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6/2/2014

REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ

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REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DE USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ
I. GENERALIDADES:
1. CONTENIDO: El presente Reglamento de Zonificación de Usos de Suelo, es el conjunto de normas técnicas urbanísticas que regula el uso del suelo en función de las demandas físicas, económicas y sociales de la ciudad y constituye el instrumento técnico, legal para el Ordenamiento Urbano y su aplicación es de uso obligatorio para todas las construcciones y/o edificaciones de las habilitaciones urbanas nuevas o en proceso de ejecución o consolidación y para la ubicación de las diferentes actividades urbanas en las zonas residenciales, comerciales e industriales que se desarrollen dentro del ámbito de la Provincia. Establece las definiciones, características, criterios y compatibilidades para el uso del suelo en cada una de las zonas establecidas en el Plano de Zonificación de Usos de Suelo, señalando los requisitos mínimos exigibles para las construcciones de las nuevas habilitaciones urbanas, y para la ubicación de las diferentes actividades urbanas en las zonas residenciales, comerciales e industriales; así como la localización de las actividades de recreación, protección y equipamiento, que se desarrollen dentro del ámbito de la Provincia. El plano de Zonificación sólo establece los usos de suelo de la zona urbana de la Provincia, y sus zonas aledañas en proceso de consolidación, mas no prevé la determinación de los usos de suelo en las zonas de expansión urbana, por lo que se recomienda su estudio y/o planificación a un futuro inmediato. Quedan exceptuados de la presente reglamentación, las edificaciones que a la fecha de aprobación del presente Reglamento se encuentren saneadas y consolidadas en su parte física, más no en el desarrollo de sus actividades; las mismas que deberán adaptarse al uso permisible de acuerdo a lo establecido en los planos de Zonificación y Usos de Suelo, en un plazo de tiempo prudencial que se establecerá mediante Ordenanza u otro tipo de disposición municipal. Los casos no contemplados en el presente reglamento podrán ser determinados de acuerdo a la normatividad vigente, al Reglamento Nacional de Construcciones y/o al Índice para la
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porcentajes de área libre y altura de edificación. resultado de dividir el área máxima que se puede techar entre el área total del lote. El presente Reglamento podrá ser modificado. Estudio de Zonificación: Es aquel que comprende el Plano de Zonificación y el Reglamento de Zonificación. DEFINICIONES: Los términos utilizados en el presente reglamento son los siguientes: Page 2 Zonificación: Es la parte del Plan Regulador que trata de la organización integral de una ciudad. en el que se muestran los diferentes usos asignados al suelo urbano. Para el efecto del cómputo de este coeficiente.gob. Área mínima del lote: La menor superficie determinada por la proyección horizontal de la edificación desde sus puntos perimétricos sobre el terreno. los coeficientes de edificación. Lote: Unidad de terreno urbano. complementado o ampliado por la Municipalidad mediante ordenanzas u otro tipo de disposición municipal. Densidad de población bruta (Densidad urbana): Relación entre el número de habitantes y la superficie total comprendida en una demarcación territorial. normativa y legal. Plano de Zonificación: Es el documento Gráfico. la constituye el respectivo Reglamento de Zonificación. no se considerará como área cubierta.googleusercontent. ÁMBITO DE APLICACIÓN: El ámbito de aplicación del presente Reglamento abarca toda la superficie de la Provincia de Virú. Área libre del lote: La superficie no cubierta. y especifica sustancialmente las densidades de población.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ ubicación de actividades urbanas y al Cuadro de Niveles Operacionales. mediante la cual se propone la más adecuada utilización de la tierra. las áreas destinadas a estacionamiento de vehículos.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru. La parte escrita. salvo en el caso de edificios dedicados http://webcache. Coeficiente de Edificación: Cociente. características del lote.pdf+&cd=… 2/10 . cuya área es la comprendida dentro de un perímetro definido. Reglamento de Zonificación: Establece las características de los usos permisibles en cada una de las zonas señaladas en el plano de zonificación. 2.com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www. parte de un Plan Regulador. 3.muniviru. aunque lo estuviere.

Uso No Conforme: Aquel uso que no es compatible con las disposiciones de uso de la zona en la cual está ubicado. Residencia Bifamiliar: Son dos unidades de vivienda no pareadas construidas sobre un lote bifamiliar. Page 3 Quintas: Es el conjunto de viviendas unifamiliares construidas en un terreno habilitado que posee un acceso común desde la vía pública en forma directa o a través de un patio común.googleusercontent. sino que la mayoría son necesarios en cada uno de los sectores urbanos. Servicios Urbanos: Todos aquellos elementos urbanos especiales.gob. En los casos en que la densidad concedida sea mayor que la establecida en el Plan Regulador o Estudio de Zonificación. Uso Temporal no Conforme: Usos que en la actualidad están dentro de ciertas áreas y que resulten incompatibles. porcentajes de circulación y equipamientos urbanos. por no estar permitido por los planos y/o Reglamento de Zonificación. R1 y R2 (RDB). Zona Residencial de Densidad Baja R1 – S.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ predominantemente a estacionamiento de vehículos. sea cual fuere la zona que los incluye.pdf+&cd=… 3/10 .. Residencia Unifamiliar: Es una unidad de vivienda construida sobre un lote unifamiliar. Edificio Multifamiliar: Es aquel construido por la superposición de unidades de vivienda sobre la base de un área determinada.com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www. la infraestructura urbana y los servicios públicos complementarios serán considerados para satisfacer la densidad establecida.muniviru. indispensables para una comunidad que por su carácter singular no pueden ser zonificados o incorporados a una o más zonas definidas. áreas de ocupación. Altura de Edificación: Es el número de metros que puede alcanzar la edificación a partir del nivel de vereda pública.Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas en forma individual que permiten la obtención http://webcache. Se asimilará este concepto al caso de varias viviendas unifamiliares con frente a la vía pública y la otra u otras con acceso desde el patio común. pero que en un futuro mediato deben ser corregidos. Conjunto Residencial: Son proyectos especiales integrales ejecutados por el Estado o particulares a los que se deberá otorgar tratamientos especiales en lo referente a la localización de densidades diferentes.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru.

500 m.googleusercontent.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru...000 a 5. Incluye la mayoría de los servicios comerciales. agencias bancarias. es característica su proximidad a un mercado o supermercado. Contiene la misma diversidad de bienes y servicios ofrecidos por el Comercio Metropolitano.. dentro de un radio de influencia de 3. de correos..com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www. dentro de un radio de influencia de 1. Comercio Sectorial (CS). multifamiliares y/o conjuntos residenciales.000 a 30. Page 4 Zona Comercio Distrital (CD).Tipo de comercio destinado a ofrecer bienes y servicios.pdf+&cd=… 4/10 . a través de unidades de vivienda unifamiliares.Es el tipo de comercio que en forma nucleada se da en la periferia de la metrópoli.000 habitantes dentro de un radio de influencia de 400 a 800 m.Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas individualmente o en conjunto que permiten la obtención de una concentración poblacional media.Es el conjunto comercial en el que los establecimientos por su importancia y localización responden a las necesidades y los recursos de la población metropolitana y su región.000 a 300.Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas en conjunto que permiten la obtención de una alta concentración poblacional a través de edificios multifamiliares y/o conjuntos residenciales..Es la zona destinada a vivienda compatible con Industria Elemental y Complementaria.000 metros... http://webcache.muniviru. La cantidad de población a la cual sirve está comprendida entre 100.Es el tipo de comercio destinado a ofertar bienes y servicios predominantemente de consumo diario. al que se yuxtaponen por ejemplo. pero a una escala menor en cuanto a volumen y radio de servicio. bifamiliares y multifamiliares. Zona Residencial De Densidad Alta R–5 A R–8 (RDA). bodegas.000 a 500. generalmente de baja frecuencia de consumo diario. cuyo uso se permite en los primeros niveles de los edificios.gob. Zona de Comercio Metropolitano (CM). posta médica.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ de baja concentración poblacional a través de viviendas unifamiliares. Zona de Comercio Interdistrital (CI).000 habitantes.000 habitantes. Zona De Vivienda Taller (I1 – R). La población a servir está comprendida entre 300.200 a 1. bifamiliares. La cantidad de población a la cual sirve está comprendida entre 10. etc. Zona Residencial De Densidad Media R3 Y R4 (RDM).

Toda actividad comercial – industrial que no pueda considerarse molesta o peligrosa por sus propias características ya sean de volumen.500 habitantes dentro de un radio de influencia de 200 a 400 m.. fertilizantes.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ Comercio Vecinal (CV).muniviru.Conforman concentraciones industriales con utilización de gran volumen de materia prima. Comercio Industrial (CIn). etc. etc.Es toda aquella actividad comercial cuya intensidad de volumen de ventas es netamente mayorista y que además. de 2...Es toda actividad comercial directamente vinculada con la Industria o que requiere servicio permanente o frecuente de vehículos pesados de transporte de carga y provoque ruidos o vibraciones.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru.. gases.com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www.googleusercontent. de intensidad de volumen de ventas a escala minorista. Por ejemplo comercialización de productos herbicidas.Tipo y de Comercio destinado ofrecer necesidad. Comercio Intensivo (CI)..Dedicado solamente a la oferta de bienes de consumo diario especialmente alimentos y artículos de primera necesidad. Las áreas periféricas satisfacen mejor sus necesidades. La cant. dispositivos de seguridad probadamente efectivos.) Producción a gran escala. especialmente. Zona Industrial Pesada Básica (I4).Ind. malos olores. y cuyos bienes y servicios están relacionados a una actividad específica de carácter metropolitano. por su carácter o por su volumen.pdf+&cd=… 5/10 .500 a 7. provoca el funcionamiento de otros locales comerciales. Son molestas y/o con cierto http://webcache. También aquellas Industrias que usan materiales altamente inflamables o detonantes) Page 5 Zona Gran Industria (I3). Comercio Especializado (CE). De proceso básico en gran escala. Son molestas y peligrosas (producen ruidos y vibraciones o provocan humos. etc. Orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados. de 200 m. La cant. Orientación hacia la infraestructura vial regional (carreteras. Las economías externas. Está limitado a un máximo de 10 tiendas.000 personas dentro de un radio de influencia limitado a un máx. etc. comercialización de repuestos automotrices. insecticidas. ferrocarriles. su complementariedad y relaciones interindustriales favorecen su concentración. bienes de consumo diario. Es una actividad de venta de equipo industrial y no de reparación. De gran dimensión económica. De población a nivel de barrio a la cual sirve está comprendida entre 2. vapores. etc. Se caracteriza por la presencia de mini mercados.gob.. De población a nivel de grupo residencial a la cual sirve está limitada a un máx.. Comercio Local (CL). alimentos artículos o servicios deaprimera Se caracteriza por la presencia de mercados y supermercados.

Zona Monumental (ZM).com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www.Son otros usos diferentes a los establecidos en los numerales anteriores. Tenencia aglomerante en el área urbana. Producción en serie y dirigida al comercio mayorista. agrícolas o en zonas turísticas. educación. hoteles. Zonificación De Habilitación Recreacional (ZHR): Es la zona destinada a edificaciones recreacionales campestres.. Centro Cultural. así mismo aquellas que formen parte del entorno de monumentos históricos o de áreas sujetas a programas de conservación ambiental o de forestación. Se incluyen así mismo bajo esta denominación los Servicios Públicos Complementarios como de salud. aéreos. tipo club ubicadas ya sea en terrenos ribereños. Dimensión económica media.Destinada para establecimiento industriales complementarios o de apoyo a la industria de mayor escala.. Densificación u Obras Viales. Posee contacto con el área central.Son los terrenos de cultivo ubicados fuera del área de expansión urbana. Usos Especiales (OU.gob.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru. No son molestas ni peligrosas.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ grado de peligrosidad. riberas o estén incluidas en programas de fomento promovidos por el estado. recreacionales. Centro Administrativo.muniviru. marítimos. Page 6 http://webcache. Terminales terrestres.. Centro deportivo (espectáculo).pdf+&cd=… 6/10 .. etc. Zona de Reglamentación Especial (ZRE). También se incluirán bajo esta denominación aquellas que formen parte de programas de desarrollo de laderas.Es la zona que por poseer características urbanas particulares debe tener disposiciones reglamentarias que posibiliten un tratamiento a través de programas específicos.googleusercontent. Las zonas de forestación (ZF) se mantendrán con los mismos parámetros normativos con los que fueron generadas.Es la zona donde se ubican las edificaciones o conjuntos de edificaciones que poseen valor artístico intrínseco o interés histórico significativos para la historia del arte y la arquitectura de la Nación y que es preciso conservar y restaurar. Grado tecnológico medio. tales como: Centro Cívico. Zona Industrial Liviana (I2). Capital de operación reducido. No son molestos ni peligrosos Zona Industrial Elemental Y Complementaria (I1). Zona Agrícola (A).. ya sean de Renovación Urbana..Orientación al área del mercado local y la Infraestructura vial urbana.-).. Venta al por mayor. etc.

00 hab.50 0.00 hab./Há 450.50 0. • En las zonas de alta densidad R5 y R6 se permitirá el desarrollo de proyectos de viviendas unifamiliares con construcción simultánea. http://webcache.300./Há 450.com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www.) Retiros (m.50 0.) Volados (m.50 0. ni aquellas ubicadas en sótanos.00 3.250.50 0.00 2.00 2.00 450.8 3. 1 cada 3 deptos./Há Multifamiliar Conjunto Residencial 2250.00 15.00 450. • Las zonas residenciales de menor densidad al R1 se mantendrán con los mismos parámetros normativos con los que fueron generadas.5 3.00 hab.l.00 3. 1 cada 3 deptos.00 2.5 (a+r) 30 % 30 % 30 % 30 % 2.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ II.50 0.) Frente mínimo de lote (m.00 20.00 6.50 0.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru.00 15.50 0.l.gob.pisos 5 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos 6 pisos 5 pisos 40 % 40 % 40 % 40 % 30 % 30 % 30 % 30 % 30 % 30 % 30 % 30 % 30 % 30 % 1 cada 2 unidades de vivienda 1 cada 2 deptos.50 0.00 m.00 2.00 300.00 hab.00 3.00 0.00 3./Há 600 hab.00 3.50 0.1 2.50 0.0 6./Há 450.5 (a+r) = 1.00 2.50 1. características y Parámetros Urbanísticos se detallan a continuación: 1.00 2.00 3.50 0.l.00 8.pdf+&cd=… 7/10 .250.muniviru.2 1.00 450.00 hab.250.00 8.300. ZONIFICACIÓN GENERAL: Los tipos de Zonificación.) Coeficiente de edificación Altura Edificación Área libre Estaciona mientos Zonificación Residencial de Densidad Baja R–1 Residencial de Densidad Baja R–2 Unifamiliar Multifamiliar Unifamiliar Multifamiliar Multifamiliar (*) Unifamiliar/ Multifamiliar Multifamiliar (*) Conjunto Residencial Unifamiliar/ Multifamiliar Multifamiliar Multifamiliar (*) Conjunto Residencial Multifamiliar Multifamiliar (*) Conjunto Residencial Multifamiliar Conjunto Residencial Multifamiliar Conjunto Residencial Una vivienda 500 hab.8 2.00 6.00 160. casa de máquinas.5 (a+r) 4.00 hab.00 600.5 (a+r) 4.00 10.1 2.00 10.00 450. 1 cada 2 deptos. Observaciones: • En las áreas urbanas consolidadas se considerará como lote normativo a los existentes./Há Una vivienda 500 hab.00 15.5 3 pisos 3 pisos 3 pisos 3 pisos 4 pisos 3 pisos 4.00 450.50 0.l.50 3.00 10. • No se incluirá en el cálculo para coeficiente de edificación las áreas que correspondan a estacionamientos. 1 cada 2 unidades de vivienda 1 cada unidad de vivienda Residencial de Densidad Media R–3 1.5 2.8 160./Há (*) = Con frente a vías mayores de 18.50 0.00 15./Há Vivienda T aller I1 – R Unifamiliar/ Multifamiliar 1. áreas de circulación de uso común./Há 160.00 1 cada 2 unidades de vivienda Residencial de Densidad Media R–4 1. de sección y/o frente a parques 1.5 8.00 2.300.5 5 pisos 3.00 90.50 0. 1 cada 2 unidades de vivienda 1 cada 3 deptos.00 hab.00 3.8 2.8 3. ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL: Usos conformes Densidad Neta Área mínima de lote (m2.googleusercontent.00 3.00 0.0 1.2 1.250.00 0.25 3.00 Residencial de Densidad Alta R–5 Residencial de Densidad Alta R–6 Residencial de Densidad Alta R–8 2.00 3.00 120./Há 2.00 15.00 3.00 8.0 3.5 3.00 450.5 veces el ancho de la vía más la suma de los retiros municipales establecidos para ambos lados de la vía.00 300.50 0.50 4.00 3.00 6.00 2.5 30 % 4 pisos 1./Há 120.8 1.5 2.00 450.00 800.00 hab.00 300.00 1.

0 Según Habilitación Urbana 4.) Frente Mínimo (m.5 (a+r) - Observaciones: • Se permite el uso residencial sin la obligatoriedad del uso comercial siempre y cuando se respeten los parámetros normativos de densidad y área libre correspondientes a la zona residencial compatible. Hasta 300.0 1.00 m2.5 (a+r) R– 8 R– 6 R– 5 R– 4 5.) Coeficiente de edificación Altura máx ima permitida Residencial Compatible Zona de Comercio Metropolitano C9 Zona de Comercio Interdistrital C7 Zona de Comercio Distrital C5 Zona de Comercio Sectorial C3 Zona de Comercio Vecinal C2 Zona de Comercio Local C1 Zona de Comercio Especializado CE Zona de Comercio Industrial CIn Zona de Comercio Intensivo CI Metropolitano y Regional Existente 7.5 (a+r) R– 8 Hasta 1’000.000 Hab.) Coeficiente de edificación Altura Edificación Área Libre Uso permitido Zona industrial Pesada Básica I–4 Zona de Gran Industria I–3 Zona de Industria Liviana I–2 Zona Industria Elemental y Complementaria I–1 Molesta y peligrosa Molesta y cierto grado de peligrosidad No molesta No peligrosa No molesta No peligrosa Según necesidad 2. se optará por el mayor. ZONIFICACIÓN COMERCIAL: Zonificación Nivel de Servicio Área mínima de lote (m2.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru.00 m2. ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL: Zonificación Nivel de Servicio Área mínima de lote (m2.gob.00 30. 3.5 (a+r) 1.00 20.googleusercontent.5 (a+r) 1.00 300. 6.000 Hab. Hasta 2.5 (a+r) - 300.00 10.00 1.000 Hab.0 1.5 (a+r) 1.000.000 Hab.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ Page 7 2.500 Hab. Hasta 30.com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www.00 m2.5 4.muniviru.0 3. Hasta 7.5 (a+r) R– 5 300. • En casos en que exista diferencia entre el coeficiente de edificación de la zonificación comercial y la residencial.500.0 1.l.0 1. 4.00 Según proyecto I2 (hasta 20%) I1 (hasta 10%) I1 (hasta 20%) - Según proyecto Según proyecto Según proyecto http://webcache.0 1.pdf+&cd=… 8/10 . Metropolitano Regional y Nacional Metropolitano y Regional Metropolitano y Regional Existente Existente Resultado del Diseño Resultado del Diseño Resultado del Diseño 450. 2.

/Há 5.pdf+&cd=… 9/10 . excepto conjuntos residenciales.000. III. podrá ser menor a la establecida en el Cuadro Resumen de cada una de sus respectivas zonificaciones.2 Vivienda 2 dormitorios: 3 habitantes. ZONIFICACIÓN DE HABILITACIÓN RECREACIONAL (ZHR): Ubicación Densidad Neta Lote Normativo Frente de lote Altura De Edificación Coeficiente De Edificación Área Libre Playa y Campo 125. El porcentaje de área libre de las edificaciones.00 - Según proyecto 0. Salud) se regirán por los parámetros correspondientes a la Zonificación Comercial o Residencial predominante. 2. http://webcache. Para los proyectos de uso exclusivamente residencial se admitirá una tolerancia de 10 % para el cálculo de la Densidad.gob. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS: 1.1 Vivienda 1 dormitorio: 2 habitantes. las dimensiones de lotes serán las resultantes del diseño. 3. para cuyo cálculo se considerará lo siguiente: 2. 2. 7. ZONIFICACIÓN AGRÍCOLA (A): Son los terrenos de cultivo ubicados fuera de la zona de Expansión Urbana. 8.75 0. 2. 6. ZONIFICACIÓN DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL(ZRE): Las Zonas de Reglamentación Especial (ZRE) se regirán por los parámetros que se establezcan en el Plan Urbano o Plan Específico que las generen. ZONIFICACIÓN DE USOS ESPECIALES (OU): La Zonificaciones de Usos Especiales (OU) o Servicios Públicos Complementarios (Educación.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ 4. En las habilitaciones urbanas con construcción simultánea que se ejecuten al amparo del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial. de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Construcciones u otras normas vigentes.3 Vivienda 3 dormitorios: 5 habitantes. siempre y cuando se solucione las necesidades de iluminación y ventilación. en zonas residenciales y comerciales.00 hab.com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www.googleusercontent.75 % Page 8 5. ZONIFICACIÓN MONUMENTAL (ZM): Estas zonas están declaradas como Zona Intangible por el Instituto Nacional De Cultura – La Libertad.muniviru.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru.

del 11/05/78.googleusercontent. si los hubiere. Para usos de viviendas y oficinas se proveerán dentro del lote http://webcache. I-III-25. Cuando se trate de uso mixto. Estacionamientos: En supermercados y tiendas de autoservicio.pe/municipio/reglamento_zonificacion_uso_suelo_viru.00 m.S.muniviru. los estacionamientos se computarán según el área de ventas u oficinas.gob. regulado por el D. debido a causas debidamente justificadas el estacionamiento podrá ser abonado según el Art. no se ubican en el plano de zonificación por constituir elementos básicos cuya ubicación no serán restringidas en cualquiera de los tipos de zonificación existentes. 5.6/2/2014 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE VIRÚ 4. Las características del Comercio local y comercio vecinal. se regirán de acuerdo a lo establecido en el Índice para la Ubicación de Actividades Urbanas y el Cuadro de Niveles Operacionales para Fines Industriales normado por Resolución Ministerial Nº 0289-79-VC5500 del 29 de mayo de 1979).1 del R. 6. teatros y otros locales de espectáculos se proveerá 1 estacionamiento cada 30 butacas. y de acuerdo al área residencial compatible.pdf+&cd… 10/10 . En Cines. En las zonas consolidadas deberá prevalecer el retiro existente. si lo hubiere. excepto en las zonas industriales.N. Para la construcción de supermercados y tiendas de autoservicios se proveerá un retiro de 6. En las zonas que no sean factibles proveer de estacionamiento.C. En mercados se proveerá 1 estacionamiento cada 40 puestos de venta. Nº 024-78-VC. se proveerá 1 estacionamiento cada 100 m. de área de venta.. Los usos permitidos que no se detallan en el presente reglamento. Page 9 8. 7. que permita proveer estacionamiento mediante la remodelación de la berma y la vereda que dan frente al lote. Los estacionamientos para uso comercial podrán computarse los existentes en la vía pública.com/search?q=cache:4ZGZOgg4iEYJ:www.