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CONTRATO DE LEASING

El contrato de leasing es un contrato mediante el


cual, el arrendador traspasa el derecho a usar
un bien a un arrendatario, a cambio del pago de
rentas de arrendamiento durante un plazo
determinado, al trmino del cual el arrendatario
tiene la opcin de comprar el bien arrendado
pagando un precio determinado, devolverlo o
renovar el contrato.
El art. 1 establece, En el contrato de leasing el
dador conviene transferir al tomador la tenencia
de un bien cierto y determinado para su uso y
goce, contra el pago de un canon y le confiere
una opcin de compra por un precio.
Son sujetos del contrato de donacin el donante y Las partes deben contar con aptitud para ejecutar
el donatario. El primero es el que realiza la
por s mismas el contrato. Si el contrato es
transmisin y empobrece su patrimonio. El
celebrado por una persona incapaz legalmente
segundo es el que recibe y adquiere la cosa
para celebrar Leasing, no decae en nulidad,
donada y enriquece su patrimonio.
simplemente no se podra estar frente a un
El art 1804 establece, Tienen capacidad para
contrato de Leasing sino a una modalidad distinta,
hacer y aceptar donaciones, los que pueden
regida en lo que sea compatible por las reglas de
contratar, salvo los casos en que expresamente
la contratacin que ms se aproxime al querer de
las leyes dispusiesen lo contrario.
las partes.
La facultad de impedir la donacin mediante la no
incorporacin de los bienes prometidos a su
patrimonio, y mientras no los incorpore, tampoco
podr donarlos.
El art. 1799 establece, Las cosas que pueden ser
vendidas pueden ser donadas, por lo que nos
remite a la compraventa.

El objeto del Leasing es la cosa cuyo uso y goce se


concede.
El art.2 establece, Pueden ser objeto del
contrato cosas muebles e inmuebles, marcas,
patentes o modelos industriales y software, de
propiedad del dador o sobre los que el dador
tenga la facultad de dar en leasing.

Dicho contrato se encuentra sujeto a


determinadas formalidades; si son bienes
muebles puede hacerse verbalmente o por
escrito, y si son bienes inmuebles ha de hacerse
en escritura pblica para que sea vlida.
El art. 1810 establece, Las donaciones solemnes
de inmuebles y las prestaciones vitalicias deben
ser hechas ante escribano pblico, en la forma
ordinaria de los contrato, bajo pena de nulidad.

En la prctica, este tipo de contrato se celebra de


ordinario y por escrito. Se debe otorgar una
escritura pblica cuando el arrendamiento tenga
un plazo mayor a seis aos.
El art. 8 establece, El leasing debe
instrumentarse en escritura pblica si tiene como
objeto inmuebles, buques o aeronaves. En los
dems casos puede celebrarse por instrumento
pblico o privado.

FORMA

CONCEPTO
CAPACIDAD
OBJETO
FORMA
PRUEBA

CONTRATO DE DONACIN
La donacin es la transmisin voluntaria de una
cosa o de un conjunto de cosas que hace una
persona, donante, en favor de otra, donatario, sin
recibir nada como contraprestacin.
El Art. 1789 establece, Habr donacin, cuando
una persona por un acto entre vivos transfiera
de su libre voluntad gratuitamente a otra, la
propiedad de una cosa.

Las donaciones de bienes inmuebles se prueban


exhibiendo el correspondiente instrumento
(escritura), y las donaciones de bienes muebles se
prueban por instrumento pblico, privado o por
confesin judicial del donante.

EFECTO

La situacin que se produce cuando el titular de un derecho subjetivo acta de modo tal que su
conducta concuerda con la norma legal que concede la facultad, pero su ejercicio resulta contraria a la
buena fe, la moral, las buenas costumbres o los fines sociales y econmicos del Derecho. Igualmente,
es el accionar de quien en ejercicio de un derecho acta con culpa o dolo, sin utilidad para s y
causando daos a terceros.
El art. 1071 establece, El ejercicio regular de un derecho propio o el cumplimiento de una
obligacin legal no puede constituir como ilcito ningn acto. La ley no ampara el ejercicio abusivo
de los derechos. Se considerar tal al que contrare los fines que aqulla tuvo en mira al
reconocerlos o al que exceda los lmites impuestos por la buena fe, la moral y las buenas
costumbres.
Es el dao econmico que experimenta una persona en contratos bilaterales sinalagmticos perfectos
de carcter oneroso y conmutativo por haber desproporcin entre la prestacin y la contraprestacin
de la otra parte, siempre y cuando se haya aprovechado de la ignorancia, ligereza, inexperiencia o
estado de necesidad de la parte perjudicada.
La sea, seal o arras consiste en dar una cosa mueble, que puede o no ser dinero, que una de las
partes contratantes da a la otra, con el fin de dar un seguro de que el contrato se va a cumplir.
El art. 1202 establece, "Si se hubiere dado una seal para asegurar el contrato o su cumplimiento,
quien la dio puede arrepentirse del contrato, o puede dejar de cumplirlo perdiendo la seal".

ABUSO DEL DERECHO


LESIN

La teora de la imprevisin se aplica al campo contractual. Cuando dos partes acuerdan realizar
prestaciones recprocas luego de cierto tiempo, o comenzando su ejecucin, sta se prolonga en
perodos consecutivos, como por ejemplo un arrendamiento, tienen en cuenta que podrn cumplirlas
tomando en consideracin situaciones normales, y no circunstancias extraordinarias del contexto
social, poltico o econmico que hagan imposible otorgar una prestacin que al momento del acuerdo
era razonablemente lgica.
El art. 1198 establece, Los *contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe* y
de acuerdo con lo que verosmilmente las partes entendieron o pudieron entender, obrando con
cuidado y previsin.

LA SEA

T. DE LA IMPREVISIN

Para el donante, entrega del bien donado e


Inexistencia de responsabilidad por la eviccin o
los vicios ocultos de los bienes donados. Para el
donatario, derecho de acrece (salvo pacto en
contrario).