You are on page 1of 3

DEMANDA DE RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL POR FALTA OPORTUNA DE PAGO

__________________________________ VS __________________________________ CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO EXP. NUM.: ________________________ C. JUEZ DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO PRESENTE __________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en _______________, autorizando para tales efectos al C. Lic. _______________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo: Vengo a demandar al señor _________________, con domicilio ubicado en ________________, las siguientes prestaciones: a. La declaraci n !udicial de rescisi n del contrato de arrendamiento de fecha _______________, "ue tenemos celebrado respecto a la accesoria ubicada en ________________, de esta ciudad, por falta oportuna de pago de rentas. b. Como consecuencia de la rescisi n, la desocupaci n y entrega del inmueble efecto del presente !uicio. c. #l pago de los gastos y costas del !uicio. Los hechos constituti$os de la demanda y los fundamentos de derecho son los siguientes: HECHOS %. #n fecha __________________, en mi calidad de arrendador, celebr& con el demandado contrato de arrendamiento por tiempo determinado respecto de la accesoria ubicada en _________________, de esta ciudad. '. (e con$ino entre las partes como precio del arrendamiento la cantidad de )__________ *_______________+, mensuales, cantidad "ue el demandado se obligo a pagar oportunamente y por meses adelantados.

las siguientes: PRUEBAS 0. del presente año. pidiendo se le cite personalmente para "ue en forma personalísima y no por conducto de apoderado.. 000. del demandado..s relati$os y aplicables del C digo de -rocedimientos Ci$iles. .s relati$os y aplicables del C digo Ci$il. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. consistente en los recibos de pago de renta correspondientes a lo meses "ue de! de pagarme el demandado. CAPITULO DE PRUEBAS /frezco de mi parte. #l procedimiento se rige por los artículos ____________ y dem. #sta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de al demanda inicial y correlati$os ala contestaci n. DOCUMENTAL PRIVADA. #sta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de al demanda inicial y correlati$os ala contestaci n. 00. especialmente en ________________. ocurra al local del 1uzgado a absol$er la posiciones "ue fueren calificadas de legales.n oportunamente. con domicilio respecti$amente ubicado en _________________. con el apercibimiento de tenerlo por confeso si de!a de comparecer sin !usta causa. personas a las "ue me obligo a presentar el día y hora "ue se señale para la recepci n de esta probanza. CONFESIONAL. #sta prueba la relaciono con todos los hechos de al demanda y correlati$os de al contestaci n. #s el caso "ue el demandado me adeuda las rentas correspondientes a los meses de ________________. a cargo de los señores __________________. TESTIMONIAL. al tenor de las posiciones "ue se articular. DERECHO -or cuanto al fondo son aplicables los artículos _________________ y dem. consistente en todas y cada una de las practicadas en el presente !uicio. 0V.

A USTED CIUDADANO PROTESTO LO NECESARIO ___________. atentamente pido se sir$a: ÚNICO. ___________ a ___________ d ___________ _____________________________ FIRMA . -ro$eer conforme a derecho.-or lo anteriormente expuesto y fundado. JUEZ.