Spcialiste en cession de cabinets dentaires

CABINET DENTAIRE TRAPPES

Date de cession : au plus tt

Vous souhaitez exercer la chirurgie dentaire proximit de Paris et Versailles, dans une ville de 28 000 habitants, cette cession est faite pour vous !

Vous serez amen reprendre une patientle de chirurgien-dentiste tenue depuis de nombreuses annes. Cela fait 32 ans que le docteur cdant est install sur Trappes. Le cabinet se trouve 15 km de Versailles et seulement 40 km de Paris! La ville de Trappes avec ses 28 000 habitants, est une ville trs bien situe profitant de sa proximit immdiate avec Versailles. Ville de banlieue parisienne populaire, avec de nombreux accs pour se rendre sur Paris, tels que les franciliens, et le train, Trappes se trouve en bordure des grands axes de communication. Cest une ville cosmopolite alliant logements sociaux et quartier rsidentiels. La ville de Trappes bnficie de nombreuses infrastructures de loisirs et dducation. Un des atouts indniable dexercer trappes est notamment de disposer davantages fiscaux importants, lis notamment au fait que le docteur cdant exerce en ZFU (Zone franche urbaine) lui permettant une exonration fiscale partielle sur limpt sur le revenu. Par ailleurs, le docteur exerce 4 jours par semaine. Il ralise un chiffre daffaires de 322 000 par an et un bnfice record de 155 000 en moyenne avec une assistante qualifie.

Avignon

Orange

Situation gographique TRAPPES : mi-chemin entre Versailles et Paris

Population : 28 000 habitants Proximit : 15 min de Versailles (85 000 hab) et 45 minutes de Paris (2 234 000) hab Dpartement : Yveline (78) Chambry

Vienne Vienne Grignan Valras

Grillon

Trappes fait partie de la communaut d'agglomration de Saint-Quentin-en-Yvelines. La commune constitue galement un canton. Elle fait partie de la onzime circonscription des Yvelines. La commune de Trappes se trouve sur un plateau au sud de Versailles. Elle est limitrophe du Parc naturel rgional de la haute valle de Chevreuse et possde une base nautique rgionale. De ce fait Trappes est la fois une ville rattache la capitale, lui permettant de bnficier de nombreuses infrastructures mais galement deux pas dun cadre bucolique, proximit des forets et autres domaines nautiques. Trappes a su galement redynamiser son espace urbain depuis les annes 2000. Elle est galement un lieu de rsidence pour de nombreux immigrs, ce qui fait de Trappes une ville multiethniques. Afin de rendre la ville de Trappes dynamique des programmes sociaux et fiscaux ont vu le jour permettant de nouvelles entreprises de simplanter sur Trappes. Le docteur cdant a su bnficier dun programme dexonration fiscale dont vous pourrez bnficier encore pendant 5 ans (exonration de 61 000 sur la base imposable de limpt sur le revenu).

Versailles
Exercer sur Trappes et venir vivre sur Versailles semble tre un choix judicieux. En effet, le cabinet tant lentre de la ville de Trappes vos patients sont la fois de Trappes et de Ve rsailles (en minorit). Versailles est une ville plus bourgeoise et plus rsidentielle que Trappes. Plus lcart de Paris, Versailles est une ville agrable connue notamment pour son trs clbre chteau de Versailles (situ seulement 10km du cabinet !).Versailles est dune inpuisable richesse culturelle et dispose dun gisement de curiosits que de nombreux Versaillais et Touristes peuvent dcouvrir en flnant au gr du temps travers les rues et quartiers de la Ville. L'art culinaire moderne et les usages de la table ont t invents Versailles (pour la Cour). Versailles est donc rpute pour les mtiers de bouche. Les rues du pourtour sont bordes de cafs et de restaurants. Plus de 300 commerants sont installs dans "le triangle d'or" de Versailles. Lis au March, dont ils sont solidaires, ils sont les hritiers des nombreuses boutiques qui y prospraient autrefois : tailleurs, faenciers, miroitiers, marchands de tissus etc.

Situation gographique

Avignon Grignan Marseille

Trappes :
Commerces: Boulangerie, boucherie, picerie, bars, magasins plus de 60 boutiques et enseignes sont installes au cur de la ville et en priphrie. Trappes compte galement plusieurs centres commerciaux dont celui de Velizy qui est lun des plus grands dEurope. Administrations : mairie, gendarmerie, police municipale, muses, bibliothque, mdiathque, crche, garderie, office du tourisme (o vous trouverez toutes les informations utiles du quotidien) Scolarit : Accueil de la petite enfance : crche halte-garderie plusieurs coles maternelles et primaires, plusieurs collges, et lyces. Lensemble des tudes suprieures sont possibles dans un rayon de 30km. Activits et loisirs: Cinma et Thtre, muss, jardins, temples, glises Bases nautiques rgionale. Il sagit de la plus grande base nautique de toute lile de France o lensemble des sports nautiques sont pratiqus. Associations culturelles, de musiques, de sports

Lyon

Sant :

mdecins gnralistes et spcialistes Centre daccueil personne ge, aide domicile, maison de retraite. Hpital priv plusieurs professionnels en paramdical orthophoniste, podologue, ophtalmologiste, opticien

Roussillon

Mont Ventoux

Situation gographique : Les Yvelines

Yvelines (78)
Population : 1 300 000 habitants

Mditerrane

Les Yvelines ont le double avantage d'tre situes tout ct de Paris et de possder quantit de sites remarquables de la rgion Ile-de-France : Chteau de Versailles, chteau de Breteuil, rserve de Thoiry, France Miniature, 2 parcs naturels rgionaux...

Ce dpartement situ louest de Paris, les Yvelines, qui stend sur 2 300 km2, don 80% de son territoire est occup par des espaces naturels prservs. Relief accident et bois du Hurepoix, fort de Rambouillet qui stire sur 3 000 hectares, plaine de Versailles, sans oublier les Parcs Naturels Rgionaux de la Haute Valle de Chevreuse et du Vexin franais, les Yvelines sont considres juste titre comme le poumon vert de la rgion. Cest galement un pays deau parcouru par prs de 700 km de rivires et cours deau, outre la Seine. Rseaux routier, autoroutier et ferroviaire, arodromes daffaires, voies navigables rendent le dpartement facilement accessible depuis la capitale ou les autres rgions. Deuxime dpartement agricole de lIle-de-France, le dynamisme conomique des Yvelines se traduit aussi par lessor des secteurs de pointe et des activits tertiaires. Lindustrie et le commerce comptent plus de 17 000 entreprises et emploient prs de 300 000 salaris sur trois ples de concentration majeurs : la Valle de la Seine, la zone industrielle de Vlizy-Villacoublay, et la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines choisies par des groupes tels que Bull, Thomson et Matra. Production automobile avec Renault et Peugeot, lArospatiale aux Mureaux, des marques prestigieuses comme les liqueurs Grand Marnier ou les parfums Rochas ont galement lu les Yvelines comme territoire dactivits. Bien ancr dans le XXme sicle, les Yvelines nen oublient pas pour autant leur pass prestigieux dont elles gardent un prcieux patrimoine naturel, architectural, culturel et artistique. Nul hasard ce quelles soient devenues une destination touristique de premier ordre.

Le cabinet

CHIFFRES DAFFAIRES (CA) ET BENEFICES

Le docteur exerce dans le cabinet depuis de nombreuses annes, avec une assistante qualifi capable dassister au fauteuil. Elle travaille 140h/mois. Elle connaitre trs bien le fonctionnement du cabinet et les patients. Elle sera un vritable atout pour la reprise du cabinet et devra tre conserve. Le docteur cdant va exercer en Savoie (600km du cabinet). Cest pourquoi il souhaite cder son activit. Le docteur cdant sest constitu une clientle fidle et rgulire, qui vous sera prsente pendant la priode de formation.

En 2012, le CA du cabinet tait de 295 000 et le bnfice net 164 000 En 2011, le CA du cabinet tait de 330 000 et le bnfice net 160 000 En 2010, le CA du cabinet tait de 341 000 et le bnfice net 140 000 Il faut savoir que le dispositif de zone Franche urbaine permet une dduction des revenus de 61 000 ainsi le docteur nest imposable que sur les revenus suivants (dispositif encore valable 5 ans) : 2012 : 75 000 2011 : 96 600 2010 : 100 400 Il y a la possibilit de se loger au cabinet pour une dure limite. En effet le cabinet dispose dune salle de repos avec clic-clac, dun four micro-onde et dune douche situ au cabinet. Vous pouvez loger une personne ou un couple les premiers mois de votre activit si vous le souhaitez.

Le CA moyen est de 322 000 par an et le bnfice 155 000

Le chirurgien-dentiste s'octroie plusieurs semaines en moyenne de vacances par an. Son chiffre daffaire est stable et la demande en soin est constante.

Le docteur cdant pratique la chirurgie dentaire omnipratique traditionnelle : Soins dentaires, poses de prothses (fixe, amovible chirurgie courante. Le dlai moyen de prise de rendez-vous avec les patients est de 7 10 jours.

Le cabinet
Le montant du loyer est fix environ 780 euro par mois, pour une surface de 80m environ. Le cabinet est aux normes rglementaires. (Radioprotection, collecte des dchets etc.). La location du cabinet est rgie par un bail professionnel. Le cabinet se trouve au 1er tage et ncessitera une mise aux normes handicap en 2015. Le cabinet se trouve dans un centre mdical compos de mdecins gnralistes et infirmiers.

Extrieur cabinet

salle dattente

Strilisation

Cabinet 2 (radio panoramique)

Matriel cd
Radio RVG fauteuil

Dans le cadre de la cession, vous exercerez dans un cabinet cls en main avec lensemble du mobilier et du matriel dexercice suivant : 1 fauteuil (achet mi 2011) 1 Radio panoramique 1 compresseur 1 strilisateur 1 bureau secrtaire 1 autoclave type B sirona 2 lampes photopolymriser Ordinateur Imprimante Bureau consultation Bureau secrtaire Mobilier de rangement Chaise salle dattente Meuble TV TV Petits matriel dentaire (fraises) Petits instruments chirurgicaux (cuvette, lvateurs) Aiguilles Divers fraises et composite, fioles danesthsie et petits matriel mdical et chirurgical

Aucun leasing ne vous sera demand dtre repris dans le cadre de la reprise du matriel. Le docteur cdant procdera au rachat du leasing sur le fauteuil achet en Juillet 2011.

Salle dattente

Accueil secrtariat

Financement

Soit 980/mois

70 000

Estimation pour une dure du crdit sur 84 mois, hors assurances et variation de taux

Ce financement permet : lacquisition du matriel cd, la prsentation de la patientle, le droit au bail professionnel qui vous sera cd : vous profiterez du lieu dinstallation du chirurgien dentiste cdant, sans transfert de patientle. Vous tes assurez dune forte fidlisation En outre vous bnficierez de lensemble des services suivant : Suivi par un conseiller Farey Services afin de vous installer dans les meilleures conditions. Vous serez suivi dans toutes les dmarches pour la reprise du cabinet, mais aussi aprs afin de garantir votre installation. Accompagnement dans lensemble des procdures administratives afin de pouvoir exercer la chirurgie dentaire en France. Farey Services soccupe des nombreuses formalits ncessaires et vous accompagne chaque tape. Prparation pour lentretien au conseil de lOrdre des Chirurgiens Dentistes. Farey Services vous formera et vous accompagnera cet entretien important afin de valider votre inscription lOrdre. Mise en place du dossier de financement : grce notre exprience, Farey Services dispose de partenariats bancaires solides pour financer votre acquisition. Nous mettons en place le dossier de financement et ngocions les conditions de prt pour vous. Le remboursement de lemprunt sera tal en fonction des mensualits de votre choix. Prsentation la patientle. Durant cette priode, vous accompagnerez le chirurgiendentiste pendant 30 45 jours dans la gestion quotidienne du cabinet. Ainsi vous serez prsent la patientle en assistant aux consultations et vous bnficierez dune formation aux processus administratifs franais afin de guider vos premiers pas la reprise du cabinet.

La reprise de ce cabinet est une relle opportunit saisir, avec un dmarrage de lactivit certain ! En effet le docteur exerce quatre jours par semaine. Le docteur cdant, ralise un chiffre daffaires moyen de 322 000 par an et le bnfice moyen 155 000, en travaillant 4 jours par semaine. Lassistante qualifie est un atout indniable vous permettant de grer votre cabinet et conserver une grande partie de la patientle. Par ailleurs, vous disposerez dune prsentation la patientle de 30 45 jours, vous permettant de maitriser la gestion complte du cabinet (logiciel informatique, ralisation de devis et codification des actes, strilisation, tiquetage, traabilit, tltransmission) ainsi quune prsentation aux patients lors des consultations.