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Diagnóstico de la oferta extra hotelera (segunda residencia), por
zonas turísticas: Tradicional, Dorada y Diamante.



Variables demográficas, geográficas, sociales y económicas de los turistas que
utilizan el servicio de hospedaje de segunda residencia en el Puerto de
Acapulco.



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2.1. Información demográfica de la población en estudio.
2.1.1. Sexo.

Sexo Porcentaje
Masculino 56,2
Femenino 43,0
Transgénero 0,8
Total 100,0






El 56.2 por ciento de la población en estudio (aproximadamente 6 de cada 10) corresponden al
sexo masculino y 4 de cada 10 al sexo femenino, lo que en porcentaje equivale al 43.0 por
ciento. Se ha identificado como transgénico al 0.8 por ciento de los entrevistados.



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2.1.2. Grupo de edad.

Edad Porcentaje
No especificado 1,2
De 18 a 27 23,3
De 28 a 37 24,6
De 38 a 47 27,2
De 48 a 57 16,0
Más de 58 7,8
Total 100,0





Como se observa en la tabla y en el grafico, el grupo de edad que tiene mayor presencia en la
población estudiada se ubica en el intervalo de 38 a 47 años de edad, que representan
alrededor de 3 de cada 10 entrevistados (27.2 por ciento); en segundo lugar se encuentra el
grupo de 28 a 37 años (24.6 por ciento) y en tercer lugar los de 18 a 27 años, que equivale a 2
de cada 10. El grupo de 48 a 57 años constituyen el 16 por ciento y, por último, los que tienen
más de 58 años aportan el 7.8 por ciento a la población objeto de estudio.




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2.1.3. Lugar de procedencia.


Lugar de procedencia Porcentaje Lugar de procedencia Porcentaje
Distrito Federal 46,0 Veracruz 0,7
Estado de México 15,0 Guanajuato 0,5
Morelos 9,9 Zacatecas 0,3
Guerrero 9,3 Aguascalientes 0,2
Puebla 3,5 Baja California Sur 0,2
No especificado 2,7 Chiapas 0,2
Hidalgo 2,2 Quintana Roo 0,2
Michoacán 1,9 Sinaloa 0,2
Querétaro 1,5 Tamaulipas 0,2
Jalisco 1,2 Tlaxcala 0,2
Oaxaca 1,2 Chile 0,2
Sonora 1,0 Estado Unidos 0,2
Nuevo León 0,7 Perú 0,2
San Luis Potosí 0,7 Total 100,0


El Distrito Federal (D.F.) representa la máxima aportación con el 46 por ciento de la población
estudiada, el estado de México con el 15 por ciento, Morelos y el propio estado de Guerrero,
con aproximadamente 1 de cada 10 turistas. Lo anterior evidencia que del total de turistas que
se hospedan en la oferta extrahotelera o denominada segunda residencia, provienen
principalmente del D.F., estado de México y Morelos, que sumados, contribuyen con 7 de cada
10 turistas. Se hace notar una presencia marginal de turistas extranjeros hospedados en la
oferta extrahotelera, que en conjunto contribuyen con apenas el 0.6 por ciento, como se
aprecia en el cuadro siguiente.



















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2.2.



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2.2. Información socio-económica.
2.2.1. Estado civil.


Estado civil Porcentaje
No especificado 2,2
Soltero 31,4
Casado 53,8
Divorciado 4,0
Viudo 4,6
Unión libre 4,0
Total 100,0






5 de cada 10 turistas (53.8 por ciento) son casados, 3 de cada 10 son solteros (31.4 por
ciento), y el resto corresponde a las siguientes categorías: los viudos representan el 4.6 por
ciento, los de unión libre y divorciados con el 4.0 por ciento cada uno.



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2.2.2. Con quien viaja.

Es de hacerse notar que las personas realizan su viaje en familia (64.9 por ciento), seguidas
por los que vienen acompañados por amigos, esposo(a) y/o pareja, con el 11.3 y 10.1 por
ciento, respectivamente.




2.2.3. Escolaridad.


Nivel de escolaridad Porcentaje
No especificado 5,4
Sin instrucción 2,7
Primaria 6,4
Secundaria 17,4
Preparatoria 27,5
Licenciatura 37,8
Posgrado 2,9
Total 100,0


Aproximadamente 4 de cada 10 turistas (37.8 por ciento) son de nivel licenciatura, 3 de cada
10 (27.5 por ciento) cuentan con preparatoria, el 17.4 por ciento poseen secundaria y solo el
6.4 por ciento tienen primaria terminada. El segmento de la población que ostenta un posgrado
es similar a la fracción sin instrucción, cercano al 3 por ciento cada uno.



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Adicionando los segmentos que tienen estudios de nivel medio superior, superior y posgrado,
éstos representan el 68.2 por ciento del grueso de los turistas que utilizan la oferta extra
hotelera (segunda residencia).

2.2.4. Ingresos.



El 32.4 por ciento de la población en estudio (3 de cada 10) declara tener ingresos de $1,000 a
$5,000 mensuales, aproximadamente 2 de cada 10 (22.3 por ciento) respondió tener ingresos
mensuales de $5,001 a $10,000 y 2 de cada 10 dice tener ingresos entre $10,001 y $20,000.
El segmento de altos ingresos (más de $30,000) solo representa el 1.7 por ciento de la
población.




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2.2.5. Ocupación.





De acuerdo a los resultados presentados en el grafico anterior, 2 de cada 10 (22.5 por ciento)
trabaja en el sector privado, el 17.4 por ciento se dedican al comercio establecido y 1 de cada
10 es profesionista independiente (12.5 por ciento), empleado(a) de gobierno el 10.3 por
ciento, ama de casa el 8.8 por ciento y los estudiantes representan el 8.1 por ciento.



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2.3. Vivienda y características de la vivienda.





Aproximadamente 3 de cada 10 turistas (29.8 por ciento) se hospedan en casa y 1.3 por ciento
en departamento que son de su propiedad, es decir, adicionando ambos porcentajes equivale
al 31.1 por ciento, de los que respondieron ser propietario de dichos inmuebles, lo que indica
que 3 de cada 10 turistas cuentan con una vivienda secundaria o de segunda residencia en el
Puerto de Acapulco.


En lo que se refiere a los otros segmentos, se aprecia que el 18.9 por ciento
(aproximadamente 2 de cada 10) se hospedan en departamentos y el 16.2 por ciento en casas
dadas en arrendamiento, respectivamente; lo que indica que el 35.1 por ciento de los turistas
alquila casa o departamento como oferta extrahotelera, para hospedarse durante su estancia
de vacaciones en Acapulco.


Los que declaran que se hospedan en casa de familiares o amigos, en casa o departamento
prestado, representan por igual una proporción de 3 de cada 10 turistas (31.8 por ciento) de la
población objeto de estudio.




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Al realizar un cross tabs entre el origen de los turistas y el lugar donde se alojan; se identificó
la distribución porcentual por entidad federativa de origen y si se hospedan en casa o
departamento propio, casa o departamento alquilado y casa o departamento prestado por
familiares o amigos que viven en Acapulco.





De los que declararon tener casa propia en Acapulco, el 54.02 por ciento son del DF, 14.37
por ciento del estado de México, 12.64 por ciento de Morelos y de Guerrero el 9.2 por ciento.
De los que declararon tener departamento propio en Acapulco el 25 por ciento es del DF y el
25 por ciento de Morelos.

De los que declararon hospedarse en departamento rentado, el 48.62 por ciento son del DF, el
17.43 por ciento son del estado de México, el 10.9 por ciento es de Morelos y solo el 3.67 por
ciento es de Guerrero. El 52.08 por ciento de los que se hospedan en casa rentada son del
DF, el 21.88 por ciento del estado de México, Morelos y Guerrero con una proporción igual
cada uno del 3.13 por ciento.




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2.3.1. Medio a partir del cual consiguió el alojamiento.


¿Cómo consiguió el alojamiento? Porcentaje
No se indica 39,6
Internet 15,5
Boca-oído 14,8
Agencias de viajes 4,2
Periódicos 1,2
Agencia inmobiliaria 0,2
Otros 24,5
Total 100,0





Aproximadamente 4 de cada 10 turistas (39.6 por ciento) no indican la forma en que
consiguieron el alojamiento, ya sea porque se trata de vivienda propia o no quisieron revelarlo.
De los que proporcionaron información, el 15.5 por ciento lo consiguió vía internet, el 14.8 por
ciento mediante comentarios de conocidos, familiares o amigos, el 4.2 por ciento mediante
agencias de viajes, 1.2 por ciento por los periódicos y solo el 0.2 por ciento mediante agencias
inmobiliarias. Existe un porcentaje del 24.5 que los adquieren por otro medio distinto a los que
se les preguntó.



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2.3.2. ¿Quién les alquiló la casa o departamento?


¿Quién les alquiló el lugar de hospedaje? Porcentaje
Agencia 31,2
Familiar 17,5
Amigo 16,9
No se especifica 15,2
Otro 13,7
Informadores turísticos en Acapulco 5,6
Total 100,0





3 de cada 10 turistas (31.2 por ciento) declaran que les alquiló el hospedaje una agencia, 17.5
por ciento dice que un familiar, 16.9 por ciento un amigo, 13.7 por ciento la ha alquilado por
otro medio y solo el 5.6 por ciento mediante informadores turísticos.




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De los que seleccionaron la opción otro, solo el 6.4 por ciento declara ser propietario y 3.4 por
ciento indica que la casa es prestada.







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2.3.3. Servicios con que cuenta la casa o departamento.





El gráfico resume los servicios que poseen, según declaración de los turistas, las casas o
departamentos donde se hospedan.



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2.4. Variables conductuales.
2.4.1. Beneficios buscados: preferencia por casa o departamento.





El 24.3 por ciento de los turistas prefiere hospedarse en casas o departamentos, en lugar de
hospedarse en un hotel por el precio, el 22.9 por ciento por comodidad, el 11.5 por ciento por
el pecio y comodidad, y el 8 por ciento por privacidad.



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2.5. Hábitos de consumo.
2.5.1. Lugares de consumo de alimentos.

Lugares donde consumen sus alimentos No Sí
Restaurantes 51,3 48,7
¿Preparan sus alimentos en el lugar en que se hospedan? 61,0 39,0
¿Compran comida preparada para llevar? 71,3 28,7
Comida rápida (Dóminos, Kentucky, Mc Donald’s, etc.) 74,4 25,6
¿Consumen sus alimentos en fondas o económicas? (comida corrida) 74,5 25,5
¿Consume usted sus alimentos en Restaurantes tipo – cafetería?
(Vip´s, Portón, etc.)
82,1 17,9
¿Consume sus alimentos en puestos de la calle? 85,5 14,5

Alrededor de 5 de cada 10 turistas (48.7 por ciento) consumen sus alimentos en restaurantes,
aproximadamente 4 de cada 10 (39 por ciento) prepara sus alimentos en el lugar en que se
hospedan, alrededor de 3 de cada 10 (28.7 por ciento) compra comida preparada para llevar,
el 25.6 por ciento consume comida rápida y el 25.5 por ciento consume sus alimentos en
fondas o en cocinas económicas. Los porcentajes se han calculado sobre la población total,
para cada opción de consumo, como se aprecia en el siguiente gráfico.






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2.5.2. Compra de la despensa (los que cocinan donde se hospedan).
2.5.2.1. Compra en su lugar de origen.


Si cocina en donde se hospeda (algunos o todos
sus alimentos), por lo regular ¿compra la
despensa en su ciudad de origen?


Porcentaje
No 96,8
Sí 3,2
Total 100,0





Obsérvese que solo el 3.2 por ciento de los turistas que cocinan sus alimentos donde se
hospedan, compran sus despensas en sus lugares de origen, el resto 96.8 por ciento, lo
realiza en Acapulco.



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2.5.2.2. Comercios donde compran la despensa en el Puerto de
Acapulco.





En el grafico anterior se muestra que 3 de cada 10 de los entrevistados (33.6 por ciento) dicen
comprar su despensa en Wal-Mart, el 30.9 por ciento la adquieren en Aurrera, 2 de cada 10
(22.5 por ciento) en Soriana, y 18.5 por ciento en Comercial Mexicana.

Las proporciones se han calculado con respecto a la población total para cada sitio.



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2.6. Entretenimiento.
2.6.1. Sitios visitados o que piensa visitar.





El sitio de mayor preferencia de los turistas de este sector de oferta extra hotelera es la
quebrada con su espectáculo de clavados con el 51.9 por ciento, es decir 5 de cada 10
entrevistados respondieron que visitan ese sitio por singular atractivo , en segundo lugar se
ubica el parque papagayo con el 33.9 por ciento (3 de cada 10), en tercer lugar se encuentra
Barra vieja con el 27.3 por ciento, de ahí la Isla de la Roqueta con un 25 por ciento, seguida de
Pie de la Cuesta y su atractivo visual de la puesta de sol con un 21.6 por ciento, finalmente se
puede citar que otro sitio que visitan estos turistas son los centros comerciales con un 16.5 por
ciento, en el grafico siguiente se indagó que centros comerciales de Acapulco.



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Los centros y plazas comerciales de mayor concurrencia por los turistas para realizar múltiples
actividades son: la Isla con el 2.9 por ciento y Galerías Diana con el 1.7 por ciento, de ahí
existe una diversificación y mucha heterogeneidad en los gustos por estos lugares turísticos-
comerciales.



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2.6.2. Playas.

Playas Porcentaje Playas Porcentaje
No contesta 45,9 Hornos, Papagayo 0,3
Puerto Marqués 7,3 La bahía 0,2
Papagayo 6,6 La mayoría 0,2
Bonfil 4,6 Las posibles 0,2
Caleta 3,9 Majahua 0,5
Barra Vieja, Caleta, Papagayo 0,2 Majahua, Revolcadero, Papagayo 0,2
Barra Vieja, Condesa, Papagayo, Caleta 0,2 Manzanillo 0,3
Bonfil, Caleta, Puerto Marqués 0,2 No sabe 0,3
Bonfil, Caleta, Puerto Marqués, Revolcadero 0,2 Papagayo, Bonfil, Revolcadero 0,3
Bonfil, Papagayo 0,2 Papagayo, Caleta 1,0
Bonfil, Puerto Marqués 0,7 Papagayo, Caleta, Caletilla 0,2
Bonfil, Puerto Marqués, Revolcadero 0,2 Papagayo, Caleta, Puerto Marqués 0,2
Bonfil, Revolcadero 0,5 Papagayo, Caleta, Revolcadero 0,3
Bonfil, Revolcadero, Papagayo 0,5 Papagayo, Caleta, Roqueta 0,2
Caleta y Caletilla 1,3 Papagayo, Condesa 0,2
Caleta y El Encanto 0,2 Papagayo, Condesa, Icacos 0,2
Caleta y otras playas 0,3 Papagayo, Puerto Marqués 1,0
Caleta, Bonfil, Revolcadero 0,2 Papagayo, Revolcadero 1,0
Caleta, Bonfil, Revolcadero 0,2 Papagayo, Tamarindos 0,3
Caleta, Caletilla, Bonfíl, Puerto Marqués 0,2 Pié de la Cuesta 0,2
Caleta, Caletilla, Puerto Marqués 1,2 Playas 0,2
Caleta, Golfito, Tamarindos 0,2 Puerto Marqués y Tamarindos 0,5
Caleta, Majahua, Revolcadero 0,2 Puerto Marqués, Bonfíl 0,2
Caleta, Papagayo 0,3 Puerto Marqués, Bonfíl 0,3
Caleta, Puerto Marqués 1,9 Puerto Marqués, Bonfíl, Caleta 0,2
Caleta, Puerto Marqués y Bonfil 0,3 Puerto Marqués, Bonfíl, Revolcadero 0,5
Caleta, Puerto Marqués, Majahua 0,2 Puerto Marqués, condesa 0,2
Caleta, Revolcadero 0,3 Puerto Marqués, Papagayo, Caleta 0,5
Cici 0,2 Puerto Marqués, Revolcadero 0,2
Condesa 0,7 Revolcadero 1,3
Condesa, Caleta 0,2 Revolcadero y Caletilla 0,2
Condesa, Papagayo, Puerto Marqués 0,2 Revolcadero, Caleta, Puerto Marqués 0,2
Condesa, Puerto Marqués, Pie de la Cuesta 0,2 Revolcadero, Majahua, Puerto Marqués 0,2
Diana, Papagayo 0,2 Revolcadero, Papagayo, Caleta 0,2
El morro, Papagayo, Hornos 0,2 Revolcadero, Puerto Marqués 0,2
Golfito 1,5 Revolcadero, Puerto Marqués 0,3
Golfito y Puerto Marqués 0,2 Roqueta 0,2
Golfito, Revolcadero 0,3 Tamarindos 0,5
Golfito 0,2 Tamarindos, Caletilla 0,3
Guitarrón 0,2 Tlacopanocha y Papagayo 0,2
Guitarrón, Puerto Marqués 0,2 Tlacopanocha, Caleta 0,3
Guitarrón, Revolcadero, Barra Vieja 0,2 Tlacopanocha, Caleta, Papagayo 0,3
Hornitos 0,2 Todas 2,0
Hornitos, Caleta y Caletilla 0,2 Varias 0,2
Hornos 0,2 Varias 0,2
Hornos y Revolcadero 0,3 Zona Dorada 0,2



Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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Hornos, Bandera 0,2 Total 100,0


Las playas más visitadas son Puerto Marqués, Papagayo, Bonfil y Caleta con 7.3, 6.6, 4.6 y
3.9 por ciento, respectivamente, de las menciones. Es de hacerse notar que un gran número
de entrevistados no quiso responder. (Alrededor del 46 por ciento).

2.6.3. Actividades turísticas.


Practicar deportes de playa Porcentaje
No 47,6
Si 52,4
Total 100,0






5 de cada 10 turistas (52.4 por ciento) les gustaría realizar deportes de playa, al resto 47.6 por
ciento no.



Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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La actividad de mayor preferencia es nadar con 43.3 por ciento de las menciones, el 11 por
ciento prefiere correr, el 5.6 por ciento opta por el buceo y en igual proporción el futbol.

Existen otras actividades turísticas que se les preguntó pero cuyos resultados no son
significativos porque no están dentro de las preferencias de los turistas, como Gotcha, Bogui
board, Esqui, entre otras.



Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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Otras actividades turísticas que prefieren realizar los turistas son:


Actividad No Sí
Disfrutar la playa 29,8 70,2
Salir a bares y restaurantes por la noche 71,7 28,3
Degustar la gastronomía local 75,4 24,6
Ir de compras 79,9 20,1





Observe que disfrutar de la playa, lo prefiere aproximadamente 7 de cada 10 entrevistados, el
28.3 por ciento le gusta salir a bares y restaurantes por la noche, el 24.6 por ciento prefiere
degustar la gastronomía local y aproximadamente 2 de cada 10 turistas optan por ir de
compras.

Otras actividades que gustarían de realizar los turistas son las siguientes: salir a caminar
principalmente y una diversidad de gustos de éstas



Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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2.6.4. Actividades que le gustaría que existieran en Acapulco.
2.6.4.1. Deportivas.





Disfrutar del futbol dentro de la diversidad de actividades es la que prefieren los turistas de
manera general con el 2.2 por ciento, además de la natación con el 1.3 por ciento y disfrutar
de los eventos en la playa con el 1.2 por ciento.




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2.6.4.2. De naturaleza.



Otras actividades de la naturaleza que les gustaría disfrutar a este segmento de turista, es el
de visitar campamentos tortugueros con el 21.2 por ciento, posteriormente la práctica de
campismo, playa o montaña con el 17.4 por ciento, el safari fotográfico con el 13.3 por ciento y
finalmente el senderismo con el 8.1 por ciento.

2.6.4.3. Turismo gastronómico local y regional.



Dentro de otras actividades que proferirían los turistas es que existiera muestra de
gastronomía regional y local con el 11.6 por ciento, aunque un 88.4 por ciento opinó que no le
interesa.




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2.6.4.4. Servicio de SPA.





Existen un sector de este turismo que les gustaría que hubiera servicios de SPA con el 16.5
por ciento, igualmente un 83.5 por ciento opinó que no le interesa.


A la pregunta, ¿Qué necesitaría usted y/o sus acompañantes para hacer más placentera
o agradable su estancia en Acapulco?

El 21.1 por ciento de los entrevistados respondieron que necesitan mayor seguridad para
hacer más placentera su estancia en Acapulco, el 5.4 por ciento dice que precios más
económicos, limpieza y botes de basura en las playas el 4.4 por ciento y, por último, traer más
dinero 3.9 por ciento.



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2.7. Medios de transporte.
2.7.1. Para llegar a Acapulco.


¿Por qué medio de transporte llegó usted y/o sus
acompañantes a Acapulco?

Porcentaje
No se especifica 40,3
Autobús de línea 37,8
Auto 19,6
Autobús rentado 1,9
Avión 0,5
Total 100,0






El medio de transporte mediante el cual arribaron los turistas que demandan servicios de
hospedaje en la oferta extrahotelera (segunda residencia) a este destino de playa, son:
autobús de línea con el 37.8 por ciento, seguidos de los que lo hacen en auto propio con el
19.6 por ciento, apenas un 0.5 por ciento realiza el viaje en avión y un 40.3 por ciento, no
quiso especificar porque medio llegó a este destino turístico.



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2.7.2. Para desplazarse en Acapulco.




El medio de transporte que tiene mayor preferencia entre estos turistas en el Puerto de
Acapulco es el servicio público de taxi, ya que alrededor de 3 de cada 10 prefieren trasladarse
en él, seguido por el transporte urbano con el 24.8 por ciento. Existe un segmento del 18.7 por
ciento que arribó a este destino turístico en autobús rentado, y es en el cual se transporta
durante su estancia en el Puerto.


2.7.3. Otro medio de transporte.

¿Qué otro medio de transporte utilizan usted y/o sus
acompañantes para moverse en Acapulco?

Porcentaje
Caminando 98,6
Auto colectivo 0,2
Auto de amigos 0,3
Auto familiar 0,7
Auto prestado 0,2
Caminando 1,0
Total 100,0

De los turistas que utilizan otro medio para transportarse durante su estancia en el Puerto de
Acapulco, casi 9 de cada 10 (98.6 por ciento) prefieren caminar para trasladarse a los lugares
de esparcimiento o de diversión que visitan.




Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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2.9. Estimaciones.

Se realizaron estimaciones de variables económicas, que reflejan algunos indicadores del
comportamiento en el consumo del turista que utiliza la infraestructura habitacional
denominada de segunda residencia. Los resultados se muestran en las tablas siguientes.

2.9.1. Estimación de estadía promedio.


Variable Media Li LS SD
¿Cuantos días estará(n) en
Acapulco?
5,87 5,29 6,46 7,09

La estancia promedio de días que están los turistas en el Puerto de Acapulco es alrededor de
6 días; con un mínimo de entre 5 y máximo de 7 días.

2.9.2. Estimación de veces que visitan el Puerto de Acapulco.


Variable Media Li LS SD
¿Cuántas veces,
aproximadamente, visita(n)
Acapulco en un año?
2,53 2,30 2,75 2,71


De igual manera se observa que en promedio visitan el destino turístico de Acapulco dos
veces al año.


2.9.3. Estimación del número promedio de habitaciones.


Variable Media
Número de habitaciones que
tiene el bien inmueble
2,79


Los resultados estimados indican que el número promedio de habitaciones en este tipo de
establecimientos (segunda residencias) es de alrededor de 3.



Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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2.9.4. Estimación del gasto promedio turístico en Acapulco.


Variable Media Li LS SD
¿Cuál es el
gasto/presupuesto total
aproximado del viaje?
6,959.49

6,480.06

7,438.92

5,615.30


El gasto promedio de los turistas de segunda residencia es de $6,960.00 (Seis mil novecientos
sesenta pesos).



2.9.5. Estimación del costo promedio del alquiler por noche.


Variable Media Li LS SD
Si la casa o departamento es
rentada, ¿cuánto es el alquiler
por noche?
769,35 698,48 840,22 502,31


El costo promedio estimado de alquiler por noche del bien inmueble es de $769.00 moneda
nacional (Setecientos sesenta y nueve pesos). Con un parámetro mínimo de $699.00
(Seiscientos noventa y nueve pesos) y un máximo de $840.00 pesos (Ochocientos cuarenta
pesos).




Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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2.10. Análisis comparativo entre Zonas Turísticas.

2.10.1 . ¿Por qué prefiere casa o departamento, en lugar de hospedarse en
hotel?



Se aprecia que en la Zona Dorada (33.8 por ciento) y la Tradicional (24.0 por ciento) los
turistas buscan principalmente el precio de los bienes inmuebles de la oferta extrahotelera,
mientras que en la Zona Diamante (34.4) se busca más la comodidad y la privacidad de las
viviendas que rentan durante su estadía en este destino turístico.




Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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2.10.2 Promedio de viajes que realiza el turista al año, días de estancia y el
promedio de habitaciones del bien inmueble que renta en Acapulco.





En relación al promedio del número de habitaciones con que cuentan los bienes inmuebles
que son propiedad o rentan los turistas de este segmento de oferta extrahotelera, va de un
intervalos de dos a tres habitaciones en promedio en cada uno.

Respecto a la variable del número de viajes que realizan estos turistas al año, igualmente
están en un intervalo de dos a tres viajes al año.

Y finalmente, el promedio de días de estancia que pasan en Acapulco estos turistas, van de un
intervalo de cinco a siete dias en promedio cada vez que visitan el Puerto Turístico.







Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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2.10.3. Gasto promedio que realiza en sus viajes cuando visita Acapulco.







Otra variable económcia que se midió y se estimó fue el gasto promedio que realizan lso
turistas que demandan esta oferta extrahotelera, dando como resultado un gasto promedio
que está en un intervalos de $ 5,500.00 a $ 8,500.00 pesos, siendo el menor el que realizan
los de la Zona Tradicional con $ 5,751.07 y el gasto promedio mayor realizado son los de la
Zona Diamante con $ 8,367.74 pesos.



Diagnóstico zonas turísticas María Patricia Zapata S.

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2.10.4. Costo promedio de alquiler por noche.





Finalmente, se estimó el costo promedio que tienen el alquiler del bien inmueble de este
segmento turístico, dando como resultado un costo promedio que va en un intervalos de $
600.00 a $ 1,100.00 pesos, siendo el menor el que cobran en la Zona Dorada con $ 672.91 y
el costo promedio mayor es el que se cobra en la Zona Diamante con $ 1,021.00