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UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

INFORME FINAL
PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES I
EJECUCIÓN EN GABINETE

TEMA:
ASISTENTE EN TIVBA MULTISERVICIOS
DEL ARQ.GILBERTO VASSALLO COLCHAO

ELABORADO POR:

MARVIN JOSE YAMUNAQUE CHUNGA
EST. DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
C.U :1502009036

Piura, 18 de Diciembre del 2013

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

El presente trabajo está dedicado a Dios y a mi
madre por darme la fortaleza y el apoyo para
alcanzar mis metas

y a nuestros docentes por

capacitarnos en búsqueda de la excelencia
profesional.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

INDICE
I.

PRESENTACION

II.

INTRODUCCION

III.

PLAN DE TRABAJO
3.1 TÍTULO DEL TRABAJO
3.2 INSTITUCIÓN
3.3 DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL
3.4 MARCO TEÓRICO
3.5 MARCO NORMATIVO
3.6 METODOLOGÍA DE SOLUCIÓN
3.7 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

IV.

INFORME DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES
4.1 PLANTEAMIENTO DEL INFORME
4.1.1 Objetivo del Informe.
4.1.2 Periodo de Prácticas.
4.1.3 Institución y Área donde desarrolla sus prácticas.
4.1.4 Funciones del Área donde realizó sus prácticas.

4.2

ASPECTOS GENERALES DE LA INSTITUCIÓN:

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA.
4.2.1 Razón Social.
4.2.2 Actividades que realiza.
4.2.3 Aspectos Técnicos.
-

Ubicación Geográfica

4.3 ACTIVIDADES REALIZADAS:
ACTIVIDAD 1

4.3.1
4.3.1.1

Descripción.

4.3.1.2

Objetivo.

4.3.1.3

Justificación.

4.3.1.4

Planificación.

4.3.1.5

Metodología.

4.3.1.6

Análisis de Requerimientos (materiales).

4.3.1.7

Secuencia para el desarrollo de la actividad

4.3.1.8

Resultado final de la actividad.

4.3.1.9

Conclusiones, recomendaciones.

4.3.1.10 Bibliografía y Anexos
ACTIVIDAD 2

4.3.2
4.3.2.1

Descripción.

4.3.2.2

Objetivo.

4.3.2.3

Justificación.

4.3.2.4

Planificación.

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4

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.2.5

Metodología.

4.3.2.6

Análisis de Requerimientos (materiales).

4.3.2.7

Secuencia para el desarrollo de la actividad

4.3.2.8

Resultado final de la actividad.

4.3.2.9

Conclusiones, recomendaciones.

4.3.2.10 Bibliografía y Anexos
ACTIVIDAD 3

4.3.3
4.3.3.1

Descripción.

4.3.3.2

Objetivo.

4.3.3.3

Justificación.

4.3.3.4

Planificación.

4.3.3.5

Metodología.

4.3.3.6

Análisis de Requerimientos (materiales).

4.3.3.7

Secuencia para el desarrollo de la actividad

4.3.3.8

Resultado final de la actividad.

4.3.3.9

Conclusiones, recomendaciones.

4.3.3.10 Bibliografía y Anexos
ACTIVIDAD 4

4.3.4
4.3.4.1

Descripción.

4.3.4.2

Objetivo.

4.3.4.3

Justificación.

4.3.4.4

Planificación.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.4.5

Metodología.

4.3.4.6

Análisis de Requerimientos (materiales).

4.3.4.7

Secuencia para el desarrollo de la actividad

4.3.4.8

Resultado final de la actividad.

4.3.4.9

Conclusiones, recomendaciones.

4.3.4.10 Bibliografía y Anexos
ACTIVIDAD 5

4.3.5
4.3.5.1

Descripción.

4.3.5.2

Objetivo.

4.3.5.3

Justificación.

4.3.5.4

Planificación.

4.3.5.5

Metodología.

4.3.5.6

Análisis de Requerimientos (materiales).

4.3.5.7

Secuencia para el desarrollo de la actividad

4.3.5.8

Resultado final de la actividad.

4.3.5.9

Conclusiones, recomendaciones.

4.3.5.10 Bibliografía y Anexos

V.

DOCUMENTOS ANEXOS
5.1 Solicitud de Carta de Presentación
5.2 Carta de Presentación
5.3 Carta de Aceptación
5.4 Ficha de Evaluación

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

I.PRESENTACIÓN
El presente informe se encuentra enfocado al trabajo realizado en las prácticas
pre profesionales, en la cual se realizaran prioritariamente labores de oficina,
resultando indispensables para la formación profesional.
Las labores encomendadas en TIVBA MULTISERVICIOS van desde:
-Elaboración de proyectos de arquitectura
-Elaboración de planos eléctricos y sanitarios
-Elaboración de metrados.
-Armado

de

expedientes

para

presentarlos

a

las

municipalidades

correspondientes.
-Digitalización 3d de proyectos arquitectónicos.
Las prácticas pre profesionales tienen por objetivo enriquecer nuestra
experiencia profesional

y generar en cada estudiante una visión de futuro

laboral.

Para llevar a cabo este trabajo, utilizaremos la metodología de estudio
facilitada por la cátedra, con la finalidad principal de presentar técnicamente los
distintos tipos de actividades que se desarrollaron durante el período de
prácticas.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

II. INTRODUCCIÓN

La Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UNP ha creído necesario,
para el mejoramiento del perfil de sus alumnos egresados, realizar un
seguimiento en la etapa pre profesional de sus estudiantes mediante la
aplicación de sistemas de registro de sus prácticas, siendo uno de estos
mecanismos el presente informe.
En

mi

caso,

las

prácticas

son

realizadas

la

empresa

TIVBA

MULTISERVICIOS dirigida por el Arq. Gilberto Vassallo Colchao. Donde
hasta la fecha e trabajado 3 meses respondiendo satisfactoriamente a las
actividades asignadas

A continuación detallo mi plan de trabajo donde especifico las experiencias
en gabinete hasta hoy realizadas en mis prácticas Pre profesionales.

El Alumno.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

III.PLAN DE TRABAJO
3.1 TÍTULO DEL TRABAJO
Asistente en la elaboración de proyectos arquitectónicos en el estudio dirigido
por el Arq. Gilberto Vassallo Colchao.
3.2 INSTITUCIÓN/ EMPRESA
TIVBA MULTISERVIS SAC
3.3 DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL

VISION
Ser un estudio líder en el mercado en el desarrollo de Arquitectura reconocida
por su innovación en el diseño, comportamiento ético, profesionalismo y su
política de continuo mejoramiento de la Calidad.

MISION
Estar en continua búsqueda de soluciones arquitectónicas para satisfacer la
concreción de nuestras ideas y las necesidades de nuestros clientes.
Contar con un crecimiento profesional sostenido, siendo la más efectiva
representación de los principios y valores de la empresa, diferenciándonos por
la calidad de nuestros procesos y productos, combinando la experiencia con
ideas innovadoras.

VALORES
Actuar con integridad
Comunicarnos abierta y honestamente
Cumplir con nuestros compromisos
Concretar nuestras ideas
Construir confianza a través del tiempo
Satisfacer a nuestros clientes
Liderar con el ejemplo
Fomentar el desarrollo profesional
Respetar a las personas
Comprometernos con la comunidad
Buscar actualización permanente
Tener actitud innovadora

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

COMPETENCIAS GENERALES:

El estudiante de arquitectura de la UNP, cuenta con aptitudes adquiridas
durante el transcurso de la carrera, que al aplicarlas impulsan o mejoran su
nivel de confianza en el desarrollo de proyectos reales; para ir conociendo,
estando aún en su vida universitaria, el futuro campo de trabajo y su
preparación en el mismo.
A. Diseñador de proyectos arquitectónicos y urbanos con arreglo a la
normatividad vigente y sostenibles desde el punto de vista ambiental.
B. Gestor de proyectos de su especialidad con competencias en
generar, planificar, administrar, controlar y evaluar.
C. Humanista sensible a las diversas formas de expresión cultural, capaz
de entender y adaptarse a las necesidades sociales, espirituales y
de identidad de la población, con respeto a los valores esenciales del
ser humano - lo moralmente bueno y bello - lo cual plasma en su
ejercicio profesional en los diversos lugares en donde realiza su trabajo.
COMPETENCIAS ESPECÍFICAS

Posee habilidades en la aplicación de la normativa del Reglamento Nacional
y otros documentos afines al Sector Vivienda y Urbanismo.

Posee capacidad de análisis de informaciones, textual o computacional,
tanto asociativo como lógico deductivo.

Conoce las leyes, reglamentos y sistemas constructivos que regulan el
campo de la arquitectura, la construcción y el urbanismo

Formula y comunica ideas y proyectos en forma oral, escrita, gráfica.

Posee capacidad para articular un discurso coherente, convincente y
consistente para sustentar sus proyectos.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Participa en la elaboración de

planes urbanos y territoriales de distinta

escala y alcance, promoviendo la intervención de los distintos actores de la
sociedad.

Desarrolla la capacidad de observar, abstraer y analizar para fomentar
su rol investigador.

Conoce y aplica las teorías y métodos de investigación y desarrolla
investigaciones sobre temas relacionados con lo ambiental y la historia de
la arquitectura y el urbanismo.

Cuenta con los conocimientos que le permitan - con una actitud crítica dirigir, coordinar, realizar, exponer, sustentar y publicar trabajos de
investigación sobre la problemática de las diferentes.

Realiza propuestas sobre la problemática arquitectónica y urbana de las
ciudades y regiones en donde realiza su trabajo.

Tiene conciencia de la función cultural y social de la arquitectura y de
la capacidad del arquitecto para aportar ideas a la sociedad para
mejorar el hábitat.

Practica

la disciplina y la puntualidad que posibilitan el mejor

aprovechamiento de las energías y aptitudes, así como el cumplimiento
apropiado de las metas.

Es versátil y tiene amplitud de visión. Sabe cómo acceder a los nuevos
conocimientos, y por tanto está apto para desempeñarse en el
mercado laboral, equilibrando su competencia técnica inmediata
con su visión humana de amplia proyección.

Comprende que la arquitectura y el urbanismo son producto de los cambios
sociales, políticos, científicos, tecnológicos, ecológicos y económicos.

Se preocupa por la solución adecuada de la evacuación de aguas pluviales
en pueblos y ciudades.

3.4 MARCO TEÓRICO

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

La arquitectura abarca la consideración de todo el ambiente físico que rodea la
vida humana: no podemos sustraernos a ella, mientras formemos parte de la
civilización, porque la arquitectura es el conjunto de modificaciones y
alteraciones introducidas en la superficie terrestre, con el objeto de satisfacer las
necesidades humanas, exceptuando el puro desierto.
Diseño:

Utilizado habitualmente en el contexto de las artes, ingeniería,

arquitectura y otras disciplinas creativas, diseño se define como el proceso previo
de configuración mental, "pre-figuración", en la búsqueda de una solución en
cualquier campo.
3.5 MARCO NORMATIVO

-TUPAC

-Municipalidad Provincial De Piura (Normativas Y Procedimientos)

-Plano Lotizado De Piura

-SUNARP

-Código de ética del CAP.

-Reglamento Nacional de Edificaciones.

-Cuadro de densidades

Decreto Supremo N° 001-2012-VIVIENDA

Decreto Supremo N° 002-2012-VIVIENDA

Decreto Supremo N° 003-2012-VIVIENDA

Decreto Supremo N° 004-2012-VIVIENDA

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

3.6 METODOLOGÍA DE SOLUCIÓN
La metodología a utilizar en el curso de Prácticas Pre-Profesionales será:

Conocer los tipos de proyecto que se realizan en el estudio, para realizar la
investigación previa al diseño (normativas y reglamentos)

Conocer los diversos tipos de materiales de construcción y acabados
idóneos aplicados al diseño arquitectónico.


Evaluar y generar soluciones optimas en la distribución espacial.
Una vez concluida cada actividad se realizara un informe de las

mismas, indicando su desarrollo, los posibles inconvenientes que encontré
durante su realización, los conocimientos adquiridos, su tiempo de duración y
un análisis de la metodología de funcionamiento de la oficina en donde me
encuentro realizando las prácticas.

En las clases se realizarán exposiciones, donde cada estudiante

explicara a manera de informe las actividades anteriormente mencionadas para
ser debatidas y analizadas en clase.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

3.7 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

Fecha de inicio

Fecha de término

Número de semanas

Número de horas diarias

:

Número de horas semanales :

25 horas semanales

Número total de horas

260 horas

:

09 de Setiembre del 2013
:

:

:

06 de diciembre del 2013
13 semanas
5 horas diarias

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

IV. INFORME DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES

4.1PLANTEAMIENTO DEL INFORME
4.1.1. Objetivo del Informe
Dar a conocer sobre las actividades que estoy realizando en la oficina o
gabinete, informar la manera de cómo me estoy desenvolviendo en cada una
de las tareas que se me encomiendan, desde la manera en cómo me relaciono
con las personas que laboro en la oficina, hasta el método o la forma de como
soluciono las necesidades o trabajos encargados.

Ayudar y ser parte del grupo de trabajo para lograr las metas
establecidas por la empresa y de este modo lograr los objetivos de
desarrollo de la misma, ejerciendo las capacidades adquiridos a lo
largo de la carrera profesional, adquiriendo experiencia para la
futura vida laboral

Diseñar proyectos arquitectónicos con arreglo a la normatividad
vigente y sostenibles desde el punto de vista ambiental.

Desarrollo de Proyectos: planos de arquitectura, planos de
seguridad, especialidades eléctricas y sanitarias a nivel de proyectos
según requisitos municipales y planos de ubicación.

Trámites administrativos para licencias de obra- Incluye llenado de
fichas

4.1.2. Periodo de Prácticas
Las prácticas Pre Profesionales se están realizando durante el semestre
2013-II

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Dichas prácticas se iniciaron el día 09 de Setiembre del 2013y finalizará
el día 06 de diciembre del 2013.
El horario programado ha sido desde las 8:00 AM, hasta la 02:00 PM,
cumpliendo 5 horas diarias, 25 horas semanales, durante 13 semanas
y un total de 260 horas.
4.1.3. Institución y Área donde desarrolla sus prácticas
TIVBA MULTISERVIS SAC
4.1.4. Funciones del Área donde realizó sus prácticas
“Asistente en la elaboración de proyectos arquitectónicos en el estudio dirigido por el
Arq. Gilberto Vassallo Colchao.”
4.2. ASPECTOS GENERALES DE LA EMPRESA TIVBA MULTISERVIS SAC
4.2.1. Razón Social
TIVBA MULTISERVIS SAC
4.2.2. Actividades que realiza:



Elaboración de proyectos- diseños arquitectónicos.
Ejecución de Obras Civiles
Actividades Inmobiliarias
Ejecución de obras privadas

4.2.3. Aspectos Técnicos
-

Ubicación Geográfica

Se encuentra ubicada en Av las gardenias Mz G lote 1 La Providencia
Piura
Referencia Plano de Ubicación
Adjuntado dicho documento en la sección de anexos.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3. ACTIVIDADES REALIZADAS
444444

Actividad N° 1: Propuesta de un local comercial y realización de
los planos (Arquitectura, Instalaciones sanitarias, Eléctricas,
Estructuras) para la ejecución de obra y el armado de
expediente en fin de solicitar la licencia de edificación en la
Municipalidad de Sullana.

4.3.1.1 Descripción
Se realizo las visitas al terreno, para la elaboraron los planos de estado
actual se procedió a realizar los planos de arquitectura y especialidades afines.

4.3.1.2Objetivo

I.

Desarrollar Planimetría del estado actual

II.

Culminar con responsabilidad y satisfactoriamente la propuesta del
local comercial, así como sus respetivos planos en las diferentes
especialidades que se me han encomendado.

III.

Satisfacer la demanda de las necesidades y pedidos solicitados por
el Arquitecto a cargo.

4.3.1.3Justificación

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

I. Debido a las características del proyecto “local comercial ”ubicado
en Sullana -calle San Martin 880 ,se preservo la fachada al ser esta
de patrimonio para la ciudad.

4.3.1.4.Planificación

I.Buscar toda la información necesaria (modelos análogos) y precisa
que me ayudara a cumplir mi tarea encomendada y lograr la
satisfacción de las necesidades requeridas en un inicio.
II. Se realiza visita al terreno en ejecución
III. Adaptarme a los requerimientos que el Arquitecto solicitaba como
propuesta y desarrollo en sus diferentes especialidades, consulté al
arquitecto en algunas dudas que tenia con respecto a la estructura
(especificaciones técnicas, eléctricas (cuadro de cargas y diagrama
unifilar), instalaciones sanitarias (evacuación pluvial) y establecer
el tiempo mínimo en la que deberíamos concluir con el trabajo
encomendado.
IV. Digitalización en autocad de planos de arquitectua,instalaciones
sanitarias, instalaciones eléctricas,estructuras y del estado actual
del futuro local comercial.
V. Presentación de Planos a disposición DEL ARQ.GILBERTO
VASSALLO COLCHAO

4.3.1.5.

Metodología

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Ι. En primer lugar se revisó el plano que se nos proporcionó para
identificar cual era la información que se necesitaba recoger en campo.
(Plano Del Terreno)
ΙΙ.

En un inicio de la actividad, me organice en cuanto
a las tareas que debía realizar, es por ello que empecé con la visita al
terreno, levantamiento del estado actual del proyecto y elaboración del
plano de arquitectura.

ΙΙΙ. Revisada la arquitectura comencé con el desarrollo en las diferentes
especialidades
Ις.

. En el transcurso tuve revisiones por parte del
arquitecto, el cual me fue indicando algunos detalles que tenía que
tener en cuenta en la propuesta y de esa forma se fueron acoplando
las diferentes especialidades.

4.3.1.6 Análisis de Requerimientos

-

Solicitar planos del proyecto (localización y plano del terreno ).

-

Oficina o ambiente acondicionado y adecuado para trabajo.

-

Equipo de cómputo con AutoCAD 2010, Archicad 12, Programas del
Office, un buen antivirus y algunas otras pequeñas herramientas de
trabajo.

-

Impresora.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.1.7 Secuencia para el Desarrollo de la Actividad

En primer lugar se revise el plano de ubicación para ver las
dimensiones del lote.

Luego realizados los planos de estado actual del inmueble, se
continuo con la propuesta arquitectónica del local comercial cuenta
con una distribución básica al ser considerados entre sus ambientes
área de ventas en el primer nivel y oficinas en el segundo piso,
luego se procedió los cortes, elevaciones)

Se procedió a elaborar los planos conteniendo las especialidades de
estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas.

Una vez revisados los planos de las diferentes especialidades por el
arquitecto ,se procedió al armado del expediente con el fin de
solicitar la licencia de edificación y se inicio la ejecución del proyecto
del local comercial – Sullana.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

A) PLANO DE UBICACIÓN- corroboración de medidas. para iniciar los planos de
estado actual del inmueble local comercial Albusa SAC.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

B) VISITA AL INMUEBLE – ELABORACION DEL ESTADO ACTUAL

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

C)

PLANTEAMIENTO

DE

LOS

PLANOS

DE

ARQUITECTURA

Y

DIGITALIZACION 2 CORTES.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

PLANTA ARQUITECTONICA

SECCIONES

D) INICIO DE LAS ESPECIALIDADES: Cimentación Y Aligerado

CIMENTACION Y ALIGERADO

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

ELABORACIÓN DE PLANOS SANITARIOS

INST SANITARIAS

PLANO INSTALACIONES SANITARIAS 1° Y 2° NIVEL

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

INST SANITARIAS

PLANO DE EVACUACION PLUVIAL Y ESPECIFICACIONES
ELABORACIÓN DE PLANOS ELÉCTRICOS.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

INST ELECTRICAS

PLANO INSTALACIONES ELÉCTRICAS 1° Y 2° NIVEL

4.3.1.8 Resultado Final de la Actividad

-

Se terminó satisfactoriamente la propuesta del nuevo local comercial en
Sullana, ubicado en la calle San Martin 880, con los planos solicitados y
especificaciones encomendadas según RNE.

-

Con los planos elaborados, se dio inicio a la elaboración del expediente
para solicitar la licencia de obra.

-

Se cumplió el objetivo de la actividad encomendada.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.1.9 Conclusiones y Recomendaciones

Conclusiones:

Para realizar y proponer este tipo de edificaciones, hay que conocer
y profundizar en la normativa para inmuebles con valor histórico,
manejar los requisitos del programa elaborado por el cliente., en
este caso Albusa Sac, conocer la normativa y especificaciones
técnicas por especialidad,

Recomendaciones:

Tener un conocimiento de lo que se está haciendo para ello hay que
profundizar en el tema y buscar modelos e información que nos ayude a
tener más y mejores ideas para resolver y proponer un diseño.

Una buena comunicación con el arquitecto evita generar contratiempos
durante el desarrollo de la Actividad.

4.3.1.10 Bibliografía y Anexos

WWW.MUNISULLANA.PE

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

Plano de ubicación de la empresa TIVBA MULTISERVIS SAC
PLANO DE UBICACIÓN DE LA EMPRESA TIVBA MULTISERVIS S.A.C

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Actividad N° 2: Propuesta de Clínica bello horizonte y realización de planos
(Arquitectura, Instalaciones sanitarias, Eléctricas y digitalización 3d) para
la ejecución de obra del proyecto.

4.3.2.1 Descripción
Se elaboraron los planos de arquitectura, digitalización 3d, eléctricas y
evacuación pluvial.
4.3.2.2Objetivo

I.

Culminar con responsabilidad y satisfactoriamente la propuesta de
la Clinica Bello Horizonte, así como sus respetivos planos en las
diferentes especialidades que se me han encomendado.

II.

Satisfacer la demanda de las necesidades y pedidos solicitados por
el Arquitecto a cargo.

4.3.2.3Justificación

I.El proyecto nace por encargo de la asociación de 17 médicos
financistas y promotores del proyecto.

4.3.2.4. Planificación

I.Buscar toda la información necesaria (modelos análogos) y precisa
que me ayudara a cumplir mi tarea encomendada y lograr la
satisfacción de las necesidades requeridas en un inicio.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

II.Adaptarme a los requerimientos que el Arquitecto solicitaba como
propuesta y desarrollo en sus diferentes especialidades, consulté al
arquitecto en algunas dudas que tenia con respecto a la estructura
(especificaciones técnicas, eléctricas (cuadro de cargas y diagrama
unifilar), instalaciones evacuación pluvial y

establecer el tiempo

mínimo en la que deberíamos concluir con el trabajo encomendado.
III.Digitalización en autocad de planos de arquitectura, instalaciones eléctricas,
evacuación pluvial.
IV. Presentación de Planos a disposición DEL ARQ.GILBERTO VASSALLO
COLCHAO

4.3.2.5 Metodología

I.En primer lugar se revisó el plano del lote a edificar, se reviso normatividad en
el que el predio se encontraba inscrito, se reviso el programa de necesidades
requerido por el cliente, las áreas mínimas a tomar en cuenta.

II.Se hizo en primer lugar un estudio meticuloso de las relaciones entre las
zonas, luego se planteo un zonificación, luego un anteproyecto el cual fue
revisado por mi jefe el cual me fue indicando algunos detalles que tenía que
tener en cuenta en la propuesta y de esta forma se fue modificando la
arquitectura en plantas, en cortes y en elevaciones.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

III.Revisada

la

arquitectura

empecé

con

el

desarrollo

en

las

diferentes

especialidades.como instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas y evacuación
pluvial.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.2.6 Análisis de Requerimientos

-

Solicitar planos del proyecto (localización y plano del terreno ).

-

Oficina o ambiente acondicionado y adecuado para trabajo.

-

Equipo de cómputo con AutoCAD 2010, Archicad 12, Programas del
Office, un buen antivirus y algunas otras pequeñas herramientas de
trabajo.

-

Impresora.

4.3.2.7 Secuencia para el Desarrollo de la Actividad

En primer lugar se revise el plano de ubicación para ver las dimensiones
del lote.

Luego en coordinación con mi jefe se realizo la propuesta arquitectónica de
la clínica Bello Horizonte (planta, cortes, elevaciones)

Una vez aceptado el anteproyecto se realizo el desarrollo de éste en las
diversas especialidades (instalaciones eléctricas, evacuación pluvial).

Finalmente presente todo el trabajo encomendado a mi jefe para que lo
revise y luego de hacer algunas modificaciones se termino

con la

actividad, para luego pasar a la etapa de ejecución del proyecto.

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33

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

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34

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

ELABORACIÓN DE PLANTAS DE ARQUITECTURA

CLINICA BELLO HORIZONTE – PRIMER NIVEL

CLINICA BELLO HORIZONTE – SEGUNDO NIVEL
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35

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

B) ELABORACION DE CORTES Y ELEVACIONES CLINICA BELLO
HORIZONTE

CLINICA BELLO HORIZONTE – ELEVACIONES Y CORTES

C) DIGITALIZACION 3D DEL PROYECTO

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CLINICA BELLO HORIZONTE – ELEVACION LATERAL

36

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

CLINICA BELLO HORIZONTE –ELEVACION FRONTAL

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37

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

CLINICA BELLO HORIZONTE – PROPUESTA DE COBERTURAS

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38

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

D) INSTALACIONES ELECTRICAS

CLINICA BELLO HORIZONTE – INST ELECTRICAS 1 NIVEL

CLINICA BELLO HORIZONTE –INST ELECTRICAS 2 NIVEL
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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

INST ELECTRICAS PLANTEAMIENTO DE TABLEROS DIAGRAMAS Y BUZONES

E) PLANTEAMIENTO DE EVACUACION PLUVIAL

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PLANTA DE TECHOS Y EVACUACION PLUVIAL

40

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.2.8 Resultado Final de la Actividad

-

Se terminó satisfactoriamente la propuesta de la clínica bello horizonte,
con los planos solicitados y especificaciones encomendadas según
RNE.

-

Se cumplió el objetivo de la actividad encomendada.

4.3.2.9 Conclusiones y Recomendaciones

Conclusiones:

Para realizar y proponer este tipo de edificaciones, hay que conocer
y profundizar en la normativa para clínicas, manejar los requisitos
del programa elaborado por el cliente, conocer la normativa y
especificaciones técnicas por especialidad,

Recomendaciones:

Tener un conocimiento de lo que se está haciendo para ello hay que
profundizar en el tema y buscar modelos e información que nos ayude a
tener más y mejores ideas para resolver y proponer un diseño.

Una buena comunicación con el arquitecto evita generar contratiempos
durante el desarrollo de la Actividad.

4.3.2.10 Bibliografía

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

41

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

www.google.com

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

42

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Actividad N° 3: Levantamiento y propuesta de Casa Miraflores planos
(Arquitectura, Instalaciones sanitarias, Eléctricas y estructuras ) para la
ejecución de obra del proyecto.

4.3.3.1 Descripción

Se realizo la visita al terreno, para la elaboraron de los planos de
arquitectura y se procedió a realizar los planos por especialidad.

4.3.3.2Objetivo

I.Culminar con responsabilidad y satisfactoriamente la propuesta de la
Casa en Miraflores, así como sus respetivos planos en las diferentes
especialidades que se me han encomendado.
II.Satisfacer la demanda de las necesidades del cliente y pedidos
solicitados por el Arquitecto a cargo.

4.3.3.3Justificación

I.El proyecto nace por encargo del propietario del inmueble,
inicialmente el lote era el patio de una vivienda.

4.3.3.4. Planificación

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

43

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

I.Buscar toda la información necesaria que me ayudara a cumplir mi
tarea encomendada y lograr la satisfacción de las necesidades
requeridas en un inicio.
II. Adaptarme a los requerimientos que el Arquitecto solicitaba como
propuesta y desarrollo en sus diferentes especialidades, consulté al
arquitecto en algunas dudas que tenia con respecto a la estructura
(especificaciones técnicas), instalaciones eléctricas, instalaciones
sanitarias y

establecer el tiempo mínimo en la que

deberíamos

concluir con el trabajo encomendado.
I. Digitalización en autocad de planos de arquitectura, instalaciones
eléctricas ,estructuras y sanitarias
IV. Presentación de Planos a disposición DEL ARQ.GILBERTO
VASSALLO COLCHAO

4.3.3.5 Metodología

I.En primer lugar se realizo el levantamiento del lote a edificar, se reviso
normatividad en el que el predio se encontraba inscrito, se reviso el programa
de necesidades requerido por el cliente, las áreas mínimas a tomar en cuenta.
el programa en el primer nivel requería de una sala y escalera y en el segundo
nivel de dormitorios,ss.hh y sala estar.
II.Se hizo en primer lugar un estudio de las relaciones entre las zonas, luego se
planteo un zonificación, luego un anteproyecto el cual fue revisado por mi jefe.

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44

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

III.Revisada

la

arquitectura

comencé

con

el

desarrollo

en

las

diferentes

especialidades.como instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas y estructuras en
colaboración con mi jefe.

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45

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.3.6 Análisis de Requerimientos

-

Solicitar winchas para el levantamiento y corroboración de medidas.

-

Oficina o ambiente acondicionado y adecuado para trabajo.

-

Equipo de cómputo con AutoCAD 2010, Archicad 12, Programas del
Office, un buen antivirus y algunas otras pequeñas herramientas de
trabajo.

-

Impresora.

4.3.3.7 Secuencia para el Desarrollo de la Actividad

En primer se procedió a hacer el levantamiento del lote luego el plano se
dibujo en cad.

Luego en coordinación con mi jefe se realizo la propuesta arquitectónica de
la Casa Miraflores (planta, cortes, elevaciones)

Una vez aceptado el anteproyecto se realizo el desarrollo de éste en las
diversas especialidades (instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, y
estructuras).

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

46

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Finalmente presente todo el trabajo encomendado a mi jefe para que lo
revise y luego de hacer algunas modificaciones se termino

con la

actividad, para luego pasar a la etapa de ejecución del proyecto.

A) LEVANTAMIENTO DEL LOTE A EDIFICAR. ARQUITECTURA EXISTENTE

PLANTA
DE TRABAJOYPATIO
UNIVERSIDAD NACIONAL DE
PIURA EXISTENTE
- FACULTAD AREA
DE ARQUITECTURA
URBANISMO

ELEVACION ARQUITECTURA EXISTENTE

47

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

B) PLANTEAMIENTO DE LA ARQUITECTURA

PLANTA PRIMER NIVEL

PLANTA SEGUNDO NIVEL

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

48

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

CORTES Y ELEVACIONES

SECCION C-C
SECCION A-A

SECCION B-B

CARPINTERIA METALICA

ELEVACION FRONTAL /
PROPUESTA FINAL

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49

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

C)ESTRUCTURAS:

CIMENTACION Y ALIGERADO

D) INSTALACIONES SANITARIAS

INST SANITARIAS

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50

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

E) INSTALACIONES ELECTRICAS

INST ELECTRICAS 1 NIVEL

INST ELECTRICAS 2 NIVEL

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51

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.3.8 Resultado Final de la Actividad

-

Se terminó satisfactoriamente la propuesta de la Casa en Miraflores,
con los planos solicitados y especificaciones encomendadas según
RNE.

-

Se cumplió el objetivo de la actividad encomendada.

4.3.3.9 Conclusiones y Recomendaciones

Conclusiones:

Para realizar este tipo de edificaciones, hay que conocer la normativa
existente del predio, áreas ocupadas y áreas libres manejar los
requisitos

del programa elaborado por el cliente, conocer la

normativa y especificaciones técnicas por especialidad.

Recomendaciones:

Tener un conocimiento de lo que se está haciendo para ello hay que
profundizar en el tema esto nos ayudara a tener más y mejores ideas
para resolver y proponer un diseño.

Una buena comunicación con el arquitecto evita generar contratiempos
durante el desarrollo de la Actividad.

4.3.3.10 Bibliografía

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

PLANO LOTIZADO DE PIURA

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52

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Actividad N° 4: LEVANTAMIENTO Y CORROBORACION DE AREAS
EDIFICADAS EN JHON DEERE

4.3.4.1 Descripción
Se realizo la visita al terreno, para la contrastación de los planos de
arquitectura con lo ejecutado en obra.
4.3.4.2Objetivo

I. Contrastar las medidas en los planos de arquitectura con las medidas
ejecutadas en el proyecto.
II.Satisfacer la demanda de las necesidades y pedidos solicitados por el
Arquitecto a cargo.

4.3.4.3Justificación

I.Debido a que el proyecto ya iba a pasar a la etapa de acabados se
hizo un levantamiento de lo existente con el fin de corroborar medidas
y presupuestar con precisión los materiales a emplear .

4.3.4.4. Planificación

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53

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

I.Se realiza visita al terreno en ejecución
II.Adaptarme a los requerimientos que el

Arquitecto

solicitaba

medidas precisas por ambiente (arquitectura) , estructuras y
establecer el tiempo mínimo en la que deberíamos concluir con el
trabajo encomendado.

III. Digitalización en autocad de las actuales medidas ejecutadas en obra
IV.Presentación de Planos a disposición DEL ARQ.GILBERTO VASSALLO
COLCHAO

4.3.4.5 Metodología

I.En primer lugar se revisaron los planos existentes del proyecto, arquitectura y
estructuras que se nos proporcionó para iniciar el levantamiento de las áreas
ya edificadas.
II.En un inicio de la actividad, me organice en cuanto a las tareas que debía
realizar, es por ello que empecé con la visita a la obra, levantamiento del
estado actual del proyecto y digitalización de la información con ayuda del
autocad.

4.3.4.6 Análisis de Requerimientos

-

Solicitar planos del proyecto (arquitectura y estructuras).

-

Oficina o ambiente acondicionado y adecuado para trabajo.

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54

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

-

Equipo de cómputo con AutoCAD 2010, Archicad 12, Programas del
Office, un buen antivirus y algunas otras pequeñas herramientas de
trabajo.

-

Impresora.

4.3.4.7 Secuencia para el Desarrollo de la Actividad

En primer lugar se reviso el plano de arquitectura y estructuras.

Luego se hizo el levantamiento en obra.

Finalmente presente el trabajo encomendado a mi jefe para que lo revise.

A) SE CORROBORAN LAS PLANTAS EXISTENTE CON LO
EJECUTADO EN OBRA.

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PLANTA EXISTENTE PRIMER NIVEL

LEVANTAMIENTO -PRIMER NIVEL

55

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

PLANTA EXISTENTE SEGUNDO NIVEL

LEVANTAMIENTO -SEGUNDO NIVEL
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56

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

SE CORROBORAN LAS ALTURAS EN PLANOS CORTES Y ELEVACIONES

SECCIONES EN PLANOS

ELEV. LATERAL DERECHA EXISTENTE

ELEV. LATERAL IZQUIERDA EXISTENTE

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

4.3.4.8 Resultado Final de la Actividad

-

Se terminó satisfactoriamente el levantamiento en Jhon Deere

-

Se cumplió el objetivo de la actividad encomendada.

4.3.3.9 Conclusiones y Recomendaciones

Conclusiones:

Para el levantamiento es necesario estudiar los planos existentes e ir
con herramientas adecuadas como winchas,block de apuntes y
casco de obra.

Recomendaciones:

Tener un conocimiento pleno de los planos de arquitectura existentes.

Una buena comunicación con el maestro de obra y colaboradores de
campo.

4.3.3.10 Bibliografía

PLANOS JHON DEERE.

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58

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Actividad N° 5: LEVANTAMIENTO, ELABORACION DEL PLANO DE
UBICACIÓN Y SEGURIDAD DE LA EMPRESA TIVBA MULTISERVIS
S.A.C

4.3.5.1 Descripción
Se realizaron los planos de arquitectura, localización y seguridad. Con
el fin de presentarlos a INDECI.
4.3.5.2Objetivo

I. Elaborar el plano de arquitectura, plano de localización y de seguridad
II.Satisfacer la demanda de las necesidades y pedidos solicitados por el
Arquitecto a cargo.

4.3.5.3Justificación

I.Debido a que la empresa cambio de lugar y con el fin de cumplir con
la normativa, INDECI solicita a la empresa TIVBA un plano de
arquitectura, seguridad, y ubicación.

4.3.5.4.Planificación

I.Se realiza el levantamiento de lo existente se considerara el
mobiliario existente.

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59

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

II.Adaptarme a los requerimientos que el

Arquitecto

solicitaba

medidas precisas (arquitectura) , y establecer el tiempo mínimo en la
que deberíamos concluir con el trabajo encomendado.
III. Digitalización en autocad de los planos de arquitectura ,seguridad
y localizacion.
IV.Presentación de Planos a disposición DEL ARQ.GILBERTO
VASSALLO COLCHAO

4.3.5.5 Metodología

I.En primer lugar se procedió a iniciar el levantamiento de lo existente
II.En un inicio de la actividad, me organice en cuanto a las tareas que debía
realizar, es por ello que empecé con el levantamiento del estado actual luego
se procedió a la digitalización de la información con ayuda del autocad
III. Se elaboraron los planos de seguridad y ubicación con ayuda del plano de
Piura lotizado.

4.3.5.6 Análisis de Requerimientos

-

Solicitar winchas para el levantamiento y corroboración de medidas.

-

Oficina o ambiente acondicionado y adecuado para trabajo.

-

Equipo de cómputo con AutoCAD 2010, Archicad 12, Programas del
Office, un buen antivirus y algunas otras pequeñas herramientas de
trabajo.

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60

PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

-

Impresora.

4.3.5.7 Secuencia para el Desarrollo de la Actividad

En primer lugar se hizo el levantamiento de lo existente

Se procedió a digitalizar el plano de localización y seguridad

Finalmente presente el trabajo encomendado a mi jefe para que lo revise.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

A) LEVANTAMIENTO DE LO EXISTENTE / PLANO DE ARQUITECTURA DEL
ESTUDIO EN TIVBA MULTISERVIS SAC.

LEVANTAMIENTO –PLANTA DE ESTUDIO

PLANO DE LOCALIZACION Y UBICACION
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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

B) ELABORACION DE PLANO DE LOCALIZACION Y UBICACION

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

C) ELABORACION DE PLANO DE SEGURIDAD.

ELABORACION DE PLANO DE SEGURIDAD

4.3.4.8 Resultado Final de la Actividad

-

Se

terminó

satisfactoriamente

el

levantamiento

en

TIVBA

MULTISERVIS SAC y se elaboraron los planos requeridos.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

-

Se cumplió el objetivo de la actividad encomendada.

4.3.3.9 Conclusiones y Recomendaciones

Conclusiones:

Para el levantamiento es necesario tener las

herramientas

adecuadas como winchas y block de apuntes.
Recomendaciones:

Una buena comunicación con el arquitecto evita generar contratiempos
durante el desarrollo de la Actividad.

4.3.3.10 Bibliografía

Plano de Piura lotizado.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

V.DOCUMENTOS ANEXOS
5.1 Solicitud de Carta de Presentación
5.2 Carta de Presentación
5.3 Ficha de Evaluación

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