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CARPETA DE INVESTIGACION: _____________

C. AGENTE DEL MINISTERIO PUBLICO FISCALIA EN TURNO DE LA SUBPROCURADURIA DE LA REGIN ORIENTE EN LA CIUDAD DE CUAUTLA, MORELOS. P R E S E N T E: MARGARITO TIEMPOS LEYTE Y LUCINA TIEMPOS LEITE, sealando como domicilio procesal para or y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el marcado con el nmero 315-A de la calle Paulino Martnez colonia Francisco I. Madero de la ciudad de Cuautla, Morelos, autorizando para los mismos efectos a los CC. CHRISTIAN MICHELL CHIT PUENTE, DAVID JOSUE BRIONES TORRES, JESSICA VITERBO RODRIGUEZ, DANIEL ERNESTO FRANCO ARENALES E IRVING EMMANUEL GARCIA GARCIA y designando desde este momento como mis asesores jurdicos particulares en trminos del artculo 17 del Cdigo de Procedimientos Penales en vigor para el Estado de Morelos a los Licenciados ANTONIO ALEJANDRO TORRES RAMOS Y ABISAG URIEL CUENCA RODRIGUEZ, designando como representante comn al primero de los mencionados, ante usted con el debido respeto comparecemos y exponemos: Que con fundamento en los previsto por los artculos 218, 219, 220, 227, 228, 229, 233 y 236 del Cdigo de Procedimientos Penales vigente para el Estado de Morelos, en este acto presentamos formal DENUNCIA por los hechos que consideramos son tpicos penales y que nuestra legislacin penal califica como tal, ya que hay datos que establecen que se ha cometido un hecho que la ley seala como delito cometidos en nuestro agravio y en contra de quien resulte responsable, segn el resultado que arrojen las investigaciones que tenga a bien realizar esta Representacin Social, ilcito o ilcitos que consideramos contra LA FE PBLICA como lo es LA FALSIFICACION DE DOCUMENTOS Y USO DE DOCUMENTOS FALSOS, FALSIFICACION DE SELLOS, FALSEDAD ANTE UNA AUTORIDAD Y VARIACION DE NOMBRE O DOMICILIO, antijurdicos previstos y sancionados por los artculos 214, 216, 218, 221 y 223 del Cdigo Penal vigente para el Estado de Morelos y para llegar al esclarecimiento de los hechos indagados:

DECLARAMOS Que como se acredita desde este momento, somos legtimos y nicos propietarios del inmueble o fraccin de terreno ubicado en calle Melchor Ocampo s/n de la colonia Gabriel Tepepa de esta ciudad de Cuautla Morelos, consistente en el lote nmero 5, de la manzana 18, zona 1 con una superficie total de 599 metros cuadrados y con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORESTE: mide 22.08 metros lineales y colinda con el lote nmero 20; AL SURESTE: mide 27.08 metros lineales y colinda con lote nmero 4; AL SUROESTE: mide 22.16 metros lineales y colinda con calle Melchor Ocampo Y AL NOROESTE: mide 27.10 metros lineales y colinda con lote nmero 6. Lo anterior lo acreditamos desde este momento con el original del contrato con nmero de folio 5261 que celebramos con el organismo pblico descentralizado del gobierno federal COMISION PARA LA REGULARIZACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA CORETT, dependiente de la SECRETARA DE DESARROLLO SOCIAL SEDESOL, contrato que celebramos en la ciudad de Cuernavaca Morelos el 25 de enero del 2000, los suscritos en nuestro carcter de compradores y el LIC. SALIM ARTURO ORCI MAGAA en su carcter de apoderado legal de dicho organismo descentralizado. Considero importante y a manera de antecedente manifestar a esta fiscala que el predio o inmueble mencionado en los prrafos que anteceden lo adquirimos mediante la cesin de derechos posesorios a ttulo oneroso que celebramos los das 11 y 24 de marzo de 1980 con el seor ARTURO ZARIANA DIAZ en su carcter de cedente y los suscritos en nuestro carcter de beneficiarios. Sin embargo tambin queremos dejar en claro y precisarle a esta fiscala que hicimos dos cesiones de derechos, es decir una a nombre de MARGARITO TIEMPOS LEYTE (11 de marzo de 1980) por 308 metros cuadrados y otra a nombre de LUCINA TIEMPOS LEITE (24 de marzo de 1980) tambin por 308 metros cuadrados, pero como somos hermanos y los predios son contiguos, al momento en que la Comisin Para la regularizacin de la tenencia de la tierra CORETT celebr con nosotros el contrato de compraventa, decidimos formalizarlo en un solo contrato o documento amparndolo como el lote nmero 5 de la manzana 18, zona 1 y que una vez que los peritos de dicho organismo descentralizado hicieron las mediciones correctas se estableci en dicho contrato una superficie total de 599 metros cuadrados. Por cuestiones personales pero sobre todo econmicas no habamos podido acudir al ayuntamiento de esta ciudad de Cuautla Morelos con la finalidad de realizar ao con ao el pago del impuesto predial ante la oficina correspondiente del ayuntamiento, ya que nosotros radicamos en la ciudad de Mxico Distrito Federal de Mxico, no obstante de que nuestra propiedad y dicho contrato de compraventa quedo debidamente inscrito ante las oficinas de catastro del municipio de esta ciudad de Cuautla Morelos, bajo la cuenta catastral nmero 6100-11-097-005 desde el da 14 de febrero del ao 2000; adems de que desde el 25 de febrero del ao 2000 nuestro predio y nuestro documento de compraventa quedo legal y debidamente registrado (con antecedentes registrales) ante el Instituto del registro pblico de la propiedad y del comercio del estado de Morelos, bajo el

folio electrnico 159685, registro 33, foja 65, libro 333, volumen II, seccin 1. Sin embargo y no obstante a ello, desde la fecha en que nosotros adquirimos el inmueble hasta el da de hoy hemos tenido y estamos actualmente en POSESION del mismo, de manera PUBLICA, CONTINUA, PACIFICA y sobre todo a TITULO DE DUEOS, ejerciendo actos de pleno dominio, usando gozando y disfrutando de dicho bien, haciendo labores de limpieza, pagando nicamente el servicio de abastecimiento de agua potable por resultar econmico, construimos una barda frontal de tabique rojo con una medida de 2.00 metros de alto y 20.00 metros de ancha aproximadamente, de igual forma instalamos un zagun metlico con una medida de 3.00 metros de alto y 2.50 metros de ancho aproximadamente, de hecho todava tenemos en nuestro poder la llave con la cual se abre el zagun y se tiene acceso al interior del multicitado predio. Es el caso que el pasado da 20 de Noviembre del 2013 acudimos a esta ciudad de Cuautla con la sana intencin de ponernos al corriente del pago del impuesto predial de nuestro inmueble, pero grande fue nuestra sorpresa que al estar en las oficinas de catastro e impuesto predial del H. Ayuntamiento de Cuautla, personal de dicha dependencia, nos inform que no nos podan recibir el pago y obviamente que nosotros no podamos realizarlo en virtud de que supuestamente el predio ya no era de nuestra propiedad, que ya era de otra persona con base a un supuesto contrato de compraventa, que celebramos en nuestro carcter de vendedores con un seor de nombre DANIEL VAZQUEZ VALDEZ, a quien bajo protesta de decir verdad manifestamos a esta fiscala que desconocemos completamente su existencia, de hecho nunca habamos escuchado este nombre y que supuestamente fue a travs de una escritura pblica que se celebr ante un Notario Pblico, al cual nosotros nunca hemos acudido, pues nunca hemos acudido a algn notario pblico de sta ciudad o de alguna otra y menos a celebrar un contrato de compraventa de nuestro inmueble. Deseando agregar que cuando los suscritos acudimos ante las oficinas de catastro del H. Ayuntamiento de esta ciudad de Cuautla el mismo personal que labora en esta dependencia al informarnos sobre la situacin legal de nuestro inmueble, tambin nos mostr el supuesto contrato de compraventa y las supuestas credenciales de elector de los suscritos, con las cuales fuimos identificados por el notario pblico, pero al verlas nos percatamos que las credenciales de elector que obran en dicho expediente no corresponden a las que nosotros utilizamos en nuestros asuntos pblicos y privados, de hecho las personas que aparecen en ellas (fotografas) son totalmente distintas a los suscritos, personas que no conocemos y sin embargo si aparecen nuestros nombres.

Lo anterior sin duda alguna nos sorprende y nos preocupa demasiado ya que nosotros nunca hemos enajenado nuestro predio, mucho menos lo hemos vendido ni al seor DANIEL VAZQUEZ VALDEZ ni a ningn otro, por lo que resulta evidente que alguien est cometiendo actos indebidos, actos ilegales como pueden ser conductas sobre hechos que la ley penal califica como delitos, pues no tenemos la menor duda de que si efectivamente existe ese supuesto contrato de compraventa, tuvieron que falsificar nuestra firma, tuvieron que usurpar nuestros nombres y personalidad, variando sus nombres verdaderos, dando informacin falsa a la notaria a la que acudieron as como a las oficinas de catastro de esta ciudad de Cuautla Morelos y una vez que obtuvieron la supuesta escritura que contiene el supuesto contrato de compraventa, lo han utilizado o usado para obtener beneficios, no obstante de tratarse de un documento falso o de actos ilcitos y en consecuencia como ya lo dije con anterioridad estn haciendo uso indebido de ese documento, pues no dudamos en lo ms mnimo que ya hayan realizado ante el Instituto del Registro Pblico de la Propiedad y del comercio de nuestro Estado de Morelos algn tipo de trmite, registro o inscripcin a favor de otra persona en relacin a nuestro predio. Por lo expuesto solicito de esta Representacin Social que se realicen tantas y cuantas diligencias de averiguacin previa sean necesarias para la integracin de la presente carpeta de investigacin, pero sobre todo de manera inmediata se ordene que se gire orden de investigacin respectiva a los elementos de la polica ministerial y se aboquen a la investigacin correspondiente sobre los hechos que motivan esta indagatoria, as como tambin se desahoguen todas aquellas pruebas que considere necesario esta Representacin Social para llegar al verdadero esclarecimiento de los hechos; se gire oficio con carcter de urgente a la direccin de catastro y a la direccin de impuesto predial e ISABI del H. Ayuntamiento de esta ciudad de Cuautla Morelos con la finalidad de que enven a esta fiscala copia certificada o cotejada de todo el expediente administrativo relacionado al inmueble que ha quedado detallado a lo largo de esta denuncia, con nmero de cuenta predial 6100-11-097-005, pues de la informacin obtenida se desprender la veracidad de los hechos que se denuncian y que sin duda alguna es de suma importancia para la integracin de la presente carpeta de investigacin, por lo que en este acto presentamos formal denuncia como consecuencia de los hechos que hemos narrado con anterioridad cometidos en nuestro agravio y en contra de quien resulte responsable.

Por lo antes expuesto y fundado; A Usted C. Agente solicitamos atentamente: UNICO: Tenernos por presentados, interponiendo formal denuncia por los hechos que consideramos delictivos cometidos en nuestro agravio y en contra de quien resulte responsable.

PROTESTAMOS LO NECESARIO

_________________________ MARGARITO TIEMPOS LEYTE

____________________ LUCINA TIEMPOS LEITE

H. H. CUAUTLA MOR; NOVIEMBRE 28, 2013.