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Invertir en Alojamiento para Estudiantes en Sheffield, Reino Unido

¿Por qué invertir en Alojamiento para estudiantes?
Tradicionalmente, los estudiantes en Reino Unido comparten antiguas casas privadas o viven
en residencias de estudiantes de bajo nivel propiedad de la universidad, que carecen de
instalaciones, seguridad y mantenimiento. Los estudiantes de hoy han evolucionado
comparados con los del pasado, convirtiéndose en consumidores sofisticados; exigen ahora
más a su alojamiento.
Los estudiantes quieren apartamentos nuevos y de alta calidad, con baños privados,
excelentes instalaciones y seguridad, cerca de los campus universitarios y centros de ocio, lo
que les permite concentrarse en lo que importa; sus estudios.
El alojamiento de alta calidad es un factor importante para un estudiante cuando va a la
Universidad. Es una parte vital de la experiencia educativa, la construcción de independencia y
la confianza en su nuevo entorno educativo, ayudándolos a alcanzar su pleno potencial.
"La rentabilidad de los alojamientos para estudiantes continuará superando a los activos
tradicionales en 2014"
- El Informe de Propiedad de Estudiantes 2014 de Knight Frank.
El alojamiento para estudiantes ha demostrado ser una inversión muy lucrativa. Los datos de la
Unión Nacional de Estudiantes muestran que el alquiler de alojamiento construido con fin
específico ha seguido creciendo por encima de la tasa de inflación. Desde el año 2006, el costo
para el estudiante se ha incrementado en un cuantioso 53%, pasando de £ 81.18 a £ 123.93 en
2012; no es de extrañar que el sector estudiantil haya sido clasificado por The Times como "la
mayor clase de activos en el mercado inmobiliario del Reino Unido '.
El apetito de los inversores por el alojamiento para estudiantes sigue creciendo, con una
inversión total en el Reino Unido que llega a más de 2 mil millones por segundo año
consecutivo en 2013. Los valores de alquiler siguen siendo elevados en todos los ámbitos y los
estudiantes están dispuestos a pagar más por un alojamiento de calidad.
Con el Times recientemente clasificando al Reino Unido como segundo país en la lista de 100
mejores universidades del mundo (después de EE.UU.), la demanda de plazas universitarias en
el Reino Unido sigue siendo muy fuerte. Hay un continuo exceso de solicitudes de plazas
universitarias, con 14 solicitudes por cada 10 plazas; un aumento del 8% en los últimos cinco
años.
El Reino Unido sigue siendo un lugar cada vez más popular para los estudiantes extranjeros,
con China, Hong Kong, India y Nigeria representando más del 30% de todos los estudiantes
internacionales en el Reino Unido. Los estudiantes extranjeros hacen una enorme contribución
al Reino Unido; impulsando la economía y mejorando la vida cultural.
Sin un límite en el número de estudiantes que pueden estudiar en el Reino Unido, Knight Frank
ha pronosticado que el número de estudiantes internacionales en Educación Superior se
incrementará en un 15% -20% en los próximos cinco años. Con los estudiantes internacionales
como la fuerza impulsora detrás de la demanda de alojamiento construido con fin específico,
este sector se asegura el ir viento en popa. Esto sin duda aumentará la demanda de
alojamiento de lujo para estudiantes.

¿Por qué invertir en Sheffield?
Sheffield y Leeds lideraron recientemente una lista de ciudades universitarias que podrían
beneficiarse de más alojamientos especialmente construidos para estudiantes.
Un informe reciente de Savills, especialistas inmobiliarios, dice que la gran cifra de 3.971
viviendas en Sheffield podrían volver a uso familiar si los estudiantes cambiasen el compartir
casas por el alojamiento especialmente construido para estudiantes, aliviando así la actual
escasez de vivienda para familias. Esto daría lugar a un aumento significativo de la demanda de
alojamiento de alta calidad en la ciudad.
En la clasificación de ciudades en función de su potencial de disposición a estudiantes,
Sheffield obtuvo un 2.1 por su fuerte base de investigación y su atractivo para el mercado
internacional de estudiantes.
Las universidades de Sheffield son capaces de proporcionar alojamiento universitario a una
proporción relativamente pequeña de sus estudiantes. Con sólo 11.369 habitaciones para
48.630 estudiantes a tiempo completo, un 76.6% de los estudiantes deben buscar en otra
parte un alojamiento adecuado.
Estos estudiantes generalmente tienen que vivir en casa o encontrar un alojamiento
alternativo en el sector privado.
Acerca de Sheffield
Ubicación: Norte de Inglaterra, Yorkshire del Sur
Población de la región: 1,8 millones
Población Total de Estudiantes: más de 60.000
Población de estudiantes a tiempo completo: 48,630
'Sheffield ofrece una mezcla única de todo lo urbano y rural'
Sheffield es una ciudad diversa, de gran riqueza multicultural, que se ha ganado su reputación
de ser una de las ciudades principales más agradables y seguras en el Reino Unido.
Siendo la ciudad más geográficamente variada en Inglaterra, Sheffield es un importante centro
industrial, cultural y cosmopolita, conocida por sus espacios verdes, talentos creativos,
galerías, instalaciones deportivas de clase mundial y cubertería.
Siendo la cuarta ciudad más grande del Reino Unido, Sheffield también está rodeada por unos
paisajes espectaculares. Una tercera parte de Sheffield se encuentra en el hermoso Parque
Nacional de Peak District y es la única ciudad inglesa que contiene un parque nacional dentro
de sus límites. Esto hace de Sheffield un lugar verdaderamente único y un lugar inspirador para
estudiar para muchos de los estudiantes que residen allí, ya que escapar de la bulliciosa ciudad
para explorar la belleza natural de Peak District es muy conveniente.
'Sheffield es la cuarta ciudad más grande de Inglaterra'
A menudo llamada la "Ciudad del Acero", Sheffield cuenta con un impresionante patrimonio
industrial que abarca más de 250 años. Mundialmente famosa por su cubertería, la industria
del acero y del carbón, Sheffield está viviendo ahora una especie de "renacimiento urbano",
reinventándose a sí misma como una ciudad de importancia europea.


Acerca de Sheffield - Economía
La Región de la ciudad de Sheffield está a la vanguardia del desarrollo industrial y empresarial
del Reino Unido y ha sido recientemente descrita por el Secretario de Estado como "el
corazón" del continuo crecimiento económico de Gran Bretaña.
Con una economía más grande que algunos países de Europa, la Región de la ciudad de
Sheffield es una importante potencia económica. El área es el hogar de casi 1,8 millones de
personas y tiene una producción de más de £ 24.7 mil millones por año.
La Región de la ciudad de Sheffield es el hogar de una serie de marcas globales asociadas con
la avanzada tecnología de fabricación y materiales, que sirven a mercados internacionales
clave, como Rolls-Royce y Boeing.
Todo ello junto a una serie de fabricantes clave que exportan la marca 'Made in Sheffield " por
todo el mundo.
Datos:
◙ La región urbana más céntrica del Reino Unido - en el centro de las principales redes de
carreteras y ferrocarriles
◙ 2,1 millones de personas viven a 60 minutos de trayecto al trabajo en la región.
◙ Crecientes sectores clave, incluyendo industrias creativas y digitales, tecnologías bajas en
carbono y tecnologías sanitarias
◙ Hogar de compañías líderes mundiales en fabricación e ingeniería, incluyendo Boeing, Rolls-
Royce, Tata Steel y Siemens VAI
◙ La proximidad a los principales centros de negocios del Reino Unido en Manchester, Leeds y
Birmingham
◙ El destino en Gran Bretaña de Educación Superior más concentrado y popular fuera de
Londres, con 12 universidades a menos de una hora de distancia

Acerca de Sheffield - Transporte
Situado en el corazón del Reino Unido, Sheffield tiene excelentes conexiones de transporte, ya
sea viajando por carretera, tren o avión.
Sheffield tiene conexiones ferroviarias con todas las principales ciudades del Reino Unido y
Londres está a sólo 2 horas y 4 minutos. Los trenes parten a Londres desde Sheffield cada
hora.
El aeropuerto internacional de Manchester está a una hora de distancia y hay trenes directos
frecuentes hasta allí desde el centro de Sheffield.

Si desea más información sobre esta propuesta de inversión, no dude contactar con nosotros
mediante correo electrónico a la dirección info@inmorealty.es