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EJERCICIO PRCTIVO DE FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO

Valor actual del bien (edificio)


Valor financiado
FLUJO DE CAJA
Ao1
Ingresos Q60,000.00
Gastos mantenimiento Q7,200.00
Depreciacin Q10,000.00
Inters pagado Q4,500.00
Utilidad Neta Q38,300.00
(+) Depreciaciones Q10,000.00
Flujo de Caja Q48,300.00
CALCULO MANUAL
Flujo 1
I.Inicial
Q70,000.00 Q48,300.00
VALOR PRESENTE Q42,096.79
Valor Actual Neto FRMULA:
Frmula manual X
(1+i)n
VALOR ACTUAL NETO (VAN)
AOS 0
FLUJO NETO DE EFECTIVO -70,000.00
PASO 1: (1+i)n
VAN
TOTAL VAN 112,096.79
(-) Inversin -70,000.00
VALOR ACTUAL NETO 42,096.79
Valor Actual Neto
Frmula en excel Q112,037.91 Q42,037.91
TREMA
VALOR ACTUAL NETO
R/ Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el proyecto es ren
positivo.
CALCULO MANUAL
Flujo 1
I.Inicial
Q70,000.00 Q48,300.00
VALOR PRESENTE 65.60%
Tasa Interna de Retorno
Frmula manual
AOS 0
FLUJO NETO DE EFECTIVO (70,000.00)
PASO 1: (1+i)n
VAN
TOTAL TIR 69,995.24
(-) Inversin (70,000.00)
TIR (4.76)
Tasa Interna de Retorno 65.65%
Frmula en excel
PAGINA.
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:uYBbHkW2M8IJ:inolvidableb.wikispaces.com/file/view/ejercicio%2Bflujo%2Bde%2Bcaja%2Bdescontado%2BEMAIL.xls+&cd=2&hl=es&ct=clnk&gl=gt
TASA INTERNA DE RETORNO
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
R/ Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el proyecto es ren
que la trema de 35%.
Q70,000.00 INVERSIN
Q50,000.00
Ao 2 Ao3 Ao4 Ao5
Q61,200.00 Q62,424.00 Q63,672.48 Q64,945.93
Q7,308.00 Q7,417.62 Q7,528.88 Q7,641.82
Q10,000.00 Q10,000.00 Q10,000.00 Q10,000.00
Q4,050.00 Q3,645.00 Q3,280.50 Q2,952.45
Q39,842.00 Q41,361.38 Q42,863.10 Q44,351.66
Q10,000.00 Q10,000.00 Q10,000.00 Q10,000.00
Q49,842.00 Q51,361.38 Q52,863.10 Q54,351.66
35%
Flujo 2 Flujo 3 Flujo 4 Flujo 5
Q49,842.00 Q51,361.38 Q52,863.10 Q54,351.66
1 2 3 4 5
48,300.00 49,842.00 51,361.38 52,863.10 54,351.66
1.35 1.82 2.46 3.32 4.48
35,777.78 27,385.71 20,878.61 15,922.62 12,132.07
Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el proyecto es rentable, debido a que el VAN es Q.42,096.79 y es
65.60%
Flujo 2 Flujo 3 Flujo 4 Flujo 5
Q49,842.00 Q51,361.38 Q52,863.10 Q54,351.66
1 2 3 4 5
Q48,300.00 Q49,842.00 Q51,361.38 Q52,863.10 Q54,351.66
1.66 2.74 4.54 7.52 12.45
29,096.39 18,190.51 11,313.08 7,029.67 4,365.60 69,995.24
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:uYBbHkW2M8IJ:inolvidableb.wikispaces.com/file/view/ejercicio%2Bflujo%2Bde%2Bcaja%2Bdescontado%2BEMAIL.xls+&cd=2&hl=es&ct=clnk&gl=gt
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el proyecto es rentable, debido a que la TIR es 65.60% mayor
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:uYBbHkW2M8IJ:inolvidableb.wikispaces.com/file/view/ejercicio%2Bflujo%2Bde%2Bcaja%2Bdescontado%2BEMAIL.xls+&cd=2&hl=es&ct=clnk&gl=gt
DATOS
1) Desembolso Inicial 80.000 u.m.
2) Flujo de Caja 1er ao 30.000 u.m.
3) Para el resto del ao se espera que el flujo de caja
sea un 10% superior al del ao anterior
4) Duracin Temporal 5 aos
5) Valor residual 20.000 u.m.
6) Coste medio capital 6%
AO: 0 1 2 3
-80,000 30,000 33,000 36,300
INVERSION
FORMULA: 0 1 2 3
X -80,000 30,000 33,000 36,300
(1+i) n 1.06 1.12 1.19
VALOR ACTUAL NETO 28,301.89 Q 29,464.29 Q 30,504.20 Q
Total VAN 168,023.26 Q
(-) Inversin 80,000.00 Q
VALOR ACTUAL NETO 88,023.26 Q
FLUJOS DE CAJA
VALOR ACTUAL NETO
AO:
VALOR ACTUAL NETO CALCULADO CON FORMULA EN EXCEL
Q167,545.23 Q87,545.23
AO: 0 1 2 3
FLUJO DE CAJA -80,000 30,000 33,000 36,300
INVERSIN
FORMULA: 0 1 2 3
-80,000 30,000 33,000 36,300
(1+i)n 1.36 1.85 2.52
22,058.82 Q 17,837.84 Q 14,404.76 Q
TOTAL TIR 79,723.74 Q
(-) Inversin 80,000.00 -Q
TIR 276.26 -Q
36%
AO:
TIR CALCULADA CON FORMULA EN EXCEL
TASA INTERNA DE RETORNO
R/ Con base a los calculos realizados a traves de lindicadores financieros, llegamos a
la conclusin que el proyecto es rentable, debido a que el VAN es mayor a cero
equivalente Q.88, 023.26

http://apuntesduoc.pbworks.com/f/Valor_actual_neto.pdf FUENTE DE INFORMACIN
R/ Con base a los calculos realizados a traves de lindicadores financieros, llegamos
a la conclusin que el proyecto es rentable, debido a que el TIR es de 36%,
mayor a la TREMA de 6%

4 5
39,930 63,923
4 5
39,930 63,923
1.26 1.33
31,690.48 Q 48,062.41 Q
FLUJOS DE CAJA
AO:
VALOR ACTUAL NETO CALCULADO CON FORMULA EN EXCEL
4 5
39,930 63,923
4 5
39,930 63,923
3.42 4.65
11,675.44 Q 13,746.88 Q
AO:
TIR CALCULADA CON FORMULA EN EXCEL
TASA INTERNA DE RETORNO
Con base a los calculos realizados a traves de lindicadores financieros, llegamos a
la conclusin que el proyecto es rentable, debido a que el VAN es mayor a cero
http://apuntesduoc.pbworks.com/f/Valor_actual_neto.pdf
Con base a los calculos realizados a traves de lindicadores financieros, llegamos
a la conclusin que el proyecto es rentable, debido a que el TIR es de 36%,
EJERCICIO PRACTICO FLUJO DE EFECTIVO
VALOR ACTUAL DEL BIEN 35000 INVERSION
FLUJO DE EFECTIVO
1 Ao 2 Ao 3 Ao
$24,976.58 $28,947.66 $48,232.94
20%
VAN 74246.3
AOS 0 1 Ao 2 Ao 3 Ao
Inicial -$ 35,000.00 $ 24,976.58 $ 28,947.66 $ 48,232.94
formula (1+i)n 1.20 1 1.20 2 1.20 3
aplicandola formula 1.2 1.44 1.728
VAN $ 20,813.82 $ 20,102.54 $ 27,912.58
TOTAL VAN $ 109,246.35
(-) INVERSION $ 35,000.00
VALOR ACTUAL NETO $ 74,246.35
TASA INTERNA DE RETORNO 86%
AOS 0 1 Ao 2 Ao 3 Ao
Inicial -$ 35,000.00 $ 24,976.58 $ 28,947.66 $ 48,232.94
formula (1+i)n 1.86 1 1.86 2 1.86 3
aplicandola formula 1.86 3.4596 6.434856
VAN $ 13,428.27 $ 8,367.34 $ 7,495.57
Descripcion
Flujo de efectivo
Trema Valor Actual Neto
R/ Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el
proyecto es rentable, debido a que el VAN es Q.74246.35 y es positivo, esto indica que el objetivo de ganar se va a
cumplir.
TOTAL TIR $ 51,147.45
(-) INVERSION $ 35,000.00
TIR $ 16,147.45
TASA INTERNA DE RETORNO 86%
CALCULADA EN EXEL
FUENTE:
http://contaextension6.blogspot.com/2010/12/vantrema-y-tir.html
R/ Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin
que el proyecto es rentable, debido a que la TIR es 86% Y es mayor que la trema de 20%, indicando que
es un proyecto viable.
4 Ao 5 Ao
$46,553.83 $44,706.85
4 Ao 5 Ao
$ 46,553.83 $ 44,706.85
1.20 4 1.20 5
2.0736 2.48832
$ 22,450.73 $ 17,966.68
4 Ao 5 Ao
$ 46,553.83 $ 44,706.85
1.86 4 1.86 5
11.96883216 2.48832
$ 3,889.59 $ 17,966.68
R/ Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el
proyecto es rentable, debido a que el VAN es Q.74246.35 y es positivo, esto indica que el objetivo de ganar se va a
cumplir.
R/ Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin
que el proyecto es rentable, debido a que la TIR es 86% Y es mayor que la trema de 20%, indicando que
es un proyecto viable.
FLUJO DE CAJA
AO: 0 1 2
-20,000 7,000 7,000
INVERSION
CALCULO MANUAL
Flujo 1 Flujo 2
I.Inicial
-20,000 Q7,000.00 Q7,000.00
VALOR PRESENTE Q11,995.82
Valor Actual Neto FRMULA:
Frmula manual X
(1+i)n
VALOR ACTUAL NETO (VAN)
AOS 0 1
FLUJO NETO DE EFECTIVO -20,000.00 7,000.00
PASO 1: (1+i)n 1.05
VAN 6,666.67
TOTAL VAN 31,995.82
(-) Inversin -20,000.00
VALOR ACTUAL NETO 11,995.82
Valor Actual Neto
Frmula en excel Q28,504.34 Q8,504.34
EJERCICIO PRCTIVO DE FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO
TREMA
VALOR ACTUAL NETO
FLUJOS DE CAJA
R/ Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el proyecto es ren
VAN es Q.11995.82 y es positivo mayor que 0.
DATOS:
La empresa Robaneta quiere fabricar y vender un nuevo detergente para lavadoras. Por eso necesita hacer una inversin inicial de
anuales de caja suben 7,000 u.m. Despus de 3 aos se liquida la empresa y se venden los activos por 15,000 u.m. El coste del
5%. Determina mediante el criterio del VAN, y la TIR, si este proyecto es rendible y razona las conclusiones.
CALCULO MANUAL
Flujo 1 Flujo 2
I.Inicial
-Q20,000.00 Q7,000.00 Q7,000.00
VALOR PRESENTE 29%
Tasa Interna de Retorno
Frmula manual
AOS 0 1
FLUJO NETO DE EFECTIVO (20,000.00) Q7,000.00
PASO 1: (1+i)n 1.29
VAN 5,426.36
TOTAL TIR 19,875.78
(-) Inversin (20,000.00)
TIR (124.22)
Tasa Interna de Retorno 29%
Frmula en excel
http://apuntesduoc.pbworks.com/f/Valor_actual_neto.pdf FUENTE DE INFORMACIN
TASA INTERNA DE RETORNO
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
R/ Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el proyecto es ren
es 29% mayor que la trema de 5%.
3
22,000
5%
Flujo 3
Q22,000.00
2 3
7,000.00 22,000.00
1.10 1.16
6,363.64 18,965.52 31,995.82
EJERCICIO PRCTIVO DE FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO
FLUJOS DE CAJA
Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el proyecto es rentable, debido a que el
empresa Robaneta quiere fabricar y vender un nuevo detergente para lavadoras. Por eso necesita hacer una inversin inicial de 20,000 u.m. Los flujos
anuales de caja suben 7,000 u.m. Despus de 3 aos se liquida la empresa y se venden los activos por 15,000 u.m. El coste del capital de este proyecto es de
5%. Determina mediante el criterio del VAN, y la TIR, si este proyecto es rendible y razona las conclusiones.
29%
Flujo 3
Q22,000.00
2 3
Q7,000.00 Q22,000.00
1.66 2.15
4,216.87 10,232.56 19,875.78
http://apuntesduoc.pbworks.com/f/Valor_actual_neto.pdf
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
Conforme los calculos realizados de la evaluacin de indicadores financieros, llegamos a la conclusin que el proyecto es rentable, debido a que la TIR