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Habitação de Interesse Social

em Aço
Setembro 2010
Construmetal 2010
2
O déficit habitacional brasileiro é de 7 milhões de
unidades e só poderá ser combatido de forma efetiva
com a adoção de soluções construtivas de alto
desempenho e baixo custo de produção.
Isso só será possível com a utilização de sistemas
industrializados de construção, como é o caso das
edificações estruturadas em aço.
Contexto da Habitação Social
Contexto da Habitação Social
Características da Habitações de Interesse
Social
Déficit Habitacional Total por Região no
Brasil (2005)
•Residências unifamiliares
•Dispostas em conjuntos habitacionais
•Área em planta por volta de 45m²
•Custo competitivo
•Atende a população localizada em áreas
de favela ou cortiço
A Habitações de Interesse Social é a principal forma de combate ao déficit
habitacional formado por habitações inadequadas ou por coabitação
9,2%
4,5%
13,7%
34,9%
37,7%
•Déficit habitacional brasileiro é de 7,8 mi
de moradias, sendo:
– Moradias inadequadas: 2,5 mi
– Moradias em coabitação: 4,3 mi
Fonte: Ernst & Young (2005)
Investimentos Habitacionais
Alta urbanização
Avaliação para aplicação do LSF
6
LSF em HIS
Avaliação
Econômica
Avaliação Técnica
Avaliação Sócio
Ambiental
Composição de
Custos Diretos
do LSF vs. ALV
Avaliação
técnica dos
sistemas
Lucro Social
proveniente do
uso do LSF
Vantagens
ambientais no
uso do LSF
Fonte: AM Analysis (2010)
HIS: Habitação de Interesse Social
LSF: Sistema construtivo Light Steel framing
ALV: Sistema construtivo de concreto armado e vedação de alvenaria, principal sistema usado em HIS
Comportamento
dos custos de
produção em
LSF para
situações de
ganho de escala
LSF pode ter um custo unitário menor
em grandes escalas
470
500
530
560
590
620
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
•Ganho de escala de 15% (~100R$/m²)
em 10 unidades habitacionais de LSF
Ganho de Escala com LSF em Habitação com Área de 45m² Geminadas (R$/m²)
R$/m²
Uni. Habitacional
Fonte: RoadShow Steel Framing (2010)
•Atinge-se aproximadamente 500R$/m² em
habitações geminadas
Pontos críticos observados para o
correto uso do LSF
LSF
Vedação Estrutura
•Painéis como vedo:
– Interno; Gesso Acartonado
– Externo; OSB, Placa Cimentícia
•Detalhes construtivos
•Uso de lã de rocha ou de vidro
isolante de som e temperatura entre
os painéis
•Execução a seco evita transtornos
em eventuais manutenções
Conjunto de Alternativas
Estanqueidade
Isolamento
Manutenção
Resistência
•Excelente material estrutural: Aço
•Baixo peso especifico da estrutura
•Carga distribuída por todo perímetro
da moradia
•Espessura de revestimento do aço
de 275g/m²
•Detalhes construtivos que garantam
desempenho
Conjunto de Alternativas
Durabilidade
Uso do LSF Implica em Alterar os Sistemas de Vedação e Estrutura da Moradia
Requisitos Requisitos
Fonte: AM Analysis (2010), Affordable House Project – USP (2009)
LSF lucros sociais e ganhos ambientais
maiores que sistemas convencionais
Lucro Social gerado pelo Uso do LSF Impactos Ambientais do Sistema LSF
•Redução de perdas no canteiro de obras
•Redução de impacto de transporte
•Redução de custos com manutenção
•Aço é 100% reciclável
Uso do LSF
Menor Custo em Prazo e MDO
Diminuição do Custo Final Unitário
Maior o Número de Moradias Construídas e
Famílias Atendidas
•Velocidade de construção permite
alcançar metas de programas
habitacionais com maior facilidade
•Industrialização do processo pressiona
formação de MDO qualificada
•Moradia de melhor qualidade
Aplicação em Conjuntos de HIS
Programa Vila Dignidade – CDHU, Governo Estadual de São Paulo
•Total de 22 unidades por conjunto
•Área em planta 43m²
•Prazo da obra, 12 meses
•Construção sustentável
– Aquecimento solar
– Uso racional da água
Fonte: Lair Krähenbühl, Diretor Presidente CDHU (2010)
Empreendimento de Avaré
Novos Empreendimentos
•Contratados 3 empreendimentos
•Em licitação 6 empreendimentos
•Viabilização 15 empreendimentos
Total 558 unidades
Total de Investimento: R$ 47,7 Milhões
Revista Construção Mercado
Fonte: Pini: Guia da Construção (Fevereiro 2010)
Protótipo LSF
Aplicação em Conjuntos de HIS
•Total de 30 mil unidades
•Área em planta 80m²
• Prazo da obra: 6 meses
Programa de Habitação – Chile
Fonte: CINTAC
•Potencializado a vantagem do LSF na
economia de escala e rapidez de execução
Referências Técnicas
www.cbca-iabr.org.br
Diretriz Sinat
Road Show do Steel Framing
• Levado anualmente em 13 cidades brasileiras
• CBCA e a indústria de componentes para o
sistema
Conclusões
•O uso do LSF em habitações de interesse social pode apresentar
significativos ganhos com o aumento da escala de produção
•Estrutura e vedação, estão resolvidas tecnicamente com os
componentes comercializados e produzidos no Brasil
•O LSF agrega lucro social através da industrialização de partes
construtivas até então manufaturadas nos canteiros de obras
•O aço, um dos principais componentes do sistema, possui
elevado potencial de reciclabilidade e baixo índice de desperdício
em obra
Habitações de Interesse Social
Arq. Roberto Inaba
Vendas – Habitação
USIMINAS
Perfis conformados a frio
Tecnologia desenvolvida utiliza perfis
conformados a frio:
1. Edifício 4 pavimentos
2. Edifício 5 pavimentos
3. Edifício 7 pavimentos
4. Casas térreas
Alternativas
Edifícios 4 pavimentos
•4 pavimentos sem elevador
•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Ligações parafusadas
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 4 pavimentos
CARACTERÍSTICAS DO APTO:
•Área útil: 37,05m²
•2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e Área de Serviço
Edifícios 4 pavimentos
Apto. 1
Apto. 2
Apto. 3
Apto. 4
Juiz de Fora /MG
V. São José – Belo
Horizonte/MG
Timóteo/MG
Limeira/SP
EDIFÍCIOS 5 PAVIMENTOS
Edifícios 5 pavimentos
Itaim Paulista – São Paulo / SP
Principais características:
•5 pavimentos sem elevador
•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Ligações parafusadas
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 5 pavimentos
CARACTERÍSTICAS DO APTO:
•Área líquida total: 39,89m²
•2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e Área de Serviço
Edifícios 5 pavimentos
Apto. 1
Apto. 2
Apto. 3
Apto. 4
Apto. 5
Apto. 6
Apto. 7
Apto. 8
Circul. Circul.
Itaim Paulista – São Paulo/SP
Edifícios 5 pavimentos
Itaim Paulista – São Paulo / SP
Edifícios 5 pavimentos
Itaim Paulista – São Paulo / SP
Edifícios 5 pavimentos
34
Embú / SP
Edifícios 5 pavimentos
Embú / SP
EDIFÍCIOS 7 PAVIMENTOS
Edifícios 7 pavimentos
Butantã – São Paulo / SP
Principais características:
•7 pavimentos sem elevador (entrada por andar intermediário)
•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Ligações parafusadas
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 7 pavimentos
CARACTERÍSTICAS DO APTO:
•Área líquida total: 40,39m²
•2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e Área de Serviço
Edifícios 7 pavimentos
Apto. 1
Apto. 2
Apto. 3
Apto. 4
Circul.
Edifícios 7 pavimentos
39
Embú / SP
Edifícios 7 pavimentos
Butantã – São Paulo / SP
Edifícios 7 pavimentos
CASA
Casas térreas
•Alternativas 36m2, 42m2 e 63m2
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Ligações parafusadas
•Montagem da estrutura em 4 horas
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico
Casas térreas
CARACTERÍSTICAS DA CASA:
Área total: 42,00m²
Área líquida : 39,14m²
2 quartos, Sala, Cozinha,
Banheiro, Área de serviço
Casas térreas
Itaboraí – RJ
Casas térreas
Betim / MG
Casas térreas
Betim / MG
Casas térreas
Praia Grande – São Paulo / SP
Casas térreas
Capela do Socorro – São Paulo /
SP
Casas térreas
Angra dos Reis / RJ
Casas térreas
Edifícios
CDHU/SP – 203 edifícios
Londrina/PR – 67 edifícios
Belo Horizonte/MG – 32 edifícios
Cuiabá/MT– 36 edifícios
Ipatinga/MG – 12 edifícios
V. São J osé-BH/MG – 13 edifícios
J uiz de Fora/MG – 10 edifícios
Casas
Angra dos Reis/RJ – 510 casas
Betim/MG – 348 casas
Ipatinga/MG – 220 casas
Ribeirão das Neves/MG – 50 casas
Divinópolis/MG – 25 casas
São mateus/ES – 25 casas
Capela do Socorro/SP – 24 casas
Praia Grande/SP – 20 casas
Mogi das Cruzes/SP – 20 casas
Principais obras
CONSTRUÇÕES EM AÇO
NA HABITAÇÃO DE
INTERESSE SOCIAL
Uma solução com perfis estruturais laminados Gerdau
Fernando Ottoboni Pinho
Engenheiro Consultor da GERDAU
São Paulo, 02 de setembro de 2010
Sumário
1. A fantástica vila do aço
2. Perfis estruturais Gerdau
3. Edifício habitacional Gerdau
4. Escolha da arquitetura
5. Escolha da estrutura
6. Escolha da laje e vedações
7. Suporte técnico
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
Encantado era o
sentimento geral de
quem visitou a Vila do
Aço.
Ideia do Presidente
Lula em conjunto com
o IABr
(Instituto Aço Brasil).
A minicidade apresentou soluções em estrutura metálica em
tamanho real para casas, edifícios, coberturas, passarelas,
fachadas, entre outras.
Foi uma oportunidade para ver o que é possível fazer com o
aço para o setor habitacional.
A fantástica vila do aço
Um dos destaques da vila do aço foi o edifício habitacional
apresentado pela GERDAU, o edifício de quatro pavimentos,
com quatro unidades por andar, ofereceu aos visitantes um
passeio pelo apartamento decorado e a oportunidade de
examinar todos os detalhes do processo construtivo
empregando os Perfis Estruturais GERDAU .
VILA DO AÇO
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
Perfis estruturais Gerdau
PERFIS GERDAU
Perfis W e HP
(88 bitolas)
ASTM A6/A6M
Até 14 almas da mesma altura
W 150
W 200 W 250 W 310 W 360 W 410
W 460 W 530 W 610
W150x13,0
W150x18,0
W150x22,5
W150x24,0
W150x29,8
W150x37,1
W200x15,0
W200x19,3
W200x22,5
W200x26,6
W200x31,3
W200x35,9
W200x41,7
W20 x46,1
W200x52,0
HP200 53,0
W200x59,0
W200x71,0
W200x86,0
W250x17,9
W250x22,3
W250x25,3
W250x28,4
W250x32,7
W250x38,5
W250x44,8
HP250x62
W250x73,0
W250x80,0
HP250x85
W250x89,0
W250x101
W250x115
W 310 x 21,0
W 310 x 23,8
W 310 x 28,3
W 310 x 32,7
W 310 x 38,7
W 310 x 44,5
W 310 x 51,0
HP310 x 79,0
HP310 x 93,0
W310 x 97,0
W310 x 107
W310 x 110
W310 x 117
HP 310 x 125
W 360 x 32,9
W 360 x 39,0
W 360 x 44,0
W 360 x 51,0
W 360 x 57,8
W 360 x 64,0
W 360 x 72,0
W 360 x 79,0
W 360 x 91,0
W 360 x 101
W 360 x 110
W 360 x 122
W 410 x 38,8
W 410 x 46,1
W 410 x 53,0
W 410 x 60,0
W 410 x 67,0
W 410 x 75,0
W 410 x 85,0
W 460 x 52,0
W 460 x 60,0
W 460 x 68,0
W 460 x 74,0
W 460 x 82,0
W 460 x 89,0
W 460 x 97,0
W 460 x 106
W 530 x 66,0
W 530 x 72,0
W 530 x 74,0
W 530 x 82,0
W 530 x 85,0
W 530 x 92,0
W 530 x 101
W 530 x 109
W 610 x 101,0
W 610 x 113,0
W 610 x 125,0
W 610 x 140,0
W 610 x 155,0
W 610 x 174,0
Perfis estruturais Gerdau
PERFIS GERDAU
Centros de serviços
Perfis estruturais Gerdau
PERFIS GERDAU
Edifício habitacional Gerdau
EDIFÍCIO GERDAU
Nos edifícios habitacionais de interesse social, normalmente
empregados emgrandes implantações, o que importa não é se
a estrutura é modulada e simo grau de repetição da edificação
como umtodo.
Para que tudo funcione e se obtenha os resultados
esperados, as soluções em aço devem ser concebidas em
conjunto com todos os outros sistemas e subsistemas da
edificação, de forma a manter um bom ritmo de obra sem
perdas e retrabalhos.
Edifício habitacional Gerdau
EDIFÍCIO GERDAU
Arquitetura e Estrutura: PROJ ETO ALPHA
Orientação para o mercado empregando os
Perfis Estruturais Gerdau
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Planta pavimento tipo
ARQUITETURA
Área do pavimento: 202,50 m
2
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Apartamento tipo
ARQUITETURA
Área construída:
46,16 m
2
> 42
Área útil:
40,71 m
2
> 37
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Apartamento adaptado à acessibilidade
ARQUITETURA
Área construída:
46,16 m
2
Área útil:
40,45 m
2
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
ARQUITETURA
Fachada
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
ARQUITETURA
Fachada
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
ARQUITETURA
Fachada
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
ARQUITETURA
Escadas
Edifício habitacional Gerdau - estrutura
ESTRUTURA
Vigamento do pavimento tipo
Edifício Habitacional Gerdau - estrutura
ESTRUTURA
Edifício habitacional Gerdau - estrutura
ESTRUTURA
Lista de material
ESTRUTURA
Edifício Habitacional Gerdau - estrutura
Apenas 4 perfis
diferentes
Comprimento
máximo de 12m
Ligações
parafusadas
simples
Transporte
normal
Proteção com
pintura ou
galvanização
LAJ E E VEDAÇÕES
Edifício Habitacional Gerdau – lajes treliçadas
LAJ E E VEDAÇÕES
Edifício Habitacional Gerdau - vedações
www.gerdau.com.br/perfisgerdauacominas
SUPORTE
Coletânea do
Uso do Aço
Manuais técnicos GERDAU
SUPORTE
Artigos técnicos GERDAU
SUPORTE
Obrigado pela atenção / Comentários
Fernando Ottoboni Pinho
Chefe Atendimento Técnico Perfis Estruturais
Av. Nações Unidas, 8501 – 7º.andar – Pinheiros
CEP 05425-070 – São Paulo – SP
Fone: (11) 3094-6562 – Fax: (11) 3094-4283 Cel:
(11) 9426-5276
fernando.pinho@gerdau.com.br
www.gerdau.com.br/perfisgerdauacominas