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PROYECTO DE REFORMA DEL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL Anlisis Comparativo

Secretara de Investigacin y Anlisis de Polticas Pblicas

Jvenes PRO Capital

2012

PROYECTO DE REFORMA DEL CDIGO CIVIL Y COMERCIAL Anlisis Comparativo

Secretara de Investigacin y Anlisis de Polticas Pblicas

Jvenes PRO Capital

2012

EQUIPO DE TRABAJO

Joaqun Pinotti Secretario de Investigacin y Anlisis de Polticas Pblicas

Dra. M. Alejandra Svetaz Directora Acadmica Plataforma QL

Silke M. Arndt Coordinadora Ejecutiva Plataforma QL

Ezequiel P. Kogan Coordinador Ejecutivo

Alejo Godoy Camila Peralta Cristian Larsen Estefania Noriega Gabriela Kamakian Gonzalo Pajon Gonzalo Turdera Paloma Correa Analistas Jurdicos

NDICE

I. Introduccin ..................................................................................................... 5 II. Comercio Electrnico ..................................................................................... 6 III. Franquicia Comercial .................................................................................. 27 IV. Libertad Religiosa ....................................................................................... 38 V. Matrimonio ................................................................................................... 43 VI. Rgimen Patrimonial del Matrimonio .......................................................... 75 VII. Reproduccin Humana Asistida ............................................................... 107 VIII. Propiedad Horizontal............................................................................... 121 IX. Sociedades Comerciales .......................................................................... 177

INTRODUCCIN
El Cdigo Civil de 1869, escrito por el gran jurista Dalmacio Vlez Sarsfield, es sin duda una de las mayores obras jurdicas latinoamericanas de su tiempo. En una sola norma, Vlez logr regular la mayor cantidad de relaciones existentes en la comunidad al momento de su sancin. Esto fue determinante no slo para la importancia de la obra, sino tambin para su vigencia. Si uno hace un simple anlisis histrico, veremos que no fueron pocos los intentos por reformar dicho Cdigo; pero recin en 1968 99 aos despus de su sancin-, mediante la Ley 17.711, la mayor norma reguladora de relaciones jurdicas civiles fue actualizada a los tiempos sociales de su poca. Algo similar ocurre con el Cdigo de Comercio, cuya actualizacin fue dndose de modo perifrico al sancionarse diversas normas complementarias de enorme significancia al comercio nacional-, pero que su texto original se mantiene impermeable a cambios estructurales. El oficialismo nacional ha presentado una iniciativa que proponer no slo unificar la legislacin civil y comercial; sino adems adaptar dichas reglas jurdicas a la sociedad postmoderna en la que vivimos. Frente a ello, desde la Secretaria de Investigacin y Anlisis de Polticas Pblicas (SIAPP), de Jvenes PRO Capital, decidimos emprender el presente anlisis, no slo con el objeto de comprender en profundidad la propuesta jurdica que regular nuestras vidas tal vez por las prximas dcadas; sino tambin, para que desde la militancia tcnica, podamos aportar algn instrumento de conocimiento a nuestros diputados nacionales en la enorme responsabilidad de representarnos ante la misma sociedad que se pretende regular. Para ello, realizamos un breve anlisis comparativo sobre los grandes temas civiles y comerciales comprendidos en el Proyecto de Reforma y sobre los cuales el PRO ha tenido una propuesta legislativa. En particular, comparamos el texto vigente del Cdigo Civil frente al Proyecto de Reforma y la iniciativa legislativa del PRO en la materia. Desde Jvenes PRO Capital, valoramos el debate por actualizar aquellas normas que ya no se ajustan a la realidad civil y comercial que vivimos. Compartimos la concepcin de Bentham, por la cual el Derecho, es tambin un instrumento de reforma social, basado en la concepcin moderna del Congreso como un cuerpo activo, no puede obviar a los cambios sociales acaecidos y debe velar por la mantener las reglas jurdicas de convivencia acorde a la sociedad postmoderna en la que vivimos.

Joaquin Pinotti Secretario de Investigacin y Anlisis de Polticas Pblicas

COMERCIO ELECTRNICO Por Paloma Correa Consideraciones Generales:


Las modalidades de contratacin electrnicas no se encuentran de forma explcita en el actual Cdigo Civil o Comercio. Si podra considerarse al Comercio Electrnico dentro del Cdigo como una forma de contratacin a distancia, lo cual resulta insuficiente porque habra que determinar cundo se considera que se recibi la oferta y otras cuestiones ms que dependiendo del medio electrnico utilizado deberan determinarse. En el nuevo cdigo se hace mencin a los medios electrnicos en los contratos de consumo (bienes y servicios) y una mencin en las operaciones bancarias. Las modalidades especiales de contratacin estn previstas en los artculos del nuevo Cdigo (cambio en el articulado donde estaba establecido el rgimen de responsabilidad) del 1104 al 1116. Cabe destacar que en el proyecto de ley de comercio electrnico se definen cuales son los medios electrnicos, la firma de las partes, habla sobre modalidades especiales de contratacin (subclasificacin) por medios electrnicos (contrato de transporte), diferencia contratos a nivel internacional y local.

Anlisis de artculos:
TEXTO PROYECTO DE REFORMA
Modalidades especiales ARTCULO 1104.- Contratos celebrados fuera de los establecimientos comerciales. Est comprendido en la categora de contrato celebrado fuera de los establecimientos comerciales del proveedor el que resulta de una

TEXTO PROYECTO PRO (EXPEDIENTE 1678-D-2010)


ARTCULO 1.- mbito de aplicacin. 1- La presente Ley ser aplicable a todo tipo de informacin en forma de mensaje de datos utilizada en el contexto de actividades comerciales.

OBSERVACIONES
En el proyecto de Cdigo civil se habla de modalidades especiales pero se habla de medios electrnicos en general ni hace una especificacin tan completa, habla de contratos de consumo. En los contratos mencionados en el proyecto solo

oferta o propuesta sobre un bien o servicio concluido en el domicilio o lugar de trabajo del consumidor, en la va pblica, o por medio de correspondencia, los que resultan de una convocatoria al consumidor o usuario al establecimiento del proveedor o a otro sitio, cuando el objetivo de dicha convocatoria sea total o parcialmente distinto al de la contratacin, o se trate de un premio u obsequio. ARTCULO 1105.- Contratos celebrados a distancia. Contratos celebrados a distancia son aqullos concluidos entre un proveedor y un consumidor con el uso exclusivo de medios de comunicacin a distancia, entendindose por tales los que pueden ser utilizados sin la presencia fsica simultnea de las partes contratantes. En especial, se consideran los medios postales, electrnicos, telecomunicaciones, as como servicios de radio, televisin o prensa. Las clusulas de prorroga sobre jurisdiccin se tendrn por no escritas. El lugar de cumplimiento ser aquel donde el consumidor recibi o debi recibir la prestacin.

El trmino "comercial" hace referencia en forma general a las cuestiones suscitadas por toda relacin de ndole comercial, sea o no contractual. Las relaciones de ndole comercial comprenden, sin limitarse a ellas, las operaciones siguientes: toda operacin comercial de suministro o intercambio de bienes de servicios; todo acuerdo de distribucin; toda operacin de representacin o mandato comercial; de facturaje ("factoring"); de arrendamiento de bienes de equipo con opcin de compra ("Ieasing"); de construccin de obras; de consultora; de ingeniera; de concesin de licencias; de inversin; de financiacin; de banca; de seguros; todo acuerdo de concesin o explotacin de un servicio pblico; de empresa conjunta y otras formas de cooperacin industrial o comercial; de transporte de mercancas o de pasajeros por va area, martima y frrea, o por carretera.

se menciona medios electrnicos en los contratos bancarios con respecto a operaciones y envo de resmenes de cuenta. Se habla de contratos de consumo

2. Ser aplicable asimismo, al empleo de las comunicaciones electrnicas en relacin con la formacin o el cumplimiento de un contrato entre partes cuyos establecimientos estn en distintos Estados. 3. No se tendr en cuenta el hecho de que las partes tengan sus establecimientos en distintos Estados cuando ello no resulte del contrato ni de los tratos entre las partes, ni de la informacin

revelada por las partes en cualquier momento antes de la celebracin del contrato, o al concluirse ste. 4. A los efectos de determinar la aplicacin de la presente Ley no se tendrn en cuenta ni la nacionalidad de las partes ni el carcter civil o mercantil de las partes o del contrato.

ARTICULO 2.La presente Ley no deroga ninguna de las disposiciones establecidas en el rgimen jurdico de proteccin al consumidor consagrado en la Ley 24.240, ni tiene prevalencia sobre sta.

ARTCULO 3.- Exclusiones. 1. La presente Ley no ser aplicable a las comunicaciones electrnicas relacionadas con: a) Contratos concluidos con fines personales, familiares o domsticos; b) Los actos jurdicos que de conformidad a una norma deban ser realizados en escritura pblica.

c) Las advertencias relativas a los riesgos inherentes a ciertos productos. d) i) Operaciones en un mercado de valores

reglamentado; ii) operaciones de cambio de divisas; iii) sistemas de pago interbancarios, acuerdos de pago interbancarios o sistemas de compensacin y de liquidacin relacionados con valores burstiles u otros ttulos o activos financieros; iv) la transferencia de garantas reales constituidas sobre valores burstiles u otro s ttulos o activos financieros que obren en poder de un intermediario y que puedan ser objeto de un acuerdo de venta, de prstamo, de tenencia o de recompra. 2. La presente Ley no ser aplicable a las letras de cambio, pagars, cartas de porte, conocimientos de embarque o resguardos de almacn, ni a ningn documento o ttulo transferible que faculte a su portador o beneficiario para reclamar la entrega de las mercancas o el pago de una suma de dinero.

ARTCULO 4.- Autonoma de las partes. Las partes podrn excluir la aplicacin de la presente Ley o exceptuar o modificar los efectos de cualquiera de sus disposiciones. No est prevista esta libertad, (contratos de consumo, ley de orden pblico). ARTCULO 5.- Definiciones. A los efectos de la presente Ley:

a) Por "comunicacin" se entender toda exposicin, declaracin, reclamacin, aviso o solicitud, incluida una oferta y la aceptacin de una oferta, que las partes hayan de hacer o decidan hacer en relacin con la formacin o el cumplimiento de un contrato; b) Por "comunicacin electrnica" se entender toda comunicacin que las partes hagan por medio de mensajes de datos; c) Por "mensaje de datos" se entender la informacin generada, enviada, recibida o archivada por medios electrnicos, magnticos, pticos o similares, como pudieran ser, entre otros, el intercambio el electrnico de datos, el correo electrnico, el telegrama, el tlex o el telefax; d) Por "iniciador" de una comunicacin electrnica se entender toda parte que haya actuado por su cuenta o en cuyo nombre se haya actuado para enviar o generar una comunicacin electrnica antes de ser archivada, si se es el caso, pero que no haya actuado a ttulo de intermediario a su respecto; e) Por "destinatario" de una electrnica se entender la parte comunicacin

designada por el iniciador para recibirla, pero que no est actuando a ttulo de intermediario a su

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respecto; f) Por "Intermediario en relacin con un determinado mensaje de datos", se entender a toda persona que, actuando por cuenta de otra, enve, reciba o archive dicho mensaje o preste algn otro servicio con respecto a l; g) Por "sistema de informacin" se entender todo sistema que sirva para generar, enviar, recibir, archivar o procesar de alguna otra forma comunicaciones electrnicas; h) Por "sistema automatizado de mensajes" se entender un programa informtico o un medio electrnico o algn otro medio automatizado utilizado para iniciar una accin o para responder a operaciones o mensajes de datos, que acte, total o parcialmente, sin que una persona fsica haya de intervenir o revisar la actuacin cada vez que se inicie una accin o que el sistema genere una respuesta; i) Por "establecimiento" se entender todo lugar donde una parte mantiene un centro de operaciones no temporal para realizar una actividad econmica distinta del suministro transitorio de bienes o servicios desde determinado lugar. j) Por "mensaje de datos en forma de remisin", se entender todo documento que se refiere de manera genrica a disposiciones contenidas en

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otro lugar. Se habla de medios electrnicos en general. ARTCULO 6.- Interpretacin. 1. En la interpretacin de la presente Ley se tendrn en cuenta su carcter internacional y la necesidad de promover la uniformidad en su aplicacin y de velar por la observancia de la buena fe en el comercio internacional. 2. Las cuestiones relativas a las materias que se rigen por la presente Ley que no estn expresamente resueltas en ella se dirimirn de conformidad con los principios generales en los que se inspira su rgimen o, en su defecto, de conformidad con la ley aplicable en virtud de las normas de derecho internacional privado. ARTCULO 7.- Ubicacin de las partes. 1. Para los fines de la presente Ley se presumir que el establecimiento de una parte est en el lugar por ella indicado, salvo que otra parte demuestre que la parte que hizo esa indicacin no tiene establecimiento alguno en ese lugar. 2. Si una parte no ha indicado un establecimiento y tiene ms de un establecimiento, su establecimiento a efectos de la presente Ley ser el que tenga la relacin ms estrecha con el contrato pertinente, habida cuenta de las circunstancias conocidas o previstas por las Solo se considera contrato celebrado a distancia cuando no hay presencia fsica de los contratantes, no se especifica la veracidad de los datos de los contratantes.

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partes en cualquier momento antes de celebracin del contrato o al concluirse ste.

la

3. Si una persona fsica no tiene establecimiento, se tendr en cuenta su lugar de residencia habitual. 4. Un lugar no constituye un establecimiento por el mero hecho de que sea el lugar: a) donde estn ubicados el equipo y la tecnologa que sirvan de soporte para el sistema de informacin utilizado por una de las partes para la formacin de un contrato; o b) donde otras partes puedan obtener acceso a dicho sistema de informacin. 5. El mero hecho de que una parte haga uso un nombre de dominio o de una direccin correo electrnico vinculados a cierto lugar crea la presuncin de que su establecimiento encuentra en dicho lugar. de de no se

ARTCULO 1107.- Informacin sobre los medios electrnicos. Si las partes se valen de tcnicas de comunicacin electrnica o similares para la celebracin de un contrato de consumo a distancia, el proveedor debe informar al consumidor, adems del contenido mnimo del contrato y la facultad de revocar, todos los datos necesarios para utilizar correctamente el medio elegido, para comprender los riesgos derivados de su empleo, y para tener absolutamente claro quin asume esos riesgos.

ARTCULO 8.- Requisitos de informacin. Nada de lo dispuesto en la presente Ley afectar a la aplicacin de norma jurdica alguna en virtud de la cual las partes deban revelar su identidad, la ubicacin de su establecimiento u otros datos, ni eximir de consecuencias jurdicas a una parte que haya hecho a este respecto declaraciones inexactas, incompletas o falsas.

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ARTCULO 1111.- Deber de informar el derecho a la revocacin. El proveedor debe informar al consumidor sobre la facultad de revocacin mediante su inclusin en caracteres destacados en todo documento que presente al consumidor en la etapa de negociaciones o en el documento que instrumente el contrato concluido, ubicada como disposicin inmediatamente anterior a la firma del consumidor o usuario. El derecho de revocacin no se extingue si el consumidor no ha sido informado debidamente sobre su derecho.

ARTICULO 9.- Reconocimiento jurdico de las comunicaciones electrnicas. 1. No se negar validez ni fuerza ejecutoria a una comunicacin o a un contrato por la sola razn de que esa comunicacin o ese contrato est en forma de comunicacin electrnica. 2. Tampoco se negarn efectos jurdicos, validez o fuerza ejecutoria a todo tipo de informacin por la sola razn de que no est contenida en el mensaje de datos que se supone ha de dar lugar a este efecto jurdico, sino que figure simplemente en el mensaje de datos en forma de remisin. 3) En todo trmite legal, no se dar aplicacin a regla alguna de la prueba que sea bice para la admisin como prueba de un mensaje de datos: a) Por la sola razn de que se trate de un mensaje de datos; o b) Por razn de no haber sido presentado en su forma original, de ser ese mensaje la mejor prueba que quepa razonablemente esperar de la persona que la presenta. 4) Toda informacin presentada en forma de mensaje de datos gozar de la debida fuerza probatoria. Al valorar la fuerza probatoria de un mensaje de datos se habr de tener presente la fiabilidad de la forma en la que se haya generado, archivado o comunicado el mensaje, la fiabilidad de la forma en la que se haya

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conservado la integridad de la informacin, la forma en la que se identifique a su iniciador y cualquier otro factor pertinente. 5. Nada de lo dispuesto en la presente Ley har que una parte est obligada a utilizar o a aceptar informacin en forma de comunicacin electrnica, pero su conformidad al respecto podr inferirse de su conducta. 6. Lo dispuesto en el presente Artculo no ser aplicable en los casos en que se hubiere ordenado para su validez la forma de instrumento pblico.

ARTICULO 10.- Conservacin de los mensajes de datos. Cuando la ley requiera que ciertos documentos, registros o informaciones sean conservados, ese requisito quedar satisfecho mediante la conservacin de los mensajes de datos, siempre que se cumplan las siguientes condiciones: a) Que la informacin que contengan sea accesible para su ulterior consulta; b) Que el mensaje de datos sea conservado en el formato en que se haya generado, enviado o recibido o en algn formato que permita demostrar que reproduce con exactitud la informacin generada, enviada o recibida; y c) Que se conserve, de haber alguna, toda

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informacin que permita determinar el origen, el destino del mensaje, la fecha y la hora en que fue enviado o recibido el mensaje o producido el documento. No estar sujeta a la obligacin de conservacin, la informacin que tenga por finalidad facilitar el envo o recepcin de los mensajes de datos.

ARTICULO 11.- Conservacin de mensajes de datos y archivo de documentos a travs de terceros. El cumplimiento de la obligacin de conservar documentos, registros o informaciones en mensajes de datos, se podr realizar directamente o a travs de terceros, siempre y cuando se cumplan las condiciones enunciadas en el Artculo anterior

ARTCULO 1106.- Utilizacin de medios electrnicos. Siempre que en este Cdigo o en leyes especiales se exija que el contrato conste por escrito, este requisito se debe entender satisfecho si el contrato con el consumidor o usuario contiene un soporte electrnico u otra tecnologa similar. ARTCULO 288.- Firma. La firma prueba la declaracin de voluntad expresada en el texto al cual corresponde. Debe consistir en el nombre del firmante o en un signo. En los instrumentos

ARTCULO 12.- Requisitos de Forma. 1. Nada de lo dispuesto en la presente Ley obligar a que una comunicacin o un contrato tenga que hacerse o probarse de alguna forma particular. 2. ESCRITO. Cuando una norma requiera que una comunicacin o un contrato conste por escrito, o prevea consecuencias en el caso de que eso no se cumpla, una comunicacin electrnica

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generados por medios electrnicos, el requisito de la firma de una persona queda satisfecho si se utiliza un mtodo que asegure razonablemente la autora e inalterabilidad del instrumento.

cumplir ese requisito si la informacin consignada en su texto es accesible para su ulterior consulta. 3. El inciso 2do del presente Artculo, se aplicar tanto si el requisito establecido en la norma constituye una obligacin, como si las normas simplemente prevn consecuencias en el caso de que la informacin no conste por escrito. 4. La presente disposicin as como la establecida en los incisos 5to y 6to del presente Artculo no se aplicar a: a) Los actos jurdicos que de conformidad a una norma deban ser realizados en escritura pblica. b) Las advertencias relativas a los riesgos inherentes a ciertos productos. c) Ttulos valores tales como cheques, pagars y letras de cambio. d) Otras disposiciones previstas por el ordenamiento jurdico que no pueden ser modificadas. 5. FIRMA. Cuando una norma requiera que una comunicacin o un contrato sea firmado por una parte, o prevea consecuencias en el caso de que no se firme, ese requisito se dar por cumplido respecto de una comunicacin electrnica: a. Si se utiliza un mtodo para

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determinar la identidad de esa parte y para indicar la voluntad que tiene tal parte respecto de la informacin consignada en la comunicacin electrnica; y b. Si el mtodo empleado: i) O bien es tan fiable como sea apropiado para los fines que se gener o transmiti la comunicacin electrnica, atendidas todas las circunstancias del caso, inclusive todo acuerdo aplicable; o ii) Se ha demostrado en la prctica que, por si slo con el respaldo de otras pruebas, dicho mtodo ha cumplido las funciones enunciadas en el apartado a) supra.

6. ORIGINAL. Cuando la ley requiera que una comunicacin o un contrato se proporcione o conserve en su forma original, o prevea consecuencias en el caso de que eso no se cumpla, ese requisito se tendr por cumplido respecto de una comunicacin electrnica: a) Si existe alguna garanta fiable de la integridad de la informacin que contiene a partir del momento en que se gener por primera vez en su forma definitiva, en cuanto comunicacin

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electrnica o de otra ndole; y b) Si, en los casos en que se exija proporcionar la informacin que contiene, sta puede exhibirse a la persona a la que se ha de proporcionar. Lo dispuesto en este Inciso se aplicar tanto si el requisito establecido en una norma constituye una obligacin, como si las normas simplemente prevn consecuencias en el caso de que la informacin no sea presentada o conservada en su forma original. 7. Para los fines del apartado a) del inciso 6to: a) Los criterios para evaluar la integridad de la informacin consistirn en determinar si se ha mantenido completa y sin alteraciones que no sean la adicin de algn endoso o algn cambio sobrevenido en el curso normal de su transmisin, archivo o presentacin; y b) El grado de fiabilidad requerido se determinar teniendo en cuenta la finalidad para la que se gener la informacin, as como todas las circunstancias del caso.

ARTCULO 1109.- Lugar de cumplimiento. En los contratos celebrados fuera de los establecimientos comerciales, a distancia, y con utilizacin de medios electrnicos o similares, se considera lugar de cumplimiento aqul en el que el consumidor recibi o debi recibir la prestacin.

ARTICULO 13.- Tiempo y lugar de envo y de recepcin de las comunicaciones electrnicas. l. La comunicacin electrnica se tendr por expedida en el momento en que salga de un sistema de informacin que est bajo el control del iniciador o de la parte que la enve en nombre

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Ese lugar fija la jurisdiccin aplicable a los conflictos derivados del contrato. La clusula de prrroga de jurisdiccin se tiene por no escrita.

de ste o, si la comunicacin electrnica no ha salido de un sistema de informacin que est bajo el control del iniciador o de la parte que la enve en nombre de ste, en el momento en que esa comunicacin se reciba. 2. La comunicacin electrnica se tendr por recibida en el momento en que pueda ser recuperada por el destinatario en una direccin electrnica que l haya designado. La comunicacin electrnica se tendr por recibida en otra direccin electrnica del destinatario en el momento en que pueda ser recuperada por el destinatario en esa direccin y en el momento en que el destinatario tenga conocimiento de que esa comunicacin ha sido enviada a dicha direccin. Se presumir que una comunicacin electrnica puede ser recuperada por el destinatario en el momento en que llegue a la direccin electrnica de ste. 3. La comunicacin electrnica se tendr por expedida en el lugar en que el iniciador tenga su establecimiento y por recibida en el lugar en que el destinatario tenga el suyo, conforme se determine en funcin de lo dispuesto en el Artculo 7. 4. El prrafo 2 del presente artculo ser aplicable aun cuando el sistema de informacin que sirva de soporte a la direccin electrnica est ubicado en un lugar distinto de aquel en que se tenga por recibida la comunicacin en virtud del prrafo 3

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del presente Artculo.

ARTCULO 1108.Ofertas por medios electrnicos. Las ofertas de contratacin por medios electrnicos o similares deben tener vigencia durante el perodo que fije el oferente o, en su defecto, durante todo el tiempo que permanezcan accesibles al destinatario. El oferente debe confirmar por va electrnica y sin demora la llegada de la aceptacin.

ARTCULO 14.- Invitaciones para presentar ofertas. Toda propuesta de celebrar un contrato presentada por medio de una o ms comunicaciones electrnicas que no vaya dirigida a una o varias partes determinadas, sino que sea generalmente accesible para toda parte que haga uso de sistemas de informacin, as como toda propuesta que haga uso de aplicaciones interactivas para hacer pedidos a travs de dichos sistemas, se considerar una invitacin a presentar ofertas, salvo que indique claramente la intencin de la parte que presenta la propuesta de quedar obligada por su oferta en caso de que sea aceptada.

ARTICULO 15.Empleo de sistemas automatizados de mensajes para la formacin de un contrato. No se negar validez ni fuerza ejecutoria a un contrato que se haya formado por la interaccin entre un sistema automatizado de mensajes y una persona fsica, o por la interaccin entre sistemas automatizados de mensajes, por la simple razn de que ninguna persona fsica haya revisado cada uno de los distintos actos realizados a travs de los sistemas o el contrato resultante de tales actos

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ni haya intervenido en ellos.

ARTICULO 16.- Disponibilidad de las condiciones contractuales. Nada de lo dispuesto en la presente Ley afectar a la aplicacin de regla de derecho alguna por la que se obligue a una parte que negocie algunas o todas las condiciones de un contrato mediante el intercambio de comunicaciones electrnicas a poner a disposicin de la otra parte contratante, de determinada manera, las comunicaciones electrnicas que contengan las condiciones del contrato, ni eximir a una parte que no lo haga de las consecuencias jurdicas de no haberlo hecho.

No hay mencin en el cdigo. Si podra considerarse una obligacin si se aplicaran las formas clsicas de contratacin en forma anloga

ARTICULO 17.- Error en las comunicaciones electrnicas. l. Cuando una persona fsica cometa un error al introducir los datos de una comunicacin electrnica intercambiada con el sistema automatizado de mensajes de otra parte y dicho sistema no le brinde la oportunidad de corregir el error, esa persona, o la parte en cuyo nombre sta haya actuado, tendr derecho a retirar la parte de la comunicacin electrnica en que se produjo dicho error, si: a) La persona, o la parte en cuyo nombre haya actuado esa persona, notifica a otra parte el error tan pronto como sea posible despus de haberse

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percatado de ste y le indica que lo ha cometido; y si b) La persona, o la parte en cuyo nombre haya actuado esa persona, no ha utilizado los bienes o servicios ni ha obtenido ningn beneficio material o valor de los bienes o servicios, si los hubiere, que haya recibido de la otra parte. 2. Nada de lo dispuesto en el presente artculo afectar a la aplicacin de regla de derecho alguna que regule las consecuencias de un error cometido, a reserva de lo dispuesto en el prrafo l.

ARTICULO 18.- Actos relacionados con los contratos de transporte de mercancas. Sin perjuicio de lo dispuesto en la parte I de la presente Ley, este captulo ser aplicable a cualquiera de los siguientes actos que guarde relacin con un contrato de transporte de mercancas, o con su cumplimiento, sin que la lista sea taxativa: a) I Indicacin de las marcas, el nmero, la cantidad o el peso de las mercancas; II Declaracin de la ndole o el valor de las mercancas; III Emisin de un recibo por las mercancas; IV Confirmacin de haberse completado la carga de las mercancas;

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b) I Notificacin a alguna persona de las clusulas y condiciones del contrato; II Comunicacin portador; de instrucciones al

C) I Reclamacin de la entrega de las mercancas; II Autorizacin para proceder a la entrega de las mercancas; III Notificacin de la prdida de las mercancas o de los daos que hayan sufrido; d) Cualquier otra notificacin o declaracin relativas al cumplimiento del contrato; e) Promesa de hacer entrega de las mercancas a la persona designada o a una persona autorizada para reclamar esa entrega; f) Concesin, adquisicin, renuncia, restitucin, transferencia o negociacin de algn derecho sobre mercancas; g) Adquisicin o transferencia de derechos y obligaciones con arreglo al contrato.

ARTCULO 19.- Documentos de transporte. Con sujecin a lo dispuesto en el prrafo 3 del presente Artculo, en los casos en que la ley requiera que alguno de los actos enunciados en el Artculo 18 se lleve a cabo por escrito o mediante

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documento emitido en papel ese requisito quedar satisfecho cuando el acto se lleve a cabo por medio de uno o ms mensajes de datos. El inciso anterior ser aplicable tanto si el requisito en l previsto est expresado en forma de obligacin como si la ley simplemente prev consecuencias en el caso de que no se lleve a cabo el acto por escrito o mediante un documento emitido en papel. Cuando se conceda algn derecho a una persona determinada y a ninguna otra, o sta adquiera alguna obligacin, y la ley requiera que, para que ese acto surta efecto, el derecho o la obligacin hayan de transferirse a esa persona mediante el envo, o la utilizacin de un documento, ese requisito quedar satisfecho si el derecho o la obligacin se transfiere mediante la utilizacin de uno o ms mensajes de datos, siempre que se emplee un mtodo fiable para garantizar la singularidad de ese mensaje o esos mensajes de datos. Para los fines del prrafo 3, el nivel de fiabilidad requerido ser determinado a la luz de los fines para los que se transfiri el derecho o la obligacin y de todas las circunstancias del caso, incluido cualquier acuerdo pertinente. Cuando se utilicen uno o ms mensajes de datos para llevar a cabo alguno de los actos enunciados en los incisos f) y g) del Artculo 18, no ser vlido ningn documento utilizado para llevar a

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cabo cualquiera de esos actos, a menos que se haya puesto fin al uso de mensajes de datos para sustituirlo por el de documentos. Todo documento que se emita en esas circunstancias deber contener una declaracin a tal efecto. La sustitucin de mensajes de datos por documentos no afectar a los derechos ni a las obligaciones de las partes.

ARTICULO 20.- Comunquese EJECUTIVO NACIONAL.

al

PODER

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FRANQUICIA COMERCIAL
Por Alejo Godoy

Consideraciones Generales
A modo de introduccin se define Franquicia como un contrato por el cual una de las partes (franquiciante), otorga a otro (franquiciado) la licencia para la venta de productos o servicios y a cambio de este privilegio, el franquiciante percibe un canon tambin conocido como derecho de franquicias y una regala (royalty) sobre ventas. El franquiciante se compromete a dar: Asistencia tcnica y contable. Transmisin de know how.

Categora de franquicias: Distribucin de productos: estableci una red de Vendedores/concesionarios que le abonaban por el derecho de distribuir maquinas de coser en una regin en particular. Formato de negocio: Los franquiciantes exponan el concepto a los franquiciados potenciales, luego concedan los derechos y proporcionaban planes y manuales a cualquiera que pudiese abonar el arancel de la franquicia; algunos ofrecan adems, una o dos semanas de capacitacin. De conversin: Las franquicias de conversin son lo que su nombre implica, negocios independientes o pequeas cadenas del ramo del franquiciante convertidas en franquiciados.

Tipos de franquicias:

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Franquicia individual: Se trata de una franquicia otorgada a una persona, o grupo de personas, o a una empresa, correspondiente a una unidad comercial a ser operada en un sitio o a un rea geogrfica determinada. Franquicia de unidades mltiples o de desarrollo regional: Es una franquicia concedida a una persona, grupo o empresa para un territorio en el que el franquiciado operara ms de una unidad. Este tipo de otorgamiento es el medio ms rpido de expansin de las franquicias, siempre y cuando el franquiciado este preparado para abrir los locales inmediatamente Subfranquicia: Es la franquicia otorgada a una persona, grupo o empresa correspondiente a un territorio en el que se vendern varias franquicias individuales, generalmente por el subfranquiciante, y sern operadas usualmente bajo su administracin o supervisin. Por lo general el subfranquiciante no opera unidades mltiples sino, que opera solo una unidad, para exhibicin y capacitacin. El subfranquiciante le saca un gran peso de encima al franquiciante, hacindose cargo de las ventas de franquicias en su territorio, siendo generalmente responsable de la capacitacin y de efectuar las visitas a los locales de franquicias que l vendi y que por lo tanto se encuentran dentro de su territorio. A cambio de estos servicios, el subfrabquiciado participa de los derechos de franquicia y de las regalas que abona el franquiciado.

Fuentes de ingreso: En general las fuentes bsicas de ingresos de todas las franquicias son: los derechos de la franquicia y las regalas sobre ventas. Para fijar cual ser el nivel de las distintas fuentes de ingreso, el franquiciante deber tener en cuenta algunos aspectos importantes; tales como: Por un lado, que los derechos y las regalas no sean muy elevados para que, con volmenes de venta razonable, al franquiciado le quede alguna ganancia; adems de poder pagarlos. Por otra parte, es importante que el nivel de ingresos que obtenga el franquiciante por los derechos y regalas sean lo suficientemente elevados para prestar los servicios que el franquiciado necesita.

En el texto propuesto por el Proyecto de Reforma:

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Existe riesgo de operacin no homognea: El texto del proyecto de ley obliga al franquiciante a Entregar al franquiciado un manual de operaciones con las especificaciones tiles para desarrollar la actividad prevista en el contrato, pero debera expresamente mencionar con el objeto de asegurar la homogeneidad en las operaciones del franquiciado La misin principal del contrato, adems de reglar la relacin entre las partes, es la de asegurar la uniformidad de operacin entre todos los franquiciados. El proyecto del PRO crea el Registro de Contratos de Franquicias Comerciales que se desarrolla en el mbito de la Secretara de Coordinacin Tcnica del Ministerio de Economa y Produccin de la Nacin.

El proyecto presentado por los diputados del PRO asegura homogeneidad cuando obliga al franquiciado a Ajustar el sistema informtico y contable a los requerimientos del franquiciante.

Con respecto al derecho de clientela ambos proyectos enuncian que el Derecho de clientela corresponde al franquiciante, pero el proyecto presentado por el PRO establece que el Franquiciado no tiene derecho en ningn caso a solicitar valor llave del negocio rescindido.

En el proyecto presentado por los diputados del PRO en el Articulo 8 y a diferencia del Proyecto de Reforma presentado por el kirchnerismo establece la obligacin para el Franquiciado de dar cumplimiento al programa de entrenamiento dictado por el franquiciante como condicin sine qua non de desarrollo de la franquicia. El franquiciante provee al franquiciado y a todo su personal la capacitacin necesaria para desarrollar el sistema de franquicias, establecindose en el contrato el plazo y las modalidades segn las cuales se complementara dicha capacitacin. El tipo de entrenamiento que debe tomar obligatoriamente el franquiciado antes, durante y despus del lanzamiento de la franquicia- tiene que estar claramente especificado. Las regalas son un pago por servicios, adems de por el uso de la marca y el Know How. Asimismo, el proyecto PRO obliga a la franquiciada a ajustar el sistema informtico y contable a los requerimientos del franquiciante. Los reportes del franquiciante tienen dos motivos: la supervisin de la operacin del franquiciado y el asesoramiento. De los reportes pueden surgir los problemas que el franquiciado pudiera tener y el consiguiente consejo del franquiciante sobre como sortearlos.

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El reporte ms usual es el de ventas, pues de ah se desprenden las regalas.

Anlisis de artculos:
TEXTO VIGENTE TEXTO PROYECTO DE REFORMA TEXTO PROYECTO PRO (EXPEDIENTE 3573-D-2007) En el artculo 2 define franquicia comercial como: Sistema de Colaboracin entre dos partes jurdicamente independientes. Estn ligadas por un contrato. Franquiciante concede derecho de explotacin de un negocio concreto con carcter exclusivo dentro de un determinado mbito geogrfico (territorio objeto del contrato).Asegura el uso de un marca, logo o emblema, la prestacin de una asistencia y la concesin del uso de un know-how (conjunto de conocimientos prcticos derivados de la experiencia del franquiciante, es secreto, sustancial e identificado). Franquiciado: persona fsica o OBSERVACIONES (Doctrina, Artculos, Notas) El proyecto del PRO crea el Registro de Contratos de Franquicias Comerciales que se desarrolla en el mbito de la Secretara de Coordinacin Tcnica del Ministerio de Economa y Produccin de la Nacin.

Art 1512 define franquicia como: Una parte denominada franquiciante otorga al franquiciado el derecho a utilizar un sistema probado, destinado a comercializar bienes o servicios bajo el nombre comercial o marca del franquiciante. Franquiciante provee un conjunto de conocimientos tcnicos + prestacin continua de asistencia comercial o tcnica contra una prestacin del franquiciado. Franquiciante no puede tener participacin accionaria de control directo o indirecto en el negocio del franquiciado. Plazo no puede ser inferior a dos aos. Art 1513 define Franquicia mayorista cuando el Franquiciante otorga a una persona fsica o jurdica un territorio o mbito de actuacin nacional con derecho a

Existe riesgo de operacin no homognea: El texto del proyecto de ley obliga al franquiciante a Entregar al franquiciado un manual de operaciones con las especificaciones tiles para desarrollar la actividad prevista en el contrato, pero debera expresamente mencionar con el objeto de asegurar la homogeneidad en las operaciones del franquiciado La misin principal del contrato, adems de reglar la relacin entre las partes, es la de

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nombrar subfranquiciados. Define Franquicia de desarrollo: franquiciante otorga el derecho a abril mltiples negocios franquiciados durante un trmino prolongado no menor a cinco aos. Define Sistema de Negocios: conjunto de conocimientos prcticos y la experiencia acumulada por el franquiciante no patentado que ha sido debidamente probado, secreto, sustancial y transmisible.

jurdica que ejerce el derecho de explotacin de un negocio concedido por el franquiciante. Artculo 3 Actividad comercial: se instrumenta a travs de un contrato de franquicia comercial. Franquiciante concede franquiciado derecho de explotacin de un sistema de comercializacin de productos o servicios a cambio de una retribucin. Articulo 4 Crea el Registro de Contratos de Franquicias Comerciales. Artculo 5 Registro se desarrolla en el mbito de la Secretara de Coordinacin Tcnica del Ministerio de Economa y Produccin de la Nacin. Artculo 6 Documentos Franquicia (contenido) Datos de franquiciante. identificacin de

asegurar la uniformidad de operacin entre todos los franquiciados.

El proyecto presentado por los diputados del PRO asegura homogeneidad cuando obliga al franquiciado a Ajustar el sistema informtico y contable a los requerimientos del franquiciante.

Art 1514. Obligaciones del franquiciante: Proporcionar con antelacin a la firma del contrato informacin econmica y financiera sobre la evolucin de 2 aos de unidades similares a la ofrecida en franquicia que hayan operado en el pas o en el extranjero. Comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos tcnicos derivados de la experiencia del franquiciante. Entregar al franquiciado un manual de operaciones con las especificaciones tiles para desarrollar la actividad prevista en el contrato.

Con respecto al derecho de clientela ambos proyectos enuncian que el Derecho de clientela corresponde al franquiciante, pero el proyecto presentado por el PRO establece que el Franquiciado no tiene derecho en ningn caso a solicitar valor llave del negocio rescindido.

del

Descripcin del sector de actividad del negocio. Objeto de la franquicia comercial.

En el proyecto presentado por los diputados del PRO en el Articulo 8 y a diferencia del Proyecto de Reforma presentado por el kirchnerismo establece la obligacin para el Franquiciado de dar

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Proveer asistencia tcnica para la mejor operatividad de la franquicia durante la vigencia del contrato. Si la franquicia comprende la provisin de bienes y servicios, asegurar esa provisin en cantidades adecuadas y a precios razonables. Art 1515. franquiciado: Obligaciones del

Contenido y caractersticas de la franquicia comercial y de su explotacin en las condiciones que reglen los manuales o instrucciones operativas. Estructura y extensin de la red y las tcnicas esenciales del contrato que se ofrece. Franquiciante deber entregarlo al franquiciado con una antelacin mnima de veinte (20) das. Artculo 7 elementos esenciales del contrato de franquicia: Concesin del uso de know how. Regalas o Canon: exterioriza el modo de retribucin al franquiciante. Territorio: Delimitacin precisa del mbito territorial a favor del franquiciado. Asistencia del franquiciante al franquiciado: documenta las modalidades de asistencia. Compromiso de no-competencia: Impide en forma expresa la posibilidad de que el franquiciado

Desarrollar la actividad comprendida en la franquicia. Proporcionar las informaciones que requiera el franquiciante para el conocimiento del desarrollo de la actividad. Abstenerse de actos que puedan poner en riesgo la identificacin de la franquicia. Mantener la confidencialidad de la informacin. Cumplir con las contraprestaciones comprometidas. Art 1516 Plazo se aplica Art. 1506. Plazo inferior puede ser pactado si se correspondiere con situaciones especiales como ferias o congresos. Al vencimiento, el contrato se entiende prorrogado por plazos de 1 ao, excepto expresa denuncia de una de las partes antes de cada vencimiento con 30 das de antelacin. A la segunda

cumplimiento al programa de entrenamiento dictado por el franquiciante como condicin sine qua non de desarrollo de la franquicia. El franquiciante provee al franquiciado y a todo su personal la capacitacin necesaria para desarrollar el sistema de franquicias, establecindose en el contrato el plazo y las modalidades segn las cuales se complementara dicha capacitacin. El tipo de entrenamiento que debe tomar obligatoriamente el franquiciado antes, durante y despus del lanzamiento de la franquicia- tiene que estar claramente especificado. Las regalas son un pago por servicios, adems de por el uso de la marca y el Know How. Asimismo, el proyecto PRO obliga a la franquiciada a ajustar el sistema informtico y contable a los requerimientos del franquiciante. Los reportes del franquiciante tienen dos motivos: la supervisin de la operacin del franquiciado y el asesoramiento. De los reportes pueden surgir los problemas que el franquiciado pudiera tener y el consiguiente consejo

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renovacin, se transforma en contrato por tiempo indeterminado.

realice negocios competitivos durante y con posterioridad a la terminacin de la franquicia. Confidencialidad: Documenta obligacin de secreto. la

del franquiciante sobre como sortearlos. El reporte ms usual es el de ventas, pues de ah se desprenden las regalas

Art 1517 exclusividad:

Clusulas

de

Las franquicias son exclusivas para ambas partes. El franquiciante no puede autorizar otra unidad de franquicia en el mismo territorio excepto con el consentimiento del franquiciado. El franquiciado debe desempearse en los locales indicados, dentro del territorio concedido o en su defecto en su zona de influencia y no puede operar por si o por interpsita persona unidades de franquicia o actividades que sean competitivas. Las partes pueden limitar o excluir la exclusividad. Art 1518 Otras Clusulas: El franquiciado no puede ceder su posicin contractual ni los derechos que emergen del contrato mientras est vigente, excepto los de contenido dinerario. (no se aplica en los contratos de franquicia mayorista donde se otorgan subfranquicias)

Plazo y rescisin del acuerdo: el plazo del contrato no podr ser inferior a tres aos pudiendo ser renovable. Articulo 8 Derechos Obligaciones de las partes Franquiciante: Adjudicar el derecho de explotar una unidad de negocios. Suministrar al franquiciado el know how. Otorgar al franquiciado licencia para la utilizacin de sus nombres, marcas, emblemas y todo otro material distintivo. Otorgar al franquiciado un territorio para la explotacin de la franquicia. Establecer especificaciones respecto de las relaciones del franquiciado con terceros (normas y

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Franquiciante no puede comercializar directamente con los terceros mercaderas o servicios comprendidos en la franquicia dentro del territorio o zona de influencia del franquiciado. El derecho a la clientela corresponde al franquiciante. El franquiciado no puede mudar la ubicacin de sus locales de atencin o fabricacin. Art 1519 Clusulas invlidas. No son vlidas las clusulas que prohban al franquiciado: Cuestionar justificadamente los derechos del franquiciante (patentes, nombres comerciales). Adquirir mercaderas comprendidas en la franquicia de otros franquiciados dentro del pas. Reunirse o establecer vnculos no econmicos con otros franquiciados.

de publicidad, promocin, diseo etc.) No conceder otra franquicia dentro del territorio establecido a un tercero ni explotar e el mismo un negocio de iguales o similares caractersticas. Suministrar al franquiciado productos y/o servicios. Aprobar o vetar la eleccin de los locales. Ejecutar actos de fiscalizacin o control del cumplimiento de las condiciones pactadas en el contrato de franquicia para proteccin de su marca y de la red. Deber ser propietario o usuario legtimo de la marca ante el Instituto Nacional de Propiedad Intelectual (INPI). Asistir al franquiciado y a su personal clave a travs de cursos de formacin u otras actividades de capacitacin. Franquiciada: Pagar al franquiciante el Canon y/o

Art 1520 Responsabilidad. Las partes del contrato son independientes y no existen relacin laboral entre ellas:

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Los dependientes del franquiciado no tienen relacin jurdica laboral con el franquiciante El franquiciante no responde ante el franquiciado por la rentabilidad del sistema otorgado en franquicia. El franquiciado debe indicar claramente su calidad de persona independiente en sus facturas, contratos y dems documentos comerciales.

regalas por el derecho de uso de la franquicia. Dar cumplimiento al programa de entrenamiento dictado por el franquiciante. Respetar estrictamente la obligacin de confidencialidad y la de no competencia durante y con posterioridad a la terminacin. Realizar los aportes porcentuales contractualmente convenidos para las campaas publicitarias. Dar intervencin al franquiciante en la eleccin del local y mantenerlo abierto al pblico en las condiciones pactadas. Ajustar el sistema informtico y contable a los requerimientos del franquiciante. Abstenerse de seguir utilizando en el futuro el nombre, marca o know how una vez concluida la relacin contractual por un plazo no menor a 2 aos. Vender o utilizar productos que cumplan con las especificaciones

Art 1521 Responsabilidad por defectos en el sistema. El franquiciante responde por los defectos de diseo del sistema que causan daos probados al franquiciado, no ocasionados por la negligencia grave o el dolo del franquiciado.

Art 1522 Extincin del contrato. Muerte o incapacidad de cualquiera de las partes Justa causa. Cualquiera sea el plazo de vigencia, la parte que desea concluirlo a la expiracin del plazo original o de cualquiera de sus prrrogas debe preavisar a la otra con una anticipacin no menor a 1 mes por cada ao de duracin hasta un mximo de seis meses.

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La clusula que impide la competencia del franquiciado con la comercializacin de productos o servicios propios o de terceros despus de extinguido el contrato es vlida hasta un plazo mximo de 1 ao y dentro de un territorio razonable. Art 1523 Derecho de la competencia. El contrato de franquicia no debe ser considerado un pacto que limite, restrinja o distorsione la competencia.

de calidad establecidas por el franquiciante. No fabricar, vender o utilizar productos que compitan con los productos del franquiciante. Comunicar y hacer saber su calidad de comerciante independiente. Artculo 9 Otras Clusulas. Salvo pacto en contrario: El franquiciado no puede ceder su posicin contractual ni los derechos que emergen del contrato mientras est vigente (excepcin contratos de franquicia principal). Franquiciante no puede comercializar directamente con terceros mercaderas o servicios dentro del territorio o zona de influencia del franquiciado. Derecho de clientela corresponde al franquiciante. Franquiciado no tiene derecho en ningn caso a solicitar valor llave del negocio rescindido. ART 10 Responsabilidades. Las

Art 1524 Las disposiciones de ste captulo se aplican a las franquicias industriales y a las relaciones entre franquiciante y franquiciado principal y entre ste y cada uno de sus subfranquiciados.

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partes del independientes.

contrato

son

Franquiciante responde ante el franquiciado por los defectos comprobados de diseo del sistema. Franquiciante no responde por las obligaciones comerciales del franquiciado. Los dependientes del franquiciado no tienen relacin jurdica con el franquiciante o el subfranquiciante a los efectos de leyes laborales o de seguridad social.

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LIBERTAD RELIGIOSA
Por Gonzalo Turdera Consideraciones Generales: El objeto del presente anlisis es, en primer lugar, advertir que el Proyecto de Reforma no contempla la libertad religiosa, tal como la propone el diputado Federico Pinedo en su proyecto Expediente 1749-D-2010. En segundo lugar, analizamos en profundidad la iniciativa antes detallada y su comparacin con el texto vigente del Cdigo Civil. 1. Objeto del proyecto El objeto del proyecto es ampliar Libertad religiosa y de conciencia. Establece que todas las personas gozan del derecho a la libertad religiosa y de conciencia, garantizados por la Constitucin Nacional y los Tratados Internacionales con jerarqua constitucional. Afirma que las creencias religiosas de las personas no pueden ser invocadas para fundamentar actos discriminatorios o generar desigualdades ante la ley. No pueden alegarse motivos religiosos para impedir o restringir a las personas el libre ejercicio de sus derechos (que pasa con la libertad de conciencia religiosa?, por Ej. Medico abstenerse a practicar un aborto o eutanasia) o para limitar el acceso a cargos pblicos nacionales, provinciales o municipales. 2. Entidades no comprendidas: No se consideran: 1. El estudio o la experimentacin de ideas filosficas o cientficas, o de fenmenos psquicos, parapsicolgicos, astrofsicos y astrolgicos, o las prcticas adivinatorias o mgicas; 2. La prestacin de servicios de resolucin de problemas y armonizacin personal, mediante tcnicas parapsicolgicas, astrolgicas, de adivinacin, mgicas, de ejercicios fsicos o mentales, o a travs de dietas o de medicinas alternativas.;

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3. Los cultos y ritos de adoracin o sometimiento al mal o prcticas satnicas o aquellos cuyos actos incluyan actos de crueldad sobre animales. 3. Registro Nacional de Entidades Religiosas: Establece la creacin en el mbito del MINISTERIO DE RELACIONES EXTERIORES, COMERCIO INTERNACIONAL Y CULTO, el Registro Nacional de Entidades Religiosa. Dotando a las entidades inscriptas de los siguientes Derechos: 1. A que se reconozca a sus ministros religiosos y se les facilite el ejercicio de su ministerio y la radicacin de sus ministros de culto y seminaristas o estudiantes extranjeros; el secreto religioso y de confesin del que sean depositarios esos ministros es inviolable, y no podrn ser relevados de l, por ninguna autoridad judicial o administrativa; 2. A recibir el trato de entidad de bien pblico, sin necesidad de trmite adicional alguno; 3. A gozar de exenciones o beneficios que las leyes tributarias1 y de Aduana prevean para las instituciones religiosas, sin necesidad de trmite adicional alguno, bastando al efecto la certificacin de inscripcin que expida el REGISTRO NACIONAL DE ENTIDADES RELIGIOSAS; 4. A la inembargabilidad e inejecutabilidad de los templos o lugares de culto, y de los objetos sagrados o destinados exclusivamente al culto, en tanto la titularidad del dominio corresponda a la entidad religiosa y no se trate de deudas contradas en su adquisicin o construccin; 5. A utilizar los medios pblicos de difusin y ser titulares de licencias de radiodifusin conforme a las reglamentaciones especficas vigentes; 6. Al libre acceso para sus ministros a las crceles, hospitales, asilos y dependencias de las Fuerzas Armadas, para brindar asistencia espiritual regular a las personas que deseen recibirla.
1

Se invita a las provincias, a la CIUDAD AUTNOMA DE BUENOS AIRES y a los municipios a adecuar sus normas respecto de las exenciones y beneficios tributarios que esta ley reconoce a las entidades religiosas.

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7. A ejercer la representacin, activa y pasiva, de sus fieles en sede administrativa o judicial, en defensa de los intereses o derechos de incidencia colectiva derivados de la libertad religiosa. 4. Informacin: Las entidades religiosas inscriptas deben presentar anualmente una memoria, sus estados contables y la informacin acerca de su evolucin patrimonial e inscribir los cambios de autoridades y modificaciones estatutarias cada vez que se produzcan. 5. Consejo Asesor de Libertad Religiosa: Se crea un Consejo, presidido por el Secretario de Culto, tiene doce miembros designados por el Ministro de Relaciones Exteriores (propuestos por la iglesia, comunidad o entidad religiosa a la que pertenecen), por un perodo de tres aos. Los miembros designados no deben ejercer la representacin oficial de la iglesia, comunidad o Entidad religiosa a la que pertenecen y deben tener reconocida experiencia y competencia en la materia En su composicin el Consejo debe reflejar la pluralidad religiosa del pas, teniendo siempre por lo menos un consejero que represente a cada una de las iglesias, comunidades o corrientes religiosas de mayor raigambre histrica en el pas. 6. Autoridad de aplicacin: La SECRETARA DE CULTO es la autoridad de aplicacin del presente proyecto.

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7. Anlisis de los artculos: TEXTO PROYECTO DE PRO (EXPEDIENTE 1749-D-2010)


Artculo 2.345. Los templos y las cosas religiosas corresponden a las respectivas iglesias, comunidades y entidades religiosas y estn sujetas a las disposiciones de los artculos 33 y 41, segn corresponda. Esos bienes pueden ser enajenados en conformidad a las disposiciones y estatutos que rigen a cada una de ellas.

TEXTO VIGENTE
Art. 2.345. Los templos y las cosas sagradas y religiosas corresponden a las respectivas iglesias o parroquias, y estn sujetas a las disposiciones de los artculos 33 y 41. Esos bienes pueden ser enajenados en conformidad a las disposiciones de la Iglesia Catlica respecto de ellos, y a las leyes que rigen el patronato Nacional.

Art. 2.346. Los templos y las cosas religiosas de las iglesias disidentes, corresponden a las respectivas corporaciones, y pueden ser enajenados en conformidad a sus estatutos.

Derguese el artculo 2.346 del Cdigo Civil.

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Art. 3.739. Son incapaces de suceder y de recibir legados: los confesores del testador en su ltima enfermedad; los parientes de ellos dentro del cuarto grado, si no fuesen parientes del testador; las iglesias en que estuviesen empleados, con excepcin de la iglesia parroquial del testador, y las comunidades a que ellos perteneciesen.

Artculo 3.739. Son incapaces de suceder y de recibir legados los confesores y ministros religiosos que asisten al testador en su ltima enfermedad; los parientes de ellos dentro del cuarto grado, si no fuesen parientes del testador; las iglesias o comunidades religiosas en las que estuviesen empleados , con excepcin de la iglesia o comunidad religiosa a la que perteneciera el testador."

Art. 3.740. Tiene la misma incapacidad el ministro protestante que asiste al testador en su ltima enfermedad.

Derguese el artculo 3.740

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MATRIMONIO Por Estefana Lourdes Noriega Consideraciones Generales:


El matrimonio como acto es: es el acto jurdico familiar en virtud del cual queda determinada la unin entre dos personas reconocidas por la ley y el matrimonio como estado es: es el estado de familia que adquieren os cnyuges luego de realizar el acto de celebracin de matrimonio. Los caracteres que conforman el matrimonio son: Unidad: es la comunidad de ida que debe existir entre los esposos y a la imposibilidad de celebrar un nuevo vinculo matrimonial mientras subsista otro anterior. Monogamia: esta prohibido tener ms de un cnyuge al mismo tiempo. Legalidad: la ley exige el cumplimiento de las formas, derechos y deberes entre los cnyuges propios del estado matrimonial. Estabilidad: se contrae con la intencin de que perdure la ley protege su continuidad. Posibilidad de disolucin: se permite la disolucin del vnculo matrimonial mediante el divorcio vincular. Hay distintas teoras que explican la naturaleza del matrimonio: Teora Contractual: se considera como un contrato; desde el derecho cannico es un contrato y es a su vez un sacramento, perpetuo e indisoluble y desde el derecho civil se lo considera un contrato, ya que algunos de los que

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afirman esta teora consideran que, como en cualquier otro contrato, los cnyuges tienen facultades para disolverlo. Considera al matrimonio como acto. Teora Institucionalista: el matrimonio es una institucin social fundada en el consentimiento de las partes y regida exclusivamente por la ley. Considera al matrimonio como estado. Teora del Acto Jurdico familiar: el matrimonio es un acto jurdico familiar, muchos lo consideran un acto jurdico bilateral y quienes creen que es un acto jurdico complejo. Considera al matrimonio como acto y es la doctrina mayoritaria respalda esta teora. Los requisitos que deben cumplirse para la existencia del matrimonio son: Requisitos Intrnsecos: que los contrayentes hayan otorgado sus consentimiento y la inexistencia de impedimentos. El artculo nmero 172 del Cdigo Civil establece que: Es indispensable el pleno y libre consentimiento expresado personalmente por ambos contrayentes El matrimonio tendr los mismo s requisitos y efectos, con independencia de que los contrayentes sean del mismo sexo o de diferente sexo Requisitos Extrnsecos: para llevar a cabo la celebracin del matrimonio, los contrayentes antes deben cumplir una serie de requisitos denominados diligencias previas, teniendo en cuenta el llevado a cabo en forma ordinaria o extraordinario (sucede cuando existe caso de peligro de muerte de alguno de los contrayentes y se procede a levar a cabo el acto). Respecto de los efectos del matrimonio comprende los derechos y deberes personales de los cnyuges y se consideran al: Deber de fidelidad, Deber de asistencia, Deber de cohabitacin y Dbito conyugal y respecto de los patrimoniales se considera a las convenciones matrimoniales, contratos entre los cnyuges, la sociedad conyugal (administracin y disposicin de los bienes, pasivo de la sociedad y disolucin de la sociedad). A partir de lo expuesto, debe considerarse que con fecha 22 de julio del ao 2010, se promulg la Ley nmero 26.618 de Matrimonio Civil, dentro del Cdigo Civil, de la Ley del Nombre (18.248) y la Ley de Estado Civil y Capacidad de las Personas (26.413), se han modificado varios artculos a fin de dejar de considerar que el matrimonio era nicamente el celebrado entre un hombre y una mujer y sea entre contrayentes sin distincin del gnero que se posee. En esta ley solo se visualiz el cambio en determinados artculos y se estableci una clusula complementaria en la cual se plasma que todos los derechos y obligaciones

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que se le reconocen a los matrimonios heterosexuales establecidos en el Cdigo Civil como leyes adyacentes deben ser aplicables tambin al matrimonio homosexual. El PRO present un Proyecto de Ley, nmero de expediente 1.678-D-2010, trmite parlamentario 26, firmado por los diputados Federico Pinedo, Gladys Esther Gonzlez y Alberto Jorge Triaca, en el cual se plasma el Enlace Civil, es decir, la unin entre dos personas sin distincin del gnero que posean, tal como lo estableci la ley antes indicada. En el artculo nmero 1 del proyecto establece que: El enlace civil es el acto jurdico generador de un estado civil, por cual dos personas del mismo sexo se comprometen a desarrollar una vida conjunta, con sujecin a los derechos y obligaciones establecidos en la prese nte ley. A lo largo del proyecto se circunscribieron varios artculos que han plasmado las mismas normativas establecidas en el Cdigo Civil para el matrimonio; pero adicionando ciertas instituciones como sucede con los efectos de la celebracin del enlace civil, que reconoce ciertos derechos como beneficio de las asignaciones familiares, beneficios de las obras sociales, derecho a alimentos, tambin dentro de lo que es el Rgimen Patrimonial la existencia del la libertad de Convenciones Patrimoniales para la administracin y disposicin de los bienes, un Rgimen Supletorio de Bienes Compartidos (Bienes de las partes y Haber Social, Cargas de los Bienes Compartidos, su administracin y la Disolucin de los bienes compartidos); asimismo dentro de lo que es la Disolucin del vnculo de Enlace Civil, se adiciona que puede ser solicitada por la voluntad de uno de sus integrantes, expresada formalmente ante el Registro Civil y Capacidad de las Personas y por ltimo tanto en el Rgimen Sucesorio, las acciones, la Proteccin contra la violencia y la legislacin penal, re agrega la frase miembro de una pareja civil. En los fundamentos de dicho proyecto y teniendo en cuenta que el matrimonio impone a los contrayentes una serie de limitaciones en su libertad, teniendo en cuenta que el objetivo primordial de dicha institucin es la maternidad y el cuidado, estableci que se necesitaba de una legislacin que resguardara esa libertad y proponiendo as la eliminacin a de toda discriminacin entre parejas de distinto o igual sexo, contemplando as mayores libertades personales para os integrantes de la pareja que decida llevar una vida en comn, reconociendo en el mbito patrimonial la libertad de llevar a cabo Convenciones Matrimoniales en la administracin y disposicin de bienes, muchas veces asimilndolo a las sociedades de hecho; en el mbito sucesorio la libertad absoluta de disponer por testamento, en base al criterio de solidaridad y de reconocimiento de la importancia del vnculo, y establecer una legtima para los miembros de la pareja civil del VEINTE POR CIENTO (29%) de los bienes de la otra parte y por ltimo en los derechos de la previsin social como en la legislacin penal se ha intentado equiparar la situacin de los contrayentes de esta unin civil. Con esto se concluy que se intenta eliminar cualquier forma de discriminacin en razn del sexo y la adecuacin de las leyes civiles como penales respecto de los contrayentes.

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Tal como hemos dicho, el PRO en su proyecto de ley presentado plasm una modificacin sustancial del articulado a fin de reconocer derechos y obligaciones a las parejas de diferente como del mismo sexo, sin distincin alguna y adicionando ciertas instituciones que por diferentes circunstancia actuales deben ser consideradas como sucede con las convenciones matrimoniales. En el proyecto de reforma del Cdigo Civil presentado por el Oficialismo podemos contemplar una modificacin casi integral en esta institucin, teniendo en cuenta adhesiones como supresiones de ciertas partes del articulado que actualmente se encuentra en vigencia.

Anlisis de artculos:
TEXTO VIGENTE EN EL CODIGO CIVIL
Art. 165. Este cdigo no reconoce esponsales de futuro. No habr accin para exigir el cumplimiento de la promesa de matrimonio.

TEXTO PROYECTO DE REFORMA


Art. 401.- Esponsales. Este Cdigo no reconoce esponsales de futuro. No hay accin para exigir el cumplimiento de la promesa de matrimonio ni para reclamar los daos y perjuicios causados por la ruptura, sin perjuicio de la aplicacin de las reglas del enriquecimiento sin causa, o de la restitucin de las donaciones, si as correspondiera.

TEXTO PROYECTO PRO (EXPEDIENTE 1678-D-2010)

OBSERVACIONES
Se plasma una adhesin en la parte final del artculo, que reconoce que no habr accin de exigir el cumplimiento de la promesa de matrimonio.

Art. 402.Interpretacin y aplicacin de las normas. Ninguna norma puede ser interpretada ni aplicada en el sentido de limitar, restringir, excluir o suprimir la igualdad de derechos y obligaciones de los integrantes del matrimonio, y los efectos que ste produce, sea constituido por dos personas de

Es un artculo que fue agregado en el proyecto de reforma, no contemplado en el Cdigo Civil actual como en el proyecto de reforma del PRO.

Respecto de los impedimentos

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distinto o igual sexo.

Art. 166. Son impedimentos para contraer matrimonio: 1. La consanguinidad entre ascendientes y descendientes sin limitacin. 2. La consanguinidad entre hermanos o medios hermanos. 3. El vnculo derivado de la adopcin plena, en los mismos casos de los incisos 1, 2 y 4. El derivado de la adopcin simple, entre adoptante y adoptado, adoptante y descendiente o cnyuge del adoptado, adoptado y cnyuge del adoptante, hijos adoptivos de una misma persona, entre s, y adoptado e hijo de adoptante. Los impedimentos derivados de la adopcin simple subsistirn mientras sta no sea anulada o revocada. 4. La afinidad en lnea recta en todos los grados. 5. Tener menos de DIECIOCHO (18) aos. 6. El matrimonio anterior, mientras subsista. 7. Haber sido autor, cmplice o instigador del homicidio doloso de uno de los cnyuges. 8. La privacin permanente o transitoria de la razn, por

Art. 403.Impedimentos matrimoniales. Son impedimentos dirimentes para contraer matrimonio: a) el parentesco en lnea recta en todos los grados, cualquiera que sea el origen del vnculo; b) el parentesco entre hermanos bilaterales y unilaterales, cualquiera que sea el origen del vnculo; c) la afinidad en lnea recta en todos los grados; d) el matrimonio anterior, mientras subsista; e) haber sido condenado como autor, cmplice o instigador del homicidio doloso de uno de los cnyuges; f) tener menos de DIECIOCHO (18) aos; g) la falta permanente o transitoria de salud mental que le impide tener discernimiento para el acto matrimonial.

Artculo 7. - Son impedimentos para celebrar el acto jurdico de enlace civil: a. la minora de edad. b. la consanguinidad ascendiente y descendiente, sin limitacin. c. la consanguinidad entre los hermanos o medios hermanos entre s. d. el parentesco por adopcin plena, en los mismos casos de los incisos precedentes. e. el parentesco derivado de la adopcin simple que no haya sido anulada o revocada. f. el parentesco por afinidad en lnea recta en todos los grados. g. La declaracin judicial de incapacidad de cualquiera de los miembros. h. El vnculo subsistente de un enlace civil anterior. i. El vnculo subsistente de un matrimonio anterior. j. La privacin permanente o transitoria de la razn. k. La sordomudez cuando el integrante de la pareja afectado no sabe manifestar su voluntad en forma inequvoca por escrito o de otra manera. l. Haber sido autor, cmplice o instigador del homicidio doloso de un

podemos plasmar que en su gran parte la mayora se mantienen pero en el texto de reforma del oficialismo se han modificado o eliminado como sucede con lo de los hermanos y medios hermanos, reconocindolos como hermanos bilaterales y unilaterales; adems eliminando lo relacionado con la adopcin; tambin falta la sordomudez.

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cualquier causa que fuere. 9. La sordomudez cuando el contrayente no sabe manifestar su voluntad en forma inequvoca por escrito o de otra manera.

cnyuge o del miembro de una pareja civil anterior de la otra parte.

Art. 167. Podr contraerse matrimonio vlido en el supuesto del artculo 166, inciso 5 previa dispensa judicial. La dispensa se otorgar con carcter excepcional y slo si el inters de los menores lo exigiese previa audiencia personal del juez con quienes pretendan casarse y los padres o representantes legales del que fuera menor. Art. 168. Los menores de edad no podrn casarse entre s ni con otra persona mayor sin el asentimiento de sus padres, o de aquel que ejerza la patria potestad, o sin el de su tutor cuando ninguno de ellos la ejerce o, en su defecto, sin el del juez. Art. 169. En caso de haber negado los padres o tutores su asentimiento al matrimonio de los menores, y stos pidiesen

Art. 404.- Falta de edad nupcial. Dispensa judicial. En el supuesto del inciso f) del artculo anterior, puede contraerse matrimonio vlido, previa dispensa judicial. El juez debe mantener una entrevista personal con los futuros contrayentes y con sus representantes legales. La decisin judicial debe tener en cuenta la edad y grado de madurez alcanzados por la persona, referidos especialmente a la comprensin de las consecuencias jurdicas del acto matrimonial; tambin debe evaluar la opinin de los representantes, si la hubiesen expresado. La dispensa para el matrimonio entre el tutor o sus descendientes con la persona bajo su tutela slo puede ser otorgada si, adems de los recaudos previstos en el prrafo anterior, se han aprobado las cuentas de la administracin. Si de igual modo se celebra el matrimonio, el tutor pierde la asignacin que le corresponda sobre las rentas del pupilo de conformidad con lo dispuesto en el

Respecto a la dispensa, plasma un gran cambio en la reforma del oficialismo unificando el artculo y tomando en consideracin varios parmetros propios de la edad y el grado de madurez mental.

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autorizacin al juez, los representantes legales debern expresar los motivos de su negativa, que podrn fundar en: 1 La existencia de alguno de los impedimentos legales; 2 La inmadurez psquica del menor que solicita autorizacin para casarse; 3 La enfermedad contagiosa o grave deficiencia psquica o fsica de la persona que pretende casarse con el menor; 4 La conducta desordenada o inmoral o la falta de medios de subsistencia de la persona que pretende casarse con el menor. Art. 170. El juez decidir las causas del disenso en juicio sumarsimo, o por la va procesal ms breve que prevea la ley local. Art. 171. El tutor y sus descendientes no podrn contraer matrimonio con el menor o la menor que ha tenido o tuviese aqul bajo su guarda hasta que, fenecida la tutela haya sido aprobada la cuenta de su administracin. Si lo hicieren, el tutor perder la asignacin que le habra correspondido sobre las rentas del menor

artculo 129 inciso d). Art. 405.- Falta de salud mental y dispensa judicial. En el supuesto del inciso g) del artculo 403, puede contraerse matrimonio previa dispensa judicial. La decisin judicial requiere dictamen previo de los equipos de salud sobre la comprensin de las consecuencias jurdicas del acto matrimonial y de la aptitud para la vida de relacin por parte de la persona afectada. El juez debe mantener entrevista personal con los futuros contrayentes, sus representantes legales y cuidadores, si lo considera pertinente.

Respecto de los requisitos necesarios para contraer nupcias

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Art. 172. Es indispensable para la existencia del matrimonio el pleno y libre consentimiento expresado personalmente por ambos contrayentes ante la autoridad competente para celebrarlo. El matrimonio tendr los mismos requisitos y efectos, con independencia de que los contrayentes sean del mismo o de diferente sexo. El acto que careciere de alguno de estos requisitos no producir efectos civiles aunque las partes hubieran obrado de buena fe, salvo lo dispuesto en el artculo siguiente.

Art. 406.- Requisitos de existencia del matrimonio. Para la existencia del matrimonio es indispensable el consentimiento de ambos contrayentes expresado personal y conjuntamente ante la autoridad competente para celebrarlo, excepto lo previsto en este Cdigo para el matrimonio a distancia. El acto que carece de este requisito no produce efectos civiles.

Art. 1.- El enlace civil es el acto jurdico generador de un estado civil, por el cual dos personas del mismo sexo se comprometen a desarrollar una vida conjunta, con sujecin a los derechos y obligaciones establecidos en la presente ley.

podemos reconocer que el Cdigo Civil actual como su reforma reconoce el matrimonio entre personas del mismo sexo como de diferente. En el proyecto del PRO al tratarse de una unin civil trata de personas de un mismo sexo.

Es una adhesin del proyecto de reforma del oficialismo.

Art. 407.- Incompetencia de la autoridad que celebra el acto. La existencia del matrimonio no resulta afectada por la incompetencia o falta del nombramiento legtimo de la autoridad para celebrarlo, siempre que al menos uno de los cnyuges hubiera procedido de buena fe, y aquellos ejercieran sus funciones pblicamente. Art. 408.-Consentimiento puro y simple. El consentimiento matrimonial no puede someterse a modalidad alguna. Cualquier plazo,

Es una adhesin del proyecto de reforma del oficialismo.

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condicin o cargo se tiene por no expresado, sin que ello afecte la validez del matrimonio. Art. 175. Vician el consentimiento la violencia, el dolo y el error acerca de la persona del otro contrayente. Tambin lo vicia el error acerca de cualidades personales acerca del otro contrayente si se prueba que, quien lo sufri, no habra consentido el matrimonio si hubiese conocido el estado de cosas y apreciado razonablemente la unin que contraa. El juez valorar la esencialidad del error considerando las condiciones personales y circunstancias de quien lo alega. Art. 409.Vicios del consentimiento. Son vicios del consentimiento: a) la violencia, el dolo y el error acerca de la persona del otro contrayente; b) el error acerca de las cualidades personales del otro contrayente, si se prueba que quien lo sufri no habra consentido el matrimonio si hubiese conocido ese estado de cosas y apreciado razonablemente la unin que contraa. El juez debe valorar la esencialidad del error considerando las circunstancias personales de quien lo alega.

Respecto de los vicios podemos visualizar que se encuentra parcialmente modificado, en atencin a que el proyecto de reforma del oficialismo lo distribuye en dos tems.

Respecto de la oposicin podemos establecer que no hay cambio sustancial. Artculo 13.- Slo pueden alegarse como motivos de oposicin los impedimentos establecidos por ley. La oposicin que no se fundare en la existencia de alguno de esos impedimentos ser rechazada in lmine.

Art. 176. Slo pueden alegarse como motivos de oposicin los impedimentos establecidos por ley. La oposicin que no se fundare en la existencia de alguno de esos impedimentos ser rechazada sin ms trmite.

Art. 410.Oposicin a la celebracin del matrimonio. Slo pueden alegarse como motivos de oposicin los impedimentos establecidos por ley. La oposicin que no se funde en la existencia de alguno de esos impedimentos debe ser rechazada sin ms trmite. Art. 411.- Legitimados para la oposicin. El derecho a deducir oposicin

Art. 177. El derecho a deducir oposicin a la celebracin del matrimonio por razn de

Artculo 14.- Est legitimado para deducir oposicin a la celebracin del enlace civil por razn de algn

Respecto de quienes se encuentra legitimados para solicitar la oposicin, podemos establecer que el proyecto de reforma del oficialismo elimina las circunstancias atinentes a la adopcin y de los tutores y

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impedimentos compete: 1 Al cnyuge de la persona que quiere contraer otro matrimonio; 2 A los ascendientes, descendientes y hermanos de cualquiera de los futuros esposos; 3 Al adoptante y al adoptado en la adopcin simple; 4 A los tutores o curadores; 5 Al ministerio pblico, que deber deducir oposicin cuando tenga conocimiento de esos impedimentos.

a la celebracin del matrimonio por razn de impedimentos compete: a) al cnyuge de la persona que quiere contraer otro matrimonio; b) a los ascendientes, descendientes y hermanos de alguno de los futuros esposos, cualquiera sea el origen del vnculo; c) al Ministerio Pblico, que debe deducir oposicin cuando tenga conocimiento de esos impedimentos, especialmente, por la denuncia de cualquier persona realizada de conformidad con lo dispuesto en el artculo siguiente.

impedimento: 1. el miembro de una pareja civil vigente. 2. el cnyuge de la persona que pretende celebrar un enlace civil; 3. los ascendientes, descendientes y hermanos de cualquiera de los miembros de la pareja civil; 4. el adoptante y el adoptado en la adopcin simple; 5. el Ministerio Pblico, que deber deducir oposicin cuando tenga conocimiento de la existencia de algn impedimento.

curadores.

Puede plasmarse que no existe un cambio radical en las redacciones.

Art. 178. Cualquier persona puede denunciar ante el Ministerio Pblico o ante el oficial pblico del Registro correspondiente que ha de celebrar el matrimonio, la existencia de alguno de los impedimentos establecidos en el artculo 166.

Art. 412.Denuncia de impedimentos. Cualquier persona puede denunciar la existencia de alguno de los impedimentos establecidos en el artculo 403 desde el inicio de las diligencias previas y hasta la celebracin del matrimonio por ante el Ministerio Pblico, para que deduzca la correspondiente oposicin, si lo considera procedente, con las formalidades y el procedimiento previstos en los artculos 413 y 414. Art. 413.- Forma y requisitos de la oposicin. La oposicin se presenta al oficial pblico del Registro que ha de celebrar el matrimonio verbalmente o por escrito con

Artculo 15.- Cualquier persona puede denunciar la existencia de algn impedimento legal ante el oficial pblico del Registro competente para celebrar el acto de enlace civil; el que deber dar intervencin al Ministerio Pblico a los efectos del inciso 5 del artculo precedente. No hay un cambio tangencial en los artculos, salvo que el proyecto de reforma del oficialismo no establece el requisito de establecer los motivos que dan lugar a la oposicin.

Art. 181. La oposicin se har verbalmente o por escrito expresando: 1 El nombre y apellido, edad, estado de familia, profesin y

Artculo 17.- La oposicin se podr hacer con anticipacin a la celebracin del acto en forma escrita y durante el acto en forma verbal, expresando:

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domicilio del oponente; 2 El vnculo que lo liga con alguno de los futuros esposos; 3 El impedimento en que funda su oposicin; 4 Los motivos que tenga para creer que existe el impedimento; 5 Si tiene o no documentos que prueben la existencia del impedimento y sus referencias. Si el oponente tuviere documentos, deber presentarlos en el mismo acto. Si no los tuviere, expresar en lugar donde estn, y los detallar, si tuviere noticia de ellos. Cuando la oposicin se deduzca verbalmente, el oficial pblico levantar acta circunstanciada, que deber firmar con el oponente o con quien firme a su ruego, si aqul no supiere o no pudiere firmar, cuando se deduzca por escrito, se transcribir en el libro de actas con las mismas formalidades. Art. 182. Deducida en forma de oposicin, se dar conocimiento de ella a los futuros esposos por el oficial pblico que deba celebrar el matrimonio.

expresin de: a) nombre y apellido, edad, estado de familia, profesin y domicilio del oponente; b) vnculo que une al oponente con alguno de los futuros contrayentes; c) impedimento en que se funda la oposicin; d) documentacin que prueba la existencia del impedimento y sus referencias, si la tiene; si no la tiene, el lugar donde est, y cualquier otra informacin til. Cuando la oposicin se deduce en forma verbal, el oficial pblico debe levantar acta circunstanciada, que firma con el oponente o con quien firme a su ruego, si aqul no sabe o no puede firmar. Cuando se deduce por escrito, se debe transcribir en el libro de actas con las mismas formalidades.

1. Los nombres y apellidos completos, edad, estado civil, profesin y domicilio del oponente. 2. la legitimacin del oponente acuerdo con las disposiciones del artculo 13. 3. El impedimento en que funda su oposicin. 4. Los motivos que tenga para creer que existe el impedimento. 5. Si el oponente tuviere documentos en su poder, deber acompaarlos. Si no los tuviere, identificar el lugar donde se encuentren. Si la oposicin es deducida en forma verbal, el oficial pblico levantar acta circunstanciada, que deber ser suscripta con el denunciante. Si es deducida por escrito, se transcribir en el libro de actas con las mismas formalidades.

Art. 414.- Procedimiento de la oposicin. Deducida la oposicin el oficial pblico la hace conocer a los contrayentes. Si alguno de ellos o ambos admite la existencia del impedimento legal, el oficial pblico

Artculo 18.- Deducida en legal forma la oposicin, el oficial pblico que deba celebrar el acto la notificar a las partes, extendiendo copia de las actuaciones. Si alguna de las partes o ambas

Podemos establecer que hay ciertas similitudes entre los tres estamentos pero en el proyecto de reforma del oficialismo como en el proyecto del PRO reconoce que deben presentarse a su vez de vista por TRES (3) das al Ministerio Pblico la oposicin.

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Si alguno de ellos o ambos estuviesen conformes en la existencia del impedimento legal, el oficial pblico lo har constar en el acta y no celebrar el matrimonio. Art. 183. Si los futuros esposos no reconocieran la existencia del impedimento, debern expresarlo ante el oficial pblico dentro de los tres das siguientes al de la notificacin; este levantar acta y remitir ante el juez competente copia autorizada de todo lo actuado con los documentos presentados, suspendiendo la celebracin del matrimonio.

lo hace constar en acta y no celebra el matrimonio. Si los contrayentes no lo reconocen, deben expresarlo ante el oficial pblico dentro de los TRES (3) das siguientes al de la notificacin; ste levanta un acta, remite al juez competente copia autorizada de todo lo actuado con los documentos presentados y suspende la celebracin del matrimonio. El juez competente debe sustanciar y decidir la oposicin por el procedimiento ms breve que prevea la ley local. Recibida la oposicin, da vista por TRES (3) das al Ministerio Pblico. Resuelta la cuestin, el juez remite copia de la sentencia al oficial pblico.

estuviese de acuerdo con la existencia del impedimento, el oficial pblico lo har constar en el acta y no celebrar el acto jurdico. Artculo 19.- Si las partes no reconocieran la existencia del impedimento, debern expresarlo ante el oficial pblico dentro de los tres das hbiles siguientes al de su notificacin. El funcionario suspender la celebracin del acto; levantar acta circunstanciada y remitir al juez competente copia autenticada de la actuacin, adjuntando la documentacin presentada. Los tribunales civiles competentes decidirn en trmite sumarsimo la oposicin deducida y remitirn copia de la sentencia al oficial pblico interviniente. Artculo 20.- El oficial pblico no celebrar el acto mientras la sentencia que desestime la oposicin no se encuentre pasada en autoridad de cosa juzgada. Si la sentencia declarara la existencia del impedimento en que se funda la oposicin, no podr celebrase el acto. En ambos casos, el oficial pblico anotar al margen del acta la parte dispositiva de la sentencia.

No hay un cambio sustancial.

Art. 184. El oficial pblico no proceder a la celebracin del matrimonio mientras que la sentencia que desestime la oposicin no haya pasado en autoridad de cosa juzgada. Si la sentencia declarase la existencia del impedimento en que se funda la oposicin, no podr celebrarse el matrimonio; tanto en un caso como en el otro, el oficial pblico anotar al margen del acta la parte dispositiva de la sentencia.

ARTCULO 415.- Cumplimiento de la sentencia. Recibido el testimonio de la sentencia firme que desestima la oposicin, el oficial pblico procede a celebrar el matrimonio. Si la sentencia declara la existencia del impedimento, el matrimonio no puede celebrarse. En ambos casos, el oficial pblico debe anotar la parte dispositiva de la sentencia al margen del acta respectiva.

Los requisitos son similares entre ellos, se suprime en el proyecto

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Art. 186. Los que pretendan contraer matrimonio, se presentarn ante el oficial pblico encargado del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas, en el domicilio de cualquiera de ellos y presentarn una solicitud que deber contener: 1 Sus nombres y apellidos y los nmeros de sus documentos de identidad si los tuvieren; 2 Su edad; 3 Su nacionalidad, su domicilio y el lugar de su nacimiento; 4 Su profesin; 5 Los nombres y apellidos de sus padres, su nacionalidad, los nmeros de sus documentos de identidad si los conocieren, su profesin y su domicilio; 6 Si antes han sido casados o no, y en caso afirmativo, el nombre y apellido de su anterior cnyuge, el lugar del casamiento y la causa de su disolucin. Si los contrayentes o alguno de ellos no supieren escribir, el oficial pblico levantar acta que contenga las mismas enunciaciones.

Art. 416.-Solicitud inicial. Quienes pretenden contraer matrimonio deben presentar ante el oficial pblico encargado del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas correspondiente al domicilio de cualquiera de ellos, una solicitud que debe contener: a) nombres y apellidos y nmero de documento de identidad, si lo tienen; b) edad; c) nacionalidad, su domicilio y el lugar de su nacimiento; d) profesin; e) nombres y apellidos de los padres, nacionalidad, nmeros de sus documentos de identidad si los conocen, profesin y domicilio; f) la declaracin sobre si han contrado matrimonio con anterioridad. En caso afirmativo, el nombre y apellido del anterior cnyuge, lugar de celebracin del matrimonio y causa de su disolucin, acompaando certificado de defuncin o copia debidamente legalizada de la sentencia ejecutoriada que hubiera anulado o disuelto el matrimonio anterior, o declarado la muerte presunta del cnyuge anterior, segn el caso. Si los contrayentes o alguno de ellos no sabe escribir, el oficial pblico debe levantar acta que contenga las

Artculo 3.- Las personas que pretendan celebrar un enlace civil debern presentarse ante el Oficial Pblico encargado del Registro Civil y Capacidad de las Personas, correspondiente al domicilio de cualquiera de ellos para manifestar su voluntad de convivir en los trminos de la presente ley. A tal efecto debern acompaar una solicitud que contenga respecto de cada uno de ellos, la siguiente informacin: 1. Nombres y apellidos completos; 2. Nmeros de Documento Nacional de Identidad; 3. Edad y fecha de nacimiento; 4. Nacionalidad, domicilio y lugar de nacimiento; 5. Profesin; 6. Nombres y apellidos completos, nacionalidad, nmeros de documentos de identidad, profesin y domicilio de los progenitores; 7. Estado civil. 8. Nombres y apellidos completos de todos los descendientes, en los casos que los hubiere. 9. Nombres y apellidos completos y nmero de los Documento Nacional de Identidad de los testigos propuestos. 10. Copia notarial de la convencin patrimonial, en el caso que las partes

de reforma del oficialismo todo lo relacionado al matrimonio anterior si existi. No establece los requisitos que reconoce el artculo 187 del Cdigo Civil vigente y el proyecto de ley del PRO, que adems deben acompaar los contrayentes ciertas documentaciones como los certificados mdicos prenupciales.

Artculo agregado por el proyecto

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mismas enunciaciones.

hubieren optado por suscribirla.

de reforma del oficialismo.

Art. 417.- Suspensin de la celebracin. Si de las diligencias previas no resulta probada la habilidad de los contrayentes, o se deduce oposicin, el oficial pblico debe suspender la celebracin del matrimonio hasta que se pruebe la habilidad o se rechace la oposicin, hacindolo constar en acta, de la que debe dar copia certificada a los interesados, si la piden.

Art. 188. El matrimonio deber celebrarse ante el oficial pblico encargado del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas que corresponda al domicilio de cualquiera de los contrayentes, en su oficina, pblicamente, compareciendo los futuros esposos en presencia de dos testigos y con las formalidades legales. Si alguno de los contrayentes estuviere imposibilitado de concurrir, el matrimonio podr celebrarse en el domicilio del impedido o en su residencia actual, ante cuatro testigos. En el acto de la celebracin del matrimonio, el oficial pblico

Art. 418.-Celebracin del matrimonio. El matrimonio debe celebrarse pblicamente, con la comparecencia de los futuros cnyuges, por ante el oficial pblico encargado del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas que corresponda al domicilio de cualquiera de ellos. Si se celebra en la oficina que corresponde a ese oficial pblico, se requiere la presencia de dos testigos y las dems formalidades previstas en la ley. El nmero de testigos se eleva a CUATRO (4) si el matrimonio se celebra fuera de esa oficina. En el acto de la celebracin del matrimonio el oficial pblico da lectura al artculo 431, recibe de cada

Artculo 5.- El enlace civil se celebrar en la oficina del oficial pblico encargado del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas correspondiente al domicilio de cualquiera de los miembros. El acto ser pblico, con la comparecencia de dos testigos y con sujecin a las formalidades legales. Si alguna de la partes estuviere imposibilitada de concurrir, el acto se podr celebrarse en el domicilio del impedido o en su residencia actual, ante la presencia de cuatro testigos.

Se plasma una modificacin parcial, pero en trminos generales los tres estamentos mantienen los requisitos esenciales.

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leer a los futuros esposos los artculos 198, 199 y 200 de este Cdigo, recibiendo de cada uno de ellos, uno despus del otro, la declaracin de que quieren respectivamente constituirse en cnyuges, y pronunciar en nombre de la ley que quedan unidos en matrimonio. El oficial pblico no podr oponerse a que los esposos, despus de prestar su consentimiento, hagan bendecir su unin en el mismo acto por un ministro de su culto. Art. 190. Cuando uno o ambos contrayentes ignorasen el idioma nacional debern ser asistidos por un traductor pblico matriculado y si no lo hubiere, por un intrprete de reconocida idoneidad dejndose en estos casos debida constancia en la inscripcin. Art. 191. La celebracin del matrimonio se consignar en un acta que deber contener: 1 La fecha en que el acto tiene lugar; 2 El nombre y apellido, edad, nmero de documento de identidad si lo tuvieren, nacionalidad, profesin,

uno de los contrayentes la declaracin de que quieren respectivamente constituirse en cnyuges, y pronuncia que quedan unidos en matrimonio en nombre de la ley. La persona que padece limitaciones en su aptitud para comunicarse en forma oral debe expresar su voluntad por escrito o por cualquier otra manera inequvoca. No hay un cambio en este artculo.

Art. 419.- Idioma. Si uno o ambos contrayentes ignoran el idioma nacional, deben ser asistidos por un traductor pblico matriculado y, si no lo hay, por un intrprete de reconocida idoneidad, dejndose debida constancia en la inscripcin.

ARTCULO 420.Acta de matrimonio y copia. La celebracin del matrimonio se consigna en un acta que debe contener: a) fecha del acto; b) nombre y apellido, edad, nmero de documento de identidad si lo tienen, estado civil, nacionalidad,

Artculo 6.- La celebracin del enlace civil se consignar en un acta que deber contener la siguiente informacin: 1. Lugar y fecha en que el acto tiene lugar: 2. Los nombres y apellidos completos, edad, nmero de documento de identidad,

Respecto del acta de celebracin, podemos visualizar que el proyecto de reforma del oficialismo suprime nuevamente lo relacionado con el matrimonio anterior, si es que existi y en asentimiento de los padres o tutores al casamiento. El proyecto del oficialismo agrega si tres tems que son la declaracin de los contrayentes de si se ha celebrado o no convencin matrimonial, tal como

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domicilio, lugar de nacimiento de los comparecientes. 3 El nombre y apellido, nmero de documento de identidad, nacionalidad, profesin y domicilio de sus respectivos padres si fueren conocidos. 4 El nombre y apellido del cnyuge anterior, cuando alguno de los cnyuges haya estado ya casado. 5 El asentimiento de los padres o tutores o el supletorio del juez en los casos en que es requerido. 6 La mencin de si hubo oposicin y de su rechazo; 7 La declaracin de los contrayentes de que se toman por esposos, y la hecha por el oficial pblico de que quedan unidos en nombre de la ley; 8 El nombre y apellido, edad, nmero de documento de identidad si lo tuvieren, estado de familia, profesin y domicilio de los testigos del acto.

profesin, domicilio y lugar de nacimiento de los comparecientes; c) nombre y apellido, nmero de documento de identidad, nacionalidad, profesin, y domicilio de sus respectivos padres, si son conocidos; d) Lugar de celebracin; e) dispensa del juez cuando corresponda; f) mencin de si hubo oposicin y de su rechazo; g) declaracin de los contrayentes de que se toman por esposos, y del oficial pblico de que quedan unidos en matrimonio en nombre de la ley; h) nombre y apellido, edad, nmero de documento de identidad si lo tienen, estado de familia, profesin y domicilio de los testigos del acto; i) declaracin de los contrayentes de si se ha celebrado o no convencin matrimonial y, en caso afirmativo, su fecha y el registro notarial en el que se otorg; j) declaracin de los contrayentes, si se ha optado por el rgimen de separacin de bienes. k) la documentacin en la cual consta el consentimiento del contrayente ausente, si el matrimonio es celebrado a distancia. El acta debe ser redactada y firmada

nacionalidad, profesin, domicilio y lugar de nacimiento de los comparecientes; 3. Los nombres y apellidos completos, nmero de documento de identidad, nacionalidad, profesin y domicilio de sus progenitores; 4. Los nombres y apellidos completos del miembro de la pareja civil anterior, si uno o ambos miembros hubiere celebrado un enlace civil previo; 5. El nombre y apellido completos del cnyuge, cuando uno o ambos miembros hubiere estado casada previamente; 6. La mencin de si hubo oposicin y de su rechazo; 7. Los nombres y apellidos completos, edad, nmero de documento de identidad, estado civil, profesin y domicilio de los testigos del acto. 8. La mencin de que las partes han optado por el rgimen de convencin patrimonial.

tambin lo establece el proyecto del PRO, el establecimiento por un rgimen de separacin de bienes y la documentacin en la que consta el consentimiento del contrayente que se encuentra a distancia.

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inmediatamente por todos los que intervienen en el acto, o por otros a su ruego, si no pueden o no saben hacerlo. El oficial pblico debe entregar a los esposos, de modo gratuito, copia del acta de matrimonio y de la libreta de familia expedida por el Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas.

Art. 196. El oficial pblico proceder a la celebracin del matrimonio con prescindencia de todas o de alguna de las formalidades que deban precederle, cuando se justificase con el certificado de un mdico, y, donde no lo hubiere, con la declaracin de dos vecinos, que alguno de los futuros esposos se halla en peligro de muerte. En caso de no poder hallarse al oficial pblico encargado del registro del Estado Civil y Capacidad de Personas, el matrimonio en artculo de muerte podr celebrarse ante cualquier magistrado o funcionario judicial, el cual deber levantar acta de la celebracin hacindose constar las circunstancias mencionadas en los incisos 1, 2, 3, 4, 5,

Art. 421.- Matrimonio en artculo de muerte. El oficial pblico puede celebrar matrimonio con prescindencia de todas o de alguna de las formalidades previstas en la seccin anterior, cuando se justifica que alguno de los contrayentes se encuentra en peligro de muerte, con el certificado de un mdico y, donde no lo hay, con la declaracin de dos personas. En caso de no poder hallarse al oficial pblico encargado del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas, el matrimonio en artculo de muerte puede celebrarse ante cualquier juez o funcionario judicial, quien debe levantar acta de la celebracin, haciendo constar las circunstancias mencionadas en el artculo 420 con excepcin del inciso f) y remitirla al oficial pblico para que la protocolice.

No hay una modificacin sustancial entre los artculos, lo nico que se encuentra suprimido es que en el proyecto de reforma del oficialismo quita la palabra vecinos.

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7 y 8 del artculo 191 y la remitir al oficial pblico para que la protocolice. Art. 174. El matrimonio a distancia se reputar celebrado en el lugar donde se presta el consentimiento que perfecciona el acto. La autoridad competente para celebrar el matrimonio deber verificar que los contrayentes no estn afectados por los impedimentos legales y juzgarn las causas alegadas para justificar la ausencia. En caso de negarse el oficial pblico a celebrar el matrimonio, quien pretenda contraerlo con el ausente podr recurrir al juez competente. Art. 197. El matrimonio se prueba con el acta de su celebracin, su testimonio, copia o certificado o con la libreta de familia expendidos por el Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas. Cuando existiese imposibilidad de presentarlos, podr probarse la celebracin del matrimonio por otros medios, justificando a la vez esa imposibilidad. La posesin de estado no puede ser invocada por los esposos ni por terceros como Art. 422.- Matrimonio a distancia. El matrimonio a distancia es aquel en el cual el contrayente ausente expresa su consentimiento personalmente, en el lugar en que se encuentra, ante la autoridad competente para celebrar matrimonios, segn lo previsto en este Cdigo en las normas de derecho internacional privado.

Respecto del matrimonio a distancia vemos que no hay una modificacin sustancial.

No existen en cambio sustancial entre los tres estamentos.

Art. 423.Regla general. Excepciones. Posesin de estado. El matrimonio se prueba con el acta de su celebracin, su testimonio, copia o certificado, o con la libreta de familia expedidos por el Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas. Cuando existe imposibilidad de presentarlos, la celebracin del matrimonio puede probarse por otros medios, justificando esta imposibilidad. La posesin de estado, por s sola, no es prueba suficiente para

Artculo 22.- El enlace civil se prueba con el acta de su celebracin, copia o certificado expedidos por el Registro Civil y Capacidad de las Personas. La posesin de estado no puede ser invocada por las partes ni por terceros como prueba suficiente cuando se tratare de establecer el estado de pareja civil regulado por este rgimen, o para reclamar efectos civiles emanados del acto jurdico del enlace civil. Cuando exista posesin de estado y acta de celebracin del enlace civil,

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prueba suficiente cuando se tratare de establecer el estado de casados o de reclamarlos efectos civiles del matrimonio. Cuando hay posesin de estado y existe el acta de celebracin del matrimonio, la inobservancia de las formalidades prescriptas no podr ser alegada contra su existencia.

establecer el estado de casados o para reclamar los efectos civiles del matrimonio. Si existe acta de matrimonio y posesin de estado, la inobservancia de las formalidades prescriptas en el acto de celebracin no puede ser alegada contra la existencia del matrimonio.

la inobservancia de las formalidades prescriptas no podr ser alegada contra su existencia. Artculo 23.- Incorprese el inciso 11 al artculo 979 del Cdigo Civil, el que quedar redactado de la siguiente forma: "11.- Las actas de celebracin y disolucin del enlace civil y sus copias."

No hay cambio.

Art. 219. Es de nulidad absoluta el matrimonio celebrado con alguno de los impedimentos establecidos en los incisos 1, 2, 3, 4, 6 y 7 del artculo 166. La nulidad puede ser demandada por cualquiera de los cnyuges y por los que hubieren podido oponerse a la celebracin del matrimonio. Art. 220. Es de nulidad relativa: 1. Cuando fuere celebrado con el impedimento establecido en el inciso 5 del artculo 166. La nulidad puede ser demandada por el cnyuge incapaz y por los que en su representacin podran haberse opuesto a la celebracin del matrimonio. No podr demandarse la nulidad despus de que el cnyuge o los cnyuges hubieren llegado

Art. 424.Nulidad absoluta. Legitimados. Es de nulidad absoluta el matrimonio celebrado con alguno de los impedimentos establecidos en los incisos a), b), c), d) y e) del artculo 403. La nulidad puede ser demandada por cualquiera de los cnyuges y por los que podan oponerse a la celebracin del matrimonio. ARTCULO 425.- Nulidad relativa. Legitimados. Es de nulidad relativa: a) el matrimonio celebrado con el impedimento establecido en el inciso f) del artculo 403; la nulidad puede ser demandada por el cnyuge que padece el impedimento y por los que en su representacin podran haberse opuesto a la celebracin del matrimonio. En este ltimo caso, el juez debe or al adolescente, y teniendo en cuenta su edad y grado

Respecto de la nulidad relativa podemos establecer que se ha modificado la redaccin y adicionado ciertas circunstancias al artculo del proyecto de reforma presentado por el oficialismo y ha eliminado el inciso 3 relacionado con la impotencia. Adems establece plazos que no estn contemplados en el Cdigo Civil vigente.

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a la edad legal si hubiesen continuado la cohabitacin, o, cualquiera fuese la edad, si hubieren concebido. 2 Cuando fuere celebrado con el impedimento establecido en el inciso 8 del artculo 166. La nulidad podr ser demandada por los que podran haberse opuesto a la celebracin del matrimonio. El mismo incapaz podr demandar la nulidad cuando recobrase la razn si no continuare la cohabitacin, y el otro cnyuge si hubiere ignorado la carencia de razn al tiempo de la celebracin del matrimonio y no hubiere hecho vida marital despus de conocida la incapacidad; 3 En caso de impotencia de uno de los cnyuges, o de ambos, que impida absolutamente las relaciones sexuales entre ellos. La accin corresponde al cnyuge que alega la impotencia del otro, o la comn de ambos; 4 Cuando el matrimonio fuere celebrado adoleciendo el consentimiento de alguno de los vicios a que se refiere el artculo 175. La nulidad slo podr ser demandada por el cnyuge que haya sufrido el vicio de error, dolo o violencia,

de madurez hace lugar o no al pedido de nulidad. Si se rechaza, el matrimonio tiene los mismos efectos que si se hubiera celebrado con la correspondiente dispensa. La peticin de nulidad es inadmisible despus de que el cnyuge o los cnyuges hubiesen alcanzado la edad legal. b) el matrimonio celebrado con el impedimento establecido en el inciso g) del artculo 403. La nulidad puede ser demandada por cualquiera de los cnyuges si desconocan el impedimento; La nulidad no puede ser solicitada si el cnyuge que padece el impedimento ha continuado la cohabitacin despus de haber recuperado la salud; y en el caso del cnyuge sano, luego de haber conocido el impedimento. El plazo para interponer la demanda es de UN (1) ao, que se computa, para el que sufre el impedimento, desde que recuper la salud mental, y para el cnyuge sano desde que conoci el impedimento. La nulidad tambin puede ser demandada por los parientes de la persona que padece el impedimento y que podran haberse opuesto a la celebracin del matrimonio. El plazo para interponer la demanda es de TRES (3) MESES desde la celebracin del matrimonio. En este

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si hubiese cesado la cohabitacin dentro de los treinta das de haber conocido el error o de haber sido suprimida la violencia.

caso, el juez debe or a los cnyuges, y evaluar la situacin del afectado a los fines de verificar si comprende el acto que ha celebrado y cul es su deseo al respecto. c) el matrimonio celebrado con alguno de los vicios de la voluntad a que se refiere el artculo 409. La nulidad slo puede ser demandada por el cnyuge que ha sufrido el vicio de error, dolo o violencia. La nulidad no puede ser solicitada si se ha continuado la cohabitacin por ms de TREINTA (30) das de haber conocido el error o de haber cesado la violencia. El plazo para interponer la demanda es de UN (1) ao desde que cesa la cohabitacin. Art. 426.- Nulidad matrimonial y terceros. La nulidad del matrimonio y la buena o mala fe de los cnyuges no perjudica los derechos adquiridos por terceros que de buena fe hayan contratado con los cnyuges. Art. 427.- Buena fe en la celebracin del matrimonio. La buena fe consiste en la ignorancia o error de hecho excusables y contemporneos a la celebracin del matrimonio sobre el impedimento o la circunstancia que causa la nulidad, o en haberlo contrado bajo la violencia del otro contrayente o de un tercero.

Respecto de los efectos de la nulidad para con los terceros, no hay ninguna modificacin.

Art. 226. En todos los casos precedentes, la nulidad no perjudica los derechos adquiridos por terceros, que de buena fe hubiesen contratado con los supuestos cnyuges.

Es un artculo adicionado por el proyecto de reforma del oficialismo.

Respecto de la buena fe de ambos cnyuges el proyecto de reforma del oficialismo agrega lo

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Art. 221. Si el matrimonio anulado hubiese sido contrado de buena fe por ambos cnyuges producir, hasta el da en que se declare la nulidad, todos los efectos del matrimonio vlido. No obstante, la nulidad tendr los efectos siguientes: 1 En cuanto a los cnyuges, cesarn todos los derechos y obligaciones que produce el matrimonio, con la sola excepcin de la obligacin de prestarse alimentos de toda necesidad conforme al artculo 209; 2 En cuanto a los bienes ser de aplicacin a la sociedad conyugal lo dispuesto en el artculo 1.306 de este Cdigo. Art. 222. Si hubo buena fe slo de parte de uno de los cnyuges, el matrimonio producir, hasta el da de la sentencia que declare la nulidad, todos los efectos del matrimonio vlido, pero slo respecto al esposo de buena fe. La nulidad en este caso tendr los efectos siguientes: 1 El cnyuge de mala fe no podr exigir que el de buena fe le preste alimentos;

Art. 428.- Efectos de la buena fe de ambos cnyuges. Si el matrimonio anulado ha sido contrado de buena fe por ambos cnyuges produce todos los efectos del matrimonio vlido hasta el da en que se declare su nulidad. La sentencia firme disuelve el rgimen matrimonial convencional o legal supletorio. Si la nulidad produce un desequilibrio econmico de uno ellos en relacin con la posicin del otro, se aplican los artculos 441 y 442; el plazo se computa a partir de la sentencia que declar la nulidad.

relacionado con el rgimen de matrimonio convencional o supletorio y el caso de existir el desequilibrio econmico de uno de los contrayentes.

Art. 429.- Efectos de la buena fe de uno de los cnyuges. Si uno solo de los cnyuges es de buena fe, el matrimonio produce todos los efectos del matrimonio vlido, pero slo respecto al cnyuge de buena fe y hasta el da de la sentencia que declare la nulidad. La nulidad otorga al cnyuge de buena fe derecho a: a) solicitar compensaciones econmicas, en la extensin mencionada en los artculos 441 y

Respecto de la fe de uno solo de los cnyuges, puede visualizarse que el proyecto de reforma del oficialismo en su redaccin establece los efectos que produce sobre el cnyuge de buena fe y no sobre el de mala fe como lo estipula el Cdigo Civil vigente.

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2 El cnyuge de buena fe podr revocar las donaciones que por causa del matrimonio hizo al de mala fe; 3 El cnyuge de buena fe podr optar por la conservacin por cada uno de los cnyuges de los bienes por l adquiridos o producidos antes y despus del matrimonio o liquidar la comunidad integrada con el de mala fe mediante la aplicacin del artculo 1.315, o exigir la demostracin de los aportes de cada cnyuge, a efectos de dividir los bienes en proporcin a ellos como si se tratase de una sociedad de hecho.

442; el plazo se computa a partir de la sentencia que declar la nulidad; b) revocar las donaciones realizadas al cnyuge de mala fe; c) demandar por indemnizacin de daos y perjuicios al cnyuge de mala fe y a los terceros que hayan provocado el error, incurrido en dolo, o ejercido la violencia. Si los cnyuges hubieran estado sometidos al rgimen de comunidad, pueden optar: a) por considerar que el matrimonio ha estado regido por el rgimen de separacin de bienes; b) por liquidar los bienes mediante la aplicacin de las normas del rgimen de comunidad; c) por exigir la demostracin de los aportes de cada cnyuge a efectos de dividir los bienes en proporcin a ellos como si se tratase de una sociedad de hecho.

Art. 223. Si el matrimonio anulado fuese contrado de mala fe por ambos cnyuges, no producir efecto civil alguno. La nulidad tendr los efectos siguientes: 1 La unin ser reputada concubinato. 2 En relacin a los bienes se proceder como en el caso de la disolucin de una sociedad

Art. 430. Efectos de la mala fe de ambos cnyuges. El matrimonio anulado contrado de mala fe por ambos cnyuges no produce efecto alguno. Las convenciones matrimoniales quedan sin efecto, sin perjuicio de los derechos de terceros. Los bienes adquiridos hasta la nulidad se distribuyen, si se acreditan los aportes, como si fuese una

Respecto de la mala fe de ambos cnyuges, el proyecto de reforma del oficialismo establece nicamente lo relacionado con las convenciones matrimoniales, el resto del articulado se mantiene sin modificaciones sustanciales.

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de hecho, si se probaren aportes de los cnyuges, quedando sin efecto alguno las convenciones matrimoniales. Art. 198. Los esposos se deben mutuamente fidelidad, asistencia y alimentos. Art. 199. Los esposos deben convivir en una misma casa, a menos que por circunstancias excepcionales se vean obligados a mantener transitoriamente residencias separadas. Podrn ser relevados judicialmente del deber de convivencia cuando sta ponga en peligro cierto la vida o la integridad fsica, psquica o espiritual de uno de ellos, de ambos o de los hijos. Cualquiera de los cnyuges podr requerir judicialmente se intime al otro a reanudar la convivencia interrumpida sin causa justificada bajo apercibimiento de negarle alimentos. Art. 200. Los esposos fijarn de comn acuerdo el lugar de residencia de la familia.

sociedad de hecho. Respecto de los derechos y deberes de los cnyuges, el proyecto de reforma del oficialismo plasma solo el deber de asistencia y no as el de fidelidad; conforme el deber e alimentos se dispusieron tres artculos ms para determinar su fijacin y los posteriores al divorcio. Adems se ha eliminado los dos artculos relacionados a la convivencia en el hogar conyugal y la fijacin de la residencia de la familia (artculo 199 y 200 del Cdigo Civil).

Art. 431.- Asistencia. Los cnyuges se deben asistencia recproca. Art. 432.- Alimentos. Los cnyuges se deben alimentos entre s durante la convivencia y la separacin de hecho. Con posterioridad al divorcio, la prestacin alimentaria slo se debe en los supuestos previstos en este Cdigo, o por convencin de las partes. Esta obligacin se rige por las reglas relativas a los alimentos entre parientes en cuanto sean compatibles. Art. 433.- Pautas para la fijacin de los alimentos. Durante la convivencia y la separacin de hecho, para la cuantificacin de los alimentos se deben tener en consideracin, entre otras, las siguientes pautas: a) el trabajo dentro del hogar, la dedicacin a la crianza y educacin de los hijos y sus edades; b) la edad y el estado de salud de ambos cnyuges; c) la capacitacin laboral y la posibilidad de acceder a un empleo de quien solicita alimentos;

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d) la colaboracin de un cnyuge en las actividades mercantiles, industriales o profesionales del otro cnyuge; e) la atribucin judicial o fctica de la vivienda familiar; f) el carcter ganancial, propio o de un tercero del inmueble sede de esa vivienda. En caso de ser arrendada, si el alquiler es abonado por uno de los cnyuges u otra persona; g) si los cnyuges conviven, el tiempo de la unin matrimonial; h) si los cnyuges estn separados de hecho, el tiempo de la unin matrimonial y de la separacin; i) la situacin patrimonial de ambos cnyuges durante la convivencia y durante la separacin de hecho. El derecho alimentario cesa si desaparece la causa que lo motiv, el cnyuge alimentado inicia una unin convivencial, o incurre en alguna de las causales de indignidad. Art. 434.- Alimentos posteriores al divorcio. Las prestaciones alimentarias pueden ser fijadas aun despus del divorcio: a) a favor de quien padece una enfermedad grave prexistente al divorcio que le impide autosustentarse. Si el alimentante fallece, la obligacin se trasmite a sus herederos.

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b) a favor de quien no tiene recursos propios suficientes ni posibilidad razonable de procurrselos. Se tienen en cuenta los incisos b), c) y e) del artculo anterior. La obligacin no puede tener una duracin superior al nmero de aos que dur el matrimonio y no procede a favor del que recibe la prestacin compensatoria del artculo 441. En los dos supuestos previstos en este artculo, la obligacin cesa si: desaparece la causa que la motiv, o si la persona beneficiada contrae matrimonio o vive en unin convivencial, o cuando el alimentado incurre en alguna de las causales de indignidad. Si el convenio regulador del divorcio se refiere a los alimentos, rigen las pautas convenidas.

Art. 213. El vnculo matrimonial se disuelve: 1 Por la muerte de uno de los esposos; 2 Por el matrimonio que contrajere el cnyuge del declarado ausente con presuncin de fallecimiento; 3 Por sentencia de divorcio vincular.

Art. 435.- Causas de disolucin del matrimonio. El matrimonio se disuelve por: a) muerte de uno de los cnyuges; b) sentencia firme de ausencia con presuncin de fallecimiento; c) divorcio declarado judicialmente.

La redaccin del artculo es similar, nicamente que el proyecto de reforma presentado por el oficialismo, en el inciso 2 es necesario nicamente la sentencia firme de ausencia con presuncin de fallecimiento para que se disuelva el matrimonio y no como lo establece el Cdigo Civil que establece que cuando el cnyuge del declarado ausente con presuncin de fallecimiento contrae nuevas nupcias se contempla el vnculo disuelto. El presente artculo esta agregado por el proyecto de

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reforma del oficialismo. Art. 436.- Nulidad de la renuncia. Es nula la renuncia de cualquiera de los cnyuges a la facultad de pedir el divorcio; el pacto o clusula que restrinja la facultad de solicitarlo se tiene por no escrito.

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

Art. 437.- Divorcio. Legitimacin. El divorcio se decreta judicialmente a peticin de ambos o de uno solo de los cnyuges. Art. 438.Requisitos y procedimiento del divorcio. Toda peticin de divorcio debe ser acompaada de una propuesta que regule los efectos derivados de ste; la omisin de la propuesta impide dar trmite a la peticin. Si el divorcio fuese peticionado por uno solo de los cnyuges, el otro puede ofrecer una propuesta reguladora distinta. Al momento de formular las propuestas, las partes deben acompaar los elementos en que se fundan; el juez puede ordenar, de oficio o a peticin de las partes, que se incorporen otros que se estiman pertinentes. Las propuestas deben ser evaluadas por el juez, debiendo convocar a los cnyuges a una

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

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audiencia. En ningn caso el desacuerdo en el convenio suspende el dictado de la sentencia de divorcio. Si existe desacuerdo sobre los efectos del divorcio, o si el convenio regulador perjudica de modo manifiesto los intereses de los integrantes del grupo familiar, las cuestiones pendientes deben ser resueltas por el juez de conformidad con el procedimiento previsto en la ley local. Art. 439.- Convenio regulador. Contenido. El convenio regulador que acompaa la peticin de divorcio debe contener las cuestiones relativas a la atribucin de la vivienda, la distribucin de los bienes, y las eventuales compensaciones econmicas entre los cnyuges; al ejercicio de la responsabilidad parental, en especial, la prestacin alimentaria; todo siempre que se den los presupuestos fcticos contemplados en esta Seccin, en consonancia con lo establecido en este Ttulo y en el Ttulo VII de este Libro. Lo dispuesto en el prrafo anterior no impide que se propongan otras cuestiones de inters de los cnyuges. Art. 440.- Eficacia y modificacin

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

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del convenio regulador. El juez puede exigir que el obligado otorgue garantas reales o personales como requisito para la aprobacin del convenio. El convenio homologado o la decisin judicial pueden ser revisados si la situacin se ha modificado sustancialmente. Art. 441.Compensacin econmica. El cnyuge a quien el divorcio produce un desequilibrio manifiesto que signifique un empeoramiento de su situacin y que tiene por causa adecuada el vnculo matrimonial y su ruptura, tiene derecho a una compensacin. Esta puede consistir en una prestacin nica, en una renta por tiempo determinado o, excepcionalmente por plazo indeterminado. Puede pagarse con dinero, con el usufructo de determinados bienes o de cualquier otro modo que acuerden las partes o decida el juez. Art. 442.- Fijacin judicial de la compensacin econmica. A falta de acuerdo de los cnyuges en el convenio regulador, el juez debe determinar la procedencia y el monto de la compensacin econmica sobre la base de diversas circunstancias, entre otras: a) el estado patrimonial de cada uno

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

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de los cnyuges al inicio y a la finalizacin de la vida matrimonial; b) la dedicacin que cada cnyuge brind a la familia y a la crianza y educacin de los hijos durante la convivencia y la que debe prestar con posterioridad al divorcio; c) la edad y el estado de salud de los cnyuges y de los hijos; d) la capacitacin laboral y la posibilidad de acceder a un empleo del cnyuge que solicita la compensacin econmica; e) la colaboracin prestada a las actividades mercantiles, industriales o profesionales del otro cnyuge; f) la atribucin de la vivienda familiar, y si recae sobre un bien ganancial, un bien propio, o un inmueble arrendado. En este ltimo caso, quin abona el canon locativo. La accin para reclamar la compensacin econmica caduca a los SEIS (6) meses de haberse dictado la sentencia de divorcio. Art. 443.- Atribucin del uso de la vivienda familiar. Pautas. Uno de los cnyuges puede pedir la atribucin de la vivienda familiar, sea el inmueble propio de cualquiera de los cnyuges o ganancial. El juez determina la procedencia, el plazo de duracin y efectos del derecho sobre la base de las siguientes pautas, entre otras:

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

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a) la persona a quien se atribuy la custodia de los hijos; b) la persona que est en situacin econmica ms desventajosa para proveerse de una vivienda por sus propios medios; c) el estado de salud y edad de los cnyuges; d) los intereses de otras personas que integran el grupo familiar. Art. 444.- Efectos de la atribucin del uso de la vivienda familiar. A peticin de parte interesada, el juez puede establecer: a) que el inmueble ganancial o propio en condominio de los cnyuges no sea partido ni liquidado; esta decisin produce efectos frente a terceros a partir de su inscripcin registral. b) una renta compensatoria por el uso del inmueble a favor del cnyuge a quien no se atribuy la vivienda. Art. 445.- Cese. El derecho de atribucin del uso de la vivienda familiar cesa: a) por cumplimiento del plazo fijado por el juez; b) por cambio de las circunstancias que se tuvieron en cuenta para su fijacin; c) por las mismas causas de indignidad previstas en materia sucesoria.

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

El presente artculo esta agregado por el proyecto de reforma del oficialismo.

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A partir de todo lo expuesto, podemos establecer que el Proyecto de Reforma presentado por el Oficialismo trae aparejado varias modificaciones, como as tambin adiciones y eliminaciones de partes o artculo ntegros, como pudimos ver en el cuadro. Una de las instituciones que ha sido agregada son las convenciones matrimoniales que pueden ser establecida con anterioridad al matrimonio y ser plasmadas en el acto de celebracin del mismo; tambin el hecho de que se elimin la separacin personal, dando lugar nicamente a la muerte, sentencia firme de ausencia con presuncin de fallecimiento y el divorcio declarado judicialmente; elimin el trmino de TRES (3) aos para solicitar el divorcio dando as lugar al divorcio Express e igualme nte dentro de los derechos y deberes del matrimonio la eliminacin del deber de fidelidad, que se lo considera ya no una obligacin sino como una cuestin tica propio de cada contrayente. Respecto del Proyecto de Ley del PRO, ya se estableci anteriormente cuales son los cambios rotundos que trae aparejado la unin civil para parejas de igual sexo, buscando as la eliminacin de toda discriminacin entre parejas htero y homosexuales. Se contempla que tanto la ley que fue sancionada como el proyecto presentado guardaban ciertas similitudes, pero el PRO busc adems poder reconocerle a los cnyuges derechos sucesorios, provisionales y un cambio en la legislacin penal, tal como no fue contemplado en la ley, que solo hace alusin a una clusula complementaria para que sean modificados todos los artculos conforme matrimonios homosexuales. En conclusin podemos considerar que son muchas las variaciones que se contemplan y que son un cambio tangencial en casi todos los artculos del Cdigo Civil, respecto de la Institucin del Matrimonio, sus efectos, derechos y obligaciones.

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RGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO


Por Camila Peralta y Gabriela Kamakian

Consideraciones Generales
El presente, tiene por objetivo, la comparacin y exposicin del actual rgimen patrimonial del matrimonio regulado por el Cdigo Civil de la Nacin con los proyectos presentados por los Diputados Paula Mara Bertol, Marta Gabriela Michetti y Julin Martn Obiglio el da 01 de Marzo del presente ao (0005-D-2012), el proyecto del Diputado Omar de Marchi el 23 de Marzo de 2011(1183-D-2012), y el Proyecto de Unificacin de los Cdigos Civil y Comercial de la Nacin anunciado el 27 de Marzo del corriente. 1. Introduccin El rgimen patrimonial del matrimonio determina cmo contribuirn los esposos en las necesidades del hogar y del grupo familiar, as como la repercusin que el matrimonio tendr sobre la propiedad y administracin de los bienes que los cnyuges aportan o que adquieren durante la unin y, tambin, la medida en que esos bienes respondern ante terceros por las deudas contradas por casa uno de los cnyuges. 2. Tipo de rgimen y eleccin Entre los regmenes patrimoniales que rigen al estado matrimonial, predominantemente podemos destacar el rgimen de comunidad en las ganancias y el de separacin de bienes. En el primero de ellos, la comunidad creada al momento del enlace quedar integrada solo con lo ganado, por cualquiera de los cnyuges, durante la vigencia del matrimonio. Es as que, los cnyuges conservan como propios todos los bienes que han adquirido antes de contraer matrimonio. Por ello, sern gananciales los bienes que fueren adquiridos durante la vida del matrimonio, salvo los que se adquieran con fondos propios por subrogacin real, herencia, legado o donacin. Cabe resaltar que durante la vigencia del matrimonia cada cnyuge posee la libre administracin y disposicin de los mismos, por lo cual cada unos es responsable y dueo de sus deudas, salvo que hubieren sido adquiridas las mismas por hacer frente a las cargas de familia. En cambio, si uno se sita en aquellos regmenes donde predomina la separacin patrimonial, el matrimonio no altera el rgimen de propiedad y los bienes siguen perteneciendo al cnyuge adquirente: cada cual adquiere para s y administra y dispone de lo adquirido.

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A su vez, el rgimen patrimonial puede estar determinado legal o convencionalmente. Es decir, la ley puede imponer un rgimen legal nico, forzoso o, en cambio, puede prever que los contrayentes adopten por convencin prematrimonial uno de varios regmenes patrimoniales. Tambin, la ley puede o no autorizar a los cnyuges, luego del matrimonio, a sustituir el rgimen patrimonial. Nuestro sistema legal actual establece, imperativamente y sin posibilidad de modificacin por acuerdo entre cnyuges, un sistema de comunidad. Es as que el artculo 1217 establece que los futuros cnyuges slo pueden hacer convenciones determinando los bienes que cada uno llevar al matrimonio y las donaciones que un futuro cnyuge hiciere al otro. Es decir que, legalmente se veta la posibilidad a las partes de optar, antes de la celebracin del enlace, por un rgimen distinto al de ganancialidad. Distinta ha sido la propuesta presentada por los Diputados del PRO en nuestro Congreso Nacional. Los Diputados Bertol, Michetti y Obiglio, proponen la posibilidad a los futuros cnyuges de optar por el rgimen de separacin de bienes o el de comunidad en las ganancias, con la sola manifestacin del uso de la opcin ante el Oficial Pblico e inscripcin marginal en el Acta de Matrimonio. Este rgimen podra modificarse despus de los 3 aos de elegido mediante escritura pblica o privada debidamente homologada. A su vez, proponen la derogacin de los artculos del Cdigo relativos a la distincin en las capacidades de administracin y disposicin entre hombre y mujer, y la eliminacin de la dote. En su proyecto Diputado Omar De Marchi, propone un rgimen patrimonial opcional, por el cual los futuros cnyuges libremente pueden elegir el sistema de separacin de bienes o de participacin en las ganancias, y a falta de acuerdo explicito se les aplicar el rgimen de comunidad en las ganancias regulado por el actual Cdigo Civil. Situndonos en la participacin en las ganancias, podemos decir que no existen estrictamente bienes comunes o gananciales como en la comunidad, sino que cada cnyuge es exclusivo propietario de los que adquiere durante el matrimonio. El rgimen funciona, en trminos generales, como el de separacin, pero al disolverse el matrimonio por divorcio o por muerte, se reconoce a cada uno de los ex cnyuges, o al suprstite, el derecho a participar en los adquiridos por el otro hasta igualar los patrimonios. As, el Diputado De Marchi, propone una distincin entre el patrimonio inicial y el final. El patrimonio inicial de cada cnyuge estar formado por los bienes y derechos que pertenecen a cada cnyuge al comienzo de ste rgimen y tambin por aquellos adquiridos durante el matrimonio por herencia, legado o donacin. El patrimonio final estar constituido por los bienes y derechos del que sea titular en el momento de la terminacin del rgimen, con deduccin de las deudas pertinentes. Si el patrimonio final de un cnyuge fuera inferior a su patrimonio inicial, el dficit ser soportado enteramente por ese cnyuge. Si fuere superior, el incremento representar las ganancias netas y dar lugar a particin. El crdito de particin deber ser satisfecho por la adjudicacin de bienes en especie, efectivo o por transmisin de derechos. Para que la eleccin del rgimen por el cual optaron los cnyuges tenga validez, deber manifestarse ante el Oficial Pblico que consignara dicha circunstancia en el Acta de Matrimonio y, en el caso de afectarse inmuebles, deber inscribirse en Registro de la Propiedad correspondiente. Tambin, los cnyuges podran modificar el rgimen aplicable luego de los 2 aos de aplicacin del mismo, mediante escritura pblica presentada ante el tribunal de su domicilio para que sea homologado, si no es contrario al inters de la familia.

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El Proyecto de Unificacin del Cdigo Civil y Comercial, acoge similar modificacin al sistema patrimonial conyugal que regula el actual Cdigo Civil. Es as que, los futuros cnyuges podrn optar por el sistema de comunidad o separacin de bienes, quedando los esponsales sometidos al rgimen de ganancialidad supletoriamente a falta de manifestacin en contrario. La eleccin del rgimen aplicable igualmente podr modificarse despus de 1 ao de aplicacin del rgimen patrimonial, convencional o legal, mediante escritura pblica, la cual debe anotarse marginalmente en el Acta de Matrimonio para tener efectos respecto de terceros. Debe tenerse presente que los tres proyectos de reforma plantean la imposibilidad de los menores de edad autorizados judicialmente a casarse a ejercer la opcin de pactar antes del enlace el sistema patrimonial aplicable.

3. Sistema de comunidad de gananciales. 3.1 Bienes El rgimen matrimonial argentino actual admite una categora de bienes, los propios de cada uno de los cnyuges y otra, los bienes gananciales, cuyo destino, tras la disolucin, es distinto. Los bienes propios son los que pertenecen a cada cnyuge desde antes de la celebracin del matrimonio y los que adquiere durante ste a ttulo gratuito, o por subrogacin real con otro bien propio, o por una causa o ttulo de adquisicin anterior al matrimonio. En cambio, los bienes gananciales son los que se adquieren durante el matrimonio a ttulo oneroso, o aun despus de la disolucin de la sociedad conyugal, por una causa o ttulo anterior a tal disolucin. El artculo 1271 establece cuales sern los bienes que integraran la comunidad ganancial creada por el matrimonio al disponer: Pertenecen a la sociedad como gananciales, los bienes existentes a la disolucin de ella, si no se prueba que pertenecan a alguno de los cnyuges cuando se celebr el matrimonio, o que los adquiri despus por herencia, legado o donacin. Consecuentemente, el 1275 enumera bienes que adquiridos por uno u otro cnyuge, sern tambin gananciales, a saber: Los bienes adquiridos durante el matrimonio por compra u otro ttulo oneroso, aunque sea en nombre de uno solo de los cnyuges. Los adquiridos por hechos fortuitos, como lotera, juego, apuestas, etctera. Los frutos naturales o civiles de los bienes comunes, o de los propios de cada uno de los cnyuges, percibidos durante el matrimonio, o pendientes al tiempo de concluirse la sociedad. Los frutos civiles de la profesin, trabajo, o industria de ambos cnyuges, o de cada uno de ellos.

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Lo que recibiese alguno de los cnyuges, por el usufructo de los bienes de los hijos de otro matrimonio. Las mejoras que durante el matrimonio, hayan dado ms valor a los bienes propios de cada uno de los cnyuges. Lo que se hubiese gastado en la redencin de servidumbres, o en cualquier otro objeto de que slo uno de los cnyuges obtenga ventajas. Los derechos intelectuales, patentes de invencin o diseos industriales son bienes propios del autor o inventor, pero el producido de ellos durante la vigencia de la sociedad conyugal es ganancial.

En el Proyecto de reforma presentado por los Diputados Bertol, Michetti y Obiglio, se plantea que el capital de la sociedad conyugal se compondr de los bienes propios que los cnyuges introducen al matrimonio o que en adelante adquieran por donacin, herencia o legado. Los bienes donados o dejados en testamento a los cnyuges conjuntamente con designacin de partes determinadas, les pertenecen como capital propio en la proporcin determinada por el donador o testador, y, a falta de designacin, por mitad a cada uno de ellos. Es decir que, todos los bienes llevados al matrimonio y adquiridos durante el mismo pertenecen a la sociedad conyugal como gananciales. El Proyecto de Unificacin establece una cuantiosa enumeracin de bienes propios y gananciales, a saber: - Son bienes propios de cada uno de los cnyuges: a) los bienes de los cuales los cnyuges tienen la propiedad, otro derecho real o la posesin al tiempo de la iniciacin de la comunidad; b) los adquiridos durante la comunidad por herencia, legado o donacin, aunque sea conjuntamente por ambos, y excepto la recompensa debida a la comunidad por los cargos soportados por sta. Los recibidos conjuntamente por herencia, legado o donacin se reputan propios por mitades, excepto que el testador o el donante hayan designado partes determinadas. No son propios los bienes recibidos por donaciones remuneratorias, excepto que los servicios que dieron lugar a ellas hubieran sido prestados antes de la iniciacin de la comunidad. En caso de que el valor de lo donado exceda de una equitativa remuneracin de los servicios recibidos, la comunidad debe recompensa al donatario por el exceso; c) los adquiridos por permuta con otro bien propio, mediante la inversin de dinero propio, o la reinversin del producto de la venta de bienes propios, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad si hay un saldo soportado por sta. Sin embargo, si el saldo es superior al valor del aporte propio, el nuevo bien es ganancial, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge propietario; d) los crditos o indemnizaciones que subrogan en el patrimonio de uno de los cnyuges a otro bien propio; e) los productos de los bienes propios, con excepcin de los de las canteras y minas;

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f) las cras de los ganados propios que reemplazan en el plantel a los animales que faltan por cualquier causa. Sin embargo, si se ha mejorado la calidad del ganado originario, las cras son gananciales y la comunidad debe al cnyuge propietario recompensa por el valor del ganado propio aportado; g) los adquiridos durante la comunidad, aunque sea a ttulo oneroso, si el derecho de incorporarlos al patrimonio ya exista al tiempo de su iniciacin; h) los adquiridos en virtud de un acto anterior a la comunidad viciado de nulidad relativa, confirmado durante ella; i) los originariamente propios que vuelven al patrimonio del cnyuge por nulidad, resolucin, rescisin o revocacin de un acto jurdico; j) los incorporados por accesin a las cosas propias, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad por el valor de las mejoras o adquisiciones hechas con dinero de ella; k) las partes indivisas adquiridas por cualquier ttulo por el cnyuge que ya era propietario de una parte indivisa de un bien al comenzar la comunidad, o que la adquiri durante sta en calidad de propia, as como los valores nuevos y otros acrecimientos de los valores mobiliarios propios, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad en caso de haberse invertido bienes de sta para la adquisicin; l) la plena propiedad de bienes cuya nuda propiedad se adquiri antes del comienzo de la comunidad, si el usufructo se extingue durante ella, as como la de los bienes gravados con otros derechos reales que se extinguen durante la comunidad, sin perjuicio del derecho a recompensa si para extinguir el usufructo o los otros derechos reales se emplean bienes gananciales; m) las ropas y los objetos de uso personal de uno de los cnyuges, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad si son de gran valor y se adquirieron con bienes de sta; y los necesarios para el ejercicio de su trabajo o profesin, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad si fueron adquiridos con bienes gananciales; n) las indemnizaciones por dao moral y por dao fsico causado a la persona del cnyuge, excepto la del lucro cesante correspondiente a ingresos que habran sido gananciales; ) el derecho a jubilacin o pensin, y el derecho a alimentos, sin perjuicio del carcter ganancial de las cuotas devengadas durante la comunidad y, en general, todos los derechos inherentes a la persona; o) la propiedad intelectual, artstica o industrial, si la obra intelectual ha sido publicada o interpretada por primera vez, la obra artstica ha sido concluida, o el invento, la marca o el diseo industrial han sido patentados o registrados antes del comienzo de la comunidad. El derecho moral sobre la obra intelectual es siempre personal del autor. - Son bienes gananciales:

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a) los creados, adquiridos por ttulo oneroso o comenzados a poseer durante la comunidad por uno u otro de los cnyuges, o por ambos en conjunto, siempre que no estn incluidos en la enunciacin del artculo anterior; b) los adquiridos durante la comunidad por hechos de azar, como lotera, juego, apuestas, o hallazgo de tesoro; c) los frutos naturales, industriales o civiles de los bienes propios y gananciales, devengados durante la comunidad; d) los frutos civiles de la profesin, trabajo, comercio o industria de uno u otro cnyuge, devengados durante la comunidad; e) lo devengado durante la comunidad como consecuencia del derecho de usufructo de carcter propio; f) los bienes adquiridos despus de la extincin de la comunidad por permuta con otro bien ganancial, mediante la inversin de dinero ganancial, o la reinversin del producto de la venta de bienes gananciales, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge si hay un saldo soportado por su patrimonio propio. Sin embargo, si el saldo es superior al valor del aporte ganancial, el nuevo bien es propio, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad; g) los crditos o indemnizaciones que subrogan a otro bien ganancial; h) los productos de los bienes gananciales, y los de las canteras y minas propias, extrados durante la comunidad; i) las cras de los ganados gananciales que reemplazan en el plantel a los animales que faltan por cualquier causa y las cras de los ganados propios que excedan el plantel original; j) los adquiridos despus de la extincin de la comunidad, si el derecho de incorporarlos al patrimonio haba sido adquirido a ttulo oneroso durante ella; k) los adquiridos por ttulo oneroso durante la comunidad en virtud de un acto viciado de nulidad relativa, confirmado despus de la disolucin de aqulla; l) los originariamente gananciales que vuelven al patrimonio ganancial del cnyuge por nulidad, resolucin, rescisin o revocacin de un acto jurdico; m) los incorporados por accesin a las cosas gananciales, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge por el valor de las mejoras o adquisiciones hechas con sus bienes propios; n) las partes indivisas adquiridas por cualquier ttulo por el cnyuge que ya era propietario de una parte indivisa de carcter ganancial de un bien al extinguirse la comunidad, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge en caso de haberse invertido bienes propios de ste para la adquisicin;

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) la plena propiedad de bienes cuya nuda propiedad se adquiri a ttulo oneroso durante la comunidad, si el usufructo se consolida despus de su extincin, as como la de los bienes gravados con derechos reales que se extinguen despus de aqulla, sin perjuicio del derecho a recompensa si para extinguir el usufructo o los otros derechos reales se emplean bienes propios. o) no son gananciales las indemnizaciones percibidas por la muerte del otro cnyuge, incluso las provenientes de un contrato de seguro, sin perjuicio, en este caso, de la recompensa debida a la comunidad por las primas pagadas con dinero de sta. As, el Proyecto de Reforma presume, salvo prueba en contrario, que son gananciales todos los bienes existentes al momento de la extincin de la comunidad. 3.2 Cargas de la sociedad conyugal Las cargas de la sociedad conyugal son erogaciones o pagos que deben satisfacerse con fondos gananciales, y que en caso de haber sido abonados con fondos propios de uno de los cnyuges, dan derecho de recompensa al cnyuge que pago, frente a la sociedad conyugal. El artculo 1275 establece cuales son las cargas de la sociedad conyugal en el sistema ganancial actual, ellas son: La manutencin de la familia y de los hijos comunes; y tambin de los hijos legtimos de uno de los cnyuges; los alimentos que uno de los cnyuges est obligado a dar a sus ascendientes; Los reparos y conservacin en buen estado de los bienes particulares de cualquiera de los cnyuges; Todas las deudas y obligaciones contradas durante el matrimonio por el marido, y las que contrajere la mujer en los casos en que puede legalmente obligarse; Lo que se diere, o se gastare en la colocacin de los hijos del matrimonio; Lo perdido por hechos fortuitos, como lotera, juego, apuestas, etctera.

Los Diputados Bertol, Michetti y Obiglio plantean la modificacin del citado artculo, esgrimiendo su intencin de eliminar todo concepto que genere desigualdad de rotulacin entre cualquiera de los miembros de la nueva familia. Por ello proponen la redaccin del artculo de la siguiente forma: Son a cargo de la sociedad conyugal: 1 El sostenimiento del hogar, de los hijos comunes y de los de uno de los cnyuges, y los alimentos que uno de ellos est obligado a dar. 2 Los gastos de conservacin y reparacin de los bienes propios y gananciales.

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3 Las donaciones de bienes gananciales hechas a los hijos comunes, y aun las de bienes propios si estn destinadas a su establecimiento o colocacin. 4 Lo perdido por hechos fortuitos, como lotera, juego, apuestas, etctera. El proyecto presentado por el Diputado De Marchi plantea como carga de los cnyuges, cualquiera sea el rgimen por el que hubieren optado, la contribucin al propio sostenimiento, el del hogar y el de los hijos, en proporcin a los recursos de cada uno de los cnyuges. Esta obligacin se extiende a las necesidades de los hijos incapaces de uno de los cnyuges que convive con ellos. As, los cnyuges responden solidariamente por las obligaciones contradas por uno de ellos para solventar las necesidades ordinarias del hogar o el sostenimiento y la educacin de los hijos comunes. Idntica solucin plantea el Proyecto de Unificacin en su artculo 455 respecto de las cargas y cualquiera fuere el rgimen por el que optaron los cnyuges. En cuanto a la responsabilidad por las deudas contradas por los cnyuges, en nuestro sistema actual se organiza a partir de la ley 11.357, un sistema de separacin de responsabilidades, que tiende a que un cnyuge no se vea afectado por la ejecucin de las deudas contradas por el otro, con los bienes por el adquiridos o que el administra. Este sistema se estructura, en principio, independientemente de que las deudas que cada cnyuge contrae sean o no cargas de la sociedad conyugal. As, se establece que un cnyuge no es responsable, frente a los terceros acreedores, por las deudas contradas por el otro cnyuge, pero el cnyuge no deudor responde con los frutos de los bienes propios y gananciales cuando las obligaciones fueron contradas para atender a las necesidades del hogar, la educacin de los hijos, o para la conservacin de los bienes comunes. El proyecto de modificacin del Diputado De Marchi plantea que, salvo por las obligaciones contradas por uno de los cnyuges para solventar las necesidades ordinarias del hogar o el sostenimiento de los hijos, ninguno de los cnyuges responde por las deudas del otro. El Proyecto de Unificacin plantea que cada uno de los cnyuges responde frente a sus acreedores con todos sus bienes propios y los gananciales por l adquiridos. Por los gastos de conservacin y reparacin de los bienes gananciales responde tambin el cnyuge que no contrajo la deuda, pero solo con sus bienes gananciales. 3.3 Administracin y disposicin de los bienes. En nuestro sistema actual, cada cnyuge conserva durante la existencia de la sociedad conyugal la libre administracin y disposicin de sus bienes propios y gananciales adquiridos con su trabajo personal o por cualquier otro ttulo legtimo, con la excepcin determinada en el artculo 1277. Es decir que, es necesario el consentimiento de ambos cnyuges para disponer o gravar los bienes gananciales cuando se trate de inmuebles, derechos o bienes muebles cuyo registro hayan impuesto las leyes en forma obligatoria, aportes de dominio o uso de dichos bienes a sociedades y, tratndose de sociedades de personas, la transformacin o fusin de stas.

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El Diputado De Marchi, establece en su proyecto como una disposicin comn a todos los regmenes establecidos, la imposibilidad de cualquiera de los cnyuges, sin asentimiento del otro, de disponer de los derechos de la vivienda comn, ni de los muebles indispensables de sta, ni transportarlos fuera de la vivienda. Aun, el cnyuge que no ha dado su consentimiento puede demandar la anulacin del acto dentro del plazo de caducidad de 1 ao de haberlo conocido, pero no ms all de 1 ao de la extincin del rgimen matrimonial. Tampoco, la vivienda comn puede ser ejecutada por deudas contradas despus del matrimonio, salvo que lo hayan sido por ambos cnyuges conjuntamente o por uno de ellos con asentimiento del otro. El Proyecto de Unificacin plantea que los actos de administracin y disposicin a ttulo oneroso de cosas muebles no registrables cuya tenencia ejerce individualmente uno de los cnyuges, celebrados por ste con un tercero de buena fe, son vlidos, excepto que se trate de los muebles indispensables del hogar o de objetos destinados al uso personal de otro cnyuge o al ejercicio de su trabajo o profesin, cualquiera sea el rgimen patrimonial. En tales casos, el otro cnyuge puede demandar la anulacin dentro del plazo de 6 meses de haber conocido el acto y no ms all de 6 meses de la extincin del rgimen matrimonial. El nombrado proyecto determina que cada uno de los cnyuges tiene la libre administracin y disposicin de los bienes propios. La administracin y disposicin de los gananciales corresponde al cnyuge que los ha adquirido, sin embargo es necesario el asentimiento del otro para enajenar o gravar: Los bienes registrables Las acciones nominativas no endosables y las no cartulares, con excepcin de las autorizadas para la oferta publica Las participaciones en sociedades no exceptuadas en el tem anterior Los establecimientos comerciales, industriales o agropecuarios La promesa de los actos comprendidos en los puntos anteriores.

En el caso de los bienes adquiridos conjuntamente, la administracin y disposicin por los cnyuges, corresponde en conjunto a ambos, cualquiera sea la importancia de la parte correspondiente a cada uno. Aun as, requerirn asentimiento del otro cnyuge, cualquiera fuere el rgimen aplicable, la disposicin de los derechos sobre la vivienda familiar, de los muebles indispensables de sta y su transportacin fuera de ella. El que no ha dado su asentimiento puede demandar la anulacin del acto o la restitucin de los muebles dentro del plazo de caducidad de 6 meses de haberlo conocido, pero no ms all de 6 meses de la extincin del rgimen matrimonial. Tampoco la vivienda familiar puede ser ejecutada por deudas contradas despus de la celebracin del matrimonio, excepto lo hayan sido por ambos cnyuges conjuntamente o por uno de ellos con asentimiento del otro. Respecto de los bienes muebles no registrables, el Proyecto de Unificacin propone el mismo sistema y pedido de anulacin que consigna la propuesta del Diputado De Marchi.

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3.4 Extincin de la comunidad De acuerdo a lo establecido por el artculo 1291, la sociedad conyugal se disuelve por: Separacin judicial de los bienes Declaracin de nulidad del matrimonio Muerte de uno de los cnyuges Ausencia con presuncin de fallecimiento Separacin personal y divorcio vincular

El Proyecto de Unificacin plantea como una nueva forma de extincin de la comunidad la modificacin del rgimen matrimonial convenido. Recurdese que el mismo proyecto plantea la posibilidad de modificar el rgimen elegido por los cnyuges luego de un ao de aplicacin del rgimen patrimonial, convencional o legal, mediante escritura pblica. A su vez, al plantear el proyecto, la eliminacin de la separacin personal as queda tambin esta opcin descartada como forma de extincin de la comunidad. En la separacin judicial de bienes, si bien se mantiene el vnculo matrimonial, se disuelve la sociedad conyugal a la cual le sucede un rgimen de separacin de bienes. Este supuesto se puede solicitar actualmente, en los siguientes casos: Separacin personal Concurso o mala administracin de un cnyuge Abandono de hecho de la convivencia matrimonial El nombramiento de un tercero como curador de uno de los cnyuges

El Proyecto de Unificacin, elimina como causal la separacin personal por las causas antes expuestas sobre el instituto. A su vez, si bien se mantiene el concurso preventivo, se agrega como causal la quiebra de uno de los cnyuges. En el proyecto presentado por los Diputados Bertol, Michetti y Obiglio, se plantea la modificacin de los artculos 1295 (posibilidad de pedir embargo antes o despus del pedido de separacin de bienes, sobre los bienes muebles en poder del otro cnyuge), el artculo 1296 (por el cual un cnyuge puede oponerse a la separacin de bienes, dando fianza o hipoteca que aseguren los bienes del otro) y el artculo 1297 (por el cual se reputa simulado o fraudulento, los arrendamientos hechos por el contrario quien se interpusiere la demanda de separacin de bienes, sin asentimiento del otro cnyuge o con autorizacin judicial). Los artculos citados establecan una distincin entre hombre y mujer, y sin consignacin de la aplicacin genrica de cnyuges.

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3.5 Liquidacin de la comunidad La liquidacin comprende los tramites, operaciones y actos destinados a establecer los saldos lquidos de cada masa de gananciales, para realizar luego la particin; de manera que abarca los actos relativos al inventario de los bienes gananciales, a la determinacin y pago de las deudas de cada cnyuge ante terceros, a la dilucidacin del carcter ganancial o propio de algunos bienes, a la determinacin de las recompensas que se adeudaren entre si las masas gananciales y las masas propias, y tambin a la estimacin de los bienes comunes. Desde la disolucin, las masas jurdicamente se cristalizan, es decir, deben mantenerse, en principio, tal cual son al momento de la disolucin, para despus del trmite de liquidacin, partir los mismos bienes que haba en aquel momento. Por ello es que, despus de la disolucin, ya no rige la libre administracin y disposicin del tiempo de la sociedad conyugal, sino que cada cnyuge estar obligado a rendir cuentas al otro por los actos que realiza. La liquidacin puede hacerse en forma privada mediante escritura pblica, por acuerdo privado presentado ante el juez para su homologacin o, a falta de acuerdo por las partes mediante procedimiento judicial. Es decir que, primero debe determinarse que bienes son propios y cuales son gananciales, la determinacin de las cargas de la sociedad conyugal y las obligaciones personales. As, el Cdigo Civil determina cuales son los casos de recompensa tendientes a evitar que uno de los cnyuges cargue exclusivamente con una deuda que debi ser coparticipado por ambos, o que ambos soporten una deuda que debe pesar exclusivamente sobre el cnyuge que la contrajo. As se producir la recompensa cuando: La comunidad haya acrecido o se haya beneficiado con valores en su origen propios de cualquiera de los cnyuges (por ejemplo la enajenacin de un bien propio sin reinversin) Los casos en que el patrimonio propio de uno de los cnyuges haya acrecido o se haya beneficiado con valores, en su origen gananciales (por ejemplo, las mejoras en bienes propios abonados con valores gananciales).

El Proyecto de Unificacin mantiene los lineamientos de liquidacin y recompensa del Cdigo. Respecto de la recompensa establece: La comunidad debe recompensa al cnyuge si se ha beneficiado en detrimento del patrimonio propio, y el cnyuge a la comunidad si se ha beneficiado en detrimento del haber de la comunidad. Si durante la comunidad uno de los cnyuges ha enajenado bienes propios a ttulo oneroso sin reinvertir su precio se presume, excepto prueba en contrario, que lo percibido ha beneficiado a la comunidad. Si la participacin en una sociedad comercial de carcter propio de uno de los cnyuges ha adquirido un mayor valor a causa de la capitalizacin de utilidades durante la comunidad, el cnyuge socio debe recompensa a la comunidad. Esta solucin es aplicable a los fondos de comercio. Efectuado el balance de las recompensas adeudadas por cada uno de los cnyuges a la comunidad y por sta a aqul, el saldo en favor de la comunidad debe colacionarlo a la masa comn, y el saldo en favor del cnyuge le debe ser atribuido a ste sobre la masa comn. En caso de insuficiencia de la masa ganancial, en la particin se atribuye un crdito a un cnyuge contra el otro.

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Actualmente, tras la liquidacin de la sociedad conyugal, hasta la particin, existe un estado de indivisin poscomunitaria. Este estado, es regulado por el Proyecto de Unificacin de la siguiente forma: Si durante la indivisin postcomunitaria los ex cnyuges no acuerdan las reglas de administracin y disposicin de los bienes indivisos, subsisten las relativas al rgimen de comunidad. Cada uno de los copartcipes tiene la obligacin de informar al otro, con antelacin razonable, su intencin de otorgar actos que excedan de la administracin ordinaria de los bienes indivisos. El segundo puede formular oposicin cuando el acto proyectado vulnera sus derechos. En caso de que se vean afectados sus intereses, los partcipes pueden solicitar, las siguientes medidas: a) la autorizacin para realizar por s solo un acto para el que sera necesario el consentimiento del otro, si la negativa es injustificada; b) su designacin o la de un tercero como administrador de la masa del otro; su desempeo ser regido por las facultades y obligaciones de la administracin de la herencia. Cada copartcipe puede usar y disfrutar de los bienes indivisos conforme a su destino, en la medida compatible con el derecho del otro. Si no hubiere acuerdo, el ejercicio de este derecho es regulado por el juez. El uso y goce excluyente sobre toda la cosa en medida mayor o calidad distinta a la convenida, solo da derecho a indemnizar al copartcipe a partir de la oposicin fehaciente, y en beneficio del oponente. Los frutos y rentas de los bienes indivisos acrecen a la indivisin. El copropietario que los percibe debe rendicin de cuentas, y el que tiene el uso o goce exclusivo de alguno de los bienes indivisos debe una compensacin a la masa desde que el otro la solicita. 3.6 Particin de la comunidad La particin es la operacin por la cual se determinan los bienes que se adjudican a cada una de las partes. La misma puede hacerse en forma privada mediante escritura pblica u homologacin, o judicialmente. Tambin la particin puede ser pedida por los acreedores subrogndose en el derecho de los cnyuges. El artculo 1315 establece la particin por mitad de los bienes gananciales, pero ello no es de orden pblico ya que los cnyuges por convenio pueden formar hijuelas de valor diferente. Tambin, se faculta al cnyuge que no dio causa a la separacin o al divorcio, a oponerse a la liquidacin y particin del inmueble que fue asiento del hogar conyugal, y que el continu ocupando durante el juicio, si ello le ocasiona un grave perjuicio, lo cual ser evaluado por el juez. El Proyecto de Unificacin, mantiene la particin por mitades y la posibilidad de las partes de formar hijuelas de valor diferente por acuerdo. A su vez, establece la posibilidad de uno de los cnyuges de solicitar la atribucin preferencial de los bienes amparados por la propiedad intelectual o artstica, de los bienes de uso relacionados con su actividad profesional, del establecimiento comercial, industrial o agropecuario por l adquirido o formado que constituya una unidad econmica, y de la vivienda por l ocupada al tiempo de la extincin de la comunidad, aunque excedan de su parte en sta, con cargo de pagar en dinero la diferencia al otro cnyuge o a sus herederos. Habida cuenta de las circunstancias, el juez puede conceder plazos para el pago si ofrece garantas suficientes.

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Respecto de la liquidacin simultanea de sociedades conyugales sucesivas, el Proyecto d Unificacin mantiene el sistema actual del Cdigo Civil. Es decir, si una persona cuyo matrimonio se ha disuelto, y no se ha realizado el trmite de liquidacin y particin de la sociedad conyugal, contrae nuevo matrimonio, a la disolucin de esta segunda sociedad conyugal aparece la necesidad de liquidar y partir simultneamente las dos sociedades. En tal caso, se liquidaran y partirn, en principio, conforme a las reglas comunes. Pero puede suceder que haya dudas sobre el carcter que realmente les corresponde a determinados bienes, es decir, si son gananciales de una u otra sociedad. As, se establece en caso de duda, los bienes se dividirn entre las diferentes sociedades, en proporcin al tiempo de su duracin, y a los bienes propios de cada uno de los socios. En el caso de liquidacin por bigamia de uno de los cnyuges, el Cdigo plantea que al disolverse la sociedad conyugal del matrimonio legitimo, es decir, el celebrado en primer trmino, los derechos de participacin del cnyuge del bgamo se extiende respecto de todos los gananciales acumulados hasta la disolucin de aquella sociedad conyugal, sin que resulten afectados por la presencia del segundo cnyuge. Pero luego, a los efectos de la liquidacin de la comunidad surgida entre los contrayentes de la segunda unin, si el segundo cnyuge ha sido de buena fe, tendr derecho de repetir contra los bienes del bgamo, hasta cubrir la totalidad de la hijuela que le hubiera correspondido si hubiera sido legitimo su matrimonio. A este respecto, el Proyecto de Unificacin plantea que, en caso de bigamia y buena fe del segundo cnyuge, el primero tiene derecho a la mitad de los gananciales hasta la disolucin de su matrimonio, y el segundo a la mitad de la masa ganancial formada por l y el bgamo hasta la notificacin de la demanda de anulacin. 4. Rgimen de Separacin de Bienes Tanto en el proyecto presentado en Marzo del corriente ao por los Diputados Bertol, Michetti y Obiglio, como el proyecto del Diputado De Marchi en el ao 2011, se plantean la posibilidad de los cnyuges de optar por el rgimen de separacin de bienes, en vez de la comunidad de ganancias regulado por el Cdigo Civil. El Proyecto de Unificacin, sigue la misma lnea y parmetros en la modificacin en la legislacin, por ello se consignaran conjuntamente las nuevas propuestas. 4.1 Caracteres del rgimen En el rgimen de separacin de bienes, cada uno de los cnyuges conservar la libre administracin y disposicin de sus bienes personales y, cada uno responde personalmente y con sus bienes por las deudas contradas.

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Pero ambos cnyuges deben contribuir a su propio sostenimiento, el del hogar y el de los hijos comunes, en proporcin a sus recursos. Esta obligacin, a su vez, se extiende a las necesidades de los hijos incapaces o con incapacidad de uno de los cnyuges que conviven con ellos. Tambin, los cnyuges responden solidariamente por las obligaciones contradas por uno de ellos para solventar las necesidades ordinarias del hogar o el sostenimiento y la educacin de los hijos antes mencionados. 4.2 Prueba de la propiedad Plantean los proyectos que, tanto respecto del otro cnyuge como de terceros, cada uno de los cnyuges puede demostrar la propiedad exclusiva de un bien por todos los medios de prueba. Los bienes cuya propiedad exclusiva no se pueda demostrar, se presume que pertenecen a ambos cnyuges por mitades. Si una de las partes demanda la divisin de un condominio entre los esposos, el juez de la causa puede negar dicha peticin, si la particin afecta el inters familiar. 4.3 Cese del rgimen El rgimen cesa, por disolucin del matrimonio y por la modificacin del rgimen convenido entre los cnyuges. Establece el proyecto de modificacin de los Diputados Bertol, Michetti y Obligio que en caso de reconciliacin de los cnyuges separados judicialmente, subsistir la separacin de bienes, salvo que los mismos opten por un rgimen distinto. Tambin pueden convenir la reconstitucin con efecto retroactivo de la comunidad que haba quedado extinguida a consecuencia de la separacin judicial. 4.4 Disolucin del matrimonio Plantean los proyectos que, disuelto el matrimonio, a falta de acuerdo entre los cnyuges separados de bienes o sus herederos, la particin de los bienes indivisos se har en la forma prescripta para la particin de las herencias. El proyecto del Diputado De Marchi, plantea que el cnyuge que no pudo desarrollar una actividad remunerada o lucrativa durante el matrimonio, o lo hizo en menor medida de lo que poda y quera, como consecuencia de haberse dedicado al cuidado de los hijos o a las labores propias del hogar comn, tendr derecho a que, cuando se produzca la disolucin del matrimonio, se le compense el menoscabo econmico sufrido por esta causa.

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Anlisis de artculos:
TEXTO VIGENTE Rgimen Patrimonial Aplicable Separacin de bienes (durante la vigencia del vinculo matrimonial) y con comunidad en las ganancias. ( al momento de la disolucin del vinculo) TEXTO PROYECTO DE REFORMA Rgimen Patrimonial Aplicable Comunidad de bienes gananciales Separacin de bienes TEXTO PROYECTO PRO (EXPEDIENTE 1183-D-2011 Y 0005-D-2012) Rgimen Patrimonial Aplicable 1183-D-2011 Separacin de bienes Participacin en las ganancias Comunidad de gananciales (supletoriamente) 0005-D-2012 Comunidad de gananciales Separacin de bienes OBSERVACIONES (Doctrina, Artculos, Notas) En rgimen de participacin en las ganancias, no existen estrictamente bienes comunes o gananciales como en la comunidad, sino que cada cnyuge es exclusivo propietario de los que adquiere durante el matrimonio. El rgimen funciona, en trminos generales, como el de separacin, pero al disolverse el matrimonio por divorcio o por muerte, se reconoce a cada uno de los ex cnyuges, o al suprstite, el derecho a participar en los adquiridos por el otro hasta igualar los patrimonios. As, el Diputado De Marchi, propone una distincin entre el patrimonio inicial y el final. El patrimonio inicial de cada cnyuge estar formado por los bienes y derechos que pertenecen a cada cnyuge al comienzo de ste rgimen y tambin por aquellos adquiridos durante el matrimonio por herencia, legado o donacin. El patrimonio final estar constituido por los bienes y derechos del que sea titular en el

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momento de la terminacin del rgimen, con deduccin de las deudas pertinentes. Si el patrimonio final de un cnyuge fuera inferior a su patrimonio inicial, el dficit ser soportado enteramente por ese cnyuge. Si fuere superior, el incremento representar las ganancias netas y dar lugar a particin. El crdito de particin deber ser satisfecho por la adjudicacin de bienes en especie, efectivo o por transmisin de derechos. Eleccin del Rgimen - Imposibilidad de los cnyuges de hacer convenciones patrimoniales respecto del rgimen patrimonial. Los menores autorizados a casarse no pueden realizar acuerdos previos al matrimonio Eleccin del Rgimen - Los cnyuges pueden realizar convenciones prematrimoniales determinando que rgimen patrimonial se les aplicar. El rgimen elegido por ambos cnyuges puede ser modificado por la suma de las dos voluntades al ao de la anterior eleccin. Los menores autorizados a casarse no pueden realizar acuerdos previos al matrimonio Eleccin del Rgimen - Los cnyuges pueden realizar convenciones prematrimoniales determinando su eleccin al rgimen patrimonial por cual regirn su vida patrimonial matrimonial y podrn establecerse parmetros para donaciones futuras entre los mismos cnyuges. Nunca mediante apoderado o representante alguno podrn llevarse a cabo las elecciones, nombradas utsupra. Todo lo llevado adelante debe tener anotacin marginal en acta matrimonial y registro

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de bienes. Los menores autorizados a casarse no pueden realizar acuerdos previos al matrimonio

1183-D-2011 - El rgimen es susceptible de modificarse una vez pasados 2aos. 0005-D-2012 - El rgimen puede ser modificado a los 3 aos y otorgarse por instrumento pblico o privado, y contener inventario y divisin de bienes. Finalmente frente a terceros siempre y cuando exista homologacin judicial Comunidad de Gananciales -Bienes: -Propios: Los llevados al matrimonio y los adquiridos despus por subrogacin real, herencia, legado o donacin. -Gananciales: Los adquiridos durante el matrimonio a ttulo oneroso (aunque sea a nombre de uno solo de los cnyuges). Los adquiridos por hechos fortuitos. Comunidad de Gananciales -Bienes: -Propios: Los bienes cuya posesin o derecho real pertenezca al cnyuge a la iniciacin de la comunidad. Lo adquirido durante la comunidad por herencia, legado o donacin, aunque sea conjuntamente por ambos, y, excepto la recompensa debida a la comunidad por los Comunidad de Gananciales -Bienes: 0005-D-2012 El capital de la sociedad conyugal se compondr de los bienes propios que los cnyuges introducen al matrimonio o que en adelante adquieran por herencia, legado o donacin. Los bienes donados o dejados en testamento a los cnyuges

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Los frutos naturales o civiles de los bienes comunes o de los propios de cada uno de los cnyuges. Los frutos civiles de la profesin, trabajo o industria. Las mejoras que durante el matrimonio, hayan dado ms valor a los bienes propios. Los que se hubiesen gastado en la redencin de servidumbres, o en cualquier otro objeto de que solo uno de los cnyuges obtenga ventajas. Los derechos intelectuales, patentes de invencin o diseos industriales son bienes propios del autor o inventor, pero el producido de ellos durante la vigencia de la sociedad conyugal es ganancial.

cargos soportados por sta. Los adquiridos por permuta con otro bien propio, mediante la inversin de dinero propio o la reinversin del producto de la venta de los bienes propios, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad si hay saldo soportado por sta. Los crditos o indemnizaciones que subrogan en el patrimonio de uno de los cnyuges a otro bien propio. Los productos de bienes propios (excepto canteras y minas). Las cras de los ganados propios que reemplazan en el plantel a los animales que faltan por cualquier causa, sin embargo, si se ha mejorado la calidad del ganado originario, las cras son gananciales y la comunidad debe al cnyuge propietario recompensa por el valor del ganado propio aportado. Los adquiridos durante la comunidad, aunque sea a titulo oneroso, si el derecho de incorporarlos al patrimonio ya exista al tiempo de su iniciacin. Los adquiridos en virtud de un acto anterior a la comunidad viciado de nulidad relativa, confirmado durante ella. Los originariamente propios que vuelven al patrimonio del cnyuge por nulidad, resolucin, rescisin o revocacin de un acto jurdico.

conjuntamente con designacin de partes determinadas, les pertenecen como capital propio en la proporcin determinada por el donador o testados, y, a falta de designacin, por mitad a cada uno de ellos.

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Los incorporados por accesin a las cosas propias, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad por el valor de las mejoras o adquisiciones hechas con dinero de ella. Las partes indivisas adquiridas por cualquier ttulo por el cnyuge que ya era propietario de una parte indivisa de un bien al comenzar la comunidad, o que la adquiri durante sta en calidad de propia, as como los valores nuevos y otros acrecimientos de los valores mobiliarios propios, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad en caso de haberse invertido bienes de sta para la adquisicin. La plena propiedad de bienes cuya nuda propiedad se adquiri antes del comienzo de la comunidad, si el usufructo se extingue durante ella, as como la de los bienes gravados con otros derechos reales que se extinguen durante la comunidad, sin perjuicio del derecho a recompensa si para extinguir el usufructo o los otros derechos reales se emplean bienes gananciales. Las ropas y los objetos de uso personal de uno de los cnyuges, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad si son de gran valor y se adquirieron con bienes de sta;

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y los necesarios para el ejercicio de su trabajo o profesin, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad si fueron adquiridos con bienes gananciales. Las indemnizaciones por dao moral y por dao fsico causado a la persona del cnyuge, excepto la del lucro cesante correspondiente a ingresos que habran sido gananciales. El derecho a jubilacin o pensin, y el derecho a alimentos, sin perjuicio del carcter ganancial de las cuotas devengadas durante la comunidad y, en general, todos los derechos inherentes a la persona. La propiedad intelectual, artstica o industrial, si la obra intelectual ha sido publicada o interpretada por primera vez, la obra artstica ha sido concluida, o el invento, la marca o el diseo industrial han sido patentados o registrados antes del comienzo de la comunidad. El derecho moral sobre la obra intelectual es siempre personal del autor. -Gananciales: Los creados, adquiridos por ttulo oneroso o comenzados a poseer durante la comunidad por uno u otro de los cnyuges, o por ambos en conjunto. Los adquiridos durante la comunidad por hechos de azar,

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como lotera, juego, apuestas, o hallazgo de tesoro. Los frutos naturales, industriales o civiles de los bienes propios y gananciales, devengados durante la comunidad. Los frutos civiles de la profesin, trabajo, comercio o industria de uno u otro cnyuge, devengados durante la comunidad. Lo devengado durante la comunidad como consecuencia del derecho de usufructo de carcter propio. Los bienes adquiridos despus de la extincin de la comunidad por permuta con otro bien ganancial, mediante la inversin de dinero ganancial, o la reinversin del producto de la venta de bienes gananciales, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge si hay un saldo soportado por su patrimonio propio. Sin embargo, si el saldo es superior al valor del aporte ganancial, el nuevo bien es propio, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad. Los crditos o indemnizaciones que subrogan a otro bien ganancial. Los productos de los bienes gananciales, y los de las canteras y minas propias, extrados durante la comunidad. Las cras de los ganados gananciales que reemplazan en el plantel a los animales que faltan

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por cualquier causa y las cras de los ganados propios que excedan el plantel original. Los adquiridos despus de la extincin de la comunidad, si el derecho de incorporarlos al patrimonio haba sido adquirido a ttulo oneroso durante ella. Los adquiridos por ttulo oneroso durante la comunidad en virtud de un acto viciado de nulidad relativa, confirmado despus de la disolucin de aqulla. Los originariamente gananciales que vuelven al patrimonio ganancial del cnyuge por nulidad, resolucin, rescisin o revocacin de un acto jurdico. Los incorporados por accesin a las cosas gananciales, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge por el valor de las mejoras o adquisiciones hechas con sus bienes propios. Las partes indivisas adquiridas por cualquier ttulo por el cnyuge que ya era propietario de una parte indivisa de carcter ganancial de un bien al extinguirse la comunidad, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge en caso de haberse invertido bienes propios de ste para la adquisicin. La plena propiedad de bienes cuya nuda propiedad se adquiri a ttulo oneroso durante

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la comunidad, si el usufructo se consolida despus de su extincin, as como la de los bienes gravados con derechos reales que se extinguen despus de aqulla, sin perjuicio del derecho a recompensa si para extinguir el usufructo o los otros derechos reales se emplean bienes propios. no son gananciales las indemnizaciones percibidas por la muerte del otro cnyuge, incluso las provenientes de un contrato de seguro, sin perjuicio, en este caso, de la recompensa debida a la comunidad por las primas pagadas con dinero de sta. Comunidad de Gananciales -Cargas de la sociedad -La manutencin de la familia y de los hijos comunes; y tambin de los hijos legtimos de uno de los cnyuges; los alimentos que uno de los cnyuges est obligado a dar a sus ascendientes; -Los reparos y conservacin en buen estado de los bienes particulares de cualquiera de los cnyuges; -Todas las deudas y obligaciones contradas durante el matrimonio por el marido, y las que contrajere la mujer en los casos en que puede legalmente obligarse; Comunidad de Gananciales -Cargas de la sociedad Los cnyuges deben contribuir a su propio sostenimiento, el del hogar y el de los hijos, en proporcin a sus recursos. Esta obligacin se extiende a las necesidades de los hijos incapaces de uno de los cnyuges que conviven con ellos, cualquiera sea el rgimen por el que opten Comunidad de Gananciales -Cargas de la sociedad 1183-D-2011 Cualquiera sea el rgimen, los cnyuges deben contribuir a su propio sostenimiento, el del hogar y el de los hijos, en proporcin a sus recursos. Esta obligacin se extiende a las necesidades de los hijos incapaces de uno de los cnyuges que conviven con ellos. 0005-D-2012 Son a cargo de la sociedad conyugal: - El sostenimiento del hogar, de los hijos comunes y de los de uno de los cnyuges, y los alimentos

Las cargas de la sociedad conyugal son erogaciones o pagos que deben satisfacerse con fondos gananciales, y que en caso de haber sido abonados con fondos propios de uno de los cnyuges, dan derecho de recompensa al cnyuge que pago, frente a la sociedad conyugal.

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-Lo que se diere, o se gastare en la colocacin de los hijos del matrimonio; -Lo perdido por hechos fortuitos, como lotera, juego, apuestas, etctera.

Comunidad de Gananciales -Administracin y disposicin Cada cnyuge conserva durante la existencia de la sociedad conyugal la libre administracin y disposicin de sus bienes propios y gananciales adquiridos con su trabajo personal o por cualquier otro ttulo legtimo, con la excepcin determinada en el artculo 1277. Es decir que, es necesario el consentimiento de ambos cnyuges para disponer o gravar los bienes gananciales cuando se trate de inmuebles, derechos o bienes muebles cuyo registro hayan impuesto las leyes en forma obligatoria, aportes de dominio o uso de dichos bienes a sociedades y, tratndose de sociedades de personas, la transformacin o fusin de stas.

Comunidad de Gananciales -Administracin y disposicin Cada uno de los cnyuges tiene la libre administracin y disposicin de los bienes propios. La administracin y disposicin de los gananciales corresponde al cnyuge que los ha adquirido, sin embargo es necesario el asentimiento del otro para enajenar o gravar: -Los bienes registrables -Las acciones nominativas no endosables y las no cartulares, con excepcin de las autorizadas para la oferta publica -Las participaciones en sociedades no exceptuadas en el tem anterior -Los establecimientos comerciales, industriales o agropecuarios -La promesa de los actos

que uno de ellos est obligado a dar. - Los gastos de conservacin y reparacin de los bienes propios y gananciales. - Las donaciones de bienes gananciales hechas a los hijos comunes, y aun las de bienes propios si estn destinadas a su establecimiento o colocacin. - Lo perdido por hechos fortuitos, como lotera, juego, apuestas, etctera. Comunidad de Gananciales -Administracin y disposicin 1183-D-2011 Ninguno de los cnyuges puede, sin asentimiento del otro, disponer de los derechos sobre la viviendo comn, ni de los muebles indispensables de sta, ni transportarlos fuera de la vivienda, cualquiera fuere el rgimen patrimonial aplicable. El que no ha dado su asentimiento puede demandar la anulacin del acto dentro del plazo de caducidad de 1 (un) ao de haberlo conocido, pero no ms all de 1 (un) ao de la extincin del rgimen matrimonial.

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Comunidad de Gananciales -Extincin de la comunidad La sociedad conyugal se extingue por: -Separacin judicial de los bienes -Declaracin de nulidad del matrimonio -Muerte de uno de los cnyuges -Ausencia con presuncin de fallecimiento -Separacin personal y divorcio vincular

comprendidos en los puntos anteriores. En el caso de los bienes adquiridos conjuntamente, la administracin y disposicin por los cnyuges, corresponde en conjunto a ambos, cualquiera sea la importancia de la parte correspondiente a cada uno. Aun as, requerirn asentimiento del otro cnyuge, cualquiera fuere el rgimen aplicable, la disposicin de los derechos sobre la vivienda familiar, de los muebles indispensables de sta y su transportacin fuera de ella. El que no ha dado su asentimiento puede demandar la anulacin del acto o la restitucin de los muebles dentro del plazo de caducidad de 6 meses de haberlo conocido, pero no ms all de 6 meses de la extincin del rgimen matrimonial. Comunidad de Gananciales -Extincin de la comunidad La comunidad se extingue por: -Muerte comprobada o presunta de uno de los cnyuges -La anulacin del matrimonio putativo -El divorcio -Separacin judicial de bienes -Modificacin del rgimen patrimonial convenido.

Comunidad de Gananciales -Extincin de la comunidad

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Comunidad de Gananciales -Liquidacin Los gananciales de la sociedad conyugal se dividir por iguales partes entre los cnyuges, o sus herederos, sin consideracin alguna al capital propio de los cnyuges, y aunque alguno de ellos no hubiese llevado a la sociedad bienes algunos. -Recompensa: el Cdigo determina cuales son los casos de recompensa tendientes a evitar que uno de los cnyuges cargue exclusivamente con una deuda que debi ser coparticipado por ambos, o que ambos soporten una deuda que debe pesar exclusivamente sobre el cnyuge que la contrajo. As se producir la recompensa cuando: -La comunidad haya acrecido o se haya beneficiado con valores en su origen propios de cualquiera de los cnyuges -Los casos en que el patrimonio propio de uno de los cnyuges haya acrecido o se haya beneficiado con valores, en su origen gananciales

Comunidad de Gananciales -Liquidacin La masa comn se integra con la suma de los activos gananciales lquidos de uno y otro cnyuge. -Recompensa: La comunidad debe recompensa al cnyuge si se ha beneficiado en detrimento del patrimonio propio, y el cnyuge a la comunidad si se ha beneficiado en detrimento del haber de la comunidad. Si durante la comunidad uno de los cnyuges ha enajenado bienes propios a ttulo oneroso sin reinvertir su precio se presume, excepto prueba en contrario, que lo percibido ha beneficiado a la comunidad. Si la participacin en una sociedad comercial de carcter propio de uno de los cnyuges ha adquirido un mayor valor a causa de la capitalizacin de utilidades durante la comunidad, el cnyuge socio debe recompensa a la comunidad. Esta solucin es aplicable a los fondos de comercio.

Comunidad de Gananciales -Liquidacin

La liquidacin comprende los tramites, operaciones y actos destinados a establecer los saldos lquidos de cada masa de gananciales, para realizar luego la particin; de manera que abarca los actos relativos al inventario de los bienes gananciales, a la determinacin y pago de las deudas de cada cnyuge ante terceros, a la dilucidacin del carcter ganancial o propio de algunos bienes, a la determinacin de las recompensas que se adeudaren entre si las masas gananciales y las masas propias, y tambin a la estimacin de los bienes comunes.

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Comunidad de Gananciales -Particin El artculo 1315 establece la particin por mitad de los bienes gananciales, pero ello no es de orden pblico ya que los cnyuges por convenio pueden formar hijuelas de valor diferente. Tambin, se faculta al cnyuge que no dio causa a la separacin o al divorcio, a oponerse a la liquidacin y particin del inmueble que fue asiento del hogar conyugal, y que el continu ocupando durante el juicio, si ello le ocasiona un grave perjuicio, lo cual ser evaluado por el juez. -Liquidacin simultanea de dos sociedades Cuando haya de ejecutarse simultneamente la liquidacin de dos o ms sociedades conyugales contradas por una misma persona, se admitir toda clase de prueba, a falta de inventarios para determinar el inters de cada una; y en caso de duda, los bienes se dividirn entre las diferentes sociedades, en proporcin al tiempo de su duracin, y a los bienes propios de cada uno de los socios. -Bigamia: Si ha habido bigamia, y en el segundo matrimonio aparente, la mujer ha sido de

Comunidad de Gananciales -Particin Mantiene la particin por mitades y la posibilidad de las partes de formar hijuelas de valor diferente por acuerdo. A su vez, establece la posibilidad de uno de los cnyuges de solicitar la atribucin preferencial de los bienes amparados por la propiedad intelectual o artstica, de los bienes de uso relacionados con su actividad profesional, del establecimiento comercial, industrial o agropecuario por l adquirido o formado que constituya una unidad econmica, y de la vivienda por l ocupada al tiempo de la extincin de la comunidad, aunque excedan de su parte en sta, con cargo de pagar en dinero la diferencia al otro cnyuge o a sus herederos. Habida cuenta de las circunstancias, el juez puede conceder plazos para el pago si ofrece garantas suficientes. -Liquidacin simultanea de dos sociedades Cuando se ejecute simultneamente la liquidacin de DOS (2) o ms comunidades contradas por una misma persona, se admite toda clase de pruebas, a falta de inventarios,

Comunidad de Gananciales -Particin

La particin es la operacin por la cual se determinan los bienes que se adjudican a cada una de las partes.

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buena fe, la esposa legtima tiene derecho a la mitad de los gananciales adquiridos hasta la disolucin del matrimonio. La segunda mujer podr repetir contra la parte de gananciales del bgamo y contra los bienes introducidos por l durante el matrimonio legtimo, los gananciales que le hubiesen correspondido durante su comunidad con l, si el matrimonio hubiese sido legtimo.

Separacin de Bienes

para determinar la participacin de cada una. En caso de duda, los bienes se atribuyen a cada una de las comunidades en proporcin al tiempo de su duracin. -Bigamia: En caso de bigamia y buena fe del segundo cnyuge, el primero tiene derecho a la mitad de los gananciales hasta la disolucin de su matrimonio, y el segundo a la mitad de la masa ganancial formada por l y el bgamo hasta la notificacin de la demanda de anulacin. Separacin de Bienes En el rgimen de separacin de bienes, cada uno de los cnyuges conserva la libre administracin y disposicin de sus bienes personales, y responde por las deudas por l contradas.

Separacin de Bienes 1183-D-2011 En el rgimen de separacin de bienes, cada uno de los cnyuges conserva la libre administracin y disposicin de sus bienes personales, y responde por las deudas por l contradas. 0005-D-2012 En el rgimen de separacin de bienes, cada uno de los cnyuges conserva la libre administracin y disposicin de sus bienes personales y cada uno de ellos responde por las deudas por l contradas

En los regmenes de separacin, el matrimonio no altera el rgimen de propiedad de los bienes que siguen perteneciendo al cnyuge adquirente: cada cual adquiere para s y administra y dispone de lo adquirido.

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Separacin de Bienes -Actos que requieren asentimiento: Ninguno de los cnyuges puede, sin el asentimiento del otro, disponer de los derechos sobre la vivienda familiar, ni de los muebles indispensables de sta, ni transportarlos fuera de ella. El que no ha dado su asentimiento puede demandar la anulacin del acto o la restitucin de los muebles dentro del plazo de caducidad de SEIS (6) meses de haberlo conocido, pero no ms all de SEIS (6) meses de la extincin del rgimen matrimonial.

Separacin de Bienes -Actos que requieren asentimiento: 1183-D-2011 Ninguno de los cnyuges puede, sin el asentimiento del otro, disponer de los derechos sobre la vivienda comn, ni de los muebles indispensables de sta, ni transportarlos fuera de la vivienda. El que no ha dado su asentimiento puede demandar la anulacin del acto dentro del plazo de caducidad de un (1) ao de haberlo conocido, pero no ms all de un (1) ao de la extincin del rgimen matrimonial. La vivienda comn no puede ser ejecutada por deudas contradas despus del matrimonio, salvo que lo hayan sido por ambos cnyuges conjuntamente o por uno de ellos con el asentimiento del otro. 0005-D-2012

Separacin de Bienes - Deudas comunes: Los cnyuges deben contribuir a su propio sostenimiento, el del hogar y el de los hijos comunes, en proporcin a sus recursos. Esta obligacin se extiende a las necesidades de los hijos incapaces o con discapacidad de

Separacin de Bienes - Deudas comunes: 1183-D-2011 Los cnyuges deben contribuir a su propio sostenimiento, el del hogar y el de los hijos, en proporcin a sus recursos. Esta obligacin se extiende a las necesidades de los hijos

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uno de los cnyuges que conviven con ellos.

incapaces de uno de los cnyuges que conviven con ellos.

Separacin de Bienes - Responsabilidad solidaria: Los cnyuges responden solidariamente por las obligaciones contradas por uno de ellos para solventar las necesidades ordinarias del hogar o el sostenimiento y la educacin de los hijos comunes. Fuera de esos casos, y excepto disposicin en contrario del rgimen matrimonial, ninguno de los cnyuges responde por las obligaciones del otro.

Separacin de Bienes - Responsabilidad solidaria: 1183-D-2011 Los cnyuges responden solidariamente por las obligaciones contradas por uno de ellos para solventar las necesidades ordinarias del hogar o el sostenimiento y la educacin de los hijos. Fuera de esos casos, y salvo disposicin en contrario del rgimen matrimonial, ninguno de los cnyuges responde por las obligaciones del otro. Separacin de Bienes -Prueba de la propiedad: 1183-D-2011 Tanto respecto del otro cnyuge como de terceros, cada uno de los cnyuges puede demostrar la propiedad exclusiva de un bien por todos los medios de prueba. Los bienes cuya propiedad exclusiva no se pueda demostrar, se presume que pertenecen a ambos cnyuges por mitades. Demandada por uno de los

Separacin de Bienes -Prueba de la propiedad: Tanto respecto del otro cnyuge como de terceros, cada uno de los cnyuges puede demostrar la propiedad exclusiva de un bien por todos los medios de prueba. Los bienes cuya propiedad exclusiva no se pueda demostrar, se presume que pertenecen a ambos cnyuges por mitades. Demandada por uno de los cnyuges la divisin de un

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condominio entre ellos, el juez puede negarla si afecta el inters familiar.

cnyuges la divisin de un condominio entre ellos, el tribunal de la causa puede negarla si afecta el inters familiar. 0005-D-2012 Tanto respecto del otro cnyuge como de terceros, cada uno de los cnyuges puede demostrar la propiedad exclusiva de un bien por todos los medios de prueba. Los bienes cuya propiedad exclusiva no se pueda demostrar, se presume que pertenecen a ambos cnyuges por mitades. Demandada por uno de los cnyuges la divisin de un condominio entre ellos, el Juez de la causa puede negarla si afecta el inters familiar.

Separacin de Bienes -Cese del rgimen: Cesa la separacin de bienes por la disolucin del matrimonio y por la modificacin del rgimen convenido entre los cnyuges.

Separacin de Bienes -Cese del rgimen: 1183-D-2011 Cesa la separacin de bienes por la disolucin del matrimonio y por el cambio de rgimen convenido entre los cnyuges. 0005-D-2012 Cesa la separacin de bienes por la disolucin del matrimonio y por el cambio de rgimen convenido entre los cnyuges.

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Separacin de Bienes -Disolucin del matrimonio: Disuelto el matrimonio, a falta de acuerdo entre los cnyuges separados de bienes o sus herederos, la particin de los bienes indivisos se hace en la forma prescripta para la particin de las herencias.

Separacin de Bienes -Disolucin del matrimonio: 1183-D-2011 Disuelto el matrimonio, a falta de acuerdo entre los cnyuges separados de bienes o sus herederos, la particin de los bienes indivisos se hace en la forma prescripta para la particin de las herencias. -Compensacin: El cnyuge que no pudo desarrollar una actividad remunerada o lucrativa durante el matrimonio, o lo hizo en menor medida de lo que poda y quera, como consecuencia de haberse dedicado al cuidado de los hijos o a las labores propias del hogar comn, tendr derecho a que, cuando se produzca la disolucin del matrimonio, se le compense el menoscabo econmico sufrido por esta causa. 0005-D-2012 Disuelto el matrimonio, a falta de acuerdo entre los cnyuges separados de bienes o sus herederos, la particin de los bienes indivisos se hace en la forma prescripta para la participacin de las herencias.

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REPRODUCCIN HUMANA ASISTIDA


Por Silke Mayra Arndt

Consideraciones Generales:
En el PRO, se dio la posibilidad de que cada diputado del Bloque pueda decidir con libertad de conciencia sobre su posicin con respecto a este tema. Es por ello que se encuentran diversas posiciones dentro del mismo bloque. Al empezar a analizar esta temtica, se aprob en Diputados, en general, la Orden del Da N 469, en la sesin del da 27 de junio de 2012. El dictamen de mayora fue firmado por la Dip. Alonso, y se encuentra un dictamen de minora de la Dip. Majdalani y otro del Dip. Triaca y Dip. Obiglio. En la sesin se vot de la siguiente manera: -votos afirmativos: Dip. Alonso, Dip. Majdalani, Dip. Martnez -abstenciones: Dip. Bertol, Dip. Pinedo, Dip. Tonelli -ausentes: Dip. Gonzlez, Dip. Michetti, Dip. Obiglio, Dip. Schmidt Liermann, Dip. Triaca. En el texto propuesto por el proyecto de reforma del Cdigo Civil: - Se modifica el comienzo de existencia de las personas contemplando en el Art. 19 que "La existencia de la persona humana comienza con la concepcin en la mujer, o con la implantacin del embrin en ella en los casos de tcnicas de reproduccin humana asistida." - Se introduce el concepto de la tcnica de reproduccin humana asistida en los artculos relativos al parentesco y la filiacin. - Se permite la gestacin por sustitucin. En el Art. 562 se hace referencia a la misma debiendo ajustarse este proceso de gestacin por sustitucin a lo previsto por el Cdigo por una ley especial, que en la actualidad no existe. - Se permite la filiacin post mortem en las tcnicas de reproduccin humana asistida. Puede haber vnculo filiar con una persona fallecida si la concepcin en la mujer o la implantacin del embrin se hace luego de su muerte solamente si la persona dio su consentimiento de acuerdo a

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lo establecido por el Cdigo o en un testamento y si la concepcin de la mujer o la implantacin del embrin en ella se produce dentro del ao siguiente al deceso. Asimismo, en el Art. 2279 se incluye el derecho de suceder a las personas nacidas despus de la muerte del causante mediante tcnicas de reproduccin humana asistida. - La persona nacida por el uso de tcnicas de reproduccin asistida tiene derecho a pedir la revelacin de la identidad del donante por razones debidamente fundadas, evaluadas por la autoridad judicial y a obtener informacin relativa a datos mdicos del donante cuando hay riesgo para la salud. - El emplazamiento filial constituido de acuerdo con el derecho extranjero debe ser reconocido de conformidad con el orden pblico argentino.

Anlisis de artculos:
TEXTO VIGENTE TEXTO PROYECTO DE REFORMA TEXTO PROYECTO PRO O.D. 469 Dictamen de Mayora - Alonso Objeto: garantizar acceso integral a tratamientos de reproduccin asistida. (Art.. 1) TEXTO PROYECTO PRO O.D. 469 Dictamen de Minora - Majdalani Objeto: regular el uso de las tcnicas de reproduccin humana asistida. (Art.. 1) TEXTO PROYECTO PRO O.D. 469 Dictamen de Minora - Triaca y Obiglio Objeto: reconocimiento de la infertilidad humana como enfermedad, de acuerdo a la OMS. (Art.. 1) Finalidad: Las tcnicas de reproduccin humana asistida tendrn slo un fin teraputico y se aplicarn cuando existan patologas que impidan realizar la concepcin en el medio uterino humano, cuando otras medidas teraputicas de menor complejidad hubieren sido mdicamente descartadas por inadecuadas o ineficaces, segn las OBSERVACIONES (Doctrina, Artculos, Notas) Cabe destacar que el proyecto del Cdigo Civil hace referencia a la tcnica de reproduccin asistida en el Cdigo como as tambin a una ley especial que hasta el da de hoy no ha sido sancionada. Los principales puntos consisten en la inclusin de la tcnica para considerar el comienzo de la existencia de las personas fsicas, para el parentesco, la filiacin. Se resalta constantemente la necesidad del

No hay texto vigente sobre la materia.

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Definicin: tratamientos o procedimientos realizados con asistencia mdica para la consecucin de un embarazo. Tcnicas que incluyan o no donacin de gametos y/o embriones. (Art.. 2)

Definiciones: -tcnicas de reproduccin humana asistida: con asistencia mdica; -fecundacin: inclusin del material gentico masculino en el ovocito para procrear un hijo biolgico. (Art.. 2)

especificaciones que a tal efecto dicte la autoridad de aplicacin. (Art.. 4) Definiciones: - infertilidad humana: es la dificultad de una pareja de concebir un nio naturalmente o de llevar un embarazo a trmino. (Art. 2) - tcnicas de reproduccin humana asistida: las realizadas con asistencia mdica. (Art.. 3) embrin: el vulo humano fecundado por el espermatozoide humano dentro o fuera del seno materno. (Art.. 15) Autoridad de aplicacin: Ministerio de Salud de la Nacin. (Art.. 19) Registro: -en el mbito del Ministerio de Salud de la Nacin un Registro nico de Material Gentico y Embriones Crioconservados hasta el momento de sancin de la presente ley. (Art.. 20) -en el mbito del Ministerio de Salud de la Nacin un

consentimiento previo, informado y libre de las personas que se someten al uso de las tcnicas de reproduccin humana asistida. Una de las cuestiones que diferencia la propuesta del Poder Ejecutivo con las del PRO es la gestin por sustitucin que requerir una ley especial, como as tambin el cumplimiento de una serie de requisitos que se detallan en el articulado. La segunda diferencia que resalta en el proyecto, es la filiacin pos mortem en las tcnicas de reproduccin asistida, concibiendo la mujer o siendo implantado el embrin luego del fallecimiento de una persona, generando el vnculo filial con la misma. Para ello, se disponen requisitos y la necesidad del consentimiento, como as tambin un plazo para realizar esta tcnica y

Autoridad de aplicacin: Ministerio de Salud de la Nacin. (Art.. 3) Registro: se crea registro nico en el Min. De Salud para inscribir los establecimientos habilitados para realizar tratamientos de reproduccin mdicamente asistida. Incluye bancos receptores de gametos y/o embriones. (Art.. 4)

Autoridad de aplicacin: Ministerio de Salud. (Art.. 19) Registro: se crea registro nico en el Min. De Salud para inscribir los establecimientos mdicos que realizan tcnicas de reproduccin humana asistida. (Art.. 20)

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Consentimiento: Debe haber consentimiento previo, informado y libre de las personas que se someten a esta tcnica. Debe renovarse cada vez que se utilicen gametos y embriones. Se protocoliza ante escribano pblico. Se puede revocar antes de la concepcin de la mujer o la implantacin del embrin. (Art.. 560)

Requisitos para establecimientos: los determina la autoridad de aplicacin. (Art.. 5) Funciones: el Min. De Salud debe garantizar el acceso igualitario a todos los beneficiarios, publicar una lista con los centros habilitados, realizar campaas de informacin. (Art.. 6) Beneficiarios: toda persona mayor de edad, explicitando su consentimiento (Ley 26.529). El consentimiento es revocable hasta antes de la implantacin del embrin en la mujer. Personas menores de 18 aos que por ciertas enfermedades o intervenciones vean comprometida su capacidad de procrear en el futuro pueden acceder a servicios de guarda de sus gametos o tejidos

registro nico en el que debern estar inscritos todos aquellos establecimientos mdicos que realicen tcnicas de reproduccin humana asistida. (Art.. 21) Requisitos para establecimientos: Los determina la autoridad de aplicacin. (Art.. 22)

que se generen sus consecuencias filiatorias.

Beneficiarios: toda persona capaz, informada segn Ley 26.529. Puede ser interrumpido hasta antes de la implantacin. (Art.. 3) Consentimiento: obligacin de informar a las personas de posibles resultados y riesgos. (Art.. 4)

Beneficiarios: -Mujeres entre 30 y 45 aos. Pueden realizar hasta 2 tratamientos y no ms de 1 por ao. (Art.. 7) -Parejas que acrediten relacin estable de 3 aos mnimo, mayores de edad, uno tiene que tener residencia por 5 aos en el pas. (Art.. 9) -Tienen prioridad las parejas sin hijos, y quienes carezcan de cobertura mdica y medicina

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reproductivos. (Art.. 7)

prepaga. (Art.. 9) Consentimiento: Establece principios de gradualidad y consentimiento informado. (Art.. 5) Cobertura: PMO (Art.. 14) Donacin de gametos: -la donacin de gametos se debe realizar formalmente, por escrito, con expreso consentimiento informado del donante a travs de un contrato con el centro mdico-asistencial receptor (Art.. 10) - reviste carcter de annimo en cuanto a la identidad del donante. A los efectos mdicos, la informacin sobre el o la donante estar siempre disponible. (Art.. 10) - la donacin es revocable a slo requerimiento del donante, siempre que a la fecha de la revocacin la muestra de gametos est disponible. (Art.. 11)

Cobertura: incluido en el PMO. (Art.. 8)

Cobertura: PMO. (Art.. 23) Donacin de gametos y embriones: -el donante debe ser mayor de edad y cumplir con protocolo mdico obligatorio (Art.. 5) -la donacin se realiza formalmente, por escrito, con expreso consentimiento, por contrato con el centro mdico-asistencial. Es annimo en cuanto a la identidad del dador. (Art.. 6) -debe realizarse a ttulo gratuito. (Art.. 7) -es revocable, siempre que la muestra est disponible. (Art.. 8) -la autoridad de aplicacin establece el procedimiento de recoleccin y manipulacin de gametos y embriones en actos de donacin y transferencia.

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Identidad y filiacin: -Los hijos nacidos de una mujer por las tcnicas de reproduccin humana asistida son tambin hijos del hombre o de la mujer que ha prestado su consentimiento con independencia de quien haya aportado los gametos. (Art.. 561) -Las personas nacidas por esta tcnica puede pedir informacin sobre la identidad del donante, por razones fundadas y evaluadas por autoridad judicial por el procedimiento ms breve y puede obtener datos mdicos relativos al donante cuando hay riesgo para la salud. (Art.. 564) -Se incluye esta tcnica dentro de las normas relativas a la presuncin de filiacin, en casos de separacin de hecho filiacin matrimonial, filiacin extramatrimonial, determinndose por el consentimiento otorgado para el uso de las tcnicas de reproduccin humana

(Art.. 9) Identidad y filiacin: - La persona nacida de gametos donados por terceros debe ser reconocida como hijo de los beneficiarios de la tcnica. (Art.. 10) El donante de gametos no puede reclamar derechos vinculados a la filiacin sobre la persona nacida de los gametos por l donados. (Art. 10) - Las personas nacidas de gametos donados no pueden reclamar derechos vinculados a la filiacin. (Art.. 10) -La persona nacida de gametos donados por terceros, una vez llegada a la mayora de edad, puede conocer la identidad del donante. (Art.. 11) -Slo quedan vigentes los impedimentos matrimoniales establecidos para la adopcin plena. (Art.. 11)

Identidad: -la persona nacida de gametos donados por terceros debe ser reconocida como hijo de los beneficiarios de la tcnica. El donante de gametos no puede en ningn caso reclamar derechos vinculados a la filiacin sobre la persona nacida de los gametos por l donados. Las personas nacidas de gametos donados no pueden reclamar derechos vinculados a la filiacin. (Art.. 12) -La persona nacida de gametos donados por terceros, una vez llegada a la mayora de edad, puede conocer la identidad del donante. (Art.. 13)

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asistida. (Arts. 566, 567, 569, 570, 575, 577) Tcnica: el nmero de ovocitos a inseminar o de embriones que se transfieren que a criterio del mdico. (Art.. 12) Prohibiciones: uso de embriones para experimentacin, comercializacin de embriones y gametos. (Art.. 13) Tcnica: no se pueden generar ms de 3 embriones por tratamiento. (Art.. 8) Prohibiciones: -criopreservacin, comercializacin, donacin y destruccin de embriones, uso de embriones para investigacin (Art.. 16) -los gametos no pueden ser objetos de compraventa (Art.. 17) -subrogacin de vientres (Art.. 18)

Conservacin de gametos y embriones: -Art. 14. La conservacin es la reserva de embriones y gametos mediante las tcnicas medio estndar que cuenten con evidencia cientfica comprobada, de acuerdo a lo que establezca la reglamentacin. -Art. 15. La conservacin de embriones viables humanos puede realizarse de acuerdo a

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indicacin y criterio mdico en todos los casos en que exista complicacin mdica o quirrgica, o a fin de evitar embarazo mltiple. -Art. 16. Los derechos sobre los embriones criopreservados corresponden a las personas destinatarias de las tcnicas de reproduccin humana asistida. -Art. 17. Los gametos y embriones se pueden conservar nicamente en los centros donde se realizan las tcnicas de reproduccin humana asistida y por un mximo de diez (10) aos. Cuando los gametos y embriones no sean reclamados despus de un perodo de diez (10) aos, deben ser descartados. La conservacin se realiza de acuerdo al avance que la ciencia y la tecnologa permitan. -Art. 18. Durante el perodo de conservacin, los embriones y gametos pueden ser donados por

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decisin de las personas destinatarias de las tcnicas de reproduccin humana asistida. Informacin: las instituciones habilitadas deben informar a la autoridad sobre: 1. Cantidad de procedimientos realizados, especificacin de tipos. 2. Tasa de fertilizacin. 3. Tasa de embarazos. 4. Tasa de embarazos mltiples. 5. Tasa de parto pretrmino. 6. Tasa de aborto espontneo. 7. Embarazo ectpico y otras complicaciones. 8. Cantidad de embriones conservados. 9. Cantidad de embriones transferidos por ciclo y por pareja. 10. Cantidad de embriones transferidos en total. 11. Cantidad y tipo de gametos conservados. 12. Cantidad y tipo de gametos donados.

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13. Tiempo de conservacin de gametos. 14. Tiempo de conservacin de embriones. 15. Toda otra informacin que la autoridad de aplicacin considere necesaria y oportuna. (Art.. 22) Sanciones e infracciones: establece sanciones e infracciones por el incumplimiento de los diversos aspectos de esta norma. (arts. 24 a 28)

Sanciones e infracciones: establece sanciones e infracciones por el incumplimiento de los diversos aspectos de esta norma. (arts. 25 y 26) Objetivos: Establece una serie de objetivos enumerativos. (Art.. 6) Objecin de conciencia: el personal no est obligado si la tcnica le genera objeciones de conciencia. (Art.. 23) La objecin de conciencia debe ser comunicada a la autoridad de aplicacin. (Art.. 24)

Gestacin por sustitucin: El consentimiento previo, informado y libre de todas las partes intervinientes en

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el proceso de gestacin por sustitucin debe ajustarse a lo previsto por este Cdigo y la ley especial. La filiacin queda establecida entre el nio nacido y el o los comitentes mediante la prueba del nacimiento, la identidad del o los comitentes y el consentimiento debidamente homologado por autoridad judicial. El juez debe homologar slo si, adems de los requisitos que prevea la ley especial, se acredita que: a) se ha tenido en miras el inters superior del nio que pueda nacer; b) la gestante tiene plena capacidad, buena salud fsica y psquica; c) al menos uno de los comitentes ha aportado sus gametos; d) el o los comitentes poseen imposibilidad de concebir o de llevar un embarazo a trmino; e) la gestante no ha aportado sus gametos; f) la gestante no ha recibido retribucin;

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g) la gestante no se ha sometido a un proceso de gestacin por sustitucin ms de DOS (2) veces; h) la gestante ha dado a luz, al menos, UN (1) hijo propio. Los centros de salud no pueden proceder a la transferencia embrionaria en la gestante sin la autorizacin judicial. Si se carece de autorizacin judicial previa, la filiacin se determina por las reglas de la filiacin por naturaleza. (Art.. 562) Filiacin post mortem: En caso de muerte del o la cnyuge o conviviente de la mujer que da a luz, no hay vnculo filial entre la persona nacida del uso de las tcnicas de reproduccin humana asistida y la persona fallecida si la concepcin en la mujer o la implantacin del embrin en ella no se haba producido antes del fallecimiento. No rige lo dispuesto en el prrafo anterior si se cumple con los siguientes

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requisitos: a) la persona consiente en el documento previsto en el Art.. 560 o en un testamento que sus gametos o embriones producidos con sus gametos sean transferidos en la mujer despus de su fallecimiento. b) la concepcin en la mujer o la implantacin del embrin en ella se produce dentro del ao siguiente al deceso. (Art.. 563) Sucesin: Personas que pueden suceder. Pueden suceder al causante: () c) las nacidas despus de su muerte mediante tcnicas de reproduccin humana asistida, con los requisitos previstos en el artculo 563 (). (Art.. 2279) Emplazamiento filial constituido en el extranjero: Todo emplazamiento filial constituido de acuerdo con el derecho extranjero debe ser reconocido en la Repblica de conformidad con los principios de orden pblico argentino,

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especialmente aqullos que imponen considerar prioritariamente el inters superior de los nios. () (Art.. 2634)

De lo analizado, se puede concluir que el proyecto del Cdigo Civil genera un marco que debe ser complementado por ley especial, por lo cual la sancin de estos artculos no sera excluyente de una ley de reproduccin humana asistida. Sin embargo, cada legislador debe analizar su postura con respecto a los puntos previamente resaltados y todas las consecuencias que generaran su sancin en materia de familia y sucesiones.

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PROPIEDAD HORIZONTAL Por Gonzalo Pajon

Consideraciones Generales
Con el nuevo Proyecto de Reforma no puede discutirse que se trata de un derecho real autnomo, que como tal es definido con trminos que enfatizan en el contenido del derecho, que resulta no slo de lo contenido en el Ttulo, sino tambin del respectivo reglamento de propiedad y administracin. La importancia adjudicada al reglamento es una de las notas relevantes, pues se lo legitima para completar la regulacin o para aplicarse en forma supletoria. En relacin a las partes comunes el proyecto de Reforma K, efecta una enunciacin de las partes comunes realizando, asimismo, una distincin entre las partes comunes necesarias y las no indispensables, posibilitando su determinacin mediante lo dispuesto en el reglamento de propiedad y administracin. El Proyecto de unificacin distingue entre las mejoras a las partes comunes en funcin de la mayora requerida para su realizacin. Los proyectos determinan como formalidad que el Reglamento de Copropiedad se realice por escritura pblica y para su modificacin se requieren los votos en ese sentido de los 2/3 de los propietarios. El Proyecto de Reforma independientemente de su enumeracin, deja librada la determinacin de aquellas partes consideradas propias a lo dispuesto por el reglamento de copropiedad En ambos proyectos se dispone que el consorcio este conformado por el conjunto de propietarios y que sus rganos son la asamblea, el consejo de propietarios y el administrador. Los proyectos coinciden en las prohibiciones efectuadas a los propietarios Tanto el proyecto de unificacin como el Proyecto del PRO coinciden en la clasificacin de las expensas en ordinarias y extraordinarias, a diferencia de la ley vigente, la cual dispone que los propietarios tienen a su cargo las expensas, a secas El Proyecto de Reforma dispone que no podr objetarse el pago de las expensas, detallando los supuestos que impiden la negativa al pago, con excepcin de aquellas concesiones parciales dispuestas en el reglamento de copropiedad

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Independientemente de los sujetos obligados al pago de las expensas, el proyecto PRO establece lmites de 3 y 6 meses a efectos de reclamar el pago de las expensas adeudadas y para iniciar las acciones ejecutivas correspondientes ante la deuda, respectivamente Independientemente de las mayoras necesarias para resolver la demolicin o reconstruccin, el proyecto de unificacin, a diferencia del texto vigente no determina cuantitativamente cuando opera el grave deterioro o destruccin del edificio A diferencia del proyecto vigente, tanto el proyecto de Reforma como el presentado por el PRO detallan minuciosamente los requisitos de convocatoria, desarrollo y finalizacin de las asambleas. El proyecto Pro, a diferencia del Proyecto de Reforma dispone que los integrantes del consejo de propietarios permanezcan en sus funciones un ao (pudiendo ser reelegidos), como as tambin que el cargo de miembro del Consejo de Propietarios es honorario. Tanto el proyecto vigente como el de Reforma disponen que el administrador ejerce sus funciones como mandatario. Asimismo, los proyectos de unificacin y del PRO detallan minuciosamente el procedimiento de designacin, remocin como as tambin las funciones y atribuciones. Pese a que el proyecto de unificacin otorga accin para hacer cesar la infraccin de que se trate, el proyecto vigente establece en formas mas acabada las multas y penas que puede sufrir el sujeto ejecutor de la infraccin. El proyecto de unificacin contempla el supuesto de la prehorizontalidad, es decir aquellos casos en los cuales se encuentra en vas de concrecin el nacimiento del derecho de propiedad horizontal, dotando a los adquirientes de un resguardo ante la imposibilidad de concretar ese derecho en expectativa ante circunstancias no atribuibles a ellos. El proyecto del PRO dispone que antes estos supuestos se puede prescindir del rgimen de asambleas y consejo de propietarios que dicho proyecto establece, estableciendo el procedimiento de toma de decisiones conforme a las particularidades del caso. El proyecto del PRO dispone el rgimen de administracin para inmuebles que posean sectores independientes. En su artculo 47, el proyecto del PRO establece los casos en los cuales cesa el derecho de propiedad horizontal.
TEXTO VIGENTE LEY 13512 Los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la va pblica directamente o por un pasaje comn podrn pertenecer a PROYECTO DE REFORMA La propiedad horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposicin material y jurdica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un PROYECTO DEL PRO (EXPEDIENTE 6445-D-2010) Los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio de una sola planta o locales u otros espacios que constituyan unidades independientes de un inmueble o conjunto de inmuebles, que tengan OBSERVACIONES Con el nuevo Proyecto de Reforma no puede discutirse que se trata de un derecho real autnomo, que como tal es definido con trminos que enfatizan en el contenido del derecho, que resulta no slo de lo contenido en el Ttulo, sino tambin

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propietarios distintos, de acuerdo a las disposiciones de esta ley. Cada piso o departamento puede pertenecer en condominio a ms de una persona.

edificio, de conformidad con lo que establece este Ttulo y el respectivo reglamento de propiedad y administracin. Las diversas partes del inmueble as como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo no escindible.

salida a la va pblica, directamente o por medio de un pasaje comn, pueden pertenecer a propietarios distintos, de acuerdo a las disposiciones de esta ley. Cada unidad puede pertenecer en condominio a ms de una persona.

del respectivo reglamento de propiedad y administracin. La importancia adjudicada al reglamento es una de las notas relevantes, pues se lo legitima para completar la regulacin o para aplicarse en forma supletoria.

El derecho de propiedad horizontal se determina en la unidad funcional, que consiste en pisos, departamentos, locales u otros espacios susceptibles de aprovechamiento por su naturaleza o destino, que tengan independencia funcional, y comunicacin con la va pblica, directamente o por un pasaje comn. La propiedad de la unidad funcional comprende la parte indivisa del terreno, de las cosas y partes de uso comn del inmueble o indispensables para mantener su seguridad, y puede abarcar una o ms unidades complementarias destinadas a servirla. Cada propietario ser dueo exclusivo de su piso o departamento y copropietario sobre el terreno y sobre todas las cosas de uso comn del edificio, o indispensables para

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mantener su seguridad.

Se consideran comunes por dicha razn: a) Los cimientos, muros maestros, techos, patios solares, prticos, galeras y vestbulos comunes, escaleras, puertas de entrada, jardines; b) Los locales e instalaciones de servicios centrales, como calefaccin, agua caliente o fra, refrigeracin, etc.; c) Los locales para alojamiento del portero y portera; d) Los tabiques o muros divisorios de los distintos departamentos; e) Los ascensores, montacargas, incineradores de residuos y en general todos los artefactos o instalaciones existentes para servicios de beneficio comn. Esta enumeracin no tiene carcter taxativo. Los stanos y azoteas revestirn el carcter de comunes, salvo convencin en contrario.

2040. Son comunes a todas o a algunas de las unidades funcionales las cosas y partes de uso comn de ellas o indispensables para mantener su seguridad y las que se determinan en el reglamento de propiedad y administracin. Las cosas y partes cuyo carcter de comunes o propias no est determinado, se consideran comunes. Sobre estas cosas y partes ningn propietario puede alegar derecho exclusivo, sin perjuicio de su afectacin exclusiva a una o varias unidades funcionales. Cada propietario puede usar las cosas y partes comunes conforme a su destino, sin perjudicar o restringir los derechos de los otros propietarios.

Art. 2.- Cada propietario es dueo exclusivo de su unidad, y copropietario del terreno y de todas las partes o cosas de uso comn del edificio o indispensables para mantener la seguridad del inmueble.

Bienes comunes

En relacin a las partes comunes el proyecto de Reforma K, efecta una enunciacin de las partes comunes realizando, asimismo, una distincin entre las partes comunes necesarias y las no indispensables, posibilitando su determinacin mediante lo dispuesto en el reglamento de propiedad y administracin.

Se consideran comunes:

a) los cimientos, muros maestros, estructuras resistentes, techos, patios solares, prticos, galeras, pasos de acceso, escaleras, corredores, vestbulos comunes, puertas de entrada, jardines, pileta de natacin, sauna, etc.

2041. Son cosas y partes necesariamente comunes: a) el terreno; b) los pasillos, vas o elementos que comunican unidades entre s y a stas con el exterior; c) los techos, azoteas, terrazas y

b) los locales e instalaciones de servicios centrales, como calefaccin, agua caliente o fra, refrigeracin y sus accesorios.

Cada propietario podr usar de los bienes comunes conforme a su

c) las tuberas destinadas a la conduccin de agua, gas, electricidad, telfonos, televisin y dems servicios, inclusive los cables

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destino, sin perjudicar o restringir el legtimo derecho de los dems. El derecho de cada propietario sobre los bienes comunes, ser proporcional al valor del departamento o piso de su propiedad, el que se fijar por acuerdo de las partes o en su defecto por el aforo inmobiliario, a los efectos del impuesto o contribucin fiscal. Los derechos de cada propietario en los bienes comunes son inseparables del dominio uso y goce de su respectivo departamento o piso. En la transferencia, gravamen o embargo de un departamento o piso se entendern comprendidos esos derechos, y no podrn efectuarse estos actos con relacin a los mismos, separadamente del piso o departamento a que accedan.

patios solares; d) los cimientos, columnas, vigas portantes, muros maestros y dems estructuras, incluso las de balcones, indispensables para mantener la seguridad; e) los locales e instalaciones de los servicios centrales; f) las caeras que conducen fluidos o energa en toda su extensin si estn embutidas y los cableados hasta su ingreso en la unidad funcional; g) los locales para alojamiento del encargado; h) los ascensores, montacargas y escaleras mecnicas; i) los muros exteriores y los divisorios de unidades entre s y con cosas y partes comunes; j) las instalaciones necesarias para el acceso y circulacin de personas con discapacidad, fijas o mviles, externas a la unidad funcional, y las vas de evacuacin alternativas para casos de siniestros; k) todos los artefactos o instalaciones existentes para servicios de beneficio comn.

conductores de fluido elctrico y otros, cualquier lugar que atraviesen, hasta la parte que emerge en cada unidad.

d) los locales destinados al uso de portera y ayudante.

e) los tabiques o muros divisorios entre las distintas unidades o de stas con las partes comunes;

f) los ascensores, montacargas, calderas, tanques, incineradores, compactadores y en general todas las mquinas, artefactos o instalaciones existentes para servicios comunes.

Los stanos y azoteas, revestirn el carcter de comunes, salvo convencin en contrario.

La enumeracin que antecede no es taxativa. Tampoco es imperativa, cuando se trate de inmuebles en los cuales dadas sus caractersticas, las cosas, servicios o instalaciones enumeradas no sean de uso comn de la construccin o indispensables para mantener su seguridad, en cuyo caso podrn incorporarse al dominio exclusivo de las unidades a las cuales

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Esta enumeracin tiene carcter enunciativo.

estn afectadas.

ARTCULO 2042.- Cosas y partes comunes no indispensables. Son cosas y partes comunes no indispensables: a. b. c. d. e. la piscina; el solrium; el gimnasio; el lavadero; el saln de usos mltiples.

En los inmuebles indicados en el segundo prrafo del Art.1, que se sujeten a esta ley slo sern comunes las partes del terreno destinadas a calles de acceso y comunicacin, as como las infraestructuras que fueren de uso comunitario.

Esta enumeracin tiene carcter enunciativo.

Las parcelas asignadas a cada dueo, estn o no edificadas, sern de propiedad exclusiva de stos. El reglamento de copropiedad y administracin podr establecer limitaciones edilicias.

Presuncin de comunidad. Se consideran comunes las cosas y partes cuyo carcter de comunes o propias no est determinado en este Captulo o en el respectivo reglamento de propiedad y administracin.

Art.3.- Cada propietario puede usar y gozar de los bienes comunes conforme a su destino, sin perjudicar o restringir el legtimo derecho de los

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dems.

El derecho de cada propietario sobre los bienes comunes ser proporcional al valor de su unidad, el que se fijar por la superficie de la misma o en su defecto por acuerdo de partes, a los efectos del impuesto o contribucin fiscal.

Los derechos de cada propietario sobre los bienes comunes son inseparables del dominio, uso y goce de su respectiva unidad. En la transferencia, gravamen o embargo de una unidad se consideran comprendidos esos derechos y no pueden efectuarse estos actos con relacin a los mismos, separados de la unidad a que accedan. ARTCULO 2051.- Mejora u obra nueva que requiere mayora. Para realizar mejoras u obras nuevas sobre cosas y partes comunes, los propietarios o el consorcio requieren consentimiento de la mayora de los propietarios, previo informe tcnico de un profesional autorizado. Quien solicita la autorizacin si le es denegada, o la minora afectada en su inters particular que se opone a la autorizacin si se El Proyecto de unificacin dstingue entre las mejoras a las partes comunes en funcin de la mayora requerida para su realizacin.

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concede, tienen accin para que el juez deje sin efecto la decisin de la asamblea. El juez debe evaluar si la mejora u obra nueva es de costo excesivo, contraria al reglamento o a la ley, y si afecta la seguridad, solidez, salubridad, destino y aspecto arquitectnico exterior o interior del inmueble. La resolucin de la mayora no se suspende sin una orden judicial expresa.

ARTCULO 2052.- Mejora u obra nueva que requiere unanimidad. Si la mejora u obra nueva, realizada por un propietario o por el consorcio sobre cosas y partes comunes, aun cuando no importe elevar nuevos pisos o hacer excavaciones, gravita o modifica la estructura del inmueble de una manera sustancial, debe realizarse con el acuerdo unnime de los propietarios. Tambin requiere unanimidad la mejora u obra nueva sobre cosas y partes comunes en inters particular que slo beneficia a un propietario.

ARTCULO 2053.- Mejora u obra nueva en inters particular. Si la

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mejora u obra nueva autorizada sobre cosas y partes comunes es en inters particular, el beneficiario debe efectuarla a su costa y soportar los gastos de la modificacin del reglamento de propiedad y administracin y de su inscripcin, si hubiera lugar a ellos.

ARTCULO 2054.- Reparaciones urgentes. Cualquier propietario, en ausencia del administrador y de los integrantes del consejo de propietarios puede realizar reparaciones urgentes en las cosas y partes comunes, con carcter de gestor de negocios. Si el gasto resulta injustificado, el consorcio puede negar el reintegro total o parcial y exigir, si corresponde, la restitucin de los bienes a su estado anterior, a costa del propietario. Art. 9 - Al constituirse el consorcio de propietarios, deber acordar y redactar un reglamento de copropiedad y administracin por acto de escritura pblica que se inscribir en el Registro de la Propiedad. Dicho reglamento solo podr modificarse por resolucin de los propietarios, mediante una mayora no menor de dos tercios. Esta modificacin deber tambin consignarse en escritura pblica e inscribirse en el Registro de ARTIUCLO 2038.- A los fines de la divisin jurdica del edificio, el titular de dominio o los condminos deben redactar, por escritura pblica, el reglamento de propiedad y administracin, que debe inscribirse en el registro inmobiliario. El reglamento de propiedad y administracin se integra al ttulo Art.13.El Reglamento de copropiedad debe expresar un marco regulatorio comn a todos los edificios y luego podrn agregarse las particularidades de cada uno. Los proyectos determinan como formalidad que el Reglamento de Copropiedad se realice por escritura pblica y para su modificacin se requieren los votos en ese sentido de los 2/3 de los propietarios.

Al constituirse el consorcio de propietarios se redactar un reglamento de copropiedad y administracin, por acto de escritura pblica que se inscribir en el

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la Propiedad. El reglamento debe proveer obligatoriamente, por lo menos a los siguientes puntos: a) Designacin de un representante de los propietarios, que puede ser uno de ellos o un extrao, que tendr facultades, para administrar las cosas de aprovechamiento comn y proveer a la recaudacin y empleo de los fondos necesarios para tal fin. Dicho representante podr elegir el personal de servicio de la casa y despedirlo; b) Determinar las bases de remuneracin del representante y la forma de su remocin; debiendo nombrarse, en su caso, el reemplazante por acto de escritura pblica; c) La forma y proporcin de la contribucin de los propietarios a los gastos o expensas comunes; d) La forma de convocar la reunin de propietarios en caso necesario, la persona que presidir la reunin, las mayoras necesarias para modificar el reglamento y adoptar otras resoluciones, no tratndose de los casos en que en esta ley se exige una mayora especial.

suficiente funcional.

sobre

la

unidad

Reglamento de administracin

propiedad

Registro de la Propiedad. El derecho real de propiedad horizontal se constituye con el otorgamiento de ese Reglamento. Cada unidad puede ser objeto de condominio.

ARTCULO 2056.- Contenido. El reglamento de propiedad y administracin debe contener: a) determinacin del terreno; b) determinacin de las unidades funcionales y complementarias; c) enumeracin de los bienes propios; d) enumeracin de las cosas y partes comunes; e) composicin del patrimonio del consorcio; f) determinacin de la proporcional indivisa de unidad. parte cada

Podr prescindirse de la escritura pblica en las reparticiones judiciales, pudiendo el reglamento ser otorgado, en tal caso, en el respectivo expediente.

g) determinacin de la proporcin en el pago de las expensas comunes; h) uso y goce de las cosas y partes comunes; i) uso y goce de los bienes del consorcio; j) destino funcionales; de las unidades

Siendo el Reglamento de Copropiedad redactado al constituirse el Consorcio de propietarios provisorio, el mismo se aplicar hasta tanto se encuentren vendidas y/o escrituradas y/o adjudicadas el 75% de las unidades; el consorcio tendr un lapso de ciento ochenta das a partir de ese momento a los efectos de redactar un reglamento definitivo que entrar en vigencia inmediatamente.

Art. 14.El Reglamento de Copropiedad y Administracin slo podr ser reformado por resolucin de los propietarios, mediante una asamblea y con la aprobacin de los dos tercios de los votos porcentuales o por unidad, segn est establecido, salvo cuando la modificacin pudiere

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k) destino de las partes comunes; l) facultades especiales de las asambleas de propietarios; m) determinacin de la forma de convocar la reunin de propietarios y su periodicidad; n) especificacin de limitaciones a la cantidad de cartas poderes que puede detentar cada titular de unidad funcional para representar a otros en asambleas; ) determinacin de las mayoras necesarias para las distintas decisiones; o) determinacin de las mayoras necesarias para modificar el reglamento de propiedad y administracin; p) forma mayoras; de computar las

alterar los derechos subjetivos de los propietarios emergentes de sus ttulos de adquisicin en donde se requerir la unanimidad.

La modificacin debe consignarse en escritura pblica e inscribirse en el Registro de la Propiedad. A sus efectos, es suficiente la firma de la escritura por dos consorcistas expresamente autorizados por la Asamblea.

Contenido del Reglamento Copropiedad y Administracin

de

Art.15.El Reglamento de Copropiedad y Administracin debe proveer obligatoriamente, a los siguientes puntos:

q) determinacin de eventuales prohibiciones para la disposicin o locacin de unidades complementarias hacia terceros no propietarios; r) designacin, facultades y obligaciones especiales del administrador; s) plazo de ejercicio de la funcin de administrador;

a) Designacin del administrador, duracin, ratificacin o remocin y atribuciones. El representante de los propietarios puede ser uno de ellos o un tercero;

b) Especificacin de los bienes comunes (artculo 2) y de los bienes de propiedad exclusiva (artculo 4);

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t) fijacin del ejercicio financiero del consorcio; u) facultades especiales consejo de propietarios. del

c) Especificacin del porcentaje de contribucin de los propietarios en relacin al conjunto de gastos o expensas comunes;

ARTCULO 2057.- Modificacin del reglamento. El reglamento slo puede modificarse por resolucin de los propietarios, mediante una mayora no menor de DOS TERCIOS (2/3), excepto que el mismo indique una mayora superior.

d) El destino fijado a las unidades del consorcio en el reglamento de Copropiedad y Administracin, que slo podr modificarse con la conformidad de todos los propietarios, convocados al efecto;

e) Especificar la forma de convocar a asambleas de propietarios, la persona designada que presidir la reunin, las mayoras necesarias para modificar el reglamento y adoptar otras resoluciones, no tratndose de los casos en que esta ley exige una mayora especial;

f) Normas legales y recaudos ticos para las compras de bienes y servicios y para la contratacin de proveedores.

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Cosas y partes propias. Son necesariamente propios con respecto a la unidad funcional las cosas y partes comprendidas en el volumen limitado por sus estructuras divisorias, los tabiques internos no portantes, las puertas, ventanas, artefactos y los revestimientos, incluso de los balcones. Tambin son propias las cosas y partes que, susceptibles de un derecho exclusivo, son previstas como tales en el reglamento de propiedad y administracin, sin perjuicio de las restricciones que impone la convivencia ordenada.

Art.4.-Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 2, son propios las distintas unidades independientes, representadas por los espacios limitados de sus techos, pisos, paredes u otros tipos de cerramiento, en la extensin indicada en el ttulo atributivo del dominio, con sus puertas, ventanas, radiadores de calefaccin, instalaciones sanitarias internas, as como las de aguas corrientes, luz, gas, electricidad y semejantes, y las respectivas lneas o canales de conduccin en el sector ubicado en cada unidad. Inclusive las partes accesorias a ellas, que no sean de uso o inters comn o indispensable para mantener la seguridad del inmueble o el funcionamiento de los servicios centrales. Art. 11.- El conjunto de los propietarios de las unidades descriptas en el Reglamento de copropiedad y administracin, constituyen la persona jurdica consorcio. Siendo sus rganos la asamblea, el consejo de propietarios y el administrador, su patrimonio se integra con el fondo de reserva, otras recaudaciones, los crditos contra los consortes o terceros, las unidades funcionales que se le asignen o adquiera en el inmueble, y en general las cosas y bienes afectados en su beneficio dentro de los fines que

El Proyecto de Reforma independientemente de su enumeracin, deja librada la determinacin de aquellas partes consideradas propias a lo dispuesto por el reclamento de copropiedad

ARTCULO 2044.- Consorcio. El conjunto de los propietarios de las unidades funcionales constituye la persona jurdica consorcio. Tiene su domicilio en el inmueble. Sus rganos son la asamblea, el consejo de propietarios y el administrador. La personalidad del consorcio se extingue por la desafectacin del inmueble del rgimen de propiedad horizontal, sea por acuerdo unnime de los propietarios instrumentado en escritura pblica

En ambos proyectos se dispone que el consorcio este conformado por el conjunto de propietarios y que sus rganos son la asamblea, el consejo de propietarios y el administrador.

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o por resolucin judicial, inscripta en el registro inmobiliario.

justifican su existencia.

Art. 12.- Sin perjuicio de lo expuesto en el artculo precedente, los consorcistas en su totalidad, respondern en subsidio, por las deudas del consorcio, en la proporcin de los respectivos porcentuales de dominio, y hasta el valor de sus unidades exclusivamente.

Art. 17.- A los efectos de ser proveedor del consorcio los mismos debern contar con las inscripciones impositivas, sociales y laborales reglamentarias. Los presupuestos puestos a consideracin por el administrador o los propietarios debern contar con los siguientes requisitos: a.- Ttulo y/o matrcula del prestador o contratista, cuando la legislacin vigente as lo disponga. b.Nombre, domicilio, datos identificatorios y fotocopia de la inscripcin en AFIP y ANSES del prestador del servicio o contratista. c.Descripcin detallada de precios, de los materiales y de la mano de obra, por separado. d.- El plazo en el que se realizar la obra o se prestar el servicio. e.- Si se

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otorga o no garanta y en su caso, el alcance y duracin de esta. f.- El plazo para la aceptacin del presupuesto manteniendo el precio. g.- Seguros de riesgos del trabajo del personal a cargo del prestador o contratista, en los casos que as lo exija la legislacin vigente y de responsabilidad civil. Cuando se contrate a trabajadores autnomos, las plizas deben estar endosadas a favor del consorcio. Slo en aquellos casos en que la necesidad de la reparacin sea de urgencia o para evitar daos mayores podr exceptuarse del cumplimiento de los requisitos previos en este artculo limitando la intervencin a lo indispensable y sometiendo el resto a lo prescripto. El propietario tiene el derecho de informar a la Asamblea de las posibles irregularidades de determinada empresa o persona fsica en cuanto al cumplimiento de la normativa legal, podr adems negarse al pago de los comprobantes que adolezcan de defectos en su conformacin o falta de correlacin entre los presupuestos presentados y los servicios efectivamente prestados. Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento de los dems, enajenar el piso o Facultades. Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento de los dems,

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departamento que le pertenece, o constituir derechos reales o personales sobre el mismo.

enajenar la unidad funcional que le pertenece, o sobre ella constituir derechos reales o personales. La constitucin, transmisin o extincin de un derecho real, gravamen o embargo sobre la unidad funcional, comprende a las cosas y partes comunes y a la unidad complementaria, y no puede realizarse separadamente de stas. El propietario est obligado a: a) cumplir con las disposiciones del reglamento de propiedad y administracin, y del reglamento interno, si lo hay; b) conservar en buen estado su unidad funcional; c) pagar expensas comunes ordinarias y extraordinarias en la proporcin de su parte indivisa; d) contribuir a la integracin del fondo de reserva, si lo hay; e) permitir el acceso a su unidad funcional para realizar reparaciones de cosas y partes comunes y de bienes del consorcio, como asimismo para verificar el funcionamiento de cocinas, calefones, estufas y otras cosas riesgosas o para controlar Art. 7- Cada propietario est obligado a:

a) cumplir con las disposiciones del Reglamento de Copropiedad y Administracin de su unidad que le ser entregado en el acto de escrituracin bajo pena de nulidad de la escritura. El escribano solicitar asimismo al administrador -en el caso que lo hubiere- el reglamento interno de convivencia.

b) atender los gastos de conservacin y reparacin de su unidad y todo tipo de caeras y cableado, empotrado o no, hasta su salida, que no sean generales, estando prohibida toda innovacin o modificacin que pueda afectar la seguridad del inmueble o los servicios comunes. Respetando esa limitacin, las unidades contiguas de un mismo plano, pueden ser

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los trabajos de su instalacin; f) notificar fehacientemente al administrador su domicilio especial si opta por constituir uno diferente del de la unidad funcional.

comunicadas entre s, aunque pertenezcan a propietarios distintos, previo informe al administrador.

c) pagar en la proporcin que le corresponde por el porcentual de su unidad, salvo convencin en contrario, las expensas comunes ordinarias de administracin para mantener en buen estado los bienes comunes, efectuar las reparaciones necesarias, el pago de las primas de seguro del edificio comn, las resultantes obligatorias impuestas al consorcio y las extraordinarias dispuestas por resolucin de la asamblea por algn imprevisto, o innovacin para obtener mejora en el uso y goce o mayor renta, o ante un caso puntual y urgente, por el Consejo de Propietarios. En este ltimo caso la decisin debe ser ratificada por la asamblea por mayora simple y si no fuera aprobada, los costos sern asumidos por los responsables, quienes sern separados de su funcin. Cuando las innovaciones ordenada por los propietarios, fueren a juicio de cualquiera de ellos, de costo excesivo o contrarias al reglamento o a la ley o perjudiciales para la seguridad, solidez, salubridad, destino o aspecto arquitectnico exterior o interior del edificio, pueden ser objeto de reclamo, formulado ante

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la autoridad judicial y resuelto por el trmite correspondiente al interdicto de obra nueva, pero la resolucin de la mayora, no ser por eso suspendida, sin orden expresa de la autoridad. Cualquiera de los propietarios, en ausencia del administrador y no mediando oposicin de los dems, previamente advertidos, puede realizar reparaciones urgentes de partes comunes, pudiendo reclamar el reembolso, en la medida que resultaren tiles. En caso contrario, deber restituir las cosas a su estado anterior.

Ningn propietario podr liberarse del pago de las expensas comunes por renuncia al uso y goce de los bienes o servicios comunes, ni por abandono de la unidad que le pertenece. No podr imponerse a los propietarios el pago de expensas que no revisten el carcter de comunes, respecto de ellos, por corresponder a bienes que no pueden utilizar o servicios que no estn habilitados para recibir.

d) permitir el acceso a su unidad para realizar reparaciones atinentes al consorcio. Si no lo autoriza, cargar con los gastos que origine su negativa, salvo que dichas

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reparaciones ocasionen dao para su unidad.

e) notificar al administrador, el domicilio donde le debe ser remitida toda documentacin referida a su unidad. Queda prohibido a cada propietario y ocupante de los departamentos o pisos: a) Destinarlos a usos contrarios a la moral o buenas costumbres o a fines distintos a los previstos en el reglamento de copropiedad y administracin; b) Perturbar con ruidos o de cualquier otra manera la tranquilidad de los vecinos ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble, o depositar mercaderas peligrosas o perjudiciales para el edificio. ARTCULO 2047.- Prohibiciones. Est prohibido a los propietarios y ocupantes: a) destinar las unidades funcionales a usos contrarios a la moral o a fines distintos a los previstos en el reglamento de propiedad y administracin; b) perturbar la tranquilidad de los dems de cualquier manera que exceda la normal tolerancia; c) ejercer comprometan inmueble; actividades que la seguridad del Art. 8 - El propietario puede usar las cosas y partes comunes conforme a su destino, sin perjudicar o restringir los derechos de los otros propietarios; est prohibido cambiar la forma externa del frente o decorar las paredes o recuadros exteriores con tonalidades distintas del conjunto, salvo que en asamblea los dos tercios lo decida por seguridad o esttica. Sin perjuicio de ello podr instalar equipos de refrigeracin, calefaccin, ventilacin, extraccin u otros similares, y utilizar los muros comunes en todo su espesor, siempre y cuando no cause perjuicios o molestias que excedan la normal convivencia. Si la exceden, el propietario o el consorcio afectado pueden pedir que el muro se restituya a su estado anterior, total o parcialmente. Los proyectos coinciden prohibiciones efectuadas propietarios en a las los

Art. 7- El propietario del ltimo piso no puede elevar nuevos pisos o realizar construcciones sin el consentimiento de los propietarios de los otros departamentos o pisos al de la planta baja o subsuelo le est prohibido hacer obras que perjudiquen la solidez de la casa, como excavaciones, stanos, etc.

d) depositar cosas peligrosas o perjudiciales.

En los casos de unidades que conforme a su destino necesiten la colocacin de carteles o letreros, los mismos sern permitidos dentro de la

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Toda obra nueva que afecte el inmueble comn no puede realizarse sin la autorizacin de todos los propietarios.

zona de influencia o posesin de stas, salvo disposicin en contrario del reglamento de copropiedad, el que podr establecer las modalidades a las que debern ajustarse los mismos.

Art. 14.- No podr hipotecarse el terreno sobre el que se asienta el edificio de distintos propietarios, si la hipoteca no comprende a este y si no cuenta con la conformidad de todos los propietarios. Cada piso o departamento podr hipotecarse separadamente, y el conjunto de los pisos o departamentos, por voluntad de todos los propietarios.

Art. 9.- Queda prohibido a cada propietario y ocupante de las unidades:

a) destinarlos a usos contrarios a la moral o buenas costumbres o a fines distintos a los previstos en el reglamento de copropiedad y administracin. b) perturbar con ruidos o de cualquier otra manera, la tranquilidad de los vecinos, ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble o depositar mercaderas peligrosas o perjudiciales para el edificio. c) el Reglamento de Copropiedad y Administracin podr contener prohibiciones de tenencia de animales domsticos, siempre subordinndola a la condicin de que estos perturbaren la normal tranquilidad de los consorcistas - hecho que deber ser acreditado debida y formalmente.

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En caso de violacin, por cualquier propietario u ocupante, de lo normado en este artculo, el administrador o propietario afectado podr formular la denuncia ante el juez competente y una vez acreditada la transgresin, se impondr al culpable multa a favor del consorcio, que puede alcanzar a cinco veces el pago de la ltima expensa de la unidad. El juez adoptar adems las medidas para que cese la infraccin. Si el infractor fuera un ocupante no propietario, podr ser desalojado. Estas penas no obstan a ejercer la accin civil de resarcimiento al propietario afectado. Cada propietario atender los gastos de conservacin y reparacin de su propio piso o departamento estando prohibida toda innovacin o modificacin que pueda afectar la seguridad del edificio o los servicios comunes. Est prohibido cambiar la forma externa del frente o decorar las paredes o recuadros exteriores con tonalidades distintas a las del conjunto. ARTCULO 2048.- Gastos y contribuciones. Cada propietario debe atender los gastos de conservacin y reparacin de su propia unidad funcional. Asimismo, debe pagar las expensas comunes ordinarias de administracin y reparacin o sustitucin de las cosas y partes comunes o bienes del consorcio, necesarias para mantener en buen estado las condiciones de seguridad, comodidad y decoro del inmueble y las resultantes de las obligaciones impuestas al administrador. Igualmente son expensas comunes Art. 6- Los impuestos, tasas y contribuciones de mejoras, se cobrarn a cada propietario independientemente, practicndose las valuaciones y computndose la parte proporcional indivisa de los bienes comunes. Tanto el proyecto de unificacin como el Proyecto del PRO coinciden en la clasificacin de las expensas en ordinarias y extraordinarias, a diferencia de la ley vigente, la cual dispone que los propietarios tienen a su cargo las expensas, a secas

Art. 16.- Las expensas son los gastos del consorcio necesarios para el sostenimiento de la propiedad horizontal;

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Art. 8- Los propietarios tienen a su cargo en proporcin al valor de sus pisos o departamentos, salvo convencin en contrario, las expensas de administracin y reparacin de las partes y bienes comunes del edificio, indispensables para mantener en buen estado sus condiciones de seguridad comodidad y decoro. Estn obligados en la misma forma, a contribuir al pago de las primas de seguro del edificio comn y a las expensas debidas a innovaciones dispuestas en dichas partes y bienes comunes por resolucin de los propietarios, en mira de obtener su mejoramiento o de uso y goce mas cmodo o de mayor renta. Cuando las innovaciones ordenadas por los propietarios fueren, a juicio de cualquiera de ellos, de costo excesivo, o contrarias al reglamento o a la ley, o perjudiciales para la seguridad, solidez, salubridad, destino o aspecto arquitectnico exterior o interior del edificio, pueden ser objeto de reclamacin formulada ante la autoridad judicial, y resuelta por el trmite correspondiente al interdicto de obra nueva, pero la resolucin de la mayora no ser por eso suspendida sin una expresa orden de dicha autoridad. Cualquiera de los propietarios, en

ordinarias las requeridas por las instalaciones necesarias para el acceso o circulacin de personas con discapacidad, fijas o mviles, y para las vas de evacuacin alternativas para casos de siniestros. Debe tambin pagar las expensas comunes extraordinarias dispuestas por resolucin de la asamblea. El certificado de deuda expedido por el administrador es ttulo ejecutivo para el cobro a los propietarios de las expensas y dems contribuciones.

son expensas ordinarias los gastos normales u ordinarios originados en la conservacin, reparacin y funcionamiento de las cosas y servicios comunes y que estn a cargo de todos los propietarios.

Son expensas extraordinarias aquellas correspondientes a innovaciones para un mejor uso o goce o mayor renta, su aprobacin depende de la reunin de los propietarios en Asamblea.

Son tambin consideradas expensas ordinarias las requeridas por las instalaciones necesarias para el acceso y circulacin de personas discapacitadas, fijas o mviles, y por las vas de evacuacin alternativas para casos de siniestros.

A los efectos de su liquidacin, las expensas tendrn un modelo uniforme, teniendo en consideracin las particularidades de cada edificio, tendiendo a que los gastos estn desarrollados en forma clara y precisa.

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ausencia del administrador y no mediando oposicin de los dems, previamente advertidos, puede realizar expensas necesarias para la conservacin o reparacin de partes o bienes comunes con derecho a ser reembolsados. Podr tambin, cualquiera de los propietarios realizar las reparaciones indispensables y urgentes sin llenar los requisitos mencionados, pudiendo reclamar el reembolso en la medida en que resultaren tiles. En su caso, podr ordenarse restituir a su costa las cosas a su anterior estado. Ningn propietario podr liberarse de contribuir a las expensas comunes por renuncia del uso y goce de los bienes o servicios comunes ni por abandono del piso o departamento que le pertenece.

Sern los requisitos mnimos de las mismas en cuanto a sus rubros:

1.- GASTOS

a) Gastos Administrativos:

a.1 - Datos del consorcio, con el nmero de C.U.I.T. y Clave de Identificacin en el Sindicato nico de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal,

Art. 13. - Los impuestos, tasas contribuciones de mejoras se cobrarn a cada propietario independientemente. A tal efecto se practicarn las valuaciones en forma individual, computndose a la vez la parte proporcional indivisa de los bienes comunes.

a.2 - Datos del administrador nombre, domicilio, telfono, C.U.I.T. o C.U.I.L. y en aquellos casos en que la normativa local lo exigiere nmero de inscripcin en el Registro-, recibo del administrador por el cobro de sus honorarios, consignando su situacin fiscal, importe total y perodo al que corresponde;

a.3 - Nombre y cargo de todo el personal dependiente del consorcio, indicando categora del edificio, nmero de C.U.I.L., sueldo bsico, antigedad, horas extras detalladas, perodo al que corresponde el pago, detalles de descuentos y aportes por cargas sociales a cargo del consorcio;

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b) Impuestos: Aportes contribuciones - Leyes sociales

Seguros: Nombre de las compaas, cuotas, nmero de pliza, tipo de seguro, elementos asegurados, fecha de vencimiento de la pliza y nmero de cuota que se abona; c) Servicios: comprender aquellos que tienen un costo mensual uniforme y cuyo gasto se devenga en pagos previamente determinados (ascensores, bombas de agua, calderas, calefaccin, portero elctrico, matafuegos, etctera), debern constar los datos de la persona fsica o jurdica, domicilio, telfono, nmero de inscripcin impositiva, nmero de recibo o factura, fecha de emisin de la misma, trabajo realizado, elementos provistos, importe total y en su caso, cantidad de cuotas y nmero de cuota que se abona, etctera; d) Refacciones y reparaciones: comprender aquellos que teniendo o no un costo mensual son gastos atribuibles a situaciones especiales y/o excepcionales (arreglos o reparaciones de electricidad, plomera, albailera, pintura, gastos no cubiertos por las mensualidades propias del inciso anterior, etctera), debern constar los datos de la

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persona fsica o jurdica, domicilio, telfono, nmero de inscripcin impositiva, nmero de recibo o factura, fecha de emisin de la misma, trabajo realizado, elementos provistos, importe total y en su caso, cantidad de cuotas y nmero de cuota que se abona.,etctera.

2.- CONSORCISTAS

De los departamentos:

a) Piso y Unidad; Nombre y Apellido del titular actualizado, porcentual, saldo anterior y actual, intereses, moratorios, depsitos judiciales y/o convenio/s de pago, total a pagar, estado de la unidad, etctera.

3.- ESTADO CONTABLE

a) Saldo anterior y actual, incluyendo el resumen de movimientos de la cuenta bancaria del Consorcio correspondiente al mes anterior; b) Ingresos por expensas, intereses moratorios, depsitos judiciales, convenios de pago, etctera; c) Egresos que se hubieren realizado

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y los comprometidos en cuotas.

4.- INFORMATIVO

En este acpite se expresarn todas aquellas cuestiones que sean de inters para el consorcista, tales como notificaciones a propietarios morosos, comienzos de acciones legales, avisos, en caso que existieran juicios en los que el Consorcio sea parte, se indicarn todos los datos del mismo (nmero de juzgado interviniente y expediente, cartula, objeto y estado) y capital reclamado -con su actualizacin-, etctera.

Art. 18. - Los propietarios tienen a su cargo, en proporcin al valor de sus unidades con relacin al conjunto las expensas ordinarias y extraordinarias. La obligacin de los propietarios de contribuir al pago de las expensas y primas de seguro del edificio, sigue siempre al dominio de sus respectivas unidades en la extensin del artculo 3266 del Cdigo Civil, an con respecto a las devengadas antes de su adquisicin y el crdito respectivo goza del privilegio y derechos

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previstos en los artculos 3901 y 2686 del Cdigo Civil. ARTCULO 2049.- Defensas. Los propietarios no pueden liberarse del pago de ninguna expensa o contribucin a su cargo aun con respecto a las devengadas antes de su adquisicin, por renuncia al uso y goce de los bienes o servicios comunes, por enajenacin voluntaria o forzosa, ni por abandono de su unidad funcional. Tampoco pueden rehusar el pago de expensas o contribuciones ni oponer defensas por cualquier causa, fundadas en derechos que ellos invoquen contra el consorcio, excepto compensacin, sin perjuicio de su articulacin por la va correspondiente. El reglamento de propiedad y administracin puede eximir parcialmente de las contribuciones por expensas a las unidades funcionales que no tienen acceso a determinados servicios o sectores del edificio que generan dichas erogaciones. Art. 17. - La obligacin que tienen los propietarios de contribuir al pago de las expensas y primas de seguro total del edificio, sigue siempre al dominio ARTCULO 2050.- Obligados al pago de expensas. Adems del propietario, y sin implicar liberacin de ste, estn obligados al pago Art. 19.- Las deudas por expensas comunes participan del carcter de las obligaciones indivisibles, y en caso de condominio sobre una unidad, Independientemente de los sujetos obligados al pago de las expensas, el proyecto PRO establece lmites de 3 y 6 meses a efectos de reclamar el El Proyecto de Reforma dispone que no podr objetarse el pago de las expensas, detallando los supuestos que impiden la negativa al pago, con excepcin de aquellas concesiones parciales dispuestas en el reglamento de copropiedad

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de sus respectivos pisos o departamentos en la extensin del Art.. 3266 del Cdigo civil, aun con respecto a las devengadas antes de su adquisicin; y el crdito respectivo goza del privilegio y derechos previstos en los arts. 3901 y 2686 del Cdigo civil.

de los gastos y contribuciones de la propiedad horizontal los titulares de otros derechos reales o personales que sean poseedores por cualquier ttulo.

pueden ser exigidas por entero a cualquiera de los copropietarios de ella.

pago de las expensas adeudadas y para iniciar las acciones ejecutivas correspondientes ante la deuda, respectivamente

El administrador deber reclamar el pago de las expensas adeudadas al propietario en forma fehaciente dentro de los tres meses de la generacin del crdito a favor del consorcio. El propietario podr presentar una propuesta de pago cierta, la que ser evaluada por el Administrador y el Consejo de Propietarios.

Siendo el certificado de deuda por expensas comn expedido por el administrador ttulo ejecutivo suficiente para su cobro, dentro de los seis meses de generada la deuda debern iniciarse las acciones judiciales.

El administrador es el obligado tanto en el segundo prrafo del presente artculo como en el precedente por lo que su incumplimiento es causal de remocin, sin perjuicio de la posibilidad de accionar judicialmente por parte del Consorcio contra el mismo. Art. 12. - En caso de destruccin total o parcial de ms de dos terceras partes del valor, cualquiera de los ARTCULO 2055.- Grave deterioro o destruccin del edificio. En caso de grave deterioro o destruccin Independientemente de las mayoras necesarias para resolver la demolicin o reconstruccin, el

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propietarios puede pedir la venta del terreno y materiales. Si la mayora no lo resolviera as, podr recurrirse a la autoridad judicial. Si la destruccin fuere menor, la mayora puede obligar a la minora a contribuir a la reconstruccin, quedando autorizada, en caso de negarse a ello dicha minora, a adquirir la parte de esta, segn valuacin judicial.

del edificio, la asamblea por mayora que represente ms de la mitad del valor, puede resolver su demolicin y la venta del terreno y de los materiales, la reparacin o la reconstruccin. Si resuelve la reconstruccin, la minora no puede ser obligada a contribuir a ella, y puede liberarse por transmisin de sus derechos a terceros dispuestos a emprender la obra. Ante la ausencia de interesados, la mayora puede adquirir la parte de los disconformes, segn valuacin judicial.

proyecto de unificacin, a diferencia del texto vigente no determina cuantitativamente cuando opera el grave deterioro o destruccin del edificio

Art. 16.- En caso de vetustez del edificio, la mayora que represente ms de la mitad del valor podr resolver la demolicin y venta del terreno y materiales. Si resolviera la reconstruccin, la minora no podr ser obligada a contribuir a ella, pero la mayora podr adquirir la parte de los disconformes, segn valuacin judicial. Art. 10. - Los asuntos de inters comn que no se encuentren comprendidos dentro de las atribuciones conferidas al representante de los condominios, sern resueltos, previa deliberacin de los propietarios, por mayora de votos. Estos se computarn; en la forma que prevea el reglamento y, en su defecto, se presumir que cada propietario tiene un voto. Si un piso o departamento perteneciera a mas de

ARTCULO 2058.- Facultades de la asamblea. La asamblea es la reunin de propietarios facultada para resolver: a) las cuestiones que le son atribuidas especialmente por la ley o por el reglamento de propiedad y administracin; b) las cuestiones atribuidas al administrador o al consejo de propietarios cuando le son

Asambleas

Art.20.- El reglamento deber contar con los siguientes requisitos mnimos: a) la forma y el tiempo de convocatoria a las Asambleas ordinarias y extraordinarias; b) el consorcista que las preside; c) las reglas representar y para deliberar, adoptar otras

A diferencia del proyecto vigente, tanto el proyecto de Reforma como el presentado por el PRO detallan minuciosamente los requisitos de convocatoria, desarrollo y finalizacin de las asambleas.

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un propietario, se unificar la representacin. Cuando no fuere posible lograr la reunin de la mayora necesaria de propietarios, se solicitar al juez que convoque a la reunin, que se llevar a cabo en presencia suya y quedar autorizado a tomar medidas urgentes. El juez deber resolver en forma sumarsima, sin ms procedimiento que una audiencia y deber citar a los propietarios en la forma que procesalmente corresponda a fin de escucharlos.

sometidas por cualquiera de stos o por quien representa el CINCO POR CIENTO (5%) de las partes proporcionales indivisas con relacin al conjunto; c) las cuestiones no contempladas como atribuciones del administrador o del consejo de propietarios.

resoluciones; d) establecer el porcentaje de propietarios necesarios para convocar a asamblea, conforme al temario que el mismo indique y fijando lugar, da y hora. Dicho porcentaje nunca podr ser superior al veinticinco por ciento del total de las unidades.

Asuntos de inters comn ARTCULO 2059.- Convocatoria y qurum. Los propietarios deben ser convocados a la asamblea por medio fehaciente, con transcripcin del orden del da, el que debe redactarse en forma precisa y completa; es nulo el tratamiento de otros temas, excepto si estn presentes todos los propietarios y acuerdan por unanimidad tratar el tema. La asamblea puede autoconvocarse para deliberar sin necesidad de citacin previa. Las decisiones que se adopten son vlidas si la autoconvocatoria y el temario a tratar se aprueban por unanimidad. Son igualmente vlidas las decisiones tomadas por voluntad unnime del total de los propietarios aunque no lo hagan en asamblea.

Art.21.- Los asuntos de inters comn que no se encuentren comprendidos dentro de las atribuciones conferidas al Administrador, sern resueltos, previa deliberacin de los mismos, por mayora de votos, que se computarn en la forma que prevea el reglamento o en su defecto, se presumir que cada propietario tiene un voto. Si una unidad perteneciera a ms de un propietario, se unificar la representacin. Cuando no fuere posible lograr la reunin de la mayora necesaria de copropietarios, se solicitar al juez que convoque a la reunin, que se llevar a cabo en presencia suya y quedar autorizado a tomar medidas urgentes. El juez deber resolver en forma sumarsima, sin ms procedimiento que una audiencia y deber citar a los propietarios en la forma que procesalmente corresponda, a fin de

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escucharlos. ARTCULO 2060.Mayora absoluta. Las decisiones de la asamblea se adoptan por mayora absoluta computada sobre la totalidad de los propietarios de las unidades funcionales y se forma con la doble exigencia del nmero de unidades y de las partes proporcionales indivisas de stas con relacin al conjunto. La mayora de los presentes puede proponer decisiones, las que deben comunicarse por medio fehaciente a los propietarios ausentes y se tienen por aprobadas a los QUINCE (15) das de notificados, excepto que stos se opongan antes por igual medio, con mayora suficiente. El derecho a promover accin judicial de nulidad de la asamblea caduca a los TREINTA (30) das contados desde la fecha de la asamblea.

Citacin

Art.22.- La citacin a las Asambleas, debe ser hecha a todos los propietarios, con la anticipacin fijada en el reglamento, en el domicilio denunciado al administrador en el acto de su incorporacin al consorcio. Se indicar el lugar, da y hora de la reunin y la especificacin del orden del da. La falta de cualquiera de los requisitos de la citacin, o el tratamiento de puntos no incluidos en el orden del da es causal de nulidad de la asamblea.

ARTCULO 2061.- Conformidad expresa del titular. Para la supresin o limitacin de derechos acordados a las unidades que excedan de meras cuestiones de funcionamiento cotidiano, la mayora debe integrarse con la

Siendo la asamblea el rgano de deliberacin del consorcio, la misma ser presidida por uno de los copropietarios, el administrador no tendr voz ni voto, pudiendo intervenir slo ante el requerimiento de la mayora simple de los presentes, y a los efectos que especficamente se le requiera.

Orden del da

Art. 23.- Las asambleas podrn ser

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conformidad titulares.

expresa

de

sus

ARTCULO 2062.- Actas. Sin perjuicio de los restantes libros referidos a la administracin del consorcio, es obligatorio llevar un Libro de Actas de Asamblea y un Libro de Registro de firmas de los propietarios.

Debe labrarse acta de cada asamblea en el libro respectivo, en el que los presentes deben firmar como constancia de su asistencia. Las firmas que suscriben cada asamblea deben ser cotejadas por el administrador con las firmas originales registradas. Las actas deben confeccionarse con el resumen de lo deliberado y la transcripcin de las decisiones adoptadas o, en su caso, propuestas por la mayora de los presentes, y ser firmadas por el presidente de la asamblea y DOS (2) propietarios. Al pie de cada acta, el administrador debe dejar constancia de las comunicaciones enviadas a los ausentes, de las oposiciones recibidas y de las eventuales conformidades expresas.

ordinarias o extraordinarias; - - las asambleas ordinarias debern convocarse como mnimo una vez al ao, con una anticipacin de treinta das y a los efectos del debate del Balance y Rendicin de cuentas; as como para la remocin, renovacin y/o trmino del mandato del administrador, cumplido el ao de gestin. Al momento de la convocatoria, el administrador deber adjuntar y/o poner a disposicin de los copropietarios el informe para su estudio.

- las asambleas extraordinarias pueden ser convocadas por el Consejo de Propietarios y/o por el nmero de copropietarios conforme lo expresado por el artculo 20 inciso d) y el Reglamento de Copropiedad. El Orden del da se conformar con las propuestas del Consejo de Propietarios, el Administrador y los propietarios,

Derecho de asistencia y voto

Art. 24.- El derecho de asistir y votar en las Asambleas corresponde:

a) a los propietarios de las unidades,

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ARTCULO 2063.Asamblea judicial. Si el administrador o el consejo de propietarios, en subsidio, omiten convocar a la asamblea, los propietarios que representan el DIEZ POR CIENTO (10%) del total pueden solicitar al juez la convocatoria de una asamblea judicial. El juez debe fijar una audiencia a realizarse en su presencia a la que debe convocar a los propietarios. La asamblea judicial puede resolver con mayora simple de presentes. Si no llega a una decisin, decide el juez en forma sumarsima. Asimismo, y si corresponde, el juez puede disponer medidas cautelares para regularizar la situacin del consorcio.

que asisten por s o por medio de sus representantes legales o por poder. En los casos en que una unidad perteneciere a ms de un propietario se unificar la representacin.

Est vedado otorgar poder al administrador, encargado, y/o toda otra persona dependiente del consorcio y/o la administracin, siendo tal situacin causal de nulidad de la asamblea.

Ningn propietario, podr presentar ms de dos poderes, adems de su voto, el consejo de propietarios deber verificar la firma de los otorgamientos de poderes en el Libro de Registro de Firmas de copropietarios.

b) al adquirente de una unidad, a quien no se le hubiera otorgado la escritura traslativa del dominio, si con anterioridad a ella el propietario anterior le hubiera otorgado la posesin de la unidad, su consentimiento y poder.

c) al usufructuario, usuario u ocupante, por delegacin expresa del propietario con poder.

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d) al propietario que no habiendo podido asistir a la asamblea por causa justificada e interiorizado de lo tratado, solicita dentro de las cuarenta y ocho -48- horas, acompaar con su voto algunos de los temas aprobados en asamblea

El propietario que se encuentre en mora en el pago de cuatro meses de las expensas comunes, no podr votar en las asambleas, mientras no regularice su situacin mediante convenio de pago.

Decisiones

Art. 25. - Las decisiones de las asambleas deben sujetarse a las siguientes reglas:

a) en los casos en qu por esta ley o por el Reglamento de Copropiedad y Administracin se exigiere mayora especial, debe notificarse de manera fehaciente y comprobable, la decisin adoptada por los propietarios presentes en la asamblea a los ausentes a quienes se tendr por vinculados a ella si en el plazo de treinta das no manifiestan su

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disidencia.

Asamblea en segunda convocatoria

Art. 26.- En segunda convocatoria, de no lograrse la mayora requerida, por falta de asistencia de los propietarios, es suficiente el voto de la mayora de los asistentes. Salvo en aquellos casos en que esta ley determine una mayora especial.

Actas de las Asambleas

Art. 27. - Se debe labrar el Acta, con los requisitos que exija la reglamentacin de esta Ley en el lugar de la asamblea, consignando en la misma en forma pormenorizada, lo all resuelto. La misma debe ser comunicada en copia fiel a los propietarios en los trminos que fije el Reglamento de copropiedad y Administracin, sin perjuicio del derecho de stos de solicitar, a su costa, copia certificada de la misma. El Acta debe ser firmada como mnimo por el presidente de la asamblea, el secretario de actas y los dos propietarios designados.

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Impugnacin de las decisiones

Art. 28. - Las decisiones de las asambleas, pueden ser impugnadas por cualquiera de los propietarios disidentes, abstenidos o ausentes, dentro de los treinta das de su notificacin. ARTCULO 2064.- Atribuciones. La asamblea debe designar un consejo integrado por propietarios, con las siguientes atribuciones: a) convocar a la asamblea y redactar el orden del da si por cualquier causa el administrador omite hacerlo; b) controlar econmicos y consorcio; los aspectos financieros del Art. 29.El Reglamento de Copropiedad y Administracin debe prever la existencia de un Consejo de Propietarios, constituido por propietarios, elegidos en asamblea e integrado por tres o ms propietarios siempre establecindose en nmero impar- y dos suplentes, permanecen en sus funciones un ao, en el mismo tiempo del administrador, a cuyo trmino ser ratificado o removido, ningn miembro del consejo de propietarios podr permanecer ms de tres perodos seguidos en dicha funcin El proyecto Pro, a diferencia del Proyecto de Reforma dispone que los integrantes del consejo de propietarios permanezcan en sus funciones un ao (pudiendo ser reelegidos), como as tambin que el cargo de miembro del Consejo de Propietarios es honorario.

c) autorizar al administrador para disponer del fondo de reserva, ante gastos imprevistos y mayores que los ordinarios; d) dar conformidad con el nombramiento y despido del personal del consorcio; e) ejercer la administracin del consorcio en caso de vacancia o ausencia del administrador, y convocar a la asamblea si el cargo est vacante dentro de los TREINTA (30) das de producida la

El Consejo de Propietarios, sin perjuicio de las funciones que el reglamento le consigne, deber:

a) asistir y controlar la gestin del administrador b) asumir transitoriamente las funciones de administracin en caso

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vacancia. Excepto los casos indicados en este artculo, el consejo de propietarios no sustituye al administrador, ni puede cumplir sus obligaciones.

de acefala, debiendo convocar a asamblea extraordinaria para la designacin del nuevo Administrador dentro de los treinta das de conocido el hecho. c) reunirse al menos una vez al mes, para revisar los gastos y la liquidacin de expensas;

Las reuniones del Consejo de Propietarios sern pblicas, pudiendo ser presenciadas por cualquier copropietario - que no tendr voz ni voto-, sus resoluciones sern tomadas por mayora, siendo las mismas as como las acordadas y adoptadas conjuntamente con el Administrador vinculantes.

El cargo de miembro del Consejo de Propietarios ser honorario. Art. 11. -El representante de los propietarios actuar en todas las gestiones ante las autoridades administrativas de cualquier clase, como mandatario legal y exclusivo de aquellos. Esta, adems, obligado a asegurar el edificio contra incendio. ARTCULO 2065.- Representacin legal. El administrador es representante legal del consorcio con el carcter de mandatario. Puede serlo un propietario o un tercero, persona humana o jurdica. ARTCULO 2066.- Designacin y remocin. El administrador designado en el reglamento de propiedad y administracin cesa en oportunidad de la primera Art.30.- El Administrador representa al Consorcio y acta en todas las gestiones que le sean encomendadas ante las autoridades administrativas y judiciales. Tanto el proyecto vigente como el de Reforma disponen que el administrador ejerce sus funciones como mandatario. Asimismo, los proyectos de unificacin y del PRO detallan minuciosamente el procedimiento de designacin, remocin como as tambin las funciones y atribuciones.

Puede ser un propietario o un tercero ajeno al consorcio, la forma de contratacin respecto al consorcio es por medio de la figura contractual de locacin de servicios.

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asamblea si no es ratificado en ella. Los administradores sucesivos deben ser nombrados y removidos por la asamblea, sin que ello importe la reforma del reglamento de propiedad y administracin. Pueden ser removidos expresin de causa. sin

Atribuciones Funciones

ARTCULO 2067.- Derechos y obligaciones. El administrador tiene los derechos y obligaciones propios del mandatario y, en especial, debe: a) convocar a la asamblea, redactar el orden del da y labrar el acta respectiva; b) ejecutar las decisiones de la asamblea; c) atender a la conservacin de las cosas y partes comunes y a la seguridad de la estructura del edificio y dar cumplimiento a todas las normas de seguridad y verificaciones impuestas por reglamentaciones locales; las

Art. 31.- Tiene facultades para administrar las cosas y bienes de aprovechamiento comn y los sanitarios propios que se encuentren embutidos, proveer a la recaudacin y empleo de los fondos necesarios para tal fin, a travs de una cuenta bancaria para cada consorcio. El consorcio deber ser titular de sta, firmando los cheques, libranzas y/o cualquier documento que implique salida de dinero, el administrador y dos integrantes del Consejo de Propietarios, en forma conjunta. Para elegir al personal de servicio del consorcio (encargado, ayudante, etctera), como as tambin para despedirlo, deber ser en cumplimiento de una decisin de asamblea convocada a tal fin, salvo motivos graves que justifiquen el despido inmediato.

d) practicar la cuenta de expensas y recaudar los fondos necesarios para satisfacerlas. Para disponer total o parcialmente del fondo de reserva, ante gastos imprevistos y

a. Ejecuta las decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo previsto por las normas vigentes;

b. Atiende a la conservacin de las partes comunes, resguardando

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mayores que los ordinarios, el administrador debe requerir la autorizacin previa del consejo de propietarios; e) rendir cuenta documentada dentro de los SESENTA (60) das de la fecha de cierre del ejercicio financiero fijado en el reglamento de propiedad y administracin; f) nombrar y despedir al personal del consorcio, con acuerdo del consejo de propietarios; g) cumplir con las obligaciones derivadas de la legislacin laboral, previsional y tributaria; h) mantener asegurado el inmueble con un seguro integral de consorcios que incluya incendio, responsabilidad civil y dems riesgos de prctica, aparte de asegurar otros riesgos que la asamblea resuelva cubrir; i) llevar en legal forma los libros de actas, de administracin, de registro de propietarios, de registros de firmas y cualquier otro que exija la reglamentacin local. Tambin debe archivar cronolgicamente las liquidaciones de expensas, y conservar todos los antecedentes documentales de la constitucin

asimismo la seguridad de la estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes;

c. Asegura al edificio contra incendio y accidentes, al personal dependiente del Consorcio y terceros;

d. Contrata proveedores de obras, servicios, bienes y seguros conforme el artculo 17;

e. Lleva en debida forma, los libros del Consorcio conforme las normas vigentes;

f. Informa a los propietarios, de la iniciacin de reclamos y demandas judiciales o administrativas contra el consorcio, en un plazo no mayor a las veinticuatro horas de tener conocimiento. Su incumplimiento es causal de remocin, siendo adems responsable por los daos y perjuicios originados;

g. Lleva actualizado un libro de Registro de Firmas de los Copropietarios, el que es exhibido junto con el libro de Actas y libro de actividades del encargado al

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del consorcio y de las sucesivas administraciones; j) en caso de renuncia o remocin, dentro de los QUINCE (15) das hbiles debe entregar al consejo de propietarios los activos existentes, libros y documentos del consorcio, y rendir cuentas documentadas; k) notificar a todos los propietarios inmediatamente, y en ningn caso despus de las cuarenta y OCHO (48) horas hbiles de recibir la comunicacin respectiva, la existencia de reclamos administrativos o judiciales que afecten al consorcio; l) a pedido de parte interesada, expedir dentro del plazo de TRES (3) das hbiles el certificado de deudas y de crditos del consorcio por todo concepto con constancia de la existencia de reclamos administrativos o judiciales e informacin sobre los seguros vigentes; m) representar al consorcio en todas las gestiones administrativas y judiciales como mandatario exclusivo con todas las facultades propias de su carcter de

comienzo de cada Asamblea a fin que los copropietarios presentes puedan verificar la autenticidad de los poderes que se presenten;

h. Conserva la documentacin del consorcio y garantizar el libre acceso de los consorcistas a la misma;

i. Denuncia ante las autoridades correspondientes toda situacin antirreglamentaria y/o las obras ejecutadas en el edificio que administra sin el respectivo permiso de obra o sin aviso de obra, segn corresponda conforme las normas vigentes;

j. Deposita los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios, a los efectos del egreso de sumas dinerarias, los cheques, libranzas y/o todo cualquier otro documento requerir de la firma del mismo y por lo menos un integrante del Consejo de Propietarios, en forma conjunta;

k. Convoca a las Asamblea Ordinaria y las extraordinarias, especificando lugar, da, temario y

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representante legal.

horario de comienzo y finalizacin. En la misma se adjuntar copia del acta de la ltima asamblea realizada;

l. En caso de renuncia, cese o remocin, debe poner a disposicin del consorcio, dentro de los diez -10das, los libros y documentacin relativos a su administracin y al consorcio, no pudiendo ejercer en ningn caso, la retencin de los mismos.

Eleccin

Art. 32.- Los postulantes a tal cargo, presentarn antecedentes de servicio, conducta y remuneracin pretendida al Consejo de Propietarios y ste en asamblea, convocada al efecto, abrir los sobres y decidirn la cuestin, previa comprobacin fehaciente de los datos presentados por el mismo. Los propietarios podrn presentar postulantes.

Ser elegido por mayora absoluta de los miembros totales del consorcio. Si no la obtuviera en primera votacin, ser por mayora simple de los votos totales del consorcio.

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Su remuneracin ser por acuerdo libre de partes entre el consorcio y el postulante, respetando valores habituales en plaza para esta funcin y slo podr ser modificado en otra asamblea y por mayora absoluta de votos del consorcio.

Remocin o administrador

renovacin

del

Art. 33. - El contrato del administrador se conviene por el tiempo mximo de un ao a partir de su eleccin, a cuyo trmino podr ser reelegido o no, acorde a su desempeo, por mayora absoluta del consorcio y por igual plazo y condiciones.

En caso de decidir la asamblea su remocin, el administrador no podr exigir, en ningn caso, indemnizacin alguna, por tratarse de una locacin de servicios, estando comprendido en la ley de Defensa del Consumidor. Sin perjuicio del tiempo mximo establecido por el contrato, el administrador cesar de inmediato en sus funciones, cuando as lo decida en asamblea la mayora absoluta de copropietarios.

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Art. 34.-El administrador deber llamar a asamblea treinta das antes de terminar su Contrato, a fin de rendir cuentas y entregar la documentacin correspondiente, pasados cinco das de la fecha para la convocatoria sin que la misma se haya realizado, el diez por ciento de los propietarios del consorcio podr citar a asamblea para elegir administrador. En caso de renuncia del administrador, deber continuar por quince das con su obligacin, salvo que el consorcio lo releve anteriormente.

La designacin del reemplazante debe constar en el libro de actas de asambleas.

Caucin real o seguro de caucin

Art. 35.- El administrador deber presentar un informe anual con carcter de declaracin jurada y una caucin real o contratar un seguro de caucin a su cargo.

Obligaciones

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Certificado de deuda por expensas comunes

Art.36.- El escribano interviniente debe requerir al administrador, previamente al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio de cada unidad:

a) un certificado de deuda por expensas comunes, que debern ser canceladas a la firma del acto, constituyndose el escribano en agente de retencin. Dicho certificado deber contener el detalle de todos los juicios en los que el consorcio sea parte, como actor o demandado. El administrador est obligado, como parte de sus tareas, a expedir dicho certificado sin cargo, dentro de los quince das de serle solicitado y tendr validez por treinta das. La deuda sin certificar no es oponible al adquirente. El administrador responder solidariamente con el anterior propietario, por las deudas no certificadas, sin perjuicio de su derecho de repeticin contra ste. El crdito por expensas comunes goza del privilegio establecido por el inciso 1, del artculo 241 de la ley 24.552 y por el artculo 3931 del Cdigo Civil.

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Reglamento de Copropiedad y Administracin de su unidad y del reglamento interno de convivencia si lo hubiere. Art. 37.- El administrador actuar en nombre del consorcio siguiendo sus instrucciones, con facultades esencialmente revocables, regulando su actuacin conforme a las reglas dispuestas en esta ley y sujeto a los trminos del reglamento de copropiedad, no existiendo en la ley, ni en los reglamentos respectivos, mandato especial hacia los administradores para representar a los consorcios, copropietarios o consorcistas en convenciones colectivas de trabajo. Los consorcios no podrn ser representados por Cmaras, asociaciones o uniones de administradores.

En las negociaciones colectivas de salarios y relaciones laborales de sus empleados, los Consorcios debern estar representados por Federaciones de Asociaciones Civiles de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas, que posean la respectiva personera jurdica.Art. 15.- En caso de violacin por parte de cualquiera de los propietarios u ocupantes, de las normas del Art.. 6, el representante o los propietarios ARTCULO 2069.- Rgimen. En caso de violacin por un propietario u ocupante de las prohibiciones establecidas en este Pese a que el proyecto de unificacin otorga accin para hacer cesar la infraccin de que se trate, el proyecto vigente establece en formas mas

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afectados formularan la denuncia correspondiente ante el juez competente y acreditada en juicio sumarsino la transgresin, se impondr al culpable pena de arresto hasta veinte das o multa en beneficio del Fisco, de doscientos a cinco mil pesos. El juez adoptar adems las disposiciones necesarias para que cese la infraccin, pudiendo ordenar el allanamiento del domicilio o el uso de la fuerza pblica si fuera menester. Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, si el infractor fuese, un ocupante no propietario, podr ser desalojado en caso de reincidencia. La accin respectiva podr ser ejercida por el representante de los propietarios o por el propietario afectado. La aplicacin de estas penas no obstar el ejercicio de la accin civil resarcitoria que competa al propietario o propietarios afectados.

Cdigo o en el reglamento de propiedad y administracin, y sin perjuicio de las dems acciones que corresponden, el consorcio o cualquier propietario afectado tienen accin para hacer cesar la infraccin, la que debe sustanciarse por la va procesal ms breve de que dispone el ordenamiento local. Si el infractor es un ocupante no propietario, puede ser desalojado en caso de reiteracin de infracciones.

acabada las multas y penas que puede sufrir el sujeto ejecutor de la infraccin.

ARTCULO 2070.Contratos anteriores a la constitucin de la propiedad horizontal. Los contratos sobre unidades funcionales celebrados antes de la constitucin de la propiedad horizontal estn incluidos en las disposiciones de este Captulo.

El proyecto de unificacin contempla el supuesto de la prehorizontalidad, es decir aquellos casos en los cuales se encuentra en vas de concrecin el nacimiento del derecho de propiedad horizontal, dotando a los adquirientes de un resguardo ante la imposibilidad de concretar ese derecho en expectativa ante circunstancias no

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atribuibles a ellos. ARTCULO 2071.Seguro obligatorio. Para poder celebrar contratos sobre unidades construidas o proyectadas bajo el rgimen de propiedad horizontal, el titular del dominio del inmueble debe constituir un seguro a favor del adquirente, para el riesgo del fracaso de la operacin de acuerdo a lo convenido por cualquier razn, y cuya cobertura comprenda el reintegro de las cuotas abonadas con ms un inters retributivo o, en su caso, la liberacin de todos los gravmenes que el adquirente no asume en el contrato preliminar. El incumplimiento de la obligacin impuesta en este artculo priva al titular del dominio de todo derecho contra el adquirente a menos que cumpla ntegramente con sus obligaciones, pero no priva al adquirente de sus derechos contra el enajenante.

ARTCULO 2072.- Exclusiones. Estn excluidos los contratos siguientes: a) aquellos en los que la constitucin de la propiedad horizontal resulta de la particin o liquidacin de comuniones de cosas o bienes, o de la liquidacin

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de personas jurdicas; b) los que versan sobre inmuebles del dominio privado del Estado; c) los concernientes a construcciones realizadas con financiamiento o fideicomiso de organismos oficiales o de entidades financieras especialmente calificadas por el organismo de control, si de sus clusulas resulta que los contratos definitivos con los adquirentes deben ser celebrados por el ente financiador o fiduciario, a quien los propietarios deben otorgarle poder irrevocable a ese fin. Art. 10.- El propietario del ltimo piso no puede elevar nuevos pisos o realizar construcciones sin el consentimiento de los propietarios de las otras unidades. Al de la planta baja o subsuelo le est prohibido hacer obras que perjudiquen la solidez del inmueble. Toda obra nueva que afecte el inmueble comn, no puede realizarse sin la autorizacin por unanimidad de todos los propietarios en una asamblea. Si la obra estuviere ya ejecutada fundada en la proteccin de un inters legtimo, podr ser dejada sin efecto por el juez, a pedido de parte y corrern con los gastos judiciales quienes hubieren realizado la obra.

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Si las obras perduran y son de utilidad particular, el propietario beneficiado debe hacerse cargo de su costo y del de la reforma del reglamento de copropiedad y administracin y la presentacin de planos. La resolucin del consorcio solo se suspender por orden expresa de la autoridad judicial

La obra nueva no afectar la estructura del inmueble. Si hay divergencia ser resuelto por autoridad judicial. Encargado. Eleccin

Art.38.- El Encargado ser elegido en asamblea convocada a dicho efecto por mayora simple de los propietarios. Todos los propietarios podrn presentar postulantes; a los fines de su nominacin debern presentar con el carcter de declaracin jurada, los antecedentes de servicios y conducta al Consejo de Propietarios del consorcio. Los postulantes sern responsables por la veracidad de los datos presentados como antecedentes.

Obligaciones y prohibiciones

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Art.39.- El encargado deber dar cumplimiento estricto a las tareas de limpieza y mantenimiento de todo orden, de las partes comunes del edificio, no pudiendo delegar estas funciones.

Tiene prohibido:

a) realizar cualquier tipo de trabajo fuera de los propios de su funcin, en el horario de sus tareas especficas como encargado.

b) gestionar el alquiler o venta de unidades del edificio en que presta servicios y cualquier otra actividad que desvirte su funcin especfica.

c) requerir cualquier tipo de retribucin a las empresas de servicios, vendedores, empleados, obreros, y toda otra persona o empresa que tenga su actuacin en el consorcio que tenga como fin poder ejercer sus funciones en el consorcio.

En cuanto a su relacin con los propietarios ser de respeto y correccin mutua; todo

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incumplimiento a cualquiera de las normas establecidas en el presente artculo ser comunicado por los propietarios al Consejo de Propietarios y/o al administrador, el que asentar en el Libro de rdenes del Encargado la anomala comprobada. Una vez verificada la falta, deber convocarse a asamblea quien aplicar la sancin correspondiente con por lo menos la mayora de dos tercios de los presentes.

En los casos que corresponda la suspensin sin remuneracin alguna, sta le ser abonada a su reemplazante.

Beneficios adicionales

Art. 40.- En aquellos casos que as lo determine por necesidades del Consorcio, el Consejo de Propietarios podr establecer la implementacin de horas extras.

El consorcio en Asamblea podr con el voto de los dos tercios de los presentes autorizar la realizacin de cursos en horario de trabajo.

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La vivienda del encargado es un bien comn. La disposicin del mismo ser decidida por unanimidad, el cambio de destino podr ser decidido por los dos tercios del consorcio.

Ayudante de encargado

Art. 41.- La eleccin tendr iguales requerimientos que para el Encargado. La funcin, que deber especificar la Asamblea, ser de colaboracin con el Encargado y con iguales obligaciones y restricciones.-

Jubilacin

Art. 42.- a) cumplida la edad establecida por la normativa para jubilarse, el Encargado y/o Ayudante debern comunicarlo al Administrador y al Consejo de Propietarios obligatoriamente, quienes adoptarn las medidas legales para su resolucin satisfactoria.

b) si el Administrador no acta diligentemente, el Consejo de Propietarios o cualquier propietario, lo pondr en conocimiento de la prxima

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asamblea, quien mayora simple correspondientes.

resolver por las medidas El proyecto del PRO dispone que antes estos supuestos se puede prescindir del rgimen de asambleas y consejo de propietarios que dicho proyecto establece, estableciendo el procedimiento de toma de decisiones conforme a las particularidades del caso.

Inmuebles de seis o menos unidades. Rgimen de administracin

Art. 43- En los inmuebles que cuenten con seis o menos unidades, pueden prescindir del rgimen de asambleas y consejo de Propietarios. La administracin puede estar a cargo de cualquiera de los propietarios que ejercern el cargo de manera rotativa anual, salvo previsin distinta del Reglamento de copropiedad y Administracin, o de un tercero designado por mayora simple de los propietarios.

Mayora para la toma de decisiones

Art.44.- En este tipo de consorcio, si la titularidad de dominio de una o mas unidades, cuya suma de votos alcanzare la mayora simple exigida por esta Ley, estuviera en cabeza de una sola persona, las resoluciones slo sern vlidas si contara por lo menos, con la conformidad de otro propietario. .

En el supuesto de empate o cuando

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los propietarios no logren el acuerdo sobre alguna cuestin que precisare mayora para resolver, el interesado podr recurrir a la autoridad judicial que decidir en forma sumarsima.

En lo dems, sern aplicables al presente rgimen, las normas de sta Ley, que sean compatibles con el mismo. Art. 45.- En los inmuebles formados por sectores independientes y con servicios exclusivos, cada sector podr reglar lo relativo al uso y aprovechamiento de las unidades de un mismo sector, as como prever el rgimen de las expensas comunes que deben incidir exclusivamente sobre ellos, con independencia de los otros. El proyecto del PRO dispone el rgimen de administracin para inmuebles que posean sectores independientes.

Art. 46.- Un consorcio formado por varios edificios que compartan partes comunes, tendr un slo administrador.Art. 47.- El rgimen de propiedad horizontal se extingue: En su artculo 47, el proyecto del PRO establece los casos en los cuales cesa el derecho de propiedad horizontal.

a) Por ruina o destruccin total del inmueble o parcial de ms de dos terceras partes de su valor y por vetustez. Tambin cuando la mayora

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absoluta resolviera la demolicin y venta del terreno y de los materiales o por la voluntad expresada de todos los propietarios. Si la destruccin fuera menor y se decidiera la reconstruccin, la minora no podr ser obligada a contribuir a ella, pudiendo la mayora en tal caso, adquirir la parte de los disconformes segn valuacin fiscal. Refrmese el Artculo 2503 del Cdigo Civil que quedar redactado como sigue:

Art. 2503: Son derechos reales: 1 El dominio, el condominio y la propiedad horizontal; 2 El usufructo; 3 El uso y la habitacin; 4 Las servidumbres activas; 5 El derecho de hipoteca; 6 La prenda; 7 La anticresis; 8 La Superficie Forestal Aplicacin de las normas

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SOCIEDADES COMERCIALES Por Cristian Larsen Consideraciones Generales El presente anlisis tiene un doble objetivo. Por un lado, comparar el texto vigente con la propuesta de reforma presentada por el oficialismo; el cual se podr observar en el anlisis de los artculos. Por otro lado, realizar un estudio particularizado de la inclusin de las sociedades unipersonales, contempladas en el Proyecto de Reforma, y ya propuestas por el diputado del PRO, Esteban Bullrich, en el ao 2007. Anlisis de artculos:

TEXTO VIGENTE
Art. 1: Habr sociedad comercial cuando dos o ms personas en forma organizada, conforme a uno de los tipos previstos en esta Ley, se obliguen a realizar aportes para aplicarlos a la produccin o intercambio de bienes o servicios participando de los beneficios y soportando las prdidas.

TEXTO PROYECTO DE REFORMA


Art. 1: Hay sociedad si una o ms personas en forma organizada conforme a uno de los tipos previstos en esta ley, se obligan a realizar aportes para aplicarlos a la produccin o intercambio de bienes o servicios, participando de los beneficios y soportando las prdidas. Si el tipo social prev dos clases distintas de socios, los socios deben ser DOS (2) o ms. Art. 2: La sociedad es un sujeto de derecho con el alcance establecido en la ley.

TEXTO PROYECTO PRO


Al final del realiza un proyecto de de Esteban cuadro comparativo se anlisis en miras al sociedades unipersonal Bullrich (EXPEDIENTE

OBSERVACIONES (Doctrina, Artculos, Notas)


Se recepta definitivamente la sociedad unipersonal, dejndose aclarado que si hubiese distintas clases de socios, debe haber, como mnimo, tantos socios como clase de accionistas haya. La propuesta del Ejecutivo no comprendera a las asociaciones, fundaciones u otras personas jurdicas privadas que no son sociedades comerciales. Se modifica la palabra fijado por la palabra establecido

5064-D-07).

Art. 2: La sociedad es un sujeto de derecho con el alcance fijado en esta Ley.

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Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio. Art. 5: El contrato constitutivo o modificatorio se inscribir en el Registro Pblico de Comercio del domicilio social, en el trmino y condiciones de los artculos 36 y 39 del Cdigo de Comercio. La inscripcin se har previa ratificacin de los otorgantes ante el Juez que la disponga, excepto cuando se extienda por instrumento pblico, o las firmas sean autenticadas por escribano pblico u otro funcionario competente. Reglamento. Si el contrato constitutivo previese un reglamento, se inscribir con idnticos recaudos. Las mismas inscripciones se efectuarn en el Registro Pblico de Comercio correspondiente a la sucursal. Facultades del Juez. Toma de razn. Art. 6: El Juez debe comprobar el cumplimiento de todos los requisitos legales y fiscales. En su caso dispondr la toma de razn y la previa publicacin que corresponda.

Inscripcin en el Registro Pblico. Art. 5: El acto constitutivo, su modificacin y el reglamento, si lo hubiese, se inscribirn en el Registro Pblico del domicilio social y en el Registro que corresponda al asiento de cada sucursal, incluyendo la direccin donde se instalan a los fines del artculo 11, inciso 2. La inscripcin se dispondr previa ratificacin de los otorgantes, excepto cuando se extienda por instrumento pblico o las firmas sean autenticadas por escribano pblico u otro funcionario competente. Publicidad en la documentacin. Las sociedades harn constar en la documentacin que de ellas emane, la direccin de su sede y los datos que identifiquen su inscripcin en el Registro.

Al hablarse de Sociedad Unipersonal la denominacin de contrato constitutivo es de imposible utilizacin, por ello se modific esa palabra por acto constitutivo. Si bien se modifica la redaccin del artculo las obligaciones en cuanto a la inscripcin en el Registro Pblico de Comercio se mantienen. El proyecto de reforma agrega la obligacin de publicar la direccin de la sede social.

Plazos para la inscripcin. Toma de razn. Artculo 6: Dentro de los VEINTE (20) das del acto constitutivo, ste se presentar al Registro Pblico para su inscripcin o, en su caso, a la autoridad de contralor. El plazo para completar el trmite ser de TREINTA (30) das adicionales, quedando prorrogado cuando resulte excedido por el normal cumplimiento de los procedimientos.

El plazo para presentar la documentacin constitutiva pasa de 15 das (conf. Art. 39 Cod. de Comercio) a 20 das. El pazo para completar el trmite se fija en 30 das, quedando prorrogado cuando dicho trmite se extienda por causales administrativas de la propia inscripcin. En cuanto a la inscripcin tarda se mantiene lo fijado por el Art.. 39 del actual Cod. de Comercio.

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Inscripcin tarda. La inscripcin solicitada tardamente o vencido el plazo complementario, slo se dispone si no media oposicin de parte interesada. Autorizados para la inscripcin. Si no hubiera mandatarios especiales para realizar los trmites de constitucin, se entiende que los representantes de la sociedad designados en el acto constitutivo se encuentran autorizados para realizarlos. En su defecto, cualquier socio puede instarla a expensas de la sociedad. Procedimiento: Norma general. Art. 15: Cuando en la ley se dispone o autoriza la promocin de accin judicial esta se sustanciar por procedimiento-sumario salvo que se indique otro. Procedimiento. Norma general. Art. 15: Si en la ley se dispone o autoriza la promocin de una accin judicial, sta se sustanciar por el procedimiento ms abreviado compatible con las caractersticas del litigio. El procedimiento debe garantizar la defensa en juicio, amplitud probatoria y doble instancia. Recibida la demanda, en la primera resolucin el juez debe decidir cul es el procedimiento. En ningn caso la accin queda sujeta a previos procedimientos alternativos de solucin de conflictos, a menos que estn dispuestos en el acto constitutivo, el contrato o el estatuto.

En cuanto a los autorizados para los trmites de inscripcin el proyecto de ley autoriza a cualquier socio a realizarlos en caso de que se haya omitido nombrar un mandatario. En la presente ley 19.550 los trmites solo pueden ser realizados por los mandatarios o en su defecto por las autoridades de la sociedad. En conclusin, con la nueva ley, se agilizan los trmites de inscripcin de la sociedad.

Modificacin importante. En la ley actual, al encontrarse eliminado el proceso sumario en la Capital Federal, el proceso por excelencia es el ordinario, siendo muy excepcionales las veces que el juez decide que el juicio tramite por procedimiento sumarsimo. Con esta modificacin, creemos que ms pleitos societarios tramitaran por va sumarsima, agilizndose los trmites.

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Arbitraje. Clusula compromisoria. Artculo 15 bis: El acto constitutivo, contrato social o estatuto puede incluir una clusula compromisoria que someta en forma obligatoria los diferendos entre los socios, o entre stos y la sociedad o los integrantes de sus rganos sociales, al arbitraje o a la amigable composicin. En este caso se debe especificar: 1) el procedimiento por el cual se regir el arbitraje; 2) la forma de designacin de los rbitros; 3) la designacin de una entidad que administre el arbitraje, y la previsin, para el caso que sta desaparezca, de las reglas que se aplicarn; 4) la sede o domicilio del arbitraje; en su defecto se considera que es el domicilio de la sociedad; 5) los recursos que puedan interponerse contra el laudo, o los que se renuncien en su caso; si en el acto constitutivo, contrato o estatuto social no estuviera previsto el procedimiento que regir el arbitraje o la entidad que lo administre, deber sustanciarse ante el Tribunal Arbitral de la Bolsa de Comercio ms prximo a su domicilio; si la clusula compromisoria fuese ambigua, o no pudiesen ser designados los rbitros, deber recurrirse a la va judicial. Clusula compromisoria posterior. Son igualmente vlidas las

El proyecto de ley no hace ms que reconocer una facultad que las partes podan utilizar en torno al principio de autonoma de la voluntad. Gran cantidad de sociedades ya pactaban, con anterioridad a la reforma, una clausula arbitraria en sus contratos constitutivos.

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convenciones de arbitraje que celebren las partes en cualquier diferendo, aunque no se incluya una clusula compromisoria en el acto constitutivo, contrato o estatuto social. Valuaciones. Arbitraje pericial. Art. 15 ter: Salvo que el acto constitutivo, contrato o estatuto social prevea otras reglas, las controversias a que den lugar las valuaciones de participaciones sociales, cuotas o acciones se resolvern por rbitros peritos. En tal caso, quien impugne el precio atribuido por la otra parte deber expresar el que considere ajustado a la realidad. Pero no estar obligado a pagar uno mayor que el afirmado por la contraparte, ni sta a cobrar uno inferior al aseverado por el impugnante. Las costas del procedimiento estarn a cargo de la parte que pretendi el precio ms distante del fijado por la tasacin arbitral. Si no estuviere previsto en el acto constitutivo, contrato o estatuto social el procedimiento aplicable a la pericia arbitral, deber sustanciarse ante el Tribunal Arbitral de la Bolsa de Comercio ms prximo a su domicilio. El proyecto de ley agrega una clausula muy utilizada en algunos tipos de sociedades. Se trata de una clausula a efectos de destrabar un conflicto societario y evitar que el tema llegue a la justicia. Se rescata el buen procedimiento que tena ya incorporado la ley 19.550 para la venta de participaciones en una S.A. o una S.R.L.

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Medidas asegurativas y compulsorias. Colaboracin judicial. Art. 15 quater: Cuando por aplicacin de esta ley o por convenciones de arbitraje se sometan diferendos al arbitraje, podrn los rbitros disponer medidas cautelares, asegurativas y de intervencin, a menos que se las haya excluido expresamente en las clusulas compromisorias. Podr preverse la exigencia de notificacin previa a la otra parte para ser escuchada antes de adoptar la medida. Colaboracin del juez estatal. De ser necesario para el cumplimiento o ejecucin de cualquier resolucin del tribunal arbitral, incluido el laudo final, as como para el de las medidas asegurativas y compulsorias previstas, o las de ejecucin que se hayan dispuesto, los rbitros deben requerir la intervencin del juez estatal y este deber prestar el auxilio de la jurisdiccin para la ms rpida y eficaz sustanciacin del proceso arbitral. Principio general. Art. 16: La nulidad o anulacin que afecte el vnculo de alguno de los socios no producir la nulidad, Principio general. Artculo 16: La nulidad o anulacin que afecte el vnculo de alguno de los socios no producir la nulidad,

La reforma prev medidas que tienden a asegurar el resolutorio de los rbitros que intervienen para destrabar un conflicto determinado, en tanto esta posibilidad no se encuentre excluida por las propias clusulas compromisorias de sometimiento de los conflictos a arbitraje. Asimismo la reforma prev para los casos de ser necesario para el cumplimiento del laudo arbitral que el rbitro requieran la intervencin del juez estatal para la ms rpida y eficaz sustanciacin del proceso arbitral.

En caso de las nulidades vinculares, es decir de aqullas que afecta al vnculo entre los socios, se mantiene el caso de la nulidad cuando se

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anulacin o resolucin del contrato, salvo que la participacin o la prestacin de ese socio deba considerarse esencial, habida cuenta de las circunstancias. Cuando se trate de una sociedad de dos socios, el vicio de la voluntad har anulable el contrato. Si tuviese ms de dos socios, ser anulable cuando los vicios afecten la voluntad de los socios a los que pertenezca la mayora del capital.

anulacin o resolucin del contrato, excepto que la participacin o la prestacin de ese socio deba considerarse esencial, habida cuenta de las circunstancias o que se trate de socio nico. Si se trata de sociedad en comandita simple o por acciones, o de sociedad de capital e industria, el vicio de la voluntad del nico socio de una de las categoras de socios hace anulable el contrato.

afecte al vnculo del socio con participacin esencial en la sociedad, agregando la excepcin de aqullas sociedades de un solo socio por razones obvias. Asimismo se elimina la nulidad vincular de la sociedades de dos socios en virtud de la aceptacin de la sociedades unipersonales. La reforma, adems, agrega la nulidad por vicio de voluntad del nico socio de una de las categoras de socios en caso de sociedad en comandita simple o por acciones, o de sociedad de capital e industria Se cambia la regla de la nulidad en la atipicidad, por la de considerar a la sociedad irregular o sea que otorga la posibilidad de solucionar la atipicidad adoptando uno de los tipos previstos por la ley, lo que implica el cumplimiento de la totalidad de las obligaciones correspondientes al tipo social adoptado. Consideramos a esto una buena solucin puesto que no es lgico equiparar esta sociedad con las sociedades de objeto ilcito o de objeto lcito con actividades ilcitas o de objeto prohibido. En estos casos si cabe la sancin de la nulidad. Se agrega a las sociedades de hecho y a las de tipos autorizados no constituidas regularmente, las no

Atipicidad. Omisin de requisitos esenciales Art. 17: Es nula la constitucin de una sociedad de los tipos no autorizados por la ley. La omisin de cualquier requisito esencial no tipificante hace anulable el contrato, pero podr subsanarse hasta su impugnacin judicial.

Atipicidad. Omisin de requisitos esenciales. Artculo 17.Las sociedades previstas en el Captulo II de esta ley no pueden omitir requisitos esenciales tipificantes ni comprender elementos incompatibles con el tipo legal. En caso de infraccin a estas reglas, la sociedad constituida no produce los efectos propios de su tipo y queda regida por lo dispuesto en la Seccin IV de este Captulo.

Sociedades incluidas. Art. 21: Las sociedades de hecho con un objeto comercial y las

Sociedades incluidas. Art. 21: La sociedad que no se constituya con sujecin a los tipos

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sociedades de los tipos autorizados que no se constituyan regularmente, quedan sujetas a las disposiciones de esta Seccin.

del Captulo II, que omita requisitos esenciales o que incumpla con las formalidades exigidas por esta ley, se rige por lo dispuesto por esta Seccin. Rgimen aplicable. Art. 22: El contrato social puede ser invocado entre los socios. Es oponible a los terceros slo si se prueba que lo conocieron efectivamente al tiempo de la contratacin o del nacimiento de la relacin obligatoria y tambin puede ser invocado por los terceros contra la sociedad, los socios y los administradores.

constituidas con sujecin a los tipos.

Regularizacin. Art. 22: La regularizacin se produce por la adopcin de uno de los tipos previstos en esta ley. No se disuelve la sociedad irregular o de hecho, continuando la sociedad regularizada en los derechos y obligaciones de aquella; tampoco se modifica la responsabilidad anterior de los socios. Cualquiera de los socios podr requerir la regularizacin comunicndolo a todos los socios en forma fehaciente. La resolucin se adoptar por mayora de socios, debiendo otorgarse el pertinente instrumento, cumplirse las formalidades del tipo y solicitarse la inscripcin registral dentro de los sesenta (60) das de recibida la ltima comunicacin. No lograda la mayora o no solicitada en trmino la inscripcin, cualquier socio puede provocar la disolucin desde la fecha de la resolucin social denegatoria o desde el vencimiento del plazo, sin que los dems consocios puedan requerir nuevamente la regularizacin. Disolucin.

Regularizacin. Disolucin: No se contempla la regularizacin, con la que se haba beneficiado a las sociedades tipificadas en la ley 19.550. Los efectos se producirn de pleno derecho a los 90 das de la ltima notificacin. Los socios que deseen permanecer en la sociedad deben pagar a los salientes el valor de su participacin societaria. La liquidacin se rige por las normas del contrato y de la ley. (relacionado con Art.. 25)

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Cualquiera de los socios de sociedad no constituida regularmente puede exigir la disolucin. Esta se producir a la fecha en que el socio notifique fehacientemente tal decisin a todos los consocios salvo que la mayora de stos resuelva regularizarla dentro del dcimo da y, con cumplimiento de las formalidades correspondientes al tipo, se solicite su inscripcin dentro de los sesenta (60) das, computndose ambos plazos desde la ltima notificacin. Retiro de los socios. Los socios que votaron contra la regularizacin tienen derecho a una suma de dinero equivalente al valor de su parte a la fecha del acuerdo social que la dispone, aplicndose el artculo 92 salvo su inciso 4), a menos que opten por continuar la sociedad regularizada. Liquidacin. La liquidacin se rige por las normas del contrato y de esta ley. Responsabilidad de los socios y quienes contratan por la sociedad Art. 23: Los socios y quienes contrataron en nombre de la sociedad quedarn solidariamente obligados por las operaciones sociales, sin poder invocar el beneficio del artculo 56 ni las limitaciones que se funden en el contrato social. Representacin: administracin y gobierno. Art. 23: Las clusulas relativas a la representacin, la administracin y las dems que disponen sobre la organizacin y gobierno de la sociedad pueden ser invocadas entre los socios. En las relaciones con terceros cualquiera de los socios representa a En relacin a la representacin de la sociedad el proyecto de reforma prev la posibilidad de que el contrato social pueda ser opuesto contra terceros cuando aqullos hayan tenido conocimiento de aqul. Otra modificacin fundamental de la Ley es la admisin para que las sociedades no constituidas

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Accin contra terceros y entre socios. La sociedad ni los socios podrn invocar respecto de cualquier tercero ni entre s, derechos o defensas nacidos del contrato social pero la sociedad podr ejercer los derechos emergentes de los contratos celebrados.

la sociedad exhibiendo el contrato, pero la disposicin del contrato social le puede ser opuesta si se prueba que los terceros la conocieron efectivamente al tiempo del nacimiento de la relacin jurdica. Bienes registrables. Para adquirir bienes registrables la sociedad debe acreditar ante el Registro su existencia y las facultades de su representante por un acto de reconocimiento de todos quienes afirman ser sus socios. Este acto debe ser instrumentado en escritura pblica o instrumento privado con firma autenticada por escribano. El bien se inscribir a nombre de la sociedad, debindose indicar la proporcin en que participan los socios en tal sociedad. Prueba. La existencia de la sociedad puede acreditarse por cualquier medio de prueba. Art. 24: Responsabilidad de los socios. Los socios responden frente a los terceros que contrataron con la sociedad como obligados Simplemente mancomunados y por partes iguales, salvo que la solidaridad con la sociedad o entre ellos, o una distinta proporcin, resulten: 1) de una estipulacin expresa

regularmente puedan adquirir bienes registrables con el rgimen descripto en el presente artculo.

Representacin de la sociedad. Art. 24: En las relaciones con los terceros, cualquiera de los socios representa a la sociedad.

En cuanto al rgimen de responsabilidad de los socios de la sociedad de hecho hay un cambio importante: La nueva ley prev la responsabilidad mancomunada de los socios frente a terceros (salvo excepciones) en tanto que la ley actual prev la responsabilidad solidaria sin posibilidad de hacer valer el derecho de excusin de los

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respecto de una relacin o un conjunto de relaciones.; 2) de una estipulacin del contrato social, en los trminos del artculo 22; 3) de las reglas comunes del tipo que manifestaron adoptar y respecto del cual se dejaron de cumplir requisitos sustanciales o formales. Prueba de la sociedad. Art 25: La existencia de la sociedad puede acreditarse por cualquier medio de prueba. Subsanacin. Art. 25: En el caso de sociedades incluidas en esta Seccin, la omisin de requisitos esenciales, tipificantes o no tipificantes, la existencia de elementos incompatibles con el tipo elegido o la omisin de cumplimiento de requisitos formales, pueden subsanarse a iniciativa de la sociedad o de los socios en cualquier tiempo durante el plazo de la duracin previsto en el contrato. A falta de acuerdo unnime de los socios, la subsanacin puede ser ordenada judicialmente en procedimiento sumarsimo. En caso necesario, el juez puede suplir la falta de acuerdo, sin imponer mayor responsabilidad a los socios que no lo consientan. El socio disconforme podr ejercer el derecho de receso dentro de los DIEZ (10) das de quedar firme la decisin judicial, en los trminos del artculo 92. Disolucin. Liquidacin.

bienes de la sociedad.

La reforma modifica el Art.. 25 en forma sustancial. El nuevo Art.. 25 hace referencia a la subsanacin de la omisin de cumplimiento los requisitos esenciales tipificantes o no tipificantes a iniciativa de la sociedad o de los socios en cualquier tiempo durante el plazo de la duracin previsto en el contrato. Asimismo el nuevo Art.. 25 prev que en caso de acuerdo unnime de los socios, la subsanacin puede ser ordenada judicialmente en procedimiento sumarsimo. Por su parte los socios disconforme podr ejercer el derecho de receso dentro de los DIEZ (10) das de quedar firme la decisin judicial. La segunda parte del nuevo Art.. 25 hace referencia a la disolucin cuando no mediase pacto de duracin de la sociedad. Para ello el socio que solicita la disolucin deber notificar fehacientemente tal decisin a todos los socios. Sus

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Cualquiera de los socios puede provocar la disolucin de la sociedad cuando no media estipulacin escrita del pacto de duracin, notificando fehacientemente tal decisin a todos los socios. Sus efectos se producirn de pleno derecho entre los socios a los NOVENTA (90) das de la ltima notificacin. Los socios que deseen permanecer en la sociedad, deben pagar a los salientes su parte social. La liquidacin se rige por las normas del contrato y de esta ley. Relaciones de los acreedores sociales y de los particulares de los socios. Art. 26: Las relaciones entre los acreedores sociales y los acreedores particulares de los socios, inclusive en caso de quiebra, se juzgarn como si se tratare de una sociedad regular, excepto respecto de los bienes cuyo dominio requiere registracin. Sociedad entre esposos Art. 27: Los esposos pueden integrar entre s sociedades por acciones y de responsabilidad limitada. Cuando uno de los cnyuges adquiera por cualquier ttulo la calidad de socio del otro en sociedades de distinto tipo, la sociedad deber conformarse en el Relaciones entre los acreedores sociales y los particulares de los socios. Art. 26: Las relaciones entre los acreedores sociales y los acreedores particulares de los socios, aun en caso de quiebra, se juzgarn como si se tratara de una sociedad de los tipos previstos en el Captulo II, incluso con respecto a los bienes registrables Sociedad entre cnyuges. Art. 27: Los cnyuges pueden integrar entre s sociedades de cualquier tipo y las reguladas en la Seccin IV.

efectos se producirn de pleno derecho entre los socios a los NOVENTA (90) das de la ltima notificacin. Los socios que deseen permanecer en la sociedad, deben pagar a los salientes su parte social. Por su parte la liquidacin se regir por las normas del contrato y de esta ley.

El proyecto de reforma incluye una modificacin relativa al rgimen de los bienes registrables en caso de quiebra, juzgado que aqullos pertenecen a la sociedad y no a los socios de aqulla.

El proyecto de reforma ampla los derechos de los cnyuges en cuanto a la constitucin de sociedades entre s, permitindoles participar en cualquier tipo social, incluso en las sociedades no constituidas regularmente.

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plazo de seis (6) meses o cualquiera de los esposos deber ceder su parte a otro socio o a un tercero en el mismo plazo. Sociedades por acciones: Incapacidad. Art. 30: Las sociedades annimas y en comandita por acciones solo pueden formar parte de sociedades por acciones. Sociedad socia. Art. 30.- Las sociedades pueden formar parte de sociedades del mismo tipo o de otro, aun cuando difieran los regmenes de responsabilidad de sus socios. Podrn ser parte de cualquier contrato asociativo Participaciones en otra sociedad. Limitaciones. Art. 31: Las sociedades cuyo objeto sea exclusivamente financiero o de inversin, pueden adquirir participacin en otra u otras sociedades sin limitaciones. Si el contrato o estatuto lo autorizan, estas sociedades pueden tambin desarrollar tareas de intermediacin, asesoramiento y ejercer mandatos vinculados a la actividad financiera o de inversin. Las entidades financieras y las dems sociedades reglamentadas por su objeto, se regirn por las normas de sus respectivos ordenamientos. Las sociedades no comprendidas en los prrafos anteriores slo podrn tomar o mantener participacin en otra u otras sociedades cuyo objeto El proyecto de reforma permite que las sociedades por acciones formen parte de cualquier otro tipo de sociedad. De esta manera deja sin efecto una limitacin que careca de una fundamentacin razonable.

Participaciones en otra sociedad: Limitaciones. Art. 31: Ninguna sociedad excepto aquellas cuyo objeto sea exclusivamente financiero o de inversin puede tomar o mantener participacin en otra u otras sociedades por un monto superior a sus reservas libres y a la mitad de su capital y de las reservas legales. Se excepta el caso en que el exceso en la participacin resultare del pago de dividendos en acciones o por la capitalizacin de reservas. Quedan excluidas de estas limitaciones las entidades reguladas por la Ley N 18.061. El Poder Ejecutivo Nacional podr autorizar en casos concretos el apartamiento de los lmites previstos. Las participaciones, sea en partes de inters, cuotas o acciones, que

En cuanto a las denominadas sociedades de inversin el proyecto de reforma admite que estas sociedades puedan adquirir participacin en otras sociedades sin limitacin. De esta manera elimina las limitaciones de la actual ley 19.550. El proyecto tambin incluye la posibilidad de que las sociedades que no estn catalogadas como de inversin puedan tomar o mantener participacin en otra u otras sociedades pero solo si su objeto sea similar o complementario. Si la participacin es en sociedades que no cumplen este requisito, su monto no podr ser superior a la cuarta parte del capital social y de las reservas legales y a la mitad de las reservas libres y resultados

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excedan de dicho monto debern ser enajenadas dentro de los seis (6) meses siguientes a la fecha de aprobacin del balance general del que resulte que el lmite ha sido superado. Esta constatacin deber ser comunicada a la sociedad participada dentro del plazo de diez (10) das de la aprobacin del referido balance general. El incumplimiento en la enajenacin del excedente produce la prdida de los derechos de voto y a las utilidades que correspondan a esas participaciones en exceso hasta que se cumpla con ella.

sea similar o complementario. Si la participacin es en sociedades que no cumplen este requisito, su monto no podr ser superior a la cuarta parte del capital social y de las reservas legales y a la mitad de las reservas libres y resultados acumulados. Para el clculo de estos porcentajes se tomar en cuenta el costo de adquisicin de cada una de las participaciones, actualizado con criterios idnticos a los que la sociedad utilice respecto de su capital social. Se exceptan de estos lmites el exceso en las participaciones que resultara del pago de dividendos en acciones o de la capitalizacin de reservas y otros fondos especiales inscriptos en el balance; o el que se produjera por una disminucin del patrimonio de la participante causada por prdidas posteriores a la ltima participacin computable. Los socios pueden autorizar el apartamiento de los lmites indicados mediante resolucin que as lo disponga para cada caso concreto, adoptada con el qurum y la mayora ms elevados que el acto constitutivo o el estatuto requieran para su codificacin. Las participaciones, sean en partes de inters, cuotas o acciones, que excedan los lmites fijados, debern

acumulados, salvo ciertas excepciones. Las participaciones, sean en partes de inters, cuotas o acciones, que excedan los lmites fijados, debern ser enajenadas dentro de los TRES (3) meses siguientes a la fecha de la aprobacin de cualquier balance del que resulte que el lmite ha sido superado.

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ser enajenadas dentro de los TRES (3) meses siguientes a la fecha de la aprobacin de cualquier balance del que resulte que el lmite ha sido superado. La eleccin de las participaciones sociales a ser enajenadas corresponde al rgano de administracin social siempre que la resolucin de los socios no hubiera impartido instrucciones al respecto. Sin perjuicio de la responsabilidad solidaria de los administradores sociales que adquirieron las participaciones en exceso y de los que omitieron enajenarlas, el incumplimiento en la enajenacin del excedente produce la prdida de los derechos de voto y a las utilidades que correspondan a esas participaciones en exceso; tambin habilita a cualquier socio a promoverla judicial o arbitralmente. Participaciones recprocas: Nulidad. Art. 32: Es nula la constitucin de sociedades o el aumento de su capital mediante participaciones recprocas, an por persona interpuesta. La infraccin a esta prohibicin har responsable en forma ilimitada y solidaria a los fundadores, administradores, directores y sndicos. Dentro del Participaciones recprocas. Art. 32.- Es nula la constitucin de sociedades o el aumento de su capital mediante participaciones recprocas, aun por persona interpuesta. La infraccin a esta prohibicin har responsables en forma ilimitada y solidaria a los fundadores, administradores, directores, consejeros de vigilancia y sndicos. Dentro del trmino de Este artculo conlleva varias reformas: 1) Se agrega como personas responsables por participaciones recprocas a los consejeros de vigilancia. 2) Las participaciones recprocas imputadas a reservas libres o resultados acumulados, no pueden exceder del DIEZ POR CIENTO (10%) del total de las partes de inters, cuotas o acciones de

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trmino de tres (3) meses deber procederse a la reduccin del capital indebidamente integrado, quedando la sociedad en caso contrario, disuelta de pleno derecho. Tampoco puede una sociedad controlada participar en la controlante ni en sociedad controlada por esta por un monto superior, segn balance, ni de sus reservas, excluida la legal. Las partes de inters, cuotas o acciones que excedan los lmites fijados debern ser enajenadas dentro de los seis (6) meses siguientes a la fecha de aprobacin del balance del que resulte la infraccin. El incumplimiento ser sancionado conforme al artculo 31.

TRES (3) meses deber procederse a la reduccin del capital indebidamente integrado, quedando la sociedad, en caso contrario, disuelta de pleno derecho. Ninguna sociedad puede participar en otra sociedad que, a su vez, sea socia de ella, si por efecto de la participacin el capital y las reservas legales resultan, aun indirectamente, invertidas en todo o en parte en su propio capital. Las participaciones recprocas imputadas a reservas libres o resultados acumulados, no pueden exceder del DIEZ POR CIENTO (10%) del total de las partes de inters, cuotas o acciones de ninguna de las sociedades. Las participaciones, sean en partes de inters, cuotas o acciones, adquiridas en violacin a la prohibicin o en exceso de los lmites fijados en el prrafo precedente, debern ser enajenadas dentro de los TRES (3) meses siguientes a la fecha de la aprobacin de cualquier balance del que resulte que el lmite ha sido superado. El incumplimiento de la enajenacin torna aplicable lo dispuesto en el ltimo prrafo del artculo 31 Sociedades controladas. Art. 33: Se consideran sociedades controladas aquellas en las que personas humanas o jurdicas,

ninguna de las sociedades. 3) Se mantiene la sancin en caso de que las partes de inters, cuotas o acciones, adquiridas en violacin a la prohibicin o en exceso de los lmites fijados deben ser enajenadas dentro de los TRES (3) meses siguientes a la fecha de la aprobacin de cualquier balance del que resulte que el lmite ha sido superado. El incumplimiento de la enajenacin implica la prdida de los derechos de voto y a las utilidades que correspondan a esas participaciones en exceso.

Sociedades controladas. Art. 33: Se consideran sociedades controladas aquellas en que otra sociedad, en forma directa o por

En lo que a las sociedades controlantes se refiere, se introducen tres modificaciones. En primer lugar, se extiende la posibilidad de ser

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intermedio de otra sociedad a su vez controlada: 1) Posea participacin, por cualquier ttulo, que otorgue los votos necesarios para formar la voluntad social en las reuniones sociales o asambleas ordinarias; 2) Ejerza una influencia dominante como consecuencia de acciones, cuotas o partes de inters posedas, o por los especiales vnculos existentes entre las sociedades. Sociedades vinculadas. Se consideran sociedades vinculadas, a los efectos de la Seccin IX de este captulo, cuando una participe en ms del diez por ciento (10%) del capital de otra. La sociedad que participe en ms del veinticinco por ciento (25%) del capital de otra, deber comunicrselo a fin de que su prxima asamblea ordinaria tome conocimiento del hecho.

individual o concertadamente, en forma directa o por intermedio de otra sociedad a su vez controlada: 1) posea participacin, por cualquier ttulo, que otorgue los votos necesarios para formar la voluntad social en las reuniones sociales o asambleas ordinarias o para elegir o revocar la mayora de los administradores, directores o consejeros de vigilancia; 2) ejerza una influencia dominante como consecuencia de acciones, cuotas o partes de inters posedas. Sociedades vinculadas. Se consideran sociedades vinculadas, si una participa en ms del DIEZ POR CIENTO (10%) del capital de la otra o si se halla bajo control comn de otra u otras personas. Prohibicin de voto. En ningn caso la sociedad directa o indirectamente controlada por otra sociedad, puede ejercer el derecho de voto en las asambleas o reuniones de socios de la controlante. Sus partes de inters, cuotas o acciones quedan excluidas del cmputo del qurum.

calificadas como controlantes tambin a las personas fsicas y a otras personas jurdicas que no sean 2 sociedades . La segunda reforma es que se agrega en el inc.1, como supuesto de control interno, el de poseer los votos necesarios para elegir o revocar la mayora de los administradores, directores o consejeros de vigilancia. Por ltimo, adecua la redaccin del inciso 2, que se refiere al control externo o influencia dominante, a los nuevos supuestos de sujetos controlantes En cuanto a la vinculacin societaria se mantiene el caso de que una sociedad participe en ms del 10% de otra, elimina el caso del 25% y su obligacin de comunicacin de tal situacin en la asamblea de accionistas, es decir quita la necesitad de comunicar a la sociedad controlada la participacin en su capital por ms del 25%. El nuevo Art.. 33 del proyecto agrega en su ltimo prrafo la prohibicin de ejercicio del derecho de voto por parte de las sociedades controladas en los rganos de gobierno de sus controlantes, excluyendo del cmputo del qurum sus participaciones en el capital social de

Por ej, una Fundacin

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las controladas. De esta manera, se evitara lo que puede ocurrir con el texto hoy vigente: que la controlada pueda convertirse en controlante de su controlante. Dolo o culpa del socio o del controlante. Art. 54: El dao ocurrido a la sociedad por dolo o culpa de socios o de quienes no sindolo la controlen constituye a sus autores en la obligacin solidaria de indemnizar sin que puedan alegar compensacin con el lucro que su actuacin haya proporcionado en otros negocios. El socio o controlante que aplicar los fondos o efectos de la sociedad a uso o negocio de cuenta propia o de tercero est obligado a traer a la sociedad las ganancias resultantes siendo las prdidas de su cuenta exclusiva. Inoponibilidad de la personalidad jurdica. La actuacin de la sociedad que encubra la consecucin de fines extrasocietarios constituya un mero recurso para violar la ley, el orden pblico o la buena fe o para frustrar derechos de terceros, se imputar directamente a los socios o a los controlantes que la hicieron posible, quienes respondern solidaria e ilimitadamente por los perjuicios causados. Dolo o culpa del socio o controlante. Art. 54: El dao ocurrido a la sociedad por dolo o culpa de socios o de quienes no sindolo la controlen, constituye a sus autores en la obligacin solidaria de indemnizar, sin que puedan alegar compensacin con el lucro que su actuacin haya proporcionado en otros negocios. El socio o controlante que aplicare los fondos o se valiese de informaciones relevantes, de oportunidades de negocios o de efectos de la sociedad en uso o negocio de cuenta propia o de tercero, est obligado a traer a la sociedad las ganancias resultantes, siendo las prdidas de su cuenta exclusiva. Poltica grupal. En la ejecucin de una poltica empresaria en inters del grupo es admisible la compensacin de los daos con los beneficios recibidos o los previsibles provenientes de la aplicacin de una poltica grupal durante un plazo razonable, siempre que las desventajas a compensar no El 2do prrafo proyectado, introduce, para los casos de grupos, la idea de poltica o inters del grupo, en virtud de la cual la ley admite causar un perjuicio particular a una de las sociedades del grupo en pos del beneficio comn del grupo, dentro de ciertas pautas o lmites fijados por el mismo artculo. Se trata de la teora de las ventajas compensatorias o doctrina Rozemblum ( Por un fallo de la Corte de Casacin Francesa del 4.2.85, que fue uno de los leading cases en la materia (D. 1985, jurispr., 478) Se agrega al 3er prrafo del Art.. 54 la situacin en la cual si el socio o controlante se valiese de informaciones relevantes, de oportunidades de negocios, adems de los casos ya previstos por la ley 19.550 relativas a usar fondos o elementos de la sociedad, con la misma sancin de tener que traer las ganancias a la sociedad y tener que soportar las prdidas ste socio.

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pongan en riesgo la solvencia o la viabilidad de la sociedad afectada. Las resoluciones que se adopten y los votos que se emitan privilegiando el inters grupal deben ser fundados y, si su relevancia lo justifica, analticamente motivadas y expresar precisas indicaciones sobre los fundamentos y los intereses cuya valoracin inciden en la decisin o el voto. Inoponibilidad de la personalidad jurdica. La actuacin de la sociedad que est destinada a la consecucin de fines extrasocietarios, constituya un recurso para violar la ley, el orden pblico o la buena fe o para frustrar derechos de socios o de terceros se imputa a los socios o a los controlantes directos o indirectos que la hicieron posible. Lo dispuesto se aplicar sin afectar los derechos de los terceros de buena fe y sin perjuicio de las responsabilidades personales de que puedan ser pasibles los participantes en los hechos por los perjuicios causados. Diligencia del administrador: responsabilidad. Art. 59: Los administradores y los representantes de la sociedad deben obrar con lealtad y con la diligencia de un buen hombre de negocios. Los que faltaren a sus obligaciones son Diligencia del administrador. Responsabilidad. Art. 59: Los administradores y los representantes de la sociedad deben obrar con lealtad y con la diligencia de un buen hombre de negocios. Agrega el proyecto de reforma que los administradores, adems de obrar con lealtad y buena fe, Deben hacer prevalecer el inters social por sobre cualquier otro inters. Les incumbe implementar sistemas y

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responsables, ilimitada y solidariamente, por los daos y perjuicios que resultaren de su accin u omisin.

Deben hacer prevalecer el inters social por sobre cualquier otro inters. Les incumbe implementar sistemas y medios preventivos que reduzcan el riesgo de conflictos de intereses en sus relaciones con la sociedad y en las de sta con otras personas a las que estn vinculadas. No pueden participar por cuenta propia o de terceros en actividades en competencia con la sociedad, salvo autorizacin expresa de los socios. Tampoco pueden utilizar o afectar activos sociales ni aprovechar informaciones u oportunidades de negocios para beneficio propio o de terceros, ni realizar cualquier otra operacin que pueda generar conflicto de intereses con la sociedad. El administrador o representante que tuviere un inters contrario al inters social deber hacerlo saber al rgano que integra, si fuese colegiado, y al de fiscalizacin en su caso. Se abstendr de intervenir en la deliberacin y cuando su funcin fuese individual no podr resolver por s. En las sociedades colectivas, en comandita simple y de capital e industria, lo comunicar a los socios. Los que faltaren a sus obligaciones son responsables, ilimitada y solidariamente por los daos y perjuicios que resultaren de su

medios preventivos que reduzcan el riesgo de conflictos de intereses en sus relaciones con la sociedad y en las de sta con otras personas a las que estn vinculadas. Les incumbe implementar sistemas y medios preventivos que reduzcan el riesgo de conflictos de intereses en sus relaciones con la sociedad y en las de sta con otras personas a las que estn vinculadas. Las actividades en competencia se encuentran prohibidas salvo autorizacin expresa de la reunin de socios o asamblea. Se agrega tambin ac el aprovechar informaciones u oportunidades de negocios, para beneficio propio o de terceros. Inters contrario: Se da igual solucin que la ley 19.550 para los directores.

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accin u omisin. Los administradores en los grupos. En los grupos societarios la afectacin del inters social por parte de los administradores de cada sociedad componente a los fines de atribucin de responsabilidad, deber juzgarse tomando en consideracin la poltica general del grupo con el criterio del tercer prrafo del artculo 54, la que deber asegurar un equilibrio razonable entre las sociedades que lo integran.

Medios mecnicos y otros. Art. 61: Podr prescindirse del cumplimiento de las formalidades impuestas por el artculo 53 del Cdigo de Comercio para llevar los libros en la medida que la autoridad de control o el Registro Pblico de Comercio autoricen la sustitucin de los mismos por ordenadores, medios mecnicos o magnticos u otros, salvo el de Inventarios y Balances. La peticin deber incluir una adecuada descripcin del sistema, con dictamen tcnico o antecedentes de su utilizacin, lo que, una vez autorizada, deber transcribirse en el libro de Inventarios y Balances. Los pedidos de autorizacin se considerarn automticamente aprobados dentro de los treinta (30) das de efectuados, si no mediare

Medios. Art. 61: Los libros de contabilidad podrn ser llevados en forma manual o a travs de ordenadores u otros medios tecnolgicos adecuados. Si lo son en forma manual, los libros debern ser llevados con los requisitos exigidos por la ley. El juez de registro o la autoridad de contralor podrn autorizar que los libros de contabilidad sean llevados por ordenadores u otros medios tecnolgicos apropiados. La peticin deber contener una adecuada descripcin del sistema a utilizar, con dictamen tcnico de su funcionamiento emitido por profesional idneo en el rea de la informtica y dictamen favorable de contador pblico respecto de su adecuacin a la legislacin comercial

Medios: En lo relacionado a la peticin de de la sustitucin de los libros de contabilidad por medios tecnolgicos la reforma de la ley introduce algunas modificaciones: 1) No hace referencia a la aprobacin automtica para el uso de sistema tecnolgico, como lo prevea la ley 19.550; 2) Establece que la peticin de sustitucin deber contener una adecuada descripcin del sistema a utilizar, con dictamen tcnico de su funcionamiento emitido por profesional idneo en el rea de la informtica y dictamen favorable de contador pblico respecto de su adecuacin a la legislacin comercial y societaria y a las normas contables. 3) En caso de aprobacin de utilizacin de medios tecnolgicos, la impresin en soporte papel o similar

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observacin previa o rechazo fundado. El libro Diario podr ser llevado con asientos globales que no comprendan perodos mayores de un (1) mes. El sistema de contabilizacin debe permitir la individualizacin de las operaciones, las correspondientes cuentas deudoras y acreedoras y su posterior verificacin, con arreglo al artculo 43 del Cdigo de Comercio.

y societaria y a las normas contables. La denegacin de la autorizacin deber ser fundada. La impresin en soporte papel o similar podr realizarse en los propios libros debidamente rubricados a travs de cualquier mecanismo que garantice su integridad, o realizarse en hojas sueltas que debern llevar numeracin preimpresa, progresiva y consecutiva, sin perjuicio de la numeracin que le asigne el sistema empleado. Las hojas sueltas, antes de ser utilizadas, debern ser previamente rubricadas e intervenidas por el juez de registro o la autoridad de contralor, salvo que la autoridad de aplicacin autorice la intervencin posterior. Las hojas sueltas, incluyendo las hojas anuladas y deterioradas, debern ser encuadernadas al concluir el ejercicio contable con una copia autntica de los dictmenes profesionales y de la autorizacin para la utilizacin del medio empleado. La encuadernacin deber respetar el orden progresivo y consecutivo de la numeracin preimpresa, sin que pueda omitirse hoja alguna. Los libros debern estar encuadernados al momento de la celebracin de la reunin del rgano de gobierno o asamblea que trate sobre los estados contables.

podr realizarse en los propios libros debidamente rubricados a travs de cualquier mecanismo que garantice su integridad, o realizarse en hojas sueltas que debern llevar numeracin preimpresa, progresiva y consecutiva, sin perjuicio de la numeracin que le asigne el sistema empleado. Adems se establece que las hojas sueltas, antes de ser utilizadas, debern ser previamente rubricadas e intervenidas por el juez de registro o la autoridad de contralor, salvo que la autoridad de aplicacin autorice la intervencin posterior, debiendo tambin ser encuadernadas al libro las hojas sueltas al concluir el ejercicio contable. En cuanto a los asientos globales del libro diario no se introducen modificaciones. Otras modificaciones: Sin perjuicio de lo expuesto, el Art.. 61 introduce una serie de obligaciones no previstas en la ley 19.550, tales como: 1) En caso de contar con espacios o pginas virtuales en internet, las sociedades comerciales debern publicar los estados contables correspondientes a los dos ltimos ejercicios contables. 2) En los balances constar la composicin del directorio y del rgano de fiscalizacin

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El libro Diario podr ser llevado con asientos globales que no comprendan perodos mayores de UN (1) mes. El sistema de contabilizacin debe permitir la individualizacin de las operaciones, las correspondientes cuentas deudoras y acreedoras y su posterior verificacin. Publicidad de los estados contables. En caso de contar con espacios o pginas virtuales en internet, las sociedades comerciales debern publicar los estados contables correspondientes a los dos ltimos ejercicios contables, de manera fcilmente accesible, sin perjuicio de la dems informacin que determine la autoridad de aplicacin en caso de hacer oferta pblica de sus acciones. Publicidad de la integracin del directorio y del rgano de fiscalizacin. En los balances, adems de la informacin requerida en el artculo 62 deber constar la composicin del directorio y del rgano de fiscalizacin, de corresponder. Informacin. Adems de la informacin prevista en los dos prrafos del artculo 67, sta deber estar disponible para los socios en soporte digital u otro que permita su acceso a travs de ordenadores. Igualmente los

3) La informacin detallada en el Art.. 67 debe estar a disposicin de los socios en soporte digital.

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ejemplares que las sociedades de responsabilidad limitada deben enviar al registro y las sociedades por acciones a la autoridad de contralor, tambin debern adjuntarse en soporte que permita su acceso a travs de ordenadores. Actas. Art. 73: Deber labrarse en libro especial, con las formalidades de los libros de comercio, acta de las deliberaciones de los rganos colegiados. Las actas del directorio sern firmadas por los asistentes. Las actas de las asambleas de las sociedades por acciones sern confeccionadas y firmadas dentro de los cinco (5) das, por el presidente y los socios designados al efecto. Art. 73: Medios telemticos o digitales. El acto constitutivo, el contrato social o el estatuto podrn contemplar medios telemticos o digitales para efectuar sus comunicaciones, avisos y publicaciones, y la forma de validarlos, lo que deber ser aprobado por la autoridad de contralor o el Registro Pblico de Comercio, sin perjuicio de lo previsto en el artculo 61. Deber especificarse el soporte que los resguarde, y los casos en que ser necesario contar con soporte sensible o papel, y ajustarse en todos los casos a las disposiciones de la Ley N 25.506. Domicilio electrnico. Art. 73 bis: La sociedad y todos los administradores sociales, as como los sndicos y miembros del consejo de vigilancia, debern constituir un domicilio electrnico. Se considera domicilio electrnico al sitio informtico (digital) seguro, En concordancia con la idea de la reforma de digitalizar lo que se encuentra en soporte papel, el nuevo Art.. 73 prev la posibilidad de que el acto constitutivo, el contrato social o el estatuto estn contemplados en medios digitales, debiendo, la sociedad, especificar el soporte que los resguarde.

En el mismo sentido que lo referido en la explicacin anterior, la reforma incluye la obligacin de utilizacin de domicilio electrnico para los administradores, sndicos y miembros del consejo de vigilancia, para el cumplimiento de sus obligaciones societarias y para la

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personalizado, vlido y optativo registrado por los directores ante la sociedad para el cumplimiento de sus obligaciones societarias y para la entrega o recepcin de comunicaciones de cualquier naturaleza, siendo vlidas y plenamente eficaces todas las notificaciones, emplazamientos y comunicaciones que all se practiquen por esta va. El contrato deber indicar el sistema digital adoptado y la forma en que se guarda el registro y el soporte de los actos as realizados. El domicilio electrnico se inscribir en el Registro Pblico con la designacin de los directores, pero los terceros no socios no podrn prevalerse de esta va de comunicacin para dirigirse al socio o a la sociedad, debiendo recurrir a la notificacin personal. Reuniones a distancia de rganos colegiados. Art. 73 ter: Podrn celebrarse las reuniones o asambleas a travs de la utilizacin de medios telemticos. El acto constitutivo, contrato social o estatuto debe prever la modalidad de celebrarse, el qurum mnimo de asistentes presentes en la sede social, el soporte que resguardar la deliberacin, y la forma en que la deliberacin ser transcripta en los

entrega o recepcin de comunicaciones de cualquier naturaleza, siendo vlidas y plenamente eficaces todas las notificaciones, emplazamientos y comunicaciones que all se practiquen por esta va. El domicilio electrnico se inscribir en el Registro Pblico con la designacin de los directores. Sin embargo la reforma aparta del sistema digital las notificaciones de los no socios para con la sociedad y/o los socios expresando que los terceros no socios no podrn prevalerse de esta va de comunicacin para dirigirse al socio o a la sociedad, debiendo recurrir a la notificacin personal.

Este artculo no hace ms que reconocer la posibilidad de utilizacin de medios telemticos para la celebracin de reuniones o asambleas. Este es un sistema que se encuentra reconocido en el derecho comparado y que ha significado un gran avance en el sistema de celebracin de asambleas, permitiendo una mayor participacin de los socios en estas reuniones.

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libros sociales conforme al artculo 73. Convocatoria a travs de medios telemticos. En caso de contar la sociedad con pginas o espacios virtuales en internet (incluyendo redes sociales), deber publicar la convocatoria a reuniones o asambleas de socios en la misma forma prevista para la notificacin personal o por avisos. Deber tambin notificar de la convocatoria a travs de mensajes o correos electrnicos remitidos a los socios y accionistas. Comunicacin de asistencia. Ser vlida la comunicacin de asistencia a reuniones de rganos colegiados y el otorgamiento de mandato a tal fin, cursados por medio electrnico en la medida que se garantice la recepcin del mensaje por la sociedad, de acuerdo con el sistema previsto en el artculo 73. La asistencia a una asamblea celebrada a travs de la utilizacin de medios telemticos se acreditar a travs de la firma electrnica de los accionistas que participen en ella. El mandato tambin ser vlido si media firma digital del mandante. Los socios o accionistas que registraron su asistencia, por cualquier medio, a la asamblea celebrada en forma telemtica, se consideran presentes.

Convocatoria a travs de medios telemticos. La reforma de la ley introduce una tambin una modificacin en cuanto al tema de convocatoria de asamblea o reunin de socios que tiende a dar una mayor proteccin a los derechos polticos socios. Debe hacerse notar que en la actualidad la citacin a asamblea se realiza exclusivamente mediante publicacin de edictos en el boletn oficial, lo cual es un medio del cual no todos los socios de las sociedades estn pendientes. As la reforma prev que aqullas sociedades que cuenten con pginas de internet, deber publicar la convocatoria en aqullas, adems de tener la obligacin de notificarla mediante mensajes o correos electrnicos. Asimismo la comunicacin de asistencia por parte de los socios y el otorgamiento de mandato sern vlidos en cuanto sean cursados por medios electrnicos y se garantice su recepcin del mensaje por la sociedad. La asistencia a una asamblea celebrada a travs de la utilizacin de medios telemticos se acreditar a travs de la firma electrnica de los accionistas que participen en ella. El mandato tambin ser vlido si media firma digital del mandante.

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Actas. Artculo 73 quater.- Deber labrarse en libro especial, con las formalidades de los libros de contabilidad, acta de las deliberaciones de los rganos colegiados. Las actas del directorio sern firmadas por los asistentes. Las de las asambleas sern confeccionadas y firmadas dentro de los CINCO (5) das, por el presidente y los socios designados al efecto. Ser vlida la copia digital del acta, cuando el acta constitutiva, el contrato o el estatuto lo prevean, conforme al artculo 73. Disolucin: causas. Art. 94: La sociedad se disuelve: 1) Por decisin de los socios; 2) Por expiracin del trmino por el cual se constituy, 3) Por cumplimiento de la condicin a la que se subordin su existencia; 4) Por consecucin del objeto para el cual se form, o por la imposibilidad sobreviniente de lograrlo; 5) Por prdida del capital social 6) Por declaracin en quiebra. La disolucin quedar sin efecto si se celebrare avenimiento o concordado resolutorio; 7) Por su fusin en los trminos del artculo 82; 8) Por reduccin a uno del nmero de socios, siempre que no se Disolucin: causas. Artculo 94.- La sociedad se disuelve: 1) por decisin de los socios; 2) por expiracin del trmino por el cual se constituy; 3) por cumplimiento de la condicin a la que se subordin su existencia; 4) por consecucin del objeto por el cual se form, o por la imposibilidad sobreviniente de lograrlo; 5) por la prdida del capital social; 6) por declaracin en quiebra; la disolucin quedar sin efecto si se celebrare avenimiento o se dispone la conversin; 7) por su fusin, en los trminos del artculo 82; 8) por sancin firme de cancelacin

En lo relativo a las Actas de la Sociedad, debern labrarse en un libro especial con las formalidades de los libros de contabilidad, acta de las deliberaciones de los rganos colegiados. En cuanto a las actas de directorio y las de asamblea se mantienen las formalidades previstas en la ley 19.550. La reforma agrega que ser vlida la copia digital del acta, cuando el acta constitutiva, el contrato o el estatuto lo prevean.

En cuanto a las causales de disolucin se elimina la relativa a la disolucin por reduccin a uno del nmero de socios, siempre que no se incorporen nuevos socios en el trmino de tres (3) meses, por razones obvias.

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incorporen nuevos socios en el trmino de tres (3) meses. En este lapso el socio nico ser responsable ilimitada y solidariamente por las obligaciones sociales contradas; 9) Por sancin firme de cancelacin de oferta pblica o de la cotizacin de sus acciones. La disolucin podr quedar sin efecto por resolucin de asamblea extraordinaria reunida dentro de los sesenta (60) das, de acuerdo con el artculo 244, cuarto prrafo; 10) Por resolucin firme de retiro de la autorizacin para funcionar cuando leyes especiales la impusieren en razn del objeto.

de oferta pblica o de la cotizacin de sus acciones; la disolucin podr quedar sin efecto por resolucin de asamblea extraordinaria reunida dentro de los SESENTA (60) das, de acuerdo al artculo 244, cuarto prrafo. 9) por resolucin firme de retiro de la autorizacin para funcionar si leyes especiales la impusieran en razn del objeto.

Reduccin a uno del nmero de socios. Artculo 94 bis. La reduccin a uno del nmero de socios no es causal de disolucin, imponiendo la transformacin de pleno derecho de las sociedades en comandita, simple o por acciones, y de capital e industria, en sociedad de responsabilidad limitada, si no se decidiera otra solucin en el trmino de TRES (3) meses; Norma de interpretacin. Art. 100: En caso de duda sobre la existencia de una causal de disolucin, se estar en favor de la subsistencia de la sociedad. Remocin de causales de disolucin. Art. 100: Las causales de disolucin podrn ser removidas mediando decisin del rgano de gobierno y

El proyecto agrega en este Art.. una situacin lgica que se desprende de la propia reforma, consistente en que la reduccin a un del nmero de socios no es causal de disolucin, transformndose la sociedades de varias personas en sociedades unipersonales, y sometindose aqullas al rgimen de la sociedad de responsabilidad limitada.

En relacin a este artculo se mantiene el principio de conservacin de las sociedades, permitiendo eliminar la causal de disolucin mediante decisin del

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eliminacin de la causa que le dio origen, si existe viabilidad econmica y social de la subsistencia de la actividad de la sociedad. La resolucin deber adoptarse antes de cancelarse la inscripcin, sin perjuicio de terceros y de las responsabilidades asumidas Norma de interpretacin. En caso de duda sobre la existencia de una causal de disolucin, se estar a favor de la subsistencia de la sociedad.

rgano de gobierno siempre que exista viabilidad econmica y social de la subsistencia de la actividad de la sociedad.

2. Sociedades Unipersonales A continuacin se transcribe el proyecto presentado por el diputado Esteban Bullrich bajo el nmero 5064-D-07: De las Sociedades Unipersonales Artculo 1 Modificase el artculo 1 de la Ley 19.550, el que quedar redactado de la siguiente manera: "Habr sociedad a los fines de esta ley cuando una o ms personas, en forma organizada, conforme a unos de los tipos previstos en el artculo II de este ttulo I, se obliguen a realizar aportes para aplicarlos a la produccin o intercambio de bienes o servicios, o la inversin, participando de los beneficios y soportando las prdidas Artculo 2 Las sociedades unipersonales constituidas de acuerdo con este artculo, o en leyes especiales que se remitan a ellas, son personas jurdicas con alcance fijado en esta ley. Su existencia comienza con su inscripcin en el registro y concluye con la cancelacin de esa inscripcin. 3 Artculo Slo pueden adoptar el Rgimen establecido en la presente Ley las Sociedades de Capital, es decir las Sociedades de Responsabilidad Limitada o las Sociedades Annimas.

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Artculo 4 Todos los actos que de acuerdo a la ley de sociedades vigente deban actuarse en forma colegiada podrn ser realizados por el socio nico. Artculo 5 Todos los documentos emitidos por la sociedad unipersonal deben tener inscripta la aclaracin de que de se trata de una sociedad de un solo socio, en caso contrario los efectos de la presente Ley no sern oponibles a terceros. Artculo 6 La sociedad constar de un solo socio ya sea en el momento de su constitucin, ya sea mediante la concentracin de todas las acciones en un accionista. Las acciones del socio nica sern nominativas. Una sociedad pluripersonal podr transformarse en una sociedad unipersonal. Artculo 7 Estas sociedades al igual que las legisladas en la ley 19.550 se constituirn o modificarn por instrumento pblico o privado. Artculo 8 El acto constitutivo o modificatorio se inscribir en el Registro Pblico del domicilio social. La firma de los instrumentos privados ser autenticada por escribano pblico u otro funcionario competente. Si el acto constitutivo previese un reglamento, ste se inscribir con idnticos recaudos; las mismas inscripciones se efectuarn en el Registro Pblico correspondiente a las sucursales. Artculo 9 El Registro Pblico inscribir dentro de los diez das de su solicitud todo documento que se le presente para su registro a los fines de esta ley. Artculo 10 Dentro de los diez primeros das de cada mes, el Registro Pblico comunicar al diario de publicaciones legales de su jurisdiccin, para su publicacin, la nmina de los documentos inscriptos durante el mes precedente. La publicacin slo tendr efectos informativos. Artculo 11 Contenido del instrumento constitutivo. Sujeto a lo dispuesto para ciertos tipos de sociedad, el instrumento de constitucin debe contener: 1) El nombre, edad, estado civil, nacionalidad, profesin, domicilio y nmero de documento de identidad del constituyente. 2) La razn social o la denominacin, y el domicilio de la sociedad. Si en el instrumento constare solamente el domicilio, la direccin de su sede deber inscribirse mediante peticin por separado inscripta por el rgano de administracin. Se tendrn por vlidas y vinculantes para la sociedad todas las notificaciones efectuadas en la sede inscripta.

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3) La designacin de su objeto. 4) El capital social, que deber ser expresado en moneda argentina, y la mencin del aporte del socio. 5) El plazo de duracin, que debe ser determinado. 6) La organizacin de la administracin, de su fiscalizacin, de las asambleas y del directorio. 7) Las clusulas atinentes al funcionamiento, disolucin y liquidacin de la sociedad. Artculo12 A los efectos de la responsabilidad, capacidad, emisin de acciones, uniones transitorias de empresas, contratos de colaboracin, negocios de participacin, fiscalizacin administrativa, actividades de competencia, mal desempeo del cargo, incompatibilidades, reuniones de directorio, asambleas, regir lo dispuesto en la ley 19.550 o la que la sustituya. Artculo 13 El socio nico no podr actuar en competencia con la sociedad unipersonal, o en contra de los intereses de sta. Los contratos celebrados entre el socio nico con la sociedad se consignarn por escrito. La posibilidad de celebrar un acuerdo entre el socio nico y la sociedad que ste representa deber estar prevista en los estatutos o en la escritura de constitucin de la sociedad. Artculo 14 En el caso que la sociedad unipersonal sea a la vez una sociedad controlante, responde por la controlada; independientemente que sta se halle en situacin de insolvencia o in bonnis. Existe responsabilidad solidaria de la controlante, pero previamente deber exigirse el pago a la controlada. Artculo 15 De forma. Anlisis A diferencia de la actual propuesta de reforma de la ley 19.550, el proyecto presentado en el ao 2007 por Esteban Bullrich, prevea la modificacin de la ley limitndola al agregado de las denominadas Sociedades Unipersonales.

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En cuanto al rgimen jurdico adoptado, este proyecto prev para las sociedades unipersonales, el rgimen jurdico aplicable a las S.R.L. o a las S.A. aplicndosele, en consecuencia, el rgimen jurdico previsto en la ley 19.550. El Art.. 14 del proyecto de ley hace referencia a una situacin a la responsabilidad de la sociedad unipersonal por su controlada. Creemos que hubiera sido prudente establecer en qu casos debe responder la sociedad unipersonal, pues previsto de la manera contemplada en el artculo de referencia, la sociedad unipersonal debe responde siempre por las deudas de la controlada, lo cual se contrapone con el espritu de la limitacin de responsabilidad de las sociedades de capital. Creemos que es ms acertada la redaccin del Art.. 54 de la ley 19.550 y del proyecto de reforma del cdigo civil y comercial en cuanto establecen que El dao ocurrido a la sociedad por dolo o culpa de socios o de quienes no sindolo la controlen, constituye a sus autores en la obligacin solidaria de indemnizar, sin que puedan alegar compensacin con el lucro que su actuacin haya proporcionado en otros negocios. El proyecto de reforma del cdigo civil y comercial va ms all al estipular que El socio o controlante que aplic are los fondos o se valiese de informaciones relevantes, de oportunidades de negocios o de efectos de la sociedad en uso o negocio de cuenta propia o de tercero, est obligado a traer a la sociedad las ganancias resultantes, siendo las prdidas de su cuenta exclusiva. Como se puede apreciar, la redaccin del Art.. 54 de las citadas normas, establecen con mayor precisin en qu casos debe responder el socio controlante, respetando el espritu de la limitacin de responsabilidad de las sociedades de capital.

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