You are on page 1of 2

El gobierno se relaja hipoteca pago reglas

(MoneyWatch) los reguladores Federales propuso el mircoles una nueva norma que hara
que los prstamos hipotecarios normas menos restrictivas.
La propuesta de la nueva Calificado de Hipotecas Residenciales de la regla, publicado
conjuntamente por seis agencias del gobierno, fue ovacionado por tanto los defensores del
consumidor y de la hipoteca de los miembros de la industria--que normalmente no se ven cara a cara
en mucho-en gran medida debido a que se elimina mucho ms estrictas en el pago de las reglas
que la versin anterior de QRM habra creado.
La nueva propuesta se alinea QRM con la Oficina de Proteccin Financiera del Consumidor
Cualificado de la Hipoteca (QM) de la regla, que se finaliz a principios de este ao, pero no
ser efectivo hasta enero. 10, 2014, de acuerdo a la CFPB.
La CFPB del QM regla requiere que los prestamistas para financiar los prstamos de vivienda
basado en la capacidad del prestatario para pagar el prstamo, un paso que el organismo
tom para combatir algunas de las malas prcticas de prstamo que condujo a la crisis
de la vivienda.
En virtud de la CFPB del QM regla general, los prestatarios deben proporcionar la
documentacin de ingresos que puede pagar el prstamo, y que su deuda-a-ganancias no
exceda de 43 por ciento, entre otros requisitos. Es, sin embargo, no tiene ningn reglas que
obliguen a los prestamistas a pedir un set abajo de la cantidad del pago.
QRM habra exigido los prestamistas de la demanda de un 20 por ciento de pago de los
prestatarios. La regla se pretende evitar incondicional a los prestatarios de sacar una hipoteca que
no puede manejar, pero los prestamos defensores de la vivienda y de la hipoteca de los miembros de
la industria argumentan que en lugar impedido demasiados calificado y responsable de baja a media
de ingresos de los prestatarios de sacar una hipoteca.
Desde el QRM regla fue inicialmente propuesta en 2011, ha recibido ms de 10.000 comentarios
de bancos, securitizadores, grupos de consumidores, a los miembros del Congreso y otras partes
interesadas, segn Martin J. Gruenberg, presidente de la Federal Deposit Insurance Corporation,
que era una de las seis reguladores que se lanz la nueva propuesta.
Muchos de esos comentarios atac a la original QRM reglas. Los cambios propuestos, por otro
lado, estn causando casi universal de la alegra a la ondulacin a travs de la
vivienda y de la hipoteca de los grupos.
"Esta nueva propuesta muestra que los reguladores escuchado los comentarios de la amplia gama de
partes interesadas", dijo Chris Estes, presidente y CEO de la de la Conferencia Nacional de la
Vivienda, una vivienda asequible grupo de defensa. "La alineacin de los QRM regla con la QM
normas permitir que ms familias Estadounidenses a convertirse en propietarios y se
asegura de que los mercados de la vivienda permanecen fuertes en el futuro. Esto es especialmente
importante para las comunidades que an estn en la reconstruccin despus de la
crisis de ejecucin hipotecaria."
Esa opinin fue compartida por un nmero de grupos.
La Asociacin Nacional de agentes de bienes races, Presidente de Gary Thomas llam
una "una victoria para los compradores y el futuro de la propiedad de vivienda en este pas".
Asociacin de Banqueros hipotecarios Presidente y CEO, David H. Stevens estaba contento de
ver que el QRM de la regla de la lnea de arriba con la de QM de la regla.
"El [CFPB] QM norma ya establece claramente lo que se considera ser una forma segura y sonido
prstamo", dijo. "La adicin de capas adicionales de regulacin habra contratado de
crdito para los compradores de primera vivienda y los prestatarios, sin pagos iniciales bajos, y
evit el capital privado de entrar en el mercado."
Sin embargo, la propuesta incluye tambin un enfoque adicional que utilizan la CFPB del QM
normas, pero aadir un 30 por ciento de pago inicial requerido. Esa idea de que es probable que
sean mucho menos popular con los comentaristas.
Toms, llamado el es una medida restrictiva que dramticamente favorece a los ricos.
"La investigacin muestra que se tomara el promedio de los Estadounidenses de ms de 25
aos de ahorrar el dinero suficiente para comprar una casa modesta con un 30 por ciento de
pago inicial", dijo.
Otros grupos estuvieron de acuerdo, llamando al acantilado de pago innecesario y un retroceso en
los avances que el resto de la propuesta que se hace.
A las seis agencias--la Junta de la Reserva Federal, la FDIC, la Federal Housing Finance Agency, el
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, la Oficina del Contralor de la Moneda y la
Comisin de bolsa y Valores, tienen comentarios sobre la propuesta de cambios a travs de
finales de octubre.
h 2013 CBS Interactive Inc.. Todos los Derechos Reservados.
http://www.cbsnews.com/noticias/gobierno-relaja-hipoteca-abajo-pago-reglas/

You might also like