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Universidade Federal do Rio Grande do Norte

Centro de Ciências Sociais Aplicadas
Departamento de Direito Civil
Disciplina: DPR0202 – Direito Civil III
20!" # N$%URN$
Pro&'" Darci Pin(eiro
ASSUNTO: PONTO N.º 15 - DA EVICÇÃO
I - Origem da palavra:
Do latim evictione )ato o* e&eito de evencer: despo+ar, desapossar
rec*pera-.o +*dicial de *ma coisa/.

II - C!"#ei$!:
0D1#se evicção 2*ando o ad2*irente vem a perder a propriedade o* posse da
coisa em virt*de de senten-a +*dicial 2*e recon(ece a o*trem direito anterior so3re
ela4 – Orla"d! %!me&5 o3" indicada5 p" 67"
8 Evi#'(! 9 a perda da coisa5 por &or-a de decis.o +*dicial5 &*ndada em motivo
+*r:dico anterior5 2*e a con&ere a o*trem5 se* verdadeiro dono5 com o recon(ecimento
em +*:;o da e<istência de =n*s so3re a mesma coisa5 n.o den*nciado oport*namente
no contrato8 ))aria *ele"a Di"i+, in C-dig! Civil A"!$ad!, Saraiva, 1. Ed., 1//5, p.
0112.
III # Ca3ime"$!: CC de 6>5 art" "07, CC de 20025 art" !!7 )vê arts" "76 do CC
anterior )??2 do CC at*al/ e "70@5 III )(o+e "6A65 III/5 con&irmadores da reBra/"
IV # Par$e&: alie"a"$e, evi#$! )ad2*irente vencido na demanda/, evi#$!r )reivindicante
3em s*cedido na a-.o prCpria/"
V - 4!rma& pela& 56ai& p!de !#!rrer: pD $rlando Gomes5 adotando classi&ica-.o de
Ferri:
V.1 7 reivi"di#a$-ria )2*e pode res*ltar da senten-a 2*e +*lBo* procedente a
a-.o de reivindica-.o do propriet1rio da coisa vendida/,
V.8 7 e9pr!pria$-ria )ocorre 2*ando o 3em5 +1 pen(orado 2*ando &oi vendido5
vem a ser alienado em (asta pE3lica/,
V.: 7 re&!l6$-ria )se a precedente a2*isi-.o do vendedor se resolve por estar
s*3ordinada a *ma condi-.o resol*tiva" Nesta modalidade pode nem e<istir senten-a"
A perda decorre simplesmente pelo implemento da condi-.o resol*tCria/"
VI - Eleme"$!& #!";ig6rad!re&:
VI.1 7 priva-.o do direito do ad2*irente,
VI.8 7 senten-a +*dicial recon(ecendo direito pree<istente ) F /,
VI.: 7 risco anterior G a2*isi-.o da coisa )anterioridade do direito do terceiro/,
VI.< 7 necessidade de den*ncia-.o da lide – CC de 6>5 art" ">, CC de
20025 art" !?> )art" 70 a 7> do CPC/5 para 2*e possa o evicto e<ercer se* direito
contra o evictor e o alienante con(ecer a pretens.o do terceiro reivindicante5 pois ir1
s*portar as conse2Hências da senten-a +*dicial"
F o3serva#se at*almente *ma $e"d="#ia d!& $ri36"ai& em "(! vi"#6lar
"e#e&&ariame"$e a Barantia da evic-.o G perda do 3em por &e"$e"'a >6di#ial5
notadamente nas (ipCteses em 2*e a2*ela decorre de a$! de a6$!ridade p?3li#a
irre&i&$@vel5 como5 p"e<5 a apreens.o de o3+eto de &*rto o* ro*3o"
VII # E9$e"&(! da evi#'(!:
VII.1 7 cl1*s*la de "non praestanda evictione" )depende de cl1*s*la e<pressa
a respeito5 pois contraria a nat*re;a do neBCcio);
VII.8 7 re&or-o )CC de 6>5 art" "075 par1Bra&o Enico, CC de 20025 art" !!@/,
VII.: 7 red*-.o )encontra arrimo nos mesmos princ:pios 2*e permitem a
e<cl*s.o/"
VIII # E9#l6&(! e9pre&&a da !3riga'(!: conse2Hências )CC de 6>5 art" "0@, CC
de 20025 art" !!6/,
IA # I"de"i+a'(!: parcelas )CC de 6>5 art" "06, CC de 20025 art" !?0/,
A # Be";ei$!ria&: CC de 6>5 arts" "2 e "A, CC de 20025 arts" !?A e !?!,
AI # Evi#'(! Par#ial: op-Ies )CC de 6>5 art" "!, CC de 20025 art" !??/,
AI.1 7 resol*-.o do contrato
AI.8 7 a3atimento no pre-o proporcional G parte s*3tra:da ao dom:nio )valor da
restit*i-.o: CC de 6>5 art" "?, CC de 20025 art" !?05 par1Bra&o Enico/"
AII # "(! #a3e dema"dar p!r evi#'(! – CC de 6>5 art" "7, CC de 20025 art" !?7,
AIII # 4!rma& a&&emelCada& D evi#'(! )Caio J1rio/:
AIII.1 7 a3andono da coisa antes da senten-a5 2*ando o dir" do terceiro#
reivindicante 9 de tal &orma incontroverso 2*e o prosseB*imento do lit:Bio implicaria em
in+*sti&icada recalcitrKncia,
AIII.8 7 remiss.o (ipotec1ria )CC de 6>5 art" @?, de 20025 art" "!@/
AIV # C!"$ra$!& !"er!&!& "!& 56ai& E p!&&@vel !#!rrer a evi#'(!, alEm d! de
#!mpra e ve"da: da-.o em paBamento )art" A?6/, transa-.o )art" @!?/, troca )art"
?AA/, partil(a do acervo (eredit1rio )art" 2"02!/FF"
AV - Bi3li!gra;ia:
– J$N%LIR$5 Mas(inBton de Narros – C*rso de Direito Civil5 at*ali;ado por Carlos
Al3erto Da3*s Jal*& e ReBina Neatri; %avares da Silva5 vol" ?5 S.o Pa*lo5 Saraiva5 A!' Ldi-.o5
200A,
8 7 GODGI%UES, Silvi! 7 Direi$! Civil, v!l. :, S(! Pa6l!, Saraiva, 8/. Edi'(!,
a$6ali+ad! de a#!rd! #!m ! "!v! CC, 811:
FF: 7 PEGEIGA, Cai! )Hri! da Silva 7 I"&$i$6i'Ie& de Direi$! Civil, V!l. III, S(!
Pa6l!, 4!re"&e, 11. Edi'(!, a$6ali+ad! p!r Gegi& 4i#C$"er, 8118
< 7 %O)ES, Orla"d! 7 C!"$ra$!&, Gi! de Ja"eir!, 4!re"&e, 85. Edi'(!, 8118,
a$6ali+ada p!r *6m3er$! TCe!d!r! J?"i!r, ma& ai"da "(! de a#!rd! #! ! "!v! CC
? – OLN$SA5 S:lvio de Salvo – Direito Civil5 %eoria Geral das $3riBa-Ies e %eoria Geral
dos Contratos5 S.o Pa*lo5 Atlas5 !' Ldi-.o5 200!,
> – DINIP5 Jaria Qelena – %eoria das $3riBa-Ies Contrat*ais e L<tracontrat*ais5
Saraiva5 7' Ldi-.o5 2002"