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DERECHO NOTARIAL I
Lic. M.A. Paolo Montes Sagastume
licpmontes@hotmail.com
Bibliografía sugerida: Introducción al Estudio del Derecho Notarial
Nery Roberto Muñoz
7ª. SESIÓN
EFICACIA E
IMPUGNACIÓN DEL
INSTRUMENTO PÚBLICO

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1. EFICACIA

Aunque el instrumento público y el
documento público tienen plena validez
y hacen plena prueba, según el artículo
186 CPCYM, siempre queda salvo el
derecho de partes de impugnarlos por
nulidad o falsedad.
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1.1. CAUSAS QUE PUEDEN DAR
ORÍGEN A SU IMPUGNACIÓN

a) Vicios en su formación referentes al
autor o por defectos de forma.
(nulidad)

b) Mutación de la verdad. (falsedad)
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2. NULIDAD
Es la incapacidad de un instrumento
público para producir efectos jurídicos,
por mediar algún vicio en su contenido
o en su parte formal.
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2.1. NULIDAD DE FONDO
Cuando el instrumento es ineficaz
porque el acto o contrato que contiene
está afectado por un vicio que lo
invalida (esta especie de nulidad se rige
por las normas del Derecho Civil). Art.
1301 CC.
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2.2. NULIDAD DE FORMA
Es la que afecta al documento
considerado en sí mismo y no como
continente de un acto o negocio jurídico,
sin perjuicio de que afecte la validez del
acto. (es la que más interesa al Derecho
Notarial) Art. 32 CN.
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2.2.1. PRINCIPIO DE
EXCEPCIONALIDAD
Sólo son nulos los casos expresamente
contemplados por la ley, ya sea en forma
directa o indirecta.
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2.2.2. PRINCIPIO DE FINALIDAD
La nulidad formal del instrumento
público no implica una total falta de
eficacia jurídica, sino tan solo, un
decaimiento de la misma.
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2.2.3. PRINCIPIO DE
SUBSANABILIDAD
Es una consecuencia necesaria del
principio de finalidad. La
subsanabilidad del instrumento puede
realizarse por los medios que admite la
legislación de cada país.
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3. LA FALSEDAD
Cualquier mutación, ocultación o
desfiguración de la verdad y de la
realidad, produce la nulidad de los actos
jurídicos según las leyes civiles o
sancionada como delito en los códigos
penales.
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3.1. CLASES DE FALSEDAD
a) Material;

b) Ideológica.
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3.1.1. FALSEDAD MATERIAL
Art. 321 CP
Consiste en la alteración del contenido
de un documento.
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3.1.2. FALSEDAD IDEOLÓGICA
Art. 322 CP
Cuando se hace constar en un
documento un hecho no declarado por
las partes.
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4. PLANTEAMIENTO DE LA
NULIDAD
En la práctica forense guatemalteca
siempre da dificultad el planteamiento
de la nulidad, ya que tiende a
confundirse la nulidad de la escritura
con la nulidad del negocio.
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