Lampiran 1B SE No. ......./KRD/DNW.

COP/2003
Tanggal ..................

PENILAIAN JAMINAN BANGUNAN
Nomor Aplikasi : (no aplikasi permohonan kredit)
Nama Debitur

JULIASIH

Lokasi agunan

I

Jl.
Pangkalan Bungur RT. 26
Desa
BARU
Kab/Kodya KOTAWARINGIN BARAT
PENELITIAN PHISIK
M2
98
Luas Bangunan
Penggunaan Bangunan
Prasarana :
Jaringan Listrik
Jaringan Telepon/Fax
Jaringan air
Lainnya
Jenis Bangunan

II

PENELITIAN YURIDIS
Ijin Mendirikan Bangunan
Asuransi

Kec.

Tahun Pembangunan

Rumah Tinggal

Ya
Tidak
Ya

1300

Watt
Line

Air Tanah

Permanen

Tidak
Tidak

ARSEL

Tanggal/Tahun Pemeriksaan
Penilai MKS
Verifikator MKA
Mengetahui MMM

2008

Kwalitas Bangunan :
- Pondasi dan Kontruksi
- Dinding
- Atap
- Lantai
- Pintu/Jendela
Kondisi
Perawatan/Pemeliharaan
Lokasi Bangunan

14-Oct 2009

Tahun Renovasi terakhir

2008

Beton dan Batu kali
Batu bata diplester
Seng/Asbes
Semen Floor
Kayu Kwalitas I
Baik
Baik
Rata dengan Jalan

Nomor

Tanggal

Dikeluarkan
Jenis Penutupan Asuransi
Nilai Pertanggungan (Rp)
Perusahaan Asuransi

M2

Luas
Pertanggungan berlaku s/d tgl

III

PERHITUNGAN NILAI PASAR WAJAR YANG DAPAT DITERIMA BANK
Tujuan Penilaian
Permohonan Baru
Informasi/Data Harga Pasar
-Informasi biaya pembangunan baru / M2
Rp.
850,000.00 Sumber Data : TOKO BANGUNAN PONTI JAYA P.BUN
- Biaya Pembangunan Baru
Rp.
83,300,000.00
- Umur Ekonomis
40
Tahun
- Umur Efektif
1
Tahun
- Penyusutan Pertahun
2.5%
- Akumulasi Penyusutan
Rp.
2,082,500.00
3%
- Nilai Pasar Bangunan
81,217,500.00
- Safety Margin
20%
- Nilai Pasar Yang Dapat Diterima Bank Rp.
64,974,000.00

IV

KESIMPULAN/REKOMENDASI

Mengetahui

(RICO)
MMM
Catatan/Tanggapan Atasan

10/14/2009
Yang Melaksanakan

(AGUS HARIANTO )
MKS

Verifikator

(

)
MKA

Pintu/Jendela 0 0 0 0 0 Total Score .00 20% 1 1 20% 3% 1905 25% 75% 0.Atap .250.Umur Efektif Kondisi Perawatan/Pemeliharaan 0 Permanen 1 Eff I 2 Eff II 2 Total score .25 0.Dinding ..Pondasi dan Kontruksi .75 1 .Penyusutan Pertahun 4 21.Safety Margin .Lantai .Akumulasi Penyusutan .

. .Pondasi dan Kontruksi Rumah Tinggal Kantor Gudang Kios Ruko Ya Tidak Listrik Telepon/Fax Jaringan air Lainnya Ket …… Watt …… Line PAM/Non PAM/Air Tanah Jenis Bangunan Permanen Permanen Sederhana Semi Permanen .Lantai Marmer Keramik Kwalitas I KeramikKwalitas II Keramik Kwalitas III Teraso Semen Floor Kayu Papan Tanpa Lantai Lokasi Bangunan Tusuk sate Lebih Tinggi dari Jalan Rata dengan Jalan Lebih Rendah dari Jalan Lain-lain Sangat Jelek Kondisi Perawatan/Pemeliharaan II PENELITIAN YURIDIS IMB Asuransi Ya Nomor Tidak Dikeluarkan Tercover Jenis Penutupan Asuransi Nilai Pertanggungan (Rp) Perusahaan Asuransi Tidak III NILAI PASAR -Informasi biaya pembangunan baru / M2 Rp.../KRD/DNW. ...Dinding Batu bata diplester Batako diplester Batu bata/batako tnp diplester Aluminium/Seng/Galvalum Kayu Dinding Kayu Triplek .Pintu / Jendela Tahun Renovasi terakhir Baja/Besi Aluminium/Galvalum/Seng Triplek/Plywood Kayu Kwalitas I Kayu Kwalitas II Kayu Kwalitas III Sangat Baik Baik Cukup/Sedang Jelek Baja Beton dan Batu kali Baja dan Batu kali Beton dan Batu Kali Kayu Kwalitas I Kayu Kwalitas II Kayu Kwalitas III .COP/2003 Tanggal .. permanen sederhana/semi permanen = max 20thn) Tanggal Luas Pertanggungan berlaku s/d tgl Sumber Data : M2 ..Umur Ekonomis Tahun (bangunan permanen = max 40 thn... Desa Kab/Kodya PANGKALAN BUN PENELITIAN PHISIK M2 Luas Bangunan Tanggal/Tahun Pemeriksaan 2009 Penilai AGUS HARIANTO Verifikator MKA Mengetahui MMM Rico Penggunaan Bangunan Kec. PENILAIAN JAMINAN BANGUNAN Nomor Aplikasi Nama Debitur Lokasi agunan I Jl....Atap Genteng Beton Genteng Aluminium/Galvalum Semen Cor Kayu Seng/Asbes Ijuk ... Tahun Pembangunan Kwalitas Bangunan : ......Lampiran 1B SE No.....