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UCV LIMA ESTE

CASO DE ESTUDIO: EL PUJANTE DISTRITO DE SAN PEDRO DE DIOS

El distrito de San Pedro de Dios es el más grande del país de la Esperanza, concentra la
mayor cantidad de población, que, a lo largo del tiempo, ha generado necesidades de (a)
educación, (b) salud, (c) esparcimiento, (d) trabajo, y (e) transporte. Es uno de los distritos
con mayor contaminación y cuenta una red de salud muy reducida en comparación con las
necesidades de la población.

La infraestructura existente es muy precaria, y la educación es muy limitada. Los pobladores
de este distrito presentan un bajo nivel de ingresos económicos en comparación con los
demás distritos de Lima, lo que se ve reflejado en la infraestructura de sus viviendas y en el
abastecimiento de necesidades básicas como luz, agua y desagüe. Además, es uno de los
distritos más antiguos, y, a través de su historia, sus pobladores han demostrado esfuerzo,
pujanza y deseos de superación. Cabe resaltar que es uno de los distritos cuyos servicios de
importancia como seguridad ciudadana y salud aún son deficientes.

El Municipio de San Pedro de Dios, ha establecido la siguiente visión:
“Para el 2025, San Pedro de Dios será reconocido entre los diez distritos más competitivos y
modernos del país, con un alto nivel de seguridad, orden y limpieza pública y conservación
cultural y medioambiental, convirtiéndose en una excelente opción para aquellos ciudadanos
o empresas que deseen invertir y para los turistas que lo deseen visitar”.

Así mismo, ha definido como misión: “Gestionar el distrito de San Pedro de Dios con
efectividad, honradez, respeto, trabajo en equipo y transparencia en la gestión municipal,
velando por la seguridad ciudadana, el acceso a los servicios básicos y tecnológicos, al
servicio del vecino y las empresas del distrito, con una participación ciudadana dinámica en
el gobierno municipal y practicando la responsabilidad social, ofreciendo un excelente
ambiente de negocios e implementando proyectos de inversión que contribuyan al desarrollo
integral del distrito ”

La estabilidad económica del país de la esperanza favorece al distrito de San Pedro de Dios
en la atracción de nuevos proyectos de inversión, que permitan incrementar los ingresos y las
mejoras para el distrito, así como generar nuevos puestos de trabajo. Por otro lado, el
crecimiento de la demanda interna, representa una oportunidad para la inversión en
actividades comerciales y proyectos inmobiliarios en el distrito.

A continuación se presenta las matrices de Perfil Competitivo, EFE y EFI del distrito.







UCV LIMA ESTE

Matriz de Perfil Competitivo del Distrito de San Pedro de Dios


San Pedro de
Dios
Río Cristalino
San Marino
Alegre

Peso Valor Puntaje Valor Puntaje Valor Puntaje
1. Seguridad ciudadana.
0.2 1 0.2 2 0.4 1 0.2
2. Condiciones favorables para el comercio
0.15 2 0.3 2 0.3 3 0.45
3. Eficiente gestión pública
0.15 1 0.15 2 0.3 2 0.3
4. Servicios públicos y transporte
0.1 2 0.2 2 0.2 2 0.2
5. Alianza con otros distritos.
0.1 2 0.2 2 0.2 2 0.2
6. Gestión e infraestructura de la educación
0.1 2 0.2 1 0.1 2 0.2
7. Salud
0.05 2 0.1 1 0.05 2 0.1
8. Ecología y medioambiente.
0.05 2 0.1 2 0.1 2 0.1
9. Infraestructura inmobiliaria
0.05 1 0.05 2 0.1 2 0.1
10. Recreación y diversión
0.05 2 0.1 2 0.1 2 0.1
Total
1 1.6 1.85 1.95




Matriz EFE del Distrito de San Pedro de Dios

Factores determinantes de éxito Peso Valor Ponderación
Oportunidades

1. Estabilidad macroeconómica del país. 0.10 3 0.30
2. Acuerdos TLC con otros países 0.09 3 0.27
3. Mejora de la capacidad adquisitiva de los habitantes 0.08 2 0.16
4. Incremento de la producción de gas natural 0.09 3 0.27
5. Crecimiento del sector inmobiliario 0.07 3 0.21
6. Incremento de actividades comerciales 0.08 3 0.24
0.51 1.45
Amenazas

1. Alta delincuencia 0.09 1 0.09
2. Corrupción en el gobierno y otras instituciones 0.08 1 0.08
3. Altos niveles de contaminación ambiental 0.05 2 0.10
4. Elevado nivel de informalidad 0.07 2 0.14
5. Baja calidad de educación publica 0.10 2 0.20
6. Deficiente calidad de servicios de salud 0.10 2 0.20
0.49

0.81
Total 1.00 2.26








UCV LIMA ESTE

Matriz EFI del Distrito de San Pedro de Dios

Factores determinantes de éxito Peso Valor Ponderación
Fortalezas

1.Presencia de industrias textiles competitivas y de gran escala 0.09 4 0.36
2. Construcción de vías de acceso y transporte terrestre para el sector
urbano
0.08 4 0.32
2. Alta disponibilidad de recurso humano 0.08 4 0.32
3. Potencial de crecimiento turístico 0.08 3 0.24
4. Disponibilidad de áreas para el crecimiento industrial y comercial 0.08 4 0.32
6. Facilidades de acceso a gas natural que brinda el Estado al distrito. 0.08 3 0.24
0.49 1.80
Debilidades

1.Modelo de gestión del gobierno local burocrático y desorganizado 0.09 1 0.09
2. Niveles de servicio básicos bajos 0.07 1 0.07
3. Carencia de área para el crecimiento urbano 0.08 2 0.16
4. Posicionamiento de un distrito con falta de seguridad ciudadana 0.08 2 0.16
5. Baja recaudación de impuestos 0.10 2 0.20
6. Falta de capacitación y formación académica del personal municipal 0.09 2 0.18
0.51

0.86
Total 1.00 2.66

A partir de esta información, se pide:

1. Establecer dos objetivos de largo plazo que permitan al Distrito de San Pedro de Dios
alcanzar su visión.
2. Asignar dos objetivos de corto plazo para cada uno de los objetivos de largo plazo
establecidos.
3. Elegir dos estrategias para el logro de estos objetivos de largo plazo.
4. Determinar el perfil del gerente municipal que será el responsable de implementar las
estrategias.