PF 2 | MAY TPNº1

Alumnos: Paoletti Agostina | Echegaray Paulo
PF 2 | MAY TPNº1
Profesores: Ines Margot, Jose Pastore.
INFORME | Región urbana de Magdalena
¿Qué es Periurbano?

Suele denominarse borde periurbano a la franja de transición entre dos
áreas estructural y funcionalmente disntas Rural-Urbano. El borde, como estructura
sica y social del territorio, puede coincidir o no con los límites y perímetros establecidos
por las normas. . Dicho borde no es una mera línea marginal, sino una área donde el
carácter regional impacta en la extensión del mancha urbana.

Es de carácter complejo, mulfuncional, dinámico y conflicvo a l a vez, ya que
resulta de la coexistencia de una variedad de usos urbanos dispersos y usos agrícolas
intensivos, que permiten alternar espacios vacantes.


¿Qué es la Magdalena?

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INFORME | Región metropolitana de Buenos Aires
Magdalena es uno de los 135 pardos de la provincia argenna de Buenos Aires. Su
principal producción es la acvidad agropecuaria. Su cabecera es la ciudad de Magdalena.
Localidades
Magdalena: 9294 hab.

General Mansilla (Est. Bartolomé Bavio): 1684 hab.

Atalaya: 720 hab.

Vieytes: 295 hab.

Roberto J. Payró: 70 hab.

Los Naranjos: 86 hab.
Parajes
El Pino
Empalme Magdalena
Julio Ardi
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INFORME | Región urbana de Magdalena

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INFORME | Región metropolitana de Buenos Aires
CIUDAD DE MAGDALENA
Magdalena es la cabecera del pardo homonimo, se emplaza en el cruce de rutas
provinciales 11 y 20
La ciudad de Magdalena se halla a 106 km de Buenos Aires y a 48 km de distancia con la
ciudad de La Plata.
Se encuentra en la coordenadas: 35°04ʹ00ʺS 57°32ʹ00ʺO y a 6 msnm.
El pardo de Magdalena limita al norte con los existentes pardos de La Plata y Brandsen,
al este con el Río de la Plata, oeste con el pardo de Chascomús y al sur con el pardo de
Punta Indio.
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INFORME | Región urbana de Magdalena

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INFORME | Región metropolitana de Buenos Aires
Crecimiento medio interanual de la población 2001-2010
Cuenta con 11.093 habitantes (INDEC, 2010), lo que representa un incremento del 19%
frente a los 9.294 habitantes (INDEC, 2001) del censo anterior.
Según la comparación entre los datos arrojados por los censos de 2001 y 2010
encontramos que el crecimiento interanual medio de la población es del 17%, lo que
representa un crecimiento mediano con respecto al resto de la raigón.
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INFORME | Región urbana de Magdalena
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INFORME | Región metropolitana de Buenos Aires
Movilidad e industria
Si bien la ciudad es la pica ciudad colonial pampeana que se establece par organizar un
área agroprudicva, con el correr del empo gracias a la su ubicación y accesibilidad tanto
con respecto a Capital federal como a La Plata se desarrollo en torno al empalme de las
rutas provinciales 11 y 20 junto a la estación de tren configuraron una zona industrial, que
con el paso del empo se ha juntado con la mancha urbana.
Industrias Uso especifico
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INFORME | Región metropolitana de Buenos Aires
Areas no urbanizables
La mancha urbana se ha extpandido sobre un bañado que se exende entre el area
históricamente consolidada y la circunvalación.
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INFORME | Región urbana de Magdalena
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INFORME | Región metropolitana de Buenos Aires
CONCLUCIONES
Sintesis:

Lo primero que notamos al analizar la ciudad es la barrera natural que
supone el bañado sobre el cual se ha extendido la mancha urbana.

Luego encontramos inconveniente la cercanía de la zona industrial,
entendemos que la movilidad a propiciado su emplazamiento pero creemos que en
un mediano plazo la mancha urbana generara una mezcla de usos incompatibles.

Por ultimo encontramos como es propio de ciudades de estas
características que entre la mancha urbana mas consolidada y el la zona de
producción agrícola se esta generando un borde periurbano que debe ser regulado
y provisto de infraestructura para garantizar el optimo ordenamiento.
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INFORME | Región urbana de Magdalena

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