VENTA DE TERRENOS EN GETAFE

• • • CONSTITUIDA LA JUNTA DE PROPIETARIOS: 30-11-2005 SITUACIÓN: Término municipal de Getafe. A 9 Km. de Puerta del Sol. A pie de carretera M -301 a San Martín de la Vega (Parque Temático). En obras nueva carretera de circunvalación 301. CALIFICACIÓN ACTUAL: Aprobación inicial en el Plan General de Getafe como unifamiliar el 29 de Julio de 2002. Aprobación provisional Diciembre de 2002. Aprobación definitiva de la Comunidad Autónoma de Madrid, el 7 de Mayo de 2003. Figura dicha aprobación como suelo urbanizable no sectorizado y como uso residencial unifamiliar. EDIFICABILIDAD: 26.000 nuevas viviendas para 80.000 personas (aprox. 750 Ha con una densidad media de 40 viviendas / Ha). De esas viviendas, unas 14.000 son protegidas. PREVISIONES: Poder construir aproximadamente dentro de 3-4 años. SOCIOS: Conocidos. Dominio de más del 60%. ENTORNO: Cerca de M-30, M-45 y M-50 (Subterránea), carretera de Toledo y de Andalucía. o o o o o o o • Lindando a dos campos de golf. Entorno protegido Parque de Manzanares de 28.000 Ha. Cerca del parque tecnológico más grande de Europa. Dispone de todos los servicios a pie de obra. Gastos mínimos de urbanización. Aprobado por la Comunidad estación de metro. 2 Estaciones de Metro en la zona (Línea Legazpi - Villaverde - El Casar)

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ACTUACIONES: Ya se encuentra elaborando y presentado en junta el proyecto de sectorización, desarrollado por un equipo de 12 arquitectos dirigidos por Alejandro Zaera Polo (de reconocido prestigio Internacional), y con la colaboración en España del Catedrático de Planeamiento Urbanístico de la Escuela de Arquitectura, D. Ramón López de Lucio.

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C/ Chile nº 4-II Oficina 26, 28290 Las Rozas de Madrid (Madrid) | Teléfono: 916 306 862 | Fax: 916 306 826

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PLANO DE SITUACIÓN:

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LOCALIZACIÓN DE LOS TERRENOS:

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CARRETERA DE TOLEDO

CARRETERA DE ANDALUCÍA

M-45

M-30

AVE

CAMPO DE GOLF (BLUB DE CAMPO II)

EL BERCIAL

CERRO DE LOS ÁNGELES

CAMPO DE GOLF MUNICIPAL

SECTOR III

M-50

M-301 DEPURADORA ARROYO CULEBRO PARQUE DEL MANZANARES (28.000 Has)

PARQUE TECNOLÓGICO

SUELO URBANIZABLE NO ________________________________________________ SECTORIZADO V en tas e In v er s i on es I nm ob i li ar i as RESIDENCIAL UNIFAMILIAR C/ Chile nº 4-II Oficina 26, 28290 Las Rozas de Madrid (Madrid) | Teléfono: 916 306 862 | Fax: 916 306 826 w w w .v ent a se inv e r si one si nmob il i ar i as .c o m SAN MARTÍN DE LA VEGA (Parque Warner )