You are on page 1of 5

COSTOS Y PRESUPUESTOS

METRADOS CONCEPTOS DE METRADO Podemos definirlo como el computo o medida del consumo materiales; o cantidad de trabajos a realizar. Las unidades utilizadas son el kg, m2, m3, pie2, unidad, pieza, u otra que defina adecuadamente dicho metrado. Asi mismo lo podemos definir como el conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante lecturas acotadas, preferentemente, y con excepción con lecturas a escala, es decir con escalimetro.

CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS . Debe ser claro, sencillo y entendible a otras personas, para permitir la verificación de los mismos. . Debe ser analítico, para lo cual se utiliza una metodología. . Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias para realizar el computo de los mismos. METODOLOGIA DE LOS METRADOS • Verificar que los planos estén debidamente numerados y acotados y completos. Chequear si los planos y detalles de cortes estén correctos y también realizar la compatibilidad de las diferentes especialidades. • Estudiar previamente los planos y especificaciones técnicas. • Se debe seguir, como ordenamiento y en lo posible el Reglamento de Metrados para las Obras de Edificación ( D.S.N° 013-79- VC del 26-04-79 ). • Debe señalarse con suficiente precisión, los limites y alcances del computo efectuado, indicando la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a efectuar.

• Debe realizarse considerando los procedi.• Mantener el orden porque nos indicará la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos. que se refieren a los gastos de toda índole que en general pueden considerarse como relativo a la oficina principal. Asimismo se ofrece una nomenclatura de las partidas mas usuales. por lo cual no pueden ser incluidos en otras partidas de la obra. lo que facilitará el chequeo. Supuestos teóricos con aproximaciones teóricas o muy simplificadas tendrán un valor discutible y dudoso. GASTOS GENERALES Se le denomina Gastos Generales a aquellos gastos que debe efectuar el contratista durante la construcción derivados de la propia actividad empresarial del mismo. se podrá agregar o desagregar de acuerdo a su mayor significación en la obra. REGLAMENTOS DE METRADOS Con el fin de uniformizar criterios y procedimientos de metrados en obras de edificación se ha elaborado el REGLAMENTO DE METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACION. es decir todos los gastos necesarios para la presentación a la presentación a la licitación y todos los derivados del proceso de contratación y en general aplicables a la obra a contratarse. Podemos dividirlos en 2 tipos: GASTOS GENERALES NO RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCIÓN DE OBRA A) Gastos de Licitación y Contratación. Numerar las paginas y anotar las observaciones o referencias necesarias. B) Gastos Indirectos varios.mientos constructivos. con el suficiente criterio del profesional responsable. . que orientará y facilitará la programación y evaluación de proyectos.

letras. Los porcentajes que oscilan ambos tipos de Gs. reinvertir. tendencias económicas. • Otros Compromisos Financieros. • Compra. Alojamiento). ( *Gastos de Traslado de Personal: Movilidad. estructuras. garantizar la permanencia de la empresa. circunstancias locales. . distancia de la obra. Gs. son de 4 a 8% del Costo Directo Total.. dar dividendos. que se establece para toda la obra. capacidad financiera. riesgos. etc. facilidades. hidrológicas. tamaño de la empresa. pagar impuestos sobre la misma utilidad. FORMULAS POLINOMICAS Las formulas polinómicas componen un sistema de reajuste de precios. Viáticos. e incluso cubrir pérdidas de otras obras. otros. etc. experiencia. Si bien las empresas constructoras nacionales prevén teóricamente que este monto sea el 10 % del costo directo total. sociales. los riesgos inherentes a la inversión. Compensa el capital invertido.Venta de Valores. • Intereses por el sobregiro y préstamos. y las diversas especialidades de instalaciones. o por especialidades. • Capital de Trabajo. equipamiento. competitividad. capitalizar. Los reajustes se hacen entre la fecha de elaboración del presupuesto y la fecha de evaluación. dada su naturaleza de permanecer a lo largo de todo el plazo de ejecución de la obra. y modificada de acuerdo al tipo de obra. en la práctica esta cifra puede ser afinada. es decir del mes denominado base al mes de reajuste. UTILIDADES Es el importe que cobra la empresa para la ejecución de una obra y depende de cada empresa. es decir de obras exteriores. magnitud de la obra. arquitectura.GASTOS GENERALES RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCIÓN DE OBRA Corresponde el mayor porcentaje. climáticas geológicas.

El coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra es expresado con aproximación al milésimo. c. La suma de todos los coeficientes de incidencia debe ser siempre igual a la unidad: a + b + c + d + e = 1. Los coeficientes de incidencia de los principales elementos que intervienen en el proyecto (a. Es decir: a * Jr / Jo con aproximación al milímetro. Para su aproximación al milésimo. • Fecha de elaboracion del Presupuesto analizado.000 El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de índices.b. se toma en cuenta que toda fracción que sea igual o supere a los cinco diez milésimos debe ser ajustada a la unidad inmediata superior. Presupuestos de Adicionales y Presupuesto de Deducciones. El coeficiente de incidencia de cada monomio no debe ser inferior a cinco centésimos. Es decir: K con aproximación al milésimo. En una misma obra pueden elaborarse formulas polinómicas por cada partida.05 El Indice de Precio considerado que cada monomio (MO.e) son cifras decimales con aproximación al milésimo. Cada monomio de la forma general básica podrá subdividirse en 2 (dos) o mas monomios con el propósito de alcanzar mayor aproximación en los reajustes. a condición de que el numero total de monomios que componen la formula polinomica no exceda de 8 (ocho) y que el coeficiente de incidencia de cada monomio no sea inferior a 0. según condiciones de contrato que impongan el propietario. para toda la obra.05 (cinco centésimos).d. d. es decir: a. aunque por reglamento puede haber hasta un máximo de ocho. M. e > 0. o en el caso que existan en un mismo proyecto obras de diversas naturaleza para cada una de ellas. E. • Analisis de Precios Unitarios de cada partida del presupuesto analizado.NORMAS PARA LA ELABORACION DE FORMULAS POLINOMICAS Para elaborar una formula polinómica de reajuste es necesario contar con la siguiente información: • Presupuesto de obra.c. se expresa en decimales con aproximación al milesimo. V. b. . como para la del reajuste podrá corresponder al índice de precio del elemento mas representativo o al promedio ponderado de los índices de hasta tres (3) elementos como máximo. GU) tanto para la fecha del presupuesto base.

podría ser el caso de elaborar formulas polinómicas para cada una de ellas con la finalidad de llevar un mayor control en la actualización de los costos. Para obras pequeñas y de gran numero de partidas y que no tengan importancia gravitante sobre el costo total no es recomendable. Esto es importante para el caso de paralización de obra exigir el reconocimiento de los gastos generales que se realiza debido a la paralización en los costos indirectos tanto en obra como en la sede de la empresa. Los gastos generales y utilidad (GU) serán siempre considerados como un solo monomio dentro de las formulas polinómicas. .En el caso de obras grandes y de pocas partidas.