MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

INSITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACIÓN

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS
Conste por el presente, el Contrato de Locación de Servicios, que celebran de una
parte el Instituto Metropolitano de Planificación – IMP, con R.U.C. N° 20137592437,
con domicilio en Calle Natalio Sánchez N° 220 Oficina 1202 – Jesús María;
debidamente representado por su Director Ejecutivo (e) Dr. José Luis Villaran
Salazar, identificado con DNI N° 06132187, a quien adelante se le denominará EL
IMP, y de otra parte el Sr. Víctor Hugo Castro Albarracín, identificado con DNI N°
08856194, con R.U.C. N° 10088561941 y con domicilio legal en Calle Los Mecánicos
Mz. A5, Lt. 1, La Riviera de Monterrico, a quien adelante se le denominará EL
LOCADOR, en los términos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA : Antecedentes
El IMP es un Organismo Público Descentralizado de la Municipalidad Metropolitana
de Lima, cuya finalidad es organizar, orientar, promover, conducir y evaluar
íntegramente la planificación del desarrollo de mediano y largo plazo del Área
Metropolitana de Lima y la Provincia de Lima, eje principal del Sistema Metropolitano
de Planificación, quien a efectos de viabilizar la elaboración del Expediente Técnico
del Proyecto “Mercado Mayorista UNICACHI del Cono Norte, en mérito al Contrato
suscrito entre la Asociación de Comerciantes San Pedro de UNICACHI, el Complejo
Comercial y Residencial UNICACHI S.A., Inversiones San Pedro de UNICACHI S.A.C.
y el IMP en forma primigenia, asimismo considerando el Acuerdo de Suspensión del
contrato de locación de servicios y la carta suscrita por los representantes del
Complejo Comercial y Residencial UNICACHI S. A. e Inversiones San Pedro de
UNICACHI S. A. C. con fecha 11 de octubre del 2004 y 01 de marzo del 2005
respectivamente, requiere la contratación mediante Locación de Servicios de UN
ARQUITECTO ESPECIALISTA EN MERCADOS.
EL LOCADOR es una persona natural que se le ha otorgado la Buena Pro de la
Adjudicación de Menor Cuantía Nº 0028-2005-IMP-CEP – Primera Convocatoria,
objeto del presente contrato.
CLAUSULA SEGUNDA : Objeto del Contrato
EL LOCADOR, se compromete a brindar sus servicios profesionales para ejecutar las
siguientes actividades:
a. Proyecto Urbanístico Detallado: Cálculo y diseño de replanteo de ejes de vías,
diseño de ornamentación de plazas, parques, calles, pasajes, áreas de
estacionamiento, diseño arquitectónico de puentes peatonales.
b. Anteproyecto Arquitectónico Definitivo: Diseño de plantas, cortes y elevaciones
de los edificios.
c. Desarrollo de la Arquitectura: Diseño del detalle de plantas, cortes y elevaciones
debidamente acotados y con niveles para Centro Comercial y para cada edificio
del Mayorista y Minorista a escala 1/50. Planteamiento del Plot. Plan y Planos de
Ubicación a escala 1/100.
d. Detalles Constructivos y de Carpintería: Detalles para el Centro Comercial y
para cada edificio Mayorista y Minorista. Diseño del equipamiento de escala
corriente de puestos de venta, depósitos, cámaras de frío y otros.
e. Entrega de documentos Impreso y en CD.
Priorizando las áreas ubicadas entre:
 La Panamericana Norte y el Grifo y la Av. Unger, Av. Los Próceres y la Urb.
Santa Luisa.

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M. 12. b. los Términos de Referencia y los dispositivos legales y administrativos sobre la materia.S. CLAUSULA SETIMA : Retribución Por concepto de contraprestación de los servicios acordados en el presente contrato EL IMP abonará a EL LOCADOR una retribución que se pacta en la suma total de S/.000. 5. en especial aquellas contenidas en el Capítulo Segundo del Título IX. CLAUSULA QUINTA : Base Legal La presente relación contractual se rige por sus cláusulas.P. CLAUSULA OCTAVA : Forma de Pago El pago de los honorarios se efectuará previa conformidad. de conformidad con lo establecido en el presente Contrato. A ejecutar los servicios encargados. sin que dicha acción genere situación de subordinación al mismo. Proporcionar a EL LOCADOR las facilidades que las circunstancias ameritan y toda información disponible que se requiera para el desarrollo del servicio encomendado. El presente contrato podrá ser prorrogado por EL IMP. de la Dirección de Estudios y Proyectos. salvo los gastos autorizados. A mantener en forma reservada toda la información que obtenga en virtud de la prestación del servicio. Así mismo el I. Efectuar el control y la supervisión del servicio prestado y dar la conformidad al mismo. A no transferir total o parcialmente los servicios materia del presente contrato. Sección Segunda del Libro VII de éste Código. quedando plenamente establecido que EL LOCADOR no tiene ninguna relación de dependencia laboral con EL IMP.MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA INSITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACIÓN CLAUSULA TERCERA : Obligaciones de EL LOCADOR EL LOCADOR se obliga mediante el presente contrato: a. CLAUSULA CUARTA : Obligaciones del IMP EL IMP abonará el valor o precio que se pacta mediante el presente contrato.500. en los casos que por necesidad del servicio se requiera. 2 . contados desde el día siguiente de la suscripción del mismo.00 (cinco mil y 00/100 nuevos soles). a través de la Dirección de Estudios y Proyectos se obliga a: a.00 (DOCE MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES). b. c. 7. suma que incluye los tributos y cualquier otro concepto que pueda incidir sobre el costo presupuestado.00 (siete mil quinientos y 00/100 nuevos soles) y S/. respectivamente. Nº 084-2004-PCM) con sus normas modificatorias y/o complementarias y el Código Civil. el mismo que será abonado en dos (02) armadas. de los informes de cumplimiento por los servicios prestados y presentación de recibo por honorarios correspondiente. Nº 083-2004-PCM) y su Reglamento (D.500.S. en armadas de S/. de acuerdo al procedimiento acordado en la cláusula octava. CLAUSULA SEXTA : Plazo de Vigencia El plazo de vigencia del presente contrato es por el período de 40 días calendario. por las disposiciones contenidas en el Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado (D.

por incumplimiento de alguna de las obligaciones de EL LOCADOR. no pudiendo ser divulgadas por EL LOCADOR sin la autorización expresa previa y por escrito de EL IMP.MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA INSITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACIÓN CLAUSULA NOVENA : Confidencialidad de la Información La información obtenida por EL LOCADOR dentro del cumplimiento de sus obligaciones. La resolución se formaliza a través de la carta notarial respectiva. en caso de incumplimiento. según lo dispuesto en el Artículo 278° del Reglamento del Texto Único Ordenado de la Ley No. numeral 1) del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del estado para efectos de la suscripción del presente contrato. EL IMP podrá resolver el contrato suscrito. conforme a las disposiciones de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento. haber variado las causas que motivaron la suscripción del presente. CLAUSULA DECIMO PRIMERA : De las Penalidades Si por razones imputables a EL LOCADOR. A falta de acuerdo en la designación del mismo o antela rebeldía de una de las partes en 3 . serán de aplicación las penalidades previstas en el Artículo 222° del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. sí previamente se ha requerido el cumplimiento de la misma. si surgiese alguna discrepancia respecto al requerimiento efectuado. de acuerdo a las formalidades y requisitos establecidos en la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento. Sin perjuicio de lo antes señalado. por razones de índole financiero. si vencido dicho plazo el incumplimiento persistiera. declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones derivadas del mismo. La parte requerida debe cumplir su obligación dentro de un plazo de 15 días. CLAUSULA DECIMA : Declaración Jurada EL LOCADOR a la suscripción del presente. cualquiera de las partes podrá recurrir a los procedimientos de solución de controversias establecidas en la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento. bajo sanción de quedar inhabilitado para contratar con el Estado. CLAUSULA DECIMO SEGUNDA : Suscripción del Contrato De conformidad a lo dispuesto por el Artículo 200°. CLAUSULA DECIMO TERCERA : Resolución de Contrato EL IMP podrá resolver el Contrato suscrito. siendo de aplicación lo dispuesto por el artículo 226° del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. EL LOCADOR no está obligado a presentar Constancia vigente de no estar inhabilitado para contratar con el Estado expedida por el Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. de modo que desaparezca la necesidad de la contratación. la otra podrá resolver el contrato en forma parcial o total. CLAUSULA DECIMO CUARTA : Solución de Controversias Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebración del contrato será resuelta entre las partes mediante arbitraje. causa fortuita que imposibilita económicamente poder cumplir con el mismo. relacionados con la ejecución de sus actividades serán confidenciales. Dicha penalidad se aplicará de modo automático. así como sus informes y toda clase de documentos que produzca o tenga a su alcance. éste incumpliese con cualquiera de las condiciones del presente contrato. El arbitraje será resuelto por un (01) arbitro o por tres (03) árbitros. 26850.

tiene carácter de definitivo.... son de aplicación las disposiciones del Texto Único Ordenado (aprobado mediante Decreto Supremo N° 083-2004-PCM). VICTOR H. la misma será efectuada por el Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado...... y supletoriamente por las Normas del Código Civil..... no se constituirán garantías de Fiel Cumplimiento ni por el monto adicional de propuesta...S. CLAUSULA DECIMO SEXTA : Finales a..... Nº 084-2004-PCM................. En todo lo no previsto.. por lo que lo suscriben en la ciudad de Lima a los 09 días del mes de Agosto del Dos Mil Cinco......... Las partes declaran que en la elaboración y suscripción de éste Contrato no ha mediado causal de nulidad alguna que lo invalide total o parcialmente....... El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva. El presente Contrato.......... siendo de su cuenta los gastos que irrogue ésta elevación. CASTRO ALBARRACÍN DNI Nº 08856194 4 . c.. por tratarse de un proceso de menor cuantía. el Reglamento (aprobado mediante Decreto Supremo N° 084-2004-PCM) de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado...... formará parte íntegramente del presente documento.MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA INSITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACIÓN cumplir con dicha designación..... b........... JOSE LUIS VILLARAN SALAZAR DIRECTOR EJECUTIVO (e) IMP EL LOCADOR ...... POR EL IMP ...... conforme a las disposiciones administrativas del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado o conforme al Reglamento del Centro de Arbitraje al que se hubiesen sometido las partes..... aprobado con D....... CLAUSULA DECIMO QUINTA : Garantías De conformidad con el artículo 217º. pudiendo cualquiera de las partes elevarlo a escritura pública....... Las partes declaran estar conformes con los términos del presente contrato.. numeral 1) del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. siendo el laudo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier instancia administrativa...... Las Bases del proceso de selección y la propuesta de EL LOCADOR..