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Urbanismo

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El urbanismo tiene como elemento de estudio a las ciudades, desde una perspectiva holística enfrenta la responsabilidad de estudiar y ordenar los sistemas urbanos. Es una disciplina muy antigua, que incorpora conceptos de múltiples disciplinas y un área de práctica y estudio muy amplia y compleja. Según algunos, sería una ciencia que se encuadraría dentro de las ciencias sociales y, según otros, sería un arte, asociado tradicionalmente a la arquitectura, es decir, un conjunto de saberes prácticos que proporcionan las bases fundamentales para resolver los problemas de las ciudades; en esta dualidad se vislumbra el carácter descriptivo y e plicativo del urbanismo como ciencia frente al carácter prescriptivo del urbanismo como arte, aunque ambos enfoques necesariamente se realimentan mutuamente.

!rasilia, construida con el fin de crear una gran ciudad en el interior de !rasil y así dejar la vocaci"n e clusivamente costera de las ciudades del país. #a propia complejidad del objeto ciudad e plica la complejidad de enfoques del urbanismo según se ponga el $nfasis en la forma y disposici"n de la ciudad o en la dinámica de las actividades econ"micas, sociales y ambientales que se desarrollan en ella. El urbanismo actúa a diversas escalas, desde el dise%o urbano, encargado de dise%ar el espacio público y los elementos que lo configuran &desde la escenografía edilicia al mobiliario urbano', hasta la (lanificaci"n urbana, que define el modelo de desarrollo de la ciudad, pasando por la )esti"n urbana, que define c"mo se ejecuta lo planificado. #a dimensi"n jurídica del urbanismo es muy importante, especialmente en su actividad de planificaci"n urbana, ya que su ámbito de actuaci"n incluye objetos con diferente status jurídico, como bienes comunales y propiedades públicas y privadas. *e esta forma, los planes urbanísticos quedan normalmente supeditados a un marco legislativo específico sobre la propiedad del suelo y los derechos de uso asociados a los distintos regímenes de propiedad. En cualquier caso, el plan urbanístico siempre tiene un contenido que va más allá de lo jurídico, pues incorpora los elementos t$cnicos, políticos, econ"micos, sociales y ambientales que definen un proyecto de ciudad.

Historia [editar]
!ogotá, El Sistema de +ransporte ,asivo de la -apital -olombiana es un ejemplo de .rbanismo y *esarrollo. (utrajaya es la capital administrativa de ,alasia. -onstruida a partir de mediados de los a%os /001, es la capital más nueva del mundo.

El urbanismo empe2" siendo una teoría compleja que interes" desde el primer momento a los estudiosos de la ciudad, y acab" siendo una disciplina que reúne una suma de conocimientos sustanciales relacionados con la construcci"n y conservaci"n de las ciudades y con el estudio de las relaciones socio3econ"mico3ambientales que tiene lugar dentro del fen"meno urbano, de la que se ocupa actualmente una multiplicidad de profesionales4 abogados, arquitectos, economistas, ge"grafos, ingenieros, soci"logos, y de forma e clusiva los urbanistas. 5ipodamo de ,ileto &considerado por muchos el primer urbanista de la historia' hi2o el plan urbanístico de El (ireo, el puerto de 6tenas, sobre una cuadrícula que ahora se conoce como hipodámica, y que se ha repetido multitud de veces. 7er"n tambi$n se comport" como un urbanista cuando, tras el incendio de 8oma, hi2o reconstruir la ciudad sobre un plan distinto del tra2ado original. 6 iniciativa del 9nstituto Superior de .rbanismo de la -iudad de !uenos 6ires, en /0:0 la ;rgani2aci"n de las 7aciones .nidas &;7.' declaro el < de noviembre *ía ,undial del .rbanismo como fecha para recordar acciones necesarias para el bien común como el aumento de parques y 2onas recreativas, la remodelaci"n de algunas áreas ciudadanas, la terminaci"n de obras de desarrollo urbano, la descongesti"n de 2onas superpobladas y aquellas medidas que disminuyan la contaminaci"n del aire y del agua. Esta fecha es el inicio de diversas iniciativas para el desarrollo urbano sostenible y un hito para las celebraciones de los urbanistas de todo el mundo. 8ebasando el marco en el que por etimología y definici"n estaba constre%ido el urbanismo =la ciudad3, hoy es una disciplina de objetivo mucho más amplio y se utili2a para la ordenaci"n integral del territorio. El urbanismo, sin"nimo de planificaci"n y ordenaci"n, se ocupa de proporcionar modelos territoriales sectoriali2ados, donde cada uno de esos ámbitos tiene asignado un desarrollo acorde con sus aptitudes. 6sí, habrá unos suelos netamente urbanos, otros urbani2ables, esto es, susceptibles de llegar a ser urbanos cuando las necesidades de crecimiento y e pansi"n lo determinen, y, por fin, suelos no urbani2ables sin ninguna e pectativa de evoluci"n hacia espacios cívicos.

Origen y significado del término urbanismo [editar]
>ráncfort, destruida durante la Segunda )uerra ,undial, la ciudad reconstruy" algunos edificios centenarios que fueron integrados a la ?nueva ciudad?. >elipe 99 recoge varias ideas urbanísticas en las leyes de 9ndias, cuando trata de la construcci"n de nuevas ciudades en el 7uevo ,undo &proceso en el que Espa%a llev" a cabo una de las mayores creaciones de ciudades de nueva planta de la historia'. *esde el siglo @A en toda Europa tambi$n se fundan ciudades, aunque probablemente, en la mayoría, la idea directri2 era más demostrar el poder del monarca que hacer ciudades útiles, lo que no quita para que halla unas cuantas de gran belle2a. El t$rmino ?urbanismo? procede de la palabra latina urbs &BciudadC', que en la antigDedad se refería por antonomasia a la capital del mundo romano, 8oma. 6parece por ve2 primera en el diccionario de la 8eal 6cademia Espa%ola en /0EF, donde se define como “conjunto de conocimientos que se refieren al estudio de la creación,

#icenciatura en . pero no con la ordenaci"n urbana. siendo la idea de ciudad. luego la carrera se implement" en . donde entran en juego intereses supralocales protegidos desde instancias públicas superiores4 defensa nacional.rdenaci"n del +erritorio se emplea tambi$n para la planificaci"n en ámbitos supramunicipales. -olombia. a todos los conocimiento relacionados con la construcci"n de ciudades o núcleos urbanos. la que se adecúa más al campo de esta disciplina. aún perdura la formaci"n de urbanistas como una especiali2aci"n al nivel de postgrado de disciplinas afines. carreteras.rbanismo. En #atinoamerica la primera carrera de urbanismo a nivel licenciatura se implant" en la . en el sentido moderno del t$rmino. la Sociología. 6unque el t$rmino urbanismo se utili2" inicialmente para designar todos los fen"menos de ordenaci"n urbana.rbanismo.rbana. y se distingue del t$rmino Gurbani2aci"nH. el urbanismo se imparte en las universidades como disciplina liberal e independiente de otras profesiones. El caso europeo es liderado por >rancia y en 6m$rica del 7orte fue -anadá. La Profesión de Urbanismo [editar] En el mundo desde hace varias d$cadas.$ ico. abarcando ámbitos de carácter rural.niversidad Sim"n !olivar de Aene2uela. hoy en día. entre otros. reforma y progreso de los poblados en orden a las necesidades de la vida urbana”. En la actualidad el t$rmino urbanismo se aplica a la ordenaci"n urbana. entre otras New Urbanism El concepto urbanístico New Urbanism &o 7uevo . (lanificaci"n de -iudades. . 7o obstante. a medida que el fen"meno constructivo y edificatorio ha traspasando el espacio propiamente urbano. directamente relacionado con los procesos constructivos. *avis cuando encarg" a la oficina de los entonces noveles arquitectos y dise%adores urbanos 6ndreJ *uany y Eli2abeth (later3 KyberL un proyecto urbanístico que recogía la estructura y morfología de los poblados tradicionales norteamericanos. que brindan esta carrera universitaria empleando denominaciones como4 . dicho t$rmino ha sido despla2ado en la práctica por el de Ordenamiento territorial cuando se quiere hacer referencia a intervenciones en suelos e tra urbanos.desarrollo. para designar la actividad urbanística orientada a la planificaci"n del suelo interlocal.rbanismo' se inaugura en /0I0 de la mano del promotor inmobiliario 8obert S. (laneamiento . la 9ngeniería -ivil. 9ngeniería . tales como la 6rquitectura. (odemos encontrar más de /11 universidades de distintos países. medio ambiente. El t$rmino ordenaci"n del territorio se utili2a. Es claro que la idea de poblado no se ajusta a la dimensi"n actual del urbanismo.rbano. el cual está. el t$rmino . en cambio. desde una "ptica más amplia de ordenaci"n espacial. En Espa%a. pero incorporando al autom"vil como elemento ineludible de la movilidad. en los que generalmente e isten relaciones funcionales importantes entre los municipios y se aprecia la necesidad de coordinar los planes urbanísticos municipales. 6rgentina y !rasil. (erú. etc. la Economía. el *erecho y la )eografía.

Principios del New Urbanism 1 !aminabilidad • • • #a mayoría de las edificaciones dentro de radio de camino de /1 minutos entre la vivienda y el trabajo (eatonalidad de las calles *ise%os amistosos con edificios cerca de la calle. con comunidades completas estructuradas de forma integral4 lugares de trabajo. tiendas. apartamentos. y hogares integrados en la misma vecindad dentro de edificios *iversidad de gente en cuanto a niveles del edad.e2cla de tipos. donde se marc" como objetivo construir una ciudad a escala vecinal que recrease la vida tradicional de pueblo y lograr al mismo tiempo establecer un ambiente urbano de calidad. tama%os y de precios en la pro imidad ) *r+uitectura de calidad • • Pnfasis la est$tica y la comodidad de las personas Situaci"n especial de aplicaciones cívicas y sitios comunitarios . (or ello New Urbanism promueve el uso de trenes y transporte ligero frente a las carreteras y caminos convencionales. en /0</ se tra2" sobre una e tensi"n de <1 acres &unas MN hectareas' el dise%o de Seaside. situadas todas dentro de una distancia fácil de caminar. árboles en los estacionamientos y velocidad reducida " !onecti#idad • • • 8ed en rejilla a fin de dispersar el tráfico facilitar el tránsito a pie Oerarquía de calles. escalable y compacto. un proyecto de rehabilitaci"n de un frente marítimo en la costa de >lorida. parques y todas las instalaciones esenciales para la vida diaria de los residentes. oficinas. culturas y ra2as & 'e(cla • . ingresos.!ajo esta "ptica. escuelas. -structura tradicional • • Espacio público en el centro. El New Urbanism promueve la creaci"n y el mantenimiento de un ambiente diverso. bulevares y callejones 8ed peatonal de la alta calidad $ %i#ersidad • • +iendas. abierto y dise%ado como arte cívico 6mplia gama de aplicaciones y de densidades dentro del radio de camino de /1 minutos .

Planeamiento urbanístico De Wikipedia.• (lanteamiento transect4 las densidades más altas en el centro de ciudad en progresiva disminuci"n hacia su radio . tiendas. En la actualidad hay unos E11 proyectos de New Urbanism previstos o en ejecuci"n solo en los Estados . menos conducir 13 !alidad de #ida • -omo conjuci"n de todos los principios lograr una alta calidad de vida New Urbanism se entiende como un movimiento internacional para reformar el dise%o de las construcciones. la enciclopedia libre Saltar a navegaci"n. buscando crear lugares mejores para vivir esencialmente reordenando el ambiente construido en las ciudades. aldeas. 9mplica como la creaci"n de ciudades y aldeas nuevas y compactas. residencias. %ensidad !reciente • • . la mitad de ellos en centros urbanos hist"ricos.ás caminar.nidos.ás edificios.inimi2aci"n del impacto medioambiental del desarrollo +ecnologías respetuosas con el medio ambiente que ma imicen el rendimiento energ$tico 8especto por ecología y valor de sistemas naturales 8educci"n del uso de combustibles f"siles y finitos (roducci"n local &local for local' . búsqueda . y comunidades vecindades. y servicios más cercanos con facilidad para llegar a ellos caminando (rincipios de dise%o escalables a una gama completa de densidades de ciudad / 0ransporte elegante • • +renes para conectar ciudades *ise%o peatonal amistoso que anime un mayor uso de la bicicleta o el scooter así como a caminar diariamente 1 2ostenibilidad • • • • • • .

l planeamiento .%-&'() es un tronco solidario con tres partes . Véase también !laneamiento general./ 7otas • F !ibliografía • I Enlaces o I.0/N -onjunto de instrumentos para la ordenaci"n del uso del suelo y la regulaci"n de las condiciones para su transformaci"n o en su caso conservaci"n./ 7otas *ntecedentes [editar] (ara poder planificar partimos del concepto de política. ? $a !O$%&'() *"+). la gestión urban/stica y la organi0ación12 (uando e3iste un planeamiento se produce una buena gestión siguiendo o modificando sus previsionesy todo ello se produce bajo la acción de los órganos urban/sticos correspondientes? / .bjetivos • M Sistema de planeamiento urbanístico • : Elecci"n y contenido • E 8evisi"n o E. y Ordenación detallada 0abla de contenidos QocultarR • / 6ntecedentes • N . El urbanismo no es solo planeamiento sino que precisa gesti"n lo que conlleva organi2aci"n político3 administrativa. #odificación de los instrumentos de planeamiento. "evisión de instrumentos de planeamiento.-oncurso (lan -anberra /.0//3/.

regulando las relaciones entre las fuer2as que representan intereses enfrentados. la concepción socialdemócrata de la práctica urban/stica . de los ob4eti#os generales de la actividad urbanística pública : .rdenaci"n . es decir. se organi2a en dos grandes conjuntos4 el planeamiento general &(lan )eneral de . y suelo urbano consolidado Ob4eti#os [editar] #os instrumentos de planeamiento urbanístico deben orientarse a la consecuci"n. basadas en el concepto de clasificaci"n. en su ámbito de aplicaci"n. y en efecto lo son. que son quienes. 2istema de planeamiento urban5stico [editar] En cuanto al sistema en sí. protagoni0an de modo efica0 y leg/timo la vida económica y el progreso social? M !ajo este planteamientom conceptual prima lo global sobre la espontaneidad de la iniciativa que se obligada a promover actuaciones fuera de toda l"gica. se esconde. contenido de las t$cnicas de calificaci"n urbanística . En aplicaci"n de sus objetivos. El planeamiento urban5stico se sigue elaborando de forma dispar. sin perjuicio de promover sus propios ob4eti#os. (lan (arcial y (lan Especial. los instrumentos de planeamiento urbanístico están legitimados para se%alar determinaciones diferentes sobre cada uno de los terrenos a los que se apliquen. incluso cuando los mismos presenten características similares o pertene2can a un mismo propietario. que concibe el plan como un elemento globali2ador N capa2 de conformar un marco de regulaci"n efica2 para la actividad constructiva. la práctica del !lan.n las sociedades de libre mercado .rbana y 7ormas .rbanísticas .+iene un origen socialdem"crata . la instrumentación de políticas de intervención que carecen de justificación desde el punto de vista del ordenamiento doctrinal de las sociedades de economía de libre mercado1 &ales prácticas no suelen percibirse como ileg/timas 2hablamos siempre de una ilegitimidad de orden doctrinal y pol/tico2 aunque se consideren. 5omogenei2ar la documentaci"n del planeamiento. de hecho. como factores que perturban el libre desarrollo de los planes económicos de los agentes privados . so capa de proporcionar garant/a al libre derecho mediante la instalación de un orden regulador. -lección y contenido [editar] .unicipales ' y el planeamiento de desarrollo &Estudio de *etalle . en este tipo de sociedades. será el mecanismo que 4formalmente4 imponga un orden regulador 5casi siempre la 6orma es el soporte de la decisión7 mediante el que. mediante la normali2aci"n de los instrumentos de planeamiento urbanístico aportaría mayor seguridad jurídica al proceso urbanístico. según los criterios utili2ados en cada momento por las 6dministraciones públicas competentes y por los t$cnicos redactores. Véase también suelo rural. suelo urbano no consolidado . ? . suelo urbani0able.

S En este caso la Ounta de -astilla y #e"n Planificación estratégica urbana De Wikipedia. !royectos de )ctuación. )ctuaciones integradas.#a elecci"n del instrumento de planeamiento general según el tipo de . búsqueda . <. • )esti"n urbanística. #a planificaci"n estrat$gica es una t$cnica que se ha aplicado en múltiples facetas de la actividad humana. es relativamente reciente la aplicaci"n de la planificaci"n estrat$gica a la realidad urbana.' se desea.rbanismo E. con carácter respectivamente directri2 y orientador del planeamiento.ediante los procesos de planificación estratégica urbana &(E. a las ciudades y regiones o áreas metropolitanas y sus inicios son eminentemente prácticos y artesanales4 una me2cla de pensamiento. :. /FF. El amplio margen de discrecionalidad que se otorga al planificador municipal se equilibra con la potestad de la administraci"n E para se%alar criterios objetivos y homog$neos mediante normas e instrucciones t$cnicas urbanísticas. 6e#isión [editar] Se entiende por revisi"n de instrumentos de planeamiento la reconsideración total de las determinaciones de ordenaci"n general. S se%alados en el artículo E del 8eglamento de . de modo que su aprobaci"n definitiva producirá la sustituci"n del instrumento revisado. canali2ando las energías. basta recordar a Sun +2u. *nidades de actuación. S El (lan concebido como estrategia perfecta de las t$cnicas de intervenci"n socialdem"cratas M. t$cnicas y arte o buen hacer. S Emilo #arrodera pág.anuel 6yll"n. la enciclopedia libre Saltar a navegaci"n. y (oncurrencia Notas [editar] /.int2berg. pág. sin embargo. Véase también )ctuaciones urban/sticas. adaptándose a las nuevas circunstancias y mejorando las condiciones de vida de los ciudadanos. 6rthur +homson o 5enry . en general. N. clarificar el modelo de ciudad deseado y avan2ar en su consecuci"n. coordinando los esfuer2os públicos y privados. S . .unicipio y las actuaciones posibles frente a su ine istencia.

N +op3*oJn • I !ibliografía Origen [editar] #os procesos de planificaci"n estrat$gica urbana &(E. en el deseo de coordinar actuaciones. apro imadamente el E1U. el !anco .undial. • : 9mplantaci"n de los procesos (E. • F *esarrollo te"rico o F. las situaciones de crisis no son los principales desencadenantes de estos procesos. en el deseo de lan2ar procesos de revitali2aci"n e incluso de seguir ejemplos Q/R QNR QMR Q:R #a determinaci"n inicial necesaria para lan2ar este tipo de procesos varía geográficamente.. entre otros aspectos relevantes.' condujo su proceso entre /0<N y /0<:.bservaciones críticas a los procesos (E. #isboa. celebrado en !arcelona en /00M. mejoran la aplicaci"n de los recursos y la calidad de vida de los ciudadanos . cont" con la colaboraci"n del !anco 9nteramericano de *esarrollo.. entre otras. #a ciudad de San >rancisco &EE. (articiparon. en los inicios del siglo @@9 no se adopta esta forma organi2ativa de manera reactiva sino más bien proactiva. principalmente'. en la mejora continua. a medio pla2o. #ille. las empresas y una amplia representaci"n de agentes sociales. entonces se generan sinergias organi2ativas que. la -omisi"n de la -omunidad Europea y el 9nstituto de -ooperaci"n 9beroamericana. un porcentaje importante tiene un lidera2go mi to público3privado.' surgen a finales del siglo @@. !arcelona. #a principal motivaci"n para iniciar procesos de planificaci"n estrat$gica urbana ha sido el intento de reaccionar adecuadamente a situaciones problemáticas &estancamiento o crisis econ"mica. la mayor parte de los procesos son liderados por Entidades públicas. y si se consigue un entendimiento ra2onable entre las administraciones. • M >ases básicas de un proceso de (E./ !ottom3. *icho encuentro.>ueron suficientes /E a%os de práctica para que la t$cnica se e tendiera y se organi2ara el primer GEncuentro de ciudades europeas y americanas para el intercambio de e periencias en planificaci"n estrat$gicaH. en Espa%a. sino que las motivaciones se encuentran en la búsqueda de la colaboraci"n público3privada.p o F. las ciudades de Tmsterdam. En dicho encuentro se puso de manifiesto.rigen • N *escripci"n de los procesos de (E. que si en las grandes ciudades se abordan procesos de colaboraci"n para reali2ar procesos de planificaci"n estrat$gica. %escripción de los procesos de P-U [editar] . refiri$ndose a Espa%a. +oronto y Santiago de -hile.. 0abla de contenidos QocultarR • / . • E .

5oy podemos decir que los (E. 8eformulados los grupos de trabajo. los grupos de trabajo debaten y aprueban un diagn"stico de la ciudad que incluye su posicionamiento.na ve2 consolidados los resultados. la composici"n del -onsejo )eneral del (lan .na ve2 aprobados los documentos anteriormente mencionados. en ella los planes suelen dotarse de una estructura en la que se clarifica aún más la organi2aci"n. al menos te"ricamente.. se dispondrá de una serie de proyectos estrat$gicos priori2ados a partir de los cuales se efectuará una selecci"n y se pasará a elaborar un plan de acci"n que contemple agentes involucrados. . (or ello el proceso posterior a la aprobaci"n del plan y el seguimiento e implantaci"n de las medidas o actuaciones. inversiones. se trata por separado cada tema crítico y cada línea de actuaci"n. etc. se entra en la implantaci"n. puesto que de este proceso dependerá la viabilidad de los objetivos y actuaciones que se propongan. El proceso participativo es prioritario respecto a la definici"n de contenidos.' sino un contrato político entre las instituciones públicas y de la sociedad civil. en la ejecuci"n propiamente. 6 partir del diagn"stico y teniendo en cuenta sus antecedentes y sus conclusiones. pueden consultarse las siguientes referencias QFR QIR • • • 9mplantación de los procesos P-U [editar] . de forma que el -omit$ Ejecutivo pueda escoger un modelo. puede consultarse. el documento debe aprobarse por el -omit$ Ejecutivo. elaborando una relaci"n pormenori2ada de proyectos necesarios yVo convenientes. tiempos y recursos. .n proceso de (E. 7ases b8sicas de un proceso de P-U [editar] • Sobre la base de los trabajos de la Secretaría t$cnica. medidas administrativas. El resultado del (lan estrat$gico no es una norma o un programa de gobierno &aunque su asunci"n por el Estado y por el )obierno #ocal deberá traducirse en normas. reali2ando tareas de prospectiva. #as personas implicadas en la estructura del proceso. iniciativas políticas. #a importancia de esta fase es decisiva. las fortale2as y las debilidades. se pasa a elaborar escenarios fundándose en el ejercicio de ejercitar la imaginaci"n y el rigor. según !orja y -astells es 4 la definici"n de un proyecto de ciudad que unifica diagn"sticos. por el -onsejo )eneral o el (leno de la -orporaci"n en su caso. disponen de la capacidad de impulsarlo. concreta actuaciones públicas y privadas y establece un marco coherente de movili2aci"n y de cooperaci"n de los actores sociales urbanos.etropolitano de !arcelona QER . compuestos principalmente por personas con capacidad de decisi"n y por implantadores. son un tipo de )obernan2a. a título de ejemplo. es tanto o más importante que el proceso de elaboraci"n y aprobaci"n consensuales. elaborando alternativas futuras posibles.. una visi"n para la ciudad sobre cuya base se generarán una relaci"n de temas críticos yVo líneas de actuaci"n gen$ricas.

(lanificaci"n estrat$gica de ciudades'. hoy (articipaci"n focali2ada • (or supuesto. ahora (redominio del proceso 6ntes Sectorial. Bottom Up [editar] E isten una clara diferencias entre lo que podría denominarse un enfoque tradicional de la (lanificaci"n estrat$gica y el enfoque emergente &>ernánde2 )Dell. a las sensibilidades políticas e incluso a las modas.rientado a oferta urbana.rientado a coste3beneficio 6ntes .p y +op3doJn. la ordenaci"n del territorio y la coordinaci"n V colaboraci"n público3privada. ahora . ahora Supera límites administrativos y entra en las Treas y 8egiones . de !arcelona. pues afectan a millones de personas Q<R. tomando prestado conceptos de la programaci"n.E. En todo caso. • • • • • • 6ntes (redominio del producto.#a importancia social y econ"mica de dichos procesos es relevante. %esarrollo teórico [editar] El conocimiento acerca de los procesos de planificaci"n estrat$gica urbana está evolucionando según dos líneas complementarias que podrían nombrarse. ahora . .rientado a objetivos.rientado a demanda urbana 6ntes Sujeto a limites administrativos. Obser#aciones cr5ticas a los procesos P-U [editar] (ueden constatarse críticas a los (E. !ilbao y Aalencia se desarrollan con equipos de )obierno del (S-3(S. es una línea de pensamiento y actuaci"n que aprovecha la e periencia de las implantaciones reali2adas. Sin embargo los (E. por otra parte estos procesos de (lanificaci"n Estrat$gica .rbana parece que tienen una cierta independencia de las ideologías políticas &a título de ejemplo los procesos (E. en N11F hay una evoluci"n manifiesta que intenta adaptarse a los cambios e perimentados. desde aquellos sectores que buscan promover la participaci"n ciudadana. tienen aspectos que potencian la participaci"n selectiva. (7A y (( respectivamente' y que pueden producir una acusada estabilidad de la mayoría impulsora.etropolitanas 6ntes (articipaci"n abierta. tambi$n desde los profesionales orientados a la planificaci"n territorial y desde los que privilegian la actuaci"n política. ahora 9ntegrado 6ntes 7ormativo. En Espa%a Q0R prácticamente llegan al centenar los municipios que aplican esta metodología y la poblaci"n afectada ronda los /E millones de personas. como !ottom3. ahora Estrat$gico 6ntes .

!op Do"n [editar] *ado que4 • Está por determinar la influencia de cada agente en la reali2aci"n del proceso global considerado 7o e iste un criterio generalmente aceptado a la hora de crear herramientas para medir el progreso o retroceso en la consecuci"n del objetivo central. pueden citarse las dos +esis *octorales recientes que se citan en la bibliografía. búsqueda +opographia Sueviae &Suabia'. la enciclopedia libre Saltar a navegaci"n. que busca una teoría más general. *entro de esta línea. *ebe se%alarse que una teoría que e plique la (lanificaci"n Estrat$gica .rbana en Treas yVo 8egiones metropolitanas implicará avances en la consolidaci"n del *ise%o Social &Social *esign' como actividad científica. Sobre una gran ciudad influyen políticas y hechos e ternos. intensidad de uso y tipología edificatoria. #alificación urbanística De Wikipedia. /F:MV/FEF. • • • esta línea de investigaci"n busca avan2ar en el dise%o de un modelo que determine los factores relevantes para el $ ito de un proceso de planificaci"n estrat$gica en grandes ciudades y áreas metropolitanasQ/1RQ//RQ/NRQ/MR. t$cnica urbanística concebida como instrumento de control social y econ"mico basado en el . #os procesos de colaboraci"n entre los distintos agentes de la ciudad para efectuar la planificaci"n estrat$gica suelen reali2arse utili2ando una estructura organi2ativa GmarcoH que presenta diferencias. 6signaci"n pormenori2ada de uso.

por el contrario.3=111)> [editar] . (ara resolverlo4 4$a solución funciona1 8e ah/ que las ordenan0as que publican los (ity (ouncils de #odesto y -an 6rancisco se conviertan en el prototipo al que acudirán todas las sucesivas9 y los comentadores jur/dicos subrayarán la perfección de aquellas. de modo que pueden prohibirse en una partes y autori2arse en otras. y se impone autorizadamente por su eficacia e intrínseca racionalidad. segundo. . 48e modo que el instrumento de la 0onificación aparece. ocupando las áreas centrales. declarando que el desarrollo de determinada actividad es motivo de molestias para la ciudad. entendida como subdivisi"n de un área geográfica en sectores homog$neos con respecto a ciertos criterios. que una tal violación puede ser perseguidaseg:n determina la ley4 ./ 7otas • < Enlaces e ternos *ntecedentes [editar] El tribunal supremo de -alifornia establece por primera ve2 el concepto de 2onificaci"n. fundamentalmente de chinos que llegan a manejar de forma e clusiva algunas actividades econ"micas como las lavanderías.N M 9n#ención: e.concepto de 2onificaci"n.periencia alemana <1/.ediante este instrumento el municipio tiene derecho a regular acti#idades y usos con incidencia espacial. está permitido.0/F • : -onsolidaci"n del modelo • E Situaci"n actual • F A$ase tambi$n • I !ibliografía o I. y. porque reunen habilamente dos principios legislativos en un único auto primero. /. en aquellos casos en que sepretenden obtener efectos de condicionamiento en los comportamientos de la fuer0as sociales y económicas a través de la incidencia sobre los elementos supraestructurales la ciudad y sus partes14 / 0abla de contenidos QocultarR • / 6ntecedentes • N 9nvenci"n4 e periencia alemana &/<I13/0/E' • M E portaci"n a 7orteam$rica. si se reali0a fuera de una 0ona donde. #a ciudad de .odesto en -alifornia sufre el problema de la inmigraci"n.

El -ongreso de las asociaciones alemanas para la 5igiene y Salud (ública. que puede e presarse de forma num$rica o de forma volum$trica . los conflictos entre las fuer0as económicas y entre los distintos grupos sociales.s necesario dividir la ciudad en 0onas. ?(on las normativas de edificación hasta ahora adoptadas.rbanísticas aplicables.portación a Norteamérica? 1 11. 6signaci"n de la tipología edificatoria . 8egulaci"n de cada uno de los usos pormenori2ados . elaborando el informe oficial el urbanista 8einhard !aumeister y el alcalde de >ranLfurt >ran2 6dicLes. y espec/ficas asignaciones de uso4 E -. mas que a resolverlos. parámetros de intensidad de uso y tipologías edificatorias que se utilicen o prevean. estableciendo en caso necesario ordenan2as específicas para cada uno de ellos. celebrado en WDr2burg en /. tales como altura . El planeamiento general puede definir completamente los elementos de la calificaci"n urbanística mediante sus propias ordenan2as. o bien asumir para todas o algunas de ellas. en las que las prescripciones para las 0onas de nuevas ampliaciones no vienen diferenciadas de las impusetas para las partes mas viejas.<0M. volumen o fondo edificable . se alcanza por doquier densidades altísimas1 &ales medidas han contribuido a acentuar. Es aconsejable que la calificaci"n urbanística debe establecerse de forma que la edificabilidad y los demás parámetros de la edificaci"n privada. no superen los niveles característicos de las edificaciones con uso y tipología similares construidas legalmente en la unidad urbana en la que est$n incluidas. F @éase también [editar] • • . lo dispuesto en las 7ormas e 9nstrucciones +$cnicas . plantea la posibilidad de introducir distintas prescripciones para las diefrentes (onas de la ciudad. y adoptar una regulación en la edifiacción que asigne a cada parte distintas densidades de edificación. 6signaci"n de la intensidad de uso o edificabilidad . de forma total o parcial.rbanismo (laneamiento . los que habitan desde siempre en la ciudad y los que llegan hambrientos de trabajo a las fábricas? : Este nuevo punto de vista precisa tanto de reformas legislativas como de medidas t$cnicas adecuadas para llevarlas a cabo4 4. [editar] !onsolidación del modelo [editar] 2ituación actual [editar] -omprende4 • • • • 6signaci"n del uso pormenori2ado.

:.ancuso.so compatible • M . Uso compatible [editar] . Véase también . de tal forma que sea mayoritario respecto del aprovechamiento.111 metros cuadrados construidos en usos privados por hectárea. pag.so predominante • N . total del mismo. // S X En -astilla y #e"n.ancuso.so prohibido • : . entendido como cual+uier tipo de utili(ación Aumana de un terreno. conforme al planeamiento antes vigente.ancuso. S X >ranco ./1 SX S X >ranco . pag. en ambos casos e cluyendo de la superficie de referencia los sistemas generales. M. las unidades urbanas donde est$n previstas. incluido el subsuelo y el vuelo que le correspondan./E S X >ranco . N. // S X >ranco .ormali0ación de los instrumentos de planeamiento urban/stico 0abla de contenidos QocultarR • / .so provisional • E .ancuso. E. pag. la calificaci"n urbanística debe establecerse de forma que no se produ2ca un incremento del aprovechamiento ni de la densidad de poblaci"n totales Uso del suelo *entro de las definciones de carácter general hemos de tener en cuenta el concepto de uso del suelo. definido por su indice de edificabilidad . pg. y en particular su urbani2aci"n y edificaci"n / .• • )esti"n -lasificaci"n Notas [editar] /. más de /11 viviendas por hectárea o de /E.so privado • F 9ntensidad de uso • I !ibliografía o I./ 7otas • < Enlaces e ternos Uso predominante [editar] El uso caracter5stico de un 8mbito. F.

Uso proAibido [editar] +odo uso incompatible con el uso predominante del ámbito de que se trate.so para el que se prevea un pla2o de ejercicio concreto y limitado. sin que resulten relevantes las características constructivas. Uso pri#ado [editar] +odo uso no dotacional así como las dotaciones urbanísticas privadas. 9ntensidad de uso [editar] +ambi$n indice de edificabilidad . • En suelo rural. y e cluyendo las dotaciones urbanísticas públicas. Bndice de edificabilidad Si por intensidad de uso del suelo o edificabilidad se entiende la má ima cantidad de metros cuadrados edificables.ormali0ación de los instrumentos de planeamiento urban/stico Véase también *rbanismo./ 9ndice de edificabilidad bruta o de 2ona . cantidad de metros cuadrados de techo edificables.+odo uso respecto del cual resulta admisible su coe istencia con el uso predominante del ámbito de que se trate. Se se e.presa en metros cuadrados edificables por cada metro cuadrado de superficie &mY V mY' / . !laneamiento. . Véase también . que asigna o permite el planeamiento sobre un ámbito determinado. • 6 la hora de definir el aprovechamiento urbanístico o aprovechamiento lucrativo tendremos en cuenta e clusivamente la cantidad de metros cuadrados de techo edificables destinados al uso privado. que asigna o permite el planeamiento urbanístico sobre un ámbito determinado.estión. índice de edifcabilidad será el coeficiente resultado de dividir la edificabilidad de un ámbito entre su superficie. y (lasificación 0abla de contenidos QocultarR • / -álculo • N -lasificaci"n o N. todo uso incompatible con su r$gimen de protecci"n Uso pro#isional [editar] .

Edificaciones o cuerpos de edificaci"n au iliares. Estos elementos pueden computar. #a proyecci"n hori2ontal por cada planta de los huecos de canali2aciones verticales y de ascensor.álaga E !ibliografía o E. #as terra2as o porches descubiertos. #os cuerpos salientes abiertos #as plantas diáfanas N #os accesos públicos bajo p"rticos abiertos. . &metros cuadrados techo V metros cuadrados de suelo' aplicables a la superficie neta edificable destinada a cada uso. $ndice de edificabilidad neta para cada uso [editar] Zndice má imo de edificabilidad.N 9ndice de edificabilidad neta para cada uso M 7ormativa de Santander : 7ormativa de ./ 7otas o • F Enlaces e ternos !8lculo [editar] Se procede a la suma de las superficie cubiertas de todas las plantas sobre rasante así como de las plantas de s"tano en los casos que computen. #as terra2as o porches cuando se cubran con p$rgolas o toldos. #os espacios de planta baja destinados a los aparcamientos obligatorios. incluso e entas. e itiendo distintos elementos. e presado en mYt. #os aparcamientos que no siendo obligatorios se encuentran en plantas diáfanas M .VmYs. no computar e incluso computar en un cincuenta por ciento. que pueden o no computar en base al planeamiento particular4 • • • • • • • • • • • • • +erra2as no voladas. e presado en mYt. #a proyecci"n de las escaleras. Este c"mputo no se reali2a del mismo modo.&metros cuadrados de techo V metros cuadrados de suelo' aplicado a toda la superficie de cada 2ona o sector. -uerpos salientes cerrados. !lasificación [editar] $ndice de edificabilidad bruta o de %ona [editar] #ímite má imo de edificabilidad.• • • N.VmYs. Edificaciones e istentes que se mantengan.

he agonales.anhattan &7ueva [orL' y !ogotá &-olombia'. sobre todo de Europa y los países de Tfrica del 7orte. aunque en muchas ciudades. las cuadras son totalmente irregulares. Su forma mayoritaria es la cuadrangular.anhattan Se denomina man(ana o cuadra a un espacio urbano.adrid es un ejemplo de me2cla de dise%os. .adrid. )eneralmente. . es decir la distancia que hay de una esquina a la siguiente. *imensiones &en metros' de las man2anas de los Ensanches de4 • • • //M //M4 -erdá &!arcelona' <1 <14 !arrio de Salamanca &. búsqueda *ise%o urbano en man2anas o cuadras. delimitado por calles por todos los lados. en las ciudades diagramadas según el dise%o de damero. etc. #a ciudad de . la enciclopedia libre Saltar a navegaci"n. #os recortes que en ocasiones se reali2an en las esquinas de las man2anas &Ensanche de -erdá en !arcelona. es conocido el dise%o urbano en man2anas regulares. pero en las ciudades antiguas.' se denominan chaflanes u ochavas. con todo el casco viejo completamente irregular. En .&an%ana 'urbanismo( De Wikipedia.edio y algunos ejemplos de 6sia -entral. puede adoptar formas muy tortuosas y variadas.riente .adrid' <1 <14 -olombia . especialmente en Europa. etc. (uede estar edificada o destinada a la edificaci"n. En muchas ocasiones hace referencia a un lado de la man2ana. miden /11 metros. !arrio de Salamanca en . 2onas lineales como la -iudad #ineal o el !arrio de Salamanca y nuevos barrios donde se entreme2clan formas cuadradas.

7incas de origen [editar] .ormali0ación de los instrumentos de planeamiento urban/stico y (oncentración parcelaria 0abla de contenidos QocultarR • / Superficie bruta • N Superficie neta • M 6lineaci"n • : (arcela mínima • E >incas de origen • F (arcelas resultantes • I (arcelaci"n • < (arcelaci"n urbanística • 0 !ibliografía o 0. Parcela m5nima [editar] Superficie mínima que debe tener una parcela para que se puedan autori2ar sobre ella los usos permitidos por el planeamiento urbanístico . 2uperficie neta [editar] #a superficie de la parcela que no est$ reservada para la ubicaci"n de dotaciones urbanísticas públicas. *lineación [editar] #ínea que separa los terrenos de uso y dominio público destinados a vías públicas de las parcelas destinadas a otros usos./ 7otas • /1 Enlaces e ternos 2uperficie bruta [editar] #a superficie original de la parcela conforme a los datos que consten en el 8egistro de la (ropiedad y en el -atastro y los que resulten de su medici"n real .Parcela Superficie de terrenos legalmente conformada o dividida. que puede ser soporte de aprovechamiento en las condiciones previstas en la normativa urbanística / Véase también .

las nuevas parcelas que se forman tras desarrollar una actuaciones aisladas o actuaciones integradas . Parcelación urban5stica [editar] *ivisi"n simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes. )etran*ueo 6l definir la posici"n de una edificaci"n hemos de tener en cuenta el concepto de retran+ueo. lateral y trasero / ./ 7otas • I Enlaces e ternos !riterios de medición [editar] (erpendicularmente a fachada medimos la distancia entre la edificaci"n y el límite de parcela que deberá coincidir con la alineaci"n o con alguno de los linderos . se distingue retranqueo frontal. se entiende que e iste dicho fin cuando las parcelas resultantes presentan dimensiones .ormali0ación de los instrumentos de planeamiento urban/stico 0abla de contenidos QocultarR • / -riterios de medici"n • N 8etranqueo frontal • M 8etranqueo lateral • : 8etranqueo trasero • E -riterios de separaci"n entre edificaciones • F !ibliografía o F.En la gesti"n urbanística . accesos u otras características similares a las propias de las parcelas urbanas . Parcelas resultantes [editar] En la gesti"n urbanística. Véase también . medida perpendicularmente a ellos. Parcelación [editar] *ivisi"n simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes. . las fincas e istentes que sus propietarios aportan para desarrollar actuaciones urbanísticas aislada o integrada. entendico mo la separación m5nima de la edificaci"n a los linderos. con el fin manifiesto o implícito de urbani2arlos o edificarlos total o parcialmente. o cuotas indivisas de los mismos. o cuotas indivisas de los mismos. cerramientos .

sea coincidente con la altura &5' del edificio. con un mínimo de cuatro metros &:m. Es recomendable que la separaci"n entre edificios. con un mínimo de tres metros &Mm. o bien. +ínea de edificación 6l definir la posici"n de una edificaci"n hemos de tener en cuenta el concepto de línea de edificaci"n.ormali0ación de los instrumentos de planeamiento urban/stico 0abla de contenidos QocultarR • / Espacio no edificable • N -oincidencia con la alineaci"n • M (osici"n retranqueada • : 6lineaci"n • E !ibliografía o E. del espacio público o privado no edificable / . tambi$n es recomedable considera la mitad de la altura &5VN' . en su contacto con el terreno.' .' 6etran+ueo trasero [editar] En relaci"n con el testero o lindero trasero . medida desde el plano de fachada a dicho eje. 6etran+ueo lateral [editar] En relaci"n con los linderos laterales . en relaci"n con otras edificaciones. El espacio libre resultante puede destinarse a usos de jardín o aparcamiento en superfcie. !riterios de separación entre edificaciones [editar] Es aconsejable que los planos de fachadas queden separados de los de las edificaciones colindantes en una dimensi"n igual a la altura &5' del mayor de los dos edificios N . con un mínimo de tres metros &Mm.6etran+ueo frontal [editar] En relaci"n con el frente de parcela o alineaci"n principal puede medirse en relaci"n al eje de la calle. Véase también ./ 7otas • F Enlaces e ternos -spacio no edificable [editar] . Esta dimensi"n podría reducirse a un tercio de la altura &5VM'. es recomedable considera la mitad de la altura &5VN' . entenda com la l5nea de proyección #ertical +ue separa la edificaci"n .' cuando las dos fachadas enfrentadas sean paramentos ciegos o los huecos de una o ambas fachadas correspondan a pie2as no habitables.

búsqueda . incluida la cubierta. sin superar el anterior porntaje. hemos de tener en cuenta el concepto de #olCmen edificable entendiendo como 4 volumen formado por los planos que delimitan la edificaci"n. 9ncremento de #olumen [editar] En -astilla y #e"n N tendrán la consideraci"n de suelo urbano no consolidado los terrenos donde se prevea un aumento del número de viviendas o de la superficie o #olumen edificables con destino privado. el Estudio de *etalle debe prever un incremento proporcional de las reservas de suelo para espacios libres públicos y demás dotaciones urbanísticas • %otaciones urban5sticas: Vías públicas. / 6elación con el entorno [editar] -omo regla general. y especialmente en las áreas de manifiesto valor natural o valor cultural . Servicios urbanos. -uando mediante modificaci"n M se produ2ca un aumento del #olumen edificable o del número de viviendas previstos en suelo urbano consolidado . Según la ordenan2a o norma 2onal de aplicaci"n podrá edificarse o no en el subsuelo. Plan Aipod8mico De Wikipedia. superior al M1 por ciento respecto de la ordenaci"n anteriormente vigente. la enciclopedia libre Saltar a navegaci"n. !onas verdes. @olumen de la edificación (ara definir tanto el volumen como la forma de una edificaci"n.#a superficie comprendida entre la alinaci"n y la línea de edificaci"n tiene el carácter de espacio no edificable. ha de evitarse que el volumen de las construcciones degrade la armonía del paisaje o impida la contemplaci"n del mismo. spacios libres públicos.

6sí.n plan Aipod8mico. las ciudades de )recia clásica eran un enjambre de c$lulas irregulares. Sus asentamientos se empla2an sobre una topografía irregular y se construyen como una serie de bloques. en la ciudad hipodámica faltan los ejes dominantes y la posici"n de los edificios principales está aún determinada por el espacio circundante. no es adecuado en ciudades de abrupta topografía. es un inconveniente que constituye. Sin embargo. que es un ejemplo de los más conocidos. (ese a esta simplicidad aparente. uno de los encantos de esta ciudad. 5ip"damo cristali2a las ideas del momento en una estructura urbana característica que se repite en las ciudades de coloni2aci"n4 unos tra2ados de calles regulares. este tipo de plan presenta algunos inconvenientes.(lan ortogonal del centro de la ciudad de El 5avre. 6l igual que en la polis clásica. (or otra parte. (or tanto se puede decir que una ciudad tiene un planeamiento en cuadr/cula. 9nterpolando pla2as abiertas en la disposici"n en parrilla. a trav$s del tiempo los griegos desarrollan un concepto urbano general. en el centro de la retícula sitúa el ágora. e ceptuando el acr"polis y ágoras. es el que organi2a el dise%o de las calles en ángulo recto. Ejemplos4 las ciudades de . considerado uno de los padres del urbanismo cuyos planes de organi2aci"n se caracteri2aban por un dise%o de calles rectilíneas y largas que se cru2aban en ángulo recto. creando man0anas &cuadras' rectangulares. en urbanismo. . abarcable "ptica y políticamente.ileto y (riene. %e la polis a la ci#itas: la ret5cula Aipod8mica [editar] #os griegos conciben la ciudad como un área de dimensiones finitas. El apelativo proviene del nombre del arquitecto griego 5ipodamo de . sin embargo. espacio e cluido del tráfico viario. reconstruido despu$s de la Segunda )uerra . salvo si se complementa con calles ?diagonales?.ileto &en griego4 <ippodamos'. pues prolonga la longitud de los trayectos.undial . precisamente. la fuerte pendiente de las calles de San >rancisco. o en damero.

antes de desbordarlas y e tenderse bajo el 9mperio hasta la muralla aureliana. !iudades con planeamiento Aipod8mico: [editar] • • • #as primeras ciudades del milenio 999 ad. la parte más monumental de la ciudad por estar en $l empla2ados los templos y los principales edificios públicos. las ciudades fundadas por los griegos en la $poca helenística. varias ciudades europeas medievales creadas e3 novo. . Su continuum espaciotemporal define su forma urbana. )radualmente se vio que la soluci"n para organi2ar grandes formaciones de edificios reside en la composici"n e integraci"n urbana. los foros 9mperiales y. de espacios regulares inmensos articulados por edificios colosales.surgidas en el 6ntiguo Egipto.-. como Santa >e por los reyes cat"licos en Espa%a para asentar las tropas durante el sitio de )ranada. cuyo mejor ejemplo es la ciudad de 8oma. sobre todo.En el siglo A a. que serán propuestas como ejemplo para la ciudad contemporánea entendida como ciudad collage. en tanto que el gran palacio de *iocleciano en Spalato se concibe y construye a modo de ciudad ideal4 como un campamento romano monumentali2ado. a la 8oma septimontium republicana sobre las siete colonias. que pasa de la inicial 8oma quadrata en el -apitolio y el (alatino. #a retícula hipodámica es más bien un instrumento práctico para facilitar la planificaci"n y la construcci"n de nuevas colonias. #as termas llegan a convertirse en los edificios más complejos de la 6ntigDedad como funci"n sectorial. y por los 8omanos. los romanos adoptan y propagan las ideas urbanísticas de )recia. la retícula ortogonal se convierte en norma para la planificaci"n de la ciudad. incluyen composiciones arquitect"nicas. (ero las termas son composiciones regulares. la de liberada irregularidad compositiva de la villa de 6driano manifiesta otras intenciones de dise%o. 6oma y la forma urbis [editar] #os romanos buscan tra2ados regulares geom$tricos o. 6 ella está vinculado el gobierno del 9mperio. que se ve obligado a engrandecerla para hacerla digna de su papel de capital. El desarrollo de los conceptos monumentales de dise%o se produce en el área central de la 8oma antigua. 6sí la ampliaci"n del >oro durante el 9mperio subordina los edificios a los espacios urbanos. si esto no es posible. En contraste con el >oro republicano. como 6lejandría. era la forma de organi2ar los campamentos de las legiones. el de +rajano son una reali2aci"n de gran claridad. 6poyándose en la tradici"n clásica y helenística. donde el antiguo mercado en el -apitolio se transforma progresivamente en el cora2"n comercial y administrativo de 8oma4 el >oro 8epublicano.

Está comprobado que las culturas mesopotámicas ejercieron gran influencia sobre )recia. como (eLín. generadas a partir de una pla2a mayor con iglesia y consejo. ciudades como !uenos 6ires. pero las investigaciones sobre !abilonia y sobre arqueología egipcia indican que e isten antecedentes anteriores a las reali2aciones basadas en los proyectos de 5ipodamos. este modelo fue el utili2ado en los tra2ados ?a cordel? de las nuevas ciudades americanas.adrid &!arrio de Salamanca'. con un perímetro de <E Lm. Plano ortogonal De Wikipedia. #os sistemas urbanos que se originaron en 6siria que se e tendieron a Etruria y )recia. según su orientaci"n y tama%o. búsqueda (lano ortogonal de la ciudad de Windermere. en #isboa. donde las vías de circulaci"n son llamadas calles o avenidas. como 7ueva [orL. Se pensaba que este había creado el plano en damero. la enciclopedia libre Saltar a navegaci"n. Este tipo de plano urbano. >lorida. apro imadamente. con E1 torres almenadas y /11 puertas de . como el barrio de la !ai a. !rest. en latinoamerica. algunas ciudades chinas. etc.. del siglo @9@.undial4 El 5avre. fue atribuido durante mucho tiempo a 5ipodamo de .el m$rito soberano de )recia no es tanto el de ser una patria de ideas nuevas como de t$cnicas perfectas^. !abilonia irradi" su prestigio y su cultura a todo el mundo antiguo. cubierto por una muralla completa de NI. de antiguo origen. especialmente #a (lata.ileto. los planes de ampliaci"n. 5er"doto describe !abilonia como una ciudad de plano cuadrado de N/ N/ Lm. como \inshasa o 7ueva *elhi. de ciudades como !arcelona &(lan -erdá' y . los centros de las ciudades reconstruidos despu$s de la Segunda )uerra . a trav$s de la escultura. cuyas avenidas y diagonales la convierten en un buen ejemplo de urbanismo moderno. las ciudades fundadas por los europeos durante la $poca neocolonial del siglo @9@. destacándose la influencia de las ciudades asirias en el elemento práctico al urbanismo egipcio monumental. algunas ciudades reconstruidas despu$s de una catástrofe.. según -harles (icard ].• • • • • • • • • algunas ciudades americanas. las ciudades fundadas despu$s de la independencia en los nuevos países. muchas ciudades estadounidenses.E1 metros de alto y 0 metros de ancho.

que generalmente estaba rodeado de murallas y el recinto presentaba dos grandes ejes interiores.bronce. la basílica y la curia. pero tambi$n presenta otro inconveniente como por ejemplo el congestionamiento de tráfico en las horas pico y la dificultad para acceder al centro o para llegar a la periferia rápidamente. En realidad no puede decirse que el plano en damero sea e clusivo de !abilonia. En el plano correspondiente a la ciudad de +imgad. En el sector de intersecci"n de las dos vías se locali2aba el foro. en 7umidia &actual 6rgelia'. tenía calles rectas que se cortaban en ángulo recto por otras que desembocaban en el río despu$s de atravesar las puertas de la ciudad. o calles principales &a veces portificadas ' que se denominaban el cardo &tra2a 73S' y el decumanus &tra2a E3. antigua colonia militar romana se aprecia un perímetro rectangular. . Egipto. #a ciudad estaba dividida en dos por el río Pufrates. y en su entorno los templos. en cuadrícula o en damero'. #a forma de las man2anas y la tra2a de las calles es perfectamente regular &plano equirrectangular. El cuadrado de :1: hectáreas correspondiente al plano de !abilonia tiene una coincidencia entre sus ángulos y los puntos cardinales. El tell de !abil que pertenecía al palacio de 7abucodonosor tiene NN metros de altura y NE1 metros de por cada lado de su base. Es digno de destacar que detalles como las perspectivas son una característica propia de !abilonia que no tiene antecedentes registrados en ninguna ciudad del mundo urbani2ado antiguo.'. *entro del espacio correspondiente al plano se han encontrados colinas de detritus como los tell de \asr al centro. #as viviendas llegaban a tener M " : pisos. el de !abil al norte y el de 6mram al sur. sobre una margen del Pufrates estaba el palacio real y sobre la otra el templo de !elos con una torre de ocho pisos. (orque se sabe que en id$nticos medios geográficos se dieron resultados similares como por ejemplo en 6jetat"n. Este problema se subsana con las ochavas. Este tipo de plano tiene la ventaja de que su parcelamiento es más fácil por la regularidad de la forma de sus man2anas. +iene las desventajas que en ciudades actuales de que no permite una buena visibilidad en el cruce de sus calles porque forman ángulos rectos.