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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de Arrendamiento, que celebran de


una parte el Sr. FRANCISCO CUBA VILCHEZ, con DNI N 08944080,
domiciliado en el Sector 03, Gr. 11, Mz. D, Lt. 20, del distrito de Villa El
Salvador, a quien en delante de le denominar EL ARRENDADOR, y de la
otra parte la Sra.
.
con DNI N................, domiciliada en..,
en el distrito de . a quien en adelante se le denominar LA
ARRENDATARIA en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario de un Mini-Departamento
ubicado en la direccin antes mencionada construido en material
nobel, con instalaciones de agua, desage y luz, pisos de concreto,
bao completo enchapado, 5 ventanas, 3 puertas de madera con sus
respectivas chapas, 1 lavadero con su respectivo cao, todo el Mini-
Departamento en perfecto estado de conservacin y habitabilidad con
un rea de..m
2
. LA ARRENDATARIA vivir con sus 3 hijos, no
aceptndose ms personas de las indicadas.
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR, cede en arrendamiento el Mini-
Departamento descrito en la clusula primera y LA ARRENDATARIA se
obliga a destinar el inmueble arrendado exclusivamente para vivienda y
no pudiendo darle uso diferente para el que ha sido destinado y menos
sub-arrendar, hipotecar o realizar cualquier acto jurdico con terceras
personas, pues de producirse tal hecho, el contrato quedar rescindido.
TERCERO.- El plazo de duracin del presente contrato es de.. y,
comenzar a regir a partir del. Y concluir el., si
las partes convienen.
CUARTO.- Si LA ARRENDATARIA deseara poner trmino al contrato antes
del vencimiento del plazo, comunicar este hecho por escrito al
ARRENDADOR con anticipacin no menor de treinta (30) das y abonar
el valor de 2 meses de arrendamiento por perjudicar al ARRENDADOR.
QUINTO.- El monto de la merced conductiva mensual pactado entre las
partes es de S/... (.)
SEXTO.- La merced conductiva mensual debe ser abonada por LA
ARRENDATARIA el da sin requerimiento alguno y en el domicilio
del ARRENDADOR. En caso de no cancelar en este da, abonar por
inters moratorio S/.5.00 (Cinco y 00/100 Nuevos Soles) por da de atraso,
queda entendido que si LA ARRENDATARIA dejara de abonar 1 mes,
ser automticamente rescindido este contrato y quedar expedito el
derecho del ARRENDADOR para solicitar la inmediata desocupacin del
Mini-Departamento arrendado.
SPTIMO.- Al suscribir el presente contrato EL ARRENDADOR recibe la
suma de S/.. () en
calidad de depsito para garantizar el cumplimiento de las
obligaciones derivadas del presente contrato. Se establece claramente
que la garanta en depsito no es compatible para los efectos de pago
de la merced conductiva, ni para cubrir los improbables retrasos.
La expresada suma ser devuelta a LA ARRENDATARIA treinta das
despus del trmino del contrato, siempre y cuando haya cumplido con
las obligaciones que de ella se derivan.
Asimismo, la fecha de suscripcin del presente contrato EL ARRENDADOR
recibe la suma de S/
(..) correspondiente al alquiler del
Mini-Departamento del mes dedel presente ao.
OCTAVO.- Sern de obligacin de LA ARRENDATARIA:
a) El pago puntual por adelantado del servicio de agua y luz
S/...().
b) Impuesto predial S/.. () cada
6 meses.
c) Limpieza de la escalera y mantenimiento del Mini-Departamento
arrendado.
NOVENO.- LA ARRENDATARIA:
a) Declara recibir en perfectas condiciones el Mini-Departamento
arrendado y se obliga a devolverlo al ARRENDADOR vencido el
trmino del contrato, en el mismo buen estado en el que lo
recibe, aseado, pintado y sin ms uso que el desgaste normal del
inmueble, la misma que se verificar con la entrega de las llaves.
b) Autoriza al ARRENDADOR, a inspeccionar en cualquier momento
el inmueble arrendado.
DCIMO.- LA ARRENDATARIA no podr ocasionar disturbios, molestias, ni
actuar de manera que atente contra la moral y la fe pblica, As mismo,
se prohbe la tenencia de animales domsticos.

En seal de conformidad y aceptacin, ambas partes suscriben el
presente contrato.
Villa El Salvador,.del 20..
____________________________
FRANCISCO CUBA VILCHEZ
DNI N 08944080
EL ARRENDADOR

____________________________
..
DNI N ..
LA ARRENDATARIA

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