Condicion Arrendamiento

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Jurisprudencia
Fecha: 23/04/2002
Publicacin: 23/04/2002
Jurisdiccin: Civil
Ponente: JUAN JAVIER PEREZ PEREZ
Origen: Audiencia Provincial de Cdi
Tipo Resolucin: !en"encia
Seccin: !#p"i$a
Supuesto de Hecho: %uer"a la causan"e& su so'rina& sin "("ulo al)uno&
si)ue en la posesi*n de una vivienda en la +ue ,a'i"a'a con la -nica
.inalidad de cuidar a a+u#lla/
Cabecera: ACCI0N 1E 1E!A2UCI3 P3R PRECARI34 C3N1ICI0N 1E
PR3PIE5ARI34 ACEP5ACI0N 56CI5A 1E 7A 2ERENCIA4 El $ero
e8ercicio por el ac"or de una acci*n de desa,ucio 9+ue supone el derec,o
de propiedad: so're un 'ien relic"o& +ue le .ue de8ado en ,erencia& supone
de .or$a necesaria e ine+u(voca la acep"aci*n "ci"a de dic,a ,erencia&
con.iri#ndose& pues& al ac"or& la condici*n de propie"ario& +ue le le)i"i$a
para el e8ercicio de la acci*n de +ue se "ra"a/ A1ECUACI0N 1E7
PR3CE1I%IEN534 cuando la co$ple8idad del asun"o des'orde los
es"rec,os cauces del 8uicio de desa,ucio& dada su na"uralea su$arial&
de'e re$i"irse a las par"es al declara"ivo; no o's"an"e& la 8urisprudencia
$enor& ela'orada por las Audiencias Provinciales& $a"ia es"a conclusi*n&
"endiendo a rec,aar la e<cepci*n de inadecuaci*n de procedi$ien"o& en
el 8uicio de desa,ucio por precario& cuando el n-cleo del li"i)io radica en el
carc"er )ra"ui"o o re"ri'uido de la relaci*n en"re las par"es& o en la
diver)encia so're la cali.icaci*n 8ur(dica de "al relaci*n& pues "ales
e<"re$os son precisa$en"e los +ue pueden cons"i"uir el n-cleo de la
oposici*n .or$ulada .ren"e a al de$anda de desa,ucio& de $odo +ue
re$i"ir& en es"os casos& a las par"es al procedi$ien"o declara"ivo&
supondr(a vaciar de con"enido el 8uicio de desa,ucio/
Resumen
7a de$andada ven(a ocupando una vivienda con la .inalidad de cuidar =
a"ender a su "(a& para lo cual ,a'(a sido con"ra"ada/ >allecida #s"a& el
,eredero universal de la di.un"a e8erci"a acci*n de desa,ucio por precario
con"ra la so'rina/ 5an"o el JPI co$o la AP es"i$an +ue el mero ejercicio
por el actor de una accin de desahucio (que supone el derecho de
propiedad) sobre un bien relicto, que le fue dejado en herencia, supone de
ACCIN DE DESAHCIO !O" !"ECA"IO# CONDICIN DE !"O!IETA"IO# ACE!TACIN T$CITA DE LA HE"ENCIA# El mero e%ercicio &or el actor 'e (na acci)n 'e 'e*a+(cio
,-(e *(&one el 'erec+o 'e &ro&ie'a'. *o/re (n /ien relicto0 -(e le 1(e 'e%a'o en +erencia0 *(&one 'e 1o 2 1ACCIN DE DESAHCIO !O" !"ECA"IO# CONDICIN DE !"O!IETA"IO#
ACE!TACIN T$CITA DE LA HE"ENCIA# El mero e%ercicio &or el actor 'e (na acci)n 'e 'e*a+(cio ,-(e *(&one el 'erec+o 'e &ro&ie'a'. *o/re (n /ien relicto0 -(e le 1(e 'e%a'o en
+erencia0 *(&one 'e 1o 2 1
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forma necesaria e inequvoca la aceptacin tcita de dicha herencia,
confirindose, pues, al actor, la condicin de propietario, que le legitima
para el ejercicio de la accin de que se trata
/
Texto
Encabeamiento
En la ciudad de Al)eciras& a vein"i"r#s de a'ril de dos $il dos/
Vis"o por es"a !ecci*n !#p"i$a de la Audiencia Provincial de Cdi& con
sede en Al)eciras& in"e)rada por los %a)is"rados an"es ci"ados& el rollo de
apelaci*n de re.erencia& di$anan"e del Procedi$ien"o i)ual$en"e
re.erenciado; = pendiendo en es"a !ala recurso de apelaci*n .or$ulado
por 1?a/ %/6/>/R/& represen"ada por la Procuradora !ra/ @ac,iller 7u+ue&
con"ra la sen"encia de .ec,a 2A de dicie$'re de 2/00A del Ju)ado de
Pri$era Ins"ancia an"es re.erenciado; siendo par"e recurrida 1/ J/6/C/&
represen"ado por el Procurador !r/ Enciso Bol"; = ,a'iendo sido desi)nado
ponen"e el Il$o/ !r/ %a)is"rado 1/ Juan Javier P#re P#re& +uien e<presa
el parecer del 5ri'unal/
!ntecedentes de Hecho
PRI%ER3/C !e acep"an = dan por reproducidos los de la sen"encia
i$pu)nada/
!EBUN13/C El indicado Ju)ado de Pri$era Ins"ancia& en el
procedi$ien"o an"erior$en"e circuns"anciado& dic"* sen"encia en la .ec,a
an"es ci"ada& cu=o >allo dice lo si)uien"e4
DEue de'o deses"i$ar = deses"i$o la e<cepci*n de .al"a de le)i"i$aci*n
ac"iva plan"eada por la de$andada = en"rar a resolver so're el .ondo del
asun"o/
Eue es"i$ando la de$anda presen"ada por 1on Juan Carlos Enciso Bol"&
en no$'re = represen"aci*n de 1on J/6/C/& de'o condenar = condeno a
1o?a %/6/>/R/ a +ue de8e li're la vivienda del ac"or por ocuparla en
precario& vivienda si"a en la calle FFF& n-$ero AG& Por"al @& 3H A& de es"a
localidad& condenando a la de$andada a +ue proceda a su desalo8o
den"ro del "#r$ino le)al o de lo con"rario se proceder a su lana$ien"o&
i$poni#ndole ade$s las cos"as procesales causadasD/
5ERCER3/C Con"ra dic,a sen"encia se in"erpuso en "ie$po = .or$a
recurso de apelaci*n por la represen"aci*n de 1?a/ %/6/>/R/; ad$i"ido a
"r$i"e el recurso& = con.eridos los precep"ivos "raslados& se re$i"ieron los
au"os a es"a Audiencia Provincial/ >or$ado el rollo = desi)nado ponen"e&
+ued* el recurso vis"o para la vo"aci*n = .allo& = redacci*n = pu'licaci*n de
la sen"encia/
CUAR53/C En la "ra$i"aci*n de es"e recurso se ,an o'servado las
.or$alidades le)ales/
Fundamentos de "erecho
PRI%ER3/C 7a de$andadaCapelan"e i$pu)na la sen"encia +ue es"i$* la
de$anda de desa,ucio por precario con"ra ella .or$ulada/ 7a apelan"e
.unda su recurso en dos ale)aciones4 la pri$era& la .al"a de prue'a por la
ac"ora de la Dposesi*n realD& = consi)uien"e .al"a de le)i"i$aci*n ac"iva; la
se)unda& la inadecuaci*n del procedi$ien"o su$ario = especial de
desa,ucio por e<is"ir una relaci*n 8ur(dica en"re las par"es +ue e<cede de
su es"rec,o $'i"o/ A$'as ale)aciones sern e<a$inadas por separado/
!EBUN13/C En la pri$era de ellas se reproduce la e<cepci*n de .al"a de
le)i"i$aci*n ac"iva& +ue =a .ue deses"i$ada en la ins"ancia/ Con no"a'le
.al"a de ri)or se .unda es"a ale)aci*n en +ue Dno se ,a pro'ado por la
par"e ac"ora la Dposesi*n realD del in$ue'le recla$adoD/
Precisa$en"e una de las pre$isas del 8uicio de desa,ucio 9cual+uiera +ue
sea la causa de desa,ucio: es la .al"a de posesi*n del in$ue'le por par"e
del ac"or& pues lo +ue #se recla$a es precisa$en"e "al posesi*n& de $odo
+ue $al puede acredi"arla/ 7o +ue el ac"or "iene +ue acredi"ar es la
propiedad& = no la posesi*n/
1e "odas .or$as& la ale)aci*n de'e perecer/ !e sos"iene en +ue no cons"a
+ue el ac"or ,a=a acep"ado la ,erencia de la +ue deriva la ad+uisici*n de
la propiedad de la vivienda& pero con ello no se "iene en cuen"a la .i)ura
de la acep"aci*n "ci"a de la ,erencia& pac(.ica$en"e ad$i"ida por la
8urisprudencia/ As(& por e8e$plo& la !en"encia del 5ri'unal !upre$o de
.ec,a 2I de 8unio de 2/000 9ponen"e& !r/ Cor'al >ernnde: analia es"a
.i)ura declarando4
DEn el caso no se ,a acep"ado en .or$a e<presa& ni "a$poco de $odo
"ci"o/ El ar"/ JJJ& prra.o "ercero& del C*di)o Civil dice +ue la acep"aci*n
"ci"a es la +ue se ,ace por ac"os +ue suponen necesaria$en"e la
volun"ad de acep"ar& o +ue no ,a'r(a derec,o a e8ecu"ar sino con la
cualidad de ,eredero/ Es"e precep"o procede sus"ancial$en"e del 1erec,o
Ro$ano 9Ins"i"u"a& li'ro 2H& "("/ FIF& prra.o I& Dde ,eredu$ +uali"a"e e"
di..eren"iaD& con arre)lo al +ue Do'rar co$o ,eredero es o'rar co$o
due?o& por+ue los an"i)uos dec(an ,erederos si)ni.icando due?osD:& = de
las Par"idas 9la le= AA& "("ulo VI& Par"ida !e<"a& so're Den +ue $anera
puede el ,eredero "o$ar la ,eredadD& se re.iere a +ue Dse puede .aer por
.ec,o4 $a)uer non lo di)a paladina$en"eD& = se ,ace ,incapi# en la
necesidad de la in"enci*n de ser ,eredero:& = ,a sido o'8e"o de una
pro.usa 8urisprudencia 9!en"encias& en"re o"ras& 2A a'ril AKKA& K 8ulio AJ03&
AI .e'rero AJ0G& A2 .e'rero AJAL& L 8ulio AJ20& 23 a'ril AJ2K& A3 $aro
AJG2& 2I a'ril = 23 $a=o AJGG& 3A dicie$'re AJGL& ' $a=o AJGI& iA $aro
= 4 8ulio AJGJ& AL 8unio AJLA& 2A $aro AJLK& 2J novie$'re AJIL& A4
$aro AJIK& A2 $a=o AJKA& 20 novie$'re AJJA& 24 novie$'re AJJ2& A2
8ulio = AJ oc"u're AJJL& J $a=o AJJI& = 20 enero AJJK:& = doc"rina de la
1irecci*n de los Re)is"ros 9Resoluciones de 2G $a=o AKJG& 2A $a=o
AJA0& 2A enero AJJ3& A0 dicie$'re AJJK& = 2G .e'rero AJJJ:/ 7a pos"ura
$an"enida por la doc"rina reco)ida en las !en"encias de es"a !ala =
Resoluciones ci"adas es unni$e en e<i)ir ac"os claros = precisos +ue
revelen la volun"ad ine+u(voca de acep"ar la ,erencia/ 2a de "ra"arse de
,ec,os +ue no "en)an o"ra e<plicaci*n& pues lo +ue i$por"a es la
si)ni.icaci*n del ac"o en cuan"o indica la in"enci*n de ,acer propia la
,erencia = no de cuidar el in"er#s de o"ro o even"ual$en"e el propio para
despu#s acep"ar/ !on especial$en"e di.anas en "al sen"ido las
!en"encias de AG 8unio AJK2& 24 novie$'re AJJ2 = A2 8ulio AJJL/D
En si$ilar sen"ido& la !en"encia del 5ri'unal !upre$o de 20 de enero de
A/JJK 9ponen"e& !r/ 3MCalla),an %u?o: analia la $is$a .i)ura de la
acep"aci*n "ci"a de la ,erencia& con especial re.erencia a la casu(s"ica&
declarando4
D7a acep"aci*n "ci"a la de.ine el ar"(culo JJJ& prra.o 3H& del C*di)o civil4
la +ue se ,ace por ac"os +ue suponen necesaria$en"e la volun"ad de
acep"ar& o +ue no ,a'r(a derec,o a e8ecu"ar sino con la cualidad de
,eredero; lo cual e<presa la idea +ue =a reco)(an 7as Par"idas 9!e<"a&
L&AA: de +ue acep"a "ci"a$en"e el +ue realia Dac"os de se?orD; o lo +ue
es lo $is$o& = conviene des"acarlo& la realiaci*n de ac"os conclu=en"es
de los +ue se deriva la volun"ad ine+u(voca de acep"ar& en el sen"ido de
+ue revelan la in"enci*n de ,acer la ,erencia co$o propia/
En es"a $is$a l(nea de pensa$ien"o& la sen"encia de 24 de novie$'re de
AJJ2 9.unda$en"o IH: dice +ue la acep"aci*n "ci"a se realia por ac"os
conclu=en"es +ue revelen de .or$a ine+u(voca la in"enci*n de adiar la
,erencia o sea a+uellos ac"os +ue por s( $is$os o $ero ac"uar& indi+uen
la in"enci*n de +uerer ser o $ani.es"arse co$o ,erederos; de ac"os +ue
revelen la idea de ,acer propia la ,erencia o& en o"ro sen"ido& +ue el ac"o
revele sin duda al)una +ue el a)en"e +uer(a acep"ar la ,erencia/ Cu=o
concep"o viene de sen"encias $s an"i)uas& co$o las de A3 de $aro de
AJG2& 2I de a'ril de AJGG = AG de 8unio de AJK2 = es reco)ido& a su ve&
por la de A2 de 8ulio de A/JJL a+uellas +ue por s( $is$o o $ero ac"uar
indi+uen la in"enci*n de +uerer ser o $ani.es"arse co$o ,erederos& es
decir& de ac"os +ue revelen la idea de ,acer propia la ,erencia& $irndola
co$o "al = no con la in"enci*n de cuidar el in"er#s de o"ro o even"ual$en"e
el propio para decidirse despu#s de acep"ar& o& en o"ro sen"ido& +ue el ac"o
revele sin duda al)una +ue el a)en"e +uer(a acep"ar la ,erencia o la de
ser e8ecuci*n .acul"ad del ,eredero/
3"ras sen"encias ,an con"e$plado supues"os concre"os de acep"aci*n
"ci"a4 la de A0 de novie$'re de AJKA& la disoluci*n de una sociedad& con
asis"encia a la Jun"a Beneral de "odos los accionis"as; la de AG de 8unio de
AJK2& el co'ro de cr#di"os ,eredi"arios; la de 20 de novie$'re de AJJA&
ins"ar an"e servicios o.iciales la cali.icaci*n de )anancial de la .inca
discu"ida; la de 24 de novie$'re de AJJ2& la i$pu)naci*n de la valide del
"es"a$en"o de la causan"e& en el +ue e<clu(a al de$andan"e de la
,erencia; la de A2 de 8ulio de AJJL& la direcci*n del ne)ocio +ue ,a'(a sido
del causan"e; la de A0 de oc"u're de AJJL& la acep"aci*n e<presa de una
,erencia en la +ue& por el ius "rans$isiones& se con"iene la acep"ada
"ci"a$en"e/ !en"encias $s an"i)uas ,acen "a$'i#n la aplicaci*n del
concep"o de acep"aci*n "ci"a a casos concre"os4 os"en"ar an"e la
Ad$inis"raci*n el "("ulo de ,eredero 9sen"encia de AK de 8unio de AJ00:&
ven"a de 'ienes ,eredi"arios 9sen"encia de L de 8unio de AJ20:&
o"or)a$ien"o de escri"ura de apodera$ien"o 9sen"encia de 23 de a'ril de
AJ2K:& in"erponer recla$aciones o de$anda 9sen"encias de I de enero de
AJ42 = A3 de $aro de AJG2:& ,acer )es"iones so're 'ienes ,eredi"arios
9sen"encia de 23 da $a=o de AJGG:& pa)o con 'ienes ,eredi"arios de una
deuda de la ,erencia 9sen"encia de AL de 8unio de AJLA:& e8ercicio de
acciones rela"ivas a los 'ienes relic"os 9sen"encia de A4 de $aro de
AJIK:/D
Co$o se e<pone& la acep"aci*n "ci"a puede in.erirse a par"ir de ac"or
claros = precisos +ue revelen de .or$a ine+u(voca "al declaraci*n de
volun"ad unilila"eral& = en"re esos ac"os es" el e8ercicio de acciones
rela"ivas a los 'ienes relic"os& co$o ocurre en el caso +ue nos ocupa/ El
$ero e8ercicio por el ac"or de una acci*n de desa,ucio 9+ue supone el
derec,o de propiedad: so're un 'ien relic"o& +ue le .ue de8ado en
,erencia& supone de .or$a necesaria e ine+u(voca la acep"aci*n "ci"a de
dic,a ,erencia& con.iri#ndose& pues& al ac"or& la condici*n de propie"ario&
+ue le le)i"i$a para el e8ercicio de la acci*n de +ue se "ra"a/ Por o"ra
par"e& el posi'le error en la iden"i.icaci*n del ac"or co$o el 'ene.iciario del
"es"a$en"o +ued* aclarado en la vis"a del 8uicio& $edian"e la apor"aci*n
del pasapor"e/ En su$a& de'e con.ir$arse el rec,ao de la e<cepci*n de
.al"a de le)i"i$aci*n ac"iva/
5ERCER3/C 7a se)unda ale)aci*n de la recurren"e considera inadecuado
el procedi$ien"o de desa,ucio por la e<is"encia de relaciones 8ur(dicas
en"re las par"es +ue e<ceden de su es"rec,o $'i"o/
En relaci*n con la e<cepci*n de inadecuaci*n de procedi$ien"o& ,a de
ad$i"irse& en principio& +ue cuando la co$ple8idad del asun"o des'orde los
es"rec,os cauces del 8uicio de desa,ucio& dada su na"uralea su$arial&
de'e re$i"irse a las par"es al declara"ivo; no o's"an"e& la 8urisprudencia
$enor& ela'orada por las Audiencias Provinciales& $a"ia es"a conclusi*n&
"endiendo a rec,aar la e<cepci*n de inadecuaci*n de procedi$ien"o& en
el 8uicio de desa,ucio por precario& cuando el n-cleo del li"i)io radica en el
carc"er )ra"ui"o o re"ri'uido de la relaci*n en"re las par"es& o en la
diver)encia so're la cali.icaci*n 8ur(dica de "al relaci*n& pues "ales
e<"re$os son precisa$en"e los +ue pueden cons"i"uir el n-cleo de la
oposici*n .or$ulada .ren"e a al de$anda de desa,ucio& de $odo +ue
re$i"ir& en es"os casos& a las par"es al procedi$ien"o declara"ivo&
supondr(a vaciar de con"enido el 8uicio de desa,ucio/ Es $ues"ra de es"e
cri"erio la !en"encia de .ec,a 2J de $a=o de 2/00A de la Audiencia
Provincial de %adrid 9!ecci*n A2H& ponen"e& !r/ 2errero de E)a?a =
3c"avio de 5oledo:& +ue declara4
D!e ale)a en es"a alada el carc"er co$ple8o de las relaciones en"re las
par"es& lo cual $o"iva la inadecuaci*n de procedi$ien"o a 8uicio del
apelan"e& si 'ien no ca'e aco)er "al ale)aci*n dado +ue en au"os las
relaciones no pueden ser ca"alo)adas de co$ple8as =a +ue son claras =
no encierran co$ple8idad al)una/ E.ec"iva$en"e& es claro +ue la
de$andada viene ocupando la dependencia en la residencia = realiando
"areas de pelu+uer(a para las residen"es& so're es"o no e<is"e de'a"e
en"re las par"es& s*lo e<is"e en cuan"o a si ,a e<is"ido pa)o de precio o
$erced& lo cual& es o'vio& no puede en"ra?ar co$ple8idad =a +ue #s"e es
el ,ec,o nuclear del precario = de no poder ser de'a"ido en el seno del
8uicio de precario #s"e carecer(a de sen"ido& = e<is"e diver)encia en cuan"o
a la na"uralea = e<is"encia del "("ulo +ue a$para la ocupaci*n& lo cual
"a$poco supone co$ple8idad a e.ec"o de es"e proceso =a +ue es
in,eren"e al precario su anlisis = de'a"e& por "an"o no se aprecia $o"ivo
al)uno para considerar +ue el presen"e proceso no es ap"o para
su's"anciar las cues"iones plan"eadas por las par"es = +ue e<cede del
nor$al $'i"o del precario =a +ue la co$ple8idad del asun"o supone +ue
Del 8uicio de desa,ucio s*lo puede ser u"iliado cuando en"re las par"es no
e<is"an $s v(nculos 8ur(dicos +ue los derivados de una relaci*n
arrenda"icia o de una si"uaci*n de precario& de .or$a +ue cuando e<is"an
o"ros v(nculos dis"in"os a los loca"ivos& clusulas a8enas al $is$o o #s"as
sean de "al na"uralea +ue presen"en su$a$en"e co$ple8as = especiales
las relaciones en"re las par"es = ,a)an di.(cil la apreciaci*n de la .inalidad
= "ranscendencia de las $is$asD 9AP %la)a& ! LN& 2JCGC2000 : pero por
ello e<i)e Dser in"erpre"ada en .or$a cau"elosa = .le<i'le por Jueces =
5ri'unales per$i"i#ndoseles e<a$inar cues"iones es"rec,a$en"e
enlaadas con el con"ra"o en cues"i*n& +ue sin necesidad de aislar la
acci*n e8erci"ada& +uepa su consideraci*n& por in"e)rarse direc"a o
necesaria$en"e en la $is$a C5/!/ AN !!/ de AI de $aro de AJLK& J de
dicie$'re de AJI2& A2 de $aro de AJKG& A4 de a'ril de AJJ2 = A0 de
$a=o de AJJ3 C de a,( +ue cual+uier invocaci*n por par"e del de$andado
cali.icando de co$ple8a la cues"i*n de'a"ida no produca en .or$a direc"a
= au"o$"ica$en"e& sin $s& re$i"ir a+u#lla a ser resuel"a en 8uicio
declara"ivo ordinarioD 9AP %la)a en sen"encia =a ci"ada& en id#n"ico
sen"ido 7as Pal$as ! 4N 20C3C2000& %adrid ! 2Aa 3CIC2000& Al$er(a !
2NAKCIC2000& en"re o"ras:/D
En es"e caso en $odo al)uno se puede concluir la e<is"encia de
relaciones de "al co$ple8idad en"re las par"es +ue di.icul"en e i$posi'ili"en
la decisi*n del 8uicio de desa,ucio; o& al $enos& la de$andada no ,a
acredi"ado la e<is"encia de "ales relaciones co$ple8as/ Por el con"rario& el
!r/ 5/5/ = la !ra/ J/%/& "es"i)os declaran"es a ins"ancias de la de$andada
9+ue ni si+uiera ,a propues"o su propio in"erro)a"orio para acredi"ar las
relaciones +ue ella $isa ale)a: s*lo acredi"an +ue e<is"(a una 'uena
relaci*n en"re la de$andada = la causan"e& "(a del ac"or& a +uien a+u#lla
cuida'a/ Es"as declaraciones son plena$en"e con)ruen"es con la versi*n
del propio ac"or& +uien re.iere +ue la de$andada ,a'(a sido con"ra"ada
para cuidar de su "(a/
1e "odo ello puede in.erirse +ue el "("ulo de ocupaci*n de la vivienda por
par"e de la de$andada era precisa$en"e el de cuidar de la propie"aria de
la vivienda& consi)uien"e$en"e/ Al .allecer #s"a& desapareci* el "i"ulo de
posesi*n& por lo +ue la ocupaci*n del in$ue'le cons"i"u=e un verdadero
precario/ En $odo al)uno puede ,a'larse de un co$o da"o& su'sis"en"e al
"("ulo ori)inal& +ue e<cluir(a el precario& pues el ac"or& ac"ual propie"ario&
nunca ,a ad$i"ido ,a'er consen"ido el uso de la vivienda por par"e de la
de$andada& o +ue ese uso "uviera una .inalidad concre"a = de"er$inada
9+ue es lo +ue di.erencia el co$o da"o del precario:& por lo +ue en "odo
"ra"ar(a de una $era li'eralidad o )ra"uidad& revoca'le en cual+uier
$o$en"o/
En su$a& la de$andada carece de "i"ulo para ocupar la vivienda& sin +ue
e<is"e relaci*n co$ple8a al)una +ue per$i"a alcanar es"e
pronuncia$ien"o en el 8uicio de desa,ucio/ Por ello& procede la
deses"i$aci*n del recurso = con.ir$aci*n de la sen"encia i$pu)nada/
CUAR53/C 1ada la in"e)ra deses"i$aci*n del recurso de apelaci*n&
procede la condena de la apelan"e al pa)o de las cos"as de es"a alada&
con.or$e al ar"/ 3JK de la vi)en"e 7e= de En8uicia$ien"o Civil/
Vis"os los precep"os le)ales ci"ados = los de$s de )eneral = per"inen"e
aplicaci*n
Fallo
Eue& deses"i$ando el recurso de apelaci*n in"erpues"o por la
represen"aci*n de 1?a/ %/6/>/R/ con"ra la sen"encia de +ue di$ana es"e
rollo& de'e$os con.ir$ar = con.ir$a$os (n"e)ra$en"e la $is$a&
i$poniendo a la apelan"e las cos"as procesales de es"a alada/
1evu#lvanse a su de'ido "ie$po los au"os ori)inales al Ju)ado de su
procedencia& con un "es"i$onio de es"a resoluci*n& para su e8ecuci*n =
cu$pli$ien"o& = -nase o"ro "es"i$onio al rollo de la !ala/
As(& por es"a nues"ra sen"encia& de.ini"iva$en"e 8u)ando en se)unda
ins"ancia& lo pronuncia$os& $anda$os = .ir$a$os/
7e(da = pu'licada ,a sido la an"erior sen"encia por su ponen"e& el Il$o/ !r/
P#re P#re& es"ando cele'rando audiencia p-'lica en el d(a de su .ec,a&
de lo +ue do= .e/

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