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CONTRATO DE LOCAO RESIDENCIAL

Os signatrios deste instrumento, de um lado Locadora MARLCIA


PEREIRA PAES. Brasileira, separada udicialmente, Bac!arelada
direito, titular dada c"dula de identidade #$, %&.'%&.&&&(%,
e)pedida pelo Instituto *eli) Pac!eco e C.I.C. #$. %+,.&+'.--&.(&.,
domiciliada e residente neste Munic/pio de 0u1ue de Ca)ias e de
outro lado, como Locatrio Aaron Scortt 2nig!t , Estrangeiro,
di3orciado, con4erente, titular do passaporte, n567,6+8'+7,
e)pedida pela Policia 4ederal .
A primeira nomeada, a1ui designada LOCA0ORA sendo proprietria
do IM9:EL ( SI;O Rua <o" de Ace3edo Lt. 7%, =d.>?>, casa '--
Cep. 7-%6-(7&%. <ardins das Oli3eiras, 0u1ue de Ca)ias.
'( O pra@o do presente contrato " de '7 Ado@eB meses a iniciar em
'- de Agosto 7%'6, ;"rmino em '- de agosto 7%'-. =uando o
LOCA;CRIO de3er restituir o imD3el completamente desocupado
nas condiEFes pre3istas neste contrato. Independente de
notiGcaEHo udicial.
'.7( Ao ;"rmino do Contrato. #Ho !a3endo comunicaEHo de amIas
as partes Locatria e Locadora dar se a entender 1ue o CO#;RA;O
ser reno3ado por mais '7 Ado@eB meses.
7( O aluguel mensal " de RJ &%%,%% ASetecentos reaisB e ser
reaustado. A partir de '7 Ado@eB meses. Com Iase no /ndice,
estaIelecido pelo go3erno, para reauste de LOCAKLO
RESI0E#CIAL. :igorando cada alteraEHo por per/odo de '7Ado@eB
meses, de3endo ser pago at" o dia '- de cada mMs, na residMncia
da LOCA0ORA, em caso de ausMncia da LOCA0ORA em sua
residMncia o LOCA;CRIO de3era e4etuar o pagamento atra3"s de
0epDsito, na conta corrente da LOCA0ORA Conta Corrente #$,.+,7(
+( AgMncia %%8%( Banco I;AN.
.( O locatrio " respons3el pelo pagamento de todos os
impostos, ta)as e contriIuiEFes 1ue incidam ou 3en!am a incidir
soIre o imD3el, seguro contra incMndio, despesas normais ou
e)traordinrias de e3identes necessidades.
6( O imD3el oIeto de presente locaEHo " destinado a RESI0O#CIA
%' CASAL, sendo 3edada a sua utili@aEHo para outra ati3idade,
cessHo no todo ou em parte.
-( CaIe o locatrio, manter o imD3el em per4eitas condiEFes de
limpe@a, seguranEa e utili@aEHo, promo3endo, incontinentes todos
os reparos e pinturas necessrias, solicitado 1uando o 4or o caso
apro3aEHo pr"3ia da locadora nHo sendo permitidos 1ual1uer
alteraEHo, modiGcaEHo ou acr"scimos, reduEHo ou re4orma no
imD3el, sem a1uela pre3idMncia. ;odas as despesas para o
comprimento desta clusula 1uando e4etuadas serHo de e)clusi3a
responsaIilidade do LOCA;CRIO, 1ue nHo ter direito a 1ual1uer
indeni@aEHo eP retenEHo Gcando deGniti3amente incorporadas ao
imD3el s Ien4eitorias oIra ou instalaEFes 4eitas 1uando Gnda a
locaEHo.

+( Em caso da desapropriaEHo e no caso de sinistro, sem culpa do
locatrio ao preposto, 1ue atina no todo ou em parte o imD3el,
impedindo a sua desocupaEHo Gcara, oIrigatoriamente, rescindida
a presente locaEHo, dispensando(se de 1ual1uer indeni@aEHo as
partes contratantes.
&( A 4alta de cumprimento de 1ual1uer das clusulas do presente
instrumento importara na sua rescisHo de pleno direito, Gcando a
parte in4ratora sueita ao pagamento de uma multa correspondente
a %. AtrMsB 3e@es soIre o aluguel mensal 3igente "poca da
in4raEHo sem preu/@o de outras responsaIilidades, direito e aEFes.
,( CaIe ao locatrio o comprimento, dos pra@os legais, de
1uais1uer multas ou intimaEFes por in4raEFes das leis, portarias ou
regulamentos 3igente, originrios de 1uais1uer repartiEFes ou
entidades, Iem como se oIriga entregar a LOCA0ORA, dentro do
pra@o 1ue permita o seu comprimento de a3iso, ou notiGcaEFes de
interesse do imD3el, soI pena de, nHo o 4a@endo assumir integral
responsaIilidade pele 4alta. Q 4aculdade a LOCA0ORA, por si ou por
terceiro pre3iamente indicado ou autori@ado, 4a@er uma 3istoria
interna do imD3el, para a 3eriGcaEHo do comprimento das clausulas
deste contrato. As alteraEFes de clausulas do aluguel pre3istas
deste contrato nHo alteram o cumprimento das demais.
Em caso de demanda, a parte in4ratora Gcara respons3eis pelas
despesas e custas udiciais e !onorrios de ad3ogado, estes desde
estipulados em '%R soIre o 3alor da causa.
0N=NE 0E CASIAS, '- 0E Agosto de 7%'6.
TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT
Locadora
TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT
Locatrio