En Resistencia, a los ocho das del mes de Julio del ao dos mil nueve, por una parte:

ASOCIASOFT, en adelante la EMPRESA SUMINISTRADORA, CUIT n 30-

32142254-4, con domicilio legal en calle Av. 3 de Abril N 345, Cdigo Postal 3500 de
la ciudad de Resistencia, inscripta en el Registro Pblico de Comercio al Tomo II, Folio
328, inscripcin N 35, representada por su Administrador General Sr. Christian Aquino,
DNI N 32.142.254, con domicilio real en Avenida Sarmiento N 565, Cdigo Postal
3500 de la ciudad de Resistencia. Y por otra parte: VISTA INMUEBLES, en adelante
EMPRESA CLIENTE, CUIT N 30-18251462-5, con domicilio legal en Avenida
Sarmiento N 304, Cdigo Postal 3500 de la ciudad de Resistencia, inscripta en el
Registro de la Cmara Inmobiliaria de la Provincia del Chaco al Tomo XVI, Folio 407,
inscripcin N 310, representada por la Gerente General Sra Gabriela Tomaselli, D.N.I.
N 20.204.150, con domicilio real en la calle French N 410, Cdigo Postal 3500 de la
ciudad de Resistencia, ambos representados con poder ante Notario Sr. Juan Limber
Lpez, del Colegio Pblico Notarial de la ciudad de Resistencia, N de protocolo 321,
reunidos en calidad de contratantes, se reconocen recprocamente, en el carcter en que
intervienen, plena capacidad jurdica para contratar y en el caso de representar a terceros,
cada uno de los intervinientes asegura que, el poder con el que acta no ha sido revocado
ni limitado, y que es suficiente para obligar a sus representados en virtud de este
CONTRATO DE DESARROLLO DE UN SISTEMA DE SOFTWARE PARA
PUESTOS DE TABAJO IBM PC COMPATIBLE que correr en los sistemas operativos
Windows XP/Vista.-------------------------------------------------
Atento que la EMPRESA SUMINISTRADORA se dedica a la prestacin de servicios
informticos, y entre stos realiza desarrollo de software; y a su vez, la EMPRESA
CLIENTE est interesada en contratar la elaboracin por la EMPRESA
SUMINISTRADORA de un sistema de software con los requisitos y estipulaciones
acordadas en el presente, ambas partes acuerdan la suscripcin del presente contrato que
regir de acuerdo con los siguientes PACTOS Y ESTIPULACIONES; y al efecto
convienen en las siguientes clusulas, reconociendo que el presente es ley para las partes.-
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PRIMERA: DEL OBJETO
El objeto del presente contrato es el desarrollo, instalacin, puesta en servicio y
capacitacin de usuarios, por parte de la EMPRESA SUMINISTRADORA para la
EMPRESA CLIENTE del sistema de software denominado: INMUEBLESYS. La
descripcin de los requisitos tcnicos y funcionales del sistema de software -objeto de
desarrollo- se encuentran definidos en el Anexo I del presente contrato. Dicho anexo
forma parte del presente y su contenido tiene carcter contractual.---------------------------

SEGUNDA: DE LAS MODIFICACIONES DE REQUISITOS
Para gestionar las posibles modificaciones de los requisitos durante el periodo de
desarrollo, cada parte determina un interlocutor vlido autorizado a proponer o autorizar
posibles modificaciones a los requisitos del ANEXO I: DE LAS ESPECIFICACIONES
TCNICAS Y CARACTERSTICAS DE LOS PROTOTIPOS. Los nombres de estos
interlocutores se especifican en la CLUSULA UNDCIMA. Solamente se considerarn
vlidas las modificaciones de requisitos aceptadas de comn acuerdo por ambos
interlocutores, y cuya descripcin y acuerdo quede documentalmente reflejada en una
revisin de requisitos (ANEXO I y II) numerada y firmada por ambos interlocutores.
Cuando las alteraciones de los requisitos impliquen la modificacin del costo o tiempo
previsto en este contrato para el desarrollo del sistema, su aprobacin supondr
necesariamente una revisin del presente contrato con los nuevos costos o fechas
acordados.-------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: DE LA ENTREGA E INSTALACIN DEL SISTEMA
La EMPRESA SUMINISTRADORA entregar a la EMPRESA CLIENTE el sistema de
software en un plazo mximo de hasta 117 (doscientos diesieste) das corridos a contar
desde el da de la fecha cierta del presente contrato.----------------------------------
La entrega final incluye los siguientes productos: a) El cdigo ejecutable necesario para
el correcto funcionamiento del sistema grabado en soporte DVD con un (1) original y una
(1) copia del mismo, adecuadamente instalado para su funcionamiento en dos (2)
estaciones de trabajo IBM PC compatible de la EMPRESA CLIENTE; b) El cdigo
fuente desarrollado; c) La documentacin de diseo y anlisis; d) La documentacin de
usuario; e) Los documentos de pruebas en soporte CD-ROM con un (1) original y una (1)
copia.----------------------------------------------------------------------------------------------Las
entregas parciales de la ejecucin continuada del presente contrato se encuentran
sistematizadas en la CLUSULA SPTIMA del mismo. La EMPRESA
SUMINISTRADORA se compromete a instalar adecuada y correctamente cada prototipo
en las estaciones de trabajo convenidas de LA EMPRESA CLIENTE, en el trmino
establecido, a los efectos de la prueba y demostracin del correcto funcionamiento.------
--------------------------------------------------------------------------------
CUARTA: DE LA VERIFICACIN Y OBSERVACIONES
La EMPRESA CLIENTE deber verificar los productos entregados -conforme
CLUSULA SPTIMA del presente- y validar su correcto funcionamiento en un lapso
no mayor a dos (1) da corrido a contar desde dicha entrega, en cuyo caso, de no mediar
por escrito observacin alguna, se entender que es conforme a las pretensiones de la
EMPRESA CLIENTE, y a los requisitos del ANEXO I. Transcurrido dicho plazo sin que
se acrediten observaciones proceder la ejecucin por parte de la EMPRESA
SUMINISTRADORA de la etapa siguiente del cronograma establecido.-------------------
La EMPRESA CLIENTE tiene derecho a observar el funcionamiento del prototipo
entregado. La observacin deber realizarse por escrito, adecundose al modelo
convenido en el ANEXO II: DE LAS OBSERVACIONES, debiendo ser remitida a la
EMPRESA SUMINISTRADORA, cuyo domicilio fue denunciado ut supra.--------------
A los fines de una correcta labor por parte de la EMPRESA SUMINISTRADORA, las
partes acuerdan el siguiente procedimiento de OBSERVACIONES con la entrega de cada
uno de los Prototipos:
Habiendo recibido la EMPRESA CLIENTE el Prototipo, cuenta con un plazo mximo de
hasta dos (2) das corrido para realizar la Primer Observacin. Una vez realizada sta, la
EMPRESA SUMINISTRADORA se compromete a verificar la existencia del error, y a
resolverlo en un plazo mximo de hasta tres (3) das corridos.-------------------
La misma operacin podr realizarse hasta tres (3) veces por cada entrega de Prototipo,
sin costos adicionales a los establecidos en el presente contrato, entendiendo las partes
que a partir de la Cuarta Observacin, la depuracin del Prototipo tendr un costo
pecuniario adicional y no incluido en el presente contrato.------------------------------------
Se excepta del apartado anterior al nico caso en que la falla del prototipo sea
persistente, semejante e idntica a las tres primeras, en cuyo caso el costo ser garantizado
por el presente contrato; con la condicin de que se acredite que dicha falla no es
exclusiva de la estacin de trabajo de la EMPRESA CLIENTE.-----------------------
Las partes acuerdan que a partir de la Cuarta Observacin se suspenden y prorrogan los
plazos establecidos en el presente hasta tanto se depure el Prototipo con fallas.------------
Si la EMPRESA CLIENTE observa por cuarta vez un mismo Prototipo, y no est
dispuesta a abonar los costos adicionales a la misma, se proceder de acuerdo a la
CLUSULA DCIMA del presente: DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO.-------
La verificacin y validacin de la entrega final se realizar en un periodo de hasta 10
(diez) das corridos contados a partir de la fecha de entrega del Sistema. Si transcurrida
dicha fecha la EMPRESA CLIENTE no manifiesta por escrito observaciones a la
EMPRESA SUMINISTRADORA, se entender que el sistema es conforme a las
pretensiones de la EMPRESA CLIENTE y los requisitos.-------------------------------------
Para la observacin de la entrega final se proceder del mismo modo que para las
observaciones de cada Prototipo, con la salvedad de la extensin de los plazos para las
observaciones, verificaciones y depuracin de cada uno a diez (4) das.------------------

QUINTA: SANCIONES
La mora o retraso en la entrega de los productos por parte de la EMPRESA
SUMINISTRADORA dar derecho a exigir a la EMPRESA CLIENTE una sancin
pecuniaria, prevista en un monto proporcional al 0.3% del valor del pago efectuado por
la prestacin del servicio, por da de retardo en la entrega, que deber abonarse de contado
en el domicilio legal denunciado ut supra. A tales fines se tendr en cuenta el cronograma
de pagos y entregas de productos de la CLUSULA SPTIMA del presente. Estas
sanciones no se aplicarn siempre que se compruebe que la mora en la entrega ha sido
responsabilidad directa de la EMPRESA CLIENTE.-----------------------

SEXTA: DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
Correspondern a la EMPRESA SUMINISTRADORA los derechos de explotacin
derivados de la Ley de Propiedad Intelectual n 11723 y sus modificatorias de la Ley n
25036, tanto del sistema de software desarrollado, como de los sub-sistemas que lo
integran y que igualmente hayan sido desarrollados por la misma, as como de todos los
sub-productos del desarrollo: documentacin tcnica de anlisis y diseo, documentacin
de planificacin y pruebas, documentacin de usuario y desarrollos establecidos a tal fin.
As mismo la EMPRESA SUMINISTRADORA garantiza que los trabajos y servicios
prestados a la EMPRESA CLIENTE por el objeto de este contrato no infringen ni
vulneran los derechos de propiedad intelectual o industrial o cualesquiera otros derechos
legales o contractuales de terceros.------------------------------

SPTIMA: DEL PAGO
El precio del desarrollo del sistema de software objeto del presente contrato es de un
monto total de $ 32.000 (pesos treinta y dos mil), que sern abonados tal y como se indica
en el cronograma siguiente, con las salvedades de prrroga establecidas en la
CLUSULA CUARTA:
ETAPA
N
CONDICIN PORCENTAJE SUMA DE DINERO (Pesos)
Nmeros Letras
1 A la firma del Contrato. 10 $ 3.200 Mil doscientos
2 PRIMER PROTOTIPO
20 das a partir de la fecha
de la firma del contrato.
20 $ 6.400 Seis mil
cuatrocientos
3 SEGUNDO PROTOTIPO 25 $ 8.000 Ocho mil
20 das a partir de la fecha
de aprobacin del primer
prototipo.
4 TERCER PROTOTIPO
20 das a partir de la fecha
de aprobacin del segundo
prototipo.
25 $ 8.000 Ocho mil
5 ENTREGA FINAL
40 das a partir de la fecha
de aprobacin del tercer
prototipo.
20 $6.400 Seis mil
cuatroscientos

MODOS DE ABONAR: Las partes acuerdan que el pago ser realizado en dinero en
efectivo, en moneda nacional y en la sede legal de LA EMPRESA SUMINISTRADORA
mencionada ut supra, en el horario comercial de la misma. En caso de proceder el retardo
en el pago de cualesquiera de las cuotas, la misma ser acrecentada con un inters
moratorio de 0.3 % por da del monto total del presente contrato. Podr asimismo la
EMPRESA CLIENTE abonar el precio convenido con anterioridad al vencimiento de
cada mensualidad, sin que ello implique disminucin, mengua o deduccin del monto fijo
a solventar. La EMPRESA CLIENTE tiene derecho a proceder al pago por consignacin,
en los casos establecidos por el artculo N 757 del Cdigo Civil.----------------------------
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OCTAVA: DE LA GARANTA
Una vez validada por parte de la EMPRESA CLIENTE la entrega e instalacin del
sistema de software final, se iniciar un periodo de garanta del correcto funcionamiento
del sistema por un lapso de ciento veinte das corridos. La garanta del sistema cubrir un
servicio de mantenimiento correctivo por parte de la EMPRESA SUMINISTRADORA,
debiendo responder a las notificaciones en un periodo inferior a 12 (doce) horas laborales
desde que la EMPRESA SUMINISTRADORA toma conocimiento de la falla, y en un
tiempo de reparacin acorde al esfuerzo tcnico necesario para su depuracin. Por
mantenimiento correctivo se entiende el definido en el estndar tcnico de mantenimiento
de software IEEE 1219-1998: "Modificaciones realizadas a un producto de software
despus de su entrega para corregir fallos descubiertos", no siendo extensiva la garanta
para operaciones de mantenimiento adaptativo ni perfectivo.----------------------------------
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Entienden las partes que estas notificaciones tienen el carcter de informales va
telefnica o va correo electrnico- debido a la celeridad con la que el sistema final debe
funcionar; y no por ello dejan de ser vlidas y funcionales.-----------------------------------

NOVENA: DE LA CAPACITACIN
La EMPRESA SUMINISTRADORA se compromete a capacitar al personal de la
EMPRESA CLIENTE para el uso del sistema de software final.
La capacitacin ser llevada a cabo en las dependencias de la EMPRESA
SUMINISTRADORA, a cuyos fines cuenta con un espacio fsico adecuadamente
ambientado para proporcionar clases hasta cinco (5) personas.
El personal de la EMPRESA CLIENTE a capacitar ser elegido por la misma, y deber
tener en cuenta al momento de la eleccin que dicho personal debe acreditar
conocimientos bsicos del sistema operativo Windows XP. Asimismo se compromete la
EMPRESA CLIENTE a enviar a la capacitacin a personal idneo y que cuide de las
dependencias y elementos previstos a tal fin, siendo la misma responsable solidaria por
los daos y perjuicios que ocasionaren.-----------------------------------------------------------
Las clases de capacitacin tendrn la duracin total de veinte horas reloj, distribuidas en
cinco sbados en el horario de 8.00 a 12.00 horas, a partir del primer sbado siguiente a
la Aprobacin Final del Software correctamente instalado.-
La EMPRESA SUMINISTRADORA se compromete a delegar la capacitacin a su
personal tcnico que ha intervenido en el desarrollo del sistema.
La EMPRESA CLIENTE enviar a la EMPRESA SUMINISTRADORA la lista de su
personal a capacitar, con sus datos personales, adjuntando informacin que acrediten los
mismos con diez das de anticipacin al inicio de la primer Clase. La EMPRESA
SUMINISTRADORA se compromete a entregar certificados de asistencia de
capacitacin a aquel personal que asista al 90% de las clases.---------------------------------
La EMPRESA CLIENTE podr solicitar a la EMPRESA SUMINISTRADORA el
registro de asistencias de su personal.-------------------------------------------------------------

DCIMA: DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO
El presente contrato quedar resuelto al producirse alguna de las siguientes causas:
- Modo normal de extincin de las obligaciones contractuales: Cumplimiento de las
prestaciones de cada parte en las fechas y formas acordadas.-------------------------------
- Incumplimiento de las obligaciones correspondientes a cada parte. La resolucin por
esta causa podr dar lugar a indemnizacin civil y/o penal, segn corresponda, por daos
y perjuicios causados por el incumplimiento.------------------------------------------
- Si la EMPRESA CLIENTE observa por cuarta vez un mismo Prototipo, y no est
dispuesta a abonar los costos adicionales a la misma.------------------------------------------
- Por hallarse cualquiera de las partes en un supuesto de caso fortuito o fuerza mayor.


UNDCIMA: DE LAS GENERALIDADES
Personal: cada parte asume, a ttulo exclusivo el carcter de patrono o empresario
respecto de su personal empleado para la ejecucin del presente contrato.
Interlocutores vlidos: Para llevar a cabo las comunicaciones necesarias durante la
ejecucin del contrato, y para validar las posibles modificaciones de requisitos se
nombran como interlocutores vlidos a los especialistas mencionados a continuacin:
Por la EMPRESA CLIENTE
Ing. Gabriela Tomaselli ---------------------------------------------------------------------------
Domicilio real: Arbol y Blanco 856-------------------------------------------------------------
Telfono: 07322-4965241-------------------------------------------------------------------------
e-mail: gabriela.tomaselli@gmail.com------------------------------------------------------------

Por la EMPRESA SUMINISTRADORA
Ing. Juan Pablo Dellagnolo-------------------------------------------------------------------------
Domicilio real: Av Velez Sarfield 363 5 A----------------------------------------------------
Telfono: 03722-425699----------------------------------------------------------------------------
e-mail: jdellagnolo@hosting.com.ar--------------------------------------------------------------

Efecto: El presente contrato producir efecto a partir de la fecha de su firma. Las partes
firmaran un pacto de conformidad al finalizar la ejecucin continuada del presente, en el
que establezcan el cumplimiento total y definitivo de las pretensiones de cada una.-------

Cesin del contrato: Las partes no pueden ceder, transferir ni delegar el presente contrato
o alguna de sus obligaciones, ni subrogar a terceros en cualquier forma vlida en derecho,
ni gravar o hipotecar alguno de los derechos contemplados en el contrato, sin la previa
conformidad escrita de la otra parte.-----------------------------------------------
Contrato completo: El presente contrato, incluido los Anexos I y II, que forman parte
del mismo, constituyen el total del contrato entre las partes sobre el objeto del mismo y
sustituye, deroga y deja sin efecto cualquier otro acuerdo referido al mismo objeto a que
hubieren llegado las partes con anterioridad a la fecha de la firma.---------------------------
Nulidad o anulabilidad: La declaracin de cualquiera de estas estipulaciones como nula,
invlida o ineficaz no afectar a la validez o eficacia de las restantes, que continuarn
vinculando a las partes. La renuncia de una parte a exigir en un momento determinado el
cumplimiento de uno de los pactos aqu acordados no implica una renuncia con carcter
general ni puede crear un derecho adquirido para la otra parte.-----
Modificaciones: Cuando proceda que las partes deseen incorporar de mutuo acuerdo
modificaciones de requisitos del sistema de software, sern aceptadas reflejndolas con
una versin nueva, numerada, fechada y firmada por ambas partes de los requisitos del
sistema o de los requisitos del software (Anexo I), y si la modificacin implicara cambios
en los costos, fechas de pago o de entrega, tambin se har constar como modificacin
del presente contrato, generando un nuevo anexo escrito, fechado y firmado por ambas
partes.--------------------------------------------------------------------------
Exencin de responsabilidad: Ninguna de las partes ser responsable por
incumplimiento o retraso de sus obligaciones si la falta de ejecucin o retraso fuera
consecuencia de caso fortuito o fuerza mayor.---------------------------------------------------

DUODCIMA: DE LA JURISDICCIN
Las partes contratantes, podrn litigar en su propio fuero, en cuantas cuestiones o litigios
se susciten del motivo de la interpretacin, aplicacin o cumplimiento del presente
acuerdo, sometidos a la Jurisdiccin y Competencia de los Juzgados Civiles y
Comerciales de la Ciudad de Resistencia y sus Tribunales Superiores. La ley aplicable
ser la del ordenamiento jurdico positivo de la Nacin Argentina.---------------------------

Y en prueba de conformidad ambas partes firman el presente, por duplicado ejemplar y a
un slo efecto en la fecha y lugar indicado.