ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PEDRO AGUIRRE CERDA

,
DIRECCIÓN DE OBRAS, DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN
CALLE SALVADOR ALLENDE # 2029, COMUNA PEDRO AGRURRE CERDA.
P R A C T I C A II D E O B R A
ALUMNA: DANIELA CHIRINO SANTIS / PROf.: FERNANADO SEPULVEDA / AYUDANTES: PAOLA SCAPINI _ VESNA GILBERT

BITÁCORA Nº: 3………………………….…………..
BITÁCORA Nº: 2……………………….……………..
BITÁCORA Nº: 1……………………………………...
BITÁCORA Nº: 4………………………….…………..
BITÁCORA Nº: 5…………………….………………..
BITÁCORA Nº: 11…………………………………….
BITÁCORA Nº: 6…………………….………………..
BITÁCORA Nº: 7………………………….…………..
BITÁCORA Nº: 8………………………….…………..
BITÁCORA Nº: 9………………………….…………..
BITÁCORA Nº: 10…………………………………….
PÁG; 13-14
PÁG; 11-12
PÁG; 06-10
PÁG; 15-16
PÁG; 17-18
PÁG; 29-30
PÁG; 19-20
PÁG; 21-22
PÁG; 23-24
PÁG; 25-26
PÁG; 27-28
PORTADA .…………………………………………………..........……….…………………...
PÁG; 01
BITÁCORA Nº: 12…………………………………….
PÁG; 31-32
PÁG; 35-36
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN ………………………………………………............................................
PÁG; 04-05
PÁG; 33-34
02
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA CEIA ……………………………………...
PLANIMETRÍA OBRA CEIA ……………………………………………...............................
BITÁCORA Nº: 13……………………………………. PÁG; 37-38

BITÁCORA Nº: 16…………………………..………..
BITÁCORA Nº: 15………………….….……………..
BITÁCORA Nº: 14…………………….……………...
BITÁCORA Nº: 17…………………………..………..
BITÁCORA Nº: 18…………………….…….………..
BITÁCORA Nº: 24…………………………………….
BITÁCORA Nº: 19…………………….…….………..
BITÁCORA Nº: 20…………………………..………..
BITÁCORA Nº: 21……………………….….………..
BITÁCORA Nº: 22……………………….….………..
BITÁCORA Nº: 23…………………………………….
PÁG; 51-52
PÁG; 48-50
PÁG; 43-47
PÁG; 53-54
PÁG; 55-56
PÁG; 67-68
PÁG; 57-58
PÁG; 59-60
PÁG; 61-62
PÁG; 63-64
PÁG; 65-66
CONCLUSIONES .……………………………………………………………………………...
PÁG; 39-40
BITÁCORA Nº: 25…………………………………….
PÁG; 69-70
PÁG; 72- 73
ÍNDICE
ANEXOS APROVACIÓN Y EVALUACIÓN DEL PROFESIONAL A CARGO……….……
PÁG; 41-42
PÁG; 71
03
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA SALA CUNA BARCELOONA …………
PLANIMETRÍA OBRA SALA CUNA BARCELONA …………………………………………
PÁG; 74- 143
ANEXOS …………………………………………………..……............................................

INTRODUCCIÓN
El presente informe contiene el desarrollo de la practica de obra realizada en el departamento de construcción de la
dirección de obras de la Ilustre Municipalidad de Pedro Aguirre Cerda, mi labor en dicho departamento es apoyar en la oficina técnica
de obra en la fiscalización de los proyectos en construcción, dentro de los cuales se me encarga exclusivamente dos proyectos que
son: el Centro Educativo Integral para Adultos y la Sala cuna Barcelona, ambos en niveles de avance diferentes, el primero entrando
a la etapa de obra gruesa y terminaciones y el segundo en etapa de Obra Gruesa.

En el departamento de dirección de obras existen varios ITOS a los cuales se les encargan una cierta cantidad de
proyectos. El ITO Julián Gallardo será asignado como mi profesional a cargo, de profesión arquitecto, en el periodo de mi practica
tenia alrededor de 12 proyectos bajo su supervisión, por lo cual le era muy complejo estar al tanto de las actividades de cada
proyecto, es por ello que nos asigna a mi compañero y a mi dos obras, las cuales señale al comienzo, la idea es que estemos un
periodo en cada obra de punto fijo, con el fin de informarle paulatinamente de las actividades y complicaciones que puedan
observarse en la obra, así también se nos encarga llevar un informe diario sobre las actividades observadas, informe que al finalizar
el periodo en la obra, antes de cambiarme a la otra obra fue entregado al ITO. La experiencia de estar en la oficina técnica de estas
dos obras me ayudo a observar en la practica casi la totalidad de las etapas de una obra dado que en la primera se estaba
terminando la obra gruesa y comenzando las terminaciones y en la segunda se estaba iniciando la obra gruesa y además de la
fiscalización de estas dos obras participamos en la recepción final de la primera junto a un grupo de fiscalizadores y se nos encargo
preparar el informe y las observaciones de esa recepción final.

Esta practica no solo ha sido un gran aporte en temas constructivos prácticos, si no que también un gran aporte en
términos académicos dado que como iniciativa instaurada en el municipio se le encargo a cada departamento la elaboración de
documentos que señalaran sus principales labores y objetivos, además de la explicación de conceptos técnicos. Por lo cual al iniciar
mi practica se me hace una charla de capacitación y la entrega de estos documentos. Muchos de los conceptos aprendidos en dicha
capacitación han sido materia del curso de Organización, que actualmente estoy cursando en la universidad, aprendí por ejemplo: lo
que es un expediente técnico un certificado de informes previos, los permisos de edificación, como se realizan las bases
administrativas de un proyecto a licitar, como se realizan las licitaciones publicas, en relación a los pagos y anticipos, como se
desarrollan los estados de pago y en general los tramites administrativos que involucran a una obra y su ejecución. En general
fueron diversas actividades las observadas y realizadas en mi practica, las cuales me permitieron en el transcurso de esta hacerme
una lectura global sobre la ejecución de una obra, dado que vi desde los tramites administrativos previo de la obra, hasta los
prácticos y administrativos de la ejecución misma.

El presente informe se elabora en dos etapas, cada una destinada a el periodo que estuve en cada obra, que detalla al
principio de cada etapa la identificación de la obra y sus detalles técnicos y posteriormente la bitácora diaria con los respectivos
comentarios. Y al final de este informe se señalaran las conclusiones generales y se adjuntaran algunos documentos relevantes para
la ejecución de esta bitácora.
04

INTRODUCCIÓN
Informacion adquirida de la Municipalidad de Pedro Aguirre Cerda, Folletos de Capacitacion interna direccion de obras municipales PMGM 2010
05
A modo de introducción en relación a las principales labores de la dirección de obras puedo señalar que a) La
Dirección de Obras Municipales tiene por objetivo procurar el desarrollo urbano de la comuna y velar por el cumplimiento de las
disposiciones legales que regulan las edificaciones en el territorio comunal; b) Realizar tareas de inspección a las obras en uso, a fin
de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan.; c) Aplicar normas ambientales relacionadas con
obras de construcción y urbanización; d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación
realizados en la comuna; e) Proponer y ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural; f) Asesorar la construcción de
viviendas sociales e infraestructura sanitaria y la prevención de riesgos y prestación de auxilio en situaciones de emergencia; g)
Aplicar las normas generales sobre construcciones y urbanización en la comuna, específicamente las establecidas en la Ley General
de Urbanismo y Construcciones (D.F.L. 458/MINVU-1977), la Ordenanza General de dicha Ley (D.S. 47/MINVU-1992), y el Plan
Regulador Comunal de Valdivia vigente, en especial, las siguientes detalladas en la Ley 18.695; h) Otras funciones que le asigne el
Alcalde, de conformidad con la legislación vigente y que no sea de aquellas que la Ley asigne a otras unidades.; i) Integrar al comité
del Área de Desarrollo Territorial, conjuntamente con el Director de Aseo y Ornato, el Director de Tránsito y Transporte Público, el
Administrador Municipal y los funcionarios que asigne este último; j) Orientar el quehacer de la Dirección de función del Plan de
Desarrollo Comunal, la Misión Municipal y la Planificación Estratégica; k) Y finalmente Integrar el Comité de Emergencia. Ahora bien
con respecto a las labores del departamento en el cual realice mi practica cabe mencionar que esta a carga principalmente de las
inspecciones técnicas de las obras a cargo del municipio, además de encargarse de las licitaciones de los proyectos. Mi labor estuvo
enfocada principalmente a la impacción técnica, dado que pase el 95% del tiempo en la obra, solo en contadas ocasiones estuve en
la oficina del municipio, que fue para entregar informes sobre los avances de la obra y aprender sobre el manejo de las licitaciones,
estados de pago ,ets.

Un tema fundamental en el municipio era como integrantes del equipo de trabajo conocer las labores en general de la
dirección de obras municipales y sus departamentos, lo cual facilita la comunicación entre los trabajadores y hace que
cualquier tramite interno sea mas rápido y eficiente. Sin mas que agregar los invito a revisar el informe elaborado diariamente en mi
labor de inspectora técnica de obra.

06
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
OBRA: Centro Educativo Integral de Adultos
DIRECCIÓN DE LA OBRA: AV. Lo Ovalle # 1895, comuna de Pedro
Aguirre Cerda, Region Metropolitana.
DESTINO DE LA OBRA :Educación
NUMERO DE PISOS: 1 Piso
TIPOLOGÍA ESTRUCTURAL: Estructura soportante en base a perfiles
estructurales de acero galvanizado, denominado Metalcon de Cintac,
recubierto exteriormente con placas de OSB y Fibrocemento tinglado
tipo Siding Volcan Americano. Y recubierto interiormente con placas de
Volcanita, cuyas uniones seran resueltas con sistema de juntas
invisibles. La techumbre sera de tipo Mediterranea confeccionada por
la tabiqueria de los muris exteriores y con cerchas a dos aguas
fabricadas con perfiles de Metalcon, la terminacion del cielo sera de
Yeso Carton DE 12 mm y la cubierta de Zin Calum PV4. El piso sera
revestido con baldosa ceramica anti deslizante.
ESTADO DE AVANCE: Iniciando proceso de terminaciones
FINANCIAMIENTO: La obra sera financiada por aportes
complementarios del Programa de Mejoramiento de la Gestion de
Educacion PMGE y el Programa Escuelas para Chile de la Fundacion
Teletón.
EMPRESA CONSTRUCTORA A CARGO DE LA OBRA:
Constructora BATUCO LTDA.
M2: 991,66

07
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
NOMINA DE TRABAJADORES Y CARGOS QUE DESEMPEÑAN EN LA OBRA:
NOBRE DEL TRABAJADOR ESPECIALIDAD O CARGO
Luis Orellana
Carlos Galdames
Heriberto Flores
Patricio Muñoz
Sergio Aguirre
Enzo Cabrera
Franco Cabrera
Oscar Cabrera
Miguel Jara
Juan Carlos López
Representante legal Contructora BATUCO LTDA.
Arquitecto Profesional a cargo de la obra
Jefe de obra
Maestro Albañil
Maestro Albañil
Jornal
Jornal
Chofer
Instalador Eléctrico
Ingeniero Civil, efectuó la memoria de Cálculos de la obra.

08
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
NOMINA DE TRABAJADORES Y CARGOS QUE DESEMPEÑAN EN LA OBRA:
NOBRE DEL TRABAJADOR ESPECIALIDAD O CARGO
Felipe López
Maximiliano López
Pablo Rojas
Fabián Díaz
Juan Pablo Zúñiga
Eduardo Zúñiga
Felipe Zúñiga
Maestro de terminaciones
Maestro de terminaciones
Ayudante maestro de terminaciones
Ceramista
Ceramista
Ceramista
Maestro de terminaciones

09
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS

10
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
CARTA GANTT

11
PLANIMETRÍA OBRA CEIA
 Plano de emplazamiento
 Situacion actual y proyectada
 Esquema de superficie

12
PLANIMETRÍA OBRA CEIA
 Plantas
 Cortes
 Elevaciones
 Detalles cosntructivos

13
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Presentacion de las obras e
inspeccion.
BITÁCORA Nº: 1
FECHA: O2 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Reunión informativa sobre
antecedentes de las obras en la
municipalidad de Pedro Aguirre
Cerda.

-Inspección y presentación de la
obra Sala cuna, ubicada en: Maya
# 5961, comuna Pedro Aguirre
Cerda

-inspección y presentación de la
obra Centro Educacional Integral
de Adultos ubicado en: Av. Lo
Ovalle # 1895, Pedro Aguirre
Cerda.


14
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:

-Limpiar pozo 1 absorbente de agua lluvia
-Retirar bolones de pozo 4 absorbente de agua lluvia, por de ser de tamaño
excesivo, distribuir estos bolones en los demás pozos
-Falta definir la ubicación de los 8 puntos de red en la sala de computación
(sala 4)
-Faltan dos conexiones eléctricas para alumbrado en el cielo de la sala de
computación (sala 4)
-Revisión de las cerámicas, por la carencia en el mercado el contratista
ofrece alternativas, las cuales son rechazadas por la ITO, por no ser
similares a las requeridas en las especificaciones técnicas, se sugiere
esperar a que llegue las originales.
-Con respecto a las ceramicas ya instaladas en la primera etapa de la obra,
de deben reemplazar las ceramicas trizas.

COMENTARIO PERSONAL

En primera instancia en la oficina del municipio tomamos conociendo a
cerca de las labores y antecedentes que maneja el departamento de
construcción, su labor y como se organiza una licitación. Posteriormente en
las visitas a las obras es posible apreciar diferentes grados de avance, la
primera obra de la sala cuna se encuentra en la etapa de obra gruesa,
mientras que el Proyecto CEIA, esta entrando a la etapa de terminaciones,
en esta ultima obra iniciare mi practica. En paralelo a estos proyectos
además efectuare inspecciones a otro proyectos en construcción a cargo
del departamento de construcción, lo cual me ayudara a ver diversas
etapas de construcción, ya que cada obra se encuentra en diferentes
proceso. Creo que el hecho de ver varios proyectos pequeños y no solo
uno grande me otorga esta posibilidad, además del conocimiento acerca
del trabajo administrativo de un proyecto, como su organización interna,
manejo del personal y los documento y tramites que se realizan en el
municipio para la presentación a una licitación. En general las actividades
que se me designan ayudaran a una completa lectura y aprendizaje acerca
de la ejecución y administración de un proyecto, dado que se trabajara
tanto en el municipio como con la empresa contratista en terreno.

15
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Estudio en la oficina de la obra
los antecedentes tecnicos de obra y comprovacion de los
datos en terreno
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 2
FECHA: 03 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Revisar y Definir con los encargados de informática la
ubicación de los 8 puntos de Red para la sala de
computación

-Inspección Técnica general de los avances en la obra
durante el día.

-Revisión de planimetría de instalaciones.

-Instalación de revestimiento interior (Placas de yeso
cartón de 12mm) en las salas de clases del bloque B

-Instalaciones eléctricas en salas del bloque A

-Limpieza de Dren de pozos absorbentes de aguas lluvias

-Retiro de bolones del pozo 4 y distribución en otros
pozos debido a la observación del día anterior

-Se le solicita al profesional residente la elaboración de la
carta Gantt actualizada con la nueva fecha de entrega

16
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:

-Revisar estructuralmente con ingeniero calculista el alero de bloque A

-Revisar tambien la altura del alero con respecto a las ventas de los baños,
al parecer el alero tapa parte de las ventanas.

-La ITO sugiere acelerar los procesos contructivos y traer mas trabajadores
debido al evidente atraso que ha presentado la obra con respectos a las
programaciones de las partidas en la carta Gantt

COMENTARIO PERSONAL

En mi segundo día ya instalada en la oficina de la obra, debo hacerme
cargo de la inspección técnicas de las labores a realizar durante la jornada
y comunicarle al ITO sobre cualquier inconveniente, uno de los principales
conflictos de lo poco que he observado en la obra es la poca iniciativa que
tiene el profesional residente de la obra, por lo cual también se observa un
importante atraso en relación a lo programado para el día de hoy. Y Ya que
el profesional residente solo espera soluciones de parte de sus jefes y
cualquier observación o reclamo de parte del ITO, él solo se las trasmite a
ellos y no ve alternativas o soluciones, por ejemplo: si faltan materiales, el
solo paraliza la obra hasta que lleguen los materiales, sin importar el
retrazo al cual se vera afectada la obra, el problema según la empresa
contratista es que dada la demanda de las otras obras no ha podido
despachar los materiales y el profesional residente solo espera a que
lleguen los materiales, sin embargo el jefe de obra le sugiere la alternativa
de ir personalmente a la bodega de la empresa a retirar los materiales en
su camioneta para solucionar el conflicto y que la obra siga avanzando.
Solo con esta sugerencia el profesional residente considera otra alternativa,
la cual a mi parecer debido habérsele ocurrido a él, ya que es el
responsable de la obra.

17
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
BITÁCORA Nº: 3
FECHA: 04 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 14:00
HORAS DIARIAS: 6 horas.
-Término de trabajos de
excavación para los pozos
absorbentes de aguas lluvias.

-Instalación del revestimiento
interior en bloque B.

-Relleno de los Dren de los pozos
absorbente de aguas lluvias.

-Término de las instalaciones
eléctricas en bloque B.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de los
avances de la obra durante el día.

- Revisar con ingeniero calculista la
estructura del alero de bloque A.

18
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Se reitera que falta Instalación de las conexiones eléctricas en cielo de la
sala de computación (sala 4) en el bloque A

-Se le solicita al profesional residente la elaboración de la carta Gantt
actualizada con la nueva fecha de entrega

-Aun se observan retrasos con la llegada de los materiales, lo cual retrasa
el avance de la obra. Los maestros comunican al jefe de obra su
descontento, dado que están paralizadas sus labores.
COMENTARIO PERSONAL

Mi tercer día ha sido algo tenso dado que aun no llegan en su totalidad
los materiales solicitados y los maestros le hacen saber su descontento
al jefe de obra, y quieren retirarse de la obra si no tiene en que avanzar,
es una gran complicación ya que la obra según la ultima visita del ITO se
ve bastante retrazada. El profesional residente se ve bastante
complicado y decide ir personalmente a la empresa constructora a
comunicar las complicaciones que la obra esta teniendo producto de la
carencia de materiales, por otra parte el jefe de obra organiza a los
maestros y les asigna nuevas tareas, como por ejemplo apoyar a sus
compañeros en las labores o hacer labores de limpieza en el interior y
exterior de la obra, lo cual al menos los mantiene trabajando y un poco
mas a gusto. Dentro de los conflictos se ha visto, al menos en mi
apreciación un buen manejo del personal por parte del jefe de obra, ya
que fue capaz de escuchar y entender respetuosamente las demandas
de los maestros e intento dar soluciones de acuerdo a lo que estuvo a su
alcance. Así los mantuvo trabajando y si bien la obra no avanza como
debiera, al menos se evito una paralización mayor, que claramente
afectaría mucho mas.

19
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 4
FECHA: 07 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
-Se termina con el revestimiento interior de las salas del
bloque B y se comienzan a sellar las uniones entre placas
de Yeso cartón

-Se le agrega a los muros interiores de las salas de
bloque B una capa de pasta vinílica en las uniones de las
placas de yeso cartón, sobre los tornillos y cualquier
imperfección

-Instalación del revestimiento exterior en bloque B con
Fibrocemento Tinglado, el cual será instalado sobre la
barrera de vapor de fieltro y el tablero de OSB

-Instalación de placas de OSB sobre la estructura de
techumbre en Bloque A

-Instalación de sellos en vanos para la posterior
instalación de marcos de ventanas
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general del día.

-Recepción de materiales.

-Preparar informe de acuerdo a los materiales recibidoa y
los que faltan.

20
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Se observa mayor avance en la obra en relación al avance de los días
anteriores.

-Se hace un recorrido por la obra revisando con la carta gantt las partidas
ya ejecutadas y el avance de las que se están realizando, para tener en
cuanta las que faltan y elaborar la nueva carta gantt.

-Si bien hoy llegaron materiales, aun faltan las planchas de OSB y el
Fibrocemento para el revestimiento exterior.
COMENTARIO PERSONAL

Hoy se observo un aumento en el ritmo de trabajo, tras la llegada de
los materiales se pudieron acelerar las labores de la obra, pero aun
se observa un retraso considerable y como no llegaron los
materiales en su totalidad aun hay partidas que están detenidas. El
revestimiento exterior por ejemplo se termino hoy, y no llego dentro
de los materiales recepcionados, por lo cual mañana no se podrá
avanzar en eso. Por ello el profesional residente ira a la empresa
para solicitar la llegada de los materiales restantes mañana a
primera hora para evitar que se paralicen las labores de obra
nuevamente y mantener el ritmo del avance que se logro hoy.

21
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
BITÁCORA Nº: 5
FECHA: 08 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de las
actividades realizadas hoy en la
obra.

Revisión del revestimiento exterior
instalado.


-Se mandan hacer las 12 rejillas de 40x40 para los Sumideros de aguas lluvias y con respecto a las protecciones ubicadas en las
ventanas con quiebra soles, existe la necesidad de revisar el diseño debido a que la apertura hacia el exterior de las ventanas choca
con las protecciones.
-Instalación de las conexiones eléctricas que faltaban según las observaciones de días anteriores.
-Se continúa con la instalación del revestimiento exterior en bloque B, hasta que se agoten los materiales.
-Se revisan las uniones en el revestimiento interior de las salas 5-6-7 del bloque B, las cuales no tiene observaciones.
-Se lija la pasta vinílica de los muros interiores de las salas del bloque B
-Se termina de sellar las uniones de las placas de yeso cartón del cielo de las salas del bloque B
-En el bloque A se comienza a forrar la tabiquería de Metalcon, exteriormente con tableros de OSB y en su interior con placas de yeso
cartón (en el interior de la tabiquería se le incorpora el aislante lana mineral)
-Se instalan los 8 puntos de red para la sala de computación del bloque A según las especificaciones de la ITO
-Se forran los vanos para la posterior instalación de ventanas y puertas en salas del bloque A

22
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Se solicita la definición de la cantidad de enchufes en el taller de cocina
del bloque A

-Se solicita definir la numeración de las salas y los respectivos nombres,
además de la definición del tipo de señales de salidas de emergencia y
evacuación para mandar hacer la señalética

-Falla el maestro hoja latero para la coronación del bloque B, se llama
reiteradamente por teléfono y no responde, el profesional residente decide
esperar hasta mañana para tener noticias de él, se le da aviso a la
empresa constructora de la falla.
COMENTARIO PERSONAL

Para hoy se esperaba la llegada del maestro hojalatero para avanzar
en las terminaciones de la techumbre del bloque B, pero la empresa
advierte que los maestros hojalateros que tienen están ocupados en
otras obras, así que se sugiere encontrar otro, para lo cual se
deberán contactar algunos hojalateros, solicitarles presupuestos,
los cuales se le enviaran a la empresa constructora para que los
evalué y contrate al que le parezca mas adecuado. El jefe de obra
sugiere algunos que conoce y han trabajado con el en otras obras,
por lo cual se les contacta y se les sita para el día de mañana para
la elaboración de sus presupuestos. El jefe de obra fue a las
bodegas de la empresa a retirar algunas planchas de OSB y
Fibrocemento, para evitar que se paralicen los avances de la obra,
lo cual ayuda mucho, ya que la empresa no cuanta con los
camiones adecuados para cubrir la verdadera demanda de las obras
que esta construyendo y sin la iniciativa del jefe de obra
probablemente deberíamos esperar un par de días mas para que
nos despacharan los materiales necesarios y nuevamente se habría
visto afectado el avance de las partidas.

23
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
BITÁCORA Nº: 6
FECHA: 09 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
-Lijado en muros interiores y cielo de las salas del
bloque B
-Primera mano de pintura en sala 5 del bloque B
-Se termina con el Revestimiento exterior del bloque B
-Instalación de las canaletas en bloque B
-En el bloque A se continúa forrando la tabiquería de
Metalcon, exteriormente con tableros de OSB y en su
interior con placas de yeso cartón
-Instalación de Zinc Calum PV4 en la techumbre del
bloque B
-Limpieza exterior y remoción de escombros
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las
actividades realizadas en el día.

-Revisión general de los trabajos terminado y
preparación de un informe para entregar al ITO de la
obra, para que este al tanto de los avances reales de la
obra.


24
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Con respecto al color de las puertas se consulta al ITO y con él se
acuerda continuar con los colores utilizados en el bloque de acceso al
colegio ya terminado. Lo cual queda estipulado en el libro de obras.

-Se solicita definir tipo de cerraduras para las puertas. Se señala además
que según las especificaciones técnicas no se solicita entregar las puertas
con cerraduras, pero a decisión de la contractura velando por la buena
recepción del trabajo incluirá las cerraduras, para lo cual se le solicita al
ITO definir que tipo se debe utilizar.

-Sin bien en las especificaciones técnicas se consulta la utilización de los
artefactos antiguos del baño, la empresa constructora sugiere comprarlos
nuevos, ya que con los que hay no alcanza para la totalidad de los
requeridos y se vería afectada la buena terminación del recinto. Por ello se
solicita presupuesto para la compra de los artefactos del baño

COMENTARIO PERSONAL

Hoy se determino que los colores a utilizar serán iguales a los
utilizados en la primera etapa del proyecto ya entregada y en
relación a los artefactos del baño la empresa constructora resuelve
instalar nuevos, para lograr una mejor terminación de los baños por
lo cual se le encarga al arquitecto a cargo realizar un presupuesto
sobre los artefactos a instalar, para comprarlos lo antes posible, el
ITO, sugiere que sean lo mas similares posibles a los utilizados en
el bloque de la primera etapa ya recepcianada. Hoy entramos al
primer bloque que se encontraba cerrado para ver los colores y
elementos que se van a hacer de acuerdo a este bloque, también
aprovechamos de ver algunos detalles que tenían las terminaciones
del revestimiento exterior para tener atención en eso a la hora de
hacer los bloques en construcción.


25
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 7
FECHA: 10 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
-Lijado en muros interiores y cielo de las salas del bloque B
-Pintura en sala 5 del bloque B
-Limpieza en salas del bloque B
-Se afinan los últimos detalles del revestimiento exterior en bloque B (se revisa la instalación del material y las llegadas a las esquinas
-Se mandan hacer los marcos de madera para las puertas
-Se recubre el Metalcon a la vista del bloque B con ACRIZINC, para evitar que se descascare la pintura que se le aplicara
posteriormente
-Instalación de Zinc Calum PV4 en la techumbre del bloque B
-En el bloque A se continúa forrando la tabiquería de Metalcon, exteriormente con tableros de OSB y en su interior con placas de yeso
cartón
-Limpieza exterior y remoción de escombros
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades
realizadas en el día.

- Se revisa la pintura de la sala 5 y
el revestimiento exterior del
bloque B ya terminado.

26
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:

- Se revisan los tipos de marcos de madera para las puertas y se
mandan hacer los seleccionados.

-Ya terminada la instalación del revestimiento exterior del bloque
B, se revisa y es aprobado, solo se observan algunos detalles en
las llegadas al piso del revestimiento en el pasillo, lo cual será
revisado luego.

-Se recibe maestro hojalatero, el cual visita y evalúa el trabajo para
luego presentarnos su presupuesto.

COMENTARIO PERSONAL

De la empresa constructora nos enviaron hoy cuatro tipos de
marcos de madera para las puestas, se instalaron los 3 y se escogió
el numero 3 dado que es mas similar a los marcos utilizados en el
bloque 1 ya terminado. Se reviso junto al ITO la instalación del
revestimiento exterior del bloque B y se hizo solo una observación
que se anoto en el libro de obra “Se debe revisar la llegada del
revestimiento exterior al piso en el pasillo del bloque B. con
respecto al maestro hojalatero hoy recibimos la visita de uno quien
mañana presentara su presupuesto, además se espera para el día
de mañana la llegada de dos hojalateros mas, para así contar con
varios presupuestos para enviar a la empresa constructora. Pese a
los esfuerzos de parte del jefe de obra y el profesional residente la
obra se ve afectada por retrasos, producto principalmente de la falta
de materiales y maestros. Lo cual según lo observado es
responsabilidad de la empresa ya que tiene una demanda excesiva
de parte de las otras obras que están realizando por lo cual
descuidan algunas como esta por ejemplo, se retrasan en el
despacho de los materiales, no poseen la mano de obra suficiente,
se llevan trabajadores de esta obra para cubrir trabajos de otras
obras retrasadas y así lamentablemente se retrasa
irremediablemente esta obra.


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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
BITÁCORA Nº: 8
FECHA: 11 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 14:00
HORAS DIARIAS: 6 horas.
-Pintura en sala 6 del bloque B

-Limpieza en salas del bloque B

-Se hacen las instalaciones para
las lámparas de iluminación
interior en las salas del bloque B
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades
realizadas en el día.

-Se les presenta a los maestros
Hojalateros los trabajos que
deben consultar para la
elaboración de los presupuestos.

-Se revisa la pintura de la sala 6


28
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-El ITO deja constancia en el libro de obra de un retrazo de 20% en la
ejecución de la obra y solicita tomar medidas

-Se paraliza la instalación del revestimiento en bloque A por falta de
materiales

-Se envían a la empresa constructora 3 presupuestos del Hojalatero, para
que esta los evalué y seleccione el mas adecuado.

-Con respecto al rediseño de las protecciones en las ventanas con quiebra
vista, se solicita mantener las protecciones como están y cambiar la
apertura de las ventanas hacia el interior
COMENTARIO PERSONAL

Se le entrego al ITO un estado de avance de la obra y en relaciona a
los avances presupuestados para esta fecha se observa un retraso,
por ello el ITO dejo constancia en el libro de obras. El retraso
calculado es de aproximadamente un 20% hasta el día de hoy, pero
creo que aumentara debido a que no llegaron los materiales
pedidos por lo cual se paralizaron algunas actividades programadas
para el día, y aun no se soluciona el problema del maestro
hojalatero. Por ello se les exigió a los maestro hojalateros que
entregaran hoy mismo los presupuestos para ser envidaos cuanto
antes a la empresa, esperando tener una respuesta para el día de
mañana, además de comunicarles a la empresa de la nota en el libro
de obras con respecto al atraso para ver la posibilidad de
despachar los materiales necesarios para avanzar los mas rápido
posible, también se esta evaluando la posibilidad de trabajar los
fines de semana para evitar las multas de parte del municipio por el
atraso.


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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 9
FECHA: 15 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
-Pintura en salas del bloque B
-Sellado con pasta vinílica del cielo
en pasillo del bloque B
-Preparación del piso en bloque B
para la instalación de cerámica,
tomar niveles y hacer líneas
maestras en la sala 7 del bloque B
para la ejecución del sobre
cimiento
-Pintura exterior en bloque B
-Instalación de enchufes en taller
de cocina bloque A
-Drenes de pozos absorbente de
aguas lluvias listos
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de
la obras de las actividades
realizadas en el día.

-Se revisa la pintura del bloque B

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Aun no hay noticias del hojalatero. Dado que la empresa rechazo los 3
presupuestos por encontrarlos demasiado elevados. Sugiere esperar
unos días mas a que el hojalatero de la empresa se desocupe de la otra
obra.

-Nuevamente no llegan los materiales por lo cual se retraza aun mas la
obra, se les comunica a los trabajadores la idea de trabajar el fin de
semana si es que llegan los materiales, para acelerar las labores de la
obra. Los trabajadores están de acuerdo en ello, dado que prefieren
terminar lo antes posible el trabajo.

-Llegan maestros ceramistas para avanzar en las terminaciones del piso
de las salas del bloque B
COMENTARIO PERSONAL

Lamentablemente hoy no se soluciono lo del maestro hojalatero ni
la llegada de los materiales, la empresa constructora solo responde
que debemos esperar, para avanzar en algo envía los maestros
ceramistas para que preparen el piso de las salas del bloque B para
la posterior instalación de cerámica, se miden los niveles y se
observa desnivel entre 3 y 4 cm. por los cual se deberá hacer un
sobrecimiento para nivelar, primero se limpia la superficie, luego se
satura de agua para evitar que extraiga excesivamente el agua de la
mezcla nueva, se procede a tomar medidas y hacer las líneas
maestras, para posteriormente proceder a aplicar y distribuir la
mezcla en el total de la superficie. A la mezcla se le agrego un
retardarte de fraguado para evitar la rápida perdida del agua de la
mezcla lo cual provocaría que se cuartera (técnicamente que se
agrietara). Los muros ya pintados de las salas del bloque B deberán
ser pintados nuevamente, ya que con los trabajos en el piso se han
visto afectados.


31
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la
obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
BITÁCORA Nº: 10
FECHA: 16 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 13:00
HORAS DIARIAS: 5 horas.
-Pintura en salas del bloque B
-Sellado con pasta vinílica y lijado del cielo en
pasillo del bloque B
-Se comienza con la pintura en el cielo del pasillo
del bloque B
-Sobrecimiento en sala 7 del bloque B
-Pintura exterior en bloque B
-Llegan materiales y maestros para el avance en la
obra
-En el bloque A se continúa forrando la tabiquería
de Metalcon, exteriormente con tableros de OSB y
en su interior con placas de yeso cartón
-Sellar las uniones entre placas de yeso cartón y
aplicación de la pasta vinílica en muros y cielo en el
interior de la sala 3 del bloque B
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las
actividades realizadas en el día.

-Se revisa el cielo de los pasillos.

-Se revisa el sobrecimiento de la sala 7

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Se solicita revisar niveles de las placas de del cielo en pasillo del bloque
A

-Se solicita Screen Panel Corten Aluzinc para forrar los quiebra soles del
bloque A eje 2

-Se aprueban las cerraduras de puertas de bronce satinado pomo interior
con seguro y exterior con llave, marca Scanavini, ya compradas por la
empresa contratista

-Se aprueba la instalación de guardapolvos de pino de 6 cm. y cornisas
de Aislapol soldadura MAF 30/35 para la terminación interior de los
recintos. Con respecto a los colores se solicita seguir con los colores del
bloque 1 ya terminado
COMENTARIO PERSONAL

Hoy se reviso la terminación del cielo del pasillo del bloque B y se
encontraron planchas desniveladas, por lo cual se les solicito a los
maestros que las revisaran antes de que los pintores apliquen la
pasta vinílica y la pintura, los problemas son principalmente por la
falta de tornillos. Se evalúa con el ITO la elección del material para
los quiébraseles del bloque A y se deja escrito en el libro de obras
el material solicitado. Además se le presentan las cerraduras de las
puertas las cuales son aprobadas. También se reviso la terminación
del cielo en las salas de bloque B y el profesional residente sugiere
que se les incorpore cornisas para una mejor terminación lo cual es
aprobado. Aun no hay respuesta de la empresa constructora con
respecto al hojalatero, pero si han llegado algunos materiales lo
cual al menos ha permitido cierto avance en la obra, pese a esto
tenemos aun un retraso considerable, el cual se calcula
aproximadamente en un 30%.




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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 11
FECHA: 22 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las
actividades realizadas en el día.

-Se verifica la utilización de Fieltro antes de la instalación
del revestimiento exterior del bloque A



-Se estucan los muros de los baños y taller de cocina
del bloque A.
-Se limpia sala 3 para la preparación del piso para la
instalación de cerámica
-En la misma sala 3 se hacen las líneas maestras y
posteriormente el sobrecimiento
-Se comienza con el revestimiento exterior en bloque A
-A los muros ya estucados de los baños del bloque A se
le aplica Acido y luego una capa de yeso
-Aseo en bloque de acceso al colegio ya terminado
-Se solicita el cierre provisorio para la entrega definitiva
del bloque de acceso, en el cual se iniciara el proceso
de matriculas
-Instalación de canaletas en bloque A
-Estuco interior en sumidero

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Se acuerda un rediseño en la instalación de protecciones en las
ventanas con quiebra sol, ya que según las especificaciones técnicas
estas deben ser rectas lo cual impediría la apertura de las ventanas. Por
lo cual se instalaran las ventanas según especificaciones iniciales
abriendo hacia fuera.

-Se aprueba por la ITO la solución planteada por el jefe de obras para la
terminación de las ventanas con un ángulo de aluminio.

-Se inicia el aseo en el bloque de acceso ya recepcionado por el
municipio, ya que el director del colegio lo solicita para comenzar armar
las oficinas de dirección del colegio, dado el retraso que se ha observado
en la obra se retraso el ingreso a clases, pero se solicita la entrega
definitiva de este bloque para avanzar con las matriculas y armar un
modulo de informaciones para los alumnos.
COMENTARIO PERSONAL

Se le pidió al ITO revisar el diseño de las protecciones del las
ventanas del bloque B, ya que estas no permiten la apertura de las
ventanas, se le sugirió primero cambiar el sentido de la apertura de
las ventanas para mantener el diseño original, pero finamente se
decidió cambiar el diseño de las protecciones. Según las
especificaciones técnicas con respecto a la terminación interior de
las ventanas no sugiere nada, por lo cual el jefe de obra propone
una alternativa la cual es aprobada por el ITO. El municipio y la
dirección del colegio aprobaron el retraso del acceso a clases, dado
que la obra aun le falta bastante para ser recepcionada en su
totalidad, por lo cual para avanzar en las labores del colegio se hará
entrega definitiva del bloque de acceso y se avanzara
prioritariamente en el bloque B, ya que se podrían iniciar las clases
con solo estos dos bloques y así darle un poco mas de plazo a la
constructora para terminar con los otros bloques y las obras
complementarias.

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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 12
FECHA: 23 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 13:00
HORAS DIARIAS: 5 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica

-Subimos al techo del bloque A para revisar la
instalación del Fieltro y el Zin Calum PV4, además para
revisar la techumbre del bloque de acceso ya entregado.

-Revisión de los niveles de las cerámicas instaladas en
bloque B

-Instalación de cerámica en sala 7 del bloque B
-Sobrecimiento en sala 6 del bloque B
-Instalación del Zin Calum PV4 en la techumbre del
bloque B
-Se continúa con la pintura exterior en bloque B
-Se continúa con la capa de pasta vinílicas en el pasillo
del bloque B
-Instalación de ventanas de aluminio en bloque B
-Se termina con el revestimiento interior de volcánica en
sala 4 bloque A
-Se forran el cielo del pasillo en bloque A
-Retirar la pintura de los muros interiores de baños y
taller de cocina en el bloque A
-Se continua aplicando acido y yeso a los muros
exteriores estucados del bloque A
-Se continúa con la limpieza del bloque de acceso
-Retiro de escombros y ordenan los áridos en el patio
-Se termina con el estuco de los sumideros

36
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Se abre la bodega por el auxiliar del colegio y se trasladan algunos
muebles al bloque de acceso al colegio ya entregado.

-Se solicita a la empresa constructora hacer un cierre que separe el
bloque de acceso de la obra en construcción, dado que el colegio
comenzara a utilizar el bloque de acceso.

-Se revisa niveles de la cerámica instalada en piso de sala 7 del bloque
B y se encuentra un desnivel considerable por lo cual se remueven las
cerámicas desniveladas y se deberán instalar nuevamente.

COMENTARIO PERSONAL

El ingreso a clases ya se había postergado hasta fines de marzo
cuando se inicio el proyecto, pero dados los niveles de atraso de la
obra se le ha solicitado al municipio y al director un nuevo retraso
de una semana mas, por lo cual el director solicito la entrega del
bloque de acceso ya terminado y la entrega lo antes posible del
bloque B. hoy el director estuvo en la obra organizando la
instalación y distribución de las oficinas del bloque de acceso y se
mostró bastante conforme con el proyecto, me contaba que el
colegio antiguo demolido se llovía en casi la totalidad de las salas y
asegura que ha valido la pena esperar unas semanas mas para el
inicio de clases, ya que los alumnos agradecerán enormemente el
cambio. El ITO me solicita que revise los niveles de las cerámicas
instaladas en las salas 7 del bloque B ya terminada. En la revisión
encontré un desnivel considerable, por lo cual le solicite al jefe de
obra revisarlo, finalmente el jefe de obra lo reviso y solicito el retiro
de un paño de cerámicas para nivelar el piso y proceder luego a la
instalación de las cerámicas nuevamente.

37
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 13
FECHA: 29 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las
actividades realizadas en el día.

-Se revisa la realización del retiro total de la pintura de los
muros interiores de los baños y taller de cocina para
luego autorizar la aplicaron de la una capa de yeso.

-Instalación de cerámica en sala 6 del bloque B
-Sobrecimiento en sala 5 del bloque B
-Pintura exterior en bloque B
-Se termina con la instalación de canaletas en ambos bloques
-Forro en cielos de taller de cocina, bodega y baños del bloque A
-Forro en cielo del pasillo y se corrige la desnivelación en
algunas placas
-Retirar la pintura de los muros interiores de baños y taller de
cocina y se le aplica una capa de yeso en el bloque A
-Instalación de estructura de quiebra sol en eje 2 del bloque A
-Instalación de cerámica en baños del bloque A
-Se instala fieltro y Zin Calum PV4 según especificaciones
técnicas sobre el OSB en la techumbre del bloque A

38
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



COMENTARIO PERSONAL

El retraso en algunas partidas produce retraso en otras lo cual
dificulta la entrega oportuna de la obra. Los trabajos en el piso del
bloque B se retrasaron de acuerdo a lo que se tenia
presupuestado, ya que los maestros encargados de esta labor
tuvieron que ausentarse algunos días porque fueron designados
a otras obras, y ello retraso la instalación de las ventanas.
Mientras el jefe de obra y otros maestros traídos de otras
demarcan la instalación de la cerámica en el pasillo del bloque A,
para adelantarles trabajo a los maestros ceramistas y acelerar la
terminación de los pisos. En general en el día de hoy pese a que
se retrasaron algunos trabajos se observo un considerable
avance en relación a la semana pasada, el ITO no se ha acercado
a la obra por lo cual hoy le envié un informe de los avances y las
complicaciones observadas.

-Se paraliza la instalación de ventanas en bloque B debido a los trabajos
de terminación en el piso.

-Se comienza a demarcar la instalación de las cerámicas en el pasillo
del bloque A. se debe tener atención en la correcta unión entre las
cerámicas ya instaladas del bloque de acceso.

-No se observa mayor complicación en los trabajos en los muros
interiores del baño y el taller de cocina, por lo cual se ha logrado un gran
avance en este sentido.

39
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la
obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 14
FECHA: 30 de Marzo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 13:00
HORAS DIARIAS: 5 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las
actividades realizadas en el día.

-Se revisa la pintura exterior del bloque B

-Se revisan las terminaciones del pasillo en el bloque B


-Instalación de cerámica en piso de la sala 5 del bloque
B
-Se reanuda la instalación de ventanas de aluminio en
bloque B
-Pintura exterior del bloque B.
-Corrección de imperfecciones en el cielo del pasillo del
bloque B.
-Limpieza de muros en salas 6-7 del bloque B y se le
agrega una segunda mano de pintura
-Forro exterior te techumbre con placas de OSB en el
taller de cocina, bodega y baños del bloque A
-Instalación del fieltro y el Zin Calum PV4 en techumbre
del bloque A


40
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:

Se reanudan las instalaciones de las ventanas del bloque B y se
pressenta el nuevo diseño del las protecciones para estas ventanas, por
lo cual se mandan hacer las protecciones que faltavan.

-Se comienzan a afinar detalles en las terminaciones del bloque B para
ser entregado lo antes posible. Por lo cual se hace una revision con el
ITO para evitar las observaciones que puedan atrasar la recepcion de
este bloque.

-El ITO solicita al municipio la desiganacion de la comicion para la
recepcion definitiva del bloque B


COMENTARIO PERSONAL

En conjunto con el ITO, el profesional residente y el jefe de obra
comenzamos una revisión previa del bloque B para evitar las
observaciones que puede hacer la comisión que retrasen aun mas
la recepción de la obra. Por el buen comportamiento de la
constructora y la dedicación que le ha dado a la obra, ya que se
han incluido elementos y terminaciones que no se solicitaban en
las especificaciones técnicas, el ITO ha evitado la aplicación de
multas, además al comienzo de la obra se produjo un retrazo en
los permisos, por lo que tampoco la obra se inicio en las fechas
estipuladas según contrato. Según la inspección técnica realizada
no se observan grandes complicaciones, ya que en la medida en
que se terminaban las partidas estas eran revisadas y se le
comunicaba al jefe de obras las observaciones por lo cual eran
reparadas en el momento. En otras obras en cambio según lo que
señala el ITO, el hecho de que él solo visita un par de veces al
mes la obra no esta pendiente de la realización de cada uno de los
trabajos, y al final de la recepción hay mas observaciones que
arreglar. En este caso como se me ha encargado la inspección
técnica, la revisión ha sido mas excautiva durante el proceso.

-

41
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la
obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 15
FECHA: 05 de Abril de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las
actividades realizadas en el día.

-Se hace una revisión general del avance de la obra,
para ir detectando detalles y repararlos antes de la
recepción definitiva de la obra.

-Revestimiento exterior con fibrocemento tinglado en
bloque A

-Se aplica pasta vinílica y se lijan los muros interiores de
las salas 4 y de computación en bloque A

-Instalación de cerámica en los baños del bloque A

-Se aplica otra capa de yeso en los muros del taller de
cocina y baños del bloque A

-Se termina de estructurar el voladizo de los baños del
bloque A

-Se recubre la estructura del voladizo del bloque A con
planchas de OSB, para luego aplicar el revestimiento
exterior.

-Remoción de escombros del patio

42
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:

- Se revisan los niveles en las ceramica instaladas en las salas 5 y 6 del
bloque B y no se encuentran inperfecciones.

-Se revisa y aprueba la estructura del voladizo del bloque A ya
terminada, para dar paso a la instalacion del revestimiento exterior.

-Ya designada la fecha de la recepcion final de esta obra para el dia 1
de Mayo, se nos solicita a mi compañero y a mi acompañar a la
comicion para desarrollar el informe de las observaciones hechas por la
comicion en el recepcion.

-El profesional recidente y el jefe de obra programan las actividades de
la obra de acuerdo al tiempo que queda para la realizacion de las
partidas restantes y terminaciones pertinentes.
COMENTARIO PERSONAL

En este mi ultimo día en esta obra, durante la mañana me dedique
un momento a revisar las especificaciones técnicas de la sala
cuna de Barcelona que será la obra que iré a realizar inspección
técnica. Dentro las ultimas observaciones que puedo señalar creo
que la recepción final será bastante exitosa, ya que en general las
partidas han sido revisadas y parvadas por el ITO, además de
acuerdo a la fecha de recepción y las labores que faltan por
realizar, considerando también el aumento en el ritmo de avance
observado en el ultimo tiempo creo que la recepción será en la
fecha estipulada. La fecha estipulada para recepción final
coincide con la fecha de la terminación de mi practica por lo cual
alcanzare a participar en ella, lo cual me ayudara a ver casi todo el
desarrollo de esta obra en particular.



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ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
OBRA: SALA CUNA BARCELONA
DIRECCIÓN DE LA OBRA: Maya # 5961, comuna de Pedro Aguirre
Cerda, Region Metropolitana.
DESTINO DE LA OBRA :Educación
NUMERO DE PISOS: 2 Piso
TIPOLOGÍA ESTRUCTURAL: Estructura soportante en base a perfiles
estructurales de acero galvanizado, denominado Metalcon de Cintac,
recubierto exteriormente con placas de Fibrocemento calabrada en
superficie Eterplac de espezor de 15 mm. Canto recto tipo pizarreño. Y
recubierto interiormente con placas de Fibrcemento Permanit espesor
8 mm. Canto rebajado, juntas invisibles. La estructura de la techumbre
sera de acero Metalcon, la cubierta por su parte sera de acero
prepintado, tipo Instapanel, E-kover apoyadas sobre costaneras (color
de la cubierta), mientras que la cubierta sobre los pasillos sera una
mezcla de cubierta opaca tipo Instapanel PV-6 y traslucida de similares
caracteristicas pendiente 5 %. Las escaleras y gradas seran de
estructura metalica (con pasamanos y capa de goma antideslizante)
revestida con la solucion tornaluz plano 46-45 grados en forma vertical
de Cintac.
ESTADO DE AVANCE: Obra gruesa
FINANCIAMIENTO: La obra sera financiada por aportes
complementarios del Programa de Mejoramiento de la Gestion de
Educacion PMGE.
EMPRESA CONSTRUCTORA A CARGO DE LA OBRA:
Constructora ZURQUI
M2: 477,18

44
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
NOMINA DE TRABAJADORES Y CARGOS QUE DESEMPEÑAN EN LA OBRA:
NOBRE DEL TRABAJADOR ESPECIALIDAD O CARGO
William Andre Zúñiga
Arie Vásquez Fuentes
Nabor Henríquez Monsalvez
Alejandro Andrés Cuevas
Edmundo Alfredo Puche
Guillermo Antonio Reyes
Larry Wilfredo Henríquez
Luís Armando Córdova
Jorge Cayulen Tapia
Representante legal Contructora ZURQUI
Arquitecto
Jefe de obra
Administrativo
Trazador
Maestro tabiquero
Maestro Albañil
Maestro Albañil
Maestro tabiquero
Raúl Benedicto Martínez Maestro Albañil

45
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
NOMINA DE TRABAJADORES Y CARGOS QUE DESEMPEÑAN EN LA OBRA:
NOBRE DEL TRABAJADOR ESPECIALIDAD O CARGO
Jose Abraham Martinez
Juan Carlos Flores
Luís Armando Gavilán
Nicolás Gonzalo Zúñiga
Rodrigo Andrés Campos
Claudio Velásquez Duran
Jonathan Alejandro Quijada
Maestro de carpintero
Ayudante de Carpintero
Maestro soldador
Maestro soldador
Maestro Baldocero
Jornal
Jornal
Antonio Romilio Urbina Jornal
José Miguel López Maestro carpintero
Luis Osvaldo Lopez Gasfiter

46
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
NOMINA DE TRABAJADORES Y CARGOS QUE DESEMPEÑAN EN LA OBRA:
NOBRE DEL TRABAJADOR ESPECIALIDAD O CARGO
José Manuel Zúñiga
Manuel Jesús López
Nicolás Soto Ahumada
Rogelio Astudillo Perez
Manuel Orlando Campos
Maestro carpintero
Maestro Carpintero
Maestro Electricista
Maestro Electricista
Maestro ceramista
Felipe López Rodríguez Maestro Electricista
Luís Miguel Muñoz Maestro Albañil
Antonio Fernández López Gasfiter

47
ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA
CARTA GANTT

48
PLANIMETRÍA OBRA SALA CUNA BARCELONA
 Plano de arquitectura
 Plano de emplazamiento
 Esquema de superficie

49
PLANIMETRÍA OBRA SALA CUNA BARCELONA
 Cortes
 Elevaciones

50
PLANIMETRÍA OBRA SALA CUNA BARCELONA
 Plano de cubierta
 Escantillon
 Detalles constructivos

51
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 16
FECHA: 6 de Abril de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 13:00
HORAS DIARIAS: 5 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades realizadas
en el día.

-Revisión de la instalación de las
cámaras en el exterior

-Forro tabiqueria interior primer
piso con su respectivo aislante

-Instalación de alcantarillado baños
primer piso

-Instalación tabiqueria de Metalcon
segundo piso

-Instalación de cerchas estructura
techumbre segundo piso

-En el exterior Instalación de
cámaras (cámara 1) de
alcantarillado

52
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-El ITO señala que no se deberán forrar el cielo en los recintos en
donde existan instalaciones sanitarias sin ser revisadas y aprobadas.

-Falta reforzar los pilares aplomados en el segundo piso y revisar su
resistencia con el ingeniero calculista.

-Se deben revisar los suple de las cerchas con el ingeniero calculista. Al
parecer no se utilizaron los que había señalado el ITO.
COMENTARIO PERSONAL

El hecho de que esta obra este en pleno proceso de obra gruesa
me ayudara claramente a ver una parte importante en la
construcción, además se encuentran en etapa de instalaciones, lo
cual me permitirá aprender bastante sobre estos procesos, y en la
medida en que se vayan terminando las instalaciones iremos
haciendo las pruebas pertinentes para asegurarnos la de la
correcta ejecución de las partidas. Esta obra en particular fue
entrega a esta constructora en la mitad de su construcción, dado
que anteriormente estaba en manos de otra constructora que no
cumplió con los plazos estipulados según contrato, de este modo
se le hizo termino anticipado de contrato y se llamo a una nueva
licitación, la cual determino la adjudicación de la obra a la
constructora Zurqui. El problema ha sido principalmente que no
solo se debe continuar con la construcción, si no que además se
han debido reparar los errores de la antigua constructora y tener
principal atención en revisar los trabajos que se habían realizado
antes de continuar avanzando, sobre todo con las instalaciones
eléctricas y de alcantarillado. Dado el proceso en el cual se
encuentra esta obra se ve mucho mas movimiento y mayor
cantidad de actividades contractivas y trabajadores. A diferencia
de la otra obra, en la oficina técnica hay un administrativo, que
trabaja a la par con el trazador y el jefe de obra y es con ellos con
quien tendré una relación directa.


53
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:

BITÁCORA Nº: 17
FECHA: 12 de Abril de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades realizadas
en el día.

-Revisar la correcta instalación del
aislante en los tabiques.

-Revisión de la instalación del
revestimiento interior de los muros.

-Forro tabiqueria interior primer piso
con su respectivo aislante

-Instalación de alcantarillado baños
primer piso

-Instalación tabiqueria de Metalcon
segundo piso

-Instalación eléctrica primer piso

-Instalación de cerchas estructura
techumbre segundo piso

-En el exterior Instalación de
cámaras (cámara 2) de
alcantarillado

54
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-El ITO me encargo que me preocupara con mucha atención en el forro
de a tabiqueria interior, que se colocaran los aislantes señalados en las
especificaciones técnicas y sobre todo en las juntas ente placas y los
encuentros con los muros perpendiculares.

-El ingeniero calculista reviso las cerchas de la techumbre del segundo
piso y las autorizo, se dejo constancia de esto en el libro de obras.
COMENTARIO PERSONAL

Es interesante y bastante exhaustiva la inspección en esta obra,
dado que el ritmo de trabajo parase ser mucho mas acelerado que
en la otra construcción y por el proceso en el cual se encuentra
claramente existen también muchos mas actividades que
observar, ya que en el primer piso por ejemplo están terminando
las instalaciones y avanzando con la terminación de la tabiqueria
interior y los cielos, en la medida en que se avanza con las
instalaciones, mientras que en le segundo piso están en proceso
de levantar la estructura soportante de los recintos. Además en el
exterior se están realizando las labores de las instalaciones de
alcantarillado. son claramente varios procesos en los cuales se
debe tener mucha atención, ya que por ejemplo en las
terminaciones de los tabiques interiores solo yo podré dar fe de
que se instalaron correctamente los aislantes y que las
instalaciones están siento oportunamente probadas y aprobadas,
porque si el ITO no tiene tiempo de venir a la obra durante el día
habrá muchos tabiques y cielos ya cubiertos por el revestimiento
interior y no sabrá si se les agrego el aislante que correspondía,
así tampoco los maestro pueden esperar a que este el ITO
presente para avanzar en sus labores, por lo cual el ITO me pidió
que tuviera principal atención en fiscalizar estas labores,
considerando también que cuando llega la comisión para la
recepción final solo se preocupa de objetar los detalles visibles
de la obra y dado que el responsable del proceso es el ITO.

55
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 18
FECHA: 13 de Abril de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 13:00
HORAS DIARIAS: 5 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades realizadas
en el día.

-Revisión del sellado de juntas en
el revestimiento interior

-Forro tabiqueria interior primer piso con su respectivo aislante
-Sellado de juntas con cinta y pasta vinílica en recintos ya forrados interiormente
-Soldadura estructura escalera fachada oriente
-Instalación de aislante fachada oriente
-Instalación de alcantarillado baños primer piso y bajadas de alcantarillado de segundo piso
-Instalación tabiqueria de Metalcon segundo piso
-Instalación eléctrica pasillo primer piso (uno de los focos choca con la viga, por lo cual se requiere un rediseño al respecto)
-Instalación de cerchas estructura techumbre segundo piso
-En el exterior Instalación de cámaras (cámara 3) de alcantarillado
-Instalación cámara desgrasadora
-Limpieza interior primer piso

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Se esta avanzando los mas posible en el revestimiento interior, el
principal problema es que aun hay recintos en los cuales no se han
terminado las instalaciones eléctricas y por ello no se pueden forrar los
tabiques.

-Con respecto al forrado de los cielos del primer piso pasa algo similar
hay recintos en los cuales aun no se termina las instalaciones de agua
y alcantarillado del segundo piso, por lo cual mientras no se terminen y
se realicen las pruebas apropiadas no se podrá terminar el cielo.

-Se le solicito por segunda vez al Gasfiter encargado de las
instalaciones interiores del primer piso que entregue una lista de los
materiales que necesita para su trabajo.
COMENTARIO PERSONAL

Hoy en conversaciones en la oficina con el administrativo, el
trazador y el jefe de obra se estaba estudiando cual era la falla
que estaba retrazando las partidas del primer piso y de acuerdo a
las conclusiones a las que llegaron y por lo observado al parecer
es el gasfiter encargado de las instalaciones interiores lo que
esta retrasando los trabajos, ya que se le encargo las
instalaciones de los baños y comenzó en un baño y sin terminar
la instalación se cambio a otro y así he estado hace ya varios
días y no ha terminado ningún recinto, también se le solicito ue
hiciera una lista de los materiales que necesitaba y no lo entrego,
esta lista también se le había pedido el día anterior y tampoco la
entrego. Finalmente acordaron conversar con el para ver que
ocurre y ojala se solucione el problema para no seguir
retrasando las partidas de la obra, ya que hoy se reviso el avance
de acuerdo a la carta Gantt y se noto un breve retraso, que si
sigue así los propia perjudicar a largo plazo, dado que si esta
situación persiste en el tiempo seguirá obviamente retrasando
aun mas las partidas.

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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 19
FECHA: 19 de Abril de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las actividades
realizadas en el día.

-Sellado de juntas con cinta y pasta vinílica en recintos ya
forrados interiormente
-Forro de cielo en recintos primer piso
-Revisión de dinteles del primer piso según planos de
arquitectura.
-Soldadura estructura escalera fachada oriente
-Pintura anticorrociba en la estructura de la escalera fachada
oriente
-Hormigonado de huellas escalera fachada oriente
-Dimencionamiento de planchas de revestimiento exterior
-Instalación de alcantarillado baños primer piso y bajadas de
alcantarillado de segundo piso
Forro muros pasillo primer piso
Instalación de cerchas estructura techumbre segundo piso
Instalación costaneras estructura techumbre segundo piso
Soldadura pilares del pasillo cubierto segundo piso
En el exterior Instalación de cámaras (cámara 3) de
alcantarillado
Instalación cámara desgrasadora

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Se detecto un problema en el dimencionamiento de las planchas de
revestimiento exterior, dado que se revisaron y algunas no
corresponden a las medidas solicitadas.

-El arquitecto a cargo del proyecto hoy trajo los planos de la fachada
para la instalación y modulación del revestimiento exterior, pero
revisándolos con el trazador, nos dimos cuanta que el arquitecto no
considero el cm. de cantería que debe existir entre cada placa de
revestimiento según las especificaciones técnicas, por lo cual lo
citamos para el día de mañana para revisar los planos en conjunto,
además se sito al ITO para que apruebe también el revestimiento antes
de comenzar a instalarlo.
COMENTARIO PERSONAL

Hoy se comenzó con el dimencionamiento de las placas del
revestimiento exterior, ya que el sueño de la constructora opto
por comprar las placas enteras y dimensionarlas de acuerdo a las
especificaciones técnicas, aun cuando el ITO le había sugerido
que las comprara dimensionadas. Se han detectado algunas
dificultades, ya que se revisaron las primeras placas cortas y las
mediadas no coincidía con las solicitadas, por lo cual los
maestros tuvieron que volver a cortarlas y algunas de ellas se
perdieron porque sus dimensiones son mas pequeñas que las
necesarias. Con respecto al revestimiento exterior hoy también se
observaron dificultades con los planos dado que en los
entregados por el arquitecto no se había considerado la cantería,
para mañana se analizara el tema en conjunto y con respecto a las
placas se seguirán dimensionando y se les sugirió a los maestros
que no se preocupen por hacer el trabajo rápido, lo importante es
que las medidas queden exactas para así no alterar el diseñado
pedido.




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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 20
FECHA: 20 de Abril de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 13:00
HORAS DIARIAS: 5 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades realizadas
en el día.

-Revisión del dimencionamiento de
las planchas de acuerdo a lo
requerido en las especificaciones
técnicas.

-Forro de cielo en recintos primer
piso

-Soldadura barandas segundo piso

-Instalación estructura techumbre
segundo piso

-Instalación estructura Metalcon
segundo piso

-Soldadura estructura escalera
fachada oriente

-Dimencionamiento de planchas de
revestimiento exterior

-Instalación de alcantarillado primer
y segundo piso

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-En la mañana junto al trazador preparamos una propuesta sobre la
modulación del revestimiento exterior de acuerdo a las especificaciones
técnicas, para ser revisado luego en la reunión con el arquitecto y el
ITO

-Se ha seguido con el dimencionamiento de las planchas del
revestimiento exterior y en la revisión no se encontró ningún error en
las medidas.

-El gasfiter encargado de las instalaciones interiores del primer piso hoy
nos presento el listado de los materiales que necesita, así que se le
hizo llegar al dueño de la empresa constructora para que los envió lo
antes posible.
COMENTARIO PERSONAL

Junto al trazador estudiemos las especificaciones técnicas con
respecto al revestimiento exterior y preparamos una propuesta, la
cual revisamos mas tarde en conjunto con el arquitecto y el ITO,
se le hicieron un par de ajustes y finalmente la terminamos. Se
espera durante esta semana seguir con el dimencionamiento de
las placas para de aquí a la próxima semana poder comenzar ya a
instalar el revestimiento exterior a modo de prueba, para que así
el ITO también pueda revisarlo en terreno. El gasfiter hoy
presento su listado de materiales, pero en relación a su trabajo se
aprecia una lentitud preocupante, ya que aun no termina ninguno
de los trabajos que ha iniciado, así que el jefe se acerco a él y le
puso metas para los siguientes días, para acelerar sus labores y
no perjudicar las labores de los demás trabajadores.

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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 21
FECHA: 26 de Abril de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades realizadas
en el día.

- Revisión de instalación de
cámaras exteriores de acuerdo a
las especificaciones técnicas.

-Forro muros interiores y cielos
primer piso

-Sellado con pasta vinílica

-Instalación estructura techumbre
segundo piso

-Instalación estructura Metalcon
segundo piso

-Soldadura estructura escalera
fachada oriente

-Dimencionamiento de planchas de
revestimiento exterior

-Conexión de descarga de cámara
desgrasadora a cámara 3

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Pruebas de agua a las instalaciones de alcantarillado realizadas en los
baños del primer piso (resultado de pruebas existen filtraciones en las
uniones de los tubos de PVC en el baño WCP y en el recinto SH1 será
necesario darle mayor profundidad a la pileta dado que no se llena de agua
porque el agua se va al tubo de ventilación)

-Faltan 7 trabajadores (se despide a 3 de ellos por fallas reiteradas)

-Se prepara una presentación sobre la instalación del revestimiento exterior

-Se despide al gasfiter y se piden presupuestos para las instalaciones de
gasfitería que faltan.

COMENTARIO PERSONAL

Lamentablemente los problemas con el gasfiter no se solucionaron y
pese a varias conversaciones que tuvo el jefe de obra con el y le
señalo que estaba retrasando la obra y le puso metas que al cabo de
los días no cumplió, además en las pruebas que se hicieron hoy se
detectaron filtraciones en casi la totalidad de las cañerías que había
instalado y se debe revisa todo su trabajo nuevamente, sin considerar
las cantidad de materiales que se han perdido se llego a la
determinación de despedirlo, además el también señalo que el trabajo
no era lo que el esperaba y que era mejor dejarlo hasta ahí. Paralelo a
esto faltaron 7 trabajadores sin justificación, solo no se presentaron,
tres de ellos ya tenia antecedentes de faltas anteriores, por lo cual se
les comunicara a través de una carta que están despedidos y se
esperar a los otros 4 lleguen y den las explicaciones pertinentes. Pese
a todo estos conflictos la obra avanza a un ritmo normal. Hoy además
se hicieron las primeras pruebas de la instalación del revestimiento
exterior y costo bastante aplomar las placas y logra que queden
moduladas como se esperaba. se dejaran instaladas hasta el día de
mañana para que el ITO, las revise y haga sus observaciones.

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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 22
FECHA: 27 de Abril de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 13:00
HORAS DIARIAS: 5 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades realizadas
en el día.

-Dimencionamiento de planchas de
revestimiento exterior

-Trazado de placas revestimiento
exterior

-Tapado con planchas de OSB
techumbre segundo piso

-Soldadura estructura escalera
fachada oriente

-Hormigonado de pisos donde se
pico para el paso de las
instalaciones eléctricas ya
terminadas

-Instalación eléctrica segundo piso

-Se inicia con instalación del
revestimiento exterior fachada
oriente

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



-Pruebas de agua en instalación de alcantarillado exterior y cámaras
(las instalaciones no arrojan fallas, funcionan adecuadamente)

-Hoy dos gasfiter tuvieron una visita en terreno de las labores a realizar,
revisaron los antecedentes y se les solicito la presentación de sus
presupuestos para ser evaluados y retomar las instalaciones interiores
lo antes posible.

-Se hace organigrama de las partidas de acuerdo a los días que
quedan para la recepción final de la obra.


COMENTARIO PERSONAL

Llegaron hoy los trabajadores, los que fallaban por primera ves y
dieron las explicaciones pertinentes se les reintegro a sus
labores, mientras que dos de los tres despedido llegaron y se les
entrego su carta de despido. Hoy se realizaron pruebas en las
instalaciones de alcantarillado a cargo de otro gasfiter y no se
detectaron problemas, personalmente he visto el modo de trabajar
de este gasfiter y en comparación con el gasfiter despedido hay
una gran diferencia en los modo de trabajo, este ultimo era
desordena y poco riguroso en su trabajo, mientras el primero es
súper preocupado y meticuloso en los trabajos que va realizando,
se preocupa de ir revisando cada cosa que hace y pone principal
atención en hacer todo correctamente y todos los días al
comenzar la jornada me comunica lo que tiene programado para
el día y al finalizar la jornada la mayor parte del tiempo ha
cumplido con lo que se proponía avanzar. En relación a las
instalaciones en el interior hoy nos visitaron dos gasfiter y
presentaran en los siguientes días los presupuestos
correspondientes.

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BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 23
FECHA: 03 de Mayo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las
actividades realizadas en el día.

-Supervisión del correcto relleno de las excavaciones de
las instalaciones de alcantarillado.

-Cámara desgrasadora

-En el exterior Instalación de cámaras (cámara 3) de
alcantarillado

-Instalación eléctrica pasillo primer piso y segundo piso

-Hormigonado descanso de la escalera fallado oriente

-Dimencionamiento de placas para revestimiento exterior

-Soldadura escalera

-Instalación del revestimiento exterior fachada oriente

-Nivelación de fachada del pasillo segundo piso para la
instalación del revestimiento exterior

-Relleno de excavaciones donde se instalo el
alcantarillado y cámaras con arena alrededor de las
cámaras y tubos de PVC, y posteriormente con tierra

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:



COMENTARIO PERSONAL

Las labores en la obra hoy se aceleraron bastante con la llegada de
tres nuevos trabajadores, además se recibió otro gasfiter que
evaluó el trabajo y presento su presupuesto, esperamos que la
empresa constructora tome lo antes posible una determinación
para avanzar con esos trabajos y no seguir retrasando la obra,
mientras llega el gasfiter se esta considerando avanzar en lo que se
pueda con un maestro que si bien fue contratado como tabiquero
pero maneja los temas de gasfiteria. En relación a la prueba del
revestimiento exterior instalada la semana pasada, este fue
aprobado por el ITO, por lo cual ya se comenzó a instalar el resto.
Hoy se hicieron nuevas pruebas a las instalaciones exteriores de
alcantarillado y no arrojaron fallas, por lo cual se comenzó a
rellenar las excavaciones, primero con una capa de arena y
posteriormente con la misma tierra removida, también se rellenaron
excavaciones hechas por la antigua constructora y se comenzó
hacer una limpieza general en los exteriores de la sala cuan.
-Llegan 3 maestros nuevos para suplir el despido por las fallas de la
semana anterior.

-Se reciben un nuevo presupuesto para la gasfiteria interior, será
evaluado por el dueño de la empresa constructora en conjunto con los
otros

-Se hacen nuevas pruebas a las instalaciones de alcantarillado y las
cámaras en el exterior y no se detectaron fallas de filtración. También se
revisaron las pendientes de las cañerías en relación a lo que señalan las
especificaciones técnicas. En conclusión todas las cañerías cuentan con
las pendientes solicitadas.

67
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA: Inspección técnica de la
obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 24
FECHA: 04 de Mayo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 13:00
HORAS DIARIAS: 5 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la obras de las
actividades realizadas en el día.

-Revisión de la instalación de revestimiento exterior de
acuerdo a lo que indica la planimetría correspondiente.

-Cámara desgrasadora

-Instalación estructura Metalcon segundo piso

-Instalación eléctrica segundo piso

-Hormigonado descanso de la escalera fallado oriente

-Dimencionamiento de placas para revestimiento exterior

-Soldadura escalera y pilares segundo piso

-Instalación del revestimiento exterior fachada oriente

- Instalación planchas de OSB como base de techumbre
segundo piso.

-Limpieza exterior y remoción de escombros

-instalación alcantarillado y agua caliente y fria en baños
del primer piso

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BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:

-La empresa cosntructora ya tomo una decicion con respecto al
gasfister, hoy nos comunicamos con el para que inicie sus labores lo
antes posible.

-El ITO visito la obra y dejo escrito en el libro de obra que se deben
revisar los pilares estructurales del segundo piso, como se habia señala
hace algunas semas al parecer requieren de un refuerzo, tambien
señalo que para algunas instalaciones electricas se corto la estructura
de metalcon indevidamente por lo cual se deben reeplazar los elementos
dañados.

-Ademas el ITO pide a la empres constructora elaborar presupuesto
para la contruccion del muro de cierre perimetral que no fue conciderado
en la liciatacion inicial.

-Se hizo inventario de bodega y se preparo una lista de los materiales
necesarios para la ejecuacion de la obra en los siguientes dias.

COMENTARIO PERSONAL

Es mi penúltimo día en la obra, así que durante la mañana estuve
en la oficina preparando un informe de los días que estuve en la
obra para entregárselo al ITO, durante la tarde retome la inspección
técnica en compañía del ITO y bajo su pronostico y por su
experiencia en otras obras señala que pese a las dificultades que
se han presentado, la obra no muestra un atraso considerable.
Luego de la inspección técnica con el ITO ayude al administrativo y
al jefe de obra a hacer el inventario de los materiales en la bodega y
en paralelo a esto se les solicito a los trabajadores un listado de los
materiales que necesitaban, así se preparo un informe en relación a
lo existente en bodega y lo que se necesitaba, para pedir a la
empresa constructora los materiales que faltan.
-

69
BITACORA DIARIA
ACTIVIDAD GENERICA:
Inspección técnica de la obra
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:



BITÁCORA Nº: 25
FECHA: 10 de Mayo de 2011
HORARIO JORNADA: 8:00 a 18:00
HORAS DIARIAS: 10 horas.
DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA:

-Inspección Técnica general de la
obras de las actividades realizadas
en el día.

-Revisión de la instalación de
revestimiento exterior



-Instalación estructura Metalcon
segundo piso

-Instalación refuerzo pilares
segundo piso

-Dimencionamiento de placas para
revestimiento exterior

-Instalación del revestimiento
exterior fachada

- Instalación planchas de OSB
como base de techumbre segundo
piso.

-Limpieza recintos primer siso

-Limpieza exterior y remoción de
escombros

70
BITACORA DIARIA
OBSERVACIONES:

-Se encontraron algunas fallas en las juntas de las placas del
revestimiento interior de las oficinas del primer piso, lo cual se dejo
esripulado en el libro de obras y se les soliciro a los maetros que lo
revisaran.

-Llegaron algunos materiales, por lo cual se elaboro un nuevo informe de
los materiales que faltan.

COMENTARIO PERSONAL

Hoy en la mañana participe de la recepción final de la obra Centro
Educativo Integral de Adultos y posteriormente en la oficina del
municipio junto a mi compañero preparamos el informe con las
observaciones. Fue bastante interesante lograr ver terminada la
obra, en la cual había participado en su proceso de construcción,
las observaciones fueron bastante pocas según la comisión, al
menos en relación a otras obras recepcionadas, además
considerando el retrazo que esta obra había experimentado en el
ultimo tiempo, los niveles de terminaciones observados dejaron
bastante conforme a la comisión, lo cual era de esperarse dada la
preocupación que se tuvo sobre todo en el ultimo tiempo en ir
revisando una a una las partidas que se iban terminando.
Luego de esto en la tarde fui a la obra a mi ultimo día de
inspecciones técnicas, en los días anteriores habían llagado
algunos de los materiales que solicitamos hace una semana, así
que hicimos un nuevo inventario para ver lo que faltaba de acuerdo
a lo que nos han enviado y los nuevos materiales que se han ido
requiriendo en relación al avance de la obra. Dentro de inspección
en la obra se detectaron algunas imperfecciones en las juntas de
las planchas del revestimiento interior en las oficinas del primer
piso, por lo que se dejo estipulado en el libro para que fueran
revisadas mas tarde.

CONCLUSIONES
71
Esta experiencia de participar directamente en una obra y ver en terreno la ejecución de las partidas y actividades
constructivas, además de poder observar como se organiza y administra una obra ha sido sin duda alguna muy importante para mi
formación como futura profesional, ya que hay muchos temas constructivos que se ven en la cátedra de la universidad, que no
adquieren tanto sentido como cuando los podemos vivenciar directamente en terreno, en general en las practicas que he realizado
haciendo una auto evaluación cabe destacar que han sido un gran aporte a mi formación profesional y me han aportado una nueva
perspectiva sobre la disciplina de la arquitectura, me ha ayudado también a dimensionar lo que será el mundo cuando egrese de la
carrera y las situación laboral con la cual me voy a enfrentar, ya que el hecho de relacionarme directamente con los arquitectos a
encargados de las obras también me aporto su punto de vista y compartieron conmigo sus experiencias anteriores, ya sea los
aciertos y dificultades que han tenido en el transcurso de su carrera. Creo que la practica me sirvió muchísimo a lograr construir una
lectura a cerca de la realidad de la profesión y a asimilar mucho mejor también los contenidos teóricos vistos en clases sobre la
construcción. Sin mencionar que ayuda enormemente ser parte de una obra a las motivaciones personales y en la disposición que
tenemos como estudiantes al recibir y considerar las herramientas que nos entrega la universidad, porque el hecho de ser y sentirte
parte de una obra y su proceso, no hace ser mas conscientes de nuestro proceso de aprendizaje universitarios y entendemos en
mayor profundidad lo importantes que son algunos temas, que antes solo nos parecían teoría.

Pese a haber realizado mi practica en una obra de no tan grande envergadura, me ayudo considerablemente, el
haberme integrado al grupo de inspectores técnicos del municipio, ya que tuve la suerte de ver dos obras en procesos constructivos
diferentes, lo cual hace que mi experiencia sea mas completa, Además me sirvió la capacitación que me hicieron el primer día a
cerca de la municipalidad, sus departamentos y labores. Y lo que es aun mejor no solo tuve la oportunidad de ver los procesos
constructivos en terreno, si no que además logre conocer las labores administrativas de una obra, tanto en términos internos,
directamente el manejo de la empresa constructora en la organización de las partidas, los manejos de la bodega y la administración
del personal, etc. Como en términos de administrativos municipales, en cuanto a las licitaciones de un proyecto, la elaboración de las
bases, las especificaciones técnicas, las inspecciones técnicas, lo relacionado con los pagos, etc. Con esto concluyo finalmente que
esta practica en particular ha sido un importante aporte como complemento a mi formación profesional y en lo personal me ha servido
bastante en el modo de ver y enfrentarme a los temas académicos en la universidad













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Folletos de Capacitacion interna direccion de obras municipales PMGM 2010

ANEXOS
74 - 84













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