CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON FUNDAMENTO EN EL ARTCULO 2260 DEL CDIGO CIVIL DEL

ESTADO DE MXICO, CELEBRAN EL DIA______________________EL
PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO
ARRENDADOR: ___________________________________acreditando su
personalidad con credencial para votar con nmero de folio_____ y declara
ser propietario del inmueble ubicado en ____________________________
COMO ARRENDATARIO
_________________________________ acreditando su personalidad con
credencial para votar con nmero de folio_____ ACEPTANDO LOS
TRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLUSULAS:
CLUSULAS:
1.- El arrendador__________________________________________ da en
arrendamiento a ______________________________________________el
inmueble (CASA HABITACIN) que se encuentra en
_____________________________________________________________
2.- El presente contrato tendr una duracin de un ao, voluntario para
ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser
de ____________________________________________mensualmente y
un depsito _____________________________________por adelantado y
cada vez que aumente el salario mnimo en la zona el costo del
arrendamiento se elevar proporcionalmente.
4.-La renta deber cubrirse los primeros 5 das de cada mes
5.-Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente
comprometido a pagar ntegramente el monto de la renta por adelantado y
en una sola exhibicin y en efectivo en el domicilio del propietario, o a
quien sus derechos representen __________________________________
acreditando su personalidad con credencial para votar con nmero de
folio_____
6.-El atrasado de pago por parte del arrendatario supone el aumento del
10% ms al precio pactado
7.-Las partes convienen en que todo el mes es forzoso y que pagara
ntegramente tanto el importe de la renta como mantenimientos corrientes
aun cuando se hiciese uso del mueble un solo da
8.-El arrendatario conviene en desocupar la casa habitacin objeto del
presente contrato, el da siguiente de que se termine el contrato o en caso
dado del incumplimiento de estas obligaciones es casual de recisin del
contrato.
9.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o
ceder sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la
propiedad, quedando rescindido automticamente el presente contrato; en
caso de contravenir cualquiera de sus clusulas, sin el consentimiento
expreso y por escrito del arrendador.
10.- El arrendatario no podr usar el inmueble arrendado, ms que para el
fin que se establezca en el contrato; en caso de hacerlo ste quedar
automticamente rescindido.
11.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitacin
objeto del presente contrato, la recibe a su entera satisfaccin; inmueble
que cuenta con los servicios correspondientes.
.12.- El arrendatario, deber tener una persona de confianza que fungir la
funcin de fiador y que se comprometer a solidarizarse en las obligaciones
del presente contrato.
13.- El arrendatario debe moderar la produccin de sonido dentro del
inmueble por respeto a los dems vecinos
14.-El arrendatario se compromete a realizar el pago de servicios de luz,
telfono, agua, gas debiendo entregar cuando se realice el pago copias de
recibo debidamente sellado de pagado al arrendador
15.-Las partes convienen que todas las mejoras tiles aprovechables que
hiciera el arrendatario accedern en inmueble en beneficio del arrendador
gratuitamente
16.-Las partes convienen en que si decidieran volver a contratar el
arrendamiento del inmueble al finalizar el presente contrato estar de
acuerdo en el aument que incremente a la fecha de la firma del nuevo
contrato
17.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente
contrato, con treinta das de anticipacin, a la fecha en que se desocupa el
inmueble.
18.-En caso de que el arrendatario decida contratar algn servicio como
telfono, televisin por paga o dar la direccin para comprar cosas en
abonos o utilizar la direccin tendr que pedir autorizacin al arrendador o la
persona que lo representa.
19. Es forz tener la puerta de la calle cerrada con la chapa por
seguridad del domicilio
INVENTARIO
El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las
siguientes instalaciones:
VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES SANITARIAS,
INSTALACIONES DE LUZ, AGUA CORRIENTE; AZULEJOS Y PISOS
TODO EN EXELENTE ESTADO.
EL ARRENDADOR EL A R R E N D A T A R I O

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TESTIGO TESTIGO



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