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Ing. Alejandro A.

Peña Pino

Ing. Alejandro A. Peña Pino

Ing. Alejandro A. Peña Pino

Alejandro A. Peña Pino .Ing.

Ing. Peña Pino . Alejandro A.

PRESUPUESTO DE OBRAS & ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Ing. Peña Pino . Alejandro A.

Alejandro A. Peña Pino .PRESUPUESTO DE OBRAS Ing.

Ing. Peña Pino . Alejandro A.

Alejandro A.Ing. Peña Pino .

Alejandro A. Peña Pino .Contrato a Precios Unitarios / Presupuestos (El más usual en las contrataciones de obras) Ing.

Peña Pino . pero las maneras más usuales son: SUMA GLOBAL: El contratista se compromete a realizar la obra por un precio total fijo que no tiene posibilidades de corregirse. El monto del contrato puede ser indicado de varias formas. siguiendo unos requerimientos técnicos en un lapso determinado de tiempo. para que éste ejecute una obra. En un contrato de obra el propietario acuerda pagar una suma determinada de dinero al contratista. Ing. Para un contrato de este tipo se necesita que la información técnica de la obra sea detallada y completa. Alejandro A.FORMAS DE CONTRATACIÓN. Un contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o más participantes. el contratista tiende a aumentar su precio para cubrir riesgos y durante la construcción trata de reducir sus costos para aumentar su margen de ganancia.

COSTO MÁS GANANCIA: En esta modalidad.El monto total a pagar al contratista provendrá de la suma de los productos de la cantidad de obra ejecutada por precios unitarios acordados. el propietario se compromete a pagar al contratista todos los costos que este justifique más una cantidad o porcentaje por ganancia. se establece: unidad de medida. El costo total de la obra es desconocido hasta su Ing.PRECIOS UNITARIOS: La obra a ejecutar es dividida en partidas muy bien definidas. cantidad aproximada para cada partida. y luego se acuerdan precio por unidad de medida. método de medición. este monto total se conocerá realmente al finalizar la obra. . El contratista no está motivado a controlar sus costos y el propietario debe ejercer control sobre los gastos de éste. Peña Pino culminación. Alejandro A. llamados precios unitarios .

El presupuesto de obra permite: -Estimar las cantidades de recursos que deben invertirse. Alejandro A. En este caso. -Evaluar el avance de la obra y proyectar el probable costo final . Peña Pino . Presupuesto es la proposición u oferta pre sentada por el contratista para la ejecución de una obra. El contrato de obra suscrito entre los participantes es acompañado por un presupuesto. -Recibir información de los participantes en términos homogéneos.PRESUPUESTO. -Comunicar los planes establecidos y recursos asignados a los participantes del proceso constructivo. Ing. que no es más que la expresión de los objetivos a lograr en términos financieros.

Peña Pino . Una variante a esta presentación seria dividir la obra en sus partes relevantes o capítulos e indicar un monto por cada uno de éstos. -Unidad de medida. La suma de estos parciales constituye el Monto Total del Presupuesto. -Total Bs. columna que registra los productos parciales de las cantidades de obra por los precios unitarios. Los contratos a Precios Unitarios utilizan un formato típico de presupuesto que contiene -Referencia o código de la partida.La forma de presentar el presupuesto depende del tipo de contrato. Alejandro A. -Precio unitario para realizar cada partida. En los contratos de obra a Suma Global. -Descripción de la partida. En este caso también se puede agrupar las partidas por capítulos y presentar montos parciales totalizando por capitulo. el presupuesto presenta una descripción de la obra a realizar y una sola cantidad de dinero que constituye la oferta por la totalidad del trabajo. -Cantidad aproximada a ejecutar por partida. Ing.

Ing.PRE . que al multiplicar por el precio unitario resulta un total de esa partida. Alejandro A.SUPUESTO DE OBRA Se entiende por presupuesto a un conjunto de partidas debidamente descritas en un formato estandarizado. numeradas y codificadas con unidad de medidas. cantidad. Peña Pino . finalmente la sumatoria del conjunto de partidas arrojará el total general del presupuesto de la obra.

DESCRIPCION SEGUN NORMA Ing. lo cual describe una actividad a realizar. T.PARTIDA Se entiende por partida la porción más pequeña de un presupuesto. P. urbanismo. La descripción y unidad de cada partida está relacionado con especificaciones. A cada partida se le asigna un precio y la sumatoria de todos estos precios arroja el total del mismo. correspondiéndose generalmente con unas especificaciones.U. Alejandro A. que generalmente son las Normas COVENIN: Carreteras. edificios. obras hidraulicas. entre otras. CODIGO SEGUN NORMA UND CANT P. Peña Pino .

Peña Pino .Mejora el control en la ejecución de los proyectos y construcciones del sector público y privado. Ing.Permite racionalizar la elaboración de presupuestos. PARTIDAS PARA PRESUPUESTOS DE OBRAS . Alejandro A. .NORMAS COVENIN SERIE 2000 Especificaciones para la ejecución de las actividades de construcción y los criterios para medición y forma de pago (Código COVENIN).

000 Kgf Elementos: pieza (pza). (ton)( vje) y otras unidades Achicamientos: (m3).000 m hectárea (ha) = 10. unidad (und). (hp x hr) Ing. Peña Pino . saco (sco) Transportes: (m3 x km).NORMAS COVENIN 2000 Unidades Unidades derivadas y otras Longitud: Área: (m2) Kilómetro (km) = 1. Alejandro A. ( ton x km).000 m2 Volumen: (m3) Peso: Tonelada (ton) (tn) = 1.

Autopistas y Vías Urbanas. Codificación de partidas para presupuestos.A-92. codificación y mediciones. Especificaciones. proyectos y construcción. Autopistas y Vías Urbanas. Edificaciones. Medición y codificación de partidas para estudios. Parte 2. Ing. Parte III: Obras Hidráulicas. OBRAS HIDRAULICAS 2000-I-87: Sector Construcción. Mediciones y codificaciónde partidas para estudios. Edificaciones. Parte II-A. 2000-II-99: Sector Construcción. Diciembre 2009 EDIFICACIONES 2000-II-92: Sector Construcción. Peña Pino . Alejandro A. proyectos y construcción.CARRETERAS NTF 2000-1 Carreteras. Especificaciones y Mediciones Agosto 2009 NTF 3967 Carreteras. Suplemento de la Norma COVENIN 2000/II.

A1 C: Carreteras Ing. E: Edificaciones Parte II. Alejandro A. Peña Pino H: Obras Hidráulicas extraoficial U: Urbanismos .NORMAS COVENIN 2000 se identifican con una letra y nueve dígitos.

Alejandro A.NORMAS COVENIN 2000 Codificación Carreteras Ing. Peña Pino C.XXXXXXXXX Edificaciones EXXXXXXXXX .

MEDICIONES Y CODIFICACION DE PARTIDAS Ing. Peña Pino . Alejandro A.

Peña Pino .ALCANCE COMPUTOS METRICOS Ing. Alejandro A.

Peña Pino . Alejandro A.VOLUMEN DE CONCRETO BASES PEDESTALES BASES DE PAVIMENTO VIGAS DE RIOSTRA LOSAS DE FUNDACION Ing.

Hoja Nro. Nombre de la Empresa: Nombre de la Empresa o contratista encargada de realizar la Obra. teléfono. entre otros. Peña Pino . 4. generalmente tiene la siguiente información: 1. mes y año cuando se presenta la oferta. Alejandro A. Nit. : Es el número correspondiente de cada hoja de presupuesto. Obra: Nombre del proyecto y este es asignado por el propietario de la Obra.Existen diferentes formatos o modelos de presupuesto de acuerdo al ente Contratante. Rif. Fecha: indica el día. 3. (Puede incluir el logotipo y datos importantes de la misma: Dirección. 5.) 2. Ubicación: Se indicará el lugar de ubicación de la obra. Ing.

6. Contratante: El dueño de la Obra. Puede ser privado o un organismo Público (Institutos, Alcaldías, Gobernación, entre otros.)
7. Número de la partida: Es el número que tiene asignado la partida que generalmente sigue un orden cronológico de ejecución.

8. Descripción: Es la descripción de la partida, según está en el presupuesto o en su defecto como aparece en las Normas COVENIN. 9. Unidad: Es la forma de cuantificar la actividad de la partida, la misma debe ser la que aparece en el presupuesto.
10.Cantidad: Es la cantidad de obra según lo indica el presupuesto o los cómputos métricos.
Ing. Alejandro A. Peña Pino

11. Precio unitario: es el precio correspondiente a la partida el cual viene de un cálculo previo en una hoja de análisis de precios unitarios. 12. Total partida: Es el resultado de multiplicar la cantidad por el Precio Unitario.

13. Monto Total de la hoja: Es la suma de todos los totales de las partidas de la hoja. 14. Monto Total Acumulado: Es la suma de los totales de las páginas anteriores con la presente hoja. 15. Impuesto al Valor Agregado: Es el resultado de multiplicar el Monto total acumulado total del presupuesto si es la última hoja del Presupuesto. Es el impuesto establecido por el Gobierno Nacional, por ejemplo 12,00 % Ing. Alejandro A. Peña Pino

16. Total presupuesto: es el resultado de sumar el monto total con el impuesto. También es el costo de la obra. 17. Firmas para la conformación del Presupuesto: son los profesionales responsables y facultados para avalar el contenido y la conformación del presupuesto de la obra, que firman y sellan estos recuadros ( Tanto del contratista como el revisor del ente Contratante), depende del formato de cada institución Pública o privada, pero conservan la misma información.

Ing. Alejandro A. Peña Pino

Peña Pino .Ing. Alejandro A.

Alejandro A. Peña Pino .Ing.

Alejandro A. Peña Pino .Ing.

Alejandro A.Ing. Peña Pino DONDE OBTENGO EL CONJUNTO DE PARTIDAS .

PRE . Peña Pino . Alejandro A.SUPUESTO DE OBRA NORMAS COVENIN -CODIGO -DESCRIPCION -UNIDAD -CANTIDAD Ing.

Ing. Alejandro A. Peña Pino SOFTWARE PROGRAMA .

Peña Pino .IMPRIMACION ASFALTICA RIEGO DE ADHERENCIA PRESUPUESTO NORMAS DE CARRETERAS CONCRETO ASFALTICO BACHEOS Ing. Alejandro A.

001 – 00 RIEGO DE AHERENCIA EMPLEANDO MATERIAL ASFALTICO TIPO RC 250. INCLUYENDO LOS MATERIALES (NO INCLUYE TRANSPORTE DE LOS MISMOS). UTILIZANDO MEZCLA ASFALTICA EN CALIENTE. t BACHEO Ing. TIPO M9.BAJO C – 12 – 10 .001 – 00 IMPRIMACION ASFALTICA EMPLEANDO MATERIAL ASFALTICO TIPO RC 250. PARA TRANSITO PESADO. INCLUYENDO LOS MATERIALES (NO INCLUYE TRANSPORTE DE LOS MISMOS). MATERIAL ASFALTICO NI MEZCLA ASFALTICA t .007 – 01 BACHEO CON EQUIPO LIVIANO. Codificación de partidas para presupuestos.M19 . SIN INCLUIR TRANSPORTE DE AGREGADOS.002 – 01 PAVIMENTO DE CONCRETO ASFALTICO EN CALIENTE. m2 CONCRETO ASFALTICO TIPOS M9 . m2 RIEGO DE ADHERENCIA C – 12 – 02 . PARA CAPA Y ESPESOR SEGÚN PROYECTO. Peña Pino C – 12 – 25 .M12 .IMPRIMACION ASFALTICA NTF 3967 Carreteras.M25 TRANSITO PESADO – MEDIO . Diciembre 2009 C – 12 – 01. Autopistas y Vías Urbanas. Alejandro A.

Alejandro A.NORMAS DE EDIFICACIONES Ing. Peña Pino .

Ing. Alejandro A. Peña Pino NORMAS DE EDIFICACIONES .

Ing. Alejandro A. Peña Pino .

Alejandro A.Ing. Peña Pino ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS .

Alejandro A. Peña Pino . de fácil verificación por ambas partes.-Contrato a Precios Unitarios / Presupuestos (El más usual en las contrataciones de obras) VENTAJAS DEL CONTRATO CON PRECIOS UNITARIOS a) Permite comparar precios unitarios de diferentes ofertas.-Contratos por administración directa o delegada .) y . así como los aumentos y disminuciones. Ing. d) Los pagos se efectúan sobre la base de la cantidad de obra ejecutada (Valuación).TIPOS DE CONTRATOS PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS (SEGÚN FORMA DE PAGO) . b) Permite comparar ofertas y métodos constructivos.-Contratos a monto global (Suma Global. llave en mano. etc.. c) Facilita determinar obras no previstas. e) Permite velar por la buena utilización de los recursos y que la obra se ejecute en el tiempo previsto en el Cronograma de Ejecución e Inversión.

Peña Pino . Ing. E)Refleja los Costos de ejecución de una actividad específica. D)Metodología constructiva (Recursos/Conocimiento/Tiempo). El análisis es el documento que se tiene como soporte para demostrar el precio de cada partida según las condiciones preestablecidas. B)Formato Normalizado. F)Costos administrativos por manejo de recursos. G)Utilidad o ganancia mercantil. Alejandro A.ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO CONCEPTOS BASICOS: A) Demostración anticipada. H)Refleja el precio por unidad de obra ejecutada. C)Modelo Matemático preestablecido.

Alejandro A. Peña Pino .Ing.

COSTO. puesto que los costos son determinados a priori y tienen un carácter de probabilidad o suposición. Es la cuantificación de los recursos necesarios para la producción de un bien o servicio. Peña Pino . ESTIMACIÓN DE COSTOS. Ing. y se expresa en términos monetarios. ya que debe considerar las diferencias entre las distintas obras. Alejandro A. La estimación de costos constituye un proceso complejo. los factores climatológicos. las características de la localización que influyen en el trasporte de insumos y personal.ESTIMACIÓN DE COSTOS En los distintos tipos de presupuestos se hace necesaria la determinación de precios antes de la ejecución de la obra. Nótese que se utiliza el término Estimación y no cálculo. Es la compilación y análisis de todos los elementos que contribuyen e influyen en el costo de un bien. este proceso recibe el nombre de ESTIMACIÓN DE COSTOS.

Alejandro A. •El análisis de costo es específico. si cada proceso constructivo se integra basándose en sus condiciones periféricas de tiempo. Peña Pino . Dado a que el análisis de un costo es..El no existir dos procesos constructivos iguales. insumos y desperdicios. en forma genérica la evaluación de un proceso determinado.Por consecuencia. Ing. no puede ser matemáticamente exacta. y el basarse en condiciones "promedio" de consumos. permite asegurar que la evaluación monetaria del costo.las variaciones que el mercado impone a los insumos. sus características serán: •El análisis de costo es aproximado. CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS Y SU ESTIMACIÓN. el intervenir la habilidad personal del operario.. la intervención de los Organismos Públicos y por último los imponderables a los que puede estar sujeta cualquier obra. el costo no puede ser genérico. lugar y secuencia de eventos.

etcétera. permite recomendar la necesidad de una actualización constante de los análisis de costos. dirección. •El análisis de costo puede elaborarse inductiva o deductivamente. Si a través de razonamiento se parte del todo conocido. incrementos de costos de adquisiciones.•El análisis de costo es dinámico. equipos. para llegar a las partes desconocidas.En la cadena de procesos que definen la productividad de un país. Peña Pino deductiva. lo constituyen los costos de los agregados . organización. el costo de un concreto hidráulico por ejemplo... se estará analizando el costo de manera inductiva. de prestaciones sociales. perfeccionamiento de sistemas impositivos. •El costo está precedido de costos anteriores y éste a su vez es integrante de costos posteriores. si de los hechos se infiere el resultado. técnicas de planeación. procesos constructivos. Alejandro A. se inicia por sus partes conocidas.. se estará analizando el costo de manera Ing.Si la integración de un costo. control.El mejoramiento constante de materiales.

entre otros. el equipo para su mezclado. y ésta de un conjunto de edificios y éste de un plan de vivienda y este Ing.pétreos. este agregado a su vez. ser parte del costo de una fundación. y ésta de una estructura. de costos de equipo. se integra de costos de extracción. de costos de explosivos. Alejandro A. Peña Pino de un urbanismo……. . y el concreto hidráulico puede a su vez. entre otros. el agua para su hidratación. el aglutinante.

Cuando un contratista determina el costo de una obra le agrega una cantidad de ganancia o utilidad.COMPONENTES DE COSTO Para estudiar los componentes del costo. Alejandro A. El costo está determinado por el valor de los resultados utilizados en la ejecución de un bien. y el precio es el valor que el mercado está dispuesto a pagar por ese bien. Peña Pino . es necesario primero establecer diferencia entre el costo y precio. de donde podemos decir: PRECIO = COSTO + GANACIA Ing.

pero la ganancia está determinada por lo que el mercado está dispuesto a aceptar como precio total de la obra. Peña Pino . Todo costo se puede descomponer en COSTOS DIRECTOS Y COSTOS INDIRECTOS . Los costos directos son aquellos que pueden ser identificados claramente dentro de la operación de construcción de un bien y están determinado por la suma de: el costo de los materiales. Los Costos Indirectos están constituidos por los gastos generales de la obra en el sitio y los gastos generales de la empresa en la oficina central. equipos y mano de obra razonablemente necesarios para la ejecución de la obra. Ing. estos costos no pueden ser claramente relacionados con el bien producido y por lo tanto deben ser asignados de alguna manera. Los costos indirectos son aquellos causados por la organización que ejecuta la construcción. El costo de una obra o una partida puede estimarse como la suma de varios componentes. Alejandro A. cada uno de los cuales necesita de un análisis específico.Los costos pueden ser estimados en base a las características de la obra.

MATERIALES COSTOS DIRECTOS EQUIPOS MANO DE OBRA PRECIO COSTOS TOTALES COSTOS ADMINISTRATIVOS COSTOS INDIRECTOS UTILIDAD COMPONENTES DEL COSTO Ing. Peña Pino . Alejandro A.

Peña Pino .Aspectos Básicos en la elaboración de Análisis de Precios Ing. Alejandro A.

Aspectos Básicos en la elaboración de Análisis de Precios
Análisis de Precio Unitario (APU):

Demostración anticipada, expresada en un formato Normalizado, aplicando un Modelo Matemático preestablecido, de los Costos ocasionados al realizar una actividad específica (Partida) con una metodología constructiva propuesta dentro del proceso de ejecución de una Obra, mas el valor correspondiente por el manejo o Administración de los recursos y materiales inherentes al Proceso y el justo valor de la Utilidad, Beneficio o Ganancia por la ejecución de dicha Actividad Empresarial. El análisis de precio es el documento que tiene el contratista como soporte para demostrar el precio de cada partida, ejecutada en un lapso de tiempo y según las condiciones preestablecidas. Ing. Alejandro A. Peña Pino

El análisis de precio está conformado por una estructura que contempla, entre otros factores, los costos directos involucrados, es decir materiales, equipos y mano de obra, los cuales sumados y afectados por el rendimiento (Equipos y Mano de Obra), arrojan el denominado “Costo Directo” del análisis o “Sub-total A”. Este subtotal es afectado por otros componentes denominados “Costos Indirectos” como son: la Utilidad (Ganancia esperada), Gastos administrativos, Costos de financiamiento e impuesto al valor agregado (IVA). Toda esta consideración arroja el precio final que será el adoptado en cada partida del presupuesto. El análisis de precios de una partida generalmente es obtenido mediante la utilización del software apropiado y disponible en el mercado, combinado con un buen analista de precios (Profesional de la Ingeniería o Arquitectura o un TSU bien preparado) que sea capaz de generar sus propios análisis o adaptar los análisis de precios publicados o disponibles en Software (Base de datos) a las condiciones particulares de la obra. Ing. Alejandro A. Peña Pino

Requerimientos previos para elaborar Análisis de Precio Unitario

Ing. Alejandro A. Peña Pino

las técnicas constructivas. experiencia que le permite evaluar la eficiencia del personal. Ing. el ingeniero cuente con alguna experiencia en campo. También debe poseer sólidos conocimientos en la transformación de unidades de medida ya que la mayoría de las veces las presentaciones comerciales de los productos requeridos para la construcción tienen unidades distintas a las usadas en obra y por lo tanto para estimar el costo de los materiales por unidad a construir se requiere previamente una conversión de las unidades. Alejandro A. Peña Pino .Requerimientos previos para elaborar Análisis de Precio Unitario Es recomendable que para elaborar un Análisis de Precio Unitario (APU). las condiciones en el sitio. así como el tipo y uso de herramientas que se utilizan para cada análisis.

Más de 3 años de experiencia progresiva en obra... .Condiciones Ideales del Analista .Tener ética.. Peña Pino . .. software.Contar con herramientas: computador... .Saber dibujo técnico. . . . ..Tener imaginación. . . ..Saber un poquito de todo. ..Conocer de Leyes y Normas relacionadas con la ejecución de Obras..Ser metódico.Estar bien remunerado.Tener una alta capacidad de observación. Alejandro A..Ser organizado.. base de datos Todo el tiempo estar preguntando y estarse preguntando…………….Buena relación con el dueño de la empresa: debe confiar en el analista. Ing.

Peña Pino SOFTWARE PROGRAMA .Ing. Alejandro A.

6. entre otros. Obra: Es el nombre del proyecto a ejecutar. Contratante: el que paga la obra o dueño de la misma. etc. Nombre de la empresa: Nombre de la Empresa o contratista encargada de realizar la Obra. El formato puede también contener: Dirección Fiscal. teléfonos. Partida Nro. 4. 2. Rif. es asignado por el Contratante o propietario de la Obra. 3. : Es el número que tiene asignado la partida en el presupuesto y que generalmente sigue un orden cronológico de ejecución.) . Puede ser un ente privado o un organismo Público (Institutos. 5. mes y año de elaboración de la oferta. Peña Pino Datos 1.COMPONENTES DEL FORMATO DE ANÁLISIS DE PRECIOS Ing. Fecha: indica el día. (Puede incluir el logotipo y datos importantes de la misma. Gobernación. Alejandro A. Alcaldías. Nit. Ubicación: Se indica el lugar o dirección de la obra.

Cantidad: Es la cantidad de obra a ejecutar. 8. Rendimiento: Es la cantidad de obra que se ejecuta en un día o lapso de tiempo dado.7. 10. Alejandro A. según los cómputos elaborados. Generalmente los análisis se realizan para una cantidad de una (1) unidad. Unidad: Es la forma de medir o cuantificar la partida. la misma debe ser la que se refleja en el presupuesto. Ing. generalmente referido a una jornada de 8 horas. Código: Es el número de identificación que se le asigna a la partida de acuerdo a la norma COVENIN y/o a la norma que se aplique. de acuerdo al personal y al equipo considerado. generalmente está referida a las Normas COVENIN y a las exigencias de los proyectistas o computistas. Peña Pino . es por ello que se llama precio unitario (referido a la unidad). 11. 9. según lo indica el presupuesto o los cómputos métricos. Descripción: Es la descripción de la partida.

Alejandro A.Numero de la partida (según presupuesto) Código de la partida Nombre de la obra Descripción de la partida Normas Covenin COMPONENTES DEL FORMATO DE ANÁLISIS DE PRECIOS Ing. Peña Pino .

Alejandro A. Peña Pino .COSTOS DIRECTOS MANO DE OBRA EQUIPOS MATERIALES Ing.

Alejandro A. Peña Pino .MATERIALES Ing.

-Los simples: se utilizan sin combinar o en su forma natural. etc. Se agrupan como: Simples y Compuestos.) .COSTOS DE MATERIALES Es la cantidad de materiales que se consume en una partida multiplicado por el costo unitario de cada uno (Incluyendo el desperdicio).Los compuestos son los que resultan de la combinación de varios materiales simples (concreto.1. etc. morteros. piedra. Peña Pino . a los que no sea necesario someter a ningún proceso constructivo antes de incorporarlo a la obra (Arena. cemento. Alejandro A.) Costo de Material = Compra + Almacén + Transporte + Desperdicio Ing.

metro. tonelada.MATERIALES (Planilla de A. Descripción: Es una breve descripción del material utilizado en la partida. .P. Alejandro A. etc.2. Peña Pino .4.U) . solo aparece en el software).1. se le asigna una referencia con la finalidad de facilitar su ubicación en una base de datos (Generalmente esta referencia no se imprime en el análisis. (Litro. Ing. m2. Adicionalmente se suele asignar a cada material un código o según el software utilizado. Número: es una identificación correlativa que simplemente ubica el insumo en el análisis. . -3 Unidad: Es la unidad de comercialización de cada material. m3. kilo. Cantidad: porción de cada material necesario para ejecutar la partida de acuerdo a la unidad de medición de dicha partida. Se colocan tantos materiales como sea requerido en el análisis. día.

9. Precio: Es el precio (PVP) del artículo en el mercado a nivel de minoristas (ferreterías).6. Total Materiales: Es el valor obtenido de la sumatoria de los costos totales de cada uno de los materiales que intervienen en la partida. . Peña Pino . (no se incluye el IVA en este valor). Ing..5. . mayoristas (distribuidores) o fabricantes. Otra forma poco usual. por ejemplo los desperdicio de cabillas. Total Bs: Es el valor obtenido de multiplicar la cantidad del material por su precio. es computar la totalidad de la cantidad de la partida y luego dividir entre el rendimiento para obtener el costo unitario. . Alejandro A.7. . cables. este valor es igual al del punto 8. Desperdicios: porcentaje (%) de cada material que se puede perder al preparar las proporciones que realmente se utilizarán. considerando el incremento por desperdicio. Costo unitario de los materiales: si el precio es referido a la unidad. entre otros.8.

. Ing. tomando en cuenta los equipos y la mano de obra que se va a utilizar en la ejecución de la partida. así un rendimiento de 50 m2/día para una partida de colocación de cerámica en pisos nos indica que con los equipos y mano de obra indicados en la partida dicho personal será capaz de instalar 50 m2 de cerámica en un día de trabajo de 8 horas de duración.10. Rendimiento o Unidades ejecutadas por día El rendimiento es una medida de eficiencia. El rendimiento para una partida se puede calcular en base a: • El cálculo de las unidades que se pueden ejecutar durante un día de trabajo contabilizando los tiempos requeridos para realizar las distintas actividades que se requieren para llevar a cabo la partida. Peña Pino . pues indica la cantidad de unidades de la partida que se pueden ejecutar en un lapso de tiempo de un día. Alejandro A.

Libros o fabricantes de equipos. Estos valores se pueden obtener de: -Publicaciones. -Investigación. -Experiencias propias en obras. Peña Pino .Rendimiento. Es la relación que existe entre el número de unidades a producir en función de la capacidad del equipo y de la mano de obra empleada. Ing. Alejandro A.

Alejandro A.Factores que influyen en el rendimiento de la Mano de Obra Ing. Peña Pino .

. Peña Pino trabajador.Capacitación de la Mano de Obra para saber que labor desempeña. responsabilidades y derechos de cada uno en su actividad.Control de asistencias y tardanzas. Al trabajador debe asignársele volúmenes de tarea que puedan ser realizadas en una jornada de trabajo normal. 6. 4...Asignación de tareas cónsonas con la capacidad del individuo. 3.. .La utilización de un sistema que remunere adecuadamente al Ing.Suministro de cantidades razonables de tareas. Alejandro A. donde se definan los deberes.Factores que influyen en el rendimiento de la Mano de Obra 1.Normas de trabajo claras y precisas. 5. 2...

vías de penetración. viento.Suministro al personal de los equipos y herramientas necesarias para realizar la tarea asignada...Suministro al personal de los implementos de seguridad requeridos para la tarea que este.. 8. realizando.. humedad relativa.Restringir al máximo el movimiento de personal dentro del área de trabajo. Peña Pino .Suministro de incentivos por cada unidad de producción ejecutada por encima de los parámetros establecidos..Factores Ambientales como temperatura. 12. 10. 9. etc.Accesos. radiación solar. depósitos. colocando cerca las diferentes unidades de servicio (sanitarios.7. lluvia.). áreas de descanso. transporte al sitio de trabajo Ing. 11.. Alejandro A.

5 6. Alejandro A.75 Ing. M3/día INFRAESTRUCTURA Bases de columnas Bases Pavimentos Losas de Fundación Pedestales Vigas de riostras 15 12 SUPERESTRUCTURA Losas Vigas de carga Escaleras rectas Columnas Machones Vigas de corona Escaleras no rectas Barandas Pantallas Áticos 10 9 7.1.5 . RENDIMIENTOS EN OPERACIONES DE CONCRETO PARTES DE OBRA ELEMENTOS ACABADO CORRIENTE (m3/día) ACABADO OBRA LIMP. Peña Pino 5 4.

Alejandro A. Áticos 30 SUPERESTRUCTURA (Forma Recta) 28 26 26 24 SUPERESTRUCTURA (Forma Poligonal o Curva) Columnas Machones Vigas de corona Vigas de carga Losas Escaleras Pantallas. Peña Pino . RENDIMIENTOS DE OPERACIONES DE ENCOFRADOS DE MADERA PARTES DE OBRA ELEMENTOS ACABADO CORRIENTE m2/día ACABADO OBRA LIMP. m2/día INFRAESTRUCTURA Bases de columnas Bases Pavimentos Losas de Fundación Pedestales Vigas de riostras Columnas Machones Vigas de corona Vigas de carga Losas Escaleras Pantallas.2. Áticos 26 24 24 22 Ing.

4 mm) kgf/día 800 750 700 SUPERESTRUCTURA Menores ¾” (19 mm) Entre ¾” y 1” Mayores de 1” (25. Alejandro A. Peña Pino .4mm) kgf/día 750 700 650 Malla electrosoldada (6x6) 1800 Malla electrosoldada (6x6) 1600 Malla electrosoldada (4x4) 1600 Malla electrosoldada (4x4) 1400 Ing. RENDIMIENTOS DE REFUERZOS METÁLICOS TABLA DE RENDIMIENTO INFRAESTRUCTURA Menores ¾” (19 mm) Entre ¾” y 1” Mayores de 1” (25.3.

RENDIMIENTOS DE ALBAÑILERÍA Y ACABADOS Elemento Paredes Pared de bloque de arcilla e=10 cm Un Rendimiento (und/día) m2 30 Pared de bloque de arcilla e=15 cm Pared de bloque de arcilla e=20 cm Pared de bloque de cemento e=10 cm Pared de bloque de cemento e=15 cm Pared de bloque de cemento e=10 cm (obra limpia) Pared de bloque de cemento e=15 cm (obra limpia) Pared de bloque de cemento e=20 cm Pared de ladrillo macizo e=12 cm m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 25 20 27 22 20 18 20 15 Pared de ladrillo macizo e=25 cm m2 10 Ing.4. Peña Pino . Alejandro A.

4. capa) Salpicado interior Salpicado techo exterior Porcelana (solo colocación) m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 60 35 50 35 50 80 60 40 Mortero preparación en piso m2 10 Ing.. Peña Pino . Alejandro A. capa) Friso exterior (1era capa) Friso exterior (2da. RENDIMIENTOS DE ALBAÑILERÍA Y ACABADOS Elemento Revestimientos y Acabados Friso interior en pared (1era capa) Un Rendimiento (und/día) m2 40 Friso interior en pared (2da. capa) Friso interior en Techo (1era. capa) Friso interior en Techo (2da.

Ing. Alejandro A. Peña Pino TRANSPORTE .

Alejandro A.Ing. Peña Pino .

Peña Pino . Alejandro A.COSTO DIRECTO MATERIALES INSUMOS noooo!!!! Ing.

1. Alejandro A. Peña Pino .MATERIALES COMPUESTOS Ing.

Peña Pino .1. Alejandro A.MATERIALES COMPUESTOS Ing.

Ing. entre otros. . Alejandro A. por ejemplo los desperdicio de cabillas. cables. Peña Pino Desperdicios Porcentaje (%) de cada material que se puede perder al preparar las proporciones que realmente se utilizarán.

DESPERDICIOS DE MATERIALES Insumo Cemento Piedra picada Arena lavada Acero de refuerzo (cabillas) Bloques de arcilla (paredes.00 0. Alejandro A.05 0.00 0.00 0.05 0.05 0.05 Ing.05 0. piñatas y tabelones) Madera encofrados Perfiles metálicos Morteros Concretos Cerámicas Pinturas (caucho y esmalte) Desperdicio 0.02 0.05 0. Peña Pino 0.05 .

Alejandro A. Peña Pino .MAQUINARIAS EQUIPOS HERRAMIENTAS Ing.

Peña Pino .HERRAMIENTAS Ing. Alejandro A.

EQUIPOS Ing. Peña Pino . Alejandro A.

Peña Pino .MAQUINARIAS Ing. Alejandro A.

-Herramientas menores: cálculo sencillo de depreciación. Ing. 3.-Equipos Propios: a los cuales se le calcula el COP (Costo de Operación y Posesión). Peña Pino de acuerdo a vida útil de las mismas. Pueden ser: Simples: se utilizan en forma individual. Los costos correspondientes a estos renglones sólo pueden considerarse como costos directos cuando está bien definida su participación en una partida. Compuestos: Combinados para ser usados por cuadrillas de trabajadores El estado real de funcionamiento (Rendimiento. capacidad) es factor fundamental para obtener una estimación real de los costos. Según el Tipo: 1. 2.COSTO DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Costos ocasionados por la utilización de equipos. Alejandro A. útiles y herramientas usados en la Obra. .2.-Equipos alquilados: el costo de alquiler diario.

Alejandro A. Ing. quedando el equipo. cumple totalmente su ciclo de vida o haya necesidad de realizarle grandes reparaciones o repotenciaciones cuyos costos sean similares al de sustituirlo.00833 (Pudiéndosele aumentar el resultado con un factor de financiamiento y costo de reposición) EQUIPOS PROPIOS DEPRECIACION: pérdida de valor que sufre un equipo a través del tiempo por uso u obsolescencia. una vez transcurrido ese ciclo. Ejemplo si se supone que un carretilla durará 4 meses. Peña Pino . su COP se puede calcular como:1/120 días = 0.Se utiliza una aproximación para determinar el COP. Vida útil de Maquinaria: Período para depreciar un equipo desde que se adquiere y hasta que disminuye notablemente su rendimiento. el cual se utiliza como depreciación. o por ambos a la vez. dividiendo la unidad entre el número de días que se estima durará el equipo. Generalmente la vida útil se expresa en horas de uso. con un valor de canje o de venta como chatarra.

COSTO DE OPERACIÓN Y POSESION (COP) Ing. Alejandro A. Peña Pino .

Alejandro A. Peña Pino obra. COSTOS DE OPERACIÓN Y POSESION (COP). . repuestos. seguros. depreciación. generalmente diario. POSESION: cuando el equipo no está trabajando. entre otros). OPERACIÓN: Cuando directamente se usa en la obra. que se paga por el uso temporal de un equipo. herramienta o maquinaria que no sea propiedad de la empresa y que se utilizan para ejecutar una determinada actividad dentro de la Ing. entre otros). EQUIPOS ALQUILADOS ALQUILER DE EQUIPO: Costo fijo.“Costo de Operación y de Posesión para Equipos” Puede definirse como aquellos en que se incurre al adquirir un Equipo. la tenencia genera costos a la empresa (Mantenimiento Vigilancia. produciendo o contribuyendo en la ejecución (Reparaciones.

P. •Intereses (activos) •Seguros. •Vida útil o vida económica (en Horas y en Años). Peña Pino . •Impuesto a los Activos Empresariales. •Horas totales trabajadas por Año.O.PARÁMETROS BÁSICOS PARA LA DETERMINACIÓN DEL C. Ing. •Valor de adquisición del equipo. Alejandro A.

Insumos que intervienen en el cálculo del Costo de Operación. (Factor de nacionalización) Ing. • Instrumentos de medición. • Herramientas de campo. Peña Pino . • Mano de obra de campo. • Herramientas de taller. Alejandro A. (Factor de nacionalización) CAMPO. • Mano de obra de taller. • Camioneta F-150 (Servicio al taller) • Repuestos de taller. TALLER. • Camión F-350 (Servicio al campo) • Repuestos de campo.

• Partes de desgaste rápido. Alejandro A. • Lubricantes. • Combustibles. • Resguardo • Partes de desgaste rápido. Peña Pino .OTROS. Insumos que intervienen en el cálculo del Costo de Posesión. Ing. • Cauchos. • Costo de Inversión del Capital. • Depreciación.

• Esta suma da un costo horario que se convierte a costo diario.Cálculo de los C. se obtiene el Factor Adimensional de 0. • Dividiendo el Costo Diario entre el Precio de Venta del Equipo.O.P. Alejandro A. • Se Suman todos los Costos de Posesión. • Se efectúa la suma del total de estos dos costos (Operación + Posesión). Ing.00234432 . Peña Pino • Se suman todos los Costos de Operación.

Precio o Valor Equipo: Si el equipo es propio.4. se coloca el costo de adquisición del equipo o su precio actual (Nuevo. .U) -1. herramientas o equipos que se utilizan.3. se Ing. Cantidad: Es el número de máquinas. . Adicionalmente se suele asignar a cada Equipo un código o según el software utilizado. se le asigna una referencia con la finalidad de facilitar su ubicación en una base de datos (Generalmente esta referencia no se imprime en el análisis.P. solo aparece en el software). Peña Pino coloca el precio de alquiler.MAQUINARIAS – EQUIPOS – HERRAMIENTAS (Planilla de A. Número: es una identificación correlativa que simplemente ubica el insumo en el análisis. herramientas o equipos que se utilizan . Descripción: Denominación de las maquinarias. repotenciado o 100% operativo). Alejandro A.2. . Si el equipo es alquilado.

Ing. Si es una herramienta menor. -6. COSTO UNITARIO DE EQUIPO: Es el valor obtenido de dividir la sumatoria de los costos totales de equipos entre el rendimiento. Total Equipos: Es el valor obtenido de la sumatoria de todos los costos de cada uno de los equipos que intervienen en la partida. .7. se coloca el valor del COP. se coloca su depreciación o el costo de alquiler.-5. De ser alquilado. según el caso. de ser el caso. Alejandro A. Factor de Costo de Operación y Posesión (COP) / Alquiler o depreciación: De ser propio el equipo. se coloca uno (1) en como valor del COP. o el alquiler.8. . Costo Total: Es el valor obtenido de multiplicar la cantidad de cada equipo por el factor de costo o depreciación. Peña Pino .

Alejandro A.COSTO DIRECTO EQUIPOS (COP) COSTO DE OPERACIÓN Y POSESION TOTAL EQUIPOS / REND Ing. Peña Pino .

Peña Pino . Alejandro A.2. EQUIPOS COMPUESTOS Ing.

Alejandro A.MANO DE OBRA Ing. Peña Pino .

Peña Pino EXCAVACION . OBRA Alejandro A.MANO DEIng.

Alejandro A. Peña Pino .MANO DE OBRA DIRECTA / INDIRECTA Ing.

Peña Pino . etc.analistas. secretarias. administradores.MANO DE OBRA (DIRECTA) La mano de obra está conformada por todo el personal obrero y especializado que sea necesario para dirigir y ejecutar la actividad. aseadores. Ing. obreros. Personal Conformado por Ingenieros (Incluido el Residente). Alejandro A. dibujantes. (Excluye a los profesionales) MANO DE OBRA DIRECTA / INDIRECTA 1) Directa (Reflejada como insumos del APU):personal que interviene directamente en la realización de una tarea en el proceso de producción: Maestros. directivos. 2) Indirecta (Reflejada en “Gastos Generales”):Personal cuya labor no se refleja explícitamente en los APU. carpinteros. y su costo debe ser repartido entre las obras que ejecute la empresa (Costos Fijos). usar los materiales y manejar los equipos en la ejecución de una Partida. albañiles. etc. mensajeros.

. . Operador.P.. .4.3. solo aparece en el software). Cantidad: Es el número de trabajadores que se requieren para ejecutar la partida y con el fin de alcanzar los rendimientos diarios en el tiempo previsto.1.MANO DE OBRA (Planilla de A. Descripción: Es el oficio que desempeña cada individuo dentro de la obra (Maestro de Obras. obrero.2. según lo estipula el Contrato de la Construcción o el que se aplique.U) Ing. Número: identificación correlativa que simplemente ubica el insumo en el análisis. Adicionalmente se suele asignar a cada Mano de Obra.. Alejandro A. un código o según el software utilizado. de acuerdo al Tabulador de calificaciones que se aplique .). se asigna una referencia para facilitar su ubicación en una base de datos (Generalmente esta referencia no se imprime en el análisis. Peña Pino .Jornal o Salario: salario devengado por ocho (8) horas de trabajo diario y debe ser equivalente al salario de cada “Clase” de trabajadores según su calificación. etc.

10 Total Bono: Es la suma de los “total bono” de los trabajadores empleados. que se asigna al trabajador según la contratación colectiva.Porcentaje (%) de Prestaciones Sociales para el bono: Al bono no se le calcula las Prestaciones Sociales de acuerdo al actual Laudo Arbitral. 14. 14. su monto corresponde a 40. 14. el bono asignado es el de “alimentación y transporte”. para la fecha Marzo de 2012. Alejandro A.9.8 Sub-total del bono de la Mano de Obra: sumatoria de los totales de cada bono..5. Por ejemplo.50 bolívares. Ing. sin efecto sobre las prestaciones sociales. 14.. Bono: valor adicional al salario. Peña Pino . 14.6 Total bono: se obtiene al multiplicar la cantidad de la Mano de Obra por el Bono.7 Total Jornal: Es el resultado de multiplicar la cantidad de trabajadores por el salario.

Peña Pino % de prestaciones sociales.12. (sumatoria de 14. 14.. 14.% de Prestaciones Sociales: Es el costo de los beneficios contractuales y legales de los trabajadores.14. expresado en porcentaje que se aplica adicional al salario (No al bono).14 Total Mano de Obra más bono: Es la suma de los salarios. el % de prestaciones sociales más el total de bonos. 14.7). 14.11 Sub-total Mano de Obra: Es la sumatoria de los totales de cada uno de los Jornales.15 Costo unitario de mano de obra: Es el resultado de dividir el total de la Mano de Obra entre el rendimiento . Alejandro A.13 Total Mano de Obra: Es la suma de los salarios más el Ing.

Subtotal C: Es la suma del Sub-total “B” más el valor obtenido de porcentaje de Utilidad Ing. COSTO DIRECTO POR UNIDAD (SUB-TOTAL “A”) Es la suma de los costos unitarios: costo unitario de materiales. costo unitario de mano de obra. 16. 18. IMPREVISTOS Y UTILIDAD (En %): Porcentaje que representa la retribución por ejecutara la partida. Sub total “B” Suma del Costo Directo por Unidad (Sub-total “A”) más el valor obtenido de la Administración y Gastos Generales. generalmente se acepta el 10%. Peña Pino . ADMINISTRACIÓN Y GASTOS GENERALES Valor porcentual aceptado por el ente contratante (De 15 % a 18 % aproximadamente). costo unitario de equipos. Alejandro A.15. 17. Se aplica adicionalmente al Subtotal “B” 19. adicional que se aplica al costo directo por unidad (Sub-total “A”).

que para Junio de 2003 es del 16. 23. 21. FINANCIAMIENTO (En %) Generalmente en el sector público no se asumen gastos de financiamiento.Sin Impuesto (TOTAL): Es la suma del subtotal “C” más el valor obtenido en el Financiamiento. PRECIO UNITARIO . Algunos contratantes no incluyen el IVA en los Análisis de Precios sino que lo calculan adicionalmente al monto total del Presupuesto. en las condiciones de pago establecidas en los contratos de la construcción no se incluye este rubro. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (I.20.): Este valor tiene un porcentaje.A.V. por lo general el financiamiento es cero entonces el resultado es el mismo del Sub-total “C”. Alejandro A. supuestamente en la mayoría de los entes contratantes contemplan en su contrato el pago de un anticipo contractual o anticipo especial del 30 % del valor del contrato. TOTAL PRECIO UNITARIO (PU): Es la Suma del precio unitario sin impuesto más el IVA Ing.00 %. 22. Peña Pino .

Peña Pino . No es recomendable utilizar un precio forzado. Alejandro A. 25 CALCULADO POR: Profesional Analista que realizó el cálculo del análisis de precio 26. PRECIO ASUMIDO (UNITARIO): Precio estimado. REVISADO POR: es la persona que revisa el análisis de precio Ing.24. es preferible defender el Precio Unitario calculado. sin cálculo o aproximación que se adopta cuando se necesita ajustar el precio o para complacer la exigencia de un tabulador de precios. De asumir un precio diferente al producido por el análisis. se presentarán problemas posteriores a la hora de realizar las reconsideraciones de precios.

Costos indirectos Ing. Peña Pino . Alejandro A.

Alejandro A. Ing.-Costos Indirectos de la empresa (Funcionamiento y Gastos generales).-Fianzas y Seguros.-Financiamiento de la obra.-Costos Indirectos de la Obra Ocasionados contratación y/o ejecución de la obra. tales como: . 2.-Funcionamiento de la oficina en la obra.-Costos Indirectos de la obra (Atribuibles a la obra). Peña Pino en la . 1. . .Costos indirectos Administración y Gastos Generales 1.

Peña Pino .-Costos Indirectos de la empresa :ocasionados por el funcionamiento de sus oficinas. . aún en el caso de no estar realizándose ningún trabajo productivo. Residente). . Alejandro A.-COSTOS INDIRECTOS DE LA EMPRESA 2. y los mismos son distribuidos entre las diferentes obras que ejecute la empresa: Ing. 2. Se generan.-Mobiliario y Equipo de oficina.-Personal Técnico y Administrativo de la obra (Incluye al Ing.-Imprevistos..

Ing. etc. .-Vehículos del personal Ejecutivo (No los de obra). . mensajeros. .-Agua potable en las oficinas.). Alejandro A.-Sueldos de personal fijo: ejecutivos. .-Uniformes y demás implementos(Personal Adm. . . IVSS Paro Forzoso.Costos Indirectos de la empresa: . . LPH del personal fijo.-Impuesto Sobre la Renta.-INCE. secretarias. Peña Pino .-Vigilancia. (incluye prestaciones sociales).-Impuestos Municipales.

. etc.OTROS COSTOS INDIRECTOS DE LA EMPRESA . .-Promoción y Propaganda.-Imprevistos. -Seguros de oficinas. . . Alejandro A. papelería. Peña Pino % total de Administración (usual):15 % .).-Equipamiento oficina (PC. -Asesoría Legal. .-Equipo de radio-comunicaciones.-Consultorías técnicas.-Pasajes y alojamiento(Viáticos).-Relaciones Públicas. equipos y personal. . Ing. mobiliario.

UTILIDAD: Ganancia de la empresa, después de considerar todos los Costos. La fijación del monto de utilidad no está sujeta a normas sin embargo, la misma está limitada por la Ley de la Oferta y la Demanda. En las diferentes obras que realizan los organismos de la Administración Pública, se viene utilizando como valor aceptado el 10 % para cubrir este rubro, no reconociéndose otro gasto indirecto. % Usual aceptado para la Utilidad: 10 % FINANCIAMIENTO Financiamiento = 0 % Para el Financiamiento no suele estimarse ningún valor porcentual ya que “se supone” que los organismos otorgan un anticipo (según L.C.P.) del monto total del contrato y los pagos son “Oportunos”…..
Ing. Alejandro A. Peña Pino

Difícil de creer……………..

COSTO DIRECTO MANO DE OBRA
TABULADOR DE OFICIOS Y SALARIOS 2012 - 2012

(FCAS) FACTOR DE COSTO ASOCIADO AL SALARIO

TOTAL MANO DE OBRA REND

COSTO INDIRECTOS
Ing. Alejandro A. Peña Pino

3.- MANO DE OBRA COMPUESTA

Ing. Alejandro A. Peña Pino

A.U. Alejandro A. Peña Pino . CON INSUMOS COMPUESTOS Ing.P.

Ing. Alejandro A. Peña Pino CONVENCION COLECTIVA FCAS LEY DE ALIMENTACION LOPCYMAT .

2012 Ing. Peña Pino . Alejandro A.CONVENCION COLECTIVA DE TRABAJO DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION 2010 .

MAQUINARIA PESADA. Peña Pino . Alejandro A. CONEXOS Y SIMILARES DE VENEZUELA (FETRACONSTRUCCIÓN). la FEDERACIÓN DE TRABAJADORES DE MAQUINARIAS PESADAS DE VENEZUELA (FETRAMAQUIPES) Ing. la CÁMARA BOLIVARIANA DE LA CONSTRUCCIÓN en representación de sus afiliados. MADERA. por una parte y. MADERA. la FEDERACIÓN DE TRABAJADORES DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN. la FEDERACIÓN UNITARIA NACIONAL DE TRABAJADORES BOLIVARIANOS DE LA CONSTRUCCIÓN. TÉCNICOS Y OBREROS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN. por la otra. AFINES Y CONEXOS (FUNTBCAC).Convención Colectiva de Trabajo de la Industria de la Construcción para el período 2010-2012 Celebrada entre: la CÁMARA VENEZOLANA DE LA CONSTRUCCIÓN. la FEDERACIÓN NACIONAL DE TRABAJADORES. VIALIDADES Y SIMILARES DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA (FENATCS). EMPLEADOS. PROFESIONALES.

las siguientes conductas: 2.2. consumo y la tenencia de drogas y demás sustancias estupefacientes y psicotrópicas en los Ing.1. Alejandro A. El tráfico. El porte de cualquier tipo de arma en los lugares de trabajo. .Trabajadores Amparados por esta Convención Ámbito de Aplicación de la Convención Colectiva Jornada de Trabajo Estabilidad en el Trabajo Suministro de Agua Potable 2) CONDUCTAS INDEBIDAS EN EL TRABAJO: Ambas partes consideran como conductas indebidas y que constituyen Faltas Graves a las obligaciones que impone la relación de trabajo. Peña Pino lugares de trabajo. 2.

DENOMINACION DE OFICIOS Y DESCRIPCION DE TAREAS OFICIO NÚMERO: 1-1 DENOMINACION: Obrero de Primera GRADO DE INSTRUCCION RECOMENDABLE: Saber leer y escribir EXPERIENCIA REQUERIDA: Ninguna CONOCIMIENTOS: Identificar el nombre de las herramientas e implementos más usuales en las construcciones. siguiendo el nivel y los alineamientos que se le indiquen. esta operación incluye el pesaje de la carretilla cargada en la balanza dosificadora. En general toda labor que requiera un esfuerzo físico acompañado de un discernimiento elemental Ing. Alejandro A. TAREAS TIPICAS: Excavar con el pico y la pala o con otras herramientas. Conocer el nombre de cada material y los e1emento~ más importantes de las obras. Peña Pino . Cargar y movilizar carretillas con los materiales para la preparación del concreto. Romper pavimentos y excavar en roca con martillo neumático. Separar las piedras demasiado grandes del material de relleno en los terraplenes o engranzonados.

Peña Pino .VIGENCIA Y DURACIÓN DE LA CONTRATACIÓN COLECTIVA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN 2010-2012 MANO DEIng. OBRA Alejandro A.

previo . Alejandro A.VIGENCIA Y DURACIÓN DE LA CONTRATACIÓN COLECTIVA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN 2010-2012 La vigencia y duración de la Contratación Colectiva de la Industria de la Construcción. Ing. se encuentra especificada en la misma bajo la Cláusula Nº 13. tendrá una duración de veinticuatro (24) meses contados a partir de dicha fecha y sus disposiciones continuarán vigentes hasta tanto sean reemplazadas por otras que las sustituyan. Peña Pino Seis (06) meses antes del vencimiento de este instrumento. CLÁUSULA 13 VIGENCIA Y DURACIÓN DE ESTA CONVENCIÓN La presente Convención comenzará a regir a partir de la fecha de su depósito en el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y Seguridad Social. las organizaciones sindicales o patronales podrán solicitar la convocatoria de una Reunión Normativa Laboral.

en especial la Ley Orgánica del Trabajo.cumplimiento de los requisitos legales. A partir de esa fecha los Trabajadores interesados gozarán de inamovilidad. tal como lo dispone el orden jurídico laboral vigente. Alejandro A. . ningún patrono podía despedir. LEY ORGÁNICA DEL TRABAJO Ing. ni podrá hacerlo mientras la Reunión no hubiere concluido. Peña Pino ARTÍCULO 533 literal “f” Advertencia de que desde el día y hora de la solicitud de la Reunión. artículo 533 literal “f”. trasladar ni desmejorar a ningún trabajador sin causa justificada debidamente calificada por la autoridad competente mediante el procedimiento establecido en el Capitulo II de este Titulo.

Transcurrido este lapso. Ing. sin que exceda el limite semanal de cuarenta y cuatro (44). CLÁUSULA 8 TIEMPO DE PRUEBA El Empleador o Empleadora se obliga a reconocer como tiempo de prueba para los trabajadores hasta un máximo de treinta (30) días continuos. si el trabajador sigue laborando bajo la dependencia del Empleador o Empleadora se tendrá como fijo. Peña Pino . Alejandro A. horas para otorgar a los trabajadores dos (2) días de descanso completo cada semana. Como también.CLÁUSULA 5 JORNADA DE TRABAJO Por acuerdo entre el Empleador y las organizaciones sindicales se establece una jornada diaria de trabajo hasta de nueve (9) horas. podrá establecerse una jornada diurna que no podrá exceder de ocho (8) horas diarias. ni de cuarenta y cuatro (44) semanales.

Ing. de acuerdo con la Ley. Cuando el día de pago coincida con un día no laborable. circunstancias que deberán conocer previamente los Trabajadores interesados. el pago de los salarios se hará el día hábil 20 inmediatamente anterior. SEGURIDAD Y MEDIO AMBIENTE DE TRABAJO El Empleador o Empleadora se obliga a dar estricto cumplimiento a las normas de condiciones de higiene y seguridad en el trabajo de conformidad con la Ley Orgánica de Prevención. Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo (LOPCYMAT) y demás instrumentos legales que rijan la materia. durante la jornada ordinaria y en el lugar donde los Trabajadores presten sus servicios. El pago del salario también podrá hacerse a través de cheque o depósito en una institución financiera. Peña Pino . CLÁUSULA 48 CUMPLIMIENTO A LAS DISPOSICIONES LEGALES SOBRE LAS CONDICIONES DE HIGIENE. Alejandro A.CLÁUSULA 41 PAGO SEMANAL DE LA JORNADA El Empleador conviene que el pago del salario deberá efectuarse en día laborable.

conforme se establece en el siguiente cuadro: Tiempo Ingreso 4 meses 8 meses 12 meses 16 meses 20 meses 24 meses Camisas 2 1 1 2 1 1 2 Pantalones 2 1 1 2 1 1 2 Ing. Alejandro A. El Trabajador recibirá estos implementos de trabajo. Peña Pino Pares Botas 1 1 1 1 1 1 1 . en los sitios de trabajo y en condiciones higiénicas.CLÁUSULA 55 SUMINISTRO DE AGUA POTABLE El Empleador o Empleadora se obliga en suministrar a sus Trabajadores agua fría potable o filtrada. CLÁUSULA 57 SUMINISTRO DE BOTAS Y TRAJES DE TRABAJO El Empleador conviene en suministrar a sus Trabajadores botas y trajes de trabajo adecuados a la naturaleza del trabajo que realizan. No se permitirá el uso de hielo en panela para el enfriamiento directo del agua.

Alejandro A.Ing. Peña Pino TABULADOR DE OFICIOS Y SALARIOS .

Peña Pino TABULADOR DE OFICIOS Y SALARIOS PARA LOS TRABAJADORES .95 X 7 X 4 = 2.60 Ing.96. Alejandro A.714.

Salario Básico Bs. Datos personales y documentos del trabajador: a) Lugar y país de nacimiento: b) Fecha de Nacimiento: Día: Mes: Año: c) Nacionalidad: d) Estado Civil: e) Inscripción I. 3. Nº: f) Zurdo Si: No: g) Clase de visa: Validez hasta: h) Certificado de antecedentes de conducta: Si: No: Expedido por: Ing. Grado de instrucción. Fecha efectiva de ingreso: Día: Mes: Año: 7. Peña Pino Lugar y Fecha: 10.V. Dirección del trabajador durante la obra: 9.FORMA O PLANILLA DE EMPLEO DEL TRABAJADOR (CONVENCION COLECTIVA DE TRABAJO DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN 2010-2012) 1.1 Descripción de la Obra o labor asignado al trabajador: 6. Nombre y Apellido(s) del trabajador: Cédula de Identidad Nº: Nombre y datos del patrono o empresa contratante: Obra: Propietario de la obra: Contrato Nº: De fecha: 5. 2. Alejandro A.S. 8. 4. estudios y capacitación profesional del trabajador: . 5.S.

a) Sabe leer: Si: No: b) Instrucción: Primaria: Secundaria: Técnica: Superior: c) Estudios y capacitación profesional: d) Profesión u oficios actuales: 11. Peso y medidas del trabajador: a) Peso: b) Estatura: c) Talla Bragas: d) Medida botas: 15. Antecedentes médicos del trabajador: a) Examen médico previo: Si: No: Fecha del examen: Examen médico efectuado por: b) Enfermedades padecidas: c) Incapacidades físicas o funcionales: 13. Lugar y fecha de expedición: . Señales particulares del trabajador: 14. Declaración de familiares que dependen del trabajador: Nombre y apellidos Parentesco Fecha Nacimiento Observaciones: 17. Observaciones: 16. Alejandro A. Federación y/o Sindicato. gremio o asociación al cual pertenece el trabajador: Cargo que ejerce dentro de la Federación y/o Sindicato: 12. Peña Pino 18. Trabajo anterior: a) Empresa o Patrono: b) Lugar: c) Oficio o cargo: d) Duración: e) Fecha de retiro: f) Motivo del retiro: g) Ultimo salario: Ing.

A. Peña Pino .Factor de Costos Asociados Al Salario (F.) refleja los beneficios consagrados en las Cláusulas del Contrato Colectivo celebrado por las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector. Ley de Alimentación de los Trabajadores y Ley Orgánica de Prevención. Ing.A.A.C. todo Artículo de la Ley Orgánica del Trabajo.S) es un número porcentual producto de un modelo matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto. El Factor de Costos Asociado al Salario (F.A. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan.C.) El Factor de Costos Asociado al Salario (F.C.S. contrato que esta Refrendado y Avalado por Ministerio del Trabajo de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007. así como. Alejandro A. aun cuando no se encuentre en las Cláusulas del Contrato Colectivo.S. los diferentes beneficios consagrados en el Contrato Colectivo de la Construcción.

Guantes.Se entenderá por salario la cantidad de dinero que recibe el trabajador periódicamente. etc. Vacaciones. Alejandro A.En el calculo del Factor de Costos Asociados al Salario (FCAS) intervienen las siguientes variables: SALARIO: .Comprenden todos los beneficios adicionales al pago del Salario diario.DEFINICIÓN DE VARIABLES Ing. que reciben los trabajadores como por ejemplo: Prestaciones.…. Bono de alimentación o Comedor. según los estipulado en los siguientes documentos: Ley Orgánica del Trabajo. Peña Pino . Botas. Uniformes. Contrato Colectivo entre la Cámara Venezolana de la Construcción y la Federación de Trabajadores de la Industria de la Construcción de Venezuela vigente y los . Pagos Especiales según la tarea ejecutada en obra. en compensación por las tareas ejecutadas durante la jornada de trabajo normalCOSTOS ASOCIADOS AL SALARIO (Beneficios): . Utilidades.

de acuerdo a las características y necesidades particulares de cada obra (Ejemplo: la estimación de los días de Lluvia). . Reglamento de las Condiciones de Higiene y Seguridad en el Trabajo y Condiciones de Higiene y Seguridad Industrial que establece el Contrato Colectivo entre la Cámara Venezolana de la Construcción y la Federación de Trabajadores de la Industria de la Ing. Peña Pino Construcción de Venezuela vigente.Reglamentos de las Leyes y otras medidas de carácter laboral adoptadas por el Gobierno Nacional. requieren para su interpretación numérica. los constituyen los gastos que deben efectuar las empresas para dar cumplimiento a la Ley de Protección. el uso de datos de tipo estadístico que aplican o no. La materialización de algunos de los artículos y cláusulas de los instrumentos legales mencionados con anterioridad.Otros elementos de costos atribuidos a la Mano de Obra. . Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo. Alejandro A.

al multiplicarlo por cien. así como las contribuciones sindicales indicadas en la convecino Colectiva de Trabajo para la industria de la construcción. el resultado es número decimal (FACTOR) o se puede traducir a un PORCENTAJE. las contribuciones contempladas en la Ley del Seguro Social Obligatorio (SSO) y sus reglamentos.El Factor de Costos Asociado al Salario es el resultado de la división del Total de Días Pagados (TDP) entre el Total de Días Efectivamente Trabajados (TDET). la Ley del Instituto Nacional de Capacitación Educativa (INCE). CÁLCULO DEL FACTOR SALARIO (FCAS) DE COSTOS ASOCIADO AL . Peña Pino . la Ley de Política Habitacional (LPH) y sus reglamentos. Ing. Alejandro A..También se incluyen dentro de los costos de la Mano de Obra.

la cantidad resultante es el Factor que nos da los costos por concepto de beneficios.Existen dos procedimientos para modelar matemáticamente lo anteriormente expuesto y cuya diferencia se encuentra en el cálculo del valor correspondiente a la Variable Total de Días Pagados (TDP). como la suma del Total de días pagados por concepto de beneficios. más el Total de días efectivamente trabajados por concepto de salario. PROCEDIMIENTO A En este procedimiento calcula el Total de Días Pagados (TDP). Peña Pino . Alejandro A.. una vez efectuada la división y restarse una unidad. FCAS = Total días Pagados Total días Efectivamente Trabajados * 100 Ing.

solo los días correspondientes al pago de beneficios. no es necesario la resta una unidad. Peña Pino . por lo tanto.PROCEDIMIENTO B Este procedimiento considera como valor de la variable Total de Días Pagados (TDP). Alejandro A. y la cantidad resultante es el Factor que nos da los costos por concepto de beneficios. FCAS = Total días Pagados -1 Total días Efectivamente Trabajados * 100 Ing.

Alejandro A. Peña Pino .Ing.

75% 417.10% 414.93% Nota: Los factores mostrados en el cuadro anterior son pura y llanamente ejemplos o referencias de los probables valores que podrían manejarse bajo las condiciones especificadas para las obras clasificadas dentro de la guía o sector que Ing.22% 393.96% 366.F.65% 411. .70% 369.50 Bs.60% 467.0 0% 125.27% 341. 125.20% 416.24% 395.0 0% 290.68% 366.85% 385. Peña Pino corresponda.6 3% 391.70% 429.26% 435.FCAS VIGENTE EN LAS GUÍAS PARA EL AÑO 2012 VIGENTE DESDE: FEBRERO 2012 FCAS FCAS FCAS REGIMEN DE ESTUDIOS CON BONO SIN BONO CAMPAMENTO GUIA ESTUDIOS ANTEPROYECTOS PROYECTOS LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO EDIFICACIONES ELECTROMECANICA REFORMAS Y REPARACIONES URBANISMO VIALIDAD TRANSPORTE ELECTRICIDAD SANEAMIENTO AMBIENTAL Bono de Alimentación: 40.00% 125. Alejandro A.30% 340.91% 338.70% 342.

Alejandro A.Ing. Peña Pino .

Peña Pino . Alejandro A.LEY DE REFORMA PARCIAL LEY DE ALIMENTACION PARA LOS TRABAJADORES Y LAS TRABAJADORAS Ing.

Alejandro A.Ing. Peña Pino .

426 de fecha 28 de Ing. publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 38. Alejandro A.LEY DE REFORMA PARCIAL DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE ALIMENTACION PARA LOS TRABAJADORES Y LAS TRABAJADORAS Esta Reforma deroga y sustituye el Reglamento de la Ley de Alimentación para los Trabajadores. Peña abril de 2006 Pino .

EL BENEFICIO DEBE SER OTORGADO INCLUSO EN SITUACIONES EN LAS CUALES EL TRABAJADOR NO PRESTA SERVICIO. 3. Ing. 1.. el Decreto Ley abarcó la reforma de varios artículos puntuales. PAGO EN DINERO EFECTIVO EN SUPUESTOS EXCEPCIONALES. 5.EL OTORGAMIENTO DEL BENEFICIO DE ALIMENTACIÓN HA SIDO EXTENDIDO A TODOS LOS PATRONOS. 6 y 9. MODALIDADES PARA EL PAGO EN DICHAS SITUACIONES. Alejandro A. Peña Pino . 2..MODALIDADES DE CUMPLIMIENTO DEL BENEFICIO DE ALIMENTACIÓN.En términos generales. a saber: los artículos 4. INDEPENDIENTEMENTE DEL NÚMERO DE TRABAJADORES CONTRATADOS..

Alejandro A.Consideraciones sobre la aplicación de la ley de alimentación.666. Según la Gaceta Oficial Nº 39. Peña Pino . del 04 de MAYO del 2011 Ing.

50 UT.Consideraciones sobre la aplicación de la ley de alimentación.50 UT) de 0.666. es decir por día hábil.25 UT).25 UT a 0. calculando un ticket o carga a la tarjeta por jornada de trabajo. del 04 de MAYO del 2011 -Quienes están obligados? Todas las empresas a partir de un (01) trabajador. Alejandro A. -Cuánto y cuándo se debe pagar? Párrafo primero : El valor del beneficio no podrá ser inferior a Cero coma Veinticinco Unidades Tributarias (0.Ing. Peña Pino . Según la Gaceta Oficial Nº 39. ni superior a Cero coma cincuenta Unidades Tributarias (0. Excluyendo únicamente a quienes perciban un salario mayor a tres (03) salarios mínimos. 1 vez al final del mes.

VALOR DEL BONO DE ALIMENTACIÓN Según la Ley de Alimentación para los Trabajadores. Para las Guías Referenciales de Costos del Colegio de Ingenieros de Venezuela y de acuerdo a la Convención Colectiva de Trabajo de la Industria de la Construcción. los empleadores del sector público o privado. El costo establecido en dicha ley para la comida balanceada no será inferior a 0.50 Unidades Tributarias. Ing.45 Unidades Tributarias que equivalen a Bs. otorgarán a los trabajadores y trabajadoras el beneficio de una comida balanceada durante la jornada de trabajo. vigente.25 Unidades Tributarias ni superior a 0. CUARENTA CON 50 CÉNTIMOS (Bs. publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 39. Peña Pino . 40. Alejandro A.666 de fecha 04 de Mayo de 2011.50). ellos toman un valor de 0.

es de Bs. NOVENTA CON 00 CÉNTIMOS (Bs. según Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela Nº 39.00).VALOR DE LA UNIDAD TRIBUTARIA VIGENTE El valor de la unidad tributaria (UT). Ing. Alejandro A. Peña Pino .866 de fecha 16 de Febrero de 2012. 90.

Alejandro A. Peña Pino .LOPCYMAT INPSASEL Ing.

LEY ORGÁNICA DE PREVENCIÓN.596 DEL 3 DE ENERO DE 2007 .38. CONDICIONES Y MEDIO AMBIENTE DE TRABAJO (LOPCYMAT) EL INPSASEL (INSTITUTO NACIONAL DE PREVENCION SALUD Y SEGURIDAD LABORAL) REGLAMENTO DE LA LOPCYMAT 2005 (G.O. N.

Alejandro A. CONDICIONES Y MEDIO AMBIENTE DE TRABAJO (LOPCYMAT) Ing.LEY ORGÁNICA DE PREVENCIÓN. Peña Pino .

CONDICIONES Y MEDIO AMBIENTE DE TRABAJO (LOPCYMAT) Ing. Peña Pino .OBJETO DE ESTA LEY LEY ORGÁNICA DE PREVENCIÓN. Alejandro A.

Se declara la condición de intermediario de las empresas de trabajo temporal debidamente registradas ante la autoridad Ing. publicada en la Gaceta Oficial Nº 3. 25. Se deroga la Ley Orgánica de Prevención.292 Extraordinario de fecha 25 de Enero de 1999. 26. 24. Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo. . Segunda. así como todas las disposiciones legales y reglamentarias que en materia de seguridad y salud en el trabajo contradigan o resulten incompatibles con lo dispuesto en la presente Ley.850 Extraordinario de fecha 18 de julio de 1986. Tercera.487 de fecha 9 de julio de 1954. Peña Pino competente. Alejandro A. Se derogan los artículos 23. Queda derogada la Ley del Instituto de Capacitación y Recreación de los Trabajadores. 27 y 28 del Reglamento de la Ley Orgánica del Trabajo publicado en la Gaceta Oficial Nº 5.Disposiciones derogatorias (LOPCYMAT) Primera. publicada en la Gaceta Oficial número 24.

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Peña Pino .Ing. Alejandro A.

-El reconocimiento de las variaciones de precios cuando no se establece el procedimiento de la Fórmula Polinómica. tanto de planos.-En las variaciones de precios por Fórmulas Polinómicas se requiere del mantenimiento de índices de precios actualizados. que permitan al contratista realizar un estudio económico ajustado a las especificaciones que se le suministren Ing.-Para contratar. así como los cómputos métricos y demás especificaciones y anexos. se deberá tener el proyecto completamente elaborado con detalles.-Los costos indirectos. no son fácilmente cuantificables por unidad de obra. . . debiéndose recopilar y presentar una gran cantidad de documentos. se hace complicado. Alejandro A. . Peña Pino .DIFICULTADES DEL CONTRATO DE PRECIOS UNITARIOS .

en base a la variación de índices acordados previamente para determinar tal variación y expresados a través de un fórmula preestablecida que contiene los monomios que reflejan la variación de los índices de precios y los coeficientes de incidencia que establecen la influencia de los materiales. de acuerdo a la especificación del contrato. Peña Pino Polinómicas: a) Procedimiento para determinar la variación de precios ocurridos durante el lapso de ejecución de una obra contratada. mano de obra y los costos . equipos. A el Inspector le corresponde verificar que el contratista presenta la documentación y soporte para dicha tramitación.RECONSIDERACION DE PRECIOS POR FÓRMULAS POLINÓMICAS. Alejandro A. A continuación se mencionan dos conceptos de Fórmulas Ing.RECONSIDERACION DE PRECIOS 1..

Ing. INAVI. y que consideran el efecto inflacionario en el lapso transcurrido desde la fecha de elaboración de la oferta (O desde el vencimiento de la oferta) hasta la fecha final de ejecución de cada valuación (Ponderando tal efecto). b) Metodología para reconsiderar los precios inicialmente ofertados (“Escalar precios”). Existen varias metodologías. Peña Pino . deben reflejar en forma justa la inflación en el lapso considerado. tales como MINFRA (Anterior MTC-MINDUR). Alejandro A. Los cálculos que se obtienen con dichos monomios e índices. etc. agrupar el presupuesto en una o varias familias de partidas afines o grupos de afinidades. FONVIS. Cada agrupación afín generará una Fórmula Polinómica.indirectos de un presupuesto o valuación. aceptada por la mayoría de los Organismos Públicos relacionados con la contratación de Obras. basada en una suma de monomios que representan los principales elementos del costo de la obra. siendo la mas común. MARN.

Cuando se agrupan las partidas del presupuesto en una sola "familia afín", la fórmula Polinómica para la escalatoria quedaría de la siguiente manera (Fórmula generalmente usada):

Vpm = Vo (Km-1)(1-R)

(Ecuación I-1)

Km = f1 X MCm + f2 x EMm + f3 x Mom + f4 x CIm + f5 (Ecuación I-2)
MC0 EM0 MO0 CI0

Monomios usuales de la fórmula Polinómica*

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Es importante que la estructuración de la o las Fórmulas Polinómicas esté definida en los documentos del contrato y estén claramente establecidos los índices a ser considerados para los diferentes insumos.
La gran ventaja de esta modalidad de reconsideración de precios consiste en que no necesita tramitaciones previas para su reconocimiento, por lo que la revisión del Ingeniero Inspector consiste en verificar que: - Los coeficientes de incidencia se corresponden con los de la fórmula básica contenida en las condiciones del contrato. - El lapso de ejecución y las cantidades de obra ejecutada coinciden con el de la valuación de obra ejecutada y su monto. - El coeficiente de reducción por concepto de anticipos se haya aplicado correctamente. - En caso de existir penalización, que el factor de reducción por este concepto se ha aplicado correctamente.Ing. Alejandro A. Peña Pino

-Nota: el Residente debe estar pendiente de solicitar la reconsideración de precios por escrito, independientemente de la tramitación de esta valuación, ya que si no lo hace oportunamente, pierde este derecho. 2.- RECONSIDERACIÓN ANALISIS DE PRECIOS. POR RECÁLCULO DE LOS

Algunos Entes (Muy pocos) no adoptan la metodología de la formulas Polinómicas para estimar la variación de precios en las obras, recomendando que el contratista presente como Reconsideración, el recálculo para cada valuación de los precios unitarios con las variaciones particulares por ellos reconocidos en el lapso considerado. Esta metodología puede funcionar en contratos de pocos rubros, para la adquisición de maquinarias y equipos (especialmente Importados), donde es fácilmente comprobable la variación en los precios. Esta metodología implica lo siguiente: Ing. Alejandro A. Peña Pino

como por ejemplo. Alejandro A.Con el presupuesto de la valuación original. se deben incluir por lo menos tres cotizaciones. Posteriormente. con los precios originales. origina un diferencial de precios. al presentar la valuación. . cambiando las variables que sufrieron modificaciones desde la oferta. incrementando los precios de los materiales (Soportadas con las facturas). que seria el monto a reconsiderar para cada partida. se debe anexar la factura final de uno de los cotizantes.. que al restarlo del precio original. etc. según sea el caso (Se exigen soportes de cada insumo que haya sufrido incremento). equipos. Peña Pino .De cada valuación se “construye” un presupuesto con las partidas y cantidades ejecutadas en el periodo considerado. Ing.Al presentar la oferta inicialmente. . . mano de obra.Esto arroja un nuevo precio unitario. se recalcula cada análisis de precios.

la sumatoria de estos productos arroja el monto a ser reconsiderado. se haya realizado dentro de los lapsos establecidos en el contrato y que dicha solicitud contiene la siguiente documentación: a) Memoria Justificativa del Contratista donde se expliquen los causales de la Reconsideración. Para esta modalidad de reconocimiento de variación de precios existen dos fases.Presupuesto de la Valuación Diferencial con precios Originales - Presupuesto de la Valuación = con precios reconsiderados Presupuesto El valor arrojado por el presupuesto diferencial. Ing. es la Reconsideración: se multiplica cada diferencial por la cantidad de la respectiva partida ejecutada en la valuación. Peña Pino . Alejandro A. En la fase previa se debe verificar que la solicitud de reconsideración.

e) Presupuesto Modificado y Cuadros de Cierres parciales donde se demuestre el balance administrativo del contrato. Ing. Alejandro A. Disminuciones y Obras Adicionales. d) Presupuesto Diferencial en el cual se especifica el monto a ser reconsiderado.b) Presupuesto de Reconsideración de Precios con sus correspondientes análisis de precios recalculados y con las cantidades correspondientes al período de ocurrencia de las variaciones. Peña Pino . se debe incluir el correspondiente Presupuesto de Disminuciones cuyo monto debe ser igual o superior al monto del Presupuesto Diferencial y considerar los criterios expuestos en el ítem correspondiente Aumentos. decretos. facturas. c) Comprobantes que avalen los aumentos de precios. citación de leyes. contrataciones colectivas. etc. f) Si se deben hacer disminuciones de metas físicas en el contrato debido a restricciones financieras.

Alejandro A. Peña Pino . Ing. Para la fase de pago. además de considerar los otros parámetros para poder conformar las valuaciones. una vez aprobada la solicitud.Esta verificación debe ser avalada con un informe elaborado por el Ingeniero Inspector para ser remitida al Ente Contralor o entidad correspondiente. se debe verificar que las cantidades y los precios diferenciales correspondan con el presupuesto aprobado.

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