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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento que se extiende en dos ejemplares el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte el señor JESUS ALARCÓN ESPINOZA. Identificado con DN1. N° 08333342. con domicilio en Av. Santa Rosa de Lima 259 Canto grande San Juan de Lurigancho. A quien en adelante se le denominara “el arrendador” y de la otra parte la sra MARIA CRISTOBAL TORRES identificada con DNI Nº 10109258 a quien en adelante se le denominara “La arrendataria”, señalando como domicilio la inmueble materia del presente contrato, en los términos y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA.- “El arrendador” entrega en arrendamiento a “La arrendataria” el inmueble de su propiedad ubicado en e¡ CENTRO COMERCIAL “SEÑOR DE LOS MILAGROS” calle Tantamayo S/n tienda N°05 sección de abarrotes. Para uso comercial, autorizando “el arrendador a la “la arrendataria” a efectuar todo tramite, si así lo necesitara, con el objeto de cambiar el uso del referido predio ante el concejo distrital de SAN MARTÍN DE PORRES CLAUSULA SEGUNDA.- La duración del presente contrato es de carácter forzoso que comienza el día 1ro de enero del 2012. y termina el 31 de diciembre del 2012. CLAUSULA TERCERA.- La merced conductiva mensual, abonable por adelantado, es 400 soles mensuales por alquiler. CLAUSULA CUARTA.- “La arrendataria” declara conocer y acepta que el local que alquila se encuentra en excelentes condiciones de habilidad por lo que no esta autorizada a efectuar transformaciones o modificaciones en la inmueble materia del contrato, sin consentimiento expreso de “el arrendador”. Queda entendido entre las partes contratantes que cualquier mejora que “la arrendataria” Introduzca en el predio que arrienda quedara en beneficio de “el arrendador”, sin obligac ión de este a reconocer por los gastos efectuados. CLAUSULA QUINTA.- “ La arrendataria” se encuentra prohibida de ceder, subarrendar o traspasar en todo o en parte el predio que arrienda, siendo causa! de resolución contractual si así lo hiciera. CLAUSULA SEXTA.- “La arrendataria” declara conocer que es de su cargo y responsabilidad efectuar el pago de vigilancia, energía eléctrica colaboraciones para beneficio de sus cliente e arrendatarios y cualquier otro que por su naturaleza sea de su obligación. CLAUSULA SÉPTIMA.- “La arrendataria” autoriza y “El arrendador” se reserva el derecho de inspeccionar el inmueble arrendado cada vez que lo estime por conveniente con conocimiento previo a “La arrendataria”, a efectos de revisar el estado de conservación y mantenimiento del predio o a ejecutar arreglos o mantenimiento en los predios vecinos. Las partes contratantes suscriben el presente contrato, en señal de conformidad a los siete días del mes de enero del 2012.

EL ARRENDADOR

LA ARRENDATARIA

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