DISEO DE PROYECTOS 102058

ACTIVIDAD 10 APORTE A TRABAJO COLABORATIVO 2

CARLOS DUVAN CORONADO PORTILLO CC 1073984303

OBDULIO GARCIA TUTOR

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA-UNAD

ESCUELA DE CIENCIAS SOCIALES, ARTES Y HUMANIDES

PROGRAMA DE PSICOLOGA TIERRALTA-CRDOBA

11/11/2013

Estudio Financiero Consta de dos (2) apartados 1. Plan de Inversion Todo proyecto necesitar contar, en su fase inicial, con una serie de inversiones encaminadas a la correcta consecucin del mismo proyecto. En principio ests inversiones debern ajustarse lo mximo posible, buscando el equilibrio que nos permita contar con una estructura econmica (activos) lo suficientemente robusta como para poder desarrollar correctamente nuestra actividad de mejoramiento de vas terciarias. Para conseguir cuantificar en su justa medida el correcto volumen de inversiones iniciales, se hace indispensable desarrollar un presupuesto de inversin, en el cual se desglose uno a uno los elementos de inversin que sern necesarios. En el siguiente apartado, desglosaremos el presupuesto de Inversin necesario para llevar a cabo nuestro proyecto. Inversin total: $60.000.000 (moneda colombiana) INVERSIN FIJA: $17.705.000 1-1 activos fijos: Estos sern arrendados siendo su valor por da Maquinaria Maquina Moto niveladora/ buldcer $200.000 Maquina Aplanadora $200.000 Mquina Retroexcavadora $200.000 Camin volqueta $100.000 Total $700.000 Activos diferidos: Bienes intangibles Diseos Interventoras Administracin del proyecto Total 2. Plan de Financiacin Tras definir en el punto anterior la futura estructura econmica de la empresa (activo), desglosada en el presupuesto de inversin. Ahora haremos mencin a la estructura financiera con la que contara la nueva empresa, es decir, indicaremos cuales son los recursos que sern utilizados para financiar el presupuesto de inversin. A la hora de financiar los activos de cualquier empresa, se pueden utilizar dos tipos distintos de fuentes de financiacin como son, los recursos propios y los recursos ajenos. Veamos cada uno de ellos:

Valor por da

Valor $5.000 $8.000.000 $9.000.000 $ 17.005.000

1. Recursos Propios: En principio, los recursos propios con los que cuenta todo proyecto se componen del capital que aportan los socios promotores. Estas aportaciones pueden ser en dinero o en especie. Con el paso del tiempo, los recursos propios, estarn constituidos adems de por la aportacin inicial de los socios, por las reservas, que sern los beneficios obtenidos y no distribuidos por la empresa. La principal caracterstica de los recursos propios es que no son exigibles y por tanto la empresa no tendr la obligacin de devolverlos en ningn momento, por lo cual tambin se conocen como pasivo no exigible. 2. Recursos Ajenos. Son los recursos financieros procedentes de instituciones financieras, o terceras personas ajenas a la empresa (normalmente proveedores de inmovilizado). Esta financiacin ajena ha de ser devuelta por la empresa por lo que tambin se denomina pasivo exigible. Por otra parte dentro de estos recursos tambin podra situarse aquellos recursos que provienen del estado Colombiano para el caso puntual del municipio de Vergara ha dispuesto proyecto la suma de veinte millones de pesos ($20.000.000). El resto del costo corresponde al valor a financiar por contribucin de valorizacin que asciende a la suma de $40.000.000 ITEM Diseos Obra Civil Mantenimiento vas rurales Interventorias 5% Reajuste de Obra 5.7% Costos Directos estudios de valorizacin maquinaria Administracin del proyecto 12% Costo Total del Proyecto VALOR ITEM VALOR PARCIAL $ 5.000 $ 6.000.000 $8.000.000 $12.000.000 $13.000.000 $7.000.000 $9.000.000 $60.000.000

$15.000.000

A su vez es necesario obtener el restante dinero Resumen Estructura Financiera Tipo de Fuentes de Financiacin Importe 1. Aporte Municipio de Vergara $ 20.000.000 2. Financiacin por Prestamos con $ 40.000.000 Entidades Bancarias % del Pasivo 33,3333% 66,6667%