CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , partido de . . . . . . . . . . . . . . . , jurisdicción de la provincia de . . . ., a los . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . .

comparecen ante mí, Escribano Autorizante: El señor . . . . . . . . . . . . . . . , argentino, mayor de edad, ijo de . . . . . . . . . . . . . . . y de . . . . . . . . . . . . , de estado civil . . . . . . . . . . con . . . . . . . . . . . . . . .en . . . . . nupcias, acreditando identidad con . . . . . !" . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . !" . . . . . de esta ciudad y el señor . . . . . . ., argentino, mayor de edad, ijo de . . . . . . . . . . . . . . . y de . . . . . . . . . . . . . . . , de estado civil . . . . . . . ., #uien se identi$ica con . . . . . !" . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . !" . . . . . tambi%n de esta ciudad, ambas personas capaces, doy $%. &!'E()&E!E! por derec o propio y *&+E!: PRIMERO: El señor . . . . . . . . . . . . . . . en adelante denominado ,el arrendador, cede en arrendamiento el campo llamado . . . . . . . . . . . . . . . , de su e-clusiva propiedad y ubicado en el paraje denominado . . . . . . . . . . . . . . . , cuartel . . . . . . . . . . . . . . . . de este partido, distante . . . . . .ilómetros de la estación del /errocarril !acional . . . . . . . . . . . . . . . , de una super$icie de . . . . . ect0reas y . . . . . 0reas, teniendo los siguientes linderos . . . . . . . . . . . . . . . y el señor . . . . . . . . . . . . . . . en adelante llamado ,el errendatario, acepta el mismo en el estado en #ue se encuantra y #ue se menciona. 1 1 1 1 SEGUNDO: En el campo objeto del presente contrato e-isten las mejoras y de propiedad del arrendador: +asa abitación constando de tres abitaciones, cocina, baño con duc a instalada, una bomba centrí$uga marca . . . . . . . . . . . . . . . !" . . . . . . . . . . de . . . . . 23. con su correspondiente per$oración, con camisa de caños de . . . . . de . . . . . mts. Asimismo se ace constar la e-istencia de una alambrada perimetral de . . . . . ilos de alambre liso !" . . . . . y . . . . . ilos de alambre de p4as !" . . . . . , tenso con. . . . . tensores ubicados cada . . . . . metros sostenida sobre postes de . . . . . . . . . . cada. . . . . metros y varillas de . . . . . . . . . . entre postes. asimismo e-isten dos tran#ueras re$orzadas de . . . . . metros cada una. 1 1 1 1 1 TERCERO: El arrendatario no podr0 construir nuevas mejoras o modi$icar las ya e-istentes, sin autorización por escrito del arrendador. A tal $in se establece #ue para el cumplimiento de lo establecido en el art. 11 de la ley 15.678, para la construcción de aguadas, se dedicar0 la $racción del campo ubicada . . . . . . . . . . . . . . . y #ue los 0rboles a plantar, 19 por ect0rea, asta un total de 9:1, se colocar0n en . . . CUARTO: El arrendatario destinar0 el predio locado a la e-plotación agrícola ganadera, con e-cepción de ganado ovino, no pudiendo subarrendar, ni ceder, ni trans$erir parcial o totalmente este contrato, #uedando asimismo pro ibido recibir animales de terceros a pastaje. 1 1 1 1 1 QUINTO: El campo arrendado se entrega libre de pl0gas y malezas, y así debe ser entregado por el arrendatario al $inalizar el plazo contractual. 1 1 1 1 1 SEXTO: El precio del presente arrendamiento se establece en la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ;< . = por año y por ect0rea, siendo el importe resultante de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ;< . . . . . . . . . . = pagaderos bimestralmente por adelantado del 1 al 19 del vencimiento de cada plazo a partir del mes de . . . . . . . . . . . . . . . del corriente año, en el domicilio del arrendador o donde %ste designe. >a $alta de pago del al#uiler en el tiempo establecido

. . por ante mí de lo #ue doy $e. . A tal $in el arrendatario deber0 noti$icar $e acientemente . . . . inclusive los gastos judiciales #ue ubiere. . . . . . meses. . 1 1 1 1 DECIMO: 3ara asegurar el $iel cumplimiento de las obligaciones resultantes a cargo del arrendatario. . vez cada . !" . . . . . en . . se constituye en $iador liso. . . debiendo realizarse esa inspección dentro del orario de trabajo y sin #ue entorpezca el normal desenvolvimiento de las tareas #ue se realicen en ese momento. . el señor . . . . . . . doy $e. . ijo de . . sin necesidad de interpelación judicial o e-trajudicial alguna. . . . . . . vecino de esta ciudad. . la $alta de protección del campo contra plagas y?o malezas@ la subarrendación o la modi$icación de las mejoras e-istentes da lugar a #ue el arrendador pueda solicitar de pleno derec o la rescisión del contrato.11 DECIMO SEGUNDO: >a partes acuerdan someterse a la competencia de los 'ribunales Ardinarios del *epasrtamento Budicial de . .. 1 1 1 1 1 SEPTIMO: El plazo de este contrato se establece en 9 años. . . . . . . responsabiliz0ndose mancomunada y solidariamente por todo lo estipulado en el presente. . . . . . . . . como condición esencial de la e-istencia del contrato. .ar0 incurrir en mora al arrendatario. . llano y principal pagador del arrendatario. . . asta la entrega del predio totalmente desocupado por el errendatario. 1 1 1 1 1 NOVENO: >a $alta de pago de dos arrendamientos consecutivos o tres alternadamente. de mi conocimiento. . . . . . . . . argentino. 1 1 1 1 1 >EA a los comparecientes #uienes se rati$ican de su contenido y $irman de con$ormidad. . . . nupcias con . . . de estado civil . y de . . . a partir del día de la $ec a. 1 1 1 1 1 OCTAVO: El arrendador tendr0 derec o de inspeccionar el bien arrendado por lo menos . #uien se identi$ica con . . . . . . donde ser0n v0lidas todas la noti$icaciones e intimaciones #ue allí se agan . . con e-clusión de todo otro $uero o jurisdicción #ue pudiera corresponderles. . . . . . . . . . . meses antes del vencimiento del plazo su deseo de continuar arrendando el inmueble. . . . . al igual el $iador. 1 1 1 1 1 /&(CAD El presente contrato se realiza por escritura o por instrumento privado con las firmas certificadas por ante Escribano o Juez de Paz en la provincia. . . . . . . . . expidiéndose dos ejemplares más que las partes intervinientes y que deben ser remitidos a la Sección e!istro de la "irección de #rrendamientos y #parcer$as urales% & & & & & . . . . . . . . . con opción a 5 años m0s luego de su vencimiento. . Asimismo constituyen domicilio legal en sus respectivos domicilios reales. mayor de edad. 1 1 1 1 1 DECIMO PRIMERO: El sellado de ley y los gastos del escribano interviniente son a cargo e-clusivo del arrendatario. . la $alta de permiso de inspección injusti$icado. . . . .