará el notario con su sello y firma. ,i el testador no puede firmar, pondrá su impresión digital, y un testigo mas, designado por el mismo firmará a su ruego. )rtículo 4/4 c.c. 26,i7&e% &o .,e#e& h"cer $e%$"-e&$o cerr"#o3 El ciego; El que no sepa leer y escri ir. 6,7 e% l" S,%$i$,ci'& Here#i$"ri"3

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Es el llamamiento que hace el testador en favor de otra persona distinta del heredero, ien por si éste no llega a serlo, ien para después que éste lo sea. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e S,%$i$,ci'& Here#i$"ri"3 6ulgar; .&upilar; .Ejemplar; .8ideicomisaria 26,7 e% l" %,%$i$,ci'& !,l9"r3 Dam ién es llamada sustitución directa, y es la designación que el testador hace en su testamento de segundos o ulteriores herederos para el caso de que los primeramente llamados no lleguen a serlo. 26,7 e% l" S,%$i$,ci'& P,.il"r3 Es aquel nom ramiento que hacen los padres y demás ascendientes para sus descendientes menores de 12 a:os, previendo el caso de que mueran antes de llegar a dicha edad. 26,7 e% l" S,%$i$,ci'& E5e-.l"r3 Es una derivación de la anterior, se le conoce con el nom re de sustitución cuasi pupilar, la cual puede definirse como @El nom ramiento de heredero hecho por un ascendiente a su descendiente mayor de catorce a:os legalmente incapacitado por causa mental para el caso de que muera sin reco rar la ra!ón@. 26,7 e% l" S,ce%i'& Fi#eico-i%"ri"3 Es llamada tam ién o licua o indirecta, y es aquella disposición por virtud de la cual el testador ordena una do le o múltiple vocación sucesoria esta leciendo que el heredero primeramente llamado conserve y transmita los ienes a un segundo o ulterior heredero, ien para el caso de fallecimiento de aquel, cuando ocurra un suceso o llegue un día determinado esta lecido en el testamento. =uestro código civil la regula en el )rt. 4A4. Es aquella en la cual el primer heredero traspasa a un segundo, y esta a un tercero si la hu iere, los derechos de herencia, esta lecidos según el testamento. 6,e e% here&ci"3 Es el conjunto de relaciones jurídicas transmisi les de que era titular el causante. 26,7 e% l" Ace.$"ci'& #e l" Here&ci"3 Es aquella declaración unilateral de voluntad de carácter irrevoca le, por cuya virtud el llamado a una herencia manifiesta su deseo de investirse de la cualidad de heredero, asumiendo la posición jurídica que la misma presupone. 2C,<le% %o& l"% /or-"% #e l" "ce.$"ci'& #e l" here&ci"3 &or su forma la aceptación puede ser0 .E#presa .Dácita 2Por %,% e/ec$o% l" "ce.$"ci'& .,e#e %er3 .&ura y ,imple .Kajo el eneficio de inventario E8.li+,e l" "ce.$"ci'& e8.re%"0 ,e produce cuando la aceptación, se hace a través de un documento pú lico o privado, este sería el caso de que una persona aceptara la herencia a través de su representante en nom re de aquél, estaría contenido en escritura pú lica, faccionada por un notario. )rt. )DE@ c.c. E8.li+,e l" "ce.$"ci'& T<ci$"0

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,e produce cuando la persona llamada a adquirir la herencia reali!a actos que suponen necesariamente la voluntad de aceptar, o actos que no podrán ejecutarse sin la cualidad de heredero 9ejemplo0 vender, ceder o donar su derecho a una tercera persona artículo )DEB c.c. E8.li+,e l" "ce.$"ci'& .,r" %i-.le0 En esta forma de aceptación se produce una ilimitada responsa ilidad de heredero quedando o ligado a pagar las deudas y demás cargas de la herencia con sus propios ienes, esta aceptación puede hacerse e#presa o tácita. E8.li+,e l" "ce.$"ci'& b"5o el be&e/icio #e i&!e&$"rio0 Es aquella modalidad de la aceptación sucesoria autori!ada en la ley, por cuya virtud se esta lece la separación de patrimonios limitándose la responsa ilidad del heredero por las deudas y cargas de las herencias, a los ienes que integran el activo de la sucesión. 2C,<l e% el .l"(o ."r" l" "ce.$"ci'& #e l" here&ci"3 El artículo 1B>1 del código civil, se:ala que el pla!o para aceptar la herencia que es de seis meses para el heredero que se encuentra en el territorio nacional y de un a:o para el heredero que se encuentra en el e#tranjero. E#iste un caso que podría decirse que es de carácter e#cepcional en el cual el pla!o antes indicado se a revia y se produce cuando alguna persona interesada en que el heredero declara si acepta o no la herencia, 9podría ser un acreedor del causante$ y pasados nueve días de la apertura de la herencia el interesado solicita al jue! competente la fijación de un pla!o que no e#ceda de >B días para el adquiriente haga declaración aceptándola o renunciándola, en caso de que haya silencio o que no se pronuncie al respecto el heredero, se tendrá como si hu iera aceptado la herencia. La aceptación de la herencia se encuentra regulada en los artículos del 1B37 al 1B2B del código civil. E8.li+,e %obre l" Re&,&ci" #e l" Here&ci"0 &uede renunciar a la herencia y legados, los que tengan la li re disposición de sus ienes. El término para renunciar la herencia es el mismo que el de la aceptación. La renuncia de e ser e#presa y hacerse por escrito ante el jue! o por medio de escritura pú lica. )rt. 1B>> al 1B2B del ((. C",%"% +,e #"& ori9e& " l" &,li#"# #el $e%$"-e&$o co-ú&A "bier$o cerr"#o* Es nulo el testamento que se otorga sin la o servancia de las solemnidades esenciales que la ley esta lece. ,i es testamento cerrado, es nulo además cuando apareciere rota la plica que lo contiene. )rt. 455 del ((. 6,e e% l" &,li#"# e& el "c$o0 Es decir que si no llena lo requisitos que la ley esta lece el acto no produce ningún efecto jurídico. C,"&#o e% "&,l"ble el $e%$"-e&$o0 E s anula le el testamento otorgado con violencia, dolo o fraude * )rt. 45A del ((. Re!oc"ci'& #el $e%$"-e&$o* De/i&ici'&0 )cto jurídico que deja sin efecto otro anterior por la voluntad del otorgante. For-"% #e re!oc"ci'& #el $e%$"-e&$o* Ar$* CB:A CB;A CB=A CB> #el CC 1. Fue no puede ser revocado en todo o en parte sino con las solemnidades necesarias para testar. 3. Dodo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior, sin em argo, el testador puede de manera e#presa dejar vigente todo o parte del testamento anterior. >. Fue por la enajenación que haga el testador de todo o parte de una cosa dejada en testamento, se entiende revocada su disposición relativa a la cosa parte enajenada, a no ser que vuelva a su dominio.

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2. Fue la donación o legado de un crédito hecho en testamento quede revocada en todo o en parte de la cantidad que de ía o si por cualquier ra!ón ha cancelado el crédito. 6,e e% /"l%e#"#0 &or falsedad puede entenderse todo cam io o alteración de la verdad, penada por la ley. La ley dispone que si un testamento anterior o posterior fuere declarado nulo su sistirá el anterior.

C"#,c" el $e%$"-e&$o (aducan las disposiciones testamentarias en que se deja algo ajo condición, si el heredero o legatario a que se refiere muere antes de que se verifique. )rt. 4AA del ((. Alb"ce"* De/i&ici'&0 El al acea o ejecutor testamentario, es la persona a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Alb"ce"(9o3 .&or su origen es un cargo testamentario; .Es &ersonalísimo y 6oluntario; .Es un cargo remunerado; .Es temporal; C,<le% %o& l"% co&#icio&e% le9"le% ."r" %er Alb"ce"3 =uestra ley regula en sentido negativo una y negativas otras de las condiciones que de en reunir el al acea y determina las siguientes0 .,e requiere que sea capa!, es decir haya cumplido la mayoría de edad; .&oder administrar ienes y no ser incapa! de adquirir los títulos de herencia; .=o estar en actual servicio de funciones judiciales o del *inisterio &ú lico. )rt. 1B2A Cl"%e% #e "lb"ce"* .)l acea Destamentario0 (uando es nom rado en el testamento; .)l acea <udicial0 cuando es nom rado por el jue!. F"c,l$"#e%A #ebere% re%.o&%"bili#"#e% #el "lb"ce"* Facultades generales  %isponer y pagar los funerales del testador, con arreglo a lo ordenado por éste o en su defecto según las costum res del lugar y posi ilidades de la herencia;  Eacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los ienes;  Eacer el inventario con intervención de los herederos y cuando no los haya, con la de los interesados de los ienes;  &agar las deudas y legados; y  )dministrar los ienes hasta que los herederos tomen posesión de ellos. Facultades especiales  +torgamiento de &oderes0  &artición de la Eerencia. 2C,<l e% el .l"(o #el "lb"ce"(9o3 El al acea, a quien el testador no haya fijado pla!o, de erá cumplir su encargo dentro de un a:o contado desde su aceptación, o desde que terminen los litigios que se promovieren so re la valide! o nulidad del testamento o de alguna de sus disposiciones. )rt. 1B/A c.c. El &o-br"-ie&$o o #e%i9&"ci'& #el "lb"ce"* ,olamente en los casos de renuncia, remoción o falta del que esta a nom rado en el testamento cuando así lo pidieren los herederos instituidos. )rt. 1B2> del ((. -equisitos para ser al aceas0 1. Ea er cumplido 1A a:os. 3. poder legalmente adquirir ienes. >. no ser incapa! de adquirir ienes a título

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de herencia. 2. =o estar en funciones judiciales o del *inisterio &ú lico, salvo que se trate sucesiones de parientes. )rt. 1B2A del ((. Re-oci'& e& el c"r9o #e "lb"ce"* Las causas para la remoción son las siguientes0 =egligencia, a uso o malversación. )rt. 1B/4 (.(. L" re-,&er"ci'& #e "lb"ce"* Los gastos del al acea!go se pagaran de la herencia. El al acea, si no fuere heredero o legatario, tendrá por su tra ajo el honorario del dos por ciento 93N$ del valor de los ienes por él administrados o inventariados, si la cantidad llega o pasa de cincuenta mil quet!ales; del tres por ciento 9>N$, si a cuarenta; del tres y medio por ciento 9> WN$, si a treinta; del cuatro por ciento 92N$, si a veinte; y del cinco por ciento 9/N$, cuando aje esa cantidad. ,i fueren varios los al aceas, ese honorario se distri uirá entre ellos, proporcionalmente al tra ajo que cada cual haya reali!ado. Ter-i&" el Alb"ce"(9o0 &or la muerte,, imposi ilidad, renuncia o remoción del al acea, y por el vencimiento del término se:alado por el testador, por la ley y, en su caso por los interesados. Do&"ci'& De/i&ici'&0 )cto jurídico en virtud del cual una persona 9donante$ transfiere gratuitamente a otra 9donatario$ el dominio so re una cosa y ésta lo acepta. ,e trata de de un contrato unilateral, consensual y a título gratuito. Do&"ci'& .or c",%" #e -,er$e o -or$i% c",%"* De/i&ici'&0 Es la declaración de voluntad del causante e#presada en un testamento, por cuyo medio dispone a favor de dos o más personas individuales o jurídicas, determinadas ien o ienes. Las donaciones por causa de muerte se rigen por las mismas disposiciones de los testamentos so re legados. )rt. 42> del ((. La diferencia de la donación entre vivos como contrato regulado en los artículos 1A// al 1A54 del (ódigo (ivil de la donación por causa de muerte, que, éste no es un contrato, sino un acto de última voluntad. La donación entre vivos surte efectos inmediatamente, mientras que la donación por causa de muerte cuando el donante fallece* Di/ere&ci"% e&$re #o&"ci'& .or c",%" #e -,er$e el $e%$"-e&$o* La diferencia consiste en la asignación y se toma en lo particular lo siguiente0 Le9"#o0 Es la li ertad del testador de disponer de una cosa, cantidad o del todo o parte de sus ienes a favor de una persona especifica a titulo particular, misma que tiene que ser hecha en escritura pu lica Te%$"-e&$o0 es el acto por el cual el testador dispone de todo o de parte de sus ienes, para después de su muerte. For-"li#"#e% #e l" #o&"ci'& .or c",%" #e -,er$e* La escritura de donación por causa de muerte contendrán las mismas formalidades que el testamento. )rt. 2> (ódigo de =otariado C,"l e% l" here&ci" co&#icio&"l0 Es la herencia que depende su eficacia de la reali!ación de un acontecimiento futuro e incierto. )rt. 44> (.(. C,"l e% l" here&ci" " $7r-i&o0 ,erá válida la designación de día o tiempo en que haya de comen!ar o cesar el efecto de la institución de heredero o legatario. En am os casos hasta que llegue el término se:alado, o cuando éste concluya, se entenderá llamado el sucesor legítimo. )rt. 44A (.(. Cl"%e% #e co&#icio&e%0 9doctrina$. adquisición de un título sucesivo. 1. ,uspensivas0 de las que depende la

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L" %,ce%i'& i&$e%$"#"A Le94$i-" o Le9"l* De/i&ici'&0 Es aquella esta lecida por la ley, para regular la ordenación y distri ución de los ienes dejados por una persona cuando muere sin testamento o con testamento inefica! o insuficiente para poder llevarse a ca o aquella distri ución. Es la transmisión según normas legales de los derechos y o ligaciones del causante, por muerte del mismo o presunción de su fallecimiento, cuando no deja testamento o éste resulta nulo o inefica!. Es aquella sucesión en la que el causante ni ha otorgado testamento y los ienes son distri uidos de acuerdo con las indicaciones de la ley. ,e le denomina tam ién sucesión a .intestado 9sin testamento$. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #e l" %,ce%i'& i&$e%$"#"3 .Es una sucesión universal; .Es una forma de sucesión esta lecida por la ley; .Es supletoria. Pri&ci.io% 9e&er"le% +,e ri9e& l" %,ce%i'& i&$e%$"#"* 1. ,er mortis causa tan solo, por requerir la muerte del de cujus o la declaración presunta de su fallecimiento. 3. ,er a titulo universal, en ella no hay sino herederos, y quedan e#cluidos los legados; aunque esto e#iste la anomalía de la sucesión. >. ,er legal, en la forma determinada con la ley, que apoya en el deseo mas natural del causante, dentro de las costum res nacionales. 2. ,upletoria, pues solo procede en caso de no ha er testamento o resultar sin efecto el mismo. C"%o% e& +,e $ie&e l,9"r l" %,ce%i'& i&$e%$"#"* En cuanto a los casos en que tiene lugar la sucesión intestada, está claramente especificados en el artículo 1B7A del (ódigo (ivil, el cual dice0 @La ,ucesión intestada tiene lugar0 1. (uando no hay testamento. Esto de e entenderse en sentido amplio, es decir, no solo de la a soluta falta de testamento, sino tam ién en cuanto a la nulidad testamentaria por cualquier causa legal, o que el testamento instituido haya sido revocado; 3. (uando falta la condición puesta a la institución de heredero, o el instituido muere antes que el testador, o es incapa! de heredar o repudió la herencia, fuera de los casos de sustitución, representación y acrecimiento con arreglo a este código; >. (uando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos sus ienes en legados; 2. (uando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus ienes. F,&#"-e&$o #e l" %,ce%i'& i&$e%$"#"* La doctrina moderna se inclina considerar que el fundamento de la sucesión intestada radica en el reconocimiento de vínculos familiares, tomando en cuenta su jetivamente, la relación entre el causante y sus parientes más cercanos. C,"le% %o& l"% /or-"% #e %,ce#er i&$e%$"#"-e&$e &or derecho propio0 en este se hereda por ca e!as. )rt. 1B51 1B53 del ((. &or derecho de representación0 en este caso de hereda por estirpes. 1B5> c.c. El or#e& #e l" %,ce%i'& i&$e%$"#" ) la sucesión intestada son llamados de conformidad con nuestro código civil, los parientes del difunto, ocupando el primer lugar, los hijos, incluyendo a los adoptivos, y al cónyuge so reviviente que no tenga derecho a gananciales; éstos heredarán por parte iguales, es decir, por derecho propio 9por ca e!as$.

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) falta de descendencia sucederán los ascendientes más pró#imos y el cónyuge por iguales porciones y cuando sólo hu iere una de esas partes, ésta llevará toda la herencia. ) falta de los llamados a suceder, según el artículo anterior sucederán los parientes colaterales hasta el cuarto grado. 9)rtículos 1B5A, 1B54, 1BAB c.c.$. (uando no e#istieren parientes dentro de los grados de ley, se llega a la sucesión o herencia vacante, y entonces heredará el Estado y las ?niversidades de "uatemala, por partes iguales, desde luego, siempre hay que tomar en cuenta los derechos de representación y de alimentos, esto último se refiere al derecho de ser alimentados que tienen los interdictos y los menores de edad, relacionados con el causante. )rt. 1B52 del ((. 6,7 e% l" Here&ci" Y"ce&$e3 ,egún +sorio0 es aquella que e#iste cuando todavía el heredero no ha entrado en posesión de la herencia, se dice que la misma está vacante, así como tam ién cuando siendo varios los herederos, no se han practicado todavía las particiones. L" Here&ci" V"c"&$e0 De/i&ici'&0 Es la carente de herederos, situación que se puede presentar, cuando no sólo por su ine#istencia 9lo que puede suceder por no ha er testado el causante y carecer de parientes en grado sucesi le$, si no tam ién por renuncia de los herederos o por su indignidad o incapacidad para suceder. En "uatemala si hay herencia vacante, sucederá el Estado y las ?niversidades de "uatemala )rt. )D@; c.c. 26,7 e% l" M"%" Here#i$"ri"3 Es el conjunto de ienes que quedan después de pagar los derechos del causante. Es el conjunto de los ienes y derechos sucesorios del causante. . %e los ienes que deja una persona a su fallecimiento se pagarán sus deudas. El resto es masa hereditaria distri uida entre los que tiene derecho a ella. )rt. 1,1B/ c.c. P"r$ici'& De/i&ici'&0 Es el acto por el cual, del conjunto de ienes que forman la masa hereditaria, se adjudica a los herederos, determinados y específicos ienes o partes alícuotas de los mismos. 26,7 e% l" P"r$ici'& Here#i$"ri"3 Es la división y distri ución de los ienes hereditarios indivisos entre todos los herederos llamados a la sucesión del causante. 2C,<&#o .roce#e l" ."r$ici'& #e l" here&ci"3 El artículo 1BA/ del código civil, esta lece que0 )pro ados el inventario y la cuenta de administración el al acea de e hacer inmediatamente la partición de la herencia. 26,i7& h"ce l" ."r$ici'&3 El propio testador0 (uando el mismo testador distri uye el patrimonio a sus herederos o legatarios; &or (omisario, (ontador.&artidor0 (uando el testador encomienda por actos ínter vivos o mortis causa o faculta a una persona que no es heredero para que realice la partición; &or los propios herederos0 ,e da cuando el testador no hi!o la partición ni encomendó a otro practicarla, entonces los herederos que sean civilmente capaces podrían distri uir la herencia de la forma que mejor les convenga, es decir que es producto de la voluntad de herederos. &artición <udicial0 La cual es un acto judicial a través del cual el <ue! practica la partición, sea porque haya herederos menores o porque no hu o acuerdo de voluntades entre los herederos; &artición )r itral0 Fue se produce cuando la partición la reali!a un ár itro, sea porque los herederos así lo esta lecieron a través de un contrato de

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compromiso o porque testamentariamente fue dispuesto así, para que un ár itro solucione e#trajudicialmente las divergencias que surjan entre los herederos.

C,"&#o .roce#e h"cer l" ."r$ici'& #e l" here&ci"* (uando ya esté apro ado el inventario y la cuenta de administración del al acea. )rt. 1BA/ del ((. E& +,e c"%o .,e#e %,%.e&#er%e l" ."r$ici'&* En virtud de convenio e#preso de los interesados y por un término que no pase de tres a:os. )rt. 1BA7 del ((. 6,ie&e% .,e#e& .e#ir l" ."r$ici'&* Dodo coheredero que tenga la li re disposición de sus ienes, puede pedir, en cualquier tiempo, la partición de la herencia. )rt. 1BAA del ((. Po#r< h"cer el $e%$"#or l" ."r$ici'&0 ,í, el due:o de los ienes puede hacer la partición de ellos por acto entre vivos, siempre se respeten y aseguren los derechos de las personas que de en ser alimentadas. )rt. 1B4A del ((. Po#r< h"ber ."r$ici'& e8$r"5,#ici"l0 ,í, cuando los herederos son mayores de edad y no hay ausentes o incapaces, podrán partir los ienes como mejor les pare!can, sin intervención judicial. )rt. 11B3 del ((. C,"le% %o& lo% "/ec$o% #e l" ."r$ici'& 0 La partición legalmente hecha, confiere a los coherederos la propiedad e#clusiva de los ienes que les hayan sido adjudicados. )rt. 11BA del ((. Po#r< h"ber re%ci%i'& #e ."r$icio&e% e8$r"5,#ici"le%0 ,í, las particiones hechas e#trajudicialmente sólo pueden ser rescindidas en los casos en que lo pueden ser los contratos en general. )rt. 111A del ((. 2C,<&#o h" %,%.e&%i'& #e l" ."r$ici'& #e l" here&ci"3 El artículo 1BA7 del código civil, esta lece que solo puede suspenderse una partición, en virtud de convenio e#preso de los interesados y por un término que no pase de tres a:os. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #e l" ."r$ici'&3 1. (onfiere a los herederos la propiedad e#clusiva de los ienes que le haya sido adjudicado; 3. )tri ución de una titularidad individual a cada coheredero so re los ienes que se le han adjudicado.

Po#r< h"ber re%ci%i'& #e ."r$icio&e% 5,#ici"le% 0 Las particiones hechas judicialmente no pueden ser rescindidas sino en los casos de saneamiento u otra causa legal. )rt. 1114 del ((. Ser< "&,l"ble l" ."r$ici'&0 113B c.c. ,í, será anula le si se hu iere hecho con preterición 9olvido$ de alguna persona que haya tenido título para heredar en el momento de a rir la sucesión, pero solo en el caso que hu iere mediado dolo o mal fe por parte de sus coherederos. )rt. 113B del ((. C,"&#o e% &,l" l" ."r$ici'&0 La partición esta hecha con un heredero falso, es nula en cuanto tenga relación con él, y en cuanto su personalidad perjudique a otros interesados. )rt. 1133 del ((.

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6,e %er< l" ."r$ici'& %,.le-e&$"ri"0 ,i hecha la partición aparecieran algunos ienes omitidos en ella, se hará una división suplementaria, en la cual se o servarán las disposiciones. )rt. 113> del ((. E8.li+,e %obre l" re%ci%i'& &,li#"# #e l" ."r$ici'&0 =uestro código civil, regula tanto la nulidad como la rescisión de la partición, la nulidad la regula o la contempla mejor dicho en un sólo caso0 cuando el heredero es falso o se creyó que una persona era heredera cuando no lo era. En cuanto a la rescisión, cuando se trata de una partición e#trajudicial nos remite a los casos por los que pueden ser rescindidos los contratos en general, y contempla nuestra ley el caso de la rescisión de la partición judicial que causa legal regulada en la parte correspondiente a los efectos de la partición. 26,7 e% el %"&e"-ie&$o3 Es el acto de afian!ar, asegurar, o reparar satisfacción del da:o que se ha causado en los casos de evicción o de vicios ocultos. LI1RO IV DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD :E* El Re9i%$ro #e l" Pro.ie#"#* De/i&ici'&0 Es una institución pú lica, que tiene por o jeto la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales, so re ienes inmue les y mue les identifica les. )rt. 1132 del ((. El registro de la propiedad fue creado el 1/ de septiem re de 1,A55. (reado por el (ódigo (ivil de 1A55. )ntes de esa fecha era el -ey quien emitía los títulos de propiedad. Derecho Re9i%$r"l De/i&ici'&0 Es la rama de la ciencia jurídica que tiene por o jeto llevar una cuenta de cada titular y los ienes inmue les, derechos reales y mue les identifica les* C"r"c$er4%$ic"% #el Derecho Re9i%$r"l 1. "aranti!ar al propietario o a un acreedor privilegiado, la prue a inmediata y cierta de su derecho, respaldada por la fe pú lica, contra cualquier usurpador o persona que adu!ca igual o mejor derecho so re determinado ien. 3. 8acilitar a terceros 9terceras personas$ la consulta y el pronto conocimiento de quien es el propietario del ien de que se trate, y cual es la situación jurídica del mismo. De&o-i&"cio&e% %erecho hipotecario %erecho inmo iliario %erecho registral 9es la mas completa y ajustada$. Si%$e-"% re9i%$r"le% $r"#icio&"le%* E#isten dos sistemas a sa er0 "G Si%$e-" ro-"&o?/r"&c7%0 radica su principal característica en que el título y el modo de adquirir constituyen la ase jurídica para la inscripción; por ende ésta no es inataca le, admite ser o jetada 9por vicios de nulidad u otros$ en la vía judicial. bG %i%$e-" "le-<& o 9er-"&o0 radica su principal característica en que legalmente se reali!a la transmisión de la propiedad o constitución de un gravamen, hasta que un funcionario pú lico, generalmente judicial, la autori!a y ordena la inscripción, que deviene ino jeta le por el propio interesado o terceras personas. En consecuencia, el sistema francés es menos formalista; el alemán es en ese aspecto muy riguroso*

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Si%$e-"% re9i%$r"ble% ".lic"ble% " &,e%$ro -e#io* Dres son los sistemas principales adoptados en los países de Europa y )mérica para el esta lecimiento de registros.  Si%$e-" #i/,%i!o0 (onsiste en esta lecer registros en todos los pue los en que e#iste autoridades locales ajo la guarda y custodia de los ,ecretarios del )yuntamiento o municipales, en la forma parecida a la que entre nosotros e#isten implantados los -egistros (iviles.  Si%$e-" -e#io0 consiste en esta lecer los registros en las ciudades ca e!as de distrito, capitales o ca eceras departamentales.  Si%$e-" Co&ce&$r"$i!o0 (onsiste en esta lecer los registros en la ciudades ca e!as de distrito, capitales o ca eceras departamentales en un solo distrito. El registro se lleva en un solo lugar. El sistema (oncentrativo es el adoptado por "uatemala. N,e%$ro %i%$e-" re9i%$r"l e%0 (oncentrativo y el sistema de 8+L'+ -E)L, que consiste en a rir una cuenta corriente a cada finca perfectamente individuali!ada. Pri&ci.io% e& +,e %e /,&#"-e&$" el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* ,on cinco y están orientados con ase en el =otariado Latino para garanti!ar los derechos adquiridos por las personas en todo aquello que de e ser registra le. Pri&ci.io #e e%.eci"li#"#0 (onsite en que todo derecho, gravamen desmem ración y demás limitaciones de e inscri irse en el folio de la finca a que afecte, rigiéndose estrictamente por el sistema de folio real. El inmue le se encuentra perfectamente identificado con número de finca, folio y li ro. Pri&ci.io #e #e$er-i&"ci'&0 Este principio consiste en que nos cercioramos del pasivo de la finca en los li ros respectivos. E#iste un apartado en los mismos en que, se regulan las desmem raciones, sus modificaciones, sus limitaciones, así como los demás derechos reales que afecten la finca en referencia; hay tam ién un apartado que regula las inscripciones hipotecarias y donde se e#presan las condiciones de crédito, pla!o, tipo de interés, la cantidad, lugar de cumplimiento de la o ligación. Pri&ci.io #e le9"li#"#0 Los documentos que se presentan al registro de en reunir los requisitos de forma y de fondo al momento de cele rarse el acto, porque la inscripción en el registro no es de carácter constitutivo y del título sujeto a inscripción de e ser presentado en duplicado y sin que le falte ningún requisito. ,i del e#amen que se hace del título se comprue a que faltan algunos de los elementos indispensa les para su inscripción, el registrador recha!a el documento, el que ra!ona e#poniendo los motivos legales que tiene para su recha!o. )rt. 113A del ((. Pri&ci.io #e .riori#"#0 Este principio determina la preferencia de un derecho en caso de colisiones o do les ventas reali!adas por personas de mala fe, puesto que es indispensa le la fecha, la hora de presentación del documento, porque ello determina concretamente a quien corresponde la preferencia en la inscripción. )quí se materiali!a el aforismo de que el primero en tiempo es el primero en derecho. )rt. 1123 del ((. Pri&ci.io #e .,blici#"#0 Este principio es de vital importancia porque sus efectos son de carácter sustantivo, ya que nadie puede alegar que ignora a lo que aparece en el -egistro de la propiedad y que le perjudique. Pri&ci.io% Re9i%$r"le% De/i&ici'&0 ,on el resultado de una e#égesis que se hace de los preceptos legales so re el registro pú lico. ,on las orientaciones capitales, las líneas directrices del sistema. Estos son0 1. De .,blici#"#0 Este principio corresponde al -egistro de la propiedad por e#celencia. El registro de e revelar la situación jurídica de los inmue les y toda persona, sea o no tercero registral o interesado tiene el derecho de que se le muestren los asientos del registro y de o tener constancias o certificaciones relativas o los mismos. )rt. 1333 ((. 3. De i&%cri.ci'&0 %e entenderse por inscripción todo asiento en el registro pú lico. ,ignifica tam ién el acto mismo de inscri ir.

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>. De e%.eci"li#"#0 ,e le llama tam ién principio de determinación, porque la pu licidad registral e#ige determinar con precisión el ien o jeto de los derechos. 2. De co&%e&$i-ie&$o0 Este principio consiste en que para que el registro se realice, de e asarse la inscripción en el consentimiento de la parte perjudicada en su derecho, es decir de e asarse en un acuerdo de voluntades entre el transferente 9perjudicado$ y el adquiriente. /. De $r"c$o %,ce%i!o0 se le denomina tam ién de tracto continuo. Es un principio de sucesión, de ordenación, un registro concatenado en el que el transferente de hoy es el adquiriente de ayer y e titular inscrito es el transferente de ma:ana. El registro nos cuenta la historia completa de la finca. 7. De ro9"ci'&0 consiste es principio en que el registrador no puede registrar de oficio. ,e requiere que alguno lo solicite, pero esta solicitud de e entenderse con la simple presentación del título en la ventanilla correspondiente para que de a efectuarse la inscripción. 5. De .riori#"#0 Este principio nace de la posi ilidad de que e#istan dos o más títulos contradictorios. El primero en tiempo el primero en derecho. )rt. 1123 (( A. De le9"li#"#0 Este impide el ingreso al registro de títulos inválidos o imperfectos y de este modo contri uye a la concordancia del mundo real con el mundo registral. El medio de lograrlo es sometiendo los títulos a e#amen, que es lo que se llama calificación registral. 4. De /e .úblic" re9i%$r"l0 llamado tam ién fides pú lica. (onsiste este principio en que solemnemente el titular del derecho puede disponer li remente del mismo, es decir, lo inscrito en el -egistro es una verdad oficial y que por ello de e declararse efica! erga omnes. El /olio Re"l Es el que consiste en a rir una cuenta corriente a cada finca perfectamente individuali!ada. Este sistema fue tomado de la Ley Eipotecaria espa:ola. T4$,lo% %,5e$o% " i&%cri.ci'& e& el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* ,egún el )rtículo 113/ del (ódigo (ivil en el -egistro se inscri irán0 1. Los títulos que acrediten el dominio de los inmue les y de los derechos reales impuestos so re los mismos; 3. Los títulos traslativos de dominio de los inmue les y los que se constituyan, recono!can, modifiquen o e#tingan derechos de usufructo, uso, ha itación, patrimonio familiar, hipoteca, servidum re y cualesquiera otros derechos reales so re inmue les; y los contratos de promesa so re inmue le o derechos reales so re los mismos. >. La posesión que conste en titulo supletorio legalmente e#pedido; 2. Los actos y contratos que transmitan en fideicomiso los ienes inmue les o derechos reales so re los mismos; /. Las capitulaciones matrimoniales, si afectaren ienes inmue les o derechos reales; 7. Los títulos en conste que un inmue le se sujeta al régimen de propiedad hori!ontal y el arrendamiento o su arrendamiento, cuando lo pida uno de los contratantes; y o ligatoriamente, cuando sea por mas de tres a:os o que se haya anticipado la renta por mas de un a:o. 5. Los ferrocarriles, tranvías, canales, muelles u o ra pú licas de índole semejante, así como los uques, naves aéreas, y los gravámenes que se imponga so re cualquiera de éstos ienes. A. Los títulos en que se constituyan derechos reales so re la e#plotación de minas e hidrocar uros y su transmisión o gravámenes. 4. Las concesiones otorgadas por el Ejecutivo para el aprovechamiento de las aguas. 1B.La prenda común, prenda agraria, ganadera, industrial o comercial; 11.La posesión provisional o de definitiva de los ienes del ausente; 13.La declaratoria judicial de interdicción y cualquier sentencia firme por la que se modifique la capacidad de las personas propietarias de derechos sujetos a inscripción o la li re disposición de los ienes. 1>.Los edificios que se construyan en predio ajeno con el consentimiento del propietario; los ingenios, grandes eneficios, desmontadoras y

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maquinaria agrícola o industrial que constituyan unidad económica independiente del fundo en que estén instaladas; y 12.Los vehículos automotores y demás mue les fácilmente inidentifica les por los números y modelos de fa ricación. ,e inscri irán asimismo en el -egistro, los instrumentos o títulos e#presados en el artículo anterior, otorgados o e#pedidos en país e#tranjeros, que reúnan los requisitos necesarios para hacer fe en juicio, y las providencias o sentencias firmes pronunciadas en el e#tranjero, cuando se hayan mandado cumplimentar por los tri unales de la repú lica y afecten derechos reales. )rt. 1137 del ((. De lo% libro% +,e %e lle!"& e& el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* 1. de entrega de documentos 3. de inscripciones >. de cuadros estadísticos; y 2. de índice por orden alfa ético de apellidos de los propietarios y poseedores de inmue les. )rt. 133B del ((. El registrador llevará asimismo los li ros que sean necesarios para las inscripciones especiales y los demás que determine el reglamento respectivo. )rt. 1331 del ((. F,&ci'& c"li/ic"#or" #el re9i%$r"#or #e l" .ro.ie#"#* De/i&ici'&0 Es la que tiene por o jeto apreciar o determinar las calidades o circunstancias de una persona o cosa. C"li/ic"r0 Es apreciar o determinar las calidades o circunstancias de una persona o cosa. C"r"c$er4%$ic" #e l" c"li/ic"ci'&  Es o ligatoria.  Es independiente.  Es responsa le. N"$,r"le(" ci!il #e l" /,&ci'& c"li/ic"#or"* E#isten tres teorías al respecto. 1$ la que la considera similar a la función judicial. 3$ la que adjudica a la función calificadora una naturale!a netamente administrativa. >$ la que sostiene que la función calificadora encuadra dentro de la llamada jurisdicción voluntaria. Re+,i%i$o% #e l" /,&ci'& c"li/ic"#or"* S,b5e$i!o%0 Entre los su jetivos se enumeran las actuaciones calificadoras del registrador titular y el sustituto. Ob5e$i!o%0 están las calificaciones que se hacen de los documentados presentados al registro para su inscripción y que consisten en la idoneidad formal y la idoneidad jurídica y de fondo. E/ec$o% #e l" /,&ci'& c"li/ic"#or" re9i%$r"l ,on tres los conocidos0  "ce.$"ci'&0 del documento o titulo para su inscripción;  l" %,%.e&%i'&0 del titulo porque haga falta algún requisito de la forma o de fondo; y  el rech"(o0 del registro solicitado. De lo% -e#io% #e i-.,9&"ci'& #e l" /,&ci'& c"li/ic"#or" re9i%$r"l El rec,r%o #e re!oc"$ori" !erb"l0 se interpone personal y ver almente ante el registrador; para que haga la inscripción; y J,ri%#iccio&"l0 se interpone ante el <u!gado de &rimera 'nstancia del -amo (ivil. La resolución desfavora le de éste es apela le, como lo estipula el artículo 1,172 del (ódigo (ivil.

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Pri&ci."le% e/ec$o% #e l"% i&%cri.cio&e% 1. ,ólo se admiten en los tri unales de justicia y en las oficinas administrativas los títulos sujetos a inscripción que hayan sido de idamente ra!onados por el registro. 3. "aranti!an plenamente los derechos de terceros. )rt. 1134 y 112A del ((. Tercero re9i%$r"l De/i&ici'&0 el que no ha intervenido como parte en el acto o contrato. )rt. 1125 del ((. Re+,i%i$o% ."r" %er re9i%$r"#or #e l" .ro.ie#"#*  ,er guatemalteco de origen  =otario y a ogado colegiado activo. )rt. 133/ del ((. Es nom rado por el &residente de la -epú lica, mediante acuerdo gu ernativo a través del *inisterio de "o ernación. ,u permuta, traslado o cesación serán acordados en la misma forma. Cl"%e% #e re9i%$ro%  -egistro civil  %e la propiedad mue le e inmue le  *ercantil  %e la propiedad industrial  %e la propiedad artística e intelectual  % procesos sucesorios  %e cooperativas  &anteones en los cementerios y  -egistro "eneral de la &ropiedad. C"&cel"cio&e%A &o$"% -"r9i&"le%A "&o$"cio&e% C"&cel"cio&e% La cancelación e#tingue un asiento y como consecuencia de ello queda sin valor o efecto jurídico la inscripción registral. Las inscripciones se cancelaran en virtud del documento en que conste ha erse e#tinguido legalmente los derechos u o ligaciones inscritos. )rt. 1175 del ((. La cancelación podrá hacerse parcial o totalmente. En el primer caso de erá indicarse con claridad, la parte del respecto de la cual se hace la cancelación. )rt. 117A del ((. &odrá pedirse la cancelación total de las inscripciones y anotaciones. 1. (uando se e#tingue por completo el inmue le o jeto de la inscripción o el derecho real inscrito. 3. (uando se declare la nulidad del documento en cuya virtud se haya hecho la inscripción. >. (uando se declare la nulidad de la inscripción o consecuencia de los dispuesto en el artículos 112/ 9inscripción nula$. )rt. 1174 del ((. Re+,i%i$o% #e l" c"&cel"ci'& 1. La clase de documento en cuya virtud se haga la cancelación. 3. La fecha del documento y la entrega en el registro. >. La designación del jue! que hu iere e#pedido el documento o del notario ante quien se haya otorgado. 2. Los nom res de los interesados en la cancelación y /. La inscripción o anotación que se cancele. )rt. 1152 del ((. A&o$"cio&e% &odrá o tener anotación de sus respectivos derechos. 1. El que demandare en juicio la propiedad, constitución, modificación o e#tinción de derechos reales so re inmue les u otros derechos reales sujetos a inscripción, o la cancelación o modificación de ésta. 3. El que o tuviere mandamiento judicial de em argo que se haya verificado so re derechos reales inscritos del deudor.

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>. Los legatarios y acreedores ciertos del causante en derechos reales de la herencia. 2. El que demandare la declaración o presunción de muerte, la incapacidad por interdicción, la posesión de los ienes del ausente, o que se modifique la capacidad civil de las personas en cuanto a la li re disposición de sus ienes. /. El que presentare título cuya inscripción no puede hacerse definitivamente por faltas que sean su sana les en el término de treinta 9>B$ días, pasados los cuales la anotación se tendrá por cancelada de hecho; y 7. El que en cualquier otro caso tuviere derecho a pedir anotación preventiva, conforme a lo dispuesto en ese (ódigo o en otra ley. )rt. 1124 del ((. La anotaciones que procedan de orden judicial, en los casos de los incisos 1I, 3I,, 2I y 7I, del artículo anterior, los hará el registrador al reci ir el despacho que de erá li rar el tri unal respectivo. En el caso del inciso >I, será necesario que el derecho conste de manera fehaciente, pero si hu ieren transcurrido seis meses desde la muerte del causante, la anotación sólo la hará el registrador de orden judicial. En los demás casos, astará la solicitud del interesado ante el registrador, justificando su derecho. )rt. 11/B del ((. Co-o .o#r<& h"cer%e l"% c"&cel"cio&e%A &o$"% -"r9i&"le% "&o$"cio&e% re9i%$r"le%* ,e logra a través de diferentes procedimientos como lo es un negocio jurídico cancelatorio, mandato de cancelación dictado por autoridad judicial y la cancelación de oficio o automática. En la vida práctica se acostum ra a dejar a la li re determinación de las partes, siendo éstas las que deciden la forma en que se e#tingue un derecho inscrito en el registro. )nte la negativa del o ligado de otorgar cancelaciones podemos acudir a los tri unales de justicia, siempre que esté referido a la cancelación de un derecho que ya desapareció. )rt. 1,17A del ((. Proce#i-ie&$o ."r" l" i&%cri.ci'& el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* %e conformidad con el artículo 1135 del (ódigo (ivil la inscripción en el -egistro puede pedirse por cualquier persona que tengas interés en asegurar el derecho que se de a inscri ir. Los registradores harán toda inscripción, anotación o cancelación, dentro del término de ocho #4"%, contado desde la fecha de recepción del documento. Si 7%$e #iere l,9"r " !"ri"% #e l"% o.er"cio&e% "&$e% i&#ic"#"% "l $7r-i&o %e "-.li"r< e& %ei% #4"% -<%* En forma específica se harán los siguientes pasos0  ,e presentará en la ,ecretaria del -egistro el documento que de a registrarse.  En la secretaria se anota en el li ro de entrega de documentos, con un número y se e#tiende al interesado la contrase:a o reci o donde consta el número que le corresponde al documento y la suma de dinero que en pago de honorarios anticipó.  El día siguiente de la presentación del documento, el secretario hace el reparto de tra ajo entre los operadores.  Estando el documento en poder del operador, este lo asienta en el li ro diario o de asientos, en un pla!o de veinticuatro horas.  El asiento de e contener un resumen de los datos mas importantes del contrato, como nom res y apellidos de los otorgantes, fecha de presentación del titulo o documento, precio, si lo hu iere, fecha de la escritura, nom re del notario que autori!o y la cantidad de honorarios que causó.  Dodos los asientos llevan numeración cardinal y de en estar firmados por el registrador.

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 Eecho el asiento en li ro diario o de asientos se pasa al li ro mayor en el que en la columna principal del dominio se hace la inscripción consignando los datos siguientes0 toda inscripción e#presara lo dispuesto en el artículo0 1,1>1 ((. ,iendo los siguientes0 1. si la finca es rustica o ur ana, su u icación, u icando el municipio o el departamento donde se encuentre, área, rum os, medidas lineales y colindancias, su nom re y dirección si lo tuviere; 3. la naturale!a, e#tensión, condiciones y cargas de derechos que se inscri a y su valor si constare. >. la naturale!a, e#tensión, condición y cargas de derechos so re los ienes que sean o jeto de la inscripción; 2. la naturale!a del acto o contrato, la fecha y lugar de éste, /. los nom res completos de las personas otorgantes contrato; 7. el jue! o funcionario que autorice el titulo; 5. la fecha de entrega del documento al -egistro con e#presión de la hora, el numero que le corresponde según el li ro de entregas, el número de duplicado y el tomo en que se archivará; y A. firma y sello del registrador, así como el sello del registro. Dodos esos datos son indispensa les cuando se trata de la primera inscripción de dominio. &racticada la anterior operación en el li ro mayor, se ra!ona el título, haciendo constar la inscripción que le corresponde, esto es, el número que le corresponde y los demás datos que figuran en las operaciones registrales, la fecha y la firma del registrador. Luego de consignar los honorarios causados, se conta ili!an los mismos y regresa el documento a la secretaria para su devolución. Esta operación puede llevar unos ocho días há iles. De l" /or-" #e l"% i&%cri.cio&e% La primera inscripción será la del título de propiedad o de posesión y sin ese requisito no podrá inscri irse otro título o derecho real relativo al mismo ien. )rt.11>B del ((. E/ec$o% #e l"% i&%cri.cio&e%0 a$ =o inscripción no convalida los actos o contratos nulos según las leyes. )rt. 1127 del ((. $ Las acciones rescisorias o resolutorias no perjudicarán a tercero que haya inscrito su derecho, e#ceptuándose0 1$ las acciones rescisorias o resolutorias estipuladas e#presamente por las partes, que conste en el -egistro, 3$ la acción revocatoria de enajenación en fraude de acreedores, cuando el tercero haya sido cómplice en el fraude o el derecho lo haya adquirido a título gratuito. )rt. 1127 del ((. c$ únicamente perjudicará a tercero lo que apare!ca inscrito o anotado en el registro. )rt. 1125 del ((. d$ Los títulos inscritos o anotados surtirán efectos contra tercero y aún contra los acreedores singularmente privilegiados, desde la fecha de su entrega en el registro. Cer$i/ic"ci'& re9i%$r"l De/i&ici'&0 Es el documento con el que se acredita la li eración o gravamen de los ienes inmue les o derechos reales so re los mismos. )rt. 1154 del ((. C,"le% %o& lo% #o% "%ie&$o% .ri&ci."le% #el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* 1. .ri-er re9i%$ro0 (iudad capital de "uatemala del acto o

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3. %e9,&#o re9i%$ro0 Fuet!altenango Al .ri-er re9i%$ro #e l" .ro.ie#"# le corre%.o&#e& lo% #e."r$"-e&$o% %i9,ie&$e%0  "uatemala  ,acatepéque!  (himaltenango  ,anta -osa  <alapa  <utiapa  Xacapa  (hiquimula  El &rogreso  '!a al  Escuintla  &etén  )lta 6erapa!, y  Kaja 6erapa! Al %e9,&#o re9i%$ro #e #e."r$"-e&$o% %i9,ie&$e%0  Fuet!altenango  -etalhuleu  ,uchitepéque!  Dotonicapán  Euehuetenango  ,ololá  Fuiché  ,an *arcos. l" .ro.ie#"# le corre%.o&#e& lo%

Co-o %e h"ce& co&%$"r l"% %er!i#,-bre% En la inscripción de la propiedad tanto del predio dominante como del predio sirviente pero si fuera de uso pú lico y a favor de los pue los y ciudades solo se harán constar en el predio sirviente, cuando no hu iere predio dominante determinado. )rt. 11>5 del ((. C,"&#o e% &,l" l" i&%cri.ci'& (uando por omisión de alguna de las circunstancias que de e contener o haya ine#actitud, hu iere inducido a error a un tercero, y este o alguna de las partes contratantes apare!can perjudicadas en el registro. )rt. 112/ del ((. 6,e .,e#e h"cer el i&$ere%"#o +,e &o e%$,!iere co&/or-e co& l" #e&e9"$ori"A %,%.e&%i'& #e l" "&o$"ci'&A c"&cel"ci'& o i&%cri.ci'&* &odrá ocursar en la vía incidental, al registrador ante el <ue! de primera instancia del ramo civil. )rt. 1172 del ((. Co-o %e h"ce& l"% c"&cel"cio&e%* En virtud del documento en que conste ha erse e#tinguido legalmente los derechos y o ligaciones inscritos. )rt. 1175 del ((. Co-o %e "cre#i$"& l" liber"ci'& o 9r"!"-e& #e lo% bie&e% i&-,eble% o #erecho% re"le% %obre lo% -i%-o%* &or la certificación del registro en que se haga constar el estado de dichos ienes. )rt. 1154 del ((. 6,e re9i%$ro %e lle!"& .or %e."r"#o e& el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#*  %e prenda agraria, ganadera.  %e testamento y donaciones por causa de muerte  %e propiedad hori!ontal, de fa ricas de uques etc.  &renda común. )rt. 11A/ del ((. 6,ie& %e $ie&e " %, c"r9o l" i&%.ecci'& #e c"#" re9i%$ro*

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El jue! de primera instancia de lo civil, designado anualmente por la (orte ,uprema de <usticia. )rt. 1315 del ((.

6,e %e h"ce c,"&#o ,&" /i&c" $,!iere )= o -"% i&%cri.cio&e%* El registrador las cancelará y a rirá nueva inscripción con los datos de las inscripciones, transcri iendo en ella toda inscripción o anotación que estuviere vigente* )rt. 115A del ((. 6,e $ie&e +,e h"cer lo% re9i%$r"#ore% "&$e% #e e5ercer %,% c"r9o%A ."r" 9"r"&$i("r l"% re%.o&%"bili#"#e% e& +,e .,#iere& i&c,rrir* "aranti!ar su responsa ilidad con hipoteca o fian!a. El *inisterio de "o ernación fijará el importe de la garantía atendiendo a la importancia del registro entre 1,BBB a 1B,BBB. )rt. 133A del ((. Lo% re9i%$r"#ore% "&$e% #e /ir-"r %ell"r lo% "%ie&$o% #el re9i%$ro #ebe& #e re!i%"rlo ."r"0 ,alvar las pala ras testadas o intercaladas. )rt. 1323 del ((. A +,e %e re/iere& lo% errore% -"$eri"le% (uando se han escrito unas pala ras por otras, omitido la e#presión de alguna circunstancias cuya falta no causa nulidad o equivocación los nom res propios o las cantidades al copiarlas del titulo, sin cam iar por eso el sentido general de la inscripción, ni el de ninguno de sus conceptos. )rt. 1322 del ((. 6,e %e e&$ie&#e .or error #e co&ce.$o* (uando alguna de las pala ras e#presadas en la inscripción altera o varían su verdadero sentido. )rt. 1327 del ((.

LI1RO V DEL DERECHO DE O1LIGACIONES PRIMERA PARTE De l"% obli9"cio&e% e& Ge&er"l ::* El Derecho #e obli9"cio&e% De/i&ici'& Es el conjunto de normas jurídicas que regulan las relaciones llamadas o ligaciones o derecho de crédito. De%#e el .,&$o #e !i%$" ob5e$i!o0 Es aquella rama del %erecho, integrada por el conjunto de principios y normas que regulan las relaciones emanadas de los llamados derechos de crédito. De%#e el .,&$o #e !i%$" %,b5e$i!o0 Es la suma de atri uciones y de eres que surgen de las relaciones jurídicas creadas con ocasión de estos %erechos. &uig &e:a. 2C,<l e% l" .o%ici'& #el c'#i9o ci!ilA co& re%.ec$o " l"% obli9"cio&e%3 El código civil en el li ro 6 del artículo )E=) al E)@@ regula el %erecho de + ligaciones, dividido en dos partes0 La primera parte comprende las o ligaciones en general; la segunda comprende los contratos en particular. C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Derecho #e Obli9"cio&e%3 .Es privado0 &orque pertenece al derecho civil y este se clasifica como privado. .Es coercitivo0 ,u cumplimiento es o ligatorio. .Es cosmopolita0 &orque es común a la mayoría de países, so re todo capitalistas.

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.Es &atrimonial0 &orque recae so re el patrimonio de las personas que intervienen. 2C,<l e% l" corrie&$e ,&i/ic"#or" #el Derecho Ci!il Merc"&$il e& -"$eri" #e obli9"cio&e%3 Es la italiana con 6ivante y de la doctrina se ha plasmado a las legislaciones por ejemplo en el código sui!o, en el código civil único de o ligaciones de &olonia, el código civil peruano, el código civil italiano y hasta en "uatemala se reali!ó un proyecto de unificación del a:o 14>3 y qui!ás el mayor esfuer!o de unificación se dio en el proyecto del código internacional, de las o ligaciones preparado por el italiano 8rancisco (osentini. 6,e e% obli9"ci'& Es la relación jurídica constituida en virtud de ciertos hechos por dos o mas personas por la cual una llamada acreedor puede e#igir de otra llamada deudor una determinada prestación. E8.li+,e l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" obli9"ci'&0 E#isten diferentes teorías que la e#plican y son0 S,b5e$i!"0 &ara los defensores de esta teoría, hacen énfasis en el sujeto. 9<ustiniano, &aulo y &othier$ Ob5e$i!"0 Los defensores de esta teoría hacen énfasis en el o jeto 9sus defensores son0 (lemente de %iego, "laudement. Ecl7c$ic"0 Doma en cuenta tanto al sujeto como al o jeto. A,$o&o-4" De/i&ici'&0 (ondición del individuo que de nadie depende en ciertos aspectos. L" ",$o&o-4" #e l" !ol,&$"#* De/i&ici'&0 &otestad que tienen los individuos para regular sus derechos y o ligaciones mediante el ejercicio de su li re ar itrio, representadas en convenciones o contratos que los o liguen como la ley misma y siempre que lo pactado no sea contrario a la ley, a la moral, al orden pú lico o a las uenas costum res. :;* L" Obli9"ci'& Ci!il De/i&ici'&0 Es la relación jurídica constituida en virtud de ciertos hechos por dos o mas personas por la cual una llamada acreedor puede e#igir de otra llamada deudor una determinada prestación. Es la relación jurídica en virtud de la cual una persona 9deudor$ de e una determinada prestación a otra 9acreedor$ que tiene la facultad de e#igirla constri:endo a la primera a satisfacerla. Es la relación jurídica esta lecida entre dos o más personas por virtud de la cual una de ellas Uel deudor, de itor. se constituye en el de er de entregar a la otra U acreedor.creditor. una prestación. Ele-e&$o% .er%o&"le% re"le% #e l" obli9"ci'&* Elemento ,u jetivo o &ersonal0 ,on los sujetos que intervienen en la o ligación, siendo éstos0 ,ujeto )ctivo o )creedor y ,ujeto &asivo o %eudor.  Acree#or o cre#i$or0 Es el titular de un crédito quien va a e#igir a la otra persona que le dé, haga, no dé, o no haga algo.  De,#or o #ebi$or0 Es la persona que adeuda o de e y está o ligada a dar, hacer, no dar, no hacer una cosa. Elemento + jetivo o -eal0 Es la prestación o sea aquella conducta o comportamiento a que el deudor se comprometió y que el acreedor está legalmente capacitado a e#igir de él. Pre%$"ci'&0 )quella conducta o comportamiento que el acreedor espera y puede y está capacitado a e#igir del deudor, conducta que en último término incide en dar, hacer o no hacer alguna cosa. + jeto o contenido de un de er jurídico. Equivale a dar, hacer o no hacer. C"r"c$ere% #e l" .re%$"ci'&

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La prestación que forme o jeto de la o ligación de e ser suscepti le de valoración económica y de e corresponder a un interés, aunque no sea patrimonial del acreedor. N"$,r"le(" 5,r4#ic" =o puede admitirse un principio a soluto, que una o ligación de a tener por o jeto, siempre y e#clusivamente, prestaciones de carácter económico ya que hay casos en que tienen por o jeto la protección de intereses puramente morales o afectivos. 6,7 %o& l"% /,e&$e% #e l" obli9"ci'&3 ,on los hechos jurídicos por virtud de los cuales se originan o nacen las o ligaciones creando el vínculo jurídico entre acreedor y deudor. F,e&$e% #e l"% obli9"cio&e%* En el derecho -omano0 "ayo.......E#.contractu y e#.maleficio 9delito$ %igesto....(ontrato, delito, y otras <ustiniano....(ontrato, delito, cuasicontrato y cuasidelito. "losadores....(ontrato, delito, cuasidelito, cuasicontrato y ley. En el %erecho *oderno0 Ley, delito, contrato, cuasicontrato y cuasidelito. En el (ódigo (ivil0  (ontrato  + ligaciones provenientes de hechos lícitos sin convenio  Enriquecimiento sin causa y pago de lo inde ido;  "estión de negocios;  %eclaración unilateral de voluntad.  + ligaciones que proceden de hechos y )ctos ilícitos E8i%$e& $re% $eor4"% +,e e8.lic"& l"% /,e&$e% #e l" obli9"ci'&A e8.l4+,el"%0 Deoría *onista o ?nitaria0 %ice que la fuente de la o ligación es la Ley o la voluntad de las partes. Deoría Kipartita o %ualista0 ,e:ala que la fuente es la ley y el contrato. Deoría Ecléctica0 ,e:ala que la fuente es el contrato, declaración unilateral del deudor, actos ilícitos, cuasi.contrato, y el simple hecho. El (ódigo civil, sigue la doctrina ecléctica al clasificar las fuentes de las o ligaciones. C,"le% %o& l"% /,e&$e% #e l"% obli9"cio&e% El (ódigo (ivil no tiene un precepto e#preso de las fuentes y atri uye las fuentes a lo siguiente0 1. + ligaciones provenientes de hechos lícitos sin convenio  "estión de negocios  Enriquecimiento sin causa 3. %e la declaración unilateral de voluntad.  +ferta al pú lico  &romesa de recompensa  Dítulos al portador >. + ligaciones que proceden de hechos y actos ilícitos.  Dodo da:o de e indemni!arse  )ccidentes de tra ajo.  *edios de transporte  ) usos del derecho.  Lesiones corporales  %ifamación.  *enores de Edad

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       2. %e

-esponsa ilidad de los patronos &ersonas jurídicas. Estado y municipalidades )premio y prisión ilegales &rofesionales %ue:os de animales &ropietarios de edificios. los contratos en particular. )rt. )>@; c*c*

2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% .ro!e&ie&$e% #e "c$o% l4ci$o% %i& co&!e&io3 Enriquecimiento sin causa; &ago 'nde ido; %eclaración ?nilateral de 6oluntad; "estión de =egocios. 26,7 e% el E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%"3 Es la que se produce cuando una persona o tiene de otra un eneficio, una ventaja económica que carece de justificación jurídica. ) esta figura tam ién se le llama E=-'F?E('*'E=D+ '=<?,D+, E=-'F?E('*'E=D+ 'LE"'D'*+. 2C,<l e% el /,&#"-e&$o #el E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%"3 ,e fundamenta en el principio de justicia, en el principio de equidad que indica que todo enriquecimiento e#perimentado a costa de otra persona de e de tener una ra!ón, una causa jurídica que lo e#plique. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #el E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%"3  Fue e#ista empo recimiento de un patrimonio;  Fue e#ista enriquecimiento de otro patrimonio;  Fue haya relación de causa y efecto entre el enriquecimiento y el aprovechamiento;  Fue no e#ista una causa jurídica que justifique el despla!amiento reali!ado. 2C,<l e% el e/ec$o #el E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%"3 El efecto es restitutorio. 26,7 e% el ."9o i&#ebi#o3 Es una variante, una especie de enriquecimiento sin causa. (onsiste en que sin que e#ista relación jurídica entre dos sujetos, uno entrega en pago una cosa al otro con el fin de cumplir con la supuesta o ligación y este pago se de e a un error. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #el ."9o i&#ebi#o3  Entregar en pago algo;  Fue ese algo sea inde ido;  Fue haya sido efectuado por error. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% o co&%ec,e&ci"% #el ."9o i&#ebi#o3 1. Está o ligado a restituir el precio reci ido o a ceder la acción para reclamarlo del comprador. )rt. 173B del ((. 3. En el caso de ha erse perdido en todo el parte la cosa inde idamente pagada, sólo estará o ligado el que la reci ió de uena fe y a reparar el deterioro que hu iere sufrido la cosa. )rt. 1733 del ((. >. El que de uena fe hu iere aceptado un pago inde ido, tiene derecho a que se le a onen los gastos necesarios y a retirar las mejoras útiles, sin con la separación no sufre detrimento la cosa dada en pago. )rt. 1732 del ((. 2. Está sujeto a las reglas del pago inde ido el que se hace para e#tinguir una o ligación condicional, cuya condición no se ha cumplido; o por una causa que ha dejado de e#istir. )rt. 1737 del ((.

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26,7 e% l" Decl"r"ci'& U&il"$er"l #e Vol,&$"#3 Es la declaración de voluntad efectuada o hecha por una sola persona con el fin de o ligarse siempre y cuando el compromiso tenga carácter patrimonial. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% o co&ce.cio&e% #oc$ri&"ri"% #e l" Decl"r"ci'& U&il"$er"l #e !ol,&$"#3 1. Los que niegan la posi ilidad de que genere o ligaciones; 3. Los que admiten solamente a casos e#cepcionales regulados por la legislación; >. La que pretende darle un alcance general. El (ódigo (ivil, sigue la segunda corriente, y esta lece como declaración unilateral de voluntad, las siguientes0  La +ferta al &ú lico;  La &romesa de -ecompensa;  El concurso con promesa de recompensa; y  Los títulos al portador. 26,7 e% l" O/er$" "l Público3 Es el hecho de ofrecer al pú lico o jetos o prestación de servicios en determinado precio y esto o liga al due:o, al oferente, a sostener su ofrecimiento. La persona que ofre!ca al pú lico o jetos en determinado precio, queda o ligada a sostener su ofrecimiento. )rt. 1734 del ((. 26,7 e% l" Pro-e%" #e Reco-.e&%"3 )quí, una persona promitente se compromete a entregar generalmente cierta cantidad de dinero a cam io de reali!ar un acto determinado. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #e l" .ro-e%" #e reco-.e&%"3 .Fue la promesa se pu lique o se divulgue; .Fue su finalidad sea para gratificar determinado acto; .Es dirigida a una persona indeterminada, lógicamente individual. 17>B del ((. 26,7 e% el Co&c,r%o co& Pro-e%" #e Reco-.e&%"3 Es cuando e#iste un conjunto de personas determinadas que aspiran a o tener el premio. )rt. 17>/ y 17>5 del ((. 2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% +,e .roce#e& #e hecho% "c$o% il4ci$o%3 Esta o ligada a repararlo, el responsa le de un delito doloso o culposo de e reparar a la víctima los da:os y perjuicios que le haya causado. 26,7 %o& T4$,lo% "l .or$"#or* ,on documentos que contienen una promesa de hacer, o de dar una prestación en favor de persona indeterminada y se entregará a quien posea el título. )rt. 17>A al 1722 del ((. 26,7 e% Hecho Il4ci$o3 Es un acto humano antijurídico da:oso en lo que la ley prohí e hacer o omita reali!ar lo que la ley contiene. El hecho ilícito puede ser0 %+L+,+ H (?L&+,+ Los elementos del hecho ilícito son0  )ntijuricidad  La culpa  El da:o. ien se

26,7 e% l" Re%.o&%"bili#"# Ci!il3 Es aquella que se origina por el hecho ilícito y el riesgo creado que se traduce en la necesidad de reparar los da:os y perjuicios causados a otros y por eso se dice que es fuente de las o ligaciones. )rt.172/ (.(. Lo% ele-e&$o% +,e c"r"c$eri("& l" re%.o&%"bili#"# ci!il %o&0

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.La e#istencia de un da:o; .?n sujeto activo que produce el da:o; .?n sujeto pasivo que sufre el da:o y que puede e#igir su reparación; .-elación de causalidad entre el da:o y el hecho. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% +,e e%$,#i"& l" re%.o&%"bili#"# ci!il3 Deoría ,u jetiva o de la (ulpa ilidad0 Esta recae so re una persona determinada como consecuencia de un acto propio que ha causado un da:o a otra persona. )rt. 172/ del ((. Deoría ,u jetiva o del -iesgo (reado0 )quí no se toma en cuenta la culpa, lo que se necesita apro ar es el da:o sufrido, se usca la reparación de ese da:o y se condena por el hecho de crear el riesgo. 2C,<le% %o& l"% c",%"% +,e e8cl, e& #e l" Re%.o&%"bili#"# Ci!il3 &or cláusula de no responsa ilidad que es contractual; &or caso fortuito y fuer!a mayor )rt. 1235 c.c. &or culpa, provocación o dolo )rt. 172/ y 175B c.c. 2E& c,<&$o $ie-.o .re%cribe l" Re%.o&%"bili#"# Ci!il3 La acción para pedir la reparación de los da:os y perjuicios, prescri e en un a:o, contado desde el día en que el da:o se causó, o en que el ofendido tuvo conocimiento del da:o o perjuicio, así como de quien lo produjo. De l"% obli9"cio&e% %,% -o#"li#"#e% e/ec$o%*  + ligación de dar  + ligación de no dar  + ligación de hacer  + ligación de no hacer  + ligaciones alternativas  + ligaciones facultativas  + ligaciones mancomunadas  + ligaciones divisi les e indivisi les Doda o ligación resultante de un acto o declaración de voluntad consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa. )rt. 1>14 del ((. Obli9"ci'& #e #"r De/i&ici'&0 ,on aquellas o ligaciones en las que la voluntad del deudor se manifiesta, en el proceso de cumplimiento, procurando dar y dando alguna cosa. La o ligación de dar cosa determinada comprende su entrega y las de sus accesorios y pertenencias, así como los frutos que produ!ca desde que se perfecciona el convenio. El deudor es responsa le, asimismo de su conservación, hasta que verifique su entrega. )rt. 1>3B del ((. En las o ligaciones de dar cosa determinada únicamente por su especie, la elección corresponde al deudor, salvo pacto en contrario. El deudor cumplirá eligiendo cosa de regular calidad, y de la misma manera procederá al acreedor, cuado se le hu iere dejado la elección. )rt. 1>31 del ((. Obli9"ci'& #e h"cer De/i&ici'&0 ,on aquellas o ligaciones en las que la voluntad del deudor se manifiesta reali!ando o ejecutando algo. En las o ligaciones de hacer, el incumplimiento del o ligado da derecho al acreedor para hacer por sí o por medio de tercero, a costa del deudor, lo que se hu iere convenido, sin la calidad del ejecutante fuere diferente. )rt. 1>3> del ((. Obli9"ci'& &e9"$i!" o #e &o h"cer De/i&ici'&0 Es aquella o ligación en que la voluntad del deudor, lejos de manifestarse activamente, de e contraerse a una a stención en el dar o en el hacer alguna cosa. ,i la o ligación es de no hacer, el o ligado incurre en da:os y perjuicios por el solo hecho de la contravención. )rt. 1>37 del ((.

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La o ligación personal queda garanti!ada con los ienes enajena les que posea el deudor al momento de e#igirse su cumplimiento. )rt. 1>34 del ((. Teor4" #e l" I-.re!i%i'& Es aquella teoría en la que el contrato se cumple siempre y cuando las circunstancias o cosas se mantengan las mismas condiciones o situaciones indicadas por el principio rebus sic stantibus. (uando las condiciones ajo las cuales fuere contraída la o ligación cam iaren de manera nota le, a consecuencia de hechos e#traordinarios imposi les de prever y de evitar, haciendo su cumplimiento demasiado oneroso para el deudor, el convenio podrá ser revisado mediante declaración judicial. )rt. 1>>B del ((. Obli9"cio&e% "l$er&"$i!"%* (onsiste esta o ligación en que el o ligado alternativamente a diversas prestaciones cumple ejecutando íntegramente una de ellas. El acreedor no puede ser compelido a reci ir parte de una y parte de otra. )rt. 1>>2 del ((. La elección corresponde al deudor a menos que e#presamente se concediere al acreedor. La elección no puede recaer en prestaciones que resultaren imposi les, ilícitas o que no hu ieran podido ser o jeto de la o ligación. )rt. 1>>/ del ((. Obli9"cio&e% /"c,l$"$i!"%0 Es la que no teniendo por o jeto si no una sola prestación da al deudor el derecho de sustituir esa prestación por otra. )rt. 1>21 del ((. La naturale!a de la o ligación facultativa se determina únicamente por la prestación principal que forme el o jeto de ella. )rt. 1>23 del ((. En caso de duda so re si la o ligación es alternativa o facultativa, como se tiene por facultativa. )rt. 1,>27 del ((. Obli9"cio&e% -"&co-,&"#"% Eay mancomunidad cuando en la misma o ligación son varios los acreedores y varios los deudores. )rt. 1>25 del ((. La mancomunidad puede ser simple y solidaria. 6,e e% l" -"&co-,&i#"# %i-.le &or la simple mancomunidad no queda o ligado cada uno de los deudores a cumplir íntegramente la o ligación, ni tiene derecho cada uno de los acreedores para e#igir el total cumplimiento de la misma forma. )rt. 1>2A del ((. 6,e e% l" -"&co-,&i#"# %oli#"ri" La o ligación solidaria es mancomunada cuando varios deudores están o ligados en una misma cosa, de manera que todos o cualquiera de ellos pueden ser constre:idos 9o ligados$ al cumplimiento total de la o ligación, y el pago hecho por uno solo li era a los demás; y el solidario con respecto a los acreedores cuando cualquiera de ellos tiene derecho a e#igir la totalidad del crédito. )rt. 1>/3 del ((. Obli9"cio&e% i&#i!i%ible% e i&#i!i%ible% Las o ligaciones son divisi les cuando su o jeto es suscepti le de cumplirse parcialmente; e indivisi les si las prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero. )rt. 1>5> del ((. La o ligación se considera indivisi le0 1. (uando tiene por o jeto la entrega de un cuerpo cierto. 3. (uando uno solo de los deudores está encargado de ejecutar la prestación; y >. (uando las partes convienen e#presamente en que la prestación no pueda satisfacerla parcialmente o cuando por la naturale!a de la o ligación sea imposi le su cumplimiento. )rt. 1>57 del ((.

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E/ec$o% .ro$ec$ore% #e l" obli9"ci'&* El derecho ha creado diversas formas o figuras que tienden a garanti!ar y proteger el interés legítimo del acreedor, cuando la actitud y el actuar o no actuar del deudor no se adecuan al cumplimiento previsto, esperado y adecuado. Esas figuras constituyen efectivas garantías para la protección de las o ligaciones. Entre ellas tenemos0 G"r"&$4" #e &"$,r"le(" re"l  )rras,  %erecho de -etención  Eipoteca  &renda  )nticresis 9(ontrato por medio del cual el acreedor puede disfrutar de los ienes del deudor y los frutos producidos hasta que éste haga efectiva la deuda$. G"r"&$4" #e &"$,r"le(" .er%o&"l  (láusula de indemni!ación o cláusula penal 9estipulatio poene$.  La 8ian!a. G"r"&$4"% #e &"$,r"le(" .roce%"l  )cción su rogatoria u o licua.  )cción revocatoria o pauliana. Acci'& re!oc"$ori" o .",li"&" De/i&ici'&0 Es la acción que tiene por o jeto procurar y lograr la revocación de los negocios jurídicos reali!ados por el deudor con el propósito de reducir sustancialmente su patrimonio a tal manera que el acreedor no pueda hacer efectiva la prestación a que tenga derecho. La acción revocatoria o pauliana tuvo su origen en el derecho romano, y tomó su último nom re del pretor &aulo, quien le dio vida en un edicto promulgado por él. El (ódigo tipifica esta figura al disponer que todo acreedor puede pedir la revocación de los negocios cele rados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. )rt. 134B del ((. :=* Hecho% "c$o% 5,r4#ico% Ne9ocio 5,r4#ico* Hecho%0 (am io en la naturale!a, sin la intervención del hom re y sin consecuencias jurídicas. Hecho J,r4#ico0 (am io en la naturale!a, sin la intervención del hom re y con consecuencias jurídicas. Ac$o0 (am io en la naturale!a con intervención del hom re pero sin consecuencias jurídicas. Ac$o J,r4#ico0 Es todo cam io en el mundo sensorial, determinado por la voluntad de un hom re que produce efectos jurídicos. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% "c$o% 5,r4#ico% 1. )ctos <urídicos ?nilaterales 3. )ctos <urídicos Kilaterales >. )ctos <urídicos &ú licos 2. )ctos <urídicos &rivados Ne9ocio J,r4#ico De/i&ici'&0 Es toda declaración intencionada de voluntad que produce efectos de derecho. )ctos que se fundamentan en la declaración de voluntad que crean modifican o e#tinguen una relación jurídica como consecuencia de esa declaración. )cto voluntario y lícito reali!ado de conformidad con una norma que tenga por finalidad directa y específica crear, conservar, modificar, transferir o e#tinguir derechos y o ligaciones dentro de la esfera del %erecho &rivado. El negocio jurídico y su aplicación en el derecho Derecho #e /"-ili" E5e-.lo%*

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 *atrimonio  %erecho de alimentos Derecho %,ce%orio E5e-.lo*  Destamento Derecho% re"le% E5e-.lo*  %erechos reales de garantía. 9Eipoteca$ Derecho% #e obli9"cio&e% Ejemplo. (onstituidos en o ligaciones de hacer, no hacer, dar y no dar. Cl"%i/ic"ci'& #el &e9ocio 5,r4#ico U&il"$er"le% bil"$er"le% 1. U&il"$er"le%0 (uando se constituye una declaración de voluntad. 3. 1il"$er"le%0 (uando lo constituyen dos o más declaraciones de voluntad dando nacimiento al negocio jurídico. Per%o&"le% ."$ri-o&i"le% 1. Per%o&"le%. El que se cele ra teniendo en cuenta la calidad, profesión, oficio o arte del otro contratante. 3. P"$ri-o&i"le%0 )demás del consentimiento, precisan la entrega de la cosa por una de las partes a la otra. De #i%.o%ici'& Los que tienen por o jeto, el uso o el goce. De "$rib,ci'&* Los que tienen por o jeto la prestación de servicios. Tr"%l"$i!o% #e "#-i&i%$r"ci'& 1. Tr"%l"$i!o%0 Los que transmiten el dominio. 3. De A#-i&i%$r"ci'&. Los que la prestación se reali!a de manera repetida, en fechas esta lecidas de antemano. Mor$i% c",%" e&$re !i!o% 1. Mor$i% c",%"0 considerando al matrimonio como contrato podemos decir que en relación a esta clase de entrecruce de voluntades, encontramos el matrimonio en artículo de muerte, claramente esta lecido en el artículo 1B/ c.c. 3. E&$re !i!o%0 los más empleados en el desenvolvimiento cotidiano del ser humano. Co&-,$"$i!o% "le"$orio% 1. De&$ro #e lo% o&ero%o% se encuentra esta clasificación la cual se puede definir0 3. O&ero%o% Co&-,$"$i!o%0 ,e da cuando las prestación que se de en las partes son ciertas de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el eneficio o la perdida que este les cause. >. O&ero%o% Ale"$orio0 (uando la prestación de ida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia o pérdida desde el momento en que el acontecimiento se realice. C",%"le% "b%$r"c$o% 1. C",%"le%0 (ontienen no solo la nuda promesa de una prestación sino tam ién el convenio relativo a la intención jurídica con la que se da y se reci e esa promesa. 3. Ab%$r"c$o%0 ,on los que e#cluyen del contenido de la declaración de voluntad todo lo referente a las relaciones causales. Gr"$,i$o% o&ero%o% 1. Gr"$,i$o%0 Es aquel en que el provecho es solamente para una de las partes. 3. O&ero%o%0 Es en el que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos. Ele-e&$o% e%e&ci"le%A &"$,r"le% "cci#e&$"le% #el &e9ocio 5,r4#ico*

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1. E%e&ci"le%0 ,on los elementos indispensa les para que e#ista el negocio jurídico. Ej. (apacidad, voluntad, o jeto y causa. 3. N"$,r"le%0 ,on los elementos nacidos de la índole del contrato. Ej. ,aneamiento. >. Acci#e&$"le%0 ,on elementos que nacen estrictamente de la voluntad de los particulares y que si no convienen, no afectan al contrato. Ej. Las condiciones, el pla!o. =o son necesarios para que e#ista el negocio pero por voluntad de las partes se pueden a:adir al negocio. Ele-e&$o% e%e&ci"le%0 c"."ci#"#A !ol,&$"#A ob5e$o c",%"0 C"."ci#"#0 )ptitud para reali!ar actos, contraer o ligaciones y tener derechos. Vol,&$"#0 cuando se manifiesta ver almente, por escrito o por otros signos inequívocos con referencia a determinados o jetos el querer. (onsentimiento. %eclaración de voluntad anteriormente divergente que a través de las negociaciones llegan a un acuerdo en virtud del cual se e#tinguía, modifica a y regula a una relación jurídica. Ob5e$o0 Diene ciertos requisitos0 1. Fue no sea contrario a la ley. 3. Fue sea posi le. >. Fue no sea contrario a las uenas costum res. 2. Fue no sea contrario a la moral. C",%"0 Es la ra!ón justificativa de la eficacia jurídica de un acto, determinativa de la protección que la ley le concede al tutelar para sancionar los derechos y de eres que de él se derivan. ,e considera a la causa como función o fin económico.social estimando que no solo de e aplicarse en esta doctrina área de los negocios contractuales. &osición del (ódigo (ivil. )l igual que el código )lemán y ,ui!o, prescinden de esta doctrina como elemento autónomo de los contratos, solamente dice %e Kuen la mantienen en el sentido de considerar necesaria una justa causa para todo enriquecimiento y quien se enriquece sin causa tiene la o ligación de repetir lo o tenido. )rto. 1717 (.(. For-"ci'& #e l" !ol,&$"# o #el co&%e&$i-ie&$o* De/i&ici'&0 Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quererse, para que este e#ista como ase del contrato. Ele-e&$o% 1. %os o más declaraciones de voluntad. 3. E#presados en forma consiente y li re. >. Fue impliquen acuerdo pleno, total. 2. ,in vicios que lo invaliden 9amena!a, no consiente$. /. Fue e#ista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada. Mo-e&$o l,9"r #e .er/eccio&"-ie&$o. Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, e#cepto cuando la ley esta lece determinada formalidad como requisito esencial para su valide!. )rto. 1/1A (.(. Vicio% #e l" #ecl"r"ci'& #e !ol,&$"# Vicio0 %efecto que anula o invalida un acto o contrato, sea de forma o de fondo. A&,l"bili#"#0 (ondición de los actos o negocios jurídicos que pueden ser declarados nulos e ineficaces por e#istir en su constitución un vicio o defecto capa! de producir tal resultado. )sí como los actos nulos carecen de valide! por sí mismos, los anula les son válidos mientras no se declaren su nulidad. %e ahí que la anula ilidad sea llamada tam ién por algunos, nulidad relativa. ?A&,l"bili#"# #el Ne9ocio 5,r4#ico Es anula le el negocio jurídico cuando la declaración de voluntad emane de error, de dolo, de simulación o de violencia. La nulidad no puede pedirla o demandarla la parte que hu iere causado el vicio. )rt. 13/5 del (( *

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?Error De/i&ici'&0 El error es causa de nulidad cuando recae so re la sustancia de la cosa que le sirve de o jeto, o so re cualquier circunstancia que fuere la causa principal de la declaración de voluntad. El error so re la persona sólo invalidará el negocio jurídico cuando la consideración a ella hu iere sido el motivo principal del mismo. El error de cuenta sólo dará lugar a su corrección. ?Dolo De/i&ici'&0 Es toda sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en él a alguna de las partes. El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero 9dolo inductivo$, sa iéndolo aquella produce nulidad si ha sido la causa determinante en el negocio jurídico. La omisión dolosa produce los mismos efectos que la acción dolosa ?Viole&ci"A I&$i-i#"ci'&A Co"cci'&* %e e ser de tal naturale!a que causen impresión profunda en el ánimo de una persona ra!ona le y le inspiren el temor de e#poner su persona o su honra, o la de su cónyuge o conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave o a la pérdida considera le de sus ienes. ,i se trata de otras personas, el jue! podrá declara la nulidad según las circunstancias. &ara calificar la violencia o intimidación de e atenderse a la edad, al se#o, a la condición de la persona y demás circunstancias que puedan influir so re su gravedad. For-"% #e -"&i/e%$"ci'& #e l" !ol,&$"# 1. Decl"r"ci'& e8.re%"0 o tam ién positiva, cuando se manifiesta ver almente, por escrito o por otros signos inequívocos con referencia a determinados o jetos. 3. Decl"r"ci'& $"ci$"0 (uando se manifiesta mediante actos por los cuales se puede conocer con certidum re la e#istencia de la voluntad en los casos en que no se e#ige una e#presión positiva o cuando no haya protesta o declaración e#presa contraria. >. Decl"r"ci'& .re%,&$"0 (uando por presunción de la ley se disponga e#presamente. 2. El %ile&cio0 El silencio no se considerará como manifestación tácita de voluntad sino en los casos en que e#iste, para la parte a quien afecta, la o ligación. Vicio% #e l" #ecl"r"ci'& #e !ol,&$"#A $eor4"%0 %E(L)-)('L= %E 6+L?=D)% '+()=%' ()?,) -E,E-6) *E=D)L, ,e hace para inducir a error a quien va dirigida la declaración. I&e/ic"ci" o i&e/icie&ci" #el Ne9ocio 5,r4#ico De/i&ici'&0 'neficacia es la carencia de efectos normales en un negocio jurídico. 8alta de eficacia y actividad. ,inónimos invalide! e ine#istencia. ?n negocio <urídico será inefica! cuando no surta efectos característicos, sin que esta falta haya de o edecer a causas determinadas. Tie&e l"% %i9,ie&$e% -o#"li#"#e%0 Por l" &"$,r"le(" #e l" c",%"0 Por !ir$,# #e l" le 1. =ulidad a soluta 9ine#istencia$ 3. =ulidad relativa 9anula ilidad$ >. -escisión <udicial 2. -esolución /. -evocación por fraude a acreedores 9)cción revocatoria$ 7. -evisión Por !ol,&$"# #e l"% ."r$e% 1. -escisión voluntaria o consensual

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3. -evocación unilateral Por %,% e/ec$o%0 Te-.or"l0 (ontratos sometidos a condiciones de derecho. De/i&i$i!"0 Dodas las contenidas en las clasificaciones anterior y posterior a esta clasificación. Por el -o-e&$o e& el +,e %e $i.i/ic" l" c",%" I&ici"l Fc",%"% ori9i&"ri"%G 1. =ulidad ) soluta 3. ,imulación a soluta >. 8alta de alguno de los elementos esenciales o constitutivos 2. + jeto o causas contrarias al orden pú lico o a las leyes prohi itivas. N,li#"# Rel"$i!" F"&,l"bili#"#G 1. 'ncapacidad relativa 3. 6icios del consentimiento >. ,imulación -elativa Re%ci%i'& 1. 6oluntaria o consensual 3. 8ortuita o for!osa >. <udicial Re!oc"ci'& 1. ?nilateral 3. &or fraude de acreedores 9)cción revocatoria$ C"%o% #e i&e/ic"ci" o i&e/icie&ci" #el &e9ocio 5,r4#ico0 Por !ir$,# #e l" le =ulidad a soluta 9ine#istencia$ =ulidad relativa 9anula ilidad$ N,li#"# Ab%ol,$"* I&e8i%$e&ci". Es la declaración de un contenido de voluntad no real, emitida conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de enga:o la apariencia de un negocio jurídico que no e#iste o es distinto de aquel que se ha llevado a ca o. Eay nulidad a soluta en un negocio jurídico, cuando su o jeto se contrario al orden pú lico o contrario a las leyes prohi itivas e#presas, y por la ausencia o no concurrencia de los de los requisitos esenciales para su e#istencia. Los negocios que adolecen de nulidad a soluta no producen efecto sin son revalida les por confirmación. )rt. 1>B1 del ((. La nulidad puede ser declarad de oficio por el jue! cuando resulte manifiesta, &uede tam ién ser alegada por los que tengan interés o por el *inisterio &u lico. )rt. 1>B3 del ((. N,li#"# Rel"$i!" (uando un negocio jurídico aun produciendo sus efectos propios, estos pueden cesar en virtud de acción judicial ejercitada por quien alega la e#istencia de vicios o defectos en su constitución. El negocio jurídico es anula le  &or incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y  &or vicios del consentimiento. )rt. 1>B> del ((. Los negocios que adolecen de nulidad relativa pueden revalidarse confirmándolos e#presamente o dando cumplimiento a la o ligación, a sa iendas del vicio que los hace anula les. La revalidación e#presa de e hacerse con los mismos requisitos que e#ige la ley para la cele ración del negocio que se trata de revalidar. )rt. 1>B/ del ((. La nulidad de la o ligación principal lleva consigo la de las o ligaciones accesorias; pero la nulidad de éstas no induce la de la o ligación principal )rt. 1>BA del ((. El derecho de pedir la nulidad relativa dura 3 a:os contados desde el día en que se contrajo la o ligación, salvo los casos en que la ley fije un término distinto. )rt. 1>13 del ((.

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,i la nulidad se fundare en violencia o temor grave, el término es de 1 a:o, contado de la fecha en que la violencia cesó o el temor grave ha de ido ra!ona lemente desaparecido. )rt. 1>1> del ((. Re%ci%i'& /or(o%" o 5,#ici"l 1. For(o%". +curre unas veces porque por circunstancias fortuitas el cumplimiento de la o ligación se torne imposi le y otra porque la imposi ilidad deviene de causas ajenas a la voluntad del o ligado 3. J,#ici"l. &recisa de un motivo especifico previsto en la ley. Re!oc"ci'& 5,#ici"l .or /r",#e o .er5,icio #e "cree#ore% Dam ién denominada )cción revocatoria o paulina. Es la que comprende a los acreedores para pedir la revocación de todos los actos dolosos o fraudulentos reali!ados por el deudor en perjuicio de sus derechos. &ersigue restituir el patrimonio del deudor a la situación que tenia antes de la consecución de los actos fraudulentos. Dodo acreedor puede pedir la reovación de los negocios cele rados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. ,ólo los acreedores cuyos créditos sean anteriores al negocio impugnado, pueden ejercitar la acción revocatoria. )rt. 134B del ((. ,e presumen fraudulentos 1. Los pagos hechos por el deudor concursado o declarado en quie ra. 3. Dodo gravamen que dentro del propio término de die! días se constituya so re ienes del fallido. >. La enajenaciones a título oneroso o gravámenes constituidos so re ienes reali!ados por las personas contra las cuales e hu iere pronunciado antes sentencia condenatoria. 2. Las enajenaciones hechas por el fallido o concursado del día fijado para la cesación de pagos dentro de los die! días que la han precedido. )rt. 1344 del ((. La acción revocatoria prescri e en una a:o contado desde la cele ración del negocio o desde la fecha en que se verificó el pago o se hi!o la renuncia del derecho. )rt. 1>BB del ((. Por !ol,&$"# #e l"% ."r$e% &ueden revocarse los contratos validamente cele rados, pendientes de cumplimiento por mutuo consentimiento. Re%ol,ci'& e8.re%" Esta opera de pleno derecho, es decir que e#tingue 9resuelve$ el negocio o contrato sin necesidad de declaración judicial. Re%ol,ci'& $"ci$" Esta la presume la ley en los contratos ilaterales y esta constituida por el incumplimiento de uno de los contratantes en lo que de la o ligación le concierne, en cuya circunstancia el otro 9que haya cumplido su parte o garanti!ado el cumplimiento$ puede demandar para que el contrato se disuelva, o quede sin efecto por resolución. Re%ci%i'& .or -,$,o co&%e&$i-ie&$o &or mutuo disenso. Los contratos validamente cele rados, pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por acuerdo o mutuo consentimiento. Re!oc"ci'& ,&il"$er"l .or c",%"l #e$er-i&"#" -evocación unilateral0 Fuien en el negocio o contrato otorgó, entregó o autori!ó algo al otro contratante. Re!i%i'& .or le%i'& %obre!i&ie&$e* Teor4" #e l" i-.re!i%i'&* (uando las condiciones ajo las cuales fuere contraída la o ligación cam iaren de manera nota le e hicieren su cumplimiento demasiado oneroso, se pedirá su revisión. )rt. 1>>B (.(. Si-,l"ci'&

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De/i&ici'&0 %eclaración de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de enga:o la apariencia de un negocio jurídico que no e#iste o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a ca o. 8errara. L" %i-,l"ci'& .,e#e %er0 1. Ab%ol,$"0 Es la simulación en la e#istencia del negocio. Diene lugar cuando los interesados, se ponen de acuerdo para enga:ar a los demás reali!ando aparentemente que en realidad no quieren. 3. Rel"$i!"0 (uando las partes encu ren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas. El negocio simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado, oculta el conocimiento de un acto e#istente. )cción %eclarativa de ,imulación0 )cción de =ulidad 9 )rt. 13/5 al 137A (.($ :>* El c,-.li-ie&$o !ol,&$"rio #e l"% obli9"cio&e%* El cumplimiento dependerá en su configuración material de la naturale!a de la o ligación, según consista ésta en un dar, hacer o no hacer. La esencia propia del cumplimiento consiste en una actitud. El deudor de e reali!ar el acto principal en que consista la o ligación. Este acto principal se realice según el tenor de la o ligación, en el tiempo, lugar y modo convenidos Es la plena y a soluta reali!ación en la vida de lo convenido por las partes al contraer la o ligación. P"9o De/i&ici'&0 Es el total cumplimiento de la prestación de ida por parte del deudor, con el ánimo de e#tinguir el vínculo o ligatorio. El pago el es efecto normal de toda o ligación y la forma natural de e#tinguirla. )rt. 1>AB código civil. E/ec$o% ,on provocar la e#tinción del vínculo o ligatorio, así como los accesorios del mismo. Co& rel"ci'& "l ."9o e8i%$e& $re% "ce.cio&e%A e8.l4+,el"%0 )(E&('+= "E=E-)L','*)0 El pago es el cumplimiento de la o ligación ya sea de manera normal, voluntaria o de manera anormal o for!osa. )(E&('+= E,D-'(D)0 &ago es el cumplimiento de la prestación convenida o pactada. )(E&('+= -E,D-'="'%','*)0 &ago es el cumplimiento que se reali!a al entregar una suma de dinero. 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #el ."9o3 E#isten tres posiciones o corrientes que la e#plican0 EL &)"+ E, ?= EE(E+ <?-'%'(+0 Es decir que es algo simple y cuando se trata de una prestación de hacer, con el simple hecho de actuar del o ligado se cumple con la o ligación. Es una manifestación de voluntad permitida por la ley. EL &)"+ E, ?= =E"+('+ <?-'%'(+0 %ice que el pago es un verdadero contrato, e#iste un contrato de cumplimiento y por lo tanto hay acuerdo de voluntades. EL &)"+ E, ?= E8E(D+ %E L) +KL'")('+=0 %ice que el pago es un efecto o consecuencia de la o ligación y que las o ligaciones nacen para ser cumplidas, esto es lo ideal. Esta es la ecléctica y es la que sigue el código civil guatemalteco. Ele-e&$o% co&#icio&e% ."r" l" !"li#e( #el ."9o* ,?K<ED'6+0 )creedor y %eudor +K<ED'6+0 + ligación 6álida )='*+ %E (?*&L'ELE*E=D+ ,?K<ED'6+0 ,e refiere a los sujetos o personas que intervienen en la o ligación. Está constituido por el %E?%+- + ,+K-E, H EL )(-EE%+- + )(('&'E=, + %E-E(E+E)K'E=DE. 6,7 %e #ebe ."9"r3

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,e de e pagar la o ligación válida y e#igi le teniendo presente los tres principios que regula la prestación, estos son0 &rincipio de 'dentidad0 'ndica que el deudor no puede cam iar a su voluntad la prestación y para hacerlo de e contar con el previo aviso y consentimiento del acreedor. )rt. 1>A7 del ((. &rincipio de 'ntegridad0 ?na o ligación está cumplida hasta que se haya entregado totalmente el ien o ejecutado la prestación. &rincipio de 'ndivisi ilidad0 El acreedor no puede ser o ligado a reci ir en forma parcial la prestación pero e#isten tres e#cepciones0 Fue haya acuerdo entre el acreedor y deudor; Fue la o ligación tenga parte líquida y parte ilíquida; %e la fian!a parcial. )rt. 1>A5 c.c. Per%o&"% +,e e%$<& obli9"#"% " e/ec$,"r el ."9o* El %eudor o su representante; ?n tercero0 siempre y cuando e#ista consentimiento del deudor; o ien lo ignore el deudor; o contra la voluntad del deudor. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #el ."9o hecho .or ,& $ercero3 (+= (+=,E=D'*'E=D+ %EL %E?%+-0 (umplimiento de la o ligación; )cción de reem olso; ,u rogación. )rt. ):BEA );=:; y );== incisos Eo* y :o* c.c. '"=+-)=%+L+ EL %E?%+-0 )cción de reem olso (+=D-) L) 6+L?=D)% %EL %E?%+-0 =inguna reclamación. 26,7 %e #ebe ."9"r3 La cosa, el hecho o la a stención o jeto de la o ligación. 2C,<l e% l" /or-" #e ."9o3 ,e de e reali!ar del modo que se pactó. Está determinada por la voluntad de las partes y por la ley. )rt. 1>A5 primer párrafo. (ódigo (ivil. 2C,<&#o %e #ebe ."9"r3 El tiempo para efectuar el pago depende de lo pactado y de la naturale!a de la o ligación. ,i es una o ligación pura de erá cumplirse en forma inmediata. ,i es condicional cuando la condición se cumpla, y si es sujeta a pla!o el día que se ven!a o llegue el día. )rt. 135B, 13A> y 12B1 c.c. E& c,"&$o "l ele-e&$o /or-"lA e8.li+,e 2c,<le% %o& l"% /or-"% #e ."9o3 (láusula de pago en oro; + ligación dineraria o en dinero. 2C,<le% %o& l"% /or-"% #e ."9o +,e co&$e-.l" el c'#i9o ci!il3 &ago en moneda nacional0 Es una o ligación pecuniaria, lo ordinario es el pago en moneda nacional. )rt. 1>4/ del ((. &ago en moneda e#tranjera0 Es permisi le que en un contrato se convenga que la o ligación se va a cumplir en moneda e#tranjera, sin em argo ésta es una especie de o ligación natural. )rt. 1>47 del ((. &ago mediante títulos al portador0 El título al portador es un documento que no se emite a nom re ni a la orden de persona determinada y que se transmite por la simple tradición. )rt. 1>4> del ((. &ago mediante cheque0 Es una forma de pago condicional, es decir que la o ligación se e#tingue hasta que el cheque es pagado, mientras tanto la o ligación sigue vigente. )rt. 1>42 del ((. &ago en especie0 )rt. 1>45 c.c. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e ."9o3 &ago en moneda e#tranjera &ago con cheque &ago en especie

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26,7 e% l" .r,eb" #e ."9o3 Es el documento que el acreedor de e entregar al deudor en el momento en que éste cumpla su o ligación y si el acreedor se niega a entregarlo el deudor lícitamente puede retener el pago. )rt. 1>4B c.c. 2C,<le% %o& l"% /or-"% e%.eci"le% #e ."9o3  &ago por consignación;  %ación en pago;  &ago con su rogación;  &ago por cesión de ienes. 26,7 e% l" i-.,$"ci'& #e ."9o3 Es la designación de la deuda a que ha de aplicarse el pago, cuando el deudor tiene varias o ligaciones en favor de un acreedor. )rt. );D; "l );D@ (.(. 8orma especial de reali!arse éste, por virtud del cual, en defecto de convenio entre las partes, se determina la deuda a que ha de aplicarse la prestación de pago reali!ada por el deudor, cuando entre éste y su acreedor e#isten varios créditos de la misma naturale!a.

P"9o .or %,bro9"ci'&* Es la institución por medio de la cual un tercero efectúa el pago de una deuda al acreedor; por lo que constituye al mismo asumiendo todos los derechos y acciones que éste tenía so re el deudor. =uestro código civil regula la su rogación en la transmisión de las o ligaciones. )rt. 12/> c.c. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e S,bro9"ci'&3 ,?K-+")('+= 6+L?=D)-') + (+=6E=('+=)L0 =ace del acuerdo entre el deudor y el tercero que paga teniendo interés y con anuencia del deudor. Esta su rogación de e ser EY&-E,) sin em argo para el código civil la su rogación entre el deudor y el tercero es considerada como legal. )rt. 12// inciso >o. c.c. ,?K-+")('+= LE")L0 Es la que concede la ley sin necesidad de declaración de los interesados. )rt. 12// incisos 1,3 y 2 c.c. ,?K-+")('L= EY.*?D?+0 Es la que proviene de un contrato de mutuo )rt. 12/7 c.c. ,?K-+")('L= D+D)L, comprende toda la o ligación. ,?K-+")('L= &)-(')L comprende parte de la o ligación. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #el ."9o co& S,bro9"ci'&3 ,igue corriendo los intereses; Dransmite las garantías y derechos cone#os; Draspasa la calidad de contratante en el campo contractual. P"9o .or co&%i9&"ci'&* Es el depósito que hace el deudor de la cosa o jeto de la o ligación, ante un jue! competente cuando el acreedor no quiere o no puede reci irla. )rt. 12BA c.c. La consignación tiene dos fases o pasos que son0 8ase del +frecimiento0 Es cuando el deudor le ofrece el pago al acreedor, si éste se niega a reci irlo cae en mora. El %epósito0 Es la forma de pago y se va a dar únicamente en las o ligaciones positivas de dar y se aplica so re todo a o ligaciones dinerarias o en dinero. 2E& +,7 c"%o% .roce#e l" co&%i9&"ci'&3 1. (uando el acreedor se negare a reci ir la cantidad o cosa que se le de e. 3. (uando el acreedor fuere incapa! de reci ir el pago y careciere de representación legal. >. (uando el acreedor no se encuentre en el lugar en que de e hacerse el pago y no tuviere en dicho lugar apoderado conocido.

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2. (uando fuere dudoso el derecho del acreedor y concurrieren otras personas a e#igir el pago, o cuando el acreedor fuere desconocido. /. (uando el la deuda fuere em argada o retenida a favor en poder del deudor, y éste quisiere e#onerarse del depósito. 7. (uando se hu iere perdido el título de la deuda. 5. (uando el rematario o adjudicatario de ienes gravados quiera redimirlos de las cargas que pesan so re ellos; y A. En cualquier otro caso en que el deudor no pueda hacer directamente un pago válido. )rt. 12B4 del ((. Re+,i%i$o% ."r" +,e l" co&%i9&"ci'& .ro#,(c" e/ec$o% 1. Fue se haga ante jue! competente. 3. Fue se haga por persona capa! o há il para verificar el pago. >. Fue comprenda la totalidad de la deuda líquida y e#igi le, con sus intereses y cosas si las hu iere; y 2. Fue esté cumplida la condición, si la deuda fuere condicional, o vencido el pla!o si se estipuló a favor del acreedor. )rt. 121B del ((. D"ci'& e& ."9o o "#5,#ic"ci'& Es el acto en cuya virtud el deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la estipulada al acreedor, quien consiente en reci irla. Es un acuerdo entre el deudor y el acreedor, por medio del cual el acreedor acepta una prestación diferente a la de ida y produce los efectos legales del pago. El código civil no lo regula de manera e#presa, pero si la admite en los artículos 1>A7, 1>47 y 1>45 del ((* 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" D"ci'& e& ."9o3 E#isten tres teorías o corrientes que la e#plican0 Fue es una novación del o jeto0 La dación e#tingue la primera o ligación pero hace que na!ca otra nueva que a su ve! se e#tingue. ) esta teoría se le critica que el deudor lo que tiene es ánimo de cumplir con su o ligación y no de novarla que es una forma de e#tinción de la o ligación. Fue es un acto de enajenar0 La enajenación consiste en transmitir la propiedad comprendiendo la venta, permuta, la donación y la dación en pago. Esta teoría es acertada porque el deudor transmite la propiedad de la cosa al acreedor. Deoría de la 8orma especial de pago0 'ndica que la dación de pago es una forma especial de pago, pero se le critica que sea una e#cepción al principio de identidad de la prestación. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% +,e .ro#,ce l" #"ci'& e& ."9o3  Dransmite la propiedad  (omo consecuencia de esa transmisión está o ligado al saneamiento; ,e cumple con la o ligación y esto lleva aparejada la e#tinción. P"9o .or ce%i'& #e bie&e%* Es una forma de pago peculiar y consiste en la entrega que el deudor hace de su patrimonio a sus acreedores cuando se encuentra en la imposi ilidad de pagar sus créditos, para que lo administren o ien lo vendan y el producto de ello se aplique al pago de los mismos. )rt. );)> c.c. La cesión de ienes, requiere un estado de insolvencia, pluralidad de acreedores, y se e#tiende a todos los ienes del deudor, concediendo a los acreedores la facultad de vender los ienes cedidos y hacerse pago con los dividendos o tenidos, además li era al deudor salvo pacto en contrario de responsa ilidad en la cuantía de los ienes cedidos.

2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e P"9o .or Ce%i'& #e 1ie&e%3 (E,'+= %E K'E=E, <?%'(')L0 ,e hace en un tri unal competente y el procedimiento es el esta lecido para el concurso voluntario de acreedores 9Leer )rt. :=D al :@D del (ódigo &rocesal (ivil H *ercantil$

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(E,'+= %E K'E=E, EYD-)<?%'(')L0 )quí se ponen en acuerdo el deudor con sus acreedores y reali!an un contrato en escritura pú lica, fijándose las ases y el procedimiento.

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E8.li+,e l" #i/ere&ci" e&$re l" D"ci'& e& ."9o ."9o .or Ce%i'& #e 1ie&e% %ación en pago  El deudor no se encuentra insolvente.  Dransmite la propiedad del ien.  =o se e#tiende a todo el patrimonio y no hay acreedores;  La o ligación queda cumplida y se e#tingue, sin necesidad de apro ación judicial. &ago por cesión de ienes  El deudor de e estar insolvente  =o transmite la propiedad de los ienes, sólo da la posesión de los mismos para su venta;  ,e e#tiende a todo el patrimonio y son varios los acreedores;  Las deudas quedan e#tinguidas, aunque lo que alcance cada acreedor no aste para el pago completo, desde el momento en que se aprue a la cesión* :@* I&c,-.li-ie&$o #e l"% obli9"cio&e% De/i&ici'&0 Es la situación anormal que se produce cuando no queda satisfecha la relación jurídica porque el deudor no cumple o cumple mal con la o ligación pactada o convenida lo que ocasiona perjuicio al acreedor. Es un acto esencialmente antijurídico que proviene de la conducta culpa le del deudor que no deja que la prestación se lleve a efecto, y que hace que la relación jurídica no se vea satisfecha tal y como originalmente se convino entre las partes, lo que hace que el %erecho reaccione contra el deudor. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e I&c,-.li-ie&$o3  %oloso  (ulposo  Demporal  %efinitivo  &or )cción  &or +misión. 26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o Dolo%o3 Es el que tiene que ver con el dolo, con la mala fe, con la intención deli erada de causar el da:o. El dolo lo menciona el código civil únicamente en los vicios de consentimiento. &uede ser %irecto, 'ndirecto o Eventual. 26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o C,l.o%o3 Diene que ver con la culpa, la culpa aparece regulada en el )rt. );E; c.c. En el derecho romano la culpa se clasifica a en L)D), LE6E H LE6','*).

26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o Te-.or"l3 ,e le llama tam ién -EL)D'6+ + '*&-+&'+ y consiste en que el o ligado cumple mal o tardíamente y esto origina la mora y se da más que todo en las o ligaciones a pla!o y que éste se encuentre vencido. 26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o De/i&i$i!o3 ,e le llama tam ién &-+&'+ + )K,+L?D+. =o se cumple con lo principal y no se puede reali!ar posteriormente por lo que el acreedor acude al tri unal a e#igir el cumplimiento for!oso, el cual puede ejercitar de dos formas0  Específico o %irecto y  &or equivalencia. 26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o .or Acci'& o .or O-i%i'&3 Diene que ver con la naturale!a de la o ligación ya sea esto de dar o de hacer. E/ec$o% #el i&c,-.li-ie&$o #e l"% obli9"cio&e%

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El incumplimiento de la o ligación, no derivado de fuer!a mayor o mora del acreedor hace responsa le al deudor de tal manera que a falta de su oportuna y precisa manifestación de voluntad tendiente a la reali!ación de la prestación se acuda a otros medios que la suplan al o jeto de dar de ida satisfacción al interés legitimo del acreedor. I&c,-.li-ie&$o $e-.or"lA #e/ec$,o%o o i&e8"c$o #e l"% obli9"cio&e% El incumplimiento no definitivo de la o ligación lleva al estudio de la *ora. ,i el deudor incumple temporal o defectuosamente la prestación de ida, esta circunstancia, de e constar fehacientemente, en la forma que la ley determina. La mora se define como el retraso culpa le en el cumplimiento de la o ligación, se está imputando el retraso al deudor. I&c,-.li-ie&$o i-.,$"ble Dolo0 *otivo surgente que da origen al incumplimiento de la o ligación de ido al propósito del deudor de no enmarcar su conducta para cumplirla de idamente. Es toda sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en él a alguna de las partes. )rt. 1371 del ((. C,l."0 )cción u omisión perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin propósito de da:ar. )rt. 1323 (.(. I&c,-.li-ie&$o &o i-.,$"ble C"%o /or$,i$o0 Es todo suceso que sin intervenir, la voluntad del deudor, resulta imprevisi le e inevita le, dando lugar a que impida el cumplimiento de la o ligación. Es un acontecimiento ajeno a la voluntad del %eudor pudiendo ser predeci le pero inevita le, generalmente son acontecimientos de la naturale!a. Ej. ?na inundación, un huracán, etc. )caecimiento de hechos naturales. Es causa de e#oneración de la o ligación. ,e deja de cumplir con la o ligación por algo que está íntimamente ligado a la esencia de la o ligación Ej. Dengo que entregar un ca allo y a éste le cae un rayo. F,er(" M" or0 Es un acontecimiento de un hecho del hom re, que se puede prever pero tam ién es inevita le. Ej. La e#plosión de una caldera, un corto circuito, etc. El código civil los utili!a indistintamente y los efectos son los mismos. )rt. );E> );E@ c.c. )caecimiento de hechos del hom re. ,on de naturale!a intrínseca, ajenos a la voluntad de las partes. Ej. *e ro an el carro. G"r"&$4" #e l"% obli9"cio&e% Cl<,%,l" #e i&#e-&i("ci'& o Cl<,%,l" .e&"l %e la e#presión latina stipulatio poene. En el derecho romano que le dio origen, fue considerada la (láusula penal como una estipulación 9a manera de estipulación accesoria$ que tenía por o jeto esta lecer una indemni!ación, como pena, si el deudor incumplía la o ligación; pena adicional al resarcimiento de los da:os. C"r"c$er4%$ic"% 1. Las partes contratantes están en li ertad de fijar anticipadamente una cantidad que de erá pagar el que deje de cumplir la o ligación, o no la cumpla de la manera convenida, o retarde su cumplimiento, la cual, en tales casos compensa los da:os y perjuicios. )rt. 12>7 del ((. 3. Dipifican una o ligación su sidiaria, e#igi le solo en caso de incumplimiento al deudor o en su caso de acreedor como se desprende de los artículos 1234, 12>B y 12>7 del ((. >. El acreedor puede e#igir el cumplimiento de la o ligación o el pago de la cantidad convenida, pero no las dos cosas, a no ser que ésta se e#ija por el simple retardo 9pena moratoria$ o por el cumplimiento imperfecto. )rt. 12>5 del ((. Arr"%0 ,e denomina así a las cosas y en especial el dinero que se entregan como se:al o garantía de cumplimiento de una o ligación.

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Las arras dadas en garantía del cumplimiento de una o ligación, constituyen en equivalente de los da:os y perjuicios provenientes de la inejecución, siempre que mediare culpa; y si el incumplimiento procediere de quien las reci ió, éste de erá restituir el do le de lo que hu iere reci ido. )rt. 1223 del ((. Derecho #e re$e&ci'& De/i&ici'&0 )quella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un ien propiedad del deudor, negándose a entregarlo en tanto su crédito no sea cu ierto por este.

El (ódigo (ivil reconoce el %erecho de -etención en los siguientes casos0  )l mandatario, quien podrá retener las cosas que son o jeto del mandato hasta que el mandante realice la indemni!ación y reem olso a que está o ligado. )rt. 151>, 1512, 151/  )l comprador a quien si fuere pertur ado en la posesión o hu iere motivo justificado para temer que lo será, podrá el jue! autori!arlo para retener la parte del precio que aste a cu rir la responsa ilidad del vendedor. )rt. 1A3A y 1A34 del ((.  )l comprador, quien tiene derecho a retener el precio mientras se le demora la entrega de la cosa. )rt. 1A>3 del ((.  )l comodatario, quien no puede retener la cosa en seguridad ni en compensación de lo que le de e el comodante. )rt. 1451 del ((.  )l depositario, quien podrá retener la cosa depositada mientras no se le hayan pagado o garanti!ado los gastos o da:os y perjuicios. )rt., 14A3 del ((.  )l constructor de una o ra mue le, quien tiene derecho a retenerla mientras no se le pague. )rt. 3B37 del ((. I&%,/icie&ci" #el ."$ri-o&io Esta lecida legalmente la situación de mora, el deudor está o ligado a pagar al acreedor los da:os y perjuicios resultantes del retardo, y corren a su cargo todos los riesgos de la cosa. )rt. 12>> del ((. 26,7 e% l" Mor"3 Es el retraso o retardo culpa le del deudor o del acreedor en el cumplimiento de sus o ligaciones de ido a la naturale!a de la o ligación o por requerimiento pero teniendo presente que ese retardo no impida que la o ligación pueda cumplirse después del vencimiento. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e -or"3 )tendiendo a la persona que incumple puede ser0 *+-) %EL %E?%+-; *+-) %EL )(-EE%+-. 26,7 e% l" I&$er.el"ci'& o Re+,eri-ie&$o #e l" Mor"3 Es una manifestación de voluntad generalmente del acreedor para hacerle sa er al deudor que de e cumplir inmediatamente con su o ligación porque no está dispuesto a esperar por mas tiempo el cumplimiento, es decir que la interpelación o requerimiento es un co ro valido y legal. &uede ser <?%'(')L H =+D)-')L. <udicial0 Es el que se reali!a dentro de un proceso por orden del tri unal y se está interpelando al notificarse. E#trajudicial0 Es un acta notarial de requerimiento de pago, la doctrina dice que el co ro telefónico, la presentación de la factura o el reci o es requerimiento e#trajudicial. )tendiendo al origen y causa la mora puede ser0 *+-) EY.(+=D-)(D?)L0 (uando proviene de un contrato. *+-)L LE")L0 (uando la ley así lo indique. )rt. 12>1 c.c.

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)tendiendo a si es necesario o no, puede ser0 *+-) EY.-E 9real$ (uando no es necesario el requerimiento. )rt. 12>1 del ((. *+-) EY.&E-,+=)0 Es cuando sí es necesario el requerimiento. )rt. 123A del ((. 2C,<le% %o& l"% c",%"% .or l"% +,e $er-i&" o ce%" l" -or"3 &or voluntad del acreedor. (uando otorga un pla!o de gracia o moratorio al deudor, esto tam ién es potestad del Estado. &or &rescripción; &or -enuncia e#presa del acreedor, de los intereses que produce la mora. Esto en doctrina se le llama K?-"). &or =ovación &or cumplimiento de la o ligación y sus intereses. D"Ho% De/i&ici'&0 consisten en las pérdidas que el acreedor sufre en su patrimonio. )rt. 12>2 del ((. Per5,icio% De/i&ici'&0 son las ganancias licitas que se dejan de perci ir, de en ser consecuencia inmediata y directa de la contravención ya sea que se hayan causado o que necesariamente de an causarse. )rt. 12>2 del ((. Tr"&%-i%i'& #e l"% obli9"cio&e% )ctualmente se considera a la o ligación como un algo jurídico con vida propia, independiente de su esencia de quienes le ha ían dado origen, y por lo tanto posi le de su sistir aunque cam iara uno de sus polos 9acreedor o deudor$ o de ser cumplida por tercera persona, no inicialmente incluida en el vínculo o ligatorio. 8ue así como surgió la figura denominada transmisión o transmisi ilidad de las o ligaciones y que puede ser a través de0  por cesión de derechos;  por su rogación.  transmisión de deudas. Ce%i'& #e #erecho% De/i&ici'&0 Es la convención por la cual un acreedor cede voluntariamente a un tercero sus derechos contra el deudor; tercero que llega a ser acreedor en lugar de aquel. Es aquella operación por medio de la cuál un tercero sustituye al acreedor pasando a ser el tercero el titular con derecho pleno, no o stante la o ligación en su esencia no cam ia. En doctrina, esta figura es denominada cesión o transmisión del crédito. El artículo );;: del (ódigo (ivil esta lece que, el acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya convenio en contrario o que no lo permita la ley o la naturale!a del derecho. La cesión de e hacerse en escritura pú lica si se trata de derechos so re inmue les o que de en inscri irse en el registro de la propiedad. Las acciones y los títulos nominativos se transfieren por endoso. La cesión comprende todos los derechos accesorios cuando no se pacte lo contrario. )rt. 1222 del ((. Ele-e&$o% Per%o&"le%0 1. (edente0 se llama al enajenante 3. (esionario0 el que adquiere el crédito >. (edido0 al deudor. Re"l0 En principio pueden ser cedidos todos los derechos que dan origen a una relación o ligatoria, salvo aquellos donde haya pacto e#preso entre las partes y no acepte el deudor o ien los derechos sean intituito persona y donde hay prohi ición legal. )rticulo 122> (.(. For-"l0 (omo &rincipio general, se de en llenar los requisitos del negocio jurídico

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L" ce%i'& .,e#e %er Dotal0 si comprendiera la totalidad del derecho. &arcial0 si no comprende la totalidad del derecho. )rt. 1225 del ((. S,bro9"ci'&* De/i&ici'&0 )cción y efecto de su rogar o su rogarse; o sea, de sustituir o poner una persona 9su rogación personal$ o cosa 9su rogación real$ en lugar de otra. %e conformidad con el artículo );=: del (ódigo (ivil, cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga todos los derechos, acciones y garantías de la o ligación. N"$,r"le(" 5,r4#ic"* Lo típico de la su rogación es que por una parte es una forma de pago, y por ende, de e#tinción de la o ligación; pero por otra supone mantenimiento en el sonvens o pagador de los derechos y acciones que tenía el acreedor. Ele-e&$o%* El acreedor, el tercero que paga Cl"%e% #e %,bro9"ci'& Vol,&$"ri"0 Fue tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga todos los derechos, acciones y garantías de la o ligación. )rt. 12/> del ((. Le9"l0 Fue tiene lugar por ministerio de la ley, sin necesidad de declaración alguna de los interesados en casos previstos en el artículo 12// del ((. 1. (uando el que es acreedor paga a otro acreedor que le es preferente; 3. (uando el tercero que paga tiene interés jurídico en el cumplimiento de la o ligación. >. (uando el tercero no interesado en la o ligación paga con anuencia del deudor; y 2. (uando un heredero paga con sus ienes propios alguna deuda de la herencia. Tr"&%-i%i'& #e #e,#"% o A%,&ci'& #e #e,#"%* De/i&ici'&0 La transmisión de la deuda 9o asunción de la deuda$ ocurre cuando una persona sustituye a otra en la posición o calidad de deudor, li erando al primitivo del ne#o o ligatorio, y manteniéndose la identidad de la o ligación y las garantías del crédito, salvo las puramente personales y las reales otorgadas por un tercero si no media el consentimiento de éste. Esta figura se da cuando una persona sustituye a otra en la posición o calidad de deudor. La sustitución del deudor en una o ligación personal y su li eración, se verifican por convenio entre el acreedor y el tercero que se sustituye. )rt. 12/4 del ((. La sustitución tam ién puede convenirse entre el deudor y el tercero, siempre que el acreedor consienta e#presa o tácitamente. ,e presume que el acreedor consiente en la sustitución del deudor, cuando permite que el sustituto ejecute actos que de ía ejecutar el deudor, como el pago de intereses o la amorti!ación parcial del capital, siempre que lo haga en nom re propio y no por cuenta del primitivo. )rt. 1271 del ((. La persona que adquiere un patrimonio o una empresa con activo y pasivo, es responsa le de las deudas y o ligaciones de la misma hasta el importe de los ienes adquiridos, siempre que el precio de la adquisición esté de acuerdo con su valor efectivo aceptado por los acreedores. )rt. 127/ del ((. (uando dos empresas se fusionan, transfiriéndose recíprocamente su activo y pasivo, la empresa nueva responderá de todo el pasivo. )rt. 1/77 del ((. Lo% re+,i%i$o% ."r" l" $r"&%-i%i'& #e #e,#"% %o&0  Fue e#ista convenio entre acreedor y tercero constituyente;  (onvenio entre deudor y el tercero que lo va a sustituir. Los efectos que produce son0 El deudor sustituto queda o ligado en los mismos términos que lo esta a el deudor antiguo. Ele-e&$o%* El deudor primitivo, el deudor sustituto, el fiador y el acreedor. E8$i&ci'& #e l"% obli9"cio&e%*

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De/i&ici'&0 ,on las formas por cuyo medio las o ligaciones desaparecen o se e#tinguen de la vida jurídica. Co-.e&%"ci'&* De/i&ici'&0 *odo automático de e#tinguirse, en la cantidad concurrente, las o ligaciones de aquellas personas que por derecho propio son recíprocamente acreedoras la una de otra. El artículo );>C del código civil esta lece que, @La compensación tiene lugar cuando dos personas reúnen la calidad de deudores y acreedores recíprocamente y por su propio derecho@. La compensación no puede tener lugar en perjuicio de tercero y solamente procede cuando las deudas consisten en dinero o en cosas fungi les de la misma especie y calidad, y son igualmente líquidas y e#igi les. )rt. 125B del ((. Doc$ri&"ri"-e&$e %e co&oce& $re% cl"%e% #e co-.e&%"ci'&  (ompensación Legal0 cuando dos personas reúnen la calidad de deudores y acreedores recíprocamente.  (ompensación <udicial0 es la declarada por el jue!.  (ompensación (onvencional o contractual0 cuando los interesados acuerdan la compensa ilidad de sus créditos. C"r"c$er4%$ic"%  =o puede tener lugar en perjuicio de tercero y solo procede cuando las deudas consisten en dinero o cosas fungi les de la misma especie y calidad y son igualmente líquidas y e#igi les. )rt. 125B del ((.  Es necesario que la oponga la parte interesada para que produ!ca sus efectos. )rt. 1251 del ((.  La prescripción no impide la compensación.  ,e de en o servan las mismas reglas para la imputación en pago cuando haya varias deudas compensa les de idas a la misma persona. Ele-e&$o% #e l" co-.e&%"ci'& Los elementos de la compensación son0 Fue am as partes sean deudoras o acreedoras a la ve!. C,"&#o &o .roce#e l" co-.e&%"ci'& En la demanda so re la restitución del despojo. En la demanda so re la restitución de un depósito; y En lo que se de e por alimentos presentes. )rt. 125> del ((. E/ec$o #e l" Co-.e&%"ci'& ,e e#tingue la o ligación. No!"ci'&* De/i&ici'&0 (onsiste en la sustitución de una o ligación pree#istente, que se e#tingue, por otra nueva que se crea. Es el modo de e#tinguir la o ligación se da cuando el deudor y el acreedor alteran sustancialmente la o ligación sustituyéndola por otra. La novación no se presume, es necesario que la voluntad de efectuarla resulte claramente del nuevo convenio. )rt. 125A (.(. Cl"%e% #e &o!"ci'&  No!"ci'& ob5e$i!"0 ocurre cuando acreedor y deudor convienen en modificar sustancialmente la o ligación original, o en sustituirla por otra nueva. El código (ivil acepta únicamente ésta.  No!"ci'& %,b5e$i!"0 puede ser activa0 si el acreedor y deudor convienen posteriormente en un cam io del acreedor y pasiva0 si el acreedor y deudor convienen posteriormente en un cam io de deudor. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #e l" &o!"ci'&3 La e#tinción de la o ligación, así tam ién la e#tinción de las garantías y o ligaciones accesorias, a menos que se convenga la reserva. )rt. );@C* 2C,<&#o &o %e co&%$i$, e l" &o!"ci'&3

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(uando se prorroga del pla!o de una deuda, pero pone fin a la responsa ilidad de los fiadores y e#tingue las garantías constituidas so re ienes que no sean del deudor. )rt. 12A1 del ((. La reducción del pla!o, pero no podrá co rárseles a los fiadores que no hayan aceptado e#presamente la reducción, sino hasta que e#pire el pla!o primitivo. )rt. 12A3 del ((. La reducción del tipo de interés en las deudas consistentes en dinero y la reducción de renta. )rt. 12A/ del ((. 2E& +,7 c"%o &o .ro#,ce e/ec$o% l" &o!"ci'&3 ,i la antigua o ligación era nula o esta a e#tinguida. )rt. 12A5 del ((. Re-i%i'&* De/i&ici'&0 Es un convenio entre acreedor y deudor, mediante el cual, voluntariamente y espontáneamente el acreedor condona o perdona li erando al deudor de la o ligación contraída por éste. El código civil en su artículo );BC e#presa0 @La remisión de la deuda hecha por el acreedor y aceptada por el deudor, e#tingue la o ligación@. El perdón de la deuda hecha al deudor, aunque no sea aceptado por éste, e#tingue la o ligación de los fiadores y cualquier otra garantía. )rt. 12A4 del ((. E/ec$o% #e l" re-i%i'& E#tingue la deuda parcial o totalmente. El perdón de la deuda aunque no sea aceptada por el deudor, e#tingue la o ligación de los fiadores y cualesquiera otras garantías. La condonación hecha a uno de los fiadores simples, no e#tingue la o ligación del deudor ni de los demás fiadores. Co&/,%i'&* De/i&ici'&0 Es el modo de e#tinguir una o ligación cuando en una misma persona se reúne las cualidades de acreedor y deudor, siempre que tal reunión no se proyecte so re entidades patrimoniales autónomas. El código civil en su artículo );C= esta lece que0 @La reunión en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, e#tingue la o ligación. El e/ec$o #e l" Co&/,%i'& Es e#tinguir la o ligación. 6erificada en el deudor principal aprovecha a los fiadores Pre%cri.ci'& De/i&ici'&0 Es el medio de adquirir un derecho o de li erarse de una o ligación por el transcurso del tiempo que una ley determina. La prescripción e#tintiva, negativa o li eratoria, ejercitada como acción o como e#cepción por el deudor, e#tingue la o ligación. La prescripción de la o ligación principal produce la prescripción de la o ligación accesoria. )rt. 1/B1 del ((. C,"&#o %e e&$ie&#e re&,&ci"#" l" .re%cri.ci'& ,i el deudor confiesa de er sin alegar prescripción o si pagada el todo o parte de la deuda. )rt. 1/B2 del ((. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% o c"r"c$er4%$ic"% #e l" Pre%cri.ci'&0  Fue e#ista una o ligación pendiente de pago;  Fue esa o ligación sea prescripti le.  Fue transcurra el tiempo se:alado por la ley para la prescripción;  Fue durante el tiempo de la prescripción el acreedor se haya mantenido estático, pasivo, no haya reclamado;  Fue sea alegada por el interesado, ya sea como acción o como e#cepción, ante jue! competente. Co&$r" +,ie& &o corre el $7r-i&o #e l" .re%cri.ci'&* 1. (ontra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que estén sin representante legal constituido. 3. Entre padres e hijos, durante la patria potestad. >. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela.

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2. Entre los copropietarios, mientras dure la indivisión /. Entre los cónyuges, durante el matrimonio y entre hom re y mujer, durante la unión de hecho. )rt. 1/B/ del ((.

C,"&#o %e i&$err,-.e l" .re%cri.ci'& 1. &or demanda judicial de idamente notificada o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el acreedor desistiere de la demanda intentada, o el demandado fuere a suelto de la demanda, o el acto judicial se declare nulo. 3. ,i la persona a cuyo favor corre la prescripción, reconoce e#presamente, de pala ra o por escrito o tácitamente por hechos induda les, el derecho de la persona contra quien prescri e. >. &or el pago de intereses o amorti!ación por el deudor así como por el cumplimiento parcial de la o ligación. )rt. 1/B7 del ((. C,"l e% el e/ec$o #e l" i&$err,.ci'& 'nutili!ar para la prescripción todo el tiempo corrido antes de ella. )rt. 1/B5 del ((. C"%o% #e .re%cri.ci'& e8$i&$i!" 1. En los casos no mencionados en disposiciones especiales, por el transcurso de / a:os, contado desde que la o ligación pudo e#igirse; y si ésta consiste en no hacer, desde el acto contrario a la o ligación. 3. En las o ligaciones a pla!o en las condiciones, se cuenta el término para la prescripción, desde que el pla!o se cumple o la condición se verifica. >. La prescripción de la acción de garantía por ra!ón de saneamiento, se cuenta desde el día que tuvo lugar la evicción. 2. En las o ligaciones con intereses, la prescripción de capital, vencido el pla!o, se cuenta desde la fecha del último pago de los intereses. /. La prescripción de la o ligación de rendir cuentas comien!a a correr desde el día que el o ligado termina su administración; y la de la acción para co rar el saldo de aquellas, desde el día en que la cuenta sea apro ada por los interesados o por sentencia firme. 7. &rescri e en 1 a:o, la responsa ilidad civil proveniente de delito o falta, la que nace de los da:os o perjuicios causados en las personas. )rt. 1/B5 al 1/1> del ((. C"%o% +,e .re%cribe e& E "Ho% 1. Los honorarios, sueldos, salarios, jornales y otras retri uciones por prestación de cualquier servicio. 3. La acción de cualquier comerciante para co rar el precio de los o jetos vendidos; >. La acción de los due:os de hoteles y toda clase de casas de hospedaje para co rar el importe de las pensiones y la de los fondistas y demás personas que suministran alimentos para co rar el precio de éstos; y 2. Las pensiones, rentas, alquileres y cualquiera otras prestaciones, periódicas no co radas, a su vencimiento, ya se haga el co ro en virtud de acción real o de acción personal. En estos casos la prescripción corre desde el día en que el acreedor puede e#igir el pago. )rt. 1/12 del ((. La o ligación de rendir cuentas que tienen todos los que administran ienes ajenos, y la acción para co rar el saldo de ellos, prescri en por el término de > a:os. )rt. 1/1/ del ((. Estas disposiciones se entienden sin perjuicio de lo que en el (ódigo (ivil o en leyes especiales se esta le!ca respecto a otros casos de prescripción. )rt. )rt. 1/17 del ((. E8.li+,e l" Pre%cri.ci'& co-o E8ce.ci'&0 (onsiste en que cuando el acreedor demanda después de ha er transcurrido el tiempo, el deudor al contestar la demanda interpone la e#cepción de prescripción, indicando que el tiempo transcurrió y ya se cumplió. )quí el título es el que pierde eficacia y el <ue! la decreta. )rt. 117 del (&( y *.

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E8.li+,e l" Pre%cri.ci'& co-o "cci'&0 (onsiste en que el deudor pide o sea cuando el deudor demanda al acreedor, indicando que la o ligación ya prescri ió, por lo que ya no de e nada, ni se le puede e#igir por parte del acreedor. I&#i+,e l"% #i/ere&ci"% e&$re I&$err,.ci'& S,%.e&%i'&0  La suspensión es temporal, sólo mientras que dure la causa que la motiva. En cam io la interrupción no.  En la suspensión el tiempo que ya ha ía corrido no desaparece, sino que se toma en cuenta. En cam io en la interrupción sí. 2E& +,7 co&%i%$e l" c"#,ci#"#3 Es el 'nstituto <urídico por virtud del cual, una ve! e#pirado el pla!o esta lecido por la ley o la voluntad de las partes asignado a la acción, ésta ya no puede ser ejercitada en modo alguno. 2C,<le% %o& l"% %e-e5"&("% +,e $ie&e l" C"#,ci#"# co& l" Pre%cri.ci'&3 )m as se de en de solicitar; )parecen reguladas tanto en lo sustantivo como en lo adjetivo. 2C,<le% %o& l"% #i/ere&ci"% +,e e8i%$e& e&$re C"#,ci#"# Pre%cri.ci'&3  La caducidad fija de antemano el tiempo durante el cual puede un derecho ser ejercitado útilmente.  La prescripción tiene como fin dar por e#tinguido un derecho que por no ha er sido ejercitado se puede suponer a andonado por el titular.  ) la caducidad no le es aplica le la interrupción y la suspensión en cam io a la prescripción sí.  La caducidad tiene que ver con el tiempo, pero en cuanto al pla!o, en cam io la prescripción en cuanto al término.  La caducidad se aplica más que todo a lo procesal, ya que e#tingue actos procesales, en cam io la prescripción e#tingue derechos y o ligaciones. =uestro (ódigo civil la usa indistintamente. Ej. En la nulidad dice prescri e, cuando de iera decir caduca. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #e l" Pre%cri.ci'&3 E#tingue la o ligación cuando se ejercita como acción o como e#cepción a arcando al derecho porque no hay acción sin derecho. 26,7 e% l" .re%cri.ci'& "#+,i%i$i!"3 Es el derecho por el cual el poseedor de una cosa adquiere la propiedad de ella por la continuación de la posesión durante el tiempo fijado por la ley. Obli9"cio&e% .ro!e&ie&$e% #e co&$r"$o El co&$r"$o De/i&ici'&0 Es el acuerdo de voluntades, anteriormente divergentes, por virtud del cual las partes dan vida, modifican o e#tinguen una relación jurídica de carácter patrimonial. Es aquella convención jurídica manifestada en forma legal, por virtud de la cual una persona se o liga a favor de otra, o varias entre sí, al cumplimiento de una prestación de dar, hacer o no hacer. Eay contrato cuando dos o mas personas convienen en crear modificar o e#tinguir una o ligación. )rt. 1,/15 (.(. P"c$" %,&$ %er!"&#" Locución latina. Los pactos de en mantenerse. Lo estipulado por las partes, cualquiera que sea la forma de la estipulación, de e ser fielmente cumplido; o sea que se ha de estar a lo pactado. Ele-e&$o% #el co&$r"$o*  consentimiento,  o jeto y  forma

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"G Co&%e&$i-ie&$o0 Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de querer, para que este e#ista como ase del contrato se requiere, Elementos0 3 o mas #ecl"r"cio&e% #e !ol,&$"#* E#presados en forma consiente y li re. Fue impliquen acuerdo pleno, total * ,in vicios que lo invaliden 9amena!a, no consiente$. Fue e#ista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada. Es la manifestación de la voluntad conforme entre la oferta 9constituye el consentimiento inicial de uno de los contratantes o de quien desea serlo$ y la aceptación 9(onstituye el acto de aceptación, que consiste en admitir la proposición hecha o el encargo conferido. )rt. 1/1A del ((. Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, e#cepto cuando la ley esta lece determinada formalidad como requisito esencial para su valide!. bG El ob5e$o0 El o jeto del negocio jurídico de e reunir los siguientes requisitos0 que sea posi le, no contrario a la ley, que este dentro de las cosas de comercio. cG For-"0 ,e divide en dos clases que su ve! pueden ser ver ales u orales y escritos o documentales. ,egún el código civil0 )rt. 13/7 y 1/52. Co&$r"$o #e "#he%i'&* (onstituye una típica y cada ve! mas frecuente modalidad de la contratación, que se caracteri!a por el hecho de que es una de las partes la que fija las cláusulas o condiciones iguales para todos, del contrato cuya cele ración se propone, sin que quienes quieran participar en él tengan otra alternativa que aceptarlo o recha!arlo en su totalidad; es decir, adherirse o no a los términos del contrato preesta lecido sin posi ilidad de discutir su contenido. Ej. ,eguros, transporte, suministro de agua, electricidad y otros servicios pú licos. Los contratos de adhesión, en que las condiciones que regulan el servicio se ofrece al pú lico son esta lecidos sólo por el oferente, quedan perfectos cuando la persona que usa los servicios acepta las condiciones impuestas. Las normas y tarifas de estos negocios de en ser previamente apro adas por el Ejecutivo, para que pueda actuar la persona o empresa que hace la oferta incurriendo en responsa ilidad en caso contrario. (uando la variación de las circunstancias en que fue autori!ado un servicio de carácter pú lico haga demasiado onerosa las normas y tarifas aceptadas puede el &rocurador "eneral de la =ación o el representante de la municipalidad respectiva, pedir la revisión de las condiciones impuestas 9Deoría de la 'mprevisión$. )rt. 1/3B del ((. Pro.o%ici'& #e co&$r"$o La persona que propone a otra la cele ración de un contrato fijándole un pla!o para aceptar, queda ligada por su oferta hasta la e#piración del pla!o. )rt. 1/31 del ((. Co&$r"$o " /"!or " c"r9o #e $ercero ,e puede prometer por el hecho de un tercero con cargo de indemni!ación si éste no cumple. La responsa ilidad del promitente cesará desde el momento en que el tercero acepte la o ligación. )rt. 1/>B del ((. E/ec$o% #el co&$r"$o Los que cele ren un contrato, están o ligados a concluirlo y a resarcir los da:os y perjuicios resultantes de la inejecución o contravención por culpa o dolo. )rt. 1/>2 del ((. En todo contrato ilateral hay condición resolutoria y ésta se reali!a cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de la o ligación en lo que le concierne. )rt. 1/>/ del ((. Ob5e$o #el co&$r"$o =o solo las cosas que e#isten pueden ser o jeto de los contratos, sino las que se espera que e#istan; pero es necesario que las unas y las otras estén determinadas, a lo menos en cuando a su género. La cantidad puede ser incierta con tal que el contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla.

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Los hechos han de ser posi les, determinados y en su cumplimiento han de tener interés los contratantes. )rt. 1/>A del ((. *ientras las partes no estén conformes so re todos los e#tremos del contrato, no se considerará concluido. La conformidad so re puntos aislados no producirá o ligación, aunque se haya consignado por escrito. )rt. 1/21 del ((. Co&$r"$o% ,%,r"rio% ,i la pala ra usura tiene etimológicamente el sentido lícito de interés que se lleva por el dinero o el género en el contrato de mutuo o préstamo, tiene tam ién una acepción peyorativa 9aquellas pala ras o modos de e#presión que indican una idea desfavora le$ que se refiere al interés e#cesivo en un préstamo. Este segundo significado es el del uso corriente y el que contiene mas importantes derivaciones jurídicas; entre ellas, la anula ilidad del contrato cuando una de las partes, e#plotando la necesidad, ligere!a o ine#periencia de la otra, o tenga una ventaja patrimonial desproporcionada y sin justificación. Dam ién se le denomina Lesión (ivil. La persona que aprovechándose de la posi ilidad que ocupe, o de la necesidad, ine#periencia o ignorancia de otra, la indu!ca a conceder ventajas usurarias o a contraer o ligaciones notoriamente perjudiciales a sus intereses, está o ligada a devolver lo que hu iere reci ido, con los da:os y perjuicios, una ve! declarada judicialmente la nulidad del convenio, )rt. 1/23 del ((. ,e prohi e la capitali!ación de intereses o anatocismo jurídico. )rt. 1423 del ((. S"&e"-ie&$o0 'ndemni!ar el vendedor al comprador respecto de todo perjuicio que haya e#perimentado por vicio de la cosa comprada o por ha er sido pertur ado en la posesión o despojado de ella. Es la necesidad de reparar los da:os y perjuicios causados al adquirente de una cosa o titulo oneroso, por causa de evicción o vicios ocultos. Es la fian!a o aseguramiento de un posi le da:o. El enajenante está sujeto al saneamiento por evicción o por vicios ocultos, en todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, posesión, uso, goce o disfrute de una cosa. )rt. 1/2> c.c. S"&e"-ie&$o .or e!icci'&* Es la anulación del negocio jurídico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer o disponer de esta por ha er sido privado de una u otra.

2C,<&#o $ie&e l,9"r el %"&e"-ie&$o .or e!icci'&3 (uando se prive al adquiriente por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la enajenación, de todo o parte de la cosa adquirida. )rt. 1/2A c.c. 2E& +,7 c"%o &o $e&#r< l,9"r el %"&e"-ie&$o .or e!icci'&3 (uando el derecho del demandante no era perfecto antes de la enajenación y se perfeccionó por culpa y descuido del adquiriente. )rt. 1/24 c.c. Re"li("#" l" e!icci'& 26,7 .,e#e e8i9ir el "#+,irie&$e "l e&"5e&"&$e3 1. La restitución del precio. 3. Los frutos que haya sido o ligado a restituir. >. El pago de las mejoras necesarias y útiles, y los gastos de conservación de la cosa. 2. Los gastos del juicio que haya motivado la evicción. /. Los gastos e impuestos del contrato que haya satisfecho. )rt. 1//2 c.c. 2C,<le% %o& lo% c"%o% e& +,e "l "#+,irie&$e .ier#e %, #erecho "l %"&e"-ie&$o .or e!icci'&3 1. (uando omita hacer citar de evicción al enajenante. 3. (uando sin consentimiento del enajenante desiste del juicio y lo somete a juicio de ár itros. >. ,i ha iéndose hecho cargo de la defensa la a andona dejándose condenar por re eldía. 2. ,i no hace uso de los recursos legales contra las resoluciones que afecten al negocio principal. /. (uando no opone la e#cepción de prescripción.

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7. ,i no emplea en la defensa los documentos que le haya suministrado el enajenante. 5. ,i comete dolo en el juicio. A. ,i a sa iendas adquirió cosa ajena o litigiosa. )rt. 1//A c.c. S"&e"-ie&$o .or !icio% oc,l$o%* ,on los defectos no manifestados que tiene la cosa vendida, si incurre en responsa ilidad por los defectos no adverti les para el adquiriente aunque se traten de disimular. Es cuando el enajenante está o ligado a sanear por los vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que la hagan impropia o inútil para el uso a que se le destina. )rt. 1//4 c.c. 26,7 "ccio&e% .,e#e e5erci$"r el "#+,irie&$e ."r" ob$e&er el %"&e"-ie&$o .or !icio% oc,l$o%3 La acción redhi itoria para que se rescinda el contrato o la acción estimatoria para que se le devuelva del precio lo que la cosa vale menos. )rt. )=>) c.c. Acci'& re#hibi$ori" e%$i-"$ori" Es la acción a través de la cual se pretende que se rescinda o anule el contrato. )rt. 1,/71 (.(. Acci'& e%$i-"$ori" Es la acción que se ejercita para que se le devuelva del precio de lo que la cosa vale menos. )rt. 1,/71 (.(. La acción redhi itoria o la estimatoria de en deducirse dentro de los 7 meses siguientes a la entrega de la cosa. )rt. 1/53 del ((. Las mismas acciones, por los vicios ocultos de los animales de erán ejercitarse dentro de 1/ días de la fecha de su entrega al adquiriente. La acción redhi itoria e#cluye la estimatoria, y viceversa; intentada una de ellas, el adquiriente queda privado de la otra. )rt. 1/5> del ((. Re%ci%i'& #e lo% co&$r"$o%0 Es el procedimiento que se dirige a hacer inefica! un contrato. ;E* El co&$r"$o e& Ge&er"l El co&$r"$o De/i&ici'&0 Es el acuerdo de voluntades, anteriormente divergentes, por virtud del cual las partes dan vida, modifican o e#tinguen una relación jurídica de carácter patrimonial. Es aquella convención jurídica manifestada en forma legal, por virtud de la cual una persona se o liga a favor de otra, o varias entre sí, al cumplimiento de una prestación de dar, hacer o no hacer. Eay contrato cuando dos o mas personas convienen en crear modificar o e#tinguir una o ligación. )rt. 1,/15 (.(. Ele-e&$o% #el co&$r"$o*  consentimiento,  o jeto y  forma "G Co&%e&$i-ie&$o0 Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de querer, para que este e#ista como ase del contrato se requiere, Elementos0 3 o mas declaraciones de voluntad. E#presados en forma consiente y li re. Fue impliquen acuerdo pleno, total. ,in vicios que lo invaliden 9amena!a, no consiente$. Fue e#ista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada. Es la manifestación de la voluntad conforme entre la oferta 9constituye el consentimiento inicial de uno de los contratantes o de quien desea serlo$ y la aceptación 9(onstituye el acto de aceptación, que consiste en admitir la proposición hecha o el encargo conferido bG El ob5e$o0 El o jeto del negocio jurídico de e reunir los siguientes requisitos0 que sea posi le, no contrario a la ley, que este dentro de las cosas de comercio.

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cG For-"0 ,e divide en dos clases que su ve! pueden ser ver ales u orales y escritos o documentales. ,egún el código civil0 )rt. 13/7 y 1/52. For-" #e lo% co&$r"$o%  &or escritura pú lica.  &or documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar.  &or correspondencia.  6er almente. )rt. 1/52 c.c. El contrato cuyo valor e#ceda de F.>BB.BB de e constar por escrito. ,i el contrato es mercantil puede hacerse ver almente si no pasa de F.1,BBB.BB. )rt. 1/5/ del ((. Los contratos que tengan que inscri irse o anotarse en los registros, cualquiera que sea su valor, de erán constar en escritura pú lica. )rt. 1/57 del ((. 2C,<le% %o& lo% co&$r"$o% %ole-&e% +,e #ebe& co&%$"r e& e%cri$,r" .úblic"3  *andato. )rt. )>B@ c.c  ,ociedad. )rt. )@EC c.c  %onación de ienes inmue les. )rt. )B>E c.c  -enta vitalicia. )rt. E)EE c.c. 26,7 e% l" re%ci%i'& #e co&$r"$o%3 Es el procedimiento que se dirige a hacer inefica! un contrato válidamente cele rado y o ligatorio en condiciones normales a causa de accidentes e#ternos los que se ocasiona en perjuicio económico a alguno de los contratantes. Los contratos validamente cele rados pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaración judicial en los casos que esta le este (ódigo. )rt. 1/54 del ((. 2C'-o %e re%ci&#e& lo% co&$r"$o%3  &or mutuo consentimiento.  &or declaración judicial. )rt. )=@C c.c 2C,<&$o $ie-.o #,r" l" "cci'& ."r" .e#ir l" re%ci%i'& #e ,& co&$r"$o3 ?n a:o. )rt. )=B= c.c 2C,<l e% l" #i!i%i'& #e lo% co&$r"$o% %e9ú& el c'#i9o ci!il3 1. ?nilaterales0 cuando la o ligación recae solamente so re una de las partes. Ej. *andato. 3. Kilaterales0 si am as partes se o ligan recíprocamente. Ej. (ontrato de o ra. >. (onsensuales0 cuando asta el consentimiento de las partes para que sean perfectos. Ej. 8ian!a. 2. -eales0 cuando se requiere para su perfeccionamiento la entrega de la cosa. Ej. (ompraventa. /. &rincipales0 cuando su sisten por si solos. Ej. *utuo. 7. )ccesorios0 cuando tienen por o jeto el cumplimiento de otra o ligación. Ej. &romesa. 5. +nerosos0 aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos. Ej. (ompraventa. A. "ratuitos0 aquel en que el provecho es solamente de una de las partes. Ej. %onación entre vivos. 4. +neroso conmutativo0 cuando las prestaciones que se de en las partes son ciertas desde que se cele ra el contrato. Ej. ,ociedad. 1B.+neroso aleatorio0 cuando la prestación de ida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia o pérdida. Ej. -enta vitalicia. 11.(ondicionales0 cuya reali!ación o cuya su sistencia depende de un suceso incierto o ignorado por las partes. Ej. 8ian!a. 13.) solutos0 cuya reali!ación es independiente de toda condición. Ej. (ompraventa. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% co&$r"$o%

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Por l" &"$,r"le(" #el !4&c,lo +,e 9e&er"0  ?nilaterales y  Kilaterales Por l" /or-" e& +,e %e .er/eccio&"&0  (onsensuales,  8ormales,  ,olemnes y  -eales Por %, /i&"li#"# eco&'-ic"0  "ratuitos  +nerosos 9conmutativos y aleatorios$ Por %, re9,l"ci'& le9"l0  Dípicos y  )típicos Por el ob5e$o0  &rincipales y  )ccesorios Por %, c,-.li-ie&$o0  %e tracto único y  %e tracto sucesorio Por %, &o-i&"ci'&0  =ominados e  'nnominados E& l" rel"ci'& " l" /or-" #e #i%c,%i'&0  %e li re discusión,  %e adhesión  %e tipo. Si %e e&c,e&$r"& %,5e$o% o &o " co&#ici'&0  (ondicionales y  ) solutos. Por lo% %,5e$o% +,e lo% i&$e9r"&0  'ndividuales y  (olectivos Se9ú& cl"%i/ic"ci'& #oc$ri&"ri"0 .or %, /i&"li#"# co&$r"$o%0 Pre."r"$orio%0  &romesa  +pción  *andato  ,ociedad civil. Tr"%l"$i!o% #e #o-i&io0  (ompraventa  &ermuta  %onación Tr"%l"$i!o #e ,%oA 9oce #i%/r,$e0  )rrendamiento  (omodato  *utuo De c,%$o#i" 9,"r#"0  %e depósito. De .re%$"ci'& #e %er!icio%0  %e o ra o empresa  %e servicios de profesionales 6,e re%,el!e& co&$ro!er%i"%0  Dransacción  (ompromiso Ale"$orio%0  -enta vitalicia  <uegos, apuestas  Loterías y rifas. %, rel"ci'& co& o$ro%

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De 9"r"&$4"0  8ian!a 2C'-o %e i&$er.re$"& lo% co&$r"$o%3  ,i lo términos son claros en sentido literal.  ,i los términos son muy generales no de erán comprenderse cosas distintas a aquellas so re los que los interesados contrataron.  Las frases que puedan interpretarse en diversos sentidos de erán entenderse conforme a la materia del contrato.  ,i la cláusula permite diversos sentidos se entenderá en el más adecuado según la naturale!a del contrato.  (uando dos cláusulas se contradigan prevalecerá la que sea mas conforme a la naturale!a del contrato.  Las cláusulas am iguas se interpretaran conforme al uso y costum re del lugar.  Las cláusulas am iguas, oscuras o contradictorias de un contrato inserto en formularios preparados de antemano se interpretarán a favor del otro contratante. )rt. 1/A> del ((.  (uando los términos en que esta conce ido el contrato no pueda conocerse la intención o voluntad de los contratantes so re el o jeto principal la o ligación carece de valor. Obli9"cio&e% .ro!e&ie&$e% #e hecho% l4ci$o% %i& co&!e&io Ge%$i'& #e &e9ocio% El que sin convenio se encarga voluntariamente de los negocios de otro, está o ligado a dirigirlos y manejarlos útilmente y en provecho del due:o. )rt. 17B/ del ((. El gestor queda sujeto, en el ejercicio de la gestión, a las o ligaciones y responsa ilidades del mandatario en lo que sean aplica les. )rt. 175B del ((. E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%" La persona que sin causa legítima se enriquece con perjuicio de otra, está o ligada a indemni!arla en la medida de su enriquecimiento inde ido. )rt. 1717 del ((. La acción para reco rar lo inde idamente pagado prescri e en 1 a:o, contado de la fecha en que se hi!o el pago inde ido. )rt. 1/3A del ((. De l" #ecl"r"ci'& ,&il"$er"l #e l" !ol,&$"# O/er$" "l .úblico La persona que ofre!ca al pú lico o jetos en determinado precio, queda o ligada a sostener su ofrecimiento. )rt. 1/34 del ((. &romesa de recompensa El que hace oferta por la prensa u otro medio de difusión, de remunerar una prestación o un hecho, contrae la o ligación de cumplir lo prometido. )rt. 17>B del ((. T4$,lo% "l .or$"#or ,on títulos al portador los que no están e#presados a favor de persona determinada, contengan o no la cláusula Sal portadorT. )rt. 17>A del ((. Obli9"cio&e% +,e .roce#e& #e hecho% "c$o% il4ci$o% )* To#o #"Ho #ebe i&#e-&i("r%e Doda persona que cause da:o o perjuicio a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o imprudencia, está o ligada a repararlo, salvo que demuestre que el da:o o perjuicio se produjo por culpa negligencia ine#cusa le de la víctima. )rt. 172/ del ((. La e#ención de responsa ilidad penal no li era de la responsa ilidad civil. )rt. 1725 del ((. E* Acci#e&$e% #e $r"b"5o* ,on responsa les los patronos, aunque mediare culpa del tra ajador; pero no responderá del accidente cuando el tra ajador lo haya voluntariamente producido. )rt. 1724 del ((. :* Me#io% #e $r"&%.or$e Las empresas o el due:o de cualquier medio de transporte, será solidariamente responsa le con los autores y cómplices de los da:os y perjuicios que causen las

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personas encargadas de los vehículos, aun cuando la persona que los cause no sea empleada de dicha empresa o del due:o del medio de transporte, siempre que el encargado de los vehículos se los haya encomendado, aunque fuera de manera transitoria. )rt. 17/1 del ((. ;* Ab,%o% #e #erecho El e#ceso y mala fe en el ejercicio de un derecho, o la a stención del mismo, que cauce da:os o perjuicios a las personas o propiedades, o liga al titular a indemni!arlos. )rt. 17/> del ((. =* Le%io&e% cor.or"le% ,i el da:o consiste en lesiones corporales, la victima tiene derecho al reem olso de los gastos de curación y al pago de los da:os o perjuicios que resulten de su incapacidad corporal, parcial o total para el tra ajo, fijado por el jue! en atención a las siguientes circunstancias0 1. Edad, estado civil, oficio o profesión de las personas que hu iere sido afectada. 3. + ligación de la víctima de alimentar a las personas que tengan derecho conforme a la ley; y >. &osi ilidad y capacidad de pago de la parte o ligada. )rt. 17// del ((. >* Di/"-"ci'&* En caso de difamación, calumnia o injuria, la reparación se determinará en proporción al da:o moral y a los perjuicios que se derivaron. )rt. 17/7 del ((. @* Me&ore% #e e#"#* El menor de edad, pero mayor de quince a:os, y el incapa! cuando o ra en momentos de lucide! 9 ien ejecutado$, son responsa les de los da:os y perjuicios que ocasionen. En los demás casos, son responsa les los padres, tutores o guardadores. )rt. 177B del ((. Los directores de esta lecimientos de ense:an!a y los jefes de taller son responsa les, en su caso, por da:os o perjuicios que causen los alumnos o aprendices menores de quince a:os, mientras estén ao su autoridad o vigilancia. )rt. 1771 del ((. B* Re%.o&%"bili#"# #e lo% ."$ro&o% Los patronos y los due:os de talleres, hoteles, esta lecimientos mercantiles o industriales y en general, las personas que tienen a otra ajo su dependencia, responde por los da:os o perjuicios que causen sus empleados y demás tra ajadores en actos del servicio. )rt. 177> del ((. C* Per%o&"% 5,r4#ic"%* Las personas jurídicas son responsa les de los da:os o perjuicios que causen sus representantes legales en el ejercicio de sus funciones. )rt. 1772 del ((. )D* E%$"#o -,&ici."li#"#e% ,on responsa les de los da:os o perjuicios causados por sus funcionarios o empleados en el ejercicio de sus cargos. Esta responsa ilidad es su sidiaria y sólo podrá hacerse efectiva cuando el funcionario o empleado directamente responsa le no tenga ienes, o los que tenga no sean suficientes para responder del da:o o perjuicio causado. )rt. 177/ del ((. ))* A.re-io .ri%i'& ile9"le%* El que origina un apremio o prisión ilegales y el que los ordena, son responsa les solidariamente por el da:o o perjuicio que causen. )rt. 1775 del ((. Los apremios son0 aperci imiento, multa o conducción personal, que se aplicarán según la gravedad de la infracción, salvo cuando la ley disponga otra cosa. )rt. 15A del la L+<. En el caso de ha erse pedido y ordenado ilegalmente el apremio, quedarán o ligados solidariamente el jue! y la parte que lo pidió, a la reparación de los da:os y perjuicios causados por el apremio. )rt. 1A> de la L+<. )E* Pro/e%io&"le% El profesional es responsa le por los da:os o perjuicios que cause por ignorancia o negligencia ine#cusa les, o por divulgación de los secretos que conoce con motivo de su profesión. )rt. 177A del ((. ):* D,eHo% #e "&i-"le% El due:o o poseedor de un animal, o el que lo tenga a su cuidado, es responsa le por lo da:os o perjuicios que cause, aun en el caso de que se le hu iere escapado o e#traviado sin su culpa. &ero si el animal fuere provocado o sustraído por un tercero o hu iese mediado culpa del ofendido, la responsa ilidad recaerá so re éste y no so re aquellos. )rt. 1774 del ((. );* Pro.ie$"rio% #e o/icio%

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El que se hallare amena!ado de un da:o o perjuicio proveniente del edificio o de la o ra de otro, instalaciones o ár oles, tiene derecho a e#igir del propietario que tome las medidas necesarias para el evitar el peligro, de acuerdo con lo que al respecto dispone este (ódigo. )rt. 175B del ((. El propietario de un edificio es responsa le del da:o o perjuicio causado por la ruina total o parcial del mismo. )rt. 1751 del ((. Los propietarios, arrendatarios, poseedores y, en general, las personas que se aprovechan de los ienes, responderán, igualmente0 1. &or los da:os y perjuicios que causen las cosas que se arrojaren o cayeren de los mismos; 3. &or la caída de ár oles, cuando no sea ocasionada por fuer!a mayor. >. &or las emanaciones de cloacas o depósitos de materias infectantes; 2. &or el humo o gases que sean nocivos, perjudiquen o causen molestia a las personas o a las propiedades; /. &or los desagRes, acueductos, instalaciones, depósitos de agua, materiales o sustancias que humede!can o perjudiquen la propiedad del vecino; y 7. &or el ruido, trepidación 9tem lar, estremecerse$, peso o movimiento de las de las máquinas o por cualquiera que motiva el da:o o perjuicio y la indemni!ación si procediere. )rt. 1753 del ((. Pre%cri.ci'& La )cción para pedir la reparación de los da:os o perjuicios a que se refiere este título, prescri e en 1 a:o, contado desde el día en que el da:o se causó, o en que el ofendido tuvo conocimiento del da:o o perjuicio, así como de quien los produjo. )rt. 175> del ((.

SEGUNDA PARTE De LOS CONTRATOS EN PARTICULAR ;:* L" Pro-e%"* De/i&ici'&0 Es un contrato preparatorio. El compromiso de contraer una o ligación o de cumplir un acto. &recontrato por el que las partes se comprometen a cele rar en el futuro otro contrato que actualmente no pueden o no quieren cele rar. ,e puede asumir por contrato la o ligación de cele rar un contrato futuro. )rt. 1752 del ((. C"r"c$ere% 5,r4#ico%* &rincipal o accesorio 91/A4, 1755$. Kilateral 91/A5$. (onsensual 91/AA$. 8ormal 91752, 17AB, 1/57, 1/55$. "ratuito 9puede ser oneroso$ Ele-e&$o% #e l" .ro-e%" Per%o&"le%  El promitente vendedor y  El promitente comprador %os partes con capacidad para o ligarse, incapa! o interdicto solamente por medio de representante legal 93/2, 372, 37/ >>3 inc. 1$. &ersonas <urídicas por medio de representante legal 25 y 17> (. de (omercio, se puede cele rar por medio de mandatario. Re"le%  La cosa y  El precio For-"le% La escritura pú lica cuando se trate de ienes que se inscri en en el -egistro. Ele-e&$o% "cci#e&$"le%0 Cl<,%,l" .e&"l0 917A/$ dispone el pago de multa contractual en caso de incumplimiento cesa la o ligación de cele rar el contrato prometido, salvo pacto en contrario. )--),0 917A2$ no se refiere a las del 1223 sino arras de retractación que es la suma de dinero o cosas mue les que una persona da a otra en garantía de que se va a cele rar contrato y la suma aceptada pasa a asegurar al que las da, que se cele rará el contrato

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Pl"(o El pla!o en el contrato de promesa no podrá e#ceder de #o% "Ho% para ienes inmue les o derechos reales so re los mismos, y de ,& "Ho si se trata de otros ienes o prestaciones 917A1$ Ob5e$o #el co&$r"$o #e .ro-e%"0 Ob5e$o -e#i"$o0 perseguir la o tención del contrato futuro. + jeto inmediato0 cele ración de dicho contrato futuro. %e e definir todos los detalles del contrato futuro o por lo menos las ases para determinarlos Mo#"li#"#e% #e l" .ro-e%"  Pro-e%" ,&il"$er"l0 es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido. )rt. 1757 del ((.  Pro-e%" bil"$er"l0 + liga a am as partes y les da derecho a e#igir la cele ración del contrato prometido de entero acuerdo con lo estipulado. )rt. 1754 del ((. U$ili#"# .r<c$ic" Ea sido un contrato dé il de ido a que su eficacia depende en gran parte de la uena fe y honora ilidad de las partes, para evitar situaciones de mala fe de e determinarse clara y completamente los elementos del contrato C,-.li-ie&$o La acción para e#igir el cumplimiento de la promesa, de erá esta lecerse dentro de los tres meses siguientes al vencimiento del pla!o convencional o legal. )rt. 17A2 del ((. E8$i&ci'& #e l" .ro-e%" ,e e#tingue por la conclusión del contrato definitivo; &or la reducción del mismo a la prestación en caso de incumplimiento; y, &or las causas generales de e#tinción de las o ligaciones E/ec$o% e& c"%o #e i&c,-.li-ie&$o Fl"% "rr"% e& l" .ro-e%"G En la promesa unilateral solo el promitente produce responsa ilidad, el optante no tiene o ligación 9123A$. ,i no se hace valer en tiempo se tendrá como no ejercida la opción. En la ilateral, e#igir el pago de da:os y perjuicios, devolución de arras, e#igirla judicialmente, por medio de la vía ejecutiva el otorgamiento del contrato >>A (&(y*. En la Kilateral el incumplimiento de una da derecho de ejercer los derechos. 912>3, 123A$ 917A2,13AB$ (uando en la promesa se conviene en el pago de una multa sin e#presar que este pago es sin perjuicio del cumplimiento del contrato, pagada la multa cesa la o ligación de cele rar el contrato prometido. )rt. 17A/ del ((. 6encido el pla!o 9> meses$ para enta lar la acción, sin que ésta se haya ejercitado, las partes quedan li res de toda o ligación. En este caso, si hu o arras, las devolverá quien las reci ió. )rt. 17A2 del ((. ;;* L" O.ci'&* De/i&ici'&0 Es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido. )rt. 1757 del ((. C"r"c$er4%$ic"% Es una modalidad de la promesa unilateral. Es preparatorio. Es consensual. Ele-e&$o% Per%o&"le%  Ce#e&$e o .ro-i$e&$e, quien se o liga a cele rar el contrato;  O.$"&$e, titular del derecho de opción.

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Re"le%0 &uede actuar so re toda clase de ienes y derechos que estén en el comercio. For-"le%0 Escritura pú lica cuando se trate de ienes que de en ser inscrito en los -egistros. %e e inscri irse en el -egistro de la &ropiedad, si versa so re ienes inmue les derechos reales so re los mismos. %e e consignarse un pla!o fijo. )rt. 1755, 175A del ((. Ace.$"ci'& #el o.$"&$e La aceptación del optante de e ser e#presa y no puede ceder a otro su derecho de opción, si no estuviere e#presamente facultado por el promitente. )rt.175A del ((. Cl"%e% #e o.ci'&* La opción puede ser contrato independiente o cele rarse como pacto accesorio de otro contrato, pero en am os casos de e contener las condiciones en que ha de reali!arse. )rt. 1755 del ((. C,"&#o e% co&$r"$o #e .ro-e%" c,"&#o e% co&$r"$o o.ci'& ,i el contrato es ilateral, estamos ante una promesa; si es unilateral es opción. )rt. 1757 del ((. ;=* El -"&#"$o0 De/i&ici'&0 (ontrato por el cual una parte 9mandatario$ asume la o ligación de cumplir actos jurídicos por cuenta de otra 9mandante$. &or el mandato una persona encomienda a otra la reali!ación de uno o más actos o negocios. )rt. 17A7 del ((. F,&#"-e&$o% 9e&er"le% %obre re.re%e&$"ci'& La representación incluye distintas especies de sustitución de actividad jurídica. Esas especies la conforman la representación legal o necesaria, voluntaria y gestión de negocios. La -epresentación en su más amplia significación se trata de una institución, la cual opera con respecto a actos jurídicos y se apoya en el concepto de la sustitución de la actividad jurídico negocial. La representación deviene como la institución que regula la declaración de voluntad de una persona por otra. El representante es el que declara su voluntad en el acto representativo, pero sustituyendo al representado. En "uatemala e#iste el criterio de dispersión so re la representación ya que no tiene normas unitarias o propias que la regulan como institución. %irecta, puede ser legal y voluntaria; indirecta. C"r"c$er4%$ic"%  "ratuito 9e#presamente$ u oneroso  ?nilateral 9gratuito$ o ilateral  'ntuito &ersona, la calidad personal de las partes y la confian!a entre ellas es esencial  ,olemne.  &reparatorio, se cele ra en previsión de la cele ración de actos y negocios jurídicos futuros.  &rincipal, su siste por sí solo. Ele-e&$o% Per%o&"le%  M"&#"&$e o .o#er#"&$e. Fuien da el cargo o encomienda la reali!ación de actos, quien de e tener capacidad para contratar y o ligarse 91515, 1741$  M"&#"$"rio o ".o#er"#o. ) quien se hace el encargo o encomienda la reali!ación de actos o negocios. 'ncapacidades para ejercer 9174A, 1517, 1742 c.c.$ 91AA, 14> L+<$ Re"le%0 -eali!ación de actos o negocios. + jeto 91/>A$ 917AA, 174B, 174>, 15B5, 1>A2, 31/3 inc. 2$ 915BB c.c. y >B L+< *andatos otorgados en el e#tranjero$ For-"le%0  &or Escritura &ú lica0 (omo requisito esencial para su e#istencia cuando so repase asuntos por más de 1,BBB quet!ales. 917A5, 1>B1$. 'nscripción en

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el registro de mandatos y -egistro *ercantil 917A5, 15B2 c.c., 1A4 L+<, 75, 17/, >3>, >>A inc. 1, 235 (. de comercio$  &or %ocumento &rivado.

Di/ere&ci"% co& o$ro% co&$r"$o% /i9,r"% "/i&e% Ge%$i'& #e &e9ocio%0 es un acto unilateral del gestor no contrato, no se representa, ni lo o liga y no asume él ante el tercero. Los actos del gestor únicamente producirán efectos si el eneficiario los ratifica. )rt. 17B/ a 1,71/ del ((. Co&$r"$o " /"!or c"r9o #e $ercero0 ?na persona contrata con otra, asume personalmente o ligaciones a cargo de tercero, si las o ligaciones o derechos no se reali!an por el tercero, el promitente responde por da:os y perjuicios, no hay representación, ni encargo o encomienda. )rt. 1/>B a 1/>> del ((. Re.re%e&$"ci'& Le9"l0 Esta nace de disposiciones legales, el mandato nace de un contrato 9capacidad de incapacidad )rt. 12, 3/3, 355 del ((.$. Co&$r"$o #e $r"b"5o0 el o jeto es la reali!ación de actos materiales o intelectuales y el mandato es la reali!ación de actos jurídicos por parte del mandatario, no hay dirección inmediata, ni dependencia continuada. Cl"%e% #e -"&#"$o*  Ge&er"l0 es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda todos los negocios del poderdante y autori!a al mandatario para la administración de los ienes del mandante Spoder de administraciónT 9174B$.  E%.eci"l0 es el que se otorga para que el mandatario realice uno o más negocios determinados en su especie o en su género. )rt.174B del ((.  E%.ec4/ico0 el que tiene un o jeto muy ien determinado y que se limita a ese asunto. )rt.1743 del ((.  Gr"$,i$o  Re$rib,i#o  Co& re.re%e&$"ci'&0 el mandatario o ra en nom re propio.  Si& re.re%e&$"ci'&0 todas las gestiones que reali!a el mandatario afectan al mandante.  J,#ici"l0 Este para que surta efectos se da ante los tri unales de justicia 93B/, 3B7, 3B5 L+<$, solo puede otorgarse mandato a parientes dentro de los grados de la ley o a =otario. Lo pueden otorgar las personas há iles para gestionar ante los tri unales que no quieran o no puedan hacerlo personalmente.  O$or9"#o e& el e8$r"&5ero* Es válido si es otorgado con sujeción a las formalidades e#ternas prescritas por las leyes del lugar en que se otorga, pero si se e#ige facultad especial en "uatemala, de e sujetarse a lo dispuesto en ésta. )rt. 15BB, del (( y >B L+<. El -"&#"$o co&5,&$o o %e."r"#o El mandato otorgado a dos o más personas será ejercido conjuntamente sino si no se e#presó que se ejercite por separado )rt.15B1 del ((. Ace.$"ci'& e/ec$o% #el -"&#"$o* &ara que e#ista el mandato se requiere no solo manifestación de voluntad del mandante sino la aceptación del mandatario. &uede constar e#presamente en el documento o tácitamente 913/3, 17A5$, la tácita resulta del ejercicio de los actos o negocios o jeto del mandato. %os casos con aceptación e#presa, 17A4 gratuito, y para levantar el arraigo 9/32 (&(y*$ del mandante si se apersona a juicio del mandatario. El mandatario queda o ligado por la aceptación, a desempe:ar con diligencia el mandato y a responder de los da:os y perjuicios que, de no ejecutarlo, se ocasionen al mandante. )rt. 15B/ del ((. Obli9"cio&e% #el -"&#"$"rio*  %esempe:ar el mandato con diligencia )rt. 15B/, 15B7, 1511 del ((.  o ligaciones de ejercicio personal del mandato )rt. 15B5 del ((.

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 rendir cuenta a su mandante de todos los actos y negocios reali!ados en el ejercicio )rt. 15B7 del ((.  o ligaciones de lealtad )rt.1742, 15BA, 151B del ((. Obli9"cio&e% #el -"&#"&$e  asumir todos los derechos y responder por todas las o ligaciones derivados de los negocios jurídicos reali!ados por el mandatario en ejercicio del mandato. )rt. 1513 del ((.  indemni!ar al mandatario por todos los da:os y perjuicios causados por incumplimiento. )rt. 1512 del ((.  proveer fondos para el cumplimiento. )rt. 151> del ((.  retri uir al mandatario  responder en forma mancomunada solidaria entre sí y a favor del mandatario )rt. 1517 del ((.  derecho de retención a favor del mandatario. )rt. 151/ del ((. D,r"ci'& #el -"&#"$o El mandato general que no e#prese duración, se considera conferido por die! a:os contados desde la fecha del otorgamiento, salvo prórroga otorgada con las mismas formalidades del mandato. )rt. 1537 del ((. Ter-i&"ci'& #el -"&#"$o* 1. por vencimiento del término 3. por concluir el asunto para el que se dio; >. por revocación 2. por renuncia del mandatario; /. por la muerte o interdicción del mandante o mandatario 7. por quie ra del mandante o por inha ilitación al mandatario; 5. por disolución de persona jurídica que hu iere otorgado el mandato. )rt. 1515 del ((. S,%$i$,ci'& El nom ramiento de nuevo mandatario para que se encargue de los asuntos o negocios anteriores, sin e#presar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la revocación de éste. Los efectos comien!an desde el día en que se notifica al anterior mandatario el nom ramiento del sucesor. )rt. 153B del ((. Re&#ici'& #e c,e&$"% ,e da en caso de muerte del mandatario, cuando sus herederos o cualquier persona que tenga interés, de erá dar aviso al mandante 91532$; pasa a los herederos del mandatario la o ligación de rendir cuentas al mandante cuando aquél hu iera administrado ienes. )rt. 153/ del ((. I&%cri.ci'& re9i%$r"l El testimonio de la escritura pú lica del mandato y el de revocación de en presentarse al -egistro de poderes. )rt. 15B2 del ((. Accio&e% #eri!"#"% #el -"&#"$o Los que no tengan un término especial de prescripción, duran un a:o contado de la fecha en que terminó el mandato. )rt. 1535 del ((. ;>* L" Socie#"#* De/i&ici'&0 Es un contrato por el cual dos o más personas convienen en poner en común ienes y servicios para ejercer una actividad económica y dividirse las ganancias. )rt. 1,53A. (.(. La sociedad civil es una persona jurídica, creada por un contrato, a la que dos o más personas aportan ienes o servicio, a fin de constituir un patrimonio que se destinará a una actividad económica lícita, cuyas utilidades se repartirán entre sus socios. Di/ere&ci"% co& o$ro% co&$r"$o% /i9,r"% "/i&e% 1. (on la sociedad mercantil, pues estas están detalladas en el )rt. 1B del ( de (om.

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3. (on las personas jurídicas no lucrativas, pero el fin de lucro es esencial en las sociedades civiles y se manifiesta en la repartición de las utilidades entre los socios. >. (on el contrato de participación, el elemento diferenciador es que la sociedad civil es una persona jurídica, que tiene un patrimonio propio, en tanto que del contrato de participación no nace una persona jurídica, si no una relación contractual que no trasciende de las partes. C"r"c$ere% 5,r4#ico% #el co&$r"$o*  ,olemne  plurilateral de organi!aciones 9prestaciones paralelas$  oneroso  principal  consensual  conmutativo  intuitio personae Ele-e&$o%  Per%o&"l0 %os o más personas, los socios de en tener capacidad de ejercicio.  Re"l0 (apital, características0 . el capital es único; . de e ser determinado; . de e ser esta le, . de e ser real.  For-"l0 es solemne de conformidad con los )rt. 1534 y 15>>.  %e e inscri irse en el registro civil 92>A$. Los )rtículos 15>B del (( y 27 del (. de =. %etallan los requisitos que de en contener la escritura constitutiva Lr9"&o% #e l" %ocie#"# J,&$" #e Socio%0 a ella le corresponden desempe:ar las funciones se:aladas en los )rt. 1572 y 1577 ((. 27 inc 1B y 13 del ( de =. %e e reunirse por lo menos una ve! al a:o para resolver so re tales asuntos, le corresponde elegir y remover a los administradores, resolver so re distri ución de utilidades, da orientaciones a los administradores. Lr9"&o #e re.re%e&$"ci'&0 la sociedad será representada por la persona u órgano que designe...... la escritura social )rt. 17 del ((. La representación se refiere a la actuación e#terna de la sociedad. En las sociedades civiles por el peso del intuito personae y su simplicidad, lo normal es que la representación la tenga el administrador )rt. 15/A inc. 1, del ((. y 1571 del ((. )l estar la representación encomendada al órgano de administración este puede representar judicialmente a la sociedad. Lr9"&o #e "#-i&i%$r"ci'&0 La administración de e regularse en la escritura. )rt. 15>B inc. 1B ((. )rt. 15/5, 15/A, 15/4, 1571, 1573 del ((. Dodo lo relativo a la administración de la sociedad de e sujetarse a lo dispuesto en el contrato. Derecho% Obli9"cio&e% #e lo% %ocio% e&$re %4 /re&$e " $ercero%* Derecho%  &articipar en la toma de decisiones dentro de la sociedad;  %erecho de información y vigilancia 91572$  %erecho a las utilidades 915A3, 15A>, 15A2$  %erecho de administrar la sociedad en caso la escritura no contuviere convenios especiales so re la administración 915/5, 15/A$  %erecho de veto a cualquier transmisión de derechos en la sociedad que un socio desee hacer 9157B$  En las sociedades constituidas por tiempo ilimitada, los socios tienen derecho de denunciar el contrato y provocar con ello la conclusión de la sociedad 9157A, 1574,1552$ Obli9"cio&e%  Efectuar el aporte que se comprometió reali!ar. )rt.15>2, 1522, 152/ y 1527 del ((.  Lealtad y fidelidad que les impide competir con la sociedad. )rt. 1577 del ((.  -esponsa ilidad ante acreedores de la sociedad, si los ienes de ésta son insuficientes para cu rir la deuda. )rt. 1523 del ((.

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 ,on o ligatorios para todos los socios los contratos cele rados por el socio administrador, o por el que estuviese autori!ado para ello. )rt. 1571 del ((.  Fuedan igualmente o ligados todos los socios por la deuda de que se ha aprovechado la sociedad, aunque se haya contraído por algún socio sin autori!ación. )rt. 1573 del ((. A#-i&i%$r"ci'& #e l" %ocie#"#* La administración de los negocios de la sociedad, de e sujetarse a lo dispuesto en el contrato. ,i está encargada a uno o más de los socios, los demás no pueden oponerse ni revocarle la administración sino en los casos de dolo, culpa, inha ilidad o incumplimiento de sus o ligaciones. )rt. 15/5 del ((. ) falta de convenios especiales so re la administración, se o servarán las reglas siguientes0 1. (ada socio es administrador. 3. &uede asimismo cada socio servirse de los ienes puestos en común, empleándolos en su destino natural. >. (ada uno de los socios tiene el derecho de o ligar a los demás para que concurran a los gastos que e#ige la conservación de los casos de la sociedad. 2. =inguno de los socios puede hacer innovaciones en los ienes inmue les que dependen de la sociedad sin consentimiento de los demás. )rt. 15/A del ((. C",%"% e& +,e .,e#e re%ci&#ir%e el co&$r"$o # %ocie#"# &uede rescindirse el contrato de la sociedad parcialmente, o disolverse en su totalidad. ,e rescinde parcialmente. 1. ,i un socio para sus negocios usa del nom re, de las garantías o del patrimonio perteneciente a la sociedad. 3. ,i ejerce funciones administrativas el socio a que no corresponde desempe:arlas. >. ,i el socio administrador comete fraude en la administración o cuentas de la sociedad. 2. ,i cualquiera de los socios ocupa de sus negocios privados. /. ,i alguno de los socios incurre en los casos de los artículos 1522 y 1524, según la gravedad de las circunstancias. 7. ,i se ha ausentado el socio que tiene la o ligación de prestar servicios personales a la sociedad; y requerido para regresar no lo verifica, o manifiesta que está impedido. )rt. 1575 del ((. -escindido parcialmente el contrato, queda el socio culpa le e#cluido de la sociedad. )rt. 1575 del ((. C",%"% #e #i%ol,ci'& #e l" %ocie#"#* La disolución puede ser total o parcial. ,e disuelve totalmente el contrato de sociedad. 1. &or concluirse el tiempo convenido para su duración, por aca arse la empresa o el negocio que fue o jeto de la sociedad o por ha erse vuelto imposi le su consecución. 3. &or la pérdida de más del cincuenta por ciento del capital, a menos que el contrato social se:ale un porcentaje menor. >. &or quie ra de la sociedad. 2. &or muerte de uno de los socios; a no ser que la escritura contenga el pacto e#preso para que continúen los herederos del socio difunto. /. &or la interdicción judicial de uno de los socios, o por cualquiera otra causa que le prive de la administración de sus ienes. 7. &or quie ra de cualquiera de los socios; y 5. &or voluntad de uno de ellos. )rt. 157A del ((. En los casos de los incisos 2o, /o, 7o, 5o del artículo anterior, no se entenderá disuelta la sociedad, si quedando dos o más socios quieren de mutuo acuerdo continuarla, o lo hu ieren pactado al tiempo de la cele ración del contrato. )rt. 1574 del ((. Li+,i#"ci'& #e l" %ocie#"#* Derminada la sociedad su sistirá la persona jurídica pero solamente para los efectos de la liquidación, correspondiendo a los liquidadores representarla en

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juicio activa o pasivamente. )l entrar en liquidación se agregarán a la ra!ón social las pala raT Sen liquidaciónT. )rt. 1555 del ((. El liquidador es un mandatario )rt. 1554 del ((. ,i fueren varios los liquidadores de erán proceder conjuntamente y su responsa ilidad será solidaria. )rt. 15AB del ((. El término para la liquidación será de 7 meses. )rt. 15A1 del ((. Eecha la liquidación de la sociedad, se o servará en los pagos el orden siguiente0 "astos de liquidación %eudas de la sociedad; )porte de los socios; ?tilidades. )rt. 15A3 del ((. ;@* L" Co-.r"!e&$"* De/i&ici'& &or el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla, y el comprador se o liga a pagara el precio en dinero. )rt. 154B del ((. &or el contrato de compraventa uno de los contratantes se o liga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. &uig &e:a. C"r"c$er4%$ic"% #e l" co-.r"!e&$"  consensual 91541$.  traslativo de dominio.  ilateral.  oneroso.  conmutativo.  &rincipal  sinalagmático perfecto, se crean o ligaciones recíprocas de las partes.  de ejecución instantánea. solemne 91/57$ 91312$ Ele-e&$o% e%.eci"le% Fco%" !e&#i#" .recioG Co%" Ve&#i#": %e acuerdo con los )rt. 1>B1 y 1/>A la cosa o jeto de un contrato de e ser lícita, presente o futura, determinada o determina le. &ueden ser además, corpóreas e incorpóreas, mue les e inmue les, principales y accesorias. Lici$,#, puede ser o jeto todas las cosas que estén en el comercio de los hom res o las que no estén e#cluidas del comercio )rt. 22> del ((. Los derechos personalísimos no pueden ser o jeto de enajenación 9derecho a la personalidad, ienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y ha itación, los derechos políticos y los derechos humanos. Pre%e&$e o /,$,r"0 La venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna, si la cosa es identificada de idamente y es entregada al comprador. El )rt. 1AB/ es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que e#istan en especie. Elementos que caracteri!an una cosa futura0  e#istencia de una incertidum re;  la incertidum re es de la esencia del contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional;  lo futuro previsto es un futuro físico. De$er-i&"#" o #e$er-i&"ble0 %e e ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungi les, la determinación del o jeto de la venta se hace al identificarla por sus se:as particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. (uando el o jeto de la venta son cosas fungi les, la cosa será determina le si se indica su especie o género, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser identificada en el momento de su entrega )rt. 1AB1 del ((. Cor.'re" e i&cor.'re"0 Las corpóreas son aquellas que tienen una e#istencia material y que pueden ser poseídas físicamente. Las incorpóreas están constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a título de compraventa o de cesión. Precio0 Es esencial pues si la transmisión de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestación estaríamos ante una donación u otro contrato. )rt. 1547 y 154B del ((. C"r"c$er4%$ic"% #el .recio0

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 de e ser en dinero 9154B y 1A/>$ esta es la diferencia con la permuta;  certe!a, de e ser cierto y convenido entre las partes 91547, 1A3/$;  realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulación 913A2 inc. 3, 13A/, 13A7$ P"c$o #e re$ro!e&$"0 (onsiste en conceder al vendedor la facultad de recuperar la cosa vendida, restituyendo el precio pagado. Esto es prohi ido por la ley. )rt. 1541 del ((. Re+,i%i$o% ."r" /or-"li("r l" co-.r"!e&$" F.or el co-.r"#orA !e&#e#or el ob5e$oG Por el co-.r"#or: La capacidad de ejercicio es necesaria para poder comprar, los menores e incapaces no pueden comprar por sí mismos mercancías o productos de cierto valor. El código civil detalla algunas incapacidades especiales que afectan a los compradores0 esposos 91543$; administradores 9154> inc. 1$; au#iliares del jue! 9154> inc. 3$; <ueces, a ogados, funcionarios y empleados judiciales y representantes de partes 9154> inc. >$; intermediarios mercantiles y notarios 9154> inc. 2$; mandatario 9inc. / 154>, 151B$, al aceas 9154> inc.7$; e#tranjeros 913> (onstitución$; hijos y convivientes 9)rt. >/ Ley de Eerencias Legados y %onaciones$ Por el !e&#e#or: de e tener capacidad de ejercicio para poder válidamente vender ienes 9A c.c.$. a$ menores e incapaces, no tienen capacidad para disponer de sus ienes en venta, a e#cepción de las ventas ínfimas 9154/$; $ depositarios, liquidadores, administradores e interventores 9154/$; c$ mandatarios 9174>$; d$ gestor de negocios 91711$; e$ comuneros 9241$; f$ socios 9157B c.c. y >A, >4 (. de comercio$. El ob5e$o: El o jeto de un contrato de e ser lícita, presente o futura, determinada o determina le 91>B1, 1/>A$. Obli9"cio&e% #e l"% ."r$e%* Del !e&#e#or0 a$ + ligación principal de entrega 9lugar y tiempo de entrega 1AB4, modo de entrega 1A1B, condición de la cosa 1A1/, gastos de entrega 1A32$; $ + ligación de garantía 91AB4, 1/2>, 1/22$. Del co-.r"#or0 a$ &agar el precio, esta es la o ligación fundamental del comprador y consiste en la contraprestación que asume el comprador ante el vendedor 9de e ser en dinero y en moneda nacional 154B c.c. y 3 de la Ley *onetaria$; $ + ligación de reci ir la cosa 91A>B$; c$ + ligación de cu rir los gastos de escrituración 91A32$ P"c$o% #e re%ci%i'&* El (ódigo (ivil guatemalteco permite que las partes puedan estipular en el contrato de compraventa pactos de rescisión, aunque no es frecuente de ido a la seguridad que se crea al comprador, vale mencionar el pacto comisorio y el pacto de adición al día. "G P"c$o co-i%orio &or este pacto pueden las partes estipular en el contrato, que la venta se rescindirá si no se paga el precio en cierto día determinado. El artículo 1A22 se refiere al pacto por el cual las partes convienen en que si el precio no es pagado por el comprador en cierto día determinado, el contrato de compraventa Sse rescindiráT, pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos, en cuanto a los inmue les permite al comprador pagar el precio aún después de vencido el pla!o convenido siempre y cuando el vendedor no lo haya constituido en mora en virtud de requerimiento 91A2/$, de modo que no operará el pacto comisorio e#preso, en tanto el comprador de inmue les no haya sido requerido por el comprador; en el caso de cosas que no sena inmue les, el pacto comisorio operará automáticamente por el vencimiento del pla!o, sin necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareció a pagar el precio 91A27$. &or otra parte si el comprador ha pagado más de la mitad del precio total, no procederá la rescisión 9resolución por pacto comisorio e#preso$ y el vendedor únicamente tendrá derecho a e#igir del comprador el pago del saldo del precio,

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costas y perjuicios 91A27$. )l pacto comisorio e#preso se pueden aplicar las normas de la condición resolutoria e#presa 91/A1$. bG P"c$o #e A#ici'& "l #4" &or este pacto puede tam ién estipularse, que la venta se rescindirá a solicitud del vendedor, si dentro de un pla!o má#imo de tres meses, si se trata de ienes mue les, o de seis meses, si se trata de ienes inmue les, apare!ca otra persona que pague mas, que lo que ofrece el comprador por el ien o jeto de la venta. I-.,e%$o% e%.eci"le% )rtículo //, /7, /5 Ley del 'mpuesto al 6alor )gregado E/ec$o% re9i%$r"le% ,i la cosa vendida fuere inmue le o derecho real so re inmue les, prevalecerá la venta que primero se haya inscrito en el -egistro, y si ninguna lo ha sido, será válida la venta anterior en fecha 91ABA$. Mo#"li#"#e% #e l" co-.r"!e&$" Co-.r"!e&$" %obre -,e%$r"% o c"li#"# co&oci#" e& el -erc"#o La compra so re muestras, lleva implícita la condición de resolver el contrato si las cosas no resultaren conformes son las muestras. )rt. 1ABB del ((. Co-.r"!e&$" "l 9,%$o ".r,eb" #e e&%" o* Las cosas que se acostum ra comprar al gusto, o que las partes convienen en sujetar a prue a antes de comprarlas, no se considerarán vendidas hasta que el comprador quede satisfecho. El pla!o para la prue a, salvo estipulación, es de tres días, contados desde que el vendedor las ponga a disposición del comprador, y si éste no aceptare dentro de dicho término, se le tendrá por desistido del contrato. Co-.r"!e&$" e8.re%"&#o e%.ecie c"li#"# 6endida una cosa, e#presando su especie y calidad, el comprador tiene derecho a que se resuelva el contrato si la cosa no resulta de la especie y calidad convenidas. (uando se hu iere e#presado el uso que se va a dar a la cosa, la calidad de e corresponder a ese uso. )rt. 1AB1 del ((. Co-.r"!e&$" #e co%" /,$,r" Es la que tiene por o jeto una cosa que no e#iste todavía, pero es o jetivamente posi le. &ueden venderse las cosas futuras antes de que e#istan en especie, y tam ién una esperan!a incierta. 'gualmente pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravámenes o cargas siempre que el vendedor instruya previamente al comprador, de dichas circunstancias y así se haga constar en el contrato. )rt. 1AB/ del ((. Co-.r"!e&$" .or "bo&o% co& ."c$o #e re%er!" #e #o-i&io Es una venta en la que en virtud de convención e#presa, se difiere la transmisión del dominio de la cosa al comprador; el vendedor continúa siendo el propietario de la cosa, hasta que el comprador completa el pago del precio o se reali!a la condición a que se haya sujetado el contrato y la tenencia de la cosa puede tenerla el comprador. Es valida la venta en pacto de reserva de dominio, mientras el comprador no pague totalmente el precio o no se realice la condición a que las partes sujetan la consumación del contrato. )rt. 1A>2 a 1A2> del ((. &or esta modalidad el comprador o tiene la posesión y uso de la cosa salvo convenio en contrario; pero mientras no haya adquirido la plena propiedad le queda prohi ido cualquier enajenación o gravamen de su derecho sin previa autori!ación escrita del vendedor. (uando el precio se paga totalmente o se cumple la condición, la propiedad plena se transmite sin necesidad de ulterior declaración. En este caso, el vendedor de erá dar aviso por escrito al -egistro de la &ropiedad, dentro de los ocho días de ha erse cancelado totalmente el precio, para que se haga la anotación respectiva. A#5,#ic"ci'& e& ."9o (umplimiento de una o ligación que consiste en reci ir voluntariamente el acreedor, en concepto de pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitución de lo que se le de ía entregar o del hecho que se le de ía prestar.

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Ce%i'& #e bie&e% El deudor puede hacer cesión de ienes a sus acreedores cuando se encuentre en la imposi ilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o e#trajudicial. )rt. 1217 del ((. Derecho% %,ce%orio% ,e pueden vender los derechos hereditarios, sin especificar los ienes de que se compone, y el vendedor solo responde de su calidad de heredero; )rt. 1AB7, 433, 1/>4, 41A, 43B del ((. M,eble% i#e&$i/ic"ble% -igen las mismas normas que para los ienes inmue les, normalmente se requiere su formali!ación en escritura pú lica, pero las inscripciones de estos se pueden hacer a ase de documentos diferentes a la escritura pú lica 9contrato privado de compraventa con reserva de dominio$ I&-,eble% ,rb"&o% rú%$ico% ,e requiere que se formalice en escritura pú lica 91/57, 113/ inc. 1 y 3, 11>/$ S,b"%$" re-"$e 6enta pú lica de ienes que se hace al mejor postor con intervención de autoridad. &uede ser judicial o privada, se da por medio de la puja entre los concurrentes, ajo condición de aceptase como precio la oferta mayor. Arre&#"-ie&$o co& o.ci'& " !e&$" (ontrato en virtud del cual el propietario de una cosa se la entrega en alquiler a otra persona, con el derecho de comprarla a la terminación del contrato en el tiempo prefijado I&-,eble hi.o$ec"#o Es lícita y el )rt. A>7 declara nulo el pacto por el cual el propietario de un ien hipotecado asume la prohi ición de enajenarlo. La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin convenio e#preso entre los interesados. )rt.1272 del ((. M,eble% .i9&or"#o% La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin convenio e#preso entre los interesados )rt. 1272 del ((. Merc"&c4"% e& $r<&%i$o En este tipo de compraventa, el comprador puede resolver el contrato si la mercancía no llega en uen estado y en el tiempo convenido. )rt. 1AB3 del ((. E-.re%"% ,i una persona adquiere una empresa con activo y pasivo es responsa le de las o ligaciones y deudas de la misma Shasta el importe de los ienes adquiridosT 9127/$. El adquirente de una empresa no mercantil, go!a de una especie de eneficio de inventario y no responde por la o ligaciones de la empresa, con sus ienes personales, si no únicamente con los afectados de la empresa. Fr"cci'& #e Lo$i/ic"ci'& &uede ser o jeto de enajenación, cada condue:o tiene la plena propiedad de la parte alícuota que le corresponda, y puede enajenarla, cederla o gravarla. )rt. 24B a 242 del ((. ;B* L" .er-,$"* De/i&ici'& Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa, a cam io de la propiedad de otra. )rt. 1A/3 del ((. C"r"c$er4%$ic"% #e l" .er-,$"*  (onsensual  traslativo de dominio.  ilateral.  oneroso.

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   

conmutativo. sinalagmático perfecto, se crean o ligaciones recíprocas de las partes. de ejecución instantánea. solemne

Ele-e&$o% Per%o&"le%0 permutante vendedor y permutante comprador. Re"l0 las cosas permutadas. For-"l0 se rige por los principios del contrato de compraventa, en lo que fueren aplica les. )rt. 1A/3 del ((. Di/ere&ci"% co& l" co-.r"!e&$"* En la permuta se da una transmisión recíproca de cosas, en la compraventa se da la transmisión de una cosa a cam io de la otra. )rt. 1A/> del ((. (ada una de las cosas es el precio de la otra. )rt. 1A/3 del ((. El ob5e$o el .recio Ob5e$o: %e acuerdo con los )rt. 1>B1 y 1/>A la cosa o jeto de un contrato de e ser lícita, presente o futura, determinada o determina le. &ueden ser además, corpóreas e incorpóreas, mue les e inmue les, principales y accesorias. Lici$,#, puede ser o jeto todas las cosas que estén en el comercio de los hom res o las que no estén e#cluidas del comercio 922>$. Los derechos personalísimos no pueden ser o jeto de enajenación 9derecho a la personalidad, ienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y ha itación, los derechos políticos y los derechos humanos. Pre%e&$e o /,$,r"0 La venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada de idamente y es entregada al comprador. El )rt. 1AB/ es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que e#istan en especie; elementos que caracteri!an una cosa futura0 a$ e#istencia de una incertidum re; $ la incertidum re es de la esencia del contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; c$ lo futuro previsto es un futuro físico. De$er-i&"#" o #e$er-i&"ble0 %e e ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungi les, la determinación del o jeto de la venta se hace al identificarla por sus se:as particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. (uando el o jeto de la venta son cosas fungi les, la cosa será determina le si se indica su especie o género, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser identificada en el momento de su entrega 91AB1$. Cor.'re" e i&cor.'re"0 Las corpóreas son aquellas que tienen una e#istencia material y que pueden ser poseídas físicamente. Las incorpóreas están constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a título de compraventa o de cesión. Precio0 Es esencial pues si la transmisión de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestación estaríamos ante una donación u otro contrato. 91547$ 9154B$. (aracterísticas del precio0 1$ =o de e ser en dinero 91A/3$ esta es la diferencia con la compraventa, cada una de las cosas es el precio de la otra; 3$ certe!a, de e ser cierto y convenido entre las partes 91547, 1A3/$; >$ realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulación 913A2 inc. 3, 13A/, 13A7$ E/ec$o% 9e&er"le% re9i%$r"le% La doctrina ha mencionado que la importancia, o jeto y fin de la inscripción radica en que garanti!a las operaciones dentro del tráfico jurídico y da seguridad y pu licidad a los actos y contratos que son asentados. E/ec$o% .ri&ci."le%0 ,olo se admiten en los tri unales de justicia y en las oficinas administrativas los títulos sujetos a inscripción que hayan sido de idamente ra!onados por el -egistrador. )rt. 1134 del ((. "aranti!a plenamente los derechos de terceros )rt. 112> al 112A del ((.

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I-.,e%$o% En lo que se refiere a permuta de inmue les el impuesto de tim res se cu re so re el valor de la cosa permutada que tenga el mayor valor, según la matrícula fiscal o so re el valor de la permuta. )rt. // y /7 de la Ley del '6). ;C* L" Do&"ci'& e&$re !i!o%* Ge&er"li#"#e% La donación entre vivos como contrato regulado en los artículos 1A// al 1A54 del (ódigo (ivil, se diferencia de la donación por causa de muerte 9mortis causa$, en que ésta no es un contrato, sino es un acto de última voluntad. La donación entre vivos surte efectos inmediatamente, mientras que la donación por causa de muerte cuando el donante fallece. La donación entre vivos, es un contrato traslativo de dominio, muy usual entre padres e hijos, en donde usualmente un padre en gesto de desprendimiento y de ondad transfiere a favor de un hijo la propiedad de un ien. %esde luego tam ién puede cele rarse entre otros parientes, incluso entre e#tra:os, esto último es poco usual. De/i&ici'& Es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito. )rt. 1A// del ((. Es un acto contrato de li eralidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa a favor de otra, que la acepta. C"r"c$er4%$ic"%*  gratuito  unilateral.  principal.  consensual  instantáneo.  voluntario.  de disposición.  su sidiariedad de las normas de la compraventa Ele-e&$o% Per%o&"le%A  El #o&"&$e0 es el que hace la li eralidad o donación; tam ién llamado donador.  El #o&"$"rio0 persona a quien se hace una donación, es quien la reci e; para ser donatario no se requiere capacidad especial. Re"le%  La cosa donada. %e en ser ienes o derechos presentes de carácter patrimonial que sean propiedad del donante en el momento de la cele ración del contrato. For-"le%*  La escritura pú lica, si se trata de un ien inscrito en el registro. Znicamente el acuerdo de voluntades, es decir que es consensual, sin em argo el )rt. 1A73 esta lece que toda donación de ienes inmue les de e otorgarse y aceptarse por escritura pú lica. Mo#"li#"#e% Re-,&er"$ori"A -or$i% c",%"A c"r9"A $7r-i&o co&#ici'& a$ Re-,&er"$ori"0 son aquellas que se hacen a una persona por sus méritos o por sus servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deudas e#igi les. )rt. 1A/7 y 1A53 del ((. $ O&ero%"0 en esta se impone al donatario alguna carga, gravamen o prestación inferior al valor o utilidad de lo donado. c$ Mor$i% c",%"0 %eriva de una negocio jurídico unilateral, que no tiene la calidad de un contrato, se asimila a los legados cuyas normas lo rigen 942>$, es esencialmente revoca le. )rt. 4>2, 4>/ y 4>7 del ((.

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d$ Co& c"r9"0 Es aquella que e#ige del donatario una prestación cuyo valor de e ser menor que el del o jeto donado 91A/7$ A $7r-i&o Co& co&#ici'&: &ara que e#ista de e acaecer un hecho futuro o ignorado por las partes. ,e espera la condición para el cumplimiento de la o ligación. E/ec$o% e& c,"&$o " l"% ."r$e% $ercero%*  E& c,"&$o "l #o&"&$e: ,ufrir un empo recimiento al transmitir gratuitamente un ien al donatario. =o queda o ligado al saneamiento, salvo en caso de onerosa o remuneratoria 91A/4$  E& c,"&$o "l #o&"$"rio Fobli9"cio&e% #erecho%G : Enriquecimiento en su patrimonio, correlativo al empo recimiento que sufre el donante. a$ cumplir con las cargas de la donación onerosa 91A5/$; $ responsa ilidad por alimentos hacia el donante 91A77 inc. >$; c$ responsa ilidad hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante 91A72$ Re!oc"ci'&A re%ci%i'& re#,cci'& #e l"% #o&"cio&e%  Re!oc"ci'&: 91A77$ el donante únicamente puede revocar, por ingratitud, en las donaciones "ratuitas y onerosas, en la parte que constituya donación. ,on irrevoca les0 91A53$ las donaciones remuneratorias; las que se hacen con motivo de matrimonio; los o sequios que se acostum ran por ra!ones sociales. 91A75, 1A74, 1A52, 1A5B, 1A51$  Re#,cci'&: El donante que desmejora fortuna puede reducir la donación en la parte necesaria para sus alimentos 91A57, 1A55, 1A5A$  Re%ci%i'&: La donación onerosa es rescindi le por el donante, en caso el donatario incumpliere la carga a que está sujeta o incumpliere en forma cuantitativamente minoritaria 91A5/$. ,e rige por el )rt. 1/54 y siguientes. I-.,e%$o%* //, /7 y /5 de la Ley del '6) For-"% #e $er-i&"ci'& #el co&$r"$o &or revocación, rescisión y cuando el donatario causa voluntariamente la muerte del donante. )rt. 1A7A del ((. =D* El Arre&#"-ie&$o* De/i&ici'&0 Es el contrato por el cual una de las partes se o liga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se o liga a pagar por ese uso o goce un precio determinado. )rt. 1AAB (.(. Es un contrato por el cual una persona se o liga a entregar a otra el goce temporal de una cosa, mediante un precio proporcional al tiempo * &laniol. N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 )nte todo no hay duda de que se trata de un contrato consensual que produce o ligaciones personales y se perfecciona con solo el consentimiento de las partes. C"r"c$er4%$ic"%* 1. (onsensual. 3. Kilateral. >. +neroso. 2. (onmutativo. /. Demporal aunque puede ser indefinido perno no perpetuo. 7. &roduce o ligaciones personales. Ele-e&$o% e%.eci"le%* "G Per%o&"le%0  Arre&#"#or0 Fuien cede el uso y disfrute de la cosa.  Arre&#"$"rio0 Es quien adquiere ese disfrute o goce * bG Re"le%0  &ueden ser o jeto de arrendamiento todos los ienes no fungi les; e#cepto aquellos que la ley prohi e arrendar, los derechos personales.  &recio; que puede ser en dinero o en cualquier otra cosa equivalente. cG For-"le%0 .La forma del arrendamiento es li re, salvo disposiciones especiales 9Ley del 'nquilinato$.

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.%e e cele rarse por pla!o fino o determinado 9salvo disposiciones especiales$ pero e#iste tam ién por pla!o indefinido. %e e inscri irse en el -egistro de la &ropiedad cuando se halla pagado por adelantado por más de un a:o, o el tiempo del arrendamiento e#ceda de tres a:os. )rt. 1,13/ numeral 7I. (.(. Derecho% obli9"cio&e% #el "rre&#"&$e* 1. Entregar al arrendatario la cosa o jeto del contrato. 3. (onservar la cosa en estado de servir para el uso que se le diera; y en consecuencia hacer en ella durante el arrendamiento las reparaciones necesarias. >. *antener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo propio y ajeno. 2. &agar los impuestos fiscales y municipales de la cosa. /. ) onar al arrendatario todos los gastos que este hu iere hecho. Derecho% obli9"cio&e% #el Arre&#"$"rio0 1. &agar el precio o renta al arrendante en el lugar y tiempo convenidos. 3. ?sar la cosa arrendada en la forma convenida o según su naturale!a y destino. >. -esponder del deterioro o da:o que cause a la cosa arrendada por su culpa, la de sus familiares, dependientes o su arrendantes. 2. Dolerar las reparaciones urgentes. /. &oner en conocimiento del propietario toda usurpación, novedad o da:o. 7. Eacer las reparaciones locativas 9las que según la costum re del lugar son a cargo del arrendatario y aquellos deterioros que ordinariamente se producen por culpa del arrendatario, sus familiares o dependientes. )rt. 141B (.(.$. 5. %evolver la finca al concluir el arrendo, tal como lo reci ió el arrendamiento so re los deterioros procesales por el uso o el da:o. A. Eacer mejoras. 4. %erecho a que se le a onen las mejoras hechas. S,b"rre&#"-ie&$o0 (onsiste en el segundo arrendamiento que efectúa el arrendatario, convirtiéndose en su arrendador. Ce%i'& #el Arre&#"-ie&$o* La cesión, en sus modalidades de simple su rogación o traspaso es un contrato de tracto único distinto del su arrendamiento. (onsiste en el traspaso mediante precio del local de negocios, sin e#istencias, hecha por el arrendatario a un tercero que queda su rogado en los derechos y o ligaciones nacidas del contrato de arrendamiento. Me5or"%0 Es la facultad que tiene el arrendatario de hacer cam ios de que quiera go!ar durante el arrendamiento en la cosa arrendada, sin alterar su forma * )rt. 141/. (.(. Me5or"% Nece%"ri"%0 (uando tienen por o jeto impedir la destrucción o el deterioro de la cosa. Me5or"% M$ile%0 (uando sin pertenecer a la clase de necesarias aumentan el valor y renta de la cosa en que se ponen. Me5or"% #e Recreo0 (uando sin ser necesarias y útiles, sirven de ornato, lucimiento o mayor comodidad. )rt. 1417 (.(. L" $<ci$" reco&#,cci'&* &ara la academia, reconducir significa, en términos forenses, prorrogar e#presa o tácitamente un arrendamiento. En consecuencia, cuando esa prórroga no ha sido e#presamente esta lecido, sino que se produce automáticamente sin determinación previa, se origina una prórroga tácita, o sea una tácita reconducción, originada por el simple hecho de que el locatario, continúe en el disfrute de la cosa arrendada, después de vencido el pla!o de la locación, sin que el locatario de oponga. La tácita reconducción supone una reproducción del contrato reconducido, inclusive en lo que se refiere al pla!o. 6encido el pla!o del arrendamiento, si el arrendatario no devuelve la cosa y el arrendador no la reclama y, en cam io, reci e la renta del período siguiente, sin hacer reserva alguna, se entenderá prorrogado el contrato en las mismas condiciones, pero por pla!o indeterminado.

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La prórroga del contrato por voluntad e#presa o tácita de las partes, e#tingue las fian!as y seguridades que un tercero haya prestado para garanti!arlo, salvo que el fiador se o ligue e#presamente. )rt. 1AA5 del ((. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o #e Arre&#"-ie&$o* Dermina por el cumplimiento del pla!o fijado en el contrato, o por la ley, o por estar satisfecho el o jeto para el que la cosa fue arrendada. )rt. 143A del ((. Dermina tam ién el arrendamiento0 1. &or convenio e#preso. 3. &or nulidad o rescisión del contrato. >. &or pérdida o destrucción total de la cosa arrendada; y 2. &or e#propiación o evicción de la cosa arrendada. )rt. 1434 del ((. Re%ci%i'& #el co&$r"$o #e "rre&#"-ie&$o* &uede rescindirse el arrendamiento0 1. ,i el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas o ligaciones. 3. ,i, tratándose de una finca rústica, el arrendatario a andona las plantaciones e#istentes al tiempo de cele rar el contrato o no las cultiva con la de ida diligencia; >. ,i entregada la cosa arrendada y de iendo el arrendatario garanti!ar el pago de la renta, se niega a hacerlo o no lo hace en el término convenido. 2. &or mayoría de edad del menor, reha ilitación del incapa! o vuelta del ausente, en los arrendamientos que hu iere cele rado sus respectivos representantes con pla!o mayor de tres a:os. /. &or su arrendar contra prohi ición e#presa del arrendador; 7. &or usar el arrendatario la cosa arrendada con fines contrarios a la moral o al orden pú lico o a la salu ridad pú lica; y 5. &or muerte del arrendatario, si sus herederos no sean continuar con el arrendamiento. )rt. 14>B del ((. =)* El -,$,o* De/i&ici'& Es el contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungi les, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad. )rt. 1A23 (.(. M,$,o .r7%$"-o o cr7#i$o0 El mutuo y el crédito tienen muchísimos puntos de contacto, pues am os son contratos de préstamos, cuyo o jeto es el dinero; pero se diferencian por la forma de entrega, en el mutuo la entrega de e ocurrir en el momento; en la apertura de crédito puede ocurrir mucho después. )rt. 51A y 53> del ( de (. N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 cG Teor4"% Mo#er&"%0 Los autores sostienen que es hora de volver a dotar a cada institución de los perfiles propios y diferenciados. C"r"c$er4%$ic"%0  -eal.  ?nilateral  Draslativo de dominio*  +neroso  &rincipal.  -estitución de cosas de la misma especie y calidad. Ele-e&$o%0 "G Per%o&"le%  M,$,"&$e o prestamista, el que entrega  M,$,"rio o prestatario, el que reci e. bG Re"le%0 ,on o jeto de este tipo de contrato el dinero y las cosas fungi les * cG For-"le%0 ,i e#cede de F.>BB.BB de e constar por escrito. Le son aplica les las normas del 1/52 al 1/5A c.c. Re+,i%i$o%0 o ,i e#cede de F. >BB.BB de e constar en escritura pú lica. o Las partes pueden acordar el interés que les pare!ca.

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o

,e de e fijar pla!o para la restitución que es de 7 meses.

I&$ere%e%* Es la retri ución que el deudor paga al acreedor por disposición de la cosa prestada. El deudor pagará interés al acreedor, y, a falta de convenio, se presumirá que las partes aceptaron el interés legal. )rt. 1425 del ((. El 'nterés legal es igual al promedio ponderado de las tasas de interés activas pu licadas de los ancos del sistema al día anterior a la fecha de su fijación, reducido en dos puntos porcentuales. En defecto de su pu licación o en caso de duda o discrepancia, se solicitará informe a la ,uperintendencia de Kancos el cual tendrá carácter definitivo. )rt. 1425 del ((. Las partes pueden acordar el interés que les pare!ca. (uando la tasa de interés pactada sea manifiestamente desproporcionada con relación al interés corriente en el mercado, el jue! podrá reducirlo equitativamente, tomando en cuenta la tasa indicada en el artículo 1425 y las circunstancias del caso. )rt. 142A del ((. Prohibici'& #e c".i$"li("ci'& #e i&$ere%e% En materia (ivil se prohi e la capitali!ación de intereses o anatocismo jurídico, que consiste en que los intereses vencidos y no pagados a su ve! devengan intereses. Fueda prohi ida la capitali!ación de intereses. ,e e#ceptúan a las instituciones ancarias que se sujetarán a lo que so re el particular esta le!ca la <unta *onetaria. )rt. 1424 del ((. (onstituye una gran desventaja para el deudor y hace incurrir al acreedor en los delitos de e#torsión y usura que tipifica nuestro (ódigo &enal. Pre%$"-o% ,%,r"rio%* Los préstamos o contratos usurarios tam ién denominados en la doctrina como Lesión (ivil es prohi ido en materia civil, so re el particular se esta lecen0 La persona que aprovechándose de la posición que ocupe, o de la necesidad, ine#periencia o ignorancia de otra, la indu!ca a conceder ventajas usurarias o a contraer o ligaciones notoriamente perjudiciales a sus intereses, está o ligada a devolver lo que hu iere reci ido, con los da:os y perjuicios, una ve! declarada judicialmente la nulidad del convenio. )rt. 1/23 del ((. La usura. Diene 3 sentidos0 a$ Es el interés que se lleva por el dinero o el género en el contrato de mutuo o préstamo. $ El interés e#cesivo en un préstamo. Co&$r"$o% "cce%orio%* Pre%$"-o% b"&c"rio% FLe #e 1"&co%G

Obli9"cio&e% #el -,$,"&$e Fe/ec$o%G* .Entregar la cosa o jeto del mutuo, en el lugar y tiempo convenidos. .-esponder de los perjuicios que sufra el mutuario por la mala calidad de la cosa o vicios ocultos que ella tenga. Obli9"cio&e% #el -,$,"rio Fe/ec$o%G* ?%evolver el o jeto del mutuo en el pla!o, modo y lugar convenidos. .&agar los intereses convenidos o estipulados. E8$i&ci'& #el co&$r"$o* El contrato se e#tingue por la terminación del pla!o convencional. ,i en el contrato no se ha fijado pla!o para la restitución de lo prestado, se entenderá que es de 7 meses si el mutuo consiste en dinero; y si lo prestado fueren cereales u otros productos agrícolas, la devolución se hará en la pró#ima cosecha de los mismos o semejantes frutos o productos. )rt. 14/B del ((. =E* El Co-o#"$o*

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De/i&ici'&0 Es el contrato por el que una persona entrega a otra gratuitamente algun ien mue le no fungi le o semoviente, para que se sirva de él, por cierto y para cierto fin y después lo devuelva. )rt. 14/5 (.(. El comodato es tam ién conocido doctrinariamente como Spréstamo de usoT y mediante él,T una persona entrega a otra gratuitamente, algún ien mue le no fungi le o semoviente, para que se sirva de él por cierto tiempo y para cierto fin y después lo devuelvaT )rt. 14/5 del (( y )rt. 2/2 del ((, ienes fungi les. Lo esencial del comodato estri a en la gratuidad, en la calidad de la cosa 9mue le no fungi le$, en el uso temporal de ella por uso del comodatario y en la devolución que, de la misma cosa, de e hacer al comodante. N"$,r"le(" J,r4#ic"0 Los autores sostienen que es hora de volver a dotar a cada institución de los perfiles propios y diferenciarlos.

C"r"c$er4%$ic"% #el co-o#"$o* 1. (onsensual. 3. "ratuito. >. Draslativo de uso. 2. &ersonalísimo, /. -eal. 7. 'ntuitio personae. 7. &ersonal Ele-e&$o% #el co-o#"$o* "G Per%o&"le%0 El co-o#"&$e0 La persona que su roga la cosa por ser usada. El co-o#"$"rio0 Es la persona que la reci e para tal fin e#clusivo* bG Re"le%0 L" Co%"0 &ueden ser o jeto del comodato los ienes mue les no fungi les o semovientes. El Pl"(o0 %e e indicarse por cuanto tiempo usará la cosa, para fijar la fecha en que la misma será devuelta o esta lecer desde cuando el comodatario se hace responsa le de dicha cosa. cG For-"le%0 son aplica les al comodato las normas que contiene los artículos 1/52 al 1/5A del ((. En cuanto a la forma de los contratos, pues no e#iste disposición alguna que e#ija requisitos formales especiales para la cele ración y valide! del comodato. Re+,i%i$o%0 a$ La entrega de la cosa comodataria. $ La (esión de la misma, única y e#clusivamente para su uso. c$ El convenio de devolución de la misma cosa. Obli9"cio&e% #el co-o#"&$e Fe/ec$o%G* 1. ) onar los gastos e#traordinarios causados durante el contrato por la conservación de la cosa. 3. )visar al comodatario, si la cosa prestada tiene algún vicio oculto, siendo responsa le de los da:os y perjuicios en caso contrario. >. =o pedir lo que prestó antes del pla!o propuesto o si antes ha er servido en el uso para el que fue prestado. 2. ,olicitar la devolución de la cosa antes del tiempo si la necesita con urgencia imprevista, o si corre peligro de perecer si continúa en poder del comodatario. /. Entregar la cosa. Obli9"cio&e% #el co-o#"$"rio Fe/ec$o%G* 1. ?sar la cosa prestada según la naturale!a, siendo responsa le de los da:os y perjuicios. 3. (uidar la cosa prestada. >. Eacer los gastos ordinarios que e#ija la cosa durante el comodato. 2. La devolución de la cosa prestada, vencido el pla!o o el uso de la cosa prestada sin que pueda el comodatario retener la cosa a prete#to de lo que el comodante le de a. /. Los derechos del comodato se reducen a usar la cosa prestada pero, sin poder perci ir los frutos ni disfrutar de los accesorios. Ter-i&"ci'& #el co-o#"$o*

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El código civil solo contempla dos casos de terminación del comodato0 a$ el agotamiento o sea cuando vence el pla!o de contrato; y $ cuando ocurren situaciones e#traordinarias e imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el riesgo de perecer si continua en poder del comodatario y el jue! lo autori!a. )rt. 147> y 1472 del ((. =:* El De.'%i$o* De/i&ici'&0 &or el contrato de depósito una persona reci e de otra alguna cosa para su guarda y conservación con la o ligación de devolverla cuando la pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hi!o, o cuando lo ordene el jue!. )rt. 1452 (.(. Scontrato por el que el depositario se o liga hacia el depositante a reci ir una cosa mue le o inmue le que aquel lo confía y a guardarla para restituirla individualmente cuando la pida el depositanteT. C"r"c$er4%$ic"% #el #e.'%i$o* 1. &rincipal o accesorio. 3. -eal. >. ?nitario. de confian!a. 7. +neroso. 5. Kilateral. 2. ?nilateral. /. Es un contrato

Ele-e&$o%* "G Per%o&"le%  De.o%i$"&$e0 Fuien entrega la cosa.  De.o%i$"rio0 Fuien reci e y custodia la cosa. bG Re"le%0 &ueden ser o jeto de este contrato los ienes mue les e inmue les, cosas corporales e incorpóreas 9créditos$. ,e requiere que la cosa no sea fungi le, porque de lo contrario se trataría de un mutuo. cG For-"le%0 La ley no e#ige ninguna formalidad especial para su cele ración. Cl"%i/ic"ci'& #el #e.'%i$o "G A$e&#ie&#o " l" le9i%l"ci'& +,e re9,l" el #e.'%i$o*  De.'%i$o J,#ici"l0 El que se hace por orden de jue! )rt. /7A (&(y*.  De.'%i$o Merc"&$il0 Es el que reali!an los comerciantes con o jeto de comercio como consecuencia de operaciones mercantiles. )rt. 152 (ódigo de (omercio.  ?De.'%i$o Ci!il* Es el convencional. bG Por c",%" #e %, co&%$i$,ci'&0  %epósito e#trajudicial o convencional.  %epósito judicial o secuestro. cG Por l" -" or o -e&or i&$er!e&ci'& #e l" !ol,&$"#*  Vol,&$"rio0 Es el depósito tipo o normal.  Nece%"rio0 Es aquél en el cual la li re voluntad de las partes está anulada o disminuida. Mo#"li#"#e% #el #e.'%i$o* De.'%i$o co&!e&cio&"l0 Es el que se origina de la voluntad li re de las partes y en donde el depositante entrega voluntariamente la cosa al depositario. Es el verdadero contrato de depósito. El depósito voluntario o contractual se puede presentar de dos formas0 1. De.'%i$o re9,l"r0 ,e constituye mediante la entrega de cosas individuali!adas y el depositario únicamente tiene la tenencia de las cosas, no puede usar ni disponer de ellas y está o ligado a devolver e#actamente las mismas cosas que reci ió. 3. De.o%i$o irre9,l"r0 ,e caracteri!a porque se entregan al depositario dinero o cosas fungi les no individuali!adas, cuya propiedad adquiere el depositario o receptor, quien asume la o ligación de restituir otro tanto de la misma especie y calidad. =o es la fungi ilidad de las cosas lo que genera el depósito irregular, sino el hecho de que las mismas no han sido individuali!adas, ya que si las cosas se identifican 9aunque sean fungi les$, estamos frente a un depósito regular. De.o%i$o 5,#ici"l o %ec,e%$ro

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Es aquel que se crea en virtud de una resolución judicial y el depositario retiene, custodia y entrega la cosa, de acuerdo con las instrucciones que le da el jue!. El (ódigo (ivil en sus artículos 1445 y 144A se refiere al depósito judicial o secuestro, como medio de asegurar las cosas litigiosas y esta lece que así como se constituye, termina por resolución judicial. El artículo /3A del (&(H* se:ala que Sel secuestro se cumplirá mediante el desapoderamiento de la cosa de las manos del deudor, para ser entregada en depósito a un particular o a una institución legalmente reconocida, con prohi ición de servirse en am os casos de la mismaT. El depósito judicial puede recaer so re todo tipo de cosas y aún so re inmue les, empresas, créditos y patrimonios. ,i el secuestro recae so re inmue les o empresas, el depositario tiene la calidad de SinterventorT y el jue! de e fijar sus facultades, a fin de que tales ienes no sufran menosca o con motivo de dicha medida y que la e#plotación continúe. )rt. /3A y /34 (&( y *. Obli9"cio&e% #erecho% #el #e.o%i$"&$e Fe/ec$o%G* 1. &ago de la retri ución convenida en el depósito. 3. ) ono de e#pensas o gastos hechos para la conservación de la cosa. >. 'ndemni!ar los da:os y perjuicios sufridos por el depositario como consecuencia del depósito. Obli9"cio&e% #erecho% #el #e.o%i$"rio Fe/ec$o%G* 1. "uardar las cosas, a steniéndose de hacer uso de ellas. 3. =o registrar las cosas que le han depositado en cofre, fardo, paquete cerrado o sellado. >. %ar aviso al depositante o al jue! de la pérdida o deterioro de la cosa. 2. 'ndemni!ar por los da:os y perjuicios que por causa o culpa sufriera el depositante. /. ,i el depósito consiste en títulos, valores, tiene la o ligación de co rar intereses y ejecutar los actos innecesarios para que los mismos conserven vigencia. 7. -estituir la cosa. 5. -etener la cosa mientras no se paguen o garanticen los gastos, da:os y perjuicios sufridos 9%erecho de -etención$. A. &erci ir retri ución u honorario. 4. Fue se le e#onere del depósito cuando ya no pueda guardarlo con seguridad o sin perjuicio de si mismo. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o0  &or concluir el pla!o fijado en el contrato.  =o ha iendo pla!o, el depositario puede devolver la cosa depositada avisando al depositante con prudente anticipación si el caso lo requiere.  )ún cuando se haya fijado pla!o para la restitución del depósito, de e entregarse luego que el depositante lo reclame, a no ser que haya trasladado a otra parte la cosa depositada. )rt. 1442 del ((.  &or muerte del depositante se restituirá el depósito a sus herederos. )rt. 144B del ((.  El depósito judicial termina por orden de jue! competente. )rt. 144A del ((. =;* El Co&$r"$o #e Obr" o E-.re%"* De/i&ici'&0 &or el contrato de o ra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar una o ra que le encarga otra persona, mediante un precio que ésta se o liga a pagar. )rt. 3,BBB (.(. -iper se:ala que el contrato de locación de o ra Sconsiste en ejecutar un tra ajo para una persona, siniestra a su servicioT. *a!eaud, el Scontrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o locador, se o liga con otro, el due:o o cliente, a ejecutar contra una remuneración un tra ajo independiente y sin representaciónT. Co&$r"$o% #e %er!icio%0  (ontrato de o ra o empresa.  (ontrato de servicios profesionales.

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C"r"c$er4%$ic"%0  Kilateral  +neroso  (onmutativo  %e tracto sucesivo  &rincipal  'ntuito personae  (onsensual. N"$,r"le(" J,r4#ic"* Le conceden su autonomía y le denominan contrato de o ra 9%erecho )lemán$. Ele-e&$o%* "G Per%o&"le%0  Co&$r"$i%$" o e-.re%"rio0 Es la persona que se compromete a reali!ar la o ra.  D,eHo o .ro.ie$"rio Fco-i$e&$eG0 Es la persona en cuyo provecho se reali!a la o ra. bG Re"le%0  L" obr"A se entiende todo resultado a producirse por la actividad o por el tra ajo, sea ese resultado material o inmaterial, científico o artístico.  El .recio0 &uede consistir en una prestación de cualquier clase. &uede consistir en una remuneración única e invaria le, precio al!ado, o ien por una remuneración fijada por pie!as y medidas. cG For-"le%0 =o se e#ige forma especial para este contrato. ,on aplica les las normas generales que al respecto esta lecen los artículos 1/52 al 1/5A del ((. Obli9"cio&e% #erecho #el e-.re%"rio o co&$r"$i%$" Fe/ec$o%G 1. Entregar la o ra en el pla!o y condiciones que determinan en el contrato, corriendo de su parte el riesgo hasta la entrega de la misma. 3. Eacer la o ra de conformidad con las especificaciones del contrato. >. Es responsa le del tra ajo ejecutado por las personas que ocupe en la o ra. 2. Es responsa le de las infracciones a las leyes y reglamentos administrativos y municipales, de los da:os y perjuicios que por la construcción se cause a terceros. /. Es responsa le por la destrucción o deterioro de ido a dolo o culpa, durante un término de / a:os. 7. Es responsa le de los da:os y perjuicios que por el retardo en la entrega de la o ra de idamente terminada. 5. Diene derecho a reci ir el precio de la o ra. A. Diene derecho como garantía del pago de la o ra, a retener la cosa si quiere, mientras no se le pague. Obli9"cio&e% #erecho% #el #,eHo #e l" obr"* 1. Diene la o ligación de reci ir la o ra. 3. Diene la o ligación de pagar el precio. >. Diene el derecho de desistir de la o ra, pagando al contratista los gastos y tra ajos. 2. &uede pagar al empresario la indemni!ación que le fije el jue!. Di/ere&ci"% co& el Co&$r"$o #e Tr"b"5o* 1. El contratista no promete sólo su tra ajo; sino el resultado del mismo, mientras que en el de tra ajo, sólo se promete el tra ajo como tal, independientemente de su resultado. 3. En el contrato de tra ajo, la retri ución ofrecida es proporcional al tiempo; en cam io en el de o ra, está en relación con la importancia de la misma. >. En el contrato de tra ajo hay un vínculo de su ordinación mientras que en el de o ra, ejecutan el tra ajo a que se comprometieron sin dirección e#tra:a y por su cuenta y riesgo. Re-,&er"ci'&* El precio de la o ra de e pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto e#preso al respecto, al reci ir la o ra a su satisfacción. El precio normalmente de e ser calculado y pagado en dinero 9moneda nacional$ aunque nada hay que impida que se pague en especie si así fue pactado por las partes.

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El precio de e ser determinado o determina le )rt. 1/>A del ((. H en el contrato de o ra es común que el precio sea determina le y que se esta le!can formulas y sistemas para determinarlo. &or ello, encontramos las siguientes modalidades de determinación del precio en el contrato de o ra0  precio al!ado  precio por unidad de medida o de o ra  precio por SadministraciónT &recio )l!ado0 Las partes esta lecen al momento de la cele ración del contrato, un precio total, fijo e inaltera le, conocido como precio al!ado, en este caso, el contratista no puede pedir aumento del precio aunque ocurran aumentos en los salarios o en el de los materiales )rto. 3BB5 del ((. &recio por unidad de medida o de o ra0 El precio se determina por unidades técnicas 9construcción de una carretera$ o por unidad terminada 9fa ricación de !apatos a precio por par$. &recio por administración0 el contratista reci e como remuneración un porcentaje del costo de la o ra. En tanto que no se le pague el precio, el contratista de una o ra mue le tiene derecho de retención )rt. 3B37 del ((, dicha norma tam ién esta lece que su crédito 9el del contratista$ será cu ierto preferentemente con el precio de dicha o ra. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o #e obr"* El contrato de o ra termina por los medios usuales de finali!ación de los contratos, como lo son el cumplimiento, la rescisión, la resolución, la nulidad, etc. y, además, por las siguientes causas especiales0 (uando se ha encargado cierta otra a una persona por ra!ón de sus cualidades personales, el contrato se rescinde por la muerte de ella. . . Dam ién procederá la rescisión cuando el contratista no pueda terminar la o ra por causa independiente de su voluntad. )rt. 3B14 del ((. (uando la o ra fue ajustada sin designación del número de pla!as o de la medida total, el contrato puede resolverse por uno y otro contratante, concluidas que sean las partes designadas, pagándose la parte concluida. )rt. 3B32 del ((. Se."r"ci'& o #e%i%$i-ie&$o #el .ro.ie$"rio0 Sel due:o puede separarse del contrato pagando al contratista el tra ajo reali!ado, los materiales empleados y la indemni!ación que fije el jue!T. El derecho de separación corresponde fundamentalmente al propietario. )rt. 3B11 del ((. M,er$e #el co&$r"$i%$"0 Esta causal de terminación por rescisión, ocurre únicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta o ra a una persona por ra!ón de sus cualidades personales )rto. 3B14 del ((. )l rescindirse el contrato por esta causa, el propietario de e a onar a los herederos del contratista en proporción del precio convenido, el valor de la parte de o ra ejecutada y de los materiales preparados. I-.o%ibili#"# #el co&$r"$i%$"0 El último párrafo del artículo 3B14 del código civil, esta le como causal de terminación del contrato cuando el contratista no puede terminar la o ra por causa independiente de su voluntad. Esta imposi ilidad de cumplir nace en virtud de un acontecimiento imprevisi le y posterior a la cele ración del contrato. %entro de las causas que imposi ilitan la reali!ación de la o ra por parte del contratista tenemos0  La muerte del artista a quien se ha ía encargado la ejecución de una o ra.  La incapacidad física o mental del contratista devenido con posterioridad a la contratación de la o ra.  (aso fortuito o fuer!a mayor que imposi ilite la ejecución y terminación de la o ra.  En general, toda situación no previsi le, que ocurra después de la cele ración del contrato y que imposi ilite al contratista reali!ar y completar la ejecución de la o ra. I&#e$er-i&"ci'& #e l" obr"0

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Scuando la o ra fue ajustada sin designación del número de pie!as o de la medida total el contrato puede resolverse por uno y otro contratante, concluidas que sean las partes designadas pagándose la parte concluidaT )rt. 3B32 del ((. ==* Lo% %er!icio% .ro/e%io&"le%* De/i&ici'&0 )quél por virtud del cual una de las partes se compromete respecto de la otra a reali!ar un servicio de ella, una actividad o tra ajo durante un tiempo determinado o sin fijación de pla!o, a cam io de una remuneración proporcional al tiempo o a la cantidad de tra ajo producido. (astan Do e:as. SLos profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son li res para contratar so re honorarios y condiciones de pago. )rt. 3,B35 (.(.

N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 1. ,i se prestan en situación de dependencia con una empresa se considera que e#iste un contrato de tra ajo. 3. ,i o ran con independencia, e#isten dos puntos de vista0 a$ quienes consideran que de e su sumirse dentro del contrato de mandato, $ quienes lo consideran una modalidad del contrato de arrendamiento de servicios. Co&$r"$o #e Arre&#"-ie&$o #e %er!icio%* Es aquél en virtud del cual una de las partes se o liga a prestar a otra un servicio por precio cierto. C"r"c$er4%$ic"%0 1. Kilateral. 3. +neroso. >. (onsensual. &ersonalísimo. 7. (onmutativo. 5 de tracto sucesivo. 2. &rincipal. /.

Ele-e&$o%* "G Per%o&"le%  Pro/e%io&i%$" o .ro/e%io&"l0 Es la persona que presta el servicio.  Clie&$e o ."cie&$e0 Fuien reci e el salario. bG Re"le%0 L" Ac$i!i#"#0 Dra ajo que el profesionista desarrolla. L" Re$rib,ci'& u honorarios que reci e de la misma. cG For-"le%0 =o está sujeto a ninguna formalidad especial. En consecuencia, se rige por las normas generales de contratación. )rt. 1/52 al 1/5A del ((. Re%.o&%"bili#"#0 El profesional 9médico, a ogado, ingeniero, arquitecto, etc.$ de erá prestar sus servicios con la de ida diligencia y con arreglo a las prescripciones de la ciencia o arte de que se trate, siendo responsa le de los da:os que cauce por su dolo, culpa o ignorancia ine#cusa le o por la revelación de los secretos de su cliente. )rt. 3,B>> ((. O$r"% re%.o&%"bili#"#e%0 Las personas que sin tener título facultativo o autori!ación legal, prestaren servicios profesionales para los cuales la ley e#ige ese requisito, además de incurrir en las penas respectivas, no tendrán derecho a retri ución y serán responsa les de los a:os y perjuicios que hu ieren ocasionado. )rt. 3,B>7 (.(. Re-,&er"ci'& Los honorarios constituyen la remuneración a que el profesional tiene derecho por la prestación de servicio al cliente. Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en especie, en tanto sean determinados o determina les. Los profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son li res para contratar so re honorarios y condiciones de pago. ) falta de convenio, la retri ución del profesional se regulará con el arancel respectivo, y si no hu iere, será fijada por el jue!, tomando en consideración la importancia y duración de los servicios y las circunstancias económicas del que de e pagarlos. )rt. 3B35 y 3B3A del ((. El .ro/e%io&"l Es quien se o liga a prestar el servicio.

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El artículo 3B>7 del (ódigo (ivil nos confirma que para cele rar válidamente el contrato de servicios profesionales, se requiere por parte del o ligado a prestarlos, Stítulo facultativo o autori!ación legalT. El contrato de servicios profesionales cele rado con quien carece de título facultativo 9grado universitario$ o autori!ación legal, es inefica! y el supuesto profesional no tendrá derecho a perci ir honorarios, sin perjuicio de las responsa ilidades penales derivadas del delito de Susurpación de calidadT 9)rt. >>7 del (ódigo &enal$ y de los da:os y perjuicios que pudiera ha er causado a su cliente. El profesional que asume la o ligación de prestar sus servicios, de e ser una persona individual, pues no es lógica, ni prácticamente posi le que una persona jurídica preste un servicio para el que se requiere el poseer un título, grado o diploma. &or esa misma ra!ón, es inacepta le que los servicios profesionales puedan prestarse por medio de representante legal o mandatario, ya que la calidad necesaria para el efecto no es Sdelega leT y es de la esencia del contrato que los servicios sean prestados directamente por el propio profesional y ajo su personal responsa ilidad, aunque ello no le impide contratar Spersonal au#iliarT 9secretarios, procuradores, enfermeros, etc.$, quienes pueden cola orar materialmente con el profesional en la prestación del servicio y de cuya actuación tam ién responde el profesional. C'#i9o #e N$ic" Pro/e%io&"l* El artículo 3 del (ódigo de [tica &rofesional del (olegio de ) ogados y =otarios de "uatemala, esta lece que Sguardar el secreto profesional, constituye un de er y un derecho para el a ogadoT, con lo que se da un contenido más claro y completo de los efectos del secreto profesional, refiriéndolo tanto a la o ligación de guardarlo, como al derecho que tiene el a ogado de no ser o ligado a divulgarlo. El artículo 33 se:ala que el a ogado no de e Ssupeditar su li ertad ni su conciencia a los caprichos o pasiones de su cliente, ni permitirle a éste un acto ilícito o incorrecto. El artículo 3/ esta lece y regula éticamente la o ligación de lealtad del a ogado hacia su cliente. El artículo 35 prohí e al a ogado renunciar al patrocinio de un cliente, Ssino por causa justificada, so reviniente, que afecte su honor, su dignidad o su conciencia o implique incumplimiento de las o ligaciones morales o materiales del cliente hacia el a ogado o haga necesaria la intervención e#clusiva de profesionales especiali!adosT. Obli9"cio&e% #erecho% #el clie&$e 1. &agar la retri ución u honorarios correspondientes, así como los gastos que haya hecho el profesional. 3. si no está conforme con el servicio con los actos o conducta del profesional, puede rescindir el contrato pagando el tra ajo y los gastos efectuados. Obli9"cio&e% #erecho% #el .ro/e%io&i%$"* 1. ,er retri uido cualquiera que sea el resultado del negocio o asunto en el cual hu iere intervenido. 3. (uando el profesional no pueda continuar prestando sus servicios, de erá avisar con anticipación a la persona que lo contrató. Di/ere&ci"% co& el Co&$r"$o #e Tr"b"5o0 =o e#iste su ordinación. ,e fija un pla!o, es temporal. ,e necesita un título profesional. E#iste honorario no un salario. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o #e %er!icio% .ro/e%io&"le%* )parte de las causales normales de terminación de los contratos y de las o ligaciones, nuestro código civil se:ala dos casos especiales0

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-enuncia del profesional. )rt. 3B>2 del ((. %erecho de -evocar o %esistir. El artículo 3B>/ del código (ivil reconoce al cliente el derecho de rescindir el contrato, si no está conforme el desarrollo de los servicios o con los actos o conducta del profesional. =ada dice el código so re la necesidad de un preaviso o e#presión de causa, de modo que el derecho del cliente es a soluto y totalmente discrecional, ejercita le en cualquier tiempo. La responsa ilidad del cliente se limita al pago del tra ajo y los pagos efectuados, agregando que si no hu iere acuerdo entre las partes para su determinación, su monto será fijado por un jue!. (aso Especial0 *uerte o 'ncapacidad del &rofesional. %ada la característica de intuito personae que es inherente al contrato de servicios profesionales, cualquiera de esas dos situaciones, provoca necesariamente la terminación del contrato. Entre la SincapacidadT, nos referimos no solamente a la pérdida de capacidad civil del profesional, sino tam ién al caso de suspensión en el ejercicio profesional o la pérdida de la calidad de Scolegiado activoT, en caso de profesiones universitarias. =>* L" Fi"&("* De/i&ici'&0 &or el contrato de fian!a una persona se compromete a responder de las o ligaciones de otra. )rt. 3,1BB (.(. Es un contrato de garantía, por cuya virtud una persona 9fiador$, se o liga frente al acreedor de una determinada o ligación a garanti!ar el cumplimiento de la misma para el caso de que éste no se reintegre del deudor principal. N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 radica en su naturale!a su sidiaria, pues la o ligación del fiador garanti!a que la o ligación principal pueda se e#igi le al fiador. C"r"c$er4%$ic"% #e l" /i"&("* 1. )ccesorio. 3. (onsensual. >. oneroso "eneralmente gratuito y e#cepcionalmente

Ele-e&$o%* "G Per%o&"le%0  Acree#or0 Es la persona a quien se le de e una prestación.  De,#or .ri&ci."l0 Es la persona con quien se ha determinado o contraído una deuda cierta y e#igi le en primer término.  Fi"#or0 Es la persona que se compromete a responder de las o ligaciones de otro. bG Re"le%0 Es el o jeto del contrato de fian!a, que tiene por fin garanti!ar al acreedor la satisfacción de su crédito, cumpliendo el fiador en última instancia el contenido económico de la prestación a que se ha ía o ligado el deudor principal. cG For-"le%0 =o requiere para su valide! formalidad alguna. El contrato es e#preso, porque ninguna fian!a se presume. %e e constar por escrito. El fiador solo será responsa le o aquello a que e#presamente se hu iere comprometido; el fiador puede limitar su responsa ilidad. Cl"%i/ic"ci'& #e l" /i"&("* "G Por l" c",%" " +,e %e #ebe %, ori9e&*  (onvencional  voluntaria o fian!a tipo,  legal y  judicial. bG Por l" r"('& #e l" obli9"ci'& 9"r"&$i("#"*  %i-.le o &or-"lA garanti!a una deuda principal.  Doble o %,b/i"&("A garanti!a una fian!a anterior. cG Por %, e8$e&%i'&0  Li-i$"#"0 )quella en la cual la o ligación del fiador se limita a la principal, pero no a las accesorias.  Ili-i$"#"0 El fiador responde de la o ligación principal y de las accesorias * #G Por el #erecho +,e lo re9,l"0  (ivil.  *ercantil.  )dministrativo.

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De/i&icio&e% #e "l9,&"% #e ell"%* Merc"&$il ,erá fian!a mercantil aquella en que el fiador es una afian!adora autori!ada de conformidad con la ley 9)rt. 1B32 código de comercio$ o, en otras pala ras, una entidad comercial que ha itualmente, en forma profesional, en nom re propio y con fines de lucro se dedica a servir de fiadora. La fian!a mercantil normalmente se represente por una Spóli!aT y es principal. Co&!e&cio&"l Es fian!a convencional la que nace de un contrato y se rige e#clusivamente por las normas del (ódigo (ivil. ) diferencia de las fian!as judiciales o legales, antes de cele rar el contrato de fian!a no e#istía o ligación alguna de otorgar esa garantía y las partes son li res de cele rar o no el contrato. SLa fian!a puede ser convencional pues como se dice en algún concepto legal, ha rá contrato de fian!a cuando una de las partes se hu iere o ligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su o ligaciónT. *anuel +sorio J,#ici"l le9"l La fian!a puede ser legal o judicial según que sea impuesta por la ley, o por los jueces. )unque estas fian!as se constituyen tam ién por contrato, para cumplir con una e#igencia legal o pree#istente, su régimen es normalmente el mismo que el de las fian!as convencionales, salvo disposiciones especiales. La constitución de éste tipo de fian!as es condición para que se den determinadas situaciones o medidas. ,e caracteri!an, tam ién éstos tipos de fian!as, en que la aceptación de las mismas corresponde al jue!, ya que en el momento de la constitución no hay un verdadero acreedor. (omo ejemplo de fian!as legales tenemos las que se constituyan para los efectos de los siguientes artículos del código civil0 1. La que de en prestar los parientes que solicitan la administración de ienes del ausente. )rt. /5 del ((. 3. "arantía de la o ligación de alimentos, que de e prestar la persona que anterior. )rt. 4/ del ((. >. "arantía que de e prestarse para el cumplimiento de los puntos del convenio en el divorcio de común acuerdo. )rt. 17> del ((. 2. "arantía que de e prestar el que ejerce la patria potestad de un menor, cuando contrae un =uevo matrimonio o es declarado en quie ra. )rt.35B del ((. /. "arantía que de e prestar el o ligado a dar alimentos que ha tenido que ser demandado. )rt. 343 del ((. 7. "arantía que de e prestar el tutor y el protutor )rt. >3/ del ((. 5. En lo referente a la fian!a que de e prestar el usufructuario )rt. 531 del ((. A. "arantía a prestarse por el titular de un derecho de uso )rt. 524 del ((. Ejemplos de fian!as judiciales0  "arantía que de e prestar la persona arraigada que desea ausentarse del lugar en el que se sigue el proceso. )rt. /32 del (&( y *.  "arantías a constituirse por quien solicita una providencia precautoria )rt. />1 (&( y *.  (ontra garantía que presta el demandado para levantar las medidas precautorias )rt. />3 y />> (&( y *. E/ec$o% e&$re el /i"#or el "cree#or* 1. ,i el deudor no cumple con la o ligación, el acreedor tiene la facultad para e#igir el cumplimiento del fiador. 3. El fiador tiene los derechos que responde al nom re especial de eneficio de orden, e#cusión y donación.

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E/ec$o% e&$re el /i"#or el #e,#or* 1. Las relaciones antes del pago originan para éste el derecho de e#igir que el deudor asegure el pago o lo releve de la fian!a cuando fuere demandado judicialmente por el pago. 3. Diene el fiador el derecho de ser reem olsado y ejecutar al deudor. P"c$o #e e8c,%i'&* El acreedor no puede tra ar ejecución en los ienes del fiador sin antes aplicar todo el valor li re de los ienes del deudor al pago de la o ligación, la cual quedará e#tinguida o reducida a la parte que no se haya cu ierto. 1e&e/icio #e Or#e&0 El acreedor no puede demandar al fiador, sin ha er demandado antes al deudor. S,bro9"ci'&* El artículo 12/> del (ódigo (ivil esta lece que Sla su rogación tiene lugar cuando el acreedor su stituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantías de la o ligación. En el caso de la fian!a la su rogación tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con el artículo 12// inciso 3, pues el fiador tiene interés jurídico en el cumplimiento de la o ligación. &or ello, no es necesario formali!ar documentalmente la su rogación y el fiador se legitima por el solo hecho de ha er pagado y adquiere todos los derechos, privilegios y garantías que esta lecía la o ligación original, a favor del acreedor. &or otra parte si la o ligación esta a garanti!ada por varios fiadores 9cofiadores$, el artículo 311/ del código civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene derecho para co rarla de los demás cofiadores, re ajada la parte que a prorrata le corresponde. 8inalmente, el artículo 3117 del código civil trata del caso del fiador que paga una o ligación a cargo de varios deudores o ligados solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir por el total en contra de todos o cualquiera de ellos. ,erá fian!a civil, aquella que no es emitida por una compa:ía afian!adora, sino por una persona individual o por una sociedad civil, en forma no lucrativa e impulsada por un de er de solidaridad, social o de cola oración con el deudor o acreedor. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o #e /i"&("*  (uando se paga o cumple la o ligación del deudor.  En la prorroga sin su consentimiento e#tingue la o ligación.  ,i la fian!a se prestó por tiempo indeterminado y no hu iere convenio e#preso en contrario, se e#tinguirá la o ligación del fiador al cumplirse un a:o de la fecha del contrato. =@* Co&$r"$o% "le"$orio% Re&$" Vi$"lici"* Co&$r"$o% Ale"$orio%0 ,erá aquel en que todas las partes o alguna de ellas, pacta e#presamente o tácitamente la posi ilidad de una ganancia o se garanti!an contra la posi ilidad de una pérdida, según sea el resultado de un acontecimiento incierto. (omprende0 El contrato de -enta vitalicia y Loterías, rifas, apuestas y juegos. Re&$" Vi$"lici" De/i&ici'&0 &or el contrato de -enta 6italicia, una persona transmite el dominio de determinados ienes a otra que se o liga, en cam io, a pagar periódicamente una pensión durante la vida del rentista. )rt. 3,131 (.(. La renta vitalicia representa una relación de o ligación en virtud de la cual un sujeto, deudor, viene o ligado a entregar a otro, persona natural, pensionista, una cantidad periódica durante la ida de éste o teniendo como límite la vida de otra persona natural. N"$,r"le(" 5,r4#ic"* ,u naturale!a jurídica consiste en ser un contrato aleatorio unilateral de naturale!a propiamente personal, como que su elemento esencial es la incertidum re en la mayor o menor duración de la vida del rentista y por lo tanto del tiempo que durará el pago de la pensión, lo que puede ser una ganancia o una pérdida para el o ligado.

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C"r"c$er4%$ic"%* Es unilateral o ilateral, consensual, oneroso o gratuito, aleatorio, traslativo de domino, de tracto sucesivo. Ele-e&$o%0 "G Per%o&"le%*  El re&$i%$"* El que da el capital  De,#or* El que reci e el capital y se compromete a pagar la pensión.  Di%.o&e&$e* La persona so re cuya vida se constituye la pensión *  Pe&%io&i%$"* El que co ra la pensión. bG Re"le%*  C".i$"l* Fue puede consistir en dinero, o en ienes mue les o inmue les.  Pe&%i'&* 'ntegra la prestación del deudor de la renta. cG For-"le%* (onstituye un contrato solemne, por lo tanto de e otorgarse en escritura pú lica. Obli9"cio&e% #erecho% #el #e,#or #e l" re&$"* 1. &restar garantía suficiente, pues en el caso de no hacerlo, el acreedor puede demandar la resolución del contrato y la restitución de los ienes si ya hu ieren sido entregados. 3. ,i muere el deudor, la o ligación de pagar la renta pasa a sus herederos. >. ,i el deudor fuere responsa le criminalmente de la muerte del rentista o de la persona so re cuya vida se instituyó la renta, devolverá el capital al instituyente o a sus herederos, sin deducción de lo que hu iere pagado. >. La muerte del rentista e#tingue la o ligación. Obli9"cio&e% #erecho% #el re&$i%$"* 1. El rentista puede ser una persona jurídica, en este caso, la renta de erá terminar con la vida del instituyente o con la vida de la persona designada por el mismo, para no crear una vinculación perpetua. 3. El tercero rentista a título gratuito, no puede enajenar ni gravar su derecho a la renta, sino ha sido facultado por el que la esta leció. Mo#"li#"#e% #e l" Re&$" Vi$"lici"* &uede se a título gratuito y a título oneroso "G Re&$" !i$"lici" 9r"$,i$"0 &uede constituirse mediante la o ligación que contraiga el instituyente de pagar una renta sin compensación alguna, o disponiendo por testamento que su heredero o legatario quede o ligado al pago de la renta a la persona o personas que el disponente designe. bG Re&$" !i$"lici" o&ero%"0 Es un contrato cuyos elementos personales son por lo regular, el due:o del capital que se transmite y la persona que lo reci e y se o liga a pagar el precio en forma de pensión, ya sea so re la vida del transmitente o so re la vida de una o varias personas designadas por el mismo, caso en el cual se reali!a un contrato a favor de tercero. E8$i&ci'& #el co&$r"$o*  \*uerte del -entista0 el fallecimiento del rentista provoca la terminación del contrato y e#tingue las o ligaciones del deudor de la renta. )rt. 31>B del ((.  \-escisión por incumplimiento del deudor0 puede demandarse la rescisión del contrato y, en consecuencia, la restitución de lo que respectivamente hu ieren reci ido las partes, en caso de que el deudor incumpla su o ligación de constituir o ampliar la garantía del cumplimiento de sus o ligaciones, a favor del contratante o del rentista. )rt. 313A al 31>B del ((.  \(aso especial de nulidad0 si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato, ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el artículo 3132 del código civil.  \*uerte del rentista antes que el testador o donante0 en las rentas vitalicias constituidas a título gratuito, por testamento o donación simple, es posi le

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pactar que la renta principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. )hora ien, si el rentista designado fallece antes que el testador o donatario, la renta no llega a adquirir valide! y formará parte de la masa hereditaria. )rt.31>> del ((.  \'ngratitud0 la muerte del rentista o de la persona so re cuya vida se constituyo la renta, por un acto criminal imputa le al deudor de la renta, provoca la rescisión del contrato y la o ligación del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la sanción adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hu iere pagado. )rt. 31>7 del ((.  -enuncia0 si el rentista renuncia a la renta, se e#tingue la o ligación del deudor a pagarla y ello no afecta la valide! del contrato, ni la transferencia de los ienes. Znicamente cesa en forma definitiva, por una li eralidad del rentista hacia el deudor, la o ligación del deudor a pagarle la renta. )rt. 31>2 del ((. =B* De l"% ".,e%$"%A 5,e9o%A lo$er4"% ri/"%* De/i&ici'&0 ,on aquellos contratos por cuya virtud dos o mas personas convienen recíprocamente en reali!ar una prestación, los que pierden o los que ganan. &uig &e:a J,e9o0 Es aquél por el cual, con fines de distracción o ganancia las dos partes se prometen una prestación ajo condiciones opuestas. A.,e%$"0 Es aquel contrato, por el cual, con el fin de ro ustecer una afirmación, las partes se comprometen recíprocamente ciertas prestaciones para el caso de ser o no verdad aquella afirmación. C"r"c$ere% 5,r4#ico% #el 5,e9oA ".,e%$"A lo$er4" (onsensuales Kilaterales ri/"*

N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 ,on contratos típicamente aleatorios, pues las partes hacen depender sus efectos en su integridad de una circunstancia favorecedora, son consensuales y ilaterales. Ele-e&$o%* Per%o&"le%0 Las personas que se sirven del medio de la suerte. Re"le%0 Los derechos y gravámenes que dependen de la suerte * For-"le%0 =o se e#ige ningún requisito esencial, salvo los siguientes0 .La participación o interés en una lotería o rifa, solo se acreditará con el illete. .,i el illete fuere nominativo, la transferencia se operará por endoso igualmente nominativo. .En el sorteo de erá intervenir la autoridad competente. %e e ha erse vendido el ABN de los illetes emitidos por lo menos, para verificar el sorteo. .El illete o documento de participación legalmente e#pedido es título ejecutivo. E/ec$o%0  El empresario o persona responsa le, está o ligado a pagar el premio del illete a la presentación de éste.  =o hay acción para reclamar lo que se gane en apuestas o juegos.  Las deudas de juego o apuestas no pueden compensarse ni ser convertidas por novación en o ligaciones civilmente eficaces. Di%$i&ci'& e&$re el 5,e9o l" ".,e%$"* En el juego el fin es de distracción o ganancia de dos partes y se prometen una prestación ajo condiciones opuestas. En la apuesta el fin es ro ustecer una afirmación, las partes se comprometen recíprocamente ciertas prestaciones para el caso de ser o no verdad aquella afirmación. =C* L" $r"&%"cci'&*

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De/i&ici'&0 Es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podría promoverse o terminan el que está principiando. )rt. 31/1 del ((. (ontrato de superación de una controversia, cuya característica estri a en ser medios dirigidos a eliminar una incertidum re jurídica, sin intervención de los órganos jurisdiccionales ordinarios. En la transacción las partes resuelven convencionalmente y por sí mismas las diferencias que les afectan. La (ru! 6erdejo. C"r"c$er4%$ic"% #e l" $r"&%"cci'&*  Co&%e&%,"l pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.  O&ero%o, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravámenes recíprocos entre las partes.  1il"$er"l, la transacción es consecuencia del hecho de que am as partes asumen o ligaciones recíprocas.  Pri&ci."l, pues su e#istencia no depende de otro y, por el contrario, su siste por sí solo.  Tr"%l"$i!o #e #o-i&io, la transacción únicamente será traslativa de dominio en el caso de que una de las partes de a la otra, una cosa que no sea o jeto de la disputa 9arto. 31/5 c.c$, pues en ese caso, aquella estará transmitiendo a título oneroso el dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las o ligaciones inherentes a ese tipo de contrato 9saneamiento, o ligación de entrega$, etc. Ele-e&$o% Per%o&"le%  Las partes interesadas  El mandatario que tenga facultad especial. Re"le% Kienes, derechos, cuestiones dudosas o litigiosas. For-"le%*  Escritura pú lica  %ocumento privado legali!ado por notario  )cta judicial  &etición escrita 9solicitud$ dirigida al jue!, cuyas firmas estén autenticadas por notario. )rt. 3174 del ((. E/ec$o% 5,r4#ico%* El efecto normal y natural de la transacción es, como ien lo indica La cru! 6erdejo generar un vínculo o ligatorio que constri:e a las partes que lo cele ran al cumplimiento de lo e#presamente pactado. &or ello, la transacción tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo. La transacción, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretación estricta, de modo que solo queda comprendido dentro del contenido y efectos del contrato, lo que las partes hayan e#presado )rto. 31/> del ((. El efecto ejecutivo de la transacción consiste en que, al igual que ocurre en todo contrato, las partes quedan o ligadas a la reali!ación efectiva de las prestaciones en que consistan las recíprocas concesiones y, en caso de incumplimiento, pueden e#igir judicialmente su ejecución o plantear la resolución del contrato, en virtud del pacto comisorio o condición resolutoria implícita. )rt. 1/>/, 1/>7, 1/A3 del ((. Mo#"li#"#e% #e l" $r"&%"cci'&* "G J,#ici"l o e8$r"5,#ici"l0 =o e#iste uniformidad en la doctrina acerca de las ases o características que permiten hacer esta distinción. &or ejemplo ,antos Kri! indica que será judicial la que pone fin a un pleito ya comen!ado, en tanto que la e#trajudicial es aquella que evita la promoción del pleito; &uig Krutau, indica que será judicial aquella transacción Sque deriva de un acto incorporado de un proceso en cursoT, en tanto que será e#trajudicial, aquella que se cele ra fuera de los tri unales y que se refiere a derecho a que aún no se discuten judicialmente. La diferenciación entre las transacciones judiciales y las e#trajudiciales, no tiene trascendencia procesal o de otra naturale!a y am as producen los mismos efectos jurídicos. En nuestra opinión y con ase en lo que dispone el artículo 3174 del ((., será e#trajudicial, la transacción que se cele ra en escritura pú lica o en

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documento privado legali!ado por notario, y judicial, la que consta acta judicial o petición escrita dirigida al jue!, cuyas firmas estén autenticadas por notario. bG P,r" o ."r$icio&"l co-.le5" 0 ,erá pura o particional la transacción en la que las prestaciones de las partes se refiere e#clusivamente a los ienes o derechos o jeto del conflicto 9ejemplo0 una parte demanda a la otra la propiedad de un terreno y las partes, en vía de transacción, parten el terreno en dos y a cada una se adjudica una fracción del mismo$. En tanto que la transacción será compleja, si en ella se o tiene el reconocimiento o la renuncia del derecho controvertido, a cam io de una prestación e#tra:a a la contienda, como sería si en el ejemplo anterior, el demandante se queda como único propietario del terreno litigioso y el demandado reci e, a cam io un automóvil y un lote de acciones. cG To$"l ."rci"l0 La transacción será total cuando resuelva todos los asuntos o puntos controvertidos, y parcial, cuando se refiera únicamente a alguno o algunos de ellos. El artículo 31/> del ((., confirma la posi ilidad de una transacción parcial, cuyo efecto es limitado a los puntos o cuestiones específicamente se:aladas. El efecto de la transacción parcial es limitado, pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hu iere planteado el litigio, el pleito quedaría reducido a los temas no transigidos. Prohibicio&e%* =uestro código civil en el )rtículo 31/A prohí e transigir so re0 1. El estado civil de las personas. 3. La valide! o nulidad del matrimonio o del divorcio. >. -esponsa ilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio. 2. ,o re el derecho a ser alimentado. /. ,o re lo que se deja por disposición de última voluntad, mientras viva el testador o donante. ,o re los ienes que el tutor administró ni aún después de que le pupilo haya cumplido la mayoría de edad si no han sido apro adas las cuentas de la tutela. 'mposi ilidad de cele rar transacción so re la cosa o jeto del depósito )rto. 3172 del ((. E/ec$o% #e l" $r"&%"cci'&*  + ligación de redactar por escrito la transacción  + ligación de autori!ación e#presa en el caso del socio administrador o representante para transigir so re los ienes o derechos pertenecientes a una sociedad. N,li#"# #e l" $r"&%"cci'& ,on causas especiales de nulidad en las transacciones 1. ,i se cele ra por causa o con vista de un título nulo, no se hi!o en ella mérito de tal nulidad; 3. ,i se cele ró en asunto en el que ya ha ía recaído sentencia definitiva y las partes, o una de ellas lo ignora an; y >. ,i se cele ró en virtud de documentos que después se declaran falsos. 2. E#tinción de la transacción. )rt. 3177 del ((. E8$i&ci'& #e l" $r"&%"cci'& La transacción cele rada por uno o algunos de los interesados, no o liga ni favorece a los demás si no la aceptan. )rt. 31// del ((. ,i una cosa que fue materia de transacción resulta ajena, se pierde para todos los que transigieron, en proporción del interés que hu iere correspondido a cada uno. )rt. 3,1/7 del ((. E& lo .roce%"l La transacción se utili!a como una de las e#cepciones previas enumeradas en el )rtículo 117 numeral 11I del (ódigo &rocesal (ivil y *ercantil. >D* Del co&$r"$o #e co-.ro-i%o Co-.ro-i%o "c,er#o #e "rbi$r"5e*

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De/i&ici'&0 (ontrato por cuya virtud dos o más personas acuerdan dirimir sus controversias por medio de la decisión de un tercero, de acuerdo a los procedimientos esta lecidos por las leyes. &uig &e:a. S(onvención por la que dos personas que tienen un litigio entre sí convienen en remitirse a la apreciación de un tercero para su soluciónT. -ipert y Koulanger S(ontrato por el que dos partes convienen en que una controversia surgida entre ellos sea decidida por ár itrosT. Kar ero El artículo 8* de la 1ey de /rbitra9e establece la fusión de los conceptos de :cl;usula compromisoria< y =compromiso< y dice: S&or virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de ar itraje como la forma para o ligarse recíprocamente a resolver conflictos mediante la utili!ación del ar itraje. ) partir de la fecha en que co re vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren encontrarse en diversas disposiciones legales, tanto a la Scláusula compromisoriaT o al ScompromisoT, de erá entenderse que se refieren al acuerdo de ar itraje reconocido y definido en la presente ley.T El artículo 2 de la Ley de )r itraje define S)cuerdo de )r itrajeT, o simplemente S)cuerdoT, como Saquél por virtud del cual las partes deciden someter a ar itraje todo o ciertas controversias que hayan surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada relación jurídica, contractual o no contractualT. C"r"c$er4%$ic"%  Kilateral, pues am as partes quedan o ligadas recíprocamente a acatar el laudo que dicte el tri unal ar itral.  (onsensual, porque nace del consentimiento de las partes.  &rincipal, ya que su siste por sí solo y contiene todos los elementos necesarios para su cumplimiento y ejecución. Ele-e&$o% Per%o&"le%0 Las partes que intervienen en el contrato de compromiso. M"$eri"l0 El o jeto del contrato de compromiso es integrar y constituir un tri unal especial que cono!ca del litigio que e#iste entre las partes y emita un fallo que estas están o ligadas a acatar. En cuanto a la materia que será sometida a ar itraje, ha de ser de la li re disposición de las partes y ha de e#istir respecto de ella una efectiva controversia, que de e ser concreta y determinada. %e conformidad con el artículo > de la Ley de )r itraje podrán ser o jeto de compromiso0  La presente ley se aplicará en todos aquellos casos en que la controversia verse so re materias en que las partes tengan li re disposición conforme a derecho.  Dam ién se aplicará la presente ley a todos aquellos otros casos en que, por disposición de otras leyes, se permita el procedimiento ar itral, siempre que el acuerdo ar itral sea válido conforme esta ley. =o podrán ser o jeto de ar itraje0 a$ Las cuestiones so re las que haya recaído resolución judicial firme, salvo los aspectos derivados de su ejecución. $ Las materias insepara lemente unidas a otras so re las que las partes no tengan li re disposición. c$ (uando la ley prohí a e#presamente o se:ale un procedimiento especial para determinados casos. Fuedan e#cluidos del ám ito de aplicación de la presente ley los ar itrajes la orales. For-"l. El artículo 1B de la Ley de )r itraje esta lece0 El acuerdo de ar itraje de erá constar por escrito y podrá adoptar la fórmula de un ScompromisoT o de una Scláusula compromisoriaT, sin que dicha distinción tenga consecuencia alguna con respecto a los efectos jurídicos del acuerdo de ar itraje. ,e entenderá que el acuerdo consta por escrito cuando esté consignado en un documento firmado por las partes o en un intercam io de cartas, tele#, telegramas, telefa#, u otros medios de telecomunicación que dejen constancia del acuerdo, o en un intercam io de escritos de demanda y contestación en los que la e#istencia de un acuerdo sea afirmada por una parte sin ser negada por la otra. La referencia hecha en un contrato a un documento que contiene una cláusula ar itral constituye acuerdo de ar itraje siempre que el contrato conste por escrito y la referencia implique que esa cláusula forma parte del contrato. El acuerdo ar itral podrá constar tanto en una cláusula incluida en un contrato, o en la forma de un acuerdo independiente.

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,i el acuerdo, de ar itraje ha sido incorporado a contratos mediante formularios o mediante póli!as, dichos contratos de erán incorporar en caracteres destacados, claros y precisos, la siguiente advertencia0 SE,DET. Cl<,%,l" co-.ro-i%ori" e%cri$,r" #e co-.ro-i%o* La cláusula compromisoria es un Sconvenio por el cual las partes acuerdan preparar el ar itraje, comprometiéndose previamente, ien en un pacto principal, ien en una estipulación accesoria a instituirlo en su díaT. -ui! ,erramalera. La diferencia entre la cláusula compromisoria y el contrato de compromiso estri a, para ar ero, en que aquella tiene por o jeto una litis eventual y futura en tanto que el o jeto del contrato de compromiso es una litis ya surgida y dicho autor agrega que la cláusula compromisoria es un compromiso genérico, en el sentido de que faltando una litis surgida y actual, puede tener por o jeto cualquier litis que esté por surgir de determinado contrato, en tanto que el compromiso es un compromiso específico de someter a ár itros una litis que ha surgido. El artículo 8* de la 1ey de /rbitra9e establece la fusión de los conceptos de :cl$usula Co-.ro-i%ori"O Pco-.ro-i%oO y establece: S&or virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de ar itraje como la forma para o ligarse recíprocamente a resolver conflictos mediante la utili!ación del ar itraje. For-"li("ci'& 5,#ici"l* La formali!ación judicial del compromiso se rige por un procedimiento especial y e#pedito, que tiene por o jeto lograr la designación de los ár itros, definir el o jeto o litigio o jeto del ar itraje y los procedimientos a seguir por los ár itros. Esto se encuentra regulado en la Ley de )r itraje. Qrbi$ro% #e #erecho e+,i#"#* ,i los interesados convinieren en que la controversia se sustancie y resuelva con sujeción a la ley, los ár itros son juris o de derecho. En el ar itraje de equidad Se# aequo et onoT tam ién llamado amiga le composición, los ár itros no se encuentran o ligados a decidir en ase a las normas de derecho, sino que pueden hacerlo Sen conciencia o según su leal sa er y entender. El tri unal ar itral compuesto de amiga les componedores decidirá conforme a la equidad sólo si las partes han autori!ado e#presamente a hacerlo así. 9arto. >5 de la Ley de )r itraje$. E/ec$o% %el contrato de compromiso nace, para las partes, la o ligación positiva de respetar y cumplir la decisión que los ár itros hayan emitido, llevando a ca o todos los actos que el laudo le haya se:alado y otra negativa, de no plantear litigio so re la misma cuestión, ante los tri unales ordinarios. El acuerdo ar itral o liga a las partes a respetar lo estipulado. 'mpedirá a los <ueces y tri unales conocer de las acciones originadas por controversias sometidas al proceso ar itral, siempre que la parte interesada lo invoque mediante la e#cepción de incompetencia. (uando el demandado omita interponer la e#cepción de incompetencia se entenderá que renuncia al ar itraje y se tiene por prorrogada la competencia de los tri unales.

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