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Anlisis de Precio Unitario (A.P.U.

): es el documento que se tiene como soporte para demostrar el precio de cada partida segn las
condiciones preestablecidas. Los APU se dividen en Costos Directos, y Costos Indirectos.

Costos Directos: son los costos variables; estn determinados por la suma de los costos de los materiales, equipos y mano de obra.
En pocas palabras, es lo que se necesita para hacer el trabajo.

Costos Indirectos: son los costos fijos; estn constituidos por los gastos generales de la obra en el sitio y los gastos generales de
la empresa en la oficina central, (administracin, imprevistos, utilidad).

Rendimiento: es la cantidad de obra a ejecutar en un tiempo determinado.


Factores que influyen el rendimiento de la Mano de Obra:
- Capacitacin de la Mano de Obra para saber que labor desempea.
- Suministro al personal de los implementos de seguridad requeridos para la tarea que est realizando, as como los equipos y
herramientas necesarias.
- Factores Ambientales como temperatura, humedad relativa, lluvia, viento, radiacin solar.
COSTO DIRECTO
Materiales => Insumos: Materiales propio dicho.
Desperdicios: Es el porcentaje de cada material que se puede perder (material no aprovechable) al preparar las
proporciones que realmente se utilizarn.
Maquinarias => Costo de Operacin: Cuando directamente se usa en la obra, produciendo o contribuyendo en la ejecucin
(Reparaciones, repuestos, combustible, entre otros).
Costo de Posesin: Cuando el equipo no est trabajando, la tenencia genera costos a la empresa (mantenimiento,
vigilancia, seguros, entre otros). Depreciacin: Reduccin del valor de un insumo con respecto al tiempo.
Mano de Obra => Salario: Es la suma de dinero que recibe un trabajador. Est estipulada por la Convencin Colectiva y el Tabulador
de Oficios y Salarios.
Estos trminos se refieren a la lista de Oficios y Salarios Bsicos de los Trabajadores o Trabajadoras,
correspondiente a cada uno de los oficios que realice dicho trabajador, el cual forma parte integrante de la
Convencin Colectiva, creada por el Colegio de Ingenieros de Venezuela.
Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.): Tambin llamadas Prestaciones Sociales, esta refleja los
beneficios consagrados en las Clusulas del Contrato Colectivo celebrado por las diferentes Cmaras de la
Construccin y los Sindicatos de Trabajadores del Sector; as como; todo artculo de la Ley Orgnica del
Trabajo, Ley de Alimentacin de los Trabajadores y Ley Orgnica de Prevencin, Condiciones y Medio
Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT)
Mano de Obra: Son Directa e Indirecta.

Directa (Reflejada en Insumos del APU Costo Directo): es el personal que interviene directamente en la realizacin de una tarea
en el proceso de produccin: Maestros, obreros, carpinteros, albailes, etc.

Indirecta (Reflejada en Gastos Generales del APU Costo Indirecto): es el personal cuya labor no se refleja explcitamente en los
APU. Conformado por Ingenieros (Incluido el Residente), analistas, secretarias, directivos, mensajeros, aseadores,
administradores, dibujantes, etc.
COSTO INDIRECTO

Administracin y Gastos Generales (15%):

Costos Indirectos de la Obra Ocasionados en la contratacin y/o ejecucin de la obra, tales como:
- Financiamiento de la obra.
- Fianzas y Seguros.
- Funcionamiento de la oficina en la obra.

Costos Indirectos de la empresa (Funcionamiento y Gastos generales):


- Sueldos de personal fijo: ejecutivos, mensajeros, secretarias, etc. (incluye prestaciones sociales).
- Vehculos del personal Ejecutivo (No los de obra).
- INCE, IVSS, MINTRA.
- Impuesto Sobre la Renta e Impuestos Municipales.
- Uniformes y dems implementos (Personal Administrativo.).
- Vigilancia.
- Agua potable en las oficinas.