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I.

Para que proceda la querella de restitución es necesario llenar los requisitos establecidos en la ley,
pera que prospere. En efecto, dichos requisitos son los siguientes: 1. Se debe invocar el estado
posesorio, indicando en la demanda que personalmente o su mando la de sus antecesores se tiene la
posesión, quieta, continua, pacfica, e ininterrumpida durante un a!o completo, de buena fe y con "usto
titulo del inmueble o del derecho real sobre el que recae la acción #$rto. 1%&' Pr, numeral 1() *.
+ue dicho estado posesorio se ha perdido sin violencia, es decir, de manera clandestina,
oculta o por ignorancia, y ha sido despo"ada por medio de actos que se han de indicar con
claridad y especificidad #$rto.1%&' Pr, numeral *() ,. +ue la demanda se interponga dentro
de un a!o de haber ocurrido la partida del estado posesorio #$rt. 1',& -. y 1',' -.(. .. +ue
del demandante sea el poseedor despo"ado) &. +ue el demandado sea el despo"ante: $dem/s
se debe e0presar con claridad los hechos que privaron a la parte actora de la posesión y
cuales fueron las obras reali1adas que terminaron con la desposesión. II. En la estación
probatoria la parte actora demostró mediante los testigos 2uan $nbal 3ui1 3ugama y Sergio
$ntonio 4ara 5e"a que el da cuatro de noviembre del a!o dos mi ocho, apro0imadamente
como a las tres y treinta minutos de la tarde se presento al inmueble propiedad del actora la
se!ora 3osalina 6arca 4aguna de P7re1, conocida como 3osalina 6arca P7re1 en
compa!a del 4icenciado 2ulio 5olina, quienes presionaron e intimidaron al vigilante se!or
4uis 8arcisio 9amora para que les entregara las llaves del inmueble, y este por temor cedió
saliendo del inmueble donde estaba e"erciendo sus labores de vigilante. El se!or 2uan $nbal
3ui1 3ugama declaro que desde el uno de diciembre del dos mil tres al quince de :iciembre
del dos mil ocho, se desempe!o como administrador responsable de la empresa -orporación
$grcola S.$. #$gricorp( locali1ada en el 5unicipio de la 8rinidad, de este :epartamento y
que durante todo el tiempo que estuvo administrando la agencia de $gricorp nunca
estuvieron otras personas habitando dicho inmueble, mucho menos la se!ora 3osalina
6arca 4aguna de P7re1, bien que fue ocupada ;nicamente por $gricorp por mas de die1
a!os en posesión publica, pacifica, tranquila de buena fe y con "usto titulo del inmueble que
se declara, sobre el cual el actor e"erció actos posesorios, especialmente durante el periodo
comprendido del cuatro de <oviembre del a!o dos mil siete al cuatro de noviembre del a!o
dos mil ocho, por su parte el se!or Sergio $ntonio 4ara 5e"a declaró que actualmente se
desempe!a como gerente general de Servicios Especiales es de Seguridad #-ES( y que
dicha empresa presto sus labores de vigilancia desde el a!o mil novecientos noventa y ocho,
hasta el da cuatro de noviembre del dos mil ocho, primeramente a la empresa Industrias
6emina S.$. y posteriormente a $gricorp, y que la empresa que gerencia nunca ha hecho
trato alguno con la se!or 3osalina 6arca 4aguna de Pere1, y que el dia cinco de noviembre
del a!o dos mil ocho en horas de la ma!ana recibió en su despacho una llamada telefónica
del se!or 4uis 8ercisio 9amora inform/ndole que el da anterior cuatro de noviembre como
a las tres y treinta minutos de la tarde se haba presentado al inmueble, propiedad de
$gricorp la se!ora 3osalina 6arca 4aguna de P7re1, en compa!a de su abogado
4icenciado 2ulio 5olina 9elaya, y que lo presionaron e intimidaron para que le entregara las
llaves del inmueble y lo desocupara, amena1/ndolo con llamar a la polica si no lo hacia, no
quedando mas remedio que entregar las llaves y desocupar el inmueble. +ue en dicho
inmueble $gricorp e"erció actos posesorios, como reparaciones internas y e0ternas de
paredes, techo, piso y pintura en general y que ha estado en posesión del mismo,
especialmente el periodo entre el cuatro de noviembre del dos mil siete al cuatro de
noviembre del dos mil ocho. III. -on la prueba testifical ofrecida y rendida en la estación
probatoria la parte actora probo los requisitos de procedencia de la acción por ella intentada
ya que demostró el estado posesorio, el despo"o sin violencia, que su acción la interpuso
dentro del a!o de haber ocurrido la perdida del estado posesorio) asi mismo se "ustifico que
el demandante es el poseedor despo"ado y que la demandada es la despo"ante ra1ón por el
cual habr/ que declarar con lugar la acción entablada por la parte actora. I=. -on relación a
la contrademanda promovida por la parte demandada, la misma tiene que ser recha1ada por
no llenar la formalidades prescritas para la demanda, tal y como lo ordena el $rt. 1>&* Pr.,
as como tambi7n de que en la estación probatoria la parte demandada no probo las
e0tremos de su petición, motivo por el cual, la parte actora ser/ absuelta de conformidad
con el $rt. 1>'? Pr. y P@3 8$<8@: :e conformidad con las consideraciones anteriormente
mencionadas, disposiciones legales citadas, criterios doctrinales e0puestos, y artes. .*., .*%
y 1%&. Pr., el suscrito 2ue1 3ESA4E=E: 1. Ba lugar a la acción de querella de
restablecimiento entablada por la empresa $gricorp S.$. en contra de la se!ora 3osalina
6arca 4aguna de P7re1, de generales conocidas en autos) *. Ba lugar a que el inmueble,
propiedad de la parte actora sea restituido a su propietario y en consecuencia se ordena el
lan1amiento en el termino de un mes, a partir de que la presente resolución se encuentre
firme: ,. <o ha lugar a la contrademanda de amparo en la posesión promovida por la se!ora
3osalina 6arca de P7re1, y en contra de la empresa -orporación $grcola S.$. #$gricorp(:
.. Se condena en costas da!os y per"uicios a la parte perdidosa. -opie y <otifquese.

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