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En convenio con:
Nuestras
marcas:
JUNIO 2014 / NUM 29
PRECIO: S/. 25.00
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MAYOR PRODUCTIVIDAD EN OBRA
CAMBIANDO LOS PROCESOS
A TRAVS DE LA INNOVACIN
ARQUITECTURA & DISEO:
CASAS URBANAS
SUPLEMENTO TCNICO
REVISTA OFICIAL:
REVISTA OFICIAL:
Encuentranos en:
NUEVA UPS TRIFSICA
2 .
Per Construye
3
[ CONTENIDO ]
EDIFICACIN
08 NUEVA SEDE DE METSO AREQUIPA
18 HOSPITAL ALBERTO LEOPOLDO
BARTON THOMPSON DEL CALLAO
32 CCCC PASO 28 DE JULIO
38 REMODELACIN DEL BCP
SAN ISIDRO
INFRAESTRUCTURA
44 CENTRAL HIDROELCTRICA
SANTA TERESA
ENTREVISTA
52 ENRIQUE ZEVALLOS,
GERENTE GENERAL DE ADI PER
44
18
38
100
142
INFORMES
58 MAYOR PRODUCTIVIDAD EN OBRA
72 MERCADO DEL ACERO

EQUIPOS Y MAQUINARIA
100 MANIPULADORES TELESCPICOS
104 CAMIONES VOLQUETE
ARTCULO
112 BIENAL DE VENECIA
ARQUITECTURA Y DISEO
142 ESPECIAL DE CASAS URBANAS
INFORME
154 NUEVAS TENDENCIAS EN CHIMENEAS
ENTREVISTA
158 ARQUITECTO JOS ORREGO
3
Auspiciador Oro:
Siete Frums en simultneo:
Auspiciador Plata:
Diario Auspiciador:
Revista
Auspiciadora:
Patrocinador:
Organiza:
Cmaras y Pabellones Internacionales:
Promueve:
Auspiciador Oro:
Per presente
y futuro en la
Mineria Mundial
Auspiciador Oro:
Siete Frums en simultneo:
Auspiciador Plata:
Diario Auspiciador:
Revista
Auspiciadora:
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Auspiciador Oro:
Per presente
y futuro en la
Mineria Mundial
6 .
Per Construye
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DIRECTOR GERENTE GENERAL
Jorge Len Benavides
DIRECTORA
Mara del Pilar Benavides
GERENTE DE RRPP
Juan Jos Maertens Mostajo
ASESOR
Arturo Bullard Gonzles
GERENTE DE PLANEAMIENTO Y CONTROL
Mnica Len Benavides

EDITORA
Fanny Castro Feria
fcastro@digammaperu.com
REDACCIN
Csar Ramos Fiipe
JEFE DE DISEO
Jos Ramirez
DISEO Y DIAGRAMACIN
Andr Rodriguez
Karlo Gutierrez
JEFE DE ESTRATEGIAS DE PRODUCTOS
Pilar Camborda
pcamborda@digammaperu.com
VENTAS
Catherine Montalva
cmontalva@digammaperu.com
Jeanette Michaud
jmichaud@digammaperu.com
Gabriela Aquije
gaquije@digammaperu.com
Rosario Infantes
rosario.infantes@digammaperu.com
Miriam Portal
mportal@digammaperu.com
COORDINACIN
Rosa Carpio Zavaleta
Ana Ordoya Zavaleta
Vanessa Quintana
FOTOGRAFA
Sergio Del Carpio Alamo
Archivo Per Construye
INFORMES:
info@digammaperu.com
PRE PRENSA E IMPRESIN
Aza Graphic Per SAC

PUBLICADO POR EDITORA DIGAMMA SAC
AV. AREQUIPA 4035 MIRAFLORES
Telfono: (511) 6286300 / Fax: 222-3804
RPC: 998221261 / 998227981
Hecho el Depsito Legal en la Biblioteca Nacional
del Per N 2009-12863 Per Construye
Per Construye no se solidariza necesariamente con
las opiniones expresadas en los artculos publicados
en esta edicin. Se autoriza la reproduccin de los
textos siempre que se cite la fuente.
JUNIO - 2014 NMERO 29
Editorial
CON MIRAS A LAS
ELECCIONES

Obras es lo que ms necesitan las regiones y distritos de
todo el pas, a pocos meses de realizarse las elecciones
donde elegiremos nuevamente a nuestras autoridades que
velarn por nuestra comunidad, debemos ser conscientes
de cules son sus propuestas electorales y si stas
realmente son factibles de ejecutar. Mucho se promete por
estas fechas y al nal muy poco se cumple.

Hoy vemos por ejemplo que algunos alcaldes que han
decido postular a la reeleccin- vienen realizando obras casi
a nales de su gestin, muchas de ellas sin planicacin
para saber si realmente ofrece un costo-benecio a la
poblacin.
La situacin en el caso de algunas regiones es an peor
debido a que en los ltimos meses graves acusaciones de
corrupcin y hasta de homicidio se ha formulado contra los
presidentes regionales quienes uno a uno van terminando
en manos de la justicia.
El procurador anticorrupcin, Christian Salas seal que
actualmente son 19 los titulares de gobiernos regionales
involucrados en investigaciones scales y procesos
judiciales por corrupcin.
Es una pena ver que las autoridades de los gobiernos
regionales que cuentan con canon no hagan un buen uso
de estos fondos, dejando de lado a su poblacin que pide
obras de saneamiento, carreteras y puentes.
En tanto en Lima la alcaldesa Susana Villarn anunci su
postulacin a la reeleccin a pesar que tiene 81.1 % de
desaprobacin en su gestin edil, segn los resultados de
la encuesta realizada por CPI, en este mes de junio. En
este mismo sondeo se aprecia al ex alcalde de Lima, Luis
Castaeda Lossio con amplias posibilidades de acceder
nuevamente al silln municipal al tener 49,8% de intencin
de voto sobre el 6,5% que obtiene Villarn.
De aqu hasta octubre todo puede pasar pero debemos
tener presente que nuestra ciudad ha crecido de manera
desordenada y cada vez el trnsito vehicular se torna ms
catico. Es cierto que estn en ejecucin importantes
proyectos viales que solucionarn en parte este problema,
pero Lima necesita ms.
En esta edicin tenemos un amplio informe sobre cmo
alcanzar mayor productividad en obra a travs de la
innovacin en los procesos constructivos, asimismo
publicamos un nuevo hospital de EsSalud en el Callao
que ha sido construido y es gestionado bajo la modalidad
de APP y mostramos la obra de la Central Hidroelctrica
Santa Teresa. Adems en nuestra seccin de Arquitectura
& Diseo traemos un especial de Casas Urbanas.
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Construyendo frases
Una sel ecci n de ci t as que marcan l a di f erenci a
Esperamos que antes de terminar la gestin de este gobierno
entreguemos la buena pro de una de las dos lneas, ya sea de la
Lnea 3 o la Lnea 4.
"Ha llegado el momento de tomar decisiones, de atreverse. Y porque
me atrevo es que he decidido postular nuevamente como candidata a
la alcalda de Lima.
Est claro el negocio con la expropiacin de esos terrenos
comerciales. Es un tren lleno de billetes que se est yendo directo a
la desembocadura del ro y no sabemos an quines estn esperando
recoger todas las ganancias.
"El Per est creciendo y cada da requiere de ms energa. Es un
reto del Gobierno y del sector privado satisfacer esta demanda y
contar con una reserva energtica.
[ Ollanta Humala, presidente de la Repblica. ]
[ Carlos Paredes, ministro de Transportes y Comunicaciones. ]
[ Susana Villarn, alcaldesa de Lima. ]
[ Mauricio Mulder, congresista de la Repblica. ]
Hoy presentamos el ms innovador Terminal especializado en el
Embarque de Concentrados de Minerales en el pas; colocando as al
Per como lder mundial en infraestructura para servicios especializados
a la moderna minera formal, motor insustituible del desarrollo
econmico y social del pas.
[ Ricardo Trovarelli Vecchio, presidente del Directorio de Transportadora Callao S.A.]
10 .
Per Construye
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11
EDIFICACIN
Compuesta por dos edicaciones bien denidas, la nueva sede de Metso se ubica en el lmite de
la zona industrial y agrcola de Arequipa. Es por ello que tomando en cuenta la naturaleza que la
rodea se busc que la arquitectura sea sobria y de trazos lineales para que logre integrarse con su
entorno.
Centro de Servicios Metso en Arequipa
Volumetras limpias
y denidas
12 .
Per Construye
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El nuevo Centro de Servicios Metso Arequipa est conformado
por dos edicaciones: el bloque de ocinas y la nave industrial. Ambas
volumetras comparten instalaciones y servicios complementarios
como los pavimentos, el cerco perimetral, la sub estacin de
transformacin elctrica y otros.
El terreno se ubica en el Lateral 5, Lote 5A Ampliacin Parque
Industrial de Ro Seco, distrito de Cerro Colorado, provincia y
departamento de Arequipa. De acuerdo con los parmetros de
zonicacin vigentes se dej un retiro frontal de 5 m sobre el frente de
la propiedad y desde el lmite de la misma que en este caso se us
como estacionamiento vehicular.
Se accede al conjunto a travs de un ingreso peatonal y un ingreso
vehicular, ambos separados por la caseta de control y vigilancia. El
ingreso vehicular se da por una rampa que baja hacia el terreno, ya
que ste se encuentra aproximadamente a 2.70 m por debajo de
la va pblica. El radio de giro para los camiones se ha calculado en
18 m.
Por requerimientos de Metso Per el proyecto se realizar por
etapas, dejando previstos desde un inicio los espacios necesarios
para la fase posterior de su implementacin. La Nave Industrial tiene
en su primera etapa aproximadamente 1000 m
2
de rea techada,
proyectndose a tener a futuro cerca de 2,000 m
2
por el mismo
concepto.
En tanto el edicio de Ocinas tambin se construir en dos etapas,
tenindose en la primera solo dos niveles de los tres que se ha
proyectado ms azotea. Asimismo se tiene planicado construir a
futuro un bloque adicional de ocinas de tres pisos, adyacente al
volumen principal, teniendo en total cerca de 2,200 m
2
por el mismo
concepto.
[ Distribucin ]
El edicio administrativo alberga las ocinas de la empresa, salas de
reunin, directorio, biblioteca, rea de recepcin, comedor, cocina,
aula de capacitacin, baos para el personal administrativo, baos
y vestuarios para el personal obrero del Centro de Servicios Metso
Arequipa, as como un tpico, despensa para alimentos, zona para
basureros, cuartos de archivo y closets de limpieza para cada piso.
En esta primera etapa se construy el bloque frontal y en el futuro se
ampliar mediante un bloque perpendicular, adyacente, ubicado por
la parte posterior del edicio inicial. Las ocinas se han diseado bajo
el concepto de planta libre con total exibilidad para modicaciones
a futuro.
La expresin formal del edicio de ocinas es sobria, con volmenes
denidos, destacando el muro cortina de cristal en la fachada
que cubre el frente principal. Existe adems una terraza exterior
de expansin por delante de la elevacin principal adyacente a
jardineras escalonadas hacia la calle. Se han diseado de esta forma
para incorporar el nivel de la calle con el nivel al interior del terreno.
En el primer piso (nivel inferior) tambin se cuenta con una sala de
mquinas y con las cisternas de agua para uso domstico (20 m
3
) y
contra incendios (80 m
3
).
La Nave Industrial se ha diseado para el funcionamiento del Centro
de Servicios (mantenimiento y reparaciones) para maquinaria
de procesamiento de mineral por lo que se realizarn trabajos de
torneado, pintado, mandrinado y otros similares complementarios.
La forma de su planta, la disposicin de la maquinaria y el Lay out
en su interior corresponden a las necesidades tcnicas indicadas por
Metso.
La generacin del espacio interior responde a la instalacin de una
gra puente que se trasladar a lo largo del eje mayor de la Nave
Industrial para izar y trasladar cargas hasta 60 Tn (y a futuro 120
Tn) dentro del mencionado galpn, hacia y desde las diferentes
mquinas donde se realizarn las actividades propias del Centro de
Servicios.
La nave tiene forma rectangular con espacio previsto para su
ampliacin dentro de la prolongacin de su eje mayor y por el
respaldo de la misma. Incluyendo la o las ampliaciones, que a futuro
se construyan, este ambiente llegar a medir 120 m de longitud,
de los cuales solo se han construido 60 m en su etapa inicial. Est
compuesta por prticos paralelos entre s y cuya distancia entre ejes
es de 6 ml.
Ingreso a la recepcin del establecimiento, el cual se ubica en el primer piso con
relacin a la calle. Vista del muro cortina.
[ Elevacin de Ocinas ]
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Precios en planos
Caractersticas
del proyecto
25 departamentos rea desde 65m
2
8 dplex desde 100m
2

Gimnasio y Sauna Lavandera Hall de entrada Ascensor
Finos acabados Estacionamientos en el stano
Construyen:
Edicio Domeyer
email:
informes@ediciodomeyer.com
Telfono:
955130879
Informacin:
Encuentranos
como: www.ediciodomeyer.com Web:
15 14 .
Per Construye
15
Cada prtico est constituido por dos columnas verticales metlicas
y dos vigas que forman el perl del techo a dos aguas con pendiente
de 22.34 % de manera simtrica y triangular. La altura aproximada
de las columnas es de 15.08 ml y la altura aproximada a la cumbrera
entre las dos aguas es de 17.04 ml.
[ Accesos ]
El edicio administrativo cuenta con acceso desde la va pblica
pasando por el ingreso peatonal. ste se ubica por la parte lateral
del edicio y da acceso a un ambiente de recepcin de doble altura
a partir del cual se desarrolla un eje de circulaciones longitudinal
que se repetir en todos los pisos con ligeras variaciones. Dicho eje
remata en ambos extremos en todos los niveles de las escaleras que
comunicarn a los tres pisos y azotea.
Hay otros dos accesos al edicio, delantero y posterior desde el interior
del conjunto y al primer piso (nivel ms bajo que la va pblica) que
se ubican en las elevaciones delantera y posterior respectivamente.
La Nave Industrial cuenta con dos ingresos vehiculares de 6.00 m
de alto por 5.25 m de ancho, con puertas compuestas por dos
hojas corredizas motorizadas de recorrido horizontal. El primero, y
de mayor importancia, para camiones triler se encuentra ubicado
en medio de la elevacin posterior (uno de los lados menores de
Planeamiento arquitectnico
Los arquitectos proyectistas Alvaro Neuenschwander y Eduardo Hernndez a
cargo del diseo del edicio administrativo y de la planta industrial respectivamente,
conversaron con PER CONSTRUYE sobre cmo se realiz el planteamiento de
estas edicaciones.
Al estar ubicado en el lmite de lo urbano y lo agrcola de Arequipa, el terreno es
interesante y tiene buenas vistas del paisaje del lugar, lo que tomamos en cuenta
al momento de disear, dijo el arquitecto Neuenschwander.
Explic que del bloque administrativo solo se ha construido dos de los tres pisos
que se ha proyectado. El concepto manejado en la parte de las ocinas es muy simple, por lo que se plante un edicio con plantas
libres y exibles que permiten que la estructura se adapte a nuevos requerimientos. Las divisiones interiores se manejaron con tabiquera
drywall y tabiques livianos removibles A n de integrar la parte interna con la externa se trabaj la elevacin principal con un muro cortina
que diera transparencia y mucha luz natural, y asimismo permite ver desde adentro las vistas de la zona agrcola del lugar.
Neuenschwander seal que debido a que el terreno est por debajo del nivel de la pista, originaba un problema inicial de diseo, el
cual se resolvi creando terrazas a travs del talud. La idea era que las ocinas tuvieran un fondo de color verde. Debido al desnivel,
el ingreso del edicio se da a travs de una caseta de vigilancia que te conduce a unas escalinatas para ingresar a la recepcin que est
ubicado en el primer piso con relacin a la calle y al segundo con relacin a la estructura en s, dijo no sin antes precisar que el proyecto
cuenta con 12 estacionamientos para vehculos en la parte externa del edicio y en 16 parqueos ms una ambulancia en el interior.
En tanto el arquitecto Eduardo Hernndez coment que el proyecto de inversin se basa en la Nave. Esta es una planta industrial que
pertenece al Centro de Servicios cuyo objetivo es atender la reparacin y mantenimiento de maquinaria de procesamiento de mineral.
El edicio de ocinas responde a todo el soporte administrativo, comercial y tcnico que asiste la labor principal de todo este proyecto
que es la generacin de una lnea de negocio con respecto a las minas. La nave tiene unas edicaciones anexas de soporte tcnico
como por ejemplo la subestacin, el cuarto de la sala de comunicaciones y el almacn de produccin.
La Nave Industrial tiene en su primera etapa aproximadamente 1000 m
2
de rea techada,
proyectndose a tener a futuro cerca de 2,000 m
2
por el mismo concepto.
[ Elevacin de Nave ]
la planta rectangular). El segundo es para el ingreso de camiones
pequeos, camionetas o cargadores tipo pato, el cual est situado
sobre la elevacin lateral izquierda (uno de los lados mayores de la
planta rectangular).
15 15
La nave cuenta con 4 accesos peatonales siendo el principal el
ubicado en la elevacin frontal o principal y que recibe el ujo de
usuarios procedentes del edicio de ocinas, baos y vestuarios.
Los dems ingresos peatonales se encuentran situados 2 por la
elevacin lateral izquierda y 2 por la elevacin lateral derecha.
Para todo el conjunto se cuenta con una circulacin vehicular
principal que va desde la calle hasta el patio de maniobras frente a la
elevacin posterior de la Nave Industrial. En el edicio administrativo
la circulacin peatonal se da en tres de sus frentes con respecto
al primer piso (nivel bajo). En tanto la Nave Industrial cuenta con
circulacin peatonal a lo largo de las elevaciones laterales, una de las
cuales tambin es vehicular y servir como pista secundaria en caso
no est disponible la principal va vehicular interior.
En lo que respecta a circulaciones internas el Edicio cuenta con
escaleras del tipo integradas, de acuerdo a lo estipulado por el RNE
permitidas y aceptadas en edicios de hasta 4 pisos de altura; su
ancho es de 1.20 m libre en cada tramo. El acceso de las personas
con discapacidad a este nivel se hace a travs de una rampa de 3
tramos de 1.20 m de ancho con una pendiente de acuerdo a normas
RNE.
En la Nave se tiene una circulacin peatonal principal que va a lo largo
de su eje mayor teniendo circulaciones menores complementarias
desde y hasta las puertas de acceso peatonal y vehicular y tambin
entre sus mquinas.
[ Servicios complementarios exteriores ]
El Centro de Servicios cuenta con una sub estacin de transformacin
elctrica que atiende a todo el conjunto. Est ubicada muy cerca
La generacin del espacio interior responde a la instalacin de una gra puente que se
traslada a lo largo del eje mayor de la nave industrial para izar actualmente cargas de
hasta 60 Tn.
de la Nave Industrial ya que la mayor parte de cargas elctricas a
atender se encuentran al interior de la misma.
Asimismo cuenta con un bao exterior que se encuentra separado de
la Nave Industrial por una circulacin peatonal de 1.80 m de ancho.
Atiende al personal de planta de manera complementaria y eventual,
ya que en el edicio administrativo se tiene baos y vestuarios para
dicho personal.
Entre los materiales y acabados empleados en la construccin
guran el concreto frotachado, y la pintura epxica de alto trnsito
17 16 .
Per Construye
17
Preparando el terreno
El arquitecto Eduardo Hernndez indic que el terreno
topogrcamente fue sumamente conveniente porque se
tena una diferencia de curvas de un nivel de 30 cm en 240
m de largo. Por ser un terreno agrcola se hizo un corte de
50 cm de espesor para eliminar la trufa que podra originar
asentamientos. Los estudios de suelo revelaron que ste no
era muy resistente, tena material volcnico y era bastante
puzolnico con una resistencia promedio de 1.6 kg/cm
2
, por
lo que se emple cimentacin reforzada.
Reri que se tiene vigas de cimentacin entre las zapatas.
En la nave sus ejes paralelos estn amarrados en todo el
permetro por una viga de cimentacin, as como entre zapata
y zapata dentro del mismo eje de cada uno de los prticos.
Es decir est arriostrado, por decirlo as, de norte a sur y de
este a oeste, completamente preparado para el soporte de
cargas dinmicas que supone izar 120 toneladas.
La nave industrial, dijo Hernndez, est concebida para que
dentro de unos aos pueda duplicar la capacidad de trabajo y
de izaje sin que la ampliacin detenga las labores industriales
en su interior. Por lo tanto la cimentacin se tuvo que hacer as
para soportar 120 toneladas de peso. El proyecto estructural
tom en cuenta cargas de viento, ssmicas y otras. La nave
se genera en funcin del traslado y recorrido del puente gra,
que por el momento solo podr izar hasta 60 toneladas.
Para la losa del piso de la nave, reri el arquitecto, se emple
concreto de 280 kg/cm
2
. El edicio de ocinas es aporticado
con tabiquera de relleno no portante y cuenta con losas de
techos de concreto aligerado. El proyecto cuenta con una
subestacin de transformacin hasta donde llega 10 mil
volteos y se transforma a 440, 380 y 220, atendiendo as a
todo el complejo, explic Hernndez.
para la nave industrial, mientras que en el bloque administrativo se
us porcelanato.
Los techos y paredes de la nave estn cubiertos con planchas de
calamina metlica resistente a la corrosin, dobladas, pre-pintadas
(TR4 Precor) en combinacin con planchas translcidas (planchas
T-4) para permitir una adecuada iluminacin.
[ Ventilacin ]
La Nave Industrial se ventila principalmente por un sistema elico que
cuenta con ventiladores accionados por el viento y por el empuje del
aire de mayor temperatura acumulado bajo la inclinacin del techo.
Este aire de mayor temperatura tiende a salir por los ventiladores
elicos por cambios de presin/temperatura (conveccin).
Los ventiladores elicos de giro circular vertical se encuentran sobre
bases de planta pentagonal con la intencin de utilizar sus vrtices
como rompe lluvias y las mismas puedan discurrir por los costados
de la mencionada base bajando sobre la inclinacin del techo.
La Nave cuenta en su primera etapa con 12 ventiladores, distribuidos
en coordinacin con el proyectista estructural para no interferir con la
estructura metlica principal del techo de la edicacin.
El bloque de la administracin cuenta con equipos de ventilacin
forzada para la inyeccin de aire en todos sus ambientes,
adicionalmente tiene aire acondicionado en la sala de servidores
(cmputo) y en el directorio.
[ Iluminacin y drenaje ]
En la Nave Industrial se aprovecha la iluminacin natural mediante la
colocacin de cerramientos traslcidos de policarbonato en el techo
y paredes ocupando el 13.5% de dichas supercies, permitiendo el
suciente paso de luz para las actividades diurnas sin necesidad de
iluminacin articial. Para el caso de la zona de ocinas se tiene muy
buena iluminacin natural por la fachada principal debido a que est
revestida por un muro cortina de cristal templado.
De otro lado el drenaje de lluvias en la zona de la planta se ha resuelto
mediante el uso de pendientes en los techos y canaletas colocadas
en el borde de los mismos. Dichas canaletas perimetrales se
encuentran ocultas atrs de la parte alta de las coberturas verticales
de las fachadas. Las montantes de bajada de lluvias se encuentran
ubicadas en el espacio libre que queda entre la cobertura vertical
y la estructura, por donde adems de las mencionadas tubera
montantes, pasan las redes de instalaciones elctricas, mecnicas
y sanitarias.
En este proyecto se crearon espacios funcionales para los trabajadores a travs del
mobiliario, facilitando as la interaccin y movilidad de los usuarios.
17 17
Ms cerca del cliente
Metso empresa nlandesa lder en proveer productos y
servicios para la minera y construccin ampli su oferta de
servicios en Sudamrica con la apertura de un nuevo centro
en la regin Arequipa, constituyndose as en su segundo
punto de ventas en el pas despus de Lima.
Con las nuevas operaciones de Antapaccay, Las Bambas,
Constancia, Cerro Verde II, Quellaveco, Toromocho, entre
otras, el desarrollo del cinturn de cobre en el sur del Per
aumentar la demanda de servicios de minera de Metso
en la regin.
Este Centro de Servicios es un gran hito para Metso Per
cuya inversin fue de 7,5 millones de dlares. La nueva
sede est equipada con lo ltimo de la tecnologa en
ingeniera y produccin local, montaje y revisin de equipos,
recuperacin de piezas, reparacin y mantenimiento de
equipos industriales as como apoyo tcnico especializado.
Todo el NPT interior est 15 cm por encima de los pavimentos
exteriores para lo cual se cuenta con rampas tanto para el caso
vehicular como para el peatonal. En general, se cuenta con un sistema
de evacuacin de lluvias para todo el conjunto compuesto por
canaletas, pendientes hacia las mismas y cuatro pozos percoladores
calculados en su capacidad y ubicados apropiadamente para los
mencionados drenajes.
[ Contribuyendo con el medio ambiente ]
El arquitecto proyectista Eduardo Hernndez explic que el proyecto
se ha orientado a calicar como edicacin verde en pro de
la conservacin del medio ambiente, que es parte de la Poltica
Institucional de Metso, por lo cual adems de emplear ventilacin
Sala de capacitacin y comedor las cuales tienen vista hacia el talud generado por el
desnivel del terreno.
18 .
Per Construye
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Ficha Tcnica
Nombre del Proyecto: Centro de Servicios Metso
Arequipa
Arquitectura: Arq. Alvaro Neuenschwander B.
Arq. Eduardo Hernndez E.
Estructuras: Antonio Blanco Blasco Ings. EIRL.
(nave industrial).
Constructora: Manfer SRL Contratistas Generales.
Instalaciones Elctricas: Ing. Arturo Garay Rocca.
Instalaciones Sanitarias: Diaz Luy Ingenieros
Consultores EIRL
Gerencia de Proyecto: Arq. Eduardo Hernndez E.
Adecuando el mobiliario
La implementacin de las ocinas de Metso Per estuvo a cargo de la empresa
Ambercrest Proyectos que de acuerdo a los lineamientos con los que se rige
la transnacional a nivel de imagen corporativa realiz el diseo y disposicin del
mobiliario. Su gerente comercial, Mercedes Mena dijo que para este proyecto se
busc optimizar el rea de cada espacio, creando espacios funcionales para los
trabajadores a travs del mobiliario, facilitando as la interaccin y movilidad de los
usuarios.
Logramos reejar la identidad corporativa de la empresa a travs del mobiliario,
colores y accesorios que implementamos. Para ello tomamos en cuenta la gama
de colores con los que se identica la institucin, como el gris, naranja, y verde.
Asimismo hemos utilizado un sistema de panelera baja debido al manejo del
cableado, logrando a la vez una ocina abierta con mucha luz, coment Mena, no
sin antes precisar que para este proyecto fabricaron e instalaron el mobiliario para 57 puestos de trabajo y 130 puestos colaborativos en
un lapso de 25 das.
En el segundo piso, donde se ubica la recepcin, se trabaj un mostrador curvo en madera con detalle de acero en la parte inferior. En
este nivel est el pull abierto con la estantera, las tres salas de reuniones y algunas ocinas cerradas con panelera de piso a techo en
tono naranja y gris para las gerencias.
En el primer piso se ubica la sala de capacitacin donde se trabaj un diseo especial de mesas. All los asientos verdes de las sillas
fueron el acento de color del ambiente. En el comedor se propusieron mesas con un diseo especial, sin embargo, esto vari, y se trabaj
un diseo recto logrando optimizar el espacio, coment.
Para la sala de reuniones se sugiri que el tablero de la mesa y las puertas del mobiliario sean de un color madera muy bajo a n de darle
calidez al ambiente. Los escritorios de los puestos de trabajo son blancos y los paneles divisorios presentan el color de acento naranja.
Asimismo se emple este color para algunas tapas de las cajoneras, seal la arquitecta Mena a la vez que agreg que Ambercrest
brinda 5 aos de garanta por sus productos instalados.
Explic que al ser fabricantes nacionales estn en la capacidad de realizar en un futuro reconguraciones en las instalaciones o
modicaciones, en caso el cliente lo requiera. Adems debido a que contamos con dos plantas de produccin podemos fabricar
el mobiliario en corto tiempo. Asimismo contamos con personal capacitado que se encarga de la instalacin del producto. Para este
proyecto nos tom tan solo tres das la instalacin de los ambientes tanto del primer como del segundo piso, precis.
En la sala de reuniones se coloc al tablero de la mesa el color de la madera para darle
mayor calidez al ambiente.
elica e iluminacin natural, las supercies de cristal templado del
Edicio de Ocinas estn cubiertas con un lmina de proteccin
solar que reduce la temperatura interior en un 60 %, disminuyendo
el consumo en aire acondicionado.
Asimismo las Ocinas cuentan con un sistema de inyeccin de aire
fresco ltrado. Tambin coment que el proyecto cuenta con una
planta de tratamiento residual que puede llegar a procesar hasta 20
m
3
por da. No ocupa mucho sitio y es de muy fcil mantenimiento. El
desage procesado se utiliza para regar los 3 mil m
2
de reas verdes
que tiene el nuevo Centro de Servicios Metso. Cuando se construya
el tercer piso se van a colocar paneles solares que permitirn un
importante ahorro de energa", dijo el arquitecto.
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EDIFICACIN
El proyecto plante tres sectores bien denidos de acuerdo a su zonicacin funcional y
estructural, otorgando al conjunto un lenguaje volumtrico en cuya topologa esboza elementos
adosados que marcan -a travs de los volmenes verticales- el ritmo pausado al gran bloque
longitudinal y ordena la escala del medio urbano.
Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson del Callao
Conjunto de
elementos adosados
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Considerado como un establecimiento de salud de Tercer
Nivel de Atencin de categora III-1, el nuevo hospital -ubicado en
la cuadra 35 de la avenida Argentina de propiedad de EsSalud- se
edic sobre un rea de 21,939.12 m. Este centro est encargado
de atenciones integrales ambulatorias y hospitalarias en las
siguientes especialidades bsicas: Medicina interna, Ginecologa,
Ciruga general, Pediatra, as como anestesiologa, con acciones de
promocin de la salud, prevencin de riesgos y daos, recuperacin
y rehabilitacin de problemas de salud.
Los servicios que presta la nueva institucin comprenden
diferentes reas como administracin, consulta externa, ayuda
al diagnstico y tratamientos, hospitalizacin, centro quirrgico,
emergencias, central de esterilizado y equipos, hospitalizacin,
as como cuidados intensivos, hospital de da, personal mdico,
administrativo y de servicios; y servicios generales.
Para ello se ha destinado 80 consultorios, 53 tpicos, 7 salas qui-
rrgicas, 3 salas obsttricas, as como laboratorios y radiodiagns-
tico. Adems cuenta con 162 camas de hospitalizacin que estn
divididas en medicina (60), quirrgica (40), pediatra (32) y gineco-
obstetricia (30).
El edicio cuenta con una
fachada ventilada que se ha
colocado a 14 cm del muro
original, evitando de esta
manera que el calor del sol
recaliente las paredes de la
estructura.
Rampa de acceso al sector B del hospital. Vista de los rompesoles colocados de manera
horizontal sobre los vanos.
Bajo modalidad bata blanca
La gerencia de comunicacin de Callao y Villa Maria
del Triunfo Salud SAC, seal que la construccin del
Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson del Callao
-que pertenece a la red de Essalud- se hizo a travs del
mecanismo de Asociacin Pblico Privada (APP), por
lo que la ejecucin de la obra y la gestin del hospital es
privada y de manera integral.
La Sociedad Operadora es un consorcio de empresas
con experiencia internacional en el diseo, construccin,
equipamiento y gestin hospitalaria, entre los que guran: IBT
Group como empresa lder internacional en infraestructura y
equipamiento hospitalario y Ribera Salud, el lder espaol en
gestin de hospitales. Aqu en Per tenemos bajo nuestro
cargo este hospital y el Guillermo Kaelin de la Fuente de Villa
Mara del Triunfo y sus respectivos Policlnicos, coment la
gerencia de comunicaciones.
Asimismo se inform que vienen trabajando bajo la
modalidad de bata blanca que comprende la gestin
mdica, por lo que los galenos trabajan bajo el rgimen
de una empresa privada. Mientras los mdicos de otros
establecimientos paralizaron sus labores, el hospital ha
trabajado con normalidad, atendiendo al pblico. Cabe
indicar que el modelo de Asociacin Pblico Privada es una
respuesta ecaz a la problemtica de la salud pblica.
[ Conceptualizacin del proyecto ]
El planteamiento responde a tres aspectos importantes: zonicacin,
orientacin y accesos. De este plan se establece una solucin de diseo
que zonica el edicio en tres sectores -de cuatro niveles cada uno- a
partir de los accesos peatonales y vehiculares, relaciones funcionales de
los paquetes de emergencias, consultas externas y servicios generales.
El proyecto adems contempl elevarse 95 cm del nivel del terreno
y as permitir no tener instalaciones empotradas en el suelo, para no
limitar el mantenimiento de las mismas.
23
24 .
Per Construye
25


[ Elevacin ]
El sector B cuenta en el primer nivel con un hall de ingreso a doble altura,
ascensores, admisin central, farmacia, diagnstico biomdico, diagnstico por
imagen, cocina, y morgue.
El estudio de zonicacin determin la localizacin del sector A -con
vista a la Av. Argentina- el cual contiene en el primer nivel el rea de
emergencia, biblioteca y saln de actos, vestidores y servicios higi-
nicos de personal.
En el segundo piso se ubica el centro quirrgico y la central de este-
rilizacin. En el tercer nivel est la Unidad de Cuidados Crticos y en
el cuarto piso el Hospital de Da Mdico Quirrgico, la administracin,
e informtica.
En tanto el sector B cuenta en el primer nivel con un hall de ingreso
al conjunto, ascensores, admisin central, farmacia, diagnstico bio-
mdico, diagnstico por la imagen, cocina, y morgue.
En el segundo piso estn el comedor cafetera, direccin, centro
obsttrico, y ascensores. En el tercer nivel est Hospitalizacin
(quirrgica) y en el cuarto, Hospitalizacin (medicina y pediatra).
El sector C comprende, en el primer piso, a los consultorios externos y
rehabilitacin as como servicios generales. En el siguiente nivel estn
los consultorios externos y hemodilisis; en el tercero est el rea de
hospitalizacin (medicina) y en el ltimo piso se sita hospitalizacin
(obstetricia).
[ Accesos ]
El ingreso principal es por la avenida Argentina, debido a que
es la va principal a nivel distrital. Tambin se accede por esta
arteria al rea de emergencias, que est ubicada muy cerca a
la avenida. En tanto el ingreso de servicios es hacia el extremo
derecho de la Av. Argentina, y la evacuacin de los desechos
es por la calle guila.
En lo que respecta al asolamiento el terreno presenta direccin
Nor Este teniendo incidencia de asoleamiento indirecta hacia las
supercies de fachadas longitudinales. El proyecto contempl
la utilizacin de rompesoles de 1.00 m y 10 cm de espesor
colocados de manera horizontal sobre los vanos y quiebra vistas
en el vano.
[ Estructura ]
Como parmetro muy importante se consider la categora de la
edicacin que est clasicada como Edicaciones Esenciales,
que son construcciones cuyas funciones no deben interrumpirse
en forma inmediata ante la ocurrencia de un sismo, debido a que
25
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competitivo para su proyecto
Artectum desde 1963 diseo fabricacin y venta de acabados para la construccin.
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[ Elevacin ]
stas pueden servir de refugio y de atencin a posibles heridos
producto del evento.
El proyecto consta de ocho mdulos de cuatro, tres, dos y un nivel
y cuyos planteamientos estructurales se describen a continuacin:
Resistencia al desgaste por abrasin
Para el Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson del Callao
se utiliz la loseta Veneciana o Loseta de Terrazo -Blanco Onix
23 en casi el 90 % de los pisos de los 4 niveles debido a su
gran resistencia al desgaste por abrasin. Al ser un nosocomio
de gran demanda de pblico requera un piso de alto trnsito,
tal como estuvo especicado desde el inicio del proyecto por
parte de cliente, dijo Don Lorenzo Rossello Martinez gerente
general de Artectum, quien agradeci al cliente por la muestra
de conanza expresada , para colaborar en tan emblemtico
proyecto.
Asimismo reri que para esta obra se utilizaron 16000
m. Nosotros hemos hecho la instalacin del producto
cuyo trabajo dur cerca de un ao. Este piso es de fcil
mantenimiento se limpia con agua, y se echa nalmente cera
selladora para darle el brillo adecuado, coment Don Lorenzo
Rossello Martinez, no sin antes precisar que este tipo de pisos
Artectum particularmente lo produce desde hace ms de 50
aos. Nuestra loseta de acuerdo a la certicacin que realiza
SENCICO e UNI tienen un uso Industrial, naliz.
La obra consta de ocho mdulos de diferentes niveles de forma
rectangular, cuyo proyecto estructural se bas en el predominio
de muros de concreto armado en ambos sentidos, conformado
por placas de concreto de 30 cm y 25 cm de espesor y de
longitud variable, de forma rectangular debidamente dispuestas en
el interior y en el permetro de los mdulos, ubicndolas en forma
simtrica para evitar problemas de torsin del mismo ante solicita-
ciones ssmicas. Adicionalmente, formando los prticos centrales,
se tienen columnas de 0.50 x 0.50 m y vigas peraltadas de 0.30 x
0.70 m, todos los elementos son diseados para soportar cargas
gravitacionales y ssmicas.
Todos los mdulos estn separados entre s mediante una junta de
7.00 cm, para evitar los efectos de desplazamientos y contraccin.
La edicacin principal est realizada con estructura de concreto,
mientras los pabellones de servicios generales se construyeron
con estructura metlica compuesta por perles de acero.
26 .
Per Construye
27
La forma como se disponen -en planta y en altura- los elementos
estructurales de los mdulos provee caractersticas importantes
para un adecuado comportamiento frente a las cargas verticales y
fuerzas ssmicas.
Los techos para todos los mdulos son losas aligeradas de 30 cm
de espesor armadas en dos sentidos, apoyados sobre las vigas
peraltadas y que a su vez descansan sobre las placas y/o prticos
de concreto armado.
La cimentacin para la estructura propuesta de los ocho mdulos
se bas en un sistema de zapatas aisladas, combinadas y conec-
tadas con vigas de cimentacin de 30 x 215 cm de seccin, estas
dimensiones son para aprovechar la viga como viga de cimenta-
cin y como viga que resista el peso de la losa del piso tcnico, el
mismo de 30 cm de espesor.
El proyecto propuso que la mayora de la tabiquera interior sea
desarrollada con el sistema drywall con rieles y parantes de 65
cm y 2 planchas de 12 mm en ambas caras; por ser un siste-
ma apropiado para la magnitud del proyecto. Asimismo se ha
empleado muros de ladrillo King Kong de 15 cm de espesor en
muros corta fuegos; y muros clico calcreo de 14 cm de espesor
en permetros del edicio.
La construccin del hospital se hizo a travs del mecanismo de Asociacin Pblico Privada (APP), por lo que la ejecucin de la obra y la gestin del nosocomio es privada.
Accesos verticales como elevadores y amplias
escaleras, as como rampas, permiten el
recorrido por el establecimiento.
[ Instalaciones ]
El diseo general del edicio tuvo en cuenta en su propia con-
formacin el trazado y recorrido de las instalaciones mediante la
generacin de ductos dimensionados y distribucin compatible
entre cada instalacin.
Se estableci como premisa que todas las instalaciones en todo su
recorrido sea accesible y registrable, con la nalidad de permitir su
mantenimiento.
Las instalaciones sanitarias comprenden redes de agua fra, agua
caliente, agua blanda, agua osmotizada, retorno de agua caliente
y sistema contra incendio de los ambientes denidos en los planos
de arquitectura. Todo el abastecimiento de agua se almacena en
depsitos de concreto con capacidad para 3 das de consumo.
En conduccin de agua para consumo y el agua caliente se emplearon
tuberas de polipropileno reticulado tricapa, con uniones termosoldadas,
sin generar soldaduras y facilitando una gil ejecucin y mejor manteni-
miento, al contrario del cobre al que sustituye. Los ductos de saneamien-
to son de PVC, a excepcin de los tramos que reciben vapor o agua a
alta temperatura donde se sustituyeron por tubera de acero negro.
27
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Metropolitano de Lima
Protegiendo las juntas de construccin
En el Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson del Callao se emplearon
diversos tipos de tapajuntas tanto de forma plana, L, y Curva, para piso,
pared y techo. Para las separaciones se usaron los siguientes anchos: 4
cm (curva), 10 cm,15 cm (plano y L, respectivamente).
En esta obra se instalaron en total 73 marcos de tapajuntas y un
promedio de 130 tiras de tapajuntas curvas, distribuidas en 24 marcos
de tapajuntas en el primer piso, 25 marcos en el segundo nivel, 15
tapajuntas en el tercer piso y 9 en el cuarto nivel.
La empresa Inamesa estuvo a cargo del suministro y colocacin de
aproximadamente 840 metros lineales en los cuatro niveles del edicio.
Las tapajuntas son fciles de mantener solo se limpia el polvo con trapo
hmedo o seco y se recomienda evitar cualquier contacto con cidos de
limpieza y cidos en general.
Para las instalaciones elctricas se ha previsto una carga de hasta
2.000 Kw, la instalacin comprende un centro de transformacin,
produccin de emergencia general mediante generadores diesel as
como sistemas de alimentacin contina de emergencia en reas
crticas mediante UPS centralizada. Toda la instalacin est puesta a
tierra, y en el caso de equipos electro mdicos se aseguraron aisla-
mientos superiores, segn especicaciones de fabricante.
Todo el recorrido de los cables en vertical se realiz entubado y ancla-
do al muro sobre ductos especcos, en tanto los tramos horizontales
El hospital cuenta con jardines zen en el interior que favorecen la
serenidad y la meditacin.
se colocaron sobre bandeja y el resto de tramos dentro de los tabi-
ques entubado en PVC o concuit segn norma.
Las lmparas para la iluminacin interior del nosocomio son: Lumina-
rias uorescentes, 2 x 32 W / 4 x 18 W, para empotramiento en falso
cielo raso, y en ambientes como ocinas, consultorios, laboratorios,
zona de corredores. Dimensin aproximada 0.30 x 1.20 m / 0.60 x
0.60 m. Asimismo se ha dispuesto de focos ahorradores de energa
en lmparas ojo de buey tanto en baos, corredores y en apliques
sobrepuestos para espejos.
28 .
Per Construye
29
[ Elevacin emergencia ]
Luminarias hermticas con lmparas uorescentes se han colocado
en la sala de tableros, cuarto de bombas y todo espacio hmedo que
requiera un nivel de estanqueidad. En todo el diseo se buscaron ele-
mentos que permitan la reduccin de consumo, por lo que adems
existe un sistema de monitorizacin y control SCADA.
En lo que respecta a las instalaciones mecnicas el centro hospitalario
cuenta con sistema de aire acondicionado, de ventilacin mecnica;
y de gases medicinales. Asimismo tiene instalaciones de oxigeno,
de oxido nitroso, de vaco, de aire comprimido medicinal, de aire
comprimido industrial as como de vapor. Cuenta adems con
sistema de gas licuado de petrleo y transporte vertical.
Cabe indicar que todos los trazados discurren por ductos registra-
bles o bien sobre bandejas o anclajes al techo, accesibles a travs
del falso cielo. Las conducciones de gases se realizaron mediante
ductos de cobre; y los ductos de ventilacin son de chapa galvaniza-
da, igualmente los de aire tratado que adems estn recubiertos de
aislante de bra de vidrio.
El hospital cuenta con 3 montacamas, 2 montacamillas, 2 mon-
tacargas para servicio y 6 ascensores para personas. Todas las
instalaciones igualmente estn vinculadas al sistema integrado de
monitoreo y control SCADA.
En tanto se ha cuidado con especial atencin las instalaciones de
cableado estructurado dado que es fundamental en el desarrollo de
la operacin asistencial. En tal sentido todo el hospital cuenta con
terminaciones de red que cubren puestos de acceso a los sistemas
de gestin, as como a equipos mdicos, equipos terminales que
permiten tareas como gestin de esperas, direccionamiento de la
atencin y sistema de llamadas o monitoreo en diversas reas (hos-
pitalizacin, UCI, emergencias).
El cableado empleado es del tipo 6A e igualmente a otras instalacio-
nes discurre por ductos especcos accesibles y sobre bandejas en
tramos horizontales. La existencia de varios centros de atencin per-
mite la trasmisin y comparacin de data por lo que todo el sistema
est conectado a travs de redes de operadores externos y que a su
vez permite su acceso va web.
Igualmente en el diseo se contemplaron salidas inalmbricas que
permiten comunicacin y empleo de equipos autnomos que facili-
ten la movilidad de los profesionales.
[ Planicando los procesos ]
El arquitecto David Gallego, gerente del proyecto, indic que la
construccin tena un plazo de 18 meses, pero debido a que la obra
se remontaba al 2010, las necesidades cambiaron. Se ha pasado
de 6 salas de operaciones a tener 7 salas, adems se han ampliado
el nmero de puestos de hemodilisis, as como varias modicacio-
nes que hemos tenido que introducir durante el proceso de ejecu-
cin, que provoc que el plazo total de la ejecucin de la obra haya
sido de 20 meses.
Explic que la obra se ha desarrollado con gran rapidez porque as se
exiga en la planicacin de la misma, pero siempre salvaguardando
los procesos constructivos y la calidad en los mismos, aportando
soluciones constructivas cuando han sido necesarias, gracias a un
gran equipo tcnico de obra. Comenzamos por la demolicin de
lo que anteriormente eran unos muelles de descarga y almacenes.
A continuacin procedimos a realizar el movimiento de tierras,
El proyecto contempl tres naves de estructura metlica correspondiente a la morgue,
almacn y casa de fuerza, los cuales se ubican en la parte posterior del hospital.


29
ARTE Y PASIN
POR LAS ESTRUCTURAS
Techos
Diseo de Proyectos
Carpintera Metlica
Direccin: Jr. Julio Rodrigues 342
Urb. Ciudad De Dios - San Jua De Miraores - Lima
Telfonos: 2761965 / Cel.: 990108864 / RPM: *638594
Pgina web: www.mybesac.com
Naves metlicas
El proyecto contempl tres naves de estructura metlica
correspondiente a la morgue, almacn y casa de fuerza, los
cuales estn ubicados en la parte posterior del hospital. La
empresa Mybe SAC se adjudic la exclusividad de todo el
suministro, fabricacin e instalacin de estas estructuras con
acero ASTM - A36.
Jos Emilio Sosa, su gerente general, indic que la fabricacin
se desarroll en paralelo con la construccin de los bloques
del hospital. "La empresa contratista nos dejaba el terreno
listo para empezar a montar las columnas y vigas de cada
nave. Luego se procedi al cerramiento y cobertura de las tres
estructuras, cuyas reas son de 861,540 y 360 m2".
Tambin, reri que estuvieron a cargo de la carpintera
metlica con barandas, puertas y el cerco perimtrico.
"Asimismo hemos instalado una viga de 3 toneladas dentro
de la sala quirrgica que va a soportar todo los artefactos
de cabecero, ubicado en el piso 1", precis no sin antes
informar que para este proyecto han ejecutando un total de
180,000 kg de acero estructural, cumpliendo con los plazos y
cronogramas establecidos por la contratista.
la cimentacin del hospital y su tnel de instalaciones, para ir
subiendo con toda la estructura al tiempo que se comenzaban los
trabajos de albailera en el primer piso.
Posteriormente, dijo Gallego, se colocaron primero las instalaciones
contraincendios, sanitarias y sucesivas. Una vez que acabamos
toda la tabiquera de la fachada procedimos al revestimiento de la
misma con paneles de aluzinc de color blanco en su mayor parte y
entre ventanas con paneles de aluminio compuesto de color gris. La
esttica es la principal caracterstica de esta fachada.
Como ventaja, coment, es una fachada ventilada, la cual hace que la
radiacin solar golpee contra el panel de aluzinc, y al haber una cmara
de aire entre ste y el muro de bloques sliceo calcreos que lo soporta,
el calor se disipa en mayor medida, consiguiendo ms confort interior, y


30 .
Per Construye
31
Espacios libres de bacterias
Como en todo centro hospitalario, existen reas determinadas que requieren un tratamiento especial para lograr un ambiente
totalmente asptico. En ese sentido en el Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson del Callao se han colocado revestimientos
antibacteriales y conductivos de la marca Tarkett.
Jorge Vigo, gerente de producto de Pisopak Per S.A.C., empresa que comercializa estos productos en el pas, seal que han
instalado -en los pisos de las salas de ciruga y de partos- la lnea IQ Toro SC, piso conductivo que est certicado como producto
Antibacterial (ISO 26987 EN 423), el cual posee una buena resistencia a qumicos y cuenta con clasicacin B s1 contra fuego.
Explic que, adicionalmente, esta lnea cuenta con partculas de carbono que permiten captar la energa esttica llevndola a travs
de tiras de cobre -que est en la parte posterior- hacia un punto a tierra. Esto evita que -en una ciruga- una persona con carga
esttica en el cuerpo pueda daar una mquina en plena operacin poniendo en riesgo la vida de pacientes, dijo Vigo.
Asimismo indic que Pisopak Per S.A.C. ha colocado la lnea Standard Plus en otras reas del hospital como laboratorios, UCI,
reas operativas y pasadizos, asimismo este nosocomio es el primero en contar con revestimientos especiales para los cuartos de
bao. Tenemos un material especial vinilico para duchas de hospitales -para que todo el piso este 100% libre de obstculos- y as
se pueda facilitar el acceso de personas con sillas de ruedas a estos ambientes.
Estos pisos vienen en formatos de rollos de 23 m de largo por 2 m de ancho y las juntas son electrosoldadas. Se suelda con un
cordn de PVC para evitar que se acumulen suciedad en la juntas eliminando a la incubacin de bacterias y hongos en las uniones.
La base tiene que estar seca, semi pulida y sin imperfecciones. Para el caso del piso conductivo es obligatorio el pegamento
conductivo y la malla de cobre para su instalacin, recomend el ingeniero no sin antes precisar que para este proyecto han
suministrado en total 11 mil m de revestimiento.
Ficha Tcnica
Nombre del proyecto: Hospital III Callao y su Centro de
Atencin Primaria.
Propietario: Essalud Sociedad Operadora
Callao Salud SAC
Arquitecto: Eduardo Dextre Morimoto.
Empresa Contratista: Contratas e Ingeniera Sociedad
Annima, sucursal del Per.
Gerente del Proyecto: Arq. David Manuel Gallego Torrico.
Ingeniero Residente: Ing. Fernando Cabrera Vela.
Estructuras: Ing. Alberto Quiroz Rojas.
Instalaciones Sanitarias: Ing. Alejandro Lpez Santamaria.
Instalaciones Elctricas: Ing Carlos Garca Huayaney.
reduciendo ligeramente el uso de equipos de climatizacin y ventilacin,
colaborando a su vez con el ahorro y el medio ambiente.
El arquitecto Gallego seal que el terreno en el hospital est com-
puesto por gravas de diversos tamaos y arcillas, realizndose la ci-
mentacin por zapatas aisladas unidas por vigas centradoras entre
s. Para la elaboracin del concreto se us cemento tipo I y la resis-
tencia para la construccin de las columnas y placas fue de 350 kg/
cm y para las losas y vigas se ha utilizado concreto de resistencia
280 kg/cm, explic.
[ Frentes de trabajo ]
El hospital est dividido en 12 bloques (4 son mdulos de escaleras),
4 edicios exteriores y 5 casetas de control. Mientras estbamos
en fase de estructuras, se habilit 3 frentes de trabajo, lo que nos
tom 9 meses de plazo, y durante el resto de la obra se abri un
frente por cada piso, explic el arquitecto David Gallego, gerente
del proyecto.
Para la construccin se han empleado medios auxiliares no muy
habituales en las obras que permitieron reducir los plazos de ejecucin
Tanto las salas de ciruga y de partos cuentan con un revestimiento
antibacterial que cubre los ambientes de piso a pared.
31
p i s o s d e v i n i l
Tandus
32 .
Per Construye
33
Fachada ventilada
El hospital cuenta con una fachada ventilada de color blanco compuesto por el Multipanel F de Hunter Douglas. Para el diseo,
el arquitecto Luis Rosales, ejecutivo de proyectos de Artco, explic que se eligieron unos mdulos que iban relacionados al
tamao de las alturas de ventanas. De acuerdo a los requerimientos se ha colocado este revestimiento a 14 cm del muro
original, evitando de esta manera que el calor del sol recaliente las paredes del edicio. Asimismo se dej esa separacin para
que puedan pasar tuberas externas sobre el muro, precis, no sin antes sealar que para esta obra han suministrado 8500 m
de Multipanel F.
Rosales coment que adems han colocado el Screenpanel que es un revestimiento perforado que permite una mayor ventilacin
en ciertas zonas de la fachada. De acuerdo al diseo se ha instalado estos paneles, tambin de color blanco, sobre algunas
ventanas y las salidas de aire. Hemos puesto los cortasoles SL4 especcamente en los pisos 3 y 4 de la fachada que da a la
calle El guila y la opuesta, por donde cae directamente el Sol. Con los productos de Hunter Douglas, venimos participando en
varios proyectos, entre ellos ms de 10 centros hospitalarios bajo el mismo criterio de control solar pasivo, fachada ventilada,
etc, como por ejemplo INCOR, Hospital Negreiros, Almenara, de Lambayeque, de Villa El Salvador, de Villa Mara del Triunfo, de
Trujillo, de Ica, de Pisco, entre otros. Personalmente he participado en las soluciones de cada uno de ellos junto a los proyectistas
respectivos.
Estos materiales, dijo Rosales, permiten ahorrar energa, por lo tanto al nal en la cuenta anual del hospital se notar que
hay un ahorro importante. Los tres productos son de aluzinc que es una aleacin de aluminio, zinc y silicio. Se ha tomado a
consideracin todos los sellos para que no haya ningn tipo de xido, ni contacto con otros metales propios de la obra.
El arquitecto indic que Artco se encarg de la instalacin del material a n de garantizar la calidad del producto. Para la
instalacin de esta fachada, se requiere de mucha precisin, para ello se han colocado unas escuadras as como unos perles
horizontales mullin, que forman parte de la estructuras de soporte. Luego se puso unos portapaneles dentados en forma
vertical, para que all se encaje cada plancha. La unin de los paneles es machihembrado por lo que parecen que estuvieran
continuos. En caso de mantenimiento, estos perles permiten retirar fcilmente la plancha del revestimiento, precis.
as como los costos. Por ejemplo usamos gras torres con sus
respectivas bandejas para transportar ridos, materiales y/o
desmonte, as como plataformas voladas para descarga en planta
de materiales, parihuelas, bandejas de carga. Tambin se hizo uso
de una manipuladora telescpica que tampoco es comn verlo en
las obras.
El hospital cuenta con el sistema Scada que consiste en un
conjunto de hardware, cableado y software que monitoriza y
controla (gobierna) la totalidad de las instalaciones. Por ejemplo si
se quiere ventilar un ambiente o un rea como el de consultas, con
un solo click en el computador se activa o se desactiva el extractor
que corresponda pudindose hacer manual o automticamente
en funcin del da y/o la hora que se requiera, es ms se puede
monitorear la temperatura y humedad en todo momento en los
La obra consta de ocho mdulos de forma
rectangular, cuyo proyecto estructural se bas
en el predominio de muros de concreto armado
en ambos sentidos, conformado por placas de
concreto de 30 cm y 25 cm de espesor.
quirfanos, as como intervenir en los valores de los mismos sin
tener que estar presente en el ambiente. Estos son dos ejemplos
de los cientos de parmetros en los que se puede actuar con
dicho sistema.
Reri que las instalaciones del sistema de aire acondicionado
fue algo complejo, debido a la cantidad de extractores (unos 220
unidades en total) y 3 chillers de 150 tn. Aqu hay que tener muy
en cuenta qu reas han de estar ventiladas y cules climatizadas,
con presin negativa o con presin positiva, aunque el clima de
Lima, hace que la inversin en dicha partida sea considerablemente
menor, al que se debera hacer en cualquier parte del interior del
Per, coment no sin antes precisar que todo el proyecto ha sido
modelado por REVIT, para poder detectar incompatibilidades, sobre
todo en las instalaciones.
33
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3 12 24 10 seg US$ 125
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Programa de televisin
U
S
$
3
,
0
0
0
+
I
G
V
ta
TEMPORADA 5
U
S
$
5
,
0
0
0
+
IG
V
Mayo - Agosto 2014
Per Construye TV es el espacio especializado ms sintonizado del sector de la construccin y
arquitectura. Tratando temas de actualidad sobre las distintas actividades de estos sectores,
destacando la importancia de la construccin para el desarrollo socio econmico del pas.
Entrevistas a los principales gerentes de empresas constructoras y realizacin de informes
35 34 .
Per Construye
35
EDIFICACIN
El planteamiento arquitectnico de este nuevo
espacio comercial y de ocinas se formula
a partir de la optimizacin de los registros
visuales provenientes de los dos frentes y
de la uidez funcional de donde deriva la
composicin de las fachadas a partir del uso
de curvas y estratos.
Optimizacin de los
registros visuales
Centro Comercial Paso 28 de Julio
35 35
El terreno se encuentra ubicado en el crucero conformado por las
avenidas 28 de Julio, Paseo de la Repblica, y la calle Francisco Del
Castillo. Su ubicacin genera la real vocacin del suelo, as como su
ambivalencia con el uso residencial. Teniendo as un lugar preferente
en el cruce de las principales vas, por su fcil acceso y salida tanto a
reas de recreacin como de trabajo.
La obra consisti en la construccin de un edicio de 5 stanos y 15
pisos destinados a centro comercial y ocinas, en un rea de terreno
de 3,228.65 m
2
, cuyos accesos principales se dan por las avenidas
28 de Julio y Paseo de la Repblica. De acuerdo al terreno, en la calle
Del Castillo -por ser una zona RBD- se ubicar la parte residencial del
proyecto, que por el momento no ha sido ejecutado.
El diseo propuesto para la zona comercial considera una plaza
pblica que signica el 35% aproximadamente del rea del terreno
asignada a esta parte de la estructura, no siendo exigible por
razones normativas, pero necesaria para el desarrollo del proyecto,
aportando a la ciudad de un espacio libre que enriquece y armoniza
con el entorno.
En lo referente a la zona comercial, Paso 28 de Julio est compuesto
por un zcalo de 3 niveles dedicado al retail y un gimnasio,
amalgamado o integrado a partir de una Plaza Central, que vertebra
la totalidad del proyecto, presentando los accesos diferenciados a
las diferentes reas de esta zona, formalizando la presencia de las
escaleras mecnicas y del eje de circulacin vertical.
La obra tiene un primer stano dedicado al funcionamiento de un
supermercado, en el que se ha resuelto la plataforma de descarga
as como el ingreso de abastecimiento. Asimismo cuenta con cuatro
niveles de estacionamiento y una torre de 10 niveles dedicada al uso
de ocinas.
A n de describir esta propuesta estableceremos la denominacin
siguiente:
Zona A: rea comercial con un total de 23780.67 m
2
. Cuenta con
locales de reas variables que van desde los 40 m
2
(como rea
mnima de formato), hasta los 120 m
2
de acuerdo a las necesidades
del usuario, que al ser una estructura modulada pueden integrarse y
en consecuencia generar mayores metrajes.
Esta zona tiene un edicio de 14 pisos de altura cuyos locales
comerciales en los tres primeros niveles sern dedicados a actividades
comerciales de retail. Este espacio cuenta con la circulacin y
servicios requeridos segn el RNE, como baos, escaleras, etc.
La Zona B: Es de vivienda y se compondr de 4 departamentos
con el nmero de estacionamientos sucientes y sus ingresos
perfectamente delimitados. Estas unidades de vivienda se han
diseado acorde a las normas vigentes.
[ Plaza Central ]
La Plaza Central, como acceso principal del proyecto, se abre hacia
las avenidas 28 de Julio, que es el mayor frente del terreno y Paseo
de la Repblica. All se ubican los ingresos particulares hacia cada
uno de los elementos que constituyen el proyecto como: escalera
mecnica y elevadores de ingreso al supermercado, escaleras
mecnicas de ingreso al segundo nivel de retail y tercer nivel del
gimnasio, ingreso al hall de elevadores y escaleras propias de la torre,
as como el acceso a la rampa vehicular que conduce a los stanos.
Como se ha sealado, este espacio central vertebra y enlaza adems,
los accesos particulares a cada una de las tiendas que forman la
oferta comercial y se convierte en el centro visual del proyecto.
El zcalo compuesto por los tres primeros niveles, presenta una
oferta comercial acorde a la zona y pretende desarrollar una especie
de estructura comercial zonal o de barrio, tanto por su tamao como
por el tipo de locales arrendados.
Este zcalo se desarrolla marcando los niveles en forma desfasada,
los mismos que contarn con jardineras, que de alguna forma
presentarn un componente verde, que al igual que la plaza, pondr
su aporte de naturaleza a esta zona rida de por s.
La torre de ocinas tiene 14 pisos de altura. Vista desde la tienda del supermercado
ubicado en el stano.
La Plaza Central se abre hacia las avenidas 28 de Julio, que es el mayor frente del terreno
y Paseo de la Repblica. All se ubican los ingresos hacia cada uno de los elementos que
constituyen el proyecto.
36 .
Per Construye
37
El supermercado, de igual forma, por el rea en que se desarrolla
y en consecuencia con el nivel de oferta que esto le permite est
orientado a un mercado localizado en la zona.
La torre de ocinas de 10 pisos se compone de una planta exible
que permite satisfacer las necesidades del pblico objetivo, stas
cuentan con todas las facilidades que las normas exigen para
este tipo de edicaciones. El estacionamiento, calculado segn las
normas vigentes, se desarroll en 4 niveles con una capacidad para
306 autos.
[ Circulacin ]
En el proyecto se encuentran claramente demarcados los canales
de circulacin peatonal que se hacen por medio de la plaza, la cual
distribuye a los diferentes niveles as como tambin a la torre de
ocinas.
El ancho de los pasajes de circulacin interior o rea de circulacin
pblica cuenta con las dimensiones que se indica en el reglamento
nacional de edicaciones.
La obra tiene un primer stano dedicado al funcionamiento de un supermercado, en el que
se ha resuelto la plataforma de descarga as como el ingreso de abastecimiento.
Segn
RNE
Segn
Proyecto
Pasaje principal: 1.00 m 2.40 m
Pasaje secundario: 0.90 1.20 m
Acceso a ss.hh: 0.90 m 1.40 m
Acceso a ss.hh para discapacitados 0.90 m 1.40 m
Sectorizando la construccin
La obra se desarroll en dos etapas, la primera consisti en el movimiento de tierras y construccin de los muros pantalla correspondiente
a los cinco stanos, la cual estuvo a cargo de otro contratista.
La construccin de los stanos, el basamento para el centro comercial y la torre de ocinas estuvo a cargo de Constructora Aesa. El jefe
de obra de la empresa seal que la edicacin est compuesta por estructuras aporticadas de vigas y columnas y placas, apoyadas
sobre zapatas aisladas y/o combinadas. Una vez concluida la primera etapa de movimiento de tierras y construccin de los muros
pantalla, se prosigui con la construccin de las cimentaciones del ltimo stano as como de sus columnas y vaciado de las losas de
techo de ese nivel. Posteriormente se sigui la misma secuencia constructiva hasta llegar a nivel de supercie y as como para los pisos
del basamento y luego la torre.
Se indic que la obra se trabaj por sectores o frentes. En los stanos se dividi la planta en 9 sectores, agrupados en 4 (ubicados
debajo de la torre) y 5 correspondientes a la zona del centro comercial, los cuales estaban separados por la junta ssmica prevista en
el proyecto.
El basamento (pisos 1, 2 y 3) se dividi en seis sectores agrupados de tres en tres y separados igualmente por la junta ssmica prevista
en el proyecto. La torre se dividi en 3 sectores.
En la obra se emple concreto premezclado bombeado de distintas resistencias (fc 210 kg/cm
2
, fc 280 kg/cm
2
y fc 350 kg/cm
2
). Las
excavaciones para las cimentaciones se ejecutaron con equipos menores y la eliminacin del material excedente se efectu a travs de
las rampas de los stanos, una vez concluidos.
37
Empresa Esparq Ciesa, Proyecto La Mar
Empresa Grupo Inmobiliario Marte,
Proyecto Torre Amaranto
Empresa Consorcio HV y Acetesa,
Proyecto Centro Comercial La Rambla
Empresa CYJ Proyecto Parque Mar
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Ficha Tcnica
Propietario: Urbanizadora Jardn SA.
Arquitectura: J.M. Polo Arquitectos SAC.
Constructora: Constructora AESA.
Supervisin: Proyecta Ingenieros Civiles.
Estructuras: Antonio Blanco Blasco Ingenieros.
Instalaciones Sanitarias: Equipo G S.A. Consultora
y Proyectos de Ingeniera.
Instalaciones Elctricas: Melanio Quezada &
Ingenieros Asociados S.R.L.
[ Corte ] De otro lado se han considerado servicios higinicos con adecuada
ventilacin en el interior de cada establecimiento de la Zona A, segn
uso, de acuerdo al Reglamento Nacional de Edicaciones. En todos
los servicios higinicos para pblico -que cuentan con tres aparatos
sanitarios- se ha colocado uno para personas con discapacidad.
En el segundo nivel el ncleo de baos se divide en tres: uno de
servicio en el rea interior de servicios, y otra para el pblico (con
bao para personas con discapacidad) lo ms cerca posible al rea
de comedor; y otro ncleo al interior de cada restaurante.
Cabe indicar que en los restaurantes se ha colocado servicios
higinicos interiores por tener mayor aforo, y para las tiendas se ha
colocado un ncleo de baos en el 2 nivel.
38 .
Per Construye
39
La zona comercial de Paso 28 de Julio est compuesta por un zcalo de 3 niveles dedicado
al retail y un gimnasio, amalgamado o integrado a partir de una Plaza Central.
[ Suministro en obra ]
El jefe de Obra de Constructora Aesa seal que uno de los principales
retos que tuvieron que afrontar fue el de lidiar con el limitado espacio
con el que contaban para el desarrollo de las obras provisionales, al
no tener reas libres alrededor de los linderos del terreno.
Esta situacin los oblig a elaborar -con el rea de logstica- un plan
de abastecimiento de materiales e insumos que asegurara un ujo
adecuado de estos, permitiendo un racional uso del rea destinada
para almacenes, talleres y ocinas.
[ Planta Primer Piso ]
Dentro del plan de abastecimiento se tuvo especial atencin en el
tema de transporte y almacenamiento de materiales e insumos,
considerando que la obra est ubicada en la interseccin de dos
avenidas con alto ujo de trnsito vehicular.
Por ejemplo para el caso del abastecimiento de las prelosas para los
encofrados de los pisos de los stanos, basamento y torre, estos
fueron descargados e instalados directamente en su ubicacin
denitiva, con el apoyo de las gras torre de la obra.
Esto se logr a travs de coordinaciones diarias con el proveedor,
que permiti identicar individualmente -dentro de la sectorizacin
39
El estacionamiento, calculado segn las normas vigentes, se desarrolla
en 4 niveles con una capacidad para 306 autos.
La edicacin est compuesta por estructuras aporticadas de vigas y columnas y placas,
apoyadas sobre zapatas aisladas y/o combinadas.
1, 2 y 3) estuvo proyectada su construccin mediante losas macizas
convencionales. Sin embargo, en coordinacin con el cliente y la
supervisin se consult al proyectista la posibilidad de incorporar
tambin prelosas macizas en la construccin de los pisos 1, 2 y 3,
recibiendo respuesta favorable, e implementando las modicaciones
planteadas.
Esta obra se model empleando el software Revit herramienta
que permiti identicar interferencias no detectadas en los planos
de proyecto, en las distintas especialidades, principalmente con el
sistema contra incendio y HVAC.
de obra- los elementos a trasladar ubicndolos en los transportes de
manera tal que se siguiera una secuencia de descarga e instalacin
que redujera al mximo los tiempos muertos, minimizando los
impactos en el entorno, tanto a los vecinos como a los peatones y al
trnsito vehicular.
Referente a este material, se precis que los techos se proyectaron
con prelosas macizas para los encofrados de los stanos 5, 4, 3
y 2. En tanto para los pisos de la torre se haba previsto el uso de
prelosas aligeradas (encofrados de los pisos 4 al 14). Mientras que
el resto de niveles (encofrado del stano 1 y encofrados de los pisos
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La remodelacin de la torre del BCP plantea una reconciliacin con la ciudad, donde se busca
la interaccin entre la entidad (a travs del edicio) y el entorno (ciudad y peatn), tomando
como ideas principales la transparencia, la solidez, la tecnologa y el dinamismo a travs de la
conexin visual y de la interactividad.
Tras el atentado terrorista de 1992 el edicio fue prcticamente
blindado generando una ruptura con la plaza aledaa al lugar. Hoy
con esta remodelacin se busca restablecer la conanza perdida
y crear espacios de uso comn que aporten a la ciudad. Por ello
se tom como punto de partida la revaloracin de la Plaza como
espacio pblico y de encuentro, enfatizando la transparencia del
volumen de ingreso y el lobby para extender la plaza hacia el interior
del banco.
Al ser un proyecto optimista y que apuesta por una nueva vida
urbana en Lima, se propuso una pieza de arte como mecanismo de
interaccin, un hito conector que genere una conversacin entre el
edicio y la ciudad, entre el BCP y los ciudadanos.
Para este cambio se propuso el cristal espejado satinado, que fue
elegido a partir de la bsqueda de un material que pueda reejar y
potenciar la realidad del clima limeo. Este material, que a simple
vista parece un acabado estandarizado, es un laminado de cristal
compuesto de dos capas: espejo y cristal satinado (acid etched),
que difumina el reejo. Cuando sale el sol el edicio brilla de manera
especial, con una mezcla de colores clidos reejados difusamente;
cuando hay neblina o gara la capa satinada se vuelve transparente
permitiendo que el reejo sea directo del espejo, tornando la fachada
ms metlica y con brillo propio.
Para el Lobby, la premisa fue lograr la mxima transparencia posible,
y se dise un muro cortina soportado solo por cables y jado por
soportes mnimos. El friso donde va el nuevo Logo del BCP tambin
es de vidrio pero tiene un tratamiento opaco para resaltar el mismo,
y entre estos hay un degrade que va desde 100% opaco a 100%
transparente.
Se reestablece la plazuela como espacio conector entre el espacio
urbano y el edicio. Se trabajaron las piezas de granito gris con dos
acabados distintos a manera de damero en degrade: uno pulido
brillante y otro rugoso en forma de pixeles de manera que en el
exterior hay ms piezas rugosas y en degrade que se van haciendo
pulidas hacia el interior. Asimismo se modicaron las jardineras
actuales y se redeni la escalera de acceso.
Al ser soluciones innovadoras y para poder probar los materiales
propuestos se realizaron mock ups o prototipos de porciones del
edicio en escala real 1:1, del cristal espejado satinado y del muro
cortina de cristal con la malla exterior de pins y LEDs.
42 .
Per Construye
43
[ Mgica iluminacin ]

Para este edicio el enfoque fue crear una obra artstica pblica e
icnica, con una interfaz interactiva para atraer al pblico en general,
con el objetivo de sugerir nuevas formas de ver, nuevas formas de
sentir y nuevas formas de experimentar la propia percepcin de uno
mismo.
Al interactuar con la instalacin las personas pueden sentir cmo se
expande su escala humana a la escala arquitectnica. El resultado
es una experiencia impresionante de la luz, sonido, velocidad y la
arquitectura generativa que est directamente relacionada con el
propio cuerpo.
El objetivo es reducir las barreras mentales de las personas, y generar
una apertura a la participacin mediante la exposicin al proceso
creativo. Anidad es el nombre de la pieza, por la relacin que
genera con la persona.
La instalacin consta de tres partes principales; el lienzo de la fachada
tridimensional compuesta por una estructura y malla traslcida con
6 capas de tiras de luminarias LEDs (50 x 19 x 1,2 metros), el podio
interactivo fabricado en acero inoxidable compuesto por mltiples
paneles de LED (1,7 x 1,5 metros) con sensores multi-touch; y los
sistemas interactivos y de control de iluminacin.
El podio ubicado en la plataforma exterior del primer nivel tiene una
relacin visual directa con la fachada creando una impresionante
pero unicadora experiencia. Altavoces estreo anquean el podio y
a su vez delimitan el espacio de expresin. El podio proporciona una
interfaz tctil que transmite los movimientos del cuerpo, a travs de
la programacin interactiva en tiempo real y que a su vez se puede
observar en la fachada tridimensional.
Cada espectculo interactivo se basa en los fenmenos naturales que
son diseados para evocar una participacin natural casi inconsciente
en cada una de las personas que se acerca a la instalacin; uno
forma una relacin personal con la experiencia en la que est inmerso
y sta despierta emociones distintas en diferentes personas. Cada
programa cuenta con un interfaz nico que intuitivamente invita a que
cada uno se exprese libremente. Al igual que un instrumento musical,
las personas pueden generar su propia composicin, sin embargo
parece sencillo pero no lo es, una serie de algoritmos inteligentes
-creados para generar esta instalacin- estn trabajando en un
segundo plano para garantizar una experiencia inolvidable.
Los diferentes espectculos proporcionan un lienzo para la expresin
emocional y la experiencia. La instalacin ofrece poderes mgicos
para crear situaciones que normalmente estn reservadas para la
fantasa.
El "polvo mgico" permite esparcir partculas luminiscentes a travs
de la fachada con brillantes efectos de sonido. Mientras que con la
Lluvia uno puede detenerla como un paraguas o empujarla hacia
un lado. En la Arena la sombra y la forma se descomponen y
forman dunas, seguido por los sonidos del viento y de la arena. El
espectculo de las Estrellas proporciona la notable oportunidad de
soar con sus propias constelaciones en el medio de una ciudad
luminosa, cada estrella aparece con un timbre acstico.
La Aurora ofrece la oportunidad de tocar hebras efmeras de plasma,
lo sobrenatural se hace tangible junto con resonancias armnicas.
Los Fuegos Articiales ofrecen la oportunidad de iniciar explosiones
espontneas de destellos y color, cohetes silbadores se apresuran
hacia arriba y en el fondo las explosiones aparecen hasta el primer
plano. En Ondas se puede crear una meloda de notas de piano que
genera gotas de aceite psicodlicos que chocan y se mezclan en las
nuevas composiciones. Y por ltimo, la Orquesta de luz transforma
el edicio en un instrumento musical de violines y violonchelos, lo que
permite al pblico componer su propia sinfona.
[ Especicaciones tcnicas ]
El diseo de la fachada se compone de seis capas de LEDs La
externa utiliza grandes nodos Philips ArchiPoint que son la luz del da
visible. Estos se encuentran en el nal de 532 polos perpendiculares
en una cuadrcula de 19 x 28.
Para este proyecto se decidi darle un enfoque ms ambicioso y un signicado ms profun-
do proporcionando una conexin entre el banco y el pblico, entre la instalacin y la cuidad.
El podio interactivo est compuesto por mltiples paneles de LED con sensores
multi-touch. ste se ubica en la parte exterior y tiene una relacin visual
directa con la fachada.
43
44 .
Per Construye
45
Las siguientes cinco capas de LEDs son los puntos ms nos de la
luz, compuestas por las tiras de diez LED Philips usando Flex MX.
Hay dos tramas deliberadas; una brillante, audaz y ms distanciada
para los momentos dramticos, la otra ms concentrada y sutil para
efectos escultricos matizados. En total hay 26.182 nodos de Leds
direccionables RGB.
La composicin de la trama es rectilnea, por lo que cuando uno
cambia su punto de vista los elementos ortogonales se recomponen
en diferentes formas visuales. El contenido de la fachada son
diseadas para tomar ventaja de esta ilusin ptica, produciendo
hermosos efectos interactivos.
[ Instalacin en relacin a su entorno ]
El edicio del BCP se encuentra en un cruce concurrido y es
visible a travs del horizonte de la ciudad. Desde ahora destacar
por ser un icono visual que contribuye a la experiencia de todos,
independientemente de su distancia del edicio, por ejemplo, su
notable escala permite a la gente ver estrellas animadas en un cielo
que normalmente carece de ellas.
Ficha Tcnica
Cliente: Banco de Crdito del Per.
Diseo fachada, plaza, lobby - espacio pblico:
V.Oid. Arq. Felipe Ferrer.
Colaborador: Arq. Carlos Rioja.
Obra de Arte Interactivo en Fachada Frontal:
Diseo y concepto (Direccin Artstica, Diseo
de iluminacin e interactivo):
Claudia Paz (Per) y Nicholas Cheung (UK).
Produccin y Ejecucin: ARQUILEDS, Csar Castro,
Claudia Paz y Nicholas Cheung.
Diseo de Estructura y Especificacin de
Iluminacin: Csar Castro (Arquileds).
Luminarias: Color Kinetics, Philips.
La instalacin proporciona una va de escape para los viajeros en
toda la ciudad, ya sea a pie utilizando el podio, o para observar a lo
lejos, espectculos interactivos generados por el pblico.
Este tipo de proyecto es muy complejo, estn hechos a medida para
cada cliente y dependen de un concepto inicial creado por el estudio
de Claudia Paz.
Arquileds es la empresa que se encarg de juntar al equipo
multidisciplinario para que el diseo y concepto creado por el estudio
se haga realidad, para esto cuenta con una red de programadores,
diseadores e ingenieros alrededor del mundo con quienes cuentan
para desarrollar el encargo especco.
Para el proyecto del BCP, se tuvo un equipo de programadores y
diseadores en Londres, liderados por Claudia Paz quien viaj
constantemente para revisar el avance del proceso del desarrollo del
hardware y software completo para la interaccin. A su vez Csar
Castro dise la parte de control y modicacin de luminarias con
el departamento de ingeniera en Boston de CK- Philips, ya que la
luminaria deba ser modicada para crear la malla tridimensional.
Arquileds reuni un artista de sonido, ingeniero industrial, arquitecto
y un programador en la ocina en Londres, as como a dos
programadores para la parte de control en USA para hacer realidad
la idea creada por Claudia Paz.
Fue un proceso de 2 aos de los cuales el diseo dur 1 ao y
la instalacin y programacin un ao ms. Estos proyectos son
exitosos cuando tanto el cliente, arquitecto y encargados de obra se
suman a la visin del proyecto.
Fachada tridimensional compuesta por una estructura y malla traslcida con 6 capas de
tiras de luminarias LEDs.
La composicin de la trama es rectilnea, por lo que cuando uno
cambia su punto de vista los elementos ortogonales se recomponen
en diferentes formas visuales. En total hay 26.182 nodos de Leds
direccionables RGB.
45
47 46 .
Per Construye
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INFRAESTUCTURA
Central Hidroelctrica Santa Teresa Ccollpani
Trabajos subterrneos
para la generacin
de energa
47 47
El proyecto al ser una central de pasada no requiere de un embalse o represa, siendo su
desarrollo completamente subterrneo. La casa de mquinas en caverna y Ios tneles de
acceso y descarga se ubican aguas abajo del cruce del puente Carrilluchayoc, en Ia margen
derecha deI ro Vilcanota y a 1 km deI poblado de Ccollpani.
El proyecto se encuentra ubicado dentro del rea protegida del
santuario de Machu Picchu, por lo que se est poniendo un especial
nfasis en la proteccin del medio ambiente y relaciones comunitarias.
La Central Hidroelctrica Santa Teresa (CHST) aprovechar las aguas
turbinadas de la Central Hidroelctrica de Machupicchu (CHM) con
un caudal de 61 m
3
/s, por ello, para alcanzar la mxima potencia se
hace necesaria la culminacin de la fase II de la CHM (actualmente
en ejecucin). Las aguas turbinadas sern conducidas por un nuevo
tnel permitiendo producir la potencia esperada mediante las dos
turbinas tipo Francis de 52 MW que sern instaladas en la casa de
mquinas en caverna.
El proyecto comprende la construccin de las obras civiles de la
CHST, cuyo alcance incluye la ejecucin de obras de supercie
como caminos de acceso y campamentos; y obras subterrneas
como cmara de carga (incluye interconexin con la CHM), tnel
de conduccin, pique vertical, tnel de alta presin, chimenea
de equilibrio, casa de mquinas subterrnea, tnel de descarga y
tneles auxiliares; y obras hidromecnicas.
Cabe indicar que el 2 de noviembre del 2011 y por un periodo de
30 meses, la empresa Luz del Sur S.A.A. otorg al Consorcio Ro
Urubamba (conformado por las empresas GyM S.A de Per y
Astaldi S.p.A de Italia), la Buena Pro para la ejecucin del Proyecto
Central Hidroelctrica Santa Teresa Ccollpani de 98 MW ubicada
en el distrito de Santa Teresa, provincia de Urubamba en el Cusco.
[ Alcances del proyecto ]
Como parte de las obras preliminares se edic el campamento
provisional de obra para albergar al personal de la contratista, cliente
y supervisor. Asimismo se construyeron los siguientes caminos de
acceso: Al campamento provisional de obra, al portal de la ventana
01, al portal de la ventana 02, al portal del tnel de descarga, al
puente Carriluchayoc Ccollpani; as como a la cantera Ccollpani y
a los botaderos DME N 06 y N 07.
Estructura de Toma: La conexin se realizar en la cmara de
descarga de la CHM mediante la excavacin de un tnel de descarga
que se conecta en la pared lateral derecha de la actual cmara. La
seccin adoptada es tipo bal de 5.30 m de base y 10.90 m de altura.
El tnel estar revestido en las paredes y bveda con shotcrete de
100 mm de espesor y en la parte inferior se colocar una losa de
concreto de 0.25 m. En la parte nal del tnel existe una transicin y
un vertedero para controlar el nivel del agua.
Cmara de Carga y Vertedero de Demasas: La cmara de carga
tiene aproximadamente 20 m de altura -desde su punto ms bajo
en la fundacin- y una longitud de 96.80 m. La cmara de carga
48 .
Per Construye
49
incluye un vertedero de demasas, cuya cresta est a la elevacin
1,689.70 m.s.n.m. y tiene 52.50 m. de largo de descarga libre (sin
compuertas). ste lleva el agua excedente a travs del tnel de
demasas, de seccin tipo bal con base efectiva de 6.00 m y altura
5.70 m a travs de una poza de disipacin y descarga en el tnel de
descarga de la CHM.
Tnel de Demasas: Para evacuar las aguas excedentes y ante un
eventual rechazo de carga de las unidades, la cmara de carga
consta de un vertedero de 52.50 m de longitud que verter hacia el
tnel de demasas, el cual tiene una longitud de 116.98 m.
Tnel de Conduccin: El sistema de conduccin est comprendido
entre la cmara de carga y la casa de mquinas, con una longitud
total de aproximadamente 3.65 km. El sistema incluye un tnel de
baja presin no revestido de 3.4 km de longitud, de seccin tipo
herradura de 6.5 m de dimetro, con solera de concreto de espesor
0.25 m.
Trampa de rocas: sta se encuentra ubicada en la progresiva 3+590
del tnel de conduccin, antes de la chimenea de equilibrio y pique
vertical. Esta estructura tiene una longitud de 59.05 m la seccin es
de tipo herradura y de dimetro 6.50 m. La pared est revestida por
concreto lanzado sobre una malla de acero de espesor de 300 mm,
y en la parte inferior a 2.25 m del piso est revestido de concreto de
espesor de 0.30 m. El piso tiene una pendiente de 0.70% y tiene
pernos de anclaje de 1.50 m de longitud y separados cada 3 m.
Chimenea de Equilibrio: sta se emplaza perpendicularmente al
eje del tnel de conduccin desde la cota 1649.178 m.s.n.m. y
conectada mediante un tnel de 107 m, desde el inicio de la trampa
de rocas. Tiene 8 m. de dimetro y una altura de 58.83 m. estar
revestida de concreto y termina en una caverna de 5.35 m. de altura.
Desde la cota 1688.50 m.s.n.m. hasta la cota 1714.05 (pendiente
13.35%), se continua con el tnel de ventilacin de 181.47 m de
longitud y de seccin tipo bal, de base de 2.20 m y 2.10 m de altura.
Frentes de trabajo
El director del Consorcio Ro Urubamba, ingeniero Marino Nicol coment que el proyecto de construccin de las obras civiles de la
hidroelctrica Santa Teresa Ccollpani se dividi en 4 sectores:
El primero de ellos comprende la estructura de toma, cmara de carga y tnel de demasas: Sector de conexin de la CH Santa Teresa
con la cmara de descarga de la CH Machupicchu, realizado mediante la construccin del tnel de conexin. En la parte nal del
tnel, se cuenta con una transicin y un vertedero para controlar el nivel del agua en el tnel de conexin. La cmara de carga, incluye
dentro de la estructura, un vertedero de demasas de descarga libre (sin compuertas) con una capacidad de descarga de 91 m
3
/s
(considerando 50% de caudal adicional en caso de rechazo de carga). Este vertedero lleva el agua excedente a travs del tnel de
demasas, hacia el tnel de descarga de la C.H. Machupicchu, explic.
El segundo es el tnel de conduccin que se encuentra comprendido entre la cmara de carga y la casa de mquinas, con una longitud
total de aproximadamente 3.65 km. El sistema tambin incluye un pique vertical de 128 m, tnel auxiliar a chimenea de equilibrio de 107
m, chimenea de equilibrio de 59 m, tnel de ventilacin de 180 m, y tnel de alta presin de 110 m.
El tercer sector est conformado por la casa de mquinas subterrnea ubicada en la margen derecho del ro Vilcanota unos 2 km aguas
arriba del poblado de Santa Teresa. La casa de mquinas albergar dos unidades de generacin idnticas con una capacidad total
instalada de 98.12 MW en los bornes de generador, con un caudal nominal de 30.5 m
3
/s cada una y una cada neta de 177.80 m. Cada
unidad de generacin consta de una turbina tipo Francis de eje vertical con un rodete simple y un generador sncrono directamente
acoplado a la turbina. Una vlvula mariposa de 2.5 m de dimetro en la entrada de cada distribuidor de turbina permite cerrar la unidad
en caso de emergencia. La subestructura y superestructura de la casa de mquinas es de concreto armado y esta en caverna.
El ltimo sector comprende la cmara de descarga. Inmediatamente a la salida de los tubos de aspiracin, se encuentra la cmara de
descarga de las aguas turbinadas, que tambin se encuentra en caverna y su funcin consistir en mantener los niveles adecuados
aguas abajo para descargar el agua turbinada hacia el rio Vilcanota. El tnel de descarga estar asimismo protegido por una compuerta
hermtica de emergencia aguas arriba del punto de descarga. Su funcin ser la de evitar el ingreso de agua del ro Vilcanota en caso
de eventos extremos que provoquen sobre elevaciones en los niveles del ro. Sus controles y mandos se ubicarn en caverna.
Debido a las caractersticas del proyecto (poca longitud del tnel, riesgo
geolgico y forma de la seccin) se ha hecho empleo de la tcnica
convencional de Drilling and Blasting.
49
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50 .
Per Construye
51
Pique Vertical: Se encuentra ubicado en la progresiva 3+643.70
del tnel de conduccin y consta de codos, superior e inferior que
tienen un sostenimiento de pernos de anclaje de 3.0 m de longitud.
El pique empieza en el nivel 1,635.17 m.s.n.m. hasta el nivel 1,507.25
m.s.n.m. tiene una altura de 127.92 m entre los codos y su dimetro
es de 5.20 m. Tiene un sostenimiento de pernos de anclaje de 2.0 m
de longitud y separadas a cada 2.50 m, adems, estar revestido de
concreto de 0.35 m de espesor. Despus del codo inferior continua
el tnel de alta presin con una longitud de 109.60 m seccin tipo
bal y de secciones variables, el cual estar revestido de concreto de
0.35 m de espesor y tiene un sostenimiento de pernos de anclaje de
2.50 m de longitud, separados segn el tipo de roca.
Tnel de Acceso a Casa de Mquinas: Este tnel tiene una longitud
de 253.65 m y seccin tipo bal de 6.0 m de base y 6.0 m de altura,
con una losa de concreto de 0.20 m en la parte inferior.
En la progresiva 0+210 existe una bifurcacin para acceder al tnel
de alta presin de longitud 76.15 m y seccin tipo bal de 6 m. de
base y 6 m de altura, cuenta con una losa de concreto de espesor
0.20 m.
Casa de Mquinas: Ubicada en caverna tiene 77.00 m de longitud,
22.00 m de ancho y 37.00 m de altura contada desde el fondo de
los tubos de aspiracin hasta la bveda. Est conformada por 5
reas que comprende: la de montaje, de ubicacin de los grupos
turbina-alternador-generador, de transformadores, de equipos GIS
y rea de comandos y control. Esta ltima rea est contigua a la
de montaje y dispondr de tres niveles que incluirn de arriba hacia
abajo lo siguiente: salida de emergencia y sala de ventilacin; tableros
de control de mando; bateras y otros servicios auxiliares; talleres y
almacenes.
Contar tambin con rganos de cierre, vlvulas esfricas a la
salida de los tubos de alimentacin y ataguas en correspondencia
a la cmara de descarga, as como los sistemas de control, drenaje
y refrigeracin. En el rea de montaje y desmontaje de la casa de
mquinas, se dispondr de un puente-gra accionado elctricamente.
Cada unidad estar constituida por los siguientes elementos: Vlvula
esfrica; Turbina francis de eje vertical con su equipo de proteccin;
Generador con equipo de interrupcin y su respectivo equipo de
proteccin; Tubo difusor; Sistema de enfriamiento y Sistema de
operacin y control.
Cmara y Tnel de Descarga: La cmara de descarga subterrnea
tiene 38.60 m de largo, 10.80 m de ancho y 14.90 m de altura, desde
all comienza el tnel de descarga de aproximadamente 288 m de
longitud y seccin tipo bal de 6.5 m de base y 6.5 m de altura,
con solera de concreto de espesor 0.30 m y en los hastiales tiene
un revestimiento de concreto lanzado con espesor segn el tipo
de roca. El nivel de agua en la cmara de descarga es 1,502.70
m.s.n.m para el caudal nominal de 61 m3/s.
Galera de Cables: A la salida cada transformador 13.8/220kV
tendr un tramo de cables de energa tipo XLPE de 220kV de
aproximadamente 196.66 m de longitud, en un tnel de seccin tipo
bal de 5.00 m. de ancho y 5.50 m. de altura, con una solera de
concreto de 0.20 m.
Hidromecnicos y Blindaje: Actualmente, se estn ejecutando los
trabajos de montaje de compuertas en la cmara de carga, blindaje
de acero en el tnel de alta presin y montaje de ataguas en la
cmara de descarga.
Las aguas turbinadas sern conducidas por un nuevo tnel permitiendo
producir la potencia esperada mediante las dos turbinas tipo Francis de 52
MW que sern instaladas en la casa de mquinas en caverna.
Principales cantidades
Descripcin Unidad Cantidad
Tneles (principales y auxiliares) M 6,700
Excavaciones subterrneas m
3
275,000
Concreto Subterrneo m
3
28,000
Acero de refuerzo Ton 2,000
Shotcrete m
3
15,000
A la fecha se han concluido las actividades de excavacin subterrnea y la gran mayora
de los trabajos de concreto, queda pendiente parte del revestimiento del tnel y del pique
vertical.
51
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minerales industriales de gran calidad para sus procesos de
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52 .
Per Construye
53
[ Desarrollo de la obra ]
El director del Consorcio Ro Urubamba, ingeniero Marino
Nicol, seal que el planeamiento estratgico planteado para la
construccin de esta obra hidroelctrica consisti principalmente
en la ejecucin del proyecto desde dos frentes independientes de
trabajo: el frente A que comprende las estructuras aguas arriba del
sistema de conduccin, tales como las obras de conexin, cmara
de carga y parte del tnel de conduccin; y el frente B, aguas abajo,
abarcando la otra mitad del tnel de conduccin, tneles de acceso
a casa de mquinas, casa de mquinas propiamente dicha, cmara
y tnel de descarga y excavaciones en vertical.
Nicol reri que el proceso constructivo seguido para la materializacin
del proyecto se puede resumir en la siguiente secuencia de ejecucin:
Los trabajos que marcaron el inicio del proyecto fueron los de
movimiento de tierras en supercie para la construccin de caminos
de acceso que condujeron a los portales de acceso de los tneles
auxiliares; posterior a ello y una vez culminados los trabajos de
excavacin y sostenimiento supercial se dio inicio a los trabajos
de excavacin subterrnea de los accesos a los diversos frentes de
trabajo.
Con todos los accesos ya construidos, se continu con la excavacin
en subterrneo del resto de estructuras del proyecto como el Tnel
de Conduccin, Casa de Mquinas, Cmara de Carga, Tnel de
Conexin, Tnel de Demasas, Cmara de Descarga, Tnel de Alta
Presin, Chimenea de Equilibrio y Pique Vertical, dijo el ingeniero
Nicol.
Asimismo indic que el mtodo de excavacin subterrnea empleado
fue el de perforacin y voladura (Drilling and Blasting), cuyas fases
comprenden principalmente: precorte, perforacin y carga de
barrenos, voladura, limpieza y remocin de material excedente y
sostenimiento del frente de trabajo segn la clasicacin geolgica.
Una vez nalizadas las excavaciones subterrneas, en general, se
procedi con los trabajos de concreto armado en las estructuras
antes mencionadas, trabajos que incluyen limpieza de la supercie
rocosa, instalacin de acero de refuerzo, encofrado y colocacin de
concreto en subterrneo, dijo.
As tambin, dentro de los alcances del proyecto se incluyen la
fabricacin y montaje de las estructuras hidromecnicas, las cuales
fueron ejecutadas una vez concluidas las labores de concreto de
primera fase en la cmara de carga y cmara de descarga.
La construccin de la Central Hidroelctrica Santa Teresa se inici en
noviembre del 2011. A la fecha han sido concluidas las actividades
de excavacin subterrnea y la gran mayora de los trabajos de
concreto, quedando pendiente parte del revestimiento del tnel y
del pique vertical, adems de la culminacin de las actividades de
montaje y concretado del tnel de alta presin, coment.
Imprevistos geolgicos
Dentro del proceso desarrollado a la fecha, seal el director del Consorcio Ro Urubamba, se han encontrado diversas dicultades,
entre las cuales resaltan algunos imprevistos geolgicos producidos durante la ejecucin del proyecto.
Por ejemplo, dijo el ingeniero Nicol, a inicios del proyecto, durante el proceso de excavacin del Tnel de Conduccin (ingreso por
ventana 1) se encontr una falla geolgica que atravesaba al eje del tnel de conduccin y la cmara de carga, situacin que oblig a
modicar el trazo original de diseo.
Asimismo al iniciar los trabajos de excavacin en la chimenea de equilibrio se identic roca de mala calidad, la misma que repercuti
en los avances esperados. La presencia de esta condicin geolgica desfavorable produjo tambin modicaciones en la ingeniera
aprobada, requirindose modicaciones de ubicacin y dimensiones. Tambin casi al nalizar las actividades del Tnel de Conduccin
(Ingreso Ventana 2 Pique) se present un tramo de falla geolgica que requiri la implementacin de variadas soluciones de ingeniera,
entre ellas la modicacin del trazo establecido y del tipo de sostenimiento establecido para emplearse sistemas de micropilotes,
vitroresinas y cimbras, explic.
Cabe indicar que el tipo de geologa ha sido variado, desde roca favorable (con clasicacin tipo I y II), hasta roca con mayor grado de
alteracin (roca tipo IVa, IVb y V).
Dadas las caractersticas del proyecto (poca longitud del tnel, riesgo geolgico y forma de la seccin) se ha hecho empleo de la
tcnica convencional de Drilling and Blasting; as tambin para los trabajos de concreto en las estructuras se emplearon mtodos
convencionales. Para mayor eciencia de los ciclos de avance, se importaron equipos subterrneos de ltima generacin. Para las
labores de excavacin subterrnea se hizo uso de perforadoras de accionamiento hidrulico (jumbos de dos brazos) y otros equipos
especializados para las labores de tunelera, acot.
Ficha Tcnica
Propietario: Luz del Sur S.A.A.
Contratista: Consorcio Ro Urubamba
(GyM S.A y Astaldi S.p.A).
Diseo y Supervisin: Montgomery Watson Harza - MWH.
Ubicacin: Distrito de Santa Teresa, provincia de
Urubamba - Cusco.
El proyecto se encuentra ubicado dentro del rea protegida del santuario de Machu
Picchu, por ello se ha puesto nfasis en la proteccin del medio ambiente y relaciones
comunitarias.
53
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52 .
Per Construye
53
ENTREVISTA
Uno de los tantos problemas que aqueja al
sector inmobiliario es el tema de la falta de
saneamiento en diferentes distritos de la
capital que impiden el desarrollo de viviendas
para los diferentes estratos sociales, el
cual podra solucionarse si es que el sector
privado participara a travs de las APP.
Si no se inyecta capital
privado para resolver el tema
del saneamiento no se podr
habilitar lotes ni viviendas
Cmo le fue al sector inmobiliario en el 2013 y cules son las
perspectivas para este ao?
Fue un ao relativamente malo comparado con los aos anteriores
cuando se vena creciendo a un ritmo de casi 20 % anual, desde el
2002 hasta el 2012; y en el 2013 las ventas cayeron 34 %, por lo
tanto no fue un buen ao. Ahora lo que estamos viendo del primer
trimestre de este 2014 es que las ventas han cado 10%, lo mismo
ha pasado con los crditos mi vivienda y en general con los crditos
hipotecarios.
Y a qu se debe esta cada?
Se debe a cuatro factores principales: uno es la restriccin en la in-
fraestructura que ha llegado aparentemente -en el caso de Lima- a
Entrevista a Enrique Zevallos, gerente general de ADI Per
su lmite. reas de expansin urbana como Carabayllo, estn sin fac-
tibilidades de saneamiento, esto tambin ocurre en Surco, donde el
colector Surco est saturado, por lo tanto no pueden otorgar ms
permisos porque no hay donde descargar el agua. En este aspecto
estamos promoviendo que se reglamente las APP para saneamien-
to, que permitira al sector privado hacer una inversin y recuperarla
a travs de la mejora tarifaria tanto en Lima como fuera de la ciudad.
Creo que ese es el camino porque la institucionalidad de las empre-
sas de prestacin de servicios de saneamiento est muy debilitada.
Si no inyectas capital privado ah para resolver el problema no vas a
poder habilitar los lotes, ni las viviendas.
El otro factor, por supuesto, es el tema vial, hay sectores de la ciudad
que estn saturados porque no se estn haciendo las obras de in-
fraestructura correspondientes que permitan otorgar mayor cantidad
de permisos para construir. Tambin est el acceso al nanciamiento
debido a que la Superintendencia ha puesto mayores restricciones
que estn haciendo que se eleve ms el riesgo, por lo tanto se est
reduciendo el nmero de clientes que puedan obtener el visto bueno.
Y por ltimo y quiz el ms importante de todos- es el tema de los
permisos de las licencias de habilitacin, construccin, declaratorias
de fbricas, as como las conformidades de obras. No puede ser que
tome ms de 170 das para que pueda obtener su conformidad un
proyecto. Todo lo anteriormente mencionado es prcticamente una
tormenta perfecta para hacer que las ventas hayan declinado y conti-
nuar as, si es que no hacemos algo para resolver estos problemas.
A todo ello se suma a la falta de terrenos lo sucientemente gran-
des para hacer ms viviendas y que ha elevado el precio de los
departamentos?
Bueno s, como no hubo un plan general con una visin de largo
plazo se han ido transformando zonas industriales en residenciales
y se improvisan zonas comerciales, lo que genera un desorden y da
como resultado una gran especulacin en cuanto a terrenos dispo-
nibles. Por ejemplo en el 2008, el precio del terreno signicaba entre
el 8 y 10% del costo total de una vivienda, y ahora en el 2014, este
representa entre el 18 y 20% es decir, el precio del terreno se ha
convertido en un componente demasiado signicativo que hace, por
ejemplo, que no hayan proyectos de Techo Propio, que solo se es-
tn desarrollando en Ancn y Collique, donde el Estado ha entregado
el suelo y ha obligado a las inmobiliarias que se haga un mnimo de
viviendas de este tipo, a pesar de que no les resulta rentable. Enton-
ces los terrenos se han disparado sobre la base de un desorden que
actualmente existe. A estas alturas lo nico que podemos esperar
es que las zonas de expansin de Lima -como Carabayllo y Lurn-
53
CONTCTENOS:
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condesadores, conductores elctricos, etc.
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puedan tener un mnimo de orden para poder generar oportunidades


inmobiliarias all.
Qu debera hacer el estado para que fomente el desarrollo de las
viviendas de inters social tipo Techo Propio, que usted indic no
resulta rentable para las inmobiliarias?
La clave est en el precio del terreno, en Lima prcticamente no exis-
ten terrenos de menos de 100 dlares el m2, ni en las zonas ms
pobres de la ciudad. Para que un proyecto de Techo Propio tenga
una probabilidad de rentabilidad, el terreno debe estar en menos de
50 dlares pero ya no hay, salvo como ha sido en el caso de Ancn,
donde el Estado aporte y subsidie un pedazo del lote para que
pueda construirse este tipo de vivienda.
Dira por tanto que solamente hay posibilidades de desarrollo de
viviendas fuera de Lima y probablemente en ciudades de segundo
orden porque incluso en las capitales regionales y departamentales
tampoco existen terrenos a bajo precio.
En qu distritos se estn construyendo ms departamentos de
vivienda?
Para el sector de viviendas vena con mucha fuerza y con mucho
entusiasmo Carabayllo, que est en la zona norte de Lima, pero exis-
te una restriccin sanitaria que estamos tratando de resolver junto
con Sedapal para modicar las reglas y poder permitir la inversin
privada en el sector saneamiento, que es fundamental para cualquier
proyecto urbano.
De acuerdo a su experiencia se podra dar el caso de una burbuja
inmobiliaria?
Creo que con la situacin actual que tenemos, no hay posibilidades.
El total de la demanda se ha calculado en un milln 200 mil familias
con capacidad econmica para comprar viviendas, y estamos ha-
blando de 40 mil viviendas al ao. Solo en Lima se construyen 28
mil viviendas al ao y hay 400 mil familias que esta demandado una
propiedad. La burbuja no se produce porque habiendo mucha de-
manda y poca oferta, los clientes no calican en el sistema nanciero
y no se materializa la demanda.
En cuanto al tema burocrtico, cules son las Municipalidades que
son ms expeditivas?
Bueno hay algunas que son muy proactivas como Rmac, Magdale-
na y Jess Mara otras en cambio son ms restrictivas como Surco
y San Isidro. En otros pases el trmite documentario toma menos
tiempo, por ejemplo de acuerdo al estudio de competitividad, en Bo-
got un proyecto tiene sus permisos en 54 das, y en el Per nos
toma172, entonces si uno compara es 3 veces ms el tiempo en que
nos demoran para dar los permisos. Y la plata se mide en meses, por
lo tanto un proyecto con un plazo tan grande resulta menos rentable.
Cmo va nuestra produccin de viviendas comparada con la de
otros pases de la regin?
En el Per de hoy, con una poblacin de 30 millones de habitantes,
se estn construyendo cerca de 40 mil viviendas anuales, mientras
que en Colombia se edican 140 mil viviendas para una poblacin
de 45 millones de habitantes. Y este ao probablemente nuestra eje-
cucin de viviendas sea un poco menor, porque se qued mucho
inventario del ao anterior, debido a la cada en las ventas.
Cmo ve el sector el nuevo programa de nanciamiento del Fon-
do Mivivienda para poder comprar lotes de terrenos?
Comprendemos que la poltica del Estado es dar viviendas a la mayor
En el primer trimestre de este 2014 las ventas han cado 10%, lo mismo ha pasado
con los crditos Mivivienda y en general con los crditos hipotecarios.
TODAVA HAY GENTE QUE
COMPRA LOTES DEBIDO
A QUE SU ESTRUCTURA
ECONMICA EST BASADA
EN HACER SU PROPIA CASA
Y QUE A LA VEZ SIRVA DE
NEGOCIO.
55 54 .
Per Construye
55
cantidad de gente; y lo que estn haciendo es bajando la barrera
porque un lote te puede costar 20 mil a 30 mil soles, mientras que
un departamento est en 120 mil o150 mil.
Cmo est el desarrollo inmobiliario en provincia?
Bueno, la mayora de los desarrolladores inmobiliarios estn hacien-
do obras en Piura, Arequipa, Ica, Chiclayo y Trujillo, en esta ltima
empiezas a ver ya edicios de 18 pisos. En Piura tambin hay zonas
de Castilla que ya inician un proceso de densicacin porque estn
en un estadio un poquito ms evolucionado que Arequipa, que recin
est ocupando sus conos.
En los ltimos aos la tipologa de vivienda ha cambiado por lo que
la oferta en el mercado ha variado incluso, se ofrecen departamen-
tos para solteros Cmo le va a este segmento?
Efectivamente, por ejemplo en el Golf -que es una zona sper exclu-
siva- los jvenes compran departamentos de 100 m
2
, y esto se debe
a que aproximadamente el 75 % de la PEA es menor de 35 aos.
Claro est que todo depende del sector, porque todava hay gente
que compra lotes debido a que su estructura econmica est basa-
da en hacer su propia casa y que a la vez sirva de negocio, entonces
tiene una economa totalmente distinta a la urbana.
Cmo va el tema de cambiar el proyecto de ley de propiedad Ho-
rizontal?
Se est trabajando en ello porque los proyectos de viviendas que
se han venido haciendo en Per son cada vez ms grandes. Una
cosa es manejar una junta de propietarios de 30 departamentos que
un condominio con 500 a 1000 viviendas en donde se ven casos
dramticos. Por ejemplo si te compras un departamento en el piso
20 y se malogra el ascensor-porque no se pag el mantenimiento-
simplemente no puedes ingresar a tu vivienda. Entonces tiene que
crearse un mecanismo expeditivo para que no haya morosos y la
gente se acostumbre a pagar su mantenimiento para cuidar los jar-
dines y que estn los ascensores operativos, y eso con la ley actual
no est caminado bien. Por ejemplo en Colombia se certican a las
empresas administradoras de edicios. La junta de propietarios lo
nico que revisa son las cuentas, pero el que cobra y el que ejecuta
todo es una empresa administradora especializada.
Como ADI PER actualmente A cuntas empresas estn agru-
pando?
Actualmente hay 21 empresas, de las cuales 18 son desarrollado-
res inmobiliarios como Gerpal, Urbana, JJC, Centenario, Viva GyM,
Livit, Besco, JJC, Enacorp, Valora, Grupo Caral, Imagina, Lder; y
habilitadores urbanos como Los Portales, Centenario y Menorca. De
ah tenemos Urbanova, Urbi que estn viendo ocinas y centros co-
merciales y tres empresas que son fondos de inversin inmobiliaria
especializados, como Terranun, Fibra y W Capital. Ahora en el Per
prcticamente no hay proyectos que no involucren a los fondos, es
una oportunidad de crecimiento de poder absorber mayor cantidad
de proyectos, con el apoyo de un fondo de inversin que juega a ries-
go, no juega a la deuda; y percibo que la gran mayora de desarro-
lladores inmobiliarios importantes estn usando fondo de inversin
para sus proyectos.
Como asociacin qu medidas estn tomando contra las empre-
sas inmobiliarias que no cumplen con lo que ofrecen?
En conjunto con la Cmara Peruana de la Construccin estamos en
pleno proceso de formulacin de un tribunal privado que se llamar el
Defensor del Cliente Inmobiliario, el cual ser una entidad autnoma
que va a exigir a los desarrolladores inmobiliarios que respeten sus
laudos, que no los apelen. Va a ser un espacio entre el usuario nal e
Indecopi, ya que cuando esta entidad acoge una demanda solo mul-
ta, pero no resuelve el problema. Se est trabajando tambin en los
manuales para ver tolerancias, por ejemplo, a veces cuando un pro-
pietario nuevo que compra una casa ve una pequea sura, piensa
que se le est cayendo la vivienda y hace una demanda cuando de
repente es parte de la contraccin del concreto. Muy pronto vamos
a hacer el anuncio de la creacin de este tribunal privado que va per-
mitir que los usuarios tengan una forma fcil de acceder a reclamar
antes de ir a Indecopi.
Qu otras iniciativa est tomando ADI PER para el sector inmo-
biliario?
Estamos trabajando el Sello ADI para aquellas empresas que no es-
tn aliadas a nuestro gremio. Para ellas, que son muchas, lanzare-
mos este distintivo que puede ser adquirido y con el que se puede
auditar sus procesos. Esta certicacin se puede poner en los letre-
ros de anuncios para comunicar al usuario nal que dicha empresa
est siguiendo los procedimientos de ADI, por lo tanto est revelan-
do la informacin de forma trasparente, as mismo se compromete
a respetar los plazos, y los materiales propuestos. Adems que le
indica al consumidor que el terreno en el que se est construyendo
su propiedad est libre de gravmenes y que al trmino del plazo va
a ser dueo de su propiedad. Cabe indicar que anualmente se tiene
que renovar este sello y nuevamente sern analizados sus procesos.
Se est promoviendo que se reglamente la participacin de las APP para sanea-
miento a n de dar solucin a este problema que hoy aqueja al sector inmobiliario.
El precio del terreno se ha convertido en un componente demasiado signicativo que
hace, por ejemplo, que no hayan ms proyectos de Techo Propio.
55 55
56 .
Per Construye
57
CONEXPO
Del 21 al 24 de octubre del 2015 se realizar la primera Conexpo Latin America en la Regin,
siendo Chile el primer pas elegido para ser sede de esta importante feria que se realizar de
manera conjunta con Edica y Expo Hormign, eventos que se desarrollan cada dos aos en
Santiago.
Es un hito sin
precedentes que
consideren
importante al
mercado chileno
Para realizarse la primera edicin de la Conexpo
Latin America
Al respecto PER CONSTRUYE convers con Carlos Erdmann,
presidente del Comit Organizador Ferial de la Cmara Chilena de la
Construccin CChC, quien estuvo en nuestro pas.
Su visita a Per tuvo un motivo ocial como representante de la
Cmara Chilena de la Construccin (CChC)?
As es, pues la Cmara est en pleno proceso de desarrollo de
las ferias Edica 2015 y Expohormign 2015 que se realizarn en
conjunto con la Conexpo Latin America, en octubre del prximo ao.
Conexpo es la feria organizada por la Asociacin de Fabricantes de
Equipos (Association of Equipment Manufacturers - AEM), que est a
su vez asociada con Bauma, Alemania.
En lo que respecta a la Conexpo Latin America qu signica para
Chile ser elegidos como la primera sede para que se realice esta
feria en la Regin?
Siendo Conexpo la feria de maquinaria ms grande del mundo junto
a Bauma, es un hito sin precedentes que consideren importante
el mercado chileno y de ah proyectar sus empresas sus acciones
al mercado del Cono Sur. Hasta el momento ya han conrmado
muchas empresas americanas de primera lnea.
Al 2015 cmo se encontrar el sector construccin en Chile?
El mercado est bastante dinmico a pesar que se han notado
cierta ralentizacin en las actividades, que hablan de la prudencia
en los negocios con que los constructores y proveedores chilenos y
extranjeros enfrentan un mercado ms tranquilo. Pero no olvidar que
las ferias son en cctubre del 2015 proyectndose para 2016/2017,
aos en que los economistas ven una reactivacin importante de los
mercados.
Cules son los requerimientos que la Conexpo les solicit para
ser sede?
Claridad de negocios, oportunidad, mercado directo y proyectado a
Latinoamrica y un recinto apropiado como es el Espacio Riesco en
Santiago, y el respaldo de la Cmara Chilena de la Construccin que
validan por la seriedad de sus posiciones.
Cules son las expectativas con esta feria internacional? En
cunto crecer el rea expositiva?
Son grandes las expectativas lo que nos llevan a crecer un 50%
el rea expositiva pues pasaremos en Edica y Expohormign a
36.000 m
2
y Conexpo tendr 12.000 m
2
. Tendremos 1.100 stands
que esperamos sean visitados por 40.000 profesionales quienes
podrn participar en la Rueda de Negocios, demostraciones de uso
de materiales y maquinaria in situ, y un plan de capacitacin que
ocupar simultneamente 8 salas de 50 personas durante todas las
jornadas.
Carlos Erdmann, presidente del Comit Organizador Ferial de la Cmara Chilena de
la Construccin.
Las expectativas los ha llevado a crecer en un 50% el rea expositiva para Edica
y Expohormign.
57
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58 .
Per Construye
59
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Cambiando los procesos
en la construccin a
travs de la innovacin
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Sistema de Postensado de Estructuras de
Concreto
Entregar a tiempo una obra y con un registro
de cero accidentes es el ideal de toda empresa
constructora, y si puede culminarse antes de
la fecha pactada, mejor. Para ello cada una
planica, desde un inicio, cmo y con qu
desarrollar el proyecto. Hoy con el empleo de
nuevos equipos y herramientas virtuales se
pueden mejorar la productividad y minimizar
los mrgenes de errores.
Efectivamente lo que hoy se busca es ser ms eciente y trabajar
con menos esfuerzo por lo que se estn optimizando los procesos
y utilizando ms equipos novedosos en los diferentes proyectos de
construccin.
El ingeniero Omar Alfaro, jefe de proyectos de GyM, indic que la
empresa contratista antes de iniciar la obra primero debe revisar
la ingeniera del proyecto para hacerlo ms construible. Estamos
hablando de constructabilidad. Uno como constructora puede
vericar el diseo y proponer una serie de mejoras que harn que la
obra sea mucho ms sencilla de hacer, podramos incluso cambiar
el sistema constructivo a emplear. Cuando se logra tecnicar y hacer
que el proyecto sea realmente construible, recin se deber pensar
en todos los equipos para hacerlo realidad.
Alfaro dijo que estos cambios solo se pueden hacer si el promotor
lo desea. Hay algunos que te dan el diseo y te dicen, solo hazlo,
que estoy dispuesto a pagar el costo del m
2
. Sin embargo otros te
preguntan si los costos se podran mejorar. Por ejemplo la gerencia
de proyectos, que por lo general est con la construccin encima,
hace lo que puede en el camino, pero lo ideal es hacerlo desde el
inicio.
Dentro de las mejoras que GyM viene aplicando en sus obras est
el trabajar con vigas invertidas y no peraltadas, usar losa maciza de
concreto de 18 a 20 cm de espesor, equivalente estructuralmente
a una losa aligerada. ste tipo de losas, compuesto por ladrillos
y vigas, no tiene sentido para un edicio de mediana magnitud,
a menos que sea un requerimiento acstico-trmico. Lo ideal
sera emplear las losas de concreto para quitar un peso logstico
importante pues dejas de llevar a tu obra ladrillos, encofrados y erro
que tambin representa un costo importante en el presupuesto, dijo
el ingeniero Alfaro.
Ingeniero Omar Alfaro, jefe de proyectos de GyM.
61 60 .
Per Construye
61
[ Gras torres ]
Respecto a los equipos de construccin las gras torres son las ms
requeridas actualmente debido al gran aporte que ofrece dentro de
la obra. Hoy en una construccin puedes encontrar de dos a cuatro
gras torres de mediana y gran capacidad que, dependiendo del
sistema constructivo que empleen, permitir mejorar la productividad
y ordenar ms tu centro de operaciones para ser ms eciente. Con
una gra dejas de hacer las cosas manuales y de forma tradicional,
como se sabe en las partidas de acarreo empleamos mucha mano
de obra, que adems de estar escasa es cara. No podemos darnos
el lujo de tener trabajadores cargando materiales, pues origina un
trabajo ms lento y riesgoso, dijo el ingeniero Alfaro de GyM.
En tanto Carlos Villacorta, gerente comercial de GRAS ETAC,
empresa que representa de manera exclusiva las gras torre de la
marca Potain para el Per y Chile, dijo que estos equipos tienen como
funcin principal trasladar vertical y horizontalmente el acarreo de
materiales y equipos de construccin de las obras de manera segura
y eciente. La capacidad de carga y la cantidad de gras torres a
utilizar en una obra dependern de la envergadura del proyecto, el
proceso constructivo y las fechas de entrega que las constructoras
deben cumplir. Realmente hoy en da pensar en realizar un edicio de
ms 7 pisos sin gra torre es no aprovechar los benecios de este
equipo que solo generan eciencias en los procesos constructivos y
minimizan los riesgos de accidentabilidad.
Villacorta coment que las constructoras y contratistas tiene la meta
de nalizar sus obras con cero accidentes, por lo tanto este equipo
es una gran herramienta para lograr este objetivo. Una gra torre
puede reemplazar entre 15 y 25 colaboradores segn el proceso
constructivo, solo por reducir el personal involucrado en la obra,
el riesgo de accidentabilidad se ver reducido considerablemente,
adems que las tareas de acarreo de materiales normalmente
requieren un tremendo esfuerzo fsico cuando no se utilizan equipos
de izaje lo que genera que los colaboradores de las obras estn
expuestos a lesiones durante tiempos prolongados que solo
incrementarn los costos de los seguros y retrasarn las labores en
las obras.
Asimismo reri que en el mercado peruano actualmente se maneja
una gama estndar de gras de entre 35 y 50 m de pluma, que
son las ms econmicas en tarifa, sin embargo y siempre que el
proceso constructivo lo permita, gras con plumas de 55, 60 70
metros de largo pueden cargar hasta 5 veces ms, siendo al nal
del anlisis ms rentables ya que pueden reducir en 50% 60% la
cantidad de ciclos por su capacidad de carga, adems que abarcan
un mayor radio de accin. Es por este motivo que es muy importante
el asesoramiento permanente de la empresa que brinda el servicio
de arriendo o venta para optimizar el uso de las gras torre. Parte de
este asesoramiento es ofrecerle al cliente las diferentes versiones que
existen y el uso de estas depender de las caractersticas del terreno
y los requerimientos de las obras. Dentro de las versiones de gras
torre existen las siguientes:
Apoyadas sobre chasis: Se requiere de unos contrapesos basales
en la parte inferior que van sobre el chasis de la gra torre para darle
Las gras torres tienen como funcin principal trasladar vertical y
horizontalmente el acarreo de materiales y equipos de construccin
de las obras de manera segura y eciente.
Carlos Villacorta, gerente comercial de Gras ETAC.
61 61
63 62 .
Per Construye
63
Al emplearse el brazo concretero habra que reformular el tipo de encofrado a utilizar,
optndose por los equipos trepantes.
estabilidad. Esta versin se recomienda usar siempre que se cuenten
con los espacios requeridos debido a que se logran ahorros de
tiempo y costos por no realizar una zapata donde luego se montar
la gra adems de los pies de empotramiento. Incrementa y reduce
su altura con la jaula de telescopaje.
Empotrada: Se realiza una zapata bajo la cota donde se montar la
gra torre, la cual vara en dimensiones y caractersticas dependiendo
de la capacidad del equipo. Normalmente se utiliza en espacios
reducidos o stanos para incrementar y reducir su altura. Al igual
que la anterior requiere de la jaula de telescopaje para incrementar
y reducir la altura.
Trepadoras: sta inicia como la versin empotrada sin embargo la
gra es colocada dentro del edicio, normalmente en el ncleo del
elevador por ser la estructura ms resistente del edicio, y a medida
que se desarrollan los pisos la gra iniciara el trepado de manera
interna con un sistema de trepado, cambiando la sujecin de la
zapata inferior por los tramos de trepado que van anexos al edicio.
Esta versin es recomendada para edicios de gran altura ya que se
genera un ahorro en el alquiler de los tramos. Lo que s es importante
es considerar que el desmontaje deber realizarse con un derrick o
un helicptero dependiendo de las caractersticas de la obra.
Rodantes sobre rieles: Las gras torre tambin se pueden colocar
sobre rieles con un sistema de traslacin y normalmente esta
versin se utiliza para proyectos que tiene distancias prolongadas
horizontales como estadios, astilleros, aeropuertos etc. La ventaja
es que no se debe desmontar y volver a montar la gra sino que
sta es trasladada sobre los rieles ahorrando tiempo y costos en la
operacin.
El representante de Etac manifest que si bien en los ltimos aos el
uso de la gra torre se ha incrementado, la cifra an es reducida si
lo comparamos con mercados similares al nuestro como el chileno.
Actualmente tenemos unas 280 gras torres operativas en el Per,
y en Chile cuentan con ms de 1400.
Si bien es cierto la vida til de las gras torre es de largo aliento,
al mercado peruano han ingresado varios equipos muy antiguos o
de marcas que no cuentan con respaldo tcnico, mucho menos
repuestos, lo que genera que el equipo est parado sin producir
lo esperado. Es muy importante que los clientes que adquieran en
compra o arriendo una gra torre cuenten con el respaldo de un
representante ocial por la fbrica para asegurar la mxima utilizacin
de la misma.
Villacorta reri que la mayora de gras torre usadas, importadas al
Per de Europa, ingresan con la conguracin City (Tramos de 9
10 metros de altura), sin jaula de telescopaje, sin cabina y sin doble
reenvi o ramal Normalmente las gras usadas que provienen de
Europa son de conguracin City ya que la mayora de los edicios
de esta regin, salvo los centros empresariales, son de 5 a 7 pisos
de altura y bastante uniformes por lo que sta resulta bastante buena
para Europa, sin embargo el Per -que tiene un desarrollo urbano
completamente distinto- esta conguracin solo ser recomendada
para edicaciones que lleguen entre los 30 y 40 metros de altura ya
que al no contar con jaula de telescopaje la nica forma de crecer
en altura es bajando la pluma con una gra hidrulica y colocar otro
tramo de 10 metros encima, lo que es complicado, muy costoso
y adems obtener los permisos de cierre de vas para ejecutar la
maniobra son cada vez ms difciles de conseguir.
Etac, coment Villacorta, ofrece todas las conguraciones porque
entiende que cada obra tiene un requerimiento especial. Adems de
ofrecer la jaula de telescopaje, que servir para crecer a la altura que
requiera el cliente sin tener que realizar nada de lo antes mencionado,
todas las gras vienen con joystick y cabina. El contar con una
cabina tiene muchos benecios y a continuacin resaltamos los ms
importantes:
Mejor visibilidad, que tiene como resultado una operacin ms
eciente y segura.
63 63
Seguridad para Operador por encontrarse en un ambiente libre
de trnsito y que le brindar un ambiente ms adecuado para estar
concentrado en la operacin y minimizar los riesgos por distraccin.
Revisar diariamente los principales mecanismo que se encuentre
en la pluma (Parte superior)
Asimismo al estar el operador en la cabina es el primero en detectar
si hay algn problema en uno de los motores de la gra, pues
estos se encuentran en la parte superior, lo que no sucede con los
operadores que se encuentran en tierra.

Villacorta coment que debido a la falta de un reglamento y
mayor supervisin en muchas obras se pueden ver gras erigidas
que incumplen varias normas internacionales de seguridad y el
incumplimiento del manual de operacin, lo cual es muy peligroso
porque no solo expone la vida de los trabajadores sino tambin el
desarrollo de la obra. Un claro ejemplo son los paneles enormes de
publicidad que colocan a las gras torre. Estos no solo malogran los
motores por las resistencia que les generan, adems de actuar como
una vela que solo deteriora la vida til de la estructura de la gra,
incrementa la posibilidad de precipitacin de la misma. Nosotros para
nuestro servicio de arriendo brindamos operadores homologados
por una certicadora transnacional, adems recomendamos que
el montaje de la gra torre est certicado antes de dar inicio a la
operacin.
En este aspecto el representante de Etac indic que para cotizar el
arriendo o venta de una o ms gras, primero realizan una inspeccin
tcnica visual de la zona. No basta con tener los planos del proyecto
para hacer el emplazamiento de estos equipos, es necesario vericar
el lugar para tomar en cuenta los edicios vecinos, los cables, letreros
pblicos, etc, que pueden imposibilitar el montaje o desmontaje
adems dicultar la operacin de la gra, por eso nos tomamos
una semana para analizar las propuestas. De qu vale enviar una
propuesta el mismo da, si al momento de hacer los montajes se tiene
que reestructurar todo lo sugerido, advirti, no sin antes sealar que
cuando un cliente compras una gra torre con Etac lo asesoran
con inspecciones tcnicas y estudios de emplazamientos en planos
durante el tiempo de vida til del equipo.
[ Prefabricados y postensados ]
Por su parte el ingeniero Omar Alfaro agreg que si uno empieza
a usar las gras torres, puede analizar la posibilidad de usar
prefabricados. Es decir no solo uso la gra para cargar y dejar el
material en el lugar indicado, sino tambin lo empleo para trabajos
ms productivos. Por ejemplo si usamos los prefabricados reduzco
la mano de obra encargada de hacer los muros y losas de concreto,
pues ya no requiero colocar acero, encofrado y concreto.
De esta manera estos trabajos que demandan cierta cantidad de
personas lo realiza un tercero que est especializado en la elaboracin
de prefabricados. Siempre hay que hacer los estudios previos de
costo-benecio. La idea de usar prefabricado no es solo para lograr
un avance ms rpido sino tambin para economizar. Si bien el
trasladar estos materiales a la obra tiene un costo, hay que tener
presente que no solo se est ahorrando mano de obra, sino tambin
espacio y almacenamiento, y sobre todo se minimiza el riesgo de
un accidente en el lugar, porque prcticamente se est usando un
sistema industrializado.
Asimismo si uno desea ir ms all con las innovaciones que hoy
se ven en el mercado se puede emplear losas postensadas para
edicaciones. Con estas losas se reducen o retiran en su totalidad
las vigas de una edicacin. Una cosa es hacer losas y columnas
y otra hacer losas, columnas ms vigas. Como se sabe para este
ltimo se requiere un erro de una densidad especial y mayor detalle
en el armado, en cambio con el postensado el trabajo es sencillo,
homogneo y rpido, obteniendo grandes reas construidas con
poca cantidad de horas hombre.
Agreg que si bien se requiere personas para colocar los cables
para el postensado, sta es una mano de obra subcontratada por
la empresa que provee este servicio. El cambio es rotundo, de una
cuadrilla de 8 a 10 personas para hacer vigas pasas a tener entre 3
y 4 personas todo el da. El resultado es notorio no solo en el tema
de rendimiento, pues al tener una losa postensada tcnicamente se
podran hacer diseos ms ecientes.
LA MAYORA DE PASES
QUE HA PASADO POR UN
CRECIMIENTO ECONMICO
IGUAL QUE EL NUESTRO
HA TERMINADO ADOPTADO
NUEVAS TECNOLOGAS QUE
SIEMPRE, AL PRINCIPIO,
SON VISTAS COMO CARAS
PERO QUE CON EL TIEMPO
RESULTAN SER RENTABLES
PARA LA OBRA.
65 64 .
Per Construye
65
Explic Alfaro que al trabajar con una losa aligerada o maciza de
concreto la distribucin tpica de columnas es aproximadamente
de 8 x 8 9 x 9 en los dos sentidos. Al usar el postensado la
distancia entre las columnas es mayor alcanzando una luz de 12 m
aproximadamente, lo que origina un mayor espacio para las zonas
de estacionamiento y ocinas, rentabilizando mejor las reas y
generando un producto superior para el cliente o promotor.
[ Brazo concretero ]
El ingeniero Omar Alfaro de GyM indic que otro de los problemas
que vienen teniendo las constructoras es el tema del vaciado de
concreto premezclado. Este material tiene sus tiempos y sus propios
procesos. Estamos hablando que el vaciado diario -en un edicio
ubicado en una zona cntrica- puede ser entre 80 y 100 cubos. Si
uno quisiera hacer ms cosas al da prcticamente en el tema del
concreto se est al lmite, debido a que terminan la jornada a las 5
6 de la tarde. Entonces cmo pretender hacer ms?. Creemos que
la nica forma es reformulando la colocacin del concreto.
Actualmente, dijo el ingeniero, el concreto genera un cuello de botella
para optimizar el tren de avance que busca producciones cclicas
todo los das, entregando un pedazo de edicio, donde hay acero,
encofrado y concreto. Con la partida del acero podemos hacer ms,
al igual que con el del encofrado, pero no tiene sentido si es que no
tenemos concreto.
Alfaro seal que la nica manera para vaciar ms de 100 cubos es
utilizando los brazos hormigonadores o Placing Boom con el que
se deja de usar las tuberas manuales en la obra, la cuales toman
entre 15 y 20 minutos moverlo y armarlo de un lado a otro. Si uno
vacea 6 columnas (elementos verticales) tiene que cambiar la tubera
6 veces, lo que signicara aproximadamente entre 1 hora y media
a dos horas, solo haciendo estos cambios. A ello hay que sumarle
los 15 minutos que nos demora el vaciado en una columna, es decir
estamos hablando de aproximadamente tres horas para hacer estos
trabajos.
Lo que resulta casi imposible, dijo Alfaro, pues tener un mixer por
tres horas en la obra es anti tcnico debido a que en dos horas el
concreto puede estar entrando en fragua. Por lo tanto terminamos
pidiendo mixers con solo tres cubos para hacer tres vaciados, porque
si lo dejo para hacer mi quinta columna ya estara muerto el concreto.
Y esto que origina que uno pida ms y ms mixers, generando ms
trco.
Al usarse los brazos concreteros se aumenta capacidad de vaciado
por da, y el avance es mayor, adems se mejoran los rendimientos
Los brazos hormigonadores o Placing Boom permiten colocar el concreto en forma mecani-
zada, accediendo as a los distintos puntos de la obra.
Al usar los prefabricados se reduce la mano de obra encargada de hacer los muros y losas
de concreto.
de colocacin de concreto, por lo tanto se reducen los desperdicios
de concreto, y los horarios de vaciados son ms conables y
dinmicos.
Si bien la empresa Unicon ya cuenta con brazos concreteros estos
an son insucientes, por lo que las principales contratistas optaron
por comprar sus propios equipos y empezar a trabajar para optimizar
sus procesos.
Dentro de poco entrar a operar al mercado peruano la empresa
Bombas Zach Per S.A.C. Al respecto conversamos en Lima con
el ingeniero Francisco Martnez, gerente general del Holding ZACH,
quien explic que hoy se est implementando fuertemente en los
mercados la utilizacin de las torres de distribucin, que es un brazo
articulado que permite colocar el concreto en forma mecanizada,
accediendo as a los distintos puntos de la obra. Los alcances
horizontales de los brazos van desde los 20 hasta 36 m. No se
requiere colocar tuberas, ni tener personal para moverlas, pues todo
se maneja a travs de sistemas hidrulicos que permiten vaciar el
hormign a los muros y losas.
Reri Martnez que este equipo se monta en el edicio y luego
trabaja en forma autnoma, es decir no necesita la gra de la obra
para su funcionamiento. Mediante el sistema hidrulico hacemos
trepar este equipo en el edicio e incorporamos la tubera requerida
para poder alimentar al brazo, para luego colocar el concreto en los
lugares donde se necesita.
65 65
En Golder acompaamos a nuestros clientes de manera integral en cada
una de las fases que involucra un proyecto de construccin, desde la
ingeniera, la procura, la planificacin, la ejecucin, el pre-comisionado y la
puesta en marcha de las instalaciones.
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terreno y ciencias socioambientales aplicados a los sectores de minera,
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LA GESTIN DE LA CONSTRUCCIN
En Chile, coment Martnez, las primeras torres de distribucin se
comenzaron a utilizar hace 12 aos, pero su apogeo comenz hace
5 aos. En un inicio no tenamos ms de 6 torres de distribucin
y ahora contamos con 40 unidades, todas instaladas en diferentes
obras y zonas del pas. No solamente brindamos la colocacin
eciente y rpida del concreto, sino tambin seguridad, porque no
se requiere personal para el vaciado en altura, donde los riesgos son
mayores. Al ver estas ventajas, las empresas constructoras solicitan
este servicio.
El ingeniero Martnez seal que para obtener buenos resultados
con estos equipos, deben existir las condiciones adecuadas para su
uso dentro de la construccin. De nada sirve tener este equipo, que
es muy bueno, si la obra no tiene suciente recurso en moldaje y
armadura para colocar el hormign a un ritmo ms elevado. Por lo
tanto la obra debe adecuarse a la innovacin que esto demanda. Si
t partes la obra con poco moldaje y ciclos largos, posiblemente este
equipo no te va a generar la rentabilidad que esperas.
Coment que cuando se utiliza este equipo no necesariamente se
reduce el personal en la obra, ya que al tener sta un avance ms
rpido las personas estarn abocadas en preparar ms moldajes
para el vaciado. Por lo tanto el uso de estos equipos permite acortar
el tiempo de construccin de la obra, lo que es econmicamente
benecioso y esto al nal efectivamente reduce la mano de obra y los
costos de construccin del proyecto.
Es importante mencionar que el uso de estos equipos es muy
conveniente en edicios de gran altura y sabemos que existe una
tendencia clara a construir estructuras cada vez ms altas en los
pases que se desarrollan. En Chile ya contamos con un edicio de
ms de 300 m de altura y en Per esta tendencia est comenzando.
Vemos que esta innovacin va en lnea con el crecimiento y desarrollo
del pas.
La empresa Bombas Zach se enfocar en prestar servicios en el Per
directamente a las empresas constructoras que estn interesadas en
obtener estos benecios. Las concreteras que hay en el pas estn
capacitadas hoy en da para suministrar el concreto que se requiere
y a la velocidad que se necesita, por lo tanto no se va a ver afectado
el suministro del concreto, dijo Martnez.
Agreg que estos equipos generalmente se utilizan durante todo el
tiempo de construccin de la obra gruesa de un edicio, por lo tanto
la relacin comercial del servicio se establece directamente con la
constructora y no con la concretera. Cabe mencionar que sera muy
sencillo ofrecer solo arriendo de los equipos, pero lo que busca el
mercado es un servicio integral que ayude a mejorar la velocidad de
la construccin y preservar la seguridad.
Asimismo destac que estn llegando en forma oportuna para poder
dar respuesta a una necesidad del mercado peruano de contar con
un servicio innovador y especializado. Comprar un equipo sera
muy simple, pero mantenerlo funcionando y maximizar los benecios
para la obra segn sus condiciones, es ms complejo. Para ello
se requiere contar con una empresa especializada en el montaje y
con suciente experiencia en el uso de estos equipos. Daremos un
servicio que permitir a la constructora concentrarse en el avance
de su obra u edicio, mientras Zach se encarga de la colocacin del
concreto mediante uso de la torre de distribucin. Solo durante el
montaje y desmontaje de la torre se requerir del apoyo de la gra
de la obra.
Martnez coment que ya se han reunido con empresas constructoras
y la receptividad ha sido grata. Vemos que realmente la oferta del
Ingeniero Francisco Martnez, gerente general del Holding ZACH.
DEBIDO A LA FALTA DE UN
REGLAMENTO Y MAYOR
SUPERVISIN EN MUCHAS
OBRAS SE PUEDEN VER
GRAS ERIGIDAS QUE
INCUMPLEN VARIAS
NORMAS INTERNACIONALES
DE SEGURIDAD.
67 66 .
Per Construye
67
servicio con estos equipos estn faltando en el mercado peruano. La
expectativa es alta, y es que este servicio nos acomoda a todos para
seguir creciendo, por lo que llegaremos a buen puerto.
El ingeniero coment que las empresas constructoras chilenas que
operan en el pas ya conocen y han contratado esta tecnologa y que
tambin las empresas constructoras peruanas van a demandar estos
servicios. Es que es difcil retroceder y volver al sistema tradicional.
Una empresa constructora que haya utilizado el brazo distribuidor ya
no lo deja porque el benecio es muy alto, no solo econmico, lo que
da una enorme tranquilidad.
Asimismo reri que actualmente contamos en el Per con 3 brazos
de 28 metros, cada uno con su bomba estacionaria y los accesorios
necesarios para la operacin, adems de otros equipos para colocar
concreto como bombas pluma sobre camin con alcance hasta 36
m, indic Martnez.
Por su parte el ingeniero Alfaro de GyM agreg que al emplear el
brazo concretero tambin se debe reformular el tipo de encofrado
a utilizar. Se tendra que hacer una innovacin con estos equipos
y utilizar ms sistemas trepantes deslizantes o sistemas de pre
armado de encofrados, que suelen ser ms caros. Si se desea
tener un mejor resultado puedes usar este tipo de encofrado que
hoy todas las empresas que proveen este servicio lo tienen, dijo no
sin antes enfatizar que la mayora de pases que ha pasado por un
crecimiento econmico igual que el nuestro ha terminado adoptado
estas tecnologas que siempre, al principio, son vistas como caras
pero que con el tiempo resultan rentables para la obra.
[ Excavaciones ]
Lo que antes era una innovacin, hoy se ha convertido en un estndar
dentro de una obra de construccin por lo que actualmente las fajas
transportadoras son hoy un elemento bsico al momento de hacer
excavaciones profundas.
El ingeniero Abel Iglesias, gerente general de Comeco, seal que
en los ltimos aos la demanda por las fajas transportadoras, dentro
de una obra de construccin, ha ido en aumento. En s la faja
transportadora est abocado ms a la minera, pero debido a que
cada vez la construccin exige mayor profundidad y eliminar ms
excedentes, Comeco fue uno de los pioneros en incursionar en este
tipo de equipos dentro de este sector, indic.
Manifest que como fabricante de este equipo el crecimiento ha sido
considerable. Hablamos de un 55% en comparacin al ao anterior.
Prcticamente el 90% de lo que producimos es para venta y un 10%
para alquiler.
Iglesias, explic que para la elaboracin de la faja se solicita a los
clientes una informacin detallada que consigne la profundidad
a la que desean llegar, as como la disposicin de terreno.
Las fajas transportadoras se han convertido en un elemento bsico
al momento de hacer excavaciones profundas, dejndose de lado
las rampas de acceso para los camiones volquete.
Ingeniero Abel Iglesias, gerente general de Comeco.
67 67
69 68 .
Per Construye
69
Cada construccin tiene sus propias caracterstica y esos dos
requerimientos son importante para nosotros. Tambin pedimos la
capacidad de transporte, es decir, cunto quieren eliminar por da o
por semana; y de acuerdo a eso nosotros damos el soporte tcnico
para hacer un prediseo antes de fabricarlas.
La faja transportadora est compuesta por una estructura principal
como es el soporte. Tiene elementos de traslacin conformado
por los rodillos, y dispositivos de transmisin como el motor, y la
banda que va en la faja. Nuestras fajas cuentan con una zona de
alimentacin, hasta donde llega el cargador frontal o retroexcavadora
para dejar el material a retirar, todo ello pasa por la faja transportadora
hasta la tolva de los volquetes. Hemos logrado llenar un camin de
15 m
3
en solo 8 minutos.
En lo que respecta a los soportes de la faja, ste puede ser tipo A,
que va directo al piso o los que van adosados al muro. Dependiendo
del proyecto se decide qu es lo ms conveniente, inclusive se
puede combinar en una obra ambos equipos. Estas fajas tienen la
particularidad de estar compuestas por tramos de 6 metros, lo que
te permite crecer o reducir la distancia.
El representante de Comeco dijo que para las obras de construccin
han realizado fajas de 120 m de longitud para una profundidad de
30 m. Nuestra capacidad operativa -debido a los procesos y la
experiencia que tenemos- nos permite entregar una faja de 100 m
hasta en 25 das, precis.
Asimismo hizo hincapi que debido a que trabajan para el sector
minero los estndares de seguridad son elevados para la elaboracin
En el pas se estn construyendo edicios de ms de 100 m de altura, por lo tanto el uso
los elevadores -tanto de persona como de materiales- es hoy primordial. Forzar a un
trabajador a subir 10 pisos, resta productividad en sus funciones.
de las fajas. Nuestra fabricacin est adecuada a las disposiciones
del Decreto Supremo 055, que est ms orientado al sector minero,
seal Iglesias, no sin antes precisar que Comeco se encarga de la
instalacin y el desmontaje del equipo.
El ingeniero Abel Iglesias mencion que actualmente estn viendo
con GyM la posibilidad de hacer una faja vertical. Si bien estas
fajas, comparadas con el sistema tradicional, ocupan menos espacio
dentro de una obra, es posible incluso reducir su campo de accin
al hacerlo de manera vertical. En minera existe este tipo de faja, pero
va jado de manera permanente, lo que no sucedera en una obra
de construccin, pues conforme la excavacin vaya creciendo el
equipo tambin tiene que hacerlo. Todava lo tenemos en estudio,
pero sera una buena solucin, acot.
De otro lado la gra torre tambin puede ser utilizada para retirar
el desmonte de las excavaciones, precis el representante de
EN OTROS PASES
ESTAS TCNICAS, QUE
HOY ESTAMOS VIENDO
COMO UNA ALTERNATIVA
INTERESANTE, SON YA UNA
REALIDAD, PUES ESTN
CONVENCIDOS DE LOS
BENEFICIOS QUE APORTAN
A LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIN.
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Ingeniero Juan Lozano, gerente comercial de Mepco.
[ Elevadores ]
En edicaciones de 20 pisos la necesidad de los elevadores de
personal es elemental. Actualmente las grandes contratistas vienen
haciendo uso de este elemento tanto para subir a los trabajadores
como los materiales de construccin, pues son conscientes de que
forzar a un trabajador a subir 10 pisos, resta productividad en sus
funciones.
Por su parte el ingeniero Juan Lozano, gerente comercial de Mepco,
empresa que comercializa la marca europea de ascensores Torgar
(Espaa) indic que en el Per recin se est aprendiendo a usar
estos equipos. La principal dicultad que hemos encontrado en
el mercado peruano es que no hay normativa que especique los
requerimiento para el buen uso de estos elevadores, por lo tanto en
la actualidad se puede ver equipos -como los que traemos nosotros-
con certicados internacionales, as como los artesanales que no
cumplen con ninguna norma.
Seal que las empresas grandes y formales como GyM, Cosapi,
JJC exigen que los equipos que comercializamos sean generalmente
importados y que cumplan con las normas internacionales para llevar
personas y materiales. Con la normativa europea, en donde prima
el aspecto de la seguridad lo que se busca con los equipos es que
el trabajador viaje seguro hasta el piso donde le corresponda laborar.
En el pas se est construyendo edicios de ms de 100 m de altura,
por lo tanto el uso de estos equipos es imprescindible, dijo Lozano,
no sin antes precisar que estos equipos en caso de una posible falla
tienen un dispositivo anticadas de seguridad, o un freno elctrico etc.
Etac, Carlos Villacorta, y es que a este equipo se le puede colocar
diversos accesorios como las bateas autodescargantes o cajones
de eliminacin. Nosotros comercializamos a travs de la marca
italiana Boscaro todos estos elementos con lo que puedes hacer
ms verstil las funciones de la gra torre. Potain trabaja con el doble
ramal o doble reenvo, duplicando la capacidad de carga de sus
gras torre lo que permite que sta se coloque desde el inicio de
la excavacin, pues puede -por medio de las cubetas- retirar 5, 6 y
hasta 12 toneladas de material por ciclo y dejarlas directamente en
la tolva del camin. De igual manera ayuda en el ingreso y salida de
equipos ahorrando el alquiler de otros equipos de izaje. Por lo tanto
hoy se convierten en una gran ayuda al momento de realizar las
excavaciones.
71 70 .
Per Construye
71
calculamos que el parque de elevacin de personas para obras debe
estar estimado en unos 70 equipos a nivel nacional, coment y a
la vez indic que para la remodelacin del edicio del BBVA en San
Isidro instalaron un elevador que alcanz los 100 m de altura.
Torgar cuenta con elevadores de cable y de pin y cremallera, estos
ltimos recomendados para mayor capacidad de carga. El montaje
de estos equipo es ms rpido pues se realizan a la mitad del tiempo
que un elevador artesanal de cable. Nosotros brindamos un respaldo
tcnico ante una emergencia y para el mantenimiento regular del
equipo.
De otro lado coment que estn introduciendo en el mercado los
elevadores de fachadas tambin de la marca Torgar. Este equipo
est compuesto por una plataforma horizontal que permite cubrir el
ancho del edicio, abarcando toda la fachada. Con estos sistemas
damos ms seguridad a los operadores para poder trabajar, lo cual
se traduce en mayor productividad, enfatiz.
[ Virtual Design Construction ]
Una vez que la estructura est hecha se pasa a la etapa de acabados,
donde se debe trabajar estratgica y ecientemente con todas las
especialidades. Para ello es necesario -a travs del Virtual Design
Construction (VDC)- compatibilizar el tema del aire acondicionado,
sistema contra incendio, bandejas elctricas, entre otros, antes de
iniciar la construccin y as evitar correcciones una vez que la obra
est ejecutada.
A travs de una plataforma virtual se puede integrar con anticipacin
todos estas instalaciones. All se puede ver, analizar y corregir por
dnde ira cada ducto, de esta manera se resuelven los principales
problemas que podran ocurrir en la obra, dijo el ingeniero de GyM,
Omar Alfaro.
Reri que cada etapa tiene sus soluciones. Si uno se esmera, se
capacita y comienza a tener ms experiencia, entonces puede tomar
decisiones oportunas. Lo que se busca es promover la innovacin
y los temas de eciencia para poder hacer las cosas bien, desde
el principio hasta el nal. En otros pases estas tcnicas, que hoy
estamos viendo como una alternativa interesante, son ya una
realidad, pues estn convencidos de los benecios que aportan a la
industria de la construccin, naliz.
Con el Virtual Design Construction (VDC) se puede compatibilizar las especialidades del aire
acondicionado, sistema contra incendio, bandejas elctricas, entre otros, antes de iniciar la
obra para evitar correcciones una vez terminado el proyecto.
Lozano coment que el montaje en obra no es complicado.
Contamos con gente especializada que se ha sido entrenada por
tcnicos espaoles que capacitaron a nuestro personal. De acuerdo
a las especicaciones del cliente uno puede instalar el elevador en el
fondo del stano o desde el nivel cero. Todo depende de la obra.
El representante de Mepco coment que cuando el elevador se
apoya sobre la losa del nivel cero no se requiere mayor inversin,
sin embargo cuando sta se coloca en los stanos se debe hacer
unos refuerzos y apuntalar la losa. Estos equipos se adaptan a la
arquitectura del edicio, para ello se hace uso de unos arriostres que
permiten jarlo a la estructura cada dos a tres pisos. Si la volumetra
tiene algunas salientes, se fabrica unos arriostres especiales y
plataformas para que el traslado vertical no se vea afectado.
Precis que el elevador para personas es diferente al de materiales,
pues ste cuenta con una cabina completamente cerrada y se
desplaza a una velocidad diferente que la de carga de materiales,
cuya cabina es abierta. Lamentablemente en el pas muchos
clientes alquilan el elevador de materiales para que tambin lo usen
las personas.
El ingeniero lozano indic que desde el ao pasado la demanda
de estos equipos de elevacin se ha incrementado Nosotros
La empresa contratista antes de iniciar la obra primero debe revisar la ingeniera del
proyecto para hacerlo ms construible.
DE NADA SIRVE TENER
ESTE EQUIPO, QUE ES MUY
BUENO, SI LA OBRA NO
TIENE SUFICIENTE RECURSO
EN MOLDAJE Y ARMADURA
PARA COLOCAR EL
HORMIGN A UN RITMO
MS ELEVADO.
71 71
73 72 .
Per Construye
73
INFORME
Hasta hace unos aos el mercado del acero en construccin era dominado por dos empresas
importantes, si bien an mantienen su liderazgo, nuevas marcas han hecho su ingreso a este
sector, dinamizando la comercializacin del erro corrugado con buena calidad y a un mejor
precio.
Nuevos participantes,
mayor dinamismo
Mercado del acero
Adems de las ya conocidas Aceros Arequipa y SiderPer
empresas como Inkaferro, Cintac, Miromina, entre otras son algunas
de las marcas que actualmente vienen comercializando el erro de
construccin tan requerido en el armado de columnas, vigas, muros
y losas, dinamizando as al mercado.
Jos Nez, gerente de ventas de Inkaferro, indic que en el
mercado del acero cada vez hay ms competidores que importan
este material de construccin en su gran mayora de Turqua. En
realidad la produccin nacional no se da abasto, cada uno tiene
su nicho y estamos trabajando paralelamente con las empresas
contratistas ms grandes del pas por lo que nuestra participacin
en importantes proyectos se ha ido incrementando. Nosotros como
Inkaferro tenemos 6 aos en Per, y en todo este tiempo hemos
posicionado el acero cortado y doblado Belgo Pronto de la marca de
ArcelorMittal, reconocida a nivel mundial.
Carlos Villegas, product manager barras de construccin, perles y
calaminas de Tupemesa, indic que el mercado del acero en el Per
es claro, se tiene dos lderes que son SiderPer y Aceros Arequipa,
y entre los dos manejan una participacin del 92 %, mientras que el
otro 8% est representando por marcas como la nuestra Cintac, y
con la que buscamos junto con otras nuevas evitar el oligopolio que
se tiene actualmente.
Explic que de esta manera el cliente, es decir el usuario nal, podr
elegir entre varias opciones. Habr personas que querrn la marca
conocida, mientras otras se arriesgarn por comprar una marca
nueva a un menor costo, que no le resta nada al producto, pues es
exactamente igual, hecho con las mismas caractersticas, pues se
Con la construccin de grandes proyectos se espera sobrepasar las 105 mil toneladas
mensuales, incluso esta cifra podra crecer con el inicio de obras de la lnea 2 del Metro
de Lima.
73 73
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Suministro e instalacin de sistemas de pre esfuerzo
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basa en la misma norma que rige a todas. Por lo tanto cumplir con
todas las necesidades que tiene el cliente, sobre todo ahora que es
ms exigente.
[ Produccin ]
De acuerdo a reportes de la Asociacin Latinoamericana del Acero
(Alacero) en el 2013 hubo un decrecimiento en la produccin del
acero a nivel regional. Al respecto el representante de Inkaferro Jos
Nez, coment que efectivamente hasta el ao pasado todos
importaban acero, por lo que la produccin nacional decreci. Sin
embargo este ao se proyecta mejor que el 2013, y al parecer uno
de los grandes ya no estn importando el erro terminado, pero s
la palanquilla. A ello se suma que el gobierno est dando luz verde
a importantes obras que era lo que necesitbamos, ya que hasta
hace poco el capital privado era el que prcticamente mova el sector,
mientras que con el sector pblico no pasaba lo mismo.
Reri Nuez que la mayora del erro que se importa procede de
Turqua mientras que el que trae Inkaferro proviene Brasil. Seguimos
el a una sola marca, ArcelorMittal. Si bien es cierto nuestro costo es
ms alto, tambin es el nico acero en el Per que cumple con dos
normas en simultneo, nuestro acero es soldable y por eso tenemos
muy buena aceptacin en el mercado.
Por su parte Villegas de Tupemesa tambin seal que hubo este
descenso en la produccin, pero que no fue muy acentuado. En
el caso de Per el erro de construccin baj unas tres mil a 4 mil
toneladas, no nos peg tanto como en otros pases. Lo bueno es
que estamos viviendo un boom de la construccin y denitivamente
debemos seguir apuntando a eso, del gobierno depende, ya que
debera invertir ms en obras grandes de infraestructura.
[ Mercado ]
El product manager barras de construccin y calaminas de
Tupemesa, Carlos Villegas, indic que si nos comparamos con
pases de la regin denitivamente el Per es un mercado incipiente,
por lo que el consumo percpita del peruano es mucho menor al de
Latinoamrica. A nosotros nos falta desarrollar muchos proyectos
de infraestructura y estamos en ese proceso. Este boom de la
construccin -que se est dando en los ltimos 7 a 8 aos- fue
debido a la falta de construcciones importantes que por aos se
dej de hacer. Ahora estamos prximos a iniciar las obras del metro
subterrneo que demandar de mucho acero.
Reri que en el caso del acero en el 2012 el consumo mensual
era aproximadamente de 105 mil Tn de erros de construccin, sin
embargo en el 2013 baj a 101 mil Tn debido a la crisis mundial
que afect a todos. Este ao se espera que se recupere los 105
Tn e incluso se estima superar esta cifra, ya que a nales de ao
se iniciarn las obras de la lnea 2 del metro y el consumo va a ser
abismal.
Villegas estim que a mediados del prximo ao esperan poder
alcanzar un 3% de participacin. Entonces ya no se hablara de
3 competidores sino de 4: Aceros Arequipa, SiderPer, Inkaferro y
nosotros. Buscamos llegar a esa meta compitiendo limpiamente.
Mientras ms construccin haya, mejor para todos, enfatiz.
El gerente de ventas de Inkaferro, Jos Nez, indic que en los seis
aos que vienen operando en el pas han logrado obtener el 5 %
de participacin en el mercado. Nos ha tomado un tiempo y hoy
ya somos reconocidos, pero cuando entramos aqu, en los ltimos
meses del 2008, justo empezaba la crisis por lo que prcticamente
iniciamos con prdida, debido a que cuando salimos a la venta
nuestro erro -que lo habamos trado a un precio- baj en un 20
%, record.
LO QUE NOS MARCA
LA REALIDAD ES LA
VENTA Y TODOS LOS
IMPORTADORES PEQUEOS
REPRESENTAREMOS UN
10% EN EL MERCADO.
Si el erro tiene una buena especicacin, un buen fabricante y los certicados que
lo respaldan no hay ningn tipo de inconveniente para ser usado en los proyectos de
construccin.
75 74 .
Per Construye
75
Jos Nez, gerente de ventas de Inkaferro.
La recuperacin vino en el 2009 aunque la barrera que se propusieron
para ese ao no fue muy alta por ser un acero nuevo en el mercado.
Este ao pensamos superar lo hecho el ao pasado, por lo que a
n de ao tendremos un crecimiento del 12 % aproximadamente,
ya que en este 2014 estn dndole luz verde a varios proyectos de
infraestructura, estim el representante de Inkaferro, quien seal
que cuentan con el respaldo de ArcelorMittal, la mayor compaa
siderrgica a nivel mundial.
Agreg, Nuez, que la importacin del erro el ao pasado lleg a
las 300 mil toneladas aproximadamente. Todas las importadoras,
incluidas las dos grandes marcas y las pequeas, habremos trado
esa cantidad, para un mercado cuya demanda se estima en un
milln Tn, por lo que el restante corresponde a produccin nacional.
Por su parte Carlos Villegas de Tupemesa indic que las cifras de las
importaciones son distintas a las ventas. Son dos cosas diferentes.
Actualmente la venta mensual es de 100 mil. Por ejemplo si yo
importo 30 mil, no es que venda esa cantidad, ni las otras empresas
vendan lo que importan. Lo que nos marca la realidad es la venta
y todos los importadores pequeos representaremos un 10% en el
mercado, explic.
Asimismo indic que Cintac viene participando en varios proyectos
inmobiliarios. Hay que reconocer que el que empez con fuerza el
tema de la importacin fue Inkaferro y les est yendo bien, ellos nos
abrieron el campo para todos los nuevos, quienes ya no tenemos
que batallar tanto como lo hicieron ellos, que tuvieron que romper el
oligopolio, demostraron que este erro es igual que el otro, y lo logr,
dijo Villegas.
[ Bajo las mismas normas ]
Villegas de Tupemesa seal que los erros de construccin -que
son barras de acero circular, con corrugas para permitir una alta
adherencia con el concreto- se fabrican bajo la norma ASTM A615
Grado 60, por lo tanto erro es erro aqu y en cualquier parte. Si
tiene una buena especicacin, un buen fabricante y los certicados
que te respaldan no hay ningn tipo de inconveniente, asegur.
Adems coment que si bien las construcciones formales estn
aumentando, en el Per la autoconstruccin es an muy alta y es
en este universo donde se tiene muy arraigada la idea del blue
condition, es decir, esperan ver el erro de color celeste. Esta ventaja
la tienen las productoras nacionales debido a que el erro despus
del salir del horno tiene ese color, pero dentro de unos meses se torna
marrn por la oxidacin, lo cual no quita propiedades al erro. Ese es
uno de los problemas que tienen algunas importadoras porque nos
toma un par de meses el trasladarlo desde su punto de origen, por lo
que podra llegan con otro color.

El representante de Tupemesa seal que el erro que comercializan
cuenta con los certicados de calidad del proveedor Kaptam Metal
- Turqua. Adems hemos realizado en la Universidad Catlica
ensayos de traccin para vericar y constatar que efectivamente el
erro que tenemos no va a tener problemas a la hora del doblez.
[ Construccin y autoconstruccin ]
El gerente de ventas de Inkaferro, Jos Nez, seal que sus
productos estn ms orientados a la construccin formal porque las
empresas constructoras por lo general trabajan con acero cortado y
doblado, debido a las ventajas que este material ofrece. Nosotros
enviamos a la obra nuestro producto Belgo Pronto debidamente
etiquetado para que las personas lo identiquen y lo usen para el
armado de sus columnas, vigas y losas, por lo que el proceso es
ms rpido. Trabajamos con las constructoras grandes, medianas
y pequeas. Lamentablemente todava se tiene la idea de que el
erro de construccin en barra es ms barato, a pesar que la merma
(dependiendo de la obra) est entre el 7 y 13 %. No toman en cuenta
que esta cifra es alta, ni tampoco el ahorro en tiempo ni de mano de
obra que empleas para el cortado y doblado. El tiempo es importante,
mientas ms rpido hagas una obra ms ahorro tendrs.
Si bien es cierto que hoy se ofrece para el sector de la autoconstruccin
las columnas listas para instalar, el pblico tradicional preere trabajar
con las barras de acero y hacer su propia columna.
Nosotros no estamos orientados a ese nicho. Adems de acuerdo
a nuestro anlisis la gente que hace su propia casa preere hacer
sus propias columnas que comprarlo ya armado porque tienen
cierto temor, si est bien o no, por lo que optan por las barras de
construccin. Y uno puede ver esto en las casas construidas de esta
manera, pues a pesar de que son de un piso los erros sobresalen
con el objetivo de que en unos aos puedan hacer el segundo nivel,
perdiendo dinero por no haber comprado lo necesario ya doblado y
cortado.
Tupemesa ofrece al mercado varillas con la marca Cintac en medidas
de 9 m de longitud 6 mm, 8 mm, 12mm , 3/8, de , 5/8, 1 y
que son los que tienen mayores demanda. Respecto a traer un
acero habilitado o dimensionado, Villegas de Tupemesa, indic que
no descartan a futuro entrar en este segmento. Primero queremos
posicionarnos con la marca, porque tenemos casi 5 meses de haber
introducido el producto al mercado, y ya contamos con una cartera
de ms de 80 clientes que apuestan por nosotros. En esta primera
etapa queremos hacernos conocidos y sobre todo quitarle el miedo
al cliente al demostrarles que nuestro producto es de calidad, y no
tiene nada que envidiar al de la competencia. No descartamos para
El acero doblado y cortado de Inkaferro llega a obra debidamente tipicado listo para
instalar.
75 75
Dobano.pe
Sucursal Pucallpa
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77 76 .
Per Construye
77
Amrica Latina: Consumo y produccin de laminados se mantienen estables en el primer trimestre de 2014
El consumo aparente de acero laminado en Amrica Latina y el Caribe alcanz 16,4 millones de Tn en el primer trimestre del ao,
1% ms que en igual perodo de 2013. Entre enero y marzo de 2014, los mayores incrementos en el consumo de acero laminado se
registraron en Colombia (+18%), Mxico (+5%) y Brasil (+2%).
Contrariamente Venezuela, Chile y Per presentaron cadas de -36%, -12% y -7% respectivamente, versus el primer trimestre de 2013.
El consumo aparente de laminados en Argentina se mantuvo en los mismos valores que el mismo periodo 2013.
Balanza comercial
El dcit en el comercio regional de laminados durante el primer trimestre del ao alcanz las -2,8 millones de Tn, similar al registrado en
el mismo periodo de 2013. Durante enero-marzo de 2014, todos los pases de Amrica Latina y el Caribe -con excepcin de Argentina,
Brasil y Repblica Dominicana- presentaron dcits en el comercio de acero laminado, siendo Mxico el pas que present el mayor
desbalance con -795.431 Tn, seguido por Colombia (-526.645 Tn) y Per (-355.700 Tn).
Produccin
En el primer trimestre de 2014, la produccin regional de acero crudo alcanz 16,2 millones de Tn, superior en 2% al mismo periodo del
ao anterior. Brasil fue el mayor productor con 8,4 millones de Tn, representando el 52% del total regional. Los pases que han ayudado
al estable crecimiento de la produccin de acero crudo son: Argentina (+13%), Mxico (+7%) y Per (+5%) Contrariamente Venezuela,
Chile y Colombia registraron cadas de -37%, -16% y -2%, respectivamente.
En enero-marzo de 2014, la produccin de acero laminado fue de 13,7 millones de Tn, logrando un crecimiento de 1% respecto a los
mismos meses de 2013. Brasil fue el principal productor con 6,3 millones de Tn, representando el 46% del total latinoamericano.
Mxico fue el segundo productor, con 4,1 millones de Tn y el 30% del mercado regional. Adems, Mxico mostr un crecimiento de
5% versus enero-marzo de 2013. Otros pases que incrementaron su produccin de laminados durante enero-marzo de 2014 versus
mismo perodo de 2013 fueron Colombia (+20%), Per (+4%) y Argentina (+3%). Mientras que Venezuela y Chile presentaron cadas
de -31% y -26% respectivamente. En el caso de Chile, la constante cada se explica en parte por el cierre de la lnea de planos de la
siderrgica Huachipato de CAP durante 2013.
En abril de 2014, la produccin de acero crudo alcanz 5,3 millones de Tn, 1% menos que en abril de 2013. La produccin de
laminados cerr en 4,7 millones de Tn, inferior en un 2% a lo alcanzado en el mismo mes de 2013. Entre enero y abril de 2014, la
produccin acumulada de laminados alcanz 18,4 millones de Tn, volumen similar al de enero-abril de 2013.
Fuente: ALACERO
ms adelante- entrar al dimensionado, pero para ello debemos armar
un equipo de ingeniera y de logstica adecuada.
Explic que al vender las varillas de construccin brindan un dptico
con informacin sobre cmo hacer el doblez del acero, que es el
taln de Aquiles de este producto. Por lo general los trabajadores
de las constructoras, que todava usan las barras de construccin,
saben cmo hacerlo pues ya tienen aos realizando este trabajo
manual, el inconveniente es con el sector de la autoconstruccin
que hace una mala manipulacin del producto, por ejemplo si yo
agarro el erro de la mejor metalrgica de mundo y lo doblo mal, lo
puedo quebrar, y no es que sea malo el material, sino que no tom
las medidas necesarias para hacerlo, y as construyen.
[ Comercializacin ]
El representante de Inkaferro, Jos Nez, seal que actualmente
se encuentran en diversas obras de construccin como en la planta
de tratamiento de La Chira, la nueva sede del Banco de la Nacin, en
Va Parque Rmac. Tambin participamos en el tramo 2 de la Lnea
1 del Metro y en el Hospital Antonio Lorena en el Cusco y el Estadio
para los juegos Bolivarianos en Trujillo entre otro proyectos.
Debido al crecimiento que viene registrando, la empresa Inkaferro,
actualmente se encuentra en la bsqueda de nuevos terrenos donde
poder almacenar sus productos. En este local de Lima, ubicado en
la avenida Argentina ya nos quedamos cortos con los 7500 m
2
que
tenemos, por lo que contamos con otro local frente a Minka de 4000 m
2
.
Adems cuentan en Trujillo con un establecimiento de 2500 metros
cuadrados y recientemente han adquirido otro local de 10 mil.
Todava falta hacer unas obras all por lo que calculo que para
setiembre ya estar implementado con las mquinas para hacer
el corte y doblado, Belgo Pronto, as como otros productos que
pensamos lanzar al mercado.
En tanto Carlos Villegas de Tupemesa seal que vienen trabajando
en varios proyectos. Nosotros llegamos a todo nivel, vamos desde
la ferretera ms chiquita hasta la constructora ms grande, y entre
eso paso por las distribuidoras retails. Vamos a atacar a todos
los sectores. Tenemos una fuerza de venta especializada para
constructoras, una para industrias, para metalmecnica, y otra para
la distribucin de estas grandes ferreteras. Adems estamos en
provincia tanto en el norte, sur, este y centro del pas, al contar con
11 tiendas propias de Tupemesa, 7 en Lima y 4 en provincia, naliz.
Carlos Villegas, product manager barras de construccin, perles y calaminas de Tupemesa.
77 77
78 .
Per Construye
79
INFORME
Para el acarreo de materiales, excavacin, demolicin e incluso izaje, las mquinas cuentan
con una enorme potencia mecnica y dispositivos que les permiten un correcto desempeo
en cualquier circunstancia. No obstante, tienen tambin componentes que en muchos casos
garantizan la eciencia de sus funciones y su vida til. Los consumibles, en ese sentido,
representan una de esas variables y, en consecuencia, es preciso garantizar su disponibilidad
en obra y potenciar su rendimiento.
Asegurando la
disponibilidad de
la Maquinaria
Gestin de Consumibles
Hoy que el uso de la maquinaria experimenta su mayor auge en la
construccin, sirve observar que no solo es necesario un estupendo
operador y equipos de excelente calidad, es importante tambin un
adecuado programa de mantenimiento y vigilancia de todos sus
componentes. Por ello, pensar en cada neumtico, lubricante y
en cualquier consumible en general, es indispensable a la hora de
trabajar.
Pero, qu elementos pueden considerarse consumibles? Carlos
Barrientos, gerente general de Mega Representaciones, indic que
puede considerarse como tal a todo producto que sea usado por
un tiempo determinado y que por su uso se tenga que desechar
o simplemente se desgaste. En dicha familia podemos incluir a los
neumticos, lubricantes, combustibles y ltros.
Por su parte, Tulio Antezano, profesor e ingeniero de la Universidad
de Ingeniera & Tecnologa (UTEC), dijo que consumibles son aquellas
partes, piezas y uidos de uso rutinario cuyo propsito es evitar que
la mquina defeccione por falta de recambio o el desgaste prematuro
de sus componentes, de tal modo que puedan obtener una buena
disponibilidad mecnica. Por lo tanto, reconoci que los consumibles
son de especial importancia para los equipos de construccin, pues
es comn que las mquinas se movilicen de un lugar a otro e incluso
a zonas remotas, por lo que se requiere un buen manejo de los
suministros.
Y de qu hablamos cuando nos referimos a la gestin de
consumibles? Barrientos reri que se trata del manejo ptimo
de dichos productos y que abarca una gestin especializada en
79
81 80 .
Per Construye
81
dos grandes rubros: el vinculado al aspecto logstico (cadena de
abastecimiento), que tiene que ver con los stocks adecuados,
oportunidad en el abastecimiento e integridad de la calidad del
producto, entre otros factores; y la gestin del uso del producto,
que incluye temas como la operacin, eciencia, seguimiento,
capacitacin y mantenimiento preventivo y predictivo.
Al respecto, Antezano coment que nos referimos al manejo logstico
del abastecimiento en post de asegurar el suministro oportuno de
dichos elementos, de tal modo que se evite desatender las mquinas
en su mantenimiento preventivo de acuerdo a las recomendaciones
del fabricante.
En ese sentido, Barrientos destac que el principal objetivo de esta
tarea consiste en obtener el mejor resultado del consumible en su
uso y conllevar a mejores costos operativos, generando valor para el
cliente. En la misma lnea, Antezano manifest que el responsable del
suministro de los consumibles debe mantener inventarios ptimos
en obra sin caer en excesos que originen costos nancieros o en su
defecto alteren el programa de mantenimiento.
En consecuencia, es ideal un control o monitoreo peridico de
ciertos elementos, pues muchas veces de su desempeo depende
la productividad de las mquinas.
En general, el monitoreo es vital para el buen rendimiento y uso
de los consumibles. Por ello, hay que conocer la aplicacin, uso,
prcticas de mantenimiento y operacin del cliente para brindarle la
asesora tcnica y un producto idneo. As, una vez determinado el
elemento adecuado, el servicio posventa, que implica seguimiento,
monitoreo, capacitacin y soporte tcnico; podr lograr los objetivos
trazados, explic el gerente general de Mega Representaciones,
empresa especializada en la gestin de consumibles.
Bajo dicho marco, el catedrtico de la UTEC manifest que hoy
existen sistemas informticos que permiten, desde un inicio,
establecer los niveles de demanda de consumibles de una mquina,
incluso de las partes de consumo intermitente.
En este punto la recomendacin del fabricante juega un rol
importante, ya que tales sistemas permiten, mediante un programa
de mximos y mnimos, optimizar los inventarios considerando
los tiempos de atencin del proveedor, transporte y almacenaje
en la obra. De ese modo, los consumos como los ingresos son
registrados en tiempo real, y la informacin puede ser compartida
entre varias reas administrativas de la compaa; logrando que con
la informacin oportuna se puedan elaborar planes de contingencia
para evitar desatender las mquinas y causar paralizaciones de las
mismas.
EL PRINCIPAL OBJETIVO
DE ESTA TAREA CONSISTE
EN OBTENER EL MEJOR
RESULTADO DEL
CONSUMIBLE EN SU USO
Y CONLLEVAR A MEJORES
COSTOS OPERATIVOS,
GENERANDO VALOR PARA
EL CLIENTE.
Tulio Antezano, profesor e ingeniero de la Universidad de Ingeniera & Tecnologa (UTEC).
El seguimiento cercano del desempeo del consumible es lo que
nalmente nos dar los resultados que esperamos.
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EL RESPONSABLE DEL
SUMINISTRO DE LOS
CONSUMIBLES DEBE
MANTENER INVENTARIOS
PTIMOS EN OBRA SIN
CAER EN EXCESOS
QUE ORIGINEN COSTOS
FINANCIEROS O EN
SU DEFECTO ALTEREN
EL PROGRAMA DE
MANTENIMIENTO.
Pero no solo eso, Antezano tambin sugiri que la administracin
del suministro de consumibles debe estar a cargo del departamento
de logstica de la empresa. Y que debe existir un responsable de
insumos que reporte al gerente de rea. Hoy en da se establecen
indicadores para calicar la gestin de estos profesionales,
estableciendo benchmarks o puntos de referencia de cumplimiento
que en un periodo determinarn el rendimiento de la persona en la
tarea asignada, arm.
No obstante, tambin hay que ser muy rigurosos en los criterios
que se deben tener en cuenta para el correcto abastecimiento
de los consumibles. En esos trminos, Barrientos asegur que
lo mejor es garantizar la integridad de la calidad en la cadena de
abastecimiento, pues cuando este aspecto se une a inventarios
adecuados y oportunos se tiene una frmula beneciosa para los
usuarios. Adems, exhorta a no olvidar las recomendaciones de los
fabricantes de las mquinas, pues recordemos que todas las pruebas
de desempeo se hacen en fbrica. Sin embargo, hay que tener en
cuenta que el seguimiento cercano del desempeo del consumible
es lo que nalmente nos dar los resultados que esperamos.
Para un abastecimiento correcto, dijo Tulio Antezano, se deben
tomar en cuenta los siguientes criterios: tiempos de atencin del
fabricante o proveedor seleccionado, considerando si es para
entrega de stock local o de importacin; tiempo de procesamiento
de documentacin y transporte a la obra, evaluacin del empaque
viendo las condiciones de almacenaje y transporte, y evaluacin del
costo, considerando su rendimiento y calidad del producto a travs
de la opinin del usuario.
De igual manera, comparte la idea de tener presente las sugerencias
del fabricante, pues sus recomendaciones se basan en el mayor
conocimiento de sus productos y la estadstica de sus rendimientos
a nivel global.
Finalmente, Barrientos arm que un punto importante en estas
labores es uniformizar los consumibles en la medida de lo posible.
Adems, es crucial hacer un seguimiento estricto del desempeo
del producto, que puede hacerlo la misma empresa o un tercero
especializado. As tambin, la capacitacin del personal es esencial
para conseguir mejores resultados en el uso adecuado del producto
y/o el seguimiento tcnico del consumible. Asimismo, hay que
apoyarnos en proveedores dedicados a este rubro, y que nos
permitan acceder a servicios especializados para optimizar los
costos y contar con un anlisis econmico de los productos en
su vida til, considerando factores como costo horario, costo por
tonelada y costo por persona, segn corresponda; o recibir atencin
permanente en nuestro lugar de operacin o en los proyectos de
construccin ms remotos.
Del mismo modo, el ingeniero Antezano dijo que, en lo posible, hay
que estandarizar la marca de nuestras mquinas, pues cuando esto
sucede algunos repuestos pueden ser comunes para toda la ota,
por lo tanto se minimiza el inventario en estos tems y se sirve a un
mayor nmero de unidades.
Tener distintos tipos de maquinaria y ms an si son de distinta
marca complica disear un sistema de suministro conable. Sin
embargo, sino fuera posible estandarizar en una o dos marcas la
maquinaria requerida, lo prudente es asegurar el suministro mediante
estrategias como la consignacin de los consumibles en un almacn
en obra. De tal modo que los pagos al proveedor se realizarn una
vez que los elementos salgan de almacn para ser utilizados. Este
tipo de convenio se establece mediante la rma de un contrato, para
lo cual previamente se evala la capacidad de crdito del cliente y el
volumen o tamao del suministro para un determinado periodo de
tiempo, indic.
Asimismo coment que un buen manejo del suministro de
consumibles origina ahorros importantes para una empresa
contratista. Y es que la tpica movilizacin de las otas de una obra a
otra y los tiempos de paralizacin por cada en la demanda de trabajo,
originan una variabilidad en el suministro que debe administrarse con
mucho cuidado para no tener capitales ociosos invertidos en partes,
uidos o tems que se deterioran por un almacenaje muy extenso.
Por lo anterior es muy importante el manejo de los inventarios, sin
descuidar los considerados crticos, naliz Antezano.
Carlos Barrientos, gerente general de Mega Representaciones.
Es ideal un control o monitoreo peridico de ciertos elementos, pues muchas veces
de su desempeo depende la productividad de las mquinas.
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La vida agitada en la ciudad, producto del trabajo esforzado y el consu-
mismo ha impulsado la industrializacin con el n de mejorar la calidad
de vida, dejando de lado la importancia del cuidado de la naturaleza y
de sus recursos.
Las auentes de aguas, ros y lagos hoy se ven cada vez ms explotados,
lamentablemente el uso y desuso de nuestros diversos recursos podran
llegar a considerarse en un futuro no muy lejano como recursos en vas
de extincin.
Por lo tanto el mundo de hoy requiere de personas con conciencia eco-
lgica, capaz de darle al ser humano prolongacin de una vida plena,
con recursos limpios, renovables y que garanticen el uso conciente de la
energa consumida.
Hoy existen diversas tendencias de sustentabilidad energtica, entre
ellas, la eco-energa la cual es diminutivo de energa ecolgica y se ree-
re al proceso de obtencin, almacenamiento y utilizacin de las diferentes
formas de energas verdes o ecolgicas existentes en la actualidad.
Cualquier tipo de energa que se obtenga o se pueda obtener a partir de
recursos renovables de la energa, que no contaminen y protejan el medio
ambiente y garanticen las sostenibilidad y la sustentabilidad, as como
tambin todas las formas disponibles de ahorro de energa; Forman par-
te de la tendencia eco-energtica.
ALLTRONICS PERU, siempre consiente de la innovacin, traducida en
mejor calidad de vida presenta su nueva alternativa en sistemas de ahorro
de energa NADE.
NADE pionero en el desarrollo de sistemas de iluminacin (Plafn y Re-
ectores LED) con sensores detectores de transito humano capaz de
mantener la luz encendida en lugares en los que es imprescindible la ilu-
minacin controlada, permitiendo el ahorro de energa al encender la luz
solo mientras es necesario.
NADE desarrolla tambin plafones con emisores LED, capaces de emitir
luz (270 Lmenes), tienen la propiedad de encenderse durante el trnsito
de personas en diversos espacios y en eventualidades de siniestro, al
corte de luz, se comportan como luz de emergencia pues su sistema
electrnico incorporado, automticamente activa la luz LED an sin tran-
sito de personas para mantener iluminado el rea en el que est instalado
AHORRO DE ENERGIA,
Una Necesidad imperiosa para un Mundo mejor..!
Por: Julio Castillo - ALLTRONICS PERU S.A.C.
con un periodo de iluminacin mximo de 2 horas, gracias a la batera
de pilas recargables que vienen con el plafn y que pueden fcilmente
recambiarse al agotarse la capacidad de recarga de las pilas.
Es decir que usted puede tener, Un plafn, Un ahorrador de energa con tec-
nologa PIR o RADAR segn el modelo elegido, y Luz de Emergencia, todo
en uno, manteniendo la esttica del ambiente gracias a sus bellos diseos.
APLICACINES:
Los plafones ahorradores de energa pueden ser empleados en:
Escaleras en edicios
Baos para nios y adulto mayores
Pasajes y/o pasadizos
Baos de centros comerciales
Baos de ocinas e industrias
Ambientes diversos para colegios, universidades, institutos y Ocinas
Hoteles, hostales y hospedajes.
Y en muchos lugares ms..!
BENEFICIOS:
Ahorro de energa, por consiguiente economa.
Sostenibilidad del ecosistema.
Cero desgaste en interruptores electromecnicos.
Cero costes en el uso de temporizadores para activacin de iluminacin
en edicios.
Rpido retorno de su inversin.
En aplicaciones en que la potencia de la luz LED o Ahorrador de
energa en plafones es insuciente, NADE ofrece sensores tipo PIR o
RADAR para la activacin de luminarias de mayor potencia.
NADE una alternativa europea de calidad mundial puesta al alcance
de sus manos. AlltronisPer innovacin permanente!
NADE tambin desarrolla sensores de acti-
vacin de luz de ocaso, este tipo de sensor
cuentan con rel incorporado til para la apli-
cacin de encendido automtico de lumina-
rias en exteriores al atardecer u ocaso.
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Per Construye
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EXPOOFICINAS
Ms de 100 empresas nacionales e internacionales relacionadas al rubro de la implementacin,
diseo, y tecnologa para ocinas participaron en la feria Expo Ocinas 2014 generando ms de
US $ 18 millones en intenciones de negocios.
Tecnologas y
mobiliario para ocinas
en un solo lugar
Expo Ocinas 2014
Esta vez el Centro de Convenciones del Jockey Club fue sede de
la tercera edicin de Expo Ocinas que se desarroll del 15 al 17 de
mayo. All se pudo apreciar ms del 50% del mercado de ocinas
prime proyectado para este ao, las cuales se ubicarn en los
distritos de San Isidro, Magdalena, Miraores y San Miguel.
En la ceremonia de inauguracin Walter Muoz, director de Expo
Ocinas agradeci la participacin de los expositores con quienes
ao a ao han hecho que este proyecto crezca mostrando siempre
innovaciones al mercado. Nos caracterizamos por mostrar
novedades no solamente con este nuevo local expositivo, sino con
proyectos bastante interesantes que traemos de la mano con la
empresa 3g Ofce.
En esta edicin, -que congreg a aproximadamente a 10 mil
personas- la feria factur 50% ms que lo generado en la edicin
anterior cuando registr US$ 12 millones. Walter Muoz destac
la participacin de rmas provenientes de Colombia, Ecuador,
Alemania y Espaa quienes aprovecharon el evento como plataforma
comercial para lanzar, sobre un rea expositiva de 4000 m
2
sus
productos y marcas al mercado.
Asimismo detall que del total de negocios generados el 25%
corresponde por la participacin de estudios de arquitectura, 25%
por accesorios de implementacin (mobiliario), 30% por el tema de
venta y alquiler de ocinas e inmuebles y un 20% por servicios de
logstica, software y automatizacin.
87
Jos Luis Snchez Concha director regional de 3g Ofce y asesor
de la feria Expo Ocina, indic que los espacios de trabajo estn
cobrando cada vez ms importancia y las empresas se estn
dando cuenta que la forma de trabajar ha evolucionado mucho.
Nuestros espacios de trabajo deben desarrollarse tambin, cada
vez ms existe esta conciencia de que una ocina no solamente es
un contenedor de personas que trabaja, sino que realmente es una
herramienta de negocio y es un activo que tenemos que rentabilizar.
Un buen diseo de ocina no solamente ahorra dinero en gastos,
sino que tambin tiene una inuencia directa en la satisfaccin de las
personas y en su productividad, por lo tanto cada vez somos ms
conscientes de su importancia, precis.
Durante el evento se desarrollaron diversas conferencias como
Nuevos conceptos de iluminacin de ocinas a cargo de la
arquitecta Tisiana Figueroa de ATC de proyectos arquitectnicos de
Josfel Iluminacin, La importancia de la informacin en la gestin
de edicios fue expuesto por Ral Godoy, director de facilities
management de T gestiona.
Jos Luis Snchez Concha habl sobre Tendencias en el diseo
de espacios de trabajo. Asimismo se dict la conferencia de Pisos
otantes: innovacin en el mercado expuesto por Math Bollen,
gerente general de Balterio, as como Griferas: lneas especializadas
a cargo de Jimmy Rojas, tcnico de trade marketing de Vainsa.
[ Ocina Modelo ]
Esta nueva edicin de Expo Ocinas cont con el I Saln Inmobiliario
de Ocinas (SIO) donde se exhibieron las mejores ofertas de proyectos
de ocinas del mercado. Tambin se realiz la Segunda Edicin del
concurso de Diseo e Innovacin de Ocinas y se present la Ocina
Durante la ceremonia de inauguracin se indic que la feria present ms del 50%
del mercado de ocinas prime proyectado para este ao.
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Modelo sobre un rea aproximada de 72 m
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aproximadamente, la
cual mostr conceptos como transparencia, espacios abiertos, con
una zona informal para que los trabajadores puedan interactuar.
Walter Muoz, director de la feria indic que en esta ocina modelo
participaron ms de 10 empresas, cada una lder en su rubro
desde piso laminado, iluminacin, mobiliario, tecnologa as como
automatizacin. Es la primera vez que se presenta una ocina como
sta en una feria y desde ya es la ms visitada. Cuenta con tres reas
bien denidas: gerencial, de trabajo y de descanso que ahora se usa
mucho en las instalaciones.
El da de la clausura, la feria premi a la nueva generacin de
arquitectos y diseadores ganadores del II Concurso Internacional
de Ocinas. Obtuvo el primer lugar Jorge Cornejo con su proyecto
denominado Neuroplasticidad, el cual invita a crear espacios
conectados y organizados que incentivan la creatividad y desarrollo
del capital humano.
El segundo lugar lo obtuvo el proyecto Mappingart, modelo que
se especializa en arriesgar el diseo arquitectnico de la ocina con
supercies lineales. La mencin honrosa fue para el arquitecto Joel
Edward Gallardo, quien present un nuevo estilo de ocina enfocado
en la naturaleza con iluminacin natural y clara as como espacios
verdes dentro de la ocina, haciendo que el lugar luzca atractivo,
moderno y novedoso.
[ Empresas expositoras ]
Ambercrest present en su stand una propuesta de diseo Green
donde las tendencias ms marcadas fueron las ocinas abiertas que
permiten una comunicacin ms uida entre los trabajadores. Para
eso utilizaron unos muebles que adems de ser funcionales generan
ambientes agradables. Hemos tratado un mueble lateral operativo
que es alto para que una persona pueda apoyarse ah y conversar
con un compaero de trabajo de una manera ms informal, lo
mismo proponemos con las cajoneras que tiene un puff para genera
un microambiente de reunin dijo Silvia Sarmiento, gerente de
marketing.
Nosotros proponemos que las mejores ideas salen muchas veces
en los pasillos de la cafetera y no necesariamente en una reunin
digamos de directorio, coment Sarmiento, a la vez agreg que
Ambercrest, empresa con 15 aos en el mercado, est dedicada
al desarrollo de soluciones integrales, exibles y personalizados para
ocinas.
Dedicados al desarrollo de proyectos de ocina Atelier Lima
Arquitectos tambin particip en la feria mostrando en su ambiente
diversas propuestas de arquitectura y diseo que son elaborados
por un grupo de jvenes profesionales que conforman la rma. La
arquitecta Sandra Burneo, subgerente general, indic que tambin
realizan propuestas de vivienda y para el sector retail, as como
tiendas comerciales. Nosotros presentamos al cliente los planos e
imgenes en 3D de cmo va a quedar su ocina. Para ello tenemos
una coordinacin constante con ellos y partiendo de sus necesidades
nosotros generamos las soluciones a travs de un diseo integrador
e innovador, reri.
Dentro de la gama de productos que comercializa Carp Asociados
present la lmina de control solar de 3M que es un producto muy
innovador que bloquea el rayo ultravioleta y la reectividad. Este
producto brinda proteccin contra el calor y los efectos del sol desde
la supercie exterior del vidrio. Asimismo llev su sealizacin foto
luminiscente, de seguridad y vial, ste ltimo se caracteriza por
tener un diseo uniforme en cuanto a forma, colores, dimensiones,
leyendas y smbolos a n de que el mensaje sea fcil y claramente
captado por el conductor o el transente. La empresa disea y
ejecuta todo tipo de dispositivos para Sealizacin Vial siguiendo los
parmetros establecidos por el Manual de Control de Trnsito del
Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
CBRE-Per, con ms de 30 aos de experiencia en el mercado
peruano brindando consultora inmobiliaria, mostr en el stand
Los asistentes encontraron una amplia gama de productos y servicios para la
operacin diaria y mantenimiento de ocinas.
La revista PER CONSTRUYE particip en el evento de Expo Ocina.
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diversos proyectos de ocinas que
estn en proceso de construccin,
los cuales estn ubicados en lugares
estratgicos y centros de negocios.
Carol Galarza de Marketing & Research
indic que la empresa se dedica a tres
reas especcas Corretaje Corporativo,
Gerencia de Proyectos y Administracin
de propiedades.
En tanto Balterio present en su espacio
una gama de pisos otantes que se
caracterizan por estar trabajados con
una foto impresin en lser de ltima
tecnologa que da un acabado ms
real, que los pisos laminado que se
comercializan en el mercado. Esta marca
es belga y brinda una garanta de 25 aos.
El producto es de primera no se raya como
la madera y el mantenimiento es sencillo,
dijo Jorge Thomas, representante
de ventas corporativas, quien indic
que actualmente viene trabajando en
importantes proyectos inmobiliarios.
Precis que a pesar que tienen poco
tiempo en el mercado cuentan con una
amplia cartera de clientes entre empresas
constructoras y reconocidos arquitectos.
Los productos belgas tienen la Norma
82, que signica un 82% del HDF en
madera, por ello la calidad de los pisos
Balterio, precis Thomas.
Castellano Per, empresa con ms de
treinta aos de experiencia, exhibi en su
stand diversos muebles para ocina desde
counters para recepcin, escritorios, sillas
y hasta mesas de directorio, las cuales
muestran diseo y funcionalidad dos
caractersticas necesarias en un ambiente
de trabajo. Nosotros brindamos
soluciones prcticas y adecuadas a las
necesidades, con modelos de muebles
verstiles y exclusivos, dijo la arquitecta
Elva Garca, jefe de proyectos, quien
adems agreg que la rma ha realizado
la implementacin del nuevo edicio de
Pandero.
En esta edicin se exhibi una Ocina Modelo en 72 m
2
en la que participaron 10
rmas expositoras.
UN BUEN DISEO DE
OFICINA NO SOLAMENTE
AHORRA DINERO EN
GASTOS, SINO QUE
TAMBIN TIENE UNA
INFLUENCIA DIRECTA
EN LA SATISFACCIN DE
LAS PERSONAS Y EN SU
PRODUCTIVIDAD.
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Per Construye
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Asimismo vienen trabajando en la ampliacin de Unacem, as como
en las nuevas instalaciones de SN Power en el edicio de Pardo y
Aliaga. Al ser fabricantes directos damos respuesta inmediata de
servicio y garanta, acot Garca.
Tambin estuvo presente la empresa nacional Cres que ofrece
desarrollos y soluciones integradas en bienes races cubriendo
el espectro completo en servicios inmobiliarios a nivel nacional.
Brindamos consultora para la bsqueda de terrenos y propiedades,
adems analizamos los proyectos de inversin para clientes, y vemos
la parte de gerencia de proyectos, en donde nos encargamos de
todo un proyecto integral desde la infraestructura y tambin la parte
de implementacin y remodelaciones. Trabajamos con empresas
multinacionales, nacionales y con arquitectos reconocidos en el
medio, dijo Renato Constantini, gerente de operaciones y divisin
de consultora.
Hunter Douglas este ao en la feria de Expo Ocinas exhibi su
nueva unidad de negocio dirigida al tema institucional y de ocinas.
Estamos mostrando los roller clsicos manuales y motorizados, as
como una solucin de black out que no ltra luz por ningn lado.
Tambin tenemos las persianas de aluminio perforadas que es
algo totalmente novedoso que permite mayor traslucidez. Adems
estamos mostrando los toldos verticales, que son productos
diseados netamente para exteriores, dijo Vinces Iturregui, product
manager junior.
Josfel anunci la incorporacin del sistema de downlihgts Brim
con tecnologa LED a su amplia gama de productos de iluminacin
comercial. Este sistema permite una personalizacin formal y
funcional para adaptarse fcilmente a espacios dedicados al
comercio. La composicin de sus principales elementos del sistema
aportan una solucin adecuada a cada espacio arquitectnico con
diversas posibilidades de instalacin, desde la mxima integracin
con el falso techo de las versiones trimless hasta las mltiples
posibilidades que ofrecen la combinacin de los diversos anillos y
conos, reri Ana Karina Bustos, coordinadora de marketing.
Tambin se mostr la luminaria hermtica 44W AHR LED a prueba
de polvo y humedad de moderna esttica y fcil de instalar. sta
brinda una solucin integral para aplicaciones donde se necesita
una mayor resistencia a impactos tales como estacionamientos,
almacenes, galpones, grandes bodegas, estaciones de trabajo entre
otros, dijo Bustos.
Nogal exhibi un mueble de gerencia con un estilo minimalista donde
la tendencia son las lneas limpias y tableros delgados. Tambin
se pudo apreciar el sistema Bench, mueble operativo con porta
accesorios como por ejemplo los porta pantallas y porta CPU, muy
utilizados en ocinas abiertas con panelera baja para permitir una
mayor integracin entre los trabajadores. El arquitecto Alfonso Ferrini
indic que hoy la tendencia es colocar muebles blancos mezclados
con algunos detalles de color para generar lugares modernos,
dinmicos, activos y saludables. Asimismo se mostr un gama de
sillas ergonmicas en variados colores y acabados.
En el stand de Pisopak se pudo apreciar el nuevo piso vinlico en
formato LVT que son muy similares a la madera y viene en medidas
1.22 x 17.8 de ancho. Este producto se instala como cualquier
piso vinlico, sobre una base nivelada y con un pegamento de base
acuosa. Tambin estamos lanzando nuestra lnea de piso laminado
de 12 mm para uso comercial y nuestra lnea de alfombras marca
Tandus que viene de Estados Unidos, dijo el ingeniero Jorge Vigo,
gerente de producto.
Asimismo se apreci los laminados decorativos Formipak que son
enchapes de excepcional dureza y durabilidad, fabricados a partir
de resinas sintticas y bras celulsicas a alta temperatura y presin.
Este material se aplica sobre supercies verticales y horizontales
donde son importantes la buena apariencia, la durabilidad y la
resistencia al desgaste. Se puede utilizar para sillas, gabinetes,
muebles para equipos de TV y sonido, separadores de ambiente,
aparadores, vitrinas, etc.
Realze, empresa de diseo y fabricacin de muebles de ocina,
present como novedad los revestimientos en cuero empleado para
muebles de ocina, closets, cajonera, as como paredes. Uno puede
escoger el color y la textura que se desea dar al mobiliario. Son fciles
de instalar y de fcil mantenimiento. Aporta calidez y elegancia a los
ambientes. Para uso residencial puede ser empleado en el comedor,
sala o en el family room a n de dar un mayor realce a las paredes.
Este revestimiento aporta elegancia a los ambientes.
Asimismo apreciamos en Sapelli las soluciones que ofrecen para
su divisin de Ofce como estaciones de trabajo, escritorios, mesas
de directorio, sillas ergonmicas, panelera modular, recepciones,
archivos diseo de arquitectura, que pueden ser utilizados en
ocinas, espacios comerciales, clnicas, instituciones educativas y
organizaciones en general. Este ao la empresa lanz la lnea Sapelli
Home que muestra muebles para el hogar como son cocinas, closets
y baos. En Sapelli Prime ofrecen su lnea para hoteles hechos en
madera como zcalos, cenefas, puertas de madera y techos sol y
sombra.
Durante los das que se desarroll la feria los asistentes participaron en el congreso
donde expusieron conocidas empresas del sector.
El da de la clausura se premi a los arquitectos ganadores de la Segunda Edicin
del concurso de Diseo e Innovacin de Ocinas.
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Lo mejor en
amortiguamiento
ssmico
Taylor es el lder en shocks y vibracin desde hace 60 aos. Comenz brindando sus servicios a la industria militar y aeroespacial para la
Nasa. Est presente en pases ssmicos como Japn.
Taylor viene proveyendo disipadores
viscosos en ms de 500 proyectos. Los
proyectos ms prominentes son:
Torre Mayor de Mxico, LAX Theme en
Los Angeles, City Hall en California, San
Francisco Civic Center, Nagoya-Port
Government Ofce Main Building, entre
otros.
Qu son los disipadores ssmicos visco-
sos?
Los dispositivos viscosos son
amortiguadores que se adosan a los
prticos estructurales y que en un
movimiento ssmico disipan energa ssmica
a travs del paso de uido viscoso en su
interior ocasionando una resistencia al
movimiento libre del edicio.
Caractersticas para elegir un amortigua-
dor:
Que las especicaciones tcnicas cumplan
con lo siguiente:
Experiencia en pases ssmicos: Taylor tiene
ms de 60 aos y muchos proyectos en
Japn.
Mantenimiento y reemplazo: No requieren
mantenimiento. Regresan a su posicin
original. No se reemplazan luego de un
terremoto.
Testeos: Los disipadores viscosos se
pueden probar uno a uno antes de usar.
Los disipadores viscosos contienen en su
interior:
-Pistn de acero inoxidable
-Sellos patentados funcionando ms de
60 aos.
-Silicona orgnica
Tres caractersticas que hace de Taylor
durable en el tiempo.
Dpto. De Ingeniera
CDV Representaciones
cdvrepresentaciones@cdvperu.com
www.cdvrepresentaciones.com
Disipadores viscosos Taylor
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Per Construye
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Como en sus ediciones anteriores, la feria tuvo como objetivo exhibir
las ltimas novedades en materiales de obra, acabados, ferretera y
herramientas para el sector constructor. Adems de facilitar espacios
en los que se pudo analizar los problemas de la industria y proponer
soluciones vinculadas a la seguridad, sostenibilidad y competitividad.
De ese modo, permiti generar nexos entre los diversos actores
que componen el mercado de la ferretera y la construccin, es
decir entre fabricantes, contratistas, distribuidores, etc, por lo que
las negociaciones y el intercambio de tecnologas fue un ejercicio de
todos los das.
En ese contexto, ms de 19,340 personas se dieron cita al recinto
ferial, registrndose que del total de asistentes el 58% estaba
conformado por maestros de obras, contratistas y especialistas de
la construccin. Mientras que el 19% lo integraron los comerciantes
ferreteros, distribuidores de materiales, mayoristas y agentes varios.
En tanto, un 13% fueron profesionales de ingeniera, arquitectura,
EXPOFERRETERA
Del jueves 22 al domingo 25 de mayo se desarroll en el Parque de la Exposicin la XI Expo
Ferretera, considerada la plataforma comercial ms completa en el rubro de herramientas y
equipos ligeros para la construccin.
Articulando las
herramientas para
la construccin
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diseo y ejecutivos de la construccin. El 6% restante estaba
representado por usuarios de herramientas y equipos para jardn,
agricultura y madera. Finalmente, el 4% fue pblico disperso.
[ Oferta comercial ]
Convertida en la mejor vitrina ferretera, durante los cuatro das de
exposicin se mostraron productos para el mejoramiento de la
vivienda, materiales para obras bsicas, pisos, maylicas, sanitarios,
cerrajera, tornillera, instrumentos para la gastera, iluminacin y
equipos de seguridad.
PER CONSTRUYE, como media partners ocial, entrevist a los
representantes de las principales empresas. As, por cuarta vez
consecutiva, Caliza Cementos Inca se hizo presente en la Expo
Ferretera y en esta ocasin volvi a ofrecer buenas noticias. Carlos
Alberto Choy, su jefe de Marketing, dijo que en el primer trimestre
sus ventas crecieron 85% pese a que el crecimiento del mercado
no lleg ni al 1%, lo que signica que sus productos estn teniendo
bastante aceptacin.
Sobre su participacin en la feria, coment que hablaron de las
ventajas de sus cementos ultraresistente y el antisalitre, que es ideal
para zonas de playa y diferentes localidades de la capital. En el
stand tuvimos personal que se encarg de capacitar a los maestros,
albailes y estudiantes que llegaron a preguntar por nuestros
productos. Adems, brindamos un par de charlas sobre cementos
adicionados y una exposicin sobre nuestra empresa, coment,
para luego agregar que cuentan con programas de capacitacin a
nivel nacional que los ayudan a fortalecer su relacin con los maestros
y albailes. Por ltimo, asegur que estn trabajando en productos
nuevos para mejorar la construccin, y que dichos trabajos apuntan
a los cementos adicionados, pues a nivel mundial el mercado est
buscando dejar los clsicos productos Portland, como el kilnker
y el yeso, para reemplazarlos por cementos que tienen mejores
bondades por las adiciones que se les pone.
Con el objetivo de que la gente conozca los productos que tiene la
empresa despus de su fusin con Pegatex, la compaa Artecola
se hizo presente mostrando toda la familia de soluciones que brinda
para distintos sectores industriales del pas.
Juan Uribe Moreno, su coordinador comercial, manifest que
el mercado peruano es muy importante para ellos y por eso su
presencia en la feria apunt a informar sobre las alternativas que
tienen para el sector construccin y las ventajas de tener una planta
en el pas.
Lo que queremos ofrecer es la tecnologa brasilera y colombiana
que tienen nuestros productos. Como por ejemplo los pegantes
para madera PL 285 y el Carpincol MR-60, y las colas Pegol y Durol,
que son soluciones que queremos posicionar pues el potencial que
tiene la economa peruana nos hace pensar que ser una de las ms
importante en la regin, manifest.
De igual manera, destac que varios de sus productos se
comercializan en tiendas como Sodimac y Maestro, y que estn en
conversaciones con otros Home Center y distribuidoras ferreteras
para distribuir productos como los de la lnea Ax, que tiene
soluciones para calzado, sellantes para madera, siliconas, adhesivos
y resinas acrlicas.
Ayo Contratistas, captur la atencin de los asistentes al presentar
una mquina amarra alambres que cumple la funcin de tortol pero
hacindolo de forma ms rpida, optimizando el trabajo y permitiendo
un mejor avance.
Jos Arispe, decano del Colegio de Arquitectos de Lima, inaugur la onceava edicin
de la Expo Ferretera.
Esta mquina cuenta con bateras y es fcil de usar, adems tiene un
disco con 100 metros de alambre que permite hacer el trabajo de 6
personas en menor tiempo, detall un representante de la empresa,
quin anot que tambin cuentan con mquinas para pintar pistas
y equipos para lijar paredes y techos sin emisin de polvo, pero que
adems pueden lijar 800 m
2
por da. Lo que signica un gran avance
porque una persona solamente hace 50 m
2
.
95 94 .
Per Construye
95
Con 53 aos en el mercado, Audax SA fabrica transformadores
monofsico y trifsico para uso domestico e industrial de 220 a
110, y transformadores conforme el cliente desea. As, en la Expo
Ferretera destac la calidad de sus productos y nos informaron que
cuentan con garanta de dos aos, pero los transformadores estn
hechos para que duren toda la vida. Por lo tanto, por ningn motivo
deben fallar o malograrse. Y mucho menos aquellos que se venden
para zonas de gran altitud como en la sierra, donde usan energa a
440 y la convierten a 220 o a 110.
En el reciento ferial tambin estuvo Siersac Bahco, que mostr
herramientas manuales de la marca Bahco, una empresa sueca
que fabrica instrumentos para trabajos industriales como serruchos,
arcos de sierra, herramientas de neumticas y herramientas aisladas.
Adems, una nueva lnea llamada Irimo, compuesta por herramientas
de un rango menor al industrial.
En ese sentido, en su stand se pudo apreciar productos dirigidos
a maestros de obra, carpinteros, gasteros, electricistas, cerrajeros
y dueos de ferreteras, quienes pudieron apreciar sus cualidades,
ventajas y benecios.
La empresa Cables Elctricos Brande present en la feria sus
cables libres de halgeno con baja emisin de humo y retardantes
de llama ideales para edicaciones de gran auencia como cines,
teatros, discotecas y edicios de ocinas. Y tambin los vulcanizados,
PHW, mellizos, telefnicos y toda una gama de cables de baja
tensin. Roberto Urbina, su jefe de ventas, destac que ms de
hablar de obras preere hablar de los grandes clientes que tienen,
por ello dijo que suministran conductores elctricos a Luz del Sur,
Idrandina, el Gobierno Regional del Cuzco y diversas municipalidad
en todo el pas.
Nuestra planta est ubicada en Chincha en el kilometro 200 de la
Panamericana Sur. Ah fabricamos cables en base a cobre. Tambin
tenemos una planta ms pequea en Ancn, donde fabricamos
cables de aluminio para red de distribucin de baja tensin, para las
empresas elctricas bsicamente, mencion.
De oro lado, reconoci que el mercado de cables ha tenido una
baja a inicios de ao, pero que an as seguirn fabricando, pues
el objetivo es seguir capturando clientes, por lo que esperan acabar
el ao mejor que el pasado. Esperamos crecer entre 10 y 15%,
estim.
La marca Centelsa, por su parte, present conductores elctricos
para construccin, instalaciones subterrneas, mineras y para
energizacin de parques de energa elica. Pero principalmente
lanz uno de sus productos bandera. Se trata de un cable bastante
a la vanguardia en Latinoamrica y Europa, pues est compuesto
por 19 lamentos, mientras que las dems empresas solo ofrecen
productos con un mximo de siete hilos y un revestimiento de pvc
convencional.
Nosotros hemos mejorado el proceso de trelado del cobre, con
lo que le otorgamos mayor exibilidad al cable. Convirtindolo en
un producto fcil de maniobrar, al punto que podra parecer que
estuviramos manipulando una cuerda. Pero no solo eso. Tambin
hemos mejorado el revestimiento, el cual hemos trabajado con
una tecnologa que nos ha permitido conseguir un revestimiento
altamente deslizable pues cuenta con aditivos qumicos que ya
vienen lubricados. Por lo tanto, no necesitars, como la mayora de
personas que usa alambres de siete lamentos, disolver jabn, echar
aceite de cocina, grasa o parana para que el cable se traslade por
los conductos, explicaron los representantes de la compaa.
Otra particularidad destacable del producto es su baja emisin de
gases txicos. Si usted enciende un cable de otra marca el producto
soltar un humo negro, como si fuese la llanta de un auto. En el caso
del cablde de Centelsa el humo es ligeramente gris y de rpida
evaporacin, lo que permite que en una catstrofe las personas
puedan evacuar sin peligro.
Con ms de 45 aos en el mercado, Ceper Cable mostr en la
feria su lnea de cables dirigido al sector comercial y ferretero,
compuestas bsicamente por cables delgados para la construccin.
Pero como novedad los cables cero halgenos, que se caracterizan
fundamentalmente porque retardan la ignicin, no emiten gases
txicos y no generan humos oscuros, sino trasparentes o blancos,
evitando la desorientacin al momento de un incendio. Porque
muchas veces las personas pueden pensar que estn yendo a la
salida pero no es as, porque no ven.
De otro lado, Manuel Cabrera, asesor de Marketing de la empresa,
dijo que comparando el primer cuatrimestre del ao anterior con
el corriente, han crecido casi 50%. Aunque admite que todava no
tienen el mercado que tenan antes, pero estn caminando hacia ese
objetivo.
Nuestro mercado ms importante es el corporativo, tanto de la
industria de construccin, minera e industria en general. Y obviamente
el sector de las distribuidoras y generadoras de luz, acot.
Por su parte, PTK Ferro Soluciones, distribuidor de material para
talleres, el sector industrial y el rubro domstico, lleg a la Expo
Ferretera para lograr contactarnos con minas, jefes de logstica e
incluso jefes de talleres.
Adems, y como representantes de DAP, dieron a conocer detalles
de sus siliconas, selladores y poliuretanos, tres de los ms de 300
productos que fabrica la empresa americana.
En tanto, Daniel Ramos Ormeo, gerente de Coselsa, coment
que presentaron un banco de condensadores automticos para
compensacin reactiva. Adems, una solucin completa de la marca
alemana Hager, muy posicionada en el sector comercial y residencial,
pues cuenta con interruptores termo magnticos, interruptores
diferenciales, contactores, rels trmicos para control automtico,
para iluminacin y sistemas de edicios inteligentes.
Como parte de las conferencias paralelas, el Arq. Jorge Burga Bartra habl sobre la
Arquitectura Popular, una mirada a su realidad y posibilidades.
95 95
De igual manera productos de la marca italiana Palazzoli, especialista
en tomas, fabricaciones de cajas termo endurecidas muy resistentes
a la corrosin y a los impactos utilizadas en la industria, la construccin
y en las operaciones de faenas cuando se hacen las obras. Tenemos
una solucin importada de cajas para faenas y una solucin local de
fabricacin Coselsa equipadas con tomas Palazzoli, puntualiz.
Por primera vez en la feria, Fierros Lino, empresa peruana dedica
al acceso de alturas y produccin de estructuras metlicas, difundi
las ventajas de sus productos y servicios, entre los que destac el
alquiler, venta y fabricacin de andamios con sistema sharloard de
rpido armado y amplia variedad de medidas y accesorios. Adems,
inform que cuentan con gran variedad de maquinaria para la
fabricacin de estructuras metlicas, carpintera metlica, lockers,
estantera y diseos especiales para cada requerimiento. Trabajos
que realizan mediante procesos certicados por la Universidad
Nacional de Ingeniera y personal capacitado para lograr un ptimo
desempeo y absolver cualquier pregunta con rapidez.
Jeanette Mogrovejo, gerente general de la empresa, reri que
cuentan con 16 aos en el mercado de la fabricacin, alquiler y venta
de andamios, para lo cual tienen una planta dotada del equipamiento
necesario para ello.
Tenemos andamios para fachadas, construccin, trabajos de pintura
y montaje. En realidad una gran variedad de posibilidades. Mientras
que en el rubro de las estructuras metlicas tambin miramos las
obras de infraestructura y edicacin. Por ejemplo la remodelacin
de estadios, colegios y naves industriales, cont.
Y como el mercado de los andamios es muy competitivo, asever
que los suyos cuentan con certicacin tcnica de la Universidad
Nacional de Ingeniera, por lo cual pasaron por severos clculos de
resistencia que aseguran su idoneidad en obra.
Otra bondad de nuestros andamios es que no estn soldados con
arco elctrico sino con soladura MIG, que penetra mejor y tiene ms
grado de resistencia. Aparte, tienen un sistema de fcil embone que
permite un montaje seguro y rpido, subray Mogrovejo, quien
Con ms de 16 aos en el mercado, Fierros Lino destac las ventajas de sus anda-
mios y la calidad de sus trabajos con estructuras metlicas.
97 96 .
Per Construye
97
se encarg de mencionar que cuentan con andamios drywalleros
con dos plataformas y fciles de manipular, andamios colgantes,
escaleras internas, barandas, rodapis y juego de ruedas de 8
pulgadas de jebe como de nylon.
Mientras tanto, la participacin de Elcope en la Expo Farretera sirvi
para mostrar su solucin de puesta tierra: la tribarra potenciada que
es una evolucin de la antigua barra para puestas a tierra, pues
en este caso es una barra compuesta por 3 elementos antirrobos,
exible y que se puede instalar en cualquier posicin porque se
dobla segn el terreno en el que se har el trabajo. Adems tiene
mayor contacto en el terreno que una varilla normal. Asimismo,
presentaron las bvedas de polipropileno que son la evolucin de
las antiguas cajas de registro. Tambin el cable de puesta tierra de
doble extruccin clase 5 sper exible que mejora la capacidad de
descarga en casos de corto circuito y toda la lnea de conductores
elctricos de baja tensin y media. Del mismo modo los cables
libres de halgeno para la construccin, cables vulcanizados, cables
decorativos mellizos, los desnudos, etc.
El Grupo Aduan, operador logstico integral que ofrece servicios de
aduanas, carga y currier internacional, lleg a la feria para reforzar su
vnculo con la industria de la construccin. Y es que, como indic
su gerente comercial, Alberto Chacn, si una empresa constructora
quiere traer una mquina de cualquier parte del mundo, ellos le
ayudan en toda la operacin logstica para dejar su mercadera en
la obra.
Algunas empresas transnacionales, por ejemplo, nos piden dejar
topes para carreteras en un punto determinado del pas. Entonces,
lo que hacemos es encargarnos de la logstica y asegurar que dichos
productos lleguen a tiempo y en buenas condiciones a la obra. De tal
manera que la constructora no se distraiga en otras labores sino ms
bien en construir y en mejorar sus procesos, explic. En ese sentido,
puntualiz que no solo se trata de la gestin en aduana sino que
tambin el trasporte de cualquier tipo de maquinaria pesada, como
retroexcavadoras o cargadores frontales.
Tenemos experiencia en todo eso. Y justamente fuimos los que
trajimos todos los repuestos para las gras prtico del Muelle Sur,
que fue un encargo de DP World, record.
La empresa metalmecnica Emensa tambin se hizo presente y
exhibi toda su lnea ferretera y productos para gas natural, entre los
que destacaron los sistemas PE AL PE.
As, aprovecharon para presentar los productos de la marca Unix y
Rifeng, esta ltima considerada la nmero uno de productos PE AL
PE. Y tambin conectores de cobre y productos de latn fabricados
por ellos mismos.
Estamos con varias marcas, como Breyex y Top Gas. Adems,
somos distribuidores directos de Calidda y Contugas, que son
empresas que tienen el compromiso de masicar el uso del gas
natural en Lima e Ica respectivamente, coment Jos Luis Chombo,
jefe de ventas de la empresa.
Husqvarna Per, lial de Husqvarna Suecia, compaa lder mundial
en la fabricacin de maquinaria para el mantenimiento de parques,
bosques, jardines y accesorios, present de manera conjunta con
su distribuidor Jospac Import todo su portafolio de productos entre
los que destacaron motosierras, desgrosadoras, motofumigadoras
y cortacercos.
Pero su anunci ms importante fue la llegada al pas de Husqvarna
Productos de Fuerza, que son equipos para construccin, aunque
como empresa Husqvarna Per seguir comercializando los equipos
menores a travs de los ms de 250 distribuidores a nivel nacional.
De igual manera, la empresa Itsa aprovech para mostrar sus
equipos de izaje como tecles manuales, tecles rache y tecles
elctricos. Y a la vez tirfor para trabajos de arrastre y levante de
carga en las labores de construccin, que adems vienen en
presentaciones capaces de levantar de 800 kilos, 1,6 Tn, 3.2 Tn y
4 Tn, para lo cual cuentan con cable acerado de veinte metros y
gancho prensado.
De otro lado, exhibi productos para gras puente de la marca
japonesa Kito, entre ellas los tecles elctricos con cadena. Elementos
con gran demanda en la construccin y minera que estn siendo
usados por empresas como Graa y Montero, Compaa minera
Casapalca y otras contratistas como Cosapi.
En otro momento, Marcel Maccagno, gerente comercial de
Inyectoplast, dijo que estamos presentando todos nuestros
productos, y entre ellos algunas novedades como la trampa con
reduccin a 1 y a 1 . Que es una trampa de dos pulgadas que
si bien es cierto la novedad no es la trampa, s lo es la reduccin a
1 y a 1 , porque la salida a los lavaderos es de 1 y de 1 ,
no de dos, pero los gasteros se ven en la necesidad de instalar
trampas de dos. Entonces qu hacen; queman el tubo y le hacen
la adaptacin. Ahora ya no van a tener que hacer esa adaptacin
sino simplemente instalar de forma correcta. Eso es para desage.
Y para agua fra a presin, las nuevas uniones de y una pulgada,
y los nuevos adaptadores de y una pulgada, que son productos
Ms de 19 mil personas asistieron al evento, que durante cuatro das present las
mejores ofertas de la industria ferretera.
Si una empresa constructora quiere traer una mquina de cualquier parte del mun-
do, Aduan le ayuda en toda la operacin logstica y se la deja en la obra.
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renovados y reforzados que garantizan una buena calidad y un uso
casi eterno para agua fra a presin.
Por otro lado, y adems de mostrar los productos clsicos de
siempre, Ladrillos Lark quiso darle ms impulso a sus ladrillos
bovedilla, productos que, como se sabe, trabajan generalmente con
Firth. Pero an as, no dej de hablar del resto de su oferta.
No obstante, lo ms importante para la empresa fue seguir
posicionando la marca y ganar visibilidad, ello a travs de
merchandising til para que la gente conozca la marca. Al respecto,
una representante lament que en el mercado haya tantas empresas
informales dedicadas a la fabricacin de ladrillos, que adems
de ofrecer productos sin calidad, no le pagan al sco. De igual
manera, reconoci que en el mercado estn apareciendo productos
alternativos a los ladrillos, como los blocks, el concreto armado y el
drywall, que ciertamente impactan en las ventas de las empresas
ladrilleras. Ese aspecto, a nivel de constructoras, nos ha quitado
algo de mercado, pero a nivel de autoconstruccin no. El maestro de
obra y el pblico nal se mantienen eles a ladrillos.
Makita, mientras tanto, llev diversas lneas de herramienta para casi
todo tipo de aplicaciones, como la lnea OPE, que est conformada
por instrumentos para jardn y que trabajan a combustin. De
igual manera, herramientas para la construccin, metal mecnica,
carpintera, herramientas inalmbricas y toda su gama de productos.
Para los trabajos de construccin present sus roto martillos,
esmeriladoras, taladros y dems desarrollos tecnologas que los
diferencias por ser ms productivos, ms cmodos y seguros.
En tanto, para la industria metalmecnica mostr equipos
desarrollados con tecnologa SJS, que nos es otra cosa que
un embrague de seguridad que se activa cuando el disco de la
amoladora o del esmeril se traba, evitando que la herramienta salte y
que el operador pierda el control de la mquina. Entonces, hace que
la herramienta sea mucho ms segura y ayuda que los operadores
tengan menos probabilidad de malograr el equipo, porque el
operador comn no tiene un adecuado uso de la herramienta y
hace demasiada presin, lo que sobrecalienta el equipo y termina
por malograrlo. Tecnologas como esta hacen que la herramienta
sea ms duradera, que el operador trabaje de forma ms cmoda
y que la herramienta sea ms productiva. Eso es lo que nos hacen
diferentes de otras compaas, coment un vocero de la empresa,
quien dijo que como novedad llevaron las amoladoras de cuatro
pulgadas y media con el sistema SJS 2, es decir que combina la
tecnologa mencionada con un sistema de anti vibracin interno de
la herramienta.
Lo normal es que las amoladoras incluyan sistemas de antivibracin
externos. Es decir que les colocan un mango con un resorte para
que la mquina vibre menos. Pero para Makita eso no es suciente.
Nosotros vamos ms all. As que desde dentro de la mquina hemos
acondicionado un sistema que reduce la vibracin de la herramienta,
por lo tanto, al trabajador se les puedes extraviar el mango, romperlo
y la mquina an conservar sus caractersticas originales, explic.
En su stand, la empresa Poli Shoes, con 40 aos en el mercado,
mostr botas de seguridad industrial impermeables de PVC, botas
para pesca, agricultura, limpieza y para cmaras frigorcas en
color blanco con punta de acero. Todas con un acabado esttico y
elementos de proteccin como plantas antideslizante para no tener
problemas de cadas y huellas para transitar hasta en trochas.
En su stand, una de sus representantes dijo que cuando hay
desbordes de ros ellos son los que proveen las botas de PVC a los
municipios, y que han colocado sus productos en empresas como
San Fernando, Gloria y tambin en mineras y pesqueras. Asimismo,
record que la vida til promedio de estos calzados es de dos aos,
aunque ello depender del uso y el cuidado, o de la zona donde
trabaje la persona. Es muy diferente que las usen para minera o para
trabajos de tarrajeo.
Con su lnea ferretera y de maquinaria, Rumi Import lleg a la feria
para difundir las cualidades de los productos Senca, Toran, Cattini,
Narita y Tinkur. De ese modo, de la marca Senca present sus taladros
percutores, amoladoras cierras circulares, lijadoras automticas,
taladros de pecho y ruteadoras o cortadoras de mrmol. De Cattini,
esmeriles, bombas de agua, motores elctricos, bombas para jardn,
bombas sumergibles, taladros demoledores y compresoras de aire.
De Toran, mquinas hidrulicas como gatas botella, gatas lagarto,
expansores hidrulicos y plumas hidrulicas. De Narita, mquinas
de soldar en mltiples modalidades. Y nalmente productos de la
marca Tinkur, que es especialista en tonilleria y que por su calidad
son requeridos por grandes empresas metalmecnicas.
Schneider Electric Per exhibi su lnea de productos residenciales
conformada por placas, tomacorrientes, interruptores, canaletas
Feria es considerada la plataforma comercial ms completa en el rubro de herra-
mientas y equipos ligeros para la construccin.
PER CONSTRUYE particip como media partners ocial de Expo Ferretera.
99 99
para cables de datos y adems sus lneas de proteccin elctrica
e industrial.
Entre otras soluciones, lanz una lnea industrial para el mercado
medio destinada a pequeas instalaciones, residencias o pequeas
industria: el Easy Pact, que para el caso de interruptores de
proteccin elctrica es el Easy Pact CVS y el ZC, y el Easy Pact TVS
para contactores de arranque de pequeas bombas.
Tambin present canaletas para comunicaciones que cuentan con
todas las certicaciones requeridas por el mercado peruano, placas
de diferente gama, entre ellas la lnea Murano, con acabados en
vidrio.
De otro lado, Siderplast Per cont con un stand en el que se
pudo apreciar productos de PVC, entre ellos canaletas, conectores
de escaleras, protectores de perles de aluminio, crucetas y dems
elementos para acabados. As, destacaron que sus perles de
aluminio han pasado por un proceso que permite que no se oxide ni
se raye, es decir que sea ms resistente a cualquier contacto fsico.
Es un perl de aluminio que reemplaza al de PVC en lugares donde
se requiere mayor dureza, aseguraron.
La empresa de soluciones de iluminacin LED con ocinas en
Estados Unidos, Mxico, Brasil, Panam, Repblica Dominicana,
Colombia y hace un ao en Per, Sonaray, exhibi productos para
iluminacin industrial, comercial y para el alumbrado pblico. Segn
uno de sus voceros, lo que buscan es ayudar al pas a que se vuelva
ms verde y por lo tanto a impulsar el ahorro energtico.
En ese contexto, mostraron equipos para alumbrado pblico
en variedades de 60W, 120W y 200W, este ltimo muy til para
19% de los asistentes eran comerciantes ferreteros, distribuidores de materiales,
mayoristas y agentes varios.
autopistas pues adems de representar un gran ahorro energtico,
tiene buena intensidad de iluminacin, lo que es adecuado para las
autopistas.
Estos productos brindan una excelente iluminacin, lo que signica
que no ser necesario colocar muchos postes, adems logran
mantener la uniformidad lumnica en la carretera, y no formar lo que
se conoce como cebras, que son partes ms iluminadas que otras, lo
que a veces genera accidentes, explic un ejecutivo de la empresa,
quien tambin indic que cuentan con reectores que podran usarse
para iluminacin de playas de estacionamiento campos deportivos.
100 .
Per Construye
101
Provistos de un potente brazo y gran estabilidad, los manipuladores telescpicos estn diseados
para ofrecer un rendimiento mejorado en los trabajos de carga pesada con direccin a zonas
elevadas, y es que gracias a su versatilidad son notables en las labores de construccin e
infraestructura, logrando optimizar los procesos en dichas actividades.
Poder y control para
entornos elevados
Manipuladores Telescpicos
Compuestos por una pluma de mltiples extensiones a la
que se le puede adherir accesorios para realizar diferentes tra-
bajos, como la manipulacin de materiales o la elevacin de per-
sonas y equipos, los manipuladores telescpicos cuentan con
sobresaliente traccin y ruedas motrices que les permiten tras-
ladarse en distintos terrenos, incluso los ms difciles. Adems,
cuentan con una cabina de amplio espectro visual y comproba-
da seguridad, lo que garantiza el perfecto control de las tareas
por parte del operador.
Con capacidades de carga que varan segn la conguracin
de la mquina, estas unidades logran superar los retos en altu-
ra con gran sencillez, sobre todo por sus sosticados controles
que facilitan el posicionamiento del brazo. Mientras que sus nu-
merosos accesorios le ayudarn a lograr el plus de versatilidad
que necesita.
Empleadas en la construccin, montaje industrial y mantenimien-
to de naves o complejos comerciales, los manipuladores son una
alternativa ecaz cuando se quiere elevar complementos para el
encofrado, equipos ligeros, paneles, ladrillos, estructuras metli-
cas y personal para los trabajos de acabados. Todo ello gracias
a un brazo que puede extenderse hacia delante y hacia arriba, o
trabajar con una caja o cubo, horquillas para palets o plataformas.
MAQUINARIA
MAQUINARIA
101
El manipulador telescpico G12-55A de JLG permite superar todos
los retos elevados del lugar de trabajo con facilidad, pues su pluma
ultra fuerte proporciona la altura y capacidad de carga que usted
necesita. Adems, su diseo alcanza nuevos niveles de control y
confort, con lo que el trabajo se hace ms fcil gracias a una mejor
visin de la obra. Esto debido a la posicin del motor, articulacin de la
pluma y la posicin de la cabina.
Con un tablero envolvente, controles y medidores fciles de leer, la
mquina permite al operador saber exactamente lo que est haciendo
y dnde tiene que estar. An as, le da la ventaja de trabajar en una
cabina con asiento de suspensin que otorga gran comodidad, lo que
se puede traducir en mayor productividad.
Provisto de un poderoso motor y una transmisin powershift que le
entrega los caballos de fuerza, velocidad y control necesarios para
un ptimo funcionamiento, este manipulador puede levantar y colocar
cargas pesadas con gran conanza, sabiendo que en todo momento
podr superar los obstculos gracias a los tres modos de direccin
que le permiten maniobrar en zonas complicadas
Con un mximo de 19 pulgadas de distancia al suelo, el G12-55A
tiene ms espacio para viajar a travs de los escombros. As que
usted puede maniobrar su camino hacia el da ms productivo
posible. En tanto que su diseo general slido signica que puede
conar en ellos para llevar cargas de hasta 5.000 libras a una mxima
altura de elevacin, y todava tienen el poder suciente para manejar
los trabajos ms grandes. La mayor estabilidad se traduce en mayor
conanza del operador.
[ ALO GROUP ]
JLG G12-55A
JLG G12-55A
Altura mx. de elevacin 16,76 m
Capacidad nominal 5,443 kg
Nivel con bastidor 10 grados
Velocidad de elevacin (pluma retrada)
Up: 15,8 seg.
Abajo: 18,3 seg.
Velocidad Boom
Extender: 17,3 seg.
Repliegue: 16,8 seg.
Velocidad de desplazamiento adelante 32 km/h
Peso operativo
Con 48 pulgadas
de carro y horquillas
(15.921 kg.)
GRUP TOPCAT MAQUINARIA, S.L.
Travessera de Gracia, 15 4 3
08021 - Barcelona (Espaa)
Tel: (+34) 930010091
Fax: (+34) 934146124
Celular: (+34) 669766815
E-mail: export@topcat.es
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Disponemos de Departamento de Ingeniera para el desarrollo de proyectos
de modernizacin y automatizacin de procesos industriales.
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ESPECIALISTAS EN EL SUMINISTRO DIRECTO
DE MAQUINARIA USADA DESDE EUROPA.
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Per Construye
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El manipulador telescpico MT-732 es una mquina verstil y compacta
con una altura de elevacin de 7 metros, alcance horizontal superior a
4 metros y una capacidad de carga de hasta 3,200 Kg., lo que signica
que es ideal para trabajos de construccin y/o minera.
Con un motor Perkins turbo alimentado de inyeccin directa, con
cilindrada de 4,400 cm capaz de desarrollar 95 cv, es ideal para trabajos
que necesitan desplazamientos continuos, ya que posee un adecuado
contrapeso que le permite trabajar en forma segura sin la necesidad de
utilizar estabilizadores delanteros. Adems, posee un chasis monobloque
soldado mecnicamente y un Boom diseado para resistir esfuerzos
muy exigentes. En tanto que su circuito hidrulico diseado para gran
caudal, obtiene movimientos ms ecientes y cuenta con conexiones de
acople rpido que permiten la instalacin inmediata de accesorios como
canastilla para hombres, pala cargadora, manipuladores de neumticos,
plumines, etc. que demuestran la versatilidad de estos equipos en
diferentes labores.
Para responder con eciencia a las ms exigentes tareas, el MT-732 est
equipado con una transmisin con convertidor de par unida a una caja de
cambio de velocidades de 4 relaciones delanteras y traseras totalmente
sincronizadas. Por lo que no es necesario estar en rgimen mximo
para obtener el mayor rendimiento de la transmisin, lo que garantiza la
durabilidad y robustez de la cadena cinemtica (par mx. con 1400 r.p.m.)
Asimismo, posee cuatro ruedas iguales, motrices y directrices (4x4),
que le permiten un buen desempeo en cualquier tipo de terreno.
Finalmente, una palanca selecciona sencillamente los diferentes
modos de direccin: 4 ruedas directrices para los giros cortos en los
lugares exiguos, marcha lateral (tipo cangrejo) para los acercamientos
laterales y despejarse delicadamente, y 2 ruedas directrices delanteras
para los desplazamientos a gran velocidad.
[ COMERCIAL ASIANDINA ]
Manitou MT-732
MANITOU MT-732
Capacidad de carga (a 500mm) 3200 Kg
Altura de elevacin 6.90 m
Motor Perkins 1104D-44T
Cilindrada 4,400 cm
3
Potencia 95 cv/70kW
Par. Mx. 392 Nm - 1400 r/min.
Inyeccin directa
Refrigeracin por agua
Esfuerzo de traccin por carga 9280 daN
Transmisin convertidor par
Marchas (delantera/trasera) 4/4, doble traccin
Velocidad de desplazamiento mx. 27 Km/h
Peso sin carga (con horquillas) 7330 Kg.
Dimensiones (largo x ancho x alto) 4.76 x 2.26 x 2.30 m
Galardonado por la Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO) con
el premio a la innovacin 2013, este manipulador telescpico giratorio es
muy moderno y con prestaciones particulares para el mercado peruano,
pues puede elevar cargas mximas de 3,8 Tn a una altura de 16m, para
lo cual cuenta con un motor perkins de 100HP turboalimentado que le
permite trabajar en toda la geografa del Per.
Cuenta tambin con un sistema central de control a bordo para saber el
peso de la carga y trabajar con seguridad, y un sistema de transmisin
hidrosttica, traccin todo terreno 4x4, tres tipos de direccin y puede
alcanzar los 40 km/hora.
[ MEPCO ]
Merlo Roto 38.16S
Merlo Roto 38.16S
Capacidad mxima 3800 Kg
Altura mxima de elevacin 15,7m
Altura con mxima carga 9,8 m
Capacidad a la altura mxima 2500 Kg
Rotacin de la torreta 415 grados
Motor de emisiones reducidas (Euro 2) 4 cilindros turbo
Potencia a 2400 rpm (97/68/CE) 74,9/102 kW/CV
Velocidad
1era marcha 16 Km/h
2da marcha (Autolimitada) 40 Km/h
Adems puede utilizar diferentes tipos de accesorios como
horquillas, ganchos para izaje, cabestrante hidrulico, baldes
para vaciado de concreto, plataformas de trabajo para personas,
etc. Por ello que es muy apreciado en el mercado local por los
constructores y montajistas, ya que es muy verstil y su tamao
compacto le permite ingresar a zonas estrechas e incluso dentro
de excavaciones.
Particularmente en Lima este equipo ha trabajado en la mayora
de excavaciones donde se ha utilizado el sistema de muros
pantalla. Y para superar cualquier necesidad en obra, adems
del mencionado modelo, tambin hay equipos que elevan cargas
desde los 6m de altura hasta los 30m.
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Provisto de una visibilidad excepcional, el 535-140 cuenta con
puertas estables para la ventilacin, un mejor confort para el
operador y mejoras reales y perceptibles que permiten una
excelente productividad a lo largo de toda la jornada.
As, cuenta con una cabina de acceso lateral segura y espaciosa,
lo que signica que todo gira alrededor del operador, desde el
[ DERCO MAQ ]
JCB 535-140
JCB 535-140
Altura mx. de elevacin 14 m
Carga til mx. 3,5 toneladas
Motor
JCB Diesel MAX turboalimentado
4.4 litros, 100 hp de
potencia a 2,200 rpm
Sistema elctrico 12 V
Dimensiones estticas
Altura total 2.59 m.
Anchura total (sobre neumticos) 2.35 m
Distancia entre ejes 2.75 m
Longitud total a neumticos delanteros 4.74 m
Longitud total al bastidor delantero 6,23 m
Altura libre 0,40 m
Radio de giro exterior (sobre neumticos) 3.75 m
asiento de suspensin y la columna de direccin totalmente
ajustables, cargador de telfono mvil y salidas de aire colocadas
de forma inteligente, hasta mandos ergonmicos en la consola
delantera agrupados de forma inteligente e intuitiva, que junto
con la transmisin y estabilizadores, permiten la utilizacin rpida,
segura y precisa de la mquina.
Otra caracterstica que destaca es su indicador de momento de
carga, que proporciona una lectura progresiva de la estabilidad
frontal, y que se encuentra al nivel de los ojos para realizar las
comprobaciones de forma sencilla y con la mxima seguridad.
Igual de importantes son su bajo consumo de combustible, alto
torque y gran poder, bajo mantenimiento, gran productividad y
bajos costos operativos. Como tambin su transmisin powershift,
seleccin de modos de direccin (todas las ruedas, dos ruedas
o cangrejo), alineamiento patentado por JCB y diferenciales con
sensores de direccin.
El manipulador telescpico TL943 es una mquina muy verstil
diseada para entregar mximo rendimiento, abilidad, duracin y
productividad, factores tradicionales de CAT para las condiciones de
trabajo ms exigentes.
Con una estacin del operador que proporciona comodidad y
proteccin con visibilidad mejorada en el sitio de trabajo y controles
cmodos ms fciles de usar, en esta unidad se garantiza la comodidad
y eciencia del operador todo el da mediante la disposicin sencilla y
lgica de los controles. Mientras que la entrada y salida de la cabina
es ms fcil y cmoda debido a los asideros y escalones ubicados en
el lugar adecuado. La mquina proporciona seguridad completa al
operador con proteccin OROPS o EROPS.
Adems, la cabina cuenta con una mejor visibilidad gracias al uso
de tcnicas de diseo virtual avanzadas. La facilidad de operacin
fue muy importante en el diseo del nuevo manipulador telescpico
TL943C, y prueba de ello es que las funciones de levantamiento de
la pluma se controlan mediante una palanca universal individual, que
permite tres funciones simultneas de la pluma y opera la funcin
hidrulica auxiliar. Esta palanca tambin presenta la opcin de contar
con un servicio auxiliar secundario para el empleo de herramientas
que requieren ms de un servicio hidrulico.
Finalmente, el modelo TL943C con estabilizadores entrega alto
rendimiento para cumplir con las necesidades especcas del sitio de
trabajo. Aparte, puede recoger y ubicar ladrillos y materiales hasta una
altura mxima de 43 (13,1 m).
[ UNIMAQ ]
Cat TL943
Cat TL943
Motor Cat C4.4 DITAAC
Potencia bruta (bsica) 74,5 kW
Torque mximo (estndar) 410 Nm a 1400 rpm
Especicaciones de funcionamiento
Capacidad de carga nominal 4082 kg
Altura de elevacin mxima 13,1 m
Alcance mximo hacia adelante 9,6 m
Nivelacin de bastidor 10
Velocidad mxima de traslado 28,3 kph
Capacidad a la altura mxima
(estabilizadores arriba)
3175 kg
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Per Construye
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Provistos de gran poder y excelentes condiciones, los camiones volquete permiten procesos
ecientes, seguros y rentables, pero tambin aseguran la marcha de las obras dotndolas del
material necesario y transportando mltiples elementos.
Excelente performance,
mxima capacidad de carga
Camiones volquete
Usados en las labores de construccin, infraestructura y
minera, los camiones volquete cargan, transportan, apilan y
mueven enormes cantidades de materiales siempre con mucha
solvencia. Por ello, numerosas empresas contratistas las usan
de acuerdo a sus necesidades operativas, como por ejemplo el
movimiento de tierra o el transporte de grava, agregados, rocas
mineralizadas y hasta concentrados. En ese sentido, ofrecen
soluciones que responden a las necesidades del sector, y con
sus diversas conguraciones permiten alcanzar un excelente
performance, mayor disponibilidad operativa y menor consumo
en condiciones adversas.
As, permiten tambin operaciones continuas y ecaces, pues
ofrecen disponibilidad la mayor parte del tiempo. Adems,
confort y nuevas tecnologas que garantizan su notable
rendimiento.
Equipados con un poderoso cuerpo de carga, pueden descargar
material por s solos, pero la velocidad de hacerlo depender del
sistema de elevacin con el que cuente. Al respecto, es comn
que el cuerpo del volquete sea elevado por la seccin frontal,
eso ayuda descargar la mayor parte del material, lo que a su vez
reduce el tiempo de descarga y mano de obra.
Empleados generalmente para el transporte de materiales sueltos,
pueden ser usados junto con una excavadora, cargador de ruedas,
retroexcavadora o hasta con una faja transportadora, mquinas que al
nal forman una lnea de produccin de carga, transporte y descarga.
MAQUINARIA
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Con un diseo robusto, gran versatilidad y legendaria aptitud todo
terreno, el nuevo Actros asume la herencia de sus antecesores
y dene una vez ms el estndar en el transporte pesado para
minera y construccin, logrando elevados ndices de rentabilidad
y operacin able.
Conocido por su enorme poder, en el interior del Actros el operador
tiene libertad de movimiento y mucho espacio para trabajar y
descansar. Adems de un asiento de suspensin neumtica
y respaldo para la cabeza. A lo que se suma la presencia de
indicadores analgicos y digitales del nuevo cuadro de instrumentos
cuyo diseo elegante, disposicin y nuevos colores, hacen fcil el
trabajar. No debe sorprender entonces las numerosas posibilidades
de ajuste del asiento que contribuyen a aumentar el confort y permite
una conduccin segura y relajada.
De ese modo, los camiones Actros con suspensin mecnica tienen
muelles parablicos de peso optimizado, amortiguadores y barras
estabilizadoras integradas. En tanto que los de 4 ejes (8x4) vienen
con un tubo de escape de acero inoxidable de altura y direccin
de salidas variable, mientras que los de 3 ejes (6x4) vienen con el
escape hacia el piso.
Desde el bastidor y los ejes hasta la suspensin, los componentes
robustos y duraderos del Actros denen el estndar en este sector,
tanto por su capacidad de soportar grandes cargas como por su
abilidad y rentabilidad. Y como la espina dorsal de Actros tiene
que soportar esfuerzos extremos, en funcin del modelo se utilizan
perles de acero de 7, 8, 9 o 9.5 mm con refuerzos. De otro lado, el
sistema de frenos Telligent asegura una distancia de parada corta
y puede ampliarse con el ABS desconectable. Esta opcin permite
bloquear parcialmente las ruedas para frenar con mayor eciencia
sobre suelos no compactados.
[ DIVEMOTOR ]
Actros 3344K
Actros 3344K
Motor OM 501 La Euro III
Tipo 6 cilindros en V, con Turbo e
Intercooler
Potencia 320 Kw (435 Cv) @ 1800 rpm
Par motor 2100 Nm @ 1080 rpm
Cilindrada total 11,946 cc
Desempeo del vehculo
Velocidad mx. 98 Km/h
Pendiente superable con 41,000 Kg 40.8%
(Mxima en el arranque)
Pendiente superable con 41,000 Kg 56.7% (Mxima en marcha)
Pesos admisibles
Capacidad de eje delantero 9,000 Kg
Capacidad 1er eje trasero 16,000 Kg
Capacidad 2do eje trasero 16,000 Kg
Peso bruto vehicular 41,000 Kg
El camin volquete Sinotruk modelo H7 380 es la mquina ideal
para el transporte de arena, grava, tierra, piedra y materiales
en general. Su uso se aplica para actividades que van desde
[ STEEL INDUSTRY ]
Sinotruk H7 380
la construccin, industria e instalaciones hidrulicas, sistemas de
carreteras, as como el desarrollo de las empresas de la industria
de procesamiento.
Por su conguracin es una buena alternativa para trabajos de
minera a cielo abierto y bajo cualquier condicin climtica, esto es
debido a su chasis y suspensin que estn altamente reforzados
para resistir la carga en tolva.
Asimismo, la ingeniera de este modelo ha sido diseada para brindar
una gran capacidad de adaptacin para un mejor acceso a zonas
accidentadas, badenes y trochas, pues posee una mayor altura libre
sobre el piso a comparacin de otras marcas en el mercado.
Sinotruk H7 380
Motor
Marca CNHTC
Modelo WD615.96C
Potencia 380 Hp@2000 Rpm
Torque 1,590 Nm @ 1,200 1,600 Rpm
(Norma de emisin Euro III)
Pesos y dimensiones
Capacidad tcnica por eje Delantero 9,000 Kg
Trasero 32,000 Kg
Peso al vaco Tara 12,5000 Kg. (Incluye tolva)
Carga til 28,500 Kg
Peso bruto 41,000 Kg
Largo/ancho/alto 8,614/2,496/3,472 mm
Distancia entre ejes 3,850 + 1,350 mm
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Per Construye
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Congurado especialmente para nuestra exigente geografa, el Hino
ZS es un vehculo con muchos aos de experiencia en operaciones
mineras a nivel mundial, y ha destacado en innumerables tareas de
infraestructura como construccin, por lo tanto, es una herramienta
poderosa y eciente cuando se habla de productividad.
Fabricado para los nicos nmeros que importan: 24/7, el
International PayStar 5600 cuenta con una chasis cuyos
componentes han sido ensamblados con pernos Huck para
asegurar la durabilidad, pues cuentan con una capacidad de
sujecin 40% mayor que la de los pernos grado 8. Tiene tambin una
[ TOYOTA ]
Hino ZS
[ TRACTO CAMIONES USA ]
PayStar 5600
Con un motor de alta potencia de 13 litros Hino E13C-WU con
mayor torque plano que asegura menor consumo de combustible,
este camin ofrece un buen desempeo cumpliendo todos los
requerimientos ambientales. Adems, su motor de 450 hp unido
al torque plano de 220 kgf-m logra alta potencia en un rango de
bajas rpm (1,100 1,500 rpm), lo que prolonga la vida til de los
componentes y del turbocargador con vlvula wastegate, asegurando
un excelente performace buen desempeo al enfrentar pendientes
prolongadas, inclusive en zonas de gran altitud.
Cuenta tambin con una caja de cambios de fcil maniobrabilidad
con patrn de cambios en H e interruptor de cambios del divisor
(Split) rango (range). Con 16 velocidades sincronizadas hacia
adelante y 2 retrocesos no sincronizados, esta caja de cambios viene
con sobrecama (overdrive) que en combinacin con la reduccin del
grupo diferencial y cubo reductor mejoran la traccin para ahorro
de combustible. As tambin, y para ayudar en la conduccin, tiene
2 luces indicadoras en el tablero de instrumentos de rango bajo
(tortuga) y rango alto (liebre).
De otro lado, para prolongar la vida til de los frenos de servicio, el
freno auxiliar es un retardador del motor Hino del tipo Jacobs con
2 posiciones de funcionamiento que aseguran, en conjunto con
el freno de motor, un buen desempeo cuando se conduce por
pendientes o a altas velocidades.
Hino ZS
Motor Hino E13C-WU
Nmero de cilindros 6 en lnea
Cilindrada 12,913 cc
Potencia mxima 450(331) / 1,800 hp(kw) / rpm
Torque mximo
220(2,157) / @1,100 1500
kgf-m(N-m) / rpm
Nivel de emisiones Euro III
Capacidad de tanque de combustible 330 / 87.2 Lt./gal
Dimensiones
Longitud/ancho/alto 7,245/2,535/3,155 mm
Distancia entre ejes 3555+1500 mm
Distancia libre al suelo (eje delantero)
295 mm
Pesos
Peso Bruto Vehicular 41,000 Kg
Peso neto 10,105 Kg
Capacidad de carga sobre chasis 30,895 Kg
espaciosa cabina de aluminio galvanizado resistente a la corrosin y
con aislamiento de sonido Whisper Cab, lo que permite mantener
un espacio confortable an durante las jornadas ms largas. A
todo ello se le suma un tablero imitacin madera, instrumentos con
bordes cromados y fondos color marl y abundante espacio de
almacenamiento que hace que los das largos y pesados sean ms
confortables para el conductor.
Fuerte y resistente, es til para llevar equipos grandes o cargas
pesadas, y gracias a sus componentes exteriores presenta una
imagen fuerte, llamativa y profesional, pero adems est cubierto
con una pintura premium con capa anticorrosiva y transparente para
mantener de por vida el color del vehculo y la imagen de su negocio.
Y como la potencia sin control no tiene sentido, el PayStar aplica
cada caballo de potencia donde se necesita. Mientras que su
servodireccin con engranajes dobles proporciona un ngulo de
viraje mximo con mnimo esfuerzo en los ejes delanteros de 6650
kg (14.660 lb) en adelante.
PAYSTAR 5600
Motor Cummins ISX 400
Cilindrada 14.8 lts.
Potencia Mxima 400 HP @1800 rpm
Torque Mximo 1550 lb - pie@1200 rpm
Eje
Delantero: 20000 lb
Posterior: 58000 lb
Transmisin
Modelo Fuller RTO 16908LL
Tipo Mecnica
# de marchas 10 adelante + 3 de reversa
Suspensin
Delantera Muelle
Posterior Muelle, con templadores y ecualizadores
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Per Construye
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Este nuevo camin off road est diseado para las ms exigentes
condiciones de trabajo en minera y construccin. Pues adems de
contar con cambios en el exterior como el nuevo diseo delantero
con alzas de acero, parachoques reforzado, proteccin en los faros
y un pin de remolque para 35 toneladas; cuenta tambin con el
sistema Scania Opticruise, que le permite a la computadora realizar
[ SCANIA ]
Scania P460
automticamente las marchas sin la necesidad de una palanca de
cambios y un pedal de embrague. As, este sistema, incorporado
en la mayora de camiones y mnibus Scania a nivel mundial, hace
su primera aparicin en camiones congurados para minera y
construccin, demostrando excelentes resultados. Pero tambien les
permitir realizar un trabajo ms eciente y aumentar la productividad
mientras se reduce el consumo de combustible.
Con un motor de 13 litros capaz de proporcionar 460 cv de potencia,
este off road lleva consigo una caja de 12 velocidades, 2 superlentas y
2 de retrocesos. Con todo ello, est preparado para enfrentar terrenos
accidentados o de difcil acceso sin afectar su alto desempeo,
demostrando ser un vehculo potente, resistente y durable que
renen las condiciones ideales para que sus actividades de minera
y construccin alcancen excelentes niveles de productividad con el
mnimo costo operacional.
Esta mquina viene integrada con el Scania Communicator,
novedoso sistema de gestin de otas exclusivo de la marca que
permite hacer seguimiento del vehculo en tiempo real y conocer su
desempeo con mayor detalle.
El nuevo Trakker Hi-Land de Iveco es el vehculo de cantera que
cambia el concepto de lo imposible y hace realidad el trabajo
en terrenos inaccesibles y abruptos, afrontando las continuas
adversidades con un rendimiento extraordinario. As, con este
camin cualquier trabajo es posible. Y si existen obstculos
insuperables, l los supera, ofreciendo el mejor y ms funcional
diseo con el objetivo de optimizar su rendimiento y abilidad.
[ MOTORED ]
Iveco Trakker Hi-Land
Iveco Trakker Hi-Land AD380T42H
Distancia entre ejes 3,500 (mm)
Largo Total 7,110 (mm)
Ancho, sin espejos 2,550 (mm)
Altura, descargado con escotilla 3,130 (mm)
Peso Bruto Total 41,000 Kg
Cap. mx. de arrastre 110,000 Kg
Tara 9,530 Kg
Capacidad de carga aprox. 31,470 Kg
Motor
Marca y modelo Iveco Cursor 13
Cilindrada 12,880 cm
Potencia (CV) 420 @ 1,500-1,900 rpm
Torque (Nm) 1900 @ 1,000-1,500 rpm
Traccin 6x4
Scania P460
Motor
Marca Scania
Tipo / Posicin / # vlvulas 6L / 24
Cilindrada (cc) 13 litros
Potencia mxima (Cv / rpm) 460 / 1900
Torque mximo (kg.m / rpm) 2250 / 1 000-1350
Transmisin
Marca Scania
Traccin / Tipo / # marchas 8X4 / Opticruise / 14
Dimensiones y capacidades
Largo / Alto / Ancho 8311 / 3016 / 2600 mm
N ejes / N ruedas 4 / 12
Dist. entre ejes 4300 mm
Peso bruto 50000 kg
Peso neto - Tara 11179 kg
Capacidad de carga 38821 kg
Capacidad de arrastre 150000 kg
Cuenta con motores que satisfacen la norma Euro III disponibles en
cilindradas de 8 y 13 litros que cubren un rango de potencia entre 310
y 500 CV. Parsimoniosos y extremadamente potentes, con un peso
contenido, permiten cargas tiles elevadas con motores de cilindrada
inferior. Mientras que el par mximo est disponible con un rgimen
de rotacin bajo y un campo de funcionamiento muy amplio, adems
los motores estn dotados de freno por descompresin Iveco Turbo
Brake completamente integrado con los sistemas de frenado, principal
y auxiliar (Intarder), que garantizan la mxima seguridad, unida a bajos
costos de operacin.
Sabiendo que las labores en construccin, o en minas, son muy
agotadoras, el Trakker Hi-Land ofrece mayor confort de conduccin,
haciendo posible largas horas de trabajo en estos sectores. Por ello,
ese modo, tiene una cabina que ha sido diseada pensando en el
conductor, por lo que goza de ergonoma, comodidad y seguridad.
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Per Construye
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La muestra Yucn o habitar el desierto fue el nombre de la
participacin peruana que gener gran expectativa por el trabajo
colectivo realizado por 20 ocinas de arquitectura integradas con
tres artistas plsticos que present la propuesta dentro de la muestra
Common Ground organizada por el arquitecto britnico David
Chippereld.

Este era un sueo que naci por la necesidad de mostrar la calidad
del trabajo que estaban realizando los arquitectos peruanos en una
vitrina internacional, seal Orrego.
La muestra actualmente se encuentra en exhibicin en el MARQ
(Museo de Arquitectura y Diseo) en Buenos Aires hasta el 10
de Julio, para seguir en exhibicin en Montevideo, Sao Pablo y
para el 2016 regresar al Per para integrarse a una muestra
itinerante entre las universidades nacionales, de manera que se
pueda seguir contando la experiencia que signic que un grupo
de arquitectos se juntara para un proyecto comn.
Esta unin inspirara la formacin de la Asociacin Peruana de
estudios de Arquitectura, que hoy agrupa a 40 ocinas nacionales.
En el ao 2012 los arquitectos Jos Orrego y Enrique Bonilla se propusieron llevar por primera vez
al Per a participar a la Bienal de Venecia. Fue una empresa monumental ya que no se contaba
con apoyo estatal y en ese momento no se entenda la trascendencia de esa participacin.
In/Formal: Encuentros Urbanos
para los prximos 100
Participacin de Per en la 14va bienal de Arquitectura de Venecia
ARTCULO
La Fundacin Wiese, que tuvo a su cargo la produccin de la muestra
del 2012, junto con el arquitecto Jos Orrego empezaron a imaginar que
sera posible contar con un espacio propio dentro de la Bienal para poder
llevar adelante un proyecto nacional donde el Per pudiera participar en
forma permanente con propuestas en las bienales de Arte y Arquitectura.
Gracias al convenio rmado entre la Bienal de Venecia y el Ministerio
de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur) a travs de PROMPERU
y conjuntamente con la Fundacin Wiese, se obtuvo el derecho de
hospitalidad por un periodo de 20 aos de un espacio exclusivo
dentro del edicio restaurado que se ubica en el Antiguo Complejo
Naval y Militar conocido como El Arsenal en Venecia.
El Per participa por segunda vez en la muestra de la Bienal de
Arquitectura Venecia con la Produccin de la Fundacin Wiese y el
diario el Comercio. Esta es la primera vez que se rma un contrato
con la Bienal de Venecia donde se involucra el sector privado y crea
un antecedente importante para futuras participaciones.
La participacin peruana en la Bienal de Venecia es un proyecto
nacional que busca institucionalizar la presencia del Per en los
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prximos aos en una de las vitrinas culturales ms importantes del
mundo y es el resultado del sueo inicial del arquitecto Jos Orrego
con un espacio cultural importante para el pas, donde se fueron
sumando voluntades para contar con una plataforma donde se pueda
integrar a los diferentes agentes culturales en las futuras invitaciones.
La participacin de este ao busca sentar las bases para iniciar una
gran convocatoria nacional de universidades, instituciones y personas
que participen activamente en los prximos aos en los distintos
espacios que se irn creando para promover el desarrollo del arte y la
arquitectura de nuestro pas con un discurso sostenido y estructurado
para colocar al Per dentro del paisaje cultural internacional.
Este gran esfuerzo interinstitucional permitir abrir un espacio de
reexin, as como un foro permanente de debate, donde se podr
participar abiertamente para buscar las mejores propuestas que
representen al pas en cada Bienal.
Este espacio para el pabelln peruano no solamente se eligi por su
buen estado fsico y excelente equipamiento, sino principalmente por
encontrarse dentro del circuito de exposiciones de la bienal, y estar
rodeado por una treintena de representaciones nacionales. As, con
este espacio se garantiza la presencia nacional en las prximas diez
ediciones de las bienales de Arquitectura y de Arte respectivamente.
Esta 14va edicin de la Bienal de Venecia bajo el nombre
Fundamentals, pretende ser, segn su Comisario General Rem
Koolhaas, una bienal sobre arquitectura, no sobre arquitectos.
A diferencia de las ediciones anteriores, dedicadas a celebrar
lo contemporneo, en esta ocasin se pretende reivindicar los
elementos bsicos de la arquitectura y la historia de la modernidad.
Esta ltima es el encargo especco para los pabellones nacionales
que bajo el ttulo Absorbing Modernity: 1914-2014, buscan explicar
el desarrollo de la arquitectura del ltimo siglo a partir del proceso por
el cual cada nacin ha absorbido de forma particular la modernidad.
El pabelln peruano para
esta y las prximas bienales,
posee un espacio rectangu-
lar de 250 m, en donde se
ha construido un recorrido
paralelo de la modernidad
occidental y la local de los
ltimos 100 aos.
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Per Construye
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La muestra para el pabelln peruano para esta edicin 2014 de la
Bienal de Arquitectura de Venecia se titula: In/Formal: Encuentros
Urbanos para los prximos 100.
El curador nombrado para la representacin del Per es el arquitecto
peruano Sharif S. Kahatt, doctor en arquitectura por la Universidad
Politcnica de Catalua, Mster en Diseo Urbano por la universidad
de Harvard, arquitecto licenciado por la Universidad Ricardo Palma,
y profesor asociado en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de
la Ponticia Universidad Catlica del Per. Ha recibido los premios
Bruno Zevi a la investigacin y crtica en arquitectura en Roma,
Excelencia Cum Laude en Tesis de Doctorado, Penny White Prize
Research Award, Rockefeller Center for Latin American Studies
Research Grant, Cum Laude en tesis de Mster, Premio Rafael
Marquina en la VIII Bienal Nacional de Arquitectura Peruana, entre
otros. Adems, ha escrito libros, ensayos y artculos en torno a la
modernidad de la arquitectura peruana, mritos que le valieron para
ser seleccionado como el curador de esta edicin de la muestra
peruana, donde se buscaba una propuesta sobre la modernidad en
el Per y el rol de la arquitectura en este proceso de cambio cultural.
El curador explica: A travs de los encuentros de lo formal y lo
informal en la ciudad, la modernidad peruana ha sentado las bases
para la nueva Arquitectura y urbanismo de los prximos 100 aos.
Particularmente, en la arquitectura de la vivienda colectiva, estos
encuentros exponen los conictos sociales, polticos, econmicos,
as como los ideales de la poblacin, integrndolos al espacio social,
el territorio y la cultura material.
Esta modernidad hbrida ha acogido, fusionado y negociado con dos
movimientos opuestos en su origen, el occidental y el local, lo cual
se hace evidente en las mltiples suras, tensiones y particularidades
presentes en todas sus expresiones culturales. Esta exposicin
revisa el proceso de absorcin de la modernidad en el Per, en la
cual dos mundos aparentemente opuestos se han integrado en la
arquitectura y en la ciudad. Igualmente, a travs de este repaso,
la exposicin busca revalorar un proceso nico de modernizacin
que va de arriba hacia abajo y de abajo hacia arriba, y plantea la
pregunta de cmo la arquitectura va a responder y construir la ciudad
durante el prximo siglo.
El arquitecto Jos Orrego, comisario y uno de los gestores del
proyecto nacional para el pabelln peruano, describe la exhibicin: El
pabelln peruano para esta y las prximas bienales, posee un espacio
rectangular de 250 m, en donde se ha construido un recorrido paralelo
de la modernidad occidental y la local de los ltimos 100 aos, ambas
representadas a travs de lneas de tiempo que se conectan a travs de
los proyectos de vivienda colectiva presentados en profundidad. Estos
proyectos, no solo fueron capaces de tender los puentes socioculturales
en el pas, sino que su arquitectura representa los momentos claves que
han dado forma a una urbanidad moderna peruana.
Al nal del recorrido se muestra un video que ilustra esta modernidad
hbrida que ha integrado todas las culturas del Per; una modernidad
propia que en su integracin revela de forma fsica, intelectual y
sensorial, sus mltiples suras y tensiones.
De este modo, la Marca Per a travs del pabelln peruano en
Venecia se convertir en un espacio fundamental para la promocin
del arte y la arquitectura nacional, y le permitir al pas contar con una
vitrina cultural permanente desarrollando propuestas que puedan ser
mostradas y discutidas en el debate intelectual internacional.
Participacin de Per en la14va Exhibicin
Anual de Arquitectura
La Biennale di Venezia, Italia
Ttulo: In/Formal: Encuentros Urbanos para los prximos
100.
Lugar: Sala de Armas Norte, Arsenal, Venecia Italia.
Equipo Curatorial:
Comisario: Arq. Jos Orrego Herrera.
Curador: Arq. Sharif S. Kahatt.
Produccin:Fundacin Wiese y El Comercio.
Con el Apoyo de:
Promper.
Mincetur.
Ministerio de Cultura.
Ministerio de Relaciones Exteriores del Per.
La participacin peruana en la Bienal de Venecia es un proyecto nacional que busca
institucionalizar la presencia del Per en los prximos aos en una de las vitrinas culturales
ms importantes del mundo.
Esta exposicin revisa el proceso de absorcin de la modernidad en el Per, en
la cual dos mundos aparentemente opuestos se han integrado en la arquitectura
y en la ciudad.
115 115
EVENTOS
FERIAS
CONGRESOS
116 .
Per Construye
117
ENTREVISTA
Como parte de la comitiva de esta visita tambin estuvieron
presentes los ejecutivos Dave Hull, vicepresidente Global
de Ventas; Bruce Buchan, vicepresidente de ventas para
Latinoamrica; Cristian Galaz, vicepresidente de ventas para
Sudamrica; y Gerardo Castillo; gerente Regional para Per y
Argentina.
Durante su visita se remarc la importancia que tiene el Per
en Latinoamrica, considerndolo como uno de los pases
ms slidos y atractivos de la regin debido a los importantes
proyectos de inversin que tiene actualmente en minera, energa
e infraestructura.
Asimismo, Cristian Galaz coment acerca de la planta Manitowoc
en Passo Fundo Brasil. Al respecto, mencion que la produccin
de gras Grove en Brasil hace que sea mucho ms fcil para
los clientes de Amrica Latina obtener equipos de alta calidad.
Estamos en condiciones de adquirir productos de la Regin;
producimos y entregamos nuestros equipos ms rpido que
cualquier otro competidor, y esto representa un importante
valor agregado para los clientes. Debido a la naturaleza de ritmo
rpido de la minera y la construccin, los clientes requieren la
Presidente de The Manitowoc
Company visita Per
Se reuni con importantes empresas del sector
entrega casi inmediata de nuevas gras para cumplir con los
nuevos contratos, dijo.
Por otro lado, Gerardo Castillo seal que Manitowoc
constantemente se encuentra innovando en tecnologa y equipos;
y que el mercado peruano ha respondido de forma positiva a
estos nuevos lanzamientos, tales como gras tipo AT de gran
capacidad que van desde los 220 hasta las 450 toneladas
mtricas, al igual que con las gras RT para terrenos difciles.
Es por ello que varios de los clientes e importantes empresas
mineras han ido incorporndolos como parte de su ota.
El cliente no solamente es exigente en cuanto a la calidad de
los equipos, sino tambin al paquete de valor agregado que
una marca pueda dar; y esto Manitowoc lo ha sabido entender
muy bien. Por ello, contamos con centros de servicio y personal
altamente capacitados, un alto stock de repuestos local que
permite una entrega inmediata, programas de nanciacin y, lo
ms importante, venta directa de fbrica y sin intermediarios,
remarc Castillo.
Manitowoc Cranes es la empresa global lder en la fabricacin de
equipos de izaje con ms de 130 aos en el mercado. Dentro de
su portafolio cuenta con gras hidrulicas marca Grove, gras de
celosa Manitowoc, gras torre Potain y camiones gras National
Cranes, las cuales son altamente reconocidas en el pas. Tiene
plantas en Estados Unidos, Brasil, Alemania, Francia, Italia entre
otros pases.
Con motivo de la apertura de la nueva ocina comercial en el Per, el pasado mes de abril,
el presidente de The Manitowoc Company, Glen Tellock, visit el Per y se reuni con
importantes clientes y ejecutivos de empresas del sector construccin y minera, entre otros.
Los ejecutivos de Manitowoc Cranes visitaron al Grupo Vivargo, que recientemente adquiri
una nueva gra GROVE - GMK6300L.
117
PANORAMA
En lnea con su constante bsqueda por la innovacin y con una
inversin de US$ 80 millones, Celima puso en funcionamiento -en
un terreno de 64 hectreas- su nueva planta en Punta Hermosa,
que se caracteriza por su alta productividad y tecnologa de ltima
generacin proveniente de Brasil, Espaa e Italia.
Para nosotros es un orgullo presentar la tercera Planta de Celima
porque es el resultado de un gran esfuerzo de la empresa por
seguir brindando a nuestros clientes productos de alta calidad, con
la mayor variedad de diseos y a un precio competitivo. Estamos
invirtiendo en innovacin y modernidad porque queremos contribuir
con el desarrollo de nuestro pas, manifest el gerente general de
Cermica Lima, Edgardo Vargas.
La nueva planta en su primera etapa- consta de 2 lneas de
produccin. Luego, en una segunda etapa se proyecta un
crecimiento a 5 lneas; para posteriormente, en el largo plazo,
llegar a 17 lneas de produccin. La implementacin de estas dos
lneas de la tercera Planta de Celima ha permitido incrementar
la produccin de cermicos en un 40%, lo que permite llegar a
fabricar 4.3 millones de m de cermicos mensuales. Con la puesta
en marcha de las prximas lneas de produccin se espera duplicar
dicha cifra en cinco aos.
Este incremento de produccin permitir atender los
requerimientos de productos tanto del mercado interno como el
externo. Actualmente Celima exporta a 21 pases entre los que
destacan Chile, Colombia, Ecuador y Estados Unidos. Cabe
destacar que ms del 40% del volumen vendido se da por la venta
de sus productos al exterior,
los que son muy apreciados
debido a su alta calidad y precio
competitivo.
De otro lado el Grupo Celima
Trbol lanz al mercado un nuevo
portafolio de productos que
incluye ms de 60 diseos de
cermicos, piezas decorativas,
2 nuevos pegamentos para
cermicos y perles de PVC
y aluminio. Mientras que la
marca Trbol present 4 nuevos
modelos de inodoros One Piece
y 3 nuevas lneas de griferas.
GE Per ilumina sus nuevas ocinas
con sistema 100% LED
Con el propsito de reducir el impacto ambiental a travs del menor consumo de energa elctrica y
brindar confort visual a sus colaboradores con iluminacin de calidad, GE Per ha implementado en
sus nuevas ocinas un completo sistema de iluminacin LED de GE Lighting.
El proyecto, que tuvo una duracin de siete meses, se ejecut con productos de GE Lighting
que tienen como principal caracterstica el ser soluciones energticamente ecientes y ms
sustentables. De esta manera se iluminaron con tecnologa LED 1850 m, rea que comprende el
total de las ocinas de GE Per en la Torre Begonias.
Son 472 las luminarias de GE Lighting que permitirn generar ahorros en el consumo de energa
en comparacin a la tecnologa tradicional, lo que representa no solo un ahorro econmico para
la compaa, sino tambin un acto responsable con el medio ambiente y que va en lnea con la
cultura de GE.
Como muestra se tiene que, al usar una luminaria LED Troffer de 50W en lugar de una lmpara tradicional Biax de doble tubo
de 36W cada uno se ahorra alrededor de 33% de energa. Adicionalmente las luminarias LED Troffer tienen un tiempo de vida
de 50,000 horas, mientras que las tradicionales solo 8,000 horas.
CELIMA pone en funcionamiento
su nueva planta en Punta Hermosa
118 .
Per Construye
119
PANORAMA
Cermica San Lorenzo inaugur
moderno showroom
Con un rea de 230 m Cermica San Lorenzo abri su showroom
nmero 211, ubicado en la Av. Repblica de Panam No 3504,
en San Isidro en alianza estratgica con FV-Franz Viegener. Cabe
resaltar que la apertura de este local demand una inversin de 200
mil soles solo en acondicionamiento arquitectnico de la tienda.
Javier Martinelli, gerente comercial de Cermica San Lorenzo, seal
que para este proyecto se han juntado dos empresas fuertes que han
complementado perfectamente sus productos. Nosotros mostramos
nuestros novedosos diseos de cermicos y ellos sus griferas y
sanitarios creando ambientes integrales de baos, brindando as una
serie de combinaciones con los productos que tenemos.
Al evento de inauguracin
asistieron los principales
ejecutivos de ambas rmas,
as como reconocidos di-
seadores y arquitectos. El
nuevo espacio de exhibicin
cuenta con 10 ambientes
personalizados en los que
se pueden apreciar ms de
60 modelos de piezas de
revestimiento, los cuales en-
cajan en cualquier ambiente
de una casa, centro comer-
cial u otra edicacin.
Cada ambiente es nico y
funciona a modo de vitrina
donde el cliente observar
el resultado nal de la apli-
cacin de cada pieza en dis-
tintos ambientes y as elegir
con seguridad el modelo que
se ajuste a sus gustos y ne-
cesidades, resalt Martinelli.
Cermica San Lorenzo
cuenta con un amplio porta-
folio de ms de 350 modelos
de revestimientos cermicos
tradicionales y 60 modelos
del formato 60x60 (el ms
grande de la rma). En este
nuevo showroom se exhi-
ben las colecciones Natura,
Contempo, Vanguardia, as
como los tablones recti-
cados de 19x59, los cuales
imitan al 100% los colores y texturas de la madera conservando los
benecios de los cermicos. Asimismo se exhiben las Fachaletas, la
lnea Joias, tablones de 20x120, la lnea Deco y la lnea de revesti-
mientos antibacteriales.
Por otro lado, la coleccin Metrpolis, diseada exclusivamente para
Cermica San Lorenzo por el arquitecto Jos Orrego, cuenta con
un espacio propio de exhibicin en donde se muestran las series
City, Grid, Eclipse, Micromozaico. Esta lnea nace debido a que el
mercado en los ltimos 5 aos empieza a consumir diseo y a darle
un valor, es decir comienza a privilegiar todo lo que es vanguardia.
Es por ello que con la gran calidad que tiene San Lorenzo y nuestra
experiencia al desarrollar proyectos innovadores coincidimos que
era momento de sacar una lnea propia como Metrpolis, producto
de calidad internacional con diseo de vanguardia para un mercado
que esta vido de un producto nuevo, explic.
119
PANORAMA
BMW recibe certificacin
LEED Silver
Inchcape Motors Per
representante de BMW
en el pas en conjunto
con la Red Regenerativa,
presentaron la Certica-
cin LEED Silver otorgada
a la Sala de Exhibicin de
Vehculos y Taller Automo-
triz BMW ubicada en la Av. El Polo 1117, Surco, debido a su
alto desempeo energtico y ambiental.
Esta certicacin ha sido gestionada por la empresa Ibrid
y concedida por el Consejo de la Construccin Verde de
Estados Unidos (USGBC, por sus siglas en ingls), mximo
organismo a nivel mundial que certica el nivel y la calidad de la
sostenibilidad de edicaciones y espacios.
La obtencin de la Certicacin LEED se ha basado en el
cumplimiento, por parte de la sede de BMW Per, de tres aspectos
fundamentales: ahorro de energa, uso de materiales reciclados en
la construccin de la sede, y reciclaje del agua, declar Rolando
Das, gerente de proyectos de Inchcape Motors Per.
Aadi que con este logro BMW rearma su compromiso con
la proteccin del ambiente y la reduccin de emisiones de CO2,
generando benecios intangibles para la empresa y la comunidad.
La ceremonia de entrega de la placa que deja constancia de la
Certicacin LEED Silver de BMW se realiz con la presencia
de Doug Gatlin, vicepresidente del USGBC; Beth E. Kempton,
representante del Departamento de Estado de los Estados Unidos,
adems de representantes de la Red Regenerativa y de Inchcape
Motors Per.
BOCONCEPT ingresa a Per
BoConcept, la reconocida multinacional danesa de mobiliario multi funcional y experta en
el servicio de decoracin de interiores, fundada en 1952 con ms de 250 tiendas en el
mundo, abre sus puertas en Per con su primer local ubicado en Miraores.
El moderno espacio, que se levanta sobre un rea de 550 m en la Av. La Mar,
represent una inversin superior a los US$ 2 millones, reri Alejandro Sardi, gerente del
departamento de expansin, tras precisar que este nuevo punto de venta se convierte en
uno de los ms grandes de Latinoamrica.
Con una amplia oferta en muebles y accesorios, BoConcept ofrece a sus clientes diseos modulares, de lneas sencillas y capaces
de adaptarse a la forma de pensar y decorar de cada persona. Gracias a la combinacin perfecta entre materiales cuidadosamente
seleccionados y una deliberada simplicidad, los muebles pueden adaptarse a las necesidades que van surgiendo en cada etapa de la
vida. En este nuevo espacio el cliente tiene la oportunidad de disponer de innidad de ideas para organizar, combinar o ampliar su hogar.
Respecto a sus ventas, el ejecutivo manifest que del total de su facturacin, el 25% es representado por la venta de salas, el 20%
comedores, 20% mueble de pared, 15% dormitorios, 15% accesorios y otros un 5%. BoConcept espera cerrar el ao con ventas
que superen los US$ 1.2 a US$ 1.5 millones a nivel mundial y espera incrementar su facturacin a un ritmo de 15% por ao.
KRCHER lanza
equipos de limpieza
Krcher, marca lder en
soluciones de limpieza,
anunci el lanzamiento
ocial de su renovada lnea
Profesional de equipos,
caracterizada por el color
antracita, y que est com-
puesta por hidrolavadoras
de alta presin (motor elctrico, combustin y a gas), aspira-
doras (seco-hmedo), lava-aspiradores (para alfombras, tapiz,
etc.), secadoras, limpiadoras a vapor, fregadoras, barredoras y
equipos especiales como los de tratamiento de agua, lavado-
ras biolgicas, potabilizadoras de agua, cocinas de campaa,
entre otros.
Krcher eligi el color antracita para distinguir visualmente
su lnea Profesional de su lnea Domstica (Home & Garden)
que sigue manteniendo el color amarillo caracterstico de
Krcher. Con este cambio de color nuestros clientes podrn
distinguir y elegir los equipos adecuados a sus necesidades y
requerimientos, manifest Frank Camargo, jefe de Producto de
la lnea Profesional de Krcher Per.
Krcher espera que, durante el 2014, la lnea Profesional represente
el 60% de sus ventas totales, con una facturacin anual de S/. 20
millones en este segmento.
Los productos que comercializa Krcher en el Per son de
procedencia alemana, comunidad europea y americana. La
empresa cuenta con servicio tcnico autorizado a nivel nacional
a travs de su extensa red de distribuidores y es su casa matriz
en Lima.
120 .
Per Construye
121
PANORAMA
La Divisin Herramientas Elctricas de Robert Bosch anunci el lanzamiento en Per de sus nuevas
gamas de lijas y abrasivos, que complementa la lnea de accesorios que actualmente comercializa la
marca en el pas.
Estas nuevas gamas resultan ser muy ecientes para el trabajo diario gracias a la tecnologa innovadora
que Bosch ha desarrollado hace ms de 130 aos en Europa y que en la actualidad ofrece al mercado
peruano, a partir de necesidades puntuales de sus usuarios, logrando as un mayor ahorro de tiempo
y calidad de trabajo.
Roger Eleutheri, director de marketing Amrica Latina de accesorios Bosch, agreg que el lanzamiento de estos nuevos portafolios de
productos responde al objetivo de la empresa por incrementar su presencia en el mercado peruano de lijas y abrasivos, esperando lograr una
participacin del 10% en los prximos tres aos, principalmente en el sector maderero.
La nueva gama de lijas y abrasivos Bosch se encuentran disponible en tiendas para el mejoramiento del hogar (Maestro, Sodimac, Promart)
y en ferreteras a nivel nacional.
BOSCH presenta nuevas lijas y abrasivos
Diseo y color
en EXPODECO 2014
Casa Prado volvi a ser
la sede del Saln Interna-
cional del Diseo, Deco-
racin y Arquitectura Ex-
podeco, que se desarroll
en un espacio de ms de
5500 m, presentando las
tendencias que mueven
el rubro en el mundo. Las
ms prestigiosas rmas
del sector se reunieron
para interactuar y ofrecer
cientos de posibilidades para el usuario y pblico objetivo,
adems de generar importantes negocios y cerrar positivas
propuestas comerciales.
Los ms destacados arquitectos, diseadores y
decoradores presentaron 15 novedosos salones temticos:
El Saln del Paisajismo, la Suite de la Pareja Joven, Le
Toilette Marionnette, el Saln Vintage, el Saln de Reciclaje
Diseo, Saln Mgico Dormitorio del Beb, La Suite del
Ejecutivo, Comedor Principal Bar Integrado entre otros.
Apostando por la riqueza del arte y la cultura, Expodeco
cont con trabajos de pintura, fotografa y arte digital
presentados por Antonio Zegarra, Zoe Massey, Mariana
de Vivanco, Magaly Sanchez y Alejandro Gsquez.
Asimismo reuni a importantes arquitectos y diseadores
para desarrollar un completo programa de conferencias
especializadas en Arquitectura+Diseo.
Es as que la segunda edicin del Saln Internacional del
Diseo, Decoracin y Arquitectura concluy recibiendo a
ms de 20,000 visitantes.
III Estudio de Edificaciones
Urbanas de Arequipa
De acuerdo a los
resultados del III
Estudio del Mercado de
Edicaciones Urbanas en
la provincia de Arequipa,
elaborado por el Instituto
de la Construccin y
el Desarrollo (ICD), de
la Cmara Peruana de
la Construccin (Capeco), la actividad edicadora en general en
esta parte del pas registr una actividad total de 791,129 m que
en trminos porcentuales representa un incremento de 29,28%
frente a lo registrada en el ao 2011 (ltimo Estudio realizado en
Arequipa), que fue de 611,961 m. Sobre la composicin frente al
mercado, la mayor proporcin del rea edicada se realiza para
nes comercializables con 61,44 %, equivalente a 486,048 m,
especialmente en vivienda.
El peso relativo de la oferta en trminos de m construidos asciende
251,091 m que representa 31,74%, mientras que las edicaciones
vendidas alcanzaron los 234,957 m con una participacin porcentual
de 29,70 %.
Segn se detall, a comienzo del 2014 se construy un total de
791,129 m, de los cuales el 75,52 % correspondi a edicacin
de viviendas, el 19,66 % a otros destinos, el 2,06 % a locales
comerciales, y el restante 2,76 % a ocinas.
El estudio inform un total de 1,997 unidades de vivienda para nes
comercializables y que en trminos de metraje asciende a 225,246
m. En cuanto al tipo de vivienda, el multifamiliar resulta la unidad
habitacional ms representativa en el mercado de la provincia de
Arequipa con 1,877 departamentos frente a 120 casas.
121
PANORAMA
Novopan Per, empresa lder en el mercado de tableros melamnicos
present -ante un pblico selecto conformado por arquitectos y
diseadores de interiores- su ms reciente coleccin ALMA, basada
en cuatro tipos de Seres donde cada persona podr descubrir y
transmitir su verdadero sentir.
Al respecto, Csar Jos Alvarez, vicepresidente de ventas y
mercadeo de Novopan Ecuador, coment que proponen al
mercado una forma distinta de disear. Por eso, con un equipo
muy creativo, logramos un concepto que se basa en personas y su
personalidad, de ah el nombre de Alma. Buscamos que los muebles
no se vuelvan un elemento prctico, sino emocional, es decir que
mejoremos nuestra casa basados en nuestra personalidad.
Novopan presenta su Coleccin ALMA
marino, negro high gloss, roble ahumado, lino acero, ebano, roble
gris, almendra, amaretto y latte.
En tanto el Ser Divertido tiene los colores coral, fresno, blanco
high gloss, manzano, marl, menta, gris, almendra, rovere, olivo; y
completa la coleccin Ser Clsico, que rene los colores blanco,
cedro, cerezo, haya catedral, sapelli, negro, carapacho, abedul,
nevado y haya europea.
Pierre Fort, gerente general de Novopan Per indic que esta
nueva coleccin llegar a nivel nacional a travs de sus canales de
distribucin. Debido a que el mercado de la construccin en el Per
est muy dinmico, nuestros accionistas estn muy comprometidos
con el pas, por lo que tenemos planes de inversin muy importantes
aqu. Acabamos de inaugurar nuestro nuevo centro de distribucin
en Lurn, seal no sin antes precisar que el primer trimestre de este
ao registr un crecimiento importante en sus ventas.
Fort dijo que sus productos estn siendo muy requeridos en varios
proyectos inmobiliarios. La gran mayora de edicios residenciales -que
se estn construyendo en el pas- viene utilizando nuestros materiales
para los muebles de cocina, escritorios y puertas, debido a que son ms
verstiles que la madera, adems resulta ms econmico, coment.
Por su parte, Jos Reyna, gerente comercial, indic que esta lnea
est pensada en el alma de las personas de la regin. No es una
coleccin que se lanza por una tendencia de moda en Europa cuyas
realidad es distinta a la nuestra. Ms bien est pensada en el alma
de las personas de Per, Colombia, Ecuador, etc.
Esta coleccin est compuesta por: Ser Natural, que cuenta
con la gama de colores olmo, latte, marl, caramelo, lino, blanco
high gloss, aluminio y cemento. Ser Sosticado, que tiene al azul
122 .
Per Construye
123
PANORAMA
Con una inversin de US$16 millones Unacem inaugur su nueva
planta ubicada en Cajamarquilla, en un rea total de 23,828
m cuya operacin est a cargo de Unicon, subsidiaria de la
empresa. Esta planta producir adems de bloques y ladrillos,
adoquines y bovedillas de concreto para su lnea Koncreto.
Hace 12 aos, a travs de Cementos Lima, hoy Unacem, y
Unicon, dos empresas lderes en su sector tuvimos la visin de
incursionar en el mercado de unidades de albailera de concreto
con la instalacin de la primera planta de prefabricados de
concreto en Ancieta, El Agustino, con la nalidad de brindar al
mercado una nueva alternativa con productos de ptima calidad,
mayor resistencia mecnica y al fuego, ms segura, de larga
durabilidad, a bajo costo, rpida instalacin, y sobre todo, que
aporte al bienestar y seguridad de todos los usuarios, sostuvo
Marcelo Rizo Patrn de la Piedra, presidente del directorio de
Unicon y director de Unacem.
Los bloques y ladrillos de concreto se utilizan como alternativa
a los ladrillos de arcilla y su uso es conocido por ingenieros,
arquitectos, maestros de obra, albailes e instaladores. Por ello,
con esta tercera planta promovern su uso incrementando su
capacidad de produccin anual en 50 millones de unidades
aproximadamente.
Nos sentimos muy orgullosos de que nuestra planta de bloques
y ladrillos de concreto sea considerada la ms moderna en
Latinoamrica en su tipo, puesto que cuenta con maquinaria
de ltima tecnologa como la vibro-campactadora modelo
UNACEM inaugura planta de
bloques y ladrillos de concreto
CPM 60 y con una cmara de curado cuyo funcionamiento es
automatizado, lo que nos permite una produccin de diferentes
productos con ptima calidad, a gran escala, con eciencias
energticas y altos estndares de seguridad, dijo Rizo Patrn.
Cabe recordar que Unacem cuenta a la fecha con tres plantas de
bloques y ladrillos de concreto, dos en Ancieta, Cercado de Lima,
instaladas en el 2002 y 2008 respectivamente. Con esta tercera
planta incrementar su capacidad de produccin hasta 100
millones de unidades anualmente, dependiendo del producto
que se fabrique. Para este primer ao se calcula una proyeccin
de ventas de 28 millones de unidades entre los diferentes tipos
de productos que producir la planta.
123
PANORAMA
ABB en Per creci
15% en el 2013
ABB en Per cerr el 2013
con una facturacin alrededor
de US$ 200 millones, lo que
representa un crecimiento del
15% respecto al 2012. As
inform Vicente Magaa, quien
este ao asumi la gerencia
general de la compaa.
En Per se ve una gran
oportunidad de crecimiento en los segmentos energtico,
infraestructura y la propia industria, escenario que nos permite
proyectar un crecimiento de dos dgitos al cierre de 2014,
estim el ejecutivo.
Asimismo, precis que el mercado minero represent el
49% de sus ventas totales, el sector industria el 30% y el
energtico el 18%, por mencionar a los principales sectores.
Estos resultados han sido obtenidos gracias a sus divisiones
de automatizacin y potencia, las que han aportado el 47% y
53%, respectivamente.
Vicente Magaa remarc que el rea de servicios es una prioridad
en su gestin, porque genera un alto valor de posicionamiento
ante los clientes de la compaa. Ms del 50% de nuestros
colaboradores estn en el rea de servicios. Tenemos planes
para seguir incrementando nuestra cobertura, por eso estamos
abriendo ocinas de representacin en Trujillo, sede que se
suma a las ya instaladas en Arequipa y Lima, indic Vicente
Magaa, quien resalt su inters en incursionar en los mercados
de alimentos, bebidas e infraestructura de manera ms agresiva
y estratgica.
BALTERIO abre
showroom en Arequipa
Balterio Per, importador
y segundo fabricante ms
grande del mundo en
pisos otantes, ingres
al mercado de Arequipa
inaugurando un elegante
e innovador showroom
en el corazn de la ciudad
blanca. La apertura
estuvo a cargo del gerente general de Balterio Per, Math Bollen,
quien enfatiz las caractersticas de los pisos otantes que Balterio
ofrece: estilo, calidad y simplicidad.
Por su parte, Pablo Miranda, gerente general de Balterio Arequipa,
manifest estar orgulloso de la representacin exclusiva de la marca
belga. El mercado en especial el juvenil requiere productos de
calidad y buen estilo. Estn cansados de los tradicionales pisos
color caoba y pumaquiro y buscan colores grises, blancos y miel
ms modernos. Nuestro clima con la diferencia en temperaturas
y grados de humedad hace que necesitemos pisos con una alta
resistencia. Los profesionales arequipeos sabemos los problemas
que se presentan con pisos de madera y laminados de bajo costo
y calidad, recalc Miranda.
El estilo de los productos 100% belgas est representado en 304
colores y diseos de pisos con una amplia diversidad incluyendo
prximamente una nueva lnea vintage. Finalmente, la simplicidad
de los productos es una caracterstica bsica para su instalacin.
No trabajamos con plstico y espuma. Todos nuestros subsuelos
cuentan con una capa de aluminio como base, colocando los
laminados en la parte superior mediante un sistema click sin
pegamento, agreg Bollen.
CIUDARIS construye condominio
Santa Elvira en Chiclayo
Con la colocacin de la primera piedra del Condominio Cerrado Club Residencial
Santa Elvira, la empresa inmobiliaria Ciudaris inici la construccin del ms importante
proyecto de departamentos que se haya edicado hasta ahora en la ciudad de
Chiclayo, en la regin Lambayeque.
Con un rea de 27 mil m, 328 departamentos -entre ats y dplex- y a solo cinco
minutos del centro de la ciudad, la construccin de este complejo inmobiliario requerir
una inversin de S/.50 millones. Est ubicado en la avenida Elvira Garca y Garca 920,
en la urbanizacin Patazca, y la construccin de la primera etapa culminar en octubre
de este ao.
El Club Residencial Santa Elvira brindar un estilo de vida nico a los propietarios ya que cuenta con ms de 1,100 m de reas verdes,
piscina para nios, un moderno hall de ingreso, sala de cine para nios, saln para nios, saln de estudios, sala juvenil, gimnasio, saln
social, terraza con zona de parrillas y una losa polideportiva, reas que son entregadas con decoracin y equipamiento. Actualmente,
ya empezaron los precios de pre-venta de la segunda etapa del proyecto la cual consta de 74 departamentos.
124 .
Per Construye
125
PANORAMA
SODIMAC CONSTRUCTOR capacit
a ms de 250 especialistas
Sodimac realiz la 2da Feria de Construccin del ao en donde ms de 250 profesionales del
rubro, entre jefes de obra, gasteros, electricistas, carpinteros y contratistas, fueron capacitados
de manera gratuita durante el evento realizado en la tienda de Ate.
Con una jornada completa de diez exposiciones tericas y prcticas, los socios del CES
aprendieron sobre nuevas tendencias en construccin, aplicaciones correctas de productos entre
otros temas los cuales contribuyen al desarrollo profesional de sus actividades de construccin.
En el evento estuvieron presentes las diez empresas participantes: Nefusac, Firth, Kolor, Volcan, Precor, Boyton, B&D, Cemento Inka,
Bosch y Eternit, que exhibieron y sortearon productos entre los asistentes.
Esta feria es un esfuerzo ms que realiza Sodimac Constructor para la educacin de los especialistas del sector. Asimismo, hasta la fecha,
este programa ha beneciado a ms de 25,000 socios con capacitaciones gratuitas a nivel tcnico y profesional, becas, ferias de salud
y otros benecios especiales en todas las tiendas.
Con la nalidad de controlar la variacin de voltajes, de frecuencia,
cortes de suministro y otras perturbaciones, Schneider Electric
lanz ocialmente en Per a Gutor, su lnea de proteccin elctrica
para aplicaciones industriales. GUTOR Electronic LLC, es nmero
1 a nivel mundial en Sistemas de Alimentacin Ininterrumpida
(UPS) para los exigentes mercados de petrleo, gas, minera,
energa nuclear y de generacin.
Durante su exposicin Israel Velasco, Gutor Area Sales Manager
Mexico & Andean, inform que su empresa provee equipos de
la ms moderna tecnologa que permiten resolver todos los
problemas elctricos que puedan generarse en la red elctrica:
altos y bajos voltajes, variacin de frecuencia e, incluso, cortes
de energa hasta por varios das. En tal sentido, precis que sus
sistemas operan con el mximo de seguridad para sus operarios
y pueden dar respaldo elctrico hasta por 48 horas despus de
interrumpido el servicio.
Schneider Electric present a Gutor
su lnea de proteccin elctrica para
aplicaciones industriales
Los UPS cuentan con un respaldo de bateras que entran a
operar cuando existe un corte de energa. La cantidad se dene
de acuerdo a las necesidades del cliente Por ejemplo tenemos
aplicaciones en gaseoductos que van de una ciudad a otra en
medio de la nada; y que tienen casetas de rebombeo en zonas
de muy difcil acceso; por lo que buscan un tiempo de respaldo
de hasta 48 horas; para ello el nmero de bateras que se instala
es alto, dijo Velasco, no sin antes precisar que Gutor ofrece
tambin el servicio postventa de control y monitoreo remoto de
los equipos, reparacin y asistencia tcnica, segn la demanda de
cada industria.
Velasco indico que sus principales clientes son empresas gasferas,
de renacin de hidrocarburos, petroqumicas, minera, aguas,
nuclear, entre otras. Asimismo enfatiz que estn observando la
mediana y pequea industria del pas que est en un proceso de
rpido crecimiento. Estamos direccionndonos a otras industrias,
como las plantas de tratamiento de agua sea potabilizadoras o
desalinizadora, asimismo estamos presente en el sector transporte
sobre todo en sistemas de metro subterrneo. Por ejemplo los
cuartos elctricos -debido a las condiciones de temperatura que
se tienen abajo- pueden llegar a los 50, por lo tanto nuestros
equipos estn preparados para trabajar en ese tipo de ambiente.
Al respecto Javier Aponte, gerente de divisin corporativa Per
Bolivia, seal que han presentado cotizaciones para el consorcio
ganador de la Lnea 2 del Metro de Lima. No solo estamos
ofreciendo esta parte de la oferta como los UPS o proteccin
elctrica, sino toda la gama de productos que tiene Schneider
Electric como media y baja tensin y soluciones de transporte que
tambin manejamos, precis.
125
PANORAMA
Utilidad neta de
Ferreycorp se eleva
en 90% en el primer
trimestre del ao
Ferreycorp, corporacin lder en el rubro de bienes de capital y servicios complementarios,
presente en el Per, Guatemala, El Salvador, Nicaragua y Belice, alcanz en el primer
trimestre una utilidad neta de S/. 50 millones, superior en 90% frente a similar periodo del
2013. Asimismo, el EBITDA se elev en 21% respecto al mismo trimestre del ao anterior,
al alcanzar S/. 144 millones.
El margen bruto fue decisivo en dicho resultado, al alcanzar 22.8%, superior al 18.9% del mismo trimestre del 2013. Este resultado se
debe principalmente a una mayor participacin de la lnea de repuestos y servicios en las ventas totales, as como una recuperacin en
los mrgenes en las ventas de equipos en el trimestre frente a similar periodo del ao previo.
Por su parte, las ventas consolidadas de la corporacin, en Per y Centroamrica, ascendieron a S/. 1,227 millones, en niveles
similares al mismo perodo del 2013 (S/. 1,242 millones). El 78% de las ventas fue generado por los distribuidores de Caterpillar en
el Per; el 10%, por los distribuidores Caterpillar y lneas aliadas en el exterior; y el 12%, por las subsidiarias que complementan la
oferta en el pas.
En el primer trimestre, la lnea Caterpillar, que incluye maquinaria nueva, usada y de alquiler, repuestos y servicios, gener ventas
superiores a los S/. 950 millones, lo que representa el 78% de los ingresos totales de la corporacin. Como complemento, resalta el
aporte incremental de lneas como la de lubricantes Mobil, tras la adquisicin de esta representacin en Guatemala y Nicaragua; la de
equipos aliados y la de maquinaria para el sector agrcola.
Hoy en da las empresas han experimentado un cambio sostenido en lo que
respecta a la implementacin del mobiliario en la ocina. Existe una marcada
preocupacin por la comodidad y bienestar de los trabajadores quienes pasan
entre 8 horas diarias a ms sentados en sus puestos de trabajo. Esta accin
puede llevar a problemas de salud derivados de una mala postura y el uso de
material inadecuado.
Para Stansa, empresa especialista en brindar soluciones integrales que mejoran
la vida de los empleados; la exibilidad, ergonoma, calidad, y diseos light en
su solucin de Espacio se han convertido en requisitos indispensables a la hora
de implementar una ocina productiva pero sosticada, donde se busca mantener espacios amplios y cmodos que motiven el trabajo en
equipo cuidando siempre la calidad de vida de los trabajadores.
Es as que Stansa sigue innovando y trae al mercado peruano la nueva lnea FLX, dirigida a gerencias, jefaturas y operativos; esta nueva
propuesta es la perfecta mezcla entre elegancia, comodidad y exibilidad. Por sus caractersticas FLX fue creada especialmente para
satisfacer la necesidad de espacio que requieren las ocinas modernas, donde los materiales de mayor grosor y amplitud ya no son sinnimo
de buena presencia.
Las lneas suaves, las formas orgnicas, las estructuras livianas, es lo que requiere el mercado; las nuevas tendencias en mobiliario desplazan
los escritorios gigantes, acaparadores de espacio; el mercado solicita un mobiliario imponente por su diseo y su forma de desenvolverse
en el espacio.
Nueva lnea top para ocinas de STANSA
126 .
Per Construye
127
Versatilidad
en perles
y planchas
de acero
TUPEMESA, principal empresa fabricante de productos tubulares
del Per, desarrolla desde 1965 con gran xito actividades para
la fabricacin y comercializacin de productos de acero de alta
calidad, que reejan su posicin de vanguardia en tecnologa e in-
novacin.
Cabe sealar, que TUPEMESA fue reconocida a principios del
ao 2003 con la certicacin ISO 9001:2000 y mantiene el com-
promiso con la poltica de calidad al conseguir la certicacin ISO
9001:2008, que garantiza la calidad de todos los procesos de fa-
bricacin de sus productos.
Omar Bendez, Product Manager de Planos y Largos, resalt que
TUPEMESA ofrece productos de acero garantizados por su cali-
dad de produccin y acabado, que cumplen con las ms exigen-
tes normas internacionales respecto a sus propiedades qumicas/
mecnicas y tolerancias dimensionales.
En la actualidad, la empresa cuenta con cuatro reas de negocio
que reejan nuestra posicin en tecnologa e innovacin. Una de
ellas es la de perles y productos planos.
La lnea de perles laminados est compuesta por platinas, n-
gulos y barras lisas. La platina, por ejemplo, en un perl acero la-
www.tupemesa.com.pe
TUPEMESA comercializa
productos de alta calidad
minado en caliente de seccin rectangular y supercie lisa de alta
resistencia. sta se caracteriza por su versatilidad de usos, siendo
utilizado tanto para la fabricacin de puertas, portones, ventanas,
piezas forjadas, estructuras metlicas y cerrajera en general.
Asimismo, tenemos las barras redondas lisas que son perles de
seccin transversal circular con supercie lisa, obtenidas a par-
tir de palanquillas laminadas en caliente siendo su caracterstica
principal su alta resistencia, buena soldabilidad, buen acabado y
versatilidad. Se utiliza en la fabricacin de estructuras metlicas,
elementos de mquinas y escaleras, entre otros.
Por otro lado, respecto a lnea de productos planos, Tupemesa
comercializa planchas y bobinas estriadas, galvanizadas, lamina-
das en fro y caliente tanto en formato estndar como formatos
especiales. Este producto est principalmente orientado al rubro
metalmecnico y construccin.
En el Per las planchas y bobinas despus de las barras corrugadas
son la familia de productos conformado de acero que ms se con-
sumen por sus diversas aplicaciones, comenta Omar Bendez. Pentax y una verdadera solucin Eco-Eciente, el consumo de
electricidad es directamente proporcional al del agua, permitiendo,
gracias al Inverter, ahorro de energa, lo que constituye una
ventaja econmica y eciencia frente a otros. Asimismo, incrementa
la vida til de las electrobombas pues trabajan en la mayor parte
del tiempo a velocidades reducidas y potencias bajas. De igual
forma, otra ventaja signicativa constituye el confort que percibe
el usuario en el suministro de agua, contando siempre con presin
estable (sin uctuaciones) y con satisfaccin plena de la cantidad
de agua requerida.
El Inverter es un moderno equipo que vara la velocidad (frecuencia)
en los motores de las bombas, segn la demanda existente. A medida
que la demanda aumenta, la presin decae, instante en el cual las
bombas son aceleradas para mantener el nivel de presin constante,
explica Arturo Urquiaga, gerente general de Hidromec Ingenieros.
Es aplicable en proyectos de carcter residencial, civil, agrcola,
industrial y dems, permitiendo incluso, tensin de ingreso monofsica.
SISTEMAS DE PRESIN CONSTANTE Y VELOCIDAD VARIABLE
Ahorro en consumo elctrico y confort
al 100% del caudal de agua requerido
[ Otros benecios generales ]
1. Retorno de la inversin en menor tiempo.
2. Arranques suaves en todo momento, eliminando los picos de
corriente y el desgaste de las piezas mecnicas es mnimo.
3. Facilidad de instalacin.
4. Proteccin de los motores sobre cargados.
5. Reduccin del ruido de funcionamiento.
www.hidromecingenieros.com
127
IN OUT IMPORT EXPORT S.A.C. es una empresa importadora
y distribuidora mayorista de llantas nuevas y re-encauchadas a
travs de su marca TODOLLANTAS.
TODOLLANTAS nace para ofrecer soluciones en 03 categoras
especcas; Llantas Nuevas, Llantas Re-encauchadas y Bandas y
aditivos para el Re-encauche.
TODOLLANTAS distribuye exclusivamente para todo el Per las
Marcas de llantas nuevas LONG RIDE y llantas re-encauchadas
EASY TEC LIMITED, marcas de procedencia asitica, fabricadas
TODOLLANTAS, especialistas
en llantas de alta rentabilidad
con la ms alta tecnologa que cuentan con certicaciones de
calidad.
TODOLLANTAS cuenta con un staff de profesionales y un
establecimiento totalmente equipado para la exhibicin de las
llantas nuevas, recicladas y para la demostracin del buen manejo
de las bandas y aditivos para llantas re-encauchadas.
Las llantas LONG RIDE y EASY TEC LIMITED distribuidas por
TODOLLANTAS son llantas diseadas para un territorio agreste
como el peruano, ofrecida de manera directa a las empresas
mineras, empresas de construccin y empresas de transporte de
carga pesada.
Para ventas directas, la ocina comercial de TODOLLANTAS
est ubicada en el distrito de Santa Anita, Lima Per,
pudiendo contactarse con los ejecutivos de la empresa a travs
de los telfonos (511) 711-0307 (511) 711-0308 correo
electrnico: ventas@todollantasperu.com y en la web site: www.
todollantasperu.com
Pentax y una verdadera solucin Eco-Eciente, el consumo de
electricidad es directamente proporcional al del agua, permitiendo,
gracias al Inverter, ahorro de energa, lo que constituye una
ventaja econmica y eciencia frente a otros. Asimismo, incrementa
la vida til de las electrobombas pues trabajan en la mayor parte
del tiempo a velocidades reducidas y potencias bajas. De igual
forma, otra ventaja signicativa constituye el confort que percibe
el usuario en el suministro de agua, contando siempre con presin
estable (sin uctuaciones) y con satisfaccin plena de la cantidad
de agua requerida.
El Inverter es un moderno equipo que vara la velocidad (frecuencia)
en los motores de las bombas, segn la demanda existente. A medida
que la demanda aumenta, la presin decae, instante en el cual las
bombas son aceleradas para mantener el nivel de presin constante,
explica Arturo Urquiaga, gerente general de Hidromec Ingenieros.
Es aplicable en proyectos de carcter residencial, civil, agrcola,
industrial y dems, permitiendo incluso, tensin de ingreso monofsica.
SISTEMAS DE PRESIN CONSTANTE Y VELOCIDAD VARIABLE
Ahorro en consumo elctrico y confort
al 100% del caudal de agua requerido
[ Otros benecios generales ]
1. Retorno de la inversin en menor tiempo.
2. Arranques suaves en todo momento, eliminando los picos de
corriente y el desgaste de las piezas mecnicas es mnimo.
3. Facilidad de instalacin.
4. Proteccin de los motores sobre cargados.
5. Reduccin del ruido de funcionamiento.
www.hidromecingenieros.com
128 .
Per Construye
129
Servicios Mac
presente en proyecto
residencial Nouvel
Despus de conversar con los ingenieros responsables del
proyecto Nouvel, sealaron que para esta obra se ha realizado
un estudio de mercado con el n de hallar un sistema de redes
anti-cadas que cumpla con las expectativas y los conceptos de
seguridad de la empresa garantizando el bienestar de los opera-
rios y que no limitara o retrasara los trabajos.
Cabe indicar que este proyecto ha sido diseado con las ltimas
tendencias arquitectnicas del mundo y con todas las comodi-
dades de un exclusivo club, el cual est emplazado a pocas cua-
dras del Golf de San Isidro.
De acuerdo al estudio, Servicios MAC present la mejor pro-
puesta en trminos econmicos y tcnicos que se ajust a los
requerimientos solicitados. Para ello las redes de proteccin se
instalarn en el 4to piso y se realizarn 03 rotaciones, hasta llegar
al 13vo piso. Para lo cual se emplearn 250 ml de un sistema
doble de redes anti-cadas, diseadas para soportar el peso de
personas y objetos.
Cabe indicar que el impacto se amortigua, en parte por la elasti-
cidad de la red y por el diseo del armado que se le da antes de
la unin de las mallas, lo que garantiza una absorcin de energa
mxima y la notable reduccin de lesiones con el impacto sobre
la red, asimismo el sistema de red doble anti-cadas, que tiene la
empresa Servicios Mac, cuenta con un certicado de seguridad
segn la Norma UNE-EN- 1263-1.
Queda conformidad que este sistema cuenta con un soporte de
400 kg/m2, es decir, brinda una doble resistencia con un mayor
y menor tramado para la cada de objetos de gran tamao y la
retencin de pequeos elementos que pueda desprenderse de
la estructura.
Por otro lado para que nuestro sistema de red pueda ser instala-
do en este proyecto se ha considerado la elaboracin e instala-
Para la construccin del proyecto residencial
Nouvel -que cuenta con un semistano y
15 niveles superiores, Inmobiliari viene
utilizando como parte de sus medidas de
seguridad el sistema de redes anti-cadas
de la empresa Servicios Mac, el cual cuenta
con un soporte de 400 kg/m2, permitiendo
retener la cada de objetos de pequeo y
gran tamao que pueden desprenderse de la
estructura.
www.redesanticaidas.com
cin de 53 unidades de postes estructurales, conforme al diseo
y elaboracin de los ingenieros civiles de Gallegos Casabonne
Arango Quesada GCAQ.
Dichas estructuras metlicas presentan un alto de 4.00 mt arma-
do. El nmero de postes de anclaje, est en funcin al permetro
del rea a proteger, conforme a la distribucin que fue presentada
en el plano en CAD, los postes de anclaje distan uno del otro de
4 ml aproximadamente. Cada unidad del poste de anclaje, cuen-
ta con su respectivo sistema de articulacin, los cuales trabajan
independientemente, con un cable de acero inoxidable de 5/16,
el cual le brinda una mayor seguridad y estabilidad a la estruc-
tura. Cada una de estas estructuras son desmontables para que
de esta manera pueda procederse a la rotacin de las mismas
cuando sea solicitado.
Cabe recalcar que el servicio postventa que brinda Servicios
MAC incluye una atencin completa sobre la instalacin con el
personal especializado, en el mantenimiento, rotacin y retiro del
sistema de proteccin anti-cadas al nalizar la obra.
129
GRUPO BONNETT S.A. fue elegido como distribuidor exclusivo
por la empresa italiana ITAP, fabricante de productos de grifera
de la ms alta calidad con certicacin internacional.
La calidad de nuestros productos ha sido probada muchas veces
y reconocida por los ms famosos centros internacionales, y ello
se puede comprobar a travs de las certicaciones y patentes
obtenidas en todo el mundo, como por ejemplo la ISO9001:2008.
Todos estos reconocimientos constituyen puntos de fuerza que le
han permitido a ITAP, a lo largo de los aos, ganarse la conanza
y delidad de una clientela exigente distribuida en ms de 100
pases en el mundo.
En ese sentido, BONNETT S.A. y su losofa de entregar a sus
clientes productos de la mejor calidad, tendr el respaldo de mi-
llones de usuarios en todo el mundo, pues ITAP produce 20 mi-
llones de piezas al ao.
Grupo bonnett
diversi ca su
portafolio de
productos con
griferas itap
Los productos que comercializamos son los siguientes:
VLVULAS DE RETENCIN Y DE FONDO
VLVULAS DE ESFERA Y DE COMPUERTA
GRIFOS DE SUMINISTRO
GRIFOS EMPOTRABLES
FILTROS Y REDUCTORES DE PRESIN
VLVULAS DE ESCAPE DE AIRE
El aumento de las relaciones comerciales, adems de dar nuevo
vigor econmico a la empresa, permite un continuo enriqueci-
miento profesional, humano y cultural de todo el grupo de trabajo.
El uso de nuevas tecnologas para sistemas de grifera que ayu-
dan a ahorrar agua y mantener la presin ideal para cada apli-
cacin, se ha conseguido gracias a la continua investigacin y
desarrollo de productos ms ecientes.
Las griferas ecientes son semejantes a las tradicionales, de
hecho aparentemente no se advierte diferencia alguna con una
grifera tradicional. Sin embargo, una vez instaladas son capaces
de ahorrar hasta el 50% del agua que se consume. Se trata de
grifos de bajo consumo de agua y energa.
Las griferas ITAP han sido creadas para asegurar una gran du-
rabilidad, y todos sus materiales y componentes son testados
para asegurar los ms altos estndares de calidad. Adems, los
productos ITAP han sido sujetos a extensos test de funciona-
miento que simulan aos de intenso uso diario. Eso asegura un
funcionamiento perfecto durante todo una vida.
La garanta de la grifera ITAP est asegurada, por lo que invita-
mos a nuevos socios estratgicos que se unan a nuestra red de
distribuidores en todo el Per.
www.grupobonnett.com
130 .
Per Construye
131
Considerndose Per como uno de los
pases latinoamericanos con una de las
economas ms estables de la Regin y
siendo la Construccin un sector que ha
dinamizado al pas con ambiciosos pro-
yectos en el sector inmobiliario, Puertas
Cortafuego SAC abri sus ocinas en
Lima en el mes de setiembre de 2013.
Puertas Cortafuego SAC surge de la
alianza comercial entre ASTURMADI;
empresa espaola que fabrica puertas
cortafuego desde hace ms de 15 aos
y ARES PER SAC, el mayor fabricante
de puertas contra placadas y primer re-
presentante de Asturmandi en el Per.
Durante este corto tiempo de actividad
comercial Puertas Cortafuego SAC ha
logrado alcanzar grandes metas por los
objetivos logrados situndose entre los
3 principales importadores y comercia-
lizadores de productos cortafuego en
Per, debido a la atencin a sus clientes
no solo de Lima sino de provincia que
les ha permitido alcanzar dicha ubica-
cin.
Puertas Cortafuego SAC cuenta con
el mayor stock de puertas con resis-
tencia al fuego de 60 y 90 minutos en
Per, las cuales estn homologadas y
certicadas segn los estndares de ca-
lidad exigidas en nuestro pas y a nivel
internacional, las principales rmas del
mercado del sector Construccin estn
satisfechos con nuestros productos.
Puertas
Cortafuego
SAC inicia
operaciones
en el pas
www.aresperu.com.pe
Con el respaldo de
Asturmandi y Ares Per
131
Considerndose Per como uno de los
pases latinoamericanos con una de las
economas ms estables de la Regin y
siendo la Construccin un sector que ha
dinamizado al pas con ambiciosos pro-
yectos en el sector inmobiliario, Puertas
Cortafuego SAC abri sus ocinas en
Lima en el mes de setiembre de 2013.
Puertas Cortafuego SAC surge de la
alianza comercial entre ASTURMADI;
empresa espaola que fabrica puertas
cortafuego desde hace ms de 15 aos
y ARES PER SAC, el mayor fabricante
de puertas contra placadas y primer re-
presentante de Asturmandi en el Per.
Durante este corto tiempo de actividad
comercial Puertas Cortafuego SAC ha
logrado alcanzar grandes metas por los
objetivos logrados situndose entre los
3 principales importadores y comercia-
lizadores de productos cortafuego en
Per, debido a la atencin a sus clientes
no solo de Lima sino de provincia que
les ha permitido alcanzar dicha ubica-
cin.
Puertas Cortafuego SAC cuenta con
el mayor stock de puertas con resis-
tencia al fuego de 60 y 90 minutos en
Per, las cuales estn homologadas y
certicadas segn los estndares de ca-
lidad exigidas en nuestro pas y a nivel
internacional, las principales rmas del
mercado del sector Construccin estn
satisfechos con nuestros productos.
Puertas
Cortafuego
SAC inicia
operaciones
en el pas
www.aresperu.com.pe
Con el respaldo de
Asturmandi y Ares Per
El Distrito de Ventanilla, cerca de Lima, est a punto de recibir un
nuevo centro comercial, un proyecto que ocupar una supercie total
de 10.000 metros cuadrados con una inversin estimada en la cons-
truccin de aproximadamente 5,8 millones de euros.
Programado para abrir a nales de 2014, el nuevo centro comercial
desarrollado por Salfa Montajes tendr cuatro plantas, incluyendo
una zona de aparcamiento, grandes tiendas, cine, patio de comidas,
entre otros.
La expectativa por el nuevo centro comercial en la regin es grande,
ya que ser el primer de este tamao en Ventanilla que, adems de
satisfacer las necesidades empresariales de los habitantes, tambin
tienen un papel importante en el desarrollo del distrito a travs de la
generacin de puestos de trabajo, as como convertirse rpidamente
en un nuevo lugar de diversin para la poblacin de unos 280.000
habitantes.
[ Equipos Doka colaboran para el progreso
adecuado de las obras ]
Con las necesidades del proyecto, que tienen la caracterstica de los
diferentes tipos de estructuras , tales como columnas, placas, pre-
losa doble atura y vigas, el equipo de Doka se ha demostrado ser el
ms adecuado para satisfacer las demandas con la ecacia deseada
y la productividad para los desafos a superar.
La obra abre nuevas oportunidades para
el ocio y desarrollo para la regin peruana.
www.doka.com.pe
Entre estos retos, la necesidad de soluciones manuportables para
evitar retraso de avance. Con sus caractersticas nicas, el equipo de
Doka se utiliza en la construccin del centro comercial, permite, por
ejemplo, el uso de una nica gra durante el desarrollo de la obra, sin
perjuicio de los plazos y la calidad de la entrega.
Uno de los equipos utilizados con xito en Ventanilla es el Encofrado
marco Frami Xlife. Gracias a la modulacin del sistema es adaptable
a cualquier estructura, de fcil manejo, lo que simplica la logstica y
la planicacin de la obra. Con su versatilidad y que se utiliza con el
sistema de losas Dokaex, Frami reduce el tiempo de montaje, ofre-
ciendo mltiples posibilidades de uso.
El sistema Dokaex tambin trajo mayor velocidad para la obra de-
bido al forjado rpido y exible que permite una perfecta adaptacin
a los pilares y paredes. La retcula del sistema predenida presenta
slo dos longitudes de las vigas. Estas caractersticas determinan
una logstica simplicadas en la obra con el ajuste perfecto de sus
componentes.
Por lo tanto, las soluciones de Doka contribuyen a aumentar la pro-
ductividad para alcanzar unos 40 m por da en la construccin de
verticales y 120 m de horizontales. A pesar de esta velocidad, debe
tenerse en cuenta que los resultados de Frami Xlife en el acabado del
hormign son excelentes. Gracias a la supercie recubierta de plsti-
co y la calidad de las juntas en combinacin verticales u horizontales
de los paneles se obtiene una aplicacin estable que asegura un gran
acabado.
Primer Centro Comercial
del Distrito de Ventanilla
Doka
132 .
Per Construye
133
La anunciada presencia del Fenmeno del Nio para este 2014
no debe pasar desapercibida por nadie. Si bien es cierto que al
parecer ser moderado, es posible que se presenten fuertes lluvias
en diferentes zonas del pas. Por ello, es necesario tomar medidas
de proteccin en nuestras casas. Actualmente existen muchos
productos que, junto a la asesora adecuada, pueden ayudarnos a
vencer la humedad fcilmente y de manera econmica.
En el mercado existen varios productos que son muy tiles para
proteger nuestros techos y de fcil aplicacin. Solo es cuestin de
explicarle al vendedor qu es lo que necesitamos. Incluso, algunos
son de fcil aplicacin y podemos colocarlos nosotros mismos,
seal el ingeniero Luis Zerga, gerente general de Z Aditivos.
Uno de los productos que recomienda Zerga es Z 2000, un
impermeabilizante elastomrico elaborado con polmeros acrlicos de
alta calidad, formulado en base acuosa sin solventes ni componentes
dainos al medio ambiente. Z 2000 tambin posee gran elongacin
resistente a los movimientos normales de la construccin, por lo
que evita las ltraciones de humedad por agrietamientos. Adems,
se adhiere a los materiales de construccin ms usuales, como
concreto, tabique, zarpeo, ane, lmina, poliuretano, madera,
brocemento, entre otros. Z 2000 puede aplicarse a cualquier tipo de
construccin, pero gracias a que es muy econmico, es ideal para
obras como: casa de Inters Social, edicios de Fonavi, ductos de
aparatos de aires acondicionado, edicios educativos, entre otros.
Otro producto de Z Aditivos que es recomendable para proteger
nuestros techos en poca de lluvias se llama Z Elastic, que es una
membrana de adherencia para impermeabilizar, de color blanco o
pigmentado. Este producto destaca por su fcil aplicacin con
brocha y buena adherencia a supercies de diferente material, como
www.zaditivos.com.pe
concreto, metal, entre otros. De secado rpido, es un buen sellador
contra el agua y, al ser lquido, no necesita traslape.
Para completar la lista, el ingeniero Zerga tambin recomienda el uso
de Z Techo, que es una solucin tixotrpica econmica; de asfaltos
especiales de color negro. Entre sus principales ventajas se puede
mencionar su resistencia al paso del agua, su fcil aplicacin y buena
adherencia. Z Techo es ideal para supercies de concreto, madera,
eternit, ladrillo, tejas, metal, entre otros.
Estos productos, y todos los de la familia de Z Aditivos, se pueden
encontrar en sus tiendas especializadas, ubicadas en San Borja (Av.
San Luis 3051) y Callao (Av. Faucett 1631, en el cruce con la Av.
Venezuela).
Cmo proteger nuestras
casas en poca de lluvias
Z Aditivos recomienda
133
La anunciada presencia del Fenmeno del Nio para este 2014
no debe pasar desapercibida por nadie. Si bien es cierto que al
parecer ser moderado, es posible que se presenten fuertes lluvias
en diferentes zonas del pas. Por ello, es necesario tomar medidas
de proteccin en nuestras casas. Actualmente existen muchos
productos que, junto a la asesora adecuada, pueden ayudarnos a
vencer la humedad fcilmente y de manera econmica.
En el mercado existen varios productos que son muy tiles para
proteger nuestros techos y de fcil aplicacin. Solo es cuestin de
explicarle al vendedor qu es lo que necesitamos. Incluso, algunos
son de fcil aplicacin y podemos colocarlos nosotros mismos,
seal el ingeniero Luis Zerga, gerente general de Z Aditivos.
Uno de los productos que recomienda Zerga es Z 2000, un
impermeabilizante elastomrico elaborado con polmeros acrlicos de
alta calidad, formulado en base acuosa sin solventes ni componentes
dainos al medio ambiente. Z 2000 tambin posee gran elongacin
resistente a los movimientos normales de la construccin, por lo
que evita las ltraciones de humedad por agrietamientos. Adems,
se adhiere a los materiales de construccin ms usuales, como
concreto, tabique, zarpeo, ane, lmina, poliuretano, madera,
brocemento, entre otros. Z 2000 puede aplicarse a cualquier tipo de
construccin, pero gracias a que es muy econmico, es ideal para
obras como: casa de Inters Social, edicios de Fonavi, ductos de
aparatos de aires acondicionado, edicios educativos, entre otros.
Otro producto de Z Aditivos que es recomendable para proteger
nuestros techos en poca de lluvias se llama Z Elastic, que es una
membrana de adherencia para impermeabilizar, de color blanco o
pigmentado. Este producto destaca por su fcil aplicacin con
brocha y buena adherencia a supercies de diferente material, como
www.zaditivos.com.pe
concreto, metal, entre otros. De secado rpido, es un buen sellador
contra el agua y, al ser lquido, no necesita traslape.
Para completar la lista, el ingeniero Zerga tambin recomienda el uso
de Z Techo, que es una solucin tixotrpica econmica; de asfaltos
especiales de color negro. Entre sus principales ventajas se puede
mencionar su resistencia al paso del agua, su fcil aplicacin y buena
adherencia. Z Techo es ideal para supercies de concreto, madera,
eternit, ladrillo, tejas, metal, entre otros.
Estos productos, y todos los de la familia de Z Aditivos, se pueden
encontrar en sus tiendas especializadas, ubicadas en San Borja (Av.
San Luis 3051) y Callao (Av. Faucett 1631, en el cruce con la Av.
Venezuela).
Cmo proteger nuestras
casas en poca de lluvias
Z Aditivos recomienda
Cal
Hidrulica
COMACSA
La Cal Hidrulica COMACSA (CHC) es un material puzolanico que
posee dentro de sus principales caractersticas su gran plasticidad,
lo que le permite brindar excelentes condiciones de trabajabilidad,
brindando mayor facilidad y rapidez durante su uso por deman-
dar menor esfuerzo al operario o albail, lo que le permite hacer
cualquier trabajo de albailera. Adicionalmente la CHC tiene una
alta resistencia a la compresin, bastante superior al comn de las
cales hidrulicas normales.
[ Usos ]
La mayor plasticidad y resistencia de la CHC le permite hacer mor-
teros ms trabajables y resistentes.
Universalmente se recomiendan los Morteros Mixtos de cemento,
cal, arena, para casi todos los trabajos de albailera, siendo una
tradicin usarlos. Todas las normas internacionales y nacionales
los especican y recomiendan.
Los Morteros Mixtos se usan para:
- Asentar ladrillos para muros o paredes, interiores y exteriores.
- Tarrajeos.
- Enlucidos exteriores e interiores.
- Revoques con relieve.
- Cielos rasos.
- Trabajos de gastera.
- Cualquier trabajo de albailera.
La Cal en general y la CHC en especial, se aplica en forma de mor-
teros mixtos, los cuales otorgan al cemento gran plasticidad ha-
cindolo ms trabajable sin restar la alta resistencia del cemento.
Resumiendo la CHC se usa en todos los trabajos de albailera, ya
sean estructurales o de acabado, en forma de Morteros Mixtos,
otorgando muchas ventajas.
[ Ventajas ]
La mayor plasticidad y resitencia de la Cal Hidrulica COMACSA
permite hacer morteros ms trabajables y resistentes.
Todas las Normas internacionales recomiendan los morteros
mixtos de cemento, cal y arena, para casi todos los trabajos de
albailera, siendo una tradicin usarlos.
Facilita el paeteo y el frotachado de enlucidos.
www.comacsa.com.pe
El operativo requiere menos tiempo para paetear, tarrajear y fo-
tachar los enlucidos.
Siendo Cal, aporta resistencia a la compresin, lo que no es co-
mn.
Morteros Mixtos:
Universalmente se especican las siguientes proporciones en volu-
men. (incluido Reglamento Nacional de Construcciones):
-
-
-
-
-
Cemento:
Cal Hidrulica
COMACSA: Arena
Resistencia a la
Compresin
(kg/cm )
Para cargas muy altas
Para cargas altas
Para cargas normales
1 : 0.5 : 4.5
1 : 1 : 6
1 : 2 : 9
320
220
140
Mltiples pruebas hechas con CHC y arena gruesa del mercado,
han demostrado que se alcanzan estas resistencias de acuerdo a
ASTM - C 270, con Cal Hidrulica COMACSA (CHC).
Nota: Naturalmente el constructor tiene que usar una arena de
buena calidad.
Sugerencias:
El constructor con su experiencia segn el tipo de trabajo, puede
modicar estas proporciones para obtener un trabajo adecuado.
Uso de Mortero solo CHC y Arena:
Evidentemente pueden ser usados en trabajos de recubrimiento
que no demandan esfuerzos mayores, con ventajas de acabado
ms no y econmico, y facilidad en su aplicacin.
Estos trabajos son cielos rasos y enlucidos interiores, a alturas
de ms de dos metros, para evitar cualquier tipo de contacto (con
las manos). Adicionalmente se debe tener en cuenta que la CHC
sigue aumentando su resistencia despus de los 28 das.
Nota: No olvidar que la mayora de las cales no son hidrulicas
y fraguan reaccionando con CO2 (anhdrido Carbnico) del aire
aos despus.
134 .
Per Construye
135
El ladrillo slico calcreo KK-11H es una unidad de albailera
compuesta de una mezcla de arena na natural, cal hidratada y
agua. Tiene la particularidad de que las perforaciones no llegan a
la cara de asiento superior o tapas.
www.mineraluren.com
Ladrillos King Kong 11H
para Muros Portantes
FABRICACIN DEL LADRILLO SLICO CALCREO KING KONG 11-H
Inicialmente los componentes son dosicados mediante un sistema
computarizado.
Luego los componentes son mezclados en una mezcladora de alta e-
ciencia, de forma totalmente homognea.
Seguidamente los ladrillos son moldeados por compresin en una
prensa automatizada
Posteriormente los ladrillos son endurecidos a 13 bar de presin de
vapor en un proceso de autoclaveado durante 9 horas.
Finalmente son colocadas en parihuelas por una mquina empaletiza-
dora automtica, las mismas que pueden despachar inmediatamente.
MUROS PORTANTE S CON LADRILLOS SLICO CALCREO KING
KONG 11-H
La calidad nal del muro portante con ladrillos slico calcreos y su apa-
riencia dependen del uso de todos los componentes correctos y de la
mano de obra que lo construye.
LADRILLO SLICO CALCREO KING KONG 11-H
Las caractersticas mecnicas y estticas del muro dependen en gran
medida de los ladrillos slico calcreos
MORTERO PARA MURO PORTANTE
A pesar de que el mortero representa solamente el 10% del rea del muro,
su inuencia en el comportamiento ssmico del muro es signicativa.
LA MANO DE OBRA CALIFICADA
Su inuencia para el xito es muy importante ya que es la que logra la
calidad del muro terminado.

El ladrillo slico calcreo KK-11H es una unidad de albailera so-
lida con un rea de vacos de 29%, apto para la construccin de
muros portantes.
Las caractersticas mecnicas y estticas de los ladrillos slico
calcreos son garantizadas por CML LACASA de acuerdo con la
NORMA E.070 ALBAILERA
NORMA E.070 ALBAILERA
CLASE DE UNIDAD DE ALBAILERIA PARA FINES
ESTRUCTURALES
CLASE
RESISTENCIA CARACTERISTICA
A COMPRESIN
fb minimo sobre rea bruta
LADRILLO III
LADRILLO IV
LADRILLO V
95 kg/cm
130 kg/cm
180 kg/cm
[ CLASE ]
ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL LADRILLO
SLICO CALCREO KING KONG 11-H
TIPO DE UNIDAD
Unidad de albailera slida o maciza, ladrillo clase IV
RESISTENCIA A LA COMPRESION (medida sobre el rea bruta)
fb promedio: 150 kg/cm2
fb caracterstico: 130 kg/cm2
ALABEO: No tiene
VARIACION DIMENSIONAL: 1.5% mximo.
ABSORCION MAXIMA: 12%
DENSIDAD: 1900 kg/m3
UNIDADES POR M2: 26 unidades
RIESGO DE EFLORESCENCIA: No presenta
ESPECIFICACIONES TECNICAS
DIMENSIONES
Ancho: 12.5 cm Largo: 24.0 cm Alto: 15.0 cm
PESO: 6.6kg AREA DE VACIOS: 29%
135
Acero Cortado
y Doblado
El acero Cortado y Doblado es la manera ms rpida y ecaz de resolver las armaduras para
estructuras de concreto armado en cualquier tipo de proyecto.
Diseo del
proyecto
Compra de
materiales
Ejecucin de la
obra
Direccin de obra
Mrgenes de la
empresa
Solucin
Tradicional
Minimizar merma
(aprox.
7%). Estimar
consumo de acero.
Realizar planillas
y/o planos con
detalle de armadura.
Cotizar el acero.
Cotizar el servicio de
cortado y doblado.
Programar las
compras de barras
con 5 semanas de
anticipacin.
Asegurar mano de
obra
calicada
(rendimiento
aprox. 30 hh/t).
Prever equipamiento
adecuado.
Destinar espacio
para
acopio y
procesamiento
(aprox. 160 m2).
Se necesita elevado
control de calidad.
Limitacin de
la capacidad
de produccin
por el plantel y
equipamiento
disponibles.
Garantizar
rendimientos
y mermas segn lo
presupuestado
Consumos y
rendimientos
inciertos hasta el
n de
la obra
Solucin Belgo
Pronto
Realizar las planillas
y/o planos con
detalle de armadura.
Estimar consumo
de acero.
Cotizar el acero
y el servicio
Programar entregas
segn cronograma
de hormigonado.
Posibilidad de
modicar el
ritmo de la obra,
reprogramando las
entregas.
Conocimiento
de los costos y
consumo real del
acero procesado
desde el primer da.
Soluciones Belgo Pronto es un servicio con entregas just
in time en obra, segn planillas y/o planos, de acuerdo con
los cronogramas de trabajo de los clientes, en paquetes
individualizados e identicados.
[ Ventajas y benecios ]
Cero desperdicio: Se elimina el desperdicio que suele variar entre
un 5 y 10% del total de material.
Menores costos de produccin: Usando este servicio el costo
del procesamiento se encuentra aproximadamente entre el 15% y el
20% del valor del acero.
Eliminacin de acopio: El material se pide solo cuando se
precisa, y llega listo para ser armado. Adems se necesita menor
espacio, ya que no hace falta un sector para el acopio de barras.
Mayor capacidad de respuesta y elasticidad en las entregas:
Usted puede modicar el ritmo de obra para cumplir con las
certicaciones o, en caso de lluvias, simplemente reprogramar las
fechas de entrega.
Simple, seguro y operativo: Se elimina el manipuleo de barras
de 9 12 m y se mejora la limpieza, disminuyendo el riesgo de
accidentes y el potencial problema de hurto de barras.
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con la ISO 9001.
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136 .
Per Construye
137
Cuando las empresas
asumen riesgos
de innovacin
Cuando asumimos el reto de iniciar nuestras actividades en el
rubro de maestranza, el temor y la incertidumbre era casi insu-
perable, sin embargo el empuje y la tenacidad empezaron a dar
resultados, el hecho de contar con un equipo de profesionales con
una actitud predispuesta al cambio y con un equipo tcnico con
un sentido de responsabilidad y dedicacin nos fortalecieron frente
a escenarios inciertos.
Hoy con esa poltica enmarcada en valores slidos, con un alto
grado de responsabilidad social y profesionalismo estamos a la
vanguardia de la innovacin, en un sector altamente sensible a las
coyunturas sociales.
IPSYCOM ha venido desarrollando propuestas de maestranza,
metalmecnica, desarrollo de proyectos y mantenimientos en em-
presas mineras de alto reconocimiento, cuyas exigencias en in-
dicadores de calidad internacional estn basadas en estndares
muy altos.
Somos conscientes de lo que el ministro Miguel Castilla dijo en una
entrevista que ofreci a un diario de la capital: Estamos creando
una cultura de innovacin, de mejorar la productividad y la inno-
vacin, en escenarios donde la competitividad hace que usemos
herramientas de gestin como alianzas con proveedores, cada vez
ms slidas y con mejora de negociacin.
Es que esta cultura no es solo establecer valores, principios, es
ponerlos en marcha y en maniesto, de tal forma que el cliente
perciba que vamos en esa propuesta juntos y es as que nuestra
empresa comparte estos lineamientos en forma total, en reuniones
de coordinacin, en capacitaciones, en jornadas laborales, en re-
conocimientos laborales.
La calidad productiva se ve reejada en los resultados de nuestros
proyectos, en la eciencia y ecacia de nuestra gestin y por ende
en la creatividad para ser innovador.
La seguridad en nuestras operaciones nos ha permitido un bajo
ndice de accidentes en nuestras unidades descentralizadas de la
ciudad de Cajamarca y La Oroya, y en cada una de nuestras acti-
vidades estamos buscando permanentemente preservar el cuida-
do de nuestros colaboradores, as como del medio ambiente, con
este esfuerzo hemos logrado estar certicados por organismos
cuya prioridad es el medio ambiente y la seguridad ocupacional.
En cuanto a nuestro personal, nos esforzamos en contratar perso-
nas residentes de las comunidades, desarrollando sus capacida-
des y competencias para sus labores asignadas, los profesionales
que llevan a cargo las jefaturas, son evaluados por sus habilida-
des, experiencia y conocimiento para desarrollarse como lderes
de equipos, verdaderos coach y buenas herramientas de comuni-
www.ipsycomingenieros.com
cacin, esto nos ha permitido desarrollar un clima organizacional
slido y de respeto permanente.
Apostamos por el desarrollo sostenido de la industria de la cons-
truccin y minera en nuestro medio, buscando calidad bajo indi-
cadores internacionales de productividad como hasta hace poco
lo han venido desarrollando en forma exclusiva empresas Cana-
dienses, Americanas y Europeas, que si bien es cierto aprendimos
con humildad, hoy ya competimos con mejores propuestas tanto
econmicas como tcnicas.
IPSYCOM, brinda una respuesta inmediata, profesional y tcnica
a nuestros clientes a nivel nacional e internacional, este ao apos-
tamos a la internacionalizacin con esfuerzo y demostrando que
con una actitud innovadora es posible ser parte de un crecimien-
to sostenido en industrias que van en un paralelo, la minera y la
construccin.
137
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142 .
Per Construye
143
En un lote de 1,130m, en la calle El Bucar, en La Molina, una vivienda de cuatro fachadas
libres propone un escenario de imponentes volmenes y grandes reas verdes, lo que sirve para
direccionar las vistas y generar un plano de grandes amplitudes.
Volmenes que
vinculan
Casa El Bucar
143
Planteada en base a dos ejes perpendiculares entre s, y en
donde uno de los brazos contiene los dormitorios secundarios,
mientras que el otro el dormitorio principal con un estar, en esta
casa dichos volmenes se articulan por un espacio en doble
altura que conforma la sala. En tanto que por la lateralidad de
la circulacin, la mayora de los ambientes tienen vista al jardn
principal y a la piscina, haciendo que cada rea se privilegie de las
bondades del entorno.
Para satisfacer las necesidades de los propietarios, el programa se
dise buscando un mayor nmero de ambientes en la zona ntima
que en la zona sociable. En ese sentido, se dispusieron todos los
dormitorios en el segundo piso, quedando reas techadas en
el primero que a su vez se aprovecharon para crear una terraza
abierta por ambos costados y frente a la sala.
De otro lado, los volmenes son lineales y continuos y se presentan ce-
rrados hacia el ingreso y abiertos hacia el jardn interior. Adems, toda
la expresin del primer piso hacia el exterior es de concreto expuesto
entablado, generando un basamento continuo, mientras que el segun-
do piso es totalmente tarrajeado y pintado en blanco.
En el segundo piso, en las fachadas -con orientacin norte y este- se
ha diseado un balcn corrido con una estructura de barandas y mallas
metlicas galvanizadas, de donde colgarn enredaderas que servirn para
proteger del sol y dar privacidad entre los ambientes, coment el arquitecto
Hernani Canessa, de Vrtice Arquitectos, ocina responsable del proyecto.
Finalmente, tanto las circulaciones ntimas como algunos ambientes
han sido protegidos de los registros visuales mediante un conjunto
de celosas de madera shihuahuaco y otras de concreto visto.
144 .
Per Construye
145
PLANTA 1 PISO
145
FICHA TCNICA
Ubicacin: La Molina.
rea de terreno: 1,131 m
rea construida: 490.45 m
Arquitectura: Vrtice Arquitectos S.A.C.
Arq. Hernani Canessa Lohmann.
Arq. Sandro Moro Miranda.
Arq. Luis Miguel Becerra de la Fuente.
Constructora: Ing. Daniel Dongo.
Fotograas: Juan Solano.
PLANTA 2 PISO
146 .
Per Construye
147
Diseada para el disfrute familiar, esta casa convierte sus reas verdes y materialidad en un
conjunto de elementos capaces de emocionar. Pero tambin logra una atmosfera donde lo natural
comulga perfectamente con lo articial, permitiendo que sus transparencias prolonguen los
espacios y que las estructuras puedan interactuar.
Espacios para
disfrutar
La Planicie II
147
Trabajada en base a elementos nobles y eternos, la casa se dise
en base a las peticiones de los clientes, quienes solicitaron mantener y
apreciar la mayor cantidad de reas verdes y emplear materiales fciles
de mantener.
Fue un proceso muy graticante que se transform en un senti-
miento especial: espacio y materia. Y es que el espacio a proyec-
tar deba contener deseos personales, atmsferas y sensaciones
que ellos perciban y tenan incorporadas ntimamente. Por ello,
el proceso de comunicacin fue fundamental para entender que
debamos trabajar los espacios lo ms abiertos posibles, pero tam-
bin seducir y provocar una sensacin de disfrute y que dentro de
la planta baja libre pudieran convivir con todas las funciones y el
extenso jardn, explic el arquitecto scar Gonzlez Moix, quien
adems puntualiz que la ventaja del clima en Lima, con tempera-
turas parejas y sin lluvias, les permiti consolidar la idea del patio
central como articulador de funciones.
En consecuencia, en la casa la transparencia se logra con dos vol-
menes de concreto expuesto que conforman la planta alta y a su vez
reposan en dos grandes placas revestidas en piedra. Mientras que uno
de los laterales del terreno yace un volumen longitudinal que contiene
el ingreso principal en doble altura, la cocina, la sala de estar y la cir-
culacin principal. Por lo tanto, dicha estructura acta como columna
vertebral y va conectando los programas. De ese modo, el patio est
denido por 3 caras: una de ellas es la columna vertebral y las otras
dos son la proyeccin de los volmenes de concreto superiores.
Entre ambos volmenes el patio articula la vida ms cerrada del estar-
comedor de invierno y el estar-comedor de verano (quincho/parrilla).
De esa manera, provocamos una secuencia de espacios como franjas
que son paralelas al lindero de ingreso. As, desde la calle, una primera
franja contiene el jardn de ingreso y cocheras; luego, una franja techa-
da encierra el ingreso, estar y comedor; despus le sigue la franja del
patio articulador y la cocina; posteriormente la franja social donde est
148 .
Per Construye
149
la zona de parrilla y estar de verano, sala de estar y comedor diario;
y por ltimo, la franja del gran jardn del fondo donde est la piscina,
sauna y bao de piscina, explic Moix.
De otro lado, en la planta alta, dentro del eje longitudinal y sobre la
cocina, se ubica el playroom familiar que acta como eje de balance
y fuelle de la casa. En tanto que el primer volumen paralelo a la calle
contiene la doble altura y dormitorios de los hijos, y el volumen del
fondo el dormitorio principal y el de visitas.
Para hacer realidad el proyecto debamos tener claro desde el co-
mienzo cul sera nuestro mosaico de materiales, texturas, colores y
la secuencia constructiva. Es decir pensar en la materia. En ese sen-
tido, el concreto visto y su capacidad de no tener lmites nos permi-
ti crear una textura en base a un moldaje de maderas de diferentes
tamaos y espesores, lo que nos ayud a generar el sentimiento o
atmosfera donde la luz y sombras se reejaran de manera especial.
De ese modo, la temperatura del reejo se siente en el ambiente y
es palpable con todos los sentidos. Y acompaa esta transicin de
interior - exterior, lo que genera el grado de intimidad que busc-
bamos con la escala y la proporcin adecuada, dijo el arquitecto.
Finalmente, y para no apartarse del mosaico base, se incorporaron
materiales como el acero corten, madera, piedra grantica, mrmo-
les, cristal, agua y la vegetacin del paisaje. Todo ello para con-
gurar un lenguaje propio que dialogara con el concepto general y
el entorno. Son materiales nobles y eternos que generan un en-
riquecimiento mutuo (materia y espacio) y a pesar del tiempo van
madurando, permaneciendo y perteneciendo, culmin Moix.
CROQUIS
149
FICHA TCNICA
Obra: Casa La Planicie II
Arquitecto: Oscar Gonzalez Moix.
Constructor: Ing. Jose Luis Bustios.
Ubicacin: La Molina Lima Per.
rea techada: 905 m
Fotografas: Juan Solano Ojasi.
Colaboradores: Ernesto Bartra y Beat-
riz Rodrguez.
150 .
Per Construye
151
Casa en la loma
Explorando
los
espacios
Conformada por materiales que le permiten
superar las barreras del tiempo y ser atemporal,
en esta vivienda los volmenes privilegian las
vistas y se vuelven cmplices de los grandes
espacios, permitiendo disfrutarla en todo
momento.
En un terreno inclinado con muy buena vista, la casa en la
loma se desarrolla bajo la premisa de cumplir las funciones sociales
y habituales de una vivienda, pero, sobre todo, para generar espacios
que aprovechen el amplio registro visual de la loma y participen de la
amplitud de la obra. El comedor, la piscina y la propia circulacin son
prueba de ello.
Con elementos que le impiden ser abatida por el tiempo, pues utili-
za materiales como la piedra y madera para su fachada, que junto al
blanco la hacen clsica y moderna, por ende atemporal, esta vivienda
est rodeada por cercos vivos y naturaleza que le permiten resaltar
ms en el lugar, pero tambin ser un ambiente placentero con vistas
para disfrutar.
En consecuencia, se han utilizado varios recursos para que un proyec-
to como ste, tan contrastado en sus materiales y espacios, se armo-
nice. Por ejemplo grandes planos sin vigas, un ojal en la parte superior
as como vidrios otorgan ligereza pero tambin funciones hermticas o
ventiladoras. Adems posibilita la integracin de los ambientes e inclu-
so algunos elementos se puedan convertir en uno solo.
El trabajo de iluminacin tambin fue importante para resaltar la pre-
sencia de la casa, pues se logr favorecer la ligereza que se quera
transmitir, pero tambin que sirva como una especie de gua en el re-
corrido a quien no la conozca, puntualiz el arquitecto Jos Orrego.
En ese sentido, la propuesta permite que el propietario tenga distintas
maneras de recorrer la vivienda: por la entrada principal que da a los
interiores (sala y comedor), o por las escaleras para llegar directamente
a la parte exterior.
En resumen, es un hogar que se puede poner en cualquier momento
de su tiempo, creando ambientes surrealistas con alto contraste pero
que al mismo tiempo se armoniza con ella misma y su exterior. Es
una casa que el propietario y sus invitados puedan disfrutar, nalizo
el arquitecto.
151
152 .
Per Construye
153
153
FICHA TCNICA
Nombre del proyecto: Casa en la loma.
Arquitectura: Metrpolis - Arq. Jos Orrego Herrera.
Asistentes de proyecto: Arq. Jessica Chong.
Arq. Claudia Fernndez.
Arq. Ftima Collantes.
Arq. Anahi Bastian.
Constructor:
Constructora Fassioli.
Estructuras:
Ing. Jorge Avendao.
Fotograa:
Juan Solano.
PLANO CORTE
154 .
Per Construye
155
Chimeneas
Confort y calor en el hogar
Consideradas tradicionalmente como piezas clave dentro de una decoracin, las chimeneas an
conservan su carcter estimulador y capacidad de generar confort, por lo tanto, su disposicin
en cualquier ambiente de la casa siempre es una buena opcin.
Provistas de distintos diseos, tamaos y sistemas de combustin,
las chimeneas de hoy en da han dejado atrs las deciencias de sus
primeros modelos y se han convertido en sosticados elementos
capaces de otorgar mltiples niveles de calor, seguridad, buen diseo
y versatilidad para la decoracin. As, pensar en su instalacin ya no
representa un dolor de cabeza. Y por el peligro del fuego, ningn
temor. Ahora estos equipos son tan seguros que pueden calentar
grandes reas sin el menor riesgo. Adems, su conguracin impide
que las personas ubicadas cerca de ellas sufran alguna quemadura,
ofrecindoles ms bien una temperatura agradable y la posibilidad de
eliminar la humedad del lugar.
Karem Mansilla, gerente comercial de Amesti Per, nos dice que una
chimenea no solo ofrece calor, sino la ventaja de tener una sala con
carcter y un ambiente para pasar un momento de relajacin, tener
una buena charla o una pequea reunin. Sobre todo porque muchas
veces el ambiente en el que est la chimenea se organiza en base a ella,
disponiendo los muebles y el resto del mobiliario segn su ubicacin.
En ese sentido, comenta que las estufas y chimeneas de Amesti
incorporan tecnologa de vanguardia en combustin de biomasa
para garantizar un producto amigable con el ambiente, y que estn
diseadas para entregarle el mximo calor con el mnimo consumo
energtico y atractivos diseos para combinar y embellecer sus
ambientes, proporcionando a su vez el encanto del fuego por
muchos aos.
155
Los equipos Amesti estn dotados de tecnologa de combustin
limpia y cumplen holgadamente las normas ms estrictas del mun-
do. Por ello, varios de nuestros modelos han obtenido certicados
ociales que acreditan la superacin de dichos estndares. En Esta-
dos Unidos, por ejemplo, la norma EPA 28, en Europa la norma EN
13240, y en Chile la norma CH 28, que actualmente es el estndar de
emisin de partculas respirables ms exigente del mundo, asegura.
Por su parte, Raymond Woudenberg, arquitecto y representante de
Rotonde, comenta que las chimeneas ya no son como lo eran antes,
ahora se pueden usar a control remoto, instalar en cualquier pared,
ser de diferentes tamaos e incluso no solo calentar el hogar. Hay
algunas que funcionan como espejo.
Estos equipos no solo caliente el ambiente sino tambin las
paredes. Que es algo muy bueno en temporadas de invierno. Por lo
tanto generan un calor parejo que se distribuye por todo el ambiente.
Adems, brindan mejor esttica y mayor grado de confort. Tambin
son fciles de instalar, aunque siempre es necesaria la asesora de
un experto en el tema. En nuestro caso, ofrecemos chimeneas
europeas a gas, elctricas y a lea, todas con compuertas de
seguridad, vidrios templados y muy alta eciencia. 180% en el caso
de las de lea y las de a gas, arma, aunque tambin comenta que
algunas cuentan con dos ductos en uno. De los cuales uno sirve para
el ingreso del oxgeno y el otro para la salida del humo. Sobre todo
porque el sistema de funcionamiento de la chimenea necesita que la
caja est cerrada.
Pero estos equipos an tienen ms, por ejemplo en el caso de las
chimeneas y estufas de Amesti, stas cuentan con una cmara de
combustin bioecocalrica que quema todas las partculas malas
que van hacia el medio ambiente. Por lo tanto el humo que sale a
travs de los caones es blanco, limpio y no contamina. Adems,
con tan solo 4 5 leos se tiene fuego para 5 6 horas.
Nuestras chimeneas tienen ladrillos refractarios para una mejor
difusin del calor, vidrio de cuarzo y estn recubiertas con una
pintura compuesta por un mineral llamado vermiculita, que hace
que el calor se expanda haca afuera, indica Mansilla.
ALGUNAS TIENEN
APLICACIONES PAR-
TICULARES, COMO
LAS QUE PUEDEN
PROGRAMARSE PARA
QUE FUNCIONEN
EN MODO VISOR, ES
DECIR SOLO SIMULAR
LA PRESENCIA DEL
FUEGO PERO SIN EMI-
TIR CALOR.
En tanto, el arquitecto Wouden-
berg, de Rotonde, arma que tie-
nen una chimenea cuyo sistema
utiliza el vapor del agua y luces,
generando una interaccin entre
ambos elementos que a su vez
simulan la presencia de llamas.
Tambin tenemos chimeneas
tipo L para esquinas. Chimeneas
elctricas que solo precisan
empotrarlas en la pared, los
cuales por cierto se pueden
descolgar y colocar en cualquier
otro ambiente. Adems pueden ser operadas por un control remoto
e incluso tener un termostato para que el calor en el ambiente no
supere la temperatura deseada. Algunas tambin tienen aplicaciones
particulares, como las que pueden programarse para que funcionen
en modo visor, es decir solo simular la presencia del fuego pero sin
emitir calor. O las que pueden cambiar el color del fuego, logrando
ambientes ms romnticos, nos explica.
156 .
Per Construye
157
Revestimientos para muros interiores
Personalizando los espacios
En el mundo del diseo y la decoracin son muchos los elementos que pueden determinar la
originalidad de su vivienda, pero si no cuenta con los revestimientos adecuados puede que sus
esfuerzos no lo lleguen a satisfacer. A continuacin, algunas alternativas que le ayudarn a
sorprender a sus visitas y enorgullecerse de sus espacios.
Si aplicar pintura no es su primera opcin, y por el contrario
desea generar un espacio ms audaz con texturas, colores e incluso
planos slidos pero con mayor carcter visual, usted puede encon-
trar en el mercado innumerables alternativas como colores hay. As,
puede optar por los elementos cermicos, que entre otras cosas,
son piezas muy verstiles, fciles de aplicar y de larga durabilidad.
Milagros Trivelli, gerente de marketing de Cermica San Lorenzo, nos
explica que de acuerdo a los ltimos avances tecnolgicos y la mayor
apertura del mercado, las cermicas marcan la pauta en el mundo
del diseo y la decoracin.
La tendencia apunta a la mayor utilizacin de revestimientos que
sirvan de complemento o reemplacen el color plano de la pintura,
ya que stos pueden brindar mayores y nuevas experiencias
decorativas en los ambientes. As, Cermica San Lorenzo se pone
a la vanguardia gracias a la tecnologa en impresin digital exclusiva
para revestimientos INKJET, que ofrece cermicos con mayor
realismo en diferentes diseos como piedras, maderas, mrmoles,
granitos, etc. dando color, textura y efecto al punto de confundirlos
con los materiales originales, explica.
157
En tanto, Juan Carlos Araujo, gerente comercial de Textu Pro,
asegura que las personas poco a poco estn preriendo productos
que las diferencien del resto, por lo tanto muchas se animan a probar
elementos que les permitan acabados originales y de alta calidad.
En ese marco nosotros ofrecemos el Microtex, Piedraex y el Deco
estuco, productos que los complementamos con un servicio de
asesoramiento en diseo para lograr el ambiente ideal, comenta. Al
tiempo que explica que el Microtex es un cemento microtexturado
con el que se puede lograr acabados tipo concreto caravista e incluso
paredes con rasgos de un desencofrado de madera. Aunque tambin
acabados tipo mate o pulido que pueden ir en tonos grises, plata,
marrones, xidos y metalizados. Sobre el Pedraex dice que son
piedras de mrmol matizadas con tintes especiales que con una serie
de selladores pueden lograr cualquier color y combinacin que se
requiera. Mientras que con el Deco estuco pueden imitar el mrmol
pulido.
De otro lado, Trivelli reere que los cermicos San Lorenzo pueden
ser utilizados en cualquier ambiente y segn el gusto y preferencia del
cliente. Por ejemplo, entre los revestimientos para interiores con ms
aceptacin destaca la coleccin Tablones, que tiene texturas y colores
que se asemejan a las maderas y troncos, otorgando al diseo interior
calidad, esttica y versatilidad. Otra opcin para dar efectos a los
LA APLICACIN DEL
MICROTEX SE PUEDE
HACER EN CUALQUIER
ELEMENTO: MUROS
DE LADRILLO, MDF Y
TAMBIN DRYWALL.
ADEMS SU APLICA-
CIN ES BASTANTE
SENCILLA PUES SOLO
SE USAN ESPTULAS.
ambientes es la coleccin Fachaletas, que son revestimientos que se
pueden utilizar tanto para exteriores como interiores, y que simulan
formas y texturas de piedras. Y tambin productos de la coleccin
exclusiva Deco, que tiene diseos para decorar con elegancia y estilo
propio, arma, aunque sugiere que no podemos dejar de mencionar
los diseos Personalizados, donde el cliente puede elegir el tema que
ms preera, para que luego ellos lo impriman sobre la cermica,
ofrecindoles la posibilidad de crear un ambiente nico.
Por su parte, Juan Carlos Araujo comenta que la aplicacin del
Microtex se puede hacer en cualquier elemento: muros de ladrillo,
MDF y tambin drywall. Adems su aplicacin es bastante sencilla,
pues solo se usan esptulas, pero si se preere otros acabados se
puede requerir de brocas y hacer ciertos bruados.
El mantenimiento es bastante prctico porque los selladores que
se utilizan le brindan impermeabilidad, resistencia al polvo, a la
adherencia y las manchas. Bsicamente su limpieza y cuidado es
sencillo y no se necesita hacer con frecuencia. Lo mismo con el
piedraex, que de igual manera se puede colocar sobre cualquier
estructura, incluso trabajar acompaado del Microtex, con lo cual se
consigue un diseo ms original, asegura.
En tanto, Milagros Trivelli, de Cermica San Lorenzo, cuenta que pese
a existir diferentes modelos de cermicos, el cliente que opta por
personalizar su espacio debe tener en cuenta qu tipo de ambiente
tiene, la relacin entre los precios y los resultados, pero sobre
todo cmo asegurar una buena colocacin que evite dicultades
innecesarias.

El precio muchas veces se convierte en un factor determinante en
la eleccin, por ello Cermica San Lorenzo fabrica productos de
alta resistencia, durabilidad y belleza, con supercies en acabados
brillante, mate, pulido y semipulido, capaces de competir con
productos importados pero con la garanta de ser 100% peruano.
Como el Gres Porcelnico, que brinda ms resistencia, ms
densidad y se comercializa en diferentes formatos: 59x59, 19x59,
34x60 y 27x59. Adems de la coleccin Metrpolis, diseada por
el Arq. Jos Orrego, inspirada en la ciudad y las imgenes que la
conguran, as como la coleccin Pictrica, inspirada en personajes
griegos. De igual manera la coleccin Flow, Lnea y Mediterrneo,
del Arq. Richard Malachowski, donde cada una de ellas tienen estilo
singular y cada pieza puede creer un sin n de combinaciones.
158 .
Per Construye
159
DILOGOS
Entrevista al Arq. Jos Orrego.
Nos falta creer que nuestras
ciudades son viables, y es algo
por lo que tenemos que apostar
Desde Metrpolis, su ocina de arquitectura, el arquitecto Jos Orrego nos habla de su losofa
arquitectnica y reexiona sobre el desarrollo de las viviendas, la bsqueda de la originalidad y la
importancia de la arquitectura en la vida humana.
En la arquitectura hay muchas cosas que nos pueden inuenciar, en
su caso, cules son los factores ms importantes que conguran
su propuesta arquitectnica?
Ciertamente soy bastante intuitivo y no tengo una rigidez metodolgica
a partir de la cual trate de llegar a una solucin. Siempre he privilegiado
la posibilidad de explorar diferentes soluciones dependiendo de las
condiciones del proyecto y del terreno. Sin embargo, he reconocido
que en mucho de lo que hago hay elementos recurrentes que en el
ltimo libro que publiqu los explico. Por ejemplo, uno de ellos es el
manejo de la luz, y otro el manejo del tiempo, que es un factor que
deno como una condicin que le da vigencia al proyecto. Y te lo
explico de la siguiente manera. Entre los principales proyectos que
hice hace muchos aos estuvieron algunos cementerios. Que por
su condicin tienen cierto nivel de perpetuidad, es decir vigencia
por mucho tiempo. Por otro lado tambin me toc hacer proyectos
efmeros como restaurantes de la cadena Bembos, que por su
dinmica tenan que ser muy efectistas ya que cuentan con una vida
ms corta en trminos de impacto. Eso signica que hay proyectos
que tienen cierto tiempo y eso los dene. Pasa lo mismo con las
casas, que tienen mayor vigencia porque nalmente son proyectos
que forman parte de un anhelo familiar. Adems, en el Per todos
queremos casas, y en esa percepcin el tiempo de vigencia de una
de ellas puede ser de una o dos generaciones. Como sucede con
las casas de los padres, por ejemplo, que son heredadas a los hijos y
despus la propia dinmica hace que se subdivida, venda, modique
o remodele. En resumen, pensar en el manejo del tiempo es un
punto de partida importante. Porque sabiendo cul es la vigencia
del proyecto uno podr disear la obra para un n especco, que
normalmente responder a la necesidad de un tiempo determinado,
pero podr tener la posibilidad de hacer una obra que tambin pueda
trascender en su propio uso. Sobre todo si hablamos de viviendas,
porque las familias crecen, evolucionan y cambian. Y eso es algo que
se olvida cuando los proyectos son imaginados por sus propietarios,
ya que tienen una imagen cortoplacista y hacen la casa para el
momento en el que viven. Pocos piensan que ella debera tener la
capacidad de adaptarse en el tiempo. En mi caso, esa es una de mis
preocupaciones.
Que es lo que se debera buscar, verdad? La capacidad de
adaptarse
Los arquitectos nos hemos dado cuenta que la arquitectura es mortal.
Eso era algo que no suceda con los arquitectos antiguos, tenan la
percepcin de que la arquitectura era para siempre. Por eso hacan
pirmides o construcciones que estaban pensadas para toda la vida.
Hoy, en cambio, nos hemos dado cuenta que no son para siempre. Ellas
tienen un espacio-tiempo que lo tienen que ocupar. Y lo cierto es que
los proyectos que llegan a tener trascendencia son aquellos que pueden
incorporar dimensiones adicionales que le permitan tener una vigencia
futura. Mientras que los que no lo tienen o son rgidos, sern de corta vida
y terminarn siendo evolucionados, demolidos o reemplazados.
159
Y en ese universo de conceptos, de qu elementos se nutre sus
planteamientos proyectuales?
Despus de 25 aos de experiencia denitivamente debo
reconocer que en mucho de mi trabajo hay inuencia de la ocina
de mi padre. Ellos tuvieron una ocina que se llam Arana-Orrego-
Torres, una de las ms importantes del medio y que tuvo proyectos
emblemticos como el aeropuerto Jorge Chvez. Sin embargo,
cuando empec con mi ocina pens que haca las cosas de una
manera creativa y que tena alguna musa que me inspiraba. Pero
lo cierto es que despus mucho tiempo he empezado a reconocer
elementos recurrentes en mi trabajo que vienen de mis recuerdos
de nio. Como aquella foto de los socios con Niemeyer, o lo que
signicaba visitar los proyectos inaugurados por mi padre. O
cuando los domingos visitaba las obras en el aeropuerto Jorge
Chvez. Era una gran experiencia. Pero adems, vivir en mi
propia casa, que fue la que mi padre hizo para la familia, y que
por cierto dur bastante y recuerdo haber vivido alrededor de esa
expectativa. En realidad vivr rodeado de mucha arquitectura. Es
ms, cuando termin el colegio sal convencido de que quera
ser arquitecto. Nunca dud que esa era la profesin que quera.
Incluso cuando ingres a la universidad ya saba de qu se trataba.
Mientras que el resto empezaba a darse cuenta recin desde el
quinto ciclo. En resumen, toda esa experiencia que form parte
de mi niez, juventud y vida profesional, la empiezo a reconocer
en el trabajo que hago hoy en da. Y es que muchas de las cosas
con las que me siento cmodo terminan siendo parte de esas
ideas y experiencias reinterpretadas o recordadas en proyectos
contemporneos.
En ese sentido, cmo denira el carcter de lo que hoy desarrolla?
En realidad he pasado por un proceso interesante. Y creo que en
esencia soy postmoderno, porque mi formacin universitaria fue
postmoderna. Adems fuimos unos postmodernos en crisis porque
cuando estudiaba en la universidad el Per era un pas inviable. Y
ser arquitecto era una carrera sin posibilidades donde todos los que
terminaban se iban. Sin embargo recuerdo que en esas pocas
era reconfortarte imaginar ser postmoderno. Pero con el tiempo mi
generacin evolucion, maduramos y ese divertimento que tuvimos
durante las pocas de postmodernos la fuimos abandonando para
ponernos serios y hoy todos somos modernos. Sin embargo creo
que en esencia, y a pesar que tambin hago mucha arquitectura
moderna, en el fondo queda esa chispa contestataria que tuvo el
postmoderno que llevo dentro.
Y qu bueno, porque eso nos da la capacidad de revolucionar.
Desde luego, y creo que los arquitectos tenemos que entretenernos con
el trabajo que hacemos. Porque si nos ponemos serios empezamos a
perder y la arquitectura que hagamos no va a tener sentido.
Es cierto, se puede volver muy conceptual.
As es, adems en nuestro medio hay un exceso en el rigor
acadmico y de una arquitectura para ser explicada por arquitectos.
Eso un error porque parte del problema del abandono de los espacios
en el Per, y donde el arquitecto podra tener mayor presencia, es
justamente porque nos olvidamos de hablarle a la gente que no sabe
de arquitectura. En general, solo nos hemos preocupado en hablar
entre nosotros. En revistas, en libros y en discurso.
Entonces se han olvidado de generar cdigos para acercarse a la
sociedad?
S, y por eso hoy me encuentro empujando un movimiento que parte
con la idea de la Bienal de Venecia hace 2 aos. De lo que se trata
entonces es de dejar de quejarnos de lo que pasa en el Per, pues ya
es momento de hacer cosas con iniciativa. Hace poco, por ejemplo,
hemos tenido la suerte de ver el lanzamiento del Concurso para el
Museo Nacional promovido por el ministerio de Cultura. Ser una gran
oportunidad para recuperar la prctica de los concursos pblicos de
arquitectura.
Es un gran paso, porque hace mucho no se hace.
Y es lamentable, por eso estamos buscando espacios para recuperar
y estoy seguro que hay muchos. Sobre todo para que el arquitecto
deje de ser percibido como un profesional de lujo que solo hace
casas de playa, que son proyectos que pueden frivolizar la profesin.
Cuando en realidad lo que hay que hacer es recuperar el espacio
pblico, el edicio emblemtico y hacer mejores ciudades. Se han
perdido los espacios de discusin, y todo eso hay que recuperarlo.
Hay que hacer cosas, pero tambin abandonar los cafs donde nos
quejamos de lo que pasa. Tenemos que ser activistas.
Pasando al tema inmobiliario, la arquitectura tiene la posibilidad
de lograr un mejor desarrollo en la sociedad?
Denitivamente que s, pero en estos momentos lamentablemente
todo se est volviendo un buen negocio que no hay ningn esfuer-
zo por hacer productos inmobiliarios de mejor calidad, sobre todo
porque hay mucha demanda. Por lo que veo va a tener que ser la
propia necesidad o la competencia la que obligue a mejorar. Pero
eso todava no va a pasar, ms an si no hay instituciones que
regulen las formas de hacer mejores ciudades. Adems, en estos
momentos las constructoras estn abocadas en desarrollar pro-
yectos urbanos propios, pero la calidad es muy pobre. Pese a ello,
hay una gran oportunidad de recuperar esos espacios perdidos.
NO ESCUCHO A NADIE
DECIR QUE DENTRO DE
50 AOS LIMA SER UNA
CIUDAD VERDE O DIGITAL.
O UNA CIUDAD CONEC-
TADA O ARTICULADA CON
OTRAS CIUDADES. NADIE
DICE ESO.
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Per Construye
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DILOGOS
En qu momento se ech todo a perder?
Creo que los arquitectos nos quedamos chatos mentalmente desde los
aos 80, lo que se vio incrementado con las crisis sociales. Al parecer
nos olvidamos de soar, y en general hay gente mayor a mi generacin
que ha perdido las ganas de romper esquemas. Afortunadamente son
las nuevas generaciones las que estn vidas de tener oportunidades
y no saben cmo. Hay una especie de espacio en blanco que se
debe llenar para volver a lo que fue el Per histricamente. Desde los
preincas, Caral o Machu Picchu. Nosotros fuimos capital del Virreinato
y tuvimos la mejor arquitectura barroca-colonial. Todo eso lo hemos
tenido. Pero nos hemos olvidado. Es como un oblivion de lo que
tuvimos y debemos recuperar para volver a creer.
Ser que ha perdido su sentido social?
No creo que haya perdido su sentido social porque la arquitectura, por
denicin, es una carrera humanista. Siempre tendr una preocupacin
por el ser humano. El tema es que no hay mecanismos para hacer
llegar la arquitectura a la gente. Conozco muchos arquitectos que
andan preocupados por hacer proyectos sociales, incluso muchos
donan sus trabajos pero an as hay pocas oportunidades. Deberan
existir mecanismos que favorezcan que la arquitectura llegue a la
gente que no necesariamente puede pagar un arquitecto.
Cul es el objetivo principal de la arquitectura?
Sin duda generar calidad de vida, porque siempre piensa en el
bienestar del ser humano.
Y aparte tiene una poderosa capacidad de emocionar, cierto?
As es, la arquitectura tiene que emocionar. Y por eso a nivel meditico
existen ms espacios dedicados al diseo y la arquitectura. El hecho
de que en estos momentos estemos conversando evidencia ese
fenmeno. Es ms, ahora hay gente que empieza a reconocer
la arquitectura como un valor. Se est empezando a consumir
arquitectura y diseo. Eso hay que impulsarlo como mayor fuerza.
Por lo que veo nos hace falta visin.
En realidad faltan visiones y pensar en grande. Pero, sobre todo,
nos falta creer que nuestras ciudades son viables, y es algo que
no queremos creer. Solo nos quedamos con la sensacin de que
todos los das tenemos que apagar incendios. Que hay que resolver
problemas de trco, delincuencia, etc. El cuento todos los das es
apagar incendios. Y con eso no se puede crear una ciudad para
el futuro. Por ejemplo, no escucho a nadie decir que dentro de 50
aos Lima ser una ciudad verde o digital. O una ciudad conectada o
articulada con otras ciudades. Nadie dice eso.
Y al parecer ni las universidades.
Ese tambin es un problema serio, porque las universidades estn
desfasadas de la realidad, y algunas se han convertido en un buen
negocio. Pero adems no tienen la capacidad de crear arquitectos que
respondan a la problemtica nacional. Crean un solo tipo de arquitecto:
el arquitecto diseador. Cuando en realidad deberan tener la capacidad
de hacer una carrera con diferentes posibilidades. Como el arquitecto
constructor, interiorista, acadmico, urbanista, o el experto en gestin
pblica. Hay muchas cosas que un arquitecto puede hacer.
Algunos comentarios nales, arquitecto.
Creo que hay que empezar a imaginar que las ciudades en el Per
son viables. Y por eso invito a la gente joven a que empiecen a ser
ms activa porque esa es la nica forma de generar el cambio. Es
tiempo de reconocer que estamos en medio de un movimiento que
puede ser ms grande que nuestra gastronoma en el sentido que
podemos hacer cambios trascendentes en nuestras ciudades, pero
solo si empezamos a creer en eso.
Hablando del objeto arquitectnico, cada vivienda es un elemento
leble en sus formas, espacios y materialidad, bajo esa premisa, cmo
deben plantearse los vnculos con el entorno y la dinmica urbana?
Si bien es cierto que la vivienda tiene que tener relacin con
el entorno, adolece de una visin integral de ciudad que le
permita vincularse con los barrios, con los espacios urbanos. Y
simplemente no lo estn pensando. Por eso todos los proyectos
de vivienda que se hacen en el Per son de la lnea de propiedad
hacia adentro. Con rejas, cercos y en algunos casos pretenden
ser autosucientes, incluyndoles una especie de club con
piscina, juegos, entre otras cosas. Por otro lado, convivimos
con un tremendo error originado desde las municipalidades, que
creen manejar pequeos virreinatos promoviendo un absurdo
residencialismo donde las ciudades se parecen gigantescos
dormitorios. Entonces, la vivienda empieza a hacer un caballito
de batalla para defender una residencialidad en ciudades que no
estn preparadas para que las viviendas se vinculen con ellas.
Parece que no saben que las casas deben tener mayor capacidad
de proyectarse sobre la ciudad. Ella tiene que ser su espacio de
expancin natural. Es por eso que son tan atractivos barrios como
Barranco y Miraores, que naturalmente por su propia gnesis lo
permiten. Pero el resto esta condenado a vivir hacia adentro.
Qu cree que piensa la gente de la arquitectura y de los arquitectos?
El arquitecto lamentablemente se ha replegado sobre proyectos un
poco frvolos que dan la sensacin de que es una profesin de lujo a
la que solo algunos tienen alcance. Cuando el nico capaz de hacer
ciudades es el arquitecto. l podra hacer espacios pblicos, viviendas
sociales de calidad y comprometerse mucho ms con la ciudad. Pero
lo cierto es que no existen los mecanismos y el arquitecto se ha alejado
de la gente. Esa es la verdad, por lo tanto ese es un espacio que hay
que recuperar, como tambin la percepcin de que el arquitecto es un
profesional necesario para la ciudad.
An hay tiempo para hacerlo?
En los aos 60 el Per lideraba la vanguardia continental junto
Brasil y Argentina, y eso se perdi en el camino. Entonces, no veo
ninguna razn por la cual el Per no vuelva a liderar esa vanguardia
arquitectnica y pueda convertirse en un fenmeno mucho ms
transcendente que la gastronoma, pero con mayor impacto en la
gente y la ciudad. Tenemos que empezar a creer en eso, y crear los
mecanismos para que suceda.
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NUEVA UPS TRIFSICA