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Les Franais face au


plan de relance du
Gouvernement en
faveur du logement
Contacts Ipsos Public Affairs :
Guillaume PETIT, Directeur de Dpartement
Sarah DUHAUTOIS, Directrice dtudes
Grazyna MARCINKOWSKA, Charge dtudes senior
Septembre 2014
Une tude Ipsos pour
la Fondation Abb Pierre
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information and may not be disclosed or reproduced without the prior written consent of Ipsos.
pour
2
Comme pour toute enqute quantitative, cette tude prsente des rsultats soumis aux marges d'erreur inhrentes aux lois statistiques.
Ce rapport a t labor dans le respect de la norme internationale ISO 20252 Etudes de march, tudes sociales et dopinion
DATE DE REALISATION
Le terrain de lenqute sest droul du 5 au 6 septembre 2014.
ECHANTILLON
Lenqute a t ralise auprs de 957 personnes constituant un chantillon
reprsentatif de la population franaise ge de 18 75 ans.
Lchantillon est construit selon la mthode des quotas (sexe, ge, profession
du chef de famille, rgion et catgorie dagglomration).
MODE DE RECUEIL
Enqute ralise par tlphone via lOmnibus tlphonique dIpsos, lExpress

Mthodologie
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Le plan de relance en faveur du logement bnficie dun cho relativement limit,
lexception des personnes concernes en tant que bailleurs
Avez-vous entendu parler du nouveau plan de relance du Gouvernement de Manuel Valls en faveur du logement, annonc
la semaine dernire ?
4
31
65
OUI, et vous voyez prcisment les mesures
sur le logement qui ont t annonces
Non, vous ne voyez
pas ce dont il sagit
OUI, et vous voyez
globalement les mesures sur
le logement qui ont t
annonces
Oui
35%
28% des moins de 35 ans
24% des foyers revenus modestes
25% des locataires concerns
39% des habitants de grandes agglomrations
37% des habitants de lagglomration parisienne
64% des propritaires bailleurs concerns
4
Pour une majorit relative de Franais (44%), labandon de lencadrement des
loyers par le Gouvernement est plutt une mauvaise chose
Parmi les mesures annonces, le gouvernement, prvoit notamment dabandonner lencadrement des loyers dans toutes
les grandes villes (hors Paris), alors quelles taient initialement prvues par la loi vote au Parlement. Vous-mmes, diriez-
vous que cet abandon de lencadrement des loyers dans ces grandes villes est :
21
44
27
8
Plutt une bonne
chose
Ni une bonne, ni une
mauvaise chose
Plutt une mauvaise
chose
Vous ne savez pas
Labandon de lencadrement des loyers est
5
Les sympathisants de droite sont partags, alors que ceux de gauche sont
majoritairement critiques lgard de cet abandon
Parmi les mesures annonces, le gouvernement, prvoit notamment dabandonner lencadrement des loyers dans toutes
les grandes villes (hors Paris), alors quelles taient initialement prvues par la loi vote au Parlement. Vous-mmes, diriez-
vous que cet abandon de lencadrement des loyers dans ces grandes villes est :
33
33
30
4 14
58
22
6
Sympathisants de gauche
Plutt une bonne
chose
Plutt une mauvaise
chose
Ni une bonne, ni une
mauvaise chose
Vous ne savez pas
Labandon de lencadrement des loyers est
Sympathisants de droite
6
La majorit des Franais souhaiterait dsormais que ce dispositif dencadrement
des loyers soit tendu un maximum de grandes villes
Le Gouvernement a depuis laiss entendre que le dispositif dencadrement des loyers serait finalement ouvert aux grandes
villes ou agglomrations qui le souhaitent. Vous-mme, souhaitez-vous que lencadrement des loyers en France :
Concerne un maximum
de grandes villes
56%
Concerne un nombre
limit de grandes villes
15%
Vous ne savez pas
11%
Vous souhaitez que lencadrement des loyers
Soit dvelopp le moins
possible, voire pas du tout
18%
7
Peut dcourager les Franais
dacheter pour louer ou les
propritaires de louer
Les Franais soulignent pourtant autant les effets positifs (baisse des prix de loyers)
que ngatifs (effet dissuasif sur les bailleurs actuels ou potentiels) de lencadrement
Pensez-vous que dans les villes concernes, lencadrement des loyers:
29
34
17
14
6
Oui
63%
Non
31%
Oui tout fait
Oui plutt
Non plutt
pas
Non pas du
tout
Ne sait pas
Peut faire baisser les loyers et ainsi
amliorer laccs des catgories
modestes au logement
28
28
25
13
6
Oui
56%
Non
38%
Oui tout
fait
Oui plutt
Non plutt
pas
Non pas du
tout
Ne sait pas
45% de
ceux qui se
sentent
concerns
en tant
que
bailleurs
40% de ceux
qui se sentent
concerns en
tant que
locataires
8
Plus de 4 Franais sur 10 se sentent concerns par lencadrement des loyers dans
les grandes agglomrations, le plus souvent en tant que locataire
Vous-mme, vous sentez-vous concern par ce possible encadrement de loyers dans les grandes villes ou agglomrations ?
Oui, en tant que locataire
9%
27%
10% Oui, en tant que propritaire occupant
Oui, en tant que propritaire bailleur
Non, pas vraiment
53%
Vous ne savez pas 3%
Concern : 44%

Concern en tant que
propritaire : 18%*
*Le total ne fait pas 100%, question choix multiple.
9
Louverture du dispositif Duflot aux locations entre les membres dune mme
famille bnficie dun soutien trs important
Une autre mesure prvoit lamnagement du dispositif dinvestissement locatif Duflot : dsormais, les acheteurs dun
logement pourront obtenir un avantage fiscal significatif mme sils louent ce logement un de leurs parents/enfants, ce
qui ntait pas possible avant. Considrez-vous que cette nouvelle possibilit est :
69
7
21
3
Plutt une
bonne chose
Ni une bonne, ni une
mauvaise chose
Plutt une mauvaise
chose
Vous ne savez pas
Cette nouvelle possibilit dobtenir un avantage fiscal significatif mme si on loue le
logement un de ses parents/enfants est
79% des personnes ges de 60 ans ou +
10
Une majorit des Franais approuve la mesure permettant aux prfets dimposer la
construction de logements sociaux dans les villes ne respectant pas le taux minimal
de logements sociaux
Parmi les mesures annonces par le gouvernement, celui-ci prvoit de donner des consignes aux prfets afin que ceux-ci
dcident de la construction de logements sociaux dans les villes qui ne respectent pas le taux minimal de logements sociaux.
Diriez-vous que cette mesure est :
57
14
27
2 Plutt une
bonne chose
Ni une bonne, ni une
mauvaise chose
Plutt une mauvaise
chose
Vous ne savez pas
La mesure permettant aux prfets de dcider de la construction de logements sociaux
est
75% des sympathisants de gauche (vs.
43% des sympathisants de droite)
69% des foyers les plus modestes (vs.
56% des foyers les plus aiss)

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Selon une majorit des Franais, lEtat devrait avant tout favoriser laccession la
proprit pour relancer la construction du logement en France
Pour relancer la construction de logements en France, pensez-vous que lEtat doit avant tout favoriser :
Laccession
la proprit
54%
La construction de
logements sociaux
26%
Linvestissement
locatif priv
dfiscalis
16%
Aucun
des trois
1%
Vous ne
savez pas
3%
Pour relancer la construction de logements, lEtat doit favoriser avant tout
66% des 25-34 ans
65% des sympathisants de droite
61% des foyers les plus aiss
49% des foyers les plus modestes
43% des 18-24 ans
36% des sympathisants de gauche