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SISTEMA DE DETECCION, ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACION POR VOZ “ TORRE ORQUIDEAS ”

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28/11/12

Entrega Municipal

M.L.C.

J.A.V.C.

J.O.P.

Rev.

Fecha

Descripción de la revisión

Preparado por PROYECTISTA:

Revisado por

Aprobado por

PROPIETARIO:

INMOBILIARIA E INVERSIONES PALO VERDE S.A.C.

MEMORIA DESCRIPTIVA Identificación de la documentación:
F M T D O C 0 0 1 I P V M D E 0 0 0 1

Estado : 0 0 Conforme

Título del Documento: MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SISTEMA DE DETECCION, ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ EDIFICIO TORRE ORQUIDEAS
Supervisión: Juan Vela Correa

FMT-12-47 Aprobado sin comentarios Aprobado con comentarios Revisar y reenviar

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1

El 1er piso es usado para ocupaciones de servicio. relacionadas a este tipo de instalaciones. Desde el 2do al 27avo piso es usado para oficinas. diseñada mediante la metodología disponible en ingeniería de protección contra incendios. OSINERMIN I. 2H. Desde el 10mo al 01er Sótano es usado para estacionamiento vehicular y depósitos. Dentro de las características del sistema se plantea lo siguiente: 2 . 60 Hz Fuentes: INEI. CARACTERISTICAS GENERALES: El Edificio Torre Orquídeas contempla la construcción de una edificación de 39 niveles. la cual a su vez se basa en los criterios y recomendaciones de las “National Fire ProtectionAssociation” (NFPA). en general deberán ser apropiados para que su operación cumpla con los requerimientos de diseño en el lugar de su instalación. alarma de Incendios y Evacuación por Voz a instalarse en las áreas comunes del Edificio Torre Orquídeas. Especificaciones Técnicas y Planos de diseño. cuyo anteproyecto fue aprobado por la Municipalidad de San Isidro Todos los equipos que se instalen deberán ser modelos vigentes del fabricante o marca representada y.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. lugar donde se administrarán todos los sistemas de seguridad física del Edificio y donde se encuentra instalado el Panel de Control del Sistema de Detección y Alarma de Incendios y evacuación por Voz. monitoreo. están referidos al Sistema de Detección. SUM y Lobby. que no necesariamente están familiarizados con la edificación. OBJETIVO: Este documento tiene como finalidad la descripción. permitiendo de esta manera que puedan evacuar hacia una zona segura de manera rápida. El 28avo piso es usado como piso técnico El Edificio contara con 01 ambiente denominado “VIGILANCIA” ubicado en el 1er Piso. Javier Prado y Calle Orquídeas. se ha buscado un método adecuado de alertar a los ocupantes.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 2/15 GENERALIDADES: El proyecto que integra la presente Memoria Descriptiva. 1F. cuyas condiciones ambientales y climáticas son las siguientes: Elevación sobre el nivel del Mar Temperatura Anual Prom. control y alarma de incendios a instalarse en las áreas comunes del Edificio Torre Orquídeas. El proyecto ha sido desarrollado de acuerdo a los planos de arquitectura elaborados para esta obra. cuya distribución se detalla a continuación según su uso: Torre de Oficinas:      El 11vo sótano es de uso para Cisternas y Cuarto de Bombas.97% 220Vca. N°: 001-DACI Rev. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. son para montaje interior excepto los que sean indicados en planos que serán para montaje al exterior. El equipamiento y material asociado. considerando la normativa nacional e internacional vigente. además todos los equipos deberán ser listados y aprobados para el uso en sistemas de detección y alarma de incendios. De la misma manera. cuarto de seguridad “VIGILANCIA”. en el distrito de San Isidro Provincia y Departamento de Lima. La detección de humos permite alertar a los ocupantes de una edificación sobre un posible incendio. situado entre la Av. Humedad Relativa Tensión de Operación disponible : : : : 101 m 22 – 34 °C 59 . El proyecto ha buscado determinar el sistema de detección adecuado para esta edificación. explicación e ilustración de los sistemas de detección.

sistema de presurización de escaleras. Esta documentación no pretende ser un manual de instalación. es parte del suministro la puesta en servicio y pruebas del sistema El sistema deberá estar compuesto pero no limitado a los siguientes dispositivos:                 Panel de control del sistema de detección y alarma contra incendios. Módulos de sincronización de luces. etc. Estaciones manuales inteligentes. además. detalles de fabricación.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 3/15       Detectar humos o elevación de temperatura generados por un incendio en su fase más incipiente en el interior de las áreas protegidas y. el instalador debe tener experiencia instalando sistemas equivalentes y emplear buenas prácticas de instalación. calidad de los materiales. Tamper Switch para válvula OSY Fuentes de alimentación para luces estroboscópicas Gabinete donde estarán contenidos los módulos para la interconexión con los sistemas de: extracción de monóxido. De fácil mantenimiento tanto preventivo como correctivo. cableado. quien debe conocer los estándares NFPA aplicables y el funcionamiento del sistema que instala. siendo ésta responsabilidad exclusiva del instalador. 3 . Detectores de temperatura fija inteligentes. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. ALCANCE GENERAL: Los alcances de este proyecto estarán limitados a la detección y alarma de incendios dentro de las áreas comunes del Edificio Torre Orquídeas considerando. Sensores de aniego en cuarto de bombas. configuración y lógica de Control de los sistemas de seguridad para la detección contra incendios en edificaciones de uso múltiple: estacionamiento vehicular en sótanos y áreas de oficinas. probado e incluyendo el equipamiento asociado y listo para montaje. Capacidad de tener una instalación fácilmente adaptable a los cambios y reformas del edificio. Además. El cumplimiento de lo aquí especificado no desliga al OFERTANTE de las responsabilidades relacionadas a sus propios diseños. Capacidad para controlar y monitorear otros sistemas que no necesariamente son de seguridad pero que son importantes en la estrategia de protección.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. completamente ensamblado. la interconexión mediante módulos de monitoreo y control con todas las oficinas que forman parte del edificio. cuartos de máquinas de ascensores. Parlantes de audio evacuación. Detectores de humo fotoeléctrico inteligentes. Amplificadores de audio Estación fija de bomberos. Módulos de monitoreo y control inteligentes. permitiendo un seguimiento permanente. Esta especificación establece los requisitos mínimos para suministro del equipamiento. II. Poseer la potencia de programación que nos permita individualizar el tratamiento de cada punto para adecuarlo al tipo de ambiente del recinto a proteger. Jack para teléfonos de bomberos. comandar una notificación por zonas o general dependiendo de la ubicación del incendio. Visualización del valor de lectura de los detectores. N°: 001-DACI Rev. El OFERTANTE suministrará el equipo de acuerdo a las especificaciones técnicas indicadas. Módulos de aislamiento de fallas Dispositivos visuales de alarma. cuarto de bombas ACI. equipado.

PISO 02 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 17 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 05 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 26 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . A continuación se detalla el listado de planos que forman parte del sistema de detección de incendios: CODIGO DA-01 DA-02 DA-03 DA-04 DA-05 DA-06 DA-07 DA-08 DA-09 DA-10 DA-11 DA-12 DA-13 DA-14 DA-15 DA-16 DA-17 DA-18 DA-19 DA-20 DA-21 DA-22 DA-23 DA-24 DA-25 DA-26 DA-27 DA-28 DA-29 DA-30 DA-31 DA-32 DA-33 DESCRIPCION SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 18 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 11 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . el proyecto se integra con los planos y especificaciones técnicas.PISO 15 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . PLANOS.SOTANO 04 AL 09 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 10 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 21 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .SOTANO 01 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 19 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 13 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 23 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 16 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 24 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 01 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 27 REV. las cuales tratan de presentar y describir un conjunto de partes esenciales para la operación completa y satisfactoria del sistema propuesto.PISO 03 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .SOTANO 02 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc.PISO 08 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 FECHA 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 4 .SOTANO 10 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 4/15 III.PISO 07 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 09 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 14 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. estén o no específicamente indicados en los planos o especificaciones.PISO 06 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNAS SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 04 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .SOTANO 03 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . debiendo por lo tanto el contratista suministrar y colocar todos aquellos elementos necesarios para tal fin.PISO 12 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 20 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .- Además de esta Memoria Descriptiva. N°: 001-DACI Rev.PISO 25 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .PISO 22 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .

SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIO 7. Emergency.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. and Commercial and Professional Use.DETALLES 01 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. Recomendaciones del fabricante referido a las distancia de utilización del cable y empalmes. NFPA 70: National Electrical Code .1 INTRODUCCION El presente documento involucra única y exclusivamente al sistema de detección y alarma de incendios con el que se protegerá el Edificio Torre Orquídeas. UL 521: Heat Detectors for Fire Protective Signaling Systems. en lo referido a la instalación de los mismos y su óptimo funcionamiento. 5 .: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 5/15 DA-34 DA-35 DA-36 DA-37 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . así como monitorear las señales del cuarto de bombas ( tableros de control y válvulas de control). Las referencias que se hagan a la implementación de los sistemas en el presente documento están referidas y además cumplen con los siguientes códigos y estándares:           Código eléctrico del Perú vigente a la fecha. UL 1481: Power Supplies for Fire Protective Signaling Systems.DETALLES 02 SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS .Edición 2011 NFPA 170 : Código para simbología .Edición 2009 NFPA 13 : Standard for the Installation of Sprinkler Systems – Edición 2007 NFPA 20: Standard for the Instalation of Stationary Pumps for Fire Protection – Edición 2010 ADA: American with Disabilities Act. UL 464: Audible Signaling Appliances. RNE: Reglamento Nacional de Edificaciones. en lo referido a la canalización.AZOTEA Y TECHO SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS . En caso de presentarse una contrariedad entre los reglamentos o normas mencionados anteriormente. UL 1971: Standard for Signaling Devices for the Hearing Impaired. de acuerdo con las siguientes normas cuando sean aplicables:           UL 864: Control Unit for Fire Protective Signaling Systems. se considerará la opción más exigente entre ambos. Considerando que el sistema de agua contra incendio. UL 1711: Amplifiers for Fire Protective Signaling Systems.Edición 2009 NFPA 101: Código de Seguridad Humana .Edición 2007 NFPA 88A : Código para estructuras de estacionamientos . UL 268: Smoke Detectors for Fire Protective Signaling Systems. V. El sistema y los componentes que sean instalados deberán ser listados por Underwriters Laboratories Inc. toda la Reglamentación y Normativa internacional y vigente en el Perú que mantenga relación con las actividades que se desarrollen en la sede mencionada.ACI cuenta con montantes de agua y rociadores contra incendios. para uso en sistemas de detección y alarma de incendios.MONTANTE 1 1 1 1 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 03/12/2012 IV. para el correcto desarrollo de los trabajos de ingeniería solicitados.Edición 2007. Recomendaciones del fabricante de los equipos a ser instalados. NORMATIVA APLICABLE Será de aplicación. por lo que el panel contará con la capacidad para recibir las señales de los detectores de flujo y válvulas mariposa de cada estación de control. UL 1980: Standard for Fire Alarm. N°: 001-DACI Rev. cableado y provisión de los elementos de los sistemas de seguridad electrónica. NFPA 72 : Código de alarma contra incendio .

guarda en todo momento el concepto de responsabilidad en áreas comunes y posibilidad de crecimiento con clientes que a futuro adquieran locales.5 ------------------------TORRE DE OFICINAS AREA m2 Aprox. contempla 39niveles de uso múltiples: cuarto de bombas y cisternas. Tomando esto como referencia y citando lo siguiente de la sección 9. el uso de los sótanos existentes es de Riesgo Ordinario y en los casos de oficina la Clasificación de Riesgo es de Ligero. por lo que el sistema propuesto de seguridad.FACP ESTACIONAMIENTO NIVELES SOTANO 10 SOTANO 02 AL 09 SOTANO 01 PISO 01 PISO 02 ZONA DE ALARMAS ZONA 01 ZONA 02 .10 ZONA 11 ZONA 12 ZONA 13 AREA m2 Aprox. Existen 2 zonas bien diferenciadas por el tipo de riesgo y son:   Estacionamientos en sótanos Torre de oficinas 10 sótanos del edificio se utilizarán como playa de estacionamiento vehicular.65 6 . ------------------------------------1351. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. 2191.5 2191. se ha considerado como Riesgo Ligero. De acuerdo a la Clasificación de Riesgo indicada en el NFPA 13.1. estas deben protegerse con rociadores las playas de estacionamiento subterráneas cuya sumatoria de áreas techadas considerando los espacios de estacionamientos.1 y el RNE A.2 ALIMENTACION DEL SISTEMA El ambiente donde se ubicara el panel de detección y alarma de incendios contará con alimentación primaria mediante un tablero eléctrico simple con energía monofásica regulada de 220 VAC. De acuerdo al artículo 68 del capítulo V (Norma A. que es considerado ruta de escape.3 RIESGOS La edificación es una construcción que contempla 11 sótanos. estos deben cumplir con los requisitos establecidos por el estándar NFPA 13. siendo este el lugar desde donde se podrá monitorear y controlar todos los dispositivos involucrados en el sistema. sea mayor a 750 m2. alimentado desde un circuito dedicado del tablero eléctrico más cercano. las circulaciones y los depósitos. y su implementación estará a cargo también del instalador del sistema de detección. y está conceptuado como un negocio inmobiliario de venta y/o alquiler de oficinas. 7. es que no se consideran estos dispositivos de detección en los cajones de estacionamiento vehicular. se ubicará en el ambiente denominado “VIGILANCIA” como se indicó anteriormente.5 2191. estacionamientos. ésta montante será paralela al circuito de detección y alarma.3. que indica que en las áreas protegidas por rociadores automáticos. 7.4.130) del Reglamento Nacional de Edificaciones. N°: 001-DACI Rev. Adicionalmente. depósitos y áreas de servicios generales. 7.4 BASES DE DISEÑO El proyecto.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 6/15 El panel de control a instalarse (FACP). en dichas zonas se realizan diferentes actividades y de acuerdo a eso se definen los sistemas de detección y alarma adecuados para cada área específica. Para el lobby en el piso 01. además contara con energía secundaria mediante baterías que le darán una autonomía según norma NFA 72 de 24 horas en Standby y 5 minutos en alarma.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. 01niveles para uso administrativo y 26 pisos de oficinas además de 02 niveles para uso de azotea y techo. A continuación se presenta una tabla de áreas por cada zona de la planta física: ZONIFICACION POR AREAS . este circuito será dedicado para este sistema en cumplimiento con la NFPA 72. el RNE señala que donde se instalen rociadores automáticos. 55. El sistema contará además con puntos adicional de alimentación para las fuentes y amplificadores distribuidos. se deberá permitir la ausencia de los dispositivos de detección automática de calor . 4.25 1595. 01 para uso de cuartos de bombas y cisternas y 10 para uso de estacionamientos. cuartos técnicos y oficinas. solo se muestra de manera referencial la montante eléctrica del sistema en los planos de montante incluidos en el proyecto.130 art.7 rociadores automáticos y otros equipos extintores de la NFPA 101.

monitoreo y alarma está diseñado pensando en futuras ampliaciones físicas en cada piso. Todo esto asegura que la notificación sonora de la alarma de incendios tendrá cobertura parcial sobre toda la edificación es decir: estacionamientos. es decir. Para Áreas comunes del edificio de Oficinas. Para los sensores de estado en las puertas de emergencia de las escaleras de evacuación de todos los pisos. estos se complementaron con adecuadas señales ópticas o luces estroboscópicas. N°: 001-DACI Rev. sensores de flujo del sistema de protección contra incendio en cada nivel y en el cuarto de bombas contra incendio.7.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 7/15 PISO 03 AL 12 PISO 13 PISO 14 PISO 15 AL 19 PISO 20 PISO 21 AL 27 ZONA 14 AL 23 ZONA 24 ZONA 25 ZONA 26 AL 30 ZONA 31 ZONA 32 AL 38 ------------------------------------------------------------------------- 1450. dato obtenido al sumarle 15 dB al valor promedio ambiental. Para la distribución de los equipos de notificación sonora se siguieron 02 criterios según el uso de los espacios de la edificación:   Estacionamientos vehiculares.93 1407. que estas puertas estarán monitoreadas por el sistema de detección para que desde el cuarto de control del edificio. evitando que se encuentre abierta y ocurra dificultades al momento de evacuar por existencia de humo en el cerramiento de las escaleras.16 1407. para lograr lo antes indicado se proveerá un módulo monitor y uno de control tipo relay en cada área. cambios en la distribución interna del piso o construcción de más niveles del edificio.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. cuando no es práctica la evacuación total de los edificios. se han tenido en cuenta módulos de monitoreo. la cual establece los niveles mínimos requeridos en este tipo de ocupaciones.93 1407. El sistema de detección.2 del Anexo A de la NFPA 72. el cual deberá ser monitoreado y controlado por el sistema de detección de la edificación. se diseñó un sistema de detección con sensores de humo fotoeléctrico en los ambientes destinados como depósitos. dato obtenido al sumarle 15 dB al valor promedio ambiental.93 1407. según se indica en la tabla A. se realizó la distribución de parlantes de audio evacuación. Tomando este valor para cada ocupación. ya que estas serán vendidas o arrendadas a terceros. bajo la condición que a continuación se indica:  Mediante un panel de detección y alarma de incendio listado para este servicio. la cual establece los niveles mínimos requeridos en este tipo de ocupaciones. Oficinas Para los Estacionamientos Vehiculares. también se han ubicado módulos de monitoreo para las válvulas controladoras. estos deberán interconectarse al sistema de detección y alarma del edificio. según se indica en la tabla A. áreas comunes de las oficinas. Para las áreas de oficinas. También para el monitoreo y control de otros sistemas anexos que no necesariamente son de detección y alarma de 7 .130) del Reglamento Nacional de Edificaciones.7.54 La norma NFPA 101 permite que se puedan zonificar las alarmas de acuerdo a la distribución física de la instalación.4. esto para asegurar que el sistema de rociadores siempre va a estar operativo y si algún rociador se acciona el sistema de detección iniciará las alarmas correspondientes.2 del Anexo A de la NFPA 72. Para todas las áreas y espacios comunes del edificio. según se muestra en los planos del proyecto.4. Esta situación debe permitir extender la cobertura de detección y notificación de la alarma del sistema de detección y alarma contra incendios de la edificación. Se tuvo en cuenta el nivel de sonido de 45 dBA. y. se tenga conocimiento sobre el estado actual de la puerta. de acuerdo al artículo 57 del capítulo IV (Norma A. En ese sentido se podrá programar el sistema para dar alerta total o selectiva por cada piso según sea requerido o establecido por la administración del edificio y/o brigada de emergencias. se permite realizar una notificación selectiva o parcial dando aviso inicialmente al personal del área afectada.93 928. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. Se tuvo en cuenta el nivel de sonido de 70 dBA.

puesto de control o desde los pulsadores distribuidos en la edificación.130. esto para mantener comunicación con el personal que puede quedar atrapado. Esta instalación de alarma audible deberá complementarse con adecuadas señales ópticas. Norma A. deberán cumplir con lo indicado en esta Norma y en el estándar NFPA 72 en lo referente a diseño. indica lo siguiente: Todas las edificaciones que deban ser protegidas con un sistema de detección y alarma de incendios. capitulo IX. artículo 53 del mismo reglamento. El sistema de detección. y podrán ser accionados en forma automática por los detectores. A continuación se recogen fragmentos de la reglamentación nacional e internacional que sustenta el diseño del sistema propuesto:  RNE “REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES”: Norma A. sección 38. extracción de monóxido.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. artículo 99. se está considerando colocar un gabinete con capacidad para la cantidad necesaria de módulos de monitoreo y control en cada uno de estas salas técnicas para lograr lo antes indicado. aire acondicionado. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. se han diseñado de tipo inteligente.  NFPA 101 “Código de seguridad humana”: Capítulo 38. artículo 57.4 indica que las edificaciones para uso de oficinas deberán cumplir con los siguientes requisitos de protección: Las ocupaciones de oficinas deberán estar equipadas con un sistema de alarma de incendio que cumpla con la Sección 9. alarma y monitoreo también cuenta con estaciones y receptáculos de teléfonos de emergencia para comunicación de dos vías en todos los pisos con el cuarto de control. instalada como lo indica NFPA 72. instalación. indica que las edificaciones para uso de oficinas deberán cumplir con los siguientes requisitos de seguridad: Además.130. pruebas y mantenimiento. En las salidas de cada piso del edificio se ubican 01 estación manual de alarma. indica que los dispositivos de alarmas acústicas deben ser audibles en la totalidad del local. N°: 001-DACI Rev. es decir. además si el recorrido a la siguiente salida es superior a 61 metros (según NFPA 101 y 72) se debe ubicar una estación manual adicional para dicho recorrido. inteligentes para que el panel de control de alarmas de incendio (FACP) pueda ubicar la estación manual activada y reportar donde está la emergencia. pero que forman parte del sistema de seguridad contra incendios del edificio. siempre y cuando exista cualquiera de las condiciones siguientes: 8 . capitulo IV.3.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 8/15 incendios. Estas estaciones manuales de alarma al igual que los detectores.6 en la cual se indica las funciones que debe cumplir dicho sistema. control de humos. cuando así lo requieran las características de los ocupantes del mismo. el capítulo IV. llámense estos: presurización de escaleras.

Capítulo 9 EQUIPOS DE SERVICIO DE EDIFICIOS Y DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS. como se detalla más adelante.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 9/15 (1) Que el edificio tenga dos o más pisos de altura por encima del nivel de descarga de las salidas. El Panel de Detección y Alarma ContraIncendios deberá ser de tipo analógico y direccionable. el cual se encargará de hacer la verificación del evento. El sistema debe ser programado en modo de Pre-Alarma.6 PROTOCOLOS DE FUNCIONAMIENTO Los siguientes serán los protocolos de funcionamiento de los distintos dispositivos de cada sistema de detección y alarma de incendios: 9 .2). La Pre-Alarma significa que cualquier aviso de alarma emitido por alguno de los dispositivos de detección de incendios. y un sistema de alarma de incendios en base a parlantes de evacuación de cobertura parcial. 7. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. Si es verdadero el evento el operador del sistema podría activar los dispositivos de notificación de la zona en la cual se dio la alarma o activar todas las zonas de alarma y ejecutar el protocolo de evacuación de emergencia del edificio. ya que cuenta con 1 9 pisos. ubicado en el ambiente denominada “VIGILANCIA”.5.1. para los dispositivos automáticos y manuales de detección de incendios del edificio.3. El sistema propuesto está configurado como un Sistema Particular según NFPA 72 1.1. además deberá controlar y/o monitorear otros sistemas de seguridad contra incendios. (3) La ocupación pueda ser usada por un total de 300 ocupantes o más. Además. el cual consiste en un panel de detección y alarma de incendios.8. indica en lo relacionado a sistema de detección de incendios lo siguiente: SECCIÓN 9. que deberá ser confirmada por el operador del sistema.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. sección 11.5 FILOSOFIA DE FUNCIONAMIENTO El Edificio Torre Orquídeas contará con personal de seguridad las 24 horas del día y.7 ROCIADORES AUTOMÁTICOS Y OTROS EQUIPOS EXTINTORES 9.2. ubicado en el 1er Piso. (2) La ocupación pueda ser usada por 50 o más ocupantes por encima o por debajo del nivel de descarga de las salidas. esta edificación califica como un “edificio de gran altura”. además. generará en el panel una señal de alarma. todo esto indicado en el capítulo 11. N°: 001-DACI Rev. y es en donde se recibirán las señales de todos los dispositivos de detección (automáticos y manuales) con los que se protegerá el edificio.3.3 En las áreas protegidas por rociadores automáticos. el criterio de protección se basa en la instalación de un sistema de detección de incendios de cobertura parcial (NFPA 72. 5. se encontrará cubierto en su totalidad por un sistema de rociadores automáticos contra incendios. a través de personal en campo. debiéndose considerar para la notificación un sistema de comunicaciones alarma/voz y un servicio de comunicaciones telefónicas bidireccionales para uso del cuerpo de bomberos cumpliendo con la norma NFPA 72.7. además su funcionamiento podrá ser manual o automático. se deberá permitir la ausencia de los dispositivos de detección automática de calor requeridos en otras secciones de este Código.  NFPA 88A “Código para estructuras de estacionamientos”: 7.

Considerar 02 módulos de control tipo relay para tal fin: 01 para el dámper y otro para el encendido del equipo. indicando el dispositivo activado. Los módulos de control tipo relay deberán estar contenidos en un Gabinete instalado al lado de los equipos de climatización. Este montante tendrá una salida del lazo SLC terminado dentro de un gabinete al lado o cerca del panel de presurización de escaleras con capacidad suficiente para la cantidad de módulos requeridos para el control del sistema. el panel de detección deberá poner en funcionamiento los sistemas de presurización de las escaleras. además de 01 modulo de aislamiento de fallas. Este monitoreo lo realiza a través de módulos de monitoreo y contactos magnéticos asociados a cada puerta. mediante el uso de módulos de control y contactores en los circuitos eléctricos principales que alimentan al tablero controlador de los presurizadores. MONITOREO DE ESTADO DE PUERTAS DE ESCALERAS PRESURIZADAS El panel de detección y alarma efectuará el monitoreo de las puertas en las escaleras presurizadas en cada piso del edificio.CO Los sótanos cuentan con un sistema de extracción de monóxido de carbono CO. desde donde el instalador del sistema deberá enlazar el panel de detección con el panel de presurización de escaleras. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. 10 . INTERCONEXIÓNCON El SISTEMA DE EXTRACCION DE MONOXIDO DE CARBONO . Con el objeto de efectuar la interconexión se dejado previsto en cada escalera. N°: 001-DACI Rev. debe generarse en el panel una señal audiovisual de alerta. este evento debe verificarse con el personal de seguridad. una montante que subirá a donde se encontrarán instalados los equipos de presurización. CONTROL DE ARRANQUE DE EQUIPOS DE PRESURIZACIÓN DE ESCALERAS El edificio contará con 02 escaleras presurizadas. el sistema no deberá generar señal alguna. si es verdadero el evento el operador del sistema deberá activar los dispositivos de notificación general o de la zona en la cual se dio la alarma y ejecutar el protocolo de evacuación de emergencia del edificio. Considerar 01 modulo de control tipo relay para tal fin por cada equipo de presurización. Considerar 02módulos de control tipo relay para tal fin para todo el sistema. con LEDs indicador y claramente identificado con una etiqueta rotulada como “Presurización Escalera # X”. Al recibirse una señal de alarma (Alarm) por parte de alguno de los detectores de flujo del sistema de rociadores o de los sensores de humo en el Hall de ascensores. estos equipos deberán contar con un arreglo de contactores como interface para poder ser apagados automáticamente en caso de incendios. el cual deberá activarse al recibir una señal de alarma proveniente de los detectores de flujo del sistema de agua contra incendio. Además de 01 modulo de aislamiento de fallas. en situaciones en que la señal de supervisión no desaparezca se enviara a personal de seguridad para cerrar la puerta. El tablero controlador del sistema de CO. DETECCIÓN DE HUMOS EN EQUIPOS DE PRESURIZACIÓN DE ESCALERAS Deberá de instalarse un detector de humo en los ductos de las descargas de los equipos de presurización los cuales deberán detener la marcha del equipo que reporte alarma. siendo “X” el número de la escalera. Además de 01 modulo de aislamiento de fallas. El panel de detección deberá contar con un botón por cada escalera.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. Considerar 01 modulo de control tipo relay para tal fin por cada equipo de presurización. deberá contar con un tablero con un arreglo de contactores como interface para ser controlado por el sistema de Detección y Alarma mediante módulos de control tipo relay.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 10/15 ACTIVACIÓN DE UN DETECTOR DE HUMO / TEMPERATURA O ESTACIÓN MANUAL Al recibirse una señal de alarma por parte de algún dispositivo de detección de humos o estación manual. contenidos estos en un Gabinete instalado en el ambiente del sistema de extracción de monóxido de carbono. que al activarse ponga en marcha el dispositivo de inyección de aire. El panel deberá generar una señal de supervisión cuando alguna de las puertas permanezca abierta. si la puerta es cerrada. INTERCONEXIÓN CON El SISTEMA DE CLIMATIZACION El sistema de detección deberá tener la capacidad de interactuar con el sistema de climatización mediante módulos de control tipo relay conectados a los equipos que controlan este sistema. Los módulos de control actuaran sobre los circuitos eléctricos de control en el tablero controlador de cada equipo de presurización.

El entubado desde el gabinete hasta la válvula deberá efectuarse con tubería conduit metálica liquidtight.2.: OS&Y. Adicionalmente. ubicado en los halls de ascensores o en el cuarto de máquinas de los ascensores. debe generarse en el panel una señal audiovisual de alerta.6-8. Únicamente deberá darse por concluida la condición de anormal mediante el uso del Reset del panel y la válvula en posición normal. CONTROL DE ASCENSORES Al recibirse una señal de alarma por parte de algún dispositivo de detección automático de incendios. Con el objeto de efectuar la interconexión se ha dejado previsto en el cuarto de bombas una salida del lazo SLC en un gabinete con capacidad suficiente para la cantidad de módulos requeridos para el control y monitoreo del sistema.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 11/15 La edificación contará con una red privada de agua contra incendios.: Mariposa Pre alambrada. indicando el dispositivo activado. indicando la zona activada. Los dispositivos que efectúen la supervisión de las válvulas y sus tuberías deberán ser instalados de manera que no interfieran con el funcionamiento de la válvula y de acuerdo a lo indicado en NFPA 72. mínimo de 15 mm (1/2”) suministrada y colocada por el instalador del sistema de detección. Válvula de succión de la bomba C. y a través de señales de alarma. de acuerdo con NFPA 72. El detector de flujo de la red de agua y las válvulas de sectorización envían una señal del tipo IDC. MONITOREO DEL CUARTO DE BOMBA CONTRA INCENDIOS El panel de detección y alarma de incendios deberá monitorear las válvulas del sistema de bombeo contra incendios.9. El módulo deberá generar una señal de supervisión cuando la válvula supervisada cambie su posición normal bajo las siguientes condiciones:  La señal de supervisión deberá continuar aún cuando la válvula sea regresada a su posición normal. Monitoreo de señal Bajo Nivel de Reserva de Agua Contra Incendios (Supervisory). Monitoreo de señal Bomba Contra Incendios Fuera de Automático.5.  ACTIVACIÓN DE UN DETECTOR DE FLUJO Al recibirse una señal de alarma por parte de algún detector de flujo del sistema de rociadores. El módulo deberá activar la señal de supervisión antes de que la válvula de dos vueltas manuales o cuando la compuerta sufra una alteración mayor o igual a 1/5 de su posición normal. Monitoreo de señal Falla en el Sistema de Bomba Contra Incendios (Trouble). así como el funcionamiento de la bomba. El monitoreo deberá efectuarse de acuerdo a las condiciones establecidas en este punto:    Monitoreo de señal Arranque de Bomba Contra Incendios.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. El panel de detección de incendios deberá de monitorear a través de una señal de supervisión las válvulas de sectorización.I. que debe monitorear las siguientes alarmas de manera simultánea :    Monitoreo de señal Falla de Arranque Automático de Bomba Contra Incendios Monitoreo de señal Parada del Motor por Sobre velocidad en Bomba Contra Incendios. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS RED DE AGUA CONTRA INCENDIOS Doc. la cual consta de los siguientes dispositivos:    Válvula de descarga de la bomba C. desde donde el instalador del sistema deberá (a través de módulos) enlazar el panel de detección con el panel controlador de la bomba. 11 . (Alarm). Válvula de la línea de prueba C.I. este evento debe activar los dispositivos de notificación de la zona en la cual se dio la alarma y ejecutar el protocolo de evacuación de emergencia del edificio. Todas estas señales serán monitoreadas por separado del panel controlador de la bomba contra incendios. por lo que el instalador del sistema de detección deberá suministrar un módulo que convierta esta señal en SLC y pueda ser registrada por el panel de manera individual. debe generarse en el FACP una señal audiovisual de alerta.I. Adicionalmente deberá de monitorearse las siguientes señales del tablero controlador de la bomba contra incendios. deberá monitorearse las válvulas de la red de agua contra incendios. (Supervisory). N°: 001-DACI Rev.: Mariposa Pre alambrada. los detectores de flujo.

considerar que los estacionamientos son compartidos: ZONA DE EVACUACION 1 2 3 4 5 POTENCIA POTENCIA POR EQUIPO (W) (W) CON LUZ SIN LUZ 1 9 9 9 9 2 2 2 2 2 2 18 18 18 18 12 UBICACIÓN PARLANTE DE EVACUACION POTENCIA DE RESERVA (W) SOTANO 11 SOTANO 10 SOTANO 9 SOTANO 8 SOTANO 7 . deben hacer caso omiso de cualquier llamada. quedando desconectados. El control de ascensores deberá poder efectuarse también de manera manual desde el panel. Considerar que se realizara 01 solo control sobre la totalidad de ascensores.  Si se activan los detectores de humo del cuarto de máquinas de ascensores deberá el sistema actuar de la siguiente manera: (a) En el panel de detección y alarma de incendios deberá encenderse un LED identificado con una etiqueta que diga Alerta en Sistema de Ascensores y generar el tono audible de Alarma. además se actuará sobre los circuitos eléctricos de alimentación de los ascensores mediante contactores ubicados en las respectivas líneas de alimentación. ZONIFICACIÓN DE EVACUACIÓN POR VOZ El sistema de evacuación por voz deberá tener la capacidad para controlar las siguientes zonas de la edificación. (c) Los detectores de humo localizados en el cuarto de máquinas de ascensores deberán actuar sobre el tercer circuito. además considerar 01 modulo de aislamiento de fallas. que al presionarse inicie el procedimiento descrito. así se introduzca la llave de control de bomberos. La operación de los ascensores debe estar en concordancia con los lineamientos de ANSI/ASME A17.  Los dispositivos de detección automáticos que tengan a su cargo el control de los ascensores deberán poder efectuar el procedimiento descrito anteriormente. (b) Los detectores de humo ubicados en los halls de ascensores de los demás pisos. Si se activara el detector de humo del hall de ascensores del piso 01. sin importar su ubicación. (c) Los ascensores NO deberán de funcionar nuevamente. por lo que deberá existir en el panel un botón claramente identificado con una etiqueta con el mensaje de Llamada de Ascensores con indicador luminoso. (b) En simultáneo. Con el objeto de efectuar la interconexión se ha dejado previsto en el cuarto de máquinas de ascensores una salida del lazo SLC terminada dentro de un gabinete. los ascensores deberán dirigirse al piso 02.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 12/15 Para los ascensores del edificio deberán separarse 3 circuitos independientes de control en el cuarto de máquinas de ascensores.1. desde donde el instalador del sistema deberá (a través de módulos) enlazar el panel de detección con el panel de control de ascensores. únicamente pueden hacerse uso de los ascensores insertando la llave de bombero. . bajar al piso 01 y abrir sus puertas. los ascensores deberán dirigirse al primer piso y abrir sus puertas. deben actuar sobre el segundo circuito de control. Los detectores de humo deben actuar sobre los tres circuitos de acuerdo a: (a) El detector de humo ubicado en el hall de ascensores del piso de evacuación (Piso 01) debe generar una actuación sobre el primer circuito.  Cuando se genere la señal de alarma en el detector de humo ubicado en el hall de los ascensores. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. si adicionalmente se encuentra activado el detector de humo del hall de ascensores del Piso 01. estos deberán dirigirse al piso 02 y seguir el procedimiento descrito en el párrafo anterior.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. N°: 001-DACI Rev. aún cuando otros dispositivos de detección del edificio se encuentren en estado de Alarma (independientemente que formen parte del mismo IDC o SLC). automáticamente los ascensores. quedando desconectados. La actuación sobre cada circuito será mediante módulos de control tipo relay. Safety Code for Elevators and Escalators.

5 72 9 9 9 20 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 4 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 1 39 39 2 2 0.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 13/15 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 SOTANO 6 SOTANO 5 SOTANO 4 SOTANO 3 SOTANO 2 SOTANO 1 PISO 01 PISO 02 PISO 03 PISO 04 PISO 05 PISO 06 PISO 07 PISO 08 PISO 09 PISO 10 PISO 11 PISO 12 PISO 13 PISO 14 PISO 15 PISO 16 PISO 17 PISO 18 PISO 19 PISO 20 PISO 21 PISO 22 PISO 23 PISO 24 PISO 25 PISO 26 PISO 27 AZOTEA TECHO ESCALERA 1 ESCALERA 2 ALARMA GENERAL 9 9 9 9 9 9 20 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 18 18 18 18 18 18 40 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 8 4 4 4 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 9.5 365. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. N°: 001-DACI Rev.25 0.75 293.25 POTENCIA TOTAL MINIMA DE LOS AMPLIFICADORES CONSIDERANDO LA RESERVA PARA DE POTENCIA Los amplificadores deberán dimensionarse en función a las potencias indicadas.75 9. Las alarmas de incendios serán del 13 .

TELEFONOS DE BOMBEROS Se contará con un sistema de toma para teléfonos de bombero que serán instalados dentro de las escaleras en cada nivel. El panel deberá tener botones para enviar evacuación general y por cada uno de los pisos de manera independientemente. que reportarán al panel de detección y que además deberá poder monitorear y/o controlar. Deberán de activarse los dispositivos audiovisuales de alarma únicamente de la zona en emergencia.11. de la posición central del auricular según NFPA 72 18.T. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS Doc. 14 . Dispositivos automáticos de detección de incendios.1.2. los cuales deberán reportarse en el panel como señal de supervisión:   Módulos de monitoreo de válvulas OS&Y del sistema de agua contra incendio. La altura a la que se deben instalar estos equipos a 1. se clasifican como se indica a continuación: 1. ya que desafortunadamente las personas no emplean este sistema continuamente y al usar este sistema al no escuchar ninguna señal de llamado y por consiguiente cuelgan o creen que esta dañado y no esperan a que les conteste la operadora. Dispositivos manuales de detección de incendios.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 14/15 tipo luces estroboscópica. para ser montadas en pared o techo de acuerdo a la arquitectura.10m S. Dispositivos automáticos de detección de incendios. los cuales deberán reportarse en el panel como señal de alarma o fuego:  Estaciones manuales de alarma. N°: 001-DACI Rev. la zonificación será la misma que los parlantes asociados a ellas.7 UBICACIÓN ESCALERA 1 ESCALERA 2 HALL DE ASCENSORES CUARTOS ELECTRICOS GRUPO ELECTROGENO CUARTO DE MAQUINAS CUARTO DE BOMBAS CUARTO DE EXTRACICION DE MONOXIDO ESTACION FIJA CONECTOR X X X X X X X X CLASIFICACIÓN DE LAS SEÑALES Los dispositivos de detección de incendios a instalarse.2.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION.5.8.N. Módulos para el monitoreo del estado de cada puertas de las escaleras presurizadas. que permitirán una comunicación directa con el teléfono ubicado en el panel de control. Para las luces estroboscópicas de cada zona deberán de instalarse módulos de sincronización de luces. Los Teléfonos de emergencia deben generar un sonido de timbre en el auricular del teléfono que se levanto o conecto. Zonificación de los Teléfonos de Bomberos Los teléfonos de bombero deben de zonificarse en la edificación según se indica a continuación: ZONA 1 2 3 4 5 6 7 8 7.P. 3. los cuales deberán reportarse en el panel como señal de alarma o fuego:    Sensores de humo fotoeléctricos Sensores de temperatura Módulos de monitoreo de sensores de flujo de cada estación de control del sistema de agua contra incendio 2. según NFPA 72 24. La distribución y tipo de equipos se encuentra en los planos.

Doc. Diagrama del sistema de detección y alarma de incendios instalado. a los participantes se les entregará certificado de participación. Diciembre del 2012 15 .       CAPACITACION Y DOCUMENTACION El instalador al término de los trabajos deberá de entregar a la propiedad los planos As-built en Autocad2010 en formato digital e impreso firmados por un ingeniero electrónico colegiado y habilitado. Lima.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO SISTEMA DE DETECCION. Dispositivos de notificación de incendios:   Parlantes con luces estroboscópicas.: 00 Fecha:11/12/12 Pagina: 15/15 VI. N°: 001-DACI Rev. ALARMA DE INCENDIOS Y EVACUACIÓN POR VOZ TORRE ORQUIDEAS 4. El instalador entregará los manuales y procedimientos para el manejo del sistema. Deberá de presentar carta de garantía mínima de 01 año. Protocolos y pruebas de funcionamiento del sistema instalado. Luces estroboscópicas. por los equipos y trabajos y certificaciones de los materiales y equipos instalados. El instalador capacitara a los usuarios del sistema dentro de los 30 días de entregado el sistema.