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F O R M A C I N O C U P A C I ON A L E N L I M P I E Z A DE I N M U E B L E S

2011

Limpieza de suelos, paredes y techos

Tema 6.

FORMACIN OCUPACIONAL EN LIMPIEZA DE INMUEBLES

INDICE
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. OBJETIVOS DE LA LECCIN ............................................................................... 3 EL SUELO ............................................................................................................... 4 TCNICAS DE MANTENIMIENTO DE SUELOS ..................................................... 8 FREGADO Y DECAPADO DE SUELOS .............................................................. 16 CRISTALIZADO.................................................................................................... 17 APLICACIN DE EMULSIONES ......................................................................... 18 BARRIDO DE SUELOS ......................................................................................... 19 BARRIDO HUMEDO ........................................................................................... 20 METODO SPRAY/ MAQUINAS DE ALTA VELOCIDAD .................................... 22 LIMPIEZA DE PAREDES ................................................................................ 23 LIMPIEZA DE TECHOS.................................................................................. 24 EJERCICIOS PRCTICOS ............................................................................ 25 AUTOEVALUACIN .................................................................................... 28

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Tema 6. Limpieza de suelos, paredes y techos

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1. OBJETIVOS DE LA LECCIN
Identificar los tipos de suelos y pavimentos diferentes instalados en inmuebles. Conocer las tcnicas de limpieza de pavimentos, para garantizar su higiene, limpieza y mantenimiento.

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2. EL SUELO
Los especialistas en limpieza nos encontramos con diferentes variedades de suelos que pueden complicarnos la limpieza. Esto sucede porque a travs de los aos se ha investigado en materiales que resulten prcticos, decorativos y que sean fciles de limpiar. El suelo se suele denominar pavimento a nivel tcnico. El pavimento debe responder a exigencias variadas, segn el lugar y la actividad a que se destinen los locales donde ir colocado; por ejemplo:

Resistencia.- La resistencia al desgaste no deber ser la misma si el suelo tiene que soportar o no el trfico de carros, traspales que si es una oficina con despachos. Igualmente si el suelo tiene que ser exterior, en terrazas y patios tienes que ser resistente a los fenmenos meteorolgicos (nieve, agua, sol, etc.) Aspecto.- El aspecto del pavimento en algunos casos debe aparecer brillante, porque la esttica juega un papel importante para la finalidad a que se destina el edificio. Por ejemplo en zonas de viajeros de aeropuertos, ministerios, etc. se utilizan suelos con brillo. Aislamiento.- El aislamiento acstico o trmico desempea a veces un papel especial. Por ejemplo en talleres, bares, etc, es importante utilizar suelos que garanticen el aislamiento y no trasmitan las vibraciones. Antideslizantes. Finalmente, en todos los casos, los pavimentos deben ser antideslizantes (no resbaladizos). Esto, especialmente es sumamente importante en cocinas, residencias de ancianos, aseos, etc.

El pavimento responde generalmente a un deseo de esttica y funcionalidad. Por tanto, para conservar su aspecto es preciso eliminar la suciedad que se deposita en l. Ello contribuye tambin a conseguir higiene y seguridad, ya que un suelo polvoriento se hace resbaladizo y a travs del polvo los grmenes se depositan en las superficies con el consiguiente riesgo. Hay que saber que un suelo brillante no tiene por qu ser resbaladizo, lo mismo que un suelo brillante no significa que est limpio. La limpieza tiene tambin como finalidad proteger el pavimento de un desgaste prematuro. Si se quiere mantener en buenas condiciones es preciso conocer su composicin y caractersticas, con el fin de saber aplicar sobre el mismo los tratamientos, sistemas de limpieza y productos adecuados, que permitan conservarlos como si fueran nuevos, realizando una limpieza rpida y eficaz.

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2.1.

Tipo de suelos

Suelo de tarima flotante

Suelo de tarima sinttica

Suelos de goma

Suelos de cermica

Suelo de terrazo

Suelo de cemento pulido

Suelos de gres

Suelos de barro

Suelo industrial

Suelo de linleo-PVC

Suelo de moqueta

Suelos de goma

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Duro Poroso

Duro Liso

Blando

mrmol gres/ terrazo

gres/terrazo

madera

SUELOS DUROS POROSOS Los ms habituales son: mrmol, terrazo, travertino, baldosa de arcilla, cemento, hormign. Estos suelos son resistentes al desgaste, duros y fros. Debido a su porosidad, la suciedad se incrusta en ellos y resulta difcil de sacar, por lo que es conveniente darles un tratamiento de base que facilitar su mantenimiento posterior.

SUELOS DUROS LISOS.- Estos revestimientos duros son muy sensibles, sin apenas desgaste, impermeables y fros. Entre los ms colocados se encuentra: granito, gres, plaquetas, azulejos, etc Hay que tener en cuenta que a estos revestimientos no se les puede aplicar ningn tratamiento de base. Es importante distinguir el granito ya que en ocasiones se confunde con el mrmol. El granito est compuesto de cuarzo, feldespatos y mica. La mica se refleja en la superficie y forma mota brillantes. Sin embargo la superficie del mrmol aparece veteada y su composicin es calcrea.

SUELOS BLANDOS. Estos suelos cada da se utilizan ms, ya que debido a su poco peso se abarata su instalacin Los ms usados son: o El linleo es un suelo con propiedades bacterianas, dado que su composicin evita que las bacterias se multipliquen con facilidad. Es adems un buen aislante trmico. Es muy sensible a los productos bsicos o alcalinos por lo que nunca deben utilizarse soluciones detergentes cuyo pH sea superior a 10.

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o Los suelos plsticos o de cloruro de polivinilo (PVC) son pavimentos homogneos, de superficie lisa y colocados en tiras o losetas, generalmente soldadas. Son resistentes a los productos qumicos y a los desgastes. Son fros y poco elsticos, sensibles a los colorantes, como la anilina de las patas de la sillas o la goma de las suelas de zapatos, y a las quemaduras de cigarrillos. Entre los ms frecuentes podemos citar el sintasol y el saipolemceflex. o La goma es un suelo flexible y buen aislante. Es un pavimento sensible a algunos productos qumicos y detergentes alcalinos. Al igual que a los suelos de PVC les daan los colorantes. La luz influye negativamente en la goma, decolorndola. Sobre este tipo de suelos no se debe utilizar nunca solventes. o La madera tenemos que decir que presenta un buen aislamiento trmico. Su tratamiento consiste en una aplicacin de barnices que es tarea del especialista y no de los profesionales de limpieza que cuidarn exclusivamente su mantenimiento. El enemigo nmero 1 de la madera es el agua.

SUELOS TEXTILES.- Dentro de los suelos textiles se encuentran las alfombras y las moquetas, pavimentos de tres dimensiones, largo, ancho y alto, a tener en cuenta a la hora de limpiarlos. La moqueta se coloco cada vez ms como pavimento, ya que es un material confortable y decorativo. Dicen que es fcil de limpiar pero los profesionales de limpieza sabemos que aspirar y cepillar una alfombra es fcil, pero quitar manchas y limpiar con champ requiere especializacin. Podemos distinguir tres tipo: moqueta de lana con pelo, moqueta sinttica con pelo y moqueta sinttica sin pelo o Tapisom. Estas se colocan pegadas al suelo, tensadas o sueltas. Lo que ms deteriora las superficies textiles es el polvo, que con las pisadas favorece el desgaste del tejido. Por lo tanto los puntos clave para un buen mantenimiento de este tipo de suelos son: o aspirar a diario, o cepillar con regularidad, o quitar las manchas sin demora y o fregar con champ cuando sea necesario, dilatando esta operacin lo ms posible, ya que el agua no favorece a los tejidos.

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3. TCNICAS DE MANTENIMIENTO DE SUELOS


Los pavimentos son las superficies que ms se contaminan, ya que en ellas se deposita la mayor parte del polvo y de la suciedad, lo que ocupa el mayor tiempo de limpieza. Tenemos que tener en cuenta que es donde pisamos, y a lo largo del da pisamos el suelo de la calle, nuestra casa, del metro, del trabajo, etc. Lo primero ser poner a punto un mtodo de mantenimiento que garantice la homogeneidad del pavimento con el fin de conseguir mayor grado de higiene. En cada centro de trabajo vamos a tener diferentes tipos de suelos, por lo que ser necesario saber: Productos ms adecuados segn el fabricante. Nivel de humedad tolerado por el suelo. Es diferente una madera (el agua la deteriora) que un suelo de gres (es impermeable). Frecuencia de uso. Por ejemplo, los pasillos y zonas de paso se encuia ms que un despacho. Igualmente una sala donde se rene mucha gente todos los das hay que ventilarla, barrer y fregar el suelo todos los das. Tipo de uso. Por ejemplo los suelos de un almacn de un supermercado sufren mucho por la carga y descarga. Sin embargo el suelo de un despacho tiene un uso menos agresivo.

El tratamiento consiste en someter a los pavimentos a un tratamiento previo a base de fregado mecnico y profundo de los mismos, aplicando posteriormente un producto cuya funcin sea formar una pantalla protectora entre la suciedad y el suelo. La aplicacin de estos productos permite que la limpieza posterior sea ms eficaz y adems los hace ms brillantes, homogneo, impermeables y resistentes, ya que limitan la accin abrasiva y corrosiva del polvo y de las pisadas. El producto debe ser fcil de aplicar y de eliminar mediante decapantes y deber ser antideslizante.

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Fregadora de cable elctrico

Fregadora pequea para espacios pequeos

Fregadora industrial para grandes superficies

Cubro de fregona semiindustrial

Cubo de fregona profesional

Mopa para limpieza de suelos

MOCHO.Recambio fregona de prensa

Palos de fregona

Mopas ecolgica de microfibra

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3.1.

SUELOS CALCREOS: MRMOL, TERRAZO, TRAVERTINO

Tratamiento de base

Fregar con mquina, disco negro y detergente cido para eliminar las manchas de cemento. Si es preciso utilizar esptula. Aclarar. Fregar con detergente alcalino. Aclarar y dejar secar 24 horas. Cristalizar con lana de acero: fina para mrmol y gruesa para terrazo, y producto cristalizador. Aplicar una emulsin tapaporos con mocho de algodn o aplicador.

Mantenimiento Suelos cristalizados

Barrido hmedo Fregado con mopa y detergente neutro o lavicera. En caso de que resbale, ser conveniente utilizar un producto antideslizante en agua.

Suelos tratados con emulsin Barrido hmedo Mtodo Spray a ser posible con mquina de alta velocidad. que consiste en realizar en una sola operacin de limpieza, encerado y abrillantado de los suelos con maquinas abrillantadoras y un producto especial compuesto de ceras y agentes detergentes, que resulta ser el mtodo mas racional, eficaz y econmico de mantenimiento de los suelos lisos

Recomendaciones

No limpiar con detergentes cidos los suelos calcreos, salvo en la limpieza de obra, y siempre teniendo en cuenta la concentracin. No utilizar ceras en base disolvente en estos suelos ya que resbalan. Si estn al aire libre, no se aplicar ningn tipo de tratamiento.

Propiedades: Revestimientos muy duros, de podo desgaste, impermeables y fros.

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3.2.

PLSTICOS (POLIVINILO PVC)

Tratamiento de base

Con Mtodo Spray: mtodo sencillo, rpido y eficaz. Ese brillo es resistente a las pisadas. Fregar con mquina, con detergente alcalino y disco abrasivo verde o azul. Aclarar y dejar secar Aplicar dos capas de emulsinSpray, pulverizando toda la superficie con mquina.

Con emulsiones: tratamiento recomendado para locales muy frecuentados o en los que el mtodo Spray no puede ser aplicado con regularidad. La emulsin es resistente a las pisadas, repele la suciedad y permite el fregado con mopa.

Limpiar a fondo. Aclarar y dejar secar. Aplicar dos o tres capas de emulsin manualmente.

Mantenimiento Barrido hmedo Mtodo Spray o fregado con mopa y detergente neutro.

Recomendaciones: Los suelos de polivinilo son sensibles a los colorantes grasos, como por ejemplo el betn, las ceras, el alquitrn. Estos productos dejan mancha indelebles, es decir, que no se pueden eliminar. Propiedades Gran resistencia al desgaste y a los productos qumicos. Son sensibles a los colorantes a base de anilina. La anilina es usada para fabricar una amplia variedad de productos como:, productos qumicos agrcolas, pinturas sintticas, antioxidantes, estabilizadores para la industria del caucho, herbicidas, barnices y explosivos

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3.3.

LINLEO

Tratamiento de base Con productos en base disolvente, igual que la madera o el corcho.

Con cera: fregado con mquina, disco verde y detergente alcalino suave. Aclarar y dejar secar. Aplicar dos capas de cera virgen lquida y caliente. Sacar brillolustrar.

Con emulsiones en base de agua en locales de mucho trfico. El tratamiento con emulsiones forma una pelcula muy resistente donde no se adhiere fcilmente la suciedad ni se marcan las pisadas. Se puede fregar con mopa.

Limpieza a fondo. Aclarar y dejar secar. Aplicar dos o semiabrillantable. tres capas de emulsin, autobrillante o

Mantenimiento Tratados con cera Barrido hmedo (impregnado de producto captapolvo) y encerado peridico. Lustrar.

Tratados con emulsiones Barrido hmedo. Si es emulsin autobrillante: fregado con mopa y detergente neutro o lavicera. La LAVICERA es un producto compuesto de una emulsin de ceras autobrillantes y tensioactivos, especfico para la limpieza y acondicionamiento de suelos duros, tales como terrazo, mrmol, azulejos, etc Si es emulsin semiabrillantable: mtodo Spray con disco rojo y emulsin.

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Recomendaciones Evitar el uso de detergentes alcalinos, ya que descomponen los elementos del linleo. Propiedades

Presenta una superficie lisa, sin poros. No se debe barnizar. Tiene propiedades bacteriostticas. Es un revestimiento flexible, con alto porcentaje de corcho y es buen amortiguador de los ruidos. Ideal para escuelas, residencias y hospitales.

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3.4.

MADERA

Tratamiento de base

Acuchillado e impregnacin (barnizado) por especialista. En caso de que no se pueda barnizar: Se aplicarn tres capas de cera lquida virgen, caliente y se lustrar (sacar brillo) En maderas exticas, se aplicar una capa de cera lquida, seguida de otra en caliente y se lustrar posteriormente.

Mantenimiento Barrido hmedo Mtodo Spray Peridicamente reparar con cera lquida las zonas muy transitadas En limpiezas generales: fregar con disco negro y disolvente. Dejar secar y aplicar cera.

Recomendaciones: No emplear agua habitualmente ni emulsiones en base agua. Composicin: Tipos de madera

Esencias tiernas (resinosas). Pino, eucaliptus. Esencias duras (hojas caducas): roble, haya, fresno, nogal, olmo, castao. - Maderas exticas: veng, teka.

Propiedades Buen aislante trmico y acstico.

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3.5.

SUELOS TEXTILES

Mantenimiento Aspirar con aspiradora de polvo. Quitar manchas con los productos adecuados y de forma que no se agranden.

Si se produce una mancha, acte de inmediato, antes de que sta se absorbida totalmente por el textil o pueda provocar una reaccin qumica. Cuanto ms reciente sea la mancha, ms fcil ser de quitar. Antes de aplicar ningn producto de limpieza, retire con una esptula la mayor parte posible de suciedad, dando ligeros golpes con un trapo limpio o papel absorbente en la zona. En cualquier caso, no agrande la mancha. Acte siempre desde los bordes exteriores hacia la parte central. Tampone dando ligeros golpecitos sobre la mancha con el trapo humedecido. No frote. Sustituya el trapo por otro limpio cuando sea necesario. Si la mancha estuviera ya seca, rspela cuidadosamente y despus elimine con un cepillo las partculas de suciedad sueltas. En su caso ablande la mancha con un poco de champ disolvente.

Limpieza peridica Aspirar y quitar las manchas. Aplicar champ con mquina

Aplicar mquina de extraccin Peinar el pelo de la moqueta con cepillo en hmedo. Dejar secar Aspirar Eliminar las manchas que la limpieza no ha hecho desaparecer.

Recomendaciones No utilizar champs alcalinos que pueden decolorar la moqueta/alfombra. Algunos champs dejan residuos pegajosos haciendo que stas se ensucien mucho ms rpido. Los cepillos pueden deteriorar la moqueta sin son muy agresivos. El exceso de humedad puede encoger o de formar la moqueta, especialmente si sta es de lana. Composicin El soporte es de arpillera de fibras vegetales como yute o algodn o de fibras sintticas. El pelo puede ser de fibra natural o vegetal o sinttico. El apresto del soporte puede ser de latex, gomaespuma, PVC, etc. Propiedades Buen aislante trmico y acstico.

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4. FREGADO Y DECAPADO DE SUELOS


El decapado es una operacin de limpieza que consiste en el lavado a fondo de un determinado pavimento, con la finalidad de eliminar todas las antiguas capas de cera, barnices, etc., dejndolo preparado para la aplicacin de un tratamiento de conservacin y mantenimiento. Deberemos prestar especial atencin a aquellas zonas de menor trnsito donde la suciedad ser mayor como las esquinas, rincones, etc., en la operacin de decapado se suelen utilizar productos decapantes, es decir, productos fuertemente alcalinos. Habitualmente se requieren dos personas.

Una que aplique el decapante con la mquina fregadora, plato de arrastre y disco negro, marrn o verde. Otra que aspire el agua con mquina y boquilla de mano.

Se extiende la solucin limpiadora alrededor de la zona de trabajo. Cerca de los zcalos o muebles que no se puedan retirar, se llevar la mquina de derecha a izquierda para evitar salpicaduras.

Se extiende la solucin limpiadora en un rea para que acte. Se vuelve a pasar la mquina lentamente varias veces. Se aspira el agua sucia Se aclara con mquina y solucin neutralizante. Se aspira de nuevo. Los bordes de los zcalos y rincones se harn manualmente con un rascador y estropajo.

Los productos se usarn segn el tipo de suciedad. Si hay que eliminar suciedad sin ms, se utilizar un detergente alcalino y se neutralizar con vinagre o similar disuelto en el agua. Si hubiera suciedad mineral como cemento o yeso, se utilizar un detergente cido y se neutralizar con bicarbonato o similar en el agua de aclarar. Si hay que levantar viejas capas de ceras y emulsiones, se proceder a decapar utilizando un detergente alcalino o decapante especfico. En cualquier caso, el procedimiento siempre ser: fregado, aclarado y neutralizado.

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5. CRISTALIZADO
El cristalizado es el tratamiento especfico para los pavimentos de material calcreo (mrmol, terrazo, travertino) que se aplica mediante accin mecnica y qumica. Procedimiento

Se emplear una maquina rotativa con plato de arrastre y lana de acero segn el tipo de suelo y producto cristalizador de fluosilicatos o ceras. Proteger zcalos, mobiliario y revestimientos metlicos y de madera. Se pulveriza el producto por zonas directamente sobre el pavimento. Se pasa la mquina con el plato de arrastre hasta que la superficie est seca. El suelo se endurece y abrillanta por la reaccin termoqumica que cristaliza las sales.

Cuando se consigue el brillo deseado no volver a pasar un alambre seco para no matar el brillo. La duracin del tratamiento ir en funcin de la calidad del suelo y del trfico que soporte. Puede ir de un mes a un ao. Una vez aplicado este tratamiento, la limpieza de mantenimiento consistir bsicamente en barrido hmedo y fregado con agua y detergente neutro. Se podr cristalizar parcialmente las zonas desgastadas.

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6. APLICACIN DE EMULSIONES
Procedimiento El suelo estar fregado, neutralizado, aclarado y secado. Se aplican las capas una a una. Cuanto ms finas sean las capas ms duracin tendr el tratamiento. En la primera capa se deja un margen de unos 10 cm hasta el zcalo, en la segunda el margen se reduce a 5 cm y la ltima capa cubre la superficie al completo. Se aplicarn tantas capas como sea preciso en funcin del trfico y desgaste que soportar. Modo de aplicacin Con mopa

Se emplear una mopa de algodn limpia de flecos abiertos. Se prepara el cubo con emulsin pura. Se procede a fregar la zona a tratar de forma homognea y cubriendo bien toda la superficie como se ha indicado anteriormente. Se deja secar completamente antes de aplicar la siguiente capa. Finalmente limpiar bien el material.

Con aplicador Echar la emulsin directamente al suelo en varios lugares. Extender al mximo con el aplicador sin presionar demasiado para dejar la capa lo ms fina posible sin hacer espuma. Dejar secar y aplicar la segunda capa en forma cruzada a como se hizo la anterior. Limpiar bien el material.

Para emulsiones semiabrillantables, el mantenimiento se har mediante barrido hmedo y mtodo Spray diario. De esta manera se recupera el brillo por endurecimiento mecnico de la emulsin, lo que ser posible solo cuando se pueda pasar diariamente la mquina rotativa. Para emulsiones autobrillantes, el mantenimiento consistir en barrido hmedo y fregado con detergente neutro. Para reponer el brillo segn se va desgastando, se pueden aplicar hasta siete capas de emulsin antes de tener que proceder al decapado y aplicacin de nuevas capas de emulsin.

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7. BARRIDO DE SUELOS
La finalidad del barrido es la eliminacin de polvo y suciedad no adherida. El barrido con escoba requerir diferentes tipos de cepillo segn las superficies, un palo, un recogedor y bolsas de residuos. El procedimiento consiste en empujar el cepillo arrastrando la suciedad hacia un lado, nunca hacia uno mismo, y no haciendo movimientos paralelos sino en forma de arco que solapa una pasada sobre la anterior. Es importante no acumular mucho residuos antes de recogerlos para evitar transportarlo mucho tiempo y que se vuelva a depositar. El barrido es un mtodo muy limitado que apenas se emplea por ser poco efectivo y poco higinico.:

Con este sistema el polvo fino se devuelve al ambiente y se deposita de nuevo sobre el suelo y sobre el mobiliario. No se accede bien a toda la superficie. Adhiere residuos a los zcalos. Se respira polvo mientras se trabaja y se impregna la ropa y el pelo. Los residuos son difciles de recoger, adoptando posturas poco ergonmicas.

El barrido no se emplea para limpiar el suelo, SOLO para retirar residuos de tamao mayor (papeles, colillas, etc.) y para recoger los restos del barrido hmedo. En aquellas superficies donde no es posible aplicar el barrio hmedo (como el hormign, cemento sin alisar, etc.) y para evitar los inconvenientes antes descritos, se puede utilizar serrn humedecido. ste absorbe el polvo y se retira empujando hacia delante con cepillo de cerdas gruesas. Esto debe realizarse antes de que se seque el serrn porque una vez seco levantara ms polvo que el que se trata de eliminar.

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8. BARRIDO HUMEDO
Es un mtodo para la limpieza de pavimentos que hayan sido tratados previamente con emulsiones o cristalizado. Es una fusin entre el barrido y el fregado. Minimizando el esfuerzo a mitad al hacer las dos operaciones en una. Adems de resultar higinico y efectivo. El operario adopta una postura ergonmica y no tiene que realizar movimientos repetitivos de mueca y espalda. Para garantizar el xito de este mtodo, el operario ha de saber si el suelo ha sido tratado, qu productos hay que utilizar y cmo se procede en cada caso. La mopa se compone de: bastidor, recambio y palo. La adecuada herramienta para cada caso se basa en los siguiente parmetros: Tamao. El bastidor puede ser de diferentes medidas, desde 35 cm a 1,50 cm, se emplear el adecuado a la superficie a limpiar. Para espacios grandes y difanos, pasillos etc, se emplear un bastidor ancho y para zonas con ocupacin, despachos pequeos con mesas etc, uno de 35 o 45 cm sera el adecuado. Una parte importante del xito de este mtodo consiste en seleccionar adecuadamente el tamao de la herramienta. Material. Este puede ser de algodn o microfibra, con las propiedades que tiene cada uno de los materiales. El procedimiento a seguir ser distinto en cada uno de los casos. Humedad. La cantidad de humedad con que se emplee tambin determina la calidad de la limpieza y la conservacin de los pavimentos. Para las superficies que soporten el agua podr emplearse el cubo con prensa con ms frecuencia que la mopa espolvoreada. Variantes. Segn el nivel de higiene exigido y el tipo de pavimento, las opciones son:

Zonas de bajo riesgo: Soporte de algodn ms producto capta polvo. o soporte de microfibra y cubo sencillo con prensa Zonas de riesgo medio: Soporte de algodn con gasa impregnada en solucin detergente. O soporte de microfibra con doble cubo. Zonas de riesgo alto: Soporte de microfibra con doble cubo o sistema sin cubo con soportes preimpregandos.

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Mopa de algodn Este sistema consta de un bastidor con un recambio de algodn de pelo ms o menos largo. Este puede usarse directamente sobre el pavimento o envuelto en una gasa. Sin gasa. Se espolvorea un producto atratapapolvo directamente sobre la mopa unos minutos antes de su utilizacin para mejorar su eficacia. Cuando est sucia se remplaza con un recambio limpio y al finalizar se lavan para poder volver a utilizarlos. Mtodo adecuado para zonas con poco riesgo de contagios. Con gasa. Se humedece una gasa en solucin de agua y detergente, se escurre bien y se envuelve la mopa con ella. Cuando esta se ensucie se retira y se pone una limpia. Al finalizar el trabajo se lavan las gasas para su posterior reutilizacin. Mtodo adecuado para zonas con riesgo medio de contagios. Mopas preimpregadas Consiste en un bastidor al que se le incorpora una gasa humedecida y desechable. Mtodo adecuado para zonas con alto riesgo de contagios. Mopa de microfibra Las propiedades de la microfibra ya las vimos en el capitulo anterior. Estas tienen la ventaja de arrastrar mejor la suciedad que el algodn, haciendo que sea ms innecesaria la utilizacin de productos qumicos. Solo con agua la eficacia de la microfibra supera la del algodn con detergentes. Hay diversos mtodos de barrido hmedo con mopas de microfibra Pulverizado Algunos bastidores de mopa llevan incorporado un dispensador que desprende solucin cuando el operario lo requiere pulsando un dispositivo. Con este sistema no se emplea ni cubo ni agua. Si no se dispone de un bastidor con dispensador se puede emplear una pistola pulverizadora que haga el mismo efecto. Pulverizando directamente al pavimento o a la mopa el agua o solucin cuando sea necesario, bien para humedecer la mopa, bien para retirar suciedad ms adherida. Este sistema ofrece un rendimiento muy alto, con un nivel de limpieza superior, adems de ahorro que supone en productos. Ergonmicamente permite al personal llevar una postura correcta, minimizando el esfuerzo, la fatiga y la sobrecarga muscular.

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9. METODO SPRAY/ MAQUINAS DE ALTA VELOCIDAD


Definicin Es el sistema ms econmico para la limpieza de los suelos. Simplifica el mantenimiento, cambiando los conceptos tradicionales de limpieza diaria, limpieza semanal y limpieza peridica. Consiste en limpiar, encerar y abrillantar en una sola operacin. Los materiales necesarios son:

Mquina: Una abrillantadora con una presin sobre el suelo mnima de 35 g/cm2. Las mquinas ideales para esta operacin son las de alta velocidad, con los que se alcanzan rendimientos altos. Disco abrasivo: La fabricacin de estos discos es de fibras de nailon o de polister expansionadas. La agresividad del disco a emplear se debe elegir segn el tipo de pavimento, de suciedad a limpiar y de tipo de mquina.

El grado de agresividad de un disco se determina por su color. Cuanto ms claro es el color, menos abrasivo (excepto lo de la marca Spontex). Los discos son sensibles al agua caliente, que no debe pasar de 60C para que no se encojan. Los discos tienen la misin de; o extender el producto, o ayudar a la accin qumica del producto mediante una accin mecnica, o recuperar la suciedad disuelta, o abrillantar

Producto: Para la aplicacin del Mtodo Spray se debe utilizar una emulsin mediante vaporizador. La emulsin debe contener detergentes, solventes y ceras, todo ello emulsionado con agua.

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10. LIMPIEZA DE PAREDES

La limpieza de paredes se realiza con la periodicidad que indique el programa de trabajo. Las paredes pintadas y empapeladas se limpiarn eliminando el polvo con una mopa o un cepillo limpio, de arriba hacia abajo. Las manchas se eliminarn con un trapo hmedo y detergente neutro con suavidad, probando primero en zonas no visibles para evitar que la pintura se deteriore. Las paredes alicatadas se desmancharn a diario segn necesidades y se limpiarn completamente al menos una vez al mes. Para ello, la tcnica ms rpida es utilizando las herramientas de limpiar cristales, es decir, el mojador, la raqueta y la gua telescpica. El procedimiento es:

Introducir el mojador en una solucin de agua y detergente apropiado segn el tipo de suciedad que haya (neutro para suciedad normal, amoniacal si hay grasa, desinfectante en aseos donde sea necesario). Escurrirlo con la mano de arriba hacia abajo. Frotar la pared de arriba a abajo. Eliminar con la raqueta. Repasar con un trapo seco donde sea necesario.

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11. LIMPIEZA DE TECHOS

Los falsos techos se ensucian de polvo, nicotina, grasa y polucin, convirtindose en un foco de grmenes, caros, hongos y bacterias que afectan a las personas que trabajan bajo los mismos. Adems la acumulacin de suciedad disminuye la luminosidad, reduce sus propiedades acsticas, incrementa el riesgo de incendio y transmite una sensacin de descuido suciedad. La legislacin prohbe pintar los falsos techos, porque lo que la nica opcin cuando estos se ensucian, es cambiarlos con el consiguiente gasto que supone, o limpiarlos.

Limpieza manual: se puede limpiar el techo con agua tibia con un detergente neutro, a ser posible bactericida y fungicida. O con micropulverizacin de productos enzimticos que se comen la suciedad. Limpieza a mquina: con este mtodo de limpieza se usa un equipo que es una combinacin de bomba de aspiracin y de agua. Se limpia el techo mediante chorro de agua, con detergente ligeramente alcalino que es aspirado inmediatamente. Utilizando este mtodo apenas se derrama agua. Limpieza con espuma: mediante una manguera se roca el techo con un detergente espumoso ligeramente alcalino. Se deja el tiempo para que el detergente acte y se puede limpiar el techo con chorro de agua. limpieza de luminarias

La suciedad acumulada en las luminarias provoca prdida de iluminacin con el consiguiente incremento de gasto energtico y bajo rendimiento laboral. Una vez limpio y seco el difusor se vuelve a montar en su alojamiento consiguiendo mayor potencial de luz y una esttica atractiva y adecuada al trabajo.

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12. EJERCICIOS PRCTICOS


12.1. Videos prcticos

Tipos de mquinas para limpieza de suelos

Limpieza con mquina industrial

Limpieza con mopa

Tratamientos de suelos

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12.2. Otros videos formativos de consulta

Suelos PVC linleos


http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=BjhCqZoMW24#!

Suelos de madera
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=p-jnYaC1zu4

Introduccin a mquinas de limpieza


http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=CwHEc8KW0VQ

http://www.youtube.com/watch?v=W3ieu32apu8&feature=player_embedded

Limpieza de moquetas
http://www.youtube.com/watch?v=sMX1BVK4ARU&feature=player_embedded

Limpieza de superficies
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=CqOd3Igu8Ew

12.3. Ejercicio 1. Anlisis de distintos pavimentos. Reunirse por parejas. Cada pareja debe visitar un tipo de inmuebles y analizar los factores relacionados con la limpieza profesional de las distintas superficies haciendo y anotando una relacin de todas las herramientas que utilizaran y para qu tipo de material o aplicacin la usaran. Los tipos de inmuebles opcionales para visitar son: o Supermercado o Restaurante/cafetera o Centro de salud Despus cada pareja expondr en clase sus conclusiones

12.4. Ejercicio 2. Realizacin de una prctica de limpieza de superficies.

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Tema 6. Limpieza de suelos, paredes y techos

FORMACIN OCUPACIONAL EN LIMPIEZA DE INMUEBLES

Se utilizaran los espacios de los centros CRL Y CRPS Latina. Se barrern las superficies y despus se proceder a limpiarlas con los materiales y productos adecuados.

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Tema 6. Limpieza de suelos, paredes y techos

FORMACIN OCUPACIONAL EN LIMPIEZA DE INMUEBLES

13. AUTOEVALUACIN
Responde a las siguientes preguntas

1. En cada centro de trabajo vamos a tener diferentes tipos de suelos,

por lo que ser necesario saber : a. Color del suelo. b. Productos ms adecuados, tolerancia de humedad, frecuencia de uso y tipo de uso. c. Tipo de aguas utilizadas (ms duras, mas minerales, etc.) d. Ninguna es correcta .

2. Las recomendaciones para la limpieza de suelos calcreos (mrmol,


terrazo, etc..) son: a. Utilizar en base disolvente b. Tratar con ceras. c. No limpiar con detergentes acido, salvo en la limpieza de obra, y siempre teniendo en cuenta la concentracin. d. Todas son correctas.

3. Para la aplicacin de emulsiones el procedimiento:


a. b. c. d.

Aplicar en el pavimento estar fregado y hmedo El suelo deber estar sin habar realizado limpieza previa El suelo estar fregado, neutralizado, aclarado y secado. Ninguna es correcta.

4. El material idneo para el barrido hmedo.


a. b. c. d. La mopa de microfibra. La escoba un poco humedecida La mopa tradicional. Ninguna es correcta

5. La finalidad del barrido es:

a. La limpieza de los suelos b. La recogida de los restos de tamao mayor y los restos del barrido hmedo c. Retirar la suciedad adherida del suelo d. Todas son correctas

6. El procedimiento de barrido consiste en ( describe los movimientos y


la direccin en la que se debe barrer)

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Tema 6. Limpieza de suelos, paredes y techos

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7. La limpieza de techos pintados o empapelados:


a. Se limpian eliminando la suciedad con un trapo mojado b. Se limpiaran eliminando el polvo con una mopa o cepillo limpio. c. .No se deben limpiar d. Ninguna es correcta

8. La legislacin prohbe pintar los falsos techos, por lo que la limpieza


puede ser: a. Limpieza manual b. Limpieza a mquina, manual o con espuma. c. No se deben limpiar, hay que cambiarlos cuando se ensucien. d. Ninguna respuesta correcta. a. b. c. d. La leja. Las maquinas de alta velocidad. La fregona. Todas las respuestas son correctas.

9. El sistema ms econmico para la limpieza de suelos, es:

10.

Enumera 4 tipos de suelo que recuerdes:

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