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Para operar con sus propios datos, se le

recomienda llenar las celdas de color rosa claro
en el rango correspondiente a los argumentos de
la hoja PROBLEMAS PROPUESTOS
TASA INTERNA DE RETORNO PARA UN SOLO
PROYECTO
Aplicación de la Función Financiera para calcular la Tasa Interna de Retorno,
cuando el Flujo de Caja es Uniforme.

Sintaxis:
=TASA(n;-R;VA;-VS)
n

R

VA

VS

TIR

10

1500

15,000

7500

6.251%

Aplicación de la Función Financiera para calcular la Tasa Interna de Retorno,
cuando el Flujo de Caja NO es Uniforme.

Sintaxis:
=TIR(valores;estimar)
AÑO

INGRESOS

GASTOS

NETO

TIR

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

0
2500
2500
2500
2500
2500
2500
2500
2500
2500
10000

-15000
-1000
-1000
-1000
-1000
-1000
-1000
-1000
-1000
-1000
-1000

-15,000
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
1,500
9,000

6.251%

Ejemplo 3°
Sintaxis:
=TIR(valores;estimar)
AÑO

Valores

TIR

0

-45000

9.42%

1
2
3
4
5
6
7

-20000
15000
16000
12000
15000
18000
19000

EVALUACIÓN DE LA TIR INCREMENTAL POR EL
MÉTODO DEL VALOR PRESENTE PARA DOS
ALTERNATIVAS
Año
Flujo de
fondos
Flujo Neto

B
A
(B-A)

 TIR

0
-100
-50
-50

1
19.93
11.93
8

2
19.93
11.93
8

3
19.93
11.93
8

9.606%

Ejemplo 2°, 3° y 4°
Año
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Flujo de
R
-15000
1700
1700
-11300
1700
1700
3700

fondos
S
-11000
500
-9000
500
-9000
500
2000

Flujo Neto
(R-S)
-4000
1200
10700
-11800
10700
1200
1700

 TIR
58.04%

EVALUACIÓN DE LA TIR INCREMENTAL POR EL
MÉTODO DEL VALOR PRESENTE PARA MÁS DE DOS
ALTERNATIVAS
Ejemplo 1° y 3°
AÑO
0
1
2
3

VALORES
-2000
410
410
410

TIRA
19.96%

VALORES
-4000
639
639
639

TIRB
15.00%

VALORES
-5000
700
700
700

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 Flujo de 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 fondos Flujo Neto 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 Flujo de  TIR C B (C-B) -5000 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 -4000 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 -1000 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 1.97% VALORES -75 16 TIRA VALORES -50 12 TIRB Ejemplo 2° AÑO 0 1 16.83% 20.18% VALORES -50 10 .

2 3 4 5 6 7 8 9 10 Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 16 16 16 16 16 16 16 16 16 Flujo de 12 12 12 12 12 12 12 12 12 fondos Flujo Neto D A (D-A) -85 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 -75 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 -10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Flujo de fondos Flujo Neto 10 10 10 10 10 10 10 10 10 Flujo de  TIR 0.61% VALORES -4000 639 639 639 639 639 TIRA VALORES -2000 410 410 410 410 410 TIRB Ejemplo 4° AÑO 0 1 2 3 4 5 15.00% 19.96% VALORES -6000 761 761 761 761 761 .00%  TIR A B (A-B) -75 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 -50 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 -25 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 9.

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Año 0 1 2 3 4 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 Flujo de 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 fondos Flujo Neto E C (E-C) -9000 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 -6000 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 -3000 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 Flujo de fondos Flujo Neto A B (A-B) -4000 639 639 639 639 -2000 410 410 410 410 -2000 229 229 229 229 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761  TIR Flujo de -13.39%  TIR 9.63% Flujo de .

72 Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Año 0 1 2 3 4 5 Flujo de fondos Flujo Neto 4 3 (4-3) -15000 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -400 -10000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -2300 -5000 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1900 Flujo de fondos Flujo Neto 4 1 (4-1) -15000 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -5000 -3500 -3500 -3500 -3500 -3500 -10000 2100 2100 2100 2100 2100  TIR 27.500.241.76% Flujo de .899.-R.03 21.13500 8 3.52 21.VS)+P0 i n R VS P0 VAN 0.96 23.330.00 3200 3000 1400 500 900 700 1000 5.5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 Ejemplo 5° Sintaxis: =VA(i.000 6500 10000 15000 21.71%  TIR 13.269.n.

Ejemplo 1° Primera forma: Sintaxis: =TIR.estimar) Valores -35000 5000 6000 9000 7000 8000 10000 Fechas 1/9/2003 3/15/2003 6/18/2003 9/23/2003 10/21/2003 1/15/2004 4/14/2004 TIR #NAME? Segunda forma: Valores -35000 5000 6000 9000 7000 8000 10000 Días 0 65 160 257 285 371 461 .fechas.NO.PER(valores. cuando el Flujo de Caja no es necesariamente Periódico .6 7 8 -1400 -1400 -400 -3500 -3500 -3000 2100 2100 2600 FUNCIÓN TIR NO PERIÓDICO Aplicación de la Función Financiera para calcular la Tasa Interna de Retorno.

.

93 8 6 19.93 11.93 11.4 19.93 11.93 11.93 8 9 19.93 8 8 19.93 11.93 8 10 19.72% 5 19.93 8 .93 11.93 8 TIRC 12.93 11.93 8 7 19.

Flujo de fondos Flujo Neto B A (B-A) -4000 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 -2000 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 -2000 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 TIRC VALORES -85 17 TIRD 15.10%  TIR 9.63% .10% 15.

94% TIRE 6.01% .18% TIRC VALORES -1000 117 117 117 117 117 TIRD VALORES -9000 785 785 785 785 785 11.15% 9.17 17 17 17 17 17 17 17 17 Flujo de fondos Flujo Neto  TIR A C (A-C) -75 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 -50 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 -25 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 20.

59% .117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 Flujo de fondos 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 Flujo Neto C A (C-A) -6000 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 -4000 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 -2000 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 Flujo de fondos Flujo Neto A D (A-D) -4000 639 639 639 639 -1000 117 117 117 117 -3000 522 522 522 522  TIR 1.97%  TIR 16.

639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 Flujo de 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 fondos 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 Flujo Neto 4 2 (4-2) -15000 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -400 -6500 -3200 -3200 -3200 -3200 -3200 -3200 -3200 -2300 -8500 1800 1800 1800 1800 1800 1800 1800 1900  TIR 13.60% .

TIR #NAME? .

500 1. cuando el Flujo de Caja es Uniforme.000 500 1.916% Aplicación de la Función Financiera para calcular la Tasa Interna de Retorno.000 6.VA.000 1.Para operar con sus propios datos.500 9.500 1. Sintaxis: =TASA(n.-R.500 1.909% .estimar) AÑO Valores TIR 0 1 2 3 -25000 -5500 -1500 33700 1.500 1.500 1. se le recomienda llenar las celdas de color rosa claro en el rango correspondiente a los argumentos TASA INTERNA DE RETORNO PARA UN SOLO PROYECTO Aplicación de la Función Financiera para calcular la Tasa Interna de Retorno.estimar) AÑO INGRESOS GASTOS NETO TIR 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 10000 -15000 -1000 -1000 -1000 -1000 -1000 -1000 -1000 -1000 -1000 -1000 -15.500 1.251% Problema 3° y 4° Sintaxis: =TIR(valores.500 1.-VS) n R VA VS TIR 24 350 7.500 1. Sintaxis: =TIR(valores. cuando el Flujo de Caja NO es Uniforme.

93 fondos A -50 11.85% EVALUACIÓN DE LA TIR INCREMENTAL POR EL MÉTODO DEL VALOR PRESENTE PARA MÁS DE DOS ALTERNATIVAS Ejemplo 1° y 3° .93 19.93 (B-A) -50 8 8 Flujo Neto  TIR 9.4 5 6 7 8 9 10 EVALUACIÓN DE LA TIR INCREMENTAL POR EL MÉTODO DEL VALOR PRESENTE PARA DOS ALTERNATIVAS 0 1 2 Flujo de Año B -100 19. 3° y 4° Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Flujo de fondos Flujo Neto Y X (Y-X) -21000 -1200 -1200 -1200 -3700 -1200 -1200 -1200 -3700 -1200 -1200 -1200 300 -12000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -9000 1800 1800 1800 -700 1800 1800 1800 -700 1800 1800 1800 3300  TIR 11.93 11.606% Ejemplo 2°.

97% .AÑO VALORES TIRA VALORES TIRB 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 -2000 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 1.97% -4000 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 15.00% Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Flujo de fondos Flujo Neto C B (C-B) -5000 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 -4000 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 -1000 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61  TIR 1.

96% 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Ejemplo 4° .00% -2000 19.Ejemplo 2° AÑO VALORES TIRA VALORES TIRB 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 -75 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16.61% AÑO VALORES TIRA VALORES TIRB 0 -4000 15.18% Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Año Flujo de fondos Flujo Neto D A (D-A) -85 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 -75 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 -10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Flujo de fondos Flujo Neto  TIR 0.83% -50 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 20.00%  TIR A B (A-B) -75 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 -50 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 -25 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 9.

39%  TIR .1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Año 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 Flujo de 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 fondos Flujo Neto E C (E-C) -9000 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 -6000 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 -3000 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 Flujo de A fondos B Flujo Neto (A-B)  TIR -13.

76% .13500 8 3.500.63% Ejemplo 5° Sintaxis: =VA(i.00 3200 3000 1400 500 900 700 1000 5.000 6500 10000 15000 Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Año 0 Flujo de fondos Flujo Neto 4 3 (4-3) -15000 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -400 -10000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -3000 -2300 -5000 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1600 1900 Flujo de fondos Flujo Neto 4 1 (4-1) -15000 -5000 -10000  TIR 27.0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 -4000 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 -2000 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 410 -2000 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 229 9.n.-R.VS)+P0 i n R VS P0 0.71%  TIR 13.

cuando el Flujo de Caja no es necesariamente Periódico .NO. Ejemplo 1° Primera forma: Sintaxis: =TIR.fechas.PER(valores.PER(valores.estimar) Segunda forma: Valores Fechas TIR Valores -28000 -15000 -9000 10000 15000 25000 13000 12000 1/2/2003 3/30/2003 6/29/2003 8/30/2003 12/30/2003 6/25/2004 10/30/2004 12/31/2004 #NAME? -28000 -15000 -9000 10000 15000 25000 13000 12000 .NO.1 2 3 4 5 6 7 8 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -400 -3500 -3500 -3500 -3500 -3500 -3500 -3500 -3000 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2600 FUNCIÓN TIR NO PERIÓDICO Aplicación de la Función Financiera para calcular la Tasa Interna de Retorno.fechas.estimar) Segunda forma: Valores Fechas TIR Valores -35000 5000 6000 9000 7000 8000 10000 1/9/2003 3/15/2003 6/18/2003 9/23/2003 10/21/2003 1/15/2004 4/14/2004 #NAME? -35000 5000 6000 9000 7000 8000 10000 Ejemplo 2° Primera forma: Sintaxis: =TIR.

cuando el Flujo de Retorno. cuando el Flujo .recomienda llenar correspondiente a OLO PROYECTO de Retorno.

93 11.93 19.93 19.93 19.R EL MÉTODO DEL RNATIVAS 3 4 5 6 7 8 9 10 19.93 11.93 11.93 11.93 8 8 8 8 8 8 8 8 R EL MÉTODO DEL LTERNATIVAS .93 19.93 11.93 19.93 19.93 11.93 11.93 19.93 11.

VALORES TIRC -5000 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 12.72% .

10% Flujo de fondos Flujo Neto  TIR A C (A-C) -75 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 -50 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 -25 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 20.01% .10% -85 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 15.15% -1000 9.VALORES TIRC VALORES TIRD -50 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 15.94% -9000 6.18% VALORES TIRC VALORES TIRD VALORES TIRE -6000 11.

97%  TIR .761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 Flujo de fondos 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 785 Flujo Neto C A (C-A) -6000 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 761 -4000 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 -2000 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 122 Flujo de A fondos D Flujo Neto (A-D)  TIR 1.

899.330.60% .59% VAN 21.269.72 Flujo de fondos Flujo Neto 4 2 (4-2) -15000 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -1400 -400 -6500 -3200 -3200 -3200 -3200 -3200 -3200 -3200 -2300 -8500 1800 1800 1800 1800 1800 1800 1800 1900  TIR 13.52 21.03 21.241.-4000 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 639 -1000 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 -3000 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 522 16.96 23.

Segunda forma: Días TIR 0 65 160 257 285 371 461 #NAME? Segunda forma: Días TIR 0 87 178 240 362 540 667 729 #NAME? . cuando el Flujo o.O de Retorno.