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FI CHE
Table des matie` res ge´ ne´ rale
0.05
TOME 1
Les textes officiels associés à votre ouvrage ne figurent pas dans le classeur. Ils sont consultables sur kheox.fr, site
dont l’accès est inclus dans votre abonnement.
INTERCALAIRE 0
TABLES
Préface . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.01
Présentation de l’ouvrage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.02
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quipe de rédaction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.03
Sommaire général . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.04
Table des matières générale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.05
Liste des abréviations . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.06
Index général . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.07
INTERCALAIRE 1
GESTION TECHNIQUE DES BA
ˆ
TIMENTS
Destination et statut des bâtiments existants . . . . . . 1.01
Bâtiments d’habitation
Responsabilité
Bâtiments d’habitation de grande hauteur ou monuments
historiques
Lieux de travail
Responsabilité
Gestion et évolution du bâti
ERP et IOP
Classification des ERP
Responsabilité
IGH
Monuments historiques
Régimes de protection
Entretien et restauration des monuments
1 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
ICPE
Statut des ICPE
Responsabilité
Enjeux de la gestion du patrimoine immobilier . . . 1.05
Maîtrise de la gestion de patrimoine
Évolution de la gestion de patrimoine
Principes de gestion
Enjeux de la gestion de patrimoine
Valeur patrimoniale
Enjeux fonctionnels
Enjeux réglementaires
Enjeux économiques
Enjeux environnementaux
Logiques techniques de gestion
Maintenance soumise aux événements
Maintenance maîtrisée
Logiques économiques de gestion
Dégradation économique
Équilibre économique
Prise en compte du coût global
Évaluation des résultats de la gestion du patrimoine
Indicateurs de gestion du patrimoine
Tableau de bord d’un bâtiment
Organisation de la gestion du patrimoine
immobilier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.10
Plan stratégique de patrimoine
Objectifs
Déroulement
Précisions sur l’état des lieux du patrimoine
Inventaire du patrimoine
Évaluation de l’état ou diagnostic du patrimoine
Programmation des interventions
Planification des travaux par priorités
Estimation des budgets
Réalisation des travaux
Contraintes spécifiques
Historique des travaux
Maintenance
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Moyens à mettre en œuvre
Outils informatiques
Choix d’un logiciel de gestion technique du patrimoine (GTP)
Indicateurs de gestion et de maintenance . . . . . . . . . . 1.11
Qualité d’un indicateur
Performances recherchées dans la gestion
Critères de choix d’un indicateur
Indicateurs bruts de gestion
Indicateurs de coûts
Indicateurs de performance ou d’efficacité de maintenance
Indicateurs comparatifs et ratios
Outils de management
Benchmarking
Méthode AMDEC
Principe de Pareto
Programmation d’une opération
de réhabilitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.15
Objectifs et grandes lignes du projet du point de vue
technique
Lancement du projet
Cadrage des objectifs et grandes lignes du projet
Investigations et enquêtes complémentaires
Arbitrages et validations
Scénarios possibles
Programme
Réhabilitation en site occupé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.20
Organisation de la communication
Campagne d’information
Réunion-débat
Établissement du diagnostic préalable à la réhabilitation
Diagnostic technique de l’existant
Diagnostic social d’occupation
Définition du programme de réhabilitation
Limites de la concertation
Élaboration du programme
Conception architecturale et technique
Réunion plénière
Logements témoins
Action d’information
Choix des entreprises
Phase préparatoire
Choix d’une maîtrise d’œuvre d’exécution forte
Sélection des entreprises
Préparation des travaux
Planifier les interventions
Former les équipes de chantier
Installer et protéger le chantier
2 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Communiquer avec les locataires
Exécution des travaux
Réduire les nuisances
Communiquer avec les locataires
Réception des travaux
Visiter les locaux
Lever les réserves
Signifier la fin des travaux
Aides financières de l’État pour travaux
d’amélioration des logements du parc privé . . . . . . . 1.25
Subventions de l’ANAH
Statut et rôle de l’ANAH
Destinataires des subventions
Travaux pouvant bénéficier d’une aide de l’ANAH
Modalités d’attribution des aides classiques de l’ANAH
Complément d’aide : le programme « Habiter mieux »
Opérations programmées
Programmes d’intérêt général (PIG)
Plan de sauvegarde
Démarche pour bénéficier des aides de l’ANAH
Prime « Rénovation énergétique »
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Nature des travaux
Performances à atteindre selon la nature des travaux
Montant de l’éco-PTZ
Avantages fiscaux
Crédit d’impôt développement durable (CIDD)
TVA à taux réduit
Autres dispositifs d’aide à l’amélioration de l’habitat
Contribution du locataire aux travaux d’économies d’énergie
Prestation de compensation du handicap
Autres aides
Cumul des différentes aides
Obligations de maintenance des immeubles
d’habitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.30
Objectifs de la maintenance
Obligations des propriétaires et occupants
Entretien général
Humidité et infiltrations
Dispositifs de sécurité
Façades
Obligations des syndics de copropriété
Constitution de provisions spéciales
Tenue à jour du carnet d’entretien de l’immeuble
Travaux d’amélioration
Élaboration d’un programme de rénovation énergétique
Dispositions générales pour les immeubles collectifs
Équipements indispensables et répartition des frais de
chauffage
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Repérage de l’amiante et exploitation des informations
Vérifications réglementaires pour tous types
de bâtiment . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.35
Vérifications des travaux d’aménagement
ou de modification
Vérifications périodiques selon la destination
de l’immeuble
Vérifications périodiques applicables à tous
les immeubles
Chaudières
Systèmes de climatisation et pompes à chaleur
Autres vérifications, non réglementaires
Cas particulier des installations d’assainissement non
collectif
Vérifications réglementaires dans les bâtiments
d’habitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.36
Vérifications des travaux d’aménagement
ou de modification
Vérifications ponctuelles ou périodiques
Dispositions générales de sécurité pour les bâtiments
d’habitation
Cas du monoxyde de carbone
Répartition des frais de chauffage
Vérifications réglementaires dans les établissements
recevant du public (ERP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.37
Vérifications des travaux d’aménagement
ou de modification
Vérifications ponctuelles ou périodiques
Vérifications réglementaires dans les immeubles
de grande hauteur (IGH) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.38
Vérifications ponctuelles ou périodiques
Vérifications
Obligations du maître d’ouvrage ou du propriétaire
Vérifications à l’occasion de travaux
Périodicité des vérifications dans les IGH
Conformité des matériaux et éléments de construction
Nature des vérifications
Moyens de vérification
Charge calorifique surfacique
Charge calorifique maximale
Aménagements particuliers
Locaux autres que d’habitation
Vérifications réglementaires dans les immeubles
soumis au Code du travail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.39
Vérifications des travaux d’aménagement
ou de modification
Vérifications ponctuelles ou périodiques
3 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Contrats d’entretien et de maintenance . . . . . . . . . . . 1.40
Domaines couverts par les contrats
Équipements techniques
Activités spécifiques
Régime du contrat
Contenu du contrat
Objet du contrat
Clauses techniques
Clauses d’organisation et de management
Clauses juridiques
Clauses commerciales
Suivi du contrat
Contrôle quantitatif (obligation de moyens)
Contrôle qualitatif (obligation de résultat)
Contrôle par recoupement des sources d’information
Contrats d’entretien obligatoires
Fréquence de souscription des contrats
Références
Principes généraux de la maintenance . . . . . . . . . . . . . 1.41
Entretien et maintenance
Entretien
Maintenance
Gestion technique du patrimoine
Types de maintenance
Stratégie de maintenance
Organisation de la maintenance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.42
Conditions d’une bonne maintenance
Impliquer la direction
Mettre en place des outils de mesure (indicateurs)
Travailler dans la durée
Mettre en place un comité de pilotage
Étapes de la mise en place d’une maintenance
Organisation de la maintenance d’un bâtiment neuf
Définir les conditions d’exploitation et les exigences
de conception
Organiser et programmer la maintenance
Suivre et réceptionner les travaux
Organisation de la maintenance d’un bâtiment existant
Établir un point zéro
Définir une organisation de la maintenance
Externalisation de la maintenance
Conditions de réussite de l’externalisation
Clause de réversibilité
Assistance extérieure
Réglementation des travaux sur l’existant . . . . . . . . . 1.45
Permis de construire
Travaux soumis à un permis de construire
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Conditions d’obtention du permis de construire
Travaux soumis à une déclaration préalable
Exemption de permis de construire
Travaux sur construction existante
Travaux soumis à une autorisation de travaux
Travaux de réhabilitation
Sécurité des personnes (bâtiments d’habitation)
Éléments de confort : l’impropriété à destination
Cas particuliers
Critères techniques des choix de travaux
Cas général : création ou non d’un ouvrage
Cas particulier : réparation après sinistre et expertise
Protection des travailleurs exécutant des travaux
sur des bâtiments existants . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.50
Statut du responsable
Chef d’établissement ou d’entreprise et maître d’ouvrage
Travaux concernés
Réglementation
Désignation d’un coordonnateur sécurité et protection
de la santé
Choix entre deux types de travaux
Travaux de maintenance et d’entretien
Mesures de prévention
Étapes préalables à toute intervention de maintenance
Travaux de rénovation, réhabilitation, extension
Chantier isolé des zones d’activité de l’établissement
Coordonnateur SPS
Protection des travailleurs exécutant des travaux
sur des bâtiments existants – Travaux
de maintenance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.51
Travaux dans un établissement concerné par le Code
du travail
Travaux effectués par le personnel interne
Travaux effectués par une entreprise extérieure
Travaux dans un bâtiment d’habitation
Travaux effectués par le personnel du maître d’ouvrage
Travaux effectués par une ou des entreprises extérieures
Protection des travailleurs exécutant des travaux
sur des bâtiments existants – Travaux
structurants . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.52
Réglementation
Obligations du maître d’ouvrage
Missions du CSPS
Interventions principales
Actions complémentaires
4 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Projet d’évolution du décret sur la coordination
et du décret sur les VRD
Décret coordination SPS
Décret VRD
Déchets de chantier et protection
de l’environnement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.55
Contexte réglementaire
Planification de la gestion des déchets
Déchets issus de la démolition
Classification des déchets
Déchets dangereux – Installations de stockage de classe 1
Déchets banals ou non dangereux – Installations de stockage
de classe 2
Déchets inertes (DI) – Installations de stockage de classe 3
Tri sélectif des déchets
Procédure
Repérage des types de matériaux
Cas particulier des déchets d’emballage non pollués
Traitement des déchets
Destination des déchets
Planification de la gestion des déchets du BTP
Diagnostic préalable des déchets de démolition
Réalisation du diagnostic
Formulaire de récolement
Garanties et assurances . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.60
Assurance des travaux de réhabilitation
ou de rénovation
Garanties et assurances en cours de travaux
Garanties et assurances après réception des travaux
Critères d’appréciation de la nature des travaux
Limite indiscernable entre réhabilitation et entretien
Ouvrages neufs et anciens indissociables
Assurance des immeubles
Garanties
Modalités de souscription
Interventions après sinistre dans un immeuble
bâti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.62
Démarche préalable à tout sinistre
Interventions pendant le sinistre
Interventions après le sinistre : obligations à respecter
Déclaration de sinistre
Expertise
Interventions après incendie dans un immeuble
bâti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.63
Déroulement des opérations en cas d’incendie
Interventions pendant l’incendie
Rapport d’intervention des services de secours
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Évaluation de l’état de l’immeuble et du préjudice
Intervention de l’expert d’assurance
Cas particulier d’un expert mandaté par le propriétaire
Décision de l’assureur
Réalisation des travaux de rénovation/réhabilitation
de l’immeuble
Maîtrise d’œuvre
Nature des travaux consécutifs à un incendie
Qualité environnementale des constructions . . . . . . 1.65
Objectifs de la qualité environnementale
Enjeux
Certification
Méthodes d’évaluation de la qualité environnementale
en réhabilitation
Méthodes utilisées en France
Patrimoine, Habitat et Environnement
Méthodes d’évaluation internationales
Qualité environnementale en exploitation d’immeubles
Immeubles tertiaires
Immeubles de logements
Qualité environnementale des bâtiments tertiaires –
Certification HQE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.66
Référentiels et domaines d’application
NF bâtiments tertiaires
NF équipements sportifs
NF établissements de santé
Compléments à la certification dans le domaine de l’énergie
Principes de la HQE
Cibles HQE
Données préalables au choix des cibles HQE
sur une opération
Élaboration du profil HQE
Engagement du maître d’ouvrage
Veille opérationnelle
Évaluation des niveaux de performance par cible
Mise en pratique de la démarche HQE
sur une opération
Prestataires
Déroulement
Qualité environnementale des logements :
certification Patrimoine habitat
et environnement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.67
Domaine d’application et référentiels
Bâtiments et acteurs concernés
Certification
Principes généraux de la certification « Patrimoine
habitat et environnement »
Deux volets essentiels
5 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Niveaux de certification
Thèmes d’évaluation de la certification
Présentation détaillée
Composition et facteurs de choix des différents thèmes
Déroulement
INTERCALAIRE 2
CONTEXTE TECHNIQUE DU BA
ˆ
TI
Types de construction en France . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.01
Bâti ancien (avant 1914)
Fondations
Murs en maçonnerie
Murs en pans de bois ou de fer
Poteaux et piliers
Voûtes
Planchers et poutraisons
Charpentes et couvertures
Aménagements et équipements
Bâti de transition (entre 1918 et 1939)
Bâti moderne (de 1945 à 1974)
Immeubles d’habitation
Immeubles de bureaux
Bâtiments industriels et commerciaux
Équipements publics, sportifs et socioculturels
Bâti contemporain (après 1975)
Immeubles d’habitation
Immeubles de bureaux
Bâtiments industriels et commerciaux
Équipements publics, sportifs et socioculturels
Causes du vieillissement des constructions . . . . . . . . 2.05
Altération des matériaux
Altérabilité des matériaux
Facteurs d’altération
Conséquences
Pathologies des ouvrages
Obsolescence des fonctions
Confort
Sécurité
Émergence de nouvelles exigences
Développement durable
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Lutte contre le vieillissement des constructions
Q/R
Contacts incompatibles entre matériaux . . . . 2.05a
Humidité dans les constructions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.10
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Désordres dus à l’humidité
Capillarité
Perméabilité des parois extérieures
Fuites d’installations ou d’équipements
Exsudation de matériaux de construction
Condensations
Conséquences de l’humidité dans les constructions
Insalubrité des locaux
Altération des matériaux
Inconfort des occupants
Diagnostic d’humidité dans les bâtiments
Collecte des informations
Recherche des causes probables
Traitements contre l’humidité
Remontées capillaires
Condensations
Fuites
Exsudation de matériaux
Fissuration des façades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.15
Types de fissures
Causes de la fissuration
Fissuration superficielle
Fissuration profonde
Traitements
Injection de résines
Rebouchage au mortier
Calfeutrement au mastic
Risques sanitaires liés au bâti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.20
Typologie des pollutions
Politique de prévention globale des risques sanitaires
Q/R
Qualité de l’air intérieur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.20a
Risques sanitaires dus aux fibres d’amiante . . . . . . . 2.22
Nocivité des fibres d’amiante
Caractéristiques et utilisations de l’amiante
Dangers pour la santé
Repérage des matériaux et produits contenant
de l’amiante
Mise en œuvre de la modification du Code de la santé
publique à partir de 2013
Listes des composants à sonder ou à vérifier
Évaluation des travaux à effectuer
Communication des dossiers d’information DAPP et DTA
Décontamination des bâtiments contenant de l’amiante
Liste A : retrait obligatoire en cas de dégradation
Liste B : surveillance de l’état de conservation
Opérations de fin de travaux (listes A et B)
6 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Protection des travailleurs
Analyse de risques
Moyens de prévention
Rédaction des documents opérationnels
Suivi et enregistrements
Plan de prévention
Déchets et protection de l’environnement
Q/R
Opérations d’entretien et de maintenance
en présence d’amiante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.22a
Travaux de réhabilitation dans un immeuble
en présence d’amiante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.22b
Repérage des composants contenant de l’amiante
Opération préalable de prévention
Interventions de l’opérateur de repérage
Ajustement du projet de travaux
Choix des entreprises
Préparation du chantier
Plan d’information et de communication
Plan de retrait et d’encapsulage des MPCA
Période de réalisation des travaux
Opérations de fin de travaux
Fibres minérales autres que l’amiante . . . . . . . . . . . . . 2.23
Typologie
Classement en substances cancérigènes
Précautions d’emploi
Risques sanitaires dus au plomb et autres
contaminants chimiques solides . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.24
Plomb dans les peintures
Signalement d’un enfant mineur atteint de saturnisme
Protection de la population et des acquéreurs de logements
Protection des occupants de logements collectifs
Plomb dans l’eau
Décision de traitement des peintures
Travaux réalisés sur injonction préfectorale
Travaux entrepris à titre privé
Traitement des peintures au plomb
Enlèvement
Isolement-recouvrement
Mesures de protection
Autres substances chimiques solides
Q/R
Diagnostic plomb avant travaux . . . . . . . . . . . . 2.24a
Risques sanitaires dus aux contaminants chimiques
gazeux et aux produits de combustion . . . . . . . . . . . . . 2.26
Composés organo-volatils (COV)
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Produits de traitement du bois
Monoxyde de carbone (CO)
Facteurs de risques
Prévention
Formaldéhyde
Facteurs de risques
Prévention
Benzène
Facteurs de risques
Prévention
Risques sanitaires dus aux légionelles . . . . . . . . . . . . . 2.28
Prévention des risques
Réseaux d’eau
Tours aéroréfrigérantes
Décontamination des installations
Réseaux d’eau
Tours aéroréfrigérantes
Risques sanitaires dus au radon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.30
Activité du radon dans les bâtiments
Mesures de l’activité volumique du radon
Gestion du risque radon
Réduction de la concentration en radon
Obturation des voies de pénétration
Évacuation du gaz vers l’extérieur
Maîtrise de la qualité de l’air intérieur . . . . . . . . . . . . . 2.31
Démarche réglementaire
Démarche de maîtrise de la qualité de l’air intérieur
(hors polluants spécifiques)
Phase préparatoire – État des lieux
Phase évaluation du risque – Engagement
Phase suivi
Valeurs de référence de la concentration en polluants
Cas généraux
Cas des locaux professionnels
Qualité de l’air intérieur des ERP . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.32
Méthodes de surveillance
Périodicité de la surveillance
Acteurs et destinataires des investigations
Conséquences liées aux résultats des mesures
Établissements concernés
Dates de mise en application
Cas particuliers de certains établissements
Polluants surveillés
Méthodes d’investigation
Échafaudages . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.40
Types d’échafaudages
Échafaudages de façade en éléments préfabriqués
7 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Échafaudages parapluies
Échafaudages d’accès spécial
Échafaudages d’étaiement
Stabilité des échafaudages
Règles de calcul des échafaudages de façade
Vérification des échafaudages
Mesures de sécurité particulières
Risque dû à la foudre
Risque électrique
Risque de chute d’objets
Structures provisoires de soutien et procédés
de reprise . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.45
Étaiements
Contreforts, contrefiches et arcs-boutants
Étrésillonnement des baies
Cintres d’étaiement des voûtes
Tirants
Tirants passifs
Tirants précontraints
Vérins
Vérins plats
Vérins à tige
Constructions menaçant ruine . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.50
Responsabilité du maire
Arrêté de péril
Expertise
Exécution d’office des travaux
Recours du propriétaire
Estimation des surfaces des locaux . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.60
Surfaces liées à l’urbanisme et à la construction
Surface de plancher
Rappel des anciennes valeurs SHOB et SHON
Surface d’emprise au sol
Logements
Surface privative d’un lot de copropriété
Surface habitable d’un logement
Surface utile d’un logement
Bureaux
Surface utile
INTERCALAIRE 3
DIAGNOSTIC DES BA
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TIMENTS
Préparation de la commande d’un diagnostic . . . . . 3.01
Définition du diagnostic
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Outil d’aide à la décision
Plan de stratégie patrimoniale
Objectifs du diagnostic
Nature de l’évaluation
Domaines concernés
Niveau de précision recherché
Moyens mis en œuvre
Conclusions du diagnostic
Étapes d’un diagnostic . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.05
Déterminer la stratégie d’évaluation
Analyse de la demande de diagnostic
Choix des critères d’évaluation
Choix des outils
S’informer avant la visite sur site
Constater et investiguer sur site
Observer
Mesurer
Sonder
Ausculter
Prélever
Questionner
Analyser les données collectées
Calculer
Recouper
Comparer
Évaluer
Vérifier
Synthèse et conclusion
Recommandations
Conclusions
Outils et moyens d’investigation sur site . . . . . . . . . . . 3.10
Observation visuelle
Méthode
Observation visuelle appliquée à la solidité des ouvrages
Observation visuelle appliquée à la sécurité des personnes
Auscultation, mesures et analyses
Solidité des ouvrages
Sécurité des personnes
Accessibilité aux personnes handicapées
Isolation thermique
Isolement acoustique
Protection de la santé
Manœuvre fonctionnelle de certains dispositifs
Critères d’appréciation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.15
Évaluation technique de l’état de l’existant
Définir des critères de déficience
Établir une grille d’évaluation de l’état d’un bâtiment, ouvrage
ou équipement
8 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Aptitude à l’usage actuel ou futur
Réorganisation des volumes
Adaptation des structures
Intégration d’équipements techniques
Isolation des parois séparatives
Retraitement de l’enveloppe extérieure
Critères de choix des options à retenir . . . . . . . . . . . . . 3.20
Estimation de la valeur d’un bien
Valeur marchande
Valeur culturelle
Coût des travaux
Programmation des travaux
Diagnostics réglementaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.25
Vente et location
Dossier de diagnostic technique
Conditions d’obligation des diagnostics
Travaux de rénovation ou de réhabilitation
Constat de risque d’exposition au plomb
Respect de la réglementation thermique et étude de faisabilité
d’approvisionnement énergétique
Exploitation courante
Diagnostic d’accessibilité des ERP aux personnes handicapées
Informations relatives à la présence d’amiante
dans les immeubles
Audit énergétique ou DPE collectif des copropriétés
Diagnostic dans le cadre de la loi MOP . . . . . . . . . . . . 3.30
Objectifs de la mission de diagnostic
E
´
tapes de la mission de diagnostic
E
´
tape n° 1 : connaître l’ouvrage
E
´
tape n° 2 : décrire des scénarios d’utilisation de l’immeuble
E
´
tape n° 3 : analyser la faisabilité des scénarios d’utilisation
Diagnostic sismique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.32
Réglementation parasismique
Étapes préalables au diagnostic sismique
Objectifs
Compétences nécessaires
Étapes du diagnostic
Informations préalables sur le bâtiment
Situation de l’immeuble vis-à-vis de la réglementation
Analyse qualitative du bâtiment
Stratégies de renforcement
Réduire les sollicitations sismiques
Augmenter la résistance aux séismes
Validation des stratégies et conclusion
Diagnostic d’un immeuble après séisme
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Diagnostic de sécurité incendie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.34
Commande de diagnostic
Démarches générales de diagnostic
Démarche fonctionnelle
Démarche descriptive
Bâtiments d’habitation
Immeubles d’avant 1970
Immeubles postérieurs à 1970
Établissements recevant du public (ERP)
Réglementation applicable
Rôle des commissions consultatives départementales de
sécurité et d’accessibilité (CCDSA)
Compétences du diagnostiqueur
Démarche applicable aux ERP
Établissements soumis au Code du travail
Diagnostics de sécurité d’usage dans les logements :
installations d’électricité et de gaz . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.35
Analogies entre ces deux types d’installation
Obsolescence des équipements
Niveau de sécurité des installations existantes
Diagnostic de sécurité des installations électriques
Réglementation
Modalités et conditions d’application
Diagnostic de sécurité des installations de gaz
Réglementation
Modalités et nature de l’intervention
Mesures à mettre en œuvre en cas de détection d’anomalies
Diagnostic d’accessibilité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.36
Obligation de diagnostic des ERP existants
Exigences d’accessibilité des ERP existants
Exigences communes aux ERP et aux bâtiments d’habitation
Exigences pour les ERP
Atténuations des exigences
Exigences d’accessibilité des bâtiments d’habitation
existants
Travaux d’un montant ≥ 80 % de la valeur du bâtiment
Travaux d’un montant < 80 % de la valeur du bâtiment
Diagnostic acoustique des bâtiments . . . . . . . . . . . . . . 3.38
Nature du diagnostic
Investigations
Objectifs
Diagnostic acoustique du bâti ancien
Parois verticales intérieures
Façades
Planchers
Diagnostic acoustique du bâti récent
Objectifs d’amélioration issus du diagnostic
9 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Traitement
Renforcement des isolements aux bruits aériens intérieurs
et extérieurs
Réduction des transmissions des bruits de choc
Réduction du niveau de bruit des équipements
Réduction de la durée de réverbération
Diagnostic énergétique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.40
Objectifs
Méthode
Recueil des données
Analyse des données
Définition des actions à entreprendre
Performance énergétique des copropriétés
Audit énergétique
DPE collectif
Diagnostic énergétique pour les grandes entreprises
Diagnostic de la ventilation de logements . . . . . . . . . 3.42
Objectifs
Éléments à examiner
Étapes du diagnostic
Examen de la documentation disponible
Observation de l’état de conservation de l’installation
Mesures et essais
Analyse des résultats
Rapport final
Diagnostic préalable des déchets de démolition
de chantier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.44
Objectifs du diagnostic
Sources d’information
Rapport de diagnostic
Récolement à l’issue des travaux
INTERCALAIRE 4
AME
´
LIORATION DES QUALITE
´
S D’USAGE
Accessibilité des bâtiments d’habitation
collectifs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.01
Conditions d’amélioration
Coût des travaux
Nature des travaux
Cas particulier des parties privatives
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Adaptations à certains cas particuliers
Dérogations
Adaptations techniques
Procédure
Phase d’études préliminaires ou d’APS
Analyse des dérogations possibles
Attestation de conformité
Subventions et aides financières
Prestation de compensation du handicap (PCH)
Subventions accordées par l’ANAH
Accessibilité des maisons individuelles . . . . . . . . . . . . 4.02
Adaptation du parc
Subventions et aides financières
Prestation de compensation du handicap (PCH)
Subventions accordées par l’ANAH
Aménagements de mise en accessibilité
Cheminements extérieurs
Circulations intérieures
Qualité d’usage des locaux et des équipements
Accessibilité des ERP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.04
Principes d’amélioration
Calendrier de mise en accessibilité des ERP
Procédure
Atténuations des exigences
Contrainte technique de solidité
Calendrier d’application de la minoration solidité
Cas des préfectures et des établissements d’enseignement
supérieur
Dérogations
Travaux excessifs
Impossibilité technique
Secteur sauvegardé ou bâtiment protégé
Accessibilité et sécurité incendie
Accessibilité de la voirie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.08
Calendrier réglementaire
Obligations générales
Calendrier de programmation
Conditions d’application
Types de travaux
Adaptations particulières
Programmation de mise en accessibilité
Schéma directeur d’accessibilité des services de transports
collectifs
Plan de mise en accessibilité de la voirie et des espaces
publics
Dispositions techniques
Cheminement
Équipement et mobilier sur cheminement
10 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Escalier
Stationnement réservé
Signalétique et système d’information
Effets des séismes sur les bâtiments . . . . . . . . . . . . . . . . 4.10
Mesure des séismes
Échelle de magnitude
Échelle d’intensité
Actions des accélérations sismiques sur les bâtiments
Calculs des efforts dynamiques
Zones sismiques de la France
Réglementation parasismique : conditions
d’application aux bâtiments existants . . . . . . . . . . . . . . 4.12
Installations classées pour la protection
de l’environnement (ICPE)
Séisme maximal historique vraisemblable
Séisme majoré de sécurité
Bâtiments à risque normal
Conditions d’application aux bâtiments existants
Remplacement ou ajout d’éléments non structuraux
Augmentation de la Shon initiale ou suppression d’une partie
de plancher
Suppression des contreventements verticaux ou mise en œuvre
d’équipements lourds en toiture
Principes de renforcement parasismique . . . . . . . . . . 4.14
Programmation du renforcement
Techniques de renforcement courantes
Renforcement des fondations
Techniques de renforcement des fondations
Renforcement de l’ensemble des fondations et des structures
Renforcement des liaisons entre parois ou éléments
de structure
Bâtiments anciens en maçonnerie
Ossatures en bois ou métalliques
Renforcement du contreventement
Contreventement par portiques
Ossature poteaux-poutres en béton armé
Renforcement des éléments de structure
Poteaux
Poutres
Ossatures en bois ou métalliques
Amélioration de la sécurité incendie . . . . . . . . . . . . . . . 4.20
Définir la réglementation applicable
Principes généraux de sécurité incendie
Bâtiments d’habitation
Réaliser un diagnostic
Améliorer le niveau de sécurité incendie
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Établissements recevant du public (ERP)
Réaliser un diagnostic
Améliorer le niveau de sécurité incendie
Établissements soumis au Code du travail
Immeubles de bureaux
Établissements industriels
Q/R
Classement au feu des produits
de construction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.20a
Amélioration de la sécurité incendie des bâtiments
d’habitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.22
Réglementation
Circulaire du 13 décembre 1982
Arrêté du 31 janvier 1986
Limiter les risques d’éclosion et de développement
d’un feu
Installations électriques
Installations de chauffage
Éléments combustibles
Prévenir les occupants d’un début d’incendie
Limiter la propagation d’un feu
Isolement entre logements et circulations horizontales
communes
Isolement entre logements
Isolement des volées d’escalier entre sous-sols et étages
Gaines et passages de gaines
Locaux poubelles et vide-ordures
Permettre l’évacuation des occupants
Plancher bas à plus de 8 m
Plancher bas à moins de 8 m
Affichage des plans d’évacuation
Faciliter l’accès des secours
Amélioration de la sécurité incendie
des établissements recevant du public . . . . . . . . . . . . . 4.24
Déterminer la réglementation applicable
Démarche de mise en sécurité
Apprécier la gravité des dangers
Évaluer l’importance des transformations nécessaires
Analyser les risques
Évacuation des personnes
Dispositions complémentaires
Isolement du sous-sol par rapport au rez-de-chaussée
Recoupements verticaux et horizontaux
Recoupement des circulations de grande longueur
Désenfumage
Installations techniques à risques
Règles d’exploitation
Formation du personnel
11 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Cas particuliers d’ERP
Établissements de santé
Locaux à sommeil
Amélioration de la sécurité incendie des immeubles
de bureaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.26
Réglementation et responsabilités
Diagnostic de sécurité incendie
Propositions techniques
Amélioration acoustique des logements . . . . . . . . . . . 4.30
Objectifs d’amélioration envisageables
Exigences vis-à-vis des bruits aériens intérieurs
Exigences vis-à-vis des bruits aériens extérieurs
Équilibrer les isolements aux bruits intérieurs et les isolements
aux bruits extérieurs
Renforcement de l’isolement aux bruits aériens
Accroître la masse surfacique des planchers
Créer un effet de paroi multiple
Améliorer l’acoustique des menuiseries
Renforcer l’isolement des toitures
Précautions en cas de mise en œuvre d’une isolation
thermique par l’extérieur
Réduction des niveaux de bruit de choc
Principes de transmission des bruits de choc
Solutions d’isolation
Incidence de la réhabilitation des équipements
techniques sur le confort acoustique
Installation électrique
Installation sanitaire
Installation de chauffage
Installation de ventilation
Ascenseur
Ventilation de parking souterrain
Porte automatique de garage
Impacts sur le voisinage de l’installation d’équipements
techniques
Q/R
Écrans de protection acoustique . . . . . . . . . . . . 4.30a
P
Performance acoustique insuffisante
d’un plancher en bois après travaux
d’amélioration . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 4.30a
Amélioration acoustique des grands locaux
tertiaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.32
Objectifs d’amélioration envisageables
Correction acoustique intérieure des locaux
Forme du local
Focalisations
Durée de réverbération (T
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Utilisation des locaux
Traitement d’un écho
Cas particulier des balcons
Renforcement de l’énergie sonore (salles non sonorisées)
Niveau sonore dû au bruit de fond
Renforcement de l’isolement aux bruits aériens
Isolement à l’intérieur de l’établissement
Isolement à l’intérieur du bâtiment
Isolement vis-à-vis de l’extérieur
Réduction des niveaux de bruit de choc
Amélioration acoustique des bureaux et locaux
industriels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.34
Immeubles de bureaux
Objectifs d’amélioration envisageables
Renforcement de l’isolement aux bruits aériens
Renforcement de l’isolement vis-à-vis des bruits de choc
Correction acoustique
Réduction de niveau de bruit des équipements
et des installations techniques
Établissements industriels
Traitement du bruit à la source
Traitement de la propagation du bruit
Traitement des qualités d’absorption du local
Traitement des couvertures ou des parois sous couverture
Traitement des parois verticales
Amélioration acoustique des établissements
d’enseignement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.36
Objectifs d’amélioration envisageables
Renforcement de l’isolement aux bruits aériens
entre les classes
Cloisons sans porte
Cloisons avec porte
Renforcement de l’isolement des classes par rapport
aux circulations intérieures
Renforcement ou remplacement des portes
Augmentation de l’absorption acoustique dans les circulations
Réduction des niveaux de bruit de choc
Correction acoustique des salles de classe
Renforcement de l’isolement des classes par rapport
aux bruits extérieurs
Protection des façades vis-à-vis des aires de jeux
Protection des façades vis-à-vis d’un trafic bruyant
Entrées d’air et coffres de stores en façade
Amélioration acoustique des établissements
de santé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.37
Objectifs d’améliorations envisageables
Isolement aux bruits aériens
Transmission des bruits de choc
12 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Niveau des bruits d’équipement
Correction acoustique des locaux
Isolement aux bruits aériens extérieurs
Renforcement de l’isolement au bruit aérien
Isolement des planchers entre locaux superposés
Isolement des parois entre locaux adjacents
Isolement des portes et cloisons vis-à-vis des circulations
intérieures
Isolement des façades et des toitures
Réduction des niveaux de bruit de choc
Correction acoustique des locaux
Plafonds absorbants sur ossature
Réduction du niveau de bruit des équipements
Robinetterie
Gaines techniques
Équipements techniques collectifs
Amélioration acoustique des conservatoires
de musique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.38
Objectifs d’amélioration envisageables
Isolation des locaux vis-à-vis des bruits intérieurs
Isolement vis-à-vis de l’extérieur
Renforcement de l’isolation acoustique
Toitures-terrasses
Dallages en béton sur terre-plein
Interventions des pouvoirs publics
Exigences réglementaires lors de travaux
Aides financières
Amélioration de la performance énergétique
et environnementale globale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.40
Obligations réglementaires
Problématique de l’isolation thermique dans le bâti ancien
Parois à isolation répartie et à isolation rapportée
Concilier conforts thermiques d’hiver et d’été
Vers une approche environnementale globale
Cas particulier des consommations hors chauffage, ECS
et ventilation
Interventions des pouvoirs publics
Exigences réglementaires lors de travaux portant sur les
consommations
Aides financières
Amélioration des performances thermiques
de l’enveloppe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.41
Performances thermiques de l’enveloppe
Isolation thermique
Inertie thermique
Ponts thermiques
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Amélioration de l’isolation thermique des parois
dans le bâti ancien
Toitures
Menuiseries extérieures
Murs de façade
Planchers bas
Amélioration de l’isolation thermique dans le bâti
récent
Amélioration de la ventilation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.42
Objectifs des travaux d’amélioration
Amélioration des dispositifs de ventilation naturelle
Ventilation pièce par pièce
Ventilation générale et permanente
Amélioration de la ventilation mécanique contrôlée
(VMC)
Entretien et réparations
Confort et rendement
Interventions des pouvoirs publics
Exigences réglementaires lors de travaux
Aides financières
Amélioration des besoins de chauffage et d’eau
chaude sanitaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.44
Démarches d’amélioration
Diagnostic
Remplacement des générateurs et des brûleurs
Améliorations de la distribution
Améliorations des émetteurs de chaleur
Améliorations des installations collectives d’ECS
Améliorations de la production de chaleur
Améliorations de la distribution
Interventions des pouvoirs publics
Exigences réglementaires lors de travaux
Aides financières
Améliorations par l’architecture bioclimatique . . . 4.46
Critères environnementaux
Améliorations sur le bâti
Améliorations sur l’environnement du bâti
Améliorations par l’utilisation des énergies
renouvelables . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.48
Énergie solaire
Capteurs solaires thermiques
Capteurs photovoltaïques
Géothermie
Géothermie très basse énergie (0 à 30 °C) : puits canadien
ou provençal
Géothermie peu profonde à basse température (10 à 30 °C)
Géothermie profonde à haute température (30 à 100 °C)
13 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Géothermie très profonde à très haute température
(100 à 1 000 °C)
Cas particulier des pompes à chaleur géothermiques
à très basse température
Énergie éolienne
Bois énergie
Biomasse
Énergie hydraulique
Interventions des pouvoirs publics
Exigences réglementaires lors de travaux
Aides financières
Amélioration de l’habitabilité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.60
Exigences de confort et d’habitabilité
Location d’un logement et critères de décence
Location d’un logement et déduction fiscale des revenus locatifs
Achat d’un logement et prêts immobiliers aidés
Critères d’insalubrité d’un logement
INTERCALAIRE 5
BA
ˆ
TIMENTS PARTICULIERS
Établissements de bains . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.01
Pathologies
Bassins et plages
Structures
Parois extérieures
Faux plafonds
Toitures
Entretien et maintenance
Nettoyages
Vérifications périodiques
Réparation des désordres
Bassins et plages
Structures
Parois extérieures
Faux plafonds
Toitures
Établissements hôteliers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.10
Classement hôtelier
Critères de classement
Procédure d’obtention d’un classement
Confort acoustique dans les hôtels
Réglementation
Exigences dans les hôtels de tourisme
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NORD COMPO — 03.20.41.40.32 — Moniteur — Guide Socotec - Rappel p. 14 — SOCOTD8002 11-03-14 13:43:48
FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Sécurité incendie
Hôtels du 1
er
groupe
Hôtels du 2
e
groupe : petits hôtels
Démarche globale d’amélioration de la sécurité
Résidences de tourisme et villages de vacances . . . 5.11
Classement des résidences de tourisme
Critères de classement
Procédure d’obtention d’un classement
Classement des villages de vacances
Accessibilité des personnes handicapées
Sécurité contre l’incendie
Q/R
Classement touristique des campings . . . . . . . 5.11a
Immeubles de logements en copropriété . . . . . . . . . . 5.20
Typologie des bâtiments d’habitation collectifs
Place de la copropriété dans le parc d’habitation
Taille des copropriétés
Fonctionnement des copropriétés
Organisation de la copropriété
Parties privatives / parties communes
Modalités de prises de décision pour les travaux
Types de travaux
Modalités de prise de décision pour les emprunts
Enjeux de la copropriété
Une politique patrimoniale
Sources des difficultés
Voies d’évolution
Outils d’amélioration
Carnet d’entretien de l’immeuble
Maîtrise d’œuvre
Provisions pour gros travaux
Dossiers techniques spécifiques
Performance énergétique
Protection contre les risques liés au plomb
Protection contre les risques liés à l’amiante
Individualisation des frais de chauffage collectif
Immeubles exclus de l’obligation d’individualisation
Installations exclues de l’obligation d’individualisation
Exigences applicables sur les appareils
Obligations pour les détenteurs d’appareils
Modes de calcul de la répartition
Travaux d’amélioration des conditions de sécurité
dans les parties communes
14 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Aménagement de combles de maison individuelle . . 5.50
Faisabilité technique du projet
Adaptation des structures
Aménagements
Éclairement et aération du comble
Installations techniques
Électricité
Chauffage
Plomberie
Ventilation
Revêtements intérieurs
Isolation thermique
Habillage
Modification d’un logement par ajout ou suppression
de parois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.55
Création d’un duplex entre logements superposés
Faisabilité du projet
Contraintes d’aménagement
Réunion de deux logements contigus
Fermeture de vide de mezzanine
Constructions utilisant des matériaux naturels :
les isolants biosourcés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.70
Caractéristiques et usages des matériaux
de construction naturels
Qualités des matériaux naturels
Mise en œuvre dans les ouvrages
Points sensibles et recommandations
Conditions d’usage
Recommandations
Chanvre
Caractéristiques et usages
Mise en œuvre
Évaluation technique
Paille
Caractéristiques et usages
Mise en œuvre
Évaluation technique
Ouate de cellulose
Caractéristiques et usages
Mise en œuvre
Évaluation technique
Fibre de bois et laine de bois
Caractéristiques et usages
Mise en œuvre
Évaluation technique
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
INTERCALAIRE 6
FONDATIONS, VRD ET AME
´
NAGEMENTS
EXTE
´
RIEURS
Fondations superficielles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.01
Fondations superficielles anciennes
Prise en compte de la qualité du sol
Comportement des fondations anciennes
Fondations superficielles récentes
Étude géotechnique
Principes de conception et de réalisation des fondations
Sol d’assise des fondations superficielles récentes
Profondeur
Interaction sol/structure
Dimensionnement des semelles superficielles
Puits courts
Radiers
Altérations et pathologies des fondations
superficielles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.03
Altérations des matériaux
Fondations superficielles récentes
Fondations superficielles anciennes
Agressivité du sol
Désordres provoqués par les mouvements du sol
d’assise
Fissuration
Tassement du sol
Sols hétérogènes
Charges supplémentaires
Q/R
Vulnérabilité des fondations superficielles
en bordure de rivière ou de mer . . . . . . . . . . . . . . . 6.03a
P
Terrassement au pied d’un bâtiment au niveau
de fondations mal défini . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 6.03a
P
Fondation d’un poteau implantée partiellement
sur une voûte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 6.03b
P
Tassement d’un mur par déchaussement
de son sol d’assise . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 6.03c
Diagnostic, réparation et consolidation
des fondations superficielles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.05
Diagnostic préalable
Analyse des désordres dans l’ensemble de l’immeuble
15 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Prise en compte des résultats de l’étude géotechnique
Prise en compte du fonctionnement structurel du bâtiment
Détermination des causes des désordres et solutions
pour y remédier
Réparation des dommages dans l’immeuble
Réparation des matériaux
Bétons
Mortiers
Techniques de reprise en sous-œuvre
Puits
Micropieux
Béton de sol (jet grouting)
Injections solides
Injections de fissure ou de comblement
Contre-indications
Injection de résine expansive
Terrains sensibles à la sécheresse
Traitement curatif
Traitement préventif
P
Fissuration des murs d’un pavillon
après traitement des désordres dus
à une sécheresse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 6.05a
Fondations profondes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.10
Fondations profondes anciennes
Fondations profondes récentes
Pieux
Transmission des charges
Typologie des pieux
Puits
Puits profonds
Puits blindés
Altérations et pathologies des fondations
profondes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.13
Désordres affectant les pieux battus ou vibrofoncés
Pieux métalliques
Pieux en béton
Désordres affectant les pieux forés en béton
Diagnostic
Désordres
Pieux en bois
Réparation et consolidation des fondations
profondes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.15
Étude du comportement des fondations
Reconnaissance du sol
Diagnostic des ouvrages supportés
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Reprise en sous-œuvre
Techniques
Mise en œuvre
Parois contre terre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.20
Typologie des parois
Parois verticales
Parois horizontales
Caractéristiques
Sollicitations et efforts
Étanchéité
Pathologie des parois contre terre . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.23
Infrastructures des bâtiments et parois périphériques
Parois périphériques enterrées en maçonnerie
Parois périphériques des infrastructures en béton armé
Pathologie des murs de soutènement
Sous-estimation de la poussée des terres
Non-prise en compte de la présence d’eau
Résistance en flexion du mur insuffisante
Équilibrage isostatique non assuré
Erreurs de positionnement des armatures des murs
en béton armé
Glissement sur le sol et glissement d’ensemble
P
Défaut de stabilité d’un mur
de soutènement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 6.23a
Entretien, réparation et renforcement des parois
contre terre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.25
Vérifications et travaux d’entretien
Réparation des parois contre terre
Murs de soutènement
Radiers
Renforcement des parois contre terre
Poussée des terres
Solutions
P
Surélévation d’un mur de soutènement . . . P 6.25a
Étanchéité des parois enterrées . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.30
Parois enterrées en maçonnerie ou en béton banché
sans nappe phréatique
Protection des parois enterrées verticales
Protection des parois enterrées horizontales
Drainage
Cuvelages
Exigences d’étanchéité
Composition
Maintien de l’accessibilité des ouvrages
16 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Altérations de l’étanchéité des parois enterrées . . . 6.33
Pathologie des revêtements extérieurs enterrés
Parois verticales
Parois horizontales
Contournement des revêtements
Pathologie des barrières étanches des murs enterrés
Pathologie des cuvelages
Cuvelages avec revêtement d’imperméabilisation intérieur
Mur étanche par lui-même ou cuvelage relativement étanche
Rétablissement de l’étanchéité des parois
enterrées . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.35
Réparation des revêtements extérieurs enterrés
Parois verticales
Traitement du contournement des revêtements d’étanchéité
extérieurs
Réparation des cuvelages avec un revêtement intérieur
d’imperméabilisation
Dallages sur terre-plein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.40
Dallages de maisons individuelles
Mise en œuvre
Comportement
Dallages d’immeubles ou assimilés
Dallages à usage industriel ou assimilés
Caractéristiques
Revêtements
Pathologies des dallages sur terre-plein . . . . . . . . . . . 6.43
Dallages de maisons individuelles
Dallages d’immeubles ou assimilés
Affaissement et soulèvement
Fissuration
Désagrégation superficielle
Dallages à usage industriel ou assimilés
Tassements ou soulèvements d’ensemble
Dégradation des joints
Tuilage
Fissuration en pleine surface
Dégradation du parement supérieur
Entretien et réparation des dallages
sur terre-plein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.45
Entretien des dallages sur terre-plein
Visite d’examen visuel
Interventions de maintenance
Réparation des dallages de maisons individuelles
et des dallages d’immeubles ou assimilés
Tassements
Remontées de la nappe phréatique
Fissurations
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Dégradations de surface
Réparation des dallages industriels ou assimilés
Joints
Fissures
Mouvements d’ensemble
Dégradations de surface
Pollution des sols . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.50
Principaux polluants des sols
Typologie
Risques
Modes d’action
Recherche d’une pollution : obligatoire ou volontaire ?
Cessation d’activité d’une installation classée
Vente d’un terrain ou cession d’une activité
Initiative de l’exploitant d’un site
Demande de l’administration
Modalités de recherche d’une pollution
Visite et étude historique du site
Analyse des informations et étude environnementale du site
Prélèvements sur site
Analyses en laboratoire
Critères de définition de la pollution des sols
Diagnostic simplifié
Schéma conceptuel
Diagnostic approfondi
Analyse des risques et des enjeux
Analyse des risques résiduels
Q/R
Repérage des sites pollués . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.50a
Dépollution et remise en état des sols pollués . . . . . 6.55
Techniques de dépollution des sols
Traitement sur site du sol restant en place
Traitement sur site avec remaniement du sol
Traitement hors site
Évacuation en décharge spécialisée
Remise en état des sols pollués
Obligation de durée illimitée
Défaillance du dernier exploitant
Voiries et aires de stationnement . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.60
Dessertes privatives
Surfaces
Trafic
Garantie décennale
Constitution des chaussées privatives
Couche de base et couche de fondation
Couche d’usure
17 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Particularités des voiries privatives
Voiries légères
Voiries moyennes et voiries lourdes
Pathologie des voiries et aires de stationnement . . 6.63
Désordres
Gonflements
Tassements
Fissuration
Impropriété à la destination
Réparation des voiries et aires de stationnement . . 6.65
Analyse préalable des matériaux et de l’intensité
du trafic
Réparation des gonflements
Gonflement provenant du sol d’assise argileux
Gonflement des couches de la chaussée
Réparation des décollements et nids-de-poule
Aires collectives de jeux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.70
Sécurité et prévention
Sécurité relative au site d’implantation des jeux
Sécurité relative aux jeux
Conformité des équipements mis en service avant 1994
Équipements des aires de jeu
Éléments de base des équipements
Nature et assemblages des éléments
Exigences de sécurité des aires de jeu
Maintenance des aires de jeu
Plan de maintenance
Vérifications périodiques
Entretien et réparation des équipements de jeu
Préservation des matériaux
Assemblages et fixations
Réseaux d’eau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.75
Protection des réseaux d’eau enterrés
Grillages avertisseurs
Profondeurs minimales d’enfouissement
Pathologie des réseaux d’adduction d’eau
Canalisations anciennes
Canalisations synthétiques (PEHD)
Désordres
Pathologie des réseaux d’assainissement
Colmatage
Fuites
Altération des matériaux
Mouvements du sol
Entretien des réseaux d’eau
Réseaux d’adduction d’eau
Réseaux d’assainissement
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Cas particulier de l’assainissement non collectif
Installation et vérification
Vérification réglementaire des installations
Diagnostic des installations lors de la vente de l’immeuble
Q/R
Réservoirs enterrés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.75a
Réseaux de chauffage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.78
Conception des réseaux
Réseaux en caniveau
Canalisations enfouies
Pathologies et traitements des réseaux de chauffage
Réseaux de gaz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.80
Protection des réseaux de gaz enterrés
Grillage avertisseur
Profondeur minimale d’enfouissement
Maintenance et surveillance des réseaux de gaz enterrés
Réseaux électriques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.83
Protection des réseaux électriques enterrés
Grillages avertisseurs
Profondeurs minimales d’enfouissement
Pathologie des réseaux d’alimentation électrique
Éclairages extérieurs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.85
Altération des composants
Lampes
Luminaires
Désordres des installations
Humidité
Autres désordres
Vérifications de sécurité
Vérifications
Défauts des protections de sécurité
Entretien et réparation des éclairages extérieurs . . 6.88
Entretien des équipements
Luminaires extérieurs
Bloc optique
Revêtement
Éclairages de faible hauteur
Réparation de l’éclairage extérieur
Appareillages
Boîtes de raccordement
Câbles enterrés
Rénovation de l’éclairage extérieur
18 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
INTERCALAIRE 7
STRUCTURES EN MAC¸ONNERIE
Maçonneries de pierre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.01
Types de pierres
Roches éruptives
Roches sédimentaires
Roches métamorphiques
Types de maçonneries de pierre
Maçonnerie de moellons
Maçonnerie de libage
Maçonnerie de pierre de taille
Maçonnerie mixte
Voûtes
Classification par forme
Dimensionnement
Altérations et pathologies des maçonneries
de pierre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.05
Durabilité des maçonneries de pierre
Rôle des matériaux
Rôle de la mise en œuvre
Altérations des matériaux
Changements d’aspect et altération des parements de pierre
Patine et efflorescences
Salissures et encrassements
Effets du gel
Calcin et sulfin
Dissolution et érosion
Agressions biologiques
Pathologie des ouvrages en maçonnerie de pierre
Bombement et effondrement
Fissurations et déformations
Entretien et rénovation des maçonneries
de pierre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.10
Diagnostic des maçonneries de pierre
Étapes
Objectifs
Entretien des maçonneries de pierre
Nettoyage des façades en pierre
Protection des façades en pierre
Rénovation des maçonneries de pierre
Rejointoiement
Ragréage
Substitution (incrustation)
Reconstitution
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Q/R
Ravalement des façades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.10a
Q/R
Coût d’un ravalement de façade en pierre
ou en brique apparente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.10b
Q/R
Coût d’un ravalement de façade par réfection
d’un enduit traditionnel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.10c
Maçonneries en brique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.15
Types de briques
Briques pleines
Briques creuses
Classement des maçonneries de brique
Type I : murs simples
Type II : murs à coupure de capillarité
Type III : murs avec drainage sur l’extérieur
Type IV : murs avec étanchéité extérieure
Mise en œuvre des murs
Murs doubles
Murs composites
Altérations et pathologies des maçonneries
en brique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.20
Durabilité de la brique
Altération des briques apparentes
Pathologie des maçonneries en brique
Désordres
Origine des désordres
Entretien et rénovation des façades en brique . . . . . 7.25
Diagnostic préalable
Objectifs
Rapport
Entretien
Nettoyage des façades en brique
Nettoyage des graffiti des façades en brique
Protection par hydrofugation des façades en brique
Produits hydrofuges
Choix et essais
Rénovation des façades en brique
Rejointoiement
Remplacement
Maçonneries de blocs de béton . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.30
Caractéristiques
Durabilité
Matériau composite
Mise en œuvre facile
Matériau économique
Typologie des blocs de béton
Blocs de béton à parements finis ou à enduire
19 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Blocs de béton cellulaire autoclavé
Blocs de béton à isolation intégrée
Altération et pathologie des maçonneries de blocs
de béton . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.35
Durabilité et altération des maçonneries en blocs de béton
Pathologie des maçonneries en blocs de béton
Causes de la fissuration
Facteurs aggravants
Désordres en cours de construction
Réparation des maçonneries de blocs de béton . . . 7.40
Traitement des fissures
Fissures inertes
Fissures actives
Consolidation des ouvrages
Maçonneries de terre crue . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.45
Caractéristiques de la terre crue
Avantages
Inconvénients
Caractéristiques mécaniques
Types de terre crue
Pisé
Torchis et terre-paille
Bauge
Adobe et blocs de terre comprimée (BTC)
Altération, pathologie et réparation des maçonneries
de terre crue . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.50
Altération des maçonneries de terre crue
Action de l’eau
Action des rongeurs
Altérations accidentelles
Pathologie des maçonneries de terre crue
Fissurations
Décollements d’enduits par plaques
Réparation des maçonneries de terre crue
Diagnostic préalable
Réparation des enduits
Réparation des zones endommagées
Humidité dans les maçonneries . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.55
Mécanismes de pénétration de l’eau
Action de l’eau
Voies de pénétration de l’eau
Porosité des matériaux
Sols
Maçonneries
Perméabilité des matériaux
Capillarité des matériaux
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Hauteur d’ascension capillaire
Vitesse de progression de l’eau
Diagnostic des désordres dus à l’humidité
Traitement de l’humidité dans les maçonneries . . . 7.60
Assèchement du sol extérieur
Tranchée drainante
Drain plat
Protection des parois enterrées
Élimination des remontées capillaires
Injection de produits hydrofuges
Procédés électriques
Traitement électronique
Après traitement
Traitement des parois extérieures
Rebouchage des fissures
Rejointoiement
Enduits et revêtements d’imperméabilisation
Bardages et systèmes d’isolation thermique par l’extérieur
Hydrofuges
P
Remontée d’humidité dans un mur après
amélioration de l’isolation thermique . . . . . P 7.60a
Désordres des maçonneries anciennes . . . . . . . . . . . . . 7.65
Fissuration des maçonneries anciennes
Fissures superficielles
Fissures structurelles
Déformations, déplacements, affaissements
Diagnostic
Méthodes d’examen
Choix du traitement
Évaluation de la résistance des maçonneries
anciennes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.70
Éléments porteurs verticaux en maçonnerie
Résistance à la compression
Résistance en traction
Capacité portante d’un ouvrage vertical en maçonnerie
Balcons et encorbellements en pierres massives
Comparaison des contraintes
Encastrement de la pierre
Voûtes en maçonnerie
Charges et portée
Solidité
P
Fissuration des piles de maçonnerie supportant
des appuis de charpente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 7.70a
Consolidation des maçonneries anciennes . . . . . . . . . 7.75
20 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Diagnostic préalable
Tassement des fondations
Instabilité des murs (efforts horizontaux)
Traiter la cause de l’instabilité
Consolider les murs
Défauts ponctuels de résistance des voûtes
en maçonnerie
Rebouchage des fissures
Réalisation d’une contre-voûte
Réfection d’une voûte
Transformation des maçonneries anciennes . . . . . . . 7.80
Agrandissement ou création d’ouvertures
Création d’une ouverture dans un mur épais
Création ou agrandissement d’une ouverture
dans un mur mince
Suppression de points porteurs
Point porteur isolé
Mise en place des traverses de chevalement sur pierre de taille
Renforcement sous appuis de poutres
Maçonnerie en bon état et charges modérées
Maçonnerie fragilisée ou charges importantes
Reprise en sous-œuvre
Passes alternées
Longrine de renfort
Tabouret
P
Instabilité de la façade en cours de travaux
de transformation des maçonneries
anciennes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 7.80a
P
Instabilité des planchers en cours de travaux
de transformation des maçonneries
anciennes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 7.80b
P
Instabilité des murs de façade en cours
de travaux de transformation des maçonneries
anciennes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 7.80c
TOME 2
INTERCALAIRE 8
STRUCTURES EN BE
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TON
Matériel de mesure et d’investigation des ouvrages
en béton armé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8.00
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Rôle du contrôle non destructif
Interprétation des résultats
Sensibilité du béton armé selon les ouvrages . . . . . . 8.01
Ouvrages en béton armé coulé en place
Avantages
Risques
Solidité
Ouvrages en éléments préfabriqués
Avantages
Risques
Mécanismes d’altération du béton armé . . . . . . . . . . . 8.05
Caractéristiques de mise en œuvre du béton
Porosité du béton
Enrobage des armatures
Carbonatation du béton
Prise et durcissement du béton
Développement de la carbonatation
Conséquences de la carbonatation
Vitesse de pénétration de la carbonatation
Agression du béton par les sulfates
Agression du béton par les chlorures
Alcali-réaction
Désordres
Stabilisation de l’alcali-réaction
P
Corrosion des armatures par carbonatation
du béton . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 8.05a
Fissuration des ouvrages en béton armé . . . . . . . . . . . 8.10
Origines des fissurations
Fissuration accidentelle
Ressuage
Retrait plastique
Retrait thermique après prise
Retrait d’autodessiccation
Retrait hydraulique
Gravité des fissures
Fissuration fonctionnelle mécanique
Fissuration non conforme aux schémas de calcul
Modélisation non représentative du fonctionnement réel
Fissuration fonctionnelle thermique
Dilatations et rétractions
Cas particulier du fluage
P
Fissuration d’un balcon par modification
de ses conditions d’appui . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 8.10a
Typologie des fissures du béton armé . . . . . . . . . . . . . . 8.12
21 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Caractérisation des fissures
Fissures dues à la qualité du matériau béton et à sa
mise en œuvre
Fissures dues au fonctionnement de l’ouvrage
Fissures conformes aux schémas de calculs
Fissures non conformes aux schémas de calculs
Fissures dues à de mauvaises dispositions constructives
Déformation anormale des éléments en béton
armé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8.15
Principes de déformation
Éléments en régime isostatique
Éléments en régime hyperstatique
Origines des déformations anormales
Anomalies de construction
Défauts d’utilisation
Fissuration excessive
Rupture des éléments en béton armé . . . . . . . . . . . . . . 8.20
Ouvrages exposés aux ruptures
Structures coulées en place
Structures préfabriquées
Modalités de rupture
Structures coulées en place
Structures préfabriquées
Diagnostic des ouvrages en béton armé . . . . . . . . . . . 8.25
Analyse de la demande
Avis sur l’état général d’un bâtiment
Avis sur un désordre local constaté
Avis sur un désordre touchant la globalité de l’ouvrage
Étude des capacités portantes
Stratégie du diagnostic
Éléments d’information nécessaires
Éléments à examiner sur site
Outils et mesures
Investigations sur site
Premier examen visuel
Bâtiment sans désordre
Examen des mouvements d’ensemble de la structure
Examen particulier des dégradations
Examen des déformations
Investigations complémentaires
Hypothèses de calcul
Charges
Matériaux
Règles de calcul
Synthèses et conclusions
Q/R
Histoire du béton . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8.25a
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Maintenance des ouvrages en béton armé . . . . . . . . . 8.30
Surveillance des ouvrages
Bâtiments courants
Bâtiments exceptionnels
Protection des ouvrages
Eau
Chocs accidentels
Diagnostic des ouvrages
Programmation de la maintenance
Réparation des bétons dégradés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8.35
Défauts superficiels
Traitements
Produits de traitement
Préparation des supports
Primaires d’accrochage
Bétons carbonatés
Remplacement du béton carbonaté
Réalcalinisation du béton
Protection cathodique des armatures
Emploi d’inhibiteurs de corrosion
Passivation des armatures insuffisamment enrobées
Traitement des pathologies des ouvrages en béton
armé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8.40
Préparation des travaux
Réparation des fissures
Typologie des fissures
Pose d’un pontage ou d’un revêtement protecteur en surface
Rebouchage des fissures
Injection des fissures
Rectification des déformations anormales
Consolidation
Démolition et reconstitution
Réparation des ruptures d’éléments
Transformation des structures en béton . . . . . . . . . . . 8.45
Préparation des travaux
Études structurelles préalables
Étude du fonctionnement structurel de l’ouvrage
Étude de la durabilité du béton
Création d’ouvertures
Reprise des efforts
Mise en charge des renforts
Déplacement ou suppression de points d’appui
Structures de report de charges
Coulage d’une poutre en béton en sous-face de plancher
Création de planchers intermédiaires
Création de niveaux de sous-sols supplémentaires
Reprise des voiles périphériques
22 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Création des poteaux intérieurs
Réalisation d’une dalle de transition
Réalisation des planchers des sous-sols
P
Suppression d’une allège en béton . . . . . . . . P 8.45a
P
Dégradation d’une toiture voûtée en béton
précontraint lors de travaux . . . . . . . . . . . . . . . P 8.45b
Renforcement des structures en béton . . . . . . . . . . . . . 8.50
Étude préalable de la structure
Ajout d’armatures
Profilés métalliques accolés
Armatures passives scellées
Tôles d’acier collées
Toiles en fibres de carbone collées
Précontrainte additionnelle
Ouvrages circulaires
Poutres
Consoles courtes symétriques
Ajout de béton
Ajout par coulage
Ajout par béton projeté
P
Renforcement de planchers nervurés . . . . . P 8.50a
Démolition des constructions en béton armé . . . . . . 8.55
Opérations préalables à la démolition
Diagnostic des déchets de démolition
Élimination préalable des matériaux contenant de l’amiante
Foudroyage pyrotechnique
Opérations préalables
Foudroyage intégral
Foudroyage orienté
Vérinage
Avantages du vérinage
Principe de la cinématique de destruction
Travaux préparatoires
Mise en place des vérins
Pression de poussée
Démolition à l’engin hydraulique
Engins démolisseurs
Mise en œuvre
Déconstruction
Sciage
Minipelles hydrauliques
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
INTERCALAIRE 9
OSSATURES BOIS ET ME
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TALLIQUES
Matériel de mesure et d’investigation des ouvrages
en bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.00
Rôle du contrôle non destructif
Interprétation des résultats
Caractéristiques et propriétés du bois . . . . . . . . . . . . . 9.01
Caractéristiques du matériau
Plan ligneux
Composants chimiques
Hygroscopie
Propriétés mécaniques du bois
Classement des bois massifs
Bois lamellés-collés
Usage des différentes essences de bois
Durabilité naturelle
Imprégnabilité
Ouvrages de structure en bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.03
Éléments contributifs du choix de la charpente
Types de combles
Mouvements des combles
Destination des combles
Charpente traditionnelle dans l’habitat
Fermes traditionnelles (pour combles perdus)
Fermes dégageant un volume dans les combles
Arêtiers et noues
Charpente traditionnelle dans les autres bâtiments
Fermes de hangar
Fermes à écharpes
Fermes mixtes en bois-métal à la Polonceau
Fermes en sheds
Charpente sans ferme : fermes chevrons
Charpentes contemporaines et modernes
Charpentes industrialisées (fermettes)
Charpente en bois lamellé-collé
Charpente à poutres mixtes
Mécanismes d’altération du bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.05
Champignons lignivores
Propagation des champignons lignivores
Classes de champignons lignivores
Insectes nidificateurs
Insectes xylophages
Cycle biologique
Insectes xylophages de bois secs (bois en œuvre)
Insectes xylophages de bois frais
23 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Cas particulier des termites
Termites souterrains
Termites de bois secs
Autres causes d’altération du bois
Retrait du bois
Combustion en cas d’incendie
Altérations d’aspect
Dégâts dus au tanin
P
Pourriture d’une poutre en bois sous l’action
du ruissellement d’eau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.05a
Pathologie des ossatures en bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.10
Charpentes de toiture
Charpentes traditionnelles
Fermettes industrialisées
Pans de bois
Contreventement
Humidité
Planchers en bois
Déformations
Défauts du bois
Humidité
Portiques et arcs en bois
Conception des structures
Assemblages
Portées
Structure du bois lamellé-collé
P
Reprise d’un enduit extérieur sur mur en pan
de bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.10a
P
Modification d’une triangulation
de fermette . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.10b
P
Chape de nivellement sur plancher en bois
non résistant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.10c
P
Mérule dans un plancher en bois après mise
en place d’un plafond coupe-feu . . . . . . . . . . P 9.10d
Diagnostic des structures et ouvrages en bois . . . . . 9.15
Préalables au diagnostic
Analyse de la demande
Informations à recueillir
Stratégie du diagnostic
Éléments à examiner
Moyens à mettre en œuvre
Investigations sur site
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Diagnostic préalable à une réhabilitation
Diagnostic sur ouvrages dégradés
Investigations complémentaires
Vérifications par le calcul
Sondages, prélèvements et essais
Essais de chargement
Hypothèses pour les calculs
Charges
Matériaux
Règles de calculs
Synthèse et conclusion du diagnostic
Q/R
Résistance au feu d’un plancher à ossature bois
ou d’un poteau en bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.15a
P
Torsion d’un portique en bois lamellé-collé
sous charge excentrée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.15a
Maintenance des ossatures en bois . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.20
Surveillance de l’humidité
Surveillance des revêtements de protection
Traitement des altérations du bois . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.25
Bois attaqués par des champignons
Réduire le taux d’humidité des bois
Assainir le bois et son environnement
Traiter le bois et son environnement
Bois attaqués par des insectes xylophages
Traitement insecticide
Traitements cumulés
Bois attaqués par des termites souterrains
Mesures préliminaires
Traitement chimique
Traitement des autres causes d’altération
Fentes de retrait
Incendie
Décoloration
Réparation des désordres des ossatures en bois . . . 9.30
Flexibilité et déformation excessives d’un plancher
Principe de mise en œuvre de renforts
Calculs de renforts en acier
Création d’un plancher mixte bois-béton
Pièces de bois fendues
Flambement d’arbalétriers de fermettes
Réparation d’éléments défaillants par résines
Disposition des armatures
Préparation avant traitement
24 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Transformation et renforcement des ossatures
en bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.35
Transformations des ossatures en bois
Transformation des fermettes industrialisées
Transformation des charpentes traditionnelles
Transformation des planchers en bois
Transformation des pans de bois
Renforcement des ossatures en bois
Adjonction de renforts
Création d’un plancher mixte
Q/R
Choix des bois de construction . . . . . . . . . . . . . . 9.35a
Q/R
Surcharges sur planchers anciens . . . . . . . . . . . 9.35b
P
Suppression d’appui de plancher en cours
de travaux de transformation des ossatures
en bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.35a
P
Déformation d’un plancher léger après
suppression de cloisons en brique . . . . . . . . . P 9.35b
P
Fissuration des murs due à une modification
de structure . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.35c
P
Rupture d’une poutre en bois
après travaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.35d
P
Rupture d’une solive en bois sous ajout
de charges . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 9.35e
Démolition des ossatures en bois . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.40
Opérations préalables à la démolition
Diagnostic des déchets de démolition
Élimination préalable des matériaux contenant de l’amiante
Bois pourri ou infesté
Repérage des éléments de contreventement
Principes de démolition
Démontage ou tronçonnage
Effondrement provoqué
Constructions de faible importance
Démontage ou tronçonnage
Effondrement provoqué
Constructions de grandes dimensions
Éléments de grande portée des ossatures
Assemblages
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Propriétés physiques et mécanismes d’altération
des métaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.50
Propriétés physiques et altération des métaux ferreux
Résistance à la corrosion des métaux
Caractéristiques des métaux ferreux
Évolution de l’utilisation des métaux ferreux
Mécanismes de corrosion
Altération de l’aluminium
Formation de l’alumine
Risques dus à la corrosion
Atmosphères et domaines particuliers
Pathologie des ossatures métalliques . . . . . . . . . . . . . . 9.55
Instabilités d’ensemble
Anomalies de contreventement
Conséquences
Transformation des structures existantes
Désordres et ruine dus aux instabilités de forme
Flambement des barres comprimées
Déversement
Voilement de parois minces
Défauts d’assemblages
Défauts de conception
Défauts d’exécution
Rigidité ou résistance insuffisantes
Désordres par manque de rigidité
Désordres par manque de résistance
Coefficients de sécurité et insuffisance de résistance
Ouvrages affectés
Maintenance des ossatures métalliques . . . . . . . . . . . . 9.60
Surveillance des risques de corrosion
Surveillance des revêtements de protection
Traitement de la corrosion des ossatures
métalliques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.65
Protections anticorrosives des structures métalliques
Procédés de protection anticorrosive
Classement des ouvrages à protéger
Certification des systèmes de peinture anticorrosive
Critères de choix du traitement anticorrosif
Travaux préalables à la réfection
Décapage des zones corrodées
Zones non corrodées
Réfection du revêtement anticorrosion
Mise en peinture
Métallisation
Diagnostic, réparation et consolidation des ossatures
métalliques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.70
Analyse préalable au diagnostic
25 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Domaine de l’intervention
Nature de l’intervention
Informations souhaitables
Stratégie d’intervention
Diagnostic des ossatures présentant des désordres
Examen des désordres
Analyse des causes des désordres
Travaux à entreprendre
Dispositions préalables aux travaux
Sous-dimensionnement d’éléments d’ossature
Poutres
Poteaux
Sous-dimensionnement d’assemblages
Assemblages boulonnés ou rivetés
Assemblages soudés
Attaches
Instabilité de forme
Flambement
Déversement
Voilement
Instabilité d’ensemble
Insuffisance du contreventement
Absence de contreventement
Position inadaptée des dispositifs de contreventement
Défauts imputables aux matériaux
Acier effervescent
Allongement à la rupture des boulons
Tassements différentiels
Risques pris en compte à la conception
Risques non pris en compte
Q/R
Résistance au feu d’un plancher ancien
à ossature métallique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.70a
Renforcement des ossatures métalliques . . . . . . . . . . 9.75
Techniques
Calculs
Conditions de mise en œuvre
Mesures de renforcement
Augmenter les sections ou l’inertie des profilés
Réduire la portée des poutres
Adjoindre des fondations
Intervenir sur les planchers
Transformation des ossatures métalliques . . . . . . . . . 9.80
Diagnostic de faisabilité
Étude d’exécution des modifications
Valeurs à prendre en compte pour le calcul
des éléments anciens
Premiers constats des calculs et adaptations à prévoir
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Conclusion des calculs
Mise en œuvre des transformations
Transformations courantes
Règle de base
P
Effondrement d’un plancher métallique lors
du coulage d’une chape en béton . . . . . . . . . . P 9.80a
Démolition des ossatures métalliques . . . . . . . . . . . . . 9.85
Opérations préalables à la démolition
Diagnostic des déchets de démolition
Élimination préalable des matériaux contenant de l’amiante
Précautions de sécurité
Démontage des charpentes métalliques de bâtiments
Démontage des structures
Démontage des assemblages
Démolition pyrotechnique des structures métalliques
particulières
Avantages
Mise en œuvre
INTERCALAIRE 10
REVE
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TEMENTS SUR FAC¸ADES LOURDES
Enduits sur maçonneries et béton . . . . . . . . . . . . . . . . 10.01
Composition des enduits multicouches
Chaux
Ciments
Emploi des enduits multicouches
Types d’enduits multicouches
Enduits à la chaux aérienne CL
Enduits de chaux hydrauliques naturelles NHL
Enduits de ciment
Enduits bâtards
Mise en œuvre des enduits multicouches
Enduits multicouches réalisés avec un mortier de recette
Enduits multicouches réalisés avec des mortiers
performantiels
Enduits monocouches
Compatibilité avec le support
Mise en œuvre
Pathologies des enduits de façade . . . . . . . . . . . . . . . . 10.05
Altération des matériaux
Chaux et ciment
26 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Plâtre
Pathologie des enduits de façade
Fissuration
Décollements
Fantômes des joints
Entretien et réfection des enduits de façade . . . . . 10.10
Diagnostic préalable
Entretien
Reprise des enduits
Revêtements organiques de finition sur enduit
Réfection
Réfection des enduits sur maçonnerie récente
Réfection des enduits sur maçonnerie ancienne
Cas particulier de la réfection des enduits sur maçonnerie
ancienne par des enduits monocouches de restauration
de façade
Peintures et revêtements d’imperméabilité . . . . . . 10.15
Classement des peintures de façade
Composition
Subjectiles
Classements
Classement selon la norme NF T 36-005
Classement des revêtements selon leur nature
Classement des revêtements selon leur fonction
Altérations et pathologies des peintures
et revêtements d’imperméabilité . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.20
Altération des matériaux
Pathologie des revêtements
Préparation des subjectiles
Conditions climatiques
Comportement des supports
Entretien et réfection des revêtements
d’imperméabilité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.25
Diagnostic préalable
Entretien des revêtements
Visites périodiques
Réfection sur fonds anciens non peints
Travaux d’élimination
Traitement des fissures
Réfection du revêtement
Réfection sur fonds anciens peints
Décapage
Conservation des revêtements existants
Réfection du revêtement
Q/R
Ravalement des immeubles . . . . . . . . . . . . . . . . 10.25a
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Revêtements en pierre attachée . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.30
Caractéristiques
Nature des matériaux
Types de façade
Zones sismiques
Techniques de pose
Agrafes métalliques et polochons
Attaches métalliques sans polochon
Fixation mécanique sur ossature intermédiaire
Pathologie et réparation des revêtements en pierre
attachée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.35
Altération des marbres
Pathologie des revêtements en pierre attachée
Désordres dus aux fixations
Désordres dus à la mise en compression des pierres
Réparation des revêtements en pierre attachée
Diagnostic
Réfection complète
Revêtements durs collés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.40
Critères d’application
Supports d’application
Enduits du support
Altitude
Hauteur de façade
Choix des matériaux
Choix du revêtement
Choix du mortier
Mise en œuvre
Encollage
Joints de fractionnement du revêtement
Points singuliers
Q/R
Taches sur revêtements durs, attachés
ou collés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.40a
Pathologie et réparation des revêtements durs
collés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.45
Altération des matériaux
Pathologie des revêtements collés
Désordres dus au collage
Origines des désordres dus au collage
Réparation des revêtements collés
Diagnostic
Réparations
Isolation thermique par l’extérieur par enduit
sur isolant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.50
Caractéristiques générales des ETICS
Composition des systèmes
27 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Performances
Réglementation
Mode de fixation
Exposition de la paroi
Types de mur
Teintes
Exposition aux chocs ou aux dégradations
Catégorie I
Catégorie II
Catégorie III
Réglementation incendie
Suivi d’ignifugation des matières premières
Bande horizontale filante (solution P4)
Réglementation parasismique
Situations du bâtiment
Masse surfacique du système
Altération et pathologie des systèmes d’isolation
thermique par l’extérieur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.55
Altération des matériaux
Pathologie des isolations par l’extérieur
Défauts d’adhérence de la colle
Fissuration de l’enduit au droit des joints entre plaques
de polystyrène
Bombement des plaques de polystyrène
Décollement de l’enduit et du revêtement plastique épais
Décollement du revêtement plastique épais
Entretien, rénovation et réfection des systèmes
d’isolation thermique par l’extérieur . . . . . . . . . . . . . 10.60
Diagnostic
Entretien
Rénovation
Dégradation de niveau III
Dégradation de niveau IV
Réfection
Sécurité incendie des façades
Q/R
Coût d’un ajout d’isolation thermique
par l’extérieur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.60a
INTERCALAIRE 11
FAC¸ADES LE
´
GE
`
RES, MENUISERIES, BARDAGES
Façades légères et verrières . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.01
Typologie
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Principe de construction
Ossature
Panneaux de remplissage
Conception et réalisation
Exigences
Étanchéité
Altérations et pathologies des façades légères
et des verrières . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.05
Altérations des ossatures de façade ou de verrière
Aluminium
Acier
Bois
Menuiseries et quincaillerie
Altérations des matériaux verriers
Causes d’altération des matériaux verriers
Pathologies des façades légères et des verrières
Défauts d’étanchéité à l’eau et à l’air
Rigidité insuffisante
Déformations, chutes et casses des remplissages
Entretien et réparation des façades légères
et des verrières . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.10
Entretien
Nettoyage manuel
Vitrages autonettoyants
Ossatures en acier galvanisé ou en bois
Quincailleries, joints et parcloses
Réparation
Diagnostic des infiltrations
Traitement
Rénovation des façades légères et des verrières . 11.15
Diagnostic
État de l’ossature
Choix de rénovation
Éléments usés ou détériorés
Profils en aluminium ou en acier inoxydable
Remplissages
Q/R
Pose de façades légères en réhabilitation . . 11.15a
Menuiseries extérieures . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.20
Typologie des menuiseries extérieures
Matériaux
Modes de fixation
Modes d’ouverture
Classement AEV
Isolation acoustique et thermique
Menuiseries
Vitrages
28 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Sécurité
Lutte contre l’incendie
Prévention des accidents
Altérations et pathologies des menuiseries
extérieures . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.25
Altération des matériaux
Bois
Acier
Aluminium
Usure des organes mobiles et de manœuvre
Pathologies des menuiseries extérieures
Infiltrations d’eau ou d’air
Condensation
Variations thermiques et hygrométriques
Autres pathologies
Entretien et réparation des menuiseries
extérieures . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.30
Entretien
PVC, aluminium, acier inoxydable
Bois, acier
Occultations
Réparation
Défauts d’étanchéité
Déformations
Rénovation et réhabilitation des menuiseries
extérieures . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.35
Prise en compte des exigences de performance
énergétique
Opérations peu importantes
Opérations importantes
Remplacement des vitrages
Vitrage simple
Vitrage isolant
Rénovation des menuiseries anciennes
Remplacement du vitrage sur menuiserie saine
Remplacement des menuiseries dégradées
Renforcement de la protection acoustique
Pose de menuiseries neuves sur dormants existants
Travaux préparatoires
Dispositions complémentaires
Menuiseries récentes
Quincailleries et éléments usés
Joints
P
Défaut d’étanchéité de menuiseries extérieures
conservées . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 11.35a
Bardages . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.40
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Murs-manteaux
Bardages rapportés
Vêtures
Vêtages
Bardages de fermeture double peau
Murs à ossature assimilés à des bardages double peau
Ventilation des bardages rapportés sur ossatures en bois
ou métalliques
Dimensionnement
Compartimentage
Passages d’air
Dégradation et réparation des bardages . . . . . . . . . 11.45
Bardages rapportés
Entretien
Dégradations et altérations
Pathologies
Réfection
Vêtures et vêtages
Bardages de fermeture
Entretien
Désordres
Murs extérieurs des constructions à ossature bois
Garde-corps . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11.50
Caractéristiques
Normes de référence
Travaux neufs
Travaux de réhabilitation ou d’amélioration de l’existant
Dégradation et réparation des garde-corps . . . . . . 11.55
Altérations et désordres
Diagnostic des garde-corps
Décision de conservation ou de remplacement
Solidité et sécurité
Réparation
Réhabilitation
Rehaussement
Doublage du garde-corps
INTERCALAIRE 12
COUVERTURES
Couvertures en petits éléments . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.01
Matériaux
29 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Matériaux traditionnels
Matériaux modernes
Innovations
Supports
Mise en œuvre
Altération et pathologie des couvertures en petits
éléments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.05
Altération des matériaux
Tuiles en terre cuite
Bardeaux
Chaume
Éléments métalliques
Matériaux fragiles
Pathologie des couvertures en petits éléments
Désordres les plus fréquents
Autres risques
Couvertures innovantes
Entretien et réparation des couvertures en petits
éléments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.10
Entretien
Vérifications
Réparation
Réhabilitation des couvertures en petits
éléments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.15
Réfection à l’identique
Remplacement par des éléments d’un autre matériau
Choix du matériau
Renforcement de la charpente
Modification de l’ossature support et des pentes
Pose d’une surcouverture
Q/R
Coût d’une réfection de couverture en tuiles
mécaniques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.15a
Q/R
Réhabilitation d’une couverture en ardoises
par simple remaniage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.15b
Couvertures en grands éléments . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.20
Types d’ouvrages
Couvertures traditionnelles
Couvertures modernes
Couvertures innovantes
Matériaux
Supports
Points singuliers
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
P
Isolation d’un comble par laine minérale
insuffisamment ventilée . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 12.20a
Altération et pathologie des couvertures en grands
éléments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.25
Altération des matériaux
Zinc et cuivre
Acier inoxydable et aluminium
Plaques en acier galvanisé prélaqué
Matériaux de synthèse
Couvertures innovantes
Pathologie des couvertures en grands éléments
Typologie des désordres
Autres risques
Entretien et réparation des couvertures en grands
éléments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.30
Entretien
Vérifications
Réparation
Réhabilitation des couvertures en grands
éléments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.35
Réfection à l’identique
Remplacement par des éléments d’un autre matériau
Pose d’une surcouverture
Étapes de mise en œuvre
Sur couverture métallique ou plaques en fibres-ciment
Collecte et évacuation des eaux pluviales . . . . . . . . 12.40
Gouttières
Chéneaux
Matériaux
Mise en œuvre
Caniveaux
Noues
Tuyaux de descente
Altération et pathologie des ouvrages d’évacuation
des eaux pluviales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.45
Altération des matériaux
Pathologie des ouvrages
Gouttières
Chéneaux
Entretien et réfection des ouvrages d’évacuation
des eaux pluviales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12.50
Entretien des ouvrages
Réparation et réfection des ouvrages
Gouttières
Chéneaux et caniveaux
30 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
INTERCALAIRE 13
REVE
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TEMENTS D’E
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TANCHE
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ITE
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EN TOITURE
Toitures inaccessibles et toitures techniques
courantes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13.01
Types de toitures
Toiture inaccessible
Toiture technique
Toitures innovantes
Éléments des toitures avec isolation thermique
Conception « classique » ou « à isolation inversée »
Éléments porteurs
Supports d’étanchéité
Écrans pare-vapeur
Revêtements d’étanchéité
Protection des revêtements d’étanchéité
Relevés d’étanchéité
Entrées d’eaux pluviales
Ouvrages annexes et équipements techniques
Cas particulier des toitures sans isolation thermique
Composants
Pathologies rencontrées
Pathologie des toitures inaccessibles et des toitures
techniques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13.05
Altérations des matériaux
Revêtements d’étanchéité
Éléments porteurs et supports d’étanchéité
Pathologies des ouvrages
Revêtements et relevés d’étanchéité
Isolants thermiques
Éléments porteurs
Entretien et réparation des toitures inaccessibles
et des toitures techniques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13.10
Entretien des ouvrages
Inspection et nettoyage
Fréquence
Zones à risques et sécurité du personnel d’entretien
Réparation des ouvrages
Complexes d’étanchéité
Procédés sur TAN sans pare-vapeur
Q/R
Coût d’une réfection d’étanchéité de terrasse
inaccessible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13.10a
Toitures-terrasses accessibles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13.15
Fonctions des toitures-terrasses
Destinations courantes
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Nouvelles fonctions
Caractéristiques techniques
Contraintes et sollicitations
Protection de l’étanchéité
Pente
Types d’ouvrages
Éléments porteurs
Complexes d’étanchéité
Protections des revêtements d’étanchéité
Relevés d’étanchéité
Ouvrages annexes et équipements techniques
Pathologie des toitures-terrasses accessibles . . . . 13.20
Altérations des matériaux
Pathologies des ouvrages
Revêtements et relevés d’étanchéité
Supports du revêtement d’étanchéité
Protections lourdes
Entretien et réparation des toitures-terrasses
accessibles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13.25
Entretien des ouvrages
Réparation des ouvrages
Localisation des fuites
Travaux préparatoires
Réparation des revêtements d’étanchéité
Réfection de la protection des revêtements
Diagnostic des revêtements d’étanchéité . . . . . . . . 13.30
Étude préalable du support
Objectif
Vérifications
Diagnostic de l’ouvrage d’étanchéité
Étude du complexe d’étanchéité existant
Identification du complexe existant
Analyse des risques
Définition des travaux de réparation ou de réfection
Réfection des ouvrages et des complexes
d’étanchéité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13.35
Réfection sur le revêtement existant
Travaux préparatoires
Travaux de réfection
Réfection avec dépose du revêtement existant
Études préalables
Choix de la solution de remplacement
Travaux préparatoires
Ouvrages annexes
Réfection sur forme de pente avec panneaux isolants
Démolition ou conservation des formes de pente
Éléments rapportés sur la forme
31 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
P
Désordres après application d’un système
d’étanchéité liquide (SEL)
sur des balcons . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 13.35a
INTERCALAIRE 14
AME
´
NAGEMENTS INTE
´
RIEURS
Cloisons et doublages . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.01
Types de cloisons
Cloisons séparatives
Cloisons de doublage
Types d’ouvrages
Bâti ancien
Bâti récent
Classement des locaux vis-à-vis de l’humidité
Altération des matériaux
Ambiance normale
Ambiance humide
Pathologie des ouvrages
Fissuration
Bombement, rupture par flambement
Q/R
Résistance au feu des cloisons anciennes
en brique ou en pierre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.01a
P
Déformation d’une cloison démontable sous
un faux plafond suspendu . . . . . . . . . . . . . . . . P 14.01a
Fissuration des cloisons . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.02
Efforts externes à la cloison
Tassement différentiel des points d’appui de la structure
Flexion des planchers
Application d’une charge concentrée
Déplacements horizontaux du support
Efforts internes à la cloison
Retrait
Effet bilame
Comportement au niveau de l’interface
cloison/structure
Hétérogénéité des matériaux
Encastrement des conduits dans les cloisons
Retrait
Réparation et transformation des cloisons
et doublages . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.05
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Réparation des ouvrages
Traitement des causes des dégradations
Traitement des dégradations
Transformation des ouvrages
Suppression de cloisons
Modification de cloisons
Adjonction de doublages isolants
Q/R
Réaménagement de salles de bains
privatives . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.05a
Ouvrages de menuiserie intérieure . . . . . . . . . . . . . . 14.10
Types de menuiseries
Durabilité des menuiseries intérieures
Humidité
Agressions mécaniques ou chimiques
Usure
Attaques d’insectes xylophages
Pathologie des menuiseries intérieures
Désordres dus aux variations hygrométriques
Vieillissement
Entretien et réparation des menuiseries
intérieures . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.15
Entretien
Ouvrages de menuiserie intérieure
Équipements de sécurité
Réparation
Éléments en bois
Éléments métalliques
Remplacement
Remplacement de portes intérieures
Remplacement de coffres de volet roulant
Rénovation ou remplacement de parquets
Rénovation des escaliers intérieurs en bois
Pose de cornières sur les nez de marche
Pose de marches neuves
Rectification de déformations
Q/R
Coût d’une mise en sécurité de cage d’escalier
par isolation au feu du sous-sol
et désenfumage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.15a
Faux plafonds et plafonds . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.20
Fonctions des plafonds
Fonctions courantes
Utilisation en réhabilitation
Types de plafond
Plafond suspendu modulaire
Plafond en éléments continus
32 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Plafond tendu
Dispositifs de fixation
Plafond suspendu modulaire
Plaques de plâtre sur ossature métallique
Plafond tendu
Altération et pathologie des faux plafonds et plafonds
Faux plafonds et plafonds intérieurs
Faux plafonds extérieurs
Entretien et réparation des faux plafonds
et plafonds . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.25
Remplacement des panneaux amovibles à parement fini
Réfection des faux plafonds
Remplacement complet
Adjonction d’un second faux plafond
P
Remplacement des luminaires dans un faux
plafond . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 14.25a
P
Chute de plaques de faux plafond sous
la charge d’un caisson de ventilation . . . . P 14.25b
INTERCALAIRE 15
REVE
ˆ
TEMENTS DE SOLS ET MURS
Classement des locaux et choix
des revêtements . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.01
Classement UPEC des locaux
Classements des revêtements dans les locaux classés
UPEC
Revêtements de sols classés UPEC
Marquage NF UPEC/A des revêtements de sols
Revêtements de sols sans classement UPEC
Classement I/MC des locaux industriels
Sollicitations mécaniques
Agressions chimiques
Classement P/MC des revêtements de sols industriels
Q/R
Réaction au feu des revêtements de sols
anciens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.01a
Revêtements de sols durs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.05
Types de revêtements
Pierre naturelle
Dimensionnement
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Résistance à l’abrasion
Pose
Comportement
Carreaux céramiques
Terre cuite
Grès
Carreaux de mosaïque de marbre
Parquets
Classement
Critères de choix
Supports
Revêtements élaborés in situ
Terrazolith
Granito coulé sur place
Pathologie des revêtements de sols durs . . . . . . . . . 15.10
Altération des matériaux
Cas particulier du marbre
Pathologies des carreaux
Pathologies des parquets
Parquets collés
Parquets flottants
P
Grincement de parquet . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 15.10a
Entretien des revêtements de sols durs . . . . . . . . . . 15.15
Pierres calcaires et marbres
Carrelages
Parquets
Rénovation des revêtements de sols durs . . . . . . . . 15.20
Rénovation sur carrelage existant
Préparation à la mise en œuvre d’un nouveau revêtement
Pose d’un nouveau carrelage sans enduit de sol
Pose d’un nouveau revêtement sur enduit de sol
Rénovation sur planchers en bois à lames
sur lambourdes ou solives
Aération du parquet
Travaux préparatoires relatifs au support
Mise en œuvre du nouveau revêtement
Cas particulier des locaux privatifs humides
Autres exigences liées aux performances
des revêtements de sols
P
Dégradation de l’étanchéité d’un balcon due
à la pose d’un carrelage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 15.20a
Revêtements de sols en résines de synthèse . . . . . 15.25
Résines
Sols des locaux d’habitation, de bureaux et commerciaux
33 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Sols industriels, y compris cuisines collectives
Sols des gymnases
Peintures de sol
Pathologie des revêtements de sols en résines
de synthèse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.30
Décollement par défaut d’adhérence
Origine des décollements
Sollicitations
Dégradations dues aux chocs thermiques
Cloquage lié à la pression osmotique
Principe
Responsabilité du formulateur
Revêtements de sols souples . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.35
Linoléum
Plastiques
Historique des dalles plastiques en vinyle-amiante
Avantages
Élastomères
Moquette
Rénovation des revêtements de sols souples . . . . 15.40
Pose d’un nouveau revêtement sur dalles conservées
Pose directe d’un nouveau carrelage
Pose d’un nouveau revêtement plastique, textile ou d’un
parquet sur un enduit de sol
Pose d’un nouveau revêtement après dépose des dalles
Pose d’un nouveau carrelage
Pose d’un nouveau revêtement plastique, textile ou d’un
parquet sur un enduit de sol
Autres exigences liées aux performances
des revêtements de sols
P
Carrelage sonore après rénovation . . . . . . . P 15.40a
Rénovation des revêtements de sols souples
contenant de l’amiante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.45
Contexte réglementaire
Pose d’un nouveau revêtement sur dalles conservées
Conditions nécessaires à la conservation des dalles plastiques
Travaux préparatoires
Pose d’un carrelage
Pose d’un revêtement plastique, textile ou d’un parquet
sur un enduit de sol
Vérifications finales
Pose d’un nouveau revêtement après dépose des dalles
Revêtements muraux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.50
Typologie des revêtements
Revêtements durs collés
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Revêtements pelliculaires souples collés ou fixés
Revêtements par films adhérents
Altération des revêtements
Durabilité
Altérations
Pathologie des revêtements
Q/R
Réaction au feu des revêtements de murs
et cloisons anciens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.50a
Entretien et rénovation des revêtements
muraux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.55
Études préliminaires
Entretien des revêtements muraux
Rénovation des revêtements muraux
Peintures
Revêtements durs collés
Traitements particuliers liés aux supports
Traitement des remontées capillaires
Création d’un nouveau support
Changement de destination des locaux
INTERCALAIRE 16
CHAUFFAGE, VENTILATION
ET CLIMATISATION
Installations de chauffage basse température . . . . 16.01
Installations de chauffage à production centralisée
Lieux de production de chaleur
Combustibles
Fluide caloporteur
Émetteurs de chaleur ou corps de chauffe
Chaudières à eau chaude
Équipements complémentaires
Tuyauteries
Modes de distribution et de régulation
Systèmes de chauffage à production décentralisée
Énergie utilisée
Types de chauffage
Stockage des combustibles
Réservoirs
Contrôles visuels d’étanchéité
Chauffage par pompe à chaleur
Principe de fonctionnement
Conception des appareils
34 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Coefficient de performance
Usure et pathologie des installations de chauffage
basse température et basse pression . . . . . . . . . . . . . 16.05
Durabilité d’une installation de chauffage
par combustible
Définition
Facteurs de durabilité
Usure et dégradation du confort, de l’hygiène
et de la sécurité des installations de chauffage
par combustible
Confort
Hygiène et sécurité
Principaux désordres liés aux installations de chauffage
par combustible
Corrosion
Embouage et entartrage
Pathologies des pompes à chaleur
Q/R
Désembouage des réseaux de chauffage . . . 16.05a
Maintenance et entretien des installations
de chauffage basse température et basse
pression . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16.10
Obligations d’entretien et de vérification
Immeubles d’habitation
Établissements recevant du public
Contrat d’entretien et contrat d’exploitation
Chaudières domestiques
Installations collectives de chauffage
Entretien et maintenance des pompes à chaleur
Obligations réglementaires
Opérations d’entretien et de maintenance des pompes à
chaleur
Rénovation et transformation des installations
de chauffage basse température et basse pression . 16.15
Réglementation
Chaudières
Canalisations
Corps de chauffe
P
Installation d’une chaudière à tirage naturel
dans un local ventilé mécaniquement . . . . P 16.15a
Installations de chauffage haute température
et haute pression . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16.20
Principes de fonctionnement
Fonctions hydrauliques et thermiques
Sécurité des équipements sous pression
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Marquage CE
Vérifications et contrôles obligatoires
Organismes de contrôle
Mesures en matière de protection de l’environnement
P
Fissuration des conduits de fumée
en boisseaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 16.20a
Fonctionnement, altérations et désordres
des conduits de fumée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16.25
Principes de fonctionnement
Types de conduits
Matériaux constitutifs
Désignation des performances d’un conduit
Conduits mono ou polycombustibles et conduits spéciaux
Raccordement
Altérations et désordres des conduits de fumée
Obstruction par encrassement des conduits
Fissuration des conduits
Entretien et réhabilitation des conduits
de fumée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16.28
Types de bâtiments
Immeubles d’habitation
Établissements recevant du public
Ramonage des conduits de fumée
Ramonage mécanique
Ramonage chimique
Réhabilitation des conduits de fumée
Diagnostic
Réhabilitation par chemisage
Réhabilitation par tubage
Autres cas de réhabilitation
Traitement des conduits de fumée lors
de la réhabilitation d’un bâtiment
Risques acoustiques
Obturation d’un conduit
Protection contre l’incendie
Fonctionnement, altérations et désordres
des installations de ventilation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16.30
Principes de fonctionnement
Objectifs
Systèmes
Description des différents systèmes
Ventilation par tirage naturel
Ventilation par tirage mécanique
Ventilation naturelle hybride (VNHY)
Ventilation mécanique répartie (VMR)
Composants
Durabilité des matériels de ventilation
35 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Désordres des matériels de ventilation
P
Altération du fonctionnement du désenfumage
de couloir . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 16.30a
Entretien et réhabilitation des installations
de ventilation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16.35
Entretien
Habitat individuel et collectif
Locaux de travail et secteur tertiaire
Contrat et certificat d’entretien et de maintenance
Réparation et maintien des performances
Réparation
Interventions par chemisage ou tubage
Réhabilitation des installations de VMC
Maintien de la destination des locaux
Changement de destination des locaux
Exemples de réhabilitation de la ventilation en habitat
collectif
Q/R
Nettoyage des réseaux aérauliques . . . . . . . . 16.35a
P
Défaut d’évacuation des gaz brûlés . . . . . . P 16.35a
P
Pollution sonore de voisinage par un local
de traitement d’air en toiture . . . . . . . . . . . . P 16.35b
Conception et réalisation d’une installation
de climatisation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16.40
Terminologie
Diagnostic thermique
Attentes des occupants
Caractéristiques du bâtiment
Objectifs du propriétaire
Conclusions du diagnostic
Conception d’une installation de climatisation
Études préliminaires
Caractéristiques d’une installation
Principe de calcul de la puissance d’une installation
Choix du système de climatisation
Réalisation d’une installation de climatisation
Cahier des charges
Programme de mise au point
P
Condensation sur les parois . . . . . . . . . . . . . . P 16.40a
P
Pollution sonore intérieure par une pompe
en terrasse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P 16.40b
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Systèmes de climatisation localisés . . . . . . . . . . . . . . . 16.45
Systèmes localisés (groupe 1)
Caractéristiques
Niveaux de performance
Systèmes semi-localisés (groupe 2)
Types de climatiseurs
Armoires de climatisation
Unité de toiture (roof top)
Systèmes de climatisation centralisés . . . . . . . . . . . . 16.50
Systèmes sans traitement intermédiaire (groupe 3)
Systèmes eau/air
Systèmes fluide frigorigène/air
Systèmes avec traitement intermédiaire (groupe 4)
Systèmes unizones
Systèmes multizones
Systèmes à double circuit
Exploitation et maintenance des installations
de climatisation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16.55
Exploitation de l’installation
Simplicité de l’installation
Dispositifs de conduite
Accessibilité des équipements techniques
Documentation complète
Mise au point et réglage initial de l’installation
Disponibilité de pièces détachées
Définition des consignes d’exploitation
Entretien et maintenance de l’installation
Inspection périodique des installations
Installations concernées
Délais d’application
Modalités
INTERCALAIRE 17
PLOMBERIE ET FLUIDES SPE
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CIAUX
Fonctionnement et désordres des installations
de distribution d’eau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.01
Fonctionnement
Canalisations
Appareillages
Désordres des canalisations
Corrosion des canalisations métalliques
36 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Pannes ou fuites d’appareillages
Éclatements dus au gel
Q/R
Risques sanitaires liés aux canalisations
d’eau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.01a
Entretien, réparation et transformation
des installations de distribution d’eau . . . . . . . . . . . . 17.05
Entretien et maintenance des installations
Niveaux d’interventions
Surveillance
Entretien de routine
Maintenance préventive
Entretien curatif
Élaboration d’un dossier de maintenance
Descriptif du réseau
Descriptif des opérations
Réparation des installations
Réseaux de canalisations
Appareillages
Transformation des installations
Remplacement partiel
Remplacement complet
Remise en ordre
Fonctionnement et durabilité des appareils
sanitaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.10
Fonctionnement des appareils sanitaires
Matériaux
Performances
Robinetterie
Durabilité des appareils sanitaires
Matériaux
Robinetterie
Parois d’adossement
Maintenance et rénovation des appareils
sanitaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.15
Maintenance des appareils sanitaires
Rénovation des appareils sanitaires
Remplacement
Restauration
Amélioration des performances
Amélioration acoustique
Économies d’eau
Amélioration de l’accessibilité des appareils sanitaires
Fonctionnement et désordres des réseaux
d’évacuation des effluents . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.20
Nature des réseaux d’évacuation
Installations anciennes
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Installations neuves
Désordres des réseaux d’évacuation d’eau
Débit des canalisations d’eaux usées
Débit des canalisations d’eaux pluviales
Ventilation des canalisations
Écoulements non gravitaires
Traitement des désordres
Sous-dimensionnement des canalisations
Problème de ventilation de chute
Relevage par pompe électrique
Amélioration des performances
Amélioration acoustique
Limitation de la consommation d’eau
Récupération des eaux de pluie : installation
et maintenance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.21
Enjeux
Avantages
Limites
Conditions d’usage
Usages autorisés
Interdictions
Description des systèmes
Récupération
Filtration
Stockage
Soutirage
Modalités d’installation
Déclaration administrative
Étude technique
Aides financières
Maintenance des installations
Maintenance et rénovation des réseaux
d’évacuation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.25
Curage des canalisations
Rénovation des chutes
Remplacement des chutes
Création de chutes
Remplacement des collecteurs
Installations de gaz dans les bâtiments
d’habitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.30
Responsabilités relatives aux installations de gaz
dans les bâtiments d’habitation
Distributeur
Utilisateur
Installateur
Entretien des installations de gaz
Chaudières à gaz
Appareils de cuisson à gaz
37 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Conduits de fumée
Installations de VMC-gaz
Transformation des locaux
Fermeture d’une loggia devant une cuisine
Pose d’un faux plafond
Ventilation et évacuation
Remplacement d’une chaudière individuelle
Remplacement d’un chauffe-eau non raccordé
Remplacement du combustible des chaufferies
collectives par du gaz
Réglementation et certificat de conformité
Implantation d’une chaufferie au gaz
Q/R
Implantation des canalisations de gaz . . . . . 17.30a
Installations de gaz dans les ERP et les locaux
de travail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.35
Établissements recevant du public
Chaufferies
Installations de gaz
Locaux de travail
Installations de gaz
Chaufferies
Sécurité des installations de gaz . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.40
Organe de coupure (robinet d’arrêt)
Rénovation de chaufferies alimentées au gaz
Essais de mise en service des canalisations de gaz
Q/R
Ventouses d’appareils à circuit de combustion
étanche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.40a
INTERCALAIRE 18
INSTALLATIONS E
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LECTRIQUES
Circuits électriques basse tension
et équipements . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.01
Alimentation des installations
Domaines de tension
Alimentation de sécurité ou de remplacement
Installation de cogénération
Tableaux électriques basse tension
Tableau de distribution
Tableau général (TGBT) et tableaux de répartition
Q/R
Protection contre la foudre . . . . . . . . . . . . . . . . 18.01a
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Sécurité des installations domestiques . . . . . . . . . . 18.05
Obligation des propriétaires
Parties privatives
Exigence n° 1 : disjoncteur de branchement
Exigence n° 2 : dispositif différentiel / circuit de terre
Exigence n° 3 : liaison équipotentielle dans les salles de bains
et salles d’eau
Exigence n° 4 : protection par disjoncteur divisionnaire
ou cartouche fusible
Exigence n° 5 : protection contre les éléments nus sous tension
Parties communes
Sécurité des installations tertiaires
et industrielles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.10
Opérations de surveillance
Objectifs de la surveillance
Dysfonctionnements des circuits électriques . . . . 18.15
Pannes d’alimentation électrique
Points sensibles des installations domestiques
Mise en sécurité des installations
Entretien et maintenance des installations
électriques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.20
Entretien et maintenance
Habilitation du personnel de maintenance
Procédures
Niveaux d’habilitation
Zones
Maintenance des installations électriques
Transformateurs
Batteries
Groupes électrogènes et installations de cogénération
Tableaux électriques basse tension
Modification et réhabilitation des installations
électriques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.30
Durabilité des installations
Logements
Locaux de travail et ERP
Transformation ou réhabilitation des installations
Objectifs d’une réhabilitation
Diagnostic
Programme
Travaux
Cas particulier des installations intérieures privatives
des logements
Conformité des travaux d’électricité
Logements
Établissements tertiaires, industriels ou recevant du public
(ERP)
38 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Installations de courant faible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.35
Réseaux VDI
Équipement des bâtiments en réseaux VDI
Installations de précâblage informatique
et téléphonique
Schéma de distribution des signaux
Constitution des câbles
Autres fonctionnalités
Durabilité et maintenance des installations
de courant faible (VDI) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.40
Durabilité des installations
Câbles
Connectique
Maintenance des installations
Antennes relais de radiotéléphonie mobile . . . . . . 18.45
Effet thermique
Seuil de tolérance thermique
Limites d’exposition
Effets non thermiques
Valeurs limites d’exposition du public
Équipements d’éclairage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.50
Unités de mesure
Puissance électrique
Flux lumineux
Intensité lumineuse
Luminance
Éclairement
Principales sources de lumière électrique
Lampe à incandescence
Lampe tungstène-halogène
Tube à fluorescence
Lampe à décharge
Lampes « fluocompactes » ou à économie d’énergie
LED
Éclairage normal
Niveau d’éclairement
Environnement des ordinateurs
Cas particulier des logements
Éclairage de sécurité
Alimentation
Lieux de travail et ERP
Qualité de l’éclairage
Papillotement lumineux
Remèdes
Recyclage
Durabilité et entretien des lampes
et accessoires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.55
Durabilité des lampes
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Choix de maintenance et d’entretien
Objectifs de maintenance
Calcul du coût de la maintenance
Remplacement des accessoires
Systèmes de sécurité incendie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.60
Origine et principes généraux
Origine
Principes généraux
Description des éléments constitutifs d’un SSI
SDI
SMSI
Constitution des équipements
Détecteurs
Équipement de contrôle et de signalisation (ECS)
CMSI
DCT
Application selon les activités pratiquées
dans les immeubles
SSI dans les ERP
Cas des immeubles d’habitation
Cas des bâtiments industriels ou relevant du Code du travail
Systèmes de sécurité incendie
dans les établissements recevant du public
(ERP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.65
Historique et contexte réglementaire des établissements
recevant du public (ERP)
Règlement de sécurité des ERP
Normes relatives aux SSI
Application selon les activités et caractéristiques
des bâtiments
Catégories de SSI
Quelques extraits d’exigences réglementaires en ERP
Évaluation et mesure des performances des équipements
Intégration du SSI et prise en compte de sa
maintenance dans le fonctionnement de l’ERP
SSI dans l’ERP
Maintien d’un SSI de manière optimale
bligations liées à l’exploitation d’un SSI
Principes généraux
Entretien, maintenance et vérification
INTERCALAIRE 19
ASCENSEURS
Typologie et fonctionnement des ascenseurs . . . . 19.01
Typologie
39 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Classes d’ascenseurs
Mode de traction
Ascenseurs électriques
Ascenseurs électriques à entraînement par adhérence
Ascenseurs électriques attelés
Autres types d’ascenseurs électriques
Ascenseurs hydrauliques
Mode de traction
Choix techniques
Principes de sécurité des ascenseurs existants . . . 19.05
Réglementation
Vérifications et entretien
Contrôle technique quinquennal
Contrôleur technique
Conditions du contrôle technique
Rapport de contrôle
Obligations d’entretien des ascenseurs . . . . . . . . . . 19.10
Types de contrats d’entretien
Contrat unique et contrat étendu
Clause de remplacement des pièces vétustes
Durée et conformité du contrat au CCH
Opérations minimales d’entretien
Carnet d’entretien et rapport annuel
Obligation de présence lors du contrôle technique quinquennal
Reconduction ou résiliation des contrats
Sécurité des personnels intervenant sur les ascenseurs
Q/R
Missions d’entretien et de mise en sécurité
des ascenseurs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19.10a
Q/R
Modèles de contrat d’entretien
des ascenseurs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19.10b
Amélioration du niveau de sécurité
des ascenseurs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19.15
Mesures de mise en sécurité
Objectifs de sécurité
Exigences et dispositifs réglementaires de sécurité
Calendrier de réalisation des dispositifs de mise
en sécurité
Avant le 31 décembre 2010
Avant le 3 juillet 2014
Avant le 3 juillet 2018
Installation d’un ascenseur dans un immeuble
existant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19.20
Ascenseur intérieur
Vide central de la cage d’escalier
Hall d’entrée
Ascenseur extérieur
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
INTERCALAIRE 20
TEXTES OFFICIELS
Acoustique – Bruit
(actualisé par la mise à jour) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.01
Bruits liés aux infrastructures de transport
Bruits liés à certains équipements
Acoustique de certains locaux
Q/R
Historique des textes réglementaires
concernant l’acoustique des bâtiments
d’habitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.01a
Ascenseurs – Escaliers mécaniques . . . . . . . . . . . . . . 20.02
Travaux sur ascenseurs existants
Prescriptions de sécurité applicables aux travaux effectués
sur les ascenseurs
Mise en sécurité des installations d’ascenseurs existantes
Entretien et vérification
Ensemble des ascenseurs
Ascenseurs des établissements assujettis au Code du travail
Accessibilité aux handicapés
Déchets . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.03
Ensemble des déchets
Cas particuliers
Amiante
Polychlorobiphényles (PCB) et polychloroterphényles (PCT)
Eau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.04
Principales dispositions
Dispositions complémentaires
Ensemble des eaux hors eaux minérales
Prévention du risque lié au plomb dans l’eau
Individualisation des contrats de fourniture d’eau
Énergie – Performance énergétique . . . . . . . . . . . . . 20.05
Communication de la performance énergétique
des immeubles
Simple information des acteurs sur la performance
énergétique
Information des acteurs avec incitation à des actions
d’amélioration énergétique
Incitations fiscales et avances remboursables sans intérêt
Performances à atteindre lors de travaux
dans le bâti existant
Entretien et contrôle des chaudières
Inspection des installations de climatisation
et des pompes à chaleur réversibles
40 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Q/R
Historique des textes réglementaires concernant
la performance énergétique des logements
(actualisé par la mise à jour) . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.05a
Hygiène et santé au travail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.06
Lieux de travail
Principes généraux
Dispositions complémentaires
Document unique d’évaluation des risques pour la santé
et la sécurité
Équipements de travail
Cas particulier des opérations de construction
Mesures générales de protection
Dispositions applicables aux cas de traitement de l’amiante
Installations classées . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.07
Dispositions générales
Cas des chaudières de puissance supérieure à 20 MW
th
Protection contre les légionelles
Installations techniques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.08
Installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire
Chauffage, eau chaude sanitaire et énergie
Chauffage, eau chaude sanitaire et sécurité
Installations d’électricité
Conformité des installations
Protection des travailleurs
Circuits et installations de sécurité
Diagnostic des installations intérieures d’électricité
lors de la vente d’immeubles d’habitation
Installations de gaz
Sécurité des installations de gaz dans les bâtiments
d’habitation
Sécurité des installations de VMC-gaz
Diagnostic des installations intérieures de gaz
lors de la vente d’immeubles d’habitation
Installations de réfrigération et de climatisation
Marchés – Contrats – Finances
(actualisé par la mise à jour) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.09
Statut de la copropriété
Contrats de fournitures
Avantages financiers pour travaux
Crédit d’impôt lié aux économies d’énergie
Défiscalisation dans l’habitat existant (amortissement
« de Robien »)
Écoprêt à taux zéro
Ventes d’immeubles à rénover
Règles administratives – Vérifications
obligatoires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.10
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Usage, aménagement, entretien et exploitation
des immeubles
Locaux d’habitation
Résidences hôtelières à vocation sociale
Locaux à usage autre que l’habitation
Exploitation des chaudières
Accessibilité aux personnes handicapées
Locaux d’habitation
ERP
Locaux de travail
Voirie et espaces publics
Conditions d’habitabilité
Locaux mis en location
Interventions publiques en cas d’insalubrité
Gardiennage et surveillance des immeubles collectifs
à usage locatif
Règles de division d’immeuble
Ravalement
Relations entre propriétaires et locataires
Protection de l’acquéreur immobilier
Dossier de diagnostic technique
Monuments historiques
Responsabilités – Assurances . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.11
Responsabilités
Assurances
Autres dispositions
Santé publique – Prévention des accidents
et incendies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.12
Protection de la population
Généralités
Les textes officiels associés à votre ouvrage ne figurent pas dans le classeur. Elles sont consultables sur kheox.fr,
site dont l’accès est inclus dans votre abonnement.
Code de la construction et de l’habitation (extraits) :
Construction des baˆ timents
art. L111-1 à L. 111-6-2, L. 111-12 à L. 111-20, L. 111-
23 à L. 111-26, R. 111-1 à R. 111-17 et R. 111-38
Personnes handicapées
art. L. 111-7 à L. 111-8-4, R. 111-18 à R. 111-18-3 et
R. 111-18-8 à R. 111-19-30
Sécurité et protection des immeubles
art. L. 122-1 à L. 123-3, L. 125-1 à L. 125-2-4, L. 127-1 à
L. 129-9, R. 122-11 à R. 122-18, R. 123-11, R. 123-22,
R. 123-54 et R. 123-55, R. 125-1 à R. 125-5, R. 127-1,
R. 127-7, R. 128-1 à R. 129-15, R. 131-1 à R. 131-7
41 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Protection contre les risques d’incendie
Prévention du risque sismique
Prévention des intoxications par le monoxyde de carbone
Protection des enfants
Aires de jeux
Piscines en plein air
Portes de garage automatiques
Q/R
Historique des textes réglementaires concernant
la protection contre les risques d’incendie
dans les ERP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.12a
Santé publique – Qualité de l’air – Produits et agents
dangereux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.13
Amiante et autres fibres
Amiante
Fibres minérales artificielles
Plomb
Dans les peintures et revêtements
Dans l’eau
Contaminants biologiques
Légionelles
Installations de refroidissement :
protection contre les légionelles et la pollution des eaux
Champs électromagnétiques
Radon
Qualité de l’air intérieur des ERP
Q/R
Historique des textes réglementaires concernant
l’amiante (actualisé par la mise à jour) . . . . . . . 20.13a
Q/R
Historique des textes réglementaires concernant
le plomb . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.13b
Chauffage des immeubles
art. L. 131-1, L. 131-3 à L. 131-7, R. 131-1 à R. 131-30
Ravalement des immeubles
art. L. 132-1 à L. 132-5
Lutte contre les termites
art. L. 133-1 à L. 133-6, R. 133-1 à R. 133-8
Baˆ timents menaçant ruine ou insalubres
art. L. 511-1 à L. 511-5, R. 511-1 à R. 511-1
Caractéristiques thermiques
et performance énergétique
art. L. 111-9 à L. 111-10-4, R. 111-20 à R. 111-20-5,
R. 111-22 à R. 111-22-2, R. 131-25 à R. 131-30, R. 135-
1, R. 137-1 à R. 138-3
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Dispositions spéciales relatives à la prévention
du risque sismique
art. R. 112-1
Prêt à taux zéro
art. R. 318-2, R. 319-16 à R. 319-20
Diagnostic de performance énergétique
art. L. 134-1 à L. 134-5, R. 134-1 à R. 134-5, R. 134-5-5
à R. 134-5-6, R. 134-14 à R. 134-18
Sécurité des installations intérieures de gaz
et d’électricité
art. L. 134-6 et L. 134-7, R. 134-6 à R. 134-13
Protection de l’acquéreur immobilier : dossier de
diagnostic technique
art. L. 271-4 à L. 271-6, R. 271-1 à R. 271-5).
Résidences hôtelières à vocation sociale
art. R. 631-9 à R. 631-12, R. 631-19 à R. 631-21
Ventes d’immeubles à rénover
art. R. 262-1 à R. 262-15
Contribution du locataire au partage des économies
de charges (énergie)
art. R. 442-24 à R. 442-30
Code de l’urbanisme (extraits) :
Surfaces de planchers, autorisations et déclarations
préalables : permis de construire, d’aménager,
de démolir
art. L. 112-1, L. 421-1 à L. 421-8, R. 112-1 et R. 112-2,
R. 421-13 à R. 421-17, R. 421-26 à R.421-29)
Code de la construction et de l’habitation (extraits) :
Gestion des déchets issus de la démolition
de baˆ timents
Code du travail (extraits) :
Principes généraux de prévention relatifs à l’hygiène
et à la sécurité des conditions de travail
art. L. 4111-1 à L. 4111-4, L. 4111-6, L. 4122-1, L. 4612-
9, L. 4643-1 à L. 4643-4, L. 4721-1 à L. 4723-1, R. 4121-
1 à R. 4121-4
Sécurité sur les lieux de travail
art. L. 4221-1, L. 4311-1 à L. 4311-4, L. 4311-7, L. 4313-
1 à L. 4321-5, R. 4312-1, R. 4313-2, R. 4313-6, R. 4313-
47, R. 4323-107 à R. 4323-109, R. 4324-46 à R. 4324-53,
R. 4412-22, R. 4722-5
Aménagement et hygiène des lieux de travail
art. L. 4221-1, R. 4221-1, R. 4224-1 à R. 4224-4,
R. 4224-8 à R. 4224-14, R. 4225-1, R. 4225-6 et
R. 4225-7, R. 4228-1 à R. 4228-18
42 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Hygiène, aménagement des lieux de travail
art. R. 4222-1 à R. 4222-13, R. 4222-15 à R. 4223-4,
R. 4223-6 à R. 4223-14, R. 4412-149 et R. 4412-150,
R. 4722-1 à R. 4722-4, R. 4722-13 et R. 4722-14,
R. 4722-16 et R. 4722-17, R. 4722-26 à R. 4722-30,
R. 4724-3, R. 4724-19
Dispositions particulières applicables aux opérations
de baˆ timent et de génie civil
art. L. 4531-1 à L. 4532-14, L. 4532-16 à L. 4532-18,
R. 4532-78 et R. 4532-79, R. 4533-1
Prévention des risques liés aux installations
électriques et aux incendies dans les lieux de travail
art. R. 4226-1 à R. 4227-57
Dispositions à prévoir pour la conception des lieux de
travail hors incendie
art. R. 4211-1 et R. 4211-2, R. 4212-1 à R. 4215-3
Dispositions à prévoir pour la conception des lieux de
travail en vue de la sécurité incendie
art. R. 4216-1 à R. 4216-8, R. 4216-12 à R. 4216-31
Dossier de maintenance des lieux de travail
art. R. 4211-3 à R. 4211-5
Travaux effectués dans un établissement
par une entreprise extérieure
art. R. 4511-1 à R. 4514-10
Comités d’hygiène, de sécurité et des conditions
de travail
art. L. 4611-1 à L. 4611-6, L. 4612-1 à L. 4613-3,
R. 4612-1 à R. 4612-6
Protection des travailleurs contre les risques liés
à l’inhalation de poussières d’amiante
art. D. 4153-28, R. 4412-94 à R. 4412-148, R. 4535-10,
R. 4722-15 et R. 4722-16, R. 4722-27, R. 4724-14
Organisation et utilisation des équipements de travail
pour travaux temporaires en hauteur
art. R. 4323-22 à R. 4323-27, R. 4323-58 à R. 4323-90
Sécurité des ascenseurs, monte-charges, élévateurs
de personnes : interventions sur les équipements
élévateurs et installés à demeure – étude de sécurité
art. R. 4543-1 à R. 4543-28
Opérations sur les installations électriques ou dans
leur voisinage
art. R. 4544-1 à R. 4544-11
Code de la santé publique (extraits) :
Eaux potables
art. L. 1321-4, L. 1321-7, R. 1321-1 à R. 1321-5,
R. 1321-15 à R. 1321-36, R. 1321-43 à R. 1321-63
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Salubrité des immeubles et des agglomérations
art. L. 1331-1 à L. 1331-15, L. 1331-22 à L. 1331-26-1,
L. 1331-28 à L. 1331-31
Lutte contre la présence de plomb ou d’amiante
art. L. 1334-1 à L. 1334-17, R. 1334-1 à R. 1334-29-9
Rayonnements ionisants
art. L. 1333-10, R. 1333-8 et R. 1333-9, R. 1333-15 à
R. 1333-16
Rayonnements non ionisants
art. L. 1333-21
Pollutions atmosphériques et déchets
art. L. 1335-2-1 à L. 1335-2-3
Lutte contre le bruit
art. R. 1334-30 à R. 1334-36
Sécurité dans les établissements de santé
art. R. 6111-22
Entretien des chaudières
art. R. 1311-14
Règlement sanitaire départemental (extraits) :
Eaux destinées à la consommation humaine
art. 1 à 8 et 14 et 20
Usage des locaux d’habitation
art. 21 à 39
Aménagement des locaux d’habitation
art. 40 à 47 et 51 à 54
Logements garnis et hôtels – Locaux affectés
à l’hébergement collectif
art. 55 à 61
Baˆ timents autres que ceux à usage d’habitation
art. 62 à 66
Code de l’environnement (extraits) :
Information sur la prévention des risques naturels
et technologiques
art. L. 125-5, L. 125-9, R. 125-23 à R. 125-27 et R. 125-
37
Entretien des chaudières de puissance comprise entre
4 et 400 kW
art. R. 224-41-4 à R. 224-41-9
Contrôle des chaudières de puissance supérieure à
400 kW et inférieure à 20 MW
art. R. 224-21, R. 224-31 à R. 224-41-3
Inspection des systèmes de climatisation
et des pompes à chaleur réversibles
art. R. 224-59-1 à R. 224-59-11
43 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Séisme
art. R. 563-1 à D. 563-8-1
Qualité de l’air intérieur
art. R. 221-29 à D. 221-38
Code de l’action sociale et des familles (extrait) :
Sécurité dans les établissements médico-sociaux
art. R. 313-31 à R. 313-33
Code des assurances (extraits) :
Assurance des travaux du baˆ timent
art. L. 241-1 à L. 243-8
Code civil (extraits) :
Vente d’immeubles
art. 1642-1 et 1646-1
Contrat de louage
art. 1719, 1792 à 1792-7
Code général des impôts (extraits) :
Charges de propriété déductibles du revenu
en réhabilitation
art. 31
Modalités pour bénéficier de l’amortissement
dit « de Robien »
art. 2 quindecies à 2 quindecies C, 2 novodecies
et 2 novodecies A
Travaux du propriétaire bénéficiant d’un crédit
d’impôt lié aux économies d’énergie
art. 18 bis
Modalités d’obtention d’un crédit d’impôt lié
à des travaux d’économies d’énergie
art. 200 quater
Code du patrimoine :
Monuments historiques
art. L. 621-1 à L. 621-33, R. 621-11 à R. 621-44, R. 621-
60 à R. 621-68
Décret n° 48-2034 du 30 décembre 1948 (extraits)
(JO du 4-1-1949) :
Interdiction de la céruse, du sulfate de plomb
et de l’huile de lin plombifère dans les travaux
de peinture
art. 1
Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 (extraits)
(JO du 11-7-1965) :
Statut de la copropriété des immeubles baˆ tis
art. 1 à 18, 21, 24, 24-4 à 26-8, 30, 32 à 41, 45-1 à 49
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Décret n
o
67-223 du 17 mars 1967 (extraits)
(JO du 22-3-1967) :
Statut de la copropriété des immeubles baˆ tis
art. 1 à 3, 7 à 39-7
Loi n° 67-561 du 12 juillet 1967 (extraits)
(JO du 13-7-1967) :
Amélioration de l’habitat
art. 1 à 8
Décret n
o
68-976 du 9 novembre 1968 (extraits)
(JO du 10-11-1968) :
Amélioration de l’habitat : conditions d’application
de la loi n
o
67-561 du 12 juillet 1967
art. 1 à 17
Circulaire du 27 août 1971
(JO du 25-9-1971) :
Lutte contre l’habitat insalubre
Décret n° 72-1120 du 14 décembre 1972 (extraits)
(JO du 20-12-1972) :
Attestation de conformité des installations électriques
intérieures aux règlements et normes de sécurité
art. 1A à 5
Loi n° 75-633 du 15 juillet 1975 (extraits)
(JO du 16-7-1975) :
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limination des déchets et récupération des matériaux
art. 22-1 à 22-3
Arrêté du 25 août 1976 (extraits) (JO du 3-9-1976) :
Répartition des frais d’eau chaude dans les immeubles
collectifs
art. 1 et 2
Arrêté du 11 mars 1977 (extraits) (JO du 8-4-1977) :
Conditions d’entretien normalisées des monte-charge
art. 1 et 2
Arrêté du 2 août 1977 (extraits) (JO du 24-8-1977) :
Règles de sécurité applicables aux installations de gaz
et d’hydrocarbures liquéfiés dans les baˆ timents
d’habitation
art. 1 à 35 et annexe
Loi n° 78-12 du 4 janvier 1978 (extraits)
(JO du 5-1-1978) :
Responsabilité et assurance dans le domaine
de la construction
art. 7 à 14
44 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Arrêté interministériel du 23 juin 1978 (extraits)
(JO du 21-7-1978) :
Chauffage et alimentation en eau chaude sanitaire
dans les ERP, les baˆ timents d’habitation
et les bureaux
art. 1 à 40
Arrêté du 25 juin 1980 (extraits) (JO du 14-8-1980) :
Sécurité incendie dans les ERP : entretien et
vérifications techniques
art. GN 9 à GN 13, GE 6 à GE 10, DF 10, CH 57 et
CH 58, GZ 29 et GZ 30, EL 18 à EL 23, EC 13 à
EC 15, AS 8 à AS 11, GC 18 et GC 19, MS 56, MS 58,
MS 68, MS 70 à MS 73, MS 75, O 1, O 22 à O 24,
CTS 31 bis à CTS 33, PS 9, PS 28, PS 32 à PS 34
Arrêté du 24 mars 1982 (extraits) (JO du 27-3-1982) :
Aération des logements
art. 1 à 18
Circulaire du 13 décembre 1982 (JO du 28-1-1983) :
Sécurité des personnes lors de travaux
de réhabilitation des baˆ timents d’habitation
Arrêté du 25 avril 1985 (extraits) (JO du 26-5-1985) :
Vérification et entretien des installations collectives
de VMC-gaz
art. 2 à 4
Circulaire du 25 avril 1985 (JO du 26-5-1985) :
Sécurité des installations de gaz combustible
(VMC-gaz)
Arrêté du 31 janvier 1986 (extraits) (JO du 5-3-1986) :
Protection des baˆ timents d’habitation contre
l’incendie
art. 100 à 106
Décret n° 87-149 du 6 mars 1987 (extraits)
(JO du 7-3-1987) :
Conditions minimales de confort et d’habitabilité
des locaux mis en location
art. 1 à 3
Décret n° 87-712 du 26 août 1987 (extraits)
(JO du 30-8-1987) :
Réparations locatives
art. 1 et annexe
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Décret n° 88-1056 du 14 novembre 1988 (extraits)
(JO du 24-11-1988) :
Protection des travailleurs contre les risques
électriques
art. 1 à 8, 11, 12, 15 à 38, 41 à 55, 57 à 61
Arrêté du 30 mai 1989 (extraits) (JO du 9-6-1989) :
Sécurité des installations nouvelles de VMC
raccordées à des appareils à gaz
art. 1 à 5 et annexe
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 (extrait)
(JO du 8-7-1989) :
Amélioration des rapports locatifs
art. 1 à 5 et annexe
Arrêté du 22 juin 1990 (extraits) (JO du 26-8-1990) :
Règlement de sécurité des ERP de 5
e
catégorie
et petits hôtels
art. 3, 3-1, 6 et 7
Arrêté du 12 novembre 1990 (extraits)
(JO du 17-11-1990) :
Entretien des portes automatiques de garage
art. 1 à 6
Arrêté du 1
er
février 1991 (extraits) (JO du 15-3-1991) :
Mise en conformité des portes automatiques de garage
art. 1 et 2
Arrêté du 27 juin 1994 (extraits) (JO du 16-7-1994) :
Accessibilité des lieux de travail aux personnes
handicapées
art. 1 à 9
Décret n° 94-699 du 10 août 1994 (extraits)
(JO du 18-8-1994) :
Exigences de sécurité relatives aux équipements
d’aires collectives de jeux
art. 1 à 8 et annexe
Décret n° 95-21 du 9 janvier 1995 (extraits)
(JO du 10-1-1995) :
Classement des infrastructures de transports terrestres
art. 1 à 8 et 11
Décret n° 95-22 du 9 janvier 1995 (extraits)
(JO du 10-1-1995) :
Limitation du bruit des aménagements
et infrastructures de transports terrestres
art. 1 à 6 et 8 à 10
45 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Décret n° 95-260 du 8 mars 1995 (extraits)
(JO du 10 mars 1995) :
Commission consultative départementale de sécurité
et d’accessibilité
art. 1 à 9, 11 à 14, 18, 20, 22, 23, 25 à 53
Circulaire n° 96-3 du 25 mars 1996 (extraits) :
Prescriptions de sécurité applicables aux travaux
effectués sur les ascenseurs et équipements similaires
art. 1 à 10 et annexes
Circulaire n° 96-5 du 10 avril 1996 :
Coordination sur les chantiers de baˆ timent et de génie
civil
Circulaire n° 290 du 26 avril 1996 :
Protection contre les risques sanitaires liés à une
exposition à l’amiante dans les immeubles baˆ tis
Circulaire n° 96-60 du 19 juillet 1996 :
E
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limination des déchets contenant de l’amiante
Décret n° 96-1136 du 18 décembre 1996 (extraits)
(JO du 26-12-1996) :
Prescriptions de sécurité relatives aux aires collectives
de jeux
art. 1 à 6 et annexe
Circulaire n° 97-0320 du 12 mars 1997 :
Conséquences de l’interdiction de l’amiante
et élimination des déchets
Arrêté du 25 juillet 1997 (extraits) (JO du 27-9-1997) :
Installations classées pour la protection
de l’environnement
art. 1 à 3-1 et annexes
Arrêté du 9 septembre 1997 (JO du 2-10-1997) :
Installations de stockage de déchets non dangereux
art. 1 à 59 et annexes
Recommandation du 4 novembre 1997 du Comité
technique national du BTP :
Dépose des matériaux en amiante-ciment utilisés
en enveloppe des baˆ timents
Circulaire n° 98-266 du 24 avril 1998 :
Ramonage chimique
Recommandation R 376 modifiée du 4 juin 1998
du Comité technique national du BTP :
Travaux sur canalisations enterrées en amiante-ciment
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Circulaire n° 98-589 du 25 septembre 1998 :
Protection de la population contre les risques
sanitaires liés à une exposition à l’amiante
dans les immeubles
Circulaire n° 98-10 du 5 novembre 1998 :
Application des dispositions relatives à la protection
des travailleurs contre les risques liés a l’amiante
Circulaire n° 98-771 du 31 décembre 1998 :
Entretien des réseaux d’eau et moyens de prévention
du risque lié aux légionelles
Circulaire n° 99-46 du 27 janvier 1999 :
Organisation de la gestion du risque lié au radon
Circulaire n° 99-289 du 20 mai 1999 (extraits) :
Interprétation sanitaire des mesures de concentration
en radon
Arrêté du 27 mai 1999 (JO du 6-7-1999) :
Garanties de techniques et de sécurité
des équipements dans les établissements de baignade
d’accès payant
art. 1 à 25 et annexe
Circulaire n° 99-10 du 13 août 1999 :
Dispositions réglementaires applicables aux fibres
minérales artificielles
Décret n° 99-1046 du 13 décembre 1999 (extraits)
(JO du 15-12-1999) :
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quipements sous pression
art. 1 à 28 et annexe III
Circulaire du 15 février 2000 :
Planification de la gestion des déchets de chantier
du BTP
Arrêté du 15 mars 2000 (JO du 22-4-2000) :
Exploitation des équipements sous pression
art. 1 à 34 et annexes
Arrêté du 10 octobre 2000 (extraits)
(JO du 17-10-2000) :
Vérifications des installations électriques au titre
de la protection des travailleurs
art. 1 à 8 et annexes
Arrêté du 13 février 2001 (extraits) (JO du 6-3-2001) :
Déclaration de détention d’appareil contenant des
polychlorobiphényles et des polychloroterphényles
art. 1 et 2 et annexes
46 MISE A
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JOUR N° 25 - MARS 2014
Circulaire du 21 février 2001 :
Application du décret n° 87-59 du 2 février 1987 relatif
à la mise sur le marché, l’utilisation et l’élimination
des PCB et PCT
Décret n° 2001-477 du 30 mai 2001 (extraits)
(JO du 3-6-2001) :
Statut de la copropriété de l’immeuble baˆ ti
art. 1 à 5
Circulaire n° 2001-303 du 2 juillet 2001 :
Gestion du risque lié au radon dans les ERP
Arrêté du 4 octobre 2001 (extraits) (JO du 6-10-2001) :
Normes de surface et d’habitabilité des logements
financés à l’aide de prêts conventionnés
art. 4 à 6 et annexes 2 à 4
Circulaire du 16 octobre 2001 (JO du 23-10-2001) :
Implantation des antennes relais de radiotéléphonie
mobile
Décret n° 2001-1220 du 20 décembre 2001 (extraits)
(JO du 22-12-2001) :
Eaux destinées à la consommation humaine,
à l’exclusion des eaux minérales naturelles
art. 4, 37, 49 à 51, 54 et 55
Décret n
o
2002-120 du 30 janvier 2002 (extraits)
(JO du 31-1-2002) :
Caractéristiques du logement décent
art. 1 à 6
Circulaire du 18 avril 2002 :
Document relatif à l’évaluation des risques
pour la santé et la sécurité des travailleurs
Circulaire n° 2002-243 du 22 avril 2002 :
Prévention du risque lié aux légionelles
dans les établissements de santé
Circulaire n° 2002-36 du 2 mai 2002 (extraits) :
Application des dispositions de la loi SRU concernant
l’habitat insalubre
Décret n° 2002-775 du 3 mai 2002 (extraits)
(JO du 5-5-2002) :
Valeurs limites d’exposition du public aux champs
électromagnétiques
art. 1 à 6 et annexe
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Circulaire du 3 mai 2002 :
Sécurisation des parties communes des immeubles
d’habitation
Arrêté du 26 juillet 2002 (extraits) (JO du 3-8-2002) :
Dossiers relatifs aux eaux destinées
à la consommation humaine, à l’exclusion des eaux
minérales naturelles
art. 1 à 12 et annexes
Arrêté du 4 novembre 2002 (extraits)
(JO du 29-11-2002) :
Modalités d’évaluation du potentiel de dissolution
du plomb dans l’eau
art. 1 à 6 et annexes
Circulaire n° 2002-592 du 6 décembre 2002 :
E
´
valuation du potentiel de dissolution du plomb
dans l’eau
Circulaire n° 2003-47 du 30 janvier 2003 :
Risques d’incendie ou d’explosion lors du stockage
et/ou de l’utilisation de produits de traitement
des eaux de piscine
Arrêté du 26 février 2003 (extraits)
(JO du 18-3-2003) :
Circuits et installations de sécurité
art. 1 à 10 et annexe
Circulaire n° 2003-07 du 2 avril 2003 :
Application de l’arrêté du 26 février 2003 relatif
aux circuits et installations de sécurité
Décret n° 2003-408 du 28 avril 2003 (extraits)
(JO du 6-5-2003) :
Individualisation des contrats de fourniture d’eau
art. 1 à 6
Circulaire n° 2003-306 du 26 juin 2003 :
Prévention du risque lié aux légionelles dans les tours
aéroréfrigérantes des établissements de santé
Arrêté du 8 juillet 2003 (extraits) (JO du 26-7-2003) :
Protection des travailleurs susceptibles d’être exposés
à une atmosphère explosive
art. 1 à 18
Arrêté du 28 juillet 2003 (extraits) (JO du 6-8-2003) :
Conditions d’installation des matériels électriques
dans les emplacements ou` des atmosphères explosives
peuvent se présenter
art. 1 à 7
47 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Arrêté du 30 juillet 2003 (extraits) (JO du 6-11-2003) :
Prévention sur les chaudières présentes
dans des installations existantes de combustion
de puissance у20 MW
th
art. 1 à 48
Circulaire n° 2003-11 du 6 août 2003 :
Commentaires de l’arrêté du 28 juillet 2003
sur l’installation des matériels électriques en
atmosphère explosive
Arrêté du 19 décembre 2003 (extraits)
(JO du 21-12-2003) :
Performances techniques des logements acquis
pour être réhabilités (amortissement « de Robien »)
art. 3 et 4
Arrêté du 31 décembre 2003 (extraits)
(JO du 21-1-2004) :
E
´
chantillonnage pour mesurer le plomb, le cuivre
et le nickel dans les eaux destinées à la consommation
humaine
art. 1 à 3
Arrêté du 1
er
juillet 2004 (extraits) (JO du 25-7-2004) :
Règles techniques et de sécurité applicables
au stockage de produits pétroliers
art. 1, 2, 7, 24 à 32
Arrêté du 22 juillet 2004 (extraits) (JO du 11-8-2004) :
Gestion du risque lié au radon dans les lieux ouverts
au public
art. 1 à 16 et annexe + Avis pris en application
de l’article 9 de l’arrêté du 22 juillet 2004
Décret n° 2004-964 du 9 septembre 2004 (extraits)
(JO du 10-9-2004) :
Renouvellement du contrat d’entretien d’un ascenseur
art. 4
Arrêté du 14 septembre 2004 (extraits)
(JO du 13-10-2004) :
Mesures techniques et de sécurité dans les piscines
privatives à usage collectif
art. 1, 2, 4, 24 et 25
Arrêté du 18 novembre 2004 (extraits)
(JO du 28-11-2004) :
Entretien des installations d’ascenseurs
art. 1 à 14 et annexe
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Arrêté du 18 novembre 2004 (extraits)
(JO du 28-11-2004) :
Travaux de sécurité à réaliser dans les installations
d’ascenseurs
art. 1
Arrêté du 13 décembre 2004 (extraits)
(JO du 31-12-2004) :
Installations de refroidissement par dispersion d’eau
dans un flux d’air soumises à autorisation (rubrique
n° 2921)
art. 1 à 17
Arrêté du 13 décembre 2004 (extraits)
(JO du 31-12-2004) :
Installations de refroidissement par dispersion d’eau
dans un flux d’air soumises à déclaration (rubrique
n° 2921)
art. 1 à 3
Note d’information technique du 7 février 2005
(JO du 22-2-2005) :
Gestion du risque lié au radon dans les baˆ timents
Décret n° 2005-134 du 15 février 2005 (extraits)
(JO du 17-2-2005) :
Information des acquéreurs et des locataires de biens
immobiliers sur les risques naturels et technologiques
majeurs
art. 1 à 5
Circulaire du 21 février 2005 (extraits) :
Déduction fiscale au titre de l’amortissement
« de Robien »
51 à 55 et annexe I
Circulaire n° 2005-18 du 22 février 2005 :
E
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limination des déchets d’amiante lié à des matériaux
inertes
Circulaire du 27 mai 2005 :
Information des acquéreurs et locataires sur les
risques naturels et technologiques
Arrêté du 13 octobre 2005 (JO du 18-11-2005) :
Modèle d’imprimé pour l’établissement de l’état
des risques naturels et technologiques
art. 1 et 2
48 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Décret n° 2006-165 du 10 février 2006 (extraits)
(JO du 17-2-2006) :
Communications radioélectriques des services
de secours dans les ouvrages routiers, ferroviaires
ou fluviaux, et dans certains ERP
art. 1 à 3
Arrêté du 25 avril 2006 (JO du 26-4-2006) :
Travaux en parties communes nécessitant un constat
de risque d’exposition au plomb
art. 1 et 2
Arrêté du 27 juin 2006 (JO du 7-7-2006) :
Protection des baˆ timents contre les termites et autres
insectes xylophages
Arrêtés du 1
er
août 2006 (JO du 24-8-2006) :
Accessibilité aux personnes handicapées des ERP
lors de leur construction ou de leur création
Accessibilité aux personnes handicapées des
baˆ timents d’habitation collectifs et des maisons
individuelles lors de leur construction
Arrêté du 15 septembre 2006 (JO du 28-9-2006) :
Diagnostic de performance énergétique pour les
baˆ timents existants
Méthodes et procédures applicables au diagnostic de
performance énergétique pour les baˆ timents existants
Décret n° 2006-1657 du 21 décembre 2006 (extraits)
(JO du 23-12-2006) :
Accessibilité de la voirie et des espaces publics
art. 1 et 2
Décret n° 2006-1658 du 21 décembre 2006 (extraits)
(JO du 23-12-2006) :
Accessibilité de la voirie et des espaces publics
(prescriptions techniques)
art. 1
Arrêté du 15 janvier 2007 (extraits)
(JO du 3-2-2007) :
Accessibilité de la voirie et des espaces publics
(prescriptions techniques)
art. 1 et 2 et annexes
Circulaire du 1
er
février 2007 :
Sécurité incendie dans les petits hôtels
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Arrêté du 26 février 2007 (extraits)
(JO du 8-3-2007) :
Accessibilité des baˆ timents d’habitation collectifs lors
de travaux
art. 1 à 6
Arrêté du 26 février 2007 (JO du 26-9-2007)
Coût de construction déterminant la valeur
d’un baˆ timent
art. 1 et 2
Arrêté du 22 mars 2007 (extraits) : (JO du 5-4-2007)
Attestation de travaux pour l’accessibilité de certains
baˆ timents aux personnes handicapées
art. 1 à 4 et annexes
Arrêté du 29 mars 2007 (extraits)
(JO du 28-4-2007) :
Réalisation de l’état du baˆ timent relatif à la présence
de termites
art. 1 et 2 et annexe
Arrêté du 6 avril 2007 (extraits)
(JO du 28-4-2007) :
Réalisation de l’état de l’installation intérieure de gaz
art. 1 à 3 et annexe
Arrêté du 3 mai 2007 (extraits)
(JO du 17-5-2007) :
Diagnostic de performance énergétique des baˆ timents
existants à usage d’habitation
art. 1 à 18 et annexes
Arrêté du 3 mai 2007 (extraits)
(JO du 17-5-2007) :
Caractéristiques thermiques et performance
énergétique des baˆ timents existants
art. 1 à 46 et annexes
Décret n° 2007-737 du 7 mai 2007 (extraits)
(JO du 8-5-2007) :
Fluides frigorigènes utilisés dans les équipements
frigorifiques et climatiques
art. 1 à 13, 21 à 24 et annexe I
Arrêté du 7 mai 2007 (extraits)
(JO du 8-5-2007) :
Contrôle du confinement des fluides frigorigènes
des équipements frigorifiques et climatiques
art. 1 à 6
49 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Arrêté du 11 juillet 2007 (extraits)
(JO du 20-9-2007) :
Demandes d’agrément des résidences hôtelières
à vocation sociale et de leurs exploitants
art. 1
Circulaire n° 2007-321 du 13 août 2007 (extraits) :
Lutte contre le saturnisme infantile
annexe I
Arrêté du 11 septembre 2007 (extraits)
(JO du 26-9-2007) :
Conformité des travaux de création
ou d’aménagement des ERP avec les règles
d’accessibilité aux personnes handicapées
art. 1 à 4
Arrêté du 11 septembre 2007 (extraits)
(JO du 26-9-2007) :
Dossier de conformité des travaux dans un ERP
avec les règles d’accessibilité
art. 1 à 3
Arrêté du 21 septembre 2007 (extraits)
(JO du 28-12-2007) :
Diagnostic de performance énergétique
pour les baˆ timents neufs en France métropolitaine
art. 1 à 10 et annexes
Circulaire n° 2007-53 du 30 novembre 2007 (extraits) :
Accessibilité des baˆ timents aux personnes
handicapées
Arrêté du 7 décembre 2007
(JO du 20-12-2007) :
Affichage du diagnostic de performance énergétique
dans les baˆ timents publics en France métropolitaine
art. 1 à 5 et annexes
Arrêté du 18 décembre 2007 (extraits)
(JO du 23-12-2007) :
E
´
tudes de faisabilité des approvisionnements
en énergie pour les baˆ timents neufs et les rénovations
de certains baˆ timents
art. 1 à 4
Arrêté du 20 décembre 2007 (extraits)
(JO du 28-12-2007) :
Coût de construction déterminant la valeur
d’un baˆ timent
art. 1
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Circulaire n
o
2008-02 du 3 janvier 2008 :
Réhabilitation acoustique des établissements recevant
de jeunes enfants
Circulaire du 8 avril 2008 (extraits) :
Résidences hôtelières à vocation sociale
Arrêté du 13 juin 2008 (extraits)
(JO du 8-8-2008) :
Performance énergétique des baˆ timents existants
en cas de travaux de rénovation importants
art. 1 à 92 et annexes
Instruction technique du 26 juin 2008 :
Contrôle de la continuité des communications
radioélectriques dans les ERP
Arrêté du 8 juillet 2008 (extraits)
(JO du 23-7-2008) :
E
´
tat de l’installation d’électricité – Méthode
art. 1 et 2 et annexes
Arrêté du 7 août 2008
(JO du 2-9-2008) :
Gestion du risque lié au radon dans les lieux de travail
Arrêté du 8 décembre 2008
(JO du 17-12-2008) :
Gestion du risque lié au radon dans les lieux de travail
Arrêté du 21 août 2008
(JO du 29-8-2008) :
Récupération des eaux de pluie et usage à l’intérieur
et à l’extérieur des baˆ timents
Décret n
o
2008-1325 du 15 décembre 2008 (extraits)
(JO du 17-12-2008) :
Sécurité des ascenseurs, monte-charges
et équipements assimilés sur les lieux de travail
et sécurité des travailleurs intervenant
sur ces équipements
art. 6 et 7
Arrêté du 17 décembre 2008 (extraits)
(JO du 26-12-2008) :
Contrôle des installations privatives de distribution
d’eau potable, des ouvrages de prélèvement, puits
et forages et des ouvrages de récupération des eaux
de pluie
art. 1 à 4
50 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Arrêté du 23 février 2009
(JO du 27-2-2009) :
Prévention des intoxications par le monoxyde
de carbone dans les locaux à usage d’habitation
Arrêté du 30 mars 2009
(JO du 31-3-2009) :
Financement de travaux de rénovation afin
d’améliorer la performance énergétique
des logements anciens
Arrêté du 12 mai 2009
(JO du 27-5-2009) :
Contrôle des travaux en présence de plomb
Arrêté du 5 juin 2009
(JO du 21-6-2009) :
Mesure de l’activité du radon
Décret n° 2009-648 du 9 juin 2009 (extraits)
(JO du 11-6-2009) :
Chaudières de puissance supérieure à 400 kW
et inférieure à 20 MW : contrôle de l’efficacité
énergétique et des émissions polluantes
art. 6 à 8
Arrêté du 15 septembre 2009
(JO du 31-10-2009) :
Entretien annuel des chaudières dont la puissance
nominale est comprise entre 4 et 400 kW
Arrêté du 2 octobre 2009
(JO du 31-10-2009) :
Contrôle des chaudières dont la puissance nominale
est supérieure à 400 kW et inférieure à 20 MW
Décret n° 2009-1439 du 23 novembre 2009
(JO du 25-11-2009) :
Contribution du locataire au partage des économies
de charges : bailleur privé
Arrêté du 23 novembre 2009
(JO du 25-11-2009) :
Contribution du locataire au partage des économies
de charges : bailleur social
Arrêté du 23 novembre 2009
(JO du 25-11-2009) :
Contribution du locataire au partage des économies
de charges : bailleur privé
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Arrêté du 1
er
février 2010
(JO du 9-2-2010) :
Surveillance des légionelles dans les installations
de production, de stockage et de distribution d’eau
chaude sanitaire
Arrêté du 29 mars 2010
(JO du 17-4-2010) :
Contrôle des performances des installations
de production raccordées en basse tension aux réseaux
publics de distribution d’électricité
Arrêté du 16 avril 2010
(JO du 27-4-2010) :
Inspection périodique des systèmes de climatisation
et des pompes à chaleur réversibles dont la puissance
frigorifique est supérieure à 12 kilowatts
Arrêté du 24 mai 2010 (extraits)
(JO du 6-7-2010) :
Instruction technique relative aux façades
art. 3 et 4 et annexe
Arrêté du 3 septembre 2010
(JO du 10-10-2012) :
Compteurs d’énergie thermique
Arrêté du 22 octobre 2010
(JO du 24-10-2010) :
Classification et règles de construction parasismique
pour les baˆ timents à risque normal
Décret n° 2010-1269 du 26 octobre 2010
(JO du 27-10-2010) :
Caractéristiques thermiques et performance
énergétique des constructions
Arrêté du 29 décembre 2010
(JO du 8-1-2011) :
Vérifications périodiques des ascenseurs,
monte-charges et élévateurs de personnes
Décret n° 2010-629 du 3 juin 2011
(JO du 5-6-2011) :
Protection de la population contre les risques
sanitaires liés à une exposition à l’amiante
dans les immeubles baˆ tis
Arrêtés du 19 août 2011
(JO du 1-9-2011) :
Diagnostic du risque d’intoxication par le plomb
des peintures
Constat de risque d’exposition au plomb
51 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Modalités de réalisation des mesures
d’empoussièrement d’amiante dans l’air
des immeubles baˆ tis
Circulaire du 2 novembre 2011 :
Sécurité des hôtels classés dans la 5
e
catégorie
des ERP
Ordonnance du 16 novembre 2011
(JO du 17-11-2011) :
Définition des surfaces de plancher prises en compte
dans le droit de l’urbanisme
Arrêté du 14 décembre 2011
(JO du 30-12-2011) :
Installations d’éclairage de sécurité
Arrêté du 19 décembre 2011
(JO du 14-1-2012) :
Diagnostic portant sur la gestion des déchets issus
de la démolition de catégories de baˆ timents
Décret n
o
2011-2054 du 29 décembre 2011
(JO du 31-12-2011) :
Surface de plancher
Arrêté du 30 décembre 2011 (extraits)
(JO du 18-1-2012) :
Immeubles de grande hauteur : protection contre
les risques d’incendie et de panique
Décret n
o
2012-14 du 5 janvier 2012
(JO du 6-1-2012) :
Modalités de surveillance de la qualité de l’air
intérieur de certains ERP
Circulaire du 3 février 2012
(non parue au JO) :
Modalités de calcul de la surface de plancher
des constructions
Arrêté du 18 avril 2012
(JO du 28-4-2012) :
Diagnostic de performance énergétique – Vente
et location de centres commerciaux
Arrêté du 27 avril 2012
(JO du 10-5-2012) :
Modalités de l’exécution de la mission de contrôle
des installations d’assainissement non collectif
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FICHE
0.05
Table des matie` res ge´ ne´ rale
Arrêté du 7 août 2012
(JO du 15-8-2012) :
Contrôles techniques à réaliser dans les installations
d’ascenseurs
Arrêté du 27 août 2012
(JO du 5-9-2012) :
Répartition des frais de chauffage dans les immeubles
collectifs à usage principal d’habitation
Arrêté du 12 décembre 2012
(JO du 28-12-2012) :
Critères d’évaluation de l’état de conservation
des matériaux et produits de la liste A contenant
de l’amiante et contenu du rapport de repérage
Critères d’évaluation de l’état de conservation
des matériaux et produits de la liste B contenant
de l’amiante et du risque de dégradation lié à
l’environnement ainsi que le contenu du rapport
de repérage
Arrêté du 21 décembre 2012
(JO du 30-12-2012) :
Recommandations générales de sécurité et contenu
de la fiche récapitulative du « dossier technique
amiante »
52 MISE A
`
JOUR N° 25 - MARS 2014
Arrêté du 5 février 2013
(JO du 14-3-2013) :
Détecteurs de fumée et isolement des parties
communes
Arrêté du 28 février 2013
(JO du 3-4-2013) :
Contenu et modalités de réalisation d’un audit
énergétique
Arrêté du 7 mars 2013
(JO du 14-3-2013) :
Choix, entretien et vérification des équipements
de protection individuelle utilisés lors d’opérations
comportant un risque d’exposition à l’amiante
Arrêté du 8 avril 2013
(JO du 17-4-2013) :
Règles techniques, mesures de prévention et moyens
de protection collective à mettre en œuvre
par les entreprises lors d’opérations comportant
un risque d’exposition à l’amiante
Arrêté du 26 juin 2013
(JO du 6-7-2013) :
Repérage des matériaux et produits de la liste C
contenant de l’amiante et contenu du rapport
de repérage