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MEMORIA DESCRIPTIVA

A. DATOS DEL SOLICITANTE:
NOMBRE:
DNI:
DOMICILIO:
B. ZONIFICACIÓN Y USO ACTUAL DEL PREDIO:
La zonificación y parámetros urbanos de predio! de acuerdo a "an Director y normati#a
municipa es a si$uiente:
• %onificación: %ona de &i#ienda de Mediana Densidad R'(! )*+, ' ((, -ab.-a/
compatibe con R'+! C'0! C'E y Compatibe con restricciones con: O1E! O123
• Coeficiente De Edificación: 43, 5 *34
• 6tura má7ima: ,( pisos3
• Retiro M8nimo 9ronta: (3,, Mt3
• "orcenta:e de área edificabe: (,;
• 9rente M8nimo )ote matriz/: 4* 5 40 mt3
• Estacionamiento: 4.c ( #i#iendas
C. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS:
E inmuebe cuenta con instaaciones de uz Monofásica! a$ua potabe con red
subterránea! desa$<e conectado a a red matriz! y =abiitación para as instaaciones
compementarias de te>fono! cabe! internet3
D. UBICACIÓN, LINDEROS Y PERÍMETRO:
E inmuebe se =aa ubicado en a Cooperati#a ?oria N@ +! Mz3 E! Lote 4,! Distrito!
"ro#incia y Departamento de 6reAuipa3 En cuanto a sus inderos y per8metro! de acuerdo
a a información re$istra consi$nada en a partida eectrónica ,4,B+(,C:
• Linderos y "er8metro:
o "or e frente: Dirón N@ (! con ,C3,, m3
o "or e costado derec=o! entrando: Con ote 44! con una 8nea recta de *,30E
m3
o "or e costado derec=o! entrando: Con ote ,F! con una 8nea recta de *,3CF
m3
o "or e fondo: Con "ropiedad de 2r3GGG! con ,C3,, m3
E. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
E "royecto comprende todos os eementos necesarios a se$uir para o$rar a
construcción de a primera panta un Edificio de &i#ienda compatibe con a zonificación
actua de terreno! materia de presente anáisis H>cnico y Económico3
En cuanto a su arAuitectura! se trata de un edificio diseIado para uso de &i#ienda
Bifamiiar o Mutifamiiar! cuyos ni#ees debidamente independizadosJ en cada uno de
eos se ubican todos os ambientes descritos mas adeante y demás ser#icios3 Consta de
pasios interiores Aue reacionan dic=os ambientes entre si y con e acceso y saida3 Está
adecuadamente #entiado e iuminado! cuenta con un nKmero adecuado de ser#icios
=i$i>nicos3

E acceso a inmuebe es a tra#>s de Dirón N@ E3 La circuación #ertica se reaiza por
medio de una bater8a de $radas! dic=as $radas entre$an directamente a pasio principa
o -a de 6cceso de cada ni#e y a a 6zotea3
En cuanto a sus Estructuras! e sistema estructura empeado es de abaIier8a tipo (!
adrio tipo LL mecanizado! e Materia Estructura "redominante es e Concreto 6rmado
con fMc *4, L$.cmN
6 continuación de detaan os componentes de a 9ábrica:
• DISTRIBUCIÓN:
o 4@ "I2O )6mbiente tec=ados/: -a de In$reso! 2aa 5 Comedor! Cocina!
,( 2er#icios -i$i>nicos competos! ,( Dormitorios3
o 4@ "I2O )%onas no tec=adas/: Dard8n! Car "ort! "ozo de Luz! "atio3
• FECHA DE INSCRIPCIÓN EN LA ORRA: 44 de Enero de *,,F! H8tuo:
GGGGGGGGG
• AREAS:
' 6rea de Herreno: 4++30( mN
' Orea Construida 4@ Ni#e: FF34, mN
' Orea Construida *@ Ni#e: FF34, mN
' 6rea Construida (@ Ni#e: FF34, mN
' 6rea Construida 6zotea: 4,3EE mN
' Orea Construida Hota: (,C3FE mN
' Orea Libre: +03+( mN
• ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
a/ E2HR1CH1R62:
' Muros y Coumnas: Muros Estructuraes de Ladrio LL! Coumnas y &i$as
de 6marre3
' Hec=os: 6i$erados3
b/ 6C6B6DO2:
' "isos: Cemento! Mayóica 6fombra3
' "uertas y &entanas: Metáicas! de Madera Contrapacadas y Habero
Reba:ado! &entanas de auminio3
' Re#estimientos: Mayóica! Harta:eo 9rotac=ado! "intura La#abe3
' BaIos: de coor! con mayóica de coor3
c/ IN2H6L6CIONE2:
' E>ctricas: Intercomunicador! He>fonos! Corriente Monofásica3
' 2anitarias: 2istema de abastecimiento de 6$ua 9r8a por ?ra#edad )HanAue
Ee#ado/3
ROL GENERAL DE PLANOS DE LA OBRA.
E si$uiente recuadro detaa e nKmero competo de panos Aue serán entre$ados a
Contratista para a e:ecución de a obra! siendo estos e compemento $ráfico de as
presentes especificaciones t>cnicas! se acompaIa a nKmero de respecti#o pano una
descripción de contenido de este y de as escaas utiizadas! debidamente identificadas
en cada uno de os dibu:os Aue cada pano contiene3

PLANOS
CONTENIDO
ESCALAS
06
"anos de Distribución! Cortes y Ee#aciones de
6rAuitecturaJ "ano de 1bicación! LocaizaciónJ
Memoria de Cácuo de 2uperficies3
4:0, . 4:4,,
4:0,, .
4:4,!,,,
0
"anta de Cimientos! Escaeras! Detaes!
Especificaciones H>cnicas3
4:0, . 4:*, .
4:*0
0
&i$as! Detaes3 4:4, . 4:*0
0
6i$erado 4@! *@! (@ Ni#ees! Detaes3 4:0, . 4:*0
0
Instaaciones E>ctricas! Cacuo de Má7ima Demanda!
Dia$rama 1nificar! Detaes3
4:0,
0
Instaaciones 2anitarias: 6bastecimiento y Conducción
de 6$ua y Desa$<e! Dia$rama de Montantes! Detaes3
4:*0 .4:0,
PROYECTO: DISE!O Y CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR
INFORMACIÓN GENERAL
0.. UBICACIÓN DE LA OBRA:
E terreno destinado a as obras! a cua as presentes especificaciones =acen
referencia! se encuentra ubicado en a 6#enida 6fonso 1$arte! #8a Aue conduce a Distrito
de -unter! Cooperati#a ?oria N@ +! Manzana L! Lote 4,! Cercado de Distrito! "ro#incia y
Departamento de 6reAuipa3
La propiedad se encuentra debidamente re$istrada en
E destino de a obra a e:ecutar corresponde a #i#ienda3
0.". PROPIETARIO:
La 2ra3 Leia %ea de Barrionue#o es propietaria de terreno! de acuerdo a a
Escritura "ubica 6d:unta e inscrita en a Oficina Re$istra de 6reAuipa en a "artida N@
,4,B+(,C presentados como ReAuisito durante e proceso de "recaificación3
0.#. PROFESIONALES:
2e encuentran a car$o de a E:ecución y 2uper#isión de a Obra: e 6rAuitecto
GGGGGGGGG! Identificado con D3N3I3 GGGGGGGGG! Inscrito en e Coe$io de 6rAuitectos!
con matr8cua C363"3 GGGG
0.$. DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS %UE DEFINEN EL PROYECTO:
En todo aAueo Aue sea apicabe a as obras! materia de proyecto! sa#o
estipuaciones ta7ati#as en contrario! e contratista tendrá como parte compementaria de
as presentes especificaciones t>cnicas! os si$uientes documentos:
Leyes! Ordenanzas y Re$amentos:
Ordenanzas $eneraes! especiaes y ocaes de construcción y urbanismo3
Leyes! decretos! re$amentos y resouciones reati#as a permisos! aprobaciones!
derec=os! impuestos e inspecciones fiscaes y municipaes3
Re$amentos $eneraes sobre instaaciones domiciiarias de desa$<e y a$ua potabe3
Re$amentos sobre proyectos de instaaciones domiciiarias de ener$8a eectrica3
Normas Re$amento Naciona de Construcciones
En cuanto a materiaes y procedimientos de e:ecución se apicarán as normas
R3N3C3 y a norma de Construcciones en Concreto Estructura 6CI! pertinentes! en cuanto
a caidad y tipos de todos os materiaes a usar en a obra! estructuras! anáisis y ensayos
de os mismos y prescripciones de se$uridad de persona3
0.&. DOCUMENTOS %UE DEBEN MANTENERSE EN LA OBRA:
L'( P)*+'(.
La determinación $ráfica de a obra! materia de as presentes especificaciones
t>cnicas! se encuentra consi$nada en os panos enumerados en e Ro ?enera de os
"anos de a Obra3
6rc=i#o de Obra3
Ba:o a responsabiidad directa de Contratista y a su custodia se mantendrá en e
amac>n de a obra! un arc=i#o de os documentos Aue se seIaen más adeante!
debidamente encuadernados y ordenados3
Las presentes especificaciones t>cnicas! as eyes! ordenanzas y re$amentos! y
normas R3N3C3 Aue determinará e 6rAuitectoJ os contratos de especiaidad de e:ecución
de obras! un :ue$o competo de panos de Obra y de aAueos Aue e 6rAuitecto emita
durante e desarroo de a mismaJ e cuaderno de obraJ y otros Aue determine e
arAuitecto! en reación con e #oumen y caracter8sticas de proyecto3
L,-.' ' C/*01.+' 01 O-.*.
Ba:o a responsabiidad directa de Contratista! se e#ará un cuaderno de obra! de
=o:as foiadas! en cuadrupicado! en e cua e contratista! e 6rAuitecto! demás
profesionaes! asesores y e persona de inspecciones! efectuará as anotaciones
correspondientes a sus respecti#as funciones3 1na copia Auedará para e 6rAuitecto
Residente! otra para e "ropietario! otra para e Contratista y a Ktima para a Obra3
6demás e Contratista e#ará un contro de pro$reso de as abores constructi#as!
en concordancia con e Crono$rama de Obra aprobado en donde se #erificará e a#ance
diario! semana o de as etapas de a obraJ o bien a proyección de a duración tota de os
traba:os de acorde a a en#er$adura de proyecto3 En este contro se anotará además a
asistencia de persona profesiona! t>cnico y de obra! as8 como toda e$ada de materiaes
a a obra3
0.6. INSTALACIÓN DE ELEMENTOS, CALIDAD Y SUSTITUCIÓN.
"ara os efectos de a determinación de punto e7acto de monta:e de os eementos
de construcción y accesorios de as instaaciones! os respecti#os contratistas deberán
someterse estrictamente a as indicaciones de os panos de obra respecti#os sa#o se
presente un repanteo debidamente aprobado3
6 fata de a determinación de dic=os panos! deberá consutarse a 6rAuitecto
antes de proceder a su ubicación3 CuaAuier error! Aue a :uicio de 6rAuitecto u otro
profesiona a car$o de a faena! sea necesario corre$ir en esta materia! será de car$o
e7cusi#o de contratista correspondiente3 En caso de =aarse durante e proceso de
e7ca#ación de zan:as eementos Aue pudieran retrasar a obra de acuerdo a crono$ramaJ
se procederá a de:ar constancia en e cuaderno de obra y os $astos e7tra Aue se ori$inen
serán asumidos en su totaidad por e propietario! de acuerdo a o indicado en e Contrato
de Obra3
La totaidad de os materiaes especificados se entienden de primera caidad dentro
de su especie3 2u pro#isión y amacenamiento deberá a:ustarse estrictamente a as
normas consi$nadas por cada uno de eos! o as especificaciones proporcionadas por e
fabricante respecti#o! en os casos en Aue se estabecen marcas determinadas3
CuaAuier soicitud de sustitución de marcas o de especificación Aue!
e#entuamente! estimaran procedente formuar os contratistas a 6rAuitecto! deberá ser
debidamente fundamentada por escrito con a correspondiente anotación en e cuaderno
de obra3
No se aceptarán modificaciones Aue redunden en un desme:oramiento de a
caidad de as obrasJ no podrá introducirse nin$una modificación sin a conformidad pre#ia
de 6rAuitecto e7presamente manifestada por escrito3
0.2 CONTRATISTAS ESPECIALIZADOS:
Los subcontratistas de especiaidades Aue! de acuerdo con as disposiciones
re$amentarias #i$entes! deben reaizar as obras de instaaciones! deberán estar
debidamente identificados y demostrar su capacidad para e desempeIo eficiente de as
funciones Aue se es encomiende3 2u desi$nación será sometida en todo caso! a a
caificación de 6rAuitecto! Contratista o propietario! Auienes determinarán a a #ista os
antecedentes de postuante3
0.3 RECEPCIONES:
CuaAuier recepción o conformidad Aue otor$ue e 6rAuitecto o a Inspección
H>cnica a soicitud de contratista o subcontratista por instaaciones o e:ecución parcia de
obras! no iberan a este de una correcta e:ecución de as mismas de acuerdo a os panos
y especificaciones correspondientes3
0.4 INSPECCIÓN TÉCNICA:
2in per:uicio de as inspecciones propias de contratista o de a entidad financiera!
e propietario podrá disponer de una inspección t>cnica adiciona3
0.0 LETREROS DE OBRA:
2e coocarán en u$ar #isibe! os etreros indicati#os de a obra! os cuaes podrán
ser coocados por os profesionaes o contratistas Aue participan en a construcción3
.0.0 GENERALIDADES:
E presente proyecto se refiere a DiseIo y "royecto Inte$ra de un Edificio de &i#ienda
MutifamiiarJ y comprende todas as especificaciones reAueridas por e contratista antes y
durante a construcción de mismo en su primera etapa y Aue permitirá a cuminación de
as otras dos etapas =asta su cuminación3 E empazamiento se =aa en a Cooperati#a
?oria N@ +! Mz3 E! Lote 4,! Distrito! "ro#incia y Departamento de 6reAuipa3
".0.0 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
"..0 C*.*561.7(6,5*( T85+,5*( P.,+5,9*)1(
• Concreto: fMc *4, L$.cmN
• 6cero: fMy +!*,, L$.cmN
• 2ueo: 430, L$.cmN
• Muros: Ladrio tipo Lin$ Lon$ mecanizado
• 6baIier8a: Hipo (! fm P (0 L$.cmN
• HabiAuer8a: Cemento: arena $ruesa )ma7 (.BQ/P 4:0! en caso de
empearse una cone7ión con coumnas Ra rasQ! se empearán $anc=os de fierro de
E mm cada dos =ieras! Aue penetren en e muro min3 +, cm! en a coumna un min3
de 4* cm! con un dobez a F,@ de 4, cm
• Hec=o: Hipo ai$erado concreto armado con 9Sc P *4, L$.cm*
con acero 9Sy P +!*,, L$.cm*3
• Estructuras: Cemento: arena $ruesa )ma7 (.BQ/P 43+
• 2obrecimientos: Concreto: =ormi$ónP 4:B! fMcP 4+, L$.cmN T *0; "3M3
)ma7 (Q/
• Cimientos: Concreto: =ormi$ónP 4:4,! fMcP 4+, L$.cmN T *0; "3M3
)ma7 BQ/
• %apatas: Concreto: fMcP *4, L$.cmN
• Coumnas: Concreto armado con 9Sc P *4, L$.cm* con acero 9Sy P
+!*,, L$.cm*3
• &i$as: Concreto armado con 9Sc P *4, L$.cm* con acero 9Sy P
+!*,, L$.cm*3
• Impermeabiizaciones: "ara e#itar Aue os muros absorban a =umedad de
terreno por capiaridad! se impermeabiizarán os cimientos con aditi#os
impermeabiizantes o dos manos de aAuitrán3
• "isos: De concreto con acabado de acuerdo a Especificaciones
de "anos de Obra3
• "uertas y #entanas: De carpinter8a metáica3
• Instaaciones e>ctricas: Monofásica y empotrada
• Instaaciones sanitarias: 6$ua fr8a! a$ua caiente! empotradas3 Desa$<e con
cone7ión a red pKbica y pendiente de 430;3 Montantes empotradas3
• 6cabados: Comprende "uertas! Cerra:er8a! 6ccesorios! &entanas!
BaIos! "isos! "intura! re:a! moduras! u otrosJ 2erán optati#os y serán de
responsabiidad de propietario3
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
.0.0 OBRAS PRELIMINARES
.0. T.*:' Y R19)*+61'
E repanteo de os panos consiste en materiaizar sobre e terreno! en determinación
precisa y e7acta! sus ni#ees! as8 como definir sus inderos y estabecer marcas y seIaes
fi:as de referencia con carácter tempora3 E Contratista someterá os repanteos a a
aprobación de In$eniero Inspector antes de dar comienzo a os traba:os!
6ntes de iniciar os traba:os! e Contratista está obi$ado a efectuar una #erificación de
terreno! #erificando ni#ees y distancias de acuerdo a pano de panta $enera! debiendo
formuar oportunamente e correspondiente a#iso a Inspector de cuaAuier omisión! error
o disconformidad Aue pudiera encontrar3
.0." M';,),:*5,<+ D1 E=/,9'( Y H1..*>,1+6*(
2e refiere a trasado de eAuipo mecánico a a obra! en donde será empeado para os
traba:os de corte de terreno natura =asta e ni#e deseadoJ e trasado de eAuipo pesado
mediante camiones
".0.0 MOVIMIENTO DE TIERRAS
".0. E?5*;*5,<+ D1 Z*+@*( H*(6* 0" M16.'( D1 P.'A/+0,0*0
Las e7ca#aciones para as estructuras serán efectuadas de acuerdo a as profundidades
de cimentación indicadas en os panos! as cuaes! podrán ser aumentadas en caso
necesario para ase$urar una cimentación satisfactoria sobre un sueo con a capacidad
portante i$ua o mayor Aue a especificada en os panosJ en este caso e espacio entre e
fondo de a e7ca#ación y e ni#e de cimentación indicado se reenará con concreto se$Kn
especificado en panos3
En forma $enera os cimientos deben efectuarse sobre terreno firme )Herreno Natura/3
En caso Aue para conformar a pataforma de N"H! se ten$a Aue traba:ar e terreno! a
profundidad de a fundación se medirá a partir de terreno natura NHN3
En e caso de Aue se ten$a Aue reenar e terreno natura para obtener a pataforma de
N"H! a profundidad de a e7ca#ación para os cimientos se medirá tomando e ni#e
medio de terreno natura! siendo en este caso os sobrecimientos de atura #ariabe3 E
fondo de a zan:a y.o zapata debe Auedar en terreno firme3
CuaAuier mayor e7ca#ación será reenada con concreto pobre de una resistencia a a
compresión de 9Mc P 0, U$.cm*3

2i se presentaran terrenos suetos y sea dif8ci de mantener a #erticaidad de as paredes
de as zan:as! se efectuará e tabestacado o entibado se$Kn sea e caso y a indicación de
In$eniero Inspector3
".0." C'.61 E+ M*61.,*) S/1)6'
Consiste en a e7ca#ación y corte de materiaes sua#es con e uso de eAuipo pesado!
se$Kn o indicado en os panos o por e In$eniero Inspector3
2e considera materia sueto! aAue materia Aue se encuentra sin co=esión y puede ser
traba:ado a ampa y pico para su desa$re$ación3 2e tiene dentro de este $rupo: as
arenas! tierras #e$etaes =Kmedas! tierras arciosas secas! arenas con$omeradas con
arcia seca y tierras #e$etaes secas3
".0.# E),>,+*5,<+ D1 M*61.,*) E?5101+61
Esta partida está destinada a eiminar os materiaes sobrantes de as diferentes etapas
constructi#as! compementando os mo#imientos de tierra descritos en forma espec8fica3
E destino fina de os materiaes e7cedentes! será ee$ido de acuerdo con as
disposiciones de a Municipaidad de a zona3
".0.$ R1))1+' C'+ M*61.,*) D1 P.8(6*>'
2i e terreno natura no es adecuado para una buena base de sustentación! se reAuerirá
de utiizar materia de pr>stamo e cua se deberá compactar en capas de (, cm3 Como
má7imo3
#.0.0 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Las presentes especificaciones se refieren a toda obra de concreto en a Aue no es
necesario e empeo de armadura de acero3
#..0 C,>,1+6'( C'..,0'(
6ntes de coocarse e concreto en as zan:as! deberá =umedecerse tanto as paredes
como e fondo de as mismas a fin de Aue e sueo no absorba e a$ua de concreto3
E concreto se #erterá en as zan:as en forma continua! primero se #erterá una capa de
por o menos 4, cm3 de espesor! pudiendo a$re$arse piedra despazadora =umedecida
pre#iamente con una dimensión má7ima de EV en una proporción no mayor de (, ; de
#oumen de cimiento3 Las piedras deben Auedar competamente recubiertas con
concreto! no debiendo Auedar nin$Kn punto de contacto entre eas3 La parte superior de
os cimientos deberán Auedar pana y ru$osa3 2e curará e concreto! #ertiendo a$ua en
cantidades apropiadas3
#.".0 S'-.15,>,1+6'(
"ara a e:ecución de os sobrecimientos! =ay Aue tener en cuenta Aue es un eemento a
Aue se reAuiere dare forma y debe Auedar perfectamente aineado! con un espesor
constante y de acuerdo con e anc=o de os muros Aue #an a ir sobre eos3
#.#.0 E+5'A.*0' Y D1(1+5'A.*0'
2e e:ecutará con madera tornio sin cepiar y con un espesor m8nimo de 4V J e encofrado
e#ará puntaes y tornapuntas con#enientemente distanciados! as caras interiores de
encofrado deben $uardar a #erticaidad y aineamiento! as8 como mantener un anc=o
constante3
E desencofrado se reaizará en un periodo m8nimo de *+ =oras despu>s de =aberse
reaizado e #aciado de concreto
$.0.0 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Las presentes especificaciones se refieren a as obras de concreto en as cuaes se
reAuiere e empeo de armadura metáica en su interior3
$.0. C1>1+6'
E cemento a utiizarse será "ortand tipo I "M Aue cumpa con as normas 62HM C'40,!
soo podrá usarse en#asado3
E cemento debe amacenarse y manipuarse de manera Aue siempre est> prote$ido de a
=umedad y sea posibe su utiización se$Kn e orden de e$ada a a obra3 La inspección e
identificación debe poder efectuarse fácimente3
No deberá usarse cementos Aue se =ayan aterronado! compactado o deteriorado de
a$una forma3
$.0." AB.1B*0'(
Los a$re$ados Aue se usarán son: 6$re$ado fino o arena y e a$re$ado $rueso )piedra
partida/ o $ra#a3 Los a$re$ados finos o $ruesos deberán ser considerados como
in$redientes separados! y cumpirán con as normas 62HM C'(( o su eAui#aente en
normas IHINHEC3
*C AB.1B*0' F,+'
Deberá ser de arena impia! siicosa y a#ada! de $ranos duros! fuertes! resistentes y
ustrosos! ibre de cantidades per:udiciaes de po#o! terrones! part8cuas sua#es y
escamosas! esAuistos o pizarras! ácais y materiaes or$ánicos! con tamaIo má7imo de
part8cuas de (.4EQ y cumpir con as normas estabecidas en a especificación 62HM C'
((3
E a$re$ado fino deberá estar $raduado dentro de os si$uientes 8mites para maas de a
serie Hyer:
M*))* P'.51+6*@1 =/1 9*(*
(.BQ )F30 mm/ 4,,
No + )+3C0 mm/ F0 a 4,,
No B )*3(E mm/ B, a 4,,
No 4E )434B mm/ 0, a B0
No (, )E,, micrones/ *0 a E,
No 0, )(,, micrones/ 4, a (,
No 4,, )40, micrones/ * a 4,
E porcenta:e retenido en dos maas sucesi#as no e7cederá de +0;
E 2uper#isor podrá someter a arena utiizada en a mezca de concreto a as pruebas
determinadas por e 62HM para as pruebas de a$re$ados para concreto! taes como
62HM C'+,! 62HM C'BB y otros Aue considere necesario3
E 2uper#isor muestreará y probará a arena se$Kn sea empeada en a obra3 La arena
será considerada apta si cumpe con as especificaciones y as pruebas Aue se efectKen3
-C AB.1B*0' B./1('
E a$re$ado $rueso puede consistir de $ra#a natura o triturada3
E a$re$ado $rueso estará conformado por fra$mentos cuyo perfi sea preferentemente
an$uar o semian$uar! impios! duros! compactos! resistentes! de te7tura preferentemente
ru$osa! y ibres de materia escamoso o part8cuas bandas3
La resistencia a a compresión de a$re$ado $rueso no será menor de E,, L$.cm*3
E a$re$ado $rueso estará $raduado dentro de os 8mites especificados en a si$uiente
taba 3La $ranuometr8a seeccionada deberá permitir obtener a má7ima densidad de
concreto con una adecuada traba:abiidad en función de as condiciones de coocación de
a mezca3
T*>*D' P'.51+6*@1( =/1 9*(*+ 9'. )*( (,B/,1+61( >*))*(
N'>,+*) "E FE E #G$E FE #G3E N'$ N'3
"E 4&H00 H #&H20 H 0H#0 H 0.& H
F 00 4&H00 H #&H20 H 0H#0 0.& H
E H 00 4&H00 H "&H60 H 0.
0.&
IE H H 00 40H00 H "0H&& 0.
0.&
FE H H H 00 40H00 $0H20 0.&
0.&
#G3E H H H H 00 3&H00 0H#0
0.
E tamaIo má7imo nomina de a$re$ado $rueso no deberá ser mayor de:
- 1n Auinto de a menor dimensión entre caras de encofrados! o
- 1n tercio de a atura de as osas! o
- Hres cuartos de espacio ibre m8nimo entre #arias indi#iduaes de refuerzo3
Estas imitaciones pueden ser ob#iadas si! a :uicio de a Inspección! a traba:abiidad de
concreto y os procedimientos de compactación son taes Aue e concreto puede ser
coocado sin Aue se formen can$re:eras o #ac8os3
E a$re$ado $rueso Aue #a a ser empeado en estructuras sometidas a abrasión o erosión
no deberá tener una p>rdida mayor de 0,; en e ensayo de abrasión reaizado de
acuerdo a a norma 62HM C'4(43
E a#ado de as part8cuas de a$re$ado $rueso se deberá reaizar con a$ua ibre de
materia or$ánica! saes o sóidos en suspensión3
$.0.# AB/*
E a$ua para a preparación de concreto será fresca! impia y potabe3 2e podrá empear
a$ua no potabe sóo cuando a reaizar as pruebas a a compresión a os C y *B d8as den
resistencia i$uaes o mayores Aue aAuea obtenida con especimenes simiares
preparados con a$ua potabe3 En este caso se tendrá en cuenta as recomendaciones Aue
indica a norma 62HM C'4,F3
1na prueba emp8rica Aue puede ser usada en obra cuando se tiene a$ua de desconocida
procedencia y se pretende utiizar en a mezca! es #erificar Aue os cubos de ensayo de
morteros =ec=as con esta a$ua! no deben tener a os C y *B d8as menos de F,; de as
resistencias Aue poseen os cubos =ec=os con a$ua potabe3
La seección de as proporciones de a mezca de concreto se basará en os resutados de
ensayo a a resistencia a a compresión en probetas en as Aue se =a utiizado en a
preparación de concreto a$ua de a fuente ee$ida3
$.0.$ A51.' 01 R1A/1.:'
*C M*61.,*)1(
E acero está especificado en os panos en base a su car$a de fuencia 9yP+*,,
L$.cm*! debiendo satisfacer as si$uientes condiciones:
- Corru$aciones de cuerdo a a norma 62HM C'E40
- Car$a de rotura m8nima 0F,, L$.cm*
- Eon$ación en *, cm3 M8nimo B;
-C A)>*51+*@1 J L,>9,1:*
Las #arias de acero se amacenarán fuera de contacto con e sueo! preferibemente
cubiertos y se mantendrán ibres de tierra y suciedad! aceite! $rasa y o7idación e7cesi#a3
6ntes de su coocación en a estructura! e refuerzo metáico deberá impiarse de escamas
de aminado! ó7ido y cuaAuier capa Aue pueda reducir su ad=erencia3
Cuando =aya demora en e #aciado de concreto! e refuerzo se inspeccionará y se #o#erá
a impiar si fuese necesario3
5C E+01.1:*>,1+6' J R10'-)*0'
No se permitirá e redobado! ni enderezamiento de acero en base a torsionado u otra
forma seme:ante de traba:o en fr8o3
E caentamiento de refuerzo se permitirá soamente cuando a operación sea aprobada
por e 6rAuitecto 2uper#isor3
No se dobará nin$Kn refuerzo parciamente embebido en e concreto endurecido! e7cepto
si o autoriza a 2uper#isión3
0C C')'5*5,<+ 01) R1A/1.:'
La coocación de a armadura será efectuada de acuerdo a os panos3
"ara mantener as armaduras en posición! se podrá empear espaciadores de concreto!
meta! pástico o cuaAuier otro materia Aue pre#iamente =aya sido aprobada por a
2uper#isión3
No se empeará como espaciadores trozos de adrio! a$re$ado $rueso! trozos de madera
o restos de tuber8a3
Durante e proceso de coocación se cuidará especiamente Aue todas as armaduras! as8
como e aambre empeado para manteneras en posición! Aueden prote$idas mediante
os recubrimientos m8nimos de concreto estabecidos3
Durante os procesos de coocación! compactación! y terminación de concreto! as8 como
en os per8odos de fra$uado y endurecimiento! as armaduras deberán Auedar ubicadas
en as posiciones indicadas en os panos! sin sufrir despazamientos Aue puedan
comprometer su comportamiento estructura o de con:unto3
$.0.& A0,6,;'(
2óo se podrán empear aditi#os aprobados por e 6rAuitecto 2uper#isor3 En cuaAuier
caso Aueda e7presamente pro=ibido e uso de aditi#os Aue conten$an coruros o nitratos3
En caso de empearse aditi#os! estos serán amacenados de manera Aue se e#ite a
contaminación! e#aporación o mezca con cuaAuier otro materia3
"ara aAueos aditi#os Aue se suministran en forma de suspensiones o souciones
inestabes debe pro#eerse eAuipos de mezcado adecuados para ase$urar una
distribución uniforme de os componentes3 Los aditi#os 8Auidos deben prote$erse de
temperaturas e7tremas Aue puedan modificar sus caracter8sticas3
En todo caso! os aditi#os a empearse deberán estar comprendidos dentro de as
especificaciones 62HM correspondientes! debiendo e Contratista suministrar prueba de
conformidad! para o Aue será suficiente un anáisis preparado por e fabricante de
producto3
$.0.6 C'+5.16'
$.0.6. C'+(,01.*5,'+1( G1+1.*)1(
La seección de as proporciones de os materiaes Aue inter#ienen en a unidad cKbica de
concreto! debe ser e resutado de un baance adecuado entre a econom8a y os reAuisitos
de coocación! resistencia! durabiidad y apariencia3
E concreto de todos os eementos de a estructura deberá ser de a caidad especificada!
capaz de ser coocado sin se$re$ación y de desarroar durante os procesos de fra$uado
y endurecimiento! todas as propiedades y.o caracter8sticas indicadas en os panos y
especificaciones de obra3
La resistencia en compresión 9Mc para cada uno de os eementos de a estructura! debe
estar indicada en os panos o en as especificaciones t>cnicas de a obra3 Los reAuisitos
de resistencia se basan en e #aor 9Mc a os *B d8as! a menos Aue e 6rAuitecto cacuista
indiAue una edad diferente para os ensayos3
Las proporciones de arena! casca:o! cemento y a$ua mezcados adecuadamente deben
presentar un ato $rado de traba:abiidad a fin de Aue sea introducido con cierta faciidad
en os án$uos de os encofrados y en#o#er 8nte$ramente os refuerzos de acero! no
debiendo producir se$re$ación de sus componentes3 En a preparación de a mezca debe
tomarse especia cuidado en a proporción de sus componentes ) arena! casca:o! cemento
y a$ua/! teniendo presente en cada momento e pape Aue :ue$a a reación a$ua'cemento
para Aue est> de acuerdo con e sump pre#isto en cada tipo a usarse! pues a mayor uso
de a$ua se tendrá mayor sump y por consi$uiente menor resistencia de concreto3
$.0.6." M1:5)*0'
Los materiaes con#enientemente dosificados y proporcionados en cantidades
determinadas deben ser mezcados como una soa masa de caracter8sticas especiaes!
esta operación debe reaizarse en una máAuina mezcadora mecánica3
La cantidad especificada de a$re$ados Aue deben mezcarse! será coocada en e
tambor de a mezcadora cuando ya se =aya #ertido en >sta por o menos e 4,; de a$ua
dosificada! e resto se coocará en e transcurso de *0; de tiempo de mezcado3 Debe
coocarse un dispositi#o de contro adosado a a mezcadora! tanto para #erificar e tiempo
de mezcado como a cantidad de a$ua #ertida en e tambor3
E tota de contenido de tambor )tanda/ deberá ser descar$ado antes de #o#er a
car$ar a mezcadora3 La duración de mezcado para una tanda de 430, m( será de 430,
minutos y será aumentado en 40 se$undos por cada tres cuartos de metro cKbico
adiciona3
La mezcadora debe ser mantenida impia3 Las paetas interiores de tambor
deberán ser reempazadas cuando =ayan perdido 4,; de profundidad3
En caso de aIadirse aditi#os! eos serán incorporados como una soución y
empeando un sistema de dosificación y entre$a3
E concreto será mezcado para uso inmediato3 CuaAuier concreto Aue =aya
comenzado a endurecer o fra$uar sin =aber sido empeado! será eiminado3
6simismo! se eiminará todo concreto a Aue se e =aya aIadido a$ua
posteriormente a su mezcado sin aprobación espec8fica de 2uper#isor3
En caso Aue se utiice concreto pre'mezcado se deberá cuidar Aue os accesos no
ten$an obstrucciones Aue demoren e proceso de #aciado3
$.0.6.# C'+0/55,<+ J T.*+(9'.61
Con e fin de reducir e manipueo de concreto a m8nimo! a mezcadora deberá
estar ubicada o mas cerca posibe de sitio donde se #a a #aciar e concreto3 E concreto
deberá transportarse de a mezcadora a os u$ares donde #a a #aciarse tan rápido como
sea posibe para e#itar a se$re$ación3
Los medios de transporte pueden ser: &aciarse directamente de a mezcadora a
tra#>s de canaetas! por medio de carretias! boo$ies! fa:as transportadoras! man$ueras
de presión! etc3 dependiendo de tipo de traba:o Aue se e:ecuta3
$.0.6.$ V*5,*0'
6ntes de procederse a #aciado de concreto a os diferentes eementos Aue
conforman a obra! se deberá tomar as si$uientes precauciones:
a/ E encofrado deberá estar competamente concuido debiendo estar sus caras
interiores recubiertas con aceite o acas especiaes para e#itar Aue e concreto se
ad=iera a a superficie de encofrado
b/ Los muros Aue estarán en contacto con e concreto deberán =umedecerse3
c/ Los refuerzos de acero deben estar fuertemente amarrados y su:etados! ibres de
aceite! $rasas o ácidos Aue puedan mermar su ad=erencia3
d/ Los eementos e7traIos a encofrado deberán ser retirados3
e/ "ara e caso de ai$erados! deberán =umedecerse os adrios y cambiar os Aue se
encuentren deteriorados o en estado precario3
f/ Los separadores temporaes deberán ser retirados! cuando e concreto e$ue a su
ni#e si es Aue no está autorizado a Aue >stos Aueden en e eemento #aciado3
$/ Debe inspeccionarse minuciosamente e encofrado de os ai$erados! estos deben
encontrarse en su posición y ni#e correctos3 6simismo! deberán re#isarse todas as
instaaciones sanitarias! e>ctricas y especiaes! as8 como os refuerzos metáicos3
=/ E concreto debe #aciarse en forma continua y en capas de un espesor ta Aue e
concreto ya depositado en as formas y en su posición fina no se =aya endurecido ni
se =aya dis$re$ado de sus componentes y Aue permita una buena consoidación a
tra#>s de os #ibradores de concreto3
i/ Es recomendabe Aue e #aciado de concreto sea en capas de 40 a (, cm3 "ara
traba:os de concreto armadoJ y de (0 a +0 cm3 de espesor para traba:os de concreto
en $randes masas3
:/ La atura má7ima de #aciado será de 430, mt3 2i as caracter8sticas de proceso de
coocación obi$an a aturas mayores! se utiizarán embudos de ba:adas para $uiar e
concreto y e#itar Aue a ca8da ibre produzca se$re$ación de a$re$ado y recubrimiento
de a armadura con mortero3 E embudo se mantendrá eno y sumer$ido en a masa
de concreto3
$.0.6.& C'>9*56*5,<+ 01) C'+5.16'
Inmediatamente despu>s de coocado e concreto deberá ser compactado =asta acanzar
a má7ima densidad! o$rar una masa uniforme! obtener un m8nimo contenido de aire
atrapado! $arantizar una adecuada coocación en os encofrados y ase$urar recubrimiento
tota de acero de refuerzo y os eementos embebidos3
En e proceso de compactación se tendrá cuidado de:
a/ Ee$ir una consistencia Aue no sea mayor Aue a necesaria para obtener una
consoidación tota en función de m>todo y eAuipo de compactación empeados3
b/ No coocar concreto fresco sobre otro Aue no =aya sido pre#iamente compactado3
c/ No remo#er o daIar e acero de refuerzo! os eementos embebidos o os encofrados3
M86'0' 01 C'>9*56*5,<+
E m>todo de compactación será por #ibración Aue es e procedimiento más
recomendabe para una adecuada consoidación de a mezca3 Esto permite obtener
concretos más durabes! resistentes y económicos y adicionamente! me:ora a caidad y
apariencia fina de os mismos3

P.15*/5,'+1( * 6'>*. 1+ 1) 9.'51(' 01 ;,-.*0'
a/ Los encofrados deben ser =erm>ticos! estar adecuadamente arriostrado y tener as
caracter8sticas indicadas en os panos3
b/ Las capas a #ibrar deben ser de poco espesor aunAue nunca menores de 4, cm3 ni
mayores de 0, cm33
c/ E #ibrado no debe proon$arse demasiado tiempo en un soo punto! recomendándose
tiempos de #ibrado de B a 40 se$undos cada (, cm3
d/ E eAuipo de #ibrado deberá tener potencia adecuada! frecuencia no menor de C!,,,
R"M! resistencia! y se$uridad en su sistema de operación3
e/ E eAuipo de #ibración no debe ser empeado para mo#er e concreto ni recombinar
aAue Aue se =a se$re$ado3
f/ Los #ibradores no deben empearse en mezcas fuidas a fin de e#itar se$re$ación3
$/ E eAuipo de #ibración! cuando está funcionando! no deberá tener contacto con os
encofrados3
=/ 6 #ibrar una capa de concreto! e #ibrador debe introducirse en todo e espesor de a
capa y unos tres a cinco cent8metros en a inferior! a fin de eiminar as :untas de
#aciado3
i/ Los #ibradores deben introducirse #erticamente a distancias uniformemente
espaciadas y no deben ser empeados para mo#er ateramente e concreto3
$.0.2 E+5'A.*0'(
Los encofrados se usarán donde sea necesario para confinar e concreto y dare a forma
de acuerdo a as dimensiones reAueridas y deberán estar de acuerdo a as normas 6CI
(+C'EB3
Estos deben tener a capacidad suficiente para resistir a presión resutante de a
coocación y #ibrado de concreto y a suficiente ri$idez para mantener as toerancias
especificadas3
Los cortes de terreno no deben ser usados como encofrado para superficies #erticaes a
menos Aue sea necesario o permitido3
E diseIo e In$enier8a de encofrado! as8 como su construcción será de responsabiidad
de Contratista3
E encofrado será diseIado para resistir con se$uridad todas as car$as impuestas por su
propio peso! peso y empu:e de concreto y una sobrecar$a de enado no inferior a *,,
L$.cm*3
La deformación má7ima entre os eementos de soporte debe ser menor 4.*+, de a uz
entre os miembros estructuraes3
Las formas deberán ser =erm>ticas para pre#enir a fitración de mortero y serán
debidamente arriostradas o i$adas entre s8 de manera Aue se manten$an en a posición y
forma deseada con se$uridad3
Donde sea necesario mantener as toerancias especificadas! e encofrado debe ser
bombeado para compensar as deformaciones pre#ias a endurecimiento de concreto3
Medios positi#os de a:uste )cuIas o $atas/ de portantes incinadas puntuaes! deben ser
pre#istos y todo asentamiento debe ser eiminado durante a operación de coocación de
concreto3
Los encofrados deben ser arriostrado contra as defe7iones ateraes3
6berturas temporaes deben ser pre#istas en base a os encofrados de os muros!
paredes y en otros puntos donde sea necesario para faciitar a impieza e inspección
antes de Aue e concreto sea #aciado3
6ccesorios de encofrado para ser parcia o totamente empotrados en e concreto! taes
como tirantes y soportes co$antes! deben ser de una caidad fabricada comerciamente3
Los tirantes de os encofrados deben ser =ec=os de ta manera Aue os terminaes puedan
ser remo#idos sin causar astiaduras en as capas de concreto despu>s Aue as i$aduras
=ayan sido remo#idas3

Los tirantes para formas serán re$uados en on$itud y serán de tipo ta Aue no de:en
eemento de meta a$uno más adentro de un cent8metro de a superficie3
Las formas de madera para aberturas en paredes deben ser construidas de ta forma Aue
faciiten su afo:amientoJ si es necesario =abrá Aue contrarrestar e inc=amiento de as
formas3
E tamaIo y distancia o espaciado de os pies derec=os y ar$ueros deberá ser
determinado por a naturaeza de traba:o y a atura de concreto a #aciarse! Auedando a
criterio de super#isor a aprobación de dic=os tamaIos y espaciamientos3
Inmediatamente despu>s de Auitar as formas! a superficie de concreto deberá ser
e7aminada cuidadosamente y cuaAuier irre$uaridad deberá ser tratada como o ordene e
2uper#isor3
Las porciones de concreto con can$re:eras deberán picarse en a e7tensión Aue abarAuen
taes defectos y e espacio reenado o resanado con concreto o mortero y terminado de
ta manera Aue se obten$a una superficie de te7tura simiar a a de concreto circundante3
No se permitirá e resane burdo de taes defectos3
$.0.3 D1(1+5'A.*0'(
Deberán retirarse de manera Aue se ase$ure a competa indeformabiidad de a
estructura3
En $enera! e encofrado no deberá Auitarse =asta Aue e concreto se =aya endurecido
suficientemente como para soportar con se$uridad su propio peso y os pesos
superpuestos Aue puedan coocarse sobre >3
E encofrado no deberá Auitarse sin e permiso de 2uper#isorJ en cuaAuier caso! este
deberá de:arse en su sitio por o menos e tiempo contado desde a fec=a de #aciado de
concreto se$Kn como a continuación se especifica:
Muros simpes y armados: *+ =oras
Cuando se =aya aumentado a resistencia de concreto por diseIo de mezcas o aditi#os!
os tiempos de desencofrado podrán ser menores pre#ia aprobación de 6rAuitecto
2uper#isor3
&.0.0 MUROS DE ALBA!ILERIA
&..0 EL LADRILLO
2erá e producto formado por tierra arciosa seeccionada y arena debidamente
dosificada! mezcadas con adecuada proporción de a$ua3 La eaboración debe tener tres
etapas: mezcado e inte$ración de a =umedad! modeo! secado y cocido a fue$o3
Los adrios Aue se empeen deberán ser construidos en forma mecánica y deberán tener
as si$uientes caracter8sticas:
• Resistencia: Car$a m8nima de rotura a a compresión de C, U$.cm* ) promedio de ,0
unidades ensayadas/3
• Durabiidad: inaterabe a os a$entes e7ternos3
• He7tura: =omo$>nea y de $rano uniforme3
• 2uperficie: ru$osa o áspera
• Coor: ro:izo amariento y uniforme3
• 6pariencia e7terna: án$uos rectos! aristas #i#as y definidas3
• Dimensiones: e7actas y constantes dentro de o posibe3
&.".0 MORTERO
2erá una mezca de cemento y arena $ruesa en proporción 4:+
&.#.0 EKECUCIÓN
La e:ecución de a abaIier8a será proi:a! os muros Auedarán perfectamente apomados y
as =iadas bien ni#eadas! $uardando uniformidad en toda a edificación3
2e =umedecerán pre#iamente os adrios en a$ua de ta forma Aue e a$ua Aue absorban
de mortero sea m8nima3
6.0.0 REVO%UES Y ENLUCIDOS
En caso Aue se decida e tarra:eo de os muros! se empeará un mortero de cemento'
arena de 4: ( con un espesor m8nimo de * cm3
La superficie a tarra:ear debe estar totamente impia y =umedecida con a$ua! para ue$o
reaizar e paIeteo con e mortero indicado3
2e coocarán cintas perfectamente aineadas y apomadas en base a as cuaes se
obtendrán superficies panas y #erticaes3 "osteriormente se picarán dic=os eementos
para reempazaros con e mortero3
E acabado será frotac=ado! isto para recibir pintura3 En as zonas donde se coocará
mayóica tendrán un acabado rayado para obtener una me:or ad=erencia3
2.0.0 ESTRUCTURAS METLLICAS
2..0 C*.9,+61.7* M16M),5*
Estos traba:os no tienen función estructura resistente y están comprendidas as puertas y
#entanas! cuyas dimensiones deben estar de acuerdo con os #anos de as obras3
3.0.0 PISOS Y VEREDAS
3..0 F*)(' P,('
Es un soado de concreto conformado por cemento y =ormi$ón en una proporción de 4:4,
con un 9ScP 4,, U$.cm*3
Le#arán faso piso todos os ambientes de primer piso en contacto directo con e terreno
y deberá e:ecutarse despu>s de =aber #aciado os sobrecimientos sobre un terreno
con#enientemente compactado y ni#eado3 Hendrán un espesor de 4, cm3
3.".0 C'+6.*9,('
2e e:ecutará contrapisos de mortero de cemento'arena en una proporción de 4:0 y
tendrá un espesor de 0 cm3
"rimero se reaiza una impieza $enera de faso piso! ue$o se =umedece e piso para
despu>s #erter e mortero de contrapiso! tomando en cuenta as bruIas Aue deben indicar
en os panos3
3.#.0 V1.10*(
E concreto se #aciará sobre un terreno muy bien compactado y ni#eado! asimismo se
construirá un sardine in#ertido Aue nos permita prote$er as #eredas construidas3
La resistencia de concreto estará indicada en os panos3
4.0.0 INSTALACIONES SANITARIAS
4..0 AB/* F.7*
Las tuber8as! cone7iones y accesorios de a$ua fr8a! desde e medidor! será de "&C con
uniones roscadas case 40,3
Los ramaes de cone7ión en os baIos irán empotrados en os muros y pisos de os
ambientes3 2e tendrá Aue reaizar pruebas de presión a o ar$o de todas as
instaaciones3
4.".0 D1(*BN1(
Las tuber8as y accesorios serán de "&C media presión de unión espi$a campana3
Las cone7iones serán debidamente inspeccionadas! no admiti>ndose nin$Kn defecto de
fabricación o ra:aduras3 Los ramaes de cone7ión se coocarán empotrados en pisos y
tabiAues3
0.0.0 APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios y accesorios serán de osa banca de fabricación naciona y de
primera caidad! con su $rifer8a naciona3
Estos aparatos serán coocados mediante pernos de anca:e no permiti>ndose su
empotramiento en as estructuras3
.0.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
..0 D/56'(
Hodos os ductos Aue se empearán en os diferentes circuitos serán de "&CW2EL y como
diámetro m8nimo permitido es (.+V! tambi>n se recomienda e uso de cur#as y uniones
de mismo materia3
.".0 CONDUCTORES
Hodo e cabeado para e aumbrado y tomacorrientes se utiizará conductores de tipo HX
de os diámetros indicados en os panos3

".0.0 PINTURA
De manera $enera! todas as superficies a pintar deberán estar bien secas y impias a
momento de recibir a pintura3 Los muros deberán ser resanados =asta conse$uir una
superficie uniforme! ibre de part8cuas e7traIas y $rasas3
La pintura a ser apicada deberá e7tenderse fácimente con a broc=a! poseer cuaidades
de enrasamiento y no mostrar tendencias a escurrimiento a ser apicadas en as
superficies #erticaes y isas3
E contratista propondrá a marca de a pintura a empearse y a Institución determinará os
coores a empearse3