REVISÃO DE CIVIL III (Contratos

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1. Trata-se de defeito oculto que torna a coisa imprópria ao uso a que é destinada ou lhe diminui o valor: a) vício pleno; b) vício oculto; c) vício intrínseco; d) vício redibitório; 2. Assinale a alternativa incorreta: a) nos termos do Código Civil o pra!o prescritivo para pleitear ressarcimento decorrente de defeito oculto apresentado por coisa móvel é de quin!e dias e seis meses quando coisa imóvel; b) segundo "ashington de #arros $onteiro é possível a doa%&o com cl'usula de revers&o a favor de terceiro; c) evic%&o é a perda de coisa móvel nunca imóvel por for%a de decis&o (udicial fundada em motivo (urídico anterior que a confere a outrem; d) a procura%&o n&o é instrumento próprio para fa!er prova de compra e venda mas para praticar atos em nome de terceiros) 3) A e*tin%&o do contrato declarada quando se verificar ilegalidade na sua formali!a%&o ou em cl'usula essencial é chamada de: a) +escis&o; b) Conclus&o; c) Anula%&o; d) ,*tin%&o) 4) A e*ce%&o de contrato n&o cumprido: a) é aplic'vel em qualquer contrato; b) é utili!ada apenas nos contratos bilaterais; c) só pode ser invocada nos contratos unilaterais; d) em qualquer tipo de contrato desde que ainda em curso) 5) Assinale a alternativa correta; a) -a compra e venda as despesas da escritura ficar&o a cargo do comprador e as da tradi%&o a cargo do vendedor salvo cl'usula em contr'rio; b) . contrato de compra e venda quando se dei*a a ta*a%&o do pre%o ao arbítrio e*clusivo de uma das partes n&o é passível de nulidade; c) -as coisas vendidas con(untamente o defeito oculto de uma autori!a a re(ei%&o de todas; d) .s ascendentes podem vender aos descendentes sem que os outros descendentes e*pressamente consintam) 6) . pra!o para o consumidor reclamar os vícios redibitórios que comprometem a qualidade de produto dur'vel é de: a) /0 dias contados da data da entrega do bem; b) /0 dias contados do momento em que ficar evidenciado o defeito; c) 10 dias contados da data da entrega do bem;

d) 10 dias contados do momento em que ficar evidenciado o defeito) 7) 2' somente uma alternativa correta em rela%&o ao enunciado da quest&o) Assinale a alternativa correta segundo a lei civil: a) d'-se a evic%&o quando o adquirente vem a perder a propriedade ou a posse da coisa em virtude de negócio e*tra(udicial que reconhece a outrem direito anterior sobre ela; b) o pacto do melhor comprador 3“pactum addictionis in diem”) pode ter por ob(eto bens móveis e imóveis; c) no contrato de presta%&o de servi%os médicos est' implícita a cl'usula de incolumidade; d) contratos parit'rios s&o aqueles a manifesta%&o da vontade de uma das partes se redu! 4 mera anu5ncia a uma proposta da outra) 8. 2' somente uma alternativa correta em rela%&o ao enunciado da quest&o) 6egundo a norma civil p'tria 37ei de 8ntrodu%&o ao Código Civil) é correto afirmar: a) a evic%&o pode ocorrer em contratos gratuitos; b) em caso de falecimento de estrangeiro com imóveis no #rasil e domicílio em país alienígena a lei aplic'vel para a sucess&o dos bens imóveis ser' a do país estrangeiro; c) vige para a legisla%&o civil o princípio da autonomia da vontade; d) a 78CC agasalhou a teoria do reenvio) 9. . titular do direito de peremp%&o ou prefer5ncia tem direito a prela%&o desde que: a) ocorra con(untamente igualdade de ofertas sob o aspecto quantitativo e igualdade de condi%9es; b) ha(a igualdade de ofertas sob o aspecto quantitativo; c) ha(a igualdade de condi%9es; d) ha(a igualdade de oportunidades) :0) Assinale a alternativa incorreta relativamente ao mandato: a) . mandante é obrigado a satisfa!er todas as obriga%9es contraídas pelo mandat'rio na conformidade do mandato conferido e adiantar a import;ncia das despesas necess'rias 4 e*ecu%&o dele quando o mandat'rio lhe pedir; b) . mandante é obrigado a pagar ao mandat'rio a obriga%&o a(ustada e as despesas da e*ecu%&o do mandato ainda que o negócio n&o surta os efeitos esperados salvo se o mandat'rio for culpado pela conclus&o do negócio; c) . mandato presume-se oneroso quando o contr'rio n&o tiver sido estipulado pelas partes; d) . mandat'rio que e*ceder os poderes do mandato ou proceder contra eles ser' considerado gestor de negócios enquanto o mandante n&o lhe ratificar os atos;

::) Contrato: a) <e depósito o depósito necess'rio n&o se presume gratuito;

b) c) d)

<e empreitada a obriga%&o do empreiteiro de fornecer os materiais se presume; <e mandato o mandato deve ser escrito; <e m=tuo o empréstimo ser' de coisa n&o fungível

:>) Aplicam-se as regras do vício redibitório ao seguinte contrato: a) b) c) d) e) Comodato; <epósito gratuito; <oa%&o onerosa; $andato; <oa%&o condicional)

:1) Analise a veracidade das frases: 8) Aplica-se a evic%&o ao contrato gratuito; 88) -&o podem as partes refor%ar diminuir ou e*cluir a responsabilidade pela evic%&o; 888) . pre%o se(a a evic%&o total ou parcial ser' o do valor da coisa na época em que se evenceu e proporcional ao desfalque sofrido no caso de evic%&o parcial; 8?) 6ubsiste para o alienante a obriga%&o pela evic%&o ainda que a coisa alienada este(a deteriorada e*ceto havendo dolo do adquirente) ,st&o corretas: a) 8 e 88; b) c) d) e) 88 e 888; 8 e 888; 88 e 8?; 888 e 8?)

:@) +enata adquiri de $ario +odrigues um automóvel semi-novo tendo sido oferecida a garantia de um ano a contar da tradi%&o) .correndo um vício redibitório o adquirente dever' denunciar o defeito ao alienante nos: a) b) c) d) Trinta dias seguintes ao seu descobrimento; Trinta dias seguintes 4 tradi%&o; Trinta dias a contar do término do pra!o de garantia; -oventa dias seguintes ao seu descobrimento;

e)

-oventa dias a contar do término do pra!o de garantia)

:A) A respeito da evic%&o analise a veracidade das frases: 8)-&o pode o adquirente demandar pela evic%&o se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa; 88) 6e o adquirente tiver auferido vantagens das deteriora%9es e n&o tiver sido condenado a indeni!'-las o valor das vantagens ser' dedu!ido da quantia que lhe houver de dar o alienante; 888) As benfeitorias necess'rias ou =teis n&o abonadas ao que sofreu a evic%&o ser&o pagas pelo alienante) ,st&o corretas: a) b) c) d) e) Todas; 8 e 88; 8 e 888; 88; 888;

:B) A respeito da evic%&o assinale a alternativa falsa: a) 6e as benfeitorias abonadas ao que sofreu a evic%&o tiverem sido feitas pelo alienante o valor delas ser' levado em conta na restitui%&o devida) b) 6e parcial mas consider'vel for a evic%&o poder' o evicto optar entre a rescis&o do contrato e a restitui%&o da parte do pre%o correspondente ao desfalque sofrido) c) Cara poder e*ercitar o direito que da evic%&o lhe resulta o adquirente notificar' do litígio o alienante imediato ou qualquer dos anteriores quando e como lhe determinarem as leis do processo) d) -&o atendendo o alienante a denuncia%&o da lide e sendo manifesta a proced5ncia da evic%&o pode o adquirente dei*ar de oferecer contesta%&o ou usar de recurso) e) .correndo a evic%&o o adquirente ter' direito a restitui%&o do pre%o pago abatido os valores dos alugueres percebidos)

:D) A teoria da imprevis&o também conhecida como cl'usula rebus sic stantibus consiste: a) -a impossibilidade de rescis&o do contrato por ato unilateral da parte quando ine*iste cl'usula contratual e*pressa prevendo tal possibilidade; b) -a possibilidade de rescis&o ou revis&o contratual em virtude de fatos e*traordin'rios e imprevisíveis; c) -a cl'usula e*pressa constante nos contratos de e*ecu%&o diferida segundo a qual nenhum contratante poder' e*igir o cumprimento da obriga%&o do outro sem antes assumir a sua; d) -a cl'usula resolutória e*pressa fundada no inadimplemento culposo caracteri!ado este pela imprevis&o de circunst;ncias ob(etivamente previsíveis) e) -a cl'usula resolutória implícita que condi! 4 revis&o do contrato)

:E) Assinale a alternativa abai*o que n&o apresenta uma hipótese de e*tin%&o de um contrato: a) b) c) d) e) <istrato; +evoga%&o; +esili%&o unilateral; Anula%&o; $odifica%&o contratual)

:/) . alienante na a%&o em que terceiro reivindica a coisa cu(o domínio foi transferido 4 parte a fim de que esta possa e*ercer o direito que da evic%&o lhe resulta dever' utili!ar o seguinte instituto (urídico: a) b) c) d) e) -omea%&o 4 autoria; Chamamento ao processo; Assistente litisconsorcial; -omea%&o a autoria; <enuncia%&o da lide)

>0) Considere as seguintes assertivas a respeito do contrato segundo o Código Civil #rasileiro: 8) . distrato fa!-se pela mesma forma e*igida para o contrato; 88) 6e a pessoa a nomear era incapa! ou insolvente no momento da nomea%&o o contrato produ!ir' seus efeitos entre os contratante origin'rios; 888) . contrato preliminar dever' ser levado ao registro competente; ,st' correto o que se afirma apenas em: a) 8 e 88; b) c) d) e) 8 e 888; 8; 88; Todas)

>:) . adquirente decai do direito de obter a redibi%&o ou o abatimento no pre%o no pra!o de : a) b) c) d) e) <e! dias se a coisa for móvel; ?inte dias se a coisa for móvel; Trinta dias se a coisa for móvel; Fuarenta e cinco dias se a coisa for móvel; 6essenta dias se a coisa for móvel)

>>) 6upondo que o vício de um bem imóvel só puder ser conhecido mais tarde o pra!o contar-se-' do momento em que dele tiver ci5ncia até o pra!o m'*imo de: a) b) c) d) e) Cento e oitenta dias; Gm ano; <ois anos; Tr5s anos; Fuatro anos)

>1) . distrato produ! efeito: a) ex nunc ;

b) c) d) e)

ex tunc; erga omnes; construtivo; ex tunc ou ex nunc dependendo do caso concreto)

>@) A respeito do distrato analise a veracidade das frases: 8)Fuando para o contrato n&o e*ige a lei solenidade própria o seu distrato pode ser feito por forma diversa até verbalmente; 88) . distrato produ! em rela%&o aos contratos os mesmos efeitos (urídicos da remiss&o; 888) . distrato e*ige que os efeitos do contrato ainda n&o este(am e*auridos pelo cumprimento) ,st&o corretas: a) b) c) d) e) 8 e 88; 88; 8 e 888; 888; 88 e 888)

>A) Analise a veracidade das frases: 8)<urante o período da garantia n&o ocorrer&o os pra!os decadenciais previstos no Código Civil para responsabilidade dos vícios redibitórios; 88) A teoria da responsabilidade por vícios redibitórios aplicam-se em todas as modalidades de doa%&o e*cetuando a pura e simples; 888) A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pere%a em poder do alienat'rio se perecer por vício oculto (' e*istente ao tempo da tradi%&o) 8?) ?erificado o vício redibitório dever' o adquirente redibir o contrato) . n=mero de assertivas corretas é: a) b) Hero; Gm;

c) d) e)

<ois; Tr5s; Fuatro)

>B) Assinale a alternativa correta: a) -os contratos onerosos o alienante responde pela evic%&o subsistindo esta garantia ainda que a aquisi%&o se tenha reali!ado em hasta p=blica; b) -&o atendendo o alienante 4 denuncia%&o da lide e sendo manifesto a proced5ncia da evic%&o deve o adquirente dei*ar de oferecer contesta%&o ou de usar de recurso; c) <eve o adquirente demandar pela evic%&o mesmo sabendo que a coisa era alheia ou litigiosa; d) -&o podem as partes mesmo por cl'usula e*pressa refor%ar diminuir ou e*cluir a responsabilidade pela evic%&o; e) 6e parcial mas consider'vel for a evic%&o n&o poder' o evicto optar entre a rescis&o do contrato e a restitui%&o da parte do pre%o correspondente ao desfalque sofrido)

>D) Assinale a op%&o que n&o se configura cl'usula especial nos contratos de compra e venda) a) b) c) d) retrovenda venda sobre documentos venda a contento venda ad mensuram

>E) Assinale a alternativa INCORRET : a) . distrato fa!-se pela mesma forma e*igida para o contrato;

b) nenhuma obriga%&o haver' para quem se comprometer por outrem se este depois de se ter obrigado faltar 4 presta%&o; c) as partes contratantes podem por cl'usula e*pressa e*cluir a responsabilidade pela evic%&o bem como refor%'-la ou diminuí-la;

d) quando num contrato de compra e venda uma das partes n&o cumpre com a presta%&o a se obrigou n&o lhe cabe e*igir da outra parte o cumprimento do contrato de acordo com a e*ce%&o de contrato n&o cumprido; e) nos contratos de e*ecu%&o continuada ou diferida onde por fato e*traordin'rio ou imprevisível a presta%&o de uma das partes se torna mais onerosa permite a este somente pedir a resolu%&o do contrato descartando qualquer outra possibilidade de manuten%&o do contrato)

>/) Io&o pretendendo adquirir um valioso apartamento de propriedade de Iosé celebra com este um contrato particular de promessa bilateral irrevog'vel de venda do referido imóvel com todos os requisitos essenciais ao contrato definitivo tendo estabelecido data para a reali!a%&o do contrato definitivo e registrado o contrato particular nos +egistros de 8móveis onde est&o locali!ados os bens) . contrato preliminar acima referido a) é nulo uma ve! que deve obedecer 4 forma p=blica) b) tem efeitos contra terceiros uma ve! que registrados nos +J8 competentes) c) só tem efeitos entre as partes) d) n&o pode ser cumprido coercitivamente em caso de inadimpl5ncia) e) nenhuma das respostas anteriores) 10) Com rela%&o aos vícios redibitórios de acordo com o Código Civil brasileiro é correto afirmar: a) -a const;ncia de cl'usula de garantia correr&o normalmente os pra!os para o adquirente obter a redibi%&o ou abatimento no pre%o) b) 6e o alienante n&o conhecia o vício ou defeito da coisa t&o-somente restituir' o valor recebido mais as despesas do contrato) c) A responsabilidade do alienante n&o subsiste se a coisa perecer em poder do alienat'rio por vício oculto (' e*istente ao tempo da tradi%&o) d) ,m regra o adquirente decai do direito de obter a redibi%&o ou abatimento no pre%o no pra!o de cinco anos se a coisa for imóvel contado da entrega efetiva) e) A coisa recebida em virtude de doa%&o onerosa n&o pode ser en(eitada por vícios que a tornem imprópria ao uso a que é destinada ou lhe diminuam o valor) 1:) Fuanto 4 e*tin%&o dos contratos regidos pelo Código Civil assinale a op%&o !n"orr#ta) a) 6e o contrato de presta%&o de servi%o por pra!o indeterminado for devidamente denunciado e respeitado o pra!o pactuado para o aviso prévio o contrato pode ser resilido unilateralmente) b) -a fase pré-contratual independentemente de e*pectativas ou investimentos gerados das tratativas iniciais surgem obriga%9es para os contratantes) , a desist5ncia desse contrato por qualquer das partes ainda que (ustificadamente acarreta para aquele que desistiu a obriga%&o de ressarcir a outra parte pelas perdas e danos resultantes da situa%&o criada) c) Como regra o contrato de compra e venda corresponde a um contrato de e*ecu%&o instant;nea e sua e*tin%&o d'-se quando ocorrem as efetivas presta%9es do comprador e do vendedor)

d) .s vícios redibitórios que s&o os defeitos e*istentes na coisa ob(eto de contrato comutativo ao tempo da tradi%&o e ocultos que tornam a coisa imprópria para o uso a que se destina ou que desvalori!am a coisa; é causa (ustificadora para que o adquirente pe%a a e*tin%&o do contrato n&o cabendo ao alienante resistir a tal pretens&o) 1>) A respeito do contrato de compra e venda é correto afirmar: a) 6e a venda se reali!ar 4 vista de amostras protótipos ou modelos prevalece sobre estes a matéria pela qual se descrever a coisa no contrato) b) ,m decorr5ncia da liberdade de contratar assegurada pelo Código Civil #rasileiro a fi*a%&o do pre%o pode ser dei*ada ao arbítrio e*clusivo de uma das partes) c) Convencionada a venda sem fi*a%&o de pre%o ou critérios para sua determina%&o se n&o houver tabelamento oficial entende-se que as partes se su(eitaram ao pre%o corrente nas vendas habituais do vendedor) d) -&o é lícita a compra e venda entre cKn(uges com rela%&o a bens e*cluídos da comunh&o por implicarem em altera%&o do regime estabelecido por ocasi&o da celebra%&o do matrimKnio) e) -as coisas vendidas con(untamente o defeito oculto de uma autori!a a re(ei%&o de todas) 11) -o que concerne a vícios redibitórios e evic%&o é correto afirmar que: a) o pra!o para o adquirente reclamar pelos vícios redibitórios inicia-se a partir da entrega efetiva da coisa se o defeito n&o for oculto ainda que ha(a cl'usula de garantia) b) o adquirente n&o pode demandar pela evic%&o se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa) c) vícios redibitórios e evic%&o s&o sinKnimos) d) salvo estipula%&o em contr'rio cabe ao evicto reclamar a restitui%&o integral do pre%o ou das quantias que pagou a indeni!a%&o dos frutos que tiver sido obrigado a restituir das despesas dos contratos e pelos pre(uí!os que diretamente resultarem da evic%&o; ao pagamento das custas (udiciais e honor'rios advocatícios)

1@) -o que concerne 4 e*tin%&o dos contratos escreva quando ocorre a resolu%&o contratual e a resili%&o contratual) 1A) Fuais os conceitos de vício redibitório e evic%&oL 1B) $%&'%# "#rto o% #rra(o) *%st!+!"an(o s%a r#s,osta : . contrato pressup9e necessariamente a interven%&o de duas ou mais pessoas que p9em de acordo a respeito de determinada coisa criando modificando ou e*tinguindo um direito) Assim temos que: A a%&o redibitória ser' adequada para que o adquirente ante o vício redibitório da coisa reclame abatimento do pre%o conservando o bem sob sua propriedade)

-a.ar!to
0:) < 0>) C 01) C 0@) # 0A)A 0B) # 0D) C 0E) C 0/) A

:0) C) ::) A) :>) C) :1) , :@) A :A) A :B) , :D) # :E) , :/) , >0) , >:) C >>) # >1) , >@) C >A) , >B) A >D) < >E) , >/) # 10) # 1:) # 1>) C 11) C <issertativas:

1@) A resolu%&o contratual ocorre quando uma das partes descumpre voluntaria ou involuntariamente a presta%&o a que se obrigou no contrato ou quando o contrato torna-se e*cessivamente oneroso para uma das partes no momento de sua e*ecu%&o enquanto que a resili%&o contratual d'-se por manifesta%&o unilateral de vontade) 1A) Vícios redibitórios s&o falhas ou defeitos ocultos e*istentes na coisa alienada ob(eto de contrato comutativo ou doa%&o onerosa que a tornam imprópria ao uso a que se destina ou lhe diminuem sensivelmente o valor de tal modo que o ato negocial n&o se reali!aria se esses defeitos fossem conhecidos)Evicção é a perda da coisa por for%a de decis&o (udicial fundada em motivo (urídico anterior que a confere a outrem seu verdadeiro dono com o reconhecimento em (uí!o da e*ist5ncia de Knus sobre a mesma coisa n&o denunciado oportunamente no contrato) 3$aria 2elena <ini!)) 1B)C,+T.) Com fundamento no art)@@> do C)Civ)- Em vez de rejeitar a coisa, redibindo o contrato(art.441), pode o adquirente reclamar abatimento no pre o.