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CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS

MANUEL SEGUNDO LEYTON COLLAO

HUGO DEL CARMEN LEYTON COLLAO

COMPARECE: Don HUGO DEL CARMEN LEYTON COLLAO, chileno, casado, pescador, domiciliado en calle Manuel Rodrguez nmero veinte, Parte Alta, de la ciudad y comuna de Coquimbo, cdula nacional de identidad nmero cuatro millones setecientos sesenta y ocho mil trescientos ochenta guion siete, por s, y asimismo, en representacin convencional de don MANUEL SEGUNDO LEYTON COLLAO, chileno, pescado, soltero, domiciliado en Ohiggins nmero quinientos cuarenta, comuna de Caldera, cdula nacional de identidad nmero tres millones quinientos sesenta y un mil ochenta y ocho guion K, el compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad con la cdula respectiva y expone:

PRIMERO: don MANUEL SEGUNDO LEYTON COLLAO, representado en este acto por don HUGO DEL CARMEN LEYTON COLLAO es dueo proindiviso, junto con otros herederos, de acciones y derechos en el sitio nmero once, de la manzana nmero veinte, de la poblacin Altos de Coquimbo, Sector nmero Tres de la comuna de Coquimbo, cuyo plano se encuentra archivado bajo el nmero treinta y siete, al final de Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Coquimbo, correspondiente al ao mil novecientos sesenta y dos. El referido inmueble tiene, de conformidad a sus ttulos y plano citado, una superficie aproximada de doscientos once metros cuadrados, veinte decmetros cuadrados y sus deslindes particulares son los siguientes: AL NORTE: Con sitio nmero diez, en diecinueve metros, AL SUR: con sitio nmero uno en diez metros noventa centmetros, y sitio nmero dos, en lnea quebrada de cincuenta centmetros y ocho metros noventa centmetros, y sitio nmero tres, en un metro treinta centmetros; AL ESTE: Con calle Manuel Rodrguez, en once metros cincuenta centmetros, Y AL OESTE: Con sitio nmero tres, en ocho metros

cincuenta centmetros y sitio nmero nueve en un metro ochenta centmetros. Adquiri sus derechos de la siguiente forma: por sucesin por causa de muerte, por herencia quedada al fallecimiento de don CARLOS GREGORIO LEYTON COLLAO, en su calidad de heredero de la sucesin, segn consta de la Posesin Efectiva inscrita en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas con el nmero mil ochocientos cincuenta. Estos derechos se encuentran inscritos a fojas dos mil doscientos treinta, nmero mil quinientos treinta y nueve, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Coquimbo, correspondiente al ao dos mil dos. SEGUNDO: Por el presente instrumento, don MANUEL SEGUNDO LEYTON COLLAO, representado en la forma seala en esta escritura, vende, cede y transfiere a don HUGO DEL CARMEN LEYTON COLLAO, quien compra, adquiere y acepta para s, todos los derechos que les corresponden al vendedor o cedente en el inmueble singularizado en la clusula PRIMERO de este instrumento.- TERCERO: El precio esta cesin es la suma de Quinientos mil pesos, suma que el cesionario pag con anterioridad a la suscripcin del presente instrumento al cedente en diversas remesas de dinero, las que el cedente, representado en este acto, declara haber recibido a su entera satisfaccin, por lo que las partes declaran que el precio se encuentra ntegramente pagado y se otorgan el ms completo y total finiquito en lo referente a esta obligacin, la que, en consecuencia, se declara como cumplida.- CUARTO: Los derechos en el inmueble objeto de este contrato se venden como cuerpo cierto, libre de gravmenes, prohibiciones o embargos y litigios y de cualquiera otra limitacin de dominio, respondiendo el cedente del saneamiento de la eviccin de conformidad a la ley.QUINTO : El cedente,

debidamente representado en este acto, declara que los derechos en el bien raz objeto del presente contrato le pertenecen en dominio pleno, absoluto y exclusivo, que no son objeto del ejercicio de acciones rescisorias, resolutorias, reivindicatorias ni de ninguna otra e cualquier especie o naturaleza por parte de terceros, y en definitiva que no existe impedimento alguno respecto del cedente para disponer libremente de sus derechos.- SEXTO : Las partes se otorgan completo y recproco finiquito, tanto por los frutos o bienes que la herencia haya percibido el cedente, como por los gastos en que ste haya incurrido en razn de la herencia.- SEPTIMO : Todos los gastos notariales y dems en que se incurra respecto de la presente escritura son de cargo de la parte compradora o cesionaria. OCTAVO : Para los efectos derivados del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la comuna de Coquimbo y se someten desde ya a la

competencia de sus tribunales. Sin perjuicio de lo cul el cesionario se reser va el derecho de accionar el sta comuna o bien en la del domicilio del cedente frente al eventual ejercicio de alguna accin relativa al presente contrato dirigida en contra del cedente.- NOVENO : Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las inscripciones, anotaciones y subinscripciones que fueren pertinentes y ante los organismos pblicos y/o privados ante los que fuere necesario ocurrir para que los efectos de la presente escritura se desplieguen en la forma querida por las partes, incluyendo al efecto para concurrir ante el Conservador de Bienes Races respectivo, Servicio de Registro Civil e Identificacin, Servicio de Impuestos Internos, entre otros. DCIMO : Las partes otorgan en este acto mandato especial al abogado, don Carlos Alberto Rojas Rojas, para que en su nombre y representacin extienda y suscriba todos y cada uno de los instrumentos pblicos y/o privados que sean necesarios para salvar, corregir, enmendar, aclarar, suplir, y/o complementar las disposiciones del presente instrumento, an de aquellas que afecten a las clusulas esenciales, todo con el objeto de que salvar cualquier reparo, negativa o cualquier inconveniente que pudiese existir en la actual redaccin de esta escritura y que se presente ante cualquier organismo pblico y/o privado pertinente, de modo que este instrumento pueda surtir sus plenos efectos. UNDCIMO : Se deja constancia que la personera de don HUGO DEL CARMEN LEYTON COLLAO para representar a don MANUEL SEGUNDO LEYTON COLLAO consta de escritura pblica de Poder Especial para Ceder Derechos Hereditarios, de fecha catorce de octubre de dos mil trece, otorgada ante don JOS LUS VERA CABRERA , abogado, Notario Pblico, suplente de la titular doa CAROLINA MORENO JASHES , del a comuna de Caldera, anotado en el repertorio bajo el nmero cuatrocientos setenta y ocho guion dos mil trece, la que no se inserta por ser conocida del otorgante y por haberla tenido a la vista el Notario que autoriza al momento de firmar. -

Escritura en base a minuta redactada por el abogado habilitado para el ejercicio de la profesin, don Carlos Alberto Rojas Rojas. En comprobante, previa lectura y ratificacin firma. Se da copia. DOY FE. -