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Seor:

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BARRANQUILLA (REPARTO)


E.S.D.
PODER PROCESO DE RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE
MARITZA RAMOS DE POTES, mayor de edad, vecina y residente de
esta ciudad, identifcada con Cdula de Ciudadana 26.695.5! de Cerro
de San "ntonio #$a%dalena&, 'or medio del 'resente escrito manifesto
(ue confero PODER ESPECIAL, AMPLIO y SUFICIENTE a la doctora
SUJEY DEL CARMEN CUESTA ALVAREZ, tam)in mayor de edad, con
domicilio en esta ciudad, identifcada con Cdula de Ciudadana
*5.6+2.,69 de -ui)d., ")o%ada 'or e/ce'ci.n adscrita al Consultorio
0urdico de la 1niversidad del "tl2ntico, 'ara (ue inicie y lleve 3asta su
terminaci.n 'roceso a)reviado de 4estituci.n de )ien inmue)le
arrendado 'ara vivienda ur)ana, contra la seora XIOMARA CECILIA
QUINTERO MARTINEZ, i%ualmente mayor de edad, identifcada con
cdula de ciudadana numero 22.62,.6,*2 vecina y residente en esta
ciudad, a e5ectos de o)tener la restituci.n del inmue)le y el 'a%o de los
c2nones atrasados en virtud al contrato de arrendamiento escrito de
5ec3a 22 de mayo de 2+,2, inmue)le u)icado en la carrera 26 6o. 76 8
,5*, cele)rado entre las 'artes en la ciudad de 9arran(uilla.
$i a'oderada, (ueda 5acultada 'ara notifcarse, transi%ir, conciliar,
desistir, reci)ir, recurrir, sustituir y reasumir el 'resente 'oder, as como
las 5acultades sealadas 'or el artculo 7+ del C.di%o de :rocedimiento
Civil.
Srvase Seor 0ue; reconocer 'ersonera a mi a'oderada en la 5orma y
trminos otor%ados.
Del Seor 0ue;,
4es'etuosamente,
MARITZA RAMOS DE POTES
C. C. 26.695.5! de Cerro de San "ntonio #$a%dalena&
"ce'to,
SUJEY DEL CARMEN CUESTA ALVAREZ
C.C. *5.6+2.,69 de -ui)d.
")o%ada 'or E/ce'ci.n
"dscrita al Consultorio 0urdico
1niversidad del "tl2ntico
Seor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BARRANQUILLA (REPARTO)
E.S.D.
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RAMOS DE POTES !($r, XIOMARA CECILIA QUINTERO MARTINEZ
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SUJEY DEL CARMEN CUESTA ALVAREZ, mayor de edad, domiciliada y
residente en esta ciudad., identifcada con la cdula de ciudadana 6o.
*5.6+2.,69 de -ui)d., estudiante de Derec3o Consultorio 0urdico de la
1niversidad del "tl2ntico, o)rando en mi condici.n de a'oderada
es'ecial de la seora MARITZA RAMOS DE POTES, tam)in mayor de
edad, domiciliada y residente en esta ciudad, en su calidad de
arrendador, 'or medio del 'resente escrito res'etuosamente manifesto
a usted (ue 'resento Demanda de 4estituci.n de 9ien <nmue)le
"rrendado contra XIOMARA CECILIA QUINTERO MARTINEZ, 'ersona
mayor de edad y domiciliad en 9arran(uilla, en su condici.n de
"rrendataria, de acuerdo con los si%uientes:
1EC1OS
,. =a demandante MARITZA RAMOS DE POTES como arrendador
cele)r., mediante documento 'rivado de 5ec3a veintid.s #22& de mayo
de dos mil doce #2+,2&, un contrato de arrendamiento con la
demandada XIOMARA CECILIA QUINTERO MARTINEZ como
arrendataria so)re el inmue)le u)icado en la carrera 26 6o. 76 8 ,5*,
de la ciudad de 9arran(uilla.
2. El contrato de arrendamiento se cele)r. 'or el termino de tres #*&
meses contados a 'artir del veintid.s #22& de mayo de dos mil doce
#2+,2&, y la arrendataria se o)li%. a 'a%ar 'or el arrendamiento como
canon mensual la suma de TRESCIENTOS NOVENTAMIL PESOS MCTE
(23450555), 'a%o (ue de)an e5ectuar antici'adamente dentro de los
cinco #5& 'rimeros das de cada mensualidad.
*. El contrato se 'rorro%a sucesivamente 'or tres mese mas.
!. =a demandada incum'li. la o)li%aci.n de 'a%ar el canon de
arrendamiento en la 5orma en (ue se esti'ulo en el contrato e incurri.
en mora en el 'a%o corres'ondiente a los meses de diciem)re de 2+,2,
enero, 5e)rero y mar;o de 2.+,*> y a la 5ec3a se encuentra en mora 'or
el 'a%o de los servicios '?)licos domiciliarios.
5. Se citaron a las 'artes al Centro de Conciliaci.n de la 1niversidad del
"tl2ntico, u)icado en la carrera !, 6o. 5+ 8 7+ en la ciudad de
9arran(uilla, 'ara reali;ar audiencia de conciliaci.n, a la cual la
convocante seora XIOMARA CECILIA QUINTERO MARTINEZ no
asisti..
PRETENSIONES
,@ -ue se declare terminado el contrato de arrendamiento de vivienda
ur)ana #Casa&, cele)rado el da veintid.s #22& de mayo de dos mil doce
#2+,2&, entre MARITZA RAMOS DE POTES como arrendadora y
XIOMARA CECILIA QUINTERO MARTINEZ como arrendataria, 'or
incum'limiento en el 'a%o de los c2nones de arrendamiento a 'artir del
mes de diciem)re de 2+,2, enero, 5e)rero y mar;o de 2+,* e
incum'limiento del 'a%o de los servicios '?)licos domiciliarios.
2A -ue se condene a la demandada XIOMARA CECILIA QUINTERO
MARTINEZ a restituir a la demandante MARTIZA RAMOS DE POTES,
el inmue)le u)icado en la carrera 26 6o. 76 8 ,5*, alinderado de la
si%uiente manera, de la ciudad de 9arran(uilla.
*A -ue no se escuc3e a la demandada XIOMARA CECILIA QUINTERO
MARTINEZ durante el transcurso del 'roceso mientras no consi%nen el
valor de los c2nones adeudados corres'ondientes a los meses de
diciem)re de 2+,2, enero, 5e)rero y mar;o de 2+,* y los (ue se lle%aren
a causar 3acia el 5uturo mientras 'ermane;ca en el inmue)le.
!A -ue se ordene la 'r2ctica de la dili%encia de entre%a del inmue)le
arrendado a 5avor de MARITZA RAMOS DE POTES, comisionando al
5uncionario corres'ondiente 'ara e5ectuarlo.
5ASe condene al demandado al 'a%o de las costas y %astos (ue se
ori%inen en el 'resente 'roceso.
FUNDAMENTOS DE DEREC1O
Bundamento la 'resente demanda en lo dis'uesto 'or los artculos ,6+,
,97*, 2+++, 2+*5 del C.di%o civil> artculos **7, !+ numeral 9 del
C.di%o de :rocedimiento Civil, =ey 2+ de 2++*.
COMPETENCIA
:or ra;.n de la naturale;a del asunto, 'or la u)icaci.n del inmue)le
arrendado en la ciudad de 9arran(uilla y 'or el domicilio de la demanda,
es usted com'etente 'ara conocer de esta demanda.
CUANT6A
=a cuanta la estim. en una suma su'erior de 16 $<==C6 -1<6<E6DCS
SESE6D" $<= :ESCS $CDE #E,.56+.+++&.
TRAMITE
" la 'resente demanda de)e d2rsele el tr2mite del 'rocedimiento
a)reviado, esta)lecido en el li)ro <<<, titulo FF<<, ca'itulo 2 del C.di%o de
:rocedimiento Civil.
PRUEBAS
:ara (ue sean tenidas como 'rue)as a 5avor de mi re'resentado, solicito
se ten%an en cuenta como tales las si%uientes:
GDCC1$E6D"=ES:
,. Cri%inal del Contrato de arrendamiento de 5ec3a veintid.s #22& de
mayo de dos mil doce #2+,2& suscrito 'or la seora $"4<DH"
4"$CS DE :CDES como arrendadora y F<C$"4" CEC<=<"
-1<6DE4C $"4D<6EH como arrendataria.
2. 4eci)os donde se evidencia 5ec3a ?ltimo 'a%o corres'ondiente al
canon de arrendamiento.
*. ."cta de conciliaci.n e/'edida 'or el Centro de Conciliaci.n de la
1niversidad del "tl2ntico, u)icado en la carrera !, 6o. 5+ 8 7+ en
la ciudad de 9arran(uilla, en la cual la seora F<C$"4" CEC<=<"4
-1<6DE4C $"4D<6EH no asisti..
!. :oder 'ara actuar.
ANEXOS
,. :oder a m con5erido 'or 'arte de la seora MARITZA RAMOS DE
POTES0
2. Dodo lo relacionada en el ac2'ite de 'rue)as.
*. Co'ias de la demanda y de sus ane/os 'ara el traslado a los
demandados.
!. Co'ia de la demanda 'ara el arc3ivo del Iu;%ado.
NOTIFICACIONES
$i 'oderdante en la calle 6umero de esta ciudad
El demandado en la calle 6umero de esta ciudad.
El suscrito en la Secretaria del 0u;%ado o en el Consultorio 0urdico de la
1niversidad del "tl2ntico, u)icado en la carrera !, 6o. 5+ 8 7+ de esta
ciudad.
"tentamente,
S10EJ DE= C"4$E6 C1ESD" "=K"4EH
CC 6o. *5.6+2.,69 de -ui)d.
")o%ada 'or e/ce'ci.n
"dscrita al Consultorio 0urdico
1niversidad del "tl2ntico
MEDIDA CAUTELAR
Se sirva, DECRETAR el EMBARGO Y POSTERIOR SECUESTRO de los
bienes, muebles y enseres de propiedad de la demandada SANDRA MILENA
SUAREZ, tiene y posee en la direccin alle !"# $ No% &"'() apto *+! de
$o,ot-, o en el lu,ar .ue indi.ue al momento de la dili,encia%

La anterior denuncia de bienes la suscribo ba/o la ,ravedad del /uramento, .ue se
entiende prestado mediante este escrito y con 0undamento en el Articulo 1"1
Numeral ( del %2%%
Seor:
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BARRANQUILLA (REPARTO)
E.S.D.
PODER PROCESO DE RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE
ARRENDADO
JOSE CONCEPCION 7ONZALEZ MASS, mayor de edad, vecino y
residente de esta ciudad, identifcado con Cdula de Ciudadana
*.7+7.762 de 9arran(uilla, 'or medio del 'resente escrito manifesto
(ue confero PODER ESPECIAL, AMPLIO y SUFICIENTE a la doctora
SUJEY DEL CARMEN CUESTA ALVAREZ, tam)in mayor de edad, con
domicilio en esta ciudad, identifcada con Cdula de Ciudadana
*5.6+2.,69 de -ui)d., ")o%ada 'or e/ce'ci.n adscrita al Consultorio
0urdico de la 1niversidad del "tl2ntico, 'ara (ue inicie y lleve 3asta su
terminaci.n 'roceso a)reviado de 4estituci.n de )ien inmue)le
arrendado 'ara vivienda ur)ana, contra la seora YOELDIS JUDIT1
FONSECA RODRI7UEZ, i%ualmente mayor de edad, identifcada con
cdula de ciudadana n?mero 22.!6.77 vecina y residente en esta
ciudad, a e5ectos de o)tener la restituci.n del inmue)le y el 'a%o de los
c2nones atrasados y del valor de los servicios '?)licos domiciliarios
deIados de cancelar del inmue)le u)icado en la calle 7+C 6o. 22C 8 27
9arrio San Beli'e, de la ciudad de 9arran(uilla.
$i a'oderada, (ueda 5acultada 'ara notifcarse, transi%ir, conciliar,
desistir, reci)ir, recurrir, sustituir y reasumir el 'resente 'oder, as como
las 5acultades sealadas 'or el artculo 7+ del C.di%o de :rocedimiento
Civil.
Srvase Seor 0ue; reconocer 'ersonera a mi a'oderada en la 5orma y
trminos otor%ados.
Del Seor 0ue;,
4es'etuosamente,
JOSE CONCEPCION 7ONZALEZ MASS
C. C. *.7+7.762 de 9arran(uilla
"ce'to,
SUJEY DEL CARMEN CUESTA ALVAREZ
C.C. *5.6+2.,69 de -ui)d.
")o%ada 'or E/ce'ci.n
"dscrita al Consultorio 0urdico
1niversidad del "tl2ntico