LEY NO.

675
SOBRE URBANIZACIN, ORNATO PBLICO Y
CONSTRUCCIONES.

LEY NO.675 SOBRE URBANIZACIN, ORNATO PBLICO Y

CONSTRUCCIONES.
TITULO I
Requisitos para las urbanizaciones.
Artculo 1.Toda persona o entidad que proyecte urbanizar una porcin de terreno, deber
someter al Consejo Administrativo del Distrito de Santo Domingo o a la autoridad municipal
correspondiente, un proyecto basado en las siguientes especificaciones:
a).- ZONIFICACIN.
1. Destino que se dar al terreno y su divisin en sectores (residenciales, industriales,
comerciales, pblicos, de recreo, etc.); 2.- Densidad de las edificaciones (altura de
edificios y rea edificable).
b).- ARTICULACIN GENERAL
1. Topografa local; arbolada, conduccin de fuerzas elctricas, de agua, cloacas y
alcantarillados.
c).- TRAZADO DE VIAS.
1. Arterias principales de trnsito de la ciudad que atraviesen o colinden con el terreno
que ha de urbanizarse; comunicacin de la zona de urbanizacin con los ncleos
importantes de la ciudad o con los barrios adyacentes;
2. Estudio de nuevas arterias necesarias para facilitar la rapidez del trnsito;
3. Trazado y arreglo conveniente de avenidas, calles, plazas, plazoletas y obras similares;
4. Aprovechamiento de las direcciones urbanizadas; ejes arquitectnicos (Si el terreno, es
por su situacin parte de una composicin urbanizada, deber someterse al trazado
regulador de la misma);
5. Ubicacin de los pasos a nivel, puentes, canales y obras similares.
e).- FORMACIN DE MANZANAS Y LOTES.
1. Formacin de manzanas de acuerdo con la categora de edificaciones previstas. Debe
mostrarse la asolacin de las construcciones y tomarse en consideracin la direccin de
los vientos dominantes;
2. Subdivisin de cada manzana en solares, segn la clase de urbanizacin.
3. Disposicin de lotes reservados para edificios pblicos, culturales y de servicios sociales.

e).- EDIFICACIONES.
1. Forma de conservar los edificios dignos de tal fin, si los hubiere.
2. Ubicacin y agrupacin ordenada de las construcciones futuras. Niveles.
3. Formacin de un centro local o de determinados sectores para el comercio; situacin
del mercado local si fuere necesario.
f).- PAISAJE Y RECREO.
1. Conservacin de bosques, partes arboladas o rboles aislados.
2. Transformacin de cuestas, barrancos y otras peculiaridades topogrficas; de acuerdo
con la arquitectura paisajista.
3. Destinacin de terrenos para parques, juegos, deportes y obras similares.
g).- REGLAMENTACIONES.
1.
2.
3.
4.

Impedimento de cambios inadecuados. Prohibicin de accesos antihiginicos.

Plan de reglamentacin especial para las futuras edificaciones.
Recomendacin para una adecuada y fcil nominacin de las vas de comunicacin.
Recomendacin para la instalacin del acueducto, alumbrado, telfono, cloacas,
alcantarillado y cualquier otra obra del servicio pblico.
5. Plan de reglamentacin para la conservacin de vas, parques y dems obras de la
urbanizacin y de los edificios y jardines particulares.

PROYECTO.-El proyecto se presentar en una serie de planos, como sigue.

a) Plano de situacin del terreno, referido al plano de la ciudad a una escala de 1:10.000 a
1:5.000.
b) El trazado de las vas pblicas a escala de 1 :2,000 a 1.1 ,000 y perfiles a escala 1 :200 a
1: 100
c) Subdivisin (lotes) de las manzanas a escala de 1 :1.000 a 1.500.
d) La reglamentacin de las edificaciones.
e) Secciones transversales de cada calle a una escala de 2 centmetros por cada metro.

PRRAFO.- Se entiende por ensanche o urbanizacin todo terreno destinado a la construccin

de calles y edificios bajo un plan armnico en terrenos que se encuentran dentro o fuera de las
zonas urbanas de las ciudades y villas. Las zonas urbanas sern establecidas por el Consejo
Administrativo del Distrito de Santo Domingo y por los respectivos Ayuntamientos.

Articulo 2.- Para toda urbanizacin o ensanche que se proyecte realizar debe tenerse
previamente una autorizacin por escrito del Consejo Administrativo, en el Distrito de Santo
Domingo, o del Ayuntamiento correspondiente, en las Comunes. Esta autorizacin debe ser
solicitada por el propietario de la porcin de terreno que se proyecte urbanizar o convertir en
ensanche, o por su representante legal.
Art. 3-La solicitud expresar el nombre, apellido, domicilio residencia, nacionalidad y Cdula del
solicitante; lugar de emplazamiento de los trabajos; designacin de las vas pblicas
comprendidas en el proyecto o que deben prolongarse para ser comprendidas en el mismo;
anchura de las calles y 2 frentes de los solares, as como cualquier otro dato que permita una
mejor descripcin de la urbanizacin o ensanche en proyecto. Esta solicitud estar adems
acompaada de los sellos de Rentas Internas sealados en esta Ley, de dos copias del plano
correspondiente.
Artculo 4.- (Modificado por la Ley 1797 del ao 1948, G.O. 6835). Los planos para
urbanizaciones deben ser levantados por ingenieros. Sern presentados al Consejo
Administrativo o la Institucin Municipal correspondiente, despus de someterse a la opinin
de la Comisin de Ornato, si la hubiere en la localidad, sern sometidas a la Secretara de
Estado de Sanidad y Asistencia Pblica, y a la Direccin General de Obras Pblicas, para la
revisin tcnica.
Artculo. 5.- (Modificado por la Ley No.1797 del ao 1948, G.O. 6835). No se darn permisos
para construcciones en los terrenos en proyecto de urbanizacin, hasta que los planos sean
aprobados por los organismos a que se refiere el artculo anterior, actuando cada uno desde el
punto de vista de sus atribuciones y capacidades.
Prrafo I.- El Poder Ejecutivo tiene capacidad para crear juntas o comisiones de ornato y
embellecimiento en las poblaciones que crea de lugar para los fines de la presente Ley.
Prrafo II.- En Ciudad Trujillo, y en las ciudades cabeceras de provincias, aun cuando los planos
y proyectos de urbanizacin fueren aprobados. no se podr autorizar ninguna construccin en
los sitios sealados en los mismos para edificaciones particulares hasta que la persona o
entidades que haya solicitado obtenido la aprobacin de la urbanizacin correspondiente
demuestre, a satisfaccin del Consejo Administrativo del Distrito de Santo Domingo o del
Ayuntamiento de que se trate, que se ha construido y terminado en el recinto de la
urbanizacin las siguientes obras:
a) Alcantarillado, cuando en la ciudad de que se trate existan previamente un sistema de
alcantarillado.
b) Afirmado de las avenidas y calles por lo menos con calche petrolizado.
c) Aceras contenes y cunetas de las avenidas, calles y playas.

d) Postes y tendidos para la conduccin de energa en las ciudades en que estas obras no
estn a expensas de concesiones de servicios elctricas.
Prrafo III.- Si dentro de los doce meses de haberse comunicado la aprobacin de los planos en
proyecto de urbanizacin a la persona o entidad que los hubiere sometido, no se hubieren
realizado las obras especificadas anteriormente, o a la persona o entidad interesada no hubiere
entregado al Consejo Administrativo al Consejo Administrativo o al Ayuntamiento de que se
tratare la suma necesario, segn presupuesto para ejecutar las obras, el Consejo Administrativo
o el Ayuntamiento tendrn autoridad para realizarla bajo su propia direccin por cuenta del
propietario de la urbanizacin debindose abonar el costo a la institucin Municipal que
hubiere realizado las obras.
Articulo 6.- Cuando una persona o entidad someta al Consejo Administrativo del Distrito de
Santo Domingo o a la autoridad municipal un proyecto de ensanche o urbanizacin, se
entender de pleno derecho que lo hace renunciando en favor del dominio pblico, en el caso
de que el proyecto sea aprobado, de todos los terrenos que figuren en el proyecto destinado
para parques, avenidas, calles y otras dependencias pblicas. Aprobado el proyecto, las
autoridades podrn utilizar inmediatamente dichos terrenos para tales finalidades, sin ningn
requisito.
Artculo 7.- Toda urbanizacin o ensanche se sujetar a las siguientes reglas.
a) El ancho o frente de los solares se determinar en consonancia con el destino que se le d a
la zona urbanizada ya sus subdivisiones. En las urbanizaciones residenciales el ancho de los
solares se fija en 20 metros para las calles y en 30 para las avenidas. Si la urbanizacin es
industrial o para un barrio obrero se determinar el ancho o frente de los solares teniendo en
cuenta la parte econmica del proyecto y las condiciones bajo la cuales son ms apropiadas las
edificaciones;
b) Forma y ancho de las calles, avenidas y aceras; En general, la forma de las calles, avenidas y
aceras ser como sigue:
ACERA

VIA

ACERA

Calles

1/5 L.

3/5 L

1/5 L

Avenidas

1/4 L

1/2 L

1/4 L

Se fija el ancho mnimo de las calles en 14 metros lineales, y el de las avenidas en 25 metros
lineales.

Artculo 8.- Donde haya trnsito de vehculos de traccin animal se adoptarn las siguientes
inclinaciones mximas del perfil longitudinal de las calles y avenidas:
Pavimento de asfalto...................... 30 por 1,000
Pavimento de piedra...................... 50 por 1.000
En ningn caso se dar a una va una pendiente mayor de 50 por 1.000.
Si el trnsito es de automviles, se podr llegar hasta una pendiente de 60 por 1.000.
En terrenos planos se dispondrn pendientes mnimas para el desage de la superficie
pavimentada, en la siguiente forma:
Caliche........................................... Pendiente de 1.5 por 1.000 min.
Asfalto............................................ Pendiente de 2.5 por 1.000 min.
Piedra.............................................Pendiente de 4 por 1.000 min.
En terrenos quebrados, el trazado de las calles deber proyectarse con curvas e nivel
intercaladas cada 1.2 o 3 metros. El trazado se dispondr de manera tal que las distancias entre
las curvas de nivel sean cortadas con la lnea del eje de la calle, a fin de obtener la pendiente
deseada.
Artculo 9.- Para el trazado de las calles residenciales se tendrn en cuenta los siguientes
requisitos:
a) Este tipo de calle se diferenciar completamente del de circulacin o arteria principal.
b) El ancho de las calles y avenidas se calcular segn el nmero de filas de automviles
que deban transitar por la misma, a razn de 250 metros por cada fila.
Artculo 10.-La parte pavimentada de las aceras tendr un mnimo de 1.50 metros de ancho y el
resto se destinar a plantaciones o grama.
Artculo 11.-Las verjas se construirn de manera que no afecten la regularidad del trazado de
las aceras y calles ni la armona del conjunto. De preferencia, sern de modo que permitan la
vista sobre los jardines delanteros de las viviendas.
Artculo 12.-Para el trazado de las vas de circulacin o arterias principales se tendr en cuenta
lo siguiente: las aceras tendrn un ancho de 2 a 3 metros cada una; las calles se calcularn para
tres filas de vehculos en movimiento en cada sentido, ms una fila de vehculos en
estacionamiento al centro, de manera que el ancho total de las vas de circulacin o arterias
principales sea de no menos de 30 metros.

Artculo 13.-Las edificaciones no podrn realizarse, en los barrios residenciales, a menos de tres
metros de la alineacin de las aceras ni a menos de tres metros entre sus lados laterales y los
linderos del solar por esos lados.
Artculo 14.-Se permitirn construcciones gemelas y adyacentes en barrios obreros, siempre y
cuando exista una justificacin.

CAPITULO II
Medidas de Ornato Pblico
Artculo 16.-Las construcciones que se realicen en Ciudad Trujillo con sus respectivos frentes a
las calles, avenidas o sitios pblicos que se indican a continuacin, adems de estar sujetas a las
prescripciones generales de esta ley, quedarn sometida a las reglas especiales que a
continuacin se indican:
Para la determinacin de los requisitos que se establecen, en ese artculo, se entender por
primera categora toda construccin cuyo costo mnimo por metro cuadrado sea de RD$ 40.00;
por segunda categora, toda construccin cuyo costo mnimo por metro cuadrado sea de RD$
30.00; por tercera categora, toda construccin cuyo costo mnimo por metro cuadrado sea de
RD$ 25.00; por cuarta categora, toda construccin cuyo costo mnimo por metro cuadrado sea
de RD$ 20.00; por quinta categora, toda construccin cuyo costo mnimo por metro cuadrado
sea de RD$ 15.00 y por sexta categora, toda construccin cuyo costo mnimo por metro
cuadrado sea de RD$ 8,00.
Prrafo III: Los edificios de ms de cuatro apartamientos que se construyan en Ciudad Trujillo,
debern tener espacio suficiente y adecuado para el estacionamiento de tantos automviles
como apartamientos tenga el edificio. La Secretaria de Estado de Obras Pblicas y Riego, tendr
a su cargo la aprobacin de las dimensiones y especificaciones tcnicas correspondientes.
Artculo 17.-Las construcciones que se erijan en los Ensanches de Guazcue, La Primavera,
Independencia, La Fe, Villas Agrcolas. Calero. Y en las calles Dr. Delgado, Crucero, Danae,
Osvaldo Bez, Lea de Castro, Casimiro de Moya. Santiago, Josefa Perdomo, Jos Mara Heredia,
Flix Mariano Lluberes y Crucero Arend, de Ciudad Trujillo, deben edificarse a no menos de tres
metros de la alineacin de la calle o avenida correspondiente.
Artculo 19.-Quedan prohibidas las construcciones de madera en las esquinas formadas por las
calles y avenidas en todas las ciudades de ms de 15,000 habitantes en el momento de la
construccin, cuando se trate de esquinas de cuadras de construcciones cerradas o continuas
Prrafo I.- En las ciudades de ms de 5,000 habitantes y menos de 15,000 los Ayuntamientos
determinarn las zonas donde se prohba la construccin de casa de madera en las esquinas.

Prrafo II.- Para los fines de este artculo las construcciones de los solares de esquina no podrn
tener menos de 10 metros por cada lado de frente en sus frentes.
Prrafo III.- Las edificaciones en esquinas deben tener tantas fachadas como calles las formen,
evitndose que sea visible el interior de los patios correspondientes
Artculo 20.-Queda prohibida la construccin, reconstruccin, ampliacin o alteracin de
bohos, ranchos o casetas de tablas de palma de cajas de mercancas, costaneras y de tejaman
u otro material similar, y los techos de yaguas, cana o materiales similares en las zonas urbana y
suburbana de Ciudad Trujillo y en los sectores o calles que al efecto sean determinados por el
Consejo Administrativo del Distrito de Santo Domingo o los respetivos Ayuntamientos; as como
la construccin, reconstruccin, mejoras y ampliaciones de casas de madera, o con paredes de
hierro galvanizado o cualquier otro metal, en los siguientes sectores de Ciudad Trujillo.
Prrafo I.- Cuando se trate de una edificacin en la cual predominan elementos ornamentales,
su construccin podr ser autorizada por una resolucin especial del Consejo Administrativo del
Distrito de Santo Domingo o del Ayuntamiento despus de opinin favorable de la Junta o
Comisin de Ornato local, si sta existiere.
Prrafo II.- El Consejo Administrativo del Distrito de Santo Domingo y los respectivos
Ayuntamientos podrn prohibir la construccin de casas de madera en otros sitios de Ciudad
Trujillo o en otras poblaciones, por razones de ornato, seguridad o higiene. Tambin podrn
ordenar la destruccin de cualquier rancho, boho, caseta, cuando su aspecto o estructura
afecten el ornato, el embellecimiento, la seguridad o la higiene. Todo sin perjuicio de que esta
accin pueda ser ejercida por otras autoridades, de acuerdo con otras leyes.
Artculo 21.-Queda prohibido destruir, desarmar o desarticular casas y otras construcciones y
utilizar los materiales resultantes de esas operaciones en la edificacin de otras construcciones,
excepto en los casos de necesidad comprobada y cuando no se afecten el ornato y
embellecimiento de la poblacin de que se trate, previo permiso escrito otorgado por el
Presidente del Consejo Administrativo del Distrito de Santo Domingo o por el Sndico Municipal
correspondiente, confirmado por el Director General de Obras Pblicas, todo sin perjuicio de
los requisitos establecidos en esta ley o en cualquier otra ley o reglamento vigente.
Art. 22.-Todo el que tenga solares o terrenos colindantes con la va pblica, est obligado a
mantenerlos cercados y en estado de limpieza y de acuerdo con las disposiciones sanitarias.
Prrafo.- Las cercas de los solares o terrenos ubicados dentro de las zonas urbanas de las
ciudades y en aquellos sitios donde el ornato requiera un mejor aspecto, salvo lo que se
dispone en el artculo 23, debern consistir, o en una verja ornamental de bloques, cemento,
ladrillo u otro material similar, o en una verja de madera a una altura de 3 pies y de acuerdo
con las disposiciones que para tal fin hayan sido aprobadas o se aprueben por el Consejo

Administrativo del Distrito de Santo Domingo o por los Ayuntamientos, o en un macizo de

plantas vivas (arbustos) tales como los llamados carnaval, pino (casuarina), pachul, cropton u
otros similares, a una altura uniforme de no menos de 4 pies, mediando entre una y otra planta
un espacio no mayor de 2 pies a fin de que el macizo resulten lo ms tupido posible.
Arto 24.-Las fachadas de los edificios, sus muros exteriores, puertas, ventanas y enverjados y en
general toda la parte visible desde la va pblica, sern pintados o encalados con colores o
combinaciones de colores que no sean antiestticos. El Consejo Administrativo del Distrito de
Santo Domingo ya los Ayuntamientos respectivos previa opinin de las de las Juntas o
Comisiones de Ornato locales, donde existieren, tendrn capacidad para determinar los colores
o combinaciones de colores reputados como antiestticos y para prohibir su uso en las partes
de las construcciones a que se refiere este artculo.
Art. 25.-Queda prohibido instalar caeras subterrneas o areas, o hacer zanjas o excavaciones
en las vas pblicas para establecer o mantener servicios pblicos o privados, sin previo permiso
de la autoridad municipal correspondiente, y siempre que a ello no se oponga ninguna
disposicin de carcter sanitario o de ornato y embellecimiento. Todo, salvo los casos de fuerza
mayor y por el tiempo que sta dure.
Art. 26.-Cuando hubiere necesidad de remover el afirmado de una calle, acera, contn o cuneta
para la realizacin de cualquier trabajo u obra pblica o privada, el encargado o dueo de la
obra deber previamente solicitar un permiso al Ayuntamiento donde tuviera lugar; el cual ser
concedido previo el pago de los derechos correspondientes y previo depsito del valor a que
asciende los trabajos de reposicin, segn tasacin efectuada por el Ingeniero Municipal quien
podr, si lo estima pertinente, solicitar el concurso de un Ingeniero al servicio de la Liga
Municipal Dominicana. Terminada la obra, si el interesado ha realizado los trabajos de
reposicin a satisfaccin del Sndico Municipal, le ser devuelta la suma que haba dado en
depsito. Si no realiza dicho trabajo satisfactoriamente y dentro del plazo que le acuerda la
autoridad Municipal correspondiente, el Ayuntamiento lo har a costa del interesado con la
suma depositada, pidindole cualquier otra suma adicional que se invierta en la reposicin.
Prrafo.- Cuando hubiere necesidad de remover, en el Distrito Nacional, el afirmado de una
calle, acera, contn o cuneta para la realizacin de cualquier trabajo de obra pblica o privada,
el encargado o dueo de la obra deber previamente solicitar un permiso del Consejo
Administrativo del Distrito Nacional, el cual le ser concedido previo al pago de los derechas
correspondientes y previo al pago del valor a que asciendan los trabajos de reposicin, segn
tasacin efectuada por el Ingeniero o Director General de Obras Pblicas del Distrito y
aprobado por el Encargado o dueo de la obra, asumiendo el Consejo Administrativo del
Distrito Nacional la obligacin de efectuar la reposicin de los lugares en el mismo estado en
que estaban.

Art. 27.-Las aceras se construirn en lozas de la forma y material que indique el Consejo
Administrativo del Distrito de Santo Domingo o la autoridad municipal correspondiente.
Art. 28.-Los particulares podrn obtener permisos para construir, a sus expensas, aceras,
contenes, cunetas, siempre que se conformen a las disposiciones de esta ley y a las indicaciones
de las autoridades correspondientes. Una vez realizados estos trabajos, las obras se reputarn
como pertenecientes al dominio pblico.
Art. 29.-Para los fines de la presente Ley se considerar que constituye:
PELIGRO PBLICO: Todo edificio, obra o construccin que presente una amenaza para la
seguridad de sus moradores y vecinos, de los transentes o cualesquiera otras personas y que
por esto mismo requiera su destruccin total o parcial;
ESTORBO PUBLICO: Todo edificio, obra o construccin que obstaculice el desarrollo urbanstico
o construccin de una ciudad o poblacin de un sector determinado de sta y que por esto
mismo requiera su destruccin total;
LESIVO AL ORNATO: Todo edificio, obra o construccin que menoscabe la belleza o el desarrollo
urbanstico de una ciudad o poblacin de un sector determinado de sta y que por eso mismo
requiera su demolicin parcial o modificacin en su fachada o en su estructura.
Art. 30.-Corresponde al Sndico del Distrito Nacional, a los Sndicos Municipales ya los Jefes de
Distritos Municipales declarar, en sus respectivas jurisdicciones cuando un edificio terminado
constituye un Peligro Pblico, un Estorbo Pblico o es Lesivo al Ornato. Esta declaracin ir
acompaada de la colocacin, en lugar visible del edificio, de un cartel o letrero que exprese tal
circunstancia.
Prrafo II- La Comisin para el Desarrollo y Embellecimiento de Ciudad Trujillo, la Juntas o
Comisiones de ornatos, as informados, podrn sugerir la modificacin, rechazamiento o
aprobacin de la decisin tornada, exponiendo los motivos que le sirven de base, para que el
Consejo Administrativo del Distrito Nacional, los Ayuntamientos y las Juntas de los Distritos
Municipales, edifiquen, rechacen o confirmen, de acuerdo con las circunstancias, la resolucin,
declarando Peligro Pblico; Estorbo Pblico o Lesivo al Ornato, segn el caso, los edificios,
obras y construcciones, as considerados, determinando adems:
a) El plazo en que el propietario debe iniciar y terminarlos trabajos relativos a la demolicin
total o parcial del edificio, obra o construccin;
b) En caso de demolicin parcial por causa de Peligro Pblico o Lesivo al Ornato, en qu deben
consistir las modificaciones de estructura O de fachada y en qu plazo debe el propietario
iniciar y terminar stas;

c) En caso de demolicin total por causa de Peligro Pblico o de Estorbo Pblico, en qu plazo
debe el propietario iniciar la construccin de las nuevas obras que sustituyan a las demolidas;
d) Si en los casos de demolicin parcial por modificaciones de estructuras o de fachada de un
edificio, obra o construccin, el inmueble debe ser desocupado, como necesariamente se
impone a la demolicin total.
Prrafo XIV.- Cuando el propietario no iniciare ni ejecutare los trabajos de demolicin total o
parcial, modificacin de la fachada o de la estructura del inmueble, en los plazos establecidos,
dichos funcionarios procedern a realizarlos y podrn hacerlo a expensas de aquel.
Prrafo XV.- En caso de demolicin total, si el propietario no construye una nueva edificacin
dentro del plazo que le haya sido acordado, el inmueble de que se trate quedar sujeto, cuando
fuere de lugar, a las disposiciones de la Ley No.3374 del 6 de septiembre de 1952, relativa al
impuesto sobre solares no edificados, modificada por la Ley No.4392, del 19 de Febrero de
1956, publicada en las Gacetas Oficiales Nos. 7468 y 7949, respectivamente.
Prrafo XVI- Cuando se trate de demoliciones necesarias para la realizacin de cualquier obra
que deba regirse por este artculo, valdr autorizacin para ejecutarla la Resolucin dictada por
el Consejo Administrativo del Distrito Nacional o el Ayuntamiento o la Junta del Distrito
Municipal correspondiente, sancionada judicialmente de conformidad con el procedimiento
establecido en la presente ley. Si las demoliciones son por otras causas o motivos establecidos
por esta ley, bastar un permiso conjunto de la Secretaria de Estado de Obras Pblicas y del
Consejo Administrativo para ejecutarlas, y del Ingeniero Municipal y de un representante de la
Secretaria de Estado de Obras Pblicas en el Municipio correspondiente. Todas esas
demoliciones se harn de modo que no constituyan un peligro ni para los obreros ni para el
pblico, evitndose el exceso de polvo y otros daos. El encargado de la demolicin ser el
responsable de los daos o perjuicios que puedan ocasionarse a las estructuras adyacentes.
CAPITULO III
Medidas de Seguridad Pblica
Art. 31.-Cuando se encontrare que un edificio o cualquier construccin no est en condiciones
de ser utilizado, se fijar en su frente un cartel que diga INUTILIZABLE, y se ordenar su
demolicin o reforma de acuerdo con el artculo 30 de esta ley.
Art. 32.-En las calles y aceras no se permitirn fuera de las horas de trabajo, materiales de
construccin ni escombros procedentes de derribos en lugares que obstaculicen el libre
trnsito.

Art. 33.-Se prohbe a los particulares sembrar o mantener rboles o arbustos cuyas races
ocasionen o puedan ocasionar daos las avenidas o calles, sistema de acueducto, cloacas y
alcantarillas. Las autoridades municipales, despus de or la opinin de la Junta o Comisin de
Ornato local, si existiere, podrn hacerlos remover, a expensas del propietario, si despus de un
plazo de tres das de serle requerida la remocin, el propietario no la realizare, en este ltimo
caso, se pondrs imponer al propietario una multa de uno a cinco pesos.
Art. 34.-El Consejo Administrativo del distrito de Santo Domingo y los Ayuntamientos, podrn
por medio de Ordenanzas, establecer y determinar, en las poblaciones bajo su jurisdiccin,
zonas sectores, vas o sitios pblicos en los cuales no puedan ser instaladas factoras, industrias
u otros establecimientos donde funcionen fbricas, mquinas, calderas, aparatos o artefactos
peligrosos o excesivamente ruidosos o molestosos para el pblico, o donde se fabriquen o
utilicen materiales o productos peligrosos o dainos para el pblico.
Prrafo III.- Cuando una zona de cualquier ciudad o poblacin sea declarada no utilizable para la
instalacin de industrias, factoras o establecimientos de acuerdo con la primera parte de este
artculo, las factoras, industrias o establecimientos ya instalados en la zona de que se trate
estarn obligados a trasladarse a una zona no prohibida, dentro del plazo que establezca la
Ordenanza correspondiente, pero sin que ese plazo pueda ser menor de un ao.
Prrafo IV.- Las Ordenanzas referidas, podrn disponer tambin el traslado forzoso e individual
de cualquier factora, industria o establecimiento peligroso o molestoso, pero en este caso
dicha disposicin no ser ejecutoria sino en el plazo de un ao y con la previa aprobacin por
decreto del Poder Ejecutivo.
Art. 35.-Queda prohibido, fijar, cruzar o sostener carteles, anuncios, postes, vientos, tirantes,
cables, alambres, rieles, transformadores, condensadores u otros aparatos elctricos o
mecnicos en las vas pblicas, as como proceder a la poda .le los rboles situados en lugares
pblicos, sin previa autorizacin escrita del Consejo Administrativo del Distrito de Santo
Domingo o de la autoridad municipal correspondiente y de la Comisin o Junta de Ornato
respectiva si la hubiere.
CAPITULO IV
Art. 42.-Por una licencia para instalar una factora, industria, fbrica de fuegos artificiales,
carbn vegetal o cal, RD$ 50.00. Por una licencia para instalar un depsito de materiales
inflamables, RD$ 250.00.
Prrafo I.- Se exceptan del pago de estos derechos las construcciones, reedificaciones o
ampliaciones de edificios pertenecientes al Estado, al Distrito de Santo Domingo, a los
Municipios o a las Instituciones Benficas y Religiosas, as como las de cercas o enverjados.

LEY No.687 QUE CREA UN SISTEMA DE

REGLAMETACION DE LA INGENIERIA,
ARQUITECTURA Y RAMAS AFINES

LEY No.687 QUE CREA UN SISTEMA DE REGLAMETACION DE

LA INGENIERIA, ARQUITECTURA Y RAMAS AFINES
CAPITULO I
De la Creacin de un Sistema de Reglamentacin de Ingeniera, Arquitectura y
Ramas Afines
Art.1.- Se crea un sistema de elaboracin de reglamentos que sirva de base para la preparacin
y ejecucin de proyectos y obras relativos a la ingeniera, la arquitectura y ramas afines.
PARRAFO I: Se entender por reglamento tcnico un conjunto de reglas cuyo cumplimiento es
obligatorio, las cuales se refieren a especificaciones tcnicas basadas en resultados
consolidados de a ciencia, la tecnologa y la experiencia.
PARRAFO II: Se excluyen los proyectos y estudios de urbanizaciones, de los cuales se regirn por
reglamentaciones establecidas por los ayuntamientos, en virtud de la Ley de Organizacin
Municipal.
Art.2.-Para estos fines se crean los siguientes organismos:
1. La comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de la Ingeniera, Arquitectura y Ramas
afines;
2. La Direccin General de Reglamentos y Sistemas.
Art. 3.- La Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de la Ingeniera, Arquitectura y Ramas
Afines, adscrita a la Secretara de Estado de Obras Pblicas y Comunicaciones, queda investida
como la nica autoridad estatal encargada de definir la poltica de reglamentacin de la
ingeniera, la arquitectura y ramas afines.
Art. 4.- La Direccin General de Reglamentos y Sistemas, es el organismo ejecutivo de la
Comisin Nacional y encargado de la elaboracin, de la coordinacin y del control de la
aplicacin de los reglamentos tcnicos.
PARRAFO: El actual Departamento de Normas, Reglamentos y Sistemas de la Secretaria de
Estado de Obras Pblicas y Comunicaciones, queda convertido en la Direccin General de
Reglamentos y Sistemas.
Art. 5.-La iniciativa para la elaboracin de un reglamento tcnico puede provenir de:
a) La Direccin General de Reglamentos y Sistemas;

b) La comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de la Ingeniera, Arquitectura y Ramas

Afines;
c) Cualquier organismo estatal;
d) Cualquier organismo tcnico o profesional del sector privado; y
e) Personas morales o fsicas vinculadas a la ingeniera, la arquitectura y ramas afines.
Art. 6.-El sistema para la elaboracin de los reglamentos tcnicos consta de cuatro (4) etapas:
a) La preparacin del anteproyecto de reglamento tcnico, que ser responsabilidad de
uno de los organismos o personas mencionadas en el artculo 5.
b) La coordinacin por parte de la Direccin General de Reglamentos y Sistemas;
c) La aprobacin por la Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de Ingeniera,
Arquitectura y Ramas Afines;
d) La expedicin por el Poder Ejecutivo.
CAPITULO II
De la Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de Ingeniera, Arquitectura y
Ramas Afines
Art. 7.- La Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de Ingeniera, Arquitectura y Ramas
Afines, queda integrada de la manera siguiente:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)

El Secretario de Estado de Obras Pblicas y Comunicaciones, quien la presidir;

El Secretario de Estado de Industria y Comercio;
El Secretario de Estado de Salud Pblica y Asistencia Social;
El Secretario de Estado de Educacin, Bellas Artes y Cultos;
El Secretario de Estado de Turismo.
El Secretario General de la Liga Municipal Dominicana;
El Director Ejecutivo del Instituto Nacional de Recursos Hidrulicos;
El Director del Instituto Nacional de la Vivienda;
El Director del Instituto Nacional de Aguas Potables y Alcantarillados;
El Administrador General de la Corporacin Dominicana de Electricidad;
El Gerente General del Banco Nacional de la Vivienda;
El Presidente del Colegio de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores;
El Presidente de la Asociacin de Bancos Hipotecarios;
El Presidente del Instituto Dominicano del Cemento y del Concreto;
El Presidente de la Cmara Dominicana de la Construccin;
El Presidente de la Sociedad Dominicana de Sismologa e Ingeniera.

PARRAFO I: En caso de ausencia del Secretario de Estado de Obras Pblicas y Comunicaciones,

har de Presidente de la Comisin, El Secretario de Estado de mayor edad entre los presentes
en la seccin.
PARRAFO II: Los Miembros de esta Comisin pueden hacerse representar por un funcionario de
su dependencia con alto nivel en esa rea tcnica, procurando que sea la misma persona
durante el mayor tiempo posible, a fin de mantener la necesaria coherencia y uniformidad de
criterio.
PARRAFO III: El titular o su representante son, en cada caso, portavoces de sus respectivas
instituciones y sus opiniones y/o actuaciones sern consideradas como la posicin oficial de la
entidad representante.
PARRAFO IV: El Director General de Reglamentos y Sistemas fungir como Secretario de la
Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de Ingeniera, Arquitectura y Ramas Afines, con
derecho a voz pero no a voto. En caso de inasistencia de dicho Director General este enviar un
representante que lo sustituir como Secretario.
Art. 8.- La Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de Ingeniera, Arquitectura y Ramas
Afines, se reunir:
a) En sesin ordinaria, por lo menos una vez cada mes, para conocer los asuntos
especficamente mencionados en el artculo 9 de la presente ley;
b) En sesin extraordinaria, siempre que estime necesario del Presidente de la Comisin o
que lo soliciten por lo menos dos (2) de sus miembros, expresado en cada caso el
objetivo de la convocatoria.
PARRAFO.- La Comisin Nacional sesionar vlidamente con la mitad de sus integrantes, y sus
decisiones se adoptarn por mayora de votos de los miembros presentes. En caso de empate,
el voto del presidente de dicha Comisin decidir la votacin.
Art. 9.- Son atribuciones de la Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de Ingeniera,
Arquitectura y Ramas Afines, las siguientes:
a) Discutir y aprobar los reglamentos tcnicos relativos a la ingeniera la arquitectura y
ramas afines, las siguientes:
b) Indicar en los reglamentos las instituciones estatales responsables de velar por su fiel
aplicacin, segn la materia;
c) Proponer la modificacin de reglamentos tcnicos vigentes;
d) Elaborar y modificar los procedimientos internos de estudio y adopcin de los
reglamentos tcnicos;

e) Formar comits especializados, de acuerdo a los procedimientos internos, para resolver

los conflictos derivados de la interpretacin de los reglamentos tcnicos por parte de los
usuarios o por parte de los organismos oficiales competentes. dichos comits
especializados estudiarn cada caso en particular y rendirn un informe para
conocimiento y decisin de la Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de
Ingeniera, Arquitectura y Ramas Afines;
f) Conocer y aprobar el proyecto de presupuesto anual de la Comisin Nacional y de la
Direccin General de Reglamentos y Sistemas, que deber presentar el Director de esta
ltima;
g) Conocer y aprobar la memoria anual que deber presentarle el Director General de
Reglamentos y Sistemas;
h) Recomendar al Poder ejecutivo la creacin de nuevas secciones dentro de la Direccin
General de Reglamentos y Sistemas y definir las facultades que les asignen;
i) Utilizar los distintos laboratorios y recursos de instituciones pblicas o privadas,
cubriendo los gastos correspondientes en los casos que as lo requieran;
j) Establecer consultas a travs de la Direccin General de Reglamentos y Sistemas con los
miembros de los Comits Tcnicos que hayan sido creados conforme al artculo 10 de
esta Ley, o con los organismos del Estado vinculados a ellos;
k) Aprobar la contratacin de consultoras o asesoras externas de tcnicos nacionales o
extranjeros que el buen funcionamiento de la Direccin General de Reglamentos y
Sistemas requieran; y
l) Ejercer todas las dems funciones dentro del mbito de la reglamentacin tcnica
relacionadas con la ingeniera, arquitectura y ramas afines que no hayan sido
especficamente mencionadas en esta ley.
CAPITULO III
De la Direccin General de Reglamentos y Sistemas
Art. 10.- En adicin a las atribuciones que le confiere el artculo 4 de la presente ley, la
Direccin General de Reglamentos y Sistemas tiene las funciones que se indican a continuacin:
a) Ejecutar los programas y resoluciones de la Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos
y Ramas Afines;
b) Elaborar o coordinar la preparacin y modificacin de reglamentos tcnicos;
c) Integrar, para cada reglamento en proceso de elaboracin, un comit tcnico que
tendr la funcin de estudiar y discutir el proyecto;
d) Coordinar, dirigir y controlar la aplicacin de medidas destinadas a asegurar el
cumplimiento delos reglamentos tcnicos de ingeniera, arquitectura y ramas afines, a
travs de los diferentes organismos del Estado;

e) Elaborar, reunir, coordinar y conservar informaciones, datos estadsticos, publicaciones

y en general cuantos elementos de informacin sean necesarios o tiles para el
conocimiento de los mtodos de reglamentacin tcnica en las reas de la ingeniera, la
arquitectura y ramas afines;
f) Solicitar a los departamentos oficiales, as como a las instituciones privadas, todos
aquellos datos de la competencia de los mismos que se refieran a los reglamentos
tcnicos de ingeniera, arquitectura y ramas afines;
g) Organizar concursos, conferencias, cursos, seminarios y exposiciones encaminados a
elevar el nivel tcnico del ejercicio profesional de la ingeniera, la arquitectura y ramas
afines.
Art. 11.- Para el mejor funcionamiento de la Direccin General de Reglamentos y Sistemas,
existirn las siguientes secciones:
a)
b)
c)
d)

Seccin de Reglamentos Tcnicos;

Seccin de Coordinacin y Supervisin de Aplicacin de los Reglamentos;
Seccin de Orientacin;
Cualquier otra cosa que se estime conveniente.

Art. 12.-La Seccin de Reglamentos Tcnicos es la encargada de:

a) Preparar los proyectos de reglamentos tcnicos de ingeniera, arquitectura y ramas
afines;
b) Estudiar y coordinar los diferentes anteproyectos tcnicos que sean preparados por las
instituciones o personas calificadas para tales fines, y
c) Establecer consultas con los comits tcnicos.
Art.13.-Seccin de Coordinacin y Supervisin de Aplicacin de Reglamentos, tiene a su cargo:
a) Coordinar con las diferentes dependencias del Estado el cumplimiento de los
reglamentos tcnicos y supervisar su aplicacin; y
b) Coordinar con la Direccin General de Normas y Sistemas de Calidad, de acuerdo con lo
establecido en la Ley No. 602 de 1977, en su artculo 11, acpite g), prrafo b), la
aplicacin de los reglamentos referentes a equipos, materiales y elementos industriales
de la construccin y supervisar su aplicacin.

CAPITULO IV
Del Director General de Reglamentos y Sistemas
Art.15.- El Director General es el Titular de la Direccin General de Reglamentos y Sistemas y se
encarga de dirigir y controlar el funcionamiento de las secciones. Dicho Director tendr, en
especial, las funciones y atribuciones siguientes:
Fungir como Secretario General de la Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de
Ingeniera, Arquitectura y Ramas Afines;
Integrar los comits tcnicos;
Presentar los reglamentos tcnicos a la Comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de
Ingeniera, Arquitectura y Ramas Afines;
Establecer consultas con los miembros de los comits tcnicos y con los organismos del Estado
vinculados a dichos comits, a fin de que stos ofrezcan un adecuado asesoramiento a la
comisin Nacional de Reglamentos Tcnicos de Ingeniera y Ramas Afines;
e) Presentar a la Comisin Nacional citada, para su aprobacin; el proyecto de presupuesto y la
memoria anuales que sern remitidos al Secretario de Estado de Obras Pblicas y
Comunicaciones, y presentar adems cualquier informe que dicha Comisin requiera;
Dirigir el personal de la Direccin a su cargo y supervisar los trabajos;
Proponer a la Comisin el programa anual de actividades de la Direccin General de
Reglamentos y Sistemas;
Las dems funciones propias de su cargo que le sean asignadas por la Comisin Nacional de
Reglamentos Tcnicos de Ingeniera y Ramas Afines.