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Memorial de Allanamiento

ORDINARIO NMERO C2- 1050-2011 Oficial Primero


SEOR JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
CONRADO BARTOLOME GIRN CASAS, de treinta aos de edad,
soltero, estudiante, guatemalteco, de este domicilio, atentamente
comparezco ante usted y,
EXPONGO:
DE LA ASISTENCIA TCNICA: Acto bajo la direccin y procuracin
del abogado Vctor Manuel Aguilar Morales.
DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Sealo como lugar
para recibir notificaciones y citaciones la oficina del profesional que me
auxilia, ubicada en la dcima calle cinco guin noventa de la zona diez
de sta ciudad capital.
OBJETO DE LA COMPARECENCIA: Respetuosamente comparezco a
referirme al juicio ordinario arriba identificado, que promueve en mi
contra en ese tribunal, el seor CARLOS AMILCAR YURRITA URIBE y
quin ha promovido juicio ordinario para la reivindicacin de la
propiedad y posesin de un inmueble por lo que desde ya comparezco
a allanarme a la demanda en mi contra de conformidad con los
siguientes:
HECHOS:
I) En su escrito inicial manifiesta la parte actora en el presente juicio,
ser propietario de la finca inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central bajo el nmero doscientos setenta y
cuatro(274), folio noventa (90), del libro noventa y cinco electrnico




(95E) del departamento de Guatemala y que consiste en un lote de
terreno con las medidas y colindancias que le aparecen registralmente,
situada en la cuarta avenida, tres guin cuarenta de la zona tres del
Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
II) A mediados del mes de diciembre de dos mil diez, la parte actora
en el juicio arriba identificado, se present al inmueble relacionado
en el numeral que antecede, aduciendo que yo me encontraba
habitando el inmueble objeto de ste litigio, de forma ilegal, ya que
l era el legtimo propietario del mismo, por lo que le indique que
estaba equivocado ya que dicho inmueble yo lo haba adquirido en
pago de una deuda y que no tena por que darle mayor informacin
al respecto.
III) En virtud de la gravedad de la reclamacin y posterior demanda
de la parte actora, acud con el profesional del derecho que ahora me
auxilia y a travs de las certificaciones registrales que acompao a
este memorial, he comprobado, que no es el inmueble que
actualmente habito el que adquir por compra y que por un error
mecanogrfico se consign que estaba situado en la zona tres de ese
municipio, cuando lo correcto es la zona dos, situacin que dio origen
a la demanda promovida en mi contra por la parte actora, por lo que
desde ya comparezco a ALLANARME a la misma y estoy dispuesto a
compensar los daos y perjuicios que involuntariamente hubiere
ocasionado, por lo que desde ya solicito al seor Juez que previa
ratificacin del presente memorial, se dicte la sentencia que en
derecho corresponda.



FUNDAMENTO DE DERECHO:
De conformidad con el artculo 115 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil
tenemos que, Si el demandado se allanare a la demanda, el juez previa
ratificacin, fallar sin ms trmite.
Para probar los hechos anteriormente expuestos, ofrezco los siguientes
medios de:
PRUEBA:
1. Declaracin de las partes;
2. Declaracin de testigos;
3. Dictamen de expertos;
4. Reconocimiento judicial;
5. Documentos que consisten en:
a) Primer testimonio de la Escritura Pblica nmero trescientos, que
en la ciudad de Guatemala, autoriz el Notario Jos Vctor Alonso
Villatoro de fecha once de noviembre de dos mil diez, en donde
consta la compra venta del inmueble y que se haba consignado
como zona, la nmero tres del Municipio de sta ciudad capital, la
cual aparece testada y entre lneas aparece zona dos.
b) Certificacin extendida en el Registro de la Propiedad de la zona
central, de la finca inscrita en ese registro, con el nmero ciento
once (111), folio seis (6), del libro ochenta y dos electrnico (82E),
del departamento de Guatemala y se refiere al inmueble que es de
mi propiedad;
6. Presunciones.






PETICIN:
DE TRMITE:
I) Mandar a agregar al expediente el presente memorial y documentos
adjuntos;
II) Se tome nota que acto bajo la direccin y procuracin del abogado
que me auxilia, en cuya oficina profesional sealo para recibir
notificaciones;
III) En la forma expuesta, que se acepte para su trmite el presente
memorial por medio del cual me ALLANO a la demanda presentada en
mi contra;
IV) Que en los trminos relacionados se tenga por evacuada la
audiencia en la cual se me emplazaba por el plazo de nueve das;
V) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados e
individualizados.
DE SENTENCIA:
Estando presentado el presente memorial conforme a derecho, el cual
contiene el allanamiento a la demanda presentada en mi contra, que el
seor Juez, previa ratificacin de la misma, dicte la sentencia que en
derecho corresponde. Por estar litigando de buena fe, no se haga
especial condena de costas.
CITA DE LEYES:
Artculos 26, 28, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 76, 77, 79, 96, 106, 107, 108,
115, 126, 127, 128, 130, 142, 164, 172, 177, 191, 194, 195, 198,
572, 573, 574, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; Artculo 141, 142
y 143 de la Ley del Organismo Judicial.






Acompao dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala, quince de abril de dos mil once.

(F) ----------------------------------------------
CONRADO BARTOLOME GIRN CASAS
EN SU AUXILIO: -----------------------------
VCTOR M. AGUILAR M.
Firma y sello abogado